--- -- ~--~---- -- - -- --- - -- +-----

CAIET DE SARCINI

Servicii de proiectare

EDIFICARE $1CONSTRUIRECAMPUS $COLAR LA GRUP $C. INDUSTRIAL

CONSTRUCTII"UNIO" DIN MUNICIPIULSATU MARE.

1. DATE GENERALE :

1.1 Denumire~investitiei: Edificare ~i construire Campus $colar"la Grup $c. Industrial

Construc~ii "UNIO" din municipiul Satu Mare

1.2Autoritateacontractanta:MunicipiulSatu Mare

1.3 Fazade proiectare: SF+PT

1.4 Finan1are:Buget local

1.5 Loca1ia: B-dul Lucian Blaga nr.28 din municipiulSatu Mare2. DATE TEHNICE:

2.1 Amplasament:

Suprafata incinta :15000,00 mp (lungime 150,00m, latime 100,00 m, front la strada

150,00m)

Vecinatati: Nord - blocuri de locuinte. .Est - blocuri de locuinte ~i parcare

Accese pietonale: Da, Accese auto: Da

2.2 Functionalitate:

Profilul activitatii ~colare: textile pielarie, mecanic

Unitatea acopera numai localitatea: Nu,

Unitatea ~colara arondeaza mai multe localitati(sate): Da, Distanta maxima.50 Km

Elevi : numar total 849, nr. schimburi 2, elevi/schimb - maxim 602

Nr. elevi/fiecare corp ~coala 849

Nr.eleviisali clase: max.32, min.15

Cadre didactice: total 59 din care locallnaveti~ti : 51/8

Personal auxiliar : 12

3. LUCRARILE DE CONSTRUCTII PENTRU CARE SE SOLICITA PROIECTAREA la spatiile.

Sud - blocuri de locuinte

Vest - case de locuit ~i gradini

de invatamant ~i anexe sunt urmatoarele:

3.1PENTRU$COALA : CLADIRE NouA

---- ---- - - -- ---- -- - - - - -----

--

o Sc =1220,68 mp; Sd =3561,21 mp

o Sali de clasa 24, din care 4 cabinete

o Secretariat 1 ;

o Direc1iune 1;

0: .Sala de lectura 1:

o Biblioteca 1.

o Grupuri sanitare pentru elevi ~i profesori separate pe sexe. .

3.2 ATEL/ERE $COAL6. :

3.2.1. La cladirea existenta: P+1E; Sc=566,11 mp; Sd=1132,22 mp

Profil textile pielarie - nr.ateliere : 5

Profil mecanic - nr. ateliere : 3.

Se va face mansardarea pentru ob1inerea spa1iilor necesare pentru cabinete de

specialitate.

Se va realiza compartimentarea atelierului de 1esatorie de la parter pentru

ob1inerea unor ateliere mai mici care pot fi modificate in func1ie de profilele cerute de

pia1a.

Se va face repararea pere1i1or cladirii, schimbarea geamurilor, inlocuirea

instala1iei electrice , termice ~i a canalizarii.

Se vor inlocui pere1ii de sticla ~i rama metalica.

3.2.2. Reamenaiarea .unui atelier auto in centrala termica de cartier dezafectata

Sc=480,00 mp

Lucrari necesare:

-reabilitarea cladirii

-inlocuirea tamplariei

-montarea unei centrale term ice.

-se vor face interven1ii asupra ~arpantei ~i invelitorii.

3.3 CANTINA :cLADIRE EXISTENT A

S+P; Sc=773,30 mp; Sd= 1546,60 mp

-- -

9 Laboratoare 7;

0 Cancelarie 1;

0 Hol;

Se va reabilita !?imansarda cantina pentru a se ob1ine urmatoarele spa1ii:

- Cantina!?i Incaperile de preparare, de depozitare, de deserVire la parter

- Club, sala multimedia modulara !?igrupuri sanitare la mansarda.

3.4CAMIN: EXISTENT

P+3 E; Sc=480,OOmp; Sd=1844,25 mp

Nr. elevi =148

Nr. camere=37

Nr. elevi/camera = 4

Spatii utilitare:

Se va face mansardarea caminului existent pentru a se putea amenaja !?i cele ~

garsoniere pentru profesori cu spatii utilitare (camera, bucatarie, baie) prevazute In

proiectul campusului ;

3.5TEREN SPORT: terenuri sportive pentru hambal, baschet, tenis de camp.

Constructii pentru utilitati : Reamplasare post de transformare.

