faza: documentație tehnică pentru obținerea autorizației

s.c. urban arte studio s.r.l.

birou de proiectare C.U.I. 25083230

J40/2429/2014

1 | P a g e

MEMORIU TEHNIC GENERAL

pentru obtinerea avizului de mediu

I. Denumirea proiectului:

CONSTRUIRE HALA PENTRU PRODUCTIE SI DEPOZITARE, BIROURI, IMPREJMUIRE,

ORGANIZARE DE SANTIER, BRANSAMENTE LA UTILITATI, FORARE PUT

II. Titular - numele companiei: S.C. FEROSTIL ART S.R.L.

- adresa postala: Intrarea Artarului, nr. 12A, oraş Pantelimon, judeţ Ilfov - numarul de telefon, de fax si adresa de e-mail, adresa paginii de internet - numele persoanelor de contact: Carh. ELENA DINU – SC URBAN ARTE STUDIO SRL - director/manager/administrator: Carh. ELENA DINU – SC URBAN ARTE STUDIO SRL - responsabil pentru protectia mediului: David Vasile Dragos - beneficiar

III. Descrierea proiectului:

- un rezumat al proiectului: Obiectul prezentei documentatii este stabilirea conditiilor de amplasare a unei HALE PENTRU PRODUCTIE SI DEPOZITARE, BIROURI, IMPREJMUIRE,

ORGANIZARE DE SANTIER, BRANSAMENTE LA UTILITATI, FORARE PUT - justificarea necesitatii proiectului:

Proiectul are ca obiect urmatoarele :

dimensionarea, functionarea respectiv configuratia arhitecturala echiparea cu utilitati edilitare

Beneficiarul doreste amenajarea, respectiv realizarea astfel:

construirea unei unei HALE PENTRU PRODUCTIE SI DEPOZITARE – parter inalt construirea unei zone de BIROURI in interiorul halei – P+1 toate dotarile edilitare necesare unei asemenea investitii amenajarea de spatii verzi si plantatii, conform legislatiei in vigoare amenjare parcari in incinta si spatii pentru manevrele auto.

- planse reprezentand limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafata de teren solicitata pentru a fi folosita temporar (planuri de situatie si amplasamente):

HALA DEPOZITARE – PRODUCŢIE NEPOLUANTĂ, BIROURI, Rhmax = P+1E va fi

amplasata pe terenul cu suprafata de 2344 mp situat in judetul Ilfov, oras Pantelimon, Str.

Faza: Documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire - proiect nr. 267/2019



J40/2429/2014

2 | P a g e

Agricultori, FN, T.24, P.156/1, NC 113765, Oras Pantelimon, Jud. Ilfov, in concordanta cu

conditiile impuse de certificatul de urbanism nr. 1014 din 04.12.2019 eliberat de Primaria

Orasului Pantelimon.

Vecinatatile sunt urmatoarele:

- Nord– proprietate privata

- Vest – proprietate privata

- Sud – drum de acces

- Est – proprietate privata

Cladirea care face obiectul acestu studiu va fi amplasata la urmatoarele distante fata de limitele terenului:

- Nord – 3.00 m

- Vest – 73.12 m

- Sud – 10.0 m

- Est – 4.0 m

Prin modul de amplasare a constructiei noi fata de limitele terenului si fata de constructiile existente s-a urmarit asigurarea limitarii posibilitatiilor de transmitere a unui incendiu prin radiatie sau convectie, spre constructiile invecinate.

Terenul are un front la Str. Agricultori de 101.40 m.

Dimensiunile maxime ale imobilului sunt 10.02m x 24.02 m

Regim de inaltime – parter si etaj

Cota 0,00 reprezinta cota pardoselii finite si se afla la 15 cm fata de terenul sistematizat.

- formele fizice ale proiectului (planuri, cladiri, alte structuri, materiale de constructie etc.). Se prezinta elementele specifice caracteristice proiectului propus:

Sistemul constructiv este prevazut din stalpi si grinzi metalice. Fundarea structurii proiectate se

va executa prin intermediul unor fundaţii izolate sub fiecare stâlp de tip bloc de beton simplu C8/10

şi cuzinet de beton armat C20/25, iar perimetral se va dispune o grindă de fundare. Planseul peste

etajul partial va fi realizat din structura metalica, cu scara exterioara metalica.

