S.C. ARHI DINAMIC S.R.L .STR. MACINULUI NR.4 SATU MARE

Proiect nr. 38/2008

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

PENTRU LOTIZARI PE B-DUL LUCIAN BLAGA

IN MUNICIPIUL SATU MARE

BENEFICIARI:

TREVISAN CLAUDIA 9i cROSOg SIMONA

2

S.C. ARHI DINAMIC S.R.L.STR. MACINULUI NR.4 SATU MARE

Pr. nr.38/2008PLAN URBANISTIC DE DETALIU

PENTRU LOTIZARI PE B.DUL LUCIAN BLAGAIN MUNICIPIUL SATU MARE

B O R D E R O U

o Piese scrise

Listd de semndturiMemoriu generalExtrase CFRidicare topografica

. Piese desenate

41. Tncadrare in localitateA2. Situalia existentdA3. Reglementdri urbanistice44. Tipu'l de proprietate asupra terenurilorA5. Reglementdri echipare edilitaraA6. Profile caracteristice strazi

- t -

s c . 1 :s c . 1 :

s c . 1 :

s c . 1 :

s c . 1 :

1 .0001 .0001.0001.0001.000

$EF PRO|ECT,arh. IU.ORAS VIOLETA

t \ Ildu'/

Satu Mare, aug. 2008

S.C. ARHI DINAMIC S.R.L.STR. MACINULUI NR.4 SATU MARE

Pr. nr.38/2008PLAN URBANISTIC DE DETALIU

PENTRU LOTIZARI PE B.DUL LUCIAN BLAGAIN MUNICIPIUL SATU MARE

LISTA DE SEMruATUNI

arh. luoras Violeta

4

S.C. ARHI DINAMIC S.R.L.STR. MACINULUI NR.4 SATU MARE

PROIECT Nr.:

DENUMIREA PROIECTULUI :

TNTTTATOR (BENEFTCtAR):

ELABORATOR (PROTECTANT) :

DATA ELABORARII:

Pr. nr.38/2008PLAN URBANISTIC DE DETALIU

PENTRU LOTIZARI PE B-DUL LUCIAN BLAGAIN MUNICIPIUL SATU MARE

38/ 2008

PLAN URBANISTIC DE DETALIUPENTRU LOTIZARI PE B.DUL LUCIANBLAGA IN MUNICIPIUL SATU MARE

TREVISAN CLAUDIA 9i GROSOS SIMONA

S.C. ARHI DINAMIC S.R.L.SATU MARE

AUGUST 2OO8

M E M O R I U G E N E RA L

1. INTRODUCERE

1.1. DATE DE RECUNOA$TERE A DOCUMENTATTEI

51.2. Obiectul documentatieiPrezenta documentatie este o completare la Planul Urbanistic Zonal aprobat cu

Hotararea numarul 126124.04.2008 pentru zona studiata. Se pastreaza toatereglementarile referitoare la lotizare si la constructiile propuse, corectandu- sesuprafata necesara a fi donata domeniului public al Municipiului satu Mare pentrudestinatia de drum. Se anexeaza extrasele CF si planurile de situatie vizata de ANCPI.

Loturile vor fi destinate construirii de locuinte unifamiliale.

2. SITUATIA EXISTENTA

Zona studiata este adiacenta B-dului Lucian Blaga.Accesul in zona actuali se desfdgoard din direcfiile Est - Vest prin drumuri de

pdmAnt cu ldtimea de 5,60 m.

Echipare edilitari

Alimentarea cu apdExista retea de alimentare cu apa pe B-dul Lucian Blaga.Pentru alimentarea cu apd a caselor de locuit propuse existd posibilitatea

extinderii relelei de apd existente pe strada mai sus mentionata.

Canalizareain prezent nu este solulionatd canalizarea zonei propuse, neexistAnd relele de

canalizare pe acestea. Se vor propune momentan realizarea unor bazine vidanjabileecologice. In viitor exista posibilitatea racorddrii la reteaua stradala de canalizare.

Alimentarea cu gaze naturalef n zona exista retea de alimentare cu gaz, pe B-dul Lucian Blaga.

Alimentare cu enerqie electricdExista retea de alimentare energie electrica pe B-dul Lucian Blaga.Pentru alimentarea cu energie electrica a caselor de locuit propuse existd

posibilitatea extinderii relelei de energie electrica existenta pe strada mai susmentionata

3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICAAnterior elaborarii Planului Urbanistic de Detaliu a fost elaborat 9i aprobat de

Consiliul Local al municipiului Satu Mare, Planul Urbanistic Zonal pentru aceeasizona.

Prin Planul Urbanistic de Detaliu se doreste delimitarea cailor de circulatie cuzonele aferente, zone verzi, trotuare. S- au respectat propunerile din Planul Urbanistic

6Zonal, strada de deservire s-a prevdzut cu aceeasi lalime a pi(ii carosabile, atrotuarului, se va amenaja zond verde de 0,75 m ldfime Tntrerupta cu accesele laimobi le.

