ROMANIAJUDETUL SIBIU

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SURA MARE

HOTARAREA NR. 35Privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2018

in comuna Sura Mare, Judetul Sibiu

Consiliul Local al comunei Sura Mare, intrunit in sedinta ordinara in data de27aprilie2017,

Analizand raportul nr. 2802 72017 al Compartimentului Financiar, Contabil,Impozite si Taxe, din care rezulta necesitatea stabilirii impozitelor si taxelor localevalabile pentru anul 2018,

Vazand proiectul de hotarare initial de primarul comunei Sura Mare,Avand in vedere incadrarea teritoriului comunei Sura Mare in zona A si in

functie de categoria de folosinta, in intravilanul si extravilanul comunei Sura Mare,tinand seama de necesitatile de crestere a veniturilor proprii ale bugetului local,precum si de conditiile specifice zonei, pe de alta parte,

Tinand seama de prevederile art.2 din Legea nr. 351/2001 privind aprobareaPlanului de amenajare a teritoriului national-Sectiunea a IV- a Reteaua de localitati,din care rezulta rangul IV pentru localitatea Sura Mare, respectiv V pentru localitateaHamba,

Luand in considerare Hotararea Consiliului Local Sura Mare nr. 8S/45/ 2016privind actualizarea Nomenclatorului stradal al comunei Sura Mare,

Vazand anuntul privind elaborarea P.H. privind stabilirea impozitelor sitaxelor locale pentru anul 2018, publicat in conformitate cu prevederile art.7 dinLegea nr. 52/2003, atat pe pagina de internet www.primariasuramare.ro, cat si lasediul Primariei Sura Mare,

In conformitate cu prevederile art. 1, art.2 alin.l lit.h, titlul IX din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 16alin.2, art.20 alin.l lit.b, art.27 si art. 30 din Legea nr.273/2006 privind finantelepublice locale, cu modificarile si completarile ulterioare,

Vazand avizul comisiei de specialitate,• s*.

In temeiul art. 36 alin.2 lit.b, alin.4 lite si ale art.45 alin.2 lit.c, art. 115 alin.llit.b din Legea nr.215/2001 a administrate! publice locale, republicata, cumodificarile si completarile ulterioare,

HOTARASTE:

Art.l- Se stabilesc impozitele si taxele locale pentru anul 2018 conform Legiinr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu mentinerea la nivelul aprobat pentru anul 2017,dupa cum urmeaza:

a. Anexal.l-impozit pe cladiri nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice,cota prevazuta la art. 458 alin.l se stabileste la 0,5% din valoarea

impozabila a cladirii;-impozit pe cladirile rezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice,cota revazuta la art. 457 alin. 1 se stabileste la 0,1 % din valoarea impozabilaa cladirii;-impozit pe cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fiziceutilizate pentru activitati din domeniul agricol, cota prevazuta la art. 458alin.3 se stabileste la 0,4% din valoarea impozabila a cladirii.

b. Anexa 1.2-impozit pe cladiri nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelorjuridice, cota prevazuta la art. 460 alin.2 se stabileste la 1,3% din valoareaimpozabila a cladirii;-impozit pe cladiri rezidentiale aflate in proprietatea persoanelor juridice,cota prevazuta la art. 460 alin. 1 se stabileste la 0,2 % din valoareaimpozabila a cladirii;

-impozit pe cladiri nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelorjuridice, utilizate pentru activitati din domeniul agricol, cota prevazuta laart. 460 alin.3 se stabileste la 0,4 % din valoarea impozabila a cladirii-impozit pe cladiri nereevaluate proprietatea persoanelor juridice, cotaprevazuta la art. 460 alin. 8 se stabileste la 5% din valoarea impozabila acladirii care nu a fost reevaluata in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal dereferinta.

c. Anexa II- impozit pe terenurile amplasate in intravilan- teren cu constructii;-impozitul/taxa pe teren amplasat in intravilan- orice alta categoric defolosinta decat cea de terenuri cu constructii.

