riiriri dairxi clr prestigiu recunoscut.

IL, d f rh enul Juridic SRL.

I ff stempila 9i semnitura EdituriiI rlilci copcrte.

trl profesia aleasll

ts- &:tr:. s:! protectia Legii nr. 8/1996; G. i:rrixri sunt ignorate qi incdlcatedc n:s. a de\enit necesarA apdrarea

d brir. s-izeazi pentru cititorii sii:

r pcdseii. cu inchisoare de la o lund la:ir:- :::;-mlui drepturilor recunoscute! Frl.i;* Ce drepturi conexe;

: raia-:r inresrali sau pa4iala. a uneiar od --menl, prin orice mijloc qi subr ld:..rralc a unei opere. precum 9ii!hgJc si prin implicarearE-miale de autor al ciror&rc-

llgetii. prescripfia extinctivi,randi. Oana Damian, Carmen

Librlria UJmag:tel.: 0733.673.555; 021.312.22.21

fuici;.:o e-mail:comenzi@ujmag.ro

ujmag.ro

' l! uj-us.ro

I

I

IIIIIII

I

I

I

I

IIIIIIIIII

I

I

I

I

II

Mihaela Cristina Mocanu(coordonator)

Mihaela Cristina Mocanu, Laura Smarandi,Oana Damian, Carmen DutI

(autori)

DREPT CIVIDreptul familiei

BunuriCarte funciard

ObligagiiPrescripgia extinctiv[

Fond funciar

Universul juridicBucuresti

-z0tB-

rlflilcr '"tii""'wl**Sg'

U

Cuprins

ABREVIEzu ................ 11

CUVANT-INATNTE ..................... 13

DREPT CIVIL ............15Actiune in restituirea valorii bunului. Momentul inceperiicurgerii termenului de prescripgie................. ...................... 15

AcEiune paulian5. Condigii de exercitiu. Distincgie fagd de

actiunea in simulagie ...................20Acgiunea intemeiatd pe imbogdgirea flrd just temei. Caractersubsidiar ..................28Conven;ie sub semndturd privatd privind crearea stdrii de

indiviziune. Efecte si conditii.... ......................31Daune morale. Executare fiscale prin poprire pornitd intemeiul unui titlu executoriu anulat ..............36Expropriere in fapt. incdlcarea atributelor de posesie si

folosinqS. Despdgubiri .................39Lipsa capacitdfii de folosintd a pArAtului - contravenientobligat la demolarea constructiei edificate fdrd autorizagie ................... 5 1

Prescripqia acliunii in despdgubiri pentru daune produse caurmare a vdtemdrii corporale. Intrerupere .........................54Prescriptia dreptului de a cere constatarea interveniriivAnzdrii-cumpdrlrii. Momentul inceperii curgerii prescriptiei.For;a majord.................. ..............59Rdspundere civil5 delictual5 pentru emiterea unui actadministrativ ulterior anulat. Inexistenta prejudiciului.................. .......62Rdspundere pentru prejudiciul produs de animalul fdrd stdpAn.

Despdgubiri pentru suferinte cauzate de mugcdtura unui cAine

comunitar.. ..............69Rezolutiune promisiune bilaterald de vAnzare-cumpdrare.Momentul invocirii prescripgiei actiunii....... .,...................73

h

DRppt ctvtr-

DREPTUL FAMrLrEt.. ...................i8Cota de contributie la dobendirea bunurilor comune. Dovadd.............78Credite contractate in timpul cdsdtoriei. Calificarea lor ca

datorii comune ........83

Datorii comune. Modalitate de partajare a creditelor bancare..............91Divort pentru separatia in fapt. Motive temeinice pentrupdstrarea numelui...... .........,...,....94Leglturi personale cu minorul. Calitate procesuald. Modalitatede stabilire in cazul pdrintelui navigaror. Lipsa criteriilorpentru stabilirea autodte(ii exclusive in favoarea mamei ...................... 9 7

Legdturi personale cu minorul. Ldmurirea programului de

vizitd .......... ............ 108

M5suri urgente privind minorul. Suplinirea consimtlmAntuluiunui pdrinte pentru deplasarea minorului in striinltate ..................... 113

Partaj la cererea creditorului. Dovada contribuflei plrgilor ladobAndirea bunului supus urmdririi............... ...................11iPensie de intretinere datorat5 pentru doi copii. Lipsa criteriilorpentru stabilirea diferengiatd. ....I23Pensie de intretinere. Stabilire in cotd procentualil Criterii ...............126Stabilire de paternitate. Sustragere de la recoltarea probelorbiologice t29

FAPTUL jURrDrC LICIT......... .......................139lndeplinirea conditiilor pletii nedatorate cAnd plata a fostefectuatd degi riscul asigurat pentru care s-a solicitat acordarea

despdgubirii nu a intervenit in perioada de valabilitate a

poliqei de asigurare ....................139Neindeplinirea conditiilor imbogdgirii flre just5 cantzd,, in cazulexistentei unei oferte urmate de acceptare ...................,..142Recuperare cheltuieli de intretinere pentru imobilul adju-decat, plata nedatoratd............. ..........,.,,......146

Cuprins

DESPRE BUNURI.... .......