S-a propus o largire a strazii existente in nord, pana la o latime de 8.00m.Pentru aceasta se propune sa se treaca din proprietate privata a persoanelor fizice indomeniul public o fasie de teren cu latime de 2,40m, conform planului de situatie vizatde ANCPI.

Suprafata totala necesara a fi donata din proprietatea privata in proprietatepublica, in vederea realizarii acestui obiectiv va fi de 712 mp. ( parcela cu numarulcadastral 13669 cu suprafata de 290mp conform extras CF nr. 8042 nedef. si parcelacu numarul cadastral 13679 cu suprafata de 422mp conform extras CF 8043 nedef.)

Strada propusa pentru deservire gi circulafie in zona studiatd se va realiza cuimbricdminti asfaltice pentru eliminarea poludrii cu praf.

Aliniamentele se vor pastra cele din Plaunul Urbanistic Zonal.

Dezvoltarea echipirii edi litare

Alimentarea cu apdExista retea de alimentare cu apa B-dul Lucian Blaga.Se propune extinderea relelei de apd existente in zona pe strada propusa.Se propune un punct de racordare. Se propun relele de apd din polietilend KPE

1 10 mm de-a lungul strdzii.

Canalizareain prezent nu este solutionatd canalizarea zonei propuse, neexistdnd retele de

canalizare pe acestea. Se vor propune momentan realizarea unor bazine vidanjabileecologice. In viitor exista posibilitatea racorddrii la re{eaua stradala de canalizare.

Alimentarea cu gaze naturaleln zona exista retea de alimentare cu gaz, paralela cu B-ul lucian Blaga.Se propune extinderea refelelor de gaze naturale existente in zona.

Alimentare cu energie electricdin primd fazd, iluminatul public se poate asigura prin lucrdri de extindere a

instala(iilor stradale existente in zona, necesarul de putere in acest scop fiind variabil,treptat, in funclie de suprafelele acoperite.

Sufrafata totala necesara a fi donata din proprietatea privata in proprietatepublica, in vederea realizarii acestui obiectiv va fi de 712 mp.

Conform Legii 213l1998 pe planga nr. A.4 au fost identificate urmdtoareletipuride proprietate asupra terenului:

7terenuri proprietate privatd a persoanelor fiziceterenuri proprietate publica de interes local

Circulatia terenurilorAceastd zond cuprinde terenuri proprietate privatd a persoanelor fizice

incluzand loturile pentru locuinte iar drumul de acces propus si zona modernizata astrazii existente vor deveni teren proprietate publica de interes local.

Pentru strada propusa (8,00x297,00m) se instituie interdicfie definitiva deconstruclie pentru clddiri de orice fel.

4. CONCLUZII - MASURI iN CONTINUARE

Solufia de organizare urbanisticd rdspunde atdt reglementdrilor PlanuluiUrbanistic General al municipiului c6t gi dorinfei beneficiarilor (dar gi celorlal{i delindtoride teren din zond) de a valorifica superior terenurile neconstruite.

in P.U.G. zona studiatd este rezervati locuintelor individuale cu regim deindllime mediu.

Se asigurd astfel ridicarea interdicliei temporare instituite gi se permiteconti n uarea ocupdri i eficiente a teren u ri lor intravilane neconstru ite.

Tn continuarea planului urbanistic prezentat, proprietarii imobilelor din zonastudiatd pot solicita certificate de urbanism gi autorizalii de construcfie Tn limitele gi cuincadrarea in exigenfele menfionate in prezenta documentatie :

- regim de indlfime- funcfiune- aliniament- cedare teren pentru strada gi utilitdliLa proiectarea, autorizarea 9i executarea clddirilor se vor respecta

reglementdrile stabilite prin prezentul studiu privind aliniamentul maxim, regimul deindllime 9i funcliunile permise precum gi normele stabilite prin Legea 10/1995 privindcalitatea construcfiilor, Legea 137195 privind protecfia mediului, H.G. 525/ 1996 deaprobare a Regulamentului General de Urbanism, Legea Locuinle nr. 11411996,Normativul P 118/83 - reglementdri P.S.l. - cu completdrile ulterioare.

Clddirile vor fi realizate din materiale durabile (ziddrie de cdrdmidd, fundalii giplangee de beton, Tnvelitoare de figla) vor avea finisaj exterior de calitate superioard 9ise vor incadra in gradele | - lll de rezistenfd la foc.

Prin respectarea 9i executarea propunerilor din prezenta documenta{ie zona va

6iDtNul' aRhiiitt'tunDIII ROMAH!''

------::--..

cdpdta un aspect urbanistic, valorificdndu-se superior terenurile neconstruite.

