procedura 2 ep

Calificarea: Evaluarea proprietăţii

PROCEDURA 2 - LUCRAREA DE DISERTAŢIE

PROCEDURA 2LUCRAREA DE DISERTAŢIE (LD)

1. SCOPUL PROCEDURII

־ Stabilirea de responsabilităţi şi ordonarea întregului proces prin care studenţilor specializării de master „Evaluarea proprietăţii” li se atribuie teme pentru lucrarea de disertaţie (LD).

־ Realizarea concordanţei între temele de disertaţie alese de studenţi şi opţiunea lor legată de specializare. ־ Realizarea legăturii dintre tematica lucrării de disertaţie şi conţinutul practicilor de specialitate realizate de

studenţi în semestrele 3 şi 4 (Practica 3 şi Practica 4).

2. DOMENIU ŞI MOD DE APLICARE

Prezenta procedură se aplică strict calificării „Evaluarea proprietăţii”. Ea trebuie interpretată în concordanţă cu prevederile existente în reglementările interne UTCN1 sau în celelalte acte normative în vigoare cu privire la asigurarea calităţii lucrărilor de absolvire. Fişa Disciplinei „Lucrare de disertaţie” (pag.583) reprezintă Anexa 1 la această procedură. Ghidul pentru întocmirea proiectului de disertaţie reprezintă Anexa 2 la această procedură.

3. CALENDARUL ACŢIUNILOR LEGATE DE FINALIZAREA STUDIILOR

Nr.crt.

Termen Activitate Rezultate Responsabili Observaţii

1. 30 mai, AP (1)

Alegerea de către studenţi a disciplinei opţionale din semestrul 3, pe bază de sondaj

Programul va fi orientat spre una din cele două ocupaţii de bază (vezi SPP)

Coordonatorul specializării, studenţi

Conform Fişei de opţiuni (Anexa 3 la Procedura 2)

2. 20 iunie,AP

Propunerea de teme pentru LD, ţinând cont de rezultatul sondajului de la pct.1

Propuneri de teme de disertaţie

Studenţi, cadre didactice, tutori ANEVAR

Propunerile de teme se predau la secretariatul Programului

3. 30 iunie.AP

Avizarea temelor şi a Îndrumătorilor ştiinţifici în şedinţa de catedră

Teme de disertaţie aprobate

Colectivul catedrei de specialitate

Afişare teme pe site web program

4. 10 oct.,AC(2)

Stabilirea locurilor de documen-tare (Practică 1 şi Practică 2) şi a planurilor de acţiune

Locuri de documentare,Planuri de acţiune

Îndrumători ştiinţifici, studenţi

A se vedea Procedura 1

5. perioadasem.3

PRACTICA 3 Material 1 pentru LD Studenţi, tutori ANEVAR, Îndrumători de practică

Fişa de evidenţă stagiu (A2-P1) se anexează la LD

1 Carta Universităţii Tehnice din Cluj-Napoca, Regulament privind activitatea profesională a studenţilor, Metodologia de finalizare a studiilor în UTCN, Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea studiilor de masterat etc.

Pag. 1



6. Perioada sem.4

PRACTICA 4 Material 2 pentru TEZĂ

Studenţi, tutori ANEVAR, Îndrumători de practică

Fişa de evidenţă stagiu (A2-P1) se anexează la LD

7. 30 mai,AC

Predarea lucrărilor de disertaţie la secretariatul programului şi înscrierea studenţilor la examenul de disertaţie

Lista lucrărilor predate

Studenţi, Coordonator specializare,Secretariat

După 30.05.AC nu se mai primesc LD (termen ferm)

8. 20 iunie, AC

Evaluarea lucrărilor de către Îndrumătorii ştiinţifici

Lista iniţială a lucrărilor de disertaţie evaluate

Îndrumători ştiinţifici, Coordonator specializare

Afişare Listă pe site Web program

9. 30 iunie,AC

Depunere şi soluţionare contestaţii

Lista finală a lucrărilor de disertaţie evaluate

Studenţi,CIEAS (Procedura 3)


10. Iulie, AC Susţinerea şi evaluarea lucrărilor de disertaţie

Lista studenţilor care au promovat exame-nul de disertaţie

Studenţi,Comisia de evaluare


(1) AP = an universitar precedent celui în care se susţine lucrarea de disertaţie;(2) AC = anul universitar curent, în care se susţine lucrarea de disertaţie

3. DETALIEREA PROCEDURII

3.1. Studiile universitare de masterat în calificarea „Evaluarea proprietăţii” se încheie cu susţinerea unei Lucrări de disertaţie (LD) în faţa unei Comisii de evaluare propusă de facultate şi aprobată de Senatul universitar. Comisia va avea cel puţin 3 membri având titlul de doctor şi un secretar. La propunerea Coordonatorului specializării şi cu aprobarea Decanatului facultăţii, din comisie va putea face parte şi tutorele ANEVAR care a îndrumat studentul în perioada stagiului de practică.