Acgiune in evacuare. DrrDeginerea bunurilt: mclegitimd atrage reirit urre:

Dreptul de serviture de

cinate poate fi stabrlrr si

drumulpublic

CARTE FUNCIAR\ .......-

Cerere de radiere a 'eclEfectele instituirii rrrasur

IntabuIare constnrcrie-terenului pe care sunr slt

Intabulare teren -i-ricravizului specific preva-ut

Radiere ipoteci. Suplinacordului de raJier. ......-

SUCCESIUNEAcceptare mostenire. Ec

TRANSMISIUNEA Si STComunicarea cesiunir trdebitorului. Respecrarer

litatea cesiunii drr-r persp

Renungarea la cortrpen-.i

sagiei legale si chiar iacSRegresul asigurdtorului i:

DESPRE PRESCRIPTI { E

Cazul de intrerupere a r

afi. 2539 alin. (2t terprescrip;iile incepure in

DREPT CIVIL

;.,.. il,;;......:......;3alinc.::ea 1or ca

direl : : bancare..............9 1

emer:lce pentru....,.,............9 4

suai:. \lodaiitateIj:': criteriilor

rea ::.-imei ...........,........,.97

prc::an'rului de

................. 108

onslmtimAntuluirdinatate ..................... 1 13

rt'uriei pirtilor la

i. Lirsa criteriilor

ruale. Criter|i ...............126

:olrarea probelor

ind plata a fost

:liclr:lt acordarea

le r'.rlabilitate a

................. 139

rE cau:i, in cazul

,- *r"u,i"i ;;;- t4'

83

Cuprins

DESPRE BUNURI.... ..,...,..,,,,..,,,.,149Acgiune in evacuare. Drept de abitatie viagerl ...............149Detinerea bunurilor mobile ale altei persoane fdrd o cauzd

legitimi atrage restituirea acestora proprietarului ............... ..............,.152Dreptul de servitute de trecere pentru doui terenuri inve-cinate poate fi stabilit gi doar printr-o singurd cale de acces ladrumul pub1ic......... ...................154

CARTE FUNCIARA ...................158

Cerere de radiere a sechesffului instituit de instanEa penald.

Efectele instituirii mdsurii asigurdtorii. .........158Intabulare construc[ie. Lipsa dovezii privind dreptul asupra

terenului pe care sunt situate constructiile ......................162Intabulare teren agricol extravilan. Necesitatea obgineriiavizului specific prevlzut de Legea m. 17l20l4 ............... 165

Radiere ipotecS. Suplinire consimtdmAnt in caz de refuz al

acordului de radiere ..................167

succEsruNE.............. ................170Acceptare moEtenire. Echivocitate ..............170

TRANSMISTUNEA $r STINGEREA OBLIGATTTLOR... ..................... 17 4Comunicarea cesiunii odatd cu acfiunea intentatd impotrivadebitorului. Respectarea cerinqei de formd pentru opozabilitatea cesiunii din perspectiva art. 1580 C. civ...................................174Renuntarea la compensagie poate opera ;i in cadrul compen-safiei legale gi chiar dac[ aceasta a operat de plin drept......................176Regresul asigurltorului impotriva propriului asigurat.......................... 180

DESPRE PRESCRIPTTA EXTINCTrVA......... ...................183Cazul de intrerupere a termenului de prescriptie prevdzut de

art. 2539 ahn. (2) teza a II-a C. civ. se aplica gi pentruprescripgiile incepute inbaza Decretului m. 167ll95\ .... 183

tt7

tz3

129

139

t46

'm

10 DREPTCIVL

Lipsa cazului de intrerupere a termenului de prescripgie adreptului la actiune in cazul anulirii actiunii ca nerimbrate...............186Momentul de la care incepe sd curgd termenul de prescripqie

in cazul subrogdrii in dreptul asiguratului,esre momentul plegiidespdgubirii, care este si momentul scadentei anticipate ....................192Prescriptia dreptului material la actiune privind drepturileaccesorii..... ............195Termenul de prescripqie a dreptului material la acgiune incazul cererii de reducere a pregului pentru lipsd teren. Repu-nerea in termenul de prescripgie................ ....................... 198

alin.ANAFart.C. civ.C. pen.

C. pr. civ.C pr. pen.

CEDODFPed.

Ed.ICCJlir.M. Of.MFPnr.p.lpp.par.pct'vol.

AgengiaN

Codul civilCodulCodul deCodul deCurteaDirecgiaedigia

Editurainalta

MonitomlMinistenrlnum5rul

DREPT CIVIL

gerel lrt ligatiilor, prescriptia

;ores;un:itoare modului de

e dertrnatarilor ei un instru-are" ;..ntribuind la valorifi-tttr{ interpretare cunoscutdreu::bile.

C o or donator ul lucr drii

DREPT CTVIL

Actiune in restituirea valorii bunului. Momentulinceperii curgerii termenului de prescriptie

Trebuie analizat diferit momentul de la care a inceput sdcurgi termenul de prescriR[ie de 3 ani pentru a solicita va-loarea de circulafie a imobilului, respectiv pre[ul actualizat alimobilului plntit de chiriagi.

Termenul de prescriptie pentru dreptul de a solicitarestituirea valorii de circulatie a imobilului cump[rat incepe sicurgi de la data intrdrii in vigoare a Legii nr. l/2009, respectivdata de 6 februarie 2009, avAnd in vedere ci o asemeneaposibilitate de despigubire nu era reglementati de nicionorm[ juridici anterioari, actul normativ crednd un dreptsubiectiv cu un conlinut nou.

Termenul de prescrip,tie privind ac[iunea de restituire apretului actualizat al imobilului in temeiul dispozitiilor art. 50alin. (2) din Legea nr. I0/200I a inceput si curgi de la mo-mentul rimAnerii irevocabile a solutiei de constatare a nulititiiabsolute a contractului de vAnzare-cumpirare (...), respectivde la data de l8 martie 2008, cAnd a fost pronuntati deciziacivili nr. 193/R a Curlii de Apel Galafi, la acel moment existAnd,in legislafia romAnd, posibilitatea restituirii pre[ului actualizatprevizuti de O.U.G. nr. 18412002, aprobatd prin Legeanr.4812004.

Materie: Drept ciailDecizia cioild nr. 40 din 11 ianuarie 2016, Sec{ia I ciaild

Prin sentinta civild nr. 3001 din 17 martie 2015, Judecdtoria Constanta, respins ca prescrisl cererea formulatd de reclamanta L.R.M. in contra-j:croriu cu pArAtul Ministerul Finangelor Publice prin D.R.F.P. Galagi -i.l.F.P. Constanfa, prin care se solicita plata valorii imobilului-apartament,::uat in Constan[a, str. xx, conform art. 501 din Legea nr. 10i2001,

16 DRrprcrvrr-

Pentru a hotdri astfel, instanta de fond a retinut c5, prin contractul devAnzare-cumpdrare nr. 27xxx din 1 noiembrie 1996, incheiat intre RAEDPPConstanta, reclamanta L.R.-M. a dobAndit dreptul de proprietate asupraimobilului locuintd situat in mun. Constanta, str. xx. Prin sentinta civildnr. 4566 din 15 septembrie 2003 pronunfatd de Judecdtoria Galagi,definitivd prin decizia civil5 nr. 549 din 21 aprilie 2004 pronunrata deCurtea de Apel Galaqi, s-a constatat nulitatea absoluti a contractului devdnzare-cumplrare nr. 27xxx din 1 noiembrie 1996 incheiat in temeiul Legiinr.ll2ll995.

Instanta de fond a retinut c[ exceplia prescripgiei dreptului material laacliune este intemeiat[. Reclamanta a solicitat, in principal, obligarea pArA-gilor la plata valorii de circulatie a imobilului-apartament situat in Constanta,str. xx, conform art.501 din Legea m. tOlZOOl, iar, in subsidiar, obligareapdrAtilor la plata pretului actualizat al imobilului.

Instanta a retinut c[ dreptul material la actiune al reclamantei avAnd caobiect restituirea valorii de circulatie, respectiv a pretului actualizat estesupus termenului general de prescriptie de 3 ani, aplicabil, in lipsa unorreglementdri speciale, derogatorii, oricdror raporturi obligagionale.