- f f, \, Fp r r

'ffioFrcruL DE CADASTRU 9l PUBLICITATEBTROUL DE CADASTRU $l PUBLICITATE

IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

originala, din preziua

Nr. cerere 34825Ziua06Luna 08Anul2008

EXTRAS DE GARTE FUNCIARApeRtru

INFORMARE

Cartea funciard cu nr. 8043 NC Comund/Orag/M un icipiu SATU MARE

A. Partea l-a

B. Partea ll-a

c. Partea lll-aNr. crt. inscrieri privitoare la sarcini Observa{ii

NU SUNT

Certific ci prezentul extras corespunde intru totul cu poziliile in vigoare dinacestuia, pastrata de acest birou.Prezentui extras de carte funciari poate fi utilizat, conform cererii' la9i NU estevalabil la incheierea actelorautentificate de notarul public. -..,": .^'-li.l, , , ,S-a achitat tariful de lei, prin chitanla nr. / , pentru serviciul de publicitate,irno$Qfficoq:ul nr. 7.7 3

.j (r -'c s5 I

Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobiluluiSuprafala

in mp.Observatii

I t3679 DRUM INTRAVILAN 422

Nr. crt. inscrieri privitoare la proprietate Observatii

Iz

M.t lzpenrBGROSOS SIMONA CAS. T/2 PARTE.CUMPARARE INCH.NR. 4860/2006-PARCELARE AUT. 438412007.DEZMEMBRARE AUT. 27 50/2008-INCHEIERE NR. 491 73 /2007,34825128.07.2008

oFrc|ul DE CADASTRU 9lBIROUL DE CADASTRU 9l

fi!TF

dil

ANCPIu;iiiJili}:ii

PUBLICITATEPUBLICITATE

IMOBILIARAIMOBILNRA

Nr. cerere 34824Ziua06Luna 08Anul 2008

SATU MARESATU MARE

* -

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Cartea funciard cu nr. 8042 NC Comuni/Oray'Municipiu SATU MARE

A. Parteal-a

C. Partea lll-aNr. crt. inscrieri privitoare la sarcini Observatii

NU SUNT

Certific c6 prezentul extras corespunde intru totul cu poziliile in vigoare din cartea funciard originali, din preziua eliberdrii

acestuia, pistrati de acest birou.Prezentut extras de carte funciari poate fi utilizat' conform cererii, lagi NU este valabil la incheierea actelor autentificate de notarul public'.. .S-aachi tat tar i fu l de le i ,pr inchi tanlanr . , / ,pentruserv ic iu l depubl ic i ta te imobi l iardcucodul nr-7.7.3

Asistent - registrator,

t*r'

: ':

"'.,.. :i isp.r-"i;aFt

; f \$ i i i l , * t i

uA volcH|TArsut,*i ial ' tr I

Nr. crt. Nr. cadasffal Descrierea imobiluluiSuprafala

?n mn.Observatii

J 13669 DRUM TNTRAVILAN 290

B. Partea ll-aInscrieri vitoare la ietate

REVISAN CLAUDIA CAS. 1/2 PARTEOSOS SIMONA CAS. I/2 PARTE

.CUMPARARE INCFI.NR. 4860/2006PARCELARE AUT. 438412007

.DEZMEMBRARE-TNCHETERE NR. 49 I 7312007.34824128.07 .2008

L---_-

OFERTA DE DONATIE

satu Mare, cu nr. ."d"rtr"t@,'.totald. de.,422mp, inscris in cF nr.8043 nEFnitiu'iatu M"ro nrin nra,on{a r^^,--:--

":-Jo ."* i,o:! 5:h",l'i3ffFi,1il,-ffiPUBLIC a l MUNIGIP|ULUI SATU MARE tercnr r r i to rna i o r ra .J^^^ - ,^ - l' "sL,r, ar rvrLryrulFruLur 5A I u MARE, terenurile ma.i sus descrise, ,rraroffiffi#gi desemneze un reprezE'tinTf,$Fru acceptarea donatiei-- - - - - - - - - l \ / lan* innX* ^ : i - - - . ^ - r '--------Men(iondm cd facem aceastd donafie in ,.opJi';"it rn;;;;;;; il;::_ :__ :il#:i=T?lii-o::_1?: *:1lll, d ,;;t#-unicii proprietari ai imobirului ce sedoneazd si cd acesta este in circuitul civir, nu

".i; i, iiiliul'Ll'r"r5':#T?rJ'Tii"::,;;il:?ffif:: [:":f::,.,",I?j,l:l?:i?-1 i.i ^fil;l,y in vi6o]re, rii,i in stdpinirea noastrd

potrivit constitu{ie1!g1an,ei"."iii"-n;iliTJpt=,r'i"Tr:iff?I,"r?:T,l'llX,li,5,.?il3i1'il::1*"3::3l1."|?:l'l.singureleproprietare'lLi"*n,ri|ordemaisus'------------Redactar si editat risiroui Notarurui pubric in_ 1i;fij';'ffiil;;;;;;;;; ;;;i;azi data autentificdrii, din care un u"utptir rlu

