ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
Potrivit prevederilor Ordinului nr. 2.701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
ANUNŢĂM demararea Etapei 2 - etapa elaborării propunerilor PUZ şi RLU aferent, de informare şi consultare a publicului cu privire la documentaţia:P.U.Z. – Zonă rezidențială cu locuințe familiale și funcțiuni complementare - beneficiar : Pașca Mihai, Miron Neculai și Miron Maricica Irina - proiectant : SC PRO ARHITECTURA SRL - amplasament: municipiul Arad, str..Constituției nr.101-103
CF 326944, CF 326943 Arad, Suprafata teren : 33218 mp conform CF Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul
Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 04.01.2016– 18.01.2016, în zilele lucrătoare, între orele 8 00– 1100;
Observaţiile pot fi transmise în scris la la sediul Primăriei Municipiului Arad, strada B-dul Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 18.01.2016.
Responsabilitatea informării şi consultării publicului revine Primăriei Municipiului Arad prin: Direcţia Arhitect- Şef, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, tel.0257/281850, int. 229. Data publicării anunţului : 04.01.2016
GSPublisherEngine 0.0.100.100
40.2
3
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8,30
8,30
8,30
8,30
8,30
8,30
8,30
8,30
8,30
1110.40PeGard
2110.85MgDrPam
9
10111.19MgDrPam
11111.24AxDr
12111.26MgDrPam13
111.21Sant
14110.23Cota
15110.89Sant
16110.72StBet
17110.90CGbet 18
110.84gaz
19110.91gaz
20111.03CGbet
21111.07PeGard
22111.15StBet
23110.99Sant
24111.21Sant
25110.41Cota 26
111.40Sant27111.38MgDrPam
28111.40AxDr
29111.34MgDrPam
30Cota
31111.32MgDrAsf
32111.29MgDrAsf
33111.17Sant
35111.30MgDrAsf
36111.36MgDrPam
37111.10Sant
38111.13Sant
39110.87Cota
40111.16CPodBet
41111.07CPodBet
42111.22MgDrAsf
43113.49CCbet44
111.46str
45111.41str
46111.40str
47111.27StBet
48111.09Sant
49111.30Sant
50111.02Cota
51111.47MgDrPam
52111.45AxDr
53111.48MgDrPam
54
55111.32Cota
56111.47MgDrPam
57111.51AxDr
58111.47MgDrPam
59111.39Sant60
111.11Cota
61111.27StBet
62111.68CVC
63111.38Cota
64111.43MgDrPam
65111.45AxDr
66111.34MgDrPam67
111.47Sant
68111.26Sant
69111.23Cota
70111.27StBet
71111.60PeGard
72111.38StBet
73111.36StBet
74111.48CVC
77111.17CGbet
78111.24PeGard
79111.51MgDrAsf
80111.52MgDrPam
81111.49MgDrPam
82111.39Sant
83111.33Cota84
111.45Sant
85111.45Sant
86111.72CVC
88111.46MgDrPam
89111.54AxDr
90111.52MgDrAsf
91111.55MgDrPam
92111.61MgDrPam
93111.35Sant
94111.30Cota
95111.43Sant
96111.26Cota
97111.59CCbet98
111.62str
99111.62str
100111.71str
101111.57StBet
102111.51Sant
103111.52Sant
104111.50Cota
105111.84MgDrPam
106111.99AxDr
107112.04MgDrPam
108111.79CVC
109111.79Cota
110111.90MgDrPam
111111.93AxDr
112111.89MgDrPam
113111.67Sant
114111.72Sant
115111.61Sant
116111.67StBet