AMENAJARI PLAN GENERAL:

o sistematizare verticala

o alei pietonale

o Imprejmuire parcare auto

SPATII ANEXE: depozite, remize, platforme de gunoi, !?oproane.

4. CENTRALIZATOR:

0 Sala de meditatie 2

0 Infirmerie 2

0 Camera de oaspeti 1

0 Camera pedagogi 1

0 Spalator 4

0 WC4

0 Du!? 3

0 Centrala termica

Se va adapta proiectul tehnic TIP-24 SALI DE CLASA existent, proiectant SC

SAGETATOR SRLTULCEA la situatia de pe teren .

*)Interventii asupra cladirilor: D+RI C+R+EI RK , unde:

D+R - demolare ~i reconstruc1ie

C+R+E - consolidare, reabilitare ~i extindere

RK- repara1ii capitale

Documentatia tehnica elaborata in fazele SF, PT+DE, va trata:

SF - studiu de fezabilitate

PT - proiect tehnic

DE - detalii de executie

DL- documenta1ie de licita1ie

---

Nr Date tehnice Obiecte componente:Campus

crt $coala Atelier Cantina Camin Garsoniere Atelier

existent elevi profesori trans.din

CT

1 Capacitate( nr 600 600 250/pe schimb 148 8

.elevi)

2 Interven1ii D+R RK+D+R C+R+E C+R+E C+R+E R

asupra

cladirilor*)

3 Arie 1220,68 566,11 773,30 480,00 - 480

construita

(mp)

4 p,.rie 3561,21 1132,22 1546,60 1844,25 - 480

desf.(mp)

5 Utilita1i apa, apa,canal, apa,canal apa,canal apa,canal, apa,canal

(apa,canal, canal, electr. , electr., ,electr. , electr. , ,electr.,

electr., term electr. termice termice termice termice term ice

ice) term ice

LucRARI DECONSTRUCTIILA CL.ADIRI:

Interventii asupra structurii cladirilor:

-Atelier nou amenajat In CT de cartier existenta;

-Cantina se va mansarda pentru crearea unui spatiu adecvat pentru club ~i se

vcr rezolva problemele de infiltrari de apa de la subsol ~i igrasia;

-Caminul pentru elevi va fi mansardat pentru a se putea amenaja in interiorul

internatului garsoniere pentru profesori.

Interventii asupra inchiderilor cladirilor:

-Atelier existent : Inlocuirea peretilor de sticla ~i rama metalica cu tamplarie

termoizolanta

-Vor fi reabilitate termic toate cladirile existente cuprinse in program.

Interventii asupra tamplariei: se va face Inlocuirea tamplariei la toate obiectele de

constructii cu tamplarie termoizolanta.

, Interventii asupra sarpantei si invelitorii: asupra tuturor obiectelor de constructii

Interventii asupra finisaielor: asupra tuturor obiectelor de constructii

Lucrari de protectie (trotuare,rampe,rigole,s.a): sunt necesare a se realiza

LUCRARI DE INSTALATII LA CLADIRI:

-Instalatii de apa :interioare ~i retelele de pe amplasament

-Instalatii de Incalzire:

- se vor monta centrale termice cu gaz cu gaz pentru cladirea ~coala noua ~i

atelierul auto transformat din centrala termica de cartier dezafectata. Atelierul existent,

cantina ~i caminul sunt dotate cu centrala termica. Se va verifica daca capacitatea

centralei face fata ~i suprafetelor nou create.

- se va face inlocuirea sistemului de distributie [tevi de cupru] la cantina, camin ~i

ateliere.

- Instalatii electrice: lumina/forta/protectie

- Instalatii canalizare

- Grup sanitar : Interior ( baieti, fete, profesori, profesoare)

- Alimentare cu apa: se va bran~a la reteaua publica existenta

- Canalizarea : se va lega la reteaua stradala existenta

-- ---

- Alimentare cu enerqie electrica solutia tehnica adoptata se va bran~a la reteaua

electrica existenta

- Alimentarea cu enerqie termica: se va realiza de la centrale proprii cu gaz a fiecarui

obiect ae constructie.

5. Dotare cu mobilier: este necesara pentru fiecare obiect de constructie

6.Dotare cu utilaje ~i echipament tehnic: se vor propune prin proiect.