'[iinut''pentiu artriva biroului notarial, iarcefelatte s-au eliberat pd(ii. _ _ _____:: :_::-l_':_:__"1",""

-----:--Subsemna[ii GRosos stMoNA fiuf lui Dumitru gi Mariana ndscutd fa data de18.06.1979 in comuna Mediegu Aurit _jude{ Satu fvf"r"l ."0 numeric personaf2790618301963, domicifiatd in situ Mare.B-d;i't1d:qglo"nf"-i'or]t]H+o ap.18 jude{ satuMare posesoare a c'l' seria sM nr.173992'tzn.os.zooa efiberau de polifia satu Marecetdlean romdn 9i TREVIsAN CLAUDIA fi;;lui-oumitru_ 9i Mariana ndscutd fa data de18.00.1979 in comuna Mediegu Aurit _iro"i Satu [iil;- ;;; numeric personal2790618301971, domiciliata in situ Mare g'-orl'lndependen{a'or.tig+O ap.18 jude{ satuMare posesoare a c't- seria sM nr. 1g1561t2i.7.io.zooq erinerau-de poli{ia satu Marecetd{ean roman, ambii prin imputernicit ANDREICA MARIA ndscutila data de 04.0g.1g37 insat Ama{i jude{ satu Mare, cod numeric perso nat zsloaoSorodl ilmiciriatd in satu Marestr' curtuiug nr'4 jude{ satu Mare posesoare a B.f. seria DH nr.aciggat /2T.1o.1ggg eliberatde Mun' satu Mare cetdfean ,oman, potrivit pr".Liii autentificai" *o nr.24g1la data de10'07'2008 la Biroul Notaiilor Publici Dbn", -irn.ur Donca, in catiiate de @prietari aidin imobilului-teren situat in , ., ni. ."0;rirrf al parcete@'g,compus din drum intravilan, i , inscris-in

@ffi, uj,j',:"l$L?:",M;@'11ff , in satu Mare iud.

c o n t i n u d g i | e g a | d d e ! a d a t a d o b A l { ' ] i ^ 9 , t i t L u ; u i i J i c g * ? f i l f rincheierii nr

, garantAnd pe donatar deorice evicfiune totald sau-[artnta. _----------Subsemna{ii donatoii Jectaram cd oferra ._" ;;;; ;ilil,E *o ;;.14s;15'04'2008 la Biroul Notarilor Publici,Don-ca - Frg*ioonca o considerdm revocate. ----------'--:------subsemnata mandatard declar ce mand-a"nteie sunt in via{d gi nu au revocat procura.De asemenea declar cd ambetu t"nJrni";;;r?orite cu cetdleni strdini, care degi sunt;:|f;l?i t:#?#J,,'jif *T lji-i:ly :l', :f:i:r-i y au reziden{a stabiriti in Roma n ia, iar

SEMNATURI.

ROMANIABIROUL NOTARILOR PUBLICI DONCA _ PUGNER DONCASEDIUL: SATU MARE str. Corneliu Coposu nr.2 et.l ap.9Nr. ODCP 4320

^ r)onca RodtcaIn fa{a mea, - _ , notar public, s_au prezentat:

t ' e r i c p e i s o n a | X 7 a b o q s o i g 6 z , d o m i c i l i a t d i n S a t uMare str' curtuiug nr.4 jude{ satu Mare identii icatd prin B.r. seria DH-ni.aoeigiit2T.ii j.rgeeeliberat de Mun' Satu Mare cetdtean romdn, in calitate de imputernicitd al numitei GRosossfMoNA, cod .nlT9fi" personal 2790618301963, domiciliata in satu Mare B-duflndependenfei bl t/1J4.0 ap,18 judet, satu Mare po."ro"r"

" c.l. seria sM nr.113gg2l20'05'2004 efiberatd de polilia satu'Mare cete!ean-t"r;;, ;#iun"pio.rrii autentificate subnr.2481 la data de 10.07.2008 la Birout Notaritoi publici oondr_ p;;;;; D;;2' ANDREICA MARIA, cod- numeric personal 23708a$oigaz, domiciliatd in SatuMare str' curtuius T.a jrqgt satu Mare identii icatd prin B.l. seria DH nr.g09941t27.10.1988eliberat de Mun' satu Mare cetdlean romdn, ?; calitate de imputerniciti at numiteiTREVISAN GLAUDIA, cod numeric personal 2790618301g71, domiciliatd in Satu Mare B-dul Independentej^ bl'UHa0 ap.18 judef satu Mare posesoare a c.l. seria sMnr'191561127'10.2a04 eliberatd de potil ia'satu M?r;-g"idJ;;io"ran, potrivit procurii

3:t;Jj':'t"te sub nr.2481 la data de 10.07.2008 la Birout Notaritor puorici oon." - Fugn"r

care dupa citirea actului au consimfit la autentificaiea acestui inscris gi au semnat toateexemplarele.In temeiul art.8 lit. b din fegea nr.3611995 SE DECLARA AUTENT| c ACEST ittsCRlS.s-a perceput onorariul de 30,00 lei inclusiv TVA prin cnit. ni.ooi 1zgsl2oog gi facturanr.001 129512008.

INCHEIERE DE AUTENTIFICARE N'. 53f(Anul 2008 luna august ziua 26

NOTAF PUBLtc,boni \ \b\rA RD/TMI,

Jr,r,F

f ,,:ANCPI

,]'i'ir.' I l:'1"J1 ^'l I

OFICIUL DE CADASTRU 9I PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MAREBIROUL DE CADASTRU $I PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE

DOSAR Nr. 34824 | 28.07.2008

incneteRE Nr. 34a24Registrator: PRODAN ARDELEAN MONICA SAROLTA

Asistent-registrator: SAfAfaN LIA VOICHITA

Asupra cererii introduse de GRO^SOS SIMONA domicitiat in SATII MARE

privind INTABUL,ARE in cartea funciard" in baza ACT DE DEZMEMBRARE AUT.

2750/2008, vdzdnd referatul asistentului-registrator, in sensul ci nu exist6 piedici la inscriere,fiind indeplinite condiliile prevlzute la art. 48 din Legea nr. 711996 cu modificirile gi completdrileulterioare, tariful achitat ?n suml de 480 lei, cu chitan.ta nr. 205585 / 2008, pentru serviciul

PUBLICITATE IMOBILIARA , avdnd codut nr. 2.2.2 .

DISPUNE:

Admiterea cererii cu privire la imobilul TEREN inscris in cartea funciari nr.8042 N a

(localitalii) unititii administrativ-teritoriale SATU MARE cunumarul cadastral I IB0S ,proprietatea lui TREWSAN CLAUDIA, GROSOS SIMONA de sub BI,2 , pi sd se

inscrie: DREPTUL.DE PROPRIETATE cu titlu de drept DEZMEMBRARE , in cotd

de 1/1, in favoarea GRoSoS SIM0NA 1/2 PARTE, TREWSAN CLAUDIA I/2

PARTE IN

- NR. CADASTRAL NOA 13669 IN SUPRAFATA DE 290 MP IN

cF.8042 N

NR CADASTRAL NOA 13670 IN SUPRAFATA DE 303 MP IN

cF.97s3 N

NR CADASTRAL NOU 13671 IN SUPRAFATA DE 303 MP IN

cF.9754 N

. Nft. CADASTRAL NOU 13672 IN SAPRAFATA DE 303 MP IN

cF.9755 N

NR CADASTRAL NOU 13673 IN SUPRAFATA DE 303 MP IN

CF,9756 N

- Nft. CADASTRAL NOA 8674 IN SUPRAFATA DE 303 MP IN

cF.9757 N

- Nfi. CADASTRAL NOA 13675 IN SUPRAFATA DE 303 MP IN

cF.9758 N

- NR. CADASTRAL NOA 13676IN SUPRAFATA DE 304 MP IN

cF.9759 N .

Prezenta se va comun ica BN DONCA PUGNER DONCA .

Cu drept de pldngere in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de

Cadastru gi Publicitate Imobiliari SATU MARE , se inscrie in cartea funciar6 gi se solu{ioneazd de

Judec[toria in circumscrip{ia clreia se afl[ imobilul.

Solufionatd la data de 06.08.2008 .

,''';t.ffi-+'ii 3.f;,', ',",i:jft:,,..

|-

J}:J,r

,r{f

,*mRL^

oFrcluL DE CADASTRU gt PUBL|C|TATE tMOBIL|ARA SATU MAREBTROUL DE CADASTRU gl PUBL|C|TATE tMOBtLtARA SATU MARE

DoSAR Nr. 34825 | 28.07.2008

irucneleRE Nr. g4*2s

Registrator: PRODAN ARDELEAN MONICA SAROLTA

Asistent-regisrrator: SALAJAN LIA VOICHITA

Asupra cererii introduse de GROSOS SIMONA domiciliat in SATU MARE

privind INTABaI-/IRE in cartea funciar5" in baza ACT DE DEZMEMBRARE AUT.

2750/2008, vdzdnd referatul asistentului-registrator, in sensul cd nu existd piedici la inscriere,

fiind indeplinite condiliile prevdzute la art. 48 din Legea nr.7/1996 cu modificlrile 9i completdrile

ulterioare, tariful achitat ?n sum[ de 660 lei, cu chitanla nr. 205586 I 2008, pentru serviciul

PUBLICITATE IMOBILIARA . avdnd codul nr. 7.2.2 .

