Sef proiect
CERINTA
Desenat
Verificator/Expert NUME
NUME
SEMNATURA REFERAT/ EXPERTIZA NR./ DATA
SCARA:SEMNATURA
DATA:
Titlul proiectului:
Titlul plansei:
Faza:
Pl. nr.
Pr. nr.Beneficiar:
1:50
Situatia existenta
D.T.A.D.
49/2017
U02
Proiectant :
Ing. Munteanu M. A1
09.2017
Str. Iugoslaviei nr.64AS.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca
Arhitectura
Rezistenta Ing. Chichisan S.
Arh. Pop. CristianProiectat
S.C. BEA&MAGDA S.R.L.
Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30 ,Jud. Cluj
Arh. Pop. Cristian
Ing. Chichisan S. Desfiintare casa existenta-corp C1Sp+P
Situatia existenta 1:50
1.588.231.307.002.60
20.71
Nr. cad.284686
1
323.42
2
323.19
3
323.23
4
323.39
5
323.32
323.33
7
323.55
8
323.40
10
323.47
11
323.41
13
323.55
14
323.54 323.71
18
323.53
20
323.43
323.2822
23323.27
323.05
26
323.06
322.98
31
32
322.87 33
322.84
35
323.10 38323.07
39
40
323.14
41
323.21
43322.97
323.1045
47323.04
48322.98
322.84
51322.95
52323.05
322.84
56322.96
57322.64
59322.97
322.7961
323.09
65322.84
323.2968
69322.86
322.87
71323.09
73323.10
323.24
76323.22
78323.13
80323.13
323.03322.96
83322.98
85322.98
92323.06
93323.07
STR
. B
EIU
SULU
I
AS.C. CARLOSAN S.R.L.
32
28A
28
trotu
ar
trotu
ar
A
A
CRISAN SIMION-Adrese: Strada Beiusului nr. 28 A
nr.cad. 294105
588175
3963
25
588225
3963
25
588175
3962
25
588225
3962
25
nr.cad. 284687
CcSteren=727mp
29A
P+E
nr.topo.15788P
P
P+E
P+Enr.topo.15786
30
30
C
Nr. C.F. 28468635
50 5463
7074
81 82
83
7.48
m
9.06m20.21m 10.27m
17.1
4m
20.85m10.85m
9.80
m
25.00m
17.12m
Almasan Eugen Radu
Muresan Marius
FULOP-ROBERST
Nr. tel . 0721017313
Adresa: Strada Beiusului nr. 32
Adresa: StradaTimisului nr. 29A
P
C1Sp+P
P
SITUATIAEXISTENTAsc. 1:350
P.U.D.
Desenat
Plansa:
Data:
Numar proiect:
Scara:
Plansa:
Calitate
Proiectat
Proiect:
Desenat
Plansa:
Data:
Numar proiect:
Scara:
U 02Plansa:
Proiectanti:Numele Semnat.
1:350
Beneficiar:
Proiect:
Faza : PUD
SITUATIA EXISTENTAP.U.D.
P.O.T. max=35%C.U.T.max=0,9
Arh. Pop Cristian
Arh. Pop Cristian
octombrie 2017
Elaborare PUD si construire 1 locuintasemicolectiva cu 2 unitati locative
S
V E
N
53
U.T.R.: Lip
P+E
Proiectant general:
PLAN TRADE
S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735
Proiectant general:
PLAN TRADE
S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735
S.C. BEA&MAGDA S.R.L.
Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30,Jud. Cluj
SITUATIA EXISTENTA SC. 1:350
VEDERE SATELIT sc. 1:1000
UTR existent conform PUG
P.O.Tmax. =35%C.U.T.max. = 0,9
CcCategoria de folosinta:
BILAN
T TER
ITORIA
L
SPATII VERZI
CONSTRUCTIICIRCULATII
TEREN
PIETONALE
ZONA STUDIATASteren TOTALA=727mp
727 100
EXISTENTmp %
61
625
AUTO/TERASE -
PARCAJ
Sef proiect Arh. Katona JuliaCoordonator RUR Arh. Katona Julia
P.O.T existent. =8.4%C.U.T.existent. = 0,08
2615
83485
Sconstruita existenta=61mp
LIMITA DE PROPRIETATE
LIMITA DE PROPRIETATE VECINATATI
CONSTRUCTII AFLATE PE LOTURIVECINE
TEREN AFLAT IN PROPRIETATEPRIVATA/SPATII VERZI
ZONA STUDIATA PRIN P.U.D.
