romania judetul sibiu consiliul local al ......constructie mentionat la alin.l, proprietate privata...

11
ROMANIA JUDETUL SIBIU CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SURA MARE HOTARAREANR. 119 Privind vanzarea prin licitatie publica deschisa cu strigare a terenurilor, proprietate privata a comunei Sura Mare, situate in cartierele Dealul Viilor si Tineretului - localitatea Sura Mare Consiliul Local al comunei Sura Mare, intrunit in sedinta ordinara in data de 27 noiembrie 2017, Avand in vedere expunerea de motive a primarului comunei Sura Mare si raportul nr. 8160/2017 intocmit de d-nul Ursu Dorin Remus, viceprimar, din care reiese necesitatea vanzarii prin licitatie publica a unor terenuri de constructie din intravilanul comunei, proprietate privata a comunei §ura Mare, in vederea construirii delocuinje, Luand in dezbatere proiectul de hotarare initiat de primarul comunei Sura Mare Luand in considerare faptul ca terenurile nu an fost revendicate in baza Legii nr 10/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, nu fac obiectul legilor fondului funciar, nu sunt grevate de sarcini, nu fac obiectul unor litigii, Vazand rapoartele de evaluare intocmite de evaluated autorizati ANEVAR, din care reiese valoarea de piata pentru terenurile care face obiectul licitatiei, In conformitate cu prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare, art.29 din Legea nr 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare, Vazand avizul favorabil al comisiei de specialitate, In temeiul prevederilor art. 36 alin (1), alin. (2) lit. "c", alin. (5) lit. "b", ale art. 121 alin.(l) si (2), ale art. 123 alin.( 1 )si (2), art.l 15 alin.l lit.b , precum si ale art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: Art. 1- Se aproba vanzarea prin licitatie publica deschisa a unor terenuri de constructii din intravilanul comunei Sura Mare, proprietate privata a comunei Sura Mare, cartierul Dealul Viilor -Sura Mare, in vederea construirii "locuinte", identificate in Anexa nr. 1 care face parte integranta din prezenta hotarare, Art. 2- (1) Se atesta apartenenta la domeniul privat al comunei Sura Mare a terenului din Cartierul Tineretului str. Fagarasului nr. 25-localitatea Sura Mare, in suprafata de 443 mp, inscris in Cartea Funciara nr. 101861 Sura Mare nr. cadastral 101861.

Upload: others

Post on 10-Jan-2020

9 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

ROMANIAJUDETUL SIBIU

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SURA MARE

HOTARAREANR. 119Privind vanzarea prin licitatie publica deschisa cu strigare a terenurilor, proprietate

privata a comunei Sura Mare, situate in cartierele Dealul Viilor si Tineretului -localitatea Sura Mare

Consiliul Local al comunei Sura Mare, intrunit in sedinta ordinara in data de 27noiembrie 2017,

Avand in vedere expunerea de motive a primarului comunei Sura Mare siraportul nr. 8160/2017 intocmit de d-nul Ursu Dorin Remus, viceprimar, din carereiese necesitatea vanzarii prin licitatie publica a unor terenuri de constructie dinintravilanul comunei, proprietate privata a comunei §ura Mare, in vederea construiriidelocuinje,

Luand in dezbatere proiectul de hotarare initiat de primarul comunei Sura MareLuand in considerare faptul ca terenurile nu an fost revendicate in baza Legii nr

10/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, nu fac obiectul legilorfondului funciar, nu sunt grevate de sarcini, nu fac obiectul unor litigii,

Vazand rapoartele de evaluare intocmite de evaluated autorizati ANEVAR, dincare reiese valoarea de piata pentru terenurile care face obiectul licitatiei,

In conformitate cu prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurileproprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare, art.29 din Legea nr273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare,

Vazand avizul favorabil al comisiei de specialitate,In temeiul prevederilor art. 36 alin (1), alin. (2) lit. "c", alin. (5) lit. "b", ale art.