-impozitul/taxa pe terenurile amplasate in extravilan.

d. Anexa III-impozitul pe mijloacele de transport;-impozitul pe autovehicule de transport marfa cu masa totala autorizataegala sau mai mare de 12 tone;-remorci, semiremorci sau rulote;

e. Anexa IV-taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor si autorizatiilor;

f. Anexa V-taxa de reclama si publicitate, cota prevazuta la art.477 alin.5 sestabileste la 2% din valoarea contractului de publicitate;

g. Anexa VI-impozitul pe spectacole;

h. Anexa VII-alte taxe locale;-taxa zilnica sau lunara pentru ocuparea temporara a locurilor publice;-taxa pentru detinerea in proprietate sau folosinta a unor utilaje autorizatesa functioneze in scopul obtinerii de venit.-taxa pentru vehicule lente-taxa pentru indeplinirea procedurii de divert pe cale administrativa;

i. Anexa VIII-sanctiuni;

j. Anexa IX-taxe speciale.

k.. Anexa X-Regulament privind stabilirea taxelor speciale;

1. Anexa XI-Procedurile privind acordarea facilitatilor de plata conformprevederilor art. 456 Cod Fiscal.

Art. 2- Pentru plata cu anticipate a impozitelor pe cladiri, teren si autodatorate pe intreg an de catre persoane fizice se acorda bonificatia de 10%, iar pentrupersoane juridice bonificatia este de 5%.

Art. 3- Pentru determinarea impozitului pe cladiri, a impozitului pe teren si ataxei pentru eliberarea autorizatiei de construire, in anul 2018 se mentine incadrareacomunei Sura Mare in zona A.

Art. 4- Anexele I-XI fac parte integranta din prezenta hotarare.Art. 5- Hotararea se comunica Institutiei Prefectului jud. Sibiu pentru

exercitarea controlului de legalitate si se aduce la cunostinta publica prin afisaresi publicare pe site-ul primariasuramare.ro prin grija secretarului comunei SuraMare.

Adoptata in Sura Mare la 27 aprilie 2017Cu 13 voturi pentru din numarul de 13 consilieri in functie

/^^ i /i^T~\e de sedinta /s.^ contrasemneazaConsilier \r

PORAICU DORINA MlffiVEtA' ISPAS CAMELIA

Difuzat:1 ex dos sed. 1 ex dos hot, 1 ex Institutia Prefectului Sibiu, 1 ex afisat sediu , 1 ex compartiment impozite/taxe.

ANEXA LA HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI SURA MARE NR 35 72017

TABLOULCUPRINZAND VALORILE IMPOZABILE, IMPOZ1TELE SI TAXELE LOCALE, ALTE TAXE ASIMILATE

ACESTORA, PRECUM SI AMENZILE APLICABILE IN ANUL FISCAL 2018

I. IMPOZIT/TAXA PE CLADIRE PERSOANE FIZICE ANEXA I.I.VALORILE IMPOZABILE

pe metru patrat de suprafata construita desfasurata la cladiri, in cazul persoanelor fiziceArt. 457 alin. 2

Tipul cladirii

A. Cladire cu cadre din beton annat sau cu pereti exteriori din caramidaarsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termicsi/sau chimic

B. Cladire cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, dincaramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unuitratament termic si/sau chimicC. Cladire-anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori dincaramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unuitratament termic si/sau chimicD. Cladire-anexa cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, dincaramida nearsa,din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termicsi/sau chimicE. In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa Tncaperiamplasate la subsol, demisol si/sau la mansarda, utilizate ca locuinta, in

Valoarea impozabila- lei/m2-

Cu instalatii de apa,canal izare,

electrice si incalzire (conditiicumulative)Nivelan2018

1000

300

200

125

Fara instalatii de apa,canalizare, electrice sau

incalzireNivelan2018

600

200

175

75

75% din suma care s-ar aplicacladirii

'

oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A-D

F. In cazul contribuabilului care detine la aceea si adresa mcaperiamplasate la subsol, la demisol si/sau la mansarda, utilizate in altescopuri decat eel de locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiriprevazute la lit. A-D

50% din suma care s-ar aplicacladirii

Pentru determinarea valorii impozabile pentru comuna Sura Mare si sat Hamba, la nivelurile mentionate in prezentaanexa se vor aplica urmatorii coeficienti de corectie pozitiva:

Zona in cadrul localitatiiA

Coeficienti de corectie

RangulSURA MARE

IV1,10

HAMBAV

1,05

In cazul persoanelor fizice, impozitui pe cladirile rezidentiale se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare de0,1% la valoarea impozabila a cladirii. Impozitui calculat prin inmultirea valorii impozabile cu 0,1%, se stabileste la nivel deleu fara subdiviziuni conform legii.

