ROMANIAJUDETUL SIBIU

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SURA MARE

HOTARAREANR. 19Privind insusirea Raportului informarii si consultarii publicului

si avizarea documentatiei de urbanism PUD construire locuinta -strada Ocnei fn-beneficiar Colceriu Radu si Liliana

Consiliul Local al comunei Sura Mare, intrunit in sedinta ordinara in data de 28februarie 2017,

Luand in discutie raportul nr. 11697 2017 intocmit de d-na Meresiu Roxana,arhitect, prin care se propune insusirea Raportului informarii si consultarii publiculuisi avizarea documentatiei de urbanism P.U.D.-Construire locuinta strada Ocnei f.n.-beneficiar Colceriu Radu si Liliana,

*,

In temeiul Hotararii Consiliului Local nr. 29/2011 privind aprobareaRegulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilorde urbanism si amenajare a teritoriului, art. 12 din Ordinul nr. 2701/2010 de aprobare aMetodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea saurevizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, art.25, art.47, art.56 dinLegeanr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, actualizata,

Vazand avizul favorabil al comisiei de specialitate,In temeiul art.36 alin.2, art.45 alin.2, art.l 15 alin.l lit.b din Legea nr. 215/2001

privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarileulterioare,

HOTARASTE:

Art.l-Se insuseste Raportul informarii si consultarii publicului privindelaborarea documentatiei de urbanism P.U.D. -Construire locuinta -strada Ocnei f.n.-beneficiar Colceriu Radu si Liliana, prevazut in Anexa nr. 1 la prezenta hotarare.

Art.2-Se avizeaza favorabil documentatia de urbanism P.U.D.- Construirelocuinta- strada Ocnei fn- beneficiar Colceriu Radu si Liliana, prevazuta in Anexa nr.2la hotarare.

Art.3-Hotararea se aduce la cunostinta publica pe site-ulwww.primariasuramare.ro si se transmite autoritatilor si institutiilor publice prin grijasecretarului comunei Sura Mare.

Adoptata in Sura Mare la 28 februarie 2017Cu 1 1 voturi pentru din numarul de 1 1 consilieri prezenti, 13 consilieri in functie

^ """"-̂Presedinte de sedinta contrasemneaza

Consilier secretarOPRISILIE-MIHAI \S CAMELIA

ROMANIAJudetul SibiuPrimaria Comunei Sura MareStrada Principala nr.252Telefon/fax:0269/54.32.88E-mail :priinariasuramare@yahoo.com

Anexa 1 la H.C.L. nr. 19/2017

RAPORTUL INFORMARH §1 CONSULTARII PUBLICULUI PENTRUDOCUMENTAJIA PLAN URBANISTIC DE DETALIU

,,Construire locuinta, imprejmuire, bransamente utilitati"in comuna Sura Mare, str.Ocnei FN. jud. SibiuCF Sura Mare nr. 104630 - nr. top. 104630

In conformitate cu art. 36 din Legea nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului siUrbanismul. Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul DezvoltariiRegionale si Turismului pentru aprobarea ,,Metodologiei de informare si consultare apublicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si deurbanism". in vederea aprobarii documentafiei de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu., Construire locuinta, imprejmuire, bransamente utilitati", au fost parcurse etapele legale deinformare si consultare a publicului atat de catre ini^iatorul proiectului cat si de catre ServiciulUrbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul Primariei comunei Sura Mare, in scopulfundamentarii hotararii Consiliului Local al comunei Sura Mare, structuri de specialitate ceasigura elaborarea Raportului consultarii si informarii publicului referitor la opiniile colectate,raspunsurile formulate si argumentarea lor.

Amplasament: terenul in suprafata studiata de 644 mp este situat in intravilanulcomunei Sura Mare, str.Ocnei FN, proprietari: Colceriu Radu si Colceriu Liliana. identificatprin Extras de Carte Funciara nr. 104630 - nr. top/nr.cadastral 1004630.

Proiectant: BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA STEFANESCU MIRCEA,cu sediul in sat Tichindeal, comuna Nocrich. str. Principala nr.99, jud.Sibiu.