Instanta a retinut cd reclamanta a avut cunostintl de desfiingareacontractului de vAnzare-cumpdrare nr. ZTxxx din 1 noiembrie 1996 prindecizia m. 549 din 2l aprilie 2004 pronunlar[ de Currea de Apel Galaqi,formulAnd chiar recurs impotriva deciziei mentionate.

in continuare, instanta a retinut ca Legea ru. U2OO9, prin care a fostintrodus art. 501din Legea nr. 10i2001, a inrrat in vigoare dupl momentulrdmAnerii irevocabile a solugiei de constatare a nulititii absolute a contrac-tului de vAnzare-cumpdrare m. ZTxxx din 1 noiembrie 1996, oferindu-seproprietarilor ale cdror contracte de vAnzare-cumpdrare, incheiate curespectarea prevederilor Legii nr. ll2ll995, au fost des{iintate prin hotdrArijudecltoresti definitive si irevocabile posibilitatea formul5rii unei cereri dechemare in judecatd prin care sd solicite instantelor acordarea pretului depiagl al imobilelor.

Legea nr. 112009 a intrat in vigoare la data de 6 februar ie 2009 , si, cumo asemenea posibilitate de despdgubire nu era reglementatd de nicio normljuridicd anterioar5, actul normativ creand un drept subiectiv cu un continutnou, rezultd c[, la data intririi in vigoare a acestei legi, s-a ndscut dreptulmaterial la actiunea avand ca obiect restituirea preplui de piagd si tot atunci

)rept ciuil

: inceput sd curgd si termenul de preso:nrrdrii in vigoare a acestor disptulni !.lata formul5rii prezentei cereri Je cheurecut mai mult de 3 ani de zile.

Referitor la capdtul subsiJia; al ,

3ArdEilor la plata pretului actuahatConstan;a, str. xx, in temeiul jr-ipmnr. L0/2001, posibilitarea restiruinr pretrprevlzutd prin O.U.G. nr. 164 lJCl" aaceaste situatie, termenul de prescipgimomentul rimAnerii irevocabile a slrlufitcontractului de vAnzare-cumplrare nrespectiv de la data de 18 martie 1.t8, ,

nr. 193,8 a Curgii de Apel Gaiati pririnacel moment existAnd, in legislaria nmactualizat.

Instanla nu a retinut apdrarea redcabilS nu i-a fost comunicatd aces(e

irevocabile a deciziei, aceasta nu mai hrermenul ar ffebui sI curgi de Ia Jara l:de rdmAnerea irevocabild. in primul ridispozigiilor art. 266 alin. (3) C. pr- cinunfatd decizia civild nr. 1931R din 18 uhotdrArea se va comunica pdrti[rr. in r

necesard pentru curgerea termenuluirecursului. Or, in cauz5, deci:i.r ere

nemaiputAnd fi atacatd cu apel sau curetine cd aceastd decizie nu a it,sr c.'rmuprezenta caozd, conform dispo:irtrl.rr Irespectiv. Pe de altd parte, insranr-r a rrfaptul cd reclamanta, la acea Jati, r

Germania, in conditiile in care nu '-aimposibilitate obiectivl de a dispune si d

gi a solicita comunicarea hotdrAni rretuo cerere de chemare in judecan papregului actualizat.

DRrpr ctvr

a re:rn'ir ci. prin contractul deiB lWo. incheiat intre RAEDPPr &e;:ul de proprietate asupra

$a. :r:. xx. Prin sentinta civildrmgar: de Judecdtoria Galagi,?l a;nlie 2004 pronunrat[ deiliea abs.-llutf, a contractului de

iE l9r5 incheiat in temeiul Legii

prrucrpriei dreptului material laitat, in principal, obligarea pArA-

-4lartament situat in Constanta,!N1. iar, in subsidiar, obligareaului.rgune al reclamantei avAnd carcdt- a pregului actualizat este: J ani. aplicabil, in lipsa unorponuri obligationale.nut cunostintd de desfiingaream din 1 noiembrie 1996 prinr4ati Je Curtea de Apel Galati,ngionate.

Bea nr. 112009, prin care a fostnuat in r.igoare dupd momentulie a nulitetii absolute a contrac-I noiembrie 1996, oferindu-se

n:are-cumpdrare, incheiate cuau rosr desfiinrate prin hotdrAri

fitatea formul5rii unei cereri dextantelor acordarea pretului de

hra Je 6 februarie 2009, si, cumra reglementate de nicio normdn drept subiectiv cu un continutt acesrei legi, s-a ndscut dreptulrea pretului de piagd gi tot atunci

Drepr ciuil

a inceput si curg6 gi termenul de prescriptie a acestui drept. Or, de la dataintrdrii in vigoare a acestor dispozitii legale - 6 februarie 2009 - si pdnd ladata formuldrii prezentei cereri de chemare in judecatd - 1 iulie 2014 - autrecut mai mult de 3 ani de zile.

