ROMANIAJUDETUL BUZAU

COMUNA MAGURACONSILIUL LOCAL

HOTARAREprivind aprobarea documentaliei de atribuire qi organizarea Licitaliei, in vederea concesiondrii unuitercn in supraJata de 230 mp, amplasat in intraviianul satului Magura, in vederea realizar_ii deac t i \ ' i a . de comen .

Consiliul Local al Comunei Magura, Judelul Buzau,Av6nd in vedere:-e>punerea de motive a priil1arului comunei, D1. Cirstea Daniel, inregistrata sub nr. 28 din 23

martie 2016:p_o :F ru l de ho l i . r e ' n i l i d de p r i rn . - ru ' o nune . MSgurd . I n rFg j .L -oL sJb n r q 4 in 2 -

martie 2016;avizul de legalitate a1 secretanllul comunei Magura;

-avizul favorabil al unor comisii de specialitate ale consiLiului local Megura;-HCL r1r. 1712016 privind aprobarea studiului de oportunitate in vederea concesionerii unui

teren in suprafata de 230 mp, anplasat in intravilanul satului Megura, in vederea realizdrii deactiviteu de comert.

prevededle din Regularnen rL privind regimul concesionarii bunurilor imobile allate inproprietatea private a comunei Magura aprobat pdn H.C.L nr. 36 din 25.09.2014;

l,egea adminisbaliei publice locale repubiicate rrr. 21512401 art. 36, alin. (2), litera "c"coroborat cu alin- (5), litera "a' si art. 123;

in temeiul articoLului 45, alin.(31, coroboral cu arl. 115, alin. i1) litera "b" din Legeaadmidistraliei publice r.r.215 f2AO1, madiflcata si republicate,

HOTARASTE

Art.1.Se aproba Documentatia de atribuire in for1la prezentate Si organizarea unei licitalii invederea concesion5rii terenului in supraJale de 230 rnp, amplasat in intravilanuL satului Magura, invec le rca re .d : r ; L r : i dc . ' i l i r a , i de _omer l . cuDr i r s , n dn ' \ a n r ' I

'Art.2.Se aproba comisia de evaluare in componenla menlionata in anexa nr. 2... Art.3.Se aprobe [sta suplean-tilor desemnali fiec5ruia dintre membrii comisiei de evaluare,

cupringi in alleta nr. 3.Art.4. (1)Se stabileqte ca in termen de ceL mult 90 zile de la data semnSdi contractului de

concesiune, concesionanL va depune, cu titLu de garalllie, jumitate din redevenla licitate.(2)Neconstituirea garantiei atrage rezilierea de drept a contractului de concesiune.(3) Din ta-<a de participare se asigura plata LucrSriLor de elaborare Si desfesurare a

licitatiei, obtinerea avizelor, arunlurile publicitare 9i plata membdlor comisiei de evaluare Qiinvitatilor organizatorului ca.r.e nu sunt membri in comisie.

Art.s. Anexele 1, 2 si 3 fac parte integranta din prezenta hotdrare.Art.6.Prezenta hotdrar:e se va comunica lnstituliei Prefectullii .Judetului Buziu, in vederea

exercitE.rii controlului de legalitate, Pdma]|ului comunei Megura, care va asigura aducerea acesteia Laindeplinire prin compartimentul financiar_contabil, impozite si taxe Locale si juridic si, prin grijaSecretamlui comunei Megura va fl adusl la cunostinla publca. Aceasta hoterare a fost adoptatd decatre Consiliul Loca-l al comunei Megura in gedinla ordinara din 27 aprilie 2016, cu respectaiea

Magura,Nr . 18

27 apri ire 2O16

' Anexa nr. 1 La

JUDETUL BUZAUPRIMAzuA COMUNEI MAGUR,A.

DOC,UMENTATIE DE ATRIBUIREelaborata in vederea concesionarii unui teren in suprafala de 230idtravilanul satului Megura, in vederea rea.lizdrii de activitdti de comeri

CONTINE:L ln fo rmal i i genera te o r iv ind concenden lur .2. Instrucliuni privind organizarea si desliQurarea procedurii de concesionare.3. Caietul de sarcini4. Instucliuni privind modul de elaborare si prezentare a ofertelor'5. Informalii detaLiate si complete privind crite.iile de atribuire pentru stabilirea oferteicastigatoare, precum si ponderea 1or.6. instrucliuni privind modul de utilizaie a cailor de atac.7 . lnbrmal , i re fe r r loare la c lauze le cont ra . l r a le ob l iga tor i i .B. Alte documente necesare pariicipirii la licitatie {modele):- FISA DE INFORMA'II privind ofertantul- declaralie de participare;- olerta;

contract de concesiune.

JUDETUL BUZAUPRIMARIA COMUNEI MAGURA

D(]CUMBNTAT]E DE ATRIBUIRE

Elaborata in vederea concesiol' lari i unui teren in suprafatd de 230 mp, amplasat inintravilanul satului Mdgura, in vederea realizdrii de activiteli de corlrcr p.

l.INFORMATII GDNERALEIConcendentul Consiliul Local MAGURA cu sediul in comuna Megura, judetul Buzau,

nr. telefon 02381 5246A6; 0238/524501 a procedat, in Lrrma unor soticiteri primite .1inpartea unor persoane lizice si .juridice la elabora-rea documentatiei necesarre concesionariiunui teren in suprafale de 230 mp, amplasat in intravilanul satului Magura, in vederearealizdrii de activitlti de comert.

ln acest sens s a elabor.rt si ap.obat studiul de oportunitate si calculul redevenlei prinHotrrarea Consil ir-rlt i i Local nr. 17/2A16.

2.INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANIZAREA SI DESFASURAREA PROCEDURII DECONCESIONAREIn conformitate cu prevedcrile Hottrari i Consil iului Local nr. 1B/2016 procedura cl,- atdbuirea contractului de concesiune este LICITATIA.

A) ANUNTUL PUBLICI'L\RDupa aprobare, prin hoLArarea Consiliului Local, a documentatiei de atribuire, primiriacomunei Megura a public..rt jn Monitorul Oficial a1 Romaniei ..... partea VI si in zi: lr.ul local

Nr . . . . . . . . . . . . . . . . . s i . . . . . . . . . r anun lu l de i i c i ta l i e .

BJ OBTINEREA IJOCUMENTATIEI DD ATRIBUIREConcendentul :1fe obligalia sa asigure obtinerea documentatiei de atribuire citre

persoana interesata, carc inainteazi o solicitare in acest sens_obtrnere a

La anuntul

ConcendentLrl a optat pentru una dintre urmdtoarele modaLitari dedodrimentdfiei de atribuire cle cAtrc pcrsoanere rnreresare:a)asigurarea accesului ciirect, nerestricl ionat si deplin prin mijloacc electronice,documentatiei de atribrLire.b)punerea la dispozil ia persoattei interesate care a inaintat o solicitare in acest sens a unuiexemplar din docLmcDfatia de atribuire, pe suport hartie sau pe suport magnctic: pretuldocumentaliei de .rt l ibuire acopera costul multiplicarii documentattel.Persoana interesata .ue drcptui de a solicita si de a obline documentatia de atribnire.

Concendentul itrc obligalia dc a pune documentalia de atribuire 1a dispozitia persoaneiinteresate cat mai rcpede posibil intr-o perioada care nu trebuie sa depaseasca 4 zilelucritoare cle 1a primirea unei soliciteri din partea unei persoane.Persoana interesata trre obligafi:r dc a depune dil igentele necesare, astfel incit rcspectarea delcetre conccdent a perioadei de 4 zile sa nll duca la situatia in care documcntatia de atribuiresa 1ie p!sa la dispozil ia sa cu tnai pulin de zi zile lucretoare inainLe de data l imita penLrltdep. rn - r , r o fe r t lo .

