tema_urbanism an iv 2015-2016 fau utcn

7/23/2019 Tema_urbanism an IV 2015-2016 FAU UTCN

1/6

UNIVERSITATEA TEHNICCLUJ NAPOCA ANUL UNIV. 2015-2016 - An IV - Semesterul IFACULTATEA DE ARHITECTURI URBANISM Rodica CODOREANU, Eugen PNESCU,Disciplina : Proiectare specializat Structuri urbane Octav OLNESCU, Vlad RUSU

Silivan MOLDOVAN

RESTRUCTURARE URBANNOI FUNCIUNI IN NORDUL GRII

Zona de studiuSe propune studierea zonei delimitate de podul din prelungirea strzii Locomotivei spre vest, ntreprinderileTehnofrig, Armtura i Libertatea de pe strada Grii la nord, strada Oaului la est i strada Cii Ferate la sud.De-a lungul cii ferate s-a pstrat culoarul de legturest vest, pe direcia Someeni - Baciu, parial ocupat,paralel cu valea Nadului (vezi studiu trafic) zona propusspre studiu fiind un bun exemplu de suprafee cupotenial de reconversie. Caracterul zonei este complex, mixtura funcionalfiind compusdin funciuni de

infrastructurde transport inactive (triaj CFR), producie i servicii specifice (reparaii i revizie CFR),depozitare, alte servicii, producie industrial, rezidenial. In zona o parte dintre suprafee sunt parial reciclateprin eliminarea fondului construit existent si inlocuirea lui cu imobile noi (Dedeman) sau planificarea unorobiective noi (Libertatea)

Scopul studiuluiIn perspectiva dezvoltrii funciunilor mixte (servicii, locuire, producie curat, culturale, etc.) axa est-vest aClujului poate cpta un pol n partea nordica centrului n spatele grii, nspre cartierul Dmbu Rotund.Schimbrile fundamentale n folosirea rezervelor de teren, potenial benefice dezvoltrii oraului, asigurposibilitatea unor schimbri cu valoare pozitiv. Aceste schimbri pot reprezenta un impuls deosebit pentru

dezvoltarea urbana unui ora, ceea ce poate antrena i zone nvecinate, majoritatea ocupate de funciuniindustriale sau terenuri virane, ale cror viitor poate fi analizat i din aceastdirecie.Tema propusurmrete analizarea n mod integrat n acest sens a contextului suprafe elor adiacente griicentrale Cluj. Se presupune veridicitatea unei intenii de reconversie funcionala zonei, pe baza utilizriiraionale i durabile a terenurilor relativ centrale cu potenial de valorificare sporit, n ipoteza dezvoltrii unui pollocal de interes urban, cu estimarea impactului social si economic produs de schimbare.Funciunile alese spre detaliere vor rezulta din concluziile analizei urbane multicriteriale i vor urma direciileunei strategii de dezvoltare a zonei pe termen mediu i lung. Pe lngpstrarea mixajului funcional, este dedorit o propunere de etapizare a msurilor cu identificarea prioritilor, de asemenea a unor prevederi tipicepentru un viitor regulament local de urbanism.

Proiectul va avea trei faze consecutive: Analiza situaiei existente, propuneri de restructurare, detaliereaamenajrii urbane.


2/6

Pentru toate capitolele de analizse vor evidenia disfuncionalitile i posibilitile de dezvoltare imbuntire a acestora.

B. Mapa documentarLa prima sedinde corecturfiecare echipva prezenta 3 exemple de dezvoltare (proiecte urbane,masterplan-uri), alese pe baza asemnrii cu tema proiectului. Exemplele vor fi comentate i analizate n scris,cu tratarea aspectelor legate de integrare n vecinti, accese, volumetrie, funciuni i calitate arhtiectural.

Faza II Propuneri de restructurare 1 : 1.000Pe baza concluziilor fazei de analizse va propune o soluie de restructurare urban, pentru zona marcata peplanurile de situatie ca zona de interventie, cu marcarea unor etape posibile de dezvoltare, priorit i, scenarii,factori implicai, etc.Se va propune, pe o singurplan:

- Plan de situaie, volumetrie, perspective, vederi i seciuni-desfurri. Structurarea i amenajarea

domeniului public i privat inclusiv a circulaiei i structurarea unui esut urban n zona studiat.Cubaturi generale ale cldirilor, regim de nlime, accese, dotri, alinieri, aliniamente, Zonarefuncionalpentru zona de studiu

- Scheme principiale pentru clarificarea inteniilor dezvoltare ale zonei, schie i crochiuri, colaje- Macheta de studiu a zonei studiate, cu propuneri de volumetrii

Faza III Amenajarea zonei studiate 1:200Se vor detalia situaii caracteristice din zona studiat, cu accent pe amenajrile spaiului exterior, profilestradale, etc i cu consideraii arhitecturale fade cldirile propuse (partiuri de principiu pentru parter).

Parte scris: Elemente ale unui regulament de urbanism aferent: zonare, structurfunciar(parcelare),aliniamente, modul de ocupare al terenului, P.O.T., C.U.T., regim de nlime, etc.Machetfinala zonei de studiu cu propuneri.