PROIECTUL VA CUPRINDE :

1. studiugeo-topo ;

1. expertizatehnica a cladirilor ;

2. audit energetic ~i certificat energetic pentrucladirile care vor fi reabilitate ;

3. reabilitarea termica a cladirilor prin placarea lor pe exterior cu polistiren ~i prin

schimbareatamplariei exterioareexistentecu tamplarie termopan ;

~. proiectareatamplariei aferentacladirilor [inlocuirea tamplariei existente ~i a celor care

lipsesc cu tamplarie termopan din PVC - atat la u~i cat ~i la ferestre se vor proiecta

obligatoriu geamuri termopan, stratificate,de 24 mm, 4-16-4, cu sticla float LowE, cu

coeficient de transfer termic K=1,4 W/mpK ~i spatiul dintre geamuri umplut cu gaz

inert], astfel incat sa se asigure un iluminat natural adecvat procesului de invatamant

pre~colar~i ~colar ;

finisaje superioarein toate incaperile cladirilor [tencuieli, zugraveIi, etc.]

finisaje exterioarede calitate superioara ;

5. proiectarea centralei termice independente care sa furnizeze agent termic ~i apa

calda menajera necesara pentru fiecare cladire, daca este cazul. Se va studia

capacitateacentralelor ~xistente ;

6. instalatii termice aferente ; se va proiecta intreg sistemul de distributie pentru cladiri;

se vor schimba toate corpurile de incalzire ;

7. instalatii electrice aferente cladirilor ~i centralei termice, instalatia de paratrasnet ~i

pamantare pentru cladiri ~i pentru co~ulde fum, daca e cazul ;

8. instalatiide apa-canal aferentecladirilor ~i centralei termice ;

9. bran~amenteutilitati : apa-canal,energie electrica,gaz.

PROIECTANTUL VA ELABORA URMATOARELE:

ETAPAI

- releveu topografic

- expertiza tehnica pentru fiecare clad ire

- audit energetic ~i certificat energetic pentru cladirile care vor fi reabilitate,

- stabilirea incaperii in care vor func1iona centralele term ice care sa corespunda

normelor in vigoare

- studiu de fezabilitate pentru obiectivul de baza ~i pentruutilita1i (apa-canal, energie

electrica, etc. dupa caz)

- intocme~te documenta1iile ~i ob1ine toate avizele ~i acordurile in numele

beneficiarului,inclusiv autoriza1ia de construire (oferta financiara va cuprinde cheltuielile

~i taxele pentru ob1inerea avizelor ~i acordurilor) ;

- nominalizarea ~i ob1inerea cotei de gaz pe consumatori ;

ETAPA II

- proiect tehnic, caiet de sarcini, deviz martor, documenta1ie de Iicita1ie pentru execu1ie

(Caietul de sarcini face parte integranta ~i din documenta1ia de licita1ie ~i va fi elaborat

strict la obiect pentru categoriile de lucrari proiectate. Caietul de sarcini va cupride

plan~e, antemasuratori ~i orice document necesar elaborarii ofertei financiare de

executare a lucrarilor)

- verificarea la calitate a proiectului de verificator tehnic (pentru partea de construc1ii

domeniile A 1, A2 ~i pentru partea de instala1ii domeniile Is, It, Ig, Ie - conform Ordinului

nr. 777/2003 al MLPTL)

- detalii de execu1ie

Proiectul (SF, PT, CS, OM, OL) va fi predat in 5 exemplare pe suport de hartie ~i pe

suport magnetic (CD).

Se va respecta Ordinul comun al MTCT ~i MF nr. 913/07.06.2005.

Oocumenta1iile se vor elabora in baza standardelor, normativelor, normelor tehnice ~i

instruc1iunilor tehnice in vigoare ~i care sunt compatibile cu reglementarile Comunita1ii

Europene.

Oaca nu sunt reglementari tehnice in sensu 1 celor prevazute mai sus, ofertantul va

folosi standarde in urmatoarea ordine descrescatoare :

- standarde na1ionale care adopta standarde europene ;

--- -

standarde nationale care adopta standarde internationale ;

alte standarde .

Durata maxima acceptata de realizare a serviciilor ofertate este de :

- 63 zila calendaristice pentru ETAPA I

- 70 zile calendaristice pentru ETAPA II

Etapa II va fi contractata dupa receptia Etapei I ~i dupa aprobarea indicatorilor tehnico-

economici printr-o Hotarare a Consiliul Local.

Pe arcursul executiei roiectantul va acorda asistenta tehnica constand din urmarirea

aDlicarii intocmai a

Proiectantul va urmari si disDune realizarea calitatii lucrarilor conform

proiectului.

PRIMARIA MUNICIPIULUI SATU MARE

COORDONATORJUDETEAN DE PROIECT

ing. Oros Romul