yy*:ipi*'p.#Siise*o* mffiffiA vENrruRI BUGET LocAL sEcron z !fi.d. ff irii Cber nr. t * ?*l linvl*2 1.1 51.84, X? http*:lJvuiiryr, ;mps,r il*kir* l*I, r*

Operatur inrxltistrot la 4.N.5.?.D.f,.P :uh nr?891

CAIET DE SARCINI

PRIVIND SERVICII DIRIGENTTE DE SANTTER PENTRU EXECUTTA LUCRARTLOR DEARH ITECTU RA, REZI STE N1A, I IU STRTAT! I TE RM I CE, I NSTALATI I SAN ITARE,

INSTALATII ELECTRICE, din cadrul proiectului:,,AMENAIARE SEDIU ADMINISTRATIV - DIRECTIA VENITURI BUGET LOCAL

SECTOR 2", Sos. Morarilor, Nr. 5, Sector 2, Bucuresti

DURATA ASISTENTEI TEHNICE: premergitor inceperii lucririlor de investilii, pe durataexecutirii lucririlor de construclii gi instalalii, pAni la finalizarea obiectivului de investilie,dENUMit: ,,AMENAJARE SEDIU ADMINISTRATIV . DIRECTIA VENITURI BUGET LOCAL SECTOR 2'Si pdnd lo efectuoreo recepliei finale o obiectivului de investifie,DURATA TUCRARILOR: lntre 72 Sl 18 luni de la dotd inaintdrii Ordinului de incepere oI u crd ri lo r cdtre executd nt,

TERMEN MAXIM PENTRU FINALIZAREA EXECUTIEI LUCRARILOR : 28,02.202t

7.O BI ECTU L ACH IZITI E I :

,,Achizitia serviciilor de diriginlie de qantier pentru executia lucrdrilor de ARHITECTURA,

REzlsrENTA, tNsrALATll rERMtcE, tNsrALATil sANtrARE, tNsrALATil ELEcrRtcE, din cadrul

PTOICCIUIUi: "AMENAJARE SEDIU ADMINISTRATIV . DIRECTIA VENITURI BUGET LOCAL SECTOR

2", Sos. Mororilor, Nr. 6, Sectoi 2, Bucuresti respectiv, de urmirire a calitSlii lucririlor deexecutie, verificarea gi confirmarea situaliilor de lucrdri conform proiectului nr. 22/20L8,intocmit de SC DAT Constructive SRL Bucuresti, asigurarea bunei desfiguriri a realiziriiinvestitiei, verificarea cantitativi gi calitativi a materialelor folosite, prin diriginte de gantier(inspector de gantier), pentru lucrarea de investilii.

Amplasamentul lucririi:Sos. Morarilor, Nr. 6, Sector 2, Bucuresti.

2.GENERALITATI:

Caietul de sarcini face parte integranti din documentalia de atribuire gi constituieansamblul cerintelor pe baza cdrora se elaboreazi de citre fiecare ofertant oferta tehnici gi

financiarS.

Prezentul Caiet de sarcini conline documentele referitoare la specificaliile tehnicepentru urmirirea prin diriginli de gontier/ personol tehnic de speciolitote, autorizof a execulieilucririlor: ARHlTEcruRA, REztsrENTA, !NsrALATlt TERMtcE, tNsrALATtt sANITARE,

Nr. tSz?u/frr?.u/?

INSTALATII ELECIRICE, din cadrul proiectului "AMENNARE SEDIU ADMINISTRATIV - DIRECflA

VENITURI BUGET LOCAL SECTOR 2',

3. DESCRIEREA OBIECTIVULUI: \Amenajare sediu administrativ al Directiei Venituri Buget' [ocal Sector 2 prin

transformarea partiala a constructiei existente parter in P+1E prin realizarea unui planseu

intermediar, schimbarea functiunii, desfiintare partiala, modificari interioare si exterioare

(fatade), refacere imprejmuire, dupa cum urmeaza:

(L) Terenul in suprafali totalS de 3.814 mp (din mdsurdtorile cadastrale) se va

reamenaja prin realizarea de circulalii auto gi pietonale, cu puncte de intrare-ie5ire din $oseaua

Morarilor (principal) gi in partea sud-vestici a terenului (secundar), precum 9i imprejmuirea

terenului prin realizarea unui gard din vegetalie joasi. Postul trafo se va pistra (clSdirea C2

existenti), iar in partea nord-vestici a terenului se va realiza o rezervd de api a grupului de

pompare, necesari pentru asigurarea debitului de stingere pentru un eventual incendiu

(conform avizului Apa Nova). De asemenea, se vor realiza 39 de locuri de parcare la sol,

conform avizului ComisieiTehnice de Circulatie a PMB.