Referitor la capltul subsidiar al cererii formulate privind obligareapArAgilor la plata pregului actualizat al imobilului-apartament siruar inConstanta, str. xx, in temeiul dispoziqiilor art. 50 alin. (2) din Legeanr. 10/2001, posibilitatea restituirii pretului actualizar platit de chiriasi a fo^st

prevdzutd prin O.U.G. nr. 18412002, aprobatd prin Legea rrt. 4812004.Inaceastd situafie, termenul de prescriptie de 3 ani a inceput sd curgd de lamomentul rdmAnerii irevocabile a solutiei de constatare a nulitdtii absolute a

contractului de vAnzare-cumplrare nr. 27xxx din 1 noiembrie 1996,respectiv de la data de 18 martie 2008, cAnd a fost pronuntatd decizia civil5nr. 193/R a Curgii de Apel Galagi privind respingerea recursului declarat, laacel moment existAnd, in legislaEia romAnd, posibilitatea restituirii prepluiactualizat.

Instanga nu a relinut apdrarea reclamantei in sensul c5 decizia irevo-cabild nu i-a fost comunicatd acesteia si c5, la momentul rdmdneriiirevocabile a deciziei, aceasta nu mai locuia in RomAnia, motiv pentru caretermenul ar trebui sI curgl de la data la care reclamanta a avut cunostinfdJe rlmAnerea irevocabild. in .primul rAnd, instanta a retinut cd, potrivitJispozitiilor aft. 266 alin. (3) C. p.. civ. (sub imperiul clruia a fosr pro-nuntatd decizia civil5 nr. 193/R din 18 martie 2008 a Curtii de Apel Galagi),hot[rArea se va comunica pdrtilor, in copie, in cazul in care aceasta estenecesarl pentru curgerea termenului de exercitare a apelului sau arecursului. Or, in cauzd., decizia era irevocabile la data pronuntlrii,nemaiputAnd fi atacatd cu apel sau cu recurs, motiv pentru care instanta;etine cd aceaste decizie nu a fost comunicatd in mod legal reclamantei din:rezenta cauzd, conform dispozitiilor procedurale incidente la momentul:espectiv. Pe de alta parte, instanta a retinut cI nu prezinte nicio relevantd:aptul c[ reclamanta, la acea datd, nu mai locuia in Romdnia, ci inr.iermania, in condigiile in care nu s-a ficut dovada faptului cd a fost in:nrposibilitate obiectivd de a dispune si de alte modalitagi pentru a se informa

=i a solicita comunicarea hot[rArii irevocabile, precum si pentru a introducer cerere de chemare in judecatd pentru restituirea valorii imobilului/a::etului actualizat.

t7

18 DREPTCIVIL

Fatd de acestea, prima instantS a aritat cd nu poate retine ce termenulde prescriptie a inceput sr curgi de la data de 4 iulie 2011, cand reclamantaa fost chematd in judecatr de actualii proprietari pentru a fi evacuatd dinapartament, acfiune care a f[cut obiectul dosarului nr.17xxxl}lZl}}ll aflatpe rolul Judec[toriei Constanta, asa culn a invocat reclamanta prinprecizdrile depuse la data de 27 ianuarie 2015.

Impotriva acestei hot5rAri, in termen legal a formulat apel reclamantaL.R.Y., criticAnd-o pentru nelegalitate si netemeinicie.

In motivare, apelanta a ardtat cI in mod nelegal prima instantl arespins actiunea ca prescris5. Astfel, indiferent de aparitia Legii nr. llZ009,cursul prescriptiei va trebui s5 fie apreciat in aceeasi modalitate atat pentrurestituirea pretului actualizat al imobilului, cat ;i pentru obtinerea valorii decirculatie a acestuia, diferenta fiind determinatd de modalitatea in care aufost cumprrate imobilele, respectiv cu respectarea sau incdlcarea preve-derilor Legii nr. llzll995. Apelanta a arrtar cr decizia pronunrata la datade 18 martie 2008 de curtea de Apel Galaqi in recurs, prin care a devenirirevocabil5 decizia civild nr. 549 din 2l aprilie 2OO4 a TribunaluluiConstanta nu a fost comunicatd reclamantei niciodatd, avand in vedere cd,in martie 2008, apelanta nu mai avea locuinta stabilit[ in RomAnia.

Astfel, reclamanta a invederat ce momentul de la care incepe sd curgltermenul de prescriptie nu este acela la care hotrrarea prin care s-au anulatcontractele de vanzare-cumprrare a rdmas irevocabilr, ci acela de la carereclamanta a avut cunostintd cr hotrrarea a rdmas irevocabilr. Acestmoment a fost acela cand a fost chematd in judecatd de actualii proprietaripentru a fi evacuatd din apartament, actiune ce a facut obiectul dosaruluinr.1717ll212l20ll, fiind depusd la data de 7 iulie 2011, cu prim rermen dejudecatS la data de 20 noiembrie 2011. Apelanta a apreciar cd termenul deprescriptie curge de la data de 4 iulie 2011, astfel incat nu era implinit ladata introducerii actiunii.

Examinand legalitatea si temeinicia senrinlei civile apelate prin prismaprevederilor art.476 ahn. (2) c. pr. civ., tribunalul retine c[ (...) silogismuljudiciar exprimat prin hotdrarea apelatr are drept premise o corect[ stabilirea situatiei de fapt si o judicioasd aplicare a normelor juridice incidente.Astfel, in mod corect a constatat prima instantd cd trebuie analizat diferitmomentul de la care a inceput sd curgd termenul de prescriptie de 3 anipentru a solicita valoarea de circulade a imobilului, respectiv pretul

DRrpt ctvrr-

r aE:-i: .: nu poate retine c[ termenulr &r: je -l iulie 2011, cAnd reclamanrahi p:'::retari pentru a {i evacuat[ dincnrl j ..irului nr. 17 xxxlTlLlZ)ll a{lattrEr ...:'! a invocat reclamanta prinrie :, - l.rme:. -c:el a formulat apel reclamantaE S :--r:eneinicie.c5 :r. mo.l nelegal prima instantd a

irdr.:.nt de aparitia Legii nr. 112009,ecra: ::'r aceeasi modalitate atat pentruift.rlu:. ;-ir si pentru obtinerea valorii dedete=r:nari de modalitatea in care aucu :.jiectarea sau incdlcarea preve-a a:-::-:r cf, decizia pronuntatd la datad G-:--..ti in recurs, prin care a devenitdin :1 aprilie 2004 a Tribunaluluimar.:el niciodat5, avAnd in vedere cd,lrur:irr stabilitd in RomAnia.I rncr.rentul de la care incepe sd curgdh c;:e hotdrArea prin care s-au anulatrirn,:s irer-ocabil5, ci acela de la care

hoter.r:e.r a rdmas irevocabih. Acestmata in iudecatl de actualii proprietari; acrrr-rne ce a flcut obiectul dosaruluihra je i iulie 2011, cu prim termen dell- -{:elanta a apreciat cI termenul deiG :.':1. asrfel incAt nu era implinir la

icia :rntintei civile apelate prin prismait-.. r:rbunalul retine cA (...) silogismulari a:c Jrept premise o corectd stabilire

;rlica:e .r normelor juridice incidente.ima :nstantd cd trebuie analizat diferitursi iermenul de prescripfle de 3 anirrla:c .r imobilului, respectiv preEul

Drept ciuil

actualizat al imobilului platit de chiriagi, avAnd in vedere cI posibilitatearesdruirii pregului actualizat platit de chiriasi a fost prevdzutd prin O.U.G.m.l84lZ00Z, aprobatd prin Legea m.4812004.

Tribunalul apreciazd. cd, astfel cum rezultl din chiar cererea de chemarein judecatd ce face obiectul acestei cauze, apelanta reclamanta a avut cunos-tinq[ cd acest contract de vAnzare-cumpdrare nr. 27xxx din 1 noiembrie1996 a fost des{iingat prin decizia m. 549 dir, 2l aprilie 2004, rlmaslirevocabild prin decizia civild nr. 193,1R din 18 martie 2008 a Curgii de ApelGalagi, apelanta fiind una dintre p[rgile care a formulat recurs impotrivadeciziei nr. 549 dil2l aprilie 2004 pronungate de Curtea de Apel Galagi.

Instanga de apel constatd cd in mod judicios a identificat prima instantddrept moment la care a inceput sd curg[ termenul de prescripgie pentrudreptul de a solicita restituirea valorii de circulatie a imobilului cumpdratdata intrlrii in vigoare a Legii nr. 117009, respectiv data de 6 februarie 2009,avAnd in vedere cI o asemenea posibilitate de desplgubire nu era regle-mentatS de nicio norml juridicd anterioar5, actul normativ creAnd un dreptsubiectiv cu un continut nou. Or, de la data intrdrii in vigoare a acestordispoziqii legale - 6 februarie 2009 - gi pAnd la data formuldrii prezenteicereri de chemare in judecatd - 1 iulie 2014 - au trecut mai mult de 3 ani de:ile, motiv pentru care in mod corect prima instanf[ a relinut cd dreptulmaterial la acEiune pentru solicitarea de restituire a valorii de circulagie a

rnrobilului cumplrat in temeiul Legii nr. llzll995 este prescris.

