program operaţional regional cerere de finanŢare de finantare cu toate anexele...descrierea...

Instituţia: Agenţia pentru Dezvoltare Regională Vest (ADR Vest)

Data înregistrării …………….................

ÎNREGISTRAREA CERERII DE FINANŢARESe completează de către Autoritatea de Management/ Organismul Intermediar

Număr de înregistrare…………….........

Semnătura……………………………..

Numele şi prenumele persoanei careînregistrează…………………………..

CERERE DE FINANŢARE

Program Operaţional Regional

Cod apel: POR/102/2/2/Îmbunătăţireacompetitivităţii economice prin creştereaproductivităţii muncii în IMM-uri, însectoarele competitive identificate în SNC

Cod proiect 112490

Titlul proiectului: Reabilitare si extindere Complex Padesul

Componenta 1 2.2.IMM

Axa Prioritară : Îmbunătăţirea competitivităţiiîntreprinderilor mici şi mijlocii

Operaţiunea:

Îmbunătăţirea competitivităţii economiceprin creşterea productivităţii muncii în IMM-uri, în sectoarele competitive identificate înSNC

Schema de ajutor de stat:

Schema de ajutor de minimis pentruîmbunătăţirea competitivităţii economiceprin creşterea productivităţii muncii în IMMîn cadrul POR 2014-2020, Prioritatea deinvestitii 2.2.A, Schema de ajutor de statr e g i o n a l p e n t r u i n v e s t i ţ i i p e n t r uîmbunătăţirea competitivităţii economiceprin creşterea productivităţii muncii în IMMîn cadrul POR 2014-2020, Prioritatea deinvestitii 2.2.A

TITLUL PROIECTULUI

Reabilitare si extindere Complex Padesul

INFORMAŢII PRIVIND SOLICITANTUL

DA

Lider

Este întreprinderea IMM:

SC COMPLEX PADESUL SRLDenumire Organizaţie:

DATE DE IDENTIFICARE

microîntreprindereTipul Organizaţiei:

4948518Cod de înregistrare fiscală/CIF:

J26/1952/1993Număr de înregistrare laRegistrul Comerţului:

Telefon/Fax:

Cod CAEN principal:

Municipiul Târnăveni, România, Str. Soimilor nr. 33, , judeţul Mureş, cod poştal 545600, România

0765490449 / 0377100569

5510 - Hoteluri şi alte facilitati de cazare similare

Adresa poştală:

Data infiinţării: 12/11/1993

Înregistrat in scopuri de TVA:

Entitate de drept public:

DA

NU

[email protected] e-mail:

Pagina Web: www.complexpadesul.ro

Administrator

AUREL-MIHAI DOSZLOP

0765490449 / 0377100569

[email protected]

REPREZENTANTUL LEGAL AL ENTITĂŢII

Funcţie:

Nume:

Telefon/Fax:

Adresă de e-mail:

DATE FINANCIARE

CONTURI BANCARE

Banca AdresaCod IBAN Cont Sucursala Swift

BANCACOMERCIALAROMANA

Piata Trandafirilor, nr.16,Localitate Municipiul Târnăveni,Cod postal: 53640,Mureş,România

RO77RNCB0194015758310001

RO77RNCB0194015758310001

Tarnaveni RNCBROBU

Numărmediu desalariaţi

Activetotale

Dataîncepere

Dataîncheiere

Cifra deafaceri

Venituritotale

Capitalsocial

subscris

Capitalsocial

propriuProfit NET Profit în

exploatareVenituri

cercetareCheltuielicercetare

2 167,143.0001/01/2014 31/12/2014 316,029.00 316,033.00 200.00 6,287.00 11,823.00 13,419.00 0.00 0.00

1 163,721.0001/01/2015 31/12/2015 1,386.00 21,117.00 200.00 14,225.00 7,938.00 9,449.00 0.00 0.00

3 1,770,219.0001/01/2016 31/12/2016 222,435.00 597,645.00 1,168,000.0 1,251,349.0 69,323.00 76,755.00 0.00 0.00

EXERCIŢII FINANCIARE LEI

FINANŢĂRI

Asistenţă acordată anterior

Asistenţă solicitată

2

Descrierea structurii grupului

SC COMPLEX PADESUL SRL este o societate comercială având ca actionar majoritar SC DAM SERVICE SRL (64,21%). La rândul săuSC DAM SERVICE SRL este acţionar majoritar în proporţie de 84% în societatea AQUA WEST MANAGEMENT SRL. Astfel dinînsumarea datelor celor 3 firme (legate) rezultă că SC COMPLEX PADE?UL SRL este încadrată ca intreprindere mică (16 angajaţi).Se precizează că firma SC AQUA WEST MANAGEMENT SRL, nu a avut angajati in anul 2016 iar cifra de afaceri a fost 0. Aceastăsituaţie este neschimbată şi la ora actuală.

Structura actionariatului SC COMPLEX PADESUL SRL, este urmatoarea:1.

SC DAM SERVICE SRL (ORC Mures J26/673/2005), CUI 17470228- 75.000 parţi sociale, reprezentând 750.000 LEI, adică64,21 % din capitalul social2.

SC DAM AGRO FAGET SRL (ORC Timis J35/1423/2015, CUI 34637645) - 20.600 parţi sociale, reprezentând 206.000 LEI,adică 17,64 % din capitalul social3.

SC AXXA MP MANAGEMENT SRL (ORC Timis J35/1126/2015, CUI 34505300) – 19.200 parţi sociale, reprezentând 192.000LEI, adică 16,44 % din capitalul social4.

DOSZLOP MADALINA-IOANA- 2.000 parţi sociale, reprezentând 20.000 LEI, adică 1,71 % din capitalul social.

STRUCTURA GRUPULUI

Documente încărcate

Fişier Dată încărcare fişier Descriere

Carte identitate reprezentant legal-s.pdf

29/04/2017 Carte de identitate responsabil legalE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

CUI complex padesul-s.pdf

29/04/2017 CUI Complex PadesulE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Act constitutiv Complex Padesul-s.pdf

29/04/2017 Act constitutiv - contract de societateE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Certificat constator fonduri IMM 25.04.2017-s.pdf

29/04/2017 Certificat constatator REG Comertului 25.04.2017C08F709C1607492E2BB33BAD262B052D472BD02F9AEB54977E9163A4E8A437E9

Furnizare informatii extinse 25.04.2017-s.pdf

29/04/2017 Furnizare informatii extinse REG Comertului 25.04.2017D925B75E0A014006731B1AB5F734C12B0E00892BE7FDE4AE56D1454317F3E316

Certificat de inregistrare in scopuri de TVA-s.pdf

29/04/2017 Certificat de inregistrare in scopuri de TVAE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Anexa1-1.Declaratie_eligibilitate-s.pdf

29/04/2017 Anexa 1-1 Declaratie eligibilitate7F9BB381098B2B2356A2513F05CA8BDA3A10A8D4EA086708FEED4BDFB002783B

Anexa1-2.Declaratie_angajament-s.pdf

29/04/2017 Anexa 1.2. Declaratia de angajament800B9D3AF8B6F4AA9C87BE20D3B0ACEAEAAD81FFA11246113B78B2870B061D66

Situatii financiare 2014 - Diadema (nume vechi)-s.pdf

29/04/2017 Situatii financiare 2014E3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Situatii financiare 2015 - Dam PRO Events(nume vechi)-s.pdf


Situatii financiare 2016 - Complex Padesul-s.pdf


Situatii financiare - denumire firma-s.pdf

29/04/2017 Situatii financiare explicatii denumire firmaA60D8E578BBFB5E86977BE1D7B833208C707B51E92C2A50B8F4D1F69B534B475

3


Sit financiare Dam Service 2016 - firma legata-s.pdf

29/04/2017 Situatii financiare 2016 firma legata DAM SERVICEE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Plan de ridicare topografica vizat OCPI-s.pdf

29/04/2017 Plan de ridicare topograficaE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Planuri situatie A01...A03 - s.pdf

29/04/2017 Planuri de situatieE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Plan situatie cu retele 01 -s.pdf

29/04/2017 Plan reteleB5F2F862377263A7902EBBF59362FD5C37C0745226642519087C7D806CA293F5

Planuri A04...A22 - C1 hotel-s.pdf

29/04/2017 Planuri corpul C1E3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Planuri A23...A36 - C3 depozitare-s.pdf


Planuri A75...A81 - C5 centrala termica-s.pdf


Planuri A37...A53 - C9 Sala conferinte, Bucatarie, Spalatorie-s.pdf

29/04/2017 Planuri corp C9E3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Planuri A54...A64 - C11 Piscina, Sala fitness, Adapost-s.pdf

29/04/2017 Planuri corp C11E3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Planuri A65....A73 - C10, C12 Pasaj, Pavilion circulatie-s.pdf

29/04/2017 Planuri C10 si C12E3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Plan - Amenajare camera de hotel-s.pdf

29/04/2017 Plan amenajare camera hotelE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Plan A82 - Imprejmuire-s.pdf

29/04/2017 Plan imprejmuireE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Certificat de urbanism-s.pdf

29/04/2017 Certificat de urbanismE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Decizia etapei de incadrare mediu-s.pdf

29/04/2017 Decizia etapei de incadrare mediuE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

F3-F4-Fise-Centr-Proiectant-s.pdf

29/04/2017 F3-F4-Fise utilaje - proiectant DOCLIBE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Oferta 1 Constructii Complex Padesul-s.pdf

29/04/2017 Oferta 1 lucrari constructiiE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Oferta 2 Constructii Complex Padesul-s.pdf

29/04/2017 Oferta 2 lucrari de constructiiE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Oferte 1 si 2 DOTARI-s.pdf

29/04/2017 Oferta 1 si 2 dotariFC2278C281DD544AE253CFC7F450A4BD86DDD85A10D609E637D0F8B93995B4B6

Oferta certificare Servicii Hoteliere-s.pdf

29/04/2017 Oferta certificare servicii hoteliere5A5826068E74DAB247B5C7867511C4BAF585C8B177E4AB83BFD8E4137A09E9B2

4


Oferte certificare ISO-s.pdf

29/04/2017 Oferte certificare ISOE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Oferte active necorporale-s.pdf

29/04/2017 Oferte active necorporaleE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Oferte proiectare si consultanta-s.pdf

29/04/2017 Oferte proiectare si consultantaE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Oferte audit financiar-s.pdf

29/04/2017 Oferte audit financiarE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Expertiza tehnica-s.pdf

29/04/2017 Expertiza tehnicaE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Memoriu arhitectura-s.pdf

29/04/2017 Memoriu arhitecturaE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Raport de incercari-s.pdf

29/04/2017 Raport de incercari - baza expertizei tehniceE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Studiu geotehnic-s.pdf

29/04/2017 Studiu geotehnicE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Hot AGA Complex Padesul-s.pdf

29/04/2017 Hotarare AGA aprobare proiect si cofinantareE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Incadrare strategie GAL-s.pdf

29/04/2017 Incadrare strategie GALE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

CV-uri-s.pdf

29/04/2017 CV-uriE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Anexa 1-5.Plan de afaceri previziuni financiare-s.pdf

29/04/2017 Anexa 1-5 Plan de afaceri-macheta financiaraE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Oferta certificare performanta energetica-s.pdf

01/05/2017 Oferta certificare performanta energetica cladiriD41543FCD922CD8F6639ECD43F61E83E22E2FE2D9F89388D399D29F07C2989F0

Declaratie Aqua West bilant-s.pdf

01/05/2017 Declaratie bilant firma legata cu Dam serviceE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Anexa1-3.Declaratie_IMM-s.pdf

01/05/2017 Anexa 1-3 Declaratie IMM706FC3BFBF2F88D972539C174272305758436B19195EBC0C258E158C9138CF50

Aviz aquatim-s.pdf

02/05/2017 Aviz AquatimE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Grafic implementare-Diagrama GANTT-s.pdf

02/05/2017 Grafic implementare - Diagrama GANTTE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Anexa1-5.Plan de afaceri - Padesul final-s.pdf

02/05/2017 Anexa 1-5.Plan de afaceri22783C6728A02B9EF53C71681869E81634EE112655C5619226288BD966DC3B1C

Deviz General-Cap3-F1-F2-Centralizat final-s.pdf

02/05/2017 Deviz general - F1 - F2 - centralizator utilaje-dotariE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

5


Anexa1-4.Declaratie_eligibilitate_TVA -s.pdf

02/05/2017 Declaratie eligibilitate TVA -nu este cazulC682E05394DECABC339EF3D33E6E0ED525A115FB226CAFE35B2ABD74D2EE48FC

CF-contract de vanzare-s.pdf

02/05/2017 Carte funciara 05.04.2017 - Contracte vanzare-cumparareE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Centralizator nr cadastrale-CF-incheieri-s.pdf

02/05/2017 Centralizator nr cadastralle-CF-IncheieriE3B0C44298FC1C149AFBF4C8996FB92427AE41E4649B934CA495991B7852B855

Atribute proiect

Proiect major: NU

Tip proiect:

CCI:

Proiecte IMM

NUProiect fazat:

NUProiectul figurează în lista Proiectelor Majore (PM):

Operaţiunea este Plan de Acţiune Comun (PAC): NU

Proiectul face parte dintr-o reţea transeuropeană:

Codul comun de indentificare al planului de acţiune comun:

NU

NU

DA

Proiectul include finanţare Iniţiativă Locuri de Muncă pentruTineri (ILMT):

NUProiectul este în cadrul unei structuri Parteneriat Public Privat(PPP):

Sprijinul public va constitui ajutor de stat:

Proiectul este generator de venit: NU

Proiectul este asociat cu site-ul Natura 2000:

Proiectul este instrument financiar:

NU

NU

Relevant pentru mecanismul ITI DD:

NU

DOSZLOP AUREL-MIHAI

AdministratorFuncţie :

Telefon : 0765490449

0377100569

[email protected]ă e-mail :

Nume şi prenume :

Fax :

Responsabil de proiect

DOSZLOP AUREL-MIHAI

AdministratorFuncţie :

Telefon : 0765790449

0377100569

[email protected]ă e-mail :

Nume şi prenume :

Fax :

Persoană de contact

Capacitate solicitant

6

Sursa de cofinanţare

Contribuţie privată

Lider - SC COMPLEX PADESUL SRL

Calitatea entităţii în proiect

Cod CAEN relevant

5510 - Hoteluri şi alte facilitati de cazare similare

Societatea deţine capacitatea administrativă de a derula un proiect de amploare mare, avand în vedere personalul de care dispune,istoricul în ceea ce priveste administrarea societătii SC COMPLEX PADESUL dar si pe cea a societatii actionar majoritar DAM SERVICESRL.