(2) Remodelarea clSdirii existente intabulati cu nr. cadastral 202372'CL prin schimbarea

destinaliei din pia!5 agroalimentari in sediu administrativ, desfiinlare partialS, modificiri

interioare gi exterioare gi realizarea unui plangeu intermediar in vederea schimbirii regimului

de inillime din parter in parter gi un etaj (axele B-C/1-15), cu circulalia pe vertical5 realizat5

prin intermediul a doui sciri interioare metalice in doui rampe.

Structura de rezisten!| existentfi se va completa cu dou6 rdnduri de stAlpi (axele B-C), pentru

care se vor realiza fundalii noi (cu desfacerea pardoselii locale). Plangeul peste parter se va

realiza din tabl| cutanati peste care se va turna o suprabetonare armatS. Sistemul de acoperire

existent se va desfiinla gi se va reface in doui ape cu structuri din ferme metalice giinvelitoare

din panouritermoizolante de culoare gri. inillimea la coamd a cl6dirii se va modifica.

Compartimentirile interioare se vor realiza din pereli GC Si alte materiale ugoare. inchiderile

exterioare se vor realiza din profite metalice cu strat intermediar din vati mineralS 5i izolati la

exterior cu polistiren expandat. in anumite zone se vor realiza pereli-cortin5. Din profite de

atuminiu gri. TSmplSria exterioari se va realiza din profite PVC maro 5i gri cu geamuri

termoizolante. Exteriorul clidirii se va finisa cu tencuial5 decorativd aplicati pe plasi din fibri 9i

termosistem.lnstalaliile electrice, sanitare gi termice se vor reconforma; incilzirea se va asigura

printr-o centralS termicH

4. CARACiTERISr,,C, PRIVIND DEPUNEREA OFERTEI

Cerinlele impuse vor fi considerate ca fiind minimale. in acest sens orice oferti

prezentate, care se abate de la prevederile Caietului de sarcini, va fi luatd in considerare, dar

numai in misura in care propunerea tehnici presupune asigurarea unui nivel calitativ superior

cerinlelor minimale din caietul de sarcini. Ofertarea de servicii cu caracteristici inferioare celor

previzute in Caietul de sarcini atrage descalificarea ofertantului.

Prezentul caiet de sarcini contine regulile de bazi care trebuie respectate astfel inc6t

operatorii economici, potentiali ofertanti si elaboreze propunerea tehnico-economici in

conformitate cu cerintele autorit6!ii contractante.

5. PREZENTAREA OFERTEI PRIVIND SERVICIILE OBIECTULUI DE ACHIZITIEA. OFERTA TEHNICA

Se va elabora astfel incdt si cuprindi toate condiliile prevdzute in prezentul caiet de

sarcini.

Oferta tehnici elaborat5 va conline detaliat prezentarea tuturor etapelor de derulare a

contractului, gi se poate prezenta sub forma tabelard menlionati maijos:

B. OFERTA FINANCIARA

Se va elabora astfel incSt s5 cuprindi condiliile previzute in prezentul caiet de sarcini. inprezentarea propunerii financiare, ofertantul va prezenta modul de fundamentare al valoriiofertate. Oferta financiari se menline pe toati perioada de implementare a contractului gi se

ta, in forma tabelarS, prin mentionarea minimi a urmitoarelor:

C. CAPACITATEA PROFESIONALA A PERSONATULU!

Ofertantul trebuie si prezinte o descriere detaliati a metodologiei gi planului de lucru

conceput pentru realizarea tuturor activitSlilor necesare realizirii obiectivului de investilii, cu

nominalizarea intregului personal responsabil pentru toate tipurile de activit5li.

Etape dederularecontract

ActivitateMetodologie delucru/personal

implicat7 2 3

ETAPA I

ETAPA I.1 Perioada de pregitire a investifiei

ETAPA II

Etapa ll.1 Perioada executiei lucririlor

ETAPA III

Etapa lll.1 Receplia la terminarea lucririlor

a prezenla, tn ma a ara, pfln menTronarea mtn AU

Nr.

