GSPublisherEngine 0.0.100.100

16A

33

16

31

13

238

236

240

68

10

224A

224A23

023

0A22

8

23423

2

224

224

226

222

5

11

214

216

218

220

3

1210

212

77

DIRECȚIA

SANITAR-

VETERINARĂ

DIR. G

EN. PT.

AGRICULT

URĂ ȘI IND.

ALIMENTARĂ

O.J.R.S.A.

CENTRUL CREȘTINIOSUA

STR.

ZAV

OI

STR. M. SADOVEANU

STR. BRANDUSEI

STR. MIHAIL SADOVEANU

B-DUL. 22 DECEMBRIE

STR. FLA

MINGO

STR. ZAVOI

B-DUL. 22 DECEMBRIE

STR. ARHITECT LI

VIU O

ROS

B-DUL. 22 DECEMBRIE

LEGENDĂ:

6

4

2

NNV NE

EV

SV S SE

Frecvenţa (%) Viteza (m/s)

8

0

LIMITE:

STR. BRANDUSEI

LIMITA ZONEI STUDIATE

LIMITA INTRAVILAN EXISTENT CONFORM P.U.G. 1998

STR

AD

A Z

AVO

I

STRADA AZUR

STRADA TINERETULUI

STRADA PAIULUI

STRADA HORTENSIEI

STR

AD

A Z

AVO

I

Trup O

Pârâul Ursului

STRA

DA Z

AVOI

DC 124

STR. BRANDUSEI

STR. M. S

ADOVEANU

STR. PETRE IS

PIRESCU

CLADIRI EXISTENTE

CAI DE COMUNICATIE:

DRUM COMUNAL

DRUMURI/STRAZI

STR. ZAVOI

FUNCTIUNI EXISTENTE:

LOCUINTE CU REGIM MIC DE INALTIME SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

LOCUINTE CU REGIM MEDIU DE INALTIME SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

INSTITUTII ADMINISTRATIVE

SANATATE SI ASISTENTA SOCIALA

COMERT SI PRESTARI SERVICII

TERENURI AGRICOLE IN INTRAVILAN

CULTE

CONSTRUCTII

PADURE

GOSPODARIE COMUNALA

INDUSTRIE SI DEPOZITARE

SPATII VERZI PUBLICE

TERENURI INTRODUSE IN INTRAVILAN PRIN PUZ/PUD IN PERIOADA 1999-2012

TERENURI SOLICITATE PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN

TEREN AGRICOL IN EXTRAVILAN

Izv. Știuburoi

La Știuburoi

La Pod

ECHIPARE EDILITARA:

LEA 220 KV EXISTENTA

LEA 110 KV EXISTENTA

LEA 20 KV EXISTENTA

SRM

POST DE TRANSFORMARE AERIAN

POST DE TRANSFORMARE IN CABINA

SRM STATIE REGLARE MASURARE GAZE NATURALE

CAI DE COMUNICATIE - DISFUNCTIONALITATI:

AREALE CU STRAZI CU PANTA PREPONDERENT MAI MARE DE 15%

CALITATEA MEDIULUI - POLUARE ELECTROMAGNETICA - CULOARE DE PROTECTIE:

CULOAR TEHNIC DE PROTECTIE - LEA 220 KV SI LEA 20 KV

CALITATEA MEDIULUI - RISC DE EXPLOZIE:

RISC DE EXPLOZIE SRM

RISCURI GEOMORFOLOGICE:

RISC MAJOR DE DECLANSARE A ALUNECARILOR DE TEREN INCLUSIV ALUNECARI ACTIVE

RISC RIDICAT D DECLANSARE - REACTIVARE A ALUNECARILOR DE TEREN

RISC MEDIU - RIDICAT DE DECLANSARE - REACTIVARE A ALUNECARILOR DE TEREN

RISC MEDIU - SCAZUT DE DECLANSARE - REACTIVARE A ALUNECARILOR DE TEREN

RISCURI DE INUNDABILITATE:

