a v a l o n · 2018. 6. 8. · garaj dublu. această categorie de locuinte a fost concepută să...

A V A L O NE S T A T E

BUN VENIT ACASĂ

1 2

Mai mult decât un proiect imobiliar, Avalon Estate e un concept unic de ansamblu rezidential ce oferă calitate și sigurantă locuitorilor săi. Aflat între Aviatiei și Pipera, în partea de nord a orașului, proiectul ia naștere pe un teren cu o suprafată de 8.1 hectare, în imediata vecinătate a zonelor comerciale și de birouri din București. Avalon Estate îti oferă o locuintă de calitate într-o zonă accesibilă, un loc pe care să îl numești, cu drag, acasă. Pozitionat pe malul unui lac, proiectul oferă, pe lângă intimitate, sigurantă și trafic redus, o ocazie minunată de a prinde rădăcini într-un mediu sigur, liniștit și plin de verdeată. Conceptul a fost gândit cu atentie la toate detaliile care asigură confortul, punând un accent deosebit pe parcul central ce impresionează prin grandoare, și pe serviciile comunitare exclusive. Totul a început cu un amplu studiu de piată și cu un proces de proiectare întins pe mai bine de doi ani. Am vrut să îti întelegem nevoile și să planificăm fiecare pas pentru a-ti împlini așteptările. Ca dezvoltator, ne-am luat angajamentul de a asigura și de a mentine standardele de calitate prin introducerea câtorva servicii conexe. Astfel, sistemul nostru de administrare a complexului va gestiona trecerea dezvoltării de la fazele finale ale constructiei la momentul în care devine căminul tău. Garantăm calitatea proiectului nostru. În plus, punem la dispozitia clientilor noștri solutii de finantare pentru a asigura un proces ușor de achizitie și pentru a garanta din nou angajamentul de a vă oferi o locuintă de calitate.

CONCEPTUL

3 4

,, ,

,

, ,

,,

, ,

,

, ,

,

,

,

, ,, ,

,

,

EVADARE DIN NORMALITATECu acces direct spre Bulevardul Barbu Văcărescu, Calea Floreasca și Bulevardul Dimitrie Pompeiu, Avalon Estate este conectat cu ușurintă la zonele deja dezvoltate din nordul Bucureștiului. Proiectul va avea două drumuri de acces ce fac legătura cu Bulevardul Pipera și are în imediata apropiere două statii de metrou. Astfel, ajungeti ușor la birourile și zonele comerciale din nord, precum și la gradinite, școli și centre medicale cunoscute. Mai mult decât atât, am tinut cont în alegerea locatiei, de viitoarele proiecte de infrastructură planificate de autorităti.

LOCATIE,

Shopping

Restaurante

Transport

Școli

Săli de sport

5 6

,

,

,

,

,

,

,

La Avalon Estate vă veti bucura de spatii verzi întinse, cu vegetatie versatilă într-un cadru natural și liniștitor. Conceptul nostru peisagistic integrează principiile unui mediu curat și sustenabil - asigurăm colectarea și purificarea biologică a apei de ploaie, printr-un sistem integrat, înainte ca aceasta să ajungă în lac.Cu o suprafată bogată de 1.3 hectare, parcul oferă nenumărate posibilităti de relaxare. Cea mai întinsă zonă a parcului continuă cu aleile înverzite și spre malul lacului, iar astfel aveti senzatia că vă aflati într-un spatiu verde nesfârșit, departe de agitatie și trafic.

PARCUL

7 8

,

,

, , , ,

,

,

,

,

RESTAURANT ȘI BAR

Restaurantul și barul se deschid către grădina luxuriantă și către piscina integrată natural în peisaj, compunând un frumos spatiu pentru relaxare. Clubul va avea un restaurant cu 30 de locuri, un bar și o zonă retrasă cu o deschidere generoasa spre grădină și piscină, amintind de o seră italiană modernă și luminoasă, potrivită pentru toate anotimpurile.

CLUBULPentru că privim socializarea ca pe o parte importantă a unui stil de viată modern și a unui trai de calitate, ne-am gândit la un spatiu unde locatarii noștri și vizitatorii acestora să se poată recrea, să se întâlnească și să se deconecteze. Așa a luat naștere Clubul, unde spatiile elegante au fost concepute pentru a oferi diferite activităti de petrecere a timpului liber.