Valoarea impozabila (lei) se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a cladirii (mp) cu valoareaimpozabila corespunzatoare (lei/mp) Titlului IX din Legea nr. 227/2015. Valoarea impozabila se ajusteaza functie de rangullocalitatii si zona in care este amplasata cladireai prin inmultirea valorii determinate cu coeficientii de corectie urmatori:

> comuna Sura Mare este amplasata in zona A rangul IV coeficientul de corectie este 1,10> satul Hamba este amplasata in zona A rangul V coeficientul de corectie este 1,05.

Suprafata construita desfasurata se determina prin insumarea suprafetelor sectiunilor tuturor nivelurilor cladirii, inclusivale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol, exceptand suprafetele podurilor care nu sunt utilizate ca locuinta sisuprafetei scarilor si teraselor neacoperite. In cazul unui apartament amplasat intr-un bloc cu mai mult de 3 niveluri si 8apartamente, coeficientul se reduce cu 0,10. Daca dimensiunile exterioare ale unei cladiri nu pot fi efectiv masurate pe conturulexterior, atunci suprafata construita desfasurata a cladirii se determina prin inmultirea suprafetei utile a cladirii cu un coeficientde transformare de 1,4.

Valoarea impozabila a cladirii se reduce in functie de anul terminarii cladirii, cu 50% pentru cladirea care are o vechimede peste 100 ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta, cu 30% pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 50ani si 100 ani inclusiv la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta, de peste 50 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de

) )referinta si cu 10% pentru o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani, inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal dereferinta.

In cazul cladirii la care au fost executate lucrari de renovare majora, din punct de vedere fiscal, anul terminarii seactualizeaza, astfel ca acesta se considera ca fiind eel in care a fost efectuata receptia la terminarea lucrarilor.

Impozitul calculat prin inmultirea valorii impozabile cu 0,1% se stabileste la nivel de leu fara subdiviziuni, conformlegii.

Art. 458- Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladire se calculeazaprin aplicarea unei cote de 0,5% asupra valorii care poate fi:

a) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de evaluator autorizat in ultimii 5 ani anterior! anului dereferinta;

b) valoarea finala a lucrarilor de constructii , in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anterior anului dereferinta;

c) valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite inultimii 5 ani anteriori anului de referinta.

Valoarea rezultata din raportul de evaluare nu poate fi mai mica decat valoarea de impozitare stabilita conform art. 457din Legea

nr.227/2015 privind Codul fiscal.Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activitati din domeniul agricol,

impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii.In cazul in care valoarea cladirii nerezidentiale nu poate fi calculata conform prevederilor de mai sus, impozitul se

calculeaza prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art.457 din Legea nr. 227/2015.In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculeaza prin insumarea

impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential conform art.457 cu impozitul determinat pentru suprafatafolosita in scop nerezidential, conform art.458 din Legea 227/2015.

Persoanele fizice care au in proprietate mai multe cladiri au obligatia sa depuna o declaratie speciala la compartimentelede specialitate ale autoritatilor administratiei publice locale in raza carora isi au domiciliul, precum si la cele in raza carora suntsituate celelalte cladiri ale acestora.

Orice persoana care dobandeste, construieste, instraineaza, extinde, imbunatateste, demoleaza, distruge sau modifica inalt mod o cladire existenta, are obligatia de a depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al administratieipublice locale in termen de 30 zile de la momentul in care s-au produs acestea si datoreaza impozit pe cladiri determinat innolle conditii mcepand cu data de 1 ianuarie a anului urmator.

Depunerea peste termenul de 30 zile sau nedepunerea declaratiilor de impunere, constituie contraventii si sesanctioneaza cu amenda conform legii.

Pentru instrainarea dreptului de proprietate asupra cladirilor, contribuabilii trebuie sa prezinte certificate de atestarefiscala prin care sa se ateste aehitarea tuturor obligatiilor fiscale de plata datorate autoritatii administratiei publice locale in acarei raza se afla inregistrat fiscal bunul ce se instraineaza. Atestarea achitarii obligatiilor bugetare se face prin certificatul deatestare fiscala emis de compartimentul de specialitate al autoritatilor administratiei publice locale. Actele prin care seinstraineaza cladiri cu incalcarea prevederilor prezentului alineat sunt nule de drept.