121 alin.(l) si (2), ale art. 123 alin.( 1 )si (2), art.l 15 alin.l lit.b , precum si ale art. 45alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cumodificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1- Se aproba vanzarea prin licitatie publica deschisa a unor terenuri deconstructii din intravilanul comunei Sura Mare, proprietate privata a comunei SuraMare, cartierul Dealul Viilor -Sura Mare, in vederea construirii "locuinte",identificate in Anexa nr. 1 care face parte integranta din prezenta hotarare,

Art. 2- (1) Se atesta apartenenta la domeniul privat al comunei Sura Mare aterenului din Cartierul Tineretului str. Fagarasului nr. 25-localitatea Sura Mare, insuprafata de 443 mp, inscris in Cartea Funciara nr. 101861 Sura Mare nr. cadastral101861.

(2) Se aproba vanzarea prin licitatie publica deschisa a terenului deconstructie mentionat la alin.l, proprietate privata a comunei Sura Mare, cartierulTineretului-Sura Mare, in vederea construirii "locuinta".

Art. 2- Pre|ul de pomire la licitatie este 9 euro/mp pentru terenurile din earlierDealul Viilor si 14 euro/mp pentru terenul din cartier Tineretului, conform rapoartelorde evaluare intocmite de evaluatori autorizati, prevazute in Anexa nr. 2 la prezentahotarare.

Art. 3-Pasul de licitare este 1 euro/mp, contravaloarea caietului de sarcini estede 50 lei, taxa de participare la licitatie in suma de 200 lei, garan^ia de participare insuma de 3.000 lei .

Art. 4-Se aproba caietul de sarcini, prevazut in Anexa nr. 3 care face parteintegrants din prezenta hotarare.

Art. 5-(l) Se aproba constituirea comisiei de licitatie in urmatoareacomponenta:

Presedinte :Membrii :

-secretar;-administrator public;-consilier principal.-consilier principal.

Ispas CameliaBunea RazvanDumitrascu Carmen luliana

Rezerva Floca Ana(2) Se aproba constituirea comisiei de solutionare a contestatiilor in

urmatoarea componenta :Presedinte Ursu Dorin Remus -viceprimar;Membru Stan Viorica -consilier asistent;Membru Muntenas Daniela -consilier principal.

(3) Comisia de licitatie desemnata va stabili data si ora organizariilicitatiei publice.

Art. 6-Suma obtinuta din vanzarea terenurilor se va utiliza pentru fmantareainvestitiilor de interes local.

Art. 7-Anuntul de vanzare se va da publicitatii prin afisaj la sediul Primariei, inziare de larga circulatie si pe site-ul www.primariasuramare.ro.

Art. 8-Primarul comunei Sura Mare este mandatat sa semneze contractele devanzare in fa^a notarului public, incheiate in conditiile prevazute in prezenta hotarare.

Adoptata in Sura Mare la 27 noiembrie 201 7Cu 13 voturi pentru din numarul de 13 consiiieri in tuncfie

Presedinte de sedintaConsilier

VOICU GHCORG

contrasemneazasecretar

ISPAS CAMELIA

Difuzat: 1 ex dos sed, 1 ex dos hot. 1 afisat sediu. 1 ex Prefectura Sb. 1 ex. Comisie. 1 ex comp. Imp/taxe

JUDETUL SIBIUCONSILIUL LOCAL SURA MARESediul :Sura Mare,str Principala nr.252 Anexa 3 la H.C.L. nr. 119/2017TEL/LAX 0269543288, 0269543400.

CAIET DE SARCINIVANZAREA PRIN LICITATIE PUBLICA TEREN DE CONSTRUCTS

CARTIER DEALUL VIILOR SI CARTIER TINERETULUI -LOCALITATEASURA MARE

CAPITOLUL I: INTRODUCERE -DATE GENERALE

Art 1- (1) Prin Hotararea Consiliului Local al comunei Sura Mare nr 119/2017 s-ahotarat vanzarea unor terenuri de constructii din localitatea Sura Mare, Cartier DealulViilor, in vederea construirii de locuinte (6 loturi), si un teren de constructie CartierTineretului (1 lot) in vederea construirii unei locuinte. Vanzarea se realizeaza prin licitatiepublica deschisa.