Inchiderile exterioare sunt din panouri metalice prefabricate cu miez termoizolant (pereti tip

‘sandwich’) – Bs3d1 ( EI15’). Pereţii interiori de compartimentare sunt din panouri de gips-carton pe

structură metalică.

Sarpanta este metalica, in doua pante, cu invelitoare din panouri sandwich.

Apele de ploaie se scurg prin intermediul jgheaburilor si burlanelor din tabla zincata, in limita

proprietatii.

Arhitectura constructiilor va fi specifica cladirilor cu asemenea functiuni, urmand sa se tina cont si sa se armonizeze cu arhitectura celor realizate pana la acea data in zona.



J40/2429/2014

3 | P a g e

Finisajele prevazute sunt obisnuite, urmand ca la executie constructorul sa le lucreze ingrijit si din materiale de calitate.

Finisajele prevăzute sunt obişnuite, urmând ca la execuţie constructorul să le lucreze îngrijit şi din

materiale de calitate.

Pentru finisaje interioare s-au prevăzut:

- glet şi vospitorie lavabilă pentru pereţii de compartimentare.

- placaj din faianţă la pereţii din grupurile sanitare.

- pardoseli din gresie la grupurile sanitare, vestiare, holuri, oficiu.

- pardoseli din parchet sau gresie în birouri

- pelicula epoxidica autonivelanta in hala

Finisaje exterioare:

- panouri sandwich (PIR), culoare gri deschis.

Tâmplăria s-a prevazut din profile PVC cu geam termoizolant.

Hala are urmatoarele functiuni interioare:

- PARTER: oficiu, vestiare, grupuri sanitare, open space pentru depozitare si productie

- ETAJ: birouri, grupuri sanitare, hol si casa scarii.

Parter:

G.S. = 5.89mp

Vestiar = 12.43mp

Oficiu = 20.30mp

Hala depozitare = 193.26mp

Suprafaţa construită parter = 240.7mp

Suprafaţa utilă parter = 231.9mp

Etaj 1:

Hol = 3.63mp

Birou = 7.32mp

Birouri = 23.18mp

G.S. = 3.19mp

Suprafaţa construită etaj 1 = 45.2mp

Suprafaţa utilă etaj 1 = 37.3mp

- profilul si capacitatile de productie:

Profilul va fi de depozitare si asamblare confectii metalice. Capacitatea de depozitare va fi de cca. 670 mc.

- descrierea instalatiei si a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament (dupa caz):



J40/2429/2014

4 | P a g e

Nu e cazul

- descrierea proceselor de productie ale proiectului propus, in functie de specificul investitiei, produse si subproduse obtinute, marimea, capacitatea:

Nu e cazul

- materiile prime, energia si combustibilii utilizati, cu modul de asigurare a acestora:

Depozitare si asamblare confectii metalice.

- racordarea la retelele utilitare existente in zona:

Alimentarea cu apă: puţ forat.

Canalizarea: bazin vidanjabil

La exterior, conductele de canalizare ale apelor uzate menajere se îngroapă direct în

pământ, sub adâncimea de înghet şi se protejează corespunzător contra coroziunii

provocate de apele din sol.

Energia electrică pentru iluminat şi consum menajer se realizează prin racordarea la reţeaua

existentă.

Încălzirea se face cu o centrala termica cu gaz in birouri.

Deşeurile menajere sunt depozitate în containere din material plastic, preluate de

ECOVOL.

In zona nu exista retele publice de alimentare cu apa potabila si canalizare. Energia

electrica va fi asigurata prin bransarea la reteaua publica de electricitate.

- descrierea lucrarilor de refacere a amplasamentului in zona afectata de executia investitiei:

In momentul de fata, pe amplasamentul propus nu se gaseste nici o constructie, firma

incercand prin acest proiect sa-si realizeze propriul spatiu de depozitare si asamblare. Dupa finalizarea investitiei, terenul se va aduce la starea initiala. Resturile materialelor de constructie se vor transporta la groapa de gunoi autorizata.

Pentru evitarea eventualelor inundatii datorate apelor pluviale, cota terenului unde se va construi fundatia halei se va suprainalta cu aprox.1m in urma operatiei de decapare a pamantului existent. Suprafata halei fiind de aprox 240 mp estimam o cantitate de steril – pamant – de aprox 24 mc, cantitate care va fi depozitata pe diferenta de suprafata pentru suprainaltare si asigurare cai de acces, spatii verzi,etc. In vederea asigurarii scurgerilor apelor pluviale se vor construi santuri pereate si rigole carosate in jurul halei.