Impozitul pe cladiri se plateste anual, in dona rate egale, pana la datele de 31 martie si 30 septembrie, inclusiv.Taxa pe cladiri se plateste lunar, pana la data de 25 a lunii urmatoare fiecarei luni din perioada de valabilitate a

contractului prin care se transmite dreptul de concesiune, inchiriere, administrare ori folosinta.Pentru plata cu anticipate a impozitului pe cladiri, datorat pentru intregul an de catre contribuabilii persoane fizice,

pana la data de 31 martie a anului respectiv, se acorda o bonificatie de 10%.Impozitul anual pe cladiri, de pana la 50 lei inclusiv se plateste integral pana la primul termen de plata. In cazul in care

contribuabilul detine in proprietate mai multe cladiri amplasate pe raza comunei Sura Mare,prevederile privind bonificatia siplata pana in 50 lei se refera la impozitul pe cladiri cumulat.

Pentru neachitarea la termenul de scadenta a impozitului pe cladiri, se datoreaza dupa acest termen majorari deintarziere calculate conform legislatiei in vigoare.

«

ANEXA 1.2IMPOZITUL PE CLADIRI PERSOANE JURIDICE

Tipul cladiriia. cladiri nerezidentiale reevaluate in ultimii 3 ani

anteriori anului fiscal de referintab. cladiri rezidentiale reevaluate in ultimii 3 ani anteriori

anului fiscal de referintac. cladiri nereevaluate proprietatea persoanelor juridice

inregistrate in contabilitatea proprietaruluid. cladiri nerezidentiale utilizate pentru activitati din

domeniul agricol

Niveluri aprobate pentru anu!20181,3%

0,2%

5%

0,4%

Impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare aprobata de Consiliul Local asupra valoriiimpozabile a cladirii inregistrata in contabilitatea proprietarului. Impozitul/ taxa astfel calculata se stabileste la nivel de leufara subdiviziuni conform legii.

In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determina prin insumareaimpozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul calculat pentru suprafata folosita in scopnerezidential.

La determinarea valorii impozabile a cladirii, care este valoarea inscrisa in contabilitatea proprietarului cladirii la 31decembrie a anului anterior anului de referinta, se are in vedere insumarea valorilor tuturor elementelor si instalatiilorfunctionale ale acesteia.

Impozitul pe cladiri se plateste anual, in 2 rate egale pana la datele de 31 martie, 30 septembrie inclusiv. Pentruneachitarea la termenul de scadenta a impozitului pe cladiri, se datoreaza dupa acest termen majorari de intarziere calculateconform legislatiei in vigoare.

Orice persoana care dobandeste, construieste, demoleaza, distruge, modifica sau instraineaza o cladire are obligatia dea depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a carei raza decompetenta se afla cladirea, in termen de 30 de zile de la data dobandirii, instrainarii sau construirii si datoreaza impozitul pecladiri determinat in noile conditii incepand cu data de 1 ianuarie a anului urmator. Depunerea peste termenul de 30 dezile sau nedepunerea declaratiilor de impunere, constituie contraventii si se sanctioneaza cu amenda conform legii.

tare iace ooiectul contractului de leasing flnanciar, se aplica urmatoarele reguli:a) impozitul pe cladire se datoreaza de catre locatar, incepand cu 1 ianuarie a anului urmator celui in care a fost

incheiat contractul;b) in cazul incetarii contractului de leasing, impozitul pe cladire se datoreaza de locator, ineepand cu data de 1

ianuarie a anului urmator incheierii procesului verbal de predare a bunului sau a altor documente similare;c) atat locatorul, cat si locatarul au obligatia depunerii declaratiei fiscale la organul fiscal local in a carui raza de

competenta se afla cladirea, in termen de 30 zile de la data finalizarii contractului de leasing sau a incheieriiprocesului verbal de predare a bunului sau a altor documente similare.

Pentru cladirile proprietate publica sau privata a statului ori a unitatilor administrativ-teritoriale concesionate, inchiriate,date in administrare ori in folosinta, dupa caz, persoanelor juridice, altele decat cele de drept public, se stabileste taxa pe cladiri,care reprezinta sarcina fiscala a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinta, dupa caz, inconditii similare impozitului pe cladiri. Persoana care datoreaza taxa pe cladiri are obligatia de a depune la organul fiscal localin a carui raza teritoriala de competenta se afla cladirea o declaratie, pana in data de 25 a lunii urmatoare celei in care intra invigoare contractul, la care anexeaza o copie a acestui contract.

Taxa pe cladiri se plateste lunar, pana la data de 25 a lunii urmatoare fiecarei luni din perioada de valabilitate acontractului prin care se transmite dreptul de concesiune, inchiriere, administrare, folosinta.

