ra - pmb.ro · ra . re . nl: din . prhitnl nprohun ... w\yw.pmb.lo/trhanlsm!chnsultan:a ....
TRANSCRIPT
C0 n iii II 1 ( tn r a ) a I tv 11 n i c i p I U tll 1 [3 u cur ~ t i
H ()T RA RE NL din
prhitnl nprohuna PIanului Orbanistic Zonal (PlZ) PCZ COSTRUIRE CAAL CHElLE Tt-RZIL SECrOI~ -4 BL(llRImiddot~ll
lin I
Tul il
It
I fIJ iln
--~----------------------------------~---------------
C()NSIL[UL (CNERAL AL IVIUNICfPIlJ(lJJ BUCl1RESTI
H()IAr~A~IE
ft urbmbm PIl - COSTRtJIlE CA~iL ()IFiLl lLRZIL FCTOR middott lHClIUTI PJJ1 C()hltS1Htt IlU CANAL CHElL TLltJI SUIU I lHAIIImiddot L
d ha I clLnul ~)k d~nlfliu
Dilclki ADTgt ~
it propriWl~a ala 1 lli( ar ililhtd
flgtntrtJ caUli dl~ publicl COnfl)nn C(ftiliutuiui Urbnnism l r 1 1 i ic Prim)ri SIlllldUf 4 i n C~t1ificHluJui de lJtban1~m h 619 IVl 1066 din 11011
in cnnfc)rluital ell Aviul AIhilcltului Set Nr 28 27 L~20 11 i-rZlt21 lfi lh~Jlinhanmiddot jlrlIntatl in ltlI1Ll _ ~i
ficti nu
Urklllstic rIl1trli~middot
UgtLl iJnLHmiddotlrt~ a It)~t ~lproba11 III ~~dlnil onllrHlr~l a Cunsitiului lt ih~ral 11 I i dill duta dl lt 0
Nrl )1 I)F
L( N ETgtI R (ilLR 1I J An X( fPl l IH( (OR I Sf rLDO R IOI1
11 CJi Jt Ill
24L2oi l H(
HJIL SL(ll)H
Dnllllul (hrIi~1 Ulzii Pt tiPtl
L()(iil de rhanism al ilunicipiului r~u~ur~~tL tpn)hlk~ CLLH nt 12middot~OI() HlG~LB I1I
l)nfulrca (~H1alt1lui cohetor ~-k strallttiUltk pn~ldllClic (it dif~ril pnlik
pc ll)turi suhdimcnsionoh lU
tiiOlW ~~rvkiil()r publkl lliprsalc in nfarn poiior urbani 11rllhipall bull Bnrbu
lahcrli Fibret FunknL
P~mduriPankiimon Pipcra Pmiddot~a Prsi Ubmiddotn~ -
Directia GeneralaDezvoltart~ U
EXPUNFRE DE lJOTIVT prhiwi lllHoba flU Phm ului L rhanistic ZOIHll 0 FZ
PJZ CONSTI~iIRE (NAL CHElLE TLRZU SECTOR q Illl(lHEn I
~lIId III ~dtgtr(~ uilUinistrati(i publice 111 rrh)ditiICHli gt1 35(L2001 priind flrnen~~jana lcrht)riului i u nltHl1
tdhr1Dlr Sl I~milc pn~~nt~l I xpliIlCr~ de 1I1L)ltV
~tr fIn Ibkw dcumt~nlaiii ~h urlMnisl11 IL (0 fl I lRL ( L IJLct Rfsn sc afh In de ltld a ~I lid nUlrkmiddot~ll lliJ
lfiU llll] In Intckr ~lahdih prill PLC ~arc lraVCriat1 IlnhJdu Sltltndllil ~ i111l it
Iknni BtL lPROBATE LRH jf-t (nnurrn pl H
SeW nl(k dililJf~ 11l1 )r rnlh~i~lh
hfni BIU lkTlni ( Gafl B~)gtarab C hl )hnr
tdigr~dki 1m urbanistid rcglenh~ntaii contt)nn P (i~ RLl dl
i ie lt L1B tlhHI 111
Ft (U iF i VIZAT CHufruTl Camll Colettor - Transport Hul jlr~ tH( aEl ENTIH CIR(HLATH Conform planului ~i prof1ldol trull~middot(~rsdl ~i lun~iWdiJmh caraitlrisdn npcJNttah IOC rOIH lIlH~iiISTlCI tVI7ATl u (~tc cazul
lunaL ~ PfH~ (nnisid dt t
~n lilt 1i1IC llldhim
( di1l LL~~I
T~rilInulli ~t tJlili CImiddot(( fIH I jIlL
bull 11 in I )I
m lill
(am(pat al tlwlilipiuluL
in Sto(ipul dt nmi IUS pnucntam pre d(gtzhatln aHhurnlu)lwoi(t~ dc hilfitrt rl I
PI lKl A I~ ( II ~ERA L PIof dr SorilllV1incn ()P[~ESCl
i
Directia Generala Dezvoltare Urbana
HAmiddotPORT Df SIECIALrLTE privind n()r~(han~a llanului tlrbanisth Zonal (P l Z)
PlZ - CONSTRllRE (A~AL CHElLE TtHZIL SECTOH -to BUCLRE~ll
U1lTtllitfc prtculli ~i i
ut1rhj~irr i ilvuhl III vhrlt nRII FClot 1 m5C lTi rl~ ltIil I~ivrhd ill
k llrbtllhlll Pl ana ill P~l lk ud t ttllllmiddotpllllui Buctr~J
IIri(ridJ S([I)ndui I Vit~li tI
j
I j ( ~nlilaHl til trhau~m Ni n
i OM Jin 120 I ~miii dt
11Il (h InMLI s((fill)14
fi tilntilI~ohjmK [- 1i)
colSlrUfft] rli Ii inbiiw[ num~d 11 in 111t1dl1rrlt1 Vil)
Ill lwhmi~m Plan t1l~Hlbtic hHl~IL
~u _ rll(ohll (I aLin kif Ordon~m(d de 20 II lm 1I)1i1I1I
111()( Iltj IClitOliulHl urbaln~mllL pnrde urmahhtfek i A Il jl hecIIJ lui-ef ciC un ~nil [d1I i l~ In - i CiHUt
nu ~( -iJPlHW dllIblrJlril 111bliil1Ll1iiJ~11 nliliu1li oahHhilltllw
~
Izt1 S~ni- dw iVkui ~linilnd1
IF1 KOfU
Vlt) llnmmiddotkltrica ~orl
1middotCf~Alltmiddot
furilIltlhlL
-Jr ~hlTlt ~l trl
VI 1 r 5 I Ii i Htr i viI NI I
17 I An Nr 1 II 1
il Adl
~L
Nr
[n(I1B Nr t 36middot 201l
In jgOHC )1 ~d liin --1
iIl iOIlhii - rr~iiIpurt Hillier a f) Imi~ ivul rhHltwILlI (1 if 11
-ali I idl Ft lCTIUlE A VIZAT
nrlzmbult Con(ltfuin Canal Coketli Transpurt lwhr
Rtlt I 1-1 F NTtH I CUlClLp I Coufnrnl plallulul ~i profilclnr tnlJt~ t~nlle ltgt1 lUlIgitudhwh CIfHmiddot(~flgtticlmiddot
nllnlrultle~ U1CATOHllRUAIiISTICI VJZrt ~u (~lI calJll~
ARIIITECT ~FF At HJNlf~n)HH(rf Bl ClmiddotIUdJ ARfl GJIEOJGltFI)TnA~(1
Directia Generala Dezvol re UrbanaI
RAPO]TlL INFOIlAH1I $1 CONSl LTARII Pl BLICttl f
PlZ (OSTRtTRE CAiAL CHEltE llllZIJ SEC TOR middott fHif( H ET I
Prlu adrcsa nr W98J841 I UJ08ZtH2 inrqistrnhi In Primad hmidpiului Bucun)i l la Dindia trhanism (u nr Mn OoHSW12 SC ESTER~ OFIIH)(Ht SlltL ldLmiddotSOJU CBIHA i ih nO( U I BRmiddot~ SC smiddota lthHlS dO(lU1Hutatia d~ UdHWisll1 PI Z~
Prifl udn~sa ur l098J~4J j t13~(j82012 innldshat1 Ja Pdmlh-iaMunidlJilllni Hmunmiddot~tj ~i fa ninr~il rhani m tll IU (l9171 U6US2012 SC VF~Tr1U (HJTnOOR SHL I Arh SOll CABHL 111
BO(UA IUt~NES(l) s-a ltlepus untul Ie infentic pdind tbth(j~tnmiddot Pt7 - COlSrHI IIH ( 1 I CHElLE TtJIZIl SECTOR 4 UF(URpoundSTI plan dc ngllmtntudn~IdfkHl tit arklllim pwuu lollluuwtJ enn fUlqgr)fii d fa lailif(Ud Hlaunul prhiud httlutil (middotIlhvntrii iI
Prin ltln-m Ufo I HlqtJtj 310S2U I lllfcgistraHI la Prirmlria flunidpiuiui Bunlnmiddot~ti ~i b Dinctl1 lrhanism fU or J1 UJJt)2nU SC VI~TFRN ()ITDOOR SJ~L Arb SORt (HRI rfl
BO(UN BRAN FSClf Uti delHI) AIHlIHul d~ iUhntil prhind crapn dahmmiddotari PltnuiHI bull rhanitil ulld
(()~Srt(lrHF C[1 (~HfllJr TlRZH~ SEeTOn 4 H1CtRE~TI plan (h IIghUltIILln rlllificnl
tit urhanism panou POlC pauou Cenll fotugrafij dt~ hi rata hHnlui en Pauoul prhind intllIlia d~th(jIlni PJZ umiddoteau Ol p()shHt pc pagina de hH~I~nd it PlV1B wywpmblotrhanlsmCHnsultana pllhhtulul
Prill dns bullbull nr JlJSOIJ 2 HL2tJ12 iungilmt~ hi l)rimari~ jltulkipiului Butunmiddot~ti ~i 11 Binrti Urhanism lU nr i)~75 15ltt2012 l SC VESTERN OUTf)OOl Sft dl SOIH (BRL 111 Bor 1) IHL~ESC() an dtpus dmmH(tatia tk udJwisHl in C(tiITa ousultadi pUpUhlliti ~(IPi
Phmului Lrbanhtk ZOlluICONSTHUIHf CANAL fTiEILE Tll1~LII SFCn)l~ ~l HII( IHltLS L ~
pLm de ngi(tncntari (t~rlithah dt urbanism pauou lJOlt panou Ctren aiLul IHdiminu dl lwbwisHi rn((f~rafii ilt-hi fZitn lnt~ului lU Pannul pdind ttapa clalmnlrii PC 1 (Ut au rust pomiddotdah pc paina II ill knut a PM B n pm lLrofl r~HHlismCmiddotl~~lll(1l~~~J~I~itll~~~i
~Ih tnlstul (umlului Colc(tnr fenlllmiddot PtTZ - CO-fJH IRE CANA ell EHE Ili laquoIJ I ~J(1 OH t HI CLHE~Tl~
h sl~ditll Primlrlci lunidphdui BmuHliti - in (adrul i~iJin~llor COlHisiti Tmin tit I lluwilll ~i
1lI lIajurla Tcd~~~~I~~L_
indnlli bllktill illrUlllnHI~
iU(middot~t( il1ul
t ESTEIlt~ fH Tllfl(U J 111 S(JJH~GAnREA 1tl1 BltJGrt-- BRjE~Cl rHin ttTtijp
nr IH983H4i flJUS20 12 11034)U 31082U12 It 1~fj I () 14L2U inngi-trate hi Primllia luniiph~)~IiJ~IlmiddotuXtibull~IltJ~ir~FM~~ lfIJ~m~~tlI j~~rtmiddotJi1qmiddotlJdc irlfln~hLs)a)nran ( 1 LI
l
tty - (fnSTRlIRE CASAL CI11TLE 11 RZIf SImiddotCTOIf IH(TJH~TL jtrt a Iu IWSI1l pt Plfllt (ft- ink U(~t a Prilmld~i J1uui(ipiului Butunt la StHUlH~1 (ullsulta ~ta puhlkuitll nunt ltIt IHliinli( ~middotlaIHlran avilHmiddotl~ fncepEind ell actltc date s-au Tgil~it Ill pa1in~t dt~ iuft-rlll a Prltuhil1 luuicipjulUI Hllcufe~ti In se~liuHCfl Cunsultlull publicului trcand priu toHt fnzelcnunt if in((Brit COlsuhnna Imiddotll pUlufStd ltIabonl ii(onsullHmiddot(~nJl(~ pat~eursul uvizilrii (alHm~HI (h~ inkliliv- mill J5 Lih ma 25 jlc~ eouslllt~ln~ pc 1)~lrcusIlJ chhor~ldj min l~lik 1t11 25
il IHsnltana 1~~J~af(ursuJ ltlilitrii - min 15 zil~~Uln 25 lif)
1middot I)~tgina uv inhrllf au fust IWSIdeinngislnltt~ UIIHrvqii si IHOfUIlU1I pentrll Plmllli t rhaui~tii oltIL Allltim llras ttl tmginu de iuunut 11 PtB pdviud PtZ~uL DL Ouofni Antnniu in (bta di 2011-1 f~05 (JC)Ot)2 ~l 11llsbtt JW tagina dl iuttnwt ohs(natil Ufillatuan
kwliul (xn care piiffIll cnll~lrllC1hl turlliu ar Irewi dCmotuti II bltItt pltrh mw lt1lt iilJC flillrmdmiddot WIlt lit meroil Dimitri( Leonida ( (iltll lIpanillwltI tIc BUCIIJLfiea vi tli PopcJli ltol(tlli t use 11011 flIrUif(
liNItll cart probllbilwUI dill (dtgt primarii WI emf tlllWrizatii de crJllfJIIc1ie ) tilfldt 1(1 ollJtrui pillIrll
OJ UptJrc in PUC de mlfi hbu (Ie 2tJ de tIItl) 1 Cl iowaf lIIal I(a lOIPifflUlid Ili dliClI ill iUlllllitufe (t
00ftIfihliil (wtJtrllii Ifrigt4lJre (lrt lill af reee fll mare fJ~lIm(a (( zona flLtpcctha 1 til preuti 141ilUlIJIJ t ralie Ir( ~l1tuaj at ITese ill Pflrt(tI tIe Hul If urtluuiCe -Uf (1l1tCeurolltltt legal ptulru ca 1111 proprifflJ dshy
lenII dill mw rJn~ (If 11I(uji (rIW(J MI ii puata jsi uJtI1111 jJ(lIlrli ellr plahstr imfJo~il prilllllrii (t rnpc(llIionio Ol1o(el
Prin adresa Nt l1Zor07 20112012 im(gistt1ltii h rriUt~lria lunldpiului Bunnmiddot(~ti ~i l llirHlu 1 rhani~m n ur 1026921112012 SC iESTRR~ oUrnOOR SRL I Arh SORIl CABHF rh BO(raquoUAN URANtSC(I 1 lnmsmis PtHl-ll(lAT taiipunsul b pngtpoputtcriitmiddot si ohS(nltHic nltlHillllaH