Lucrarea de disertaţie se va depune în două exemplare pe suport de hârtie , legate şi pe suport electronic. Un exemplar cu semnăturile Comisiei va fi returnat absolventului după susţinerea lucrării. Lucrarea de disertaţie poate fi redactată şi într-o limbă de circulaţie internaţională, în acest caz ea fiind însoţită şi de un rezumat în extenso redactat în limba română. 3.2. Înscrierea la examenul de disertaţie se face pe bază de cerere depusă la secretariatele facultăţilor de către studenţii care au acumulat toate punctele ECTS aferente disciplinelor din planul de învăţământ.3.3. Nota minimă de promovare a examenului de disertaţie este 7 (şapte). Examenul de disertaţie nepromovat poate fi susţinut în anul următor cu plata taxelor aferente stabilite de Senatul universitar. În situaţia în care candidatul nu obţine nota necesară promovării examenului de disertaţie, i se va elibera un certificat de absolvire a programului de masterat şi foaie matricolă.3.4. Cerinţele referitoare la conţinutul şi modul de redactare a lucrării de disertaţie sunt prezentate în Anexa 2 la prezenta procedură.

4. Criterii de evaluare a lucrării de disertaţie

Lucrarea de disertaţie este una din dovezile care atestă faptul că absolventul deţine competenţele necesare pentru a exersa profesiunea de expert evaluator de proprietăţi. Ea trebuie să facă dovada atingerii de către candidat a standardelor minime de performanţă prevăzute în SPP – Grila G1M.

În evaluarea lucrării de disertaţie, accentul va fi pus pe:(1) Cunoaşterea, înţelegerea şi utilizarea de către candidat a limbajului de specialitate;(2) Modul de explicare şi interpretare a problematicii tratate în lucrare.

Pag. 2



(3) Modul cum au fost aplicate cunoştinţele teoretice în rezolvarea problemelor practice tratate de lucrare;(4) Creativitatea şi inovarea de care a dat dovadă studentul în tratarea părţii a treia a lucrării (tema de cercetare)(5) Autonomia, responsabilitatea şi interacţiunea socială a candidatului pe parcursul întregului proces de documentare şi redactare a lucrării (Fişele de stagiu ataşate şi evaluările Îndrumătorilor ştiinţifici vor susţine acest proces de evaluare);(6) Comunicarea rezultatelor obţinute într-o manieră logică şi consecventă, care să permită înţelegerea problematicii tratate şi să evidenţieze relevanţa concluziilor.

Lucrarea de disertaţie trebuie să comunice cititorului o înţelegere clară a opiniilor exprimate de candidat şi, de asemenea, trebuie să fie bine tehnoredactată şi inteligibilă pentru cineva care nu are cunoştinţe anterioare asupra problematicii abordate. Ea trebuie să demonstreze claritatea, transparenţa şi consecvenţa abordării.

Elaborarea Lucrării de disertaţie reprezintă responsabilitatea personală a fiecărui student. Plagiatul şi alte moduri de a folosi munca altora sunt considerate inacceptabile şi vor fi pedepsite în conformitate cu reglementările legale.

5. ANEXE

ANEXA 2la PROCEDURA 2

GHID PENTRU ÎNTOCMIREA LUCRĂRII DE DISERTAŢIE (LD)

Lucrarea de disertaţie, fiind o lucrare didactică şi sintetică axată pe problematica evaluării proprietăţilor, trebuie structurată (în principiu) în trei părţi componente:

1. Prezentarea unui proces de consultanţă în domeniul evaluării anumitor tipuri de proprietăţi – pondere 25%;2. Raportul de evaluare a uneia sau mai multor proprietăţi – pondere 50%;3. Tratarea unei teme de cercetare din domeniul evaluării proprietăţilor – pondere 25%

1. Prezentarea unui proces de consultanţă în domeniul evaluării anumitor tipuri de proprietăţi

Candidaţii sunt încurajaţi şi sprijiniţi pe perioada desfăşurării programului să-şi creeze propria firmă de consultanţă în evaluarea proprietăţilor. În acest caz, lucrarea de disertaţie va prezenta procesul efectiv de creare şi lansare a unei afaceri de consultanţă. Dacă acest lucru nu este posibil, studenţii trebuie să simuleze etapele realizării unui astfel de proces, descriind totodată problematica specifică unui proces de consultanţă în afaceri. Vor fi avute cu prioritate în vedere următoarele:- rolul consultanţei în cadrul economiei actuale (piaţa consultanţei – oportunităţi, ameninţări, factori cheie de

succes, tipuri de consultanţă etc.);- crearea unei firme de consultanţă (mize, strategia de constituire, etapele constituirii, modalităţi iniţiale de

finanţare etc.);- proiectul de consultanţă (pregătirea şi obţinerea unui contract de consultanţă, definirea misiunii, planificarea şi

executarea proiectului de consultanţă, control şi rezultate);- elemente de etică şi responsabilitate socială aferente îndeplinirii misiunii.

2. Raportul de evaluare a uneia sau mai multor proprietăţi

Candidaţii vor prezenta în cadrul lucrării de disertaţie unul sau mai multe rapoarte de evaluare, în funcţie de tipul de proprietate evaluat: un singur raport în cazul evaluării unei întreprinderi, mai multe rapoarte în cazul evaluării altor tipuri de proprietăţi. Rapoartele prezentate se vor baza pe materialele realizate de studenţi în cadrul practicilor de specialitate din semestrele 3 şi 4 (Material 1 şi Material 2).

Pag. 3



Importanţa esenţială a unui raport de evaluare, care este etapa finală a procesului de evaluare, rezidă în comunicarea concluziei asupra valorii şi a tipului de evaluare, a scopului evaluării şi a oricăror ipoteze şi condiţii limitative cărora li se supune evaluarea.

Raportul de evaluare prezintă concluzia asupra valorii şi trebuie întocmit în concordanţă cu Standardul Internaţional în Evaluare IVS 3(2). În cadrul său, candidatul trebuie să identifice proprietatea, drepturile de proprietate supuse evaluării, tipul de evaluare şi destinaţia evaluării. În raport trebuie prezentate toate ipotezele şi condiţiile limitative, trebuie specificate datele evaluării şi raportării, trebuie descrisă extinderea inspecţiei şi făcute referiri la aplicabilitatea standardelor şi a oricăror alte cerinţe de prezentare, care corespund celor mai bune practici profesionale.

Raportul de evaluare trebuie să conţină specificaţiile misiunii de evaluare: (i) o identificare a proprietăţii imobiliare, a bunurilor mobile, a întreprinderii sau a altei proprietăţi care face subiectul evaluării, ca şi a altor clase de proprietate care sunt incluse în evaluare, pe lângă categoria principală de proprietate; (ii) o identificare a drepturilor de proprietate (proprietar unic, societăţi comerciale, participaţii) care vor fi evaluate; (iii) destinaţia vizată a evaluării şi orice limitare legată de aceasta, identificarea oricărui colaborator şi a contribuţiei acestuia; (iv) o definiţie a tipului de valoare cerut; (v) data la care este valabilă valoarea estimată şi data raportului; (vii) o identificare a sferei evaluării şi a raportului; şi (vii) o identificare a oricăror condiţii limitative pe care se bazează evaluarea.

De asemenea, Raportul de evaluare poate să explice procesele analitice care au fost parcurse în cursul evaluării şi să prezinte informaţiile semnificative care au fost folosite în analiză. Contextul în care valoarea este raportată poate fi la fel de important ca şi baza şi acurateţea acesteia. Valoarea finală trebuie să facă referire la informaţiile de piaţă, la procedurile şi raţionamentele care susţin această valoare finală. Orice raport de evaluare trebuie să prezinte clar şi cu acurateţe concluziile evaluării şi într-o manieră neechivocă.

Modul de prezentare a raportului de evaluare este stabilit de candidat împreună cu Îndrumătorul ştiinţific, în funcţie de instrucţiunile şi specificaţiile misiunii de evaluare.

Tipul, conţinutul şi dimensiunea unui raport variază în funcţie de tipul proprietăţii şi de natura şi complexitatea misiunii de evaluare. Raportul trebuie să prezinte în anexele sale documentele pe baza cărora au fost stabilite rezultatele şi concluziile evaluării. Per total însă, această a doua parte a LD nu trebuie să depăşească 50-60 de pagini.

3. Tratarea unei teme de cercetare din domeniul evaluării proprietăţilor

În vederea dezvoltării la candidaţi a unor abilităţi legate de reflecţie critică, creativitate şi inovare, care să le deschidă „apetitul” către studiile doctorale, această ultimă parte a Lucrării de disertaţie impune candidaţilor tratarea unei teme noi de cercetare în domeniul „Evaluării proprietăţilor”. Disciplinele de specialitate din semestrul 3 asigură baza teoretică pentru un astfel de demers. Tema de cercetare trebuie stabilită de student împreună cu Îndrumătorul ştiinţific şi este bine să fie legată de problematica tratată în primele două părţi ale lucrării de disertaţie.

ANEXA 3la PROCEDURA 2

FIŞĂ DE OPŢIUNI

Calificarea: Evaluarea proprietăţii”An universitar: .............................

Nume/prenume Discipline opţionale Opţiune Data şi semnătura

2 Când este adecvat, Raportul de evaluare trebuie să conţină cel puţin cerinţele prevăzute în Standardele Internaţionale de Raportare Financiară (IFRS-uri), în Standardele Internaţionale de Contabilitate (IAS) şi în Standardele Internaţionale de Contabilitate a Sectorului Public (IPSAS).

Pag. 4



1. Evaluarea întreprinderii DA / NU2. Evaluarea bunurilor mobile DA / NU

Motivaţia alegerii (opţional) ............................................................................................................................................

Pag. 5

procedura 2 ep

Documents