Impozitul anual pe cladiri datorat/datorate aceluiasi buget local de catre contribuabilii persoane juridice, de pana la 50lei inclusiv se plateste integral pana la primul termen de plata. In cazul in care contribuabilul detine in proprietate mai multecladiri amplasate pe raza aceleasi unitati administrativ-teritoriale, suma de 50 lei se refera la impozitul/taxa pe cladiri cumulat.

Pentru plata cu intarziere se calculeaza majorari de intarziere conform legislatiei in vigoare.Pentru plata cu anticipate a impozitului pe cladiri, datorat pentru intregul an de catre contribuabilii persoane juridice,

pana la data de 31 martie a anului respectiv, se acorda o bonificatie de 5 %.Se acorda scutire de la plata impozitului pe cladire pentru:

a) cladiri care, potrivit legii, sunt clasate ca monumente istorice, de arhitectura sau arheologice, muzee, case memorialecu exceptia spatiilor unde se desfasoara activitate economica;

b) cladiri restituite potrivit art. 16 din Legea nr. 10/2001, pentru perioada pentru care proprietarul mentine afectatiunea deinteres public;

c) cladiri retrocedate potrivit art.l alin.10 din OUG 94/2000, pentru perioada pentru care proprietarul mentineafectatiunea de interes public,

d) cladirea folosita ca domiciliu aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art.3 alin.l lit.b si art.4alin.l din Legeanr. 341/2004.

6

ANEXA IIIMPOZITUL SI TAXA PE TEREN

1MPOZITUL SI TAXA PE TEREN INTRAVILAN (lei/ha )

Terenuri cu construct!} si terenul inregistrat in registrul agricol la alta categoric de folosinta decat cea de terenuricu construct!! in supra fat a de pana la 400 mp, inclusiv - art. 463

In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la categoria de folosinta terenuri cu constructii,precum si terenul inregistrat in registrul agricol la alta categoric de folosinta decat cea de terenuri cu constructii in suprafatade pana la 400 mp inclusiv, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cusuma corespunzatoare prevazuta in label.

Zona in cadrul localitatii

SURA MAREHAMBA

AA

Nivelurile impozitului/taxei pentru anul 2018- lei/ha -

IV889

-

V-

711

Impozitul/taxa pe terenurile amplasate in intravilan, orice alta categoric de folosinta decat cea de terenuri cuconstructii - art. 465 alin.4

In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categoric de folosinta decat cea de terenuricu constructii, pentru suprafata care depaseste 400 mp, impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului,exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta in tabelul de mai jos, iar acest rezultat se inmulteste cu coeficientulde corectie corespunzator rangului localitatii

Nr.crt.

1

23

45

67

89

Categoria de folosinta

Teren arabil

PasuneFaneata

VieLivada

Padure sau alt teren cu vegetatie forestieraTeren cu ape

Drumuri si cai ferateTeren neproductiv

Nivelurile impozitului/taxei pentru anul 2018-lei/ha-Zona A

SURA MARE28

2121

4653

2815

00

HAMBA28

2121

4653

2815

00

Suma stabilita conform tabelului se inmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator, prevazut in urmatorul label:

Zona in cadrul localitatiiA

Coeficient de corectie

SURA MAREIV

1,10

RangulHAMBA

V1,00

impozitul/taxa pe terenurile amplasate in intravilan^\«

Inregistrate la alta categoric de folosinta decat cea de terenuri cu construct!!, datorate de contribuabilii persoanejuridice, ce au ca activitate agricultura art. 465 alin.6

In cazul contribuabililor persoane juridice, pentru terenul amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la altacategoric de folosinta decat cea de terenuri cu construct)i, impozitul/taxa pe teren se calculeaza conform nivelurilor aprobatepentru teren amplasat in extravilan, inmultit cu coeficientul de corectie 1,10, respectiv 1,05, numai daca indeplinesccumulativ, urmatoarele conditii:

a) au prevazut in statut, ca obiect de activitate, agricultura;b) au inregistrate in evidenta contabila, pentru anul fiscal respectiv, venituri si cheltuieli din desfasurarea obiectului de

activitate prevazut la litera a).Impozitul/taxa pe terenurile amplasate in extravilan art. 465 alin.7

Nr.crt.