mal ~us ~i rust Iuhht+tl pe paginu Itmiddotinternet 1 PlB~ W wpJUhoCrhanbln(ouiulm f(t puhiiclIlui IH CLAICTIA bull sc VISrEHN OFfI)OOn SIlI ~r 142f)2U~122012 phind infort1l~lITH ~i
rfln_~uHarel J~pula1hi confurm HCGilJJ Jr1J6 2012
u ~h (UZU t dt 1lI(iiI1l middotmiddot nf bullbullgtl
ARJUTECT AHllrrE(T ~KF At JrICIPI Ltl BUt RI7d Altll pATJt~CliGHFORCHE
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
--~----------------------------------~---------------
C()NSIL[UL (CNERAL AL IVIUNICfPIlJ(lJJ BUCl1RESTI
H()IAr~A~IE
ft urbmbm PIl - COSTRtJIlE CA~iL ()IFiLl lLRZIL FCTOR middott lHClIUTI PJJ1 C()hltS1Htt IlU CANAL CHElL TLltJI SUIU I lHAIIImiddot L
d ha I clLnul ~)k d~nlfliu
Dilclki ADTgt ~
it propriWl~a ala 1 lli( ar ililhtd
flgtntrtJ caUli dl~ publicl COnfl)nn C(ftiliutuiui Urbnnism l r 1 1 i ic Prim)ri SIlllldUf 4 i n C~t1ificHluJui de lJtban1~m h 619 IVl 1066 din 11011
in cnnfc)rluital ell Aviul AIhilcltului Set Nr 28 27 L~20 11 i-rZlt21 lfi lh~Jlinhanmiddot jlrlIntatl in ltlI1Ll _ ~i
ficti nu
Urklllstic rIl1trli~middot
UgtLl iJnLHmiddotlrt~ a It)~t ~lproba11 III ~~dlnil onllrHlr~l a Cunsitiului lt ih~ral 11 I i dill duta dl lt 0
Nrl )1 I)F
L( N ETgtI R (ilLR 1I J An X( fPl l IH( (OR I Sf rLDO R IOI1
11 CJi Jt Ill
24L2oi l H(
HJIL SL(ll)H
Dnllllul (hrIi~1 Ulzii Pt tiPtl
L()(iil de rhanism al ilunicipiului r~u~ur~~tL tpn)hlk~ CLLH nt 12middot~OI() HlG~LB I1I
l)nfulrca (~H1alt1lui cohetor ~-k strallttiUltk pn~ldllClic (it dif~ril pnlik
pc ll)turi suhdimcnsionoh lU
tiiOlW ~~rvkiil()r publkl lliprsalc in nfarn poiior urbani 11rllhipall bull Bnrbu
lahcrli Fibret FunknL
P~mduriPankiimon Pipcra Pmiddot~a Prsi Ubmiddotn~ -
Directia GeneralaDezvoltart~ U
EXPUNFRE DE lJOTIVT prhiwi lllHoba flU Phm ului L rhanistic ZOIHll 0 FZ
PJZ CONSTI~iIRE (NAL CHElLE TLRZU SECTOR q Illl(lHEn I
~lIId III ~dtgtr(~ uilUinistrati(i publice 111 rrh)ditiICHli gt1 35(L2001 priind flrnen~~jana lcrht)riului i u nltHl1
tdhr1Dlr Sl I~milc pn~~nt~l I xpliIlCr~ de 1I1L)ltV
~tr fIn Ibkw dcumt~nlaiii ~h urlMnisl11 IL (0 fl I lRL ( L IJLct Rfsn sc afh In de ltld a ~I lid nUlrkmiddot~ll lliJ
lfiU llll] In Intckr ~lahdih prill PLC ~arc lraVCriat1 IlnhJdu Sltltndllil ~ i111l it
Iknni BtL lPROBATE LRH jf-t (nnurrn pl H
SeW nl(k dililJf~ 11l1 )r rnlh~i~lh
hfni BIU lkTlni ( Gafl B~)gtarab C hl )hnr
tdigr~dki 1m urbanistid rcglenh~ntaii contt)nn P (i~ RLl dl
i ie lt L1B tlhHI 111
Ft (U iF i VIZAT CHufruTl Camll Colettor - Transport Hul jlr~ tH( aEl ENTIH CIR(HLATH Conform planului ~i prof1ldol trull~middot(~rsdl ~i lun~iWdiJmh caraitlrisdn npcJNttah IOC rOIH lIlH~iiISTlCI tVI7ATl u (~tc cazul
lunaL ~ PfH~ (nnisid dt t
~n lilt 1i1IC llldhim
( di1l LL~~I
T~rilInulli ~t tJlili CImiddot(( fIH I jIlL
bull 11 in I )I
m lill
(am(pat al tlwlilipiuluL
in Sto(ipul dt nmi IUS pnucntam pre d(gtzhatln aHhurnlu)lwoi(t~ dc hilfitrt rl I
PI lKl A I~ ( II ~ERA L PIof dr SorilllV1incn ()P[~ESCl
i
Directia Generala Dezvoltare Urbana
HAmiddotPORT Df SIECIALrLTE privind n()r~(han~a llanului tlrbanisth Zonal (P l Z)
PlZ - CONSTRllRE (A~AL CHElLE TtHZIL SECTOH -to BUCLRE~ll
U1lTtllitfc prtculli ~i i
ut1rhj~irr i ilvuhl III vhrlt nRII FClot 1 m5C lTi rl~ ltIil I~ivrhd ill
k llrbtllhlll Pl ana ill P~l lk ud t ttllllmiddotpllllui Buctr~J
IIri(ridJ S([I)ndui I Vit~li tI
j
I j ( ~nlilaHl til trhau~m Ni n
i OM Jin 120 I ~miii dt
11Il (h InMLI s((fill)14
fi tilntilI~ohjmK [- 1i)
colSlrUfft] rli Ii inbiiw[ num~d 11 in 111t1dl1rrlt1 Vil)
Ill lwhmi~m Plan t1l~Hlbtic hHl~IL
~u _ rll(ohll (I aLin kif Ordon~m(d de 20 II lm 1I)1i1I1I
111()( Iltj IClitOliulHl urbaln~mllL pnrde urmahhtfek i A Il jl hecIIJ lui-ef ciC un ~nil [d1I i l~ In - i CiHUt
nu ~( -iJPlHW dllIblrJlril 111bliil1Ll1iiJ~11 nliliu1li oahHhilltllw
~
Izt1 S~ni- dw iVkui ~linilnd1
IF1 KOfU
Vlt) llnmmiddotkltrica ~orl
1middotCf~Alltmiddot
furilIltlhlL
-Jr ~hlTlt ~l trl
VI 1 r 5 I Ii i Htr i viI NI I
17 I An Nr 1 II 1
il Adl
~L
Nr
[n(I1B Nr t 36middot 201l
In jgOHC )1 ~d liin --1
iIl iOIlhii - rr~iiIpurt Hillier a f) Imi~ ivul rhHltwILlI (1 if 11
-ali I idl Ft lCTIUlE A VIZAT
nrlzmbult Con(ltfuin Canal Coketli Transpurt lwhr
Rtlt I 1-1 F NTtH I CUlClLp I Coufnrnl plallulul ~i profilclnr tnlJt~ t~nlle ltgt1 lUlIgitudhwh CIfHmiddot(~flgtticlmiddot
nllnlrultle~ U1CATOHllRUAIiISTICI VJZrt ~u (~lI calJll~
ARIIITECT ~FF At HJNlf~n)HH(rf Bl ClmiddotIUdJ ARfl GJIEOJGltFI)TnA~(1
Directia Generala Dezvol re UrbanaI
RAPO]TlL INFOIlAH1I $1 CONSl LTARII Pl BLICttl f
PlZ (OSTRtTRE CAiAL CHEltE llllZIJ SEC TOR middott fHif( H ET I
Prlu adrcsa nr W98J841 I UJ08ZtH2 inrqistrnhi In Primad hmidpiului Bucun)i l la Dindia trhanism (u nr Mn OoHSW12 SC ESTER~ OFIIH)(Ht SlltL ldLmiddotSOJU CBIHA i ih nO( U I BRmiddot~ SC smiddota lthHlS dO(lU1Hutatia d~ UdHWisll1 PI Z~
Prifl udn~sa ur l098J~4J j t13~(j82012 innldshat1 Ja Pdmlh-iaMunidlJilllni Hmunmiddot~tj ~i fa ninr~il rhani m tll IU (l9171 U6US2012 SC VF~Tr1U (HJTnOOR SHL I Arh SOll CABHL 111
BO(UA IUt~NES(l) s-a ltlepus untul Ie infentic pdind tbth(j~tnmiddot Pt7 - COlSrHI IIH ( 1 I CHElLE TtJIZIl SECTOR 4 UF(URpoundSTI plan dc ngllmtntudn~IdfkHl tit arklllim pwuu lollluuwtJ enn fUlqgr)fii d fa lailif(Ud Hlaunul prhiud httlutil (middotIlhvntrii iI
Prin ltln-m Ufo I HlqtJtj 310S2U I lllfcgistraHI la Prirmlria flunidpiuiui Bunlnmiddot~ti ~i b Dinctl1 lrhanism fU or J1 UJJt)2nU SC VI~TFRN ()ITDOOR SJ~L Arb SORt (HRI rfl
BO(UN BRAN FSClf Uti delHI) AIHlIHul d~ iUhntil prhind crapn dahmmiddotari PltnuiHI bull rhanitil ulld
(()~Srt(lrHF C[1 (~HfllJr TlRZH~ SEeTOn 4 H1CtRE~TI plan (h IIghUltIILln rlllificnl
tit urhanism panou POlC pauou Cenll fotugrafij dt~ hi rata hHnlui en Pauoul prhind intllIlia d~th(jIlni PJZ umiddoteau Ol p()shHt pc pagina de hH~I~nd it PlV1B wywpmblotrhanlsmCHnsultana pllhhtulul
Prill dns bullbull nr JlJSOIJ 2 HL2tJ12 iungilmt~ hi l)rimari~ jltulkipiului Butunmiddot~ti ~i 11 Binrti Urhanism lU nr i)~75 15ltt2012 l SC VESTERN OUTf)OOl Sft dl SOIH (BRL 111 Bor 1) IHL~ESC() an dtpus dmmH(tatia tk udJwisHl in C(tiITa ousultadi pUpUhlliti ~(IPi
Phmului Lrbanhtk ZOlluICONSTHUIHf CANAL fTiEILE Tll1~LII SFCn)l~ ~l HII( IHltLS L ~
pLm de ngi(tncntari (t~rlithah dt urbanism pauou lJOlt panou Ctren aiLul IHdiminu dl lwbwisHi rn((f~rafii ilt-hi fZitn lnt~ului lU Pannul pdind ttapa clalmnlrii PC 1 (Ut au rust pomiddotdah pc paina II ill knut a PM B n pm lLrofl r~HHlismCmiddotl~~lll(1l~~~J~I~itll~~~i
~Ih tnlstul (umlului Colc(tnr fenlllmiddot PtTZ - CO-fJH IRE CANA ell EHE Ili laquoIJ I ~J(1 OH t HI CLHE~Tl~
h sl~ditll Primlrlci lunidphdui BmuHliti - in (adrul i~iJin~llor COlHisiti Tmin tit I lluwilll ~i
1lI lIajurla Tcd~~~~I~~L_
indnlli bllktill illrUlllnHI~
iU(middot~t( il1ul
t ESTEIlt~ fH Tllfl(U J 111 S(JJH~GAnREA 1tl1 BltJGrt-- BRjE~Cl rHin ttTtijp
nr IH983H4i flJUS20 12 11034)U 31082U12 It 1~fj I () 14L2U inngi-trate hi Primllia luniiph~)~IiJ~IlmiddotuXtibull~IltJ~ir~FM~~ lfIJ~m~~tlI j~~rtmiddotJi1qmiddotlJdc irlfln~hLs)a)nran ( 1 LI
l
tty - (fnSTRlIRE CASAL CI11TLE 11 RZIf SImiddotCTOIf IH(TJH~TL jtrt a Iu IWSI1l pt Plfllt (ft- ink U(~t a Prilmld~i J1uui(ipiului Butunt la StHUlH~1 (ullsulta ~ta puhlkuitll nunt ltIt IHliinli( ~middotlaIHlran avilHmiddotl~ fncepEind ell actltc date s-au Tgil~it Ill pa1in~t dt~ iuft-rlll a Prltuhil1 luuicipjulUI Hllcufe~ti In se~liuHCfl Cunsultlull publicului trcand priu toHt fnzelcnunt if in((Brit COlsuhnna Imiddotll pUlufStd ltIabonl ii(onsullHmiddot(~nJl(~ pat~eursul uvizilrii (alHm~HI (h~ inkliliv- mill J5 Lih ma 25 jlc~ eouslllt~ln~ pc 1)~lrcusIlJ chhor~ldj min l~lik 1t11 25
il IHsnltana 1~~J~af(ursuJ ltlilitrii - min 15 zil~~Uln 25 lif)
1middot I)~tgina uv inhrllf au fust IWSIdeinngislnltt~ UIIHrvqii si IHOfUIlU1I pentrll Plmllli t rhaui~tii oltIL Allltim llras ttl tmginu de iuunut 11 PtB pdviud PtZ~uL DL Ouofni Antnniu in (bta di 2011-1 f~05 (JC)Ot)2 ~l 11llsbtt JW tagina dl iuttnwt ohs(natil Ufillatuan
kwliul (xn care piiffIll cnll~lrllC1hl turlliu ar Irewi dCmotuti II bltItt pltrh mw lt1lt iilJC flillrmdmiddot WIlt lit meroil Dimitri( Leonida ( (iltll lIpanillwltI tIc BUCIIJLfiea vi tli PopcJli ltol(tlli t use 11011 flIrUif(
liNItll cart probllbilwUI dill (dtgt primarii WI emf tlllWrizatii de crJllfJIIc1ie ) tilfldt 1(1 ollJtrui pillIrll
OJ UptJrc in PUC de mlfi hbu (Ie 2tJ de tIItl) 1 Cl iowaf lIIal I(a lOIPifflUlid Ili dliClI ill iUlllllitufe (t
00ftIfihliil (wtJtrllii Ifrigt4lJre (lrt lill af reee fll mare fJ~lIm(a (( zona flLtpcctha 1 til preuti 141ilUlIJIJ t ralie Ir( ~l1tuaj at ITese ill Pflrt(tI tIe Hul If urtluuiCe -Uf (1l1tCeurolltltt legal ptulru ca 1111 proprifflJ dshy
lenII dill mw rJn~ (If 11I(uji (rIW(J MI ii puata jsi uJtI1111 jJ(lIlrli ellr plahstr imfJo~il prilllllrii (t rnpc(llIionio Ol1o(el
Prin adresa Nt l1Zor07 20112012 im(gistt1ltii h rriUt~lria lunldpiului Bunnmiddot(~ti ~i l llirHlu 1 rhani~m n ur 1026921112012 SC iESTRR~ oUrnOOR SRL I Arh SORIl CABHF rh BO(raquoUAN URANtSC(I 1 lnmsmis PtHl-ll(lAT taiipunsul b pngtpoputtcriitmiddot si ohS(nltHic nltlHillllaH
mal ~us ~i rust Iuhht+tl pe paginu Itmiddotinternet 1 PlB~ W wpJUhoCrhanbln(ouiulm f(t puhiiclIlui IH CLAICTIA bull sc VISrEHN OFfI)OOn SIlI ~r 142f)2U~122012 phind infort1l~lITH ~i
rfln_~uHarel J~pula1hi confurm HCGilJJ Jr1J6 2012
u ~h (UZU t dt 1lI(iiI1l middotmiddot nf bullbullgtl
ARJUTECT AHllrrE(T ~KF At JrICIPI Ltl BUt RI7d Altll pATJt~CliGHFORCHE
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
11 CJi Jt Ill
24L2oi l H(
HJIL SL(ll)H
Dnllllul (hrIi~1 Ulzii Pt tiPtl
L()(iil de rhanism al ilunicipiului r~u~ur~~tL tpn)hlk~ CLLH nt 12middot~OI() HlG~LB I1I
l)nfulrca (~H1alt1lui cohetor ~-k strallttiUltk pn~ldllClic (it dif~ril pnlik
pc ll)turi suhdimcnsionoh lU
tiiOlW ~~rvkiil()r publkl lliprsalc in nfarn poiior urbani 11rllhipall bull Bnrbu
lahcrli Fibret FunknL
P~mduriPankiimon Pipcra Pmiddot~a Prsi Ubmiddotn~ -
Directia GeneralaDezvoltart~ U
EXPUNFRE DE lJOTIVT prhiwi lllHoba flU Phm ului L rhanistic ZOIHll 0 FZ
PJZ CONSTI~iIRE (NAL CHElLE TLRZU SECTOR q Illl(lHEn I
~lIId III ~dtgtr(~ uilUinistrati(i publice 111 rrh)ditiICHli gt1 35(L2001 priind flrnen~~jana lcrht)riului i u nltHl1
tdhr1Dlr Sl I~milc pn~~nt~l I xpliIlCr~ de 1I1L)ltV
~tr fIn Ibkw dcumt~nlaiii ~h urlMnisl11 IL (0 fl I lRL ( L IJLct Rfsn sc afh In de ltld a ~I lid nUlrkmiddot~ll lliJ
lfiU llll] In Intckr ~lahdih prill PLC ~arc lraVCriat1 IlnhJdu Sltltndllil ~ i111l it
Iknni BtL lPROBATE LRH jf-t (nnurrn pl H
SeW nl(k dililJf~ 11l1 )r rnlh~i~lh
hfni BIU lkTlni ( Gafl B~)gtarab C hl )hnr
tdigr~dki 1m urbanistid rcglenh~ntaii contt)nn P (i~ RLl dl
i ie lt L1B tlhHI 111
Ft (U iF i VIZAT CHufruTl Camll Colettor - Transport Hul jlr~ tH( aEl ENTIH CIR(HLATH Conform planului ~i prof1ldol trull~middot(~rsdl ~i lun~iWdiJmh caraitlrisdn npcJNttah IOC rOIH lIlH~iiISTlCI tVI7ATl u (~tc cazul
lunaL ~ PfH~ (nnisid dt t
~n lilt 1i1IC llldhim
( di1l LL~~I
T~rilInulli ~t tJlili CImiddot(( fIH I jIlL
bull 11 in I )I
m lill
(am(pat al tlwlilipiuluL
in Sto(ipul dt nmi IUS pnucntam pre d(gtzhatln aHhurnlu)lwoi(t~ dc hilfitrt rl I
PI lKl A I~ ( II ~ERA L PIof dr SorilllV1incn ()P[~ESCl
i
Directia Generala Dezvoltare Urbana
HAmiddotPORT Df SIECIALrLTE privind n()r~(han~a llanului tlrbanisth Zonal (P l Z)
PlZ - CONSTRllRE (A~AL CHElLE TtHZIL SECTOH -to BUCLRE~ll
U1lTtllitfc prtculli ~i i
ut1rhj~irr i ilvuhl III vhrlt nRII FClot 1 m5C lTi rl~ ltIil I~ivrhd ill
k llrbtllhlll Pl ana ill P~l lk ud t ttllllmiddotpllllui Buctr~J
IIri(ridJ S([I)ndui I Vit~li tI
j
I j ( ~nlilaHl til trhau~m Ni n
i OM Jin 120 I ~miii dt
11Il (h InMLI s((fill)14
fi tilntilI~ohjmK [- 1i)
colSlrUfft] rli Ii inbiiw[ num~d 11 in 111t1dl1rrlt1 Vil)
Ill lwhmi~m Plan t1l~Hlbtic hHl~IL
~u _ rll(ohll (I aLin kif Ordon~m(d de 20 II lm 1I)1i1I1I
111()( Iltj IClitOliulHl urbaln~mllL pnrde urmahhtfek i A Il jl hecIIJ lui-ef ciC un ~nil [d1I i l~ In - i CiHUt
nu ~( -iJPlHW dllIblrJlril 111bliil1Ll1iiJ~11 nliliu1li oahHhilltllw
~
Izt1 S~ni- dw iVkui ~linilnd1
IF1 KOfU
Vlt) llnmmiddotkltrica ~orl
1middotCf~Alltmiddot
furilIltlhlL
-Jr ~hlTlt ~l trl
VI 1 r 5 I Ii i Htr i viI NI I
17 I An Nr 1 II 1
il Adl
~L
Nr
[n(I1B Nr t 36middot 201l
In jgOHC )1 ~d liin --1
iIl iOIlhii - rr~iiIpurt Hillier a f) Imi~ ivul rhHltwILlI (1 if 11
-ali I idl Ft lCTIUlE A VIZAT
nrlzmbult Con(ltfuin Canal Coketli Transpurt lwhr
Rtlt I 1-1 F NTtH I CUlClLp I Coufnrnl plallulul ~i profilclnr tnlJt~ t~nlle ltgt1 lUlIgitudhwh CIfHmiddot(~flgtticlmiddot
nllnlrultle~ U1CATOHllRUAIiISTICI VJZrt ~u (~lI calJll~
ARIIITECT ~FF At HJNlf~n)HH(rf Bl ClmiddotIUdJ ARfl GJIEOJGltFI)TnA~(1
Directia Generala Dezvol re UrbanaI
RAPO]TlL INFOIlAH1I $1 CONSl LTARII Pl BLICttl f
PlZ (OSTRtTRE CAiAL CHEltE llllZIJ SEC TOR middott fHif( H ET I
Prlu adrcsa nr W98J841 I UJ08ZtH2 inrqistrnhi In Primad hmidpiului Bucun)i l la Dindia trhanism (u nr Mn OoHSW12 SC ESTER~ OFIIH)(Ht SlltL ldLmiddotSOJU CBIHA i ih nO( U I BRmiddot~ SC smiddota lthHlS dO(lU1Hutatia d~ UdHWisll1 PI Z~
Prifl udn~sa ur l098J~4J j t13~(j82012 innldshat1 Ja Pdmlh-iaMunidlJilllni Hmunmiddot~tj ~i fa ninr~il rhani m tll IU (l9171 U6US2012 SC VF~Tr1U (HJTnOOR SHL I Arh SOll CABHL 111
BO(UA IUt~NES(l) s-a ltlepus untul Ie infentic pdind tbth(j~tnmiddot Pt7 - COlSrHI IIH ( 1 I CHElLE TtJIZIl SECTOR 4 UF(URpoundSTI plan dc ngllmtntudn~IdfkHl tit arklllim pwuu lollluuwtJ enn fUlqgr)fii d fa lailif(Ud Hlaunul prhiud httlutil (middotIlhvntrii iI
Prin ltln-m Ufo I HlqtJtj 310S2U I lllfcgistraHI la Prirmlria flunidpiuiui Bunlnmiddot~ti ~i b Dinctl1 lrhanism fU or J1 UJJt)2nU SC VI~TFRN ()ITDOOR SJ~L Arb SORt (HRI rfl
BO(UN BRAN FSClf Uti delHI) AIHlIHul d~ iUhntil prhind crapn dahmmiddotari PltnuiHI bull rhanitil ulld
(()~Srt(lrHF C[1 (~HfllJr TlRZH~ SEeTOn 4 H1CtRE~TI plan (h IIghUltIILln rlllificnl
tit urhanism panou POlC pauou Cenll fotugrafij dt~ hi rata hHnlui en Pauoul prhind intllIlia d~th(jIlni PJZ umiddoteau Ol p()shHt pc pagina de hH~I~nd it PlV1B wywpmblotrhanlsmCHnsultana pllhhtulul
Prill dns bullbull nr JlJSOIJ 2 HL2tJ12 iungilmt~ hi l)rimari~ jltulkipiului Butunmiddot~ti ~i 11 Binrti Urhanism lU nr i)~75 15ltt2012 l SC VESTERN OUTf)OOl Sft dl SOIH (BRL 111 Bor 1) IHL~ESC() an dtpus dmmH(tatia tk udJwisHl in C(tiITa ousultadi pUpUhlliti ~(IPi
Phmului Lrbanhtk ZOlluICONSTHUIHf CANAL fTiEILE Tll1~LII SFCn)l~ ~l HII( IHltLS L ~
pLm de ngi(tncntari (t~rlithah dt urbanism pauou lJOlt panou Ctren aiLul IHdiminu dl lwbwisHi rn((f~rafii ilt-hi fZitn lnt~ului lU Pannul pdind ttapa clalmnlrii PC 1 (Ut au rust pomiddotdah pc paina II ill knut a PM B n pm lLrofl r~HHlismCmiddotl~~lll(1l~~~J~I~itll~~~i
~Ih tnlstul (umlului Colc(tnr fenlllmiddot PtTZ - CO-fJH IRE CANA ell EHE Ili laquoIJ I ~J(1 OH t HI CLHE~Tl~
h sl~ditll Primlrlci lunidphdui BmuHliti - in (adrul i~iJin~llor COlHisiti Tmin tit I lluwilll ~i
1lI lIajurla Tcd~~~~I~~L_
indnlli bllktill illrUlllnHI~
iU(middot~t( il1ul
t ESTEIlt~ fH Tllfl(U J 111 S(JJH~GAnREA 1tl1 BltJGrt-- BRjE~Cl rHin ttTtijp
nr IH983H4i flJUS20 12 11034)U 31082U12 It 1~fj I () 14L2U inngi-trate hi Primllia luniiph~)~IiJ~IlmiddotuXtibull~IltJ~ir~FM~~ lfIJ~m~~tlI j~~rtmiddotJi1qmiddotlJdc irlfln~hLs)a)nran ( 1 LI
l
tty - (fnSTRlIRE CASAL CI11TLE 11 RZIf SImiddotCTOIf IH(TJH~TL jtrt a Iu IWSI1l pt Plfllt (ft- ink U(~t a Prilmld~i J1uui(ipiului Butunt la StHUlH~1 (ullsulta ~ta puhlkuitll nunt ltIt IHliinli( ~middotlaIHlran avilHmiddotl~ fncepEind ell actltc date s-au Tgil~it Ill pa1in~t dt~ iuft-rlll a Prltuhil1 luuicipjulUI Hllcufe~ti In se~liuHCfl Cunsultlull publicului trcand priu toHt fnzelcnunt if in((Brit COlsuhnna Imiddotll pUlufStd ltIabonl ii(onsullHmiddot(~nJl(~ pat~eursul uvizilrii (alHm~HI (h~ inkliliv- mill J5 Lih ma 25 jlc~ eouslllt~ln~ pc 1)~lrcusIlJ chhor~ldj min l~lik 1t11 25
il IHsnltana 1~~J~af(ursuJ ltlilitrii - min 15 zil~~Uln 25 lif)
1middot I)~tgina uv inhrllf au fust IWSIdeinngislnltt~ UIIHrvqii si IHOfUIlU1I pentrll Plmllli t rhaui~tii oltIL Allltim llras ttl tmginu de iuunut 11 PtB pdviud PtZ~uL DL Ouofni Antnniu in (bta di 2011-1 f~05 (JC)Ot)2 ~l 11llsbtt JW tagina dl iuttnwt ohs(natil Ufillatuan
kwliul (xn care piiffIll cnll~lrllC1hl turlliu ar Irewi dCmotuti II bltItt pltrh mw lt1lt iilJC flillrmdmiddot WIlt lit meroil Dimitri( Leonida ( (iltll lIpanillwltI tIc BUCIIJLfiea vi tli PopcJli ltol(tlli t use 11011 flIrUif(
liNItll cart probllbilwUI dill (dtgt primarii WI emf tlllWrizatii de crJllfJIIc1ie ) tilfldt 1(1 ollJtrui pillIrll
OJ UptJrc in PUC de mlfi hbu (Ie 2tJ de tIItl) 1 Cl iowaf lIIal I(a lOIPifflUlid Ili dliClI ill iUlllllitufe (t
00ftIfihliil (wtJtrllii Ifrigt4lJre (lrt lill af reee fll mare fJ~lIm(a (( zona flLtpcctha 1 til preuti 141ilUlIJIJ t ralie Ir( ~l1tuaj at ITese ill Pflrt(tI tIe Hul If urtluuiCe -Uf (1l1tCeurolltltt legal ptulru ca 1111 proprifflJ dshy
lenII dill mw rJn~ (If 11I(uji (rIW(J MI ii puata jsi uJtI1111 jJ(lIlrli ellr plahstr imfJo~il prilllllrii (t rnpc(llIionio Ol1o(el
Prin adresa Nt l1Zor07 20112012 im(gistt1ltii h rriUt~lria lunldpiului Bunnmiddot(~ti ~i l llirHlu 1 rhani~m n ur 1026921112012 SC iESTRR~ oUrnOOR SRL I Arh SORIl CABHF rh BO(raquoUAN URANtSC(I 1 lnmsmis PtHl-ll(lAT taiipunsul b pngtpoputtcriitmiddot si ohS(nltHic nltlHillllaH
mal ~us ~i rust Iuhht+tl pe paginu Itmiddotinternet 1 PlB~ W wpJUhoCrhanbln(ouiulm f(t puhiiclIlui IH CLAICTIA bull sc VISrEHN OFfI)OOn SIlI ~r 142f)2U~122012 phind infort1l~lITH ~i
rfln_~uHarel J~pula1hi confurm HCGilJJ Jr1J6 2012
u ~h (UZU t dt 1lI(iiI1l middotmiddot nf bullbullgtl
ARJUTECT AHllrrE(T ~KF At JrICIPI Ltl BUt RI7d Altll pATJt~CliGHFORCHE
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
Directia Generala Dezvoltare Urbana
HAmiddotPORT Df SIECIALrLTE privind n()r~(han~a llanului tlrbanisth Zonal (P l Z)
PlZ - CONSTRllRE (A~AL CHElLE TtHZIL SECTOH -to BUCLRE~ll
U1lTtllitfc prtculli ~i i
ut1rhj~irr i ilvuhl III vhrlt nRII FClot 1 m5C lTi rl~ ltIil I~ivrhd ill
k llrbtllhlll Pl ana ill P~l lk ud t ttllllmiddotpllllui Buctr~J
IIri(ridJ S([I)ndui I Vit~li tI
j
I j ( ~nlilaHl til trhau~m Ni n
i OM Jin 120 I ~miii dt
11Il (h InMLI s((fill)14
fi tilntilI~ohjmK [- 1i)
colSlrUfft] rli Ii inbiiw[ num~d 11 in 111t1dl1rrlt1 Vil)
Ill lwhmi~m Plan t1l~Hlbtic hHl~IL
~u _ rll(ohll (I aLin kif Ordon~m(d de 20 II lm 1I)1i1I1I
111()( Iltj IClitOliulHl urbaln~mllL pnrde urmahhtfek i A Il jl hecIIJ lui-ef ciC un ~nil [d1I i l~ In - i CiHUt
nu ~( -iJPlHW dllIblrJlril 111bliil1Ll1iiJ~11 nliliu1li oahHhilltllw
~
Izt1 S~ni- dw iVkui ~linilnd1
IF1 KOfU
Vlt) llnmmiddotkltrica ~orl
1middotCf~Alltmiddot
furilIltlhlL
-Jr ~hlTlt ~l trl
VI 1 r 5 I Ii i Htr i viI NI I
17 I An Nr 1 II 1
il Adl
~L
Nr
[n(I1B Nr t 36middot 201l
In jgOHC )1 ~d liin --1
iIl iOIlhii - rr~iiIpurt Hillier a f) Imi~ ivul rhHltwILlI (1 if 11
-ali I idl Ft lCTIUlE A VIZAT
nrlzmbult Con(ltfuin Canal Coketli Transpurt lwhr
Rtlt I 1-1 F NTtH I CUlClLp I Coufnrnl plallulul ~i profilclnr tnlJt~ t~nlle ltgt1 lUlIgitudhwh CIfHmiddot(~flgtticlmiddot
nllnlrultle~ U1CATOHllRUAIiISTICI VJZrt ~u (~lI calJll~
ARIIITECT ~FF At HJNlf~n)HH(rf Bl ClmiddotIUdJ ARfl GJIEOJGltFI)TnA~(1
Directia Generala Dezvol re UrbanaI
RAPO]TlL INFOIlAH1I $1 CONSl LTARII Pl BLICttl f
PlZ (OSTRtTRE CAiAL CHEltE llllZIJ SEC TOR middott fHif( H ET I
Prlu adrcsa nr W98J841 I UJ08ZtH2 inrqistrnhi In Primad hmidpiului Bucun)i l la Dindia trhanism (u nr Mn OoHSW12 SC ESTER~ OFIIH)(Ht SlltL ldLmiddotSOJU CBIHA i ih nO( U I BRmiddot~ SC smiddota lthHlS dO(lU1Hutatia d~ UdHWisll1 PI Z~
Prifl udn~sa ur l098J~4J j t13~(j82012 innldshat1 Ja Pdmlh-iaMunidlJilllni Hmunmiddot~tj ~i fa ninr~il rhani m tll IU (l9171 U6US2012 SC VF~Tr1U (HJTnOOR SHL I Arh SOll CABHL 111
BO(UA IUt~NES(l) s-a ltlepus untul Ie infentic pdind tbth(j~tnmiddot Pt7 - COlSrHI IIH ( 1 I CHElLE TtJIZIl SECTOR 4 UF(URpoundSTI plan dc ngllmtntudn~IdfkHl tit arklllim pwuu lollluuwtJ enn fUlqgr)fii d fa lailif(Ud Hlaunul prhiud httlutil (middotIlhvntrii iI
Prin ltln-m Ufo I HlqtJtj 310S2U I lllfcgistraHI la Prirmlria flunidpiuiui Bunlnmiddot~ti ~i b Dinctl1 lrhanism fU or J1 UJJt)2nU SC VI~TFRN ()ITDOOR SJ~L Arb SORt (HRI rfl
BO(UN BRAN FSClf Uti delHI) AIHlIHul d~ iUhntil prhind crapn dahmmiddotari PltnuiHI bull rhanitil ulld
(()~Srt(lrHF C[1 (~HfllJr TlRZH~ SEeTOn 4 H1CtRE~TI plan (h IIghUltIILln rlllificnl
tit urhanism panou POlC pauou Cenll fotugrafij dt~ hi rata hHnlui en Pauoul prhind intllIlia d~th(jIlni PJZ umiddoteau Ol p()shHt pc pagina de hH~I~nd it PlV1B wywpmblotrhanlsmCHnsultana pllhhtulul
Prill dns bullbull nr JlJSOIJ 2 HL2tJ12 iungilmt~ hi l)rimari~ jltulkipiului Butunmiddot~ti ~i 11 Binrti Urhanism lU nr i)~75 15ltt2012 l SC VESTERN OUTf)OOl Sft dl SOIH (BRL 111 Bor 1) IHL~ESC() an dtpus dmmH(tatia tk udJwisHl in C(tiITa ousultadi pUpUhlliti ~(IPi
Phmului Lrbanhtk ZOlluICONSTHUIHf CANAL fTiEILE Tll1~LII SFCn)l~ ~l HII( IHltLS L ~
pLm de ngi(tncntari (t~rlithah dt urbanism pauou lJOlt panou Ctren aiLul IHdiminu dl lwbwisHi rn((f~rafii ilt-hi fZitn lnt~ului lU Pannul pdind ttapa clalmnlrii PC 1 (Ut au rust pomiddotdah pc paina II ill knut a PM B n pm lLrofl r~HHlismCmiddotl~~lll(1l~~~J~I~itll~~~i
~Ih tnlstul (umlului Colc(tnr fenlllmiddot PtTZ - CO-fJH IRE CANA ell EHE Ili laquoIJ I ~J(1 OH t HI CLHE~Tl~
h sl~ditll Primlrlci lunidphdui BmuHliti - in (adrul i~iJin~llor COlHisiti Tmin tit I lluwilll ~i
1lI lIajurla Tcd~~~~I~~L_
indnlli bllktill illrUlllnHI~
iU(middot~t( il1ul
t ESTEIlt~ fH Tllfl(U J 111 S(JJH~GAnREA 1tl1 BltJGrt-- BRjE~Cl rHin ttTtijp
nr IH983H4i flJUS20 12 11034)U 31082U12 It 1~fj I () 14L2U inngi-trate hi Primllia luniiph~)~IiJ~IlmiddotuXtibull~IltJ~ir~FM~~ lfIJ~m~~tlI j~~rtmiddotJi1qmiddotlJdc irlfln~hLs)a)nran ( 1 LI
l
tty - (fnSTRlIRE CASAL CI11TLE 11 RZIf SImiddotCTOIf IH(TJH~TL jtrt a Iu IWSI1l pt Plfllt (ft- ink U(~t a Prilmld~i J1uui(ipiului Butunt la StHUlH~1 (ullsulta ~ta puhlkuitll nunt ltIt IHliinli( ~middotlaIHlran avilHmiddotl~ fncepEind ell actltc date s-au Tgil~it Ill pa1in~t dt~ iuft-rlll a Prltuhil1 luuicipjulUI Hllcufe~ti In se~liuHCfl Cunsultlull publicului trcand priu toHt fnzelcnunt if in((Brit COlsuhnna Imiddotll pUlufStd ltIabonl ii(onsullHmiddot(~nJl(~ pat~eursul uvizilrii (alHm~HI (h~ inkliliv- mill J5 Lih ma 25 jlc~ eouslllt~ln~ pc 1)~lrcusIlJ chhor~ldj min l~lik 1t11 25
il IHsnltana 1~~J~af(ursuJ ltlilitrii - min 15 zil~~Uln 25 lif)
1middot I)~tgina uv inhrllf au fust IWSIdeinngislnltt~ UIIHrvqii si IHOfUIlU1I pentrll Plmllli t rhaui~tii oltIL Allltim llras ttl tmginu de iuunut 11 PtB pdviud PtZ~uL DL Ouofni Antnniu in (bta di 2011-1 f~05 (JC)Ot)2 ~l 11llsbtt JW tagina dl iuttnwt ohs(natil Ufillatuan
kwliul (xn care piiffIll cnll~lrllC1hl turlliu ar Irewi dCmotuti II bltItt pltrh mw lt1lt iilJC flillrmdmiddot WIlt lit meroil Dimitri( Leonida ( (iltll lIpanillwltI tIc BUCIIJLfiea vi tli PopcJli ltol(tlli t use 11011 flIrUif(
liNItll cart probllbilwUI dill (dtgt primarii WI emf tlllWrizatii de crJllfJIIc1ie ) tilfldt 1(1 ollJtrui pillIrll
OJ UptJrc in PUC de mlfi hbu (Ie 2tJ de tIItl) 1 Cl iowaf lIIal I(a lOIPifflUlid Ili dliClI ill iUlllllitufe (t
00ftIfihliil (wtJtrllii Ifrigt4lJre (lrt lill af reee fll mare fJ~lIm(a (( zona flLtpcctha 1 til preuti 141ilUlIJIJ t ralie Ir( ~l1tuaj at ITese ill Pflrt(tI tIe Hul If urtluuiCe -Uf (1l1tCeurolltltt legal ptulru ca 1111 proprifflJ dshy
lenII dill mw rJn~ (If 11I(uji (rIW(J MI ii puata jsi uJtI1111 jJ(lIlrli ellr plahstr imfJo~il prilllllrii (t rnpc(llIionio Ol1o(el
Prin adresa Nt l1Zor07 20112012 im(gistt1ltii h rriUt~lria lunldpiului Bunnmiddot(~ti ~i l llirHlu 1 rhani~m n ur 1026921112012 SC iESTRR~ oUrnOOR SRL I Arh SORIl CABHF rh BO(raquoUAN URANtSC(I 1 lnmsmis PtHl-ll(lAT taiipunsul b pngtpoputtcriitmiddot si ohS(nltHic nltlHillllaH
mal ~us ~i rust Iuhht+tl pe paginu Itmiddotinternet 1 PlB~ W wpJUhoCrhanbln(ouiulm f(t puhiiclIlui IH CLAICTIA bull sc VISrEHN OFfI)OOn SIlI ~r 142f)2U~122012 phind infort1l~lITH ~i
rfln_~uHarel J~pula1hi confurm HCGilJJ Jr1J6 2012
u ~h (UZU t dt 1lI(iiI1l middotmiddot nf bullbullgtl
ARJUTECT AHllrrE(T ~KF At JrICIPI Ltl BUt RI7d Altll pATJt~CliGHFORCHE
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
I j ( ~nlilaHl til trhau~m Ni n
i OM Jin 120 I ~miii dt
11Il (h InMLI s((fill)14
fi tilntilI~ohjmK [- 1i)
colSlrUfft] rli Ii inbiiw[ num~d 11 in 111t1dl1rrlt1 Vil)
Ill lwhmi~m Plan t1l~Hlbtic hHl~IL
~u _ rll(ohll (I aLin kif Ordon~m(d de 20 II lm 1I)1i1I1I
111()( Iltj IClitOliulHl urbaln~mllL pnrde urmahhtfek i A Il jl hecIIJ lui-ef ciC un ~nil [d1I i l~ In - i CiHUt
nu ~( -iJPlHW dllIblrJlril 111bliil1Ll1iiJ~11 nliliu1li oahHhilltllw
~
Izt1 S~ni- dw iVkui ~linilnd1
IF1 KOfU
Vlt) llnmmiddotkltrica ~orl
1middotCf~Alltmiddot
furilIltlhlL
-Jr ~hlTlt ~l trl
VI 1 r 5 I Ii i Htr i viI NI I
17 I An Nr 1 II 1
il Adl
~L
Nr
[n(I1B Nr t 36middot 201l
In jgOHC )1 ~d liin --1
iIl iOIlhii - rr~iiIpurt Hillier a f) Imi~ ivul rhHltwILlI (1 if 11
-ali I idl Ft lCTIUlE A VIZAT
nrlzmbult Con(ltfuin Canal Coketli Transpurt lwhr
Rtlt I 1-1 F NTtH I CUlClLp I Coufnrnl plallulul ~i profilclnr tnlJt~ t~nlle ltgt1 lUlIgitudhwh CIfHmiddot(~flgtticlmiddot
nllnlrultle~ U1CATOHllRUAIiISTICI VJZrt ~u (~lI calJll~
ARIIITECT ~FF At HJNlf~n)HH(rf Bl ClmiddotIUdJ ARfl GJIEOJGltFI)TnA~(1
Directia Generala Dezvol re UrbanaI
RAPO]TlL INFOIlAH1I $1 CONSl LTARII Pl BLICttl f
PlZ (OSTRtTRE CAiAL CHEltE llllZIJ SEC TOR middott fHif( H ET I
Prlu adrcsa nr W98J841 I UJ08ZtH2 inrqistrnhi In Primad hmidpiului Bucun)i l la Dindia trhanism (u nr Mn OoHSW12 SC ESTER~ OFIIH)(Ht SlltL ldLmiddotSOJU CBIHA i ih nO( U I BRmiddot~ SC smiddota lthHlS dO(lU1Hutatia d~ UdHWisll1 PI Z~
Prifl udn~sa ur l098J~4J j t13~(j82012 innldshat1 Ja Pdmlh-iaMunidlJilllni Hmunmiddot~tj ~i fa ninr~il rhani m tll IU (l9171 U6US2012 SC VF~Tr1U (HJTnOOR SHL I Arh SOll CABHL 111
BO(UA IUt~NES(l) s-a ltlepus untul Ie infentic pdind tbth(j~tnmiddot Pt7 - COlSrHI IIH ( 1 I CHElLE TtJIZIl SECTOR 4 UF(URpoundSTI plan dc ngllmtntudn~IdfkHl tit arklllim pwuu lollluuwtJ enn fUlqgr)fii d fa lailif(Ud Hlaunul prhiud httlutil (middotIlhvntrii iI
Prin ltln-m Ufo I HlqtJtj 310S2U I lllfcgistraHI la Prirmlria flunidpiuiui Bunlnmiddot~ti ~i b Dinctl1 lrhanism fU or J1 UJJt)2nU SC VI~TFRN ()ITDOOR SJ~L Arb SORt (HRI rfl
BO(UN BRAN FSClf Uti delHI) AIHlIHul d~ iUhntil prhind crapn dahmmiddotari PltnuiHI bull rhanitil ulld
(()~Srt(lrHF C[1 (~HfllJr TlRZH~ SEeTOn 4 H1CtRE~TI plan (h IIghUltIILln rlllificnl
tit urhanism panou POlC pauou Cenll fotugrafij dt~ hi rata hHnlui en Pauoul prhind intllIlia d~th(jIlni PJZ umiddoteau Ol p()shHt pc pagina de hH~I~nd it PlV1B wywpmblotrhanlsmCHnsultana pllhhtulul
Prill dns bullbull nr JlJSOIJ 2 HL2tJ12 iungilmt~ hi l)rimari~ jltulkipiului Butunmiddot~ti ~i 11 Binrti Urhanism lU nr i)~75 15ltt2012 l SC VESTERN OUTf)OOl Sft dl SOIH (BRL 111 Bor 1) IHL~ESC() an dtpus dmmH(tatia tk udJwisHl in C(tiITa ousultadi pUpUhlliti ~(IPi
Phmului Lrbanhtk ZOlluICONSTHUIHf CANAL fTiEILE Tll1~LII SFCn)l~ ~l HII( IHltLS L ~
pLm de ngi(tncntari (t~rlithah dt urbanism pauou lJOlt panou Ctren aiLul IHdiminu dl lwbwisHi rn((f~rafii ilt-hi fZitn lnt~ului lU Pannul pdind ttapa clalmnlrii PC 1 (Ut au rust pomiddotdah pc paina II ill knut a PM B n pm lLrofl r~HHlismCmiddotl~~lll(1l~~~J~I~itll~~~i
~Ih tnlstul (umlului Colc(tnr fenlllmiddot PtTZ - CO-fJH IRE CANA ell EHE Ili laquoIJ I ~J(1 OH t HI CLHE~Tl~
h sl~ditll Primlrlci lunidphdui BmuHliti - in (adrul i~iJin~llor COlHisiti Tmin tit I lluwilll ~i
1lI lIajurla Tcd~~~~I~~L_
indnlli bllktill illrUlllnHI~
iU(middot~t( il1ul
t ESTEIlt~ fH Tllfl(U J 111 S(JJH~GAnREA 1tl1 BltJGrt-- BRjE~Cl rHin ttTtijp
nr IH983H4i flJUS20 12 11034)U 31082U12 It 1~fj I () 14L2U inngi-trate hi Primllia luniiph~)~IiJ~IlmiddotuXtibull~IltJ~ir~FM~~ lfIJ~m~~tlI j~~rtmiddotJi1qmiddotlJdc irlfln~hLs)a)nran ( 1 LI
l
tty - (fnSTRlIRE CASAL CI11TLE 11 RZIf SImiddotCTOIf IH(TJH~TL jtrt a Iu IWSI1l pt Plfllt (ft- ink U(~t a Prilmld~i J1uui(ipiului Butunt la StHUlH~1 (ullsulta ~ta puhlkuitll nunt ltIt IHliinli( ~middotlaIHlran avilHmiddotl~ fncepEind ell actltc date s-au Tgil~it Ill pa1in~t dt~ iuft-rlll a Prltuhil1 luuicipjulUI Hllcufe~ti In se~liuHCfl Cunsultlull publicului trcand priu toHt fnzelcnunt if in((Brit COlsuhnna Imiddotll pUlufStd ltIabonl ii(onsullHmiddot(~nJl(~ pat~eursul uvizilrii (alHm~HI (h~ inkliliv- mill J5 Lih ma 25 jlc~ eouslllt~ln~ pc 1)~lrcusIlJ chhor~ldj min l~lik 1t11 25
il IHsnltana 1~~J~af(ursuJ ltlilitrii - min 15 zil~~Uln 25 lif)
1middot I)~tgina uv inhrllf au fust IWSIdeinngislnltt~ UIIHrvqii si IHOfUIlU1I pentrll Plmllli t rhaui~tii oltIL Allltim llras ttl tmginu de iuunut 11 PtB pdviud PtZ~uL DL Ouofni Antnniu in (bta di 2011-1 f~05 (JC)Ot)2 ~l 11llsbtt JW tagina dl iuttnwt ohs(natil Ufillatuan
kwliul (xn care piiffIll cnll~lrllC1hl turlliu ar Irewi dCmotuti II bltItt pltrh mw lt1lt iilJC flillrmdmiddot WIlt lit meroil Dimitri( Leonida ( (iltll lIpanillwltI tIc BUCIIJLfiea vi tli PopcJli ltol(tlli t use 11011 flIrUif(
liNItll cart probllbilwUI dill (dtgt primarii WI emf tlllWrizatii de crJllfJIIc1ie ) tilfldt 1(1 ollJtrui pillIrll
OJ UptJrc in PUC de mlfi hbu (Ie 2tJ de tIItl) 1 Cl iowaf lIIal I(a lOIPifflUlid Ili dliClI ill iUlllllitufe (t
00ftIfihliil (wtJtrllii Ifrigt4lJre (lrt lill af reee fll mare fJ~lIm(a (( zona flLtpcctha 1 til preuti 141ilUlIJIJ t ralie Ir( ~l1tuaj at ITese ill Pflrt(tI tIe Hul If urtluuiCe -Uf (1l1tCeurolltltt legal ptulru ca 1111 proprifflJ dshy
lenII dill mw rJn~ (If 11I(uji (rIW(J MI ii puata jsi uJtI1111 jJ(lIlrli ellr plahstr imfJo~il prilllllrii (t rnpc(llIionio Ol1o(el
Prin adresa Nt l1Zor07 20112012 im(gistt1ltii h rriUt~lria lunldpiului Bunnmiddot(~ti ~i l llirHlu 1 rhani~m n ur 1026921112012 SC iESTRR~ oUrnOOR SRL I Arh SORIl CABHF rh BO(raquoUAN URANtSC(I 1 lnmsmis PtHl-ll(lAT taiipunsul b pngtpoputtcriitmiddot si ohS(nltHic nltlHillllaH
mal ~us ~i rust Iuhht+tl pe paginu Itmiddotinternet 1 PlB~ W wpJUhoCrhanbln(ouiulm f(t puhiiclIlui IH CLAICTIA bull sc VISrEHN OFfI)OOn SIlI ~r 142f)2U~122012 phind infort1l~lITH ~i
rfln_~uHarel J~pula1hi confurm HCGilJJ Jr1J6 2012
u ~h (UZU t dt 1lI(iiI1l middotmiddot nf bullbullgtl
ARJUTECT AHllrrE(T ~KF At JrICIPI Ltl BUt RI7d Altll pATJt~CliGHFORCHE
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
Directia Generala Dezvol re UrbanaI
RAPO]TlL INFOIlAH1I $1 CONSl LTARII Pl BLICttl f
PlZ (OSTRtTRE CAiAL CHEltE llllZIJ SEC TOR middott fHif( H ET I
Prlu adrcsa nr W98J841 I UJ08ZtH2 inrqistrnhi In Primad hmidpiului Bucun)i l la Dindia trhanism (u nr Mn OoHSW12 SC ESTER~ OFIIH)(Ht SlltL ldLmiddotSOJU CBIHA i ih nO( U I BRmiddot~ SC smiddota lthHlS dO(lU1Hutatia d~ UdHWisll1 PI Z~
Prifl udn~sa ur l098J~4J j t13~(j82012 innldshat1 Ja Pdmlh-iaMunidlJilllni Hmunmiddot~tj ~i fa ninr~il rhani m tll IU (l9171 U6US2012 SC VF~Tr1U (HJTnOOR SHL I Arh SOll CABHL 111
BO(UA IUt~NES(l) s-a ltlepus untul Ie infentic pdind tbth(j~tnmiddot Pt7 - COlSrHI IIH ( 1 I CHElLE TtJIZIl SECTOR 4 UF(URpoundSTI plan dc ngllmtntudn~IdfkHl tit arklllim pwuu lollluuwtJ enn fUlqgr)fii d fa lailif(Ud Hlaunul prhiud httlutil (middotIlhvntrii iI
Prin ltln-m Ufo I HlqtJtj 310S2U I lllfcgistraHI la Prirmlria flunidpiuiui Bunlnmiddot~ti ~i b Dinctl1 lrhanism fU or J1 UJJt)2nU SC VI~TFRN ()ITDOOR SJ~L Arb SORt (HRI rfl
BO(UN BRAN FSClf Uti delHI) AIHlIHul d~ iUhntil prhind crapn dahmmiddotari PltnuiHI bull rhanitil ulld
(()~Srt(lrHF C[1 (~HfllJr TlRZH~ SEeTOn 4 H1CtRE~TI plan (h IIghUltIILln rlllificnl
tit urhanism panou POlC pauou Cenll fotugrafij dt~ hi rata hHnlui en Pauoul prhind intllIlia d~th(jIlni PJZ umiddoteau Ol p()shHt pc pagina de hH~I~nd it PlV1B wywpmblotrhanlsmCHnsultana pllhhtulul
Prill dns bullbull nr JlJSOIJ 2 HL2tJ12 iungilmt~ hi l)rimari~ jltulkipiului Butunmiddot~ti ~i 11 Binrti Urhanism lU nr i)~75 15ltt2012 l SC VESTERN OUTf)OOl Sft dl SOIH (BRL 111 Bor 1) IHL~ESC() an dtpus dmmH(tatia tk udJwisHl in C(tiITa ousultadi pUpUhlliti ~(IPi
Phmului Lrbanhtk ZOlluICONSTHUIHf CANAL fTiEILE Tll1~LII SFCn)l~ ~l HII( IHltLS L ~
pLm de ngi(tncntari (t~rlithah dt urbanism pauou lJOlt panou Ctren aiLul IHdiminu dl lwbwisHi rn((f~rafii ilt-hi fZitn lnt~ului lU Pannul pdind ttapa clalmnlrii PC 1 (Ut au rust pomiddotdah pc paina II ill knut a PM B n pm lLrofl r~HHlismCmiddotl~~lll(1l~~~J~I~itll~~~i
~Ih tnlstul (umlului Colc(tnr fenlllmiddot PtTZ - CO-fJH IRE CANA ell EHE Ili laquoIJ I ~J(1 OH t HI CLHE~Tl~
h sl~ditll Primlrlci lunidphdui BmuHliti - in (adrul i~iJin~llor COlHisiti Tmin tit I lluwilll ~i
1lI lIajurla Tcd~~~~I~~L_
indnlli bllktill illrUlllnHI~
iU(middot~t( il1ul
t ESTEIlt~ fH Tllfl(U J 111 S(JJH~GAnREA 1tl1 BltJGrt-- BRjE~Cl rHin ttTtijp
nr IH983H4i flJUS20 12 11034)U 31082U12 It 1~fj I () 14L2U inngi-trate hi Primllia luniiph~)~IiJ~IlmiddotuXtibull~IltJ~ir~FM~~ lfIJ~m~~tlI j~~rtmiddotJi1qmiddotlJdc irlfln~hLs)a)nran ( 1 LI
l
tty - (fnSTRlIRE CASAL CI11TLE 11 RZIf SImiddotCTOIf IH(TJH~TL jtrt a Iu IWSI1l pt Plfllt (ft- ink U(~t a Prilmld~i J1uui(ipiului Butunt la StHUlH~1 (ullsulta ~ta puhlkuitll nunt ltIt IHliinli( ~middotlaIHlran avilHmiddotl~ fncepEind ell actltc date s-au Tgil~it Ill pa1in~t dt~ iuft-rlll a Prltuhil1 luuicipjulUI Hllcufe~ti In se~liuHCfl Cunsultlull publicului trcand priu toHt fnzelcnunt if in((Brit COlsuhnna Imiddotll pUlufStd ltIabonl ii(onsullHmiddot(~nJl(~ pat~eursul uvizilrii (alHm~HI (h~ inkliliv- mill J5 Lih ma 25 jlc~ eouslllt~ln~ pc 1)~lrcusIlJ chhor~ldj min l~lik 1t11 25
il IHsnltana 1~~J~af(ursuJ ltlilitrii - min 15 zil~~Uln 25 lif)
1middot I)~tgina uv inhrllf au fust IWSIdeinngislnltt~ UIIHrvqii si IHOfUIlU1I pentrll Plmllli t rhaui~tii oltIL Allltim llras ttl tmginu de iuunut 11 PtB pdviud PtZ~uL DL Ouofni Antnniu in (bta di 2011-1 f~05 (JC)Ot)2 ~l 11llsbtt JW tagina dl iuttnwt ohs(natil Ufillatuan
kwliul (xn care piiffIll cnll~lrllC1hl turlliu ar Irewi dCmotuti II bltItt pltrh mw lt1lt iilJC flillrmdmiddot WIlt lit meroil Dimitri( Leonida ( (iltll lIpanillwltI tIc BUCIIJLfiea vi tli PopcJli ltol(tlli t use 11011 flIrUif(
liNItll cart probllbilwUI dill (dtgt primarii WI emf tlllWrizatii de crJllfJIIc1ie ) tilfldt 1(1 ollJtrui pillIrll
OJ UptJrc in PUC de mlfi hbu (Ie 2tJ de tIItl) 1 Cl iowaf lIIal I(a lOIPifflUlid Ili dliClI ill iUlllllitufe (t
00ftIfihliil (wtJtrllii Ifrigt4lJre (lrt lill af reee fll mare fJ~lIm(a (( zona flLtpcctha 1 til preuti 141ilUlIJIJ t ralie Ir( ~l1tuaj at ITese ill Pflrt(tI tIe Hul If urtluuiCe -Uf (1l1tCeurolltltt legal ptulru ca 1111 proprifflJ dshy
lenII dill mw rJn~ (If 11I(uji (rIW(J MI ii puata jsi uJtI1111 jJ(lIlrli ellr plahstr imfJo~il prilllllrii (t rnpc(llIionio Ol1o(el
Prin adresa Nt l1Zor07 20112012 im(gistt1ltii h rriUt~lria lunldpiului Bunnmiddot(~ti ~i l llirHlu 1 rhani~m n ur 1026921112012 SC iESTRR~ oUrnOOR SRL I Arh SORIl CABHF rh BO(raquoUAN URANtSC(I 1 lnmsmis PtHl-ll(lAT taiipunsul b pngtpoputtcriitmiddot si ohS(nltHic nltlHillllaH
mal ~us ~i rust Iuhht+tl pe paginu Itmiddotinternet 1 PlB~ W wpJUhoCrhanbln(ouiulm f(t puhiiclIlui IH CLAICTIA bull sc VISrEHN OFfI)OOn SIlI ~r 142f)2U~122012 phind infort1l~lITH ~i
rfln_~uHarel J~pula1hi confurm HCGilJJ Jr1J6 2012
u ~h (UZU t dt 1lI(iiI1l middotmiddot nf bullbullgtl
ARJUTECT AHllrrE(T ~KF At JrICIPI Ltl BUt RI7d Altll pATJt~CliGHFORCHE
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
l
tty - (fnSTRlIRE CASAL CI11TLE 11 RZIf SImiddotCTOIf IH(TJH~TL jtrt a Iu IWSI1l pt Plfllt (ft- ink U(~t a Prilmld~i J1uui(ipiului Butunt la StHUlH~1 (ullsulta ~ta puhlkuitll nunt ltIt IHliinli( ~middotlaIHlran avilHmiddotl~ fncepEind ell actltc date s-au Tgil~it Ill pa1in~t dt~ iuft-rlll a Prltuhil1 luuicipjulUI Hllcufe~ti In se~liuHCfl Cunsultlull publicului trcand priu toHt fnzelcnunt if in((Brit COlsuhnna Imiddotll pUlufStd ltIabonl ii(onsullHmiddot(~nJl(~ pat~eursul uvizilrii (alHm~HI (h~ inkliliv- mill J5 Lih ma 25 jlc~ eouslllt~ln~ pc 1)~lrcusIlJ chhor~ldj min l~lik 1t11 25
il IHsnltana 1~~J~af(ursuJ ltlilitrii - min 15 zil~~Uln 25 lif)
1middot I)~tgina uv inhrllf au fust IWSIdeinngislnltt~ UIIHrvqii si IHOfUIlU1I pentrll Plmllli t rhaui~tii oltIL Allltim llras ttl tmginu de iuunut 11 PtB pdviud PtZ~uL DL Ouofni Antnniu in (bta di 2011-1 f~05 (JC)Ot)2 ~l 11llsbtt JW tagina dl iuttnwt ohs(natil Ufillatuan
kwliul (xn care piiffIll cnll~lrllC1hl turlliu ar Irewi dCmotuti II bltItt pltrh mw lt1lt iilJC flillrmdmiddot WIlt lit meroil Dimitri( Leonida ( (iltll lIpanillwltI tIc BUCIIJLfiea vi tli PopcJli ltol(tlli t use 11011 flIrUif(
liNItll cart probllbilwUI dill (dtgt primarii WI emf tlllWrizatii de crJllfJIIc1ie ) tilfldt 1(1 ollJtrui pillIrll
OJ UptJrc in PUC de mlfi hbu (Ie 2tJ de tIItl) 1 Cl iowaf lIIal I(a lOIPifflUlid Ili dliClI ill iUlllllitufe (t
00ftIfihliil (wtJtrllii Ifrigt4lJre (lrt lill af reee fll mare fJ~lIm(a (( zona flLtpcctha 1 til preuti 141ilUlIJIJ t ralie Ir( ~l1tuaj at ITese ill Pflrt(tI tIe Hul If urtluuiCe -Uf (1l1tCeurolltltt legal ptulru ca 1111 proprifflJ dshy
lenII dill mw rJn~ (If 11I(uji (rIW(J MI ii puata jsi uJtI1111 jJ(lIlrli ellr plahstr imfJo~il prilllllrii (t rnpc(llIionio Ol1o(el
Prin adresa Nt l1Zor07 20112012 im(gistt1ltii h rriUt~lria lunldpiului Bunnmiddot(~ti ~i l llirHlu 1 rhani~m n ur 1026921112012 SC iESTRR~ oUrnOOR SRL I Arh SORIl CABHF rh BO(raquoUAN URANtSC(I 1 lnmsmis PtHl-ll(lAT taiipunsul b pngtpoputtcriitmiddot si ohS(nltHic nltlHillllaH
mal ~us ~i rust Iuhht+tl pe paginu Itmiddotinternet 1 PlB~ W wpJUhoCrhanbln(ouiulm f(t puhiiclIlui IH CLAICTIA bull sc VISrEHN OFfI)OOn SIlI ~r 142f)2U~122012 phind infort1l~lITH ~i
rfln_~uHarel J~pula1hi confurm HCGilJJ Jr1J6 2012
u ~h (UZU t dt 1lI(iiI1l middotmiddot nf bullbullgtl
ARJUTECT AHllrrE(T ~KF At JrICIPI Ltl BUt RI7d Altll pATJt~CliGHFORCHE
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
C()ps1nJlm 1)l1al CoetOtmiddot TriitlSport Rutier
Directia Generaja Dezvoitclre Urbana Directja Urbanisrn
AVIZUJABHITECTULUI SEFl Nr I r 12 2012 PUZ - CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZtl SECTOR 4 BUCURE$TI
(ONsa JUL GENERAL At MVNICIPIULVlBUCURE$TI- Oiroctia IJUlitatl Pubic( ~ INFRAWATER SRL SC WESTEHN OUTDOOR $RLI Arh SORIN GABREA I Arh EWGOAN BRANeuroSCu
LPL--middot ell Nr 11 1Z0f1371 lerenulp ~tUGia
t~rt1~iJ~
chfelllt prom _ Indilidut~ fie iturl sutl)mensvna+ oiJ l~ifti rettJE ~jllmiddot1(H
HVj vtU -slhz0ra tOIl10f llfOa bull Barbu VaCiJftlSCU e$aI3Li LiCAl Lhrii lIel
lmheaton urtmntiiitici [alt~emett4j confortn pi UG- f Pt)ZAlrl aprOh)le cu H v~vmiddot __ AtlE SOLICITATE IN VEDEREA EMITERII AVIZllLUI ARHITECTULUliEF ~H-HIFlcAT DE URSAN1SM NT 1595f 33131gt din 23122010 elTis tJli Prirnaria S(lch(ultlj
Oi URBANiSM Nr G39 fill1()66 (jn 23122011 erms de Prmulria BIit~tIetL pgt Nr 2i 11)Prciimioltif
~~izul C(Jtni-lel Telllice poundill) Cifculalilt- Avtu SelyiCliW de Tel~comunhatii Spociale Avitul Serviciuhli Roman de IforHHIiI Ayill Ministewui Administrati(li sllnternelor Avizul METROREX Av Illl I Aclnlinistratiei Sector 4 AVlltI UhlihUl P-fblica a PVUl AVI Nr I n 2012 Aviusj eN Ron1Qmf Mrt7~1a PM8 middotOU tf i Avizul Avlz Nr 5uporl TuprJJraflcCadasUal vlzat OCPL Avr1 Nt Avizul MinisturulUt APIfltHH Nationalc al UnltA~H Militare 02514 OAvi Nr 0046 dm AI(ul Millit4iinliul TraBsporturilor 11 nfrflstfuturii vIZ Nr 182 r12 DEClARlne SC WES1ERN OUTDOOR SRL Nt i-~2)2t~ Q 2012 pVlfd f1 lt
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONA6 g_QNI~QpoundltM PLANULUt DE REGLEMENTARl sectI A REGULAMENTULUI DgJ)HBANISM
REGLEMENTARILE CUPRINSE IN PREZENTUL PUZ POT Ft FOLOSITE PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE A OBIECTIVELOR DE UllLITATE PUBLlCA)t DE AMENAJARE A DOMENIUUJI PUBLIC
Pf~~ltd~J -l~ apKiit regli-rrlt113flle PUG
CIRCULATII Confotm pianulu ~profilelor tnmsversllu ~j longlldinai) middot_lrlgtnI~W ftlpnzelltHe It4QICAWHl URBANlSTICI Nu Cj$ttl) cazul
Allz MlnishHJIui tklvoltani Hegionalo
1IlIul
AjltllSltl Nr 79G4S114~~j AilZ Avr~ Nt AVfZ Nr VZ tiL
Az 141 407amp2 21 1 ~20 1lt
1 11
d~ tudIiJ3 fi OBrmliiltJ
ARHITECT SEF AL MUNleIPfULUIBUCURE$Tl ARH GHEORGHE P 1RA~CU
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
COMISIA OE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj 4 cam 3
tel 30555 OOmiddotlnt 14031404
RAPORT NR
Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire Canal Cheile Turzii sector 4
In conformitate cu prevederile art 44 alin1 secti art 54 alin4 din Legea nr 2152001 privind administratia publica locala republicata 1 cu modificarile secti completarile ulterioare 9ot)1isia de urbanism ~i amenajarea teritoriului intrunita in sectedinta din data ff middotl 2013 aanalizat proiectul de hotarare privind aprobarea Planului UrbanisticZonal - Construire Canal Cheile Turzii sector 4
in urma dezbaterilor Com iSla hotara~te avizarea proiectului de hotarare
- ---- ltpoundIDtorabiu
Nefavorabil Amanat cu urmatoarele amendamentementiuni
PREsectEDINTE SECRETAR Popescu Manuela Vioieta Draghid i~Irltf1 ~aiG2Jltiela -r~~L--
I
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
W EST ERN 0 U T D 0 0 R
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
C-ONSTRUIRE CANAL CHEllE TURZI1 sector 4 Bucuresti
Octombrie 2012
bull~ 1
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
E S Ii
L DfSPOZITIl GENERAlE
1 legalLl a etaboraril RlU
2 Domenhd de ~
J ell
fhltufai ~i cOJ1struit
4 cu privire la siguranta constructiilor ilIa apararea interesulu public
5 Reguli de ampfasare a tonstructiilor ~i retrageri rninime obligdtorii
6 Reguli eli privlre la asigurarea acceselor obtigatoriL
Ii priVlfk la echiparea edilltara
Ii fannn ~j dirnensiunile terenunlor pentru cOI1(truqL
i eu privire la anltlasarea spatiilor verzi ~I cu
ilL ZONfFrCARE FUNCTfONAlA
10 $t subunitati tUflctionale Preuro~vecl(rj ia Illvelul unitiltifof ~i ~ubunlt~ltdor
IV UNITATI TERITORIAlE DE REFERINTA1___
Imiddot
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
WESTERN OUT 0 0 0 R
IDISPOZfTU GENERALf
1 BAZA LEGALA A ElABORARU REGUlAMENTUlUJ LOCAL DE URBANISM
Prez(~ntlil Hegularnent local de urbanism (RLU) l fast eiaborat In terneiLJI
nr privind autorizarea executarii constructiilor ~j unei( rnasuri pel1tru reaHzarea locuin~eJor republicata
nr 3502001
nf 69 privlnd administratia publica locala republicat5 nr 18 privind fondul fuociar republicata fiL 213 privind proprietatea publlea ~i regirnui juridic at acesteia
ReglllilTHgtntul de Urbanism aprobat eu fiG nr 5251996
Ghidul pnvind metodoJogia de elaborare i eQntiIlutlJI cadru al planultJi urbi3nistic eu ordinul nr 176N2000 al Ministrutui LucrarHor Pubfke secti Arnenajani Teritoriului
- Pianul General al rnunicipiului Bucure~tif Regularnentul Local dt~ urbanism qi Studiife de fundamentare (iilCestonl aprobatecu Hotar3rea nr a CGMS
2 DOMENIUl DE APltCARE
Prezentu reguarnent se apliea numa~ in proiectarea ~j realizarea canalului tolector ~i fnfrastructurii rutiere si edilitare aferente realilate in perimetrul reglementat prih PUZ Toate sunt situate in pcrirnetrul administrativ al municipiului Bucuresti
Pentrv cOlstruirea in interiorul parceelor se aplico regJernentarie PUG sou unde (ste rltIIJifnrfD PUZ in vigoare sou se vOt elabora docurnentatii de urbanism conform
in a cbror one de sttJdiu va II deOmitata de stroli pe UTR-urile ptfcizot2 in de Reglernentari UrbanistiCf parte componenta a prelentulul PUZ
3 VAtABILITATE ~IMODIFfCARI
Prelentui plan urbanlstic zonal ampi regultlmentu loc)1 de urbani$ln aferent c5te vda btf paoa ta aparitia unor reglementCiri echivalente cu prevederi diferite
II REGUU [)E BAZA PRIVIND MODUl DEOCUPARE A TERENURllOi
3 REGUU CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRiTATH MED1ULUl $1 PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL $1 CONSTRUIT bull
3 1 Jgt(gt va
fI32 Plantatitl de nud (plant 3~ia de illiniamtnt ~i
Pt~ tinlpul de constfuire arborH vor f~protejati u 0
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
rei1lilat se vor plilntaarbori
fJerdce de fum
W EST ERN OUT D 0 0 R
IIldivlduaJa de min P ovtzorie
In ina1time rar plantntia compacti1 ViI fi ingr~Hiita
33 Dupa Ctn arbnrii II dJfOr ampla~(1ment fiU permite reatizarea lucranlof de CO 11 lttiuirt
te $i care pot fi transplantati vor fi reamplasati PE arnplasanHmte no In concordanta eu planurlle de amenaJare peisajer~
34Zonele rczidentiale vor fi protejate eli plantatij de pretectier realizate cu piantatie 35 Teate constructiile 1-i amenaj5rile VOf fj racordate la reteie edilitar~ Reteleh edihtrtre vor fi Hnplasat~ in 5ubteran fa rninin1 3 Tn departare de arborli ce urmea15 a fi pastratL 36 Parcajele lor fj reaHzate de regula cu 0 sllprafatd verde de minim 2 n) liltinH la 5 locun
intre palforrnele betonate pe carc sta~jone~ua autovehiclIlele In spa~lul verde
obiectivelor din ansarnblu 51 va realiz) cu instalatli ell gaz metan sau eu (fiectrice ~)unt interzise sisterneh~ dt~ Incalzire tv combustbili pc
4 REGUU CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTHlOR Sf LA APARAREA INTERESULUjPUBUC
41 ToatE operatiunikde constfuire anenajare ~i exploatare a realizateil1 cadrul perhnetrul PUl sunt supuse regEnlentarilcr L~itate21 11 fa slguranta inexploatare 42 in r(lalizarea obiectivelormentionate 18 pct41 cat ~i In exploat ani1 acestor d ViYmiddot
utihzate nurna materialeuro elthlpamenteJ utnaJe~i tehnologii ornologclte conform
43 Prin grija invesUtorullli se vor rezerva suprafetele de teren nece~are realizilrij lucrarifor
de utilitate publica 44 Si$tem~j rutier 1 fl dimensionat ~l executat in conformitate cu legislatia n vigoare astfe neat sa fie facilltat accesu autovehkuJelor pentru interventie $i pcntru servidu
5 REGUU DE AMPLASARE ~I RETRAGERI MINIME OBUGATORlf
51 AMLASAREA CLADlRltOR fATA DE AUN1AMENT
511 Cladirtle suprqtfranl indiferent de conformare functiun0 mO(L~1Iltatd de rtgt
privitthlre
fiamplasate pe tunm cu (I retrager(~ rninim8 dl 3 rn dl alniamf~ntul
512 Cladlrile cCirnerctate~i pentru 5ervicii pot ti ~Hnplsate alirlialnenlul UII
front conpZlct de Inaxtf11 SOm lungirne ~113 Constructiile $ul)tetane pot fi arnplasatf pe alinianHmiddotmtJ ca toa tlt-
pit~tonale 5f1U carosabHe bull nlHTIdimiddot trtronstrllltwe ale
5~2 AMPLASAREA ClADlRlOR FATA DE LlMtTEL~ LATERALESIPOSTERt9ARE ALE PARCELEI
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
W EST ERN OUT D 0 0 R
521 Cliidirlle pot fi amplasate Izofat pc p~ircela avand retrageiea fata de llmitele
ale parcelei de minim 3 m retragerea fata de Umrta pO$tericnilra a parcelei fa 0 distanta de eel dininiiltirnea masurata la corniie dar nu rnal pUthl dt 5 01
it Ior putei1 allpi de ralcanele claditilor fW
la 0 di5tMlta de 2000 rn de la ailmaHHot
If) cazul Tn Cdre parTela se Illvecinttlza numni pe una dirnre limitee laterale eu dadire
tHra5~4 de la lfmita a parceiHi ~i care are pe fatada laterala feresrre( noua cIldire se d(~ cakanul existent iar rata de fimita opusase va retrage obligatorlu la 0
eLI jumatate din inaltinle dar Ill mai putin de 300 m TnCiTlu in care aceasta 11Init(~ ~epdr zona rezidentiata de orunqiune publica sau d(~ 0 biserica distarl1a se 121 5~OO rn
- ql interzice construkea pe limita pareelei data ac(ast~1 constitllie dintre biserica cazuri in care
ell
Iinti de zona i zona rezidentialaJ 0 functiune publica sal 0
fb3hlarea noilor dadlrl nurnai eu ( retragpre fata de lifTHtele laterale ah~
iurniHilte din inaltlrnea la cornl~5 dar nu mii putin de 500 m b -Iota dintrpound cL3direa unci bisericl ortodoxe ~l limitele laterale aie
clad idlor unele fata de alteje pe aceea$i bull middotHr]
cladirte vorr5iPeCta intre distanteegale cU jumatate din inaltirflea rnailnalte se pailte reduce la jumatate din Inaltime dap nu rnai plItin de SOO ntt~trj ilUITidl 1pound1
calU Incant f(r~adere prezinta cacane sau ferestre can flU LHlor fie de locuit fiepentru alte actvita~i permaneflte care necesiUi lurn~na natUfa111
pc parce15 d5dirile pot fi amplasate ~i avand unul sau mrs multi pen~~1 (cmuni 5~~
VOl rcspecta in astfel de situa~ie normativele in vigoaf(~ legate d~confjgurarta contnlniei
~l dirnensionarea goluriior a acoperi~tJluta acCeSeuroIOf t~h )~
6 REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESElOR OBUGATORH
611 Parcela este construibilfl nurnai daca are asigurat un aeces carosabil de minim 400
metri latime dintr-o cinulatie pubHc3fn mod direct SeW prin drept de trecere obtinut una din proprif=taile lnvecinate
612 Iii cazui fronturilor continu lastrada1 sa va asigura un acces cMosabi in cunea posterioara printr-un paSJj dimensionat astfel incat sa permita a Ctf5ui autoveht4ulef()( df
dac5 suprafata incintet interio(ue depa~e~tf 600 mp pot realiza pasajeurol curti COTlUne private snll acceslbile publlcuhli SJU
programuilli de functioilare precurn j pentru acce5e dt~ 5tfVicil
6 14 wat~ GnUf ill stc obigatorie ncesu lui In Pdt me cu dificultaU de
62 STATIONAREA AUTOVEHICULElOR
aut0vehlcu1eloi ifcesare itelm in interiofU ded in ~fara lrCIJatHof puhHce sau (ornlmitanmiddot
r a
iiimal
62 2 lntuul in Clre flU Sf pot til limttele palcl1teitocudlemiddotde tlrlui ori
I
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
CU1lCeStOnarl22) locurilor necesare lotr-un pareaj colectiv aceste vor fi sltUJte in
cadrul centrutui de cartier sau In lona adlacenta fa 0 distantade maxim 250 rnetn 623 Sa recornanda Ctl grupareit pnn 1 parcajelor la sa se faca dirnen3ionate i dispuspound astfel 1neat sa perrnitZi ulterior
l odata (ll cre~terel gr~ldLlhJl (if
rnotorilare cons1ruirea unor parcaje supraetajate
624 In zonel~ reziden~iale sa lor putea amenja 13 sol parcari pentru vizitatori can~ fl onnertsionate conformate gt1 ampasate CU respectare normelur In vigoctrt~
7 REGUU CU PRIVIRE LA ECHJPAREA EOILITARA
71 Toate cladlrile VOl fi racoroate ta retele tehnicQ edilitare 72 Apele meteorite VOl fi preluate de sistemul de canalizare Tn calul chldirifor dispuse pe aHniarnentul stradal apele pi uvitIE lor fi eVJcuatc pnn
la canalizarea plllviala pc sub trotuare 73 Tnate ~I instalatiile tehnico - edilitare vor fi amplasatf 5ubtfran 74 Pururile de c(~)ptare apa potabila vor fj protejate CtJ 0 impreJrn uire tf(lnSparenta eu 0
m pe perirnetrul de protectie sanitZlfa conform
8 REGUU CU PRIVfRE LA FORMA Sf DIMENSIUNllE TERENURJlOR PENTRU CONSTRUCTII
81 Tn cazul constructmor ptibJice dispuseizolat terenul va avea () uprafapi de putin
200 mp ell un front 113 strada de minim 150 01 82 Pentru celelalte categorii de functiuni lotizarea tarenului in parcele ltIIfind rninim 200 rnp frcmtul fa strada] Tn calut unor z()oe in care parl~(lele pot avea IcltJril~
saulntrmiddotun lmghi de eel mult fata de alirliamentul strada I (~
a fi de minim 80 In in cazul construqiiJor in)lruite~j de minllrt 120 rn III GlZlIl
construqiilor ctlplate 13 un calean lateral sau independentpound 83 in cazul unoI lone in care parcelaru are 0 ccmfiguratie poligonalil ner8guata rnotlvatn
dt partlcularitati are tereolJiui fasee stradale cu profil complex (trasee (urbe fundMuri
arlu pot aVe2t fronturi stradaIe mat mid decat 120 nl nspectlv 18J OO tn dar
fU mar putin de 5111 fi cu CoildHia Cel laturile parcelei ce pornesc din illiniClmentul stradal sa fit dlvergEnte
9 REGUU CU PRIVIRE LAAMPlASAREA DE SPATHVERZI IMPREJMUIRI ~t IU)MtNAT PUBLIC
91 SPATH VERl 911
(nti dv~nd ~il dn1fltrul tulplmi pe~t10~ bOise ) p ~JI t(t in schinl) Jlti 10 (ltboriin permletrlll tmor
dproplert
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
WEST ERN
912 Terenui care nu ete acoperit elf constructi platJonnei crcula~ii va fi gazon ~ plantat (u un arbon la fiecare 10 mp
lona eu terenuri contractile se vor evita specllle can~ prin tipul de la urnidit ate a terenului dE fundarE
92IMPREJMUJRI 921Se doua categorH de imprejmuirl
amiddotmiddotmiddot imprejmuiri opace(betoo f zidarie (emn sau vlu pentru protejltlrea zonel eu caracter privat (H rnin - 22 m) imprejmuirea opaca va pute3 fi realizata nturlli pe Ilmitelt laterale aie paccelei dar nurnai incepand din planul fatadei princlpaE~
d5dirii catre limita posterioara a parcelei Umita posterioara a porcelei ponte fi
protejata CU IJnpreJmuire opaca b imprejmuiri transparente (fier forjat zidarie lemn ~i gardurj vii) pentru celelahe zone care cantin obiective publice ori eu acces public
min L2 m) cDrnerciate~ servieii retraSt~ dtS la fi lip sitE dc ~i separate Cll borduri odgarchuj vii catre d~ile decomunicatltL
922 Pottile necesare pentru reahzarea accesJlui pc parte~a se vordeschide nurnai prin Irlteriontl
93 IlUMINATUl PUBLIC 931 lIurninatul public stradal i pe pclfcela poate fl asigurat ell lampirtn1plasate pc stiUpi sau )euro cOfstructii ~i care all fluxut IUI11inos orjentat numal spre sol 932 llumlnatu exterior pe parcel5 sau iluminatul fatadelor se va fe-allzi ell larnpi eLI
lurnjnos redus~i astfel crhmtatincat 9 nu deranjeze trafjcul aerian sau rutler
III ZONIFICARE FUNCTIONALA
10 UNtTATI 51 SUBUNITATI FUNCTfONAlE
Zona arc un profiLexi~~tent complex (vezi pl~ma Ull extras din PuG)
slJbzona 5erVlciiior publice disper5ate In afara zone lor urbani principal
tiflJd rd prine pa II
pi l()tUri ubdimen~jIOndte eu sau ditac
SUCJJJ_CI1filltlJdlji 51 stJjz~1e adi(Jcente ei L 1 bull pe oturi subdimensionate cu
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
WEST ERN OUTDOOF~
~osefJuC OltelJi1ei
Liemiddot locuinte individuale pe loturi subdimensionate cu sau fara refle (~(HHtare
serviclilor pubHce dispersate fn afara loneior protejate CB3 5ubzona potHof urbani principaii
51 subzona ell destinatie speciala cu caraeter urban A2 activitatiJor productive ~i de servicii
A2a subzona lmitatiior predominant industriale Strada IOllriceanu A2 - subzona achvitatllor prodLlctivei de servicii
A2a 5ubzona unitatilor predOlninant industriaie fQea Vit(Jn Barzestl 51 Subzona cu d(~stlnatfe spectaia cu GHactef urban
In perimetful studiat prin PUL flU 5unt imobHe dasate pe lista de patrirnoniu flU exista lone De ~1senH~nea nu sunt situri arheologice inregistrate
IV UNITATJ TEfUTORIAlE DE REFERINTA
STRUCTURA CONTfNUTULUI REGULAMENTULUI
=iecare dintre lone ~j subzone fac obiectul unor pnNederi organizate conform unnjtofulu i
continut
GENERALlTAT1 CARACTERULZONEJ
llJIUIARE FUNCliO~ALA ARTICOlUl 1 UrlUZAHI ADMISE ARHCOLUL 2 bull UTIUZAR ADMISE CU CONDITfONARI
ARJICOLUl 3 UTIUZARJ INTERZISE
lONE CUPRJNSf IN INTRAVllAN
subztJna S2rviciiIOl pubice dispersate in afara zonelor protejdtt~ PUG s Hpgularnernu Local de Urbimisrn al rvlunicip~JIUi
51 cornpletat ell HCGfv1B IIr 3742010
pohlor t)rbani prindpaliconform PUG Munciplul si local rJe Urb~misrn til Municipiului Bucuresti aprobate eLi ~lCGMB nr
compfetd( cu HCGMB nr 3242010
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
~vESTEFN T
L ZONA DE lOCUIT
Zona se compune din urmatoarele subzone ~j unrta~i de refednta
L12e locunle individuale $1 (olective mid ell maxim P+2 niveluri situate jn afara Hmiddot~
de proteqie eu regirH de construire continull (In$iruit) sau discontinlJU conforrn PU(j
Buctlresti 5 Regulamentul Local de UrbanLsm al Municipfului BucurestL aprobate (U j lCGM nr 2692000 si cornpletat cu HCGM8 nr 3247010
I confonn PUZ Vitan 8ane~tnr22
111 ZONA MIXTA -- ---
lOlla Sf compune din urrnatoarele sgtJbzone 1 unita~l dp referrita
M3amiddot zona rnixta I conforrn PUZ uOrumul Crete~tilorl
S-lONA CU OESTINATIE SPfCIAu _- - __---__
Zona se compline din urmataarele subzone ~i unitati de referlnta
)1 subz(na ell desttnatie spedala ell Urban conform PUG Municipiul ltjl
Local de Urbanism al Munidpiului Bucurestl aprobate eu HCGMB nr 26912000 5i completat cu HCGMB nr 3242010
A - ZONA DE ACTIVfTATIPRODUCTIVE ~ _middot~_~t~~~--_laquoN
Zona se cC)mpWH~ dinurmatoarelL~ subzone ~l unititti de referinta
A2b sLibzona unitatHor indwstriale ~i de servicii conform PUG Municipiul 8ucure5U
Regutamentul tocal de Urbanism a Municipiului Bucur(sti aprobclte ell HCGMB rH
si completat (li HCGMB nr 3242010
G ~ lONA DE GOSPODAf~iE COMUNALA
construqiilor ii amenajarilor pentnJ gospod5rie comul1zll cOilfonn PlJC
BUClin~stl 1 Regularrltrntul local ele Urbani5rn al MunicipiuUI BUCUI
(li HCGMB or 269200051 completat [u HCGrvlB m 3242010
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
WESTERN o (] T D 0 0 R
BlLANT DE SUPRAFfTE 5uprafata PUZ
Functiuni conform PUG 4098 ha
CBl - s~rvidi publice dispersate existente in afara loneior proteurojate
392 ha
CB3 - poli urbani principali
Lla ~ locuintf~ individuafe ~j (olective mici cu rn3xirn P+2 nivEuri situ in afaril pt~rlrnetreor de protectie l CU regim de construire uu (lrtiruit) Sihl
discontlnull
S1 sub7ona eli destlnatie speciaia cu caracter urbanmiddot 298 ha
A2b subzonaactivitatilor productive ~i de servicii 045 ha
Gl- lubzone constructiiIof si anlenajarHar izolate pentru gospodarie cornuTiala 196 ha
Fl1nctiuni conform PUZ Drumui Cretestilor A2bmodificat
090 ha
M3a modificat shy091 ha
I
Carosabile si trotuare
1242 ha SpatIi verzi
3~29 ha
Ifltocrntl
-------~--
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
fH i Hi ~ect(f llltun~gt~i
iJJI ~40middot21middotJ359230 fii3l( middot~4n~1)ri07~H)
bull gt (mltlti
SE CpoundRTfICA
Rh ~IMUL JlJWOIC
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
DE CONSTRU
J
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
JiJH1D1G
F
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
jmobnu~uj torf~n ~iitoHI tonstrJt~til UJ ChiP ca7 ~xtrisul CI ~i extrMwl (1] carte ftmcilra U m(7lmam actuahLat tlt1 Lj
I~ ~oJ tOj)) k)9diz~ti)
dup~ (rt
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
nrrgtHSU( illabHttltoa Hrb~nltnl
Bucunsti
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
PRIMARtA MUN1CIPIULUIBUCURE$TJ
Prim~1r General
11 llt1rfri d()iW~lm((rd hUrU dsflfflCJ J()rdmlwle (II- prt1flJt iunm
J)F_ H~ ~hilt lll7J1 illfr laquo)fCT~rmiddotmiddotf OLtlU IN rd~j AlrlNJflry(e fi
( Ifmui titrrii adrliHr ti if ppoundiJ11CE rJ donHiliulcdt
~ruililltmiddotiJgttndmiddotlfi m ]1 i w2 I p~f11rh iiriftui
nr
C1R11FICmiddot
I Rpound(H l VHUJlC fl rtIr1 pU lsJ i~lmijjHfIi(l DmhTl J
ltJi( it suu
U if~fdtVlil~4 (if1~~l1JJii(l (ullin (F fn~jtSj IhiJw I(lhrg1I 11 )IJtmiddotmiddot
UfJtd t~Jl ~middotrHr c(J~(Jur fn L)i~ tlri~~rult ~lJfumtii I iiiJ)T (Jilll jA b 1ui Mafueii
f1i(lflilnmit~middotI)middotli (IIJ it v
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
~ tmiddot~)tfd laquot11 f1 jr
~rfilJ~ lJI l1ltrrtn
i~imiddotr~ ltrJlI)Ii lll ltjf pound~middot(IL
riVtlo1 p liJnffrlf rOlU d
it NOlil ~ I hi 1m
lJirf4il~ IffllYt(jrmiddothrfimiddotmiddot ltn(IJi f iJ )tJfljllll
IF tnmmiddot ikll1 lJart1$1i -middotf bt~iti 1 tdl~JJIIt
IiJilthdmiddot ~VIt(VlllfllIJfI)PlJS middotdtil I
~ Jlhliu f J hULtlt ~lt 11IIC J lit 1laquo011 if Jhlcfrr j U ru m SII Ill
wlt11 li iir bull Ii jlllld prapuJii Pf~fI luigtltl itJVtfh elt litum uitior iJ1I~ hll
jooLJni ili loudItri ifll(Pflttf
di Ii ill r jrrc(f hl Pi~fliNiin
1Inpldgtlred hl~nll fj dt trlfIt jt
lrY leri-re ~J rfr11rilt)J~
(f~ flf$i 1~V1 i l ~
til l-trrrul t~~ tmiddotrt~rltr) ~~
10 rll
J~JJlflll ( f iiii if ( 1
lIlt iUJillil JHiI1W IWltllu JiIZJJ Hutiit dt tIu Jii(d (I P~J(r
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
dt
If-Il( I
i~~ijJ ti1~ i~l(
ipoundl If 7 ilif-Nii Jl1IIlII I )1
fln(d Jpete RJ~
If in
lit lfl(jlJiiu ldmIlIf(l dmiddotli
I r(( A( I I i
I gt~W~IPIli f-fP ~ I I[-
dlliIIIII~ Xdnjdii
-~fu~middota FfN1 (J ~ttmiddotmiddottt (fJ rT[11ij~~t
II~II~J ffNiflfI [Ii MrfftUpound
t7()1tl[t~n-~ if
ift
bull 1 inrl ()-mrit LI i ub)
~ imh rmr~ nit fi(lJfttt ia Ii mrHrilifiitU 111 fful1f1UffloollJni ilmiddot vrtwfittHI
(1 lJlJle +flt ulilirllrt luhJkd H It1middot~mtj flt tatrltftlulI11Iitau pril1 sCnirufl HIhmiddot11 ( bullbull1 ~ Kh iut Oldul (IIilmiddotmiddot~ll)ifllh~t1 fa lr~l4fttMtli lli~ limltJ (rhnala film fI(H~Alr rdiMr j triO 111 11
Iit Firlihi
lL~ bt-lt gt r1C1tLlmiddot in If ft~1- Uhllillvi 1middot11 dtJ1f1rHUili flltbh -ilil(tni41I1i r~i-I (~rscm(i ~tiO ss
~lt trtHJijr~ f
JnaJl~tt
lJ1l1i ari(~w J lJil~-lfl~ liH9lllfJ)i j
f llflfl J
I(~~~nurd~ ~fc i(~tr
([flfl FICA ]lJL I)h CRlJAVIS1-1 Nf TNf IOC DE (1()RIZ111f DE CUVSTRUIREIDESfIlAlgtRI 1 NU CONFERA~ DREPTCL DEd EXFC r~
LC(R~4RI )F C()l~S1~(T1
bull t UJ7I bull
f
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~
Secretar General ~Slstenta Tehntca Jundica
Serviciul Transparenta decizionala
ANUNT
In conrormitate eu prevecterde LegH fir 522003 privind tninsparentamiddotdeuromiddotcizona[pound~ In adrninlstratla publica sa adllC la cllno~tJnta publica urnatoarele proiecte de acta normative
Proiect de hotarare prtvind aprobarea documentatlei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ORUMUL CHEfLE TURZII NR 70 ~i NR 70A sector 4
Proiect de hotarare prfvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) CONSTRUIRE CANAL CHElLE TURZH sector 4 Bucufe~ti Profect de hotan1re privind aprobarea documentaliei de urbanIsm Plan Urbanititle Zonal (PUZ) STR ANGHEL MQLDOVEANU NR 59 bull 59A sector 4
bull Proiect de hotarare prtvind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUl - CALEA 13 SEPTEMBRJEr NR 211 SECTOR 5
bull Proieot de hoNirareprivind aptobarea Regulamentului privind organizarea~i functionarca terasctor sezoniere in perimetrul Centrutui Istoric Bueure$ti
bull Proiect de hotarareprivind expunerea de afh9 pe teritoriul Municipiului Bucuro~ti Proiectae de acte normative mai sus arnirltite ell documentatia de baZ3 pot
cansutate pe PMB -_ fYI~J2fib rq
a sedJui PMB str SplaiLH tndependenel nr 291middotmiddot293 sector 6 Proiectele de acta normative se pot obtme In copie pe tlaz9 de cereflmiddot )3
Centrul de lnformare In conformltate cu prevedefile arte alirt 4 din Legea 5212003 )1 data ae
25012013 se pot trimlterinscrls propuneri sugestii opiml cu valoare de recornandare proiectelel de acta norrnatJVesupuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiileopmiddotuHe privind prolectele de acta norn~ltimiddotlt Site ~ J1 ~~~~~
bull prin po~ta pe adresa PM~B -str Splaiul fndep~ndencr nc 291 St(~Wr Directia ASlstenta Tehnica ~i JurkHca
depuse la CentrUI de Informare - PM8 Materialele tranSfTISe vorpurta mentiunea
Recoanandare fa project de act nonllatfv
DIRECTOH KXECllTIV l
(l
middotjcpendelll nf 29~93 Ccltd po~JeQ04( $(gtctOf e BUfl)ll Romallla iS(jC) 14))
~
V ~
~ ~i
dmiddotnk 1lure1
i ~