Crt.Activitate Pret in LEI

Firi TVA lnclusiv TVA

IPerioada de pregStire a investitiei (max 5% dinvaloarea contractului)

IIPerioada executiei lucririlor (maxim 85% dinvaloarea contractului)

IilReceplia la terminarea lucr5rilor (maxim tO% dinvaloa rea contractu lu i )

TOTAL oferti (LEl)

Ofertantulva avea o echipi formati din personal specializat/atestat/autorizat, respectiv:

- Domenii de outorizore diriqinti de sontier:a) 2.3 - Constructii civile, industriale gi agricole - categoria de importanti B;

b) 8.1- lnstalatii aferente constructiilor - lnstalatii electrice;

c) 8.2 - lnstalatii aferente construcliilor - tnstalalii sanitare, termoventilati.

Cele trei pozitii la nivel de Diriginte de Santier a), b) si c), pot fi cumulate astfe! incat o persoana

sa indeplineasca cerintele celor trei pozitii. ln acest caz, prestatorul are obligatia sa prezinte

documente doveditoare care sa ateste autorizarea in domeniile dirigintelui de santier a), b) si

c), mentionati mai sus.

Observalie: Ofertele care nu satisfac cerinlele Caietului de sarcini, precum gi a specificatiilor

tehnice aferente acestuia, se resping ca fiind neconforme.

- Studii: pentru urmdrirea lucririlor de execulie ARHITECTURA, REZISTENTA, INSTALATII

TERMICE, INSTALATII SANITARE, INSTALATII ELECTRICE, dirigintii de gantier (inspectori de

gantier) trebuie si indeplineasc5, in mod obligatoriu cerinlele de studii gi vechime (experientd

profesionalS), corespunzdtoare pentru domeniile de autorizare, previzute in legislatie, avAnd

autorizarea valabilS pe intreaga durata a contractului, conform Ordinul M.D.R.T.

nr.7496 / t3.O5.zOLt, cod d o m e n i u/su b d o m e n i u d e a uto ri za re.

Ofertele, conlin6nd propunerea tehnici gi financiarS, vor fi intocmite pentru toate

domeniile/subdomeniile de autorizare cerute vor fi insolite de autorizaliile legale in vigoare

necesare.

- Autorizatii: Emise de citre lnspectoratul de Stat in Constructii - l.S.C., in conformitate cu

reglementirile legale in vigoare.

- Activitdti: in calitate de diriginte de gantier (inspector de gantier) va exercita activitSti,

previzute de Ordinul M.D.R.T. nr.L496/L3.05.2011 pentru aprobarea Procedurii de autorizare a

diriginlilor de gantier, completat gi modificat cu Ordinul MDRT nr.27712012, referitoare la

verificarea calitetii materialelor gi produselor puse in lucrare, precum gi la verificarea realizirii

corecte a execuliei lucririlor de cosntruclii gi instalalii aferente acestora, activititile respective,

conform prevederilor art.44 din ORDIN MDRT nr. L496lL3 mai 201L pentru aprobarea

Procedurii de autorizare a diriginlilor de gantier, materializ6ndu-se prin urmdtoorele atributii:

A. in perioado de pregdtire a investiliei:

1. verificd existenla autorizaliei de construire, precum gi indeplinirea condiliilor legale cu

privire la incadrarea in termenul de valabilitate;

2. verificd concordanla dintre prevederile autorizaliei de construire, certificatului de

urbanism, avizelor, acordurilor gi ale proiectului;

3. studiazi proiectul, caietele de sarcini pentru specialitatea instalalie utilizare gaze,

tehnologiile gi procedurile previzute pentru realizarea instalaliei de utilzizare a gazelor

naturale;

4. verifici existenla tuturor pieselor scrise gi desenate din proiect, inclusiv existenta

studiilor solicitate prin certificatul de urbanism sau prin avize gi concordanta dintre prevederile

acestora;

5. verifici existenta expertizei tehnice in cazul lucrSrilor de intervenlii asupra construcliilor,

dacd este cazul;

6. verifici respectarea reglementdrilor cu privire la verificarea proiectelor de cdtreverificatori de proiecte atestali giinsugirea acestora de cStre expertul tehnic atestat, acolo unde

este cazul;