Persoana intercsata .u-e dlcptul de a solicita clarificari privind clocunrenratia cleatribuire.

Concedentul are obligalia de a rispunde, in mod clar, complet si fara ambiguitati, laorice clarificare solicitata, intr o perioada care nu trebuie sa depase.rsca 4 zile lucratoare dela p r im i rea Jne i Js r r ' l . l c 'o l , . i - r i .

Concedentul are obligalia de a transmite raspunsurile insotite de icttre toate persoanele interesate care au obtinut documentatia de atribuipentru a dezvelui identitatea celor care au solicitat clarificdrile respecttve;

Co rc "d ' . r ' J l a e oL -ga r : . 1 de a r r ans -n i t e r b . , punsu l . J o r ' . e r ' e - l . d re

, pentru deschiderea 1or, prevazuta in anuntul de iicitatie.

zile lucretoare inainte de data limita pentru depunerea ofertelor.In cazul in care solicitluea de clarificare nu a fost transmisa in timp uti1, punand astfel

concedentul in imposibilitatea de a respecta termenul de 4 zile lucretoare, concedentul aretotuQi obligalia de a rdspunde la so.licitarea de clarificare in masura in care perioada necesarapentru elaborarea si transmiterea respunsului face posibila primirea acestuia de catrep e r s o a n e l e i r , e r e s - . r I r . d e d a r a l . m . t d d l . o ' p u n e r c p o f F e l o

C, LICITATIAC.lData limita de ..lcpunere a ofertelor., conlorm anunturilor publicitare (Monitorul

Ohc ia l pa r tea V I n r . . . . . . . . . . . . . . . . . . d in . . . . . . . . . . . . . . . . . z ia ru I Ioca1 . . . . . . . . . . . . . . . - - .n r . . . . . . . . ._ . . . . . . . . . . s iz i a - L l . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ! s t c d ( . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

C.2.Pentru desfiqurarea procedurii licitaliei este obligatorie participarea a cel putin 2oferlanti. Ofertele primite dupa aceasta data, nu se deschid, nu se lectureazi si se returneazapa r t i c ipc r ! i l o r .

C.3.ln cazul in care nu au lost depuse cel putin 2 oferte, concedentul va decideinitierea procedurii directe.

ConcedentLrl Irocedeazi la publicarea anunfului negocieri i directe in conclit i i leprevdzute 1a Capitolul 1X din ReguLarnent.

C.,l.Plicurile inchise si siJ:ilate se predau comisiei de evaluare 1a data de

DupA deschiderea plicurilor exterioare in qedin,ta publica, comisia de evaluare eliminaofertele .care nu conlin totalitatea documentelor si a datelor mentionate in prezentadocumentatie de atribuire.

Pentr.u continuarea desfasurarii procedurii de hcitalrc este necesar ca dupideschiderea plicurilor exLerioare cel pufin doua oferte sa intruneasci conditiile mentionate inpaezenta documentatie de atribuire.

^ C.5.Dupa an.llizarea plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare intocmestePROCESUL VERBAL in care se va menliona rezultatul analizei.

C.6.Deschiderea plicurilor interioa.e se face numai dupa SEMNAREA procesuiui verbalmai sus mentionat de cat.e toti membrii comisiei de evaluare si de catre ofertanli.Sunt cor,siderate oferte valabile oferteie care indeplinesc critedile de valabilitate prevdzute incaietul de sarcini al concesiunii.

In urma analizerii ofertelor de citre comisia de evaluare, pe baza criteriilor devalabilitate, secretarul. acesteia lntocme$te un PROCES VERBAL in cal.e mentioneaza ofertelevalabile, olertele carc nu indeplinesc criteriile de valabiLitate sr motivele excluderii acestorad 'n . r rmc de l . - r p r . , J r r . ' - : bu ' r r .

Procesul verbal se scmncaza de cetre toli membrii comisiei de evaluare.In baza procesului verbal care indepline$te condiliile previzute lllai sus, comisia de

evaluare intocrneqtc, in termen de o zi lucrdtoarer un raport pe care i1 transmiteconced.n J lL j ( .onr i r iu l lo i - t l ) .

In termen de 3 zile lucritoare de 1a primirea raportului comisiei de evaluare,Concedentul informcazi ill scris, cu conhrmare de primire, ofertantilor a1e ceror oferte au lostexcluse, lndicand motivele excluder[.

Raportul mai sus amintit se depune la dosarul concesiunii.'Pe parcursul procedurii de l icitatie, comisia de evaluare poate propune concedentuluisolicitarea oriceror clarificiri si completari ale documentelor prezentate de olertanti pentrudemonstrarea conlolmitatii ofertei cu cerintele solicitate.

Concedentul nu arc dt:eptul ca prii-r clarificdriie siaparilia unui avantaj cvident il-r Iavoarea unui ofertant_In termen de 3 zile lucraltoare de la prlmirea propuneriitransmite oferLanlilor vizati

complelarile solicitate sa detel.rrline

C o l r l S O ^ r L . i , ' . ( O . , d . n r l

(.)f- 'rtanti i trebuic sa rispunde 1a soricitarea concedentuLui jn Lermen de 4 zilclucritoare de la primirca acestcia.

D.DETDRXIIN,\RlJA OF]tri 't EI basttceroanoD.l.Pcntrl l dci:cr rninarca oleltei castigatoirre, comisia de evaluare aplica cri tcri i le d.l

atr ibuire pre'azutc ir1 documentatia de atr ibuire si aprobate in FISA DE INFbRIVIATII (ce lacepalte din documelttaLia de atl ibuircl.

n documentaltia cie atribuire sunt pre'dzute, pe langa cer rnai mar.c nivel ai reclcvenL(iisi.1lte cri teri i , ponderca l iecrirui crireriu f i ind stabil i ta in FISA DE INtOIiM,\TIl .

D 2.comisia cle cvaluere sr: lbi lcste punctajul f iecarei otertc, dnand scama dc poncleri leprevazuLe in FISA DII INFOIiN/IATI].

olcrta castigaloilrc cste oferti.l care indeptine$te cel mai m:rre puncLal in urn:r apliciriicr i l .eri i lor de atr ibuirc.

In cazul in cale exisra punctaje egale intr:e ofertantii clasati pe primr-rl loc, departajareaacestora se facc in fLlncLic de pl lnctajul obtinut pentru cri teriul care i ire pondcrea cea lnai

inl:oc11-la:$Le

n baza proceslr l l t i vcrbal mai sus amintit , comisia de evaluare intocmellc in termen d{:o zi lucritoare, un raport pe care i l intocmeste concedentul.

In termen dc 3 zile lucritoare de la primirea raportului conisiei de evaluarc,concedentul informcaza in scris, cu confirmare de primire, ofertantul declarat castigatordespre alegerea si l si p.- cci lal l i olertanli despre respingcrea ofetclor- 1or-, indicincl n-rorivr: lccar_c au stai 1a b:rza respingeri i .

D 3 c(rncedcnlul rr. obri l l .r t ia de a hansmite spre public.rre in \, lonitorul ofcial a]Romaniei, Partea a vl a, lul a.rLnt de atr ibuire a contaactului de conccsiune, in cel mult 20zi lc taLendarist jce dc 1:r i l r lal izarea oricireia dintre proceduri le de atr ibuire a coDtracLului deconcesiune.

concedentul :r ie oblignLia de a informa ofertanti i , despre dccizi i le referitoare raatribuirea conLr: lctului de concesiune, in scris, cu confirmare de pnrnrrr:, nu ma1 tarzru ale 3zi le lucritoare de 1a r:miteri:a accsrora.

