numărul 7 decembrie 2018 - general constructgeneralconstruct.ro/wp-content/uploads/2019/03/... ·...

Suc e ava , Român i a

Numărul 7decembrie

2018

Revistăanuală deprezentare acompaniei

2 Revistă de prezentare

Cuprins

4

5

6

7

8

12

15

16

18

PREZENTARE

SUCURSALA DINGERMANIA

REZULTATEFINANCIARE

SERVICII

MONTAREMACARALE

LUCRĂRI ÎNROMÂNIA

MANAGEMENTULCALITĂȚII

LUCRĂRI ÎNGERMANIA

STUDIU DE CAZDIN ROMÂNIA

10 CERTIFICĂRI,AUTORIZAȚIIȘIRECOMANDĂRI

20 STUDIU DE CAZDIN GERMANIA

Ampornit în 1994 cu o activitate relativ modestă deprestări servicii în construcții.

Portofoliul actual mult diversificat, împreună cuvizibilitatea din ultimii ani din topurile de specialitatenaționale, dar și prezența în domeniul construcțiilor

dinGermania, ne fac să credem că ne-am câștigat unloc bine definit pe piață.

Pentru viitor, susținem tendința de concentrarea construcțiilor pe sustenabilitate și

eficientizarea costurilor și dorim să nebucurăm de succese șimai elocvente capână acum.


Societatea GeneralConstruct își desfășoară din1994 activitatea dinconstrucții atât pe planautohton, cât și la nivelinternațional, prinintermediul subsidiarei dinDűsseldorf,Germania.Sediul central se află înSuceava, România, iarprofilul este structurat peactivităţi de construcţii şiinstalaţii în construcţii.Pentru ducerea laîndeplinire a obiectivelorpropuse, de bază sunturmătoarele valori:

calitate garantată - de laînființare, scopulGeneralConstruct a fost și estecreșterea calitățiiserviciilor. Acest lucrueste posibil printr-unmanagementperformant, care arepermanent în vederesatisfacerea clienților;

abordare profesională -fiecare contract în parteeste analizat deprofesioniștii noștri.Compania s-a dezvoltatprin grija pentru client,

considerat centrulactivității, pentru carepersonalizează fiecareserviciu și produs înparte;

un colectiv capabil -echipa noastră asigurăpentru fiecare lucrarecontractată coordonareaeficientă a resurselor.Scopul final esteasigurarea îndepliniriituturor sarcinilor șifinalizarea proiectului,respectând termenele șibugetele alocate.

Prezentare

5Pentru detalii vizitațiwww.generalconstruct.ro

Din anul 2000 avemdeschisă o sucursalăneindependentă laDűsseldorf, înGermania,prin care executăm însubantrepriză lucrări deconstrucții civile șiindustriale. Am reușit să neimpunempe piațaconstrucțiilor civile dinGermania, devenind unpartener solid pentruantreprenorii cu care

Sucursala dinGermania

colaborăm demaimulți ani.Datorită experiențeicomune și ideilorinovatoare, suntem capabilisă găsimpentru cliențiinoștri celemai bune soluțiistrategice și economice. Uncolectiv redus, dar cu înaltăpregătire profesională,reușește să gestionezelucrările de pe toateșantierele deschise înGermania.

Standardele noastre decalitate corespundexigențelor pieței germane,astfel încât portofoliul delucrări externe seimbogățește continuu.Cartea noastră de vizităeste reprezentată delucrările deja executate șide cei 18 ani de experiențăpe o piață cu o concurențădeosebită.


Indicatorifinanciari

Cifra de afaceri,milioane RON

Numărul mediude salariați

Profit net,milioane RON

2017 87,01 321 1,21

2016 71,83 348 2,07

2015 123.21 491 4.83

2014 117.84 578 4.48

2013 95.23 469 3.90

2012 83.45 347 2.46

2011 80.67 332 2.58


ServiciiDoriți să construiți?Un laborator medical modern? Un sediu de firmă? Reabilitarea unei aripi a unui spital?Oparcare subterană?Modernizarea unei clădiri din patrimoniul cultural?Noi le-am realizat pe toate cu succes. La timp, în buget și fără surprize.Oferim clienților următoarele servicii:

construcții civile,industriale, social-culturale;dezvoltări șimodernizăride drumuri, străzi, poduri,platforme, piste;

instalații termice,sanitare, de ventilație, deaer condiționat;instalații de distribuție,branșamente și instalațiide utilizare gaze naturale;

instalații electrice,branșamente, tablouri deautomatizare;sisteme și instalații delimitare și stingereincendii.