Organizarea proiectuluiProiectul va fi elaborat n grupe de 3 studeni. Proiectele vor fi elaborate pe parcursul semestrului I, urmnd cala final toate lucrrile sfie expuse si susinute la fiecare faz, anterior notrii acesteia.La corecturile finale se vor prezenta toate piesele desenate (pe suport printat) i machetele cerute, la scaraproiectului. Fazele proiectului se vor ncheia cu susinerea proiectelor, n ziua predrii.Locatia intalnirilor de lucru va fi centrala de pe strada Descartes.

Condiii de promovareEtapele proiectului nu sunt opionale, ci obligatorii, fiecare avnd pondere in nota final. Fiecare fazva trebuisaibnota 5 minimum. Fazele notate cu o nota mai mica de 5 vor fi recuperate in urmatoarea sedinta, pentrua putea garanta accesul echipei respectiva la promovarea urmatoarelor faze ale proiectului si implicit laobtinerea unei note finale de trecere Decalrile se depuncteaz cu 1 punct din nota fazei respective


3/6

8 17.11.Predare i susinere faza IIcu machetde studiu

FAZA III Amenajarea urbana zonei studiate 3 sptmni

9 24.11.

Detalierea amenajrii - accese, parcri, relaii,

schie de volumetrie, partiuri caracteristice1 : 200

Machetfinal10 08.12. Prezentarea variantei finale (toate piesele)

11 15.12. Predare i susinere final proiect integral

Observatii generale

- Intelegerea unui sistem cu analiza urbani obinerea rezultatelor pe baza acestuia sunt scopul

principal al seminarului- analiza urbantrebuie scurtatca durat, dar clarificatca i coninut si demers, prin oferirea demodele, fiind oricum reluatpe parcursul elaborarii propunerilor.

- beneficiul analizei poate fi stabilizat printr-o sedinta tip workshop, in care pe baza criteriilor deanaliza (completate deja in mod clar) se va arata exemplar de catre indrumtor felul n care sealctuiete planul de concluzii, care devine baza propunerii concrete, si pe care fiecare echip l vaelabora pentru edina urmtoare.

- Se va insista pentru exprimarea ideilor abstracte prin scheme i schie conceptuale i petransformarea lor n elemente spaiale n faza de design

Recomandri

Capitole de criterii de analizcu criterii minimale (schem)(1:5000, 1:2000)

Analiza terenului de studiuTopografie-silueturban, ape, sol, vegetaie, evaluare ecologic, poluare

Folosina terenuluiTipurile de utilizare, conflicte funcionale

Fondul construitStructura fondului construit, distribuia densitilor, necesitatea de conservare/nlocuire

Accesibilitatea


4/6

Succesiuneaplanurilor principale distincte pe parcursul proiectului:- Analiza situaiei elemente de temde proiectare, ilustrare SWOT- Planificare concept de dezvoltare si concepte de msuri. Scopul dezvoltrii.- Planificare design urban, plan-cadru, structurspaiali construit- Planificare detaliu de amenajare

Etapede parcurgere a proiectului ntrebri

Preluarea i analiza existentului Care sunt elementele date ale locului, care dintre ele sunt relevante?Ce elemente sunt afectate, de mbuntit i n consecinde pstratdupmodificri minore, sau trebuie sfie incluse n partea activaproiectului, cea care presupune schimb

ri?

Condiionri Ce funciuni ndeplinete zona de studiu i cum se apreciazefectulacestora n vecintate i n cadrul mai larg ?Ce necesiti de dezvoltare, corectare sau prezervare cere zona destudiu ?Ce parametrii programatici trebuie avui n vedere n cadrul proiectului?

Disfuncionaliti / Conflicte Ce elemente sunt disfuncionale si necesitmodificri n vedereambuntirii ?

Care sunt efectele i consecinele disfuncionalitilor, cerelaii, dependene apar imediat sau n perspectiv?Ce posibile conflicte se pot anticipa din punct de vedere al

scopurilor propuse n proiect?

Scopuri de planificare. Msuri Ce trebuie fcut pentru a conserva i sprijini ceea ce este intact i cese poate face pentru nlturarea disfuncionalitilor?

Ce liberti ale gradului de dezvoltare i schimbare suntposibile i ce limitri i constrngeri trebuie luate n considerare?

Ce factori pot fi asigurai i promovai prin acest proiect pentru

constituirea unei comuniti a locuitorilor din zon?Efecte Ce potenial de dezvoltare este prezent dpdv cantitativ i

calitativ?Ce efecte sunt dorite i preconizate prin realizarea proiectului


5/6

Bibliografie selectatThe Dictionary of Urbanism Robert Cowanwww.cabe.org.ukwww.urbandesigncompendium.com www.rudi.netDieter Prinz Stdtebau Band 1+2PUG Cluj Napoca (www.primariaclujnapoca.ro )se va completa pe parcursul semestrului


6/6

tema_urbanism an iv 2015-2016 fau utcn

Documents