(2) Suprafata de teren se vinde in scopul realizarii de locuinte.(3) Pretul de pornire la licitatie este:

- 9 euro/mp -teren Cartieru! Dealui Viilor Sura Mare;-14 euro/nip -teren Cartier Tineretului Sura Mare.

(4) Pas de licitare: minim 1 euro/ mp.Art. 2-(l)Pretul documentatiei (caiet de sarcini) este de 50 lei si nu se restituie in

nici o conditie (renuntare, eliminare,anulare licitatie etc).Pretul va fi achitat in momentuiridicarii documentatiei.Caietul de sarcini se poate achizitiona de la sediul Primariei, dindata de

(2) In aceeasi perioada prevazuta la alin. I , persoanele interesate pot sa vadaamplasamentul terenului. insotiti de o persoana abilitata din cadrul Primariei.

(3) Data organizarii licitatiei: 2018 ora , sediul Primariei.Art. 3-Taxa de participare la licitatie este in suma de 200 lei . care se achita in

numerar la casieria Primariei pana eel mai tarziu in data de 2018 .ora .... si nu se varestitui in cazul renuntarii, eliminarii, descalificarii, anularii licitatiei.

CAPITOLUL II: MOTIVATIA VANZARIIArt 4- Motivele de ordin legislativ, economic, fmanciar si social care impun vanzarea

suprafetei de teren sus mentionate sunt urmatoarele:l.obiective de ordin economic-valorificarea eficienta a terenului

-1-

-crearea conditiilor pentru asigurarea dezvoltarii economice a comunei Sura Mare;-realizare de locuinte individuale venind astfel in intampinarea cererii crescande de unitatilocative din comuna si judet, respectiv dezvoltarea economics a zonei.2,obiective de ordin financial"-atragerea de venituri la bugetul local in vedere asigurarii bazei fmanciare pentru realizareainfrastructurii in cele doua localitati Sura Mare si Hamba;-construirea fondului locativ care va determina prin impozitare cresterea venitului labugetul local;S.obiective de media, sanatate si educatie.-realizarea unei zone de locuinte care sa asigure o dezvoltare economics fara surse depoluare a solului, a apei si aerului .A.temei legal al vanzarii-prevederile art. 36, alin. (2), lit. b, c,alin. 2 lit.e, alin. (5), lit. b, alin. (6), lit. (a), pet. 11art. 123 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata;-prevederile art. 123, alin. (2) din Legea nr. 215/2001, republicata;-art. 23 din Legea nr 50/1991 republicata;-art. 4 din Legea nr 213/1998 privind proprietatea publica si regimul acesteia.

CAPITOLUL III:CARACTERISTICI ALE SUPRAFETEI DE TEREN

Art 5- (1) Terenurile zona Dealul Viilor sunt situate la iesirea din §ura Mare spreMedias, partea dreapta, sunt in intravilanul comunei Sura Mare conform PUZ-ului aprobat.si are urmatoarea categoric de folosinta: curti constructii. Distanta dintre terenurile propusespre vanzare si mun. Sibiu este de aprox.9 km.

(2) Terenul din Cartier Tineretului este situat la marginea sudica a localitatiiSura Mare, in intravilanul comunei §ura Mare conform PUZ-ului aprobat, si are urmatoareacategoric de folosinta: curti constructii. Distanta dintre terenurile propuse spre vanzare simun. Sibiu este de aprox.8 km.

(3) Terenurile sunt libere de orice sarcini.(4) Accesul pietonal si auto se realizeaza din drumul national D.N. 14.(5) Cartierul Dealul Viilor dispune de retele electrice, strazile nu sunt

asfaltate, nu exista trotuare. Pentru realizarea investitiei extindere canalizare, s-a depus unproiect pentru fmantare de la buget de stat prin programul P.N.D.L. Pentru realizareainvestitiei alimentare cu apa potabila, este in derulare la S.C. Apa Canal S.A.Sibiu proiectulpentru fmantare din fonduri europene. prin programul P.O.S. Mediu 2014- 2020.