9 10

,

, ,

,

,

ADMINISTRAREA COMPLEXULUI ȘI ACCESUL SECURIZAT

Intrarea în interiorul complexului este asigurată printr-o poartă principală de acces și o poartă secundară mai mică. Astfel, avem controlul asupra tuturor punctelor de acces în complex. Poarta principală va avea anexată o clădire administrativă ce va asigura comunicarea facilă dintre locatari și administratorii complexului. Complexul va fi administrat de dezvoltator pentru cel putin 5 ani de la finalizare pentru a asigura o tranzitie ușoară în perioada de la finalizarea clădirilor până la acomodarea rezidentilor.

ZONA COMERCIALĂ

În ultima fază de dezvoltare a proiectului, vom include spatii comerciale axate pe prestarea de servicii indispensabile zi de zi pentru locatari. Tot aici își va găsi locul și o grădinită, amenajată cu grijă pentru familiile cu copii care doresc să se bucure de cât mai mult timp împreună.

SPORT, SĂNĂTATE ȘI RELAXARE

Centrul sportiv include două studiouri moderne proiectate și dotate pentru utilizare generală, pentru sesiuni de Hot Yoga, Pilates sau antrenamente de grup. Accesul la acestea se face printr-o intrare separată, beneficiind de saună, dușuri si băi individuale.

Catre studiouri se poate intra ușor și din zona piscinei exterioare, care și-a găsit perfect locul în grădina luxuriantă a clubului, pentru a oferi relaxare.

11 12

,

,

,

,

“ARHITECTURA ESTE SCULPTURĂ LOCUITĂ”Constantin Brâncusi , sculptor român

13 14

,

VILADacă doriti un tip de casă exclusivistă, puteti alege dintre cele cinci modele personalizate. Vilele sunt grupate și au acces direct la parcul central, la malul lacului și la clădirea Clubului. Accesul la acestea se face pe un drum semi-privat, fiecare Vilă având o grădină spatioasă cu zonă de grătar și garaj dublu. Această categorie de locuinte a fost concepută să ofere volume și suprafete generoase, cu accent pe flexibilitate și elegantă.

15 16

,,

,

,

,

,

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

The VillaH1A

GRADINA

TERASA

TERASA

TERASA

TERASA

TERASA

PARTER

hol intrare coridor bucatarie spatiu depozitare sas garaj living & loc hobby baie

GradinaTerase

144.4 69.2

11.2 6.723.5 9.0 4.436.037.7 2.3

130.8

1.2.3.4.5.6.7.8.

Suprafete utile:

....................................................................................Total suprafete utile parter

m²m²m²

m² m² m²m²m²

m² m² m²

1

2

3

4

5

6

7

8

BBQ

GOL

TERASA

SUPANTA

spatiu lucru 6.4

6.4

9.

Suprafete utile:

....................................................................................Total suprafete utile supanta

m²

m²

ETAJ 1

sas & scara baie dormitor dormitor sas dormitor & dressing baie

9.3 4.113.613.8 2.831.1 6.2

80.9

10.11.12.13.14.15.16.

m²m²m²

m² m² m²m²

m²

ETAJ 2

spatiu hobby baie sas & scara

36.9 1.7 7.2

48.8

17.18.19.

m²m²m²

m²

10

11

13

12

15

16

14

9

Terasa 47.2 m²

Suprafete utile:

....................................................................................Total suprafete utile etaj 1

Suprafete utile:


TERASA

1719

18

Plan generic H1a

17 18

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

The VillaH2B

GRADINA

TERASA

MSR

MUR

TERASA

BBQ

TERASA

PARTER

hol intrare baie spatiu depozitare bucatarie dining living & spatiu lucru spatiu tehnic garaj

GradinaTerase

149.6 67.7

10.9 2.0 4.6 12.7 17.5 31.7 6.8 39.6

125.8

1.2.3.4.5.6.7.8.

