tabel de verificare a Îndeplinirii condiȚiilor prevĂzute ...ddgi.ro/images/micle/tabel de...

TABEL DE VERIFICARE A ÎNDEPLINIRII CONDIȚIILOR PREVĂZUTE DE ART. 931 din Legea nr. 85/2006

Nr.

crt.

Apartament

corp/scara

Promitent

cumpărător/

cesionar

Nr. încheiere

dată certă

antecontract

și emitent

Deținerea

posesiei/nr.

și data

procesului

verbal de

predare a

posesiei

Pret

contractual

Valoare de

piață

conform

raport de

evaluare

Plăți

efectuate

Rest de

plată

(se va

achita la

cursul

euro din

data

plății)

S-a solicitat

executarea

antecontracul

ui/pretul

poate fi

achitat

Punct de vedere cu

privire la

îndeplinirea

condițiilor

prevăzute de art.

931 din Legea nr. 85/2006/

Observații

Analiza antecontractelor de vânzare-cumpărare încheiate cu privire la imobilele situate în corpul 1A din loc. Baciu, str. Uliului, jud. Cluj 1 Ap.1 situat

în corpul 2A,

suprafață

utilă de 55

mp + parcare

Ap.2 situat

în corpul 2A,

suprafață

utilă de 55

mp + parcare

Ap.3 situat

în corpul 2A,

suprafață

utilă de 52

mp + parcare

Triteanu Ioan Antecontract de

vanzare-

cumparare

autentificat sub

numarul

433/09.04.2008

PV de

predare

primire din

data de

03.08.2010

116.000

euro

respectiv

716,04

euro/mp

716 euro/

mp

1083 euro/

mp

116.000

euro

0 euro Da

Sentinta notare

in CF a

promisiunii de

vanare

cumparare pt

ap. si parcari

Lichidatorul judiciar

constata ca in ceea ce

priveste indeplinirea

conditiilor de perfectare a

antecontractului de

vanzare-cumparare cu

privire la apartamente, sunt

indeplinite toate conditiile

respectiv:

Bunul se afla in

posesia promitentului-

cumparator,

Antecontractul de

vanzare-cumparare are data

certa anterioara deschiderii

procedurii insolventei,

Pretul bunului nu este

inferior valorii de piata

Pretul a fost integral

achitat.

In ceea ce priveste

transferarea dreptului de

proprietate asupra locurilor

de parcare ce au facut

obiectul aceluias

antecontract, lichidatorul

judiciar constata ca nu sunt

indeplinite conditiile

prevazute de art. 931

avand

in vedere faptul ca, pe de o

parte acestea nu sunt

identificate sau identificabile

si nici nu au fost predate

promitentului-cumparator.

Mai mult, lichidatorul

judiciar constata ca nici nu

era si nici nu este posibila

predarea posesiei parcarilor

intrucat in planurile

constructiei nu au fost

prevazute amanajarea de

locuri de parcare aferente

apartamentelor ce urmau a fi

instrainate.

Totodata, din informatiile

furnizate de debitorul Micle

Daniel Ionel, rezulta ca

parcarile prevazute in

antecontract nu au fost

incluse in pretul de vanzare

al celor cei apartamente,

fiind oferite ca bonus la

achizitionarea

apartamentelor.

2 Ap.5 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

41,07 mp

Sandor

Mignon-

Severus si

Sandor

Ileana-

Niculina

Antecontract

avand data

certa

19/30.01.2008

posesia a

fost predata

in baza PV

fara data

certa

38.000

euro

respectiv

925,24

euro/mp

716

euro/mp-

1083

euro/mp

36.800

euro

1.200

euro

DA Lichidatorul judiciar

constata ca sunt indeplinite

conditiile de perfectare a

antecontractului, respectiv :

Bunul se afla in posesia

promitentului-

cumparator,


inferior valorii de piata,

Antecontractul de vanzare-

cumparare are data certa

anterioara deschiderii


cu conditia achitarii

diferentei de pret in

cuantum de 1.200 euro.

3 Ap.6 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

38,00 mp

+ parcare

Triteanu

Călin Dorel

Antecontract

avand incheiere

de autentificare

nr.

751/17.09.2007

posesia a

fost predata

prin PV de

predare-

primire fara

data

34.000

euro

apartament

respectiv

894,73

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

34.000

euro

0 euro Da Lichidatorul judiciar



antecontractului de vanzare

cumparare a

apartamentului nr. 6,

respectiv :


promitentului-

cumparator,








achitat.