- cai noi de acces sau schimbari ale celor existente:



J40/2429/2014

5 | P a g e

Accesul se va face prin partea sudica a terenului. a. Accesul carosabil din strada se va face pe podet peste canal de desecare

b. Accesul pietonal se va face pe podet peste canal de desecare

Accesul la hala se va efectua pe o cale de acces din dale betonate in lungime de aprox.

68 ml. In jurul halei, pt a asigura accesul si pe intrarile laterale se vor monta cai de acces din dale betonate - toate aceste elemente sunt stabilite in cadrul Proiectului Tehnic.

- resursele naturale folosite in constructie si functionare:

In vederea asigurarii protectiei impotriva apelor pluviale, terenul se va suprainalta aprox cu 1m cu piatra de calcar concasata sau pietris cu bolovanis si nisip elemente care se gasesc din abundenta la balastierele din vecinatate (in Bucuresti sau in localitatea Pantelimon) - aprox 240 mc. Sterilul din pamant fertil rezultat in urma decopertarii se va folosi la suprainaltarea diferentei de suprafata.

- metode folosite in constructie:

Proiectul tehnic propune executarea unei hale pe structura metalica, formata din stalpi si grinzi metalice, planşeu parţial peste parter din tablă cutată cu suprabetonare. Inchiderile exterioare sunt din panouri sandwich. Pereţii interiori de compartimentare sunt din panouri de gips-carton pe structură metalică, cu termo-fonoizolaţie vată minerală. Sarpanta este metalică, în două pante cu învelitoare din panouri sandwich 10 cm grosime.

Constructia este prevazuta cu o intrare principala si una secundara, iar iluminatul va fi asigurat prin realizarea de ferestre cu geam termopan pe toate laturile constructiei.

- planul de executie, cuprinzand faza de constructie, punerea in functiune, exploatare,

refacere si folosire ulterioara:

Nr. crt.

Faza din lucrare supusă

obligatoriu controlului

Metoda

de control

Participă la control **

Documente ce urmează să stea la

baza atestării calit.

***

ISC

Be nef.

Proie ctant

Constructor

1. Verificarea naturii terenului de fundare

Penetrări, probe de laborator

-

DA

DA

DA

PROCES VERBAL FAZA DETERMINATA

2. Verificarea trasarii Masuratori, verificare DA DA DA Proces verbal

3. Faza premergătoare turnării betonului în talpi fundatii

Măsurători, verificare cofraje armături piese înglobate

DA

DA

DA

DA


4. Faza premergătoare montarii elementelor verticale ale parterului (stalpi)


-

DA

DA

DA




J40/2429/2014

6 | P a g e

5. Faza premergătoare turnării betonului în placa si grinzile peste parter


-

DA

DA

DA


6. Faza premergătoare montarii elementelor verticale ale etajului (stalpi)


-

DA

DA

DA


7. Verificarea structurii sarpantei

Masuratori, verificare dimensiuni elemente

DA

DA

DA

Proces verbal

8. Verificarea la stadiul final al lucrărilor

Conf. C56-85

DA

DA

DA

DA

Proces verbal de recepţie calitativă

- relatia cu alte proiecte existente sau planificate:

Nu exista nici o relatie cu alte proiecte existente sau planificate.

- detalii privind alternativele care au fost luate in considerare: Analizand tendinta pietei de asamblare a confectiilor metalice, patronul firmei nu a

prevazut nici o alta alternativa privind dezvoltarea activitatii de depozitare si asamblare. - alte activitati care pot aparea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de

agregate, asigurarea unor noi surse de apa, surse sau linii de transport al energiei, cresterea numarului de locuinte, eliminarea apelor uzate si a deseurilor):

Din cauza faptului ca in zona nu exista retea de canalizare, in cadrul proiectului tehnic

s-a propus echiparea retelei interne cu un bazin vidanjabil pentru ape reziduale rezultate in urma folosirii de catre personalul angajat a instalatiilor sanitare,etc – pt evacuarea apelor epurate precum si a materialelor rezultate, se incheie un contract cu o firma de Gospodarire Comunala in vederea vidanjarii bazinului de decantare ape uzate.

- alte autorizatii cerute pentru proiect. Localizarea proiectului:

Primaria orasului Pantelimon pe teritoriul caruia se gaseste amplasat terenul din Str.

Agricultori, FN, T.24, P.156/1, NC 113765 in urma dobandirii acestuia prin contract de vanzare cumparare nr. 2217 / 24.04.2017, emis de DAESCU ANDREI RADU conform CF nr

113765/03.12.2019, prin intermediul Certificatului de Urbanism nr. 1014 din 04.12.2019 a cerut urmatoarele acorduri :

- avize alimentare cu apa si canalizare (APA-CANAL ILFOV) - aviz alimentare cu energie electrica (ENEL) - aviz gaze naturale (PREMIER ENERGY) - aviz salubritate (ECOVOL) - aviz P.S.I. (I.S.U. Ilfov) - aviz sanatatea populatiei (DSP ILFOV) - ROMPETROL GAZ - Aviz ANIF - aviz A.P.M. Ilfov - studiu geotehnic



J40/2429/2014

7 | P a g e

- distanta fata de granite pentru proiectele care cad sub incidenta Conventiei privind evaluarea impactului asupra mediului in context transfrontiera, adoptata la Espoo la 25 februarie 1991, ratificata prin Legea nr. 22/2001;

Nu este cazul

- harti, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informatii privind caracteristicile fizice

ale mediului, atat naturale, cat si artificiale si alte informatii privind:

Figură 1 – Incadrare in zona

• folosintele actuale si planificate ale terenului atat pe amplasament, cat si pe zone adiacente acestuia:

Folosinta actuala a terenului este teren agricol intravilan, iar cea propusa este curti-constructii. • politici de zonare si de folosire a terenului:

Teren intravilan conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 266 din 27.11.2019, cu suprafaţa de 2.344

mp reprezinta proprietatea S.C. FEROSTIL S.R.L. conform CVC autentificat sub nr. 2217 /

24.04.2017, emis de DAESCU ANDREI RADU conform CF nr 113765/03.12.2019, eliberat de catre

OCPI ILFOV.



J40/2429/2014

8 | P a g e

Lotul se situeaza conform PUZ in zona DEPOZITARE, PRODUCTIE, INDUSTRIE

NEPOLUANTA: POT max 50% si CUT MAX = 1, RMH = P+2 – 10 m la cornisa. Zona impozitare B.

Pentru terenul studiat a fost aprobat PUZ – HALA DEPOZITARE – PRODUCŢIE NEPOLUANTĂ, BIROURI, Rhmax = P+1E, AMENAJARE CIRCULAŢII, ANEXE ŞI UTILITĂŢI, aprobat cu HCL nr. 266 din 27.11.2019

• arealele sensibile: Nu este cazul

• detalii privind orice varianta de amplasament care a fost luata in considerare:

Terenul prezinta o declivitate semnificativa in partea nordica a sa, prin urmare varianta de amplasament a viitoarei constructii a fost una singura, conform cerintelor beneficiarului.

IV. Caracteristicile impactului potential, in masura in care aceste informatii sunt disponibile

O scurta descriere a impactului potential, cu luarea in considerare a urmatorilor factori: – impactul asupra populatiei, sanatatii umane, faunei si florei, solului, folosintelor, bunurilor materiale, calitatii si regimului cantitativ al apei, calitatii aerului, climei, zgomotelor si vibratiilor, peisajului si mediului vizual, patrimoniului istoric si cultural si asupra interactiunilor dintre aceste elemente. Natura impactului (adica impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu si lung, permanent si temporar, pozitiv si negativ);

Figură 2 - Functiunile existente in vecinatatea constructiei propuse



J40/2429/2014

9 | P a g e

Amplasarea halei se va face pe un teren situat in intravilanul orasului Pantelimon, intr-o

zona preponderent industriala. In aceasta zona au mai fost intocmite PUZ-uri pentru functiunea de zona industriala. Nu exista locuinte in imediata vecinatate.

Prin activitatea sa, hala propusa nu are impact major pe termen scurt, mediu si lung asupra populatiei, sanatatii umane, faunei si florei, apei, aerului, climei, nu produce zgomote si vibratii, peisajului si mediului vizual. Zona studiata nu este afectata de areale istorice si nu reprezinta sit arheologic. – extinderea impactului (zona geografica, numarul populatiei/habitatelor/speciilor afectate);

Zona in care se gaseste terenul viitoarei hale este considerata zona c tentinda de

dezvoltare pentru functiuni industriale. – magnitudinea si complexitatea impactului:

Aprovizionarea cu materie prima confectii metalize se realizeaza cu utilaje de transport

de capacitate medie - max.1500kg, astfel activitatea de aprovizionare nu deranjeaza mediul, populatia sau activitatea altor agenti economici.

- probabilitatea impactului:

Nu este cazul

- durata, frecventa si reversibilitatea impactului: Nu este cazul

- masurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului:

Suprafata halei precum si materialele care se folosesc pt izolarea in vederea asigurarii confortului termic asigura atenuarea eventualelor zgomote generate utilajele de transport. Prin amplasarea halei pe teren si mai ales distantele destul de mari fata de vecini impactul asupra mediului si asupra vecinilor este minor.

- natura transfrontiera a impactului.

Nu este cazul

V. Surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor in mediu

1. Protectia calitatii apelor:

- sursele de poluanti pentru ape, locul de evacuare sau emisarul: - statiile si instalatiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevazute:

Avand in vedere faptul ca in zona nu exista o retea de canalizare centralizata, prin

proiectul tehnic s-a propus ca pentru epurarea apelor uzate rezultate in urma utilizarii apei potabile de angajati sa se instaleze un bazin vidanjabil.



J40/2429/2014

10 | P a g e

2. Protectia aerului:

- sursele de poluanti pentru aer, poluanti: - instalatiile pentru retinerea si dispersia poluantilor in atmosfera.

- nu se folosesc agenti poluanti ai aerului.

3. Protectia impotriva zgomotului si vibratiilor: - sursele de zgomot si de vibratii - amenajarile si dotarile pentru protectia impotriva zgomotului si vibratiilor

- nu este cazul

4. Protectia impotriva radiatiilor: - sursele de radiatii: - amenajarile si dotarile pentru protectia impotriva radiatiilor.

- nu se produc radiatii de nici o natura.

5. Protectia solului si a subsolului: - sursele de poluanti pentru sol, subsol si ape freatice: - lucrarile si dotarile pentru protectia solului si a subsolului.

Avand in vedere suprafata medie a halei in zona exterioara a acesteia se vor amplasa

santuri si rigole carosate in vederea scurgerii apelor pluviale. In vederea asigurarii accesului utilajelor de aprovizionare au fost prevazute cai de acces betonate. Conform Certificatului de Urbanism emis de primaria Pantelimon, POT-ul maxim este de 50%, diferenta fiind asigurata de organizarea spatiilor verzi. Proiectul tehnic prevede si existenta unor locuri de parcare. Pentru scurgerea apelor pluviale de pe cladire, aceasta este prevazuta cu jgheaburi si burlane care fac legatura cu sistemul de evacuare prin canale si rigole. 6. Protectia ecosistemelor terestre si acvatice:

- identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect; - lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia biodiversitatii, monumentelor naturii si ariilor

protejate.

Prin contractele cu firmele de reciclare deseuri, cele de colectare a gunoiului menajer precum si cele de gospodarire comunala se protejeaza ecosistemul, in zona neexistand monumentele ale naturii cunoscute. 7. Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public:

- identificarea obiectivelor de interes public, distanta fata de asezarile umane, respectiv fata de monumente istorice si de arhitectura, alte zone asupra carora exista instituit un regim de restrictie, zone de interes traditional etc.;



J40/2429/2014

11 | P a g e

- lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia asezarilor umane si a obiectivelor protejate si/sau de interes public.

La o distanta de cca. 200 ml se afla cea mai apropiata locuinta existenta. Lacul Cernica

este amplasat la cca. 3.5 km fata de hala propusa. Prin documentele solicitate de primaria orasului Pantelimon nu s-au cerut elemente speciale referitor la aceste obiective. 8. Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament:

- tipurile si cantitatile de deseuri de orice natura rezultate; - modul de gospodarire a deseurilor.

In urma procesului de manipulare a unor elemente metalice mici, pot rezulta ambalaje

din carton ori lemn. Prin incheierea acordurilor cu furnizorii de servicii de reciclare aceste deseuri se ridica

si se recicleaza; estimam o cantitate 10 kg hartie rebut, 1 mc de lemn. La finalul implementarii proiectului, in cadrul firmei vor lucra 5 persoane (3 muncitori, 2

persoane la birouri), deseurile menajere produse de acestia fiind colectate de firme specializate de gospodarire a orasului.

1. Gospodarirea substantelor si preparatelor chimice periculoase:

- substantele si preparatele chimice periculoase utilizate si/sau produse: - modul de gospodarire a substantelor si preparatelor chimice periculoase si asigurarea

conditiilor de protectie a factorilor de mediu si a sanatatii populatiei:

- Nu este cazul

VI. Prevederi pentru monitorizarea mediului: – dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti in mediu.

Cele mai sensibile strategii de control ale poluarii (atmosferice) implica metode ce reduc, colecteaza, capteaza sau retin poluanti la iesirea din proces si inainte ca ei sa intre in atmosfera. Din punct de vedere ecologic, reducand emisiile poluante cu o marire a randamentului energetic si prin masuri de conservare, precum arderea de mai putin combustibil este strategia preferata.

Metode de controlare a poluarii atmosferice includ si indepartarea materialelor poluante direct din produsul brut, inainte ca acesta sa fie folosit, sau imediat dupa ce s-a format, dar si alterarea proceselor chimice ce duc la obtinerea produsului finit, astfel incat produsii poluanti sa nu se formeze sau sa se formeze la nivele scazute. Reducerea emisiilor de gaze din arderea combustibililor folositi de catre automobile este posibila si prin realizarea unei combustii cat mai complete a carburantului sau prin recircularea gazelor provenite de la rezervor, carburator si motor, dar si prin descompunerea gazelor in elemente putin poluante cu ajutorul proceselor catalitice. Poluantii industriali pot fi la randul lor captati in filtre, precipitatori electrostatici etc.

Se propun spatii verzi amenajate conform legislatiei de min 20 % din suprafata terenului, rezultand astfel 479.2 mp, din terenul proprietate reprezentand spatii verzi cu rol de protectie, dar si decorativ.



J40/2429/2014

12 | P a g e

Apa

Tipurile de ape evacuate din proces, modul de retinere si evacuare sunt prezentate in tabelul urmator:

Tab.5

Nr.crt. Sursa generatoare de apa uzata

Metode de epurare Punct de evacuare

1. - -

2. Apa uzata menajera - Bazin vidanjabil

Sol

Surse potentiale de poluare ale solului:

- retelele de canalizare ape uzate tehnologice si menajere;

- depozitarea necorespunzatoare a deseurilor ;

- reteaua interna de canalizare, in cazul exploatarii necorespunzatoare (colmatare) sau a degradarii;

- depozitarea necontrolata a materiei prime direct pe sol

- cladiri, cai de acces, utilaje – neintretinute corespunzator;

- stocarea incorecta a deseurilor menajere, a celor rezultate din activitatea de intretinere, a deseurilor de ambalaje.

Zgomot

Surse generatoare de zgomot sunt :

- functionarea ventilatoarelor aferente instalatiilor de exhaustare;

- circulatia auto de pe amplasament.

POSIBILITATI DE PREVENIRE SI CONTROL A POLUARII

Prevenirea poluarii

Prevenirea poluarii reprezinta reducerea, diminuarea poluarii direct la sursa.

Pentru a trai in conditii cat mai bune, omul a utilizat permanent resursele naturale: animale, plante, arbori, minereuri, carbuni, sare, petrol, gaze, apa. Din utilizarile acestor resurse naturale (primare) au rezultat si produse neutilizabile, cum sunt: gaze, prafuri, produse lichide, solide, ce au fost permanent evacuate in natura.

Unele dintre aceste produse au putut sa se integreze in ciclurile naturale ale unor elemente, altele insa se tot acumuleaza, producand perturbatii ecologice. Activitatile antropice au provocat schimbari topografice si de clima, ce au avut puternice repercusiuni asupra mediului, unele pozitive (impaduririle, indiguirile), dar altele negative (defrisarile, asanarile



J40/2429/2014

13 | P a g e

etc.). Fenomenul de aparitie a unor factori perturbatori ai mediului si de producere a dezechilibrelor ecologice a fost denumit poluare (de la verbul latin polluo-ere = a murdari, a degrada).

Poluant este socotit orice factor natural sau produs de om, care provoaca disconfort, sau are actiune toxica asupra organismelor si/sau degradeaza componentele abiotice ale mediului, producand dezechilibre ecologice. În prezent, poluarea este o problema internationala a omenirii, deoarece poluantii au atins valori mari, perturbatiile sunt puternice si transfrontiere.

Cauzele aparitiei poluarii pot fi sintetizate astfel:

- utilizarea haotica a rezervelor naturale;

- acumulari in mediu de substante neutilizabile;

- aparitia de substante noi, la care ritmul de consum si reciclare de catre

organisme este mult inferior ritmului de aparitie;

- cresterea demografica vertiginoasa, in special in ultimile doua secole;

- dezvoltarea intensa a industriei, transporturilor si agriculturii;

- aparitia centrelor urbane suprapopulate.

Industria usoara ocupa un loc important in economia nationala, in principal,din urmatoarele considerente:

VII. Justificarea incadrarii proiectului, dupa caz, in prevederile altor acte normative

nationale care transpun legislatia comunitara (IPPC, SEVESO, COV, LCP, Directiva-cadru apa, Directiva-cadru aer, Directiva-cadru a deseurilor etc.)

Nu este cazul

VIII. Lucrari necesare organizarii de santier:

– descrierea lucrarilor necesare organizarii de santier; – localizarea organizarii de santier; – descrierea impactului asupra mediului a lucrarilor organizarii de santier; – surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor in mediu in timpul organizarii de santier; – dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti in mediu.

La realizarea constructiilor se vor utiliza tehnologii de executie care sa nu afecteze

mediul inconjurator. Se va evita depozitarea materialelor toxice direct pe sol. Resturile de materiale (moloz) vor fi depozitate corespunzator si transportate in locul special recomandat de administratia locala. La efectuarea lucrarilor de sapaturi se va acorda o atentie deosebita respectarii legislatiei privind protectia mediului.

Dupa finalizarea constructiilor se vor efectua lucrari de aducere in starea initiala a zonelor afectate de organizarea de santier, de depozitele de materiale si de folosirea utilajelor si mijloacelor de transport.



J40/2429/2014

14 | P a g e

Executantul va lua toate masurile necesare privind prevenirea si stingerea incendiilor pe durata executiei lucrarilor. Organizarea de santier va avea in vedere dotarea corespunzatoare prevazuta de normele generale de protectie impotriva incendiilor la proiectarea si realizarea constructiilor si instalatiilor - Decret nr. 290/97, de Normele tehnice de proiectare si realizarea constructiilor privind protectia la actiunea focului - P118/2014, de Normele generale de prevenire si stingere a incendiilor, aprobate prin de Ordinul comun MI/MLPAT nr. 381/7/N/1993, de Normativul de prevenire si stingere a incendiilor pe durata executiei lucrarilor de constructii si instalatiile aferente acestora - C300/94, de normele de Siguranta la foc si Normele tehnice pentru ignifugarea materialelor si produselor combustibile din lemn si textile utilizate la constructii - C58/96.

In timpul executiei lucrarilor se vor urmari si respecta toate normele specifice privind protectia muncii, tehnica securitatii, sanatatea si igiena muncii (Regulamentul privind protectia si igiena muncii, aprobat de Ordinul MLPAT nr. 9/N/1993). Executantul va adopta si asigura masurile si echipamentele necesare protejarii personalului tehnic si muncitor, va respecta normele corespunzatoare tehnologiilor de lucru, materialelor utilizate si conditiilor de executie, va dota corespunzator toate punctele de lucru si va asigura incinta santierului.

IX. Lucrari de refacere a amplasamentului la finalizarea investitiei, in caz de

accidente si/sau la incetarea activitatii, in masura in care aceste informatii sunt

disponibile:

– lucrarile propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investitiei, in caz de accidente si/sau la incetarea activitatii; – aspecte referitoare la prevenirea si modul de raspuns pentru cazuri de poluari accidentale; – aspecte referitoare la inchiderea/dezafectarea/demolarea instalatiei; – modalitati de refacere a starii initiale/reabilitare in vederea utilizarii ulterioare a terenului.

Dupa finalizarea lucrarilor de executie se vor lua masuri pentru redarea in folosinţă a terenului pe care a fost organizarea de şantier. In cazul in care se constata o degradare a terenului, vor fi aplicate masuri de reconstrucţie ecologica.

De asemenea zonele in care s-au depozitat materiale provenite din excavaţii vor fi reamenajate la terminarea lucrărilor si vor fi redate circuitului initial etc.

X. Anexe - piese desenate

1. Planul de incadrare in zona a obiectivului si planul de situatie, cu modul de planificare a utilizarii suprafetelor – plansa A00 – SC. 1/5000 Formele fizice ale proiectului (planuri, cladiri, alte structuri, materiale de constructie etc.) – plansa A02 , A02, A03 – SC. 1/100 Planse reprezentand limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafata de teren solicitata pentru a fi folosita temporar (planuri de situatie si amplasamente) – 2. Schemele-flux pentru: – procesul tehnologic si fazele activitatii, cu instalatiile de depoluare. - nu este cazul



J40/2429/2014

15 | P a g e

3. Alte piese desenate, stabilite de autoritatea publica pentru protectia mediului.

XI. Pentru proiectele pentru care in etapa de evaluare initiala autoritatea

competenta pentru protectia mediului a decis necesitatea demararii procedurii

de evaluare adecvata, memoriul va fi completat cu:

a) descrierea succinta a proiectului si distanta fata de aria naturala protejata de interes comunitar, precum si coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului proiectului. Aceste coordonate vor fi prezentate sub forma de vector in format digital cu referinta geografica, in sistem de proiectie nationala Stereo 1970 sau de un tabel in format electronic continand coordonatele conturului (X, Y) in sistem de proiectie nationala Stereo 1970;

Nu este cazul b) numele si codul ariei naturale protejate de interes comunitar;

Nu este cazul c) prezenta si efectivele/suprafetele acoperite de specii si habitate de interes comunitar in zona proiectului;

Nu este cazul d) se va preciza daca proiectul propus nu are legatura directa cu sau nu este necesar pentru managementul conservarii ariei naturale protejate de interes comunitar;

Nu este cazul e) se va estima impactul potential al proiectului asupra speciilor si habitatelor din aria naturala protejata de interes comunitar;

Nu este cazul f) alte informatii prevazute in ghidul metodologic privind evaluarea adecvata.

Nu este cazul

XII. INDICI DE CONTROL, DATE CARACTERISTICE:

- supratafa terenului – 2344 mp

- suprafata construita la sol – 240.7 mp

- suprafata construita desfasurata – 285.9 mp

- suprafata utila – 269.2 mp

- numar niveluri – parter + etaj

- volum – 1884 mc

- suprafata pietonala: 77.4 mp

- suprafata platforma parcare – 50.2 mp

- suprafata circulatii carosabile – 590.7 mp

- suprafata rampe/scari – 6 mp

- suprafata spatii verzi – 479.2 mp

- suprafata protectie canal – 188.9 mp

- POT – 10.3%

- CUT – 0.12



J40/2429/2014

16 | P a g e

XIII. IMPREJMUIRE:

- Imprejmuirea: se va realiza din stâlpi de teava circulara din otel galvanizat cu fundaţie beton,

cu plasă sârmă (h=2.00m) dublată de gard viu; porţile acces auto şi pietonal se vor realiza din

profile metalice tratate (h=2.00m).

- Accesul carosabil din strada se va face pe podet peste canal de desecare

- Accesul pietonal se va face pe podet peste canal de desecare

XIV. VALOAREA ESTIMATIVA A LUCRARILOR:

Calculat in conformitate cu Ordonanta nr.36 / 30.01.2002 si H.G. nr. 561 / 21.05.2003

privind modificarea si completarea normelor metodologice pentru aplicarea ordonantei nr. 36

privind impozitele si taxele locale:

- 285.9 mp x 1386 lei/mp = 396.257 lei

Lucrarea se executa cu o firma de constructii agreata de beneficiar.

XV. PERIOADA DE EXECUTIE:

Executia va dura 12 luni.

XVI. CATEGORIA DE IMPORTANTA:

Conform H.G. 766 / 1997 - categoria de importanta este “C – importanta normala”. Au fost

respectate cerintele impuse de Legea 10 / 18.01.1995 privind calitatea in constructii.

XVII. DOCUMENTATIA PREZENTA NECESITA VERIFICARE LA EXIGENTELE:

(conform ordin 943/2001)

- B. – siguranta in exploatare pentru constructii

- C. – siguranta la foc

intocmit,

Carh. E. Dinu

faza: documentație tehnică pentru obținerea autorizației

Documents