Capacitate administrativă

Solicitantul va asigura cofinantarea necesara implementarii proiectului, acesta avand resurse financiare importante atat proprii cat si dinpartea firmei legate SC DAM SERVICE SRL. În perioada de implementare, acesta va asigura toate resursele necesare efectuarii platilor(contributie proprie si cheltuieli neeligibile). Mecanismul ales pentru derularea activitatiilor financiare va fi cel al cererilor de plata urmate decereri de rambursare. In perioada operational, toate costurile legate de buna functionare a activitatii hoteliere , va fi asigurata de catre SCCOMPLEX PADESUL SRL din incasarile facute. Astfel, va asigura toate costurile cu: salariile personalului, utilitatile, materialele simateriile prime, promovarea, alte contracte necesare pentru buna functionarea hotelului.

Capacitate financiară

Asociatul majoritar SC DAM SERVICE SRL, prin administratorul său Doszlop Aurel-Mihai, detine expertiza tehnica necesară implementariiunui astfel de proiect, avand în vedere că în perioada 15.09.2010-15.09.2012, a mai derulat un proiect cu ajutorul unei finantarinerambursabile in cadrul POR 2007-2013, Axa prioritară 4 „Sprijinirea dezvoltării mediului de afaceri regional şi local”: „Crestereaeficientei economice la SC DAM SERVICE SRL”, proiect în valoare de totală de 1.524.039,36 lei.În cadrul proiectului derulat a fost construita o hala de 280mp si au fost achizitionate urmatoarele echipamente: buldoexcavator, aparat delipit fibra optica Fujikura FSM 60s, aparat de masura fibra optica EXFO FTB 200, server IBM model x3650, staţie CATV Astro M08 twin cu32 module+programator, emitător optic Nextra CG8631BP, analizor Rover Master cable, Compresor aer Nuova Dari cu piston, GeneratorEM 5500. Astfel, experienta avută în derularea precedentului proiect, precum şi experienţa avută până în prezent va asigura capacitateatehnica în ceea ce priveste implementarea proiectului si mai apoi gestionarea acestuia.

Capacitate tehnică

Capacitate juridică

ROMÂNIA

Localizare proiect

Componenta 1

Informaţii proiect

Amplasamentul proiectului este în orasul Faget, str. Calea Lugojului, nr. 24, jud. Timiş,Regiunea Vest, conform extrasului de carte funciară nr.400438 (CF vechi 1953/1),număr cadastral 400438 (număr topografic 62/a/1/1/c, 62/a/2/2), teren cu o suprafaţătotală de 5.205 mp. Proprietatea asupra imobilului, este deţinută de SC COMPLEXPADESUL SRL, conform următoarelor contracte :- Contract de vanzare-cumparare din data de 19 decembrie 2016, încheiat întreoraşul Făget în calitate de vânzător şi SC COMPLEX PADESUL SRL în calitate decumpărător, pentru terenul înscris în cartea funciară nr.400438 (CF vechi 1953/1), numărcadastral 400438 (vechi 62/a/1/1/c 62/a/2/2, având o suprafaţă totală de 5.205 mp.- Contract de vanzare – cumpărare din data de 02 martie 2016, încheiat întreSC COMTIM – INDUSTRIE SRL, în calitate de vânzător şi SC DAM PRO EVENTS SRL(numele vechi din anul 2015 – partial 2016 a SC COMPLEX PADESUL SRL), pentruconstrucţiile aflate pe terenul înscris în cartea funciară nr.400438 (CF vechi 1953/1),număr cadastral 400438 (vechi 62/a/1/1/c 62/a/2/2).Complexul Padesul este amplasat in centrul orasului Faget, langa Caminul Cultural, vis-a-vis de Primarie. Complexul se afla pe strada principala din oras (str. Calea Lugojului)DN 68A Lugoj-Deva. Acest drum national pana la momentul finalizarii autostrazii A1 afost si este principala ruta de transport rutier dintre Timisoara si Deva via Lugoj. DN 68Ala 4,7km fata de Faget prezinta o urcare pe autostrada A1 in dreptul satului Sintesti.Accesul pe terenul Complexului se realizeaza direct de la strada, iar in situatie propusase va pastra accesul existent.

Vest

Timiş

Regiunea

Localitatea

Judeţul

Oraş Făget

7

DESCRIEREA PROIECTULUI

Obiectivul general al proiectului/Scopul proiectului

Obiective proiect

Obiectivul general al proiectului consta în crearea unei structuri hoteliere importante, de mare impact în zona Fagetului.Scopul proiectului:- Diversificarea activitatilor societatii COMPLEX PADESUL SRL- Utilizarea activelor achizitionate in vederea profitabilizarii acestora- Refunctionalizarea unui complex important din Faget, care va genera o schimbare majora in oras atat din punct de vedere alocurilor de munca nou create, cat si din punct de vedere al atragerii turistilor si in mod automat a cresterii economice a zonei şi nu înultimul rand al aspectului oraşului.- Revitalizarea zonei ”Tara Fagetului” prin acopererea de servicii de cazare care vin sa completeze serviciile turistice si deagreement din zona.

Obiectivele specifice ale proiectului

1. Reabilitarea si extinderea Complexului Padesul din Făget prin realizarea unor investiţii durabile, atractive din punct de vedere alserviciilor şi al arhitecturii care revitalizeaza întreaga zona vizată.

2. Crearea de 8 noi locuri de muncă.

Rezultate aşteptate

Detalii rezultat - Componenta 1

1. Complex Padesul reabilitat, extinderea corpului de clădire a Hotelului - Corp C1 (se va modifica regimul de inaltime de la P+1Eexistent la P+2E) şi a Corpului C9 - bucatarie, sala pentru evenimente si conferinte, spălătorie, curăţătorie (la care se va realizamansardarea), realizarea corpurilor C10-Pasaj, C11- piscina, sala fitness, adapost si C12- pavilion circulaţie, amenajareaexterioara a terenului (parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal, iluminat curte, împrejmuire).

2. Functionalizarea complexului Pades prin angajarea de personal (8 persoane).

3. Certificari de calitate ISO, acreditarea serviciilor hoteliere, participarea la un targ international de turism.

Context

Oraşul Făget este un oraş din judeţul Timiş, Banat, Regiunea Vest, România, format din localitatea componentă Făget (reşedinţa) şi dinsatele Băteşti, Begheiu Mic, Bichigi, Brăneşti, Bunea Mare, Bunea Mică, Colonia Mică, Jupâneşti, Povârgina şi Temereşti. Are o populaţiede 6.761 locuitori (la nivelul recensământului din anul 2011).Acesta este situat în sud-vestul României, în zona de contact a Câmpiei Lugojului cu Dealurile Lugojului, pe cursul superior al râului Bega.În cadrul judeţului Timiş, se află în partea de est, la o distanţă de 98 km de Timişoara şi 33 km de municipiul Lugoj, de care se leagă prindrumul naţional DN68A. Acelaşi drum spre est pune oraşul în legătură cu municipiul Deva, aflat la o distanţă de 68 km. Oraşul estestrăbătut şi de calea ferată Lugoj-Ilia.Dinspre valea Mureşului localitatea este accesibilă, fie direct de la Săvîrşin, pe un drum modernizat de 22 Km, fie prin Ilia.Din punct de vedere al distanţelor rutiere oraşul Făget, este amplasat la următoarele distanţă fata de Timişoara, Deva, Bucureşti:-Timişoara – Făget: 81km dintre care 53 km pe autostrada A1-Deva – Făget: 68km-Bucureşti – Făget: aprox. 459km

Sate învecinate:-BĂTESTI - se află în imediata apropiere de oraşul Făget, pe drumul ce face legătura cu localităţile Brăneşti şi Jupâneşti, ce se remarcăprin cea mai veche biserică de lemn din zona Făgetului, sec.XVI, dar şi cea mai bine pastrată.-BEGHEIUL MIC-BICHIGI - Este situat la o distanţă de 2 km faţă de oraşul Făget.-BRĂNEŞTI – cunoscut pentru Dubaşii din Brăneşti. Dintre cetele de dubaşi pe care îi întâlnim aproape în fiecare sat, între ei se remarcăDubaşii din Brăneşti recunoscuţi atât pe plan naţional cât şi internaţional. Au trecut deja patru generaţii de la înfiinţarea grupului, dar prinstilul lor pe patru ritmuri încă mai încântă inimile ascultătorilor. Generaţia actuala este formată din copii şi încearcă să păstreze ceea ce auprimit de la strămoşi lor. Numele dubaşilor a străbătut toată Europa, în ţară fiind cunoscuţi prin concertele care le-au susţinut împreună cuformaţia Phoenix.-BUNEA MARE - În localitatea Bunea Mare – Bunea Mică se adună an de an, la începutul lunii august, fii satului din Bunea Mică, pentru acomemora locurile de unde au plecat.-COLONIA MICĂ-JUPÂNEŞTI – cunoscut pentru Arta olăritului. Satul Jupâneşti, situat pe valea Vădanei (afluent al râului Bega), este singurul centru deolărit activ din zonă şi din judeţul Timiş. Deşi în prezent mai lucrează doar doi olari, satul Jupâneşti a fost renumit între centrele de olari dinBanat prin vasele nesmălţuite pe care le producea. Centrul de la Jupâneşti, este cunoscut în ţară prin târgul olarilor care se organizeazăaici anual în luna august.-POVERGINA - Reţine atenţia biserica de lemn, monument istoric din Povergina. Construită în 1782 în stil baroc, biserica are o linieelegantă, fiind considerată ca una dintre cele mai caracteristice biserici de lemn din Banat.-TEMEREŞTI - Este situat la o distanţă de 2,5 km faţă de oraşul Făget.

8

Sectorul economic de producţie din Făget este reprezentat de firme ce activează în domeniul prelucrării pielii în încălţăminte şi obiecte demarochinărie, exploatarea şi prelucrarea materialului lemnos de diferite esenţe, de la cherestea până la mobilă, o secţie de exploatare şiprelucrare a nisipurilor cuarţoase şi firme cu domeniu de activitate în industria alimentară de prelucrare a laptelui şi produselor depatiserie.Pieţe - târguri:- Piaţă agroalimentară Făget - bisăptămânal = marţi şi vineri;- Târg de animale - lunar = vineri (luna/data: I/25; III/15; V/10; VI/28; VII/12; VIII/16; IX/27; XI/15)- Traditionalul Targ Apicol de la Faget, se tine an de an în a 3 sambata din luna martie. Targul Apicol de la Faget isi propune ande an promovarea apiculturii si a consumului de produse apicole in zona de sud-vest a tarii, precum si dezvoltarea sectorului apicol prinreunirea producatorilor si comerciantilor de produse apicole (faguri artificiali, unelte, echipamente, stupi, utilaje si accesorii, hrana,medicamente si biostimulatori pentru albine, ambalaje pentru miere, etc.) din tara si strainatate.Primul Targ Apicol de la Faget a avut loc in 02.04.2004, unde au fost in jur de 1500-2000 de vizitatori si au fost expozanti atat din tara catsi din strainate, la Editia a XII-a (2016), a Targului Apicol s-au inregistrat peste 5000 de vizitatori apicoli, si au fost peste 50 de firme deprofil expozante.Obiective turistice

Zona Făgetului dispune de numeroase atracţii turistice cum ar fi:-Lacul Surduc (la 20 km de Făget)- unul dintre principalele atracţii turistice pentru cei care doresc relaxare sau practicarea sporturinautice, pescuit sau înot în timpul verii.-Biserici şi mănăstiri:- Mănăstirea Izvorul Lui Miron (la 15 km) de la Româneşti- Mănăstirea de la Luncanii de Sus, Biserica de lemn din Zolt veche de peste 200 de ani.- Bisericile din lemn, vechi de peste 200 de ani, atat de cunoscute pentru frumusetea, tezaur al tarii Fagetului: Băteşti si Crivinade sus, Curtea, Groşi, Homojdia, Jupâneşti, Margina, Pietroasa de Sus, Poieni, Povergina, Coşeviţa-Muzeul Traian Vuia (la 12 km de Făget), ce cuprinde numeroase exponate, documente, fotografii şi machete-Cetatea medievală de la Făget - sit arheologic aflat pe teritoriul oraşului Făget-Vârful Padeş cu o altitudine de 1382 m este cel mai înalt vârf din Munţii Poiana Ruscă şi numeroase trasee turistice şi poteci de munte.-Casa memoriala a poetului Traian Iancu, personalitate a vietii culturale din localitate - situata pe strada Dionisie Pascutiu la numarul 21,Făget-Stânca lui Florian este situata in Muntii Poiana Rusca, langa Tomesti, la 17 km de orasul Faget, pe malul drept al Vaii Bega Luncanilor, inapropierea fabricii de sticla de la Tomesti. Este formata din eroziuni diferentiale intr-o zona a rocilor calcaroase si domolitice.La bazastancii s-a format o mica pestera.-Pajistea cu Narcise Batesti este situata la 800 m de DN 68A, intre orasul Faget si comuna Margina, pe partea dreapta a sensului de mersLugoj - Deva.Este o rezervatie naturala botanica de interes national, datorita populatiei de narcise ce infloreste aici in fiecare primavara.Pe o suprafata de 20 ha se intinde un covor ierbos impodobit cu nascise. Legenda spune ca narcisele de aici au aparut dupa o lupta pevremea otomanilor, iar cate capete au murit, atatea narcise au inflorit.

Justificare

JustificareÎn contextul descris mai sus care vizează atractivitatea turistică a zonei Făgetului incluzând împrejurimile de pe o rază de 20-25 km,societatea COMPLEX PADE?UL SRL, a analizat oferta de spaţii de cazare din această zonă pentru a vedea dacă aceasta satisfacecererea turiştilor din punct de vedere a numărului spaţiilor de cazare precum şi a condiţiilor oferite.

Structurile de cazare din această zonă, sunt în număr mic raportat la cererea de vizitare a zonei de către turişti:Hotelurile şi pensiunile din zona de proximitate a oraşului Făget, sunt următoarele:1. Hanul lui Bogdan – 3 steleAmplasare: DN68A Sat.Begheiu Mic Nr135, Extravilan., 305302 Făget, RomaniaSituat pe şoseaua de legătură dintre localităţile Lugoj-Făget , respectiv DN68A Km 30+561m , unitatea dispune de 28 de locuri de cazareîn 13 camere clasificate la categoria de 3 Margarete.2. Complex Valea lui Liman – 3 steleAmplasare: - Drumul Judeţean 684, 307410 Tomeşti, Romania, la baza Munţilor Poiana Ruscă - 15.6 km de FăgetComplexul dispune de 75 locuri de cazare in regim hotelier si de 60 de locuri in casute camping. Restaurantul are capacitate de 200 delocuri poate gazdui evenimente festive.3. Casa ArdeleanaAmplasare: Com Tomesti, 307413, Luncanii de Jos nr. 70, Romania – 50km de Deva, 17.2 km de FăgetAceasta functioneaza ca vila pentru 2-3 familii (aprox 12 locuri de cazare).4. Casa BATA - 4 steleAmplasare: Loc. Bata - Sat Tela 12, 317020 Bata, Romania – 1.5km de Bata, 75 km de Arad şi 19.2 km de FăgetPensiunea Casa Bata ofera pentru cazare (aprox 40 locuri cazare)5. Pensiunea Crimar, Ilteu, Comuna Petriş, Arad - 30 locuri de cazareAmplasare: Nr. 164, 317247 Ilteu, 22.9 km de Făget6. Pensiunea Carmen, loc Horia nr. 149 A, Săvârşin, Arad - 22 km de Făget15 locuri de cazare in 7 camere7. Complex Patrimara, 3 stele, Loc Căprioara, Săvârşin, Arad – 25 km de FăgetPensiunea dispune de 18-20 de locuri de cazare.

Numărul total de locuri de cazare din zonă este de aproximativ 165, considerat insuficient raportat la potenţialul zonei.

Poziţia strategică a oraşului Făget face absolut necesară reabilitarea Hotelului Padeşul pentru a oferi atât oaspeţilor cât şi cetăţenilor dinzonă diferite oportunitaţi. În contextul în care nu există nici o structură de cazare în Făget ci doar una singură în satul Begheiu Mic,oportunitatea de a reabilita şi extinde Complex Padeşul este considerată benefică pentru turişti, locuitorii Făgetului cât şi pentru societateaaplicantă.

Pentru oamenii din zonă va reprezenta o oportunitate financiară, în sensul că pe de o parte vor avea locuri de muncă stabile în industria

9

hotelieră pe de alta parte odată cu dezvoltarea turismului în zonă vor avea de câştigat şi celalte ramuri cum ar fi comerţ, sectorulalimentar.

Reabilitarea şi extinderea Complexului Padeşul va deservi atât turiştii aflaţi în tranzit, locaţia fiind foarte aproape de ieşirile respectivintrările de pe Autostrada A1 Bucureşti – Nădlac, cu atât mai mult cu cât pe o rază de 35km in zonă nu există nici un hotel, dar şi turiştiicare doresc să se recreeze sau comercianţii care vin în zonă la piaţa agroalimentara din Faget dotată la standarde europene ori târgulapicol organizat an de an în oraş.

Necesitatea de reabilitare a Complexului Padeşul rezultă şi din starea tehnică a acestuia, analizată de către experţi, proiectanţi, beneficiar.Astfel, starea complexului este nesatisfăcătoare, asupra structurii acestuia neintervenindu-se de foarte mulţi ani.Complexul turistic Padeşul din Făget a fost construit pe vremea comunismului în anul 1968 şi a deservit o perioada vreme de zeci de anica şi spaţiu de cazare şi alimentaţie pentru întreaga zonă a Făgetului în regim de cantină. Acesta nu mai funcţioneaza de peste 7 ani.În cadrul Expertizei tehnice nr.4497/2017, efectuată de către Dr. Ing. Marin Marin, este descrisă starea tehnică a fiecărei clădiri din cadrulcomplexului asupra căreia se intervine (Constructia C1 - Hotel Padesul, Constructia C3 - Laborator cofetarie, Constructia C5 - Centralatermica, Constructia C9 - Bucatarie, restaurant, alimentara, cofetarie, magazin) precum şi măsurile necesare de intervenţii.

Grup ţintă

Grupul tinta este alcatuit din:- Turiştii care vizitează ”?ara Făgetului” şi împrejurimile- Grupuri organizate de turişti care vin în team building, turism de agrement, organizaţi de diferite agenţii de turism la niveljudetean, naţional sau international- Grupuri organizate de şcoli în perioada vacanţelor- Viitorii parteneri pentru activitatea de prestării servicii cazare: Booking, HotelBeds Product- Locuitorii din Făget (unii care îşi vor putea găsi un loc de muncă, alţii care vor beneficia indirect prin dezvoltarea propriilorafaceri conexe)

Sustenabilitate

Rezultatele vizate ca urmare a implementarii acestui proiect sunt:Complex Padesul reabilitat şi extins, avand următorii parametri:1.C1 Hotel Padesul – reabilitare, modificare regim de înălţime- existent : Parter + 1Etaj- propus : Parter + 2Etaje2.C3 Laborator cofetărie – reabilitare şi refuncţionalizare în Depozitări, atelier + oficiu angajaţi ;3.C5 Centrala termică – reabilitare clădire şi echipare cu utilajele necesare încălzirii tuturor spaţiilor ;4.C9 cu funcţiunile actuale de :bucatarie, restaurant, alimentara, cofetarie, magazin – reabilitare, modificare regim de înălţime din Subsolparţial +Parter-Propus :Subsol parţial +Parter + Mansardă parţial şi refunţionalizare rezultând următoarele folosinţe : bucătărie, sală pentru evenimente,spălătorie, curăţătorie ;5.C10 - Pasaj în regim de înălţime Parter+1 Etaj care face legătura dintre C1 ( hotel) şi C9 ( bucătărie, sală de evenimente, spălătorie)6.C11 - Centru agrement în regim de înălţime Subsol +Parter+1 Etaj+Terasa circulabila cu funcţiunile de : piscină, saună, jacuzzi, salăfitness, vestiare sală fitness, adăpost apărare civilă.7.C12 – Pavilion circulaţie parter care face legătura dintre C1 (hotel) şi C11 ( centru de agrement);8.Parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal, amenajare peisageră şi iluminat curte

Investiţia se va implementa pe parcusul anilor 1,2 şi 3 de previziuni, astfel că valoarea investiţiei cu TVA de 9.393.051,05 lei este finanţatăîn proporţie de 4.509.435,91 lei din finanţare nerambursabilă şi 4.883.615,14 lei din surse provenind din creditarea firmei de către asociaţi.In perioada operationala, societatea va realiza venituri din cinci surse:- din activitatea de cazare în cadrul hotelului;- din activitatea de închiriere sală de conferinţe din cadrul hotelului (catre clientii hotelului);- din activitatea de servicii de restaurant (catre clientii hotelului);- din activitatea de servicii de bar (catre clientii hotelului);- venituri din subvenţii pentru investiţii.Conform estimarilor din cadrul Cap.5 al planului de afaceri, activitatilele propuse se pot sustine din incasarile previzionate.

Descriere/Valorificarea rezultatelor

Au fost obtinute următoarele avize:- Certificat de urbanism nr. 72/14.12.2016- Decizia etapei de evaluare initiala nr.3/13.01.2017, emisă de Agentia pentru Protectia Mediului Timis- Decizia etapei de încadrare nr.86/23.03.2017 finală la data de 03.04.2017, emisă de Agentia pentru Protectia Mediului Timis- Aviz tehnic de amplasament eliberat de SC AQUATIM SA nr.60/15.02.2017.

Deasemenea au fost realizate următoarele documentaţii:- Expertiză tehnică- Raport de încercări elemente de beton- Studiu geotehnic- Ridicare topografică- Documentatie pentru obtinerea Autorizatiei de Construire

Furnizează informaţii cu privire la toate acordurile instituţionale relevante cu părţi terţe pentru implementarea proiectului şiexploatarea cu succes a facilităţilor care au fost planificate şi eventual încheiate:

10

Oferă detalii cu privire la modul în care va fi gestionată infrastructura după încheierea proiectului(şi anume, numeleoperatorului; metode de selecţie - administrare publică sau concesiune; tip de contract etc.)

Transferabilitatea rezultatelor

Relevanţă

Poziţia strategică a oraşului Făget face absolut necesară reabilitarea Hotelului Padeşul pentru a oferi atât oaspeţilor cât şi cetăţenilor dinzonă diferite oportunitaţi. În contextul în care nu există nici o structură de cazare în Făget ci doar una singură în satul Begheiu Mic,oportunitatea de a reabilita şi extinde Complex Padeşul este considerată benefică pentru turişti, locuitorii Făgetului cât şi pentru societateaaplicantă.

Pentru oamenii din zonă va reprezenta o oportunitate financiară, în sensul că pe de o parte vor avea locuri de muncă stabile în industriahotelieră pe de alta parte odată cu dezvoltarea turismului în zonă vor avea de câştigat şi celalte ramuri cum ar fi comerţ, sectorulalimentar.

Reabilitarea şi extinderea Complexului Padeşul va deservi atât turiştii aflaţi în tranzit, locaţia fiind foarte aproape de ieşirile respectivintrările de pe Autostrada A1 Bucureşti – Nădlac, cu atât mai mult cu cât pe o rază de 35km in zonă nu există nici un hotel, dar şi turiştiicare doresc să se recreeze sau comercianţii care vin în zonă la piaţa agroalimentara din Faget dotată la standarde europene ori târgulapicol organizat an de an în oraş.

Astfel, acest proiect se consideră relevant pentru:- dezvoltarea generală socio-economică a oraşului Făget- dezvoltarea şi diversificarea activităţii societatii PADESUL SRL- dezvoltarea turismului în zona.

Referitoare la proiect:

Referitoare la SUERD:

Aria prioritară SUERD:

Conform Adresei nr.26/03.03.2017 emisa de Asociatia Microregionala Tara Fagetului pe care o ataşăm prezentei cereri de finantare,proiectul se incadreaza in Strategia de Dezvoltare Locala a GAL-ului din regiune.

Referitoare la alte strategii:

Strategii relevante:

- Strategia Guvernamentală pentru Dezvoltarea Sectorului Întreprinderilor Mici şi Mijlocii (IMM)

- Strategia Naţională de Competitivitate 2014-2020

- Planul de Dezvoltare Regională Vest

- Master Plan pentru dezvoltarea turismului naţional 2007?2026

- Strategia Naţională de Dezvoltare Durabilă

- Strategia Naţională de Dezvoltare Regională

Riscuri

Riscurile care sunt luate în considerare, sunt urmatoarele:1. Întârzieri în cadrul proceselor de achiziţii2. Întârzieri în executarea contractelor de servicii3. Depăşirea costului lucrărilor achiziţionate4. Întârzieri în realizarea plăţilor de către AM POR şi automat generarea unui blocaj în execuţia lucrărilor datorită întârzierilor în achitareafacturilor pentru lucrările executate.5. Modificarea procedurilor de achiziţii, raportări, plăţi induc întârzieri în elaborarea documentelor proiectului: Rapoarte trimestriale,CP/CR, achiziţii.

Detaliere riscuri

Nr.crt. Risc identificat Măsuri de atenuare ale riscului

1. Întârzieri în cadrul proceselor de achiziţii- Posibilitatea depunerii de oferte neconforme cucaietele de sarcini publicate- Nedepunerea garanţiilor solicitate, după anunţareaofertei câştigătoare- Reluarea procedurii de achiziţii datorită ofertelor

Caietele de sarcini vor fi clare, vor cuprinde toate detaliilenecesare.Vor fi respectate întru-totul specificaţiile privitoare la achiziţiiconform Ordinului Nr. 1284/2016 din 8 august 2016 privindaprobarea procedurii competitive aplicabile solicitanţilor/beneficiarilor privaţi pentru atribuirea contractelor de furnizare,

11

Nr.crt. Risc identificat Măsuri de atenuare ale riscului

neconforme sau lipsei ofertelor servicii sau lucrări finanţate din fonduri europene.

Publicitatea care vizeaza achiziţia de servicii sau de lucrări seva realiza pe cât mai multe canale, astfel încât să fie asiguratpricipiul transparenţei: publicare pe site propriu, pe sitewww.fonduri-ue.ro, anunţ într-un cotidian/ ziar/ publicaţie/gazetă naţional(ă) sau regional(ă), format tipărit sau online, oripe o pagină web dedicată serviciilor de publicitate, în aceeaşi zicu transmiterea de invitaţii de participare.În cazul primirii de oferte neconforme sau în cazul imposibilităţiisemnării contractului, se va relua procedura într-un timp câtmai scurt.

2. Întârzieri în executarea contractelor de servicii sau lucrăridatorită:- Condiţiilor meteorologice nefavorabile- Identificărea de lucrări care nu au putut fi prevăzuteîn cadrul etapei de proiectare- Lipsă de cash-flow a antreprenorului- Nerespectarea pro iectu lu i tehnic de căt reantreprenor- Întârzieri în livrarea materialor de către furnizoriiantreprenorului- Nerespectarea termenelor contractuale de cătreprestatorii de servicii- Neparticiparea la şedinţele săptămânale a tuturorpărţilor implicate în implementarea proiectului (proiectanti,diriginti, antreprenor, consultant, beneficiar) care pot conducela amânarea unor decizii esenţiale- Furnizarea întarziată de detalii de execuţie de cătreproiectant

Contracararea întârzierilor datorate antreprenorului sauproiectantului se va realiza printr-o monitorizare atentă şiconstantă a activităţii acestora.Vor fi implicaţi constant toţi factorii care conduc la realizareaproiectului, se va solicita dir igintelui, proiectantului,consultantului verificarea stadiului lucrărilor, a documentelorprecum şi luarea tuturor măsurilor posibile pentru evitareaîntârzierilor sau a unei execuţii defectuase. Se vor solicitarapoarte lunare din partea Asistenţei Tehnice, a dirigintelui, aantreprenorului, a consultantului.Contractul de lucrări precum şi cele se servicii, vor avea clauzeextrem de clare cu privire la sarcinile şi obligaţiile părţilorprecum şi la penalizările impuse în caz de nerespectare acontractelor.Vor fi transmise constant adrese, sesizări, vor fi organizateşedinţe săptămânale în care vor fi analizate toate problemele,se vor efectua propuneri de remediere (daca este cazul).

3. Depăşirea costului lucrărilor achiziţionate. Proiectul tehnic va fi verificat de către verificatori de proiecte.În cazul identificării unor lucrări care nu au putut fi prevăzute deproiectant la data elaborării PTh, aceste costuri vor fi asiguratedin surse proprii.

4. Întârzieri în realizarea plăţilor de către AM POR şi automatgenerarea unui blocaj în execuţia lucrărilor datorită întârzierilorîn achitarea facturilor pentru lucrările executate.

În cazul întârzierilor în efectuarea plăţilor de către AM POR,beneficiarul va face tot posibilul să susţină din punct de vederefinanciar proiectul.

5. Modificarea procedurilor de implementare, achiziţii, raportări,plăţi induc întârzieri în elaborarea documentelor proiectului:Rapoarte trimestriale, CP/CR, achiziţii.

Consultantul împreună cu beneficiarul vor face toate eforturileîn vederea adaptării la noile cerinţe/formate/formulare.

EGALITATE DE ŞANSE

Respectarea drepturilor de egalitate de gen, va avea loc pe urmatoarele paliere: - Angajare: proiectul va asigura acces nediscriminatoriu (sex, religie, etnie, vârsta) la locuri de munca. Politica de angajare pentru locurilede munca create în mod direct prin implementarea proiectului (8 locuri de munca) va avea prevederi speciale cu privire la nediscriminareape criterii de sex, religie, etnie sau vârsta. În ceea ce priveşte încurajarea angajării unor persoane din categorii dezavantajate, pentru 2locuri de muncă - Menajera – cod COR 911101 şi Ospătar – cod COR 513102, se va avea în vedere angajarea unor persoane dincategorii defavorizate şi anume se vizează în principal următoarele tipuri de categorii: o persoană care nu a avut un loc de muncă stabilremunerat în ultimele 6 luni / o persoană care are vârsta de peste 50 de ani / o persoană care nu a absolvit o formă de învăţământ licealsau nu deţine o calificare profesională (Clasificarea Internaţională Standard a Educaţiei sau se află în primii doi ani de la absolvirea unuiciclu de învăţământ cu frecvenţă şi nu a avut încă niciun loc de muncă stabil remunerat).- Salarizare: în ceea ce priveste salarizarea personalului, se va realiza pe baza de competente si nu discriminatoriu în functie de sex.

Egalitate de gen

Se va asigura respectarea principiilor de nediscriminare în ceea ce priveste achizitiile publice:- Nediscriminare- Tratament egal- Recunoastere reciproca- Transparenta

Nediscriminare

Principii orizontale

12

În perioada operationala, accesul presoanelor cu dizabilitati fizice va fi asigurat în incinta complexului precum şi în camerele acestuia.Accesul la serviciile hoteliere va fi nediscriminatoriu, informaţiile aflate pe site-ul propriu vor putea fi accesate de toate persoanele inclusivde cei cu dizabilitati de vedere.Accesul la locuri de munca deasemenea va fi nediscriminatoriu, dimpotrivă vor fi încurajate persoanele aflate în categorii dezavantajate,sa participe la consursurile pentru ocuparea locurilor de muncă. Sunt prevazute 2 locuri de munca pentru aceste persoane dar nu vor fiexcluse persoanele din categorii dezavantajate sa participe si pentru ocuparea celorlalte locuri de munca.

Se va asigura:1. Accesibilizare din punct de vedere al accesului în clădirePrin interventiile propuse se va realiza accesibilizarea constructiei existente pentru adaptarea la nevoile persoanelor cu dizabilităţi dedeplasare. In acest sens s-a ţinut cont de NP051 privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiului urban la nevoile individuale ale persoanelorcu handicap şi s-au propus urmatoarele:• Trotuar acces de 1,50 m (minim 1,20 pentru traffic redus in sens dublu) din beton amprentat• Rampa handicap latime de 1,50 m, lungime de 5,00 m si panta de 8% cu coeficient de frecare min. 0,4 finisata cu betonamprentat• Platforma intoarcere (terasa acoperita acces 4,00 m/5,02 m) finisata cu gresie antiderapanta• Grup Sanitar pentru persoane cu handicap: s-a asigurato suprafaţă liberă de manevră cu un diametru de minim 1.50 mîn faţavasului WC-ului şi în faţa lavoarului pentru a permite manevrarea fotoliului rulant.S-a asigurat spaţiu liber în lateralul vasului WC-ului deminim 90 cm, pentru a permite transferul persoanei din fotoliul rulant pe vasul WC-ului şi posibilitatea acordării asistenţei din partea uneialte persoane.• Se propun 2 camere amenajate pentru persoanele cu handicap, 1 la etajul 1 si 1 la etajul 2.• Se propune un ascensor de 5 persoane care va putea si folosit de persoanele cu handicap acesta avand dimensiuneainterioara de 1,10/1,10 m3. Accesibilizare servicii de internet clienţi cu dizabilităţi de vedereIn cadrul contractului pe care societatea în va încheia în vederea achiziţionării de active necorporale se va prevedea şi un modul deaccesibilitate pentru persoanele cu deficienţe de vedere care va utiliza tehnologia ”text to speech”.

Accesibilitate persoane cu dizabilităţi:

-

Schimbări demografice:

DEZVOLTAREA DURABILĂ

În ceea ce priveşte gestiunea deşeurilor, sunt abordate 2 etape:a) Etapa de realizare a construcţiilorb) Etapa de operare

a)În prima etapă se va avea în vedere gestionarea corectă a deşeurilor din construcţii, depozitarea în containere special amenajatefurnizate de operatorul din zonă (RETIM).În cantităţi de peste 1 mc aceste deşeuri se colectează contra cost (de către RETIM), pe bază de comandă scrisă la Biroul Lansare-Urmărire Producţie, prin intermediul serviciului containere. Funcţie de cantităţile rezultate, containerele care pot fi solicitate au capacităţide 1,7 mc, 7 mc sau 22 mc. Societatea procedează la neutralizarea, sortarea şi recuperarea acestor tipuri de deşeuri, pe categorii,refolosindu-le la diverse alte activităţi.În caietul de sarcini pentru licitaţia de construcţii vor exista prevederi speciale cu privire la obligatia antreprenorului de a realiza o gestiunecorectă a deşeurilor, de a cuprinde costuri suficiente pentru plata chiriei containerelor furnizate.

b)În etapa de operare beneficiarul va organiza colectarea selectivă a deşeurilor în pubele distincte:- hârtie/cartoane- plastic- sticlă- deşeuri menajere

Poluatorul plăteşte:

Întreaga incintă a complexului se va amenaja din punct de vedere peisager în acest sens se vor planta:- Tuia – 60 bucăţi- Iederă (pentru pereţi) – 20 bucăţi- Pin – 4 bucăţi- Gazon.Pomii existenţi pe teren sunt sănătoşi, nu este cazul să fie tăiaţi, aceştia vor fi doar toaletaţi.Pomii existenţi sunt în număr de 14:- 8 brazi având înălţimea cuprinsă între 20-25 m dintre care 6 dispuşi pe latura de S-V şi 2 de o parte şi de alta a clădirii care vaadăposti piscina.- 6 arbori de înalţime variabilă (tei).

Protecţia biodiversităţii:

În ceea ce priveşte utilajele, se poate preciza că aceste vor fi de ultimă generaţie, cu consumuri reduse de energie.- Cele 2 centrale termice care urmează a fi achiziţionate au avantajul unui randament ridicat:Cazan peleti 150 kW – are un andament 85-90%, Putere electrica 1200W, tensiune 230V.Consum redus de combustibilCazan lemne cu gazeificare 150 kW –are un andament 87-89%, Putere electrica 400W, tensiune 230V. Consum redus de combustibil.- Sistem alcatuit din: Boiler 300 l cu 2 serpentine (2 buc), Vas de acumulare 2000 litri (2 buc), Vas de expansiune 120 litri (2buc), Pompa circulatie Q=8,59 H=9mCA, Pompa circulatie Q=3,73 H=5mCA, Pompa circulatie Q=1,71 H=3mCA, Pompa circulatie Q=2.29 H=5mCA, Pompa circulatie Q=4,29 H=2mCA, Pompa circulatie Q=4,00 H=9mCA - Vasele de acumulare au capacitatea de a acumulaenergie termica atunci cand nu este folosita in instalatie si de a o folosi atunci cand centrala nu mai este alimentata cu combustibil.

Utilizarea eficientă a resurselor:

13

- Sistemele de climatizare alese sunt de asemenea cu consum redus de energie, tehnologie cu inverter.- Sistem Panouri solare alcatuite din: Panou solar 30 de tuburi - 5 buc, Automatizare, Statie solara 8l/s, Vas de expansiune solar50 l, schimbator de caldura 66 kw - pe perioada insorita a anului poate sa produca apă caldă menajeră şi sa incalzeasca piscina inproportie de 80%.Echipamentele achiziţionate pentru spaţiile care deservesc hotelul: sunt alese în funcţie de eficienţa energetică şi de caracteristiciletehnice inovatoare (calitate, consum redus de apă, energie electrica).Deasemenea iluminatul de incintă se va realiza prin intermediul stalpilor de iluminat fotovoltaici.

-

Atenuarea şi adaptarea la schimbările climatice:

-

Rezilienţa la dezastre:

Amplasamentul proiectului este în orasul Faget, str. Calea Lugojului, nr. 24, jud. Timiş, Regiunea Vest, conform extrasului de cartefunciară nr.400438 (CF vechi 1953/1), număr cadastral 400438 (număr topografic 62/a/1/1/c, 62/a/2/2), având o suprafaţă totală de 5.205mp.Imobilul este format din:-Teren intravilan= 5205mp-C1 Hotel Pades - 664 mp-C2 Rampa auto - 23 mp-C3 Laborator cofetari - 168 mp-C4 Constructii anexa - 24 mp-C5 Centrala Termica - 149 mp-C6 Constructii Anexa - 70 mp-C7 Constructii Anexa - 93 mp-C8 Constructii Anexa - 24 mp-C9 Bucatarie restaurant, Alimentara, Cofetarie, Magazin - 683 mpPrin proiectul de faţă se propune reabilitarea unor clădiri şi extinderea activităţii S.C. Complex Padeşul S.R.L. prin realizarea următoarelorlucrări:1.C1 Hotel Padesul – reabilitare, modificare regim de înălţimeexistent : Parter + 1Etajpropus : Parter + 2Etaje ;2.C3 Laborator cofetărie – reabilitare şi refuncţionalizare în Depozitări, atelier + oficiu angajaţi ;3.C5 Centrala termică – reabilitare clădire şi echipare cu utilajele necesare încălzirii tuturor spaţiilor ;4.C9 cu funcţiunile actuale de :bucatarie, restaurant, alimentara, cofetarie, magazin – reabilitare, modificare regim de înălţime din Subsolparţial +ParterPropus :Subsol parţial +Parter + Mansardă parţial şi refunţionalizare rezultând următoarele folosinţe : bucătărie, sală pentru evenimente,spălătorie, curăţătorie ;5.C10 - Pasaj în regim de înălţime Parter+1 Etaj care face legătura dintre C1 ( hotel) şi C9 ( bucătărie, sală de evenimente, spălătorie)6.C11 - Centru agrement în regim de înălţime Subsol +Parter+1 Etaj+Terasa circulabila cu funcţiunile de : piscină, saună, jacuzzi, salăfitness, vestiare sală fitness, adăpost apărare civilă.7.C12 – Pavilion circulaţie parter care face legătura dintre C1 (hotel) şi C11 ( centru de agrement);8.Parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal, amenajare peisageră şi iluminat curte

C1 HOTEL PADESULCladirea are la ora actuală regimul de înălţime P+1E, Sc=664 mp;Scd=1228 mp.Clădirea are fundaţie continuă din beton, pereţi din zidărie de cărămidă cu grosimea variabilă de la 12 la 65 cm, planşee din beton armat,şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă profilată. Prin proiect se propune modificarea regimului de înălţime din Parter + 1Etaj (Sc=664mpşi Scd=1228 mp) inParter + 2Etaje (Sc=632 mp, Scd=1896 mp) .Prin interventiile propuse se va realiza accesibilizarea constructiei existente pentru adaptarea la nevoile persoanelor cu dizabilităţi dedeplasare. In acest sens s-a ţinut cont deNP051 privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiului urban la nevoile individuale ale persoanelorcu handicap.Pentru Acces internet se propune o zona amenajata cu 2 calculatoare la birou+fotolii, sub rampa de urcare la etaj in casa scarii (inaltimeamare ne permite utilizarea facila a acestui spatiu) ; deasemenea intregul complex va fi dotat cu internet Wireless.Restaurantul in funcţie de modul de aranjare a meselor are capacitatea maximă de 80 de persoane si va deservi doar clienţii cazaţi înHotel in număr maxim de 70 persoane(54 permanente + 16 suplimentare), 10 scaune fiind adaugate in plus pentru a oferi comoditate inalegerea locului de sezut pentru oaspeti. In Restaurant va fi servit Micul dejun in sistem bufetcald autoservire si bufet refrigeratautoservire. Pranzul si cina vor fi servite cu preparare pe loc din meniul cu preturile pus la dispozitie de chelneri. Legătura restaurantuluicu bucătăria se face prin intermediul unui pasaj de legătură între corpurile de clădire C1 si C9 destinat chelnerilor. Oficiul principal deunde se preiau farfuriile pregatite se afla in corpu C9 dar se propune inca 1 Oficiu secundar in corpul C1care va fi dotat cu pult de inox,spalator, rafturi pentru depozitarea veselei, tacamurilor, fetelor de masa,bauturilorsi cu frigidere pentru bauturi.

Restaurantul are şi terasă exterioară pentru servirea mesei pe perioda de vară.La intrarea în restaurant vizibil se montează o firmă luminoasă care să indice tipul unităţii şi categoria. Accesul în restaurant se va facedin terasa acoperită de acces, recepţie şi holul de primire recepţie.Cafeneauava fi izolată fonic. Funcţie de modul de aranjare a meselorcafeneaua are capacitatea maximă de 40 persoane. În cafenea se va amplasa un bar cu pult şi rafturi pentru depozitarea băuturilor.Băuturile care nu se vor prepara pe loc (cafea, cappuccino, etc. , sucuri naturale, …) se vor aduce din oficiul secundar.Amenajări şi dotări interioare în restaurant şi cafenea- Restaurantul, separeurile şi cafeneaua vor fi ventilate mecanic;- Iluminat în toate spaţiile de servit şi anexe;- Asigurarea funcţionării şi întreţinerii corespunzătoare a grupurilor sanitare;- Apa caldă la grupuri sanitare va fi furnizată de la centrala termică proprie amplasată în curtea hotelului;- Încălzirea spaţiilor se va face cuventiloconvectoare (restaurant, cafenei, birouri, oficiu) şi radiatoare din tablă de oţel ( holuri şigrupuri sanitare),agentul termic va fi furnizat de centrala termică a hotelului şi va asigura o temperatură de minim 18 grd. pe timp de iarnă

Descrierea investiţiei

14

în spaţiile de servire a mesei ;- Restaurantul va avea pardoseli din placaje ceramice de bună calitate;- Mobilierul de calitate, uniform ca stil şi colorit;- Mesele vor fi acoperite cu feţe de masă din material textil de calitate şi asortat cu mobilierul, draperiile şi culoarea salonului;- Meniul cu preţurile preparatelor şi băuturilor oferite va fi pus la dispoziţia fiecărui client.Se propune recompartimentarea camerelor de cazare cu realizare bai la fiecare cameră.Hotelul propus va avea 26 de camere duble si 1apartament.Încălzirea spaţiilor se va face cu ventiloconvectoare (camere) şi radiatoare din tablă de oţel ( holuri şi grupuri sanitare),agentul termic va fifurnizat de centrala termică a hotelului şi va asigura o temperatură de minim 22 grd. pe timp de iarnă în camere.BILAN? TERITORIALS teren = 5205 mpS construita existenta = 1898 mpS desfasurata existenta = 2562 mpS construita PROPUSĂ:C1 Hotel Padeşul = 632 mpC2 Rampa auto = 23 mpC3 Depozitari, Atelier, Oficiu angajati =168 mpC4 Anexa =24 mpC5 Centrala termica =149 mpC6 Anexa =70 mpC7 Anexa = 93 mpC8 Anexa = 24 mpC9 Sala Conferinte, Bucatarie, Vestiare, Spalalatori+Curatatorie =632 mpC10 Pasaj =21mpC11 Piscina, Sala fitness, Adapost =237 mpC12 Pavilion trecere =55 mpTOTAL =2128 mpS desfăşurată propusă= 3857 mpPOT existent= 36,46%CUT existent= 0,49POT propus = 40,88 %CUT propus= 0,74S terase exterioare (68+73+49) = 190 mp (3,65%)S drum asfaltat, parcari, pavaje, trepte exterioare = 786 mp (15,10 %)S spatii verzi=2101mp (40,37%)

Componenta: 1

Indicatori prestabiliţi de realizare

Denumire indicator Unitatemăsură Valoare ţintă Din care

FemeiDin careBărbaţi

Regiunidezvoltate

Regiuni maipuţin

dezvoltateÎntreprinderi 1.00Investiţie productivă: număr de societăţi sprijinite

Întreprinderi 1.00Investiţie productivă: Număr de societăţi care primesc granturi

LEI 4,883,615.14Investiţie productivă: Investiţii private combinate cu sprijinulpublic pentru întreprinderi (granturi)

Indicatori prestabiliţi

Indicatori suplimentari proiect

Componenta: 1

Indicatori suplimentari de rezultat

Denumire indicator Unitatemăsură

Anul dereferinţă Valoare ţintă Din care

FemeiDin careBărbaţi

Valoarereferinţă

Realizarea unei investitii initiale Nr. 0.002016 1.00


Titlul achiziţiei: Achizitie servicii elaborare studiu geotehnic

Plan de achiziţii

15

Servicii elaborare studiu geotehnicDescrierea achiziţiei:

71332000-4 - Servicii de inginerie geotehnicăCPV:

Tip contract: Servicii

Valoare contract: 2,000.00 LEI

Tip procedură: Achiziţie directă

Dată publicare procedură:

Dată publicare rezultat evaluare:

16 Februarie 2017Dată semnare contract:

Dată transmitere J.O.U.E:


Titlul achiziţiei: Achizitii servicii elaborare studiu topografic

Servicii elaborare studiu topograficDescrierea achiziţiei:

71351000-3 - Servicii de prospectare geologică şi geofizică şi alte tipuri de prospectare ştiinţificăCPV:









Titlul achiziţiei: Achizitie servicii de proiectare - specialitatile rezistenta si instalatii

Servicii de proiectare specialitatile rezistenta si instalatii (inclusiv documentatii avize)Descrierea achiziţiei:

71320000-7 - Servicii de concepţie tehnică , 71321200-6 - Servicii de proiectare a sistemelor deîncălzire , 71321000-4 - Servicii de proiectare tehnică a instalaţiilor mecanice şi electrice pentruconstrucţii

CPV:






9 Ianuarie 2017Dată semnare contract:



Titlul achiziţiei: Achizitie servicii de proiectare specialitatea arhitectura

Servicii de proiectare specialitatea arhirecturaDescrierea achiziţiei:

71220000-6 - Servicii de proiectare arhitecturalăCPV:









Titlul achiziţiei: Servicii verificare tehnica proiect

Verificarea tehnica a proiectului de catre verificatori atestati MLPATDescrierea achiziţiei:

16

71328000-3 - Servicii de verificare a proiectelor de structuri portanteCPV:






31 Mai 2017Dată semnare contract:



Titlul achiziţiei: Achizitie servicii expertiza tehnica

Expertizare tehnica a cladirilor din proiectDescrierea achiziţiei:

71319000-7 - Servicii de expertizăCPV:






14 Martie 2017Dată semnare contract:



Titlul achiziţiei: Achizitie servicii de consultanta

Servicii de consultanta pentru pregatirea proiectului (cerere de finantare si plan de afaceri) siconsultanta in implementarea proiectului

Descrierea achiziţiei:

79411000-8 - Servicii generale de consultanţă în managementCPV:




2 Martie 2017Dată publicare procedură:

Dată publicare rezultat evaluare: 27 Martie 2017

31 Martie 2017Dată semnare contract:



Titlul achiziţiei: Achizitie servicii dirigentie de santier

Servicii dirigentie de santierDescrierea achiziţiei:

71247000-1 - Supraveghere a lucrărilor de construcţiiCPV:






15 Decembrie 2017Dată semnare contract:



Titlul achiziţiei: Achizitie servicii de informare si publicitate

Servicii de informare si publicitate conform MIV 2014-2020: 2 anunturi presa, 1 panou temporar, oplaca definitiva

Descrierea achiziţiei:

79341100-7 - Servicii de consultanţă în publicitateCPV:

17




3 Decembrie 2017Dată publicare procedură:

Dată publicare rezultat evaluare: 12 Decembrie 2017




Titlul achiziţiei: Achizitie servicii de audit

Prestare servicii de audit: 6 rapoarte din care 5 intermediare si unul finalDescrierea achiziţiei:

79212100-4 - Servicii de auditare financiarăCPV:




5 Decembrie 2017Dată publicare procedură:





Titlul achiziţiei: Servicii certificare performanta energetica a cladirilor

Prestare servicii tehnice de certificare performanta energetica la finalizarea executarii lucrarilorDescrierea achiziţiei:

71314300-5 - Servicii de consultanţă în eficienţă energeticăCPV:




4 Iulie 2019Dată publicare procedură:

Dată publicare rezultat evaluare: 18 Iulie 2019

29 Iulie 2019Dată semnare contract:



Titlul achiziţiei: Achizitie servicii acreditare servicii hoteliere

Realizare activitati de acreditare servicii hoteliereDescrierea achiziţiei:

79132000-8 - Servicii de certificareCPV:









Titlul achiziţiei: Achizitionare servicii de acreditare sistem de management

Servicii de acreditate ISO 9001, 14001,22000Descrierea achiziţiei:

79132000-8 - Servicii de certificareCPV:


18








Titlul achiziţiei: Achizitie servicii internationalizare

Servicii organizare participare la un targ international.Descrierea achiziţiei:

75125000-8 - Servicii administrative în turismCPV:









Titlul achiziţiei: Achizitie lucrari de constructii

Realizarea lucrarilor de constructii, instalatii, utilaje cu montajDescrierea achiziţiei:

45000000-7 - Lucrări de construcţiiCPV:

Tip contract: Lucrări

Valoare contract: 7,884,022.51 LEI

Tip procedură: Achiziţie privată competitivă conform Ordin MFE

14 Septembrie 2017Dată publicare procedură:





Titlul achiziţiei: Achizitie dotari

Furnizare dotariDescrierea achiziţiei:

39313000-9 - Echipament hotelier , 39153000-9 - Mobilier pentru săli de conferinţe , 39141000-2 -Mobilier şi echipament de bucătărie , 39157000-7 - Piese de mobilier

CPV:

Tip contract: Furnizare



2 Iunie 2019Dată publicare procedură:





Titlul achiziţiei: Achizitii de active corporale

Furnizare soft (asigurarea vizibilitatii in mediul online)Descrierea achiziţiei:

72212900-8 - Diverse servicii de dezvoltare de software şi sisteme informaticeCPV:

Tip contract: Furnizare


19


28 Noiembrie 2017Dată publicare procedură:




Tabel centralizator resurse umane

Codul ocupaţieiRolNr.crt. Nume persoană Atribuţii

242101 managerproiect

Manager de proiect1. DOSZLOP AUREL-MIHAI - reprezintă solicitantul SC COMPLEXPADE?UL SRL în relaţiile cu Autoritatea deManagement, OI ADR Vest, antreprenorul ,prestatorii de servicii, furnizorii.- coordonează activităţile derulate demembrii echipei externe de consultanţă; alocăsarcini membrilor echipei externe şi verifică modullor de îndeplinire- supervizează activitatea manageruluieconomic- analizează şi supervizează elaborarea decătre membrii echipei de consultanţi externi arapoartelor de progres şi a cererilor de plată /rambursare.- analizează, transmite obiecţii şi aprobătoate documentele elaborate de consultant- analizează şi aprobă toate materialelerealizate de prestatorul de servicii de publicitate şide cel de audit.- participă la toate achiziţiile din cadrulproiectului- analizează şi vizează situaţiile de lucrăripropuse la decontare de antreprenor- participă la şedinţele de analiză aleprocesului de implementare- asigură spaţiul adecvat pentru arhivareadocumentelor

112024 directortehnic

Manager tehnic2. DOSZLOP MADALINA -IOANA

- Verifică toate caietele de sarcini elaboratede consultant- Participă activ la procesul de achiziţii- Verifică stadiul derulării contractelor deservicii, furnizare, lucrări- Verifică situaţiile de lucrări înaintate deantreprenor, se asigura de viza dirigintelui de şantierşi a proiectantului- Participă activ la toate şedinţele demonitorizare ale proiectului- Va fi prezent pe şantier în toate fazele deexecutie- Va av i za mos t re le de ma te r i a leprezentate de antreprenor în conditiile avizarii si decetre proiectant.

112020 directoreconomic

Manager economic3. GORNIC ANDREI-FLAVIUS

- ges t i oneaza buge tu l p ro i ec tu l u i ,organizarea şi evidenţa documentaţiei cu caracterfinanciar – contabil conform precizărilor dincontractul de finanţare.- participă la procesul de auditare aproiectului.- participă alături de ceilalţi membri aiechipei de management propriu la elaborarearapoar te lo r de progres ş i a cerer i lo r deplata/rambursare.- acordă echipei consultantului asistenţa despecialitate necesară în vederea pregătirii şitransmiterii altor documentele cu caracter financiar-contabil solicitate de OI / AM POR sau alte instituţiiabilitate să verifice procesul de implementare al

Resurse umane implicate

20

proiectului.- part icipă la şedinţele de analiză aprocesului de implementare.

21

Manager de proiectRol:1.

Nume persoană: DOSZLOP AUREL-MIHAI

Codul ocupaţiei: 242101 manager proiect

- reprezintă solicitantul SC COMPLEX PADE?UL SRL în relaţiile cu Autoritatea deManagement, OI ADR Vest, antreprenorul, prestatorii de servicii, furnizorii.- coordonează activităţile derulate de membrii echipei externe de consultanţă; alocă sarcinimembrilor echipei externe şi verifică modul lor de îndeplinire- supervizează activitatea managerului economic- analizează şi supervizează elaborarea de către membrii echipei de consultanţi externi arapoartelor de progres şi a cererilor de plată / rambursare.- analizează, transmite obiecţii şi aprobă toate documentele elaborate de consultant- analizează şi aprobă toate materialele realizate de prestatorul de servicii de publicitate şide cel de audit.- participă la toate achiziţiile din cadrul proiectului- analizează şi vizează situaţiile de lucrări propuse la decontare de antreprenor- participă la şedinţele de analiză ale procesului de implementare- asigură spaţiul adecvat pentru arhivarea documentelor

Atribuţii:

Cerinţe din fişa postului

Educaţie solicitată Studii superioare - 3 ani

Experienţă solicitată Coordonare proiecte de investitii. - 2 ani

Competenţe solicitate Bun organizator, abilitati de comunicare, cunostiinte domeniu hotelier.

Curriculum vitae

Manager tehnicRol:2.

Nume persoană: DOSZLOP MADALINA - IOANA

Codul ocupaţiei: 112024 director tehnic

- Verifică toate caietele de sarcini elaborate de consultant- Participă activ la procesul de achiziţii- Verifică stadiul derulării contractelor de servicii, furnizare, lucrări- Verifică situaţiile de lucrări înaintate de antreprenor, se asigura de viza dirigintelui deşantier şi a proiectantului- Participă activ la toate şedinţele de monitorizare ale proiectului- Va fi prezent pe şantier în toate fazele de executie- Va aviza mostrele de materiale prezentate de antreprenor în conditiile avizarii si de cetreproiectant.

Atribuţii:


Educaţie solicitată Studii superioare. - 3 ani

Experienţă solicitată Experienta în domeniul hotelier. - 2 ani

Competenţe solicitate Bun organizator, abilitati de coordonare si de comunicare. Cunostiinte solide in domeniul hotelier.

Curriculum vitae

Manager economicRol:3.

Nume persoană: GORNIC ANDREI-FLAVIUS

Codul ocupaţiei: 112020 director economic

- gestioneaza bugetul proiectului, organizarea şi evidenţa documentaţiei cu caracterfinanciar – contabil conform precizărilor din contractul de finanţare.- participă la procesul de auditare a proiectului.- participă alături de ceilalţi membri ai echipei de management propriu la elaborarearapoartelor de progres şi a cererilor de plata/rambursare.

Atribuţii:

22

- acordă echipei consultantului asistenţa de specialitate necesară în vederea pregătirii şitransmiterii altor documentele cu caracter financiar-contabil solicitate de OI / AM POR sau alteinstituţii abilitate să verifice procesul de implementare al proiectului.- participă la şedinţele de analiză a procesului de implementare.


Competenţe solicitate Bun organizator, abilitati de comunicare, abilitati de arhivare.

Curriculum vitae

Resurse materiale implicate

Documente încărcate


REGISTRUL IMOBILIZARILOR Complex Padesul-s.pdf

02/05/2017 Registrul imobilizarilor1C97F482BD6C737D42A76531E44520D054F6A6789E6C9A03A58035B7DF0E00A6

Activităţi previzionate

Subactivităţi:

Activitate : Elaborare ridicare topografica

Februarie 2017 - Martie 2017

Elaborare plan de ridicare topografica Efectuare masuratori topografice, arealizare plan topografic, avizare de catre OCPI.

Subactivitate

SC COMPLEX PADESUL SRL

Amplasamente

Rezultate previzionate Complex Padesul reabilitat, extinderea corpului de clădire a Hotelului - Corp C1 (se vamodifica regimul de inaltime de la P+1E existent la P+2E) şi a Corpului C9 - bucatarie, salapentru evenimente si conferinte, spălătorie, curăţătorie (la care se va realiza mansardarea),realizarea corpurilor C10-Pasaj, C11- piscina, sala fitness, adapost si C12- pavilion circulaţie,amenajarea exterioara a terenului (parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal,iluminat curte, împrejmuire).

Subactivităţi:

Activitate : Elaborare studiu geotehnic


Elaborare studiu geotehnic Efectuare foraje, analiza pamantului prelevat, elaborarea studiului geotehnic.

Subactivitate


Amplasamente


23


Elaborare studiu geotehnic Efectuare foraje, analiza pamantului prelevat, elaborarea studiului geotehnic.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Elaborare expertiza tehnica

Martie 2017 - Martie 2017

Elaborare expertiza tehnica Efectuarea analizelor la fata locului, elaborarea raportului de expertiza tehnica.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Servicii de proiectare

Ianuarie 2017 - Noiembrie 2019

Asigurarea serviciilor de proiectarespecialitatea rezistenta si instalatii inclusiv

Asistenta Tehnica.

Asigurarea serviciilor de proiectare: documentatii pentru obtinerea avizelor si autorizatiilor,elaborare proiect tehnic, detalii de executie, caiete de sarcini, participarea in cadrul procesuluide organizare a licitatiei de constructii.Proiectantul va asigura serviciile de asistenţă tehnică pe întreaga perioadă de execuţie delucrări, va oferi toate detaliile necesare execuţiei, va verifica conformitatea lucrărilor cuspecificaţiile din PT, va decide asupra alegerii materialelor puse în operă ca urmarea aprezentării mostrelor de către antreprenor, va participa la toate şedinţele de monitorizare aexecuţiei proiectului, va întocmi rapoarte de activitatea lunare privind activităţile de AT.

Subactivitate


Amplasamente


Aprilie 2017 - Noiembrie 2019

Asigurarea serviciilor de proiectarespecialitatea arhitectura

Elaborarea documentatiilor tehnice: documentatii pentru obtinerea avizelor si autorizatiilor,elaborarea PT-ului, a detaliilor de executie a caietelor de sarcini. participarea in cadrul licitatieide constructii.Proiectantul va asigura serviciile de asistenţă tehnică pe întreaga perioadă de execuţie delucrări, va oferi toate detaliile necesare execuţiei, va verifica conformitatea lucrărilor cuspecificaţiile din PT, va decide asupra alegerii materialelor puse în operă ca urmarea aprezentării mostrelor de către antreprenor, va participa la toate şedinţele de monitorizare aexecuţiei proiectului, va întocmi rapoarte de activitatea lunare privind activităţile de AT.

Subactivitate


Amplasamente

Rezultate previzionate Complex Padesul reabilitat, extinderea corpului de clădire a Hotelului - Corp C1 (se vamodifica regimul de inaltime de la P+1E existent la P+2E) şi a Corpului C9 - bucatarie, salapentru evenimente si conferinte, spălătorie, curăţătorie (la care se va realiza mansardarea),realizarea corpurilor C10-Pasaj, C11- piscina, sala fitness, adapost si C12- pavilion circulaţie,amenajarea exterioara a terenului (parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal,

24

iluminat curte, împrejmuire).

Subactivităţi:

Activitate : Servicii de verificare tehnica a proiectului

August 2017 - August 2017

Verificarea proiectului tehnic Verificarea proiectului tehnic de catre verificatori atestati MLPAT pentru specialitatile dinproiect. Realozarea rapoartelor de verificare.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Asigurarea serviciilor de consultanta

Aprilie 2017 - August 2017

Servicii de consultanta in etapa depregatire a proiectului

Elaborare Cerere de Finanţare şi documente anexă (plan de afaceri, formulare, etc), înconformitate cu formatele şi precizările din Ghidul specific şi cel general.Consultanta in etapade precontractare.

Subactivitate


Amplasamente


Septembrie 2017 - Decembrie 2019

Asigurarea serviciilor de consultanta inetapa de implementare a proiectului

Consultanta in achizitii: servicii, lucrari, furnizari: Consultantul împreuna cu echipabeneficiarului vor elabora caietele de sarcini aferente serviciilor, lucrarilor si furnizarilor, vororganiza procedurile de achizitii, vor proceda la încheierea contractelor.Elaborare Cereri de plata/rambursare: Consultantul va respecta mecanismul cererilor de platăprivind gestionarea financiară a fondurilor europene pentru perioada de programare 2014-2020. Acesta va ataşa în cadrul cererilor de plată toate documentele cuprinse în Anexa laContractul de Finanţare. Se va întocmi pentru fiecare cerere de plată încasată o cerere derambursare.În cazul facturilor pentru care beneficiarul nu depune cereri de plată, se vor întocmi cereri derambursare care deasemenea vor respecta condiţiile de întocmire precizate în formateleanexa la contractul de finanţare.Consultanta in elaborarea rapoartelor de progres, a Raportului final, a graficului de depunerea cererilor de plata/rambursare, acte aditionale.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Servicii de dirigentie de santier


Asigurarea de servicii de dirigentie desantier

Prestatorului i se va solicita personal atestat pe domenii de specialitate conform Ordinului277/2012 pentru modificarea si completarea Procedurii de autorizare a dirigintilor de santier,aprobata prin Ordinul Ministrului Dezvoltarii regionale si turismului nr.1496/2011.

Subactivitate

25

Acesta va asigura serviciile de dirigenţie pe întreaga perioadă de execuţie a lucrărilor,verificând în principal:- Conformitatea execuţiei lucrărilor cu specificaţiile din proiectul tehnic- Conformitatea materialelor puse în operă- Respectarea tehnologiilor specificate în proiectul tehnicDiriginţii de şantier vor avea toate atribuţiile cuprinse în Legea nr. 10/1995 privind calitatea înconstrucţii *actualizată la 6 iulie 2015 cu Legea 177 /2015.Diriginţii de şantier vor participa la toate sedinţele de monitorizare a execuţiei lucrărilor, vorelabora Rapoarte de activitate, vor pregăti documentele care alcătuiesc Cartea Construcţiei.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Servicii elaborare certificare audit energetic

Noiembrie 2019 - Noiembrie 2019

Servicii de auditare energetica a clădirilorincluse in proiect

Prestatorul va elabora certificatul de auditare energetică a clădirlor supuse interventiilor incadrul acestui proiect.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Servicii de informare si publicitate


Asigurarea serviciilor de informare sipublicitate conform MIV 2014-2020

În cadrul acestei activităţi se vor realiza de către societatea contractată în acest scop,urmatoarele:- 2 anunţuri de presă din care unul cu ocazia începerii proiectului şi unul cu ocaziafinalizării/închiderii acestuia cu menţionarea rezultatelor (anunţurile vor fi date într-un ziarregional şi sau local de largă distribuţie).- 1 panou temporar (la locaţia proiectului)- 1 placă permanentă (la locaţia proiectului)- 150 autocolante pentru echipamentele si mobilierul achizitionatPentru toate materialele se va efectua o machetă în conformitatea cu MIV POR 2014-2020,care va fi transmisă către OI ADR Vest în vederea avizării. Doar după primirea avizării,materialele propriu-zise vor fi realizate.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Asigurarea serviciilor de audit

26


Asigurarea serviciilor de audit Auditorul va elabora 6 rapoarte de audit trimestrial (5 intermediare si unul final). În cadrulrapoartelor de audit se vor analiza toate cheltuielile si activităţile/achiziţiile efectuate înintervalul acoperit de trimestrul respectiv.Auditorul în cadrul fiecărui raport va confirma faptul că cheltuielile cuprinse în cererile derambursare au fost verificate şi:- sunt necesare pentru realizarea proiectului- sunt prevăzute în contractul încheiat cu beneficiarul proiectului- sunt în conformitate cu principiile unui management financiar sănătos, respectivutilizarea eficientă a fondurilor, şi un raport optim cost/beneficiu- sunt efectuate şi plătite de beneficiar- cheltuielile au fost plătite pe parcursul perioadei de eligibile- sunt înregistrate în contabilitatea beneficiarului având la bază documentejustificative, sunt identificabile şi verificabile, sunt fie dovedite prin documente originale.- pentru operaţiunile specifice proiectului se utilizează conturi analitice distincte.- cheltuielile decontate sunt in conformitate cu propunerile tehnice si financiareofertate (se verifica preturile unitare si cantitatile decontate)- beneficiarul deruleaza fondurile aferente pre-finanţării proiectelor prin conturiseparate deschise special pentru proiect.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Asigurarea serviciilor de certificare hoteliera

August 2019 - Octombrie 2019

Asigurare servicii certificare serviciihoteliere

Servicii de acreditare hoteliere de catre o firma specializata care se va asigura ca serviciilepropuse, modul de indeplinire al acestora sunt la cele mai inalte standarde.

Subactivitate


Amplasamente

Rezultate previzionate Certificari de calitate ISO, acreditarea serviciilor hoteliere, participarea la un targ internationalde turism.

Subactivităţi:

Activitate : Asigurarea activitatii de certificare de management ISO 9001, 14001, 22000


Asigurare servicii de certivicare asistemului de management ISO 9001,

140001 si 22000/HACCP.

Este prevăzut în cadrul proiectului certificarea sistemului de management în conformitate custandardele ISO 9001, ISO 14001, ISO 22000/HACCP.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Asigurare servicii de internationalizare


Asigurare servicii de internationalizare Beneficiarul intentioneaza sa participe la un targ de turism international, unul dintre celepromovate de ANAT:1 AUSTRIA / VIENA - FERIEN MESSE2 AUSTRIA / WELS - CARAVAN SALON3 GERMANIA / STUTTGART - CMT4 GERMANIA / BERLIN - ITB5 SERBIA / BELGRAD - IFT6 UNGARIA / BUDAPESTA- UTAZASPentru aceasta facilitate va apela la o firma care organizeaza astfel de participari.

Subactivitate

27


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Lucrari de constructii


Asigurarea lucrarilor de executie percum siasigurarea montajului ulilaselor cuprinse in

proiect

Antreprenorul va asigura reabilitarea unor clădiri şi extinderea complexului Padeş prinrealizarea următoarelor lucrări:1.C1 Hotel Padesul – reabilitare, modificare regim de înălţimeexistent : Parter + 1Etajpropus : Parter + 2Etaje ;2.C3 Laborator cofetărie – reabilitare şi refuncţionalizare în Depozitări, atelier + oficiuangajaţi ;3.C5 Centrala termică – reabilitare clădire şi echipare cu utilajele necesare încălzirii tuturorspaţiilor ;4.C9 cu funcţiunile actuale de :bucatarie, restaurant, alimentara, cofetarie, magazin –reabilitare, modificare regim de înălţime din Subsol parţial +ParterPropus :Subsol parţial +Parter + Mansardă parţial şi refunţionalizare rezultând următoarelefolosinţe : bucătărie, sală pentru evenimente, spălătorie, curăţătorie ;5.C10 - Pasaj în regim de înălţime Parter+1 Etaj care face legătura dintre C1 ( hotel) şi C9 (bucătărie, sală de conferinte, spălătorie)6.C11 - Piscina în regim de înălţime Subsol +Parter+1 Etaj+Terasa circulabila cu funcţiunilede : piscină, saună, jacuzzi, sală fitness, vestiare sală fitness, adăpost apărare civilă.7.C12 – Pavilion circulaţie parter care face legătura dintre C1 (hotel) şi C11;8.Parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal, amenajare peisageră şi iluminatcurteDeasemenea va asigura lucrarile de organizare de santier, amenajari protectia mediului,efectuare lucrări de asigurare a utilitătilor.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Furnizare dotari

Iulie 2019 - Octombrie 2019

Furnizare dotari Vor fi furnizate urmatoarele dotari necesare:OBIECT NR. 1: C1- HOTEL PADE?UL1 Mobilier dormitor matrimonial2 Mobilier dormitor dublu3 Mobilier dormitor apartament4 Mobilier restaurant5 Calculator receptie6 Dulap Rack 47 unitati 800x1000 echipat cu UPS

OBIECT NR. 2: C3 - DEPOZITARE1 Mobilier depozitare2 Mobilier magazie3 Banc de lucru atelier

OBIECT NR. 4: C9 - BUCĂTĂRIE+SALĂ DE CONFERINTE+SPĂLĂTORIE-CURĂ?ĂTORIE1 Cuptor electric pentru gastronomie2 Hota centrala cu ventilator exhaustare3 Friteuza dubla6 Masina de spalat vase4 Malaxor aluat5 Expresor automat cu 2 grupuri6 Cuptor pizza7 Camera frigo8 Bufet cald autoservire9 Bufet refrigerat autoservire10 Ansamblu mese inox11 Spalator vase mari12 Dulap frigorific (2 buc)13 Dulap congelator

Subactivitate

28

14 Aspirator15 Calandru electric16 Masina de spalat rufe centrifugala profesională17 Uscator de rufe industrial18 Ansamblu mobilier sala conferinta

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Furnizare active necorporale

Martie 2018 - Octombrie 2019

Furnizare active necorporale În vederea asigurarii vizibilitatii in mediul online se dezvolta un site web pentru hotel www.complexpadesul.ro, care include minim 8 secţiuni:- Pagina de inceput-Welcome- Prezentare- Facilitati- Galerie Foto- Evenimente- Noutati- Text to spech (pentru persoane cu dizabilităţi de vedere)- ContactDetaliile tehnice includ: Layout grafic, Implementare design sub forma de fisiere HTML / CSS,Prelucrare imagini,Creare pagini componente, Interfata de administrare online, bazata petehnologii PHP / MySQL, care va permite gestionarea intregului website, cu posibilitatea deagaugare / modificare / sterge resurse (pagini, text, imagini, grafice).Se va implementa sistemul platii online cu cardul ca si instrument e-commerce care contineurmatoarele: rezervari online, dezvoltare soft rezervari online interconectat cu siteulinterconectare cu o platforma de plati online interconectare cu programul de contabilitate.

Dezvoltarea programului informatic hotelier va permita: inregistrarea clientilor si rezervarea decamere interconectare cu booking.com, importul rezervarilor din modului de plati online,inregistrarea consumatiei din camerele hoteliere,generarea notelor de plata,facturilor sibonurilor,export date catre softul de contabilitate al clientului, programare chei in functie derezervarile din aplicatie.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Obtinerea autorizatie de construire

August 2017 - August 2017

Plata taxei pentru obtinerea Autorizatie deConstruire

Plata taxei de 1% din val de C+M pentru obtinerea AC.

Subactivitate


Amplasamente


29

Subactivităţi:

Activitate : Plata taxelor ISC si Casa constructorilor

Februarie 2018 - Noiembrie 2019

Plata taxelor ISC si casa constructorului Plata taxe prevazute de lege.

Subactivitate


Amplasamente


Subactivităţi:

Activitate : Angajare personal

Noiembrie 2019 - Decembrie 2019

Angajare personal necesar pentrufunctionarea Complexului hotelier

Personal nou angajat, va fi alcatuit din:1 Recepţioner - COR 4224012 Recepţioner - COR 4224013 Menajeră - COR 9111014 Cameristă - COR 5162015 Bucătar - COR 5120016 Ajutor bucătar - 9411017 Ospatar - COR 5131028 Ospatar - COR 513102Justificarea suplimentării numărului de angajaţi (cu 8 persoane) rezidă din faptul că dupăfinalizarea implementării proiectului, funcţionarea în bune condiţii ale complexului hotelier estecondiţionată de existenta angajatilor care vor gestiona toate activitatile necesare.

În ceea ce priveşte încurajarea angajării unor persoane din categorii dezavantajate, pentru 2locuri de muncă - Menajera – cod COR 911101 şi Ospătar – cod COR 513102, se va avea învedere angajarea unor persoane din categorii defavorizate şi anume se vizează în principalurmătoarele tipuri de categorii: o persoană care nu a avut un loc de muncă stabil remunerat înultimele 6 luni / o persoană care are vârsta de peste 50 de ani / o persoană care nu a absolvito formă de învăţământ liceal sau nu deţine o calificare profesională (ClasificareaInternaţională Standard a Educaţiei sau se află în primii doi ani de la absolvirea unui ciclu deînvăţământ cu frecvenţă şi nu a avut încă niciun loc de muncă stabil remunerat).

Subactivitate


Amplasamente

Rezultate previzionate Functionalizarea complexului Pades prin angajarea de personal (8 persoane).

Subactivităţi:

Activitate : Depunere Cerere de rambursare finala si raport de progres final

Decembrie 2019 - Decembrie 2019

Depunere cerere de rambursare sinala siraport de progres final

Se vor depune la OI ADR VEST, urmatoarele documente:- Cerere de rambursare finală;- Identificare financiară;- Situaţia achiziţiilor publice aferente Cererii de Rambursare;- Documente financiare: Note explicative , Fise de cont, Balanţe;- Documente justificative aferente decontărilor de lucrări / servicii: facturi, OP-uri,extrase de cont, situaţii de plata, rapoarte de execuţie/prestare, procese verbale, declaraţii deconformitate, certificate de calitate aferente materialelor puse in opera, contracte delucrări/servicii;- Raport de audit- Raport de progres final

Subactivitate


Amplasamente

Rezultate previzionate Complex Padesul reabilitat, extinderea corpului de clădire a Hotelului - Corp C1 (se vamodifica regimul de inaltime de la P+1E existent la P+2E) şi a Corpului C9 - bucatarie, salapentru evenimente si conferinte, spălătorie, curăţătorie (la care se va realiza mansardarea),realizarea corpurilor C10-Pasaj, C11- piscina, sala fitness, adapost si C12- pavilion circulaţie,amenajarea exterioara a terenului (parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal,

30

iluminat curte, împrejmuire).

Certificari de calitate ISO, acreditarea serviciilor hoteliere, participarea la un targ internationalde turism.Functionalizarea complexului Pades prin angajarea de personal (8 persoane).

36 luniDURATA PROIECTULUI:

31

BUGETUL PROIECTULUI

Componenta 1 - Lider: SC COMPLEX PADESUL SRL

Elaborare ridicare topograficaActivitatea:

Elaborare plan de ridicare topograficaSubactivitatea:

Categorie cheltuială eligibilă:14 - cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică

42 - studii de terenSubcategorie cheltuială eligibilă:

Descrierea cheltuielii

Cheltuiala aferenta documentatiei de ridicare topografica

Achizitii servicii elaborare studiu topograficAchiziţie:

1 bucCantitate:Tip cheltuială: Cheltuială directă

2,000.00Preţ unitar (fără TVA) [LEI] Valoare totală [LEI] 2,000.00

Valoare totală (fără TVA) [LEI] 2,000.00 Valoare totală eligibilă [LEI] 2,000.00

Valoare TVA [LEI] 0.00 Valoare totală neeligibilă [LEI] 0.00

Eligibile [LEI] 2,000.00 Contribuţia proprie eligibilă [LEI] 200.00

TVA eligibil [LEI] Public [LEI]0.00 1,800.00

Neeligibile [LEI] Nerambursabil [LEI]0.00 1,800.00

TVA Neeligibil [LEI] 0.00

Ajutor de stat:

Schema de ajutor de stat: 15

Schema de ajutor de minimis pentru îmbunătăţirea competitivităţii economice prin creştereaproductivităţii muncii în IMM în cadrul POR 2014-2020, Prioritatea de investitii 2.2.A

Categoria de ajutor de stat:

Subcategoria de ajutor de stat: ajutoare regionale pentru investiţii - Regiunea V Vest

Justificarea cheltuielii

Cheltuiala necesara pentru elaborarea documentatiei topografice.

Documente justificative

-

Elaborare studiu geotehnicActivitatea:

Elaborare studiu geotehnicSubactivitatea:


42 - studii de terenSubcategorie cheltuială eligibilă:


Cheltuiala aferenta elaborarii studiului geotehnic

Achizitie servicii elaborare studiu geotehnicAchiziţie:









Ajutor de stat:






Buget - Activităţi şi cheltuieli

32


Documentatie necesara in vederea stabilirii conditiilor de fundare.


-

Elaborare expertiza tehnicaActivitatea:

Elaborare expertiza tehnicaSubactivitatea:


44 - proiectare şi inginerieSubcategorie cheltuială eligibilă:


Cheltuieli necesare expertizei tehnice

Achizitie servicii expertiza tehnicaAchiziţie:




Valoare TVA [LEI] 2,593.50 Valoare totală neeligibilă [LEI] 2,593.50

Eligibile [LEI] 13,650.00 Contribuţia proprie eligibilă [LEI] 1,365.00



TVA Neeligibil [LEI] 2,593.50

Ajutor de stat:






Expertiza tehnica este obligatorie si necesara in cazul lucrarilor de interventii.


-

Servicii de proiectareActivitatea:

Asigurarea serviciilor de proiectare specialitatea rezistenta si instalatii inclusiv Asistenta Tehnica.Subactivitatea:




Servicii de proiectare -elaborare PT, detalii de executie - neeligibil

Achizitie servicii de proiectare - specialitatile rezistenta si instalatiiAchiziţie:



Valoare totală (fără TVA) [LEI] 66,666.60 Valoare totală eligibilă [LEI] 0.00


Eligibile [LEI] 0.00 Contribuţia proprie eligibilă [LEI] 0.00

TVA eligibil [LEI] Public [LEI]0.00 0.00

Neeligibile [LEI] Nerambursabil [LEI]66,666.60 0.00


Ajutor de stat:



Subcategoria de ajutor de stat:


33


Cheltuieli necesare intocmirii PT, detalii de executie


-






Cheltuieli elaborare documentatie tehnica: documentatii pentru avize s










Ajutor de stat:






Documentatii pentru obtinerea avizelor si autorizatiei de construire


-




46 - cheltuieli pentru asistenţă tehnicăSubcategorie cheltuială eligibilă:


Asistenta tehnica - specialitatea rezistenta si instalatii










Ajutor de stat:






34


Cheltuieli necesare asigurarea asitentei tehnice pe perioada de executie


-


Asigurarea serviciilor de proiectare specialitatea arhitecturaSubactivitatea:




Elaborarea Proiect tehnic si detalii de executie - arhitectura

Achizitie servicii de proiectare specialitatea arhitecturaAchiziţie:



Valoare totală (fără TVA) [LEI] 40,950.00 Valoare totală eligibilă [LEI] 0.00


Eligibile [LEI] 0.00 Contribuţia proprie eligibilă [LEI] 0.00

TVA eligibil [LEI] Public [LEI]0.00 0.00

Neeligibile [LEI] Nerambursabil [LEI]40,950.00 0.00


Ajutor de stat:





Cheltuieli necesare elaborarii proiectarii in vederea realizarii lucrarilor


-






servicii de elaborare documentatii avize si autorizatii - specialitatea arhitectura










Ajutor de stat:






35


Cheltuieli necesare pentru realizarea docuemntatilor de obtinere avize si autorizatia de construire


-






Asistenta tehnica - arhitectura










Ajutor de stat:






cheltuieli necesare pentru asigurarea asistentei tehnice pe perioada de derulare a lucrarilor


-

Servicii de verificare tehnica a proiectuluiActivitatea:

Verificarea proiectului tehnicSubactivitatea:




Verificarea tehnica aproiectului

Servicii verificare tehnica proiectAchiziţie:









Ajutor de stat:





36


Activitatea de verificare proiect este obligatorie.


-

Asigurarea serviciilor de consultantaActivitatea:

Servicii de consultanta in etapa de pregatire a proiectuluiSubactivitatea:


45 - cheltuieli pentru consultanţăSubcategorie cheltuială eligibilă:


Cheltuieli aferente serviciilor de elaborare cerere de finantare, plam de afaceri anexe

Achizitie servicii de consultantaAchiziţie:









Ajutor de stat:






Deaorece aseste servicii presupun umeroase cunostinte cu privire la diferite documente componente ale cererii de finantare, beneficiarula apelat la o firma de consultanta.


-

Asigurarea serviciilor de consultantaActivitatea:

Asigurarea serviciilor de consultanta in etapa de implementare a proiectuluiSubactivitatea:


45 - cheltuieli pentru consultanţăSubcategorie cheltuială eligibilă:


Asigurarea serviciilor de consultanta in etapa de implementare a proiectului

Achizitie servicii de consultantaAchiziţie:









Ajutor de stat:






37


Avand in vedere complexitatea documentelor care se vor elabora pe perioada de implementare, beneficiarul considera ca este inportantsa beneficieze de expertiza unei firme de consultanta.


-

Servicii de dirigentie de santierActivitatea:

Asigurarea de servicii de dirigentie de santierSubactivitatea:




Servicii de dirigentie de santier

Achizitie servicii dirigentie de santierAchiziţie:









Ajutor de stat:






Servicii obligatorii in cazul in care se deruleaza lucrari de constructii.


-

Servicii elaborare certificare audit energeticActivitatea:

Servicii de auditare energetica a clădirilor incluse in proiectSubactivitatea:




Certificare performanta energetica la finalizarea lucrarilor

Servicii certificare performanta energetica a cladirilorAchiziţie:









Ajutor de stat:






38


La finalizarea lucrarilor de inrterventii precum si a celor noi construite este obligatorie prezentarea certificatului de audit.


-

Servicii de informare si publicitateActivitatea:

Asigurarea serviciilor de informare si publicitate conform MIV 2014-2020Subactivitatea:

Categorie cheltuială eligibilă:8 - cheltuieli de informare, comunicare şi publicitate

17 - cheltuieli de informare şi publicitate pentru proiect, care rezultă din obligaţiilebeneficiarului

Subcategorie cheltuială eligibilă:


Asigurarea serviciilor de informare si publicitate

Achizitie servicii de informare si publicitateAchiziţie:









Ajutor de stat:






Cheltuieli obligatorii conform ghidului specific. cheltuielile alocate sunt pentru 2 anunturi de presa, 150 autocolante, 1 panou provizoriu sio placa definitiva.


-

Asigurarea serviciilor de auditActivitatea:

Asigurarea serviciilor de auditSubactivitatea:

Categorie cheltuială eligibilă:7 - cheltuieli cu auditul achiziţionat de beneficiar pentru proiect

15 - cheltuieli cu auditul achiziţionat de beneficiar pentru proiectSubcategorie cheltuială eligibilă:


Cheltuieli aferente auditului proiectului

Achizitie servicii de auditAchiziţie:









Ajutor de stat:






39


Cheltuieli aferent a 6 rapoarte de audit necesare pentru certificare corectitudinii cheltuirii sumelor alocate.


-

Asigurarea serviciilor de certificare hotelieraActivitatea:

Asigurare servicii certificare servicii hoteliereSubactivitatea:

Categorie cheltuială eligibilă:29 - cheltuieli cu servicii

112 - cheltuieli privind certificarea naţională/internaţională a produselor, serviciilor saudiferitelor procese specifice



Certificare servicii hoteliere

Achizitie servicii acreditare servicii hoteliereAchiziţie:









Ajutor de stat:






Cheltuieli necesare certificarii de servicii hoteliere


-

Asigurarea activitatii de certificare de management ISO 9001, 14001, 22000Activitatea:

Asigurare servicii de certivicare a sistemului de management ISO 9001, 140001 si 22000/HACCP.Subactivitatea:


111 - cheltuieli privind implementarea si certificarea sistemelor de management a calitatii ISOSubcategorie cheltuială eligibilă:


Cheltuieli necesare acreditarii managementului calitatii: ISO9001, 14001, 22000

Achizitionare servicii de acreditare sistem de managementAchiziţie:









Ajutor de stat:






40


Cheltuieli necesare pentru certificarea de management a calitatii.


-

Asigurare servicii de internationalizareActivitatea:

Asigurare servicii de internationalizareSubactivitatea:


112 - cheltuieli privind certificarea naţională/internaţională a produselor, serviciilor saudiferitelor procese specifice



Cheltuieli pentru participarea la un targ international.

Achizitie servicii internationalizareAchiziţie:









Ajutor de stat:






Cheltuieli necesare pentru contractarea unei firme care asigura servicii de internationalizare a serviciilor hoteliere.


-

Lucrari de constructiiActivitatea:

Asigurarea lucrarilor de executie percum si asigurarea montajului ulilaselor cuprinse in proiectSubactivitatea:

Categorie cheltuială eligibilă:12 - cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului

39 - cheltuieli cu amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea iniţialăSubcategorie cheltuială eligibilă:


Cheltuieli aferente lucrarilor de protectia mediului

Achizitie lucrari de constructiiAchiziţie:









Ajutor de stat:


Schema de ajutor de stat regional pentru investiţii pentru îmbunătăţirea competitivităţii economiceprin creşterea productivităţii muncii în IMM în cadrul POR 2014-2020, Prioritatea de investitii 2.2.A




41


Cheltuieli necesare pentru lucrarile de protectia mediului: plantari arbori, iarba


-



Categorie cheltuială eligibilă:13 - cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului

40 - cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivuluiSubcategorie cheltuială eligibilă:


Lucrari asigurare utilitati










Ajutor de stat:






Cheltuieli necesare pentru asigurarea utillitatilor.


-



Categorie cheltuială eligibilă:15 - cheltuieli pentru investiţia de bază

53 - cheltuieli pentru construcţii şi instalaţiiSubcategorie cheltuială eligibilă:


Lucrari de constructii



5,908,545.40Preţ unitar (fără TVA) [LEI] Valoare totală [LEI] 7,031,169.03

Valoare totală (fără TVA) [LEI] 5,908,545.40 Valoare totală eligibilă [LEI] 5,908,545.40

Valoare TVA [LEI] 1,122,623.63 Valoare totală neeligibilă [LEI] 1,122,623.63

Eligibile [LEI] 5,908,545.40 Contribuţia proprie eligibilă [LEI] 2,658,845.43

TVA eligibil [LEI] Public [LEI]0.00 3,249,699.97

Neeligibile [LEI] Nerambursabil [LEI]0.00 3,249,699.97

TVA Neeligibil [LEI] 1,122,623.63

Ajutor de stat:






42


Cheltuieli necesare efectuarii lucrarilor de constructii


-




54 - cheltuieli cu dotările (utilaje,echipamente cu şi fără montaj, dotări)Subcategorie cheltuială eligibilă:


Utilaje cu montaj










Ajutor de stat:






Cheltuieli necesare furnizarii si montarii utilajelor incluse in lucrarile de constructii.


-



Categorie cheltuială eligibilă:16 - cheltuieli cu organizarea de şantier

58 - cheltuieli conexe organizării de şantierSubcategorie cheltuială eligibilă:


Organizare de santier










Ajutor de stat:






43


Cheltuieli necesare activitatii de organizare de santier.


-

Furnizare dotariActivitatea:

Furnizare dotariSubactivitatea:


54 - cheltuieli cu dotările (utilaje,echipamente cu şi fără montaj, dotări)Subcategorie cheltuială eligibilă:


Furnizare dotari (mobilier echipamente)

Achizitie dotariAchiziţie:









Ajutor de stat:






Cheltuieli necesare pentru achizitionarea doratilor: mobilier, echipamente


-

Furnizare active necorporaleActivitatea:

Furnizare active necorporaleSubactivitatea:


55 - cheltuieli cu active necorporaleSubcategorie cheltuială eligibilă:


Furnizarea de active corporale

Achizitii de active corporaleAchiziţie:









Ajutor de stat:






44


Active necesare pentru asigurarea vizibilitatii in mediul online.


-

Obtinerea autorizatie de construireActivitatea:

Plata taxei pentru obtinerea Autorizatie de ConstruireSubactivitatea:


43 - cheltuieli pentru obţinere avize, acorduri, autorizaţiiSubcategorie cheltuială eligibilă:


Taza Autorizatie de Construire

Achiziţie:









Ajutor de stat:






Cheltuiala necesara pentru obtinerea Autorizatiei de Construire (1% din valoarea lucrarilor C+M)


-

Plata taxelor ISC si Casa constructorilorActivitatea:

Plata taxelor ISC si casa constructoruluiSubactivitatea:


43 - cheltuieli pentru obţinere avize, acorduri, autorizaţiiSubcategorie cheltuială eligibilă:


Plata taxei ISC (0,1%+0,5%) si cota constructorilor (0,5%) din C+M.

Achiziţie:









Ajutor de stat:






45


Cheltuieli obligatorii prin lege


-

Cheltuieli totaleproiect

Cheltuieli totaleeligibile

neactualizateproiect

Cheltuiei totaleeligibile

actualizate proiect Public Cheltuieli totalenerambursabile

Cheltuieli totaleajutor de stat

Cheltuieli totalecontribuţie proprie Intensitatea

intervenţiei

Cheltuieli totaleneeligibile proiect

Com

pone

nte

9,393,051.04 7,806,593.90 7,806,593.90 4,509,435.91 4,509,435.91 4,506,159.91 3,297,157.99 1,586,457.14 57.76441

4,506,159.914,509,435.91 57.76447,806,593.90 1,586,457.143,297,157.997,806,593.909,393,051.04 4,509,435.91

To

tal

pro

iect

9,393,051.04 7,806,593.90 7,806,593.90 4,509,435.914,509,435.91 4,506,159.91 3,297,157.99 1,586,457.14 57.7644

SC

CO

MP

LEX

PA

DE

SU

L S

RL

Par

tene

ri

Cheltuieli totaleneeligibile proiectCheltuieli totale

proiect


neactualizateproiect


actualizate proiect Public Cheltuieli totalenerambursabile

Cheltuieli totaleajutor de stat

Cheltuieli totalecontribuţie proprie Intensitatea

intervenţiei

2015 2016 2017 2019 20202018 2022 202320212014Componenta

0.00 0.00 373,645.38 4,569,890.99

4,449,514.67

0.00 0.00 0.00 0.000.001

Buget - Plan anual de cheltuieli

Buget - Rezultate

Componenta 1

Nr.crt Buget eligibil Detalii rezultat

%)1. Functionalizarea complexului Pades prin angajarea de personal (8 persoane). 0.00 ( 0.00

%)2. Certificari de calitate ISO, acreditarea serviciilor hoteliere, participarea la un targ international deturism.

20,100.00 ( 0.26

%)3. Complex Padesul reabilitat, extinderea corpului de clădire a Hotelului - Corp C1 (se va modificaregimul de inaltime de la P+1E existent la P+2E) şi a Corpului C9 - bucatarie, sala pentruevenimente si conferinte, spălătorie, curăţătorie (la care se va realiza mansardarea), realizareacorpurilor C10-Pasaj, C11- piscina, sala fitness, adapost si C12- pavilion circulaţie, amenajareaexterioara a terenului (parcări, drumuri interioare pentru acces auto şi pietonal, iluminat curte,împrejmuire).

7,786,493.90 ( 99.74

Buget eligibil total 7,806,593.90 (100.00 %)

Buget - Amplasament

Componenta 1

Ajutor de statBuget eligibilRegiuneCod regiune Judeţ

TimişVest 100.00 %)%)RO42 100.00( (7,806,593.90 4,509,435.91

46

(100.00 %)

4,509,435.91

Buget eligibil total

(100.00 %)

7,806,593.90

Total ajutor de stat

Buget - Câmp de intervenţie

Componenta 1

Buget eligibilCategorie câmp de intervenţieCod

116 7,806,593.90 %)100.00Îmbunataţirea calităţii, a eficienţei şi a accesului la învăţământul superior şi echivalent învederea creşterii participarii şi a nivelurilor de calificare, în special pentru grupuriledefavorizate

(

(100.00 %)7,806,593.90Buget eligibil total

Buget - Formă de finanţare

Componenta 1

Buget eligibilFormă de finanţareCod

%)7,806,593.90 (01 Grant nerambursabil 100.00

7,806,593.90Buget eligibil total (100.00 %)

Buget - Tip teritoriu

Componenta 1

Buget eligibilCod Tip teritoriu

Mici zone urbane (densitate medie a populaţiei > 5 000 de locuitori) %)7,806,593.90 ( 100.0002

(100.00 %)7,806,593.90Buget eligibil total

Buget - Activitate economică

Componenta 1

Buget eligibilCod Activitate economică

100.00(15 Activitaţi de turism, cazare şi alimentaţie 7,806,593.90 %)

Buget eligibil total (100.00 %)7,806,593.90

Buget - Obiectiv tematic

Componenta 1

Buget eligibilTip obiectiv tematicCod

%)Nu se aplică (doar asistenţa tehnică) 7,806,593.90 100.00(12

7,806,593.90 (100.00 %)Buget eligibil total

Buget - Mecanisme aplic. terit.

47

Componenta 1

Buget eligibilCod Tip mecanism de livrare teritorială

7,806,593.90 100.00 %)01 (Investiţii teritoriale integrate - în domeniul urban


Buget - Natura investiţiei

Componenta 1

Natura investiţiei Buget eligibilCod

%)Extindere 7,806,593.90 100.00(2


Evaluare

Detaliere cerere de clarificări

48

CERTIFICAREA APLICAŢIEI

Subsemnatul, AUREL-MIHAI DOSZLOP, CNP 1840828262514, posesor al CI seria MS, nr. 693076, în calitate de reprezentantlegal/împuternicit al SC COMPLEX PADESUL SRL, confirm că informaţiile incluse în această cerere de finanţare şi detaliile prezentate îndocumentele anexate sunt corecte, iar asistenţa financiară pentru care am aplicat este necesară proiectului pentru a se derula conformdescrierii.

Confirm că prezenta cerere de finanţare este elaborată în conformitate cu legislaţia naţională şi comunitară aplicabilă (inclusiv în materiaajutorului de stat, a achiziţiilor şi a conflictului de interese, etc).

Confirm că am luat la cunoştinţă de toate prevederile ghidurilor aplicabile.

Confirm că nu am la cunoştinţă nici un motiv pentru care proiectul ar putea să nu se deruleze sau ar putea fi întârziat şi mă angajez, încalitate de reprezentant legal/împuternicit al SC COMPLEX PADESUL SRL, să asigur resursele financiare necesare implementăriiproiectului, în conformitate cu cele menţionate în bugetul proiectului.

Confirm că la prezenta cerere de finanţare fişierele ataşate sunt semnate digital pentru conformitate cu originalul.

Înţeleg că, din punct de vedere legal şi financiar, SC COMPLEX PADESUL SRL, este singurul responsabil de implementarea prezentuluiproiect inclusiv pentru implementarea în parteneriat a acestuia.

Înţeleg că, dacă cererea de finanţare nu este completă cu privire la toate detaliile şi aspectele solicitate, inclusiv cu privire la aceastăsecţiune, ar putea fi respinsă.

Prezenta cerere a fost completată având cunoştinţă de prevederile Codului penal.

Semnătura digitală a reprezentantului legal/împuternicit AUREL-MIHAI DOSZLOP

Data

02/05/2017 17:18:50

49

program operaţional regional cerere de finanŢare de finantare cu toate anexele...descrierea...

Documents