In ceea ce priveste

indeplinirea conditiilor

pentru incheierea

contractului de vanzare

cumparare in forma

autentica si pentru locul de

parcare, lichidatorul judiciar

constata ca nu este posibila

incheierea contractului de

vanzare cumparare avand in

vedere faptul ca bunul nu se

afla in posesia





predarea posesiei parcarii


constructiei nu a fost

prevazuta amanajarea de



instrainate. Pe de alta parte,

lichidatorul judiciar observa

ca nici pretul parcarii nu a

fost individualizat de parti in

cuprinsul antecontractului si

nici nu s-a facut dovada

platii de catre promitentul

comparator a unui anumit

pret pentru locul de parcare.

Totodata, din informatiile

furnizate de debitorul Micle

Daniel Ionel, rezulta ca

parcarea prevazuta in

antecontract nu a fost

inclusa in pretul de vanzare

al apartamentului, fiind

oferita ca bonus la

achizitionarea

apartamentului.

4 Ap.7 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

41,00 mp +

Loc de

parcare

Serețan

Sanfira

căsătorită cu

Serețan Ioan

Antecontract

avand data

certa

98/24.10.2007

PV din data

de

20.07.2010

42.000

euro

respectiv

1024,39

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

42.000

euro

0 euro

Da Lichidatorul judiciar




cumparare a


respectiv :

Bunul se afla in


cumparator,

Pretul bunului nu

este inferior valorii de

piata,

Antecontractul de




Pretul a fost

integral achitat.

In ceea ce priveste


pentru incheierea


cumparare in forma


parcare, lichidatorul

judiciar constata ca nu este

posibila incheierea


cumparare avand in vedere

faptul ca bunul nu se afla in


cumparator iar pretul nu a

fost stabilit de catre parti si

prin urmare nici achitat.







prevazuta amanajarea de


apartamentelor ce urmau a

fi instrainate.

Pe de alta parte,

lichidatorul judiciar

observa ca nici pretul

parcarii nu a fost

individualizat de parti in

cuprinsul antecontractului

si nici nu s-a facut dovada

platii de catre promitentul

comparator a unui anumit

pret pentru locul de

parcare.

Ap 11. situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de 41

mp

Antecontract

autentificat sub

nr.

1826/09.11.2009

PV din data

de

24.03.2010

17.000

euro

respectiv

414,63

euro/mp

286

euro/mp-

433

euro/mp

14.800

euro

2.200

euro





Bunul se afla in


cumparator,

Pretul bunului nu


piata,

Antecontractul de







5 Ap.8 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

55,39 mp+

loc de

parcare

Telescu

Alina

Antecontract

avand data

certa

57/21.09.2007

Act aditional

avand data certa

57 din data de

21.09.2007

PV de

predare

primire din

19.05.2009

38.770

euro

respectiv

699,94

euro/mp

3.000 euro

537

euro/mp-

812

euro/mp

37.700

euro ap

1.500

euro

1.100

euro pt.

apartam

ent





cumparare pentru

apartamentul nr. 8,

respectiv :


promitentului-cumparator,










In ceea ce priveste


pentru incheierea


cumparare in forma


parcare, lichidatorul judiciar

constata ca nu este posibila

incheierea contractului de

vanzare cumparare avand in

vedere faptul ca bunul nu se

afla in posesia







constructiei nu au fost

prevazute amanajarea de



instrainate. Astfel suma de

1.500 euro achitata ca

avans pentru locul de

parcare va ramane

inscrisa ca si creanta

chirografara.

6 Ap.9 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

52,27 mp

+ loc de

parcare

Pop Dan-

Mihai

Antecontract

avand data

certa

71/05.10.2007

Antecontract cu

titlu de arvuna-

rezervare

prin PV de

predare-

primire fara

data

33.000

euro

respectiv

631,33

euro/mp

3.000 euro

537

euro/mp-

812

euro/mp

33.000

euro

1.000

0 euro





cumparare a


respectiv :




inferior valorii de piata.

parcare euro






achitat.

In ceea ce priveste


pentru incheierea


cumparare in forma




posibila incheierea





cumparator. Mai mult,


constata ca nici nu era si

nici nu este posibila




prevazută amanajarea de



fi instrainate.