DISPUNE:

Admiterea cererii cu privire la imobilul TEREN inscris in cartea funciard nr.8043 N a

(localitatii) unitafii administrativ-teritoriale SATa MARE cu numdrulcadastral 11806 ,

proprietatea lui TREWSAN CL/|aDIA, GROSOS SIMONAde sub Bl,2 ,9i sb se

inscrie: DREPTUE DE PROPRIETATE cu titlu de drept DEZMEMBRARE, in coti

de 1/1, in favoarea GROSOS SIMONA l/2 PARTE, TREWSAN CLAUDU 1/2

PARTE IN

- NN. CADASTRAL NOU 13679 IN SUPRAFATA DE 422 MP IN

cF.8043 N

- NR. CADASTRAL NOA B680 IN SUPRAFATA DE 406 MP IN

cF.9760 N

. Nft. CADASTRAL NOU 13681 IN SUPRAFATA DE 3OO MP IN

CF.976I Nt-I - NR. CADASTRAL NoU 13682 IN SUPRAFATA DE 3OO MP IN

cF.9762 N

. NR. CADASTRAL NOA iJ683 IN SUPRAFATA DE 3OO MP IN

cF.9763 N

- NR. CADASTRAL NOU 13684 IN SUPRAFATA DE 3OO MP IN

cF.9764 N

. NN. CADASTRAL NOA fi685 IN SUPRAFATA DE 3OO MP IN

cF.9765 N

- NR. CADASTRAL NOa 13686 IN SUzRAFATA DE 300 Mp rN

cF.9766 N

- ITR. CADASTRAL NOU 13687 IN SUPRAFATA DE 3OO MP IN

cF.9767 N

- NN. CADASTRAL NO(I 13688 IN SUPRAFATA DE 3OO MP IN

cF.9768 N

. NN. CADASTRAL NOU 13689 IN SAPRAFATA DE 3OO MP IN

cF.9769 N .

Prezenta se vacomunicaBN DONCA PUGNER DONCA .

Cu drept de pldngere in termen de l5 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de

Cadastru gi Publicitate Imobiliari SATU MARE , se inscrie in cartea funciard gi se solu{ioneazd, de

Judecdtoria in circumsoipfia cdreia se afld imobilul.

Solufionatd la data de 06.08.2008 .

Asistent - registrator,

ROMAilIAJUDFJTJL SAT|' MARE

PRIMARIA MI"JI{IfiPIULUI SATUF{ARE

PrimarNr 13858 din 31.03.2008

CERTIFICAT DE URBANISMirr.........\x-\.....din.......*:s5;......2008

Urmare a cererii adrsate c"(t1....... .... ..gRhg$.9.{tfg..qts..$1.$m$4ry..q4i]p.$

.;;;;;';;;;;il;;i? sArurl# ;;;ffi;;;J;;;; '*rli*

inresistrate u nr. .,..... ll.$I9...... oin .....1-1...93,?9p$........ .tn confurmitate cu prevederile Legii nr. 5011991, privind autorizarea oecutirii lucrfirilor de construcgi, a,r nMlftcdrile

gi connpletirib ulterioare, se

Pe imobilul - teren gi / sau construcgii - situat in judegul ...................$$;tll,$ARq...,......municipiul/ oragull comuna ............,.....p*ru.$48f;.......... satut ........... . sectorut ......cod pogtal .. adresa ......F.;.D..L,.|USACartea tunciari ..".....,9.4.{2,N;qff.qN

C E R T I F I C A :

Nr. top. alparcelei ........11_e.0.5;1lF..QS

tn temeiul reglemendrilof documentafiei de urbanism nr. ................/......... faza pUGlpUZlpUD, aprobatiicu hotirf,rea Consiliutuijudeleanltocat .............SA-rV..l-{f,8E-.......... nr. .................. / .........

--,, 1. REGIMULIURIDICTEREN SMJAT PARTIAL iII TM.TRIWNN SI PARIAL IN ilTRAVIIAN PRoPRTETATE PRIVATA

2. REGIMUL ECONOMICPREZENT; ZONA DE LOCUITVIITOR:ZONA DE LOCUIT

3. REGII"IULTEH}IICCOI{F"PUG Si RLU PE TERENUL siT.ii-I iiiTRAWLAi\.i SE POT COf,|STRiJT LOCUii,iTE CU RESPECIAREAPOT=35oIo,CU=1,2.ELABORARE SI APROBARE PUZ CU REZOLVARE ACCESE SI RESP.LEGILOR IN VIGOARE.