In cadrul cor.unicir i i nai sus amintite) concedentul are oblig.r l . ia .]e a irr l i )rnr.!olertanli i castigatori cu privirc la acceptarea ofertei prezentate_In aceeasi informarc, concedcntur are obligal ia de a informa orertait i i care au rosL rcspin$isau a ceror oferta nu a lbst dcclarata castigatoare asupra motivelor care au stat la bazadeciziei respecti!e.

mare, mcntionat in FISA DE INFORNIATII.Pe baza evaluarri i o|( irLeLor de cetre comisia de evaluare, secrcLilrur acesreri l

procesul verbal, caie i :r 'cbLiic semr)at de to,t i membri i comisiei.

PRIMARIA COMUNDI MAGURA, JUDETUL BUZAU3. CAIET DE SARCINI

elaborat in vcdc.c:r c.rtccsionari i unui teren in suprcfata de 230 , 'p, ampl: lsat inintravilanul satului Nfigura, irr veclerea realizirii de activitari apicole.

CONTINE:I . lnforma.t i i gencraic privind obiectul concesiunii .) .C ' r J t i . go , ' . . r . ' r i . .

n ' i. i i ;r i

3.Conditii de valabiLitate pe ca-re trebuie sa 1e indeplineasce ofertele.4.Clauzele reledtoare la incetarea contractului de concesiune.5.Tabel cu datele tehnico cconomice ale bunurilor care se concesioneazal

Martie 2016

JUDETULBUZAUPRIMARIA COMUNEI MAGURA

INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTUL CONCESINII

Consiliul Local al comunei Megura a initiat concesionarea unui teren in supralala dc230 mp, amplasat in intravilanui satului Megura, in vederea realizerii de activita! de comert.

1.1.Bunul face parte din domeniul privat a1 comunei Megura este amplasat inintravilanul satului Maigura.

1.2.Acest bun se concesioneaze in vederea realizarii de activiteli de comer!.l.3.ConditiiLe de exploatare a concesiunii si obiectivele de ordin ecor_romic, financiar,

social si de mediu urmarite de concedent privind exploatarea eficace a bunurilor ce facobiectul concesiunii sur_rt urmetoarele:

- in termen de cel mult 90 de zile de 1a data incheierii contractului de concesiune,concesiolarul este obljgat sa depune garan,tia in cuantum de 50% din valoarca rcdeventeianuale licitate: din :Lceasta suma sunt relinute, daca este cazul, penalitati si alte sumedatorate concedentului de catre concesionar, i,n baza contractuLui de conccsiune,concesionarul poate constitui dupe garanlie si titLuri de credit, asupra carora se va crestcgarantia real a mobiliara, cu acordul concedentului;

- in termen de 90 120 de ziie de la data incheierii contractului de concesiune,icincesionaiul va prezenta Primiriei Megura documentaiia pentru oblinerea Certihcatului deurbanism pentru reallzarea spaliului de comert;

- in termen de maxim 365 zile de la data incheierii contractului de concesiune,concesional'ul va prezenta Primiriei Magura documentatia de autorizare a construirii pentrLrspaliului necesar deslasurarii activitalii;

-dupe realizarea investitiei (conform termenului din autorizalin de construire)concesiona-rul va crea 1-2 locuri de munca;

Conditi i de me diu:-incdlzirea cliclirii (daca este cazul) va fi asigurata prin mijloace proprii;apele reziduale vor fi deversate printr-o retea proprie de canalizare a1 zonei;

-gunoiul menajer (rezultat in urma unui proces tehnologic] va fi colectat in pubelcecologice si va fi reluat de cdtre operatorul de salubrizare.

Contractul de concesiune de orice natu.a va fl inregistrat de cdtre concesionar inregistrele de publicitatc imobiliara sau in Cartea funciara.

2.CONDITII GENERALE ALE CONCES lUNII2.l.Regimul bunurilor uti l izate de concesionar in derularea concesiunii este urmatorul:.a)-bunud de rctur ce revin de plin drept, gratuit si libere de orice sarcini concedentuiui

la incetarea contr:lctull1i de concesiune. sunt bunurile care au ficut obiectul concesiunii sianume. terenul concesionat;

b)-bunuri proprii care la incetarea contractului de concesiune r

se interzice persoanelor fizice si juridice abandonarea, inlailurarea sau eliminareanecontrolata a deQeurilor, precrLrl si orice aite operaliuni neautorizate, efectuate cu acestea;

producatorii de de$euri au obligatia sa asigure valorificar.ea sau eliminarea tleEeurilorprin mijloace proprii sau prin predarea deseurilor proprii unor unitati autorizate, in vedereavalorificarii sau eliminer-ii acestora; iivrarea sau primirea deseurilor de comer! sau mcnajereetc., trebuie sa se efcctueze numari pe baza de contract;

2.3.In temeiul contractului dc concesiune, concesionarul dobandeQte dreptul de aexploata, pe riscul si rispllnderea sa, bunurile - teren in supralala de 230 mp, respectiv carcface obiectul contractului, potrivit obiectivelor stabilite de cetre concedent.

Concesionarul are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunurilor ce fac obiectallconcesiunii, pot.ivit naLurii bunur-i1or si scopului stabilit de parli prin contractul deconcesiune.

In temeiul contractr:rlrri de concesiune, concesionarul are obligatia sa asigureexploatarea ehcienta, in regim de continuitate si permanenta, a bunurilor proprietate privata( are fa. obiecLul concc.iLn;i.

2.4.Concesional1il nLL poate sub-concesiona bunul ce face obiectul concesiunii.Concesionarul este obligat sa pliteasci redeventa la valoarea si tn modul stabijit Lncontractul de concesiurre. Concesionarltl este obligat sa respecte conditiile impuse.

2.5.Condil i i le ir-r care concesionarul poate inchiria bunul concesionat pc durataconcesiunii este doar pe perioade limitate (maxim 1 an), cAId din motive inremeiatc,concesionarul, impacuna cu lamilia este plecat in str5inetate; acest lucru va fi notificat catreconcedent, inaintea pleciri i .

2.6.Durata concesiunii este de 49 de ani aprobata pe baza studiului de oportunitate,incepand de la dat.r semnerii lui. Contractul de concesiune poate fi prelungit pent.u operioada egala cu 24 de ani si 6 luni, reprezentand jumatate din durata iniliala, prin simplulacord de voin!a al parti lor; in cazul prelungiri i contractului de conc,-siune, acesta seder'uleaza in conditiilc stabilite initial.

