Cladire

sala sedinte

Spre Centura

Spre Calea Bogdăneștilor

Spre Gara de Nord

Spre Bulevardul Dâm

bovița

C

C

Cladireadministrativa

PTT 35 din PUG

PTT 35 din PUG

Conform proiect „Linie de tramvai Solventul- Gara de

Nord” elaborat de BAICONS IMPEX S.R.L.

UTILITĂȚI

376.55A: m

2

UTILITĂȚI

377.44A: m

2

UTR 8

70,203.62A: m

2

UTR 9 - ZONĂ VERDE

18,854.25A: m

2

UTR 10

47,504.22A: m

2

UTILITĂȚI

375.00A: m

2

UTILITĂȚI

374.97A: m

2

UTR 4

31,169.01A: m

2

UTR 2

22,027.79A: m

2

UTR 3

7,326.82A: m

2

UTILITĂȚI

870.41A: m

2

UTILITĂȚI

388.94A: m

2

UTILITĂȚI

366.22A: m

2

UTR 1

36,378.03A: m

2

UTILITĂȚI

355.59A: m

2

UTR 5

12,633.55A: m

2

UTR 6

41,252.64A: m

2

UTILITĂȚI

375.00A: m

2

UTILITĂȚI

375.00A: m

2

UTR 7

28,745.28A: m

2

DRUM

931.92A: m

2

DRUM

11,803.70A: m

2

DRUM

3,846.83A: m

2

DRUM

17,302.21A: m

2

DRUM - INEL IV

30,074.33A: m

2

nr. cad. 424048

SPLAIUL NICOLAE TITULESCUC

C

G

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

SPLAIUL NICOLAE TITULESCU

SPLAIUL NICOLAE TITULESCU

STR. OLANESCU

STR. NUFAR

STR. NUFAR

STR. NUFAR

Parc rezervoare

17712/2

C

16B

C

H

H

Bazin

Statiecaptare ape

Teren Handbal

Bazin Inot

Teren de tenis

Teren de tenis

Cladire baza sportiva

bitum

iarba

PT

C

C

C

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Nr. top. 17297/2/2

Nr. top. 17297/2/3

Pasarela

STR. GARII

Drum

Ae

Ae

Ae

CANALUL BEGA

CANALUL BEGACale ferata

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

Ae

AnexaAnexa

Canton

Rampaauto

trotuar

pista biciclete

nr. cad. 429324

Depozit chimicale

Cladireantestatie

Cabinapoarta

Rampa

StatieGAZ

Cladire

PSI si arhiva

Garaje pentru

masini PSI

Garaj salvare

Statie pompare

Pavilion

administrativ

Posttrafo

Cladire

patrimoniu

Sediu si laborator

Hala productie

Hala pilot 1,6 H.D.

Hala pilot PU

Nr. cad. 418502SC ELBA SA TIMISOARA

Nr. cad. 410029

SC EDRI TRADING SRL

Nr. cad. 426079

SC ELBA SA TIMISOARA

teren folosinta valkiria

S=5183mp

teren folosinta valkiria

S=2595mp

nr. cad. 449650

Nr. cad. 446579

Nr. cad. 420283

STR. GARII

Nr. cad. 436446

Nr. t

op. 1

7716

/1CF

R

Nr. cad. 404934

Nr. top. 17730

Nr. top. 17730

SPL. NICOLAE TITULESCU

CFR

Nr. top. 17730

SPL. NICOLAE TITULESCU

426095

Nr. top. 17752/1

SPLAIUL TUDOR VLADIMIRESCU 50

49

48

47A

77

108

conducta

atelier

2

95

91

68

70

93

72

74

STR. VULTURILOR76

51

53

53A

cond

ucta

97

99

78

46

4544

4342

41

57

6159

63

55

65

SPLAIUL TUDOR VLADIMIRESCU

STR. CPT. DAMSESCU

cond.

hala

hala

birouri

STATIE POMPE APA METEO

uscator siloz

post trafo

siloz

laborator

cantare

laborator

depozit

laborator

bascula cantarire

atelie

buncar descarcare

siloz

atelie grup social

locuinte

buncar descarcare

cabina portar

statie reglaje gaze

birouri

cabina porta

betoniera

birouri

ateliere

depozit

cabina portar

depozit

casa pomperez. apa

camin vane

depozit

carmangerie

BEGA

Bega

Bega

2

4

2928

2726

2524A

24

10

68

12

16A14

20

16

18A

20A18

S.C. Irex S.R.L.