Astfel suma de 1.000 euro

achitata ca avans pentru

locul de parcare va

ramane inscrisa ca si

creanta chirografara.

7 Ap.10 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

41,07 mp

Terec

Aurelia-

Adriana

căsătorită cu

Terec Dorin

Antecontract

avand data

certa

91/19.10.2007

PV fara data

32.000

euro

respectiv

779,15

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

32.000

euro




antecontractului, respectiv:










achitat.

8 Ap.12 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

38,05 mp

Nemeș

Cristian-

Daniel

Nemeș

Aurelia

Antecontract

avand data

certa

23/06.09.2007

predarea

posesiei s-a

facut prin

PV fara data

29.100 euro

respectiv

764,78

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

10.000

euro

19.100

euro




antecontractului, respectiv:












9 Ap.13 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

55,39 mp +

2 locuri de

parcare

Serețan

Daniela-

Loredana

căsătorită cu

Serețan

Cătălin

Bogdam

Antecontractav

and data

certa46/18.09.2

007

Act aditional nr.

2 avand data

certa nr.

212/08.12.2008

PV predare-

primire din

27.06.2010

44.000

euro

respectiv

794,36

euro/mp

4.000 euro

parcari

537

euro/mp-

812

euro/mp

43.440

euro

1.000

euro

parcari





cumparare a

apartamentului nr. 13

respectiv :











cuantum de 560 euro.

In ceea ce priveste


pentru incheierea


cumparare in forma

autentica si pentru locurile

de parcare, lichidatorul


posibila incheierea



faptul ca bunurile nu se afla

in posesia promitentului-


lichidatorul judiciar constata

ca nici nu era si nici nu este

posibila predarea posesiei

parcarilor intrucat in

planurile constructiei nu a

fost prevazută amanajarea

de locuri de parcare aferente


instrainate.

Totodata, lichidatorul

judiciar observa din pretul

stabilit pentru cele doua

locuri de parcare, s-a

achitat doar suma de 1.000

euro, suma cu care

creditoarea va ramane

inscrisa pe tabelul definitiv

la categoria creantelor

chirografare.

10 Ap.14 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

55,39 mp

Răcean

Ovidiu-

Mihai și

Răcean

Eugen-Ionuț

Contract de

cesiune cu data

certa

39/11.09.2007

posesia a

fost predata

prin PV de

predare-

primire fara

data

43.000

euro

respectiv

776,31

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

40.100

euro

2.900

euro
















11 Ap.15 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

52,27 mp

Mureșan

Vironica

Antecontract

avand data

certa

48/25.02.2008

PV de

predare-

primire

incheiat in

data de

25.09.2009

46.940

euro,

respectiv

898,02

euro/mp

716

euro/mp-

1083

euro/mp

46.940

euro






promitentului-

cumparator,








achitat.

12 Ap.16 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

41,07 mp

Sirca Gavril

si

Sirca Ana

Antecontract

avand data

certa

8/17.01.2008

posesia a

fost predată

prin PV de

predare-

primire in

data de

28.07.2010

38.700

euro

respectiv

942,29

euro/mp

716

euro/mp-

1083

euro/mp

25.367

euro

13.333

euro

DA
















13 Ap.17 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

41,07 mp

Andrisca

Dinu si

Andrisca

Anamaria

Antecontract

FN/24.08.2007

PV predare

primire

17.12.2009

33.000 euro

respectiv

803,50

euro/mp

537euro/m

p-812

euro/mp

29.012

euro

4.288

euro
















14 Ap.18 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de 38,05

mp

+ parcare

Rețe Ioan-

Mihai

Rețe

Andreea-

Sorina

Antecontract

avand data

certa

38/10.09.2007

Antecontract

avand data

certa

predarea

posesiei s-a

facut prin

PV fara data

29.100 euro

respectiv

764,78

euro/mp

1000 euro

parcare

537

euro/mp-

812

euro/mp

29.100

euro

1000 euro

parcare

0 euro Da





cumparare a


respectiv :

Bunul se afla in


cumparator,

Pretul bunului nu


06/01.07.2010 piata,

Antecontractul de



procedurii insolventei

Pretul a fost

integral achitat.