117111.82StBet
118111.87MgDrPam
119111.98AxDr
120111.95MgDrPam
121111.68Cota
122111.93CVC
123111.83Cota
124111.99MgDrPam
125111.99AxDr
126111.93MgDrPam
127111.78StBet
128111.80PeGard
129111.94CVC
130131
111.97MgDrPam
132111.97AxDr
133111.87MgDrPam
134111.75StBet
135111.97CVC
136111.53StBet
137111.88MgDrPam
138111.93AxDr
139111.88MgDrPam
140
141111.77CVC
143111.54
144111.63AxDr
145111.66MgDrPam
146111.69CVC
147111.39StBet
148111.46StBet
149111.32AxDr
150111.27MgDrPam
151111.19MgDrPam
152111.31PeGard
153111.24CGbet
154111.50PeGard
155111.15MgDrPam
156111.23MgDrPam
158111.18MgDrPam
159111.12MgDrPam
160111.17MgDrPam
161111.19AxDr
162111.17MgDrPam
163111.04MgDrPam
164111.14MgDrPam
165111.17MgDrPam
166111.14MgDrPam
167111.15CGpls
168110.90CGpls
169110.87Sant
170110.91Sant
171110.22Cota
172111.34CPodBet
173111.23CGpls
174111.46CPltfBet
175111.47CPltfBet
111.17PeGard
177110.99PeGard
178110.78PeGard
179110.85PeGard
180110.82PeGard
181110.93PeGard
182110.78Cota
183110.79Cota
110.67Cota
214110.94Cota
215111.06Cota
216111.18Cota
235Cota
252111.09Cota
253111.01Cota
254110.93Cota
255110.82Cota
256110.73Cota
257110.99Cota
258111.11Cota
259111.06Cota
260111.09Cota
261111.14Cota
298111.57Cota
299111.12Cota 300
111.16Cota
301110.91Cota
302109.86Cota
303109.94Cota
304110.02Cota
345109.11Cota
346109.16Cota
347109.24Cota
348108.93PeGard
349109.02PeGard
352
355109.37
361
363108.48PeGard
366109.49PeGard
369110.58CGpls
Casa
Casa
Canal
Str.
Cons
titut
iei
Str.
Cons
titut
iei
Str.
Cons
titut
iei
Str.
Cons
titut
iei
Str. Sigismund Borlea
Str. Dogarilor
Str. Spicului
Platforma de beton
Sant
Sant
Sant
Sant
341250
308874
330003
315935
306201
315938
315937
15765
H
Str.
Cor
nele
a Bo
dea
TRO
TUAR
DAL
E
TRO
TUAR
DAL
E
nr.cad.6223
nr.cad.6227
CAD: 6229
CAD:
622
3CA
D: 6
227
Nr adm166NR CF 4661NR TOPO 4311\25\1
Nr adm168NR CF 3515NR TOPO 4311\25\2
C 1
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Anexa
Casa
Casa
Casa
Anexa
Casa
Casa
433111.41Cota
434111.38Cota
435111.36Cota
436111.33Cota
437
540110.09Cota
110.19Cota
554
111.19Cota
712110.98Cota
713110.80Cota
714110.66Cota
715110.52Cota
716110.36Cota
717110.21Cota
718110.05Cota
719110.81Cota
720110.71Cota
721110.57Cota
722110.43Cota
723110.29Cota
724110.20Cota
725110.08Cota
726109.99Cota
727109.70Cota
728109.51Cota
729109.34Cota
730109.88Cota
731109.78Cota
732109.59Cota
733109.46Cota
734109.33Cota
735110.98Cota
736110.97Cota
737110.97Cota
738110.96Cota
739110.95Cota
740110.94Cota
741110.94Cota
742110.93Cota
743110.92Cota
744111.10Cota
745111.11Cota
746111.11Cota
747111.12Cota
748111.13Cota
749111.14Cota
111.45Cota
760111.49Cota
761111.53Cota
111.13Cota
978111.13Cota
979111.12Cota
980111.12Cota
981111.11Cota
982111.11Cota
983111.10Cota
984111.10Cota
985111.09Cota
986111.09Cota
987111.09Cota
988111.10Cota