2.7.Redevenla rrt inima este de 1.768 iei pe arl valoare ce v:r f i reactualizata anual curata inflaliei sau dellatiei. Aceasta redeventa a fost calculata si aprobata prin Floterarea nr._ din _ aprilie 2015 privind Studiul de oportunitate. in conformitate cu prevederile art_17, din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executiri i constructi i lor qi unele masuripentru realizaJea iocuintelor, modificate $i republicate, tmita minima a ledevenlei anuale sestabile$te de catre Consiliul Local Migura, astfel incat sa se asigure recuperarea in 25 de ania prelului de vinzare a1 terenului, nr conditii de piata, la care se adauge costul lucririlor deinfrastructura aferente.,

Confonn acestor prevecle :28 .500 le i : 400 mp = 7 I .25 |e i /mp71.25 le i /mp: 25 an i = 2 ,85 le i lmp/an230 mp x 2,85 lei/mp/an - 655,5 1ei/anRo lund - o ;o - : r2.B.Natura si cuantlLmul garanti i lor solicitate de concedent:- f iecare participant la l icitalia de concesionate va prezenta:

- lisa de inforuratii' declaralia de participare

Carte de Identitate-Certificatul de inregjstrare in registrul comerlului (pentru socjetAFle comerciale)

i,'..,-\\." ,

,.,:-.";-Statutul societatii (pentr-u SC)Chitantele de plata a caietului de sarcini in valoare de 10 lei, garant

valoare de 66 lei (reprezentand l0% din valoarea redeventei anuale) si taxa lns1valoare de 20 lei (reprezentand o cota parte din cheltuielile efectuate pentn_;

avizarea planului urbanistic zonall: aceste valori sunt inscrise in tabelul anexa a caietului de

certificate care sa atesta plata impozitelor si taxeloL locale precum si cele la bugetul destat, bugetul asigurerilor sociale side sdnetate;

2.9.Condil i i speciale impuse de natura bunurilor ce fac obiectul concesiunii:protejarea secretullLi de stat (nu este cazul)

- materiale cLr regim special (nu este cazullcondil i i de sigurad!a in exploatare

-conditii privurd lolosirea si conservarea patrimoniului sau cele privind proteja.ea sipunerea in valoare a patrimoniului cultural naliona1, dupe caz (nu este cazul)

- protectia rnediului conform datelor din P1anu1 Urbalistic Zonal aprobat- proteclia munciicondiliile impuse de acordurile si conventiile Internalionale la care Romania este parte

fnu esle LdzLrll

3.CONDITIILE DE VALABILITATE PE CARE TREBUIE SA LE INDEPL]NEASCAOFERTELE

Modelul de oferta este cuprins in DOCUMENTATIA DE ATRIBUIRE.Fiecare participant la licitalie va completa si depune o oferta in 2 (doua) exemplare.

Una din olerte va sta la dosarul licitatiei, iar cealalte va fi transmisa la compartimentul(biroul) contabilitate, in vederea incheierii contractului de concesiune.

In oferta, parliciparnLul la licitalie va inscde clar si fara Qtersaturi sau modificeri,redeventa.

Redevenla propusa de participanlii la licitatie trebuie sa he egala sau mai r-narc inrapo.t cu redcvenla apiobata de Consiliul loca,l.

. Toate olertele care vor avea.edevenla mai mica decat redevenla aprobata de Consiliullocal vor f i eliminate din l icitaue." Ofbrt;le dcpuse au caracter obligatoriu din punct de vedere al conlinutuhti, pc toata

perioada de valabilitate cuprinsa intre momentul depunerii ofertelor si pana la momentuldeclararii ofertanlilo. castigatori.

Persoana inte.esata are obiigalia de a depune oferta la adresa si pana 1a data limitapentru depunere stabiliLe in anunlul procedurii. Riscurile legate de transmiterea ofertei,inclusiv forla majora, cad in sarcina persoanei interesate. Oferta depusa la o alta ad.esa aconcedentului decat cea stabilita sau dupe expirarea datei limita pentru depunere screturneazi NEDESCHISA.

Conlinutul olertclor trebuie sa ramanadeschiderea acestora, Concedentul urmand aoferte numai dupd aceasta data.

con f i den r i a l pana l a da r l < . r ab ' i e pF I - |lua cunoQtinla de conlinutarl respectivelor

4.CLAUZE REFERITOARE LA lNCETAREA CONTRACTULUI DD CONCESIUNEincetarea contractului dc concesiune poate avea 1oc in urmetoarele situatii:al la expirarea duratei stabilite in contractul de concesiune, in masura in care partile

nu convin, in scris, prelungirea acestuia in condiliile prevezute in Regulament;b)in cazul in care interesuL nalional sau local o ir.npune, prin denuntarea unilaterala,

de catre concedent, cu plata unei despagubiri peste si prealabile in sarcina acestuia, in cazde dezacord fiind competenta instanla de judecata; in aceasta situatie concedentul va notificade indata intenlia dc a denunla unilateral contractul de concesiune si va face mentiune cu

privire la motiveie carc au determinat aceasta mesura. partile vor 6trUiii cqu,_,tiirludespagubiri lor datolate concesir)narului si modul de ptata a ace"torr; i" ."t ;".;;;_;;;;;acesLea se sLab'esc de cer.e triblrnarur in a cirui raza teritoriala se afla scdiu{ conqccrentuluil J . u o J , l - r t \ r , , I . . d f t 1 .. l i n . ^? r i I - - -c)in cazul ner cspecLiril obligaliilor contractuale de catre concesion^., p.i,1-iZii"r. a,.catre concede.t, cu plata unei despr'gubiri in sarcina concesionarulur; in cazul nerespectl if i ldit-r cufua.r obligaliilor asumare de

"it." uru Oi"t.. p*1i f.ir., "olrtractul cle concesiune sallal incapacitilii in.leplinifii ace stora,, cealalti parte esL i"ai.piaiitr sa solicite tfibunalutui ina cefui raza teritofiara se alla sedi'ur concetrentului "a ""

p.orra,,-,rt" cu pfivrre la fcziliefeacont.act!lui cu _plata unei despegubiri, daca partile nu stabilesc altfel;d)in cazul nercspectilrii obrigatiilor contractuare de cetre conce.rent prin reziiiere .rccatre concesionar, cu plata unei despagubiri in sarcina concedentului;(nepLta 1a termen atrei rare ale redevenlei atrage rezilierea de drept a cotrtractuluil:e)la disparilia, dinrr o cauza c1e forta majora a bunutui concesionat sau in cazurimposibil i tati i obiective a concesionarului de a 1 exploata, prin renuntarc, lara plata uneidespagubiri; concesionarul va noti l lca cle indata conced;ntului disparil ia Uuiruful, o.iimposibil j tatea obiectiv.i cLc exploatare a acestuia, decrarand renuntarca la concesiune;Concedentlt l rtu \ ' .1 putca Ii obligat la plata vreunei . lcspigllbiri pentru preluclici i lesufcaite de conc€sionar ca1 urmare a situati i lor prevazute la art. c, alin.2.La incetarea contracturui de c'oncesiune, concesionarur este obrigat sa restlture, in creplinaproprietate, liber de orice sarcina, bunul concesionat.

Cuprinzand datele

PRIMARIA COMUNEI MAGUM

.IABELtehnico-economice ale bunului caae se concesioneazi

!r. crt. ' Satui Bunul ,:ar t.el Srr pr,afat3concesronealza mp

Redevenlaanuala

Pl et caieLde sarcini

Lei

Garantiaoe

participar eI-ei

'faxa clep!lf t1c1pare

le l

0 I 2 J + l 61 . 'l'eren 230 mp 656 lei/an 10 66 20

NSTRUCTIUNI PRIV]ND MODUL DE ELABORARE S1 PREZENTARI, A OIiERTELOROfertele se redacteazal in l imba rorrr:rna_ofertanlii transmiL ol-ertelc lor in DouA plicuri sigilate, unul exterior si unul interior, care seinregistreaze, in ordinea prirniri lor, in registrul de OFERTE, precizirruu se oara sr ora.Pe plicul exterior sc v:r inclica obiectul concesiunii pentru care este dcpLlsa oferta.Plicul Exterior va conline:

._ . Fisa de inlormatii privind olertanlul (conform modelului anexal 1a c.locumental,ia dcatribuire)

-Declaralia de{ambele documente

-Copie de pe blrletin sau carte de identitate.Chitanla de plata a caietului de sarcini,

-CerLihcatul de inregistrarc in registrul comerlului-Statutul societati i comerciale {copie);

Partrcrparevor Ij completate, semnate de ofertant, fara ingros

ce.tihcate care sa atesta plqta impozitelor si ta_{elor locale precum si cele la bugetul destat, bugetul asigurarilor sociale si de sSnatate;

PlicuL interior va contine 2 exemplare din olerta propriu-zisa (conform modelului dindocumentalia de atribuire), completata, semnata de ofertant, fara ingrosari, qterseturi saumodificari.