DIRECTII ALE SCURGERILOR DE PE VERSANTI A APELOR PLUVIALE

1938

1938

ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, DESTINATIE SPECIALA

ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, AGREMENT, SPORT, TURISM, SPATII VERZI AMENAJATE

DISFUNCTIONALITATI LA NIVELUL ZONEI STUDIATE

DISFUNCTIONALITATI PRIORITATI

CIRCULATIE

Lipsa zonei de siguranta/protectie de-alungul drumului comunal

Instituirea zonei de siguranta de:-10 m din ax drum comunal/strazi pe ambele parti;

Instituirea zonei de protectie de:-18 m din ax drum comunal pe ambele parti;

Retea stradala nemodernizata fara trotuare,fara sistem de colectare a apelor pluviale

Modernizarea carosabilului, trotuarelor,canalizarii pluviale,marcajului rutier, semnalizarii circulatiei, dupa realizareasau modernizarea retelelor subterane.

Retea stradala ingusta si cu panta de peste 15 % Amenajarea de supralargiri unde este posibil

Drumuri de hotar/exploatare din pamant Pietruirea si amenajarea unor rigole pentruape pluviale la drumurile de hotar/exploatare din pamant

Numar insuficient de parcari publice Amenajarea de parcari publice:-1 parcare la 5 locuinte-1 parcare la 1 aprtament-1 parcare la 30 salariati in administratie-1 parcare la 50 mp de comert-5 parcari la 1 biserica-1 parcare la 30 locuri - camin cultural sau teren de sport-1 parcare la 5 locuri - restaurant-4 parcari - 10 paturi de cazare-1 parcare la 100 mp de cladiri agro-industriale si depozite

Risc major de declansare a alunecarilorde teren/reactivare sau de alunecari active

FOND CONSTRUIT SI UTILIZAREA TERENURILOR

Interdictie totala de construire pe tot arealul afectat panala stabilizarea versantului si luarea de masuri deamenajare(drenuri ,consolidare prin pilonare etc)pe baza unei expertize geotehnice.Se interzic defrisarile, excavatiile la baza versantilor.Se recomanda plantarea zonelor afectate.

Risc mediu ridicat si mediu scazut de declansarea alunecarilor de teren/reactivare.

Interdictie temporara de construire panala elaborarea unei expertize geotehnice.Se interzic defrisarile, excavatiile la baza versantilor.Se recomanda constructii din materiale usoarecu regim de inaltime de max. D+P+M,P.O.T. maxim = 15% si plantarea zonelorafectate cu esente cu radacina adanca.

Risc mediu ridicat de inundabilitate torentialade-a lungul unor vai.

Interdictie temporara de construire pana la regularizareacursurilor de apa, realizarea canalizarii apelor pluvialeconform volumului de apa de pe versanti,amenajarea de drenuri decompactarea soluluisi lucrari pedoameliorative.Se recomanda plantareaterenurilor cu specii arboricole absorbante(plop si arin)

Institutii si servicii publice insuficiente. Inglobarea unor noi zone de centralitate inzonele de extindere propuse(10 % din cartier)

Imagine urbana si relatii spatiale necontrolate Imbunatatirea relatiilor cu strada d.p.d.v. al trotuarelor,imprejmuirilor, acceselor auto si pietonale,al spatiilor plantate si fata de cursurile de apa.Se vor amenaja taluzuri, ziduri de sprijin,podete, mobilier urban.

Insuficienta spatiilor pentru dezvoltare Elaborarea de documentatii de urbanism pentruparcelare si schimbare destinatie teren agricol.Se interzic constructiile pe terenurile fara acces la parcela.

PROBLEME DE MEDIU

Poluare electromagnetica datorata LEA Se interzice amplasarea costructiilor in zona de protectieLEA 20 KV(pe o fasie de 24 m),LEA 110 KV(pe o fasie de 37 m)si a astatiei de transformare(20 mde la incinta).Se interzice extinderea intravilanului siamplasarea constructiilor in zona de protectiea LEA 220 KV(pe o fasie de 55 m)fara studiu de coexistenta.