DRUM ASFALTAT EXISTENT
SENSURI DE CIRCULATIE
ACCES AUTO
ACCES PIETONAL
TROTUAR
CONSTRUCTII PROPUSA SPRE A FIDESFIINTATA
Lip
Nr. cad. 284686,
Steren masurata=727mp
Nr.C.F. 284686,
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
22 588203.752 396244.77481 588203.342 396261.89582 588203.020 396270.95174 588202.297 396291.15570 588202.153 396301.43063 588185.022 396300.75354 588185.698 396279.90550 588185.905 396269.05583 588195.703 396269.41935 588196.272 396244.427
INVENTAR COORDONATEIMOBIL C.F. 284686 CJ.NP.
S=727 mp
LEGENDA
Sef proiect
CERINTA
Desenat
Verificator/Expert NUME
NUME
SEMNATURA REFERAT/ EXPERTIZA NR./ DATA
SCARA:SEMNATURA
DATA:
Titlul proiectului:
Titlul plansei:
Faza:
Pl. nr.
Pr. nr.Beneficiar:
1:50
Reglementari urbanistice
D.T.A.D.
49/2017
U03
Proiectant :
Ing. Munteanu M. A1
09.2017
Str. Iugoslaviei nr.64AS.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca
Arhitectura
Rezistenta Ing. Chichisan S.
Arh. Pop. CristianProiectat
S.C. BEA&MAGDA S.R.L.
Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30 ,Jud. Cluj
Arh. Pop. Cristian
Ing. Chichisan S. Desfiintare casa existenta-corp C1Sp+P
Reglementari urbanistice 1:50
1.588.231.307.002.60
20.71
5.27 20.00 6.46 17.05
3.57
10.0
03.
40
17.95
6.4818.5031.72Nr. cad.284686
1
323.42
2
323.19
3
323.23
4
323.39
5
323.32
323.33
7
323.55
8
323.40
10
323.47
11
323.41
13
323.55
14
323.54 323.71
18
323.53
20
323.43
323.2822
23323.27
323.05
26
323.06
322.98
31
32
322.87 33
322.84
35323.10
38323.07
39
40
323.14
41
323.21
43322.97
323.1045
47323.04
48322.98
50322.84
51322.95
52323.05
54322.84
56322.96
57322.64
59322.97
322.7961
63323.09
65322.84
323.2968
69322.86
70322.87
71323.09
73323.10
74323.24
76323.22
78323.13
80323.13
81323.03
82322.96
83322.98
85322.98
92323.06
93323.07
STR
. B
EIU
SULU
I
A S.C. CARLOSAN S.R.L.32
28A
28
trotu
ar
trotu
ar
A
A
CRISAN SIMION
nr.cad. 294105
588175
3963
25
588225
3963
25
588175
3962
25
588225
3962
25
nr.cad.284687
CcSteren=727mp
29A
P+E
nr.topo.15788P
P
P+E
P+Enr.topo.15786
30
30
C
P+E P+E
gj.
BB
TERA
SA
TERASA
A
A
Ap1 Ap2
7.48
m
9.06m20.21m 10.27m
17.1
4m
20.85m10.85m
9.80
m
25.00m
17.12m
P.G.
Almasan Eugen Radu
FULOP-ROBERSTNr. tel . 0721017313
Adresa: Strada Beiusului nr. 32
Adresa: StradaTimisului nr. 29A
CRISAN SIMION-Adrese:Strada Beiusului nr. 28 A
Muresan Marius
P
PP
retragere
minim
a fat
a de
limi
tapo
sterio
ara
6m
retragere minima fata de limita laterala 3m
retragere minima fata de limita laterala 3m
retragere
minim
a fat
a de
limi
taan
terioa
ra 5
m
P
+/-0.00=323.50
3.40 10.00 3.57
+0.00-0.50
+2.85
+5.70
-0.50
+2.85
+10.10
+5.00
+10.10
+5.00
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
CONSTRUCTIE PROPUSA
PARTER
ETAJ
POD
6.4818.5031.711.588.237.00
3.50 3.50 8.23
-0.50
+2.85
+10.10
+5.00
-0.50
+2.85
+10.10
+5.00+5.70
+2.85
+0.00
+5.70
+2.85
+0.00
limita
de
prop
rieta
teve
cina
PARTER
ETAJ
PARTER
ETAJ
POD POD
limita
de
prop
rieta
te
constructie vecina existenta
32
Ax
DRU
M
Str.
Bei
usul
ui
TRO
TUA
R
zona verde
CONSTRUCTIE PROPUSA
BILAN
T TER
ITORIA
L
SPATII VERZI
CONSTRUCTIICIRCULATII
TEREN
PIETONALE
ZONA STUDIATASteren TOTALA=727mp
727
154
100
EXISTENT PROPUSmp mp%
BILANT TERITORIAL
85
AUTO/
Supraf. teren=727 mp;
� Spatii verzi: 317mp� Circulatii pietonale: 66mp� Circulatii auto/parcaj: 154 mp
TERASEPARCAJ
66
�Sconstruita propusa = 190mp
317
%
262110
43
� %Spatii verzi=43%
REGLEMENTARIURBANISTICEsc. 1:350
P.U.D.