{Ii Mffiele 5i prcnufiele scticitantului {4 Adresa soJic{tantt$u; 1sS Date de ident!frcate a inobiluJui{4) S@pul eni&ni eftifratului de urba$sm anform prccizerii sott'dhntutut; formufafi{ la erere

4. CEREREA DE EMITERE AAUTORIZATIEI DE CONSTRuII1E / DESFiifliTARE vA FI tnsqrfrTi DEURMATOARTLE DOCUMEf{TE:

a) Titlul asupra imobilului {ccpie tegalizatd}

b) Proiectul de autorizare a exseutdrii tucrdritor de constructii

c) Figele tehnice nec€sare emiterii Acordului Unicc.l. Avize Si acordari priuind utilt';dlile urbane gi infrasAuctura:

c.2. Auize gi acorduri privind:

d) Avizele / acordurile gi alte documente ce se asigurf, de cdtre solicitantd'1. Avizele/ acadurib specifue ab administafn*i publice certale gi/ au ab wviciilar Mcantatbate ab acoton:CLASA DE CALTIATESCOATTRE DIN CIRCUITUL AGR]COL

d.2. Alte avize / acorduri:

d.3. Studii de specialitate:

d.4. Docamente de platd ale tnndtaarelor taxe:

eERTIrr_eATUt DE UREitrtISt4 !!U T!ilE tee pEAWOR.mrrE rrE coNgTRUIRE I DESFgtqARE

$r ilu CoNFERA DREPTUL DE A SXECUTA LUCRARI DE COf{STRUCrIT

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de ............1.;............ luni de la data emiterii.

PRIMAR,(nuntele gi prcnunde,

SECRETA&{nurcE$ipanandq,

semdfura)

Prezentul certificat de urbanisrn a fast transrnis soticitantutui direct / prin pogtd ta data d" ..""....:.e.i.:;S-t;]="\

z-^*Altl*--.e - ' +

?$}d[s]n

*RHlrrEcr $Ef)(nunele gi penunele,

*') Se ua semfia de arhitecul Sef sau persoana ca respo*sabilitate h dome*iul axen4;dii teritoriulu! fi urbanistj

LEGE@ A r

17

NDAIPLASAMENT STUDIAT

ltFtcAl(]RFXPFRT NUME SEMMTUM CERINTA REFEMT/ EXPERTIZA NR. / DATA

SEF PROIEC

Arhi DinamicStr. Macinului 4. Satu MareE-mail:satu mare@arhidinamic.com

tstNH-tutAR:

TREVISAN CLAUDIA qi GR0S0$ SIMONAPROIECT NR

3812008

T

NUME

eThJUOMSV,

SEMNAT

l r A r r

SCARAI rltu 9[9tw:,LAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU LOTIZARI

PE STMDA LUCIAN BLAGA IN MUNIUCIPIULSATU MARE

FAZftP.U.D.

PROIESTAT arh. IUOMSV. DATA:AUG,2()O8

rITLU PIANSA: lncadrare In zonaPIANSANR.

A1DESET{AT rE. KELEMENATIDRAS

Froffi[t i m-^ lly

A

A\a\

lcq.O

L.|JJ

F

OoE(se.9o

oTEoo.ectoE(E

E

I.Lo

aliniament

g"( ti 4o I\ ^r ft.{t/-\L\

ob E= @xE P

oN

VbRIFIUAIUREXPERT NUME SEMMTUM CERINTA REFERAT/ EXPERTIZA NR. / DATA

iR Arhi Dinamic,ltt D'. Maclnurur 4, Daru Mare

ffi E-mail:satu mar€@arhidinamb.com

JTNIFIUIAK;

TREVTSAN CLAUDTA $ GR0S0$ S]M0NAPROIECT NR.

3S2008

NUME SEMMTURA $CAM:I lUU Itglwl.'LAN URBANISTIC OE DETALIU PENTRU LOTIZARI

PE STRADA LUCIAN BLAGA IN MUNIUCIPIULSATU MARE

FAZAP.U.D.SEF PROIECT arh.IU0MSV. | ,\^

PROIECTAT arh. IUORASV. l,?Arl DATA:AUg.2008

IITLU PI3NSA: PK()FIL IJF<UMPI.ANSA NR,

D1DESENAT ing. KELEMENA.IDRAS.t

t--T_I

l ^

t r l i :1 f i l 9

l -

l = l <

l$ : l f f9 f i 4

t = = t <

lH= iFd : <

| =iq luJi f . ' i (

^uz= *

I 896fft r < <

' 2? ,2iggfr {,t&- ElF d F l

IO EF 6 =

( U : €r- -E 6)

O ; E; !

- 4 6

> : Fa ; J

IEz l

n J l u a r a ; d s < - ' o O ' o 1 g u l r r n l l n p - g B - * O ^ n I V S f I I I A a J d s

ez @

t r N

z=

@

o3JOz

UE

I

Ifl;iL :=l

; l

r---=-i

l . i Il--l_t l

l 6l =

A :r 9 !