Pe p1icu1 interior se inscriu numele si denurnirea ofertantului, precum si domiciliul sausediul acestuia, dup:1 caz.

OferteLe se depun 1a sediul concedentuluiJ la data prevazuta in anuntut publicitar.Fiecare participant poate depune o singura oferta.

, Plicurile sigilate se predau coroisiei de eva-Lua.e in ziua fixata pentntr deschiderea lor_

garanlie, taxa de participard{pentru societAlile cornerciale);

105

105

10I

35

6.INFORMATII CU PRIVIRE LA CRITERIILE DE ATRIBUIRE PENTRU STABILIREAOFERTEI CASTIGATOARE, PRECUM SI PONDEREA LOR

Critedile de arribuire, cu ponderea loi, pentru stabilirea oferlelor castigatoare suntLlrmatoarele:

). Criteriile pentru terentrl destinat realizerii de activititi apicole.

Nr. puncte

1. Redevenla anuala:1.1. egala cu cea aprobata de consil iul local go+nx21.2. mai mare decat cea aprobata de Consiliul local (pentru fiecare pas de 5yo peste redeventaaprobata de Consiliul iocal se adeuga cate 2 puncte)2Obtineied certificatului de urbanism dupA semnarea contractului de concesrune2.1. in 4 luni (si mai pLtin) s2.2. in mai mult de 4 luni 23. Oblinerea autorizaliei de construire dupe sernnarea contractului de concesiune3.1. Intr-un an si mai pulin 1t)3.2. In mai mult de un an 54. Realizarea unei fose_septice ecologice4.1.In perioada de realizare a constmcliei4 . 2 . D L p a r e - n : n a r . J r o 1 s r - l c l i c .5. realizarea rlnei imprejurimi din materiale durabile5.1. concomitent cu inceperea constructiei5.2. dupa terminarea constructiei6. Realizarea unei parceri proprii6 .1 . Da6.2 . Nu7. Angajarea de mnncitori dln satele comunei7 .1 .0 3 anga ja t i7.2.4 IO angaja\r

Ponderea criteri i lor o au capitolele 1, 3, 4, 5, 6, 7 si B.

,r.i)r'b[('+il"r$<>;.'i2

cazul in care sunt indeplirrite cumulativ urmetoarele conditii:i n cad r r l . e , . r ' a t ie i de . , t - i oJ . re s : / sau in mooL.

a r . i b r i r e c c . o t s r , 1 r ; . . J l . a - u r i , u r r . ;

.. Concendentul are obligafia de a stabili oferta castigatoare pe i]azaatribuire precizate in aceasta docurrrerrraue.6. INSTRUCI'IUNI PIIIVIN MODUL DE UT1LIZARE A CAILOR L]!] ATACConcedentul arr'e dreptul de a a-nula procedura pentru atribuirea contract!1lui c1cqollceslu'ej daca ia acesta decizie, de ,egula, inainte de data transmiterii comunicarii priviJrezultatul apl icir i i procedlLri i de atr ibuire si oricum inainte de data incheieri i contracturui.nUma i i n u I r r . - l u . r . e l . p 2111 i 'a. k\ cazal in care in urma publicdrii

2 oferte valabile.anuntului de licitatie nu

b. Se constata abateri grave de la prevederile legale careatribuire sau lac imposibila incheierea contractului.

In sensul prevederilot: punctului b., procedura de atribuire

de aplicare a procedurii de- concedentur se alla in imposibilitatea de a adopta masuri corcctive, fara ca acestea saconducd. la rendul lor, la incalcarea principiilor prevEiute de RegularnentjPe par-cursul aplicirii procedurii de atribuire concedentui are obligalia cle a lua toatc'''asurile necesare pentrLL a evita situaliile de natura sa determine aparilia unui conflict ,.lcinterese si/ sau manifestarea concurentei neloiale.Nerespectarea :rcestor prevederj se sanctioneaze potrivit dispoziliilor legatjll vigoare.Persoalele care sLLnt implicate direct in procesul de verihcare/evaluare a oi-ertelor nuau dreptul de a fi ofert.rnt sub sanctiunea excluderii din procedura de atribuire.

_ ,Soiufionarea litigiilor aparute in legdtura cu atribuirea, incheierea, executarea,modificarea si incetarea contractului de concesiune, precum si a celor privind acorclarea dedespagubiri se realizeazi potrivit prevederilor Legii contenciosuiui zrclministrativ Nr.554/2444, cu modificarile si completiri le ulterioare.

Acfiurea in justit ie se introcluce la secfia de contencios administrativ a tribunarurui ina caru-i jurisdiclie se alla scdiul administrativ al concedentului_Impotriva hotirarii tribunalurui se poate declara recurs ra seclia de contencios

administrativ a Curtii cle Apel, conform prevederilor lesale .

T.INFORMATI] REFERI'I'OARE LA CLAUZELE CONTRACTUALE OBLIGAIORIIconcedentul rre obligarlia de a incl-reia contractul de concesiune cu ofertantur a ceruioferta a fost sLabilita ca fii1rd casLigatoare.conceder-rtul poaLe sa incheie contractul de concesiune numai dupi implinirea unuie rm"n d r 20 z i l ' ' a .L . rd . r r i i t ce de .a oar . r r ca l i za r i i comun i . ; r i i p r " ,a , :u l . .aa r , . z2 t j ) . i IRegulament.Neincheier:ea contractului de concesiune intr-un termen cle 2a zle calendaristice de ladata comunicdrii prcvazlrta ra.wL. 42 (1) din Regulament poate atrage prata dauneror interesede cetre partea in culpa.Reluzul ofertantului decl.rat castigator de a incheia contractul de concesiune poatc

atrage dupd sine plata daunelor inrerese.contractul de concesiune cuprinde clauzele previzute ra caietul de sarcini si clauzercconvenite de partile contractuare, in completarea celor din caietul de sarcini. raaa acontraveni obiectivelor concesiunji prevazute in caietul de sarcini.Contractul de concesiune e:ite paezentat, cu tit lu orientativ, in aceasta documentalie deat buire.cDntractul de cor-rcesiune va cuprinde interdicfia de a subconcesrona, m tot sau rn

p a r l e u n e : d e p . . i . n ^ , , n : . , I t . ! o n c a s i u n . . .

au lost depuse cei pulin

a[ecteazd procedura de

se considera alectata in

r0

Contractul de concesiune va cuprinde si clauze contractualeresponsabittatilor de mediu intre concedent si concesionar.

Cor-rtractul de cor-rcesiur_re se incheie in lorma scrisa. subContractul clc concc'siLrnc trebuie sa contina:a) partea reglerrrentara a contractului, care cuprinde clauzele pr evdzute caietul dc

sarctnl.b) Alte clauze cootractuale stabilite de parti, prin 4cordul partilor.Concedentul poate modifiea unilateral partea reglementara a contractului de

conceslune, cu notilicare:r pree abila a concesionarului, din motive exceplional legaie deinteresul naliond saLL 1ocal, dLlpa caz.

In cazul in care rnodificarea unilaterala a contractului ii aduce un prejudiciu,concesionarul are dreptul sa primeasca fara intarziere o justa despigubire.

In caz de dezacord intre concedent si concesionar cu privire la suma despagubiri i,aceasta va fl stabilita de caitre jnstanta judecdtoreasca competenta.

Acest dezacord nu poate in nici un caz sa permitA concesionarului sa nu si executeobligaliile contractuaLe.