In ceea ce priveste


pentru incheierea


cumparare in forma




posibila incheierea





cumparator iar pretul de

vanzare stabilit pentru locul

de parcare este mult

inferior pretului pentru care

au fost contractate alte

locurile de parcare de catre

alti promitenti cumparatori.







prevazută amanajarea de



fi instrainate. Astfel suma

de 1.000 euro achitata

pentru locul de parcare

va ramane inscrisa ca si


15 Ap.20 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

55,23 mp

Tîrziu

Alexandru

Tîrziu Anca-

Melintia

Antecontract

avand data

certa

140/27.06.2008

PV de

predare-

primire din

data de

25.09.2009

53.400

euro

respectiv

966,86

euro/mp

716

euro/mp-

1083

euro/mp

53.400

euro






promitentului-

cumparator,







Pretul a fost integral achitat

16 Ap.21 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

52,32 mp

Har Dumitru

Har Ramona-

Anca

Antecontract

avand data

certa

23/17.08.2007

Act

aditional

incheiat la

data de

20.04.2011

38.850

euro

respectiv

742,54

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

17.000

euro

21.850

euro
















17 Ap.23 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

41,07 mp

Miclea

Gavril si

Miclea

Felicia

Antecontract

avand data

certa

61/27.09.2007

nu avem

dovada

predarii

posesiei

insa,

figureaza pe

tabelul

locatarilor

31.400

euro

respectiv

764,54

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

31.400

euro

0 euro Da














achitat.

18 Ap.24 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

38,03 mp

Tăpăstău

Dina

Tăpăstău

Octavian-

Ciprian

Antecontract

avand data

certa

62/27.09.2007

PV de

predare-

primire din

data de

25.08.2009

29.100

euro

respectiv

765,18

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

29.100

euro

0 euro Da














achitat.

19 ap.25 situat

în corpul 1A,

cu suprafața

utilă de

55,29 mp

Dura Nicolae

și soția Dura

Alina

Antecontract

avand data

certa

114/05.11.2007

contract de

schimb între

soții Dura și

doamna Mititle

Ana-Maria,

aceștia

dobândind ap.

25 situat în

corpul 1A, iar

doamna Mitile

ap. 29 corp 1A

posesia a

fostpredata

de Micle

Daniel

catresotii

Dura prin

PV predare-

primire

44.500

euro

respectiv

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

22.209

euro

22.291

euro

Da
















20 Ap.26 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

55,29 mp

Stoia

Ruxandra

Antecontract

avand data

certa

119/15.11.2007

posesia a

fost predata

prin PV de

predare-

primire la

data de

22.03.2010

43.165

euro,

respectiv

780,70

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

43.165

euro

0 euro DA Lichidatorul judiciar













achitat.

21 Ap.27 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

52,27

mp+loc de

parcare nr.

27

Bordei Mihai

Marius și

Bordei Anca

Antecontract

avand data

certa

122/16.11.2007

PV de

predare-

primire la

data de

19.06.2009

46.500

euro-

43.500 euro

apartament

ul,

respectiv

832,21

euro/mp

+3.000

euro loc de

parcare

537

euro/mp-

812

euro/mp

46.500

euro-

43.500

euro ap

+3.000

euro loc

de parcare





cumparare a


respectiv :



Pretul bunului nu


piata,

Antecontractul de




Pretul a fost

integral achitat.

In ceea ce priveste


pentru incheierea


cumparare in forma

autentica pentru locul de

parcare nr. 27, lichidatorul


posibila incheierea






lichidatorul judiciar constata

ca nici nu era si nici nu este

posibila predarea posesiei

parcarii intrucat in planurile


prevazută amenajarea de



instrainate. Astfel suma de

3.000 euro achitata pentru

locul de parcare nr. 27 va

ramane inscrisa ca si


22 Ap.28 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de 42

mp.

Gădălean

Ciprian-

Traian

Antecontract

avand data

certa

27/08.02.2008

posesia a

fost predata

prin PV de

predare-

primire la

data de

07.08.2009

35.700

euro,

respectiv

850

euro/mp

716

euro/mp-

1083

euro/mp

33.300

euro

1.132

euro

DA Lichidatorul judiciar















23 ap. 29 situat

în corpul 1A,

cu suprafață

utilă de

41,07 mp

Mitile Ana

Maria

Antecontract

avand data

certa

101/25.10.2007

contract de

schimb între

soții Dura și

doamna Mititle

Ana-Maria,

aceștia

dobândind ap.

25 situat în

corpul 1A, iar

doamna Mitile

ap. 29 corp 1A

posesia a

fost predata

de catre

debitorul

Micle Daniel

catre Mitile

Ana prin PV

predare-

primire din

data de

03.06.2010

31.400

euro

respectiv

764,54

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

18.536

euro

12.864

euro
















Analiza antecontractelor de vânzare-cumpărare încheiate cu privire la imobilele situate în corpul 2A din loc. Baciu, str. Uliului, jud. Cluj

1 Ap.12 situat

în corpul 2A,

suprafață

utilă de

38,05 mp

Giurgiu

Gheorghe si

Giurgiu

Corina-

Mihaela

Antecontract

avand data

certa

58/24.09.2007

Predarea

posesiei s-a

efectuat la

data de

25.08.2009

27.200

euro

respectiv

714,84

euro/mp

537

euro/mp-

812

euro/mp

26.040

euro

1.160

euro
















2 Ap. 19 situat

in corpul 1B

in suprafata

utila de

38,03 mp

Bartos

Traian-

Marcel si

Bartos Maria

Antecontract de

vanzare

cumparare avand

data certa nr. 84

din data de

17.10.2007

- 30.800 euro 537

euro/mp-

812

euro/mp

20.000

euro

10.800

euro


constata ca nu sunt

indeplinite conditiile de

perfectare a


cumparare intrucat bunul

nu se afla in posesia

promitentilor cumparatori

si nici nu este posibila

predarea acestui imobil

deoarece a fost instrainat

prin contract de vanzare

cumparare in forma

autentica, fiind in prezent

proprietatea societatii TOP

C&S DISTRIBUTION

SRL, astfel cum a rezultat

din cartea funciara

colectiva nr. 51292-C1 a

comunei Baciu. Astfel,

creanta creditorilor va

ramane inscrisa in

Tabelul definitiv la

categoria creantelor

chirografare urmand ca

mentiunea “sub conditia

neperfectarii

antecontractului” sa fie

inlaturata, nefiind

posibila perfectarea

antecontractului de

vanzare cumparare nr. 84

din data de 17.10.2007.

3 Ap. 29 situat

in corpul 2A

in suprafata

utila de 41

mp

Ilisan

Bogdan

Antecontract de

vanzare

cumparare fara

data certa din

data de

18.12.2009

PV predare

primire din

data de

24.03.201

27.000 euro

respectiv

658,53

euro/mp

286

euro/mp -

433

euro/mp

27.000

euro

0 euro DA

Mai exista o

cerere pe 931

formulata de

BNC Electrics

prin Societatea

Redresare

Lichidare

(Ilisan Bogdan

este

administrator

statutarsiasocia

t al firmeisi a

vandutapartam

entulcatre

firma

prinantecontra

ctfara data

certa din










achitat.

Cu conditia dovedirii

datei certe anterioare

deschiderii procedurii de

insolventa a debitorul

Micle Daniel Ionel.

Lichidatorul judiciar a

notificat promitentul-

cumpărător solicitându-i să

depuna dovada datei certe a

02.09.2010) antecontractului de

vânzare-cumpărare.

4 2 ap. situate

la demisolul

imobilului

C2A având

fiecare

s.u.=55mp

(1D)

1 ap. situat la

demisolul

imobilului

C2B s.u.=55

mp

Peter-Piroska

Dominic și

Peter-Piroska

Jeno

Antecontract de

schimb imobiliar

având data certă

181/18.11.2008

- Prețul total

al

ap.161.000

euro

respectiv

975,75

euro/mp

716 euro/

mp

1803 euro/

mp

161.000

euro

0 euro Cu titlu preliminar

menționăm faptul că, între

creditori și debitor s-a

încheiat un Antecontract de

schimb imobiliar având

data certă 181/18.11.2008.

Analizând situația juridică

născută între părți ca

urmare a încheierii

antecontractului de schimb

imobiliar prin prisma

dispozițiilor art. 931,


constata ca nu sunt

indeplinite conditiile de

perfectare a contractului

avand in vedere faptul ca:

nu este indeplinita conditia

posesiei intrucat

creditorilor nu le-a fost

predata posesia celor 3

apartamente ce au facut

obiectul antecontractului de

schimb imobiliar. Mai

mult, lichidatorul judiciar

constata ca in

antecontractul de schimb

imobiliar nu au fost

identificate imobilele

apartamente ce urmau a fi

vandute cpoermutantilor

Peter Piroska, iar din

evidenta lichidatorului

judiciar asupra

apartamentelor situate la

demisolul corpurilor C2A

si C2B, rezulta ca nu mai

exista nici un apartament

liber intrucat au fost

instrainate catre alti

cumparatori care si-au

inscris dreptul de

proprietate in cartea

funciara.