Societatea este autorizatăde Inspectoratul de Statpentru Controlul Cazanelor,Recipientelor sub Presiunesi Instalațiilor de Ridicatpentru servicii deproiectare, supraveghere șiverificare tehnicămacarale.

Servicii pe care le oferim îndomeniul macaralelor turn:închiriereamacaralelorturn, montarea-demontareamacaralelor

turn;întreținere și verificăriperiodice pentrumacarale conf. PT R1-2010 ISCIR: macaraleturn, automacarale,macarale portal, etc;import accesorii pentrumacarale: bene beton,furci paleți, telecomenziradio și prin cablu, cleștiși dispozitive de ridicat șimanipulat;execuţie proiecte de

montare amacaralelor;întocmire documentațiemontaj conform ISCIR,pentru instalații deridicat, conform PTR1/2010 și PT R3/2010;servicii de supraveghereși verificare tehnică“RSVTI”, pentru instalațiide ridicat;autorizarea periodică amacaragiilor;autorizarea periodică alegătorilor de sarcină.

Montaremacarale


Care este secretul unui proiect deconstrucții de succes?Managementul de proiect.Garantareasuccesului înseamnă planificarea corectă,respectarea planului și a specificațiilor,coordonarea subcontractorilor și rezolvareatuturor problemelor de pe parcurs.

Managementul de proiect.Echipa noastră demanageri de proiectasigură pentru fiecare lucrare contractată unmanagement performant, coordonareaeficientă a resurselor dar și a echipei deproiect. Scopul final este de a asiguraîndeplinirea tuturor sarcinilor, finalizareaproiectului respectând termenele și bugetelealocate și asigurarea calității lucrărilorefectuate. Prioritățilemanagerilor sunt atâtviziunea de ansamblu a proiectului, cât șianaliza problemelor în detaliu. Astfel fiecarebeneficiar se poate asigura că proiectul săueste atent supervizat de la faza decontractare până la predare.


Certificări,autorizații șirecomandări

General Construct dispunede specialiști cu oîndelungată experiențăatestată în anii de activitate.Alegând să lucrăm cumateriale de o înaltăcalitate, dar și beneficiindde o înaltă calificare apersonalului nostru, vaasigurăm că planuriledumneavoastră au garanțiacalității lucrărilor.

Certificăricertificare sistem demanagementul calitățiiSR EN ISO 9001:2015certificare sistem demanagement al mediuluiSR EN ISO 14001:2015certificare sistem demanagement al sănătățiiși securitățiiocupationale SR OHSAS18001:2008

Autorizațiiautorizație ANRE -proiectare și executareinstalații electriceexterioareautorizație laborator gradIIIautorizație ISU - instalareși întreținere sisteme delimitare și stingere aincendiilor

Ceamaibună

dovadă acalității

serviciilor noastreo reprezintă

recomandările foștilorclienți, toate având

calificativul FOARTE BINE

certificare de bunăexecuție -MănăstireaRăchitoasacertificat privindexperiențaantreprenorului -Mănăstirea Putnacertificat de bunăexecuție - SpitalulJudețean Suceavadocument constatatorConsiliul Județean -Muzeul de istorieSuceava

document constatator -Mănăstirea Putnadocument constatator -Spitalul JudețeanSuceavacertificat privindexperiențaantreprenorului - Parcaresubterană Suceavarecomandare - SediulArhiepiscopiei Suceavarecomandare - Biserica"Sfânta Înviere" Suceavarecomandare - Centrul

de agrement Lidanarecomandare ConsiliulJudețean - ReabilitareaCetății de Scaunrecomandare -Mănăstirea Dragomirnarecomandare -Mănăstirea Putnarecomandare - Centrulde agrement "PopasuldDomnesc" Voronețrecomandare Teb Project- Stație de biogazMoara


Lucrăriîn România

LOCUINȚĂCOLECTIVĂD+P+2E+2M BLOC D9

Beneficiar: S.C. AMW ImobiliareS.R.L. SuceavaProiectant: S.C. ArhitecturaGrafică Design S.R.L.Antreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

LOCUINȚĂCOLECTIVĂD+P+2E+2M BLOC D7

Beneficiar: S.C. AMW ImobiliareS.R.L. SuceavaProiectant: S.C. ArhitecturaGrafică Design S.R.L.Antreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

General Construct a realizat în calitate deantreprenor general construcții civile,industriale și de artă atât în țară, cât și înstrăinătate.De asemenea, a participat la realizarea delucrări social-edilitare și industriale demare complexitate. Experiența acumulatăpermite abordarea oricărei soluții

constructive, cum ar fi: structurilemonolite din beton armat, structuriprefabricate sau construcțiimetalice.Analizând activitatea companiei din ultimiiani, putem enumera o parte din lucrărilepe care noi le-am executat sau la care amparticipat și pe care le considerămreprezentative:


CORP CHILII CU ANEXE LAMĂNĂSTIREADRAGOMIRNA

Beneficiar: Compania Naționalăde Investiții “C.N.I.” S.A.Proiectant: S.C. ArhitecturaGrafică Design S.R.L.Antreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

SPITAL SUCEAVA ‐SUPRAETAJAREACORPULUI "F"

Beneficiar: Spitalul de Urgență„Sfântul Ioan celNou” SuceavaProiectant: S.C. ArhitecturaGrafică Design S.R.L.Antreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

BLOC DE LOCUINȚE ÎN IASI,STR. AUREL VLAICU NR. 54

Beneficiar: S.C. AMW ImobiliareS.R.L.Proiectant: S.C. Arhigraph S.R.L.Amplasament:municipiul Iasi,str. Aurel Vlaicu, nr. 54Antreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

SEDIUL SEMINARULUITEOLOGIC LICEAL"MITROPOLITUL DOSOFTEI"

Beneficiar: Arhiepiscopia Suceveiși RădăuțilorProiectant: S.C. ArhitecturaGrafică Design S.R.L.Antreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava


REABILITARE SEDIUADMINISTRATIV ACETSUCEAVA

Beneficiar: Acet S.A. SuceavaProiectant: S.C. ARHIS DESIGNS.R.L. SuceavaAntreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

CENTRU CULTURALMITROPOLIT IACOBPUTNEANUL

Beneficiar: Compania Naționalăde Investiții “C.N.I.” S.A.Proiectant: S.C. Abral ArtProduct S.R.L.Antreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

COMPLEX EDUCAȚIONAL ‐SCOALĂCU 18 SĂLI DECLASĂ

Beneficiar: Gradinița “Sf. Ioan celNou de la Suceava”Proiectant: S.C. “ADIM 2012”SRL SuceavaAntreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava

CONSTRUCȚIE SPITALMUNICIPAL FĂLTICENI

Beneficiar: SpitalulMunicipalFălticeniProiectant: SC Proteus SRLSuceavaAntreprenor general: S.C.General Construct S.R.L.Suceava


Managementulcalității

Societatea are implementat șimenține unsistem demanagement integrat calitate -mediu - SSO, care acoperă toateprocesele, activitățile, produsele șiserviciile noastre, în conformitate cucerințele standardelor demanagement alcalității (SR EN ISO 9001:2015), mediu(SR EN ISO 14001:2015), sănătate șisecuritate ocupațională (SR OHSAS18001:2008).

Prin preocupările și activitățile salecurente, conducerea firmei urmăreștecrearea unui cadru adecvat de echilibrarea interesului economic cu celecologic și cu interesulmanifestat față defactorul uman,considerândsatisfacerea deplinăa cerințelorclienților,profitabilitatea,sănătatea șisecuritateaocupațională șiprotecțiamediuluiînconjurător, ca bazăpentru o dezvoltaredurabilă.

Societatea este preocupată în mod activde îmbunătățirea propriilor standarde îndomeniul managementului calității,protecțieimediului și al sănătății șisecurității în muncă.

În acest context, ne angajăm să asigurămimplementarea, dezvoltarea șicontinua îmbunătățire a eficacitățiiacestui sistem, camijloc depăstrare a reputației noastreși a poziției pe piațaconstrucțiilor.