989111.10Cota
990111.10Cota
991111.10Cota
992111.11Cota
993111.11Cota
994110.94Cota
995110.95Cota
996110.95Cota
997110.96Cota
998110.97Cota
999110.77Cota
1000110.81Cota
1001110.79Cota
1002110.84Cota
1003110.86Cota
1004110.88Cota
1005110.91Cota
1006110.93Cota
1007110.97Cota
1106111.26Cota
1107111.22Cota
1108111.20Cota
1109111.18Cota
1110111.15Cota
1111111.12Cota
1112111.09Cota
1113111.06Cota
1114111.04Cota
1115111.15Cota
1116111.10Cota
1117111.06Cota
1118111.03Cota
1119110.99Cota
1120110.96Cota
1121110.93Cota
1122110.88Cota
1123110.85Cota
1124111.02Cota
1125110.98Cota
1126110.95Cota
1127110.91Cota
1128110.87Cota
1129110.85Cota
1130110.81Cota
1131110.75Cota
1132111.05Cota
1133111.04Cota
1134111.03Cota
1135111.01Cota
1136111.00Cota
1137110.98Cota
1138110.97Cota
1139110.96Cota
1140110.95Cota
1141111.13Cota
1142111.08Cota
1143111.04Cota
1144110.99Cota
1145110.95Cota
1146110.90Cota
1147110.84Cota
1342110.81Cota
1343110.82Cota
1344110.83Cota
1345110.85Cota
1346110.87Cota
1347110.89Cota
1348110.91Cota
1349110.92Cota
1350110.88Cota
1351110.86Cota
1352110.83Cota
1353110.81Cota
1354110.79Cota
1355110.83Cota
1356110.87Cota
1358110.80Cota
1359110.81Cota
1361110.72Cota
1362110.77Cota
1364110.67Cota
1365110.71Cota
1367110.76Cota
1368110.84Cota
1370111.01Cota
1371111.06Cota
1373111.19Cota
1374111.20Cota 1376
111.05Cota
1377111.12Cota
1378111.11Cota
1379111.16Cota
1380111.00Cota
1381110.95Cota
1382110.91Cota
1383110.94Cota
1384110.88Cota
1385110.84Cota
1391110.69Cota
1392110.73Cota
1393110.75Cota
1394110.80Cota
1395110.76Cota
1396110.73Cota 1397
110.70Cota
1398110.68Cota
1401110.77Cota
1404110.78Cota
1405110.76Cota
1406110.74Cota
1407110.80Cota
1408110.79Cota
1409110.78Cota
1410110.81Cota
1411110.85Cota
1412110.83Cota
1413110.84Cota
1414110.86Cota
1415110.83Cota
1416110.81Cota
1417110.79Cota
1418110.77Cota
1419110.75Cota
1420110.74Cota
1421110.72Cota
1422110.70Cota
1423110.68Cota
1424110.88Cota
1425110.91Cota
1426110.94Cota
1427110.96Cota
1428110.99Cota
Zona
Ver
de
Zona
Ver
de
Zona
Ver
de
Zona
Ver
de
Zona
Ver
de
Zona
Ver
de
V
V
Sant
Alee pietonala
Alee pietonala
Alee pietonala
Alee p
ieto
nala
Alee p
ieto
nala
Alee p
ieto
nala
Alee p
ieto
nala
Alee p
ieto
nala
Alee p
ieto
nala
Alee p
ieto
nala
PARC
%MPEXISTENT
BILANȚ TERITORIAL ÎN INCINTA STUDIATĂ:
TEREN AFERENT
TOTAL GENERAL 100%
21
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
SPECIFICATIE FAZA:
PLANSA NR.ARHITECTURA
386 / 2015PASCA MIHAIMIRON NECULAI SI MARICICA IRINA
P.U.Z.
PR. NR.
Titlul proiect:
REGLEMENTĂRI URBANISTICE 02 A
Amplasament: Mun.Arad, intravilan Aradul nou, Str. Constitutiei, Nr. 101- 103
Beneficiar:
CAROSABIL PROPUSZONĂ REZIDENȚIALĂ PROPUSĂ
TROTUAR ȘI ALEI PIETONALE PROPUSE
ZONĂ TEHNICO-EDILITARĂ ȘI SPATIU VERDESPATIU VERDE ȘI PAVAJ ÎNIERBAT PROPUS
43
56
- -
C.U.T.P.O.T.