Risc tehnogen de accidente. Se interzice amplasarea constructiilor in zonelecu risc de accidente in zona de protectiea SRM ,depozitelor de carburanti, etc.

Poluare vizuala datorita retelelor tehnico-edilitareaeriene/panourilor de publicitate.

Se va respecta legislatia in vigoare privind realizareaechiparii tehnico-edilitare subteran si se vor pastratoate perspectivele valoroase spre Cetateprin interzicerea amplasarii de panouripublicitare in acelel locuri.

PROTEJAREA ZONELOR:PE BAZA NORMELOR SANITARE IN VIGOARE, FATA DE CONSTRUCTIISI CULOARE TEHNICE, CU DESTINATIE SPECIALA, ZONE POLUATE

Retea insuficienta de alimentare cu apa si canalizare Extindere retea de alimentare cu apa si de canalizare siinstituire zona de protectie sanitara cu regim severpe o distanta de 10 m din ax, in fiecare parte si 30 mfata de orice sursa de poluare la conductelede aductiune apa.

Gospodarii fara retele tehnico-edilitare Extindere retele tehnico-edilitare la gospodariile izolate

Lipsa zonei de protectie aferenta LEA Se interzice amplasarea costructiilor in zona de protectieLEA 20 KV(pe o fasie de 24 m),LEA 110 KV(pe o fasie de 37 m)si a astatiei de transformare(20 mde la incinta).Se interzice extinderea intravilanului siamplasarea constructiilor in zona de protectiea LEA 220 KV(pe o fasie de 55 m)fara studiu de coexistenta.

Nevalorificarea energiei regenerabile Se impune promovarea conceptului de energieregenerabila pe baza unor studii de fundamentare

SPATII PLANTATE, AGREMENT, PERDELE DE PROTECTIE

Lipsa de perdele de protectie de-a lungul cailorde circulatie importante DN, DJ, DC, si CF

Plantarea de fasii verzi de protectie de-a lungul cailorde circulatie importante, fara a periclita vizibilitateala trafic.Realizarea de spatii verzi de aliniamentunde este posibil.

Lipsa spatiilor plantate pe terenurile riveranecursurilor de apa/iazurilor

Plantarea cu vgetatie arboricola(salcam, pin, salcie, etc)pe terenurile riverane cursurilor de apa/iazurilor.

Spatii verzi publice, de agrement si sport insuficiente Amenajarea de parcuri/gradini publice(15 mp/locuitor),scuaruri(2,5 mp/locuitor), locuri de joacapentru copii(1,3 mp/locuitor), zone de agrement(min. 10 mp/locuitor), terenuri de sport conformnormelor in vigoare.Se vor promova spatiile verzide protectie a versantilor, malurilor cursurilorde apa si de-a lungul traseelor pietonale.

Vârfu Coborâșului

PT

PT

STR

. M. S

ADO

VEAN

U

PT

Beneficiar:

Proiectat

Desenat

Specificaţiaarh. Vlad BorcaNume Semnătura

Data2015

Titluproiect:

Titluplanşă:

Nr. pl.U1

Acestedesene şi specificaţii

sunt proprietatea SC ILCOR CONSULTING SRL

Nu vor ficopiate sau reproduse

fără acordul scris al acestuia.

S.C. ILCOR CONSULTING S.R.L. - DEVAC.U.I. RO 30637391J20/804/07.09.2012

Nr. pr.120/2015

ZONA DE DEZVOLTARE URBANĂADIACENTĂ STRĂZII ZAVOI

SITUAŢIA EXISTENTĂ

MUNICIPIUL DEVA

FazaP.U.Z.

Scara1:2000

arh. Oliviu Poparh. Vlad Borca

Coordonator R.U.R. arh. Vlad Borca

PLAN URBANISTIC ZONAL"ZONA DE DEZVOLTARE URBANĂ ADIACENTĂ STRĂZII ZĂVOI MUNICIPIUL DEVA - JUDEŢUL HUNEDOARA"

SITUAŢIA EXISTENTĂ

INCADRARE IN TERITORIU scara 1:20000