oferta-proiectare.pdf

7/25/2019 oferta-proiectare.pdf

1/3

Sediu: Bucureti Sec tor 2 os. Iancului nr. 132 bl. 121A sc. A et. 2 ap. 6Punct de lucru: Bucureti Sector 2 Piata C.A. Rosetti nr. 3 et.9 ap.25

www.360.com.ro | tel/ fax: +40 372 254 763| mobil: +40 724 297 180 | +40 720 160 000

1

OFERTDE PROIECTARE

Recompartimentare i amenajare interioarSplaiul Independenei nr. 1, bl. 16, sc. 1, et. 7, ap. 27,

Sector 4, Municipiul Bucureti

1. CONSIDERENTE TEHNICEI PROCEDURALE

Prezenta ofert se refer la realizarea proiectului de recompartimentare iamenajare interioar i a documentaiilor de autorizare a acestuia, alturi deserviciile aferente de administrare a procedurilor de avizare.

1.1. Fazele proiectului

Proiectul se va realiza n urmtoarele faze, fiind corelate i cu procedura de obinerea Autorizaiei de Construire:

- Faza de concept;- Realizarea proiectului tehnic;- Realizarea Documentaiei pentru obinerea Autorizaiei de Construire

(D.T.A.C.).

1.2. Structura proiectului

A. Faza de concept:

n urma discuiilor interactive pe baza unor imagini de exemplu i a preferintelor dvs,stabilim stilul general de amenajare. Urmtorul pas consta n realizarea a 1-2variante de planuri mobilate i o volumetrie general a variantei derecompartimentare aleas.Dup alegerea uneia dintre variantele propuse, putem ncepe proiectul 3D i

realizarea vizualizarilor 3D fotorealiste (3-4 imagini pentru fiecare camera/spaiu).

B. Proiect tehnic:

Proiectul tehnic va c uprinde:- Planuri de plafon;- Planuri mobilate i cotate cu indicarea obiectelor sanitare;- Planuri de pardoseal(cu indicarea stereotomiilor unde este necesar);- Planuri elec trice (n urma crora stabilim poziiile prizelor i ntreruptoarelor);- Detalii de execuie ale scafelor sau altor elemente din gips carton, lemn, etc.

(dup caz);

- Proiectarea i detalierea mobilierului realizat pe comand;- Stereotomiile bilor i altor suprafee placate.


2/3



2

C. Deviz finisaje, mobilier, corpuri de iluminat, materiale textile i decoraiuni

- Indicarea materialelor i suprafeelor necesare placrii bilor, buctriei iteraselor;- Indicarea materialelor i suprafeelor necesare placrii cu lemn;- Propunerea tuturor materialelor necesare finalizrii proiectului (tapet, perdele,

covoare, decoraiuni, etc)- Rec omandarea furnizorilor potrivii pentru fiecare etapa amenajrii.- Cererea ofertelor pentru corpuri de iluminat, mobilier, finisaje, etc.

D. Management de proiect i vizite pe antier

- Vizite la furnizori i n showroom-uri mpreun cu beneficiarul pentru

vizualizarea i alegerea materialelor i obiectelor din amenajare;- Vizite pe antier (1-2 pe sptmn) sau n funcie de necesitate.

Sunt necesare minim 3 vizite pe antier pe toatdurata proiectului: pentru indicareai stabilirea poziiilor echipamentelor electrice i la montajul finisajelor.

1.3. Procedura de autorizare

Fazele procedurii de obinere a Autorizaie de Construire sunt urmtoarele:- Obinerea Certificatului de Urbanism (care este deja depus);

- Obinerea avizelor/acordurilor de principiu solicitate prin Certificatul deUrbanism (estimate): Aviz de mediu;

- Obinerea Autorizatiei de Construire

2. OFERTA FINANCIAR

Faza de concept: 250 + T.V.A.

Realizarea proiectului tehnic: 950 + T.V.A.

Realizarea Documentaiei pentru ob inerea Autorizaiei de Construire: 300 + T.V.A.

Management de proiect i vizite pe antier: 20 /or+ T.V.A. facturabili la sfritulfiecrei luni, n urma unui timesheet.

3. TIMELINE:

Faza de concept - maxim 2 sptmni;

Realizarea proiec tului tehnic - 2 luni;


3/3



3

Obinerea Autorizaiei de Construire - 2-3 luni de la obinerea certificatului deurbanism. Timpul aferent obinerii Autorizaiei de Construire nu depinde de fazele

anterioare, acestea este reprezentat de timpii lega li de ateptare pentru emitereaavizelor/autorizaiei.

NOTE:- Oferta include documetatiile de avizare si administrarea acestor proceduri;- Oferta nu include avizul proiectantului iniial i taxele legale pentru avizare;- Contractul de salubritate trebuie ncheiat de beneficiar.

ntocmit,urb. Alexandra Fetter

oferta-proiectare.pdf

Documents