p.u.z. dezvoltare zonă mixtă

GSPublisherVersion 411.2.15.100

arh. Tiron Andrei

Faza:

Nr. pr.:

Scara:

Nr. pl.:

Proiectant:

Verificat:

Desenat:

Proiectat:

Sef proiect:

arh. Tiron Andrei

Denumire proiect:

PUZ-uri in zona

Data:17/04/2018

Specialist RUR: arh. Georgeta Trimbitas

Denumire planşa:

S.C. ARHITECT TRÎMBIŢAŞ S.R.L.Timişoara, tel. +4-0744698012 tel./fax: +4 (0256) 432212

arh. Georgeta Trîmbiţaş

arh. Alina Narita

P.U.Z.

160/2017

160 A /06

1:2500

P.U.Z. Dezvoltare zonă mixtălocuire colectivă, servicii, birouri, comerțTimişoara, strada Calea Torontalului, zona Torontal

SC ANALOG CONSTRUCTII SRLBeneficiar:

P.U.Z. Dezvoltare zonă mixtă locuire colectivă, servicii, birouri, comerțCalea Torontalului, Timișoara

P.U.D. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 85 din 30.03.2004Locuinte individualeregim de inaltime P+2EP.O.T.=max.35%C.U.T.=max. 1,0Hcornisa=max.9,00m

P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 333 din 25.09.2007

Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+3E(6E)+Er

P.O.T.=max.40-45%C.U.T.=max. 3,5

Hmax=15,00m-27,00m

Zona serviciiPOT max=50%CUT max=3,5Zona locuintePOT max=40%CUT max=3Regim de inaltime S+P+8E+Er

P.U.D. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 86 din 2004Zona locuinteregim de inaltime P+2E+MP.O.T.=max.35%C.U.T.=max. 0.65

PUZ in curs de aprobareZona servicii si locuire colectivaPOT max=50%CUT max=3,5Regim de inaltime D+P+4E+Er

P.UZ. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 446 din 03.10.2006

Locuinte individuale si functiuni complementareregim de inaltime P+2E

P.O.T.=max.30%C.U.T.=max. 1,0

P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 394 din 01.08.2014

Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+4E+Er

P.O.T.=max.40%C.U.T.=max. 2,0

P.UZ. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 365 din 29.07.2008

Locuinte colectiveregim de inaltime P+3E+Er

P.O.T.=max.40%C.U.T.=max. 2,5

P.UZ. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 177 din 2017

Locuinte individuale si activitati economiceregim de inaltime S+P+2E+M

P.O.T.=max.40%C.U.T.=max. 1,2

P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 303 din 18.12.2012Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+4E+Er(M)P.O.T.=max.35-50%C.U.T.=max. 2.0

P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 75 din 29.07.2003Locuinte individuale si functiuni complementareregim de inaltime P+2EP.O.T.=max.35%C.U.T.=max. 1,2

PUZ in curs de aprobareZona mixtaPOT max=55%CUT max=2,8Regim de inaltime S+P+9E+Er

P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 255 din 2017

Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+13E

P.O.T.=max.55%C.U.T.=max. 2,5

PUZ in curs de aprobareLocuire colectiva cu

functiuni complementarePOT max=50%

CUT max=2,8Regim de inaltime D+P+6E+Er

PUD in curs de aprobareCladire mixta cu functiuni servicii

Drum existent cu profil 12m, reglementatprin PUZ aprobat trecut in domeniul public

C

C4690.93CCbet

C

6590.69CVC

C

12190.69CCbet

C

C

C

C

CC

C C

C

Birouri si

laboratoare P+1E

Cabinapoarta

Cantardezafectat

Filtru sanitar

Copertina

Paviliondresaj

Magazie

MagazieGrajd

Grajd

Sala fitness

Atelier sipuncttermic

Sopron

Fundatiicarusel

Moara

Platf. debeton

Platf. debeton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. debeton

Platf. de beton

Platf. de beton

Z.V.

Z.V.

Z.V.

Z.V.

Z.V.

Z.V.

Z.V.

Z.V.

Z.V.

DN 6 - Calea

Torontalului

Spre Sannicolau Mare

C

2590.21STP

2890.25STP

2990.99COP

C

20390.31CCbet

45691.07cut-gaz45791.41cut-gaz

46291.00cut-gaz

CPlatf. beton Copertina

Service auto

Copertina

Constructie de

beton

Constructie debeton

Platf. de b

eton

Platf. de b

eton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. de beton

Platf. de b

eton

Platf. de b

eton

Platf. de b

eton

Platf. de b

eton

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Cantar

CabinacantarZona verde

Zona verde

Zona verde

Platforma debeton

Copertina

Copertina

Copertina

Grajd

Grajd

Grajd

Drum de p

aman

t

Drum de pamant

Drum de pam

ant

Drum de pam

ant

Sant

Taluz

Taluz

Taluz

Taluz

Sant

Spre Timisoara

DN 6

DN 6

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verdeZona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verde

Zona verdeZ.V.

Z.V.

Platf. de beton

CF 433600

CF 421741

438795

A596/4/1

S= 16750 m

p

A596/3 S

=11500 m

p

Top: 23481/1

/2/2

,23479/2,23472/2

A596/1 S=8700 m

p

A596/4/3

/1

A596/4/3

/2

Cutie GAZ

438813

438813 (teren pentru drum)

438813 (teren pentru

drum)

A596/2 S

=10000 m

p

433613

433588

Cantar

Zid de betonZid de beton

Zid de beton

Zona verde

Platforma de

beton

Zona verde

Anexa

Acces

auto

Acces a

uto

Acces a

uto

Acces

auto

C

2090.38MgDrAsf2190.53BorduraSusH

3890.31Rigola

3990.14RigolaC

6590.80BorduraSus

7190.73MgAlee

HC

C10189.73Rigola

CH

C14589.55Rigola

C16189.65Rigola

16289.73Rigola

H

C17890.15Rigola

18390.15Rigola

C

C20290.28Rigola

21690.31Rigola

21990.28BorduraSus22490.13Rigola

C

23190.14Rigola23290.29BorduraSus

H

24990.08Rigola

C

25390.12Rigola

C

26190.19Rigola

C

26890.21Rigola26990.37BorduraSus

27390.33BorduraSus

H

28590.07Rigola

C

29190.09Rigola

30490.11MgAlee

32689.69Rigola C

H

1890.04pancrt

2790.17MgAlee

3090.16BorduraSus

C

4390.28BorduraSus4490.14CVC4590.15Rigola

C

6390.09Rigola

C 7190.50smnc

8790.30MgAlee8890.27MgAlee

9590.16Rigola

C

11290.33piet

11590.47BorduraSus11690.46smnc

C

12890.16Rigola12990.28BorduraSus

C

C6990.18gaz

ConstructieCopertina

Hconstr

uctie= 5.84 m

Cota acoperis

= 96.22m

Cota corn

isa= 92.35m

Cota coama= 94.65m

Anexa

C

C

C

C

Calea Torontalului

LEA 110 kW Bucovina-D

umbravita

Sant

Sant

Sant

Sant

Sant

Sant

Sant

Sant - Hcn 557

Sant - Hcn 557Sant - HCN 557

Taluz

Taluz

Parcare (piatra)

Dru

m d

e pi

atra

DN 6

Str. Grigore Alexandrescu

Str. Grigore Alexandrescu

Str. Grigore Alexandrescu

Post Trafo

Alee pietonala

Alee pietonala

Alee pietonala

C

C

H max.co

nstructi

e= 26.86 m

Cota acoperis

= 115.00m

Cota acoperis

= 104.14

m

Cot

a ac

oper

is=

96.

55m

Cota acoperis = 111.65m

Cota acoperis

= 92.53m

Hconstr

uctie= 2.73 m

SantPlatf. de beton

Viitorul SpitalMunicipal

Zona impadurita

LEA 110 kW

Bucovina-D

umbravita

LEA 110 kW

Nr.Topografic 23484/2/1

Nr.Topografic 23485/2

CF 416655

CF 416654

CF 16975

414715

438823

443395

440134

406950

440606

442485

437467

443405

441759

440608

443404

443388

440607

438824

440133

442449

443460

443547

443550

443549

442524

443396442484

438813

438086

438796

438803

438793

438800

438794

438798

438799

438797

438802

438805

438790

438784

438783

438789

438791

438792

438776

438767

438809

438810

438760

438777

438788

438786

438787

438785

438761

438766

438774

438765

438764

438763

438801

438781

438762

438804

438775438772

438778

438771

438811

438756

438779

438757 438768

438769

438758

438773

438770438755

438759

438780

438808

438812

438807

438782

438806

438813

433592

A 580/1/10

CF 445437

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1112

13

14

1516

17

18

19

20

21

22

2324

25262728

29

30

31

32

33

34

35

36

3738

39

40

4142

4344

4546

47

48

49

S= 46304mp

S= 17985mp

S= 50300mp

H

Nr.Top 23484/2/2

Parcare

Copertina

Nr.Topografic

23485/1/1

CF 426810

CF 426842

Statul Roman

Statul Roman

Domeniul Public al Statului in Administrarea Ministr. Sanatatii- Directia de Sanatate Publica a Judetului Timis

Butuza Claudiu - FlorinButuza Antoanela - Claudia

Butuza Claudiu - FlorinButuza Antoanela - Claudia

Municipiul T

imiso

ara

Municipiul Tim

isoara

Jude Ovidiu-CristianJude Dana-Mihaela

SC GOLD D

UAL IMOBIL

IARE SRL

SC GOLD D

UAL IMOBIL

IARE SRL

482100 204400

482100 204500

482100 204600

482100 204700

482100 204800

482100 204900

482100 205000

482100 205100

482100 205200

482100 205300

482100 205400

482100 205500

482100 205600

482100 205700

482200 204400

482200 204500

482200 204600

482200 204700

482200 204800

482200 204900

482200 205000

482200 205100

482200 205200

482200 205300

482200 205400

482200 205500

482200 205600

482200 205700

482300 204400

482300 204500

482300 204600

482300 204700

482300 204800

482300 204900

482300 205000

482300 205100

482300 205200

482300 205300

482300 205400

482300 205500

482300 205600

482300 205700

482400 204400

482400 204500

482400 204600

482400 204700

482400 204800

482400 204900

482400 205000

482400 205100

482400 205200

482400 205300

482400 205400

482400 205500

482400 205600

482400 205700

482500 204400

482500 204500

482500 204600

482500 204700

482500 204800

482500 204900

482500 205000

482500 205100

482500 205200

482500 205300

482500 205400

482500 205500

482500 205600

482500 205700

482600 204400

482600 204500

482600 204600

482600 204700

482600 204800

482600 204900

482600 205000

482600 205100

482600 205200

482600 205300

482600 205400

482600 205500

482600 205600

482600 205700

482700 204400

482700 204500

482700 204600

482700 204700

482700 204800

482700 204900

482700 205000

482700 205100

482700 205200

482700 205300

482700 205400

482700 205500

482700 205600

482700 205700

482800 204400

482800 204500

482800 204600

482800 204700

482800 204800

482800 204900

482800 205000

482800 205100

482800 205200

482800 205300

482800 205400

482800 205500

482800 205600

482800 205700

482900 204400

482900 204500

482900 204600

482900 204700

482900 204800

482900 204900

482900 205000

482900 205100

482900 205200

482900 205300

482900 205400

482900 205500

482900 205600

482900 205700

483000 204400

483000 204500

483000 204600

483000 204700

483000 204800

483000 204900

483000 205000

483000 205100

483000 205200

483000 205300

483000 205400

483000 205500

483000 205600

483000 205700

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

SC PSHIHORELI SRL

teren

rezerv

at pentru

inel 4

teren

rezervat

pentru

drum

PUD

Construire cladire

mixta cu functiuni si

servicii

HCN 521/1/2

HCN 526

SC Autohton SRL

CF 411734

SC Analog Constructi

i SRL

SC SEMTEST SRL

CF 426673

SC TIMCON SRL

CF 430364

SC Valtellin

a SRL

Parohia Ortodoxa Sarba Mehala

CF 439898

SC Valtellin

a SRL

Gavra NicolaeGavra Raluca Mariana

LEA 20 kW

LEA 2

0 kW

P.U.Z aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 231 din 22.04.2008

Locuinte individuale si colective cu functiunicomplementare

regim de inaltime D+P+1E(2E)+M1 lot cu dotari D+P+4E+M

P.O.T.=35%C.U.T.=0,8-1,1