12345

5.16

6.1

7

7.18

Categoria de folosinta

Teren cu constructiiTeren arabilPasuneFaneataVie pe rod, alta decat cea prevazuta la nr. crt. 5.1Vie pana la intrarea pe rodJvada pe rod, alta decat cea prevazuta la nr. crt. 6. 1Livada pana la intrarea pe rodPadure sau alt teren cu vegetatie forestiera, cu exceptiacelui prevazut la nr. crt. 7.1Padure in varsta de pana la 20 de ani si padure cu rolde protectie

Teren cu apa, altul decat eel cu amenajari piscicole

Nivelurile impozitului/taxei pentru anul 2018- lei/ha -

Zona A

SURA MAREIV31502828550560

16

06

HAMBAV31502828550560

16

06

8.1910

Teren cu amenajari piscicoleDrumuri si cai ferateTeren neproductiv

3400

3400

In cazul unui teren amplasat in extravilan, impozitul pe teren se stabile te prin inmultirea suprafetei terenului, exprimatain hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta de lege, pe zone de impozitare si categorii de folosinta, iar rezultatul seinmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator rangului localitatii, respectiv

Zona in cadrul localitatiiA

Coeficienti de corectie

RangulSURA MARE

IV1,10

HAMBAV

1,05

Impozitul/taxa pe teren se plateste anual, in 2 rate egale pana la datele de 31 martie, 30 septembrie inclusiv.Pentru neachitarea la termenul de scadenta a impozitului pe teren, se datoreaza dupa acest termen majorari de intarziere.

In cazul unui teren care face obiectul contractului de leasing financiar, se aplica urmatoarele reguli:a) impozitul pe teren se datoreaza de catre locatar, incepand cu 1 ianuarie a anului urmator celui in care a fost

incheiat contractul;b) in cazul incetarii contractului de leasing, impozitul pe teren se datoreaza de locator, incepand cu data de 1 ianuarie

a anului urmator incheierii procesului verbal de predare a bunului sau a altor documente similare;c) atat locatorul, cat si locatarul au obligatia depunerii declaratiei fiscale la organul fiscal local in a carui raza de

competenta se afla cladirea, in termen de 30 zile de la data finalizarii contractului de leasing sau a incheieriiprocesului verbal de predare a bunului sau a altor documente similare.

Orice persoana care dobandeste, modifica de la o categoric de folosinta la alta sau instraineaza un teren are obligatiade a depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a carei razade competenta se afla terenul, in termen de 30 de zile de la data dobandirii, instrainarii sau modificarii si datoreaza /scadeimpozit pe teren incepand cu data de 1 ianuarie a anului urmator. Depunerea peste termenul legal de 30 de zile saunedepunerea declaratiilor de impunere constituie contraventii si se sanctioneaza cu amenda conform legii.

Taxa pe teren se datoreaza pe perioada valabilitatii contractului prin care se constituie dreptul de concesiune ,inchiriere, administrare, folosinta. ocatarilor, titularilor dreptului de administrare sau folosinta, dupa caz, in conditii similareimpozitului pe teren.

10

Persoana care datoreaza taxa pe teren are obligatia sa depuna o declarable la organul fiscal local in a carui raza decompetenta se afla terenul, pana la data de 25 a lunii urmatoare celei in care intra in vigoare contractul prin care se acordadreptul de concesiune, inchiriere, administrare, folosinta, la care anexeaza o copie a acestui contract.

Taxa pe teren se plateste lunar, pana la data de 25 a lunii urmatoare fiecarei luni din perioada de valabilitate acontractului prin care se transmite dreptul de concesiune, inchiriere, administrare ori folosinta.

Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe teren datorat pentru intregul an de catre contribuabili, pana la data de31 martie a anului respectiv, se acorda o bonificatie de 10%, in cazul persoanelor fizice si de 5%, in cazul persoanelorjuridice.

Impozitul anual pe teren datorat aceluiasi buget local de catre contribuabilii persoane juridice/persoane fizice, depana la 50 lei inclusiv se plateste integral pana la primul termen de plata. In cazul in care contribuabilul detine in proprietatemai multe terenuri amplasate pe raza aceleea si unitati administrative-teritoriale, suma de 50 lei se refera la impozitul peteren cumulat.

Se acorda scutire de la plata impozitului pe teren pentru:

a) terenul aferent cladirilor restituite potrivit art. 16 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor impbilepreluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicata, pentru perioada pentru careproprietarul mentine afectatiunea de interes public.

b) Terenul aferent cladirilor retrocedate potrivit art. 1 alin. 10 din O.U.G. nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuriimobile care au apartinut cultelor religioase din Romania, republicata, pentru perioada pentru care proprietarulmentine afectatiunea de interes public,

c) terenul aferent cladirii folosita ca domiciliu aflate in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art.3alin.l lit.b si art.4 alin.l din Legea nr. 341/2004.

II