centrala termica

hala de productie

3840

42 gang

terasa

44 wc

wc

46

48

SOLVENTUL

post trafo

22

24

18A 18

1517

13

16

11 9A9

14

STR. OLANESCU

2628

3032

34bazin

36

wc

12

7

53

1

21A

2527

108

6 4

2

29

31

wc

Regionala C.F.R.Sectia L 3 L 4

birouri

33

37 35A35B

wc

4139

STR. GELU

4345

47

47A

49

Regia Autonoma de TransportSectia linie - cale,contact substatii

STR. GARIIcabina portar

birouri si ateliere

wc

17

STR. GELUcabina poarta

hala reparatii

20A

16B

birouri

ateliersediu atelier

depozit strungarie

laborator betoane

birouri

cabina portara

depozitatelier strungarie

LIM

ITĂ

DE C

ONS

TRUI

RE

LIM

ITĂ

DE C

ONS

TRUI

RE

LIMIT

Ă DE

CON

STRU

IRE

GARA DE NORDSTR. GARII

P+10P+6 P+3

P+4

P+3

P+2

P+4P+5

P+8

P+5

P+13

P+5 P+8

P+8

P+5 P+3

P+4

P+2

P+3

P+3

P+3

P+3

P+2

P+2

P+6P+4 P+2 P+5

P+2

P+2P+4

P+2

P+5

P+2

P+4

P+2

P+5 P+2 P+5

P+7P+5

P+5P+7

P+9

P+3

P+9

P+16

P+6

P+3P+9

P+9

P+7

P+2

P+3P+11

P+3

P+11

P+14

P+2

P+4

P+2

P+6

P+6

P+5

P+9

P+20

P+20

P+2

P+4

P+6

P+6P+4

P+4

P+5

P+5

P+7

P+8

P+8

P+8

P+5

P+5

P+5

P+5 P+10

P+9

P+10

P+9

P+4

P+6

P+3

P+3

P+3

P+3P+7

P+5

P+4

P+6

P+10

P+10

P+4

P+3

P+6

P+4

P+8

P+2

P+15

P+16

P+16

P

P+6

P+7

P+3

P+10

P+2

P+8

P+5P+7

P+3

P+2

P+2

P+5

P+3

P+2

P+8

P+2

P+5P+8

P+2

Proiect C9b Inelul IV Vest: conexiunea Str. Gării - Bd.

Dâmbovița, proiect realizat și implementat de

Municipiul Timișoara, prin intermediul Programului

Operațional de Asistență Tehnică - POR 2021-2027

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

Apă D=800 mmApă D=300 mm

Apă D=125 mm

Apă D=800 mm

Apă D=300 mm

Apă D=80 cm

Apă D=300 mm

Apă D=125 mm

Apă D=800 mm

Canalizare D=220/220 cm

Canalizare D=60/90 cm

Canalizare D=40/60 cm

Canalizare D=40/60 cm

Apă D=280 mm

Apă D=280 mm

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

421887

Nr. cad.

Nr. top.17731/2/2

478400 478400

478500 478500

478600 478600

478700 478700

478800 478800

478900 478900

479000 479000

479100 479100

2034

0020

3400

2035

0020

3500

2036

0020

3600

2037

0020

3700

2038

0020

3800

2039

0020

3900

2040

0020

4000

2041

0020

4100

2042

0020

4200

2043

0020

4300

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

Canalizare D=220/220 cm

Canalizare D=50/75 cmApă D=280 mm

ITn+6 110264-proiectat

Linie electrica aeriana 110 kV, existenta

LEGENDA ELECTRICE

Linie electrica aeriana 20 kV, existenta

Linie electrica aeriana 110 kV, dezafectata

Stalp metalic LEA 110 kV ITn+6 110264-5.3.B.R. proiectat

Stalp metalic LEA 110 kV, dezafectat

Linie electrica subterana 20 kV, existenta

Post de transformate aerian (PTA), existent

Legendă edilitare:Rețea alimentare cu apă din PEHD Ø100 mm, existentăRețea canalizare menajeră din PVC-KG D=300 mm, existentăRețea gaze naturale, existentă

CM

PLAN DE SITUATIE

VERIFICATOR /EXPERT NUME SEMNATURA CERINTA

SPECIFICATIE NUME SEMNATURA

VERIFICATPROIECTATDESENAT

REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATABeneficiar:

Titlu proiect:

Titlu plansa:

Proiect nr.

Faza:

Plansa nr.Data:

Scara:

DE URBAN FACTORY S.R.L.Dumbravita, str. Al.Macedon, nr.5, ap. 1, tel.0740074979

deurbanfactory@gmail.com

S.C. VALKIRIA INVEST S.R.L.

INSTALATII ELECTRICE

ing.Răsădea Victoring.Răsădea Victoring.Gruia Daniel

REGENERARE URBANĂ - ZONA STR. GĂRII -SPLAIUL NICOLAE TITULESCU

județul Timiș, municipiul Timișoara, strada Splaiul Nicolae Titulescu, nr.31-32, C.F.449650, nr. Cad. 449650, C.F. 448483, nr.cad. 448483 (CF nr.

120849, nr. Top. 17712/1/4), CF. 434978 (CF. vechi 120849), nr. Top.17712/1/2. CF. 448482. Nr. Cad. 448482 (CF vechi nr. 120849, nr. Top.

17712/1/3), S.teren=384.289,306 m2

P.U.Z.1:1000

IE-01

13/2021

03.2021