(6) Cartierul Tineretului dispune de retele electrice, apa potabila, canalizare,aaze naturale. Strazile nu sunt asfaltate si nu exista trotuare.

-2-

CAPITOLUL IV:CONDITII DE ELIGIBILITATE

An. 6-Au dreptul de a participa la licitatie persoane juridice sau fizice.Ait. 7-Participantii la licitatie au obligatia de a depune pana eel mai tarziu in data

de ora urmatoarele documente in original sau copie legalizata/ certificata:(1) -pentru persoanele juridice :l.certificat de inregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comertului. -copie legalizata saucertificata pentru conformitate cu originalul.2.certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Comertului-copie legalizata saucertificata pentru conformitate cu originalul.3.certificat fiscal privind achitarea taxelor si impozitelor locale original (fara debite)4.certificat de atestare fiscala privind achitarea taxelor si impozitelor catre bugetul de statoriginal (fara debite).S.bilant contabil la data de 31.12.2015 vizat de Directia Generala a Finantelor Publice-copie legalizata.6.dovada privind constituirea garamiei de participare la licitape pentru suma de 3.000 lei(fiecare lot);T.delegatie din partea societatii privind imputernicirea acordata persoanei care vareprezenta societatea la procedure de licitatie -in original.S.acte de identitate reprezentanti societate- xero-copii.9..declaratie pe propria raspundere, autentica, a reprezentantului legal al societatiicomerciale din care sa rezulte ca aceasta nu se afla in reorganizare judiciara, insolventa saufaliment.10.dovada achitarii sumei de 200 lei-taxa de participare -copie.(2) pentru persoane fizice:1. act identitate -xero-copie.2.certificat fiscal privind taxele si impozitele locale original (fara debite).3.ceitificat de atestare fiscala privind taxele si impozitele catre bugetul de stat original (faradebite)-eliberat de Directia Generala a Finantelor Publice ;4. dovada privind constituirea garantiei de participare la licitafie pentru suma de 3.000 lei,pentru terenul din zona Dealul Viilor §ura Mare (fiecare lot) -in original,5.in cazul persoanelor reprezentate- procure autentica speciala pentru participarea lalicitatie si semnarea contractuiui de vanzare - daca este cazul;,6.dovada achitarii taxei de participare in suma de 200 lei -copie.

Art. 8-Valabilitatea garantiei de participare este de 50 zile calendar!stice de la dataconstituirii.

Art. 9-(l) Comisia de licitatie are dreptul de a descalifica si a declara neeligibilorice participant la procedure de licitatie care nu indeplineste, prin documentele prezentate.conditiile de eligibilitate. precum si in cazul in care un document solicitat prevazut la art. 7lipseste sau este incomplet .

(2) Este interzisa asocierea mai multor persoane juridice//fizice in vedereaparticiparii la licitatie.

o

CAPITOLUL V:TAXE SI GARANTII :

Art. 10-(1) Participantii la licitatie sunt obligati sa depuna la organizator :1 .taxa de participare -in suma de 200 lei -nu se restitute in cazul descalificarii, eliminarii.,renuntarii. anularii licitatiei. Din taxa de participare se suporta de catre organizatorcheltuielile ocazionate de organizarea si desfasurarea licitatiei. Se achita prin ordin de platasau numerar la casieria Primariei Sura Mare.2.garantia de participare la licitatie -in suma de 3.000 lei teren, suma ce trebuie depusa departicipant in conditiile prevazute la art. 7, drept garantie a seriozitatii sale. Garanpa departicipare se poate constitui prin scrisoare de garantie bancara, prin depunere de numerarla caseria Primariei comunei Sura Mare sau ordin de plata.

(2) Garantia de participare se restituie necastigatorilor si a participantilordescalificati/declarati neeligibili in termen de eel mult 20 zile calendaristice de la dataorganizarii sedintei de licitatie, respectiv in caz de anulare a licitatiei.

(3) Pentru participantul care si-a adjudecat terenul, garantia nu se restituie, sumareprezentand o parte din valoarea de adjudecare integrals care trebuie achitata pana la datasemnarii contractului de vanzare .