Referitor la capdtul subsidiar al cererii formulate, privind obligarea pArA-

ilor la plata pregului actualizat al imobilului-apartament situat in Constanfa,:rr. xx, in temeiul dispozitiilor art. 50 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, aEa

.um s-a refinut, posibilitatea restituirii pretului actualizat platit de chiriagi a

Hst prevdzut5 prin O.U.G. m. l84lZ00Z, aprobatl prin Legea w. 4817004.-\srfel cum intemeiat a apreciat 9i instanga de fond, in aceastd situagie,:ermenul de prescriptie de 3 ani a inceput sd curgd de la momentul:imdnerii irevocabile a solutiei de constatare a nulitegii absolute a contrac-:ului de vAnzare-cumplrare m.27xxx din 1 noiembrie 1996, respectiv de laj:ra de 18 martie 2008, c6nd a fost pronunfatd decizia civild nr. 193/R a,Jurtii de Apel Galati, la acel moment existAnd, in legislagia romAnd,

; --sibilitatea restituirii pretului actualizat.In ceea ce privegte motivul de apel prin care reclamanta a invederat cd

::omentul de la care incepe sd curgd termenul de prescripqie nu este acela la

79

20 DRppr crvlL &&rrfr ::'.:

care hotdrarea prin care s-au anulat contractele de vanzare-cumpdrare ardmas irevocabile, ci acela de la care reclamanta a avut cunostinfd cdhotrrarea a rimas irevocabild, tribunalul il gdsegte neinremeiat. Astfel, fiindvorba de o decizie irevocabilS la data pronuntrrii, aceasta nu mai trebuiacomunicatd pdrtilor din dosar, conform dispozitiilor procedurale incidente lamomentul respectiv. Faptul cd reclamanta, la acea datr, nu mai locuia inRomania, ci in Germania, nu inseamnd cr nu avea posibilitatea de a lua lacunogtin[e de continurul deciziei civile nr. 193/R a Curtii de Apel Galati. Dealtfel, dat fiind cd a fost parte in dosarul respectiv, avea obligatia de a urmrridemersul judiciar pand la capdt, avand posibilitatea de a solicita comuni-carea deciziei Curtii de Apel Galati. or, apelanra nu se poate prevala depropria culpr pentru a justi{ica pasivitatea sa in ceea ce priveste luarea lacunostintd de continutul unei hotrrAri judecdtoresti intr-un dosar in care afost parte si introducerea unei cereri de chemare in judecatd pentrurestituirea valorii imobilului/a pretului actualizat.

Prin urmare, tribunalul nu poate retine cd termenul de prescriptie ainceput sd curgd de la data de 4 iulie 2011, cdnd reclamanra a fost chemat[in judecatd de actualii propdetari pentru a fi evacuatd din apartament,acfiune care a fdcut obiectul dosarului nr. lTxxlZlzl\oll aflat pe rolulJudecdtoriei Constanta, asa cum a invocat reclamanta prin motivele de apel.

Pentru toate aceste considerente, constatAnd cI in mod corect primainstanti a admis exceptia prescriptiei dreptului material la actiune,pronuntand o hotdrdre 1ega15 si remeinicr, tribunalul va respinge apelul canefondat.

fcliune -paulian6. Conditii de exercifiu.Distinctie fafi de actiunea in simulatie

Acfiunea revocatorie este una de naturd personali, intrucdteste Iegati de calitatea de creditor, scopul acesteia fiind de arepara prejudiciul cauzat creditorilor prin micgorarea fraudu-Ioasi a gajului lor general, adici a patrimoniritui debitorului.Declararea inopozabilititii unui contract cu titlu oneros sau aunei pl6ti efectuate in exLcutarea unui asemenea contract esteconditionati de complicitatea debitorului cu tertul achizitor ori

e cdui care a Primit Platah fcrcrnza sau mireste starea dr

Finalitatea urmiriti Prhcmstituie inoPozabilitatea ri*reiat de c[tre debitoml rr7oi creditorul si isi Poati rt

et$unea in declararea sidtarea unui act aParent qi rc!nte dintre pdrlile actuIui red

Decizia ciuila m.1.

