Speţa nr. 2

Dreptul de proprietate şi alte drepturi reale

1. Anterior constituirii întreprinderii familiale, s-au produs următoarele acte şi fapte juridice:a) soţia a construit o casă cu soţul – Nicolae Tiberiu - , bun comun pe terenul soţului;b) nepotul a construit o casă pe terenul intravilan al bunicii prin acordul unilateral al acesteia;c) ulterior a primit tot de la bunică o suprafaţă de teren de 15000 m.p cu plantaţie de pomi fructiferi, extravilan în baza unei convenţii oneroase în sensul de a se folosi şi a culege fructele ca şi proprietarul, iar bunica şi-a rezervat dreptul de a dispune de teren; nepotul oferindui o garanţie de 1000 lei

2. După constituirea întreprinderii familiale, s-au produs următoarele acte şi fapte juridice:- prin reprezentantul întreprinderii familiale s-au făcut unele lucrări pentru instalarea unui telefon fix de către o firmă de telecomunicaţii, astfel că s-a îngropat un cablu de 200 de metri în terenul întreprinderii familiale;- pentru a reduce consumul de energie electrică întreprinderea familială prin reprezentantul acesteia a contractat amplasarea unei instalaţii eoliene pe terenul întreprinderii familiale, acordâd un drept de acces pentru reparaţii ulterioare, o anumită cantitate de energie este livrată întreprinderii pe gratis. Restul de energie produs de instalaţia eoliană este distribuită contra-cost altor beneficiari;- soţul sorei soţiei lui Nicolae Tiberiu a cumpărat o marcă de fabrică pe o perioadă de 5 ani, cu un an înainte de a se epuiza termenul, un spot publicitar pe un post de televiziune, local, a prezentat o marcă asemănătoare, s-a creat o confuzie şi cifra de afaceri a întreprinderii familiale a scăzut cu 5%;- scurgându-se timpul, a expirat termenul de 5 ani afectat perioadei de valabilitate a mărcii în favoarea întreprinderii familiale, în magazilul sorei soţiei lui Nicolae Tiberiu au rămas mărfuri sub marcă în valoare de 5000 lei iar în stoc în valoare de 3000 lei . Marfa din stoc a fost adusă alături de cea din magazin pentru a fi vândută şi obţinut preţul;- Nicolae Tiberiu a propus reprezentantului întreprinderii familiale să se edifice o construţie sub formă de baracă-magazie pentru primirea comenzilor, cu fundaţie şi stâlpi din fier beton, prin participarea tuturor membrilor întreprinderii familiale, pe un teren al său. Baraca-magazie s-a construit cu pereţi din scândură, polistiren şi rigips, fără autorizaţie de construire.- bunica, nepotul, soţia lui Niculae Tiberiu şi celelalte persoane fac parte din întreprinderea familială cu bunurile menţionate; Niculae Tiberiu este fiul bunicii.

Sarcini:- studierea şi soluţionarea raporturilor juridice, a drepturilor şi obligaţiilor persoanelor;- categoriile de bunuri existente în speţă:- persoanele fizice care fac parte din întreprinderea familială (datele personale le stabiliţi dumneavoastră inclusiv gradul de rudenie).

Studiu pentru speţa nr. 2

Legea nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil, republicată în Monitorul Oficial al României Partea I nr. 505 din 15 iulie 2011

Bunurile şi drepturile reale

Întocmitdr. Lazăr Teofil