ORDIN Nr. 897/798 din 7 septembrie 2005pentru aprobarea Regulamentului privind coninutul documentaiilor referitoare la scoaterea terenurilor din circuitul agricolEMITENT: MINISTERUL AGRICULTURII, PDURILOR I DEZVOLTRII RURALENr. 897 din 7 septembrie 2005MINISTERUL ADMINISTRAIEI I INTERNELORNr. 798 din 16 septembrie 2005PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL NR. 847 din 19 septembrie 2005

Avnd n vedere dispoziiile titlului IV "Modificarea i completarea Legii nr. 18/1991, cu modificrile i completrile ulterioare" i ale titlului XII "Modificarea i completarea Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, cu modificrile i completrile ulterioare" din Legea nr. 247/2005 privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, precum i unele msuri adiacente, ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale Hotrrii Guvernului nr. 1.210/2004 privind organizarea i funcionarea Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, cu modificrile i completrile ulterioare,n temeiul prevederilor art. 9 alin. (4) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 63/2003 privind organizarea i funcionarea Ministerului Administraiei i Internelor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 604/2003, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale Hotrrii Guvernului nr. 155/2005 privind organizarea i funcionarea Ministerului Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale, cu modificrile i completrile ulterioare,

ministrul agriculturii, pdurilor i dezvoltrii rurale i ministrul administraiei i internelor emit prezentul ordin.

ART. 1Se aprob Regulamentul privind coninutul documentaiilor referitoare la scoaterea terenurilor din circuitul agricol, prevzut n anexa care face parte integrant din prezentul ordin.ART. 2Ordinul ministrului administraiei publice i al ministrului agriculturii, alimentaiei i pdurilor nr. 5.120/441/2001 pentru aprobarea Regulamentului privind coninutul documentaiilor referitoare la scoaterea terenurilor din circuitul agricol, necesare amplasrii obiectivelor de investiii, i a Regulamentului privind coninutul documentaiei pentru schimbarea categoriilor de folosin a terenurilor agricole, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 789 din 12 decembrie 2001, se abrog.ART. 3Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.

Ministrul agriculturii,pdurilor i dezvoltrii rurale,Gheorghe Flutur

Ministrul administraiei i internelor,Vasile Blaga

ANEXA 1

REGULAMENTprivind coninutul documentaiilor referitoare la scoaterea terenurilor din circuitul agricol

CAP. 1Condiiile de amplasare a construciilor i competenele instituiilor abilitate pentru aprobarea scoaterii terenurilor din circuitul agricol

ART. 1(1) Amplasarea construciilor de orice fel se face conform prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, pe terenuri situate n intravilanul localitilor stabilit conform legii; fac excepie construciile prevzute la alin. (2) i (3) ale art. 91 din legea menionat, care pot fi amplasate i pe terenuri situate n extravilanul localitilor, cu precdere pe cele cu folosine neagricole sau cu folosine inferioare i slab productive, cu respectarea prevederilor art. 92 din aceeai lege.(2) Scoaterea terenurilor din circuitul agricol n condiiile prevzute de art. 92 alin. (1) - (4), (6) i (7) i ale art. 93 - 103 din Legea nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, cu modificrile i completrile ulterioare, se face astfel:a) pn la suprafaa de 1 ha, scoaterea definitiv sau temporar din circuitul agricol a terenurilor agricole fr lucrri de mbuntiri funciare, fr plantaii viti-pomicole i de clasa III - V de calitate se aprob prin decizie a directorului executiv al direciei pentru agricultur i dezvoltare rural pe baza avizului oficiului de cadastru i publicitate imobiliar;b) pentru suprafee de 1 - 100 ha, scoaterea definitiv sau temporar a terenurilor agricole din circuitul agricol fr lucrri de mbuntiri funciare, fr plantaii viti-pomicole i de clasa III - V de calitate se aprob de Ministerul Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale, prin decizie a directorului executiv al direciei pentru agricultur i dezvoltare rural, pe baza avizului Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar acordat prin oficiul de cadastru i publicitate imobiliar;c) pentru suprafeele de teren ce depesc 100 ha, aprobarea de scoatere din circuitul agricol se d prin hotrre a Guvernului, cu avizul comun al Ministerului Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale i al Ministerului Administraiei i Internelor. Achitarea taxelor aferente fondului de ameliorare a fondului funciar se face dup aprobarea hotrrii Guvernului;d) scoaterea definitiv din circuitul agricol a terenurilor din extravilan de clasa I i clasa a II-a de calitate, a celor amenajate cu lucrri de mbuntiri funciare, precum i a celor plantate cu vii i livezi din extravilan, prin extinderea intravilanului, se face pe baz de studii urbanistice (PUG sau PUZ) propuse de consiliile locale, cu respectarea condiiilor privind coninutul documentaiei prevzute la art. 2 alin. (1); aprobarea se d prin ordin al directorului executiv al direciei pentru agricultur i dezvoltare rural, pe baza avizului oficiului de cadastru i publicitate imobiliar i al Ministerului Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale, dat, dup caz, prin Direcia consolidarea proprietii, reforma structurilor de exploatare i conservarea solurilor i/sau prin Direcia general implementarea politici sectoriale i de pia, cu achitarea taxelor prevzute de lege;(3) Scoaterea terenurilor din circuitul agricol se face pe baza unei documentaii ntocmite conform prevederilor prezentului regulament.(4) Oficiul de cadastru i publicitate imobiliar elibereaz avizul n maximum 10 zile lucrtoare de la primirea documentaiei complete, iar direcia pentru agricultur i dezvoltare rural verific i aprob documentaia n maximum 10 zile lucrtoare de la primirea avizului; nerespectarea acestor termene constituie abatere disciplinar.