7. verifici daci este precizati in proiect categoria de importan!5 a constructiei;

8. verifici existenta in proiect a programelor de faze determinante;

9. verificd existenta proiectului sau a procedurilor de urmirire specialS a comport5rii inexploatare a constructiilor, daci aceasta va fi instituitS;

10. preiau amplasamentul gi reperele de nivelment gi le predau executantului, libere de

orice sarcinS;

11. participi, impreuni cu proiectantul gi cu executantul, la trasarea generali a constructieigi la stabilirea bornelor de reper;

12. predau citre executant terenul rezervat pentru organizarea de gantier;

13. verifici existenta "Planului calit5tii" gi a procedurilor/instruc!iunilor tehnice pentru

lucrarea respectiv5;

14. verificd existenla anunlului de incepere a lucririlor la emitentul autorizaliei pi la l.S.C.;

15. verifici existenta panoului de identificare a investiliei, daci acesta corespundeprevederilor legale gi daci este amplasat la loc vizibil;

B. in perioodo execuliei lucrdrilor:

L. urmiresc realizarea construcliei in conformitate cu prevederile autorizaliei de

construire, ale proiectelor, caietelor de sarcini gi ale reglementirilor tehnice in vigoare;

2. verifici existenta documentelor de certificare a calitdlii produselor pentru construclii,respectiv corespondenta calitdtii acestora cu prevederile cuprinse in proiecte;

3. interzic utilizarea produselor pentru construclii fdri certificate de conformitate,declaratii de conformitate sau agrement tehnic;

4. interzic utilizarea de procedee gi echipamente noi, neagrementate tehnic sau cu

agremente tehnice la care avizul tehnic a expirat;

5. verifici respectarea tehnologiilor de execulie, aplicarea corecti a acestora in vederea

asigurdrii nivelului calitativ previzut in documenta!ia tehnici gi in reglementirile tehnice;

6. verifici respectarea "Planului calit5tii", a procedurilor 5i instrucliunilor tehnice pentru

lucrarea respectivS;

7. interzic executarea de lucriri de cdtre personal necalificat;

8. participd la verificarea lucrSrilor ajunse in faze determinante;

9. efectueazi verificirile previzute in reglementdrile tehnice, semneazd gi gtampileazi

documentele intocmite ca urmare a verificSrilor, respectiv procese-verbale in faze

determinante, procese-verbale de receplie calitativi a lucririlor ce devin ascunse etc.;

10. asistd la prelevarea de probe de la locul de punere in operS;

11. transmit citre proiectant, prin intermediul investitorului, sesizirile proprii sau ale

participantilor la realizarea construcliei privind neconformitdtile constatate pe parcursul

executiei;

12. informeazd operativ investitorul privind deficienlele calitative constatate, in vederea

dispunerii de misuri gi, dupd caz, propun oprirea lucririlor;

L3. urmiresc respectarea de citre executant a dispozitiilor gi/sau a misurilor dispuse de

proiectant/de organele abilitate;

14. verifici, in calitate de reprezentant al beneficiarului, respectarea prevederilor legale in

cazul schimbdrii solutiilor tehnice pe parcursul executiei lucririlor;

15. anunti l.S.C. privind oprirea/sistarea execut5rii lucririlor de citre investitor/beneficiar

pentru o perioadi mai mare de timp, exceptdnd perioada de timp friguros, gi verifici punerea

in sigurantd a constructiei, conform proiectului;

L6. anunti l.S.C. privind reluarea lucririlor la investitiile la care a fost opritS/sistatd

executarea lucririlor de citre investitor/benefici ar pentru o perioadi mai mare de timp,

except6nd perioada de timp friguros;

17. preiau documentele de la constructor gi proiectant gi completeazi cartea tehnici a

constructiei cu toate documentele previzute de reglementdrile legale;

L8. urmiresc dezafectarea lucrdrilor de organizare de gantier gi predau terenul

detinitorului acestuia.

C. la receplio lucrdrilor:

1. asiguri secretariatul comisiei de receptie la terminarea lucrdrilor gi intocmesc actele de

receptie;

2. urmiresc solutionarea obiecfiilor cuprinse in anexele la procesul-verbal de receptie la

terminarea lucririlor gi indepli nirea recomandirilor comisiei de receptie;

3. predau cdtre investitor actele de receptie gi cartea tehnici a constructiei dupd

efectua rea receptiei finale.