. Raporturile contractuale djntre concedent si concesionar se baze'azd pe principiulechilibrului financiar aL conccsiunii inLre drepturile caie ri sunt acordate concesionarului siobligaliiLe caie ii sunt impuse.

Concesionarul nu poaLe fi obligat sa suporte creQterea sarcinilor legate de execuliaob l iga l i i .o r sa l ' . r ' _ . . r l i . r ra . r , eas ld c res e"e re lu l ra i r r r r r . . :

a. unei masuri dispuse de o autoritate publica;b. unui caz cle forla majora sau caz lbrtuit.Concesionaiul isi execut.l obligaliile potrivit termenelor si condiliiJor prevezute in

contractul de concesiune sj in acord cu prevede le legale specifice bunuLui concesjonat.Cancedentul are obligalia sa verilice in perioada derul;rii contractului dc concesiune

moduL in care sunt respectate clauzele acestuia de catre concesiona:r.Contractul de concesiune va fi inchciat in limba rolllana, in doua exemplare, cate unul

pentru fiecare parte.. ln cazul in care concesionarul este de alta nalionalitate sau cetalenje decat cea

romana, si daca palrl i le considera necesar, contractul de concesiune se va putea i rcfeia in 4dxemplare, dolra in linrba romana si doua intr o alta limba aleasa de ele. In aceasta sitalatiefiecare parte va ave.1 caLc un eremplar in limba roma:ra si un exempLar in limba striina incare a fost redactat contraclul.

In caz de litigiu, exemplarele in limba romana ale contr.actului prevaleaze.La incetarea contractulLri dr concesiune prin ajungerea la termen, concesionarul cste

obligat sa restituie concedcntului bunurile de retur in mod gratuit si Libere de orice sarcini.In condil i i le inceterii contractului de concesiune din alte cauze deceL prin ajungere 1a

termen, iorta majora sau cazul fortuit, concesionarul este obligat sa asigure conlinuitateaexploatArii bunului propiietatc privata, in condiliile stipulate in contract, pana la preluareaacestora de cetre conccdent.

In cazul in care concesionaruL sesizeazi existenta unor cauze sau iminenta produceriir-rnor evenimente cle natura sa conduce la imposibilitatea exploatirii bunului, va notifica deindata acest lapt concedentului, in vederea luirii masurilor ce se impun pentru asigurareacontjnuitati i exploatiri i bLrnuLui.

Pe durata contractului de concesiune, concedentul are dreptul sa inspecteze bunurileconcesionate, verilicand respectarea bunurilor asumate de concesionar.

Aceasta verifcare se efectueaza numai cu notificarea prealal]i]a a concesionarului si incord i l i . l e : ab i r r t t n o r r r ' l r I d , .onces iune .

Concedentul este obligat sa nu i1 tulbure pe concesionar in exercifiul drepturilorre lu Ld fe d in .on l rd L r d . , on s i . r t _ .

. Concedentul nu are dreptul sa modifice in mod unilateral contractulalara cazurilor prev€/:u te dF cge. de concesiune, in

"",,":"";:"o1';t:lt:::?""i]&ffi.."::tl;.::"""to"*ului aparitia oric;'or imprejurdri de

privind ofertantul iSubsemnatul domiciliat int"r"r""... -.......;";;;;;;;;;i;i ;;ii"i.,r, J",llliXiili ,o#u .-, -Hr!>- /;;;^ . ; : : : ^ , : i ; ̂ : : : : ,_ - . - ._ - . ; . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . , va p rez in t in vederea par t i c ipar i i me ie1a licitalia organizata pentru concesionarea.unui teren in'sup.afata ;;;6 ;;,;;i;#:;intravilanul satului Magura, realizirii de activiteli apicoie, ,rrrr1ato^..t.,2. voi obline certificatur de urbanism, dupi sem''ar-ea contractului de concesiune:2 . | - i r 4 . ln i s i ma i p . r i t r

PRIMARIA COMUNEI MAGURACATRE,

PRIMARIA COMUNEI MAGUR{FISA DE INFORMATII

2.2. -in mai, mult de 4 luni3 . Vo i obJ .ne au 'o r i z , r . c dc co r s r ru , re ,

J . l in t r un an s i r ra i p t . t3.2 in mai mult de un an

4.Vo\ tee,lrza a fosa septica ecologica:4.1 - in perioada de realizare a constructiei4.2 - dupa terminarea constructier

5.Voi realiza o imprejmuirc din materiale durabile:5.1 concoinitent cu tnceperea construirii constructiei5.2 dupe terminarea constructiei

6. Voi -ealiza o pdr. are o-oorie7 . Vo i anga ja un nJm-r d . . . . . . . mLtc i {o r i d ; r cacJru l comune i Mdgura( sisteriul de punctare estc lnscris si poate fi consultat in documeitalra de atribuire)Anexez in eopie:Ca.te de identitateCe.tificatul de inregistrare in RegistrulStatutul societatii (pentru S.C)Certificat fiscal pentru impozite si taxeCertifrcat fiscal pentlu impozite, ta_xe slChitanlele de plata:-.aic. de sarcinigarantiei de participare

-ta-xa de participare

dupd semnarea con l ra " ru lu , de tonccs r . . rne :

Comerlului (pentru SCJ

localecontribu.tii gestionate de Ministerul Fiaanlelor

certificate care sa atesta plata impozitelor si taxelor iocaie precum sibugetul asigurfuiior sociale si cle senetate;

Data

cele la bugetui de stat,

Semnatura,

(cu stampila)

Q..,t)tq , , r - , i !

I 2

CATRE,

PRIMARIACOMUNEI MeguraDECLARATIE DE PARTICIPARE

Subsemnatul ... domiciliat in

Primiriei comunei Magura vederea concesioria.ri unui teren in suprafala de 230 mpan-rplasat in intravilanul satului Magura in condilii1e Hotararii Consiliului Local nr.2016 si a prevededlor Documentalie de Atribuire, pe care am procurat-o de ladumneavoastra.

, reprezentantutr societatii comerciale cu sediul in declarvoinla mea de participare la licitalia organ,ize.la la data de ora la sediul

Cunosc s i ac .ep r . c o f c i l c mFa \d f i cxc lusJ de l a l i c i r a l i e . i r u rme 'oa rc le co- daca nu respect termenul de depunere a ofertei precizat in anunlul pu- dica nu depun toate documentele specificate in Documentalia de Atri

DATASemnatura,

(cu stampila unitatii, dupe cdz)

t3

Se completeaza(in 2 exemplare)

OFERTA

Subsemnaiul domic i l ia t in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .al B.I. seriareprezentatul

de . . . . ... : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . la data de

- iei.uunosc s1 accept ca redevenfa se indexeazA anual cu rata inflaliei sau deflaliei.are caiacter obligatoriu din punct de vedere al conlinutului, pe ioata perroaaa de

CATRE,PIiIMARIA COMUNEI MAGURA

cu^pr insa in t re oepL- rc .cJ \ i : rd Ld(^ t fea (sau resp inger .u f " . ! . , .11 .