CAP. 2Coninutul documentaiei pentru obinerea aprobrii de scoatere a terenurilor din circuitul agricol

ART. 2(1) Documentaia pentru obinerea aprobrii de scoatere din circuitul agricol a terenurilor situate n extravilan cuprinde:a) cererea pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, din partea beneficiarului sau a proprietarului, dup caz;b) extrasul de carte funciar pentru informare i copia actului de proprietate sau a altui act de deinere valabil ncheiat (de exemplu: contract de concesiune, arend, nchiriere), nsoit de acordul proprietarului;c) documentaia cadastral;d) certificatul de urbanism, nsoit de planul de situaie i de planul de ncadrare n zon; planul de situaie va evidenia suprafaa propus pentru scoaterea din circuitul agricol;e) documentaia pentru ncadrarea terenului n clase de calitate;f) expertiza de evaluare a terenurilor efectuat de evaluatori atestai de Ministerul Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale;g) copii ale documentelor de plat a taxelor de protecie la Fondul de ameliorare a fondului funciar, virate n conturile Ministerului Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale i Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar;h) avizul de principiu favorabil al consiliului local pentru extinderea intravilanului, n cazul terenurilor prevzute la art. 1 alin. (2) lit. d);i) avizul Administraiei Naionale a mbuntirilor Funciare;j) avizul Direciei consolidarea proprietii, reforma structurilor de exploatare i conservarea solurilor i/sau al Direciei generale implementare politici sectoriale i de pia, dup caz, n cazul terenurilor prevzute la art. 1 alin. (2) lit. d);k) memoriul tehnic al lucrrii, n care se descrie obiectivul de investiii.(2) Scoaterea temporar din circuitul agricol a terenurilor agricole se poate face pe o perioad de maximum 2 ani, cu plata unei garanii egale cu taxa pentru fondul de ameliorare a fondului funciar.(3) Avizul oficiului de cadastru i publicitate imobiliar se emite prin verificarea documentelor prevzute la alin. (1) lit. a), b), c) i g); direcia pentru agricultur i dezvoltare rural aprob documentaia pe baza avizului oficiului de cadastru i publicitate imobiliar, dup verificarea actelor prevzute la alin. (1) lit. a), d), e), f), g), h), i), j) i k).(4) Plata taxelor de ctre persoanele fizice i juridice solicitante se face n cuantum de 60% n conturile Ministerului Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale i n cuantum de 40% n conturile Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, astfel:a) Pentru Ministerul Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale:- scoaterea definitiv, cont: RO39 TREZ 7005 057X XX00 0354;- scoaterea temporar, cont: RO62 TREZ 7005 066X XX00 0363;b) pentru Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar:- scoaterea definitiv, cont: RO12 TREZ 7005 057X XX00 0355;- scoaterea temporar, cont: RO35 TREZ 7005 066X XX00 0364;ART. 3(1) Documentaia pentru obinerea aprobrii de scoatere din circuitul agricol a terenurilor situate n intravilan, aprobat prin PUG i PUZ, cuprinde:a) cererea pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, din partea beneficiarului sau a proprietarului, dup caz;b) extrasul de carte funciar pentru informare i copia actului de proprietate sau alt act de deinere valabil ncheiat (de exemplu: contract de concesiune, arend, nchiriere), nsoit de acordul proprietarului;c) documentaia cadastral;d) certificatul de urbanism, nsoit de planul de ncadrare n zon i de planul de situaie n care se evideniaz suprafeele solicitate pentru scoaterea din circuitul agricol;e) avizul Administraiei Naionale a mbuntirilor Funciare.(2) Avizul Administraiei Naionale a mbuntirilor Funciare se elibereaz n termen de 5 zile lucrtoare de la depunerea documentaiei complete.(3) Documentaia necesar pentru obinerea aprobrii de scoatere a terenurilor din circuitul agricol, situate n extravilan i intravilan, de la direcia pentru agricultur i dezvoltare rural se ntocmete n 3 exemplare.(4) Avizul oficiului de cadastru i publicitate imobiliar se emite prin verificarea documentelor prevzute la alin. (1) lit. a), b) i c); direcia pentru agricultur i dezvoltare rural aprob documentaia pe baza avizului oficiului de cadastru i publicitate imobiliar, dup verificarea actelor prevzute la alin. (1) lit. a), d) i e).

CAP. 3Dispoziii tranzitorii i finale

ART. 4(1) Documentaia pentru scoaterea definitiv sau temporar din circuitul agricol a terenurilor destinate construirii, prevzute la art. 1 alin. (2) lit. a) i b), se depune la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar, care o avizeaz i o nainteaz spre aprobare direciei pentru agricultur i dezvoltare rural; direcia pentru agricultur i dezvoltare rural transmite proprietarului/beneficiarului decizia de aprobare.(2) Documentaia pentru scoaterea definitiv sau temporar din circuitul agricol a terenurilor prevzute la art. 1 alin. (2) lit. c) se depune la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar, care o avizeaz i o nainteaz spre avizare direciei pentru agricultur i dezvoltare rural; aceasta transmite avizul comun ctre consiliul judeean i prefectur, cu obligaia acestora de a transmite documentaia, mpreun cu proiectul hotrrii Guvernului, la Ministerul Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale i la Ministerul Administraiei i Internelor n vederea promovrii i aprobrii acesteia.(3) Documentaia pentru scoaterea definitiv din circuitul agricol a terenurilor destinate construirii, prevzute la art. 1 alin. (2) lit. d), se depune la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar, care o avizeaz i o nainteaz direciei pentru agricultur i dezvoltare rural n vederea aprobrii prin ordin al directorului executiv, dat cu avizul Ministerului Agriculturii, Pdurilor i Dezvoltrii Rurale, dup caz, prin Direcia consolidarea proprietii, reforma structurilor de exploatare i conservarea solurilor i/sau Direcia general de implementare politici sectoriale i de pia, i transmiterii aprobrii ctre beneficiar/proprietar.(4) Pentru reintroducerea terenurilor n circuitul agricol se va elibera un aviz comun de ctre direcia pentru agricultur i dezvoltare rural i oficiul de cadastru i publicitate imobiliar, pe baza unei documentaii depuse la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar. n cazul terenurilor pentru care s-a eliberat avizul comun de scoatere din circuitul agricol, taxele achitate pentru fondul de ameliorare a fondului funciar nu se restituie.(5) Documentaia va conine:a) cerere cu specificarea suprafeei solicitate pentru introducere n circuitul agricol;b) aprobarea pentru scoaterea din circuitul agricol;c) planul de situaie al ntregului imobil, actualizat, pe care se va evidenia att suprafaa scoas din circuitul agricol, ct i suprafaa solicitat pentru reintroducere n circuitul agricol i care va fi vizat spre neschimbare de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar;d) extras de carte funciar valabil la data depunerii documentaiei i copia actului de proprietate.ART. 5Documentaiile pentru care s-au emis avizele de ctre direcia pentru agricultur i dezvoltare rural i oficiul de cadastru i publicitate imobiliar la data intrrii n vigoare a Legii nr. 247/2005 privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, precum i unele msuri adiacente se aprob conform normelor legale n vigoare la data emiterii avizelor.ART. 6Tarifele aferente analizei i verificrii documentaiilor de scoatere a terenurilor din circuitul agricol sunt prevzute n anexa care face parte integrant din prezentul regulament.

ANEXA 1la regulament

TARIFEaferente analizei i verificrii documentaiilor de scoatere a terenurilor din circuitul agricol

________________________________________________________________________________Denumirea lucrrii U.M. Suprafaa n sarcina Valoarea tarifului- ha - perceput (RON)__________________Regim Regim denormal urgen*)________________________________________________________________________________Analiza i verificarea Lucrare Sub 1 Oficiului de 250 1.500documentaiilor de scoatere Cadastru idefinitiv sau temporar 1 - 50 Publicitate 500 2.000a terenurilor din circuitul Imobiliaragricol, ntocmirea i Peste 50 700 3.000eliberarea de acorduri-avize pentru scoatereadefinitiv sau temporar aterenului din circuitulagricol, precum i analizai verificareadocumentaiilor dereintroducere n circuitulagricol.________________________________________________________________________________*) Tariful perceput pentru rezolvarea n regim de urgen, pentru care s-au stabilit termene conform prevederilor prezentului regulament, presupune eliberarea avizelor n termen de 3 zile lucrtoare de la depunerea documentaiei.

---------------