Dirigintele de gantier (inspector de gantier), rispunde solidar in cazul neducerii la

indeplinire a obligaliilor contractuale precum gi in cazul neasiguririi din culpa lui a realizirii

nivelului calitativ al lucririlor previzute in: proiectul de executie, caietul de sarcini gi a

reglementirilor tehnice in vigoare.

6. PREZENTA PE SANTIER

- ori de cete ori este nevoie gi se impune prezenla dirigintelui de pantier, la intocmirea

documentelor de atestare a calititii executiei, de verificare calitativi a materialelor puse in

oper6/a echipamentelor gi ata$amentelor de lucriri; in str6nsS colaborare cu reprezentantul

executantului pe Santier, inclusiv participarea in vederea solution5rii eventualelor probleme

curente ce pot apirea, care si influenteze negativ planificarea activitdtilor cuprinse in graficul

de executie al lucrlrilor;- la verificarea situatiilor de lucriri emise de constructor, lunar, in vederea achitirii

acestora de citre beneficiar.

7. RECEPTIE, DOCUMENTE VERIFICATE SI SEMNATE

Receptia se va efectua la sediul investitorului.

Vor fi verificate gi semnate urmitoarele documente:

- situalii de lucrdri conform proiect pentru fiecare domeniu in parte (specialitate:

construclii, instalaliitermice, instala!ii electrice gi automatizare, instala!ii sanitare);

- procese verbale de lucriri ascunse, procese verbale de receplie calitativ6, procese verbale

de faze determinate, atagamente, eventuale dispozilii de gantier emise de citre proiectantulgeneral, pentru fiecare domeniu in parte.

Dirigintele de gantier desemnat, se obligi si urmireascd gi si verifice execulia lucririlordin punct de vedere cantitativ gi calitativ, cu respectarea clauzelor contractului de execulielucriri.

Dirigintele de gantier desemnat, se obligd si urmdreascd gi sd verifice execulia unor altelucriri de construclii gi instalalii neincluse, incluse insuficient cantitativ sau omise din proiect,ce sunt necesare gi utile pentru finalizarea proiectului, firi alte costuri suplimentare din partea

acestuia.

Diriaintele de sontier. vo intocmi un raport (referotl de activitate lunar sou dupd coz.

afectd buna desfdsurore o reolizdrii obiectivului de investitie. inclusiv referiri privind modul deimplementare ol Sistemului de Asiourore o Colitdtii.

Decontirile se vor face in conformitate cu prevederile legale actuate (factur5, p.v. recepliecantitativd gi calitativd a serviciilor, releratf raport de activitate).

Valoarea facturilor de plat5, inaintate spre aprobare beneficiarului, va fi calculatiprocentual functie de procentul de produclie realizat din valoarea total5 a contractului de

executie, in concordanta cu etapele de derulare a contractului mentionate in propunereafinanciara.

Notd:

Cerintele impuse prin caietul de sarcini sunt considerate ca fiind minimale.Orice ofertd de baz5, prezentatd care se abate de la cerinlele tehnice, va

considerare numai in mdsura in care propunerea tehnici presupune asigurarea

calitativ superior cerinlelor minimale.

Ofertele vor fi insotite de:

1.) autorizatiile legale givalabile pe toate durata contractului;

2.) recomandare privind experienle similare derulate.

9. PREZENTAREA OFERTEI

Oferta va cuprinde:- Adresa de lnaintare - Formular 7;- Propunere tehnicd- Propunere financiard - Formular de oferti -Formular 6- Declaratie privind neincadrarea in prevederile art 59 si 60 din Legea 98/2016

L

fi luati in

unui nivel

Formular

Declaratie privind neincadrarea in prevederile art1"64 din Legea 9812016 - Formular 2

Declaralie privind neincadrarea in prevederile art 165 si L67 din Legea 9B/20L6 -

Formular 3

Declaratie privind cunoa$terea obligaliilor relevante din domeniile mediului, social gi al

relatiilor de muncd -Formular 4;

Declara{ie privind acceptarea clauzelor contractuale - Formular 5

SERVICIUL ACHIZITII PUBLICE, MINISTRATIV

DIRECTOR EXECUTIV

cRrsTrAN ATANASTE DUTU