EXTINDEREȘCOALĂBERLINER RING, MONHEIMAM RHEIN

Condiții generale: Lucrare însubantreprizăAntreprenor general:D&B BauGmbHAdresa șantierului:Berliner Ring, 40789Monheim

CLĂDIRE DE BIROURI EULERHERMES, HAMBURG

Condiții generale: Lucrare însubantreprizăAntreprenor general:AUG. PRIENBauunternehmung GmbHAdresa șantierului:Gasstr. 29, 22761Hamburg

Lucrăriîn Germania

Am reușit să ne impunempe piațaconstrucțiilor civile dinGermania,devenind un partener solid pentru firmelegermane cu care colaborăm demaimulțiani. Antreprenorii au apreciat calitatealucrărilor, dar și profesionalismul de careau dat dovadă specialiștii firmei noastre.Atribuirea unor noi lucrări se datoreazăfaptului ca au încredere în noi, ceea ce

înseamnă că ne-am achitat bine desarcinile pe care ni le-am asumat princontractul încheiat.Avem deja un număr semnificativ deșantiere în lucru, iar perspectivele deextindere sunt destul demari, carteanoastră de vizită fiind lucrările dejaexecutate și cei 18 ani de experiență pe opiață cu o concurență deosebită.


CLINICA UNIVERSITARĂDINLÜBECK

Condiții generale: Lucrare însubantreprizăAntreprenor general:BAM Deutschland AGSubantreprenor: S.C.GeneralConstruct S.R.L. SuceavaAdresa șantierului:Ratzeburger Allee 16023562 Lübeck

CLINICA FRANKFURTHÖCHST

Condiții generale: Lucrare însubantreprizăAntreprenor general:BAM Deutschland AGAdresa șantierului:Gotenstr. 6-8, 65929Frankfurt amMain

CLĂDIRE NOUĂCORP M,CLINICA KARLSRUHE

Condiții generale: Lucrare însubantreprizăAntreprenor general:BAM Deutschland AGAdresa șantierului:Moltkestraße, Flurst. 5552,76133 Karlsruhe

STAȚIA DE POMPIERI NR. 1,NÜRNBERG

Condiții generale: Lucrare însubantreprizăAntreprenor general:Wolff&MullerHoch- undIndustriebauGmbH& Co. KGAdresa șantierului:Reutersbrunnenstraße 63,90429Nürnberg


Situația existentăClădirea ce face obiectulreparațiilor șimodernizării afost realizată în maimulteetape, prima etapă datânddin anii 1910 - 1912, aceastăetapă reprezentândtronsonul central al clădirii,respectiv zonamai înaltă,pe unde este și accesulprincipal.Alte etape de realizare aconstrucției o reprezintăextinderile, una fiind zonacu demisol și parter(aproximativ anii 1945) iarcealaltă zona clubului,(aproximativ în anii 1960).Ceamai recentă etapă deextindere a construcției oreprezintă zona dinspre suda clădirii, (demisol șiparter) având acoperișul detip terasă necirculabilă,realizată în anii 1960.

Intervenția asupra clădiriia constat în:reabilitarea structurală învederea respectăriiprevederilorNormativuluiP100–2006 și aNormativ CR6/2006 –cod de proiectare pentrustructuri din zidărie;mărirea suprafeței utile,prin realizarea uneisupraetajărimansardate;reabilitarea termică aclădirii;executarea instalațiilorinterioare noi înconformitate cucerințele actuale.

Lucrările de aducere aclădirii la condițiile deconformare seismică auconstat în:subzidiri și cămășuiri alefundațiilor în vedereamăririi capacității

portante și a consolidăriifundațiilor din piatră;realizarea de centuri dinbeton armat la nivelulplanșeelor de pestedemisol și parter;înlocuirea planșeelor dinlemn (peste demisol șiparter) și a zonelor cuplanșeu din boltișoare, cuplanșee din beton armat,aceasta contribuindtotodată la ridicareagradului de rezistență lafoc a clădirii.

Mansardarea clădirii, învedereamăririi suprafețeiutile, s-a realizat pe toatăsuprafața construită,obținându-se o volumetrieclasică, cu un acoperiș cupante line și streașinescurte terminate cu cornișecu profilaturi decorative.În vederea îndepliniriicondițiilor de rezistență la

Studiude cazREABILITARE, MODERNIZARE,EXTINDEREȘI MANSARDARE SEDIUADMINISTRATIV ACET SUCEAVA

foc impuse de normative,mansardarea s-a realizat peo structură dinmetalalcătuită din europrofile, cuplacări de o parte și de altacu plăci OSB, peste care s-aaplicat unul sau douăstraturi (după caz) de gipscarton normal sau rezistentla foc.Izolația termică exterioarăs-a realizat cu polistirenexpandat ignifug, iar goluldin pereți a fost umplut cuvatăminerală bazaltică.Izolațiile termice la nivelulpardoselii de la demisol s-au realizat cu polistirenextrudat cu grosime de 5cm amplasat pe stratul deumplutură sub suportulpardoselii.Tâmplăria exterioarăutilizată este din PVCcu 5 camere și cugeamtermoizo-lant.