INDICI URBANISTICI- CONSTRUCȚII DE LOCUINȚĂ/ PARCELĂ:
1,050
0 % 40,00%
%MPPROPUS
100%
26.190
1.6172.262
2.851298
78,84
8,58
6,814,87
0,90
PĂȘUNE 33.218 100
- -- -- -- -
- -
A1
Data:sep. 2015
arh. Gheorghe SECULICI
Scara:1:1000
arh. Daniel CLEPE
PROPUSLOC. INDIVDUALE,
ÎNȘIRUITE ȘICUPLATE
EXISTENT
33.218 33.218
Acest document este proprietatea firmei S.C. Pro Arhitectura S.R.L. si nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa a proprietarului. documentul este valabil numaicu semnaturile si stampila in original iar utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat.Prezenta plansa este valabila doar pentru obtinerea avizelor/autorizatiilor necesare la faza P.U.Z.. Pentru faza D.T.A.C prezenta plansa nu este valabila.
URBANISM
9110.89StBet
87111.37StBet
PLATFORMAPAVAJ
PLATFORMAPAVAJ
Imagine de ansamblu de pe Google Earth
522800
2144
00
523200
2144
00
Nr.Pct.
X[m]
Y[m]
1 523208.111 214592.8252 523385.529 214706.1533 523367.000 214712.8294 523342.907 214717.7675 523330.916 214719.1566 523322.081 214717.3077 523300.779 214717.4298 523286.046 214722.6739 523167.669 214647.05810 522902.662 214477.78211 522943.104 214423.548
109.56
109.33108.11109.30109.56
109.33108.11109.30
2 REGLEMENTĂRI URBANISTICE
N
NE
E
SE
S
SW
W
NW
N
348108.93PeGard
Societatea Agricola Colonia VecheSocietatea Agricola Colonia Veche
Balta
Con
stru
ctie
348108.93PeGard
5000108.65b
5001108.68b
5002108.85b
5003110.26CCbet
5004110.58CCbet
5006109.19CGpls
5007108.89CGpls
5008109.33CGpls
5010110.65CCbet
5011108.55b
5014108.63b
5015108.48b
5017108.34b
5019108.26b
5021108.62b
5024108.32b
5025108.37b
5026108.27b
5027108.33b
5032108.39b
5033108.22
5037108.25b
5038108.15b
5043108.29b
5044108.27b
5045108.19b
5046108.24b
5047109.12Sant
5048109.15Sant
5049107.91Cota
5050109.09Sant
5051109.19Sant
5052109.36Sant 5053108.19Cota
5054108.95CGpls5055109.17CGpls
5056109.56CGpls
5061109.52PeGard
108.93
108.65108.68
108.85110.26
110.58
109.19
108.89 109.33110.65
108.55
108.63
108.48
108.34
108.26
108.62
108.32
108.37
108.27
108.33108.39
108.22
108.25
108.15
108.29
108.27
108.19
108.24109.12
109.15107.91109.09
109.19109.36108.19 108.95109.17
109.56
109.52
523200 2148
00
Balta
Cn2606
Con
stru
ctie
Constructie
Con
stru
ctie
Constructie
Zonaverde
2110.85MgDrPam
3110.91AxDr
4110.93MgDrPam
5110.94Sant
6109.81Cota
cota110.69Sant
8110.67PeGard
2110.85MgDrPam
3110.91AxDr
4110.93MgDrPam
5110.94Sant
6109.81Cota
cota110.69Sant
8110.67PeGard
5175110.24StPoarta
5176110.00PeGard
5177110.37MgDrPam
5178110.58CV C5179110.57
AxDr
5180110.58MgDrPam
5181110.46Sant
5182110.37Sant
5183110.50gaz
5184110.49StBet5185111.09
CGbet
5187110.52CGbet
5188110.03StBet
5189110.03gaz
5190109.88Sant
5191109.66Cota
5192110.17Sant
5193110.13MgDrPam
5194110.16AxDr
5195110.13MgDrPam
5196110.14CGbet
5197110.11PeGard
5198109.80StPoarta
5199109.62StPoarta
5200109.49PeGard
5201109.56MgDrPam
5202109.62AxDr
5203109.60MgDrPam
5204109.55Sant5205109.20
Cota
5206109.41Sant
5207110.03CGbet
5208109.58MgAlee
5209109.56StBet
5210109.36PeGard
5211109.31StBet
5212109.48PeGard
5213109.24MgAlee
5214109.27StBet
5215109.11MgDrPam
5216109.22AxDr
5217109.18MgDrPam
5218109.05PeGard
5219109.20CVC
5220109.13CVC
5221108.97PeGard
5222109.07MgDrPam
5223109.15AxDr
5224109.11MgDrPam5225109.20
StBet
5226110.82CCbet
5227110.02CGbet
Str. Constitu
tiei
110.85110.91
110.93110.94109.81110.69
110.67
110.24
110.00110.37
110.58 110.57110.58110.46
110.37
110.50110.49111.09
110.52110.03
110.03109.88109.66110.17 110.13
110.16110.13
110.14
110.11
109.80109.62
109.49109.56109.62
109.60109.55109.20109.41
110.03109.58
109.56
109.36
109.31
109.48109.24 109.27109.11
109.22109.18
109.05
109.20
109.13
108.97109.07
109.15109.11109.20
110.82
110.02
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
352109.45PeGard
355109.37
352109.45PeGard
355109.37
361PeGard
366PeGard
109.45
109.37
111.19
109.49
Cn26
06
Zonaverde
1110.40PeGard1110.40PeGard
5174110.40StPoarta110.40110.40
Balta
ZONĂ REZIDENȚIALĂ EXISTENTĂ regim de înălțime maxim S + P + 1E + M
TROTUAR ȘI ALEI PIETONALE EXISTENTE
CAROSABIL EXISTENT
PĂȘUNE ÎN INTRAVILAN
LEGENDĂ:
LIMITA PROPRIETATE, S = 33.218 mp
LIMITA ZONA STUDIATA, S = 114.178 mp
SPATIU VERDE EXISTENT
AUTOSTRADA A1
ZONĂ PROTECȚIE AUTOSTRADA A150m de la imbrăcămintea asfaltică
1. LIMITE:
2. ZONIFICARE FUNCTIONALĂ:
3. CIRCULAȚII:CANALE SI BALTA
4. ZONE DE PROTECȚIE / INTERDICȚIE:
ZONĂ DE IMPLANATRE A CLĂDIRILOR ÎN INCINTĂ / CONSTRUIBILITATE(aliniament / retragere de la fontul stradal si limita din spate )
ZONĂ REZIDENȚIALĂ PROPUSĂ regim de înălțime maxim S + P + 1E + M Loturi cu suprafață minimă : 250mp
SPATIU VERDE PROPUS
ZONĂ TEHNICO-EDILITARĂ ȘI SPATIU VERDE
PAVAJ ÎNIERBAT PROPUS
CAROSABIL PROPUS
PLATFORMA DE BETON PROPUSA
TROTUAR ȘI ALEI PIETONALE PROPUSE
LOCUINȚE FAMILIALE CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE(birouri, cabinete, punt alimentar etc.)
P.U.Z. ZONĂ REZIDENTIALĂ CU LOCUIȚE FAMILIALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE
16.6
016
.60
arh. Gheorghe SECULICI
26.9
7
30.1
0
30.1
0
8.40
12.0
012
.00
12.0
012
.00
12.0
012
.00
12.0
012
.00
12.0
012
.00
12.0
012
.00
8.40
30.1
0
30.1
0
8.40
16.6
0
16.6
0
16.6
0
16.6
0
16.6
0
16.6
0
16.6
0
16.6
08.
4016
.60
16.6
0
33.9
9
18.1
6
13.7
0
60.2
0
17.4
8
15.7
3
15.7
3
15.7
3
15.7
3
15.7
3
15.7
3
15.7
3
15.7
3
17.4
8
20.84
20.84
9.90
15.90
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
8.30
17.04
50.61
454.
92
140.
47
314.
46
30.10
30.10
7.28
67.65
15.6421.30
9.03
12.0724.59
19.70
50.0
0
30.10
25.02
Autostrada A1
PUZ PLANURBANISTICZONAL
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU FUNCȚIUNEA PRINCIPALĂ:ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU LOCUINȚE FAMILIALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE