EXTRAS DIN: Normativ pentru proiectarea mansardelor la cldiri de locuitIndicativ : NP06402

1.2.3. Cldirile de locuit existente ce vor fi mansardate conform prevederilor prezentului normativ, n sensul legislaiei n vigoare, vor fi considerate cldiri amenajate/reamenajate.

1.2.4. Orice mansardare, la cldirile de locuit existente, impune expertizarea construciei respective, n conformitate cu prevederile Normativului P 100.

1.2.5 La proiectarea unei mansarde cu funciunea de locuire se vor respecta, pe lng prevederile prezentului normativ, toate documentele legislative i reglementrile tehnice corespunztoare domeniului, n vigoare la data proiectrii.

Acoperi Subansamblu constructiv, de tip teras sau n pant, format din elementestructurale i nestructurale, care nchide cldirea la partea superioar pesteultimul nivel construit.

Invelitoare Stratul exterior al acopeiului, care protejeaz cldirea mpotrivaintemperiilor (ploaie, zpad, vnt).

Pod Spaiu nenclzit (circulabil sau necirculabil) cuprins ntre nvelitoare iultimul planeu al unei cldiri.

Mansarda Spaiu funcional cuprins ntre nvelitoare i ultimul nivel al unei cldiri,care asigur respectarea cerinelor de siguran, protecie i confortcorespunztoare utilizrii specifice (de locuire). Se include n numrul deniveluri supraterane.

Acoperi mansardat Acoperi n pant, n interiorul cruia a fost amenajat o mansard.

Lucarn Fereastr prevzut n acoperiul nclinat al unei construcii, dispus nplan vertical, cu structur i nvelitoare proprie, avnd funciunea deiluminare i ventilare a ncperilor mansardei sau podului.

Tabacher Fereastr mic, nclinat, dispus pe versantul acoperiului unui pod,paralel cu panta acestuia, avnd funciune utilitar (iluminare, ventilare,acces din/n pod pe nvelitoare).

Fereastr de mansard Fereastrasemntoare tabacherei, dispus pe versantul coperiuluiunei mansarde, avnd funciunea de iluminare i ventilare a ncperilormansardei, asigurnd confortul higrotermic i acustic.

Elemente de construcie masive Elementede construcie din zidrie sau beton armat care intruneori n alctuirea structurii de rezisten a acoperiului mansardat, subforma unor timpane, parapete etc.2.1.1. b. conceperea unui spaiu mansardat la cldiri existente, modificnd parial sau total acoperiul (arpant sau teras) mansarde realizate prin supraetajare

2.1.2. La realizarea mansardelor, indiferent de tipul acestora, se va urmri: Asigurarea condiiilor de funcionalitate, Asigurarea rezistenei i stabilitii acoperiului mansardat, Asigurarea exploatrii spaiului mansardat, n condiii de siguran, Asigurarea proteciei mpotriva focului, Asigurarea igieniei mediului interior, n condiiile unei iluminri i ventilri naturale eficiente, Asigurarea izolrii termice i hidrofuge corespunztoare, Asigurarea proteciei mpotriva zgomotului.

2.1.3. De la caz la caz, n funcie de tipul mansardei, se vor lua msurile corespunztoare pentru asigurarea proteciei i confortului utilizatorilor de locuine mansardate.

2.2.1 b. extinderi ale ultimului nivel, accesul fcnduse prin intermediul unei scri interioare, din cadrul spaiului de la ultimul nivel mansarda, mpreun cu ultimul nivel, poate deveni astfel un apartament tip duplex sau triplex.

2.2.2. In funcie de tipul de mansard, conformarea acestora se face n mod diferit,corespunztor posibilitilor i/sau exigenelor beneficiarului, precum i conformreglementrilor specifice, urmrinduse:

a. asigurarea unei nlimi utile (n zona cu nlimea maxim a ncperii) de:

h = min. 2.55 m pentru ncperile de locuit i buctrii, h = min. 2,30 m pentru degajamente, debarale, bi .

b. asigurarea unei nlimi libere de circulaie de:

h = min. 1,90 m,limitele spaiului cu nlime liber de circulaie, considernduse "zona activ" a mansardei

c. limitarea suprafeei utile a mansardei, n funcie de panta acoperiului, recomandnduseurmtoarele limite:

pentru pant < 20 h perete deliminator = min .1 , 5 0m

Pentru pant 20 45 h perete deliminator = min . 1, 20 m

Pentru pant > 45 h perete deliminator = min . 1, 0 0 m

d. limitarea gabaritului mansardei, prin corelarea nlimilor minime impuse, cu dimensiunea suprafeei utile rezultate.

2.3. POSIBILITI DE MOBILARE A SPAIULUI INTERIOR

2.3.1. Avnd n vedere geometria variabil a pereilor i tavanului respectiv relaia perete vertical tavannclinat pot fi recomandate cteva posibiliti de mobilare a spaiului interior al mansardelor, cu destinaia de locuin, astfel:

Pentru dormitor, mobilarea se recomand a fi fcut n conformitate cu geometria spaiului construit conform fig.A7 (variante posibile de amplasare a patului, n funcie de panta mansardei). Astfel, n cazul n care patul este adosat peretului scund, se recomand ca la 70 cm de peretele delimitator s se asigure h> 1,90 m.

In camera de zi, mobilierul pentru depozitare (biblioteci joase, scrinuri, bufete,etc.) se recomand a fi dispus perimetral, n zonele cu nlime mai mic de 1,90 m conform fig.A8, cu condiia respectrii nlimii minime a peretelui scund, conform cap.2.2.2c.

Acolo unde activitate specific se desfoar n cea mai mare parte n picioare (respectiv zona frontului de lucru din buctrii), mobilarea trebuie fcut astfel nct activitatea s se desfoare n zona cu nlime mai mare de 1,90 m a se vedea fig.A9.

In ceea ce privete camera de baie, lavoarul se poate amplasa n spaiul cu nlime liber de minim 1,90 m, iar vasul de W.C. i bideul, se pot amplasa n spaiul cu tavan nclinat, cu condiia asigurrii, la 70 cm de la perete, a nlimii libere de circulaie minime (1,90 m). Recomandarea poate fi respectat la mansardele cu panta acoperiului > 20 i nlimea peretelui delimitator al mansardei de minimum 1,20 m. Pentru pante mai mici, recomandm fie dispunerea obiectelor sanitare pe pereii cu nlime mare, fie nlarea peretelui delimitator al mansardei pn la o nlime convenabil ase vedea fig.A10

2.4. POSIBILITI DE ACCES SI CIRCULAIE PE VERTICALA

2.4.2.2. La spaii mansardate ce constituie "extinderi ale apartamentelor de la ultimul nivel" (conf.2.2.1.b.) se va face prin scri interioare apartamentelor, rezolvate prin decuparea planeului de la ultimul nivel, dimensionate minimal, dar conformate corespunztor asigurrii condiiilor de siguran.

2.5. RELAIA CU EXTERIORUL

Relaia mansardelor cu exteriorul, respectiv asigurarea unei iluminri i ventilri eficiente, precum i al unui confort vizual corespunztor, se face prin prevederea unor deschideri (mai mari sau mai mici nfuncie de posibilitile concrete) n:

versanii acoperiurilor mansardelor, prin: ferestre de mansard, lucarne, uiferestre (glasswanduri).

timpane,prin: ferestre, ui ferestre

2.5.1. Ferestre de mansard

Aceste tipuri de ferestre nclinate (fig.A11), inserate n structura acoperiurilor n pant, prezint att avantaje ct i dezavantaje, fa de o fereastr vertical, astfel:

2.5.1.1. Avantajea. avnd aceeai pant cu cea a nvelitorii, pot fi utilizate la mansardarea podurilor existente, fr a produce modificri majore n structura acoperiului i fr a schimba aspectul general al acestuiab. prin inserarea lor n planul acoperiurilor, se simplific finisarea interioar a tavanului mansardei.

2.5.1.2. Dezavantajea. nsorirea i nclzirea atmosferei interioare a ncperilor, pe timp de var, este mai puternicb. cantitatea de aer proaspt care ptrunde printro ferastr nclinat este mai micc. manevrarea ferestrelor este ngreunat de poziia acestora, n special la cele poziionate peste nlimea de 2,00 md. posibilitatea de ntreinere a acestora este mai dificile. riscul de ngheare i deci obturarea, pe timp de iarn, este mai ridicat, n special la pante < 45.

2.5.1.3. Modaliti de ameliorare a dezavantajelor "ferestrelor de mansard"a. mrirea eficienei ventilrii naturale a spaiului se poate face prin prevedrea, pe lng "fereastra de mansard", a unei ferestre clasice, verticale (fig.A11a), sau prin prevederea a dou "ferestre de mansard" consecutive. Fereastra de la partea inferioar va fi poziionat la max. 2,00m (fig.A11b)b. diminuarea efectelor nsoririi excesive prin prevederea de dispozitive parasolare, storuri rulante exterioare, transperanturi, veneiene, perdele de faad exterioare etcc. prevederea de "ferestre de mansadr" cu dispozitive electrice de dezgheared. asigurarea unei circulaii mai eficiente a aerului, de la sursa de cldur la geam, prin conformarea corespunztoare a cptuelii "ferestrei de mansard" (orizontal la partea superioar i vertical la partea inferioar) a se vedea fig.A12a.

2.5.2. Lucarne

Aceste tipuri de ferestre (fig.A13), specifice acoperiurilor cu pant mare, au urmtoarele avantaje i dezavantaje fa de "ferestrele de mansard":

2.5.2.1. Avantajea. nsorirea i nclzirea atmosferei interioare a ncperilor este mai puin agresivb. ventilarea natural se poate asigura n condiii optimec. manevrabilitatea ochiurilor mobile este facil (n condiiile asigurrii unei poziionri corespunztoare a sistemelor de manevrare)d. confortul vizual este asigurat prin posiblitatea poziionrii corespunztoare a acestor tipuri de ferestre (hp < 1,20 m) a se vedeafig.A13.

2.5.2.2. Dezavantajea. riscul infiltrrii apei de ploaie, n cazul nerezolvrii corecte a racordrii dintreb. versanii acoperiului i lucarn.

2.5.2. Uiferestre (glasswanduri)

In cazul n care volumetria i conformarea spaiului interior permit, se pot realiza terase, balcoane etc, prin retragerea pereilor perimetrali, obinnduse astfel vitraje de dimensiuni mai mari (glasswand, uferestr) care au avantajul c pot asigura pe lng o iluminare i o ventialre eficient, o legturconfortabil cu exteriorul vezi fig.A14.Fig.A14h = conform cap. 2.2.2.C

3.1.2. INVESTIGAII PRELIMINARE LA CLDIRI EXISTENTE3.1.2.1. n cadrul primei etape de proiectare structural a acoperiului mansardat esteobligatoriu a se face o serie de investigaii preliminare, care s confirmecapacitatea cldirii existente de a accepta un nou nivel locuibil. Investigaiile ianalizele preliminare se refer la:rezistenaantiseismic a cldirii existentecapacitateaterenului de fundare de a suporta o eventual ncrcaregravitaional suplimentarcapacitateaelementelor de construcie structurale verticale existente(perei i stlpi) de a primi eventuale solicitri suplimentare, att din aciuneancrcrilor gravitaionale ct i din aciunea seismiccapacitateade rezisten i rigiditatea planeului de peste ultimul nivel alcldirii existente, la aciunea noilor solicitristareaelementelor de construcie din lemn care se pstreaz n cadrulproiectului de amenajare a mansardei, sub aspectul durabilitii.3.1.2.2. Rezistena antiseismic a cldirii la care urmeaz a se amenaja un acoperimansardat se stabilete prin efectuarea unei expertizei tehnice de ctre un expertatestat.Efectuarea acestei expertize este obligatorie nainte de proiectarea acoperiuluimansardat. Prin expertiz se determin:ncadrareacldirii n una din clasele de risc seismic precizate n [2]pct.11.6 proiectarea i executarea acoperiului mansardat nu se admite la cldirilencadrate n clasele RSI (cu risc ridicat de prbuire) i RSII (cu degradristructurale majore) la aceste cldiri, mansardarea este posibil numai dup, sauconcomitent cu efectuarea unor consolidri corespunztoare (care s aduccldirea n clasa de risc seismic RSIII sau RSIV)gradulnominal de asigurare la aciuni seismice, respectiv raportul dintresolicitarea capabil i solicitarea necesar (R) proiectarea i executareaacoperiului mansardat este posibil numai dac gradul nominal de asigurare (cusau fr consolidare) are valoarea:R> 0,5 la cldirile de locuit parter (clasa de importan IV)R> 0,6 la celelalte cldiri de locuit (clasa de importan III)La cldirile care urmeaz a fi mansardate i care, pe baza expertizei tehnicetrebuie s fie supuse unei intervenii, se recomand ca, dup consolidare, s seobin:clasade risc seismic RSIVgradulnominal de asigurare la aciuni seismice R 0,8.3.1.2.3. Verificarea condiiilor de fundare ale cldirii se face n principal prin examinareamodului n care sacomportat cldirea existent n timp (tasri semnificative,fisuri provenite din tasri inegale .a.). Se recomand a se consulta Studiul

geotehnic existent i nlipsa acestuia sau/i n caz c exist unele aspecteneclare ase examina oportunitatea efecturii unui nou Studiu geotehnic.Proiectarea acoperiului mansardat este posibil numai n condiiile elucidriiproblemelor geotehnice sesizate i a includerii n proiect a eventualelorconsolidri considerate ca necesare. Se atrage atenia c unele depiri alepresiunilor convenionale date n Studiul geotehnic iniial pot fi acceptate nlimitele stabilite de specialistul geotehnician inndseama de consolidarea ntimp a terenului de sub fundaii. Acest aspect va fi avut n vedere i la efectuareaunui eventual Studiu geotehnic nou.3.1.2.4. Determinarea capacitii de rezisten a elementelor structurale verticale se vaface n principal pe baza consultrii proiectului iniial, prin investigaiisuplimentare "in situ" precum i ncaz c se consider necesar prinncercri nlaborator.3.1.2.5. Capacitatea de rezisten i rigiditatea planeului din beton armat sau din lemn depeste ultimul nivel al cldirii existente, se determin prin consultarea proiectuluiiniial, precum i prin examinarea atent "in situ", att la faa inferioar (existenaunor eventuale fisuri, deformaii excesive .a.) ct i dupndeprtarea tuturorstraturilor nestructurale lafaa superioar.3.1.2.6. La stabilirea capacitii de rezisten a planeului care lucreaz ca o diafragmorizontal la aciunea ncrcrilor orizontale, se vor avea n vedere slbirileproduse prin crearea, prin spargere, a golurilor pentru amplasarea scrilor deacces n mansard fien cadrul apartamentelor (n cazul unor locuine tipduplex), fie n casele de scar.3.1.2.7. Verificarea strii elementelor de construcie din lemn, existente n construciaexistent i care se pstreaz i n noua construcie, se refer la:grinzileprincipale i secundare ale eventualelor planee (sau poriunide planee) din lemn, inclusiv extremitile acestora, nglobate n zidrie nspecial sub aspectul comportrii la fenomenul de putrezire i la aciuneadistructiv a cariilorelementeleconstructive ale arpantei pe scaune sau din ferme, precumi elementele secundare ale acoperiului (popi, pane, contrafie, montai,diagonale, cleti, cpriori, tlpi, cosoroabe), inclusiv mbinrile irezemrile acestora.3.1.2.8. Chiar n condiiile existenei proiectului iniial, se recomand, n toate cazurile,ntocmirea unui releveu exact al structurii de rezisten a cldirii existente.Releveul planeului de peste ultimul nivel al cldirii existente este obligatoriu ncazul n care acesta este cu grinzi din lemn.3.1.2.9. Capacitatea de rezisten i rigiditatea grinzilor din lemn ale planeelor de pesteultimul nivel al cldirilor existente se verific obligatoriu, pe baza releveelorefectuate (conf.pct.3.1.2.8.), a strii tuturor elementelor de construcie din lemnsub aspectul durabilitii (conf,pct.3.1.2.7.) i a noilor ncrcri rezultate prinmansardare.3.1.2.10. Avnd n vedere prevederile art.18 din Legea nr.10/1995 [1] precum i faptul cpentru majoritatea cldirilor de locuit existente nu exist proiectele iniiale

complete, elaborarea proiectelor de amenajare a mansardelor la cldirile existentese va face numai n condiiile obligatorii ale ntocmirii unei expertize tehnice dectre un expert tehnic atestat i ale efecturii unor investigaii preliminaremultilaterale "in situ".