- J . o

r-!l 6 ;1 v &

c{e/a,\ l r gl a : i

L€t / q r

I 6 :l n s I

v / q \

9 /q r

9 /s,l

L / q I --"tA :v t

8 / q l

5 / q \

a Iv a

l. . 1

< l

z l. - lf q lr i I

l i

ru

T--l a :l v i

l ^ iI s/[

d^rrfwt

i n llE/ [

D

u - -- l ^ ll w iI -

a l\{/ t

TT

l ql ^ iI \ < / J

l ^ l I] w , li - l

u

n

i)l a .

F 4z ak t <Q. *1

5- 7; e . --1 H F.l

: - - H

x Q <r-r F+ >

-a

I

O

F=

a

p&

k

z

h

mmil

rcru

Fo

E7

p

HO

F

3= =

z = h

< v t == e= H

F = *- <5 H

9 a < L

; - a, , . ^ E L r

! a - L

d E 3 3O

q E d s. < z 4 z* r = X E

. T F A F

o . ,N l : r

6

^ o

Q m ! 2

@ Y i o' : r Q l P: . . - v

N o . o a

J < J J

H i e q- ? F Eu d * 2v ? " t 9i l t , HZ r " F E< r J < ! . r :; U '

H n 9 :> E Z H

{ ' - - rr r P F

F7 L\ F{ IIJ1 i - t a 3

< F td 3 = E

aoMArv/4>i - l = l \ fi ; l 3 e l *6 E l * f i | gE E l o * 1 f iE ; 1 a f ' l Fx " l o l Y

;rnl,oo4

I <l &t {t I a

t s

?U4)

,l

J

9)x tr'

> Ed A

= 6

9 =

- pe . =6 . =

E5-.s€E €rrg

g

E = a

eoqguepn]lntrg sgst

Il tl-ll : lt d J

l h l

t F ll*< |ut ll" l1 7 lt N l

l-ll int € t IJ F J IJ A I J

t3l IEI

.r rT_lE I I I

= | l F t- i t J l

- | l a l. E t t F l

* i l .Etv I t a l

I t l li J , ] I.= l '= lE l

c a l = i f la r , ! l€ lE lL a I . E t H l.g F lElEl.E € 1€151E o ^ f t .E t t A i I I. - o 9 i I Ia L " l c l I

g O - l F l I

F 5 $ l E l a lt r f a a l i l s i

fr I lEl*lG t - l ; l I

F a l " i II l+c r l l lo t t t

: 1 1 1I I I I

c r lE l IE l * l e l

I o t -

t E t It l t

-l

,4/*ouAru4\(u*es\4, \*{ iE\€;rEt"o. $s\8 F t\ tn*ooL

e6etg ug.n.l ntrg SS€tr€=J

e

EF *

' a . i ) = 6

EEF$$$€s; EFJI t * f f5I N h . - . - . ^ q g

E - , ' S i $ s s . E . !

!EE;ss5€ re l s " e 8 S H g EE S g E t i f ) i t g€ E - € € x x x ; ;! H ! ! s € ' g € E

€:tt € €€ 39E B A a € € € E Ej g ie iEg€F6 E 6 6 i d . i E €

o

@

t )E

trf l

:i

3 eii t5h :E : F

I U

fEItrFd

E

BI

d ' =O =O J

o qB H\-

I

I F

l 6

I

5

I

Ean

F

3

g

q

F

z

I

J= s €

€ d 6

6 s 9a ) . =ri Q.C E . - '

. E Nt q ). H €6 e )€ r d.- (l)e ' ) ,

. Y ( 9E f lc r =

: : Lc c x7 =i e r

q)

cl

c . E

g No i* o

E 9. - =v) .,

u

- $ :\(:. s :

\Ei6\.\.

*.$:

\ic;ql

.gL

z

6f

E g;€E sd 3 : =4 € E €n ( E E 6' 5 A

O &

oCLo()

(/}

l ^ -

o.J

trr.

B6slg uepnl Fp€

6,ss$> E€ 4- 2 n

, < E f *K { ; AK : E € !' E E -

, AE?EEJ ii E.Ed : i d e< 3 ; D =F( s a 'EA 9 C =

l E F d s^a ai,e E1 . , e : Hz E ; x

t H r H Jr v l 9 S r J

^ € T AF 9 E F

Z E E E{ { t :tr.€E E.

€ E H. E ? Ea a P

ta* H'e,i:ffFisE9€--E{8: ;

=

viI I,

n5l-

. ' r . ll i - Y ' {l ( . - ! l

f a r ll r ' r - jt_l__d

!)

a(.)z

O

r

o-i

el: t= t I

9)a

a

azN

€*

(J

\o

cto

:

l.'i,'Jtjjillli:Jljji_ll rJ r lI J J J J

E

oN

4 & _

$