Prin sentinta civili nr. I JJ9

)'l;ngalia a admis actiunea re\'(E:,..nrradictoriu cu pArAtii \-.\1.. \r-r:irf, de reclamant a contractului &jn 1 octombrie 2013, tiinJ Jisf:recesard realizdrii creantei n;*scu

=enringa penale nr. x din 19 lecetnr. xMP drr'?.6 iunie 201i a Curtii

1r-r considerentele horararii s-a

L9 decembrie 2012, definiri,''a prilJ13 a Curgii de Apel Consranga,,

cu pArAgii V.M. gi V.A., ca Filu n

15.000 lei, reprezentAnd Jaune rusilitd a fost inceputl in dosarui &noiembrie 2013, data inregisrrS.rii

silite, debitorii-pArAgi V.\1. si \'-.4.lor de locuit c[tre pArAta \'.G-contractul de vAnzare-cun)F-r;fre i

V.G a fost imputernicitA s-:^ eftbunului.

ReginAnd prevederile art. 156.

a constatat cd, in spetf,, creanjudecdtoreasc5 enuntata si inJefl

DRppr crvrr-

r€n:are-cumpSrare a

l avur cunostintS clntemeiat. Astfel, fiindrasta nu mai trebuia:cedurale incidente laati, nu mai locuia inriL,iliratea de a lua latii de Apel Galati. Der otlisatia de a urmdrifu a solicita comuni-r s€ poate prevala dece priveste luarea la

rr-un dosar in care a

in jLrdecatd pentru

rrrui de prescriptie ananta a fost chematdrata din apartament,Z^,?Cl 1 aflat pe rolulprin motivele de apel.in mod corect primarratenal la actiune,ra respinge apelul ca

u.e

ersonali, intruc6teesteia fiind de alcrorarea fraudu-fiului debitorului.illu oneros sau area contract esteertul achizitor ori

l-:pt civil

a celui care a primit plata, precum si de faptul c[ debitorul isicreeazi sau m[regte starea de insolvabilitate.

Finalitatea urmiriti prin promovarea ac[iunii pauliene oconstituie inopozabilitatea actului juridic real, dar fraudulosincheiat de citre debitorul reclamantului cu un ter!, pentru caapoi creditorul si igi poati realiza creanla, spre deosebire deactiunea in declararea simulafiei, care are drept scop inlitu-rarea unui act aparent gi restabilirea situatiei juridice adev6-rate dintre pirfile actului real.

Materie: Drept ciailDecizia ciaild nr. 417 din 12 aprilie 2016, Seclia I cit:ild

Prin sentinta civil5 nr. 1329 din 11 septembrie 2015, JudecdtoriaMangalia a admis actiunea revocatode formulatd de reclamantul D.G. incontradictoriu cu pArAgii V.M., V.A. gi V.G. gi a constatat inopozabilitateafa;d de reclamant a contractului de vAnzare-cumpdrare autentificat sub nr. xdin 1 octombrie 201.3, {iind dispus[ des{iintarea acestui act in mdsuranecesard realizdrii creanlei ndscute din titlul executoriu, reprezentat de

=ntinta penale nr. x din 19 decembrie 2012, definitivd prin decizia penaldnr. x,MP dir26 iunie 2013 a Curtii de Apel Constanga.

in considerentele hot[rArii s-a reginut c[ prin sentinga penald nr. x din19 decembrie 2012, definitivd prin decizia penal5 nr. xMP din 26 iunie1013 a Curgii de Apel Constanga, debitorul V.N.C. a fost obligat, in solidar;u pArAgii V.M. gi V.A., ca pdrgi responsabile civilmente, la plata sumei de

15.000 lei, reprezentAnd daune morale cdtre reclamantul D.G. Executarea:iiitd a fost inceputd in dosarul de executare nr. x/CN/2013 la data de 21

roiembrie ZOl3, dara inregistrdrii cererii de executare. in cursul executdrii.:lite, debitorii-pArAgi V.M. gi V.A. au instrlinat imobilul reprezentand casa

. rr de locuit cdtre pdrAta V.G., fiica 1or, iar in conformitate cu ante-

--,nrractul de vAnzare-cumpdrare autentificat sub nr. xx din 16 iulie 2013,"''.G a fost imputernicitd sd efectueze toate actele pentru instrdinarea:unului.

Retindnd prevederile art. 1562 gi ale art. 1563 C. civ., instanga de fond, constatat c5, in spetd, creanta reclamantului rezult5 din hodrArea':lecdtoreascd enuntatd gi indeplinegte in mod evident conditia de a fi

27

u