(4) Garantia de participare se pierde in urmatoarele situatii :-in cazul retragerii participantului de la licitatie in termenul de valabilitate a acesteia,prevazut la art. 8;-in cazul ofertantului castigator care nu se prezinta pentru semnarea contractului devanzare in termenul stabilit in prezentul caiet de sarcini.-in cazul eliminarii/ excluderii de la licitatie pe motive de frauda.

Cap. VI- CONDITII DE MEDIU

Art.ll-Cumparatorul poarta intreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilorlegale in domeniul protectiei mediului.

Cap. VII -OBLIGATIILE PARTILOR

Art. 12- Vanzatorul are urmatoarele obligatii:a) sa predea cumparatorului bunul vandut;b) sa se prezinte la notarul public competent ales de parti, in vederea semnarii

contractului de vanzare, in termenul stabilit in prezentul caiet de sarcini;c) sa nu tulbure pe cumparator in exercitiul drepturilor rezultate din contractul de

vanzare;d) garanteaza pe cumparator ca bunul vandut nu este sechestrat scos din circuitul civil,

ipotecat, gajat;e) vanzatorul garanteaza pe cumparator contra evictiunii si viciilor bunului.

Art.13- Cumparatorul are urmatoarele obligatii:

-4-

a) sa realizeze lucrarile de investitii stabilite in caietui de sarcini (locumta), conformproiectului aprobat, avizelor legale si a autorizatiei de construire;

b) cumparatorul are intreaga responsabilitate in ceea ce priveste respectarealegisla|iei in vigoare cu privire la PSI, protectia mediului si a persoanelor;

c) achitarea integrals a debitelor fata de bugetul local:d) cumparatorul se obliga sa achite pretul terenului, la valoarea adjudecata, pana la

data semnarii contractului de vanzare in fa|a notarului public;e) sa plateasca cheltuielile ocazionate de incheierea contractului de vanzare autentic,

-taxele de timbru si de autentificare- onorariul notarial, de publicitate imobiliaraetc.

f) sa achite integral debitele pe care le are fata de bugetul local pana la datadepunerii cererii de participare la licitatie §i cele care decurg dupa incheiereacontractului de vanzare;

CAP.VIII-MODUL DE DESFASURARE A LICITATIEI1. INSTRUCTIUNI PENTRU PARTICIPANTI

Art. 14. CALENDARUL LICITATIEILansarea anun^ului publicitar: data deCaietui de sarcini se poate procura incepand cu data de , de la Primaria com.

Sura Mare str. Principals nr. 252, compartiment impozite si taxe locale.Termenul limita de depunere a documentelor este la Primaria comunei Sura

Mare, birou secretar.Data intocmirii listei cu persoanele declarate eligibileData licitatiei , sediul Primariei Sura Mare.Art. 15- In vederea participarii la licitape, ofertantul trebuie sa plateasca:

-caietui de sarcini aferent licitatiei in suma de 50 lei;-taxa de participare la licitatie in suma de 200 lei;-garantia de participare la licitatie in suma de 3.000 lei.Taxele se platesc la casieria Primariei sau prin ordin de plata in contul

RO76TREZ576521390207XXXXX cod fiscal 4241184.Art. 16- (1) Pretul de pornire la licitatie este 9 euro/mp terenurile amplasate in

Cartierul Dealul Viilor Sura Mare, si 14 euro/mp- teren amplasat in C artier Tineretului -Sura Mare, echivalent in lei la cursui stabilit de BNR in ziua anterioara licitatiei

(2) Pasul de strigare va fi minim 1 euro/mp.Art. 17- Comisia de licitatie are dreptul de a descalifica orice participant la

procedura de licitatie care nu indeplineste, prin documented prezentate, conditiile deeiigibilitate, precum si in cazul in care un document solicitat lipseste sau este incomplet.

Art,18- Orice persoana fizica/juridica poate participa la licitatie in vedereacumpararii mai multor loturi de teren, situatie in care trebuie sa depuna un numar dedocumentatii egal cu numarul terenurilor pentru care liciteaza.

Ofertan|ii vor depune la sediul Primariei com Sura Mare urmatoarele documente:

-5-

(1 ) -pentru persoanele juridice :l.certificat de inregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comertului. --copie legalizata saucertificate pentru conformitate cu originalul.2.certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Comertului-copie legalizata saucertificata pentru conformitate cu originalul.S.certificat fiscal privind achitarea taxelor si impozitelor locale original (fara debite)4.certificat fiscal privind achitarea taxelor si impozitelor catre bugetul de stat original (faradebite).S.bilant contabil la data de 31.12.2015 vizat de Directia Generala a Finantelor Publice-copie legalizata/certificata .6.dovada privind constituirea garan|iei de participare la licita|ie pentru suma de 3.000 lei(fiecare lot) -originalT.delegatie din partea societatii privind imputernicirea acordata persoanei care vareprezenta societatea la procedura de licitatie. -in original.S.acte de identitate reprezentanti societate- xero-copii .9.declaratie pe propria raspundere, autentica, a reprezentantului legal al societatiicomerciale din care sa rezulte ca aceasta nu se afla in reorganizare judiciara, insolvents saufaliment.lO.dovada achitarii sumei de 200 lei-taxa de participare.(2) -pentru persoane fizice :1. act identitate -xero-copie.2.certificat fiscal privind taxele si impozitele locale original (fara debite).S.certificat de atestare fiscala privind taxele si impozitele catre bugetul de stat original (faradebite)-eliberat de Directia Generala a Finantelor Publice4. dovada privind constituirea garan^iei de participare la licitatie pentru suma de 3.000 lei, -(fiecare lot) original5.in cazul persoanelor reprezentate ,- procura autentica speciala pentru participarea lalicitatie si semnarea contractului de vanzare cumparare, daca este cazul;.6.dovada achitarii taxei de participare in suma de 200 lei,

2. DESFA§URAREA LICITATIEIArt.19 La expirarea perioadei de inscriere la licitatie. comisia de licitatie intocmeste

lista ofertantilor declarati eligibili, care se va afisa la sediul Primariei. Contestatiile se potdepune in termen de 1 zi lucratoare de la data afisarii listei si se vor soiutiona de comisia desolutionare a contestatiilor in termen de 1 zi lucratoare.

Art.20- Se incepe licita^ia si se parcurg urmatoarele etape.1 .se verifica identitatea ofertantilor pe baza actului de identitate;3. licitatia se desfasoara pentru fiecare teren in parte;4.se anunta pretul de pornire la licitatie, pasul minim de licitare si se trece la

supralicitarea directa (participantul la licitatie trebuie sa ofere minim un pas de licitare);S.supralicitarea continua pana cand nici un ofertant nu mai supraliciteaza;6.imobilul se adjudeca acelui ofertant care a facut cea mai mare oferta;

-6-

T.comisia de organizare a licitatiei va incheia un proces verbal de adjudecare, care seva semna si inmana participantilor la licitatie;

S.partile se vor prezenta in ternien de 10 zile lucratoare dupa adjudecare la un BirouNotarial, in vederea incheierii contractului de vanzare autentic, pe baza procesului verbal deadjudecare, a H.C.L. si a caietului de sarcini.

Pana la data semnarii contractului de vanzare cumparare, pretul contractului se vaachita integral prin virament, in contul RO76TREZ57621390207XXXXX cod fiscal424! 184.Trezoreria Sibiu- beneficiar COMUNA SURA MARE.

Art. 21- In cazul in care la data si or a ammtata pentru desfa^urarea licitatiei esteinserts doar un singur ofertant, licitatia se amileaza si se va organiza o aha licitatie. Pupadona proceduri de licitatie consecutive, in care nu s-au prezentat minim 2 ofertanti pentrufiecare lot, licitatia va fi valabila dacd se prezintd un singur ofertant, cu conditia oferirjiminim a wmi pas de licit are peste pretul de pornire la licitatie.

Art. 22. Contractul de vanzare se va incheia in termen de maxim 10 zile lucratoarede la data adjudecarii.

Art. 23. Nesemnarea de catre adjudecatar a contractului in termenul stabilit duce lapierderea garantiei de participare si disponibilizarea imobilului pentru o noua licitatie.

Art. 24. Pentru ofertantul care a adjudecat si a incheiat contractul de vanzare,garantia depusa pentru inscrierea la licitatie se va retine si va constitui avans din pretul devanzare datorat de cumparator.

Cap. IX-DISPOZITII FINALE:

Art.25- Toate obligatiile reciproce se vor concretiza in contractul de vanzare.Art.26- Caietul de sarcini, toate documentele necesare licitatiei, se pun la dispozitia

solicitantului contra cost, in valoare de 50 lei.Art.27- Transmiterea dreptului de proprietate opereaza in momentul incheierii

contractului de vanzare in forma autentica. Paitiie se vor prezenta in termen de 10 zilelucratoare dupa adjudecare la un birou notarial pentru incheierea in forma autentica acontractului de vanzare.

Art.28-Participarea la licitatie a ofertantilor este conditionata de achitarea integrals adebitelor pe care le au fata de bugetul local, achitarea documentatiei de licitatie, a taxei departicipare si a garantiei de participare.

Art.29- Nu vor participa la licitatie persoanele fizice sau juridice care:-au debite inscrise in certificatul fiscal emis de Primaria competenta/ Directia Generala aFinantelor Publice;-sunt in litigii cu comuna Sura Mare, reprezentata prin primar. Consiliul Local Sura Mare;-au fost adjudecatari ai unei licitatii anterioare si nu s-au prezentat pentru incheiereacontractului de vanzare cu comuna §ura Mare.

Art.30- (1) Daca licitatia se amana, se revoca sau se anuleaza, decizia nu poate fiatacata de ofertanti. In acest caz ofertantilor li se va inapoia in ternien de max. 20 zilegarantia de participare la licitatie.

-7-

(2) Prin inscrierea la licitatie toate condifiile impuse prin caietul de sarcini seconsiders insusite/acceptate de ofertant.

Art.31- Eventualele contestatii cu privire la desfasurarea licitatiei publice se vordepune la registratura Primariei §ura Mare in termen de 2 zile lucratoare de la datadesfasurarii licitatiei, iar comisia de solutionare a contestaliilor va analiza si instrumentacontestatiile inregistrata in termen de 1 zi de la data inregistrarii acestora.

Art.32-Solutionarea litigiilor aparute in legatura cu procedura de desfasurare alicitatiei se solutioneaza pe cale amiabila. In cazul in care acest Iucru este imposibil, litigiulva fi dedus spre solutionare instantelor judecatoresti competente, in conditiile stabilite inprezentul caiet de sarcini si potrivit legii romane.

Art.33 -Forta majora, asa cum este defmita de lege, exonereaza partile deraspundere. Aparitia si incetarea cazului de forta majora se vor comunica celeilalte parti intermen de 5 zile prin fax si scrisoare recomandata, cu confirmarea constatarii eventualelorevenimente de acest gen de catre autoritatile competente.

Art 34- Fac parte integranta din contractul de vanzare-cumparare urmatoareledocumente: caietul de sarcini, procesul verbal de organizare a licitatiei publice siadjudecare.

Anexe:extrase carte funciara, schite de amplasament si delimitare a terenurilor care fac obiectulvanzarii.

Presedinte de sConsilier

VOICU GKEO

contrasemneazasecretar

iSPAS CAMELIA

-8-

Anexa nr. 1. la H.C.L. nr. 119 /2017

TERENURI DE CONSTRUCTIEZONA DEALUL VIILOR- LOCALITATEA SURA MARE

Nr.Crt

12"i

456

IDENTIFICARE TEREN

Numar CarteFunciara

101525101622101658101713101623101526

Numarcadastral

/topografic

101525101622101658101713101623101526

Numarparcela

Suprafata dinacte/ suprafata

masuratamp

756/2/88 j 494/487756/2/185 495/488756/2/221 475756/2/276756/2/186756/2/89

487481/474503/496

Proprietar

Domeniulprivat alcomunei

Sura Mare

Presedinte de sConsilier

VOICU GHE

contrasemneazasecretar

ISPAS CAMELIA