Suprafete utile:

....................................................................................Total suprafete utile parter

m²m²m²

m² m² m²m²m²

m² m² m²

1

2

345

6

7 8

TERASA

ETAJ 1

hol & scara baie dormitor dormitor baie dormitor

11.8 5.018.718.2 6.926.8

87.4

9.10.11.12.13.14.

m²m²m²

m² m² m²

m²

ETAJ 2

hol & scara baie spatiu hobby

11.6 5.623.5

40.7

15.16.17.

m²m²m²

m²

Terasa 12.3 m²

Suprafete utile:


Suprafete utile:


Terasa 1.3 m²

9 10

11

13

12

14

15 16

17

TERASA

Plan generic H2b

TERASA

ETAJ 1

hol & scara baie dormitor dormitor baie dormitor

11.8 5.018.718.2 6.926.8

87.4

9.10.11.12.13.14.

m²m²m²

m² m² m²

m²

ETAJ 2

hol & scara baie spatiu hobby

11.6 5.623.5

40.7

15.16.17.

m²m²m²

m²

Terasa 12.3 m²

Suprafete utile:


Suprafete utile:


Terasa 1.3 m²

9 10

11

13

12

14

15 16

17

TERASA

19 20

CONCEPTUL CLĂDIRII „T”Am ales modelul „T” în constructie ca parte a viziunii noastre ce integrează conceptul „liber de mașini”. Clădirea „T” oferă o alternativă atractivă pentru cei care vor să se mute departe de poluarea fonică și de aglomeratia asociate cu zonele rezidentiale din centrul orașului. Astfel, am integrat 3 categorii de unităti cu 23 de modele unice într-o structură dinamică ce oferă flexibilitate prin functionalitate și proportii.

21 22

,

,

,

, ,

,

TOWNHOUSE-ULPentru acest tip de locuintă, inspiratia a venit din arhitectura olandeză. Fiecare unitate este orientată spre aleile pietonale, cu accesul principal printr-o grădină semi-privată și cu acces secundar direct din zona de parcare. Townhouse-urile au fost concepute să ofere zone de locuit generoase, o zonă de depozitare cu suprafată mare și terase private pozitionate la primul etajul. Constructiile oferă discretie atât prin amplasarea ferestrelor, cât și prin tipologia fatadelor. Oferim 4 tipuri unice de Townhouse, fiecare fiind conceput pentru nevoi și așteptări specifice.

23 24

,

,

,

,

,

,

bucatarie+diningsasspatiu depozitaregrup sanitar

Gradina

The TownhouseB02

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

39.7 4.3 5.8 2.6

53.4

1.2.3.4.

Suprafete utile:

......................................................................................Total suprafete utile parter

16.2

living & scara

Terasa

33.9

33.9

5.

Suprafete utile:

......................................................................................Total suprafete utile etaj 1

46.3

coridor+scaradormitorspatiu de lucrubaie

Terasa

10.912.013.8 5.3

42.0

6.7.8.9.

Suprafete utile:


6.5

coridordormitordressingbaie

5.520.8 5.9 7.9

40.1

10.11.12.13.

Suprafete utile:


PARTER ETAJUL 1 ETAJUL 2 ETAJUL 3

MSV

MUR MSR

INTRARE DINPARCAREAACOPERITA

GRADINA

TERASA

5

TERASA

34

1

2

67

8 9

10

11

12 13

m²m²m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²

m²m²m²

m²

m²

m²

m²m²m²

m²

m²

PARTER

hol intrarecoridordormitorbaiespatiu depozitaresas

Gradina

ETAJUL 1

living & spatiu de lucru & scara bucatarie & depozitare

36.915.5

52.4

ETAJUL 2

dormitordormitorbaiebaiecoridor & scara

14.312.8 6.0 3.9 7.7

44.7

4.7 8.119.4 5.3 4.2 3.9

45.6

Terasa Terasa

The TownhouseB04

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

Suprafete utile:

......................................................................................Total suprafete utile parter

1.2.3.4.5.6.

17.8

7.8.

47.2

Suprafete utile:


9.10.11.12.13.

4.1

Suprafete utile:


MSRMUR

INTRARE DINPARCAREAACOPERITA

GRADINA

MSV

TERASA

TERASA

7

8

1

23

4

5 6

13

10

11

12

9

m²m²m²m²m²m²

m²

m²

m²m²

m²

m²

m²m²m²

m²

m²

m²

Plan generic B02 Plan generic B04

25 26

APARTAMENTULPARKVIEWAceste apartamente sunt grupate în două categorii: apartamente la parter cu gradină și duplexuri, cu compartimentări diferite, toate cu vedere spre parcul central. În timp ce apartamentele de la parter au grădini, duplexurile au terase și balcoane mari. Fiecare apartament se bucură de suprafete generoase și de panorame spectaculoase, fiind o bună alternativă la Townhouse.