SEMNATURA(cu stampila pentru SC)

posesor

telefonexamtnarca

OFER:

Oferta meavalabilitate

de------ - --

,r,,.'.i r "),X

a;i#

I4

DAT IN FATA NOASTRAPRESEDINTE COMISIE DE EVALUARE

VICEPRIMAR MIREA BOGDAN

DECLARATIEde compatibilitate, imparlialitate si confidentialitale

Subsemnatul(a) membru in comisia de evaluare (invitat), declsr- pe

de incalcarea

propria raspundere, sub sancliunea lalsului in declaralie, urmatoarele :1. Am (nu am) calitatea de sol/solie, iuda sau afin pana la gradul al patrulea inclusiv cuofertantul, persoana fizica ;2. Am (nu am) calitatea de so!/solie, r'uda sau allni pana la gradul al patrulea inclusiv cupersoane care fac parte din consiliul de administrate, organul de conducere od desu,pervizare al unuia dintre ofertanti, persoana juridica;

3.De!in (nu delin) par.[i sociale, parli de interes, acliuni din capitalulsubscris al unuia dintre ofertanti sau persoane care fac paite din consiliul de administrate,organul de conducere ori de supervizaie al unuia dintre ofertanli;4.Sunt (nu sunt) persoana care poate avea un interes de natura sa le aJecteze imparlialitateaIllelrlbrilor comisiei pe parcursul procesului de verificare/evaluare a ofertelor.

Tot odata, me angajez ca voi pastra confidenlialitatea asupra coniinutului ofertelorcandidatiior, precum si asupra altor informalii prezentate de concurenli.inleleg ca in cazul in care voi di\,.ulga aceste informalii sunt pasibilpr.eveder.ilor O.U.G. nr. 34/2006, aprobata cu modificdri si completdri337 l2006, a legislatiei civile si penale.Aceasta.imi este declaralia pe care o dau, suslin si o semnez personal.

DataSemnetura,

15

RIMARIA COMUNEIMAGURA, JUDETUL BUZAU

CONTRACT DE CONCESIUNE

I. Partile contractantePrimaria comunei Magura, judelul Buzeu, cu sediul in comuna Magura jucletul Buzau,

avAnd funciia de primar, in calitate de concedcnt. ue cleo parter sI persoana fizica (domicitiul, buletinul/cartea de identitatel/persoana juridica (aclul constitutiv al agentului economic) cu secliul

rcn rc?Fn tq+ n r i n

in calitate de concesionar, pe de alta parte, la data de lasediul concedentul'i in comuna Magura, iudelul Buzeu, in temeiul ord;na.,lei de urgentaa Guvernului .'r- 51/2ao() privind regimul contractelor de concesiune de bunuri rr.nrr.i"tot.privata, si al Iloterarii consiliului loca1 de aprobare a concesionarii nr. 1B/2016. sla rncheialprezentul contract de concesiune.

IL Ob iec t r r l .L rn r . ^ u lu i de .o rces iuneArt.1.-(1) obiectuL contractului de concesiune este exploatarea terenului in sup.afata

de 230 mp situat in comuna Megllra satul Megura, judetul Buzau, in conlormiiatc cuobiectivelb conceclentului.

(2) Obicctivele concedentului sunt:aJ teren in slrprafala de 230 mp

, (3JIn derularea contractului de concesiune, concesionarur va ut iza urmetoarerecategorii de bunuri :

." a)bunurile.le retlrr teren in suprafata de 230 mpb)bunurile propr-ij: constructiile reaLizate pe baza autorizaliei de construirelll Termenul:

repr.ezentata pr.in

-contul concedentului nr. , deschis 1a Banca-contul concesiona r_ului t lr . , deschis la Banca

avand funclia

Art.2. (1)Durata concesiunii este de 49 de ani, incepanclContractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadadurata iniliala.

IV. RedevenlaArt.3.-Redeventa este de 656 lei, pLdtita anual/luna;

sarcini (detalii cu privirp la modul de plata).V . P la ta r roer enr - tArt.4.-Plata rcdevenlei se face prin conturile:

cu dataegala cu cel mult jumetate din

in conformitate cu caietul de

obligatii conduce la penaliNeplata redevenlei sau executaJea cu intarziere a acesteitati si majorari de inLarziere conlbrm legilor in vigoare

VL Drepturilc parlilorDrepturile concesionaruluiArt.5. - {llConcesionarul are dreptul de a exploata in mod direct, pe riscul sirdspunderea sa, bunurile proprietate privata ce fac obiectul contractului de concesiune.

16

(2jconcesionarul are dreptul de a folosi si de aobiectul concesiunii, potrjvit naturii bunului si obiectivelorde concesiune-

culege fructelestabil i te pa

Drepturi le conceden lu luiArt.6. {1)Corrccctentul are dreptul sa inspecteze bunurilc conce3ig

r ' e s p e , ' i F , . o h t t l u t ! \ r . r , . l - . u r c e s i o n a r .(2)Verificarea se va e1-ectua numai cu notillcarea prealabila a concesionar si in

urmitoarele condilii: respcctarea prevederilor caietului de sarcini.(3)Concedentul are dreptul sa modifice in Inod unilateral partea rcglementa

contractului de concesiunc, din motive exceplionale legate de interesul national sau local.VlL Obligafiilc parlilor - clauze stabilite in condiliile caietului de sarciniObligali i le concesionaruluiArt.7. - (1)Concesionarul este obLigat sa asigure exploatarea ehcace in regir]r

continuitate sau dc permanenta a bunurilor proprietate privata ce fac obiectul concesiuniipotrivit obiectivelor sLabil ite de catre concedent.

(2)Concesionarrli1 este obligat sa exploateze in mod direct bunurile car.e obiecttilconcesiunii.

(3)Concesion:ir u I nLl poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii.Concesionarul poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii cu r'espeetareaprevederilof Ordonantei dc Urgenta a Guvernului rrr. 5412006, aprobara cu modjficari Legcanr . 22 /240 . l r r i n r rn ' , . \L r ' cFs i rn i r no : . cn i to r i l o r l ega . i l

(4)ConcesionaruL este obligat sa plaiteasce redevenla.(5)Concesionarul este obligat sa .especte condil i i le impuse de natura burluri lor

proprietate p.ivata (protejarea secretului de stat, materiale cu regimul special, conditii desiguranta in exploatare, protectia mediului, proteclia muncii, condilii privind lolosirea siconservarea patrirnoniulu i etc.).

(6)La incetar ea contractului de concesiune prin ajungere la termen, concesionarul csteobligat sa restituie concedentulul, in deplina proprietate, bunurile de retur, in nlo.l gratuits i libere de orice sarcir-ri.

(7)ln termen dc (cel mult) 90 de zile de la data ir-rcheier-ii contractului de concesiuconcesionarlll este obiigat sa depuni, cu titlu de garantie, o suma de

nc ,l c i

Ieprezefltend o cota parte din suma datorata concedentului cu titlll dc redeventa penlr-uprimul an de activit.rte.

iB) Concesionar u1 este obligat sa continue exploatarea bunrLlui in noile condil i istabilite de concedenl, in mod u1lilateraL, potrivit art. 6, alin-(3) din prezentul conlract clcconcesiune, lara a putea solicita incetarea acestuia.