Desenat
Plansa:
Data:
Numar proiect:
Scara:
Plansa:
Calitate
Proiectat
Proiect:
Desenat
Plansa:
Data:
Numar proiect:
U 03Plansa:
Proiectanti:Numele Semnat.
1:350
Beneficiar:
Proiect:
Faza : PUD
REGLEMENTARI URBANSITICEP.U.D.
P.O.T. max=35%C.U.T.max=0,9
Arh. Pop Cristian
Arh. Pop Cristian
octombrie 2017
Elaborare PUD si construire 1 locuintasemicolectiva cu 2 unitati locative
S
V E
N
53
U.T.R.: Lip
P+E
Proiectant general:
PLAN TRADE
S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735
Proiectant general:
PLAN TRADE
S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735
S.C. BEA&MAGDA S.R.L.
Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30,Jud. Cluj
REGLEMENTARI URBANISTICE SC. 1:350
UTR existent conform PUG INDICI URBANISTICI
Sconstruita propusa = 190mpsdesfasurata propusa =380mp
P.O.T. propus Sc/St=190mp/727mp : 26%C.U.T. propus Sd/St =380mp/727mp: 0,52
Supraf. teren=872 mp;
Regim de inaltime propus :
Numar locuri de garare din incinta :1Numar locuri de parcare din incinta: 3
P+E
P.O.T. max=35%
C.U.T.max=0,9
SECTIUNEA B-B SC.1:350
SECTIUNEA A-A SC. 1:350
190
Sef proiect Arh. Katona JuliaCoordonator RUR Arh. Katona Julia
61
625-
2615
834-
727 100
LIMITA DE PROPRIETATE
LIMITA DE PROPRIETATEVECINATATI
CONSTRUCTII AFLATE PELOTURI VECINE
SPATII VERZI
ZONA STUDIATA PRIN P.U.D.
DRUM ASFALTAT EXISTENT
SENSURI DE CIRCULATIE
ACCES AUTO
ACCES PIETONAL
TROTUAR
CONSTRUCTIE PROPUSA
CIRCULATIIPIETONALE/TERASE
PARCARE IN INCINTA
RETRAGERI MINIME FATA DELIMITELE DE PROPRIETATE
P.G. PUNCT GOSPODARESC
P
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
22 588203.752 396244.77481 588203.342 396261.89582 588203.020 396270.95174 588202.297 396291.15570 588202.153 396301.43063 588185.022 396300.75354 588185.698 396279.90550 588185.905 396269.05583 588195.703 396269.41935 588196.272 396244.427
INVENTAR COORDONATEIMOBIL C.F. 284686 CJ.NP.
S=727 mp
LEGENDA
Lip
Sef proiect
CERINTA
Desenat
Verificator/Expert NUME
NUME
SEMNATURA REFERAT/ EXPERTIZA NR./ DATA
SCARA:SEMNATURA
DATA:
Titlul proiectului:
Titlul plansei:
Faza:
Pl. nr.
Pr. nr.Beneficiar:
1:50
Incadrare in P.U.G.
D.T.A.D.
49/2017
U01
Proiectant :
Ing. Munteanu M. A1
09.2017
Str. Iugoslaviei nr.64AS.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca
Arhitectura
Rezistenta Ing. Chichisan S.
Arh. Pop. CristianProiectat
S.C. BEA&MAGDA S.R.L.
Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30 ,Jud. Cluj
Arh. Pop. Cristian
Ing. Chichisan S. Desfiintare casa existenta-corp C1Sp+P
Incadrare in P.U.G. 1:50
Nr. cad.284686
CcSteren=727mp
Nr. C.F. 284686
INCADRARE INPUGsc. 1:2500
P.U.D.
Desenat
Plansa:
Data:
Numar proiect:
Scara:
Plansa:
Calitate
Proiectat
Proiect:
Desenat
Plansa:
Numar proiect:
Scara:
U 01Plansa:
Proiectanti:
Sef proiect
Numele Semnat.
1:2500
Beneficiar:
Proiect:
Faza : PUD
INCADRARE IN PUGP.U.D.
P.O.T. max=35%C.U.T.max=0,9
Arh. Pop Cristian
Arh. Pop Cristian
octombrie 2017
Elaborare PUD si construire 1 locuintasemicolectiva cu 2 unitati locative
S
V E
N
53
U.T.R.: Lip
P+E
Proiectant general:
PLAN TRADE
S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735
Proiectant general:
PLAN TRADE
S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735
S.C. BEA&MAGDA S.R.L.
Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30,Jud. Cluj
INCADRARE IN P.U.G. SC. 1:350
Arh. Katona JuliaCoordonator RUR Arh. Katona Julia