27 28

,

ETAJUL 1

hol intrarelivingbucatariedepozitaregrup sanitar

Terasa

The Park ViewC02

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

Suprafete utile:


1.2.3.4.5.

TERASA

TERASA

1

2

3

45

6

7 8

9

10

11

12.838.613.1 6.7 2.5

12.0

m²m²m²

m²m²

m²

83.7 m²

hol intraredepozitarebaiedormitordormitordormitor

Terasa

8.619.411 .113.014.2 4.4

6.7.8.9.10.11.

10.3

m²m²m²

m²m²m²

m²

70.7 m²

ETAJ 2

Suprafete utile:


TERRACE

TERRACE

The Park ViewC03

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

PARTER

hol intrareliving & diningbucatariespatiu depozitaregrup sanitarbaiecoridorspatiu de lucrudormitordressingdormitorbaie

GradinaTerasa

75.917.6

14.5 33.5 9.5 4.1 2.4 3.7 4.6 15.4 13.4 7.6 16.3 7.0

132.0

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.

Suprafete utile:

.......................................................................................Total suprafete utile

m²m²m²

m² m² m²m²m²m²m²m²m²

m²

m² m²

GRADINA

TERASA

1

2

3

4

5

6 7

8

9 11

10 12

Plan generic C02 Plan generic C03

29 30

APARTAMENTULURBAN

Cel mai dinamic tip de locuinta, apartamentul Urban, este caracterizat de eficientă. Puteti alege dintre cele 16 tipuri diferite de apartamente cu 2 și 3 camere, gândite pentru cei ce caută un stil de viată activ într-un mediu urban cu densitate mică și cu acces la tot ce are complexul de oferit. Intrarea catre aceste unităti se face printr-un lobby alocat unui număr de 8 apartamente.

TERASA

MSR

MSV

TERASA

APARTAMENT CU 3 CAMERE A12 APARTAMENT CU 2 CAMERE A14

The UrbanA12 /A14

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

1

2

3

4

5

6 7

1

2

3

4

5

Terasa 8.2

hol intrare living & dining dormitor dormitor bucatarie baie baie

5.226.412.712.2 6.7 2.8 4.0

70.0

1.2.3.4.5.6.7.

Suprafete utile:

......................................................................................Total suprafete utile

m²m²m²m²m²m²m²

m²

m² Terasa 11.9

hol acces living & dining dormitor bucatarie baie

2.731.016.4 5.9 4.7

60.7

1.2.3.4.5.

m²m²m²m²m²

m²

m²

Suprafete utile:


TERASA

MSR

MSV

TERASA

APARTAMENT CU 3 CAMERE A12 APARTAMENT CU 2 CAMERE A14

The UrbanA12 /A14

DESCRIERE UNITATE

m 0

1

2

3 5

4

1

2

3

4

5

6 7

1

2

3

4

5

Terasa 8.2

hol intrare living & dining dormitor dormitor bucatarie baie baie

5.226.412.712.2 6.7 2.8 4.0

70.0

1.2.3.4.5.6.7.

Suprafete utile:


m²m²m²m²m²m²m²

m²

m² Terasa 11.9

hol acces living & dining dormitor bucatarie baie

2.731.016.4 5.9 4.7

60.7

1.2.3.4.5.

m²m²m²m²m²

m²

m²

Suprafete utile:


Plan generic A12 Plan generic A14

31 32

,

, ,

,

,

DESPRE DEZVOLTATORSuntem Prime Kapital, dezvoltator, investitor și operator imobiliar integrat, axat în principal pe pietele din Europa Centrală și de Est. Echipa noastră de specialiști are experientă vastă în investitiile, dezvoltarea și managementul imobiliar și este dedicată creării următorului tau cămin la cele mai înalte standarde. Acest proiect este rezultatul cunoștintelor și competentelor noastre combinate, la care se adaugă talentul și inspiratia celor mai cunoscuti proiectanti locali.

33 34

,, ,

, ,

, , ,

+4 0771 236 488 | [email protected] | www.avalonestate.ro

a v a l o n · 2018. 6. 8. · garaj dublu. această categorie de locuinte a fost concepută să...

Documents