Pe de alta parte,


observa faptul ca între părți

nu s-a încheiat contract de

vânzare-cumpărare in

forma autentica prin care

creditorii să fii transferat

dreptul de proprietate

asupra terenului oferit în

schimbul celor 3

apartamente edificate de

către debitor, astfel cum

rezulta si din informatiile

furnizate de către debitor în

cuprinsul e-mail-ului

comunicat lichidatorului

judiciar la data de

02.02.2016.

In ceea ce priveste conditia

platii pretului, lichidatorul

judiciar constata ca pretul

celor trei apartamente a

fost stabilit la suma de

161.000 euro, urmand a fi

compensat cu pretul de

182.700 euro stabilit

contractual de parti pentru

terenul proprietatea

copermutantilor Peter-

Piroska. Astfel cum rezulta

din antecontractul de

schimb imobiliar, debitorul

Micle Daniel Ionel a

achitat copermutantilor

Peter Piroska suma de

21.600 euro ce reprezinta

diferenta intre pretul

stabilit pentru

achizitionarea celor 3

apartamente si pretul

stabilit pentru

achizitionarea terenului,

urmand ca restul sumei sa

se compenseze prin

transferul dreptului de

proprietate asupra celor 3

apartamente concomitent

cu transferul dreptului de

proprietate asupra terenului

proprietatea

copermutantilor Peter

Pirosko, insa debitorul

Micle Daniel-Ionel nu a

predat posesia celor 3

apartamente si nici nu i-a

fost transferat dreptul de

proprietate asupra

terenului.

Avand in vedere aspectele

sus aratate, va fi

inlaturata mentiunea

“sub conditia

neperfectarii actului

autentic de schimb pentru

cele trei apartamente si a

dovedirii posesiei ”

5 Loc de

parcare

Bran Corina

Livia

Contract de

vanzare-

cumparare cu

incheiere de

autentificare

nr. 2844/

- 1000 euro - 1000 euro 0 euro DA Lichidatorul judiciar

constata ca obiectul

analizei il constituie un loc

de parcare instrainat prin

contract de vanzare

cumparare in forma

22.10.2010 autentica astfel incat nu

este posibila analizarea

acestui contract din

perspectiva art. 93 ind. 1

avand in vedere ca obiectul

analizei articolului anterior

indicat il constituie

antecontractele de vanzare

cumparare si nu contractele

de vanzare cumparare in

forma autentica. Totodata,


observa ca, in ceea ce

priveste locul de parcare

obiect al contractului de

vanzare cumparare, acesta

nu este identificat in

planurile de constructie ale

imobilului intrucat in

planurile constructiei nu a

fost prevazuta si

amanajarea de locuri de

parcare aferente


fi instrainate.


sus aratate, va fi


“sub conditia

neperfectarii

antecontractului de

vanzare cumparare”,

creanta in cuantum de

1.000 euro fiind una

chirografara.

6 Loc de

parcare

Jakab Endre

și Jakab

Reka

Contract de

vanzare-

cumparare cu

incheiere de

autentificare

nr.

2320/27.08.2010

- 2.000 euro - 2.000

euro

0 euro DA Lichidatorul judiciar

constata ca obiectul

analizei il constituie un loc

de parcare instrainat prin

contract de vanzare

cumparare in forma

autentica astfel incat nu

este posibila analizarea

acestui contract din

perspectiva art. 93 ind. 1

avand in vedere ca obiectul

analizei articolului anterior

indicat il constituie

antecontractele de vanzare

cumparare si nu contractele

de vanzare cumparare in

forma autentica. Totodata,


observa ca, in ceea ce

priveste locul de parcare

obiect al contractului de

vanzare cumparare, acesta

nu este identificat in

planurile de constructie ale

imobilului intrucat in

planurile constructiei nu au

fost prevazută amanajarea

de locuri de parcare

aferente apartamentelor ce

urmau a fi instrainate.


sus aratate, va fi


“sub conditia

neperfectarii

antecontractului de

vanzare cumparare”,

creanta in cuantum de

2.000 euro fiind una

chirografara.

tabel de verificare a Îndeplinirii condiȚiilor prevĂzute ...ddgi.ro/images/micle/tabel de...

Documents