I9 t Conr cs iun r r t te oL l 'ga \J p . i le . \ .4 p r :ma de aS:gurdr . f cn5 i l r - r i(10) Alte clauze,Obligali i le concedentuluiArt.8. {1)ConcedenlLLl cste obligat sa nu i l tulbure pc concesionar in exercil iu1

drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune.(2)Concedentul nu are dreptul sa modifice in mod unilateral contractul de concesiunc,

in afara de cazurile previz-l.rte expres de lege.(3JConcedentul este obligat sa notihce concesionarului aparilia o.icaror imprejuriri de

natura sa aducA atingere dreptudlor concesionaruluiV l l t l nce{d .c ' , t r ' ' . r . r J l J . dn r -on .es iuneArt.9. (1)Prezentul contract de concesiune inceteazi in urmitoarele situati i:a) la expir'arear dLtratei stabilite in contractul de concesiune;' b) in cazul in care intc.esul national sau local o impune, prin dcnunlarea unilateral de

cdtre concedent, clr plata unei despdgubiri juste si prealabile in sarcina acestuia, in caz dedezacorC fiind competcnta instan!.r c1e judecata;

t 1

c)in cazul nerespectirii obligaliilor contractuale de catre concesionar, prin reztliere deintre cancedent, cu plata unei desplgubiri in sarcina concesionarului:d) in cazul nerespectirii obligaliilor contractuale de cetre concectent, pnn rcziliere decAtre concesionar, cu plal:l unei despegubiri in sarcina concedentului;ella dispalilia, dintr-o cauza de ibtta majora, a bunului concesionat sau in cazulimposibittali obiccLive a concesionarului de a-i exploata, prin renunlare, iara plata unerdespegubirij1)a1te cauze de incetare a contractului de concesiune, fara a aduce atingere cauzelor sicondiliilor reglemerrtate de 1ege.(2)La incetarea, din oricc cauza, a contractului de concesiune, b.nurlle ce au fostutilizate de concesionar ir1 derularea concesiunii vor fi repa-rtizate dupe cum urmeaze:aJ bunu.i de retu. teren in suprafa{a de 230 mpb) bunu proprii construcliile realizate pe bazaiutorizafiei de construireIx.clauze contraclual referitoare la impartirea responsabiritetilor cle mecliu intreconcedent si concesionarArt. 10. -Problenele de mediu in totalitatea loruevin concesionar.ului.

_ X. Rdspunderea contractualaArt. 1 1 .,Nerespectarea de catre pa-rtile contractante a obliga,tiilor c.prinse in prezentul

contract de concesiLlne atrage raspunderea contractua-la a partii in culpa.Xl. LitigiiArt 12.-(1)sol'! ionarea lit igi or de orice rel ce decurg din executarea prezentul aicontract de concesiune se realizeaza potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ

Ilr.554 /2OO4, cu modificiri le ulterroare.(2)Pentru solutionarea eventualelor litigii, oa r t i l e po l s rpu l .L i n co r l ra^ r ' t l o (

concesiune clauze compromisorii.XII. Aite clauze (de exemplu: clauze deArt. 13 -Preved erile caietului de sarcini

prezentul contract de concesiune.

reziliere convenlionala, clauze penale)ale acestei concesiuni fac parte integranta din

CONCESIONAR,

XIII.A'I.1zt.-(l)Prin forla majora, in sensul prezentului contract de concesiune, seinlele€e o imprejurare externa cu caracter exceptional, fara relatie cu lucrui care a provocardauna sau cu insuEirile sale iiaturale, absolut invincibila si absolut imprevizibila.

" lZlfrin caz fortuit se inleleg acele imprejuriri ca].e au intervenit si au condus lapr:oducerea prejudiciuiui si care nu implica vinovatia paznicului juridic, dar care nuin l runesc cdrac f r r i s t :c : le , , r1 , i mJ jo re .PrezenLul contract cle concesiune a fost incheiat in 3 exemplare.

CONCEDENT,

DATA SI SEMNAI'URA

::,,a .-l)

; "','l; \ . '.;'

K.r#

t8

Subsemnatul{a)

Presedinte de $edinla,consilier Rotar'u Mihaela-Pom

$,"-----

DECLARATIEdc compatibilitate, impa{ialitate si confi dentialitale

DATA IN FATA NOASTRAPRESEDINTE COMISIE DE EVALUARE

VICEPRIMAR MIREA BOGDAN

si o semnez personal.

Semndtura,

membrJ i - r comis ia de eva ru j r . ( . r v i l aL ) . d , c1 - r pcpropia raspundere, sub sancliunea falsului in declaialie, urrrletoarele :-

1.A1r| (nu am) calitatea de so!/sotie, mda sau aJin pana la gradul al patn-rlea inclusivc u o f e r l d n l L l . . p c r s o J n a l l , , i ' 3 :

2.Am (nu ai]) calit.rtea de so!/sotie, ruda sau afini pana la gradul al patrtlea inclusivcu persoan; care fac parte din consiliul de administrate, organul de conducere od desupervizaie al unuia dintre ofertanti, persoana juridica;

3.Delin (nu delin) parli sociale, parti de interes, acfiuni din capitalulsubscris al unuia dintre ofertanli sau persoane care fac pa-rte din consiLiul dcadministrate,organul cle conclucere ori de suPelvizare al unuia dintre ofertanli;4.Sunt (nu sunt) pefsoana care poate avea un interes de natura sa le alecteze impallia-Litateamembrilor comisiei pe parcursul procesului de verifica're/evaluare a oferteLor'

Tot odata, md argajez ca voi pestra confidentiaLitatea asupra conlinutului ofertelorcardidalilor, precurn si asupra altor informalii prezentate de concurenlr'

inle1eg ca in cazul in care voi dir,r'rlga aceste informalii sunt pasibil de incalcareaprevederilor O.U.G. nr. 3412006, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr'337 l2006, a legislatiei civile si penale.

Aceasta imi este declaralia pe care o dau, sustrn

Data

Secretar,Stelan Vintila

t9

Anexa nr. 2 La H.C.L. r1r. 18/2016

ROMANIAJUDETUL BUZAU

COMUNA MAGUMCONSILiUL LOCAL

COMPONENTAComisiei de Evaluare constituiti in vederea desftguririi licitaliei pentru concesionarea unuiteren in suprafala de 230 mp, ainplasat in intravilajrul satului Megura, in vederea realizeriide activitau de comer!.

Pregedinte: 1: Mirea Bogdan, viceprimar Primdrie Mdgura;Secteta-r: 2; Nita Otilia Valentina, consilier juridic;

Membd:3: Dogaru Gheorghe- Consilier local4: Diaconu Marcel- Consilier local5: Cojocaru Dan-Gabriel- Consilier local.

Fiecare membru al comisiei beneficiaz a de catre un votDeciziile comisiei de evafuare se adopti cu votul majoritttiiMembrii comisiei de evaluare sunt obligati se-Qi

imparlialitatea si conltdentialitatea pe propria respundere, dupea ofertelor, declaratii care se vor pastra la d

Comisia de evaluare este legal in

Pre$edinte de sedin!a,

membrilor.declare compatibilitatea,

termenul limite de depunere

tuturor membrilor.

. Consilier R{aru Mihagla Pompilia

dl^rSecretar,

qtefan lqHa\\4S/

Anexa nr. 3 La H.C.L. nr. 1B/201b

ROMANIAJUDETUL BUZAU

COMUNA MAGURA

, CONSILIUL LOCAL

COMPONENTASupteantilor desemnali Comisiei de Evaluare constituita in vederea desfa$urerii licitalieioe;tiu concesiona,rea unui teren in suprafale de 230 mp, amplasat in intravilanul satuluiMbgu 's . ; . vederFJ rPa l ' za '1 de ac l i v i ta l i de 'o 'ner ! '

SupleantSupleant

- Supleanti

Pre$edinte: 1:Andrei Gabriela $tefania, inpsector de specialitate,Secretar: 2:Stanciu Veronica, referent superior,Membri: 3:StanciuFanel, referent;

4:Vizitiu Daniel, consilier local;5:Mihalcea Gabriel, consilier local;

Supleanlii participa 1a Sedinlele comisiei demembrii acesteia se alla in imposibilitatea deincompatibilitate, caz lortuit sau forlei majore-Supleanlii

sunt obligali si-qi declare

evaluare, numai in situalia in care,a participa datorita unui caz dc

compatibilitatea, imparlialitatea srenul limite de depunere a ofertelor,

in cazul participirii la lucrarileconfidenlialitatea pe propria rispundere,declaratii care se vor pastra la dosarul 9comisiei de evaluare.

Pregedinte de qedinla,'Consiiier Rotaru Mihaela Pompilia