Protecția termică a socluluis-a realizat cu polistirenignifugat de 10 cm grosime,montat până la 1 m pestecota terenului sistematizat.Șpaleții exteriori aiferestrelor s-au izolat cupolistiren expandat de 3 cmgrosime.S-aumontat instalații decondiționare și ventilație.S-a executat centralătermică nouă.Instalațiile interi-oare prevăzuteau fost:

instalații termice șisanitare care s-aurealizat cupolietilenăreticulată

instalațiielectrice de

utilizareinstalații de

curenți slabi (voce -date, semnalizare,incendiu, antiefracție,supraveghere video).


Studiude cazBLOC CU 7 APARTAMENTERATINGEN, GERMANIA

Condiții generale: Lucrare la cheieAntreprenor general: S.C.GeneralConstruct S.R.L.Adresa șantierului: Industriestr. 30,40878 Ratingen

MFH Ratingen este primul proiect la cheierealizat de către S.C.General ConstructS.R.L. înGermania, un bloc de locuințe,intim și cochet, adaptat pieței imobiliare,oferind locuințe confortabile, sigure șieficient compartimentate. Suprafațatotală locuibilă a clădirii este de 468,48mp.Blocul dispune de 7 locuințe, utilate lastandarde înalte, cu dotări și finisajemoderne, de ceamai bună calitate.Printre acestea se enumeră: sistem deîncălzire în pardoseală, rulouri exterioareelectrice, panouri solare și lift. Proiectuleste prevăzut cu balcoane, 7 locuri deparcare, un spațiu de joacă și camerespecial amenajate pentru depozitareabicicletelor și amașinilor de spălat rufe.Imobilul este situat într-o zonărezidențială centrală care beneficiază detoate avantajele unui oraș: acces rapid lanumeroasemijloace de transport încomun, precum și legături foarte bune laautostrăzi.


Diplome

IBC FOCUS, lider de piață în monitorizareași studierea pieței construcțiilor, acordăfirmei General Construct SRL Suceava,diploma de excelență și locul 23 într-untop independent al antreprenorilorgenerali în construcții în anul 2018.Încă din primul număr, cel din 2010,participăm și nemenținem în acest top.Poziția din acest prestigios clasamentaduce încrederea potențialilor clienți șicolaboratori în firma noastră.

obținute

GENERAL CONSTRUCTSuceava,România

Societate cu raspundere limitatăNumăr de ordine în registrul comerțului:J33/2350/1994Cod Unic de Înregistrare: 6908390Cod de înregistrare fiscală: RO6908390Adresa: Calea Unirii nr. 102, Suceava,720141Banca: UniCredit Bank sucursala SuceavaIBAN RO47BACX0000000154623000

Numere de telefon: +40 230 206076+40 330 401076Număr de fax: +40 230 521293E-mail: [email protected]

GENERAL CONSTRUCTDüsseldorf,Germania

Sucursală neindependentăCod de identificare fiscala: USt-ID: DE220913249Cod fiscal: 214/175/00615

Adresa firmei: Kleinstraße 22, 40597DusseldorfBanca: Deutsche Bank DüsseldorfIBAN: DE85300700240580777100BIC/SWIFT: DEUT DE DBDUENumăr de telefon: +49 2111799950

Număr de fax: +49 2117406123E-mail: [email protected]

Revistă editată şi produsă de S.C.General Construct S.R.L. Suceava

Toate drepturile rezervate.

Orice utilizare integrală sau parţială a conţinutului se poate face numai cu

acordul scris obţinut, în prealabil, al S.C.General Construct S.R.L.

Broşură de prezentare publicată anual.

Pentru maimulte detalii vizitați

www.generalconstruct.ro

numărul 7 decembrie 2018 - general constructgeneralconstruct.ro/wp-content/uploads/2019/03/... ·...

Documents