Beneficiar : Colceriu Radu si Colceriu LilianaInformarea si consultarea publica s-a derulat respectand etapele din cadrul procesului

de elaborare sau revizuire a planurilor de urbanism sau amenajare a teritoriului:1. Etapa pregatitoare prin anunjarea intenjiei de elaborare;2. Etapa elaborarii propunerilor ce vor fi supuse procesului de avizare:3. Etapa propunerii finale care include toate observafiile avizatorilor si care se supune

procedurii de transparent decizionala.»*• Persoana responsabila din partea Primariei comunei Sura Mare (nume,

prenume, calitatea):• C.Arh. Meresiu Anca Roxana - specialist in cadrul Serviciu Urbanism si

Amenajarea Teritoriului Comuna Sura Mare•J» Grupul de lucru permanent din partea Primariei comunei Sura Mare (nume.

prenume, calitatea):• C.Arh.Meresiu Anca Roxana - specialist in cadrul Serviciu Urbanism si

Amenajarea Teritoriului Comuna Sura Mare• Octavian -Cosmin Radu - viceprimar al comunei Sura MareTel.0269/543288, adresa de e-mail:primariasuramare@yahoo.com

Primaria Comunei Sura Mare - serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului

ROMANIAJudep.il SibiuPrimaria Comunei Sura MareStrada Principals nr.252Telefon/fax:0269/54.32.88E-mail :primariasuramare@yahoo.com

Informarea si consultarea publicului s-a desfasurat astfel:Documentele eliberate de comuna Sura Mare pentru aprobarea documentafiei

urbanistice sunt:prin certificatul de urbanism nr. 504/III-A-3 din 26.09.2016 eliberat de Consiliul

Judetean Sibiu, in conformitate cu prevederile art. 32 alin. (1) lit. c) al Legii nr. 350/2001privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare. sastabilit necesitatea elaborarii si aprobarii unui plan urbanistic de detaliu.

conform prevederilor art. 47 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriuluisi urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare. planul urbanistic de detaliu esteinstrumentul de planificare urbana de reglementare specifica. prin care se coordoneazadezvoltarea urbanistica integrata a unor zone din localitate caracterizate printr-un grad ridicatde complexitate sau printr-o dinamica urbana accentuata.

planul urbanistic de detaliu asigura corelarea programelor de dezvoltare urbanaintegrata a zonei cu planul urbanistic general. Pentru aceasta investijie s-a eliberat certificatulde urbanism. cu valabilitate de 12 luni de la data emiterii. prin care s-a solicitat intocmireadocumentajiei faza P.U.D..

A fost elaborat documentul de planificare al procesului de informare si consultare apublicului nr.6022 din 28.11.2016 privind elaborarea. aprobarea si monitorizareaimplementarii documenta|iei P.U.D. si a Regulamentului Local de Urbanism pentru,,Construire locuinta. imprejmuire, bransamente utilitati". in comuna Sura Mare, stradaOcnei FN, CF Sura Mare nr. 104630 - nr top/nr cad 104630. judetul Sibiu si in cuprinsulcaruia a fost prevazuta parcurgerea etapelor reglementate prin Ordinul MinisteruluiDezvoltarii Regionale si Turismului nr. 2701/2010.

Potrivit art. 32 din Regulamentul Local referitor la implicarea publicului in elaborareaplanurilor de urbanism P.U.D.. Primaria comunei Sura Mare a inceput demersurile cu privirela consultarea publicului astfel:

in data de 16/01/2017 a fost afisat la sediul Primariei comunei Sura Mareanuntul privind consultarea publicului asupra propunerilor de avizare P.U.D. Anuntul a fostafisat intr-un loc special amenajat pentru o perioada de 25 de zile calendaristice. perioada incare persoanele interesate puteau consulta documentatia si se puteau depune observatii.

n

In urma consultarii publicului privind documentatia faza P.U.D. pentru ,, Construirelocuinta. imprejmuire. bransamente utilitati", intocmita de Birou Individual de ArhitecturaStefanescu Mircea, arh. Stefanescu Mircea, nu a fost depusa nici o sesizare sau observatie.

Conform prevederilor Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului siurbanismul. cu modificarile si completarile ulterioare, prin Planul Urbanistic de Detaliu sestabilesc reglementari cu privire la regimul de construire. functiunea zonei, inaltimea maximaadmisa, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenurilor (POT),retragerile cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare.

Primaria Comunei Sura Mare - serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului

ROMANIAJudeful SibiiiPrimaria Comunei Sura MareStrada Principals nr.252Telefon/fax:0269/54.32.88E-mail:primariasuramare@yahoo.com

Conform documentatiei. pe terenul studiat. in suprafata de 644 mp, se propuneconstuirea unei locuinte, cu regim de inaltime parter si mansarda (P+M). Procentul de ocupareal terenului (POT) propus este de 31%. coeflcientul de utilizare al terenului (CUT) propus de0,62. Accesul la parcela studiata se face direct din strada Ocnei. Locurile de parcare necesarevor fi realizate in incinta proprie.

Fata de cele prezentate se supune avizarii si aprobarii de catre Consiliul Local SuraMare a documentatiei,, Construire locuinta, imprejmuire, bransamente utilitati", faza P.U.D.

~Presedinte de sedintaOPRIS ILIE-MIHAI

secretarISPAS CAMELIA

Primaria Comunei Sura Mare - serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului