RAPORTUL ANUAL CONSOLIDAT pentru €xercitirl linancilr 2012Conform R€glenediarilor C.N.V.M.

Declrnlie a Consiliului de AdninhtrttieAI S.C. PREFAB S.A

Consiliul de Adminhldtie !l S.C. PREFAB S.A, declda prin preenlo ca isipennu intocnidasnuaiilorFinancilre Anuale ladthde 3l deembrie 2012

consiliulde Adninktalie al s.c. PREFAB S.A. confimo . in ceea ce pivedeAnualeConelidatelrdaiade3l dekmbrie20l2.umarotrelc

!) Situatiile Financi.re Anuale Consolidate sunl inlocmne in contomilote cu Standtdeleln@malionale de Rapo@ Financiora , oso cum e fo$ adoptat de Uniunea Euopeano

b) Polnicile conlabile uriliane la intmnireasirualiilorFi.tnciarc AnualeConsolidatcsunr in confomitate cu €glemcnbdlc contabile opli@bile.

b)Siruariile Financiarc Anulle Consolidtte ofcm o imacine fidela a pozitiei finsncie,pcdomanlei financiart si a celorlahc infomalii referiroare la activitdea desrasumh

r) crupul isidesfMaactivilrteaincondiliidecontinuilate.

Ptrnta declararie es. in conlomilale cu pcvedcdlc art.3O din l*8ea Conbbililatii nr' 32/1991

Presedirte consiliu d,/Admilisf rdie,

//, '/K^'"r. **, r"* r*1,/{-"13."1it

t

S,c. PREFAB S,A, Bu.lnsllSlM, 1lrdrc|t4 N$olid@ k@ilz

lM :mele smt *primte h lei, mla

h @'lamibk tu shndtudd. kMtimh d. tawtM FimciM -

wd. tu d. specilrd ottfe,

SITUATIA CONSOLIDATA A MODIFICARILOR CAPITAI-UzuLOR PROPfu I

NOTE LA SITUATIILE FINANCIA

L Infomtiid6pE6top

2. Bule inromini sirudriilor fimciG

L Prin.ipii, polilici si m.rddc.onbbil.

4. rnpli€rii in 3iruariih dule onelidaE ale adopbrii lFRs in sirultiile mDale

individuale al. s€idarilor din Crup

5. lmobiliai nMaonle

6. lmobiliai corr.nlc

7. lnvdtirii inobilire

3. Inve$nii inenribtiafilide

9. Ahedi{e finmcim

l0 cremre si ihe adiE

12. Nummr si echivaldre d. nuhm

15. lfl prumurDri si ah.dabrii

16 lEprumurD letmen scft

20. veniruri di! qploar@

21. Ch.hui.li de *ploade

2r. Ch.hui.lifrnmcie

25. Numd mediu d. sleioti

26. TMtii cu pdi .liliat

27. Infotutii p. segmat

23. Ansnjmente si ontiigeit.

t

S.C. PRoFABSA- Bucu6lisitudi limmi'n umlidtu iitktift n brImntu cr sttnd.dd. Inhndddh de Raptbz Fhdrctun -

(taak 'nete stn' e\ptinate in tei, o.oto nte ht dt! tpttlitu ot[e|)

i

S.C. PREFABS.A. Bm!runisittuii Jinmim conon4d? ntMl? h .d,fdhtbb .t stu!tudet I'

It.de luth sat aftiDtut! in ki, rcda u.& tr 5k rpecilQt ottftt)

SITUATJA CONSOLIDATA A FOZITIf, I FI]\ANCIARE

Numeff si echiwlerre de numffiAr'e Rrive Ghehdcri in sds)

3

Reahd Epodarcueicepritcdui prcvenit

Rezuhdul rcp.tul prcvenii din idopbea

Pmlltul eu pidnere. reponda

r l

t

Ddorii on@irlc si alt d4oni

TOTAL DATORN Pf, Tf,RMf,N

^ ropsi!c-Gubvcnrii pr iivenkii)

S.c, Plf,F,|A S.[ Brdclistudd llataddE @Nl^crt ituL ih enffuid. c" s@dard.l. ktndrMle .h Rtttue Fimcioo -ptu dtd lrdtdt Id 31.1221112lbde wde tut ap,intu k tei, o.tto aldenu 6b atijd df.t)

Norel..xpli.dive la siMiilc fid{ciG dc la I la 32 f.c !€dc in@eftlr din aoese sindii Gmdre .

Sinudilo linmim ru fos dpdbde dc Coailiul dc Adninitui. in d@ d. 26,03.2013 si au roet s€mib de:

PE*dinE CoGiliu d. AdminiMi

t

TfsuFi,.'-&x\

S,C, PRf,F Bs.A. BncurdtiSrrotii limnciotr eonetitlot intocmit in conJanitata cu stdndLrdeh l"temotimh de Raro@t Fim.itatutru arut irch.id Lt 31,12,2012(taot? lhete su' dptinat in tei, acato unde nldc 'rect d dttet)

SIIUATIA CONSOLIDAIAA REZULT^IULUI CI,OBAL

4. Altevmnud dii ekploaere

6 Chelruicliadmlnisrariv.?. Ahe chdruieli dsexplod.E L

t1,311.70t, (1.311.139)L:. PROFIT DIN ACIIVIIAIEAC!RE]ITA13. Chohuiahctr impozirulpe prcfii

16. {renei/sadei ak Earyci din @vllurca imobiliailor

I 3. - creiei tcade czeNe din .oileaicTorrl puxt globrl 'rrrunr p.rio'd!i

Norlc.kplharivelasndiile financiddel. I l.12 fac pde i egmh din aest sirutii frtscise

snudil.fi n.idm au lonapmbaredeconsiliul deAdminkl6rie ii dah

I

: q Gqgi

x

ei ' a a

5F F E: :

i 6 9 :

a6SF99

; gr;;€i€ i€,€a*ruE

giis?i ! ;

d?z

I

: i

.1F! i

EE

i5

I

tI

*

F

Fi

r<

F:

: - -SE

:i:1i$

: !+

E:i

tseI

n

e3

iiiiiffl;#:;Ei

tc E

d+!

E. :

d

ia

t

I

t!

€

_-

I

ts

a:

iEi1is

E €,5

: iPaS'?; r i

.1"" EE'a.!

E

,c5ge.Yt

!5

,s

€

sstdg

5tiE

=i isl:Eii

SE Eq: !

t

og'E.8

:R

G!

!d . :

EE E'ie !

iE E9e di !+;2i

sitodii tnoniot Mnrlidtu iflortte h nnlohtrd? e slo"ttddd!Fnnrita - pntd mr k&eid to J t. r 2.2n12(bd! sumctt nnt .,prinaE .n hi, atuto uldt

"r &t spldliet . ltt)

SITUATI CONSOIIDATA A FLMerodrlndlN.!

l.nent .xhordiner.

Afroniarc si aiurari de valom rf*.re imobiliziror

Ajurari de nrMe rcKBde i, 0Bur surui

Piedner(prcfitditrvanzrrde ihobiLiari orpomle

4.t20.22i

Da.n!.re/ ccnen! lo.milorDs.EneB cBr.€darodilorconodial. si

Nnmcnrnd din rdnirrti d!.rplorirre

Frururi d. nuncnrdin,ciivihd d. inv6.ii!:Preri peim a.hizirionaa dc inobiLtari corpomle si

Donte si iecoeodhPllrl pcitrlchlzirionacadeadiuni

Flururi dr nufrurdrn adrvll!.i d. fi nhE:

Nimrnrsiechivalmr de nunrDf rr in.eputul

I

Sc. PRf,FA' SI BlcunBdSfutdt !b$.!@ a"!'Itdd. ktuniE k d,lonitu d Staturfrdd. IntutoMk d. RtpqtfreFiwctua - o6tu ottlln$.Id ld 3t.12m12(ttu swt tdayh,at t't Lt. @b lftle nu eie ttecild avd)

Noelc dplieliy. h siMiil. fDmim dc la I la 3? ftc pd inErEli din a4t sihr.lii fi'@i@.

slodiil. fi@oie d tu mbal. d. consiliul dc Admirisrdi. in dlb d. 26,03,2013 si u fosl

Pl6.dim. C.nliliu d. Admid!

,

l0

sru i liMnd,ft .rMtidtu htMiE nl nalanntu c! stada.dete

Qaat. rn.le lnt aptiitu in l.j, dmlo Mde n ab sp{iliat al!1r,

NOT[ trXPLICATIVtr LA SITUATIILE FINANCIARE CONSOLIDATE

siluariik fiian.iare.iu.Le.oisolidare sunr przenrare de sc. PREFAB sA. Bu.trmrii. calirdedesocierale mama pcrtu.\cr.lriu fiiaidd iicheht la ll.ll.20l2. Ac

si rle filiaklor rcstia -denumire imprcuna

infiintara in 1990. sdiul social fii 'dinresistat in BucuGnl. adree: Shctrzvodanr.l32,sdor.l,Bucursri.Romania.Socio{deacncinrcgisrlra h RcAisrrulComcnului.u nunarul i40r92 | 2]01.07.1001. AdBusadcvalod Bucunsi iicepand cu dda do 05 iulie20l0.

Objdtrlpitrcip€ld. edivird.elS.C, PREFAB S A BUCURESTIe*e prprcsime dii b.ron smd. p6o'npri

co.fetiimerrlie pedru indurria md*ialelor dc on$.ucrii si ahe mdsiale deonnrudii, erecubrodelucmrideconirudiimo aj.1anplarG hmn.hplaie P.v.c..exlrurie,sre$lemiicmLudin Duilrc

Pt @tut 0 Ru.tula ' utndilot b eu SC PREF4B SA ddim 'diuniS.c. PREFAB S.A. areddineriin umdoarcle sociftti. cu o vrloadroula 'r.119 663,90j.i dtrpr

. qq'3?07%djncapirlluLo SC TjOInALCLUB PREFAB SA MoDELU

SC PREFAB lNvEsT s.A.. sochr u$diulin Bucurcni,nr. cua vo{14 ni liz- *dor 4. Capnilul socirL al S.C. PREFAB INVESTdc 150.000 lci conniruh dint.un nune dc 4.000 dinilrvaloNa nomin

s.c PREFAB Bc EooD Bullarir , socidde infiiihra in dah de 06.sulsarid. silisrd.Dobdch srcd.io r5 .crpiralul sial als.c PREFAB Bc EooD s A.ene invaloarc d! r3.'r13.9lci. ehlvalen.ula 10.0001c!€. lrudmt in pdisociale iar pro.edruLddinu.

.socidat omerchL! iiliinrah in 2Modelu. Cabiralul$.iaLaLSC FOTBAL CLUB PREFAB 05 s.A. ede i. valoare de9.23?900

alsrcanominrlade i00 hl/adiuie i.s.c PREFAB s.A.steinvaloarcderepreunland9q.370?%.

t

S.C PREFAE S.A. ei :i o pondm dc q'r,c% in capiblul social al(i Acedra ddindo $ .otrsdizem

rcl!- aland in vederc Psftnrulderi',ut in capiralul social al acsrei socielxii.Tiilurilede pani.ipmcau ro{ inEskrare la cot elediv.

So.hrdea derine rirluri BC EOOD. so.i.bre m'nerialaitrfiiMtair ad 200r. cu adioiar unic 100% S.c. PREFAB S.a simmp

I I

S.C. PREFAB s.A. Bncui.nisituotii tn'tutue ..htultlu. intacnitt h enllnntde u standaraele lntematianale d. Ratioflt!Fitolcbto - udtu onutinheiott 3Lt22at2\kuk *het! lrn tptinate in hi, tata rnde nu e!. speeilst attfd)

De a*mena ddiic rirluri dc pdhi leil! S,C Forb€l club Paftb05, lmierar comflciala infiintdain 2005. EpHenrand 9q.370?o/. di' capirrlul$cial. Aene tirlun sconcciizsz in10.90: adiuri cuvlloarc!noninahdcl00 hi pcrnm.

De m..rionar ca ad iu nile i.eior s@ierlri iu s tanadion.@a p. piab de capiral.

Socierars nuaemisoblisdiunisu alte tillun d. oeanta.

La daa de ll 12.20l2.s.c.PREFAB lcpuicredelucru:

L. Pund d. Lu.d CalMi.!r B(u6ti, ii396,jud. caldasiL Pund deLucd sbliuneaiupirsis. va.anra zodiac,lot nr l, Mansalh.iud. Consmr!l. Ptrd de Lucn stTac$edi, DNl,kn.26, comunaSnaeov,lud.Ilrov'1. tundde Lucru BucuKd.nr. Radude h Afumari. nil2B.sdor2

srrucrundionfiaruLris.c.PREFABS.A. -$ciereres mma,1adarade3l.12.20l2:

ALrl AcrloNARl PeNoane juridicaALTI ACTIoNARI - Pc6dn. fizh.

at. D{kntie r. unlomitd.

SC. PRf,FAB s,A, BUCURESTI. .o e.icu.c mamq definira 6rfel in IAS 27" Siruarii tnsdmmNolidaie si individuale", r.liz€b.osolidrea sirDaiiilor finmcie dualc! pEvedet inclusr si inad.9 alin.l din LeE.aonrabili6riitrTorodera fii.d o entitaie xle carei vrlori nobiLi@ s$r admi* la hnactioiarc pe o pda rceremenbla,S C.PREFAB s.A. BUCURESTI- derinarodc a pozirieidc cotrtol inmaimuhc filidq ir confomibt cuprcvederile Regu lamslulu i m.l t2006 p' ivind comp Ldare. unor rele'nsimphmcnra i mor prev.dei ale diedivelor eump€n. arc o blic vhate0puneriihdispoziriaptrblhuluiprin!trsmirem la c.N v M.si opndorului pieti (glemenrare rsirudiiLor findci@anuale consoliddepentru exerciriul incheiar lall r2.2012.odiiulMiihrdld de Fin&l.nr. ll2l/2006 cft ohpdniilor mmdnerti lisd.la bu6a s6lmomescasiru4ii fiDmcim onsolidrE in .oirdtrirde o IFRS, adoplde de ci@ U€.

Siluariilc liEncim con$lidrre a1s Gruptrhi au foe intmmile in .onfomi.are cu StmdddeleInlmarioiale de prponare Finai.iaF ldophe d. Uiiunea Eumpe,na (,-IFRS ) in vigoare la dda denponaE anu.la rcspediv I1 deenbrie 2012.

situdiile finmdaB .oisoLidlt con.in siruath mnslidah . pdtiliei finucim. siluati. coisolidar! aetrllarulul global, situaiia co.solidab a modifictnhr @pihltrilor propii. silsri! .onrolidara afiuiu lor de rebnie si mte lasittrdiile linancid onsolidare.

I

t2

S.C. PREFAB s.A. BucuEdisitudii linanciak atntidd. ^ruflite tn .a4fantituk cl stattdtdd?lhuDdur' pmttu Mtt indl.id ta i L I z20l2lbute rEh ed expritu' i b'. abt 1iitu "t

cte stEcfat attflt)

cruod a odend snudii financiarc .omolidlrc si pedru exercitiul finannu sunt primelcsiruarii fiidcise co.

Pdenreh shuarii rinanciad .oisoLid& ctrD nd siunui ale snuiiilor finrciire con$lidlc aleeuciiiului 20lr ( ocntu ll.ll.l0ll si 01.01.201l) de@miiat itr pnncipaldin $hinb,fi noduluideDre4ibic a omDone.ielor siruariilor lindcidcdin ieddificariah unor d.meite, or sidin apliqrcaiAs 2e" RaFtua firdci@ ii economiile hiF nfiarionine , Prcadea uor ajusbi p.nh sioaiiilefininchrc conslidate sleer*ciliuluilinanclar20ll a fo$ iecerd si.alinaiciG i|dividuak ale S.C. PREFAB S.A. a rrcvedeilor oMFP 331/2011p vi'ld apliarca de cift$.i.rrrile conercide ale ciror valoi 3unt adnke lr tuz4oie p. 0 pida Fsrmenlara dsra.dadelor Inrcddioiah de Raponarc Finxnckra si ! otdi.trlui ninGrruluinr 113612012 pertu rpmbaH ResLemenrarilor .oiEbile co.fome cu Srlndardele l.tmarionale de

aDLiqbilo $.icrdilor omcdole rle cdor lrlori mobiliarc n'nr ddni$ leftnarioim pe o pida fslemerrara mobiLiad.

i', ms $n' siruatia.oisoli&ra 3 pozilicifimciffi, pde onponab a sitoatiilor frnod@ m$re.oisolidare incheiale a ll decdbie 2012. .up.inde inlomltii @rcspunzitoue smj'itului cxcrc4iulDifinaicjr d. mponft (31.11.2012)- sfirsitului *.n4iului finacidajuft(rr.l2.20rr) rilnepuiriui .xmiliului fimcid utedor celui de npone (01 01201ll ajusrDe memm6. snmlh rcaldtolui global cupind. dour 6bme de infom4ii. @respunzdroccr$iritrlui fitrscid curenl (20l2) 5i ermiriului frnmci& atnor calui dc npode (20 | l)ajus61.

Ddaliercd dircrcnelor inrrc lrRS si oMFP peitu &tle de 31.12.2012i l1r220ll aju$at s01.0r.201I aju$ar ene Ealiald 'n Noha.

prev.d.ril. OMrP $tD0r? privind aplicare! dc.i@ $cidFle conerciale arc.{ror valori sur adni$ la rtuactioift pe o piab rskhcnrara 3 srsdddelor Intfrarioiah de

a odinului minnhlui fiisrclor publice nr'l?36/2012 pentu aprcba'BRegLemerdilor conlabih conrome cu sradsrdek lnremdionaLc dc mponae finan.ild aplicabilesociddilo. comerci.lu llc coior valo 'nobili&e sunr adhn.la rruzcmobilim.soci..!.ih .on.rui'le 'le crnr vrlori mobili!n runt rdni:.rcglem.n$r&u obllgrrir, irapand cu erflcniul fiitn.b 3l mului 20ll - s! 'plie srm&rdele

Raponap flnli.ia€ (IFRS) la intocnns sirudiilor inanciare o$lcindividuale.Deoad.c SC m a conlabiliraliisocierarr iDli.{ inclsiv pEvederile IFRS I Adop@ penln p na das a Sdndaldelor Inremationalede Raronm FinrriTx'in sirualiile lindcidc individmLe.Pdtu exerciiiul finmcid !ldului2012. snuatiile linmciee du!1. indiYiduale ale S C PREFAB s A

inlbmatiiLor din 6nhhi1it.@Reglemenrrrilor coithil. confone cu Dircdiva . rv-a a comu.iratildr E@orii ordiiul mi.i:tului fimir.loi Dublic. nr. 1.055/2009 p6tu rpmbsE Regldoiltilor conhbile

Td fi.ble si @noledile ulrsi@e

t l

sa, PRf,FABs.A. Bucuc.isituotii fmrcion .oEotidob t"tad"i? h n,'fanid! u sth'tudek hEt'ntianat? d? Rapotm

\kuk rn.t! ldl tptintu in hi, tatD urb N 4t! tpttir.d dttF,

Sirudiile finocim consolidat :unr pEzntne in RoN ( 1fl mmane*'), au foj ido.mire pe b@osului nbic. sxcepdnd clrluarcr anumiior adive imobiiiare i instun.ic findcift .!rc smr

sirudiile financiarcsnsoliddeau foi i'rocmileurilizand pnncipiih de.oi!inunaro o ocriviutii.

,.r.Momd,lundkrnto n de !&mkrt

im el. S.chrorii su evrLuare rolosin .m enrikra operua (,,mon€& nri.iionala ), adi@ kul. situriile finmciee smt pltabb in lei,dreslemoneda tundionalasid. preznkE a societarii. suhele liind dujir. h.a maiaprcpkb mie.

or Public ft.1236/20l2 pcd.u rprcb€ra Reglemenbilor con,bmecu shndrdele In(mationah,ie Raponffi rinmciarr, apli€bil. $cieutilor .omcrclale ale.ror vdodmobiliars sudr admisc h hnactionft F o Diali ftgl.nen64 capibltrl I p

ioi rl'. conrrbilirara oEmt iu. ilor elEtuare in vilura se rine arar inmoreda narionall cd si in valub. Prin vrluG sc i.telege altr moneda derl leul. Sirutiile fiian.ilrcsuale.on$lidalcsci mns. in lifr baronan!!i inmoncdrierio.a!r"

aim su inrcehiate in lei la cuuul ofichl dc schinb de La daudeonrarii ftnadiei. AdiyeLe si daroriile monekF iiegisht in dev

cGtisurile su pierdsile dindeonraEa rc*ton si din convesia adivdor si daroriilor moidm dfolosiid .u6ul de $himb de h srefilul cre.iri!lui nianciar sn rccuno

sunr e$luaE lacor isroric in mo'eda nraina sun! inEsisl€le in loilacuFul denhimb de lidaklFnadiei.

dorde d. mpotu, a elemmrelor *pnmat in vtlut4 s. uliliaa,cunul de schimb rl pGtei vrutu, conuicat d. Bde Natidnal, ! Romrnici dii ulrlma zi ba.csJt a

Rarek deshimbak p'incipalelorvrlureau bn umdoarcle:

MONEDA Cn6 Cur3 rde201 : 31de . l 0 l l

sirtrariile fininciarc alc filialei sC Pfrab Bc.cxp mde in kva au for convedire h monedr tundionala . socierdii nme( lcu). mnfom lAs 2f'

b valubr'. urilimd mta de $himb de La fineLe crc(ititrltri 2012 deimbpenruanuL 2012 de2.273: lci/lcvo

z r. Ut Nt izr 4 r 41 I dd I r | 7 tu n o nM d e tu,tu16 I a n tL

PaediRa snudiilor fi.anciare in.onformirate cu lrRS adoptare de ud@ne. coiduerii diliz@ uior slinei si iporca.arc sredem aplicma politicilor cont.bih. pNum

toriilor, venirurilor si chdluielilor. Eninoil. si jude.aiik sociateacenoE s baear E dde isrorice si oe ahi frcroi considcdi ! fi elocverezullarul a@nor fadori rofrc@ be iud(!.ilor rolosire in deEminarca valoriicdnrabilu aldivelorsi

uff de evdum disponibile. Rezulrarch eledive por fi dife te de

situdit Jlturcia4 omtidotr hbqntu d ..,,ldntde cu skn'tudek

Itadt. sn.h lt sptidtu itr tei, rcata ua& nt dt! 1etili.d aq,,

Erimdllc .ijud-dik sufi ievizdre i nod pe.iodic Revizuirit cnih,riitr F oada in cee enimarea ene eviaira d!.a tvizui€ afedeu doa aea p*ioad! su in primdrcursra si ii nnioadele vihoarc, dacr revinnea aledaa aur perioadYiiroaa Ercdul 'nodifidii afeHre Fcuredd Dad exini .f.crul 6uoa crioadclor viiro@ s& rccono$ui s venit se ch.huialt ln accle

Mmasementul ompdiei con.id.d .{ ori.e deviatic de la acde stinri nu va ava o influqn*mnifi c4ivt supE sirurliilor fi nucift .o.solidsre in viitorl aptupiar

Enintuilc 5i ipor*l. sunr uriliairirruriLor ddinure 5i cyal$rc h .osajuddrca dc dc0rcciere a c€ntLo.. p€nttr poviziome;

i', .oiromn e cu IAS 36. dar imobillziile nedQoFlc .Al $ imobilidil. orrodle sunt sali4rcpe'ru a idenlifica dd.t ppnnll indicii de dcprcciere la dab bilalului. Dt 5Diederc din depcicr cnc muios onbbilt r mrinlui Esp.div la

oiivele dunosredi pictd.iii din depEcieE dnpr in p$ioldcleumdro@ valoaa con6bih ie.a ! adivului ese najomri prn Ia nivclul vri lo$ daeminalr dlct iici o Dierdne din d.paieE nu e fi fon @uno$uu.EvdBea pentu depEcierca creinrelor 6E eteduab individuala.onduceni pivind valorrea prezM ph a fi pri'nire.Sciehta isircvizuierr cEmrele conercide :i de alra narura la fi€tuc dara a poziiiei financiare. pentu a c!8lua drgrebuie $ inEsislEe in co ul dc pNfir si piedcre o depfcieE de vxlotrc. li spccirL mrionme ulprohsional al condu.crii cne ie.s& p€trtu *rimm8 vrlorii si pmrru .oordomrca uuxurilor detrisie viirdre du.ci cDd s ddemin. DierdeEa din d.prc.ief .lporer privind mai mulri factoi. iar ftzultdele reaLc por fi dire e, ducmd la nddificari vii!@rc rLe

AcriveLe pivind impozitul amnar sunr rc.uioscurepcnru pie'de.ilismk. i' hsud ii qtccprcbbilcava eikra un pmfil impoabil din.!rc sa poara fi mopnit pierdenl.E$cdionmentului @f6ioi'l penh r detnniia vdo3m adivelor priliid inpozirul mmar cir por fiNUno{ut. pe bm p'obabilihtii in ee ce pnveno psiordasinivelului viiloruluiproiir inp.zbi!. cdsi *ne8iile viiroare de plaiific!rc li$!l!

2, 5, Dtl@u intu situ tiit? f'mni

Polivir OMF|, 33r/2012 - Adhffi lFRs de cdte sciet til. com@id. tucliomte p. bu6a d.valo.i, in.$ind .u eieritiul finmcia al mului 2012, socicutile conerciale ale ciior Elon mobilim$nt admke L! rFnaclioie. p. o pi4[ rcglemenErt au obligali! de s splim Shndardde In&d.tionalede Raponarc Findcjda //FRl) h idocmiaa situatiilor findcim uoale indiYiduak.

Pentu exercitiul findcir ol dului 2012. sihdiitc finmcid€ duol. iidividuzle ale SC Prsfib SA Jnb@ lFRs s atr inbmn p.in Ehrarea infomaliilor dir conrlbilibe ollaidr in bou R.cknenr&iloronhbik confome cu DiNriva r lv-a r comu.ndtilor Econonie E@penq aprcbde pdn Ordinllminisrmlui finantelor publica tu. 1.055/2009 p€nlru apnbd.a ReglenmLilor mnrabil. confdme .udncdivcl.eumpene. cu modifidile$ conplet&ileultrio@,

Elide ch conrabile rle socnhii mamr $nr mstinurc ii lei i' onfomikle cu Rcglem.dsileCodebile Ronmsri (..RcR') conluile au Ibn tondc penru I rcfledadiieE.rele exislcnr. inh RcR si lF sbrulG indiYiduaLc au ro$

ajusr&i dc d.p@iere ale nijloulor 6xe,.lede viatt utih a uui activ monizabil, penrfl

i

i

S.C. PRf,FABs-A. Blcun$srudii trarciaE uBolidde mbd k il .d,fdhtde ." skn,tu,tek httm mdtc ,t? RapormFtnan.tot. , udtu .nut i|.t tut td 31.1220t 2rode eiEte stnt .\pinaft in ki. hata w Nt 4t! ,pliftd attL'

ajudde. in caul in cft a fo$ nsesr. p€dru a trmoniz acene situdii fimnciare, in roat rpstle

uk si.ualiilor findcilrc idum in

. rccmoa1*d unor eGmmre sepde in sitodiile finmcim, de exmplu, a invslitiilor

egod imo i tuPr iMos. ajusdi ale eGnentlor de epiblui proprii, exeptia 'mlbtului repond :i a orimi

suQus din Nvalumc. in confomilare cu IAS 29 (,.Rlpoturca fiian.iad ii u.oiomllhiDdinnariotrhe ) di. caua &ptului .a eonomia tomang.a a ro{ o e

. ajNtri lo lElori jd. si d.peier.a Elddi instlnat lor tindciec in @nfomiErc cu IAS 39(Jistumrfinbcift €mmnse si *dwe ):

' Eunodrfta inpdzihlui mmat (LAs 12 .Jmpdtol F ptolir')i si prznl!€ infomiliilor

confon lFRs aLe s€Graii mamasc Pehb sA * Esse$ i. G$e sirudiifi.anciaE co.solidde ale

Confom IFRS' srnd,Jdtrl Inr.marional dc Conr.bili6b 3' Polilici@nbbile, modifi6t ale6rinuilorriile. rcsulih. si pruticile

sp4ifie iplicdedeac*ra e irac l. intocmirasi pEzenlaft siluariilor fi nan.iarc.crupul sh $Lcdar siaplica polillcile .onkbile in mod on*.venr pcir

ii cm m $lndaid eu o inrcrpdarcsp(i,ic. daificua demenrelor pentru cffi puls fi dsvard lpliaer uor politici cont6ile diferitDacr un sbddd :au o inre!tu prcv.de sau pmir. o add de daifi@, dbuie st lic $l@rari sixplicdi 6er,€i desorii, in mod con$cvenl o p.ftici onbbila adevd{.Crup modirlm o polirhA.onebil6 doff docr nodifi@.a:

*ts impus, de on ieded sau de o inGDtu! su. arc d(pr rcrulrlr sirulril fiiln.ilr caa ofed infomdii liabilc si mai El

, p*fomanlei fi.anciaE saunuxurilor dc hasic alc cnrirtlii.

rGt priodolc orcaddc ii snu4lil.financhE:

3, Lltuiili.tu @ttorate tt lrb hdn erpotuIe; kBUUtk inobitit ;

3,l,tlnobilizd.ncoaotul,^.hizitioiaredecnpsunrcvliuarho$ninusamoniaeaacumuldiSi pi.dere. din deDrc.icre ..umuldr

cn'pul a a16 dEpl politica onkbila penrru evrluaEr imobiliarilor ic.or|jnh dupa trmoa$ercain iaL! dodclul b@ pc .on

crupulaopiarsaurilizezpenlruamonizrcaimbilizrilorn(orporale muroda liii!6 de Moni,m.

s.c, PR'TAB S.^. Bucuffirisrudii tmrci'k d,ant Id. hbtnne h carlfanlnok at edddrdeteFi)o.tiutu - p.nttu mat indt.id tu 3 L 12.1012ln"tu lr"etc wt exprhnd? i ttl oatD 1 |dc mt cee :pe.atut otttt)

Peitu r sabili daci o ieobilizt nem'lonla evaluab la .o$ e$e depreciati, CrupuL aplict lAs 36. Opiedere dii d.precier ftbuie recunoscu6 inediar ln prcfii su pndft

ii $opd prcrdtuii in co ul dc prcfii 5i pi.dc, cetigurile sau pic'dsile * apo oddd cu indffidilidii eu i6na unei inobilidi n.oDo61e s d.Emint e difMF lnft vmirudle gendt dciesid adiwlui si ysloea sr n4onianr. indEiv chcltuielile @@ione de sdma acetuia dincvidenA si t.buie prerdrarc .a valode ned in ontul de prcfit ri pieri€rc, potivi! IAS l3

Fo ul comerill achizirionat itr ume uei mmbiniri de ldepdndai esE initial Huosut la os, derrrczinrd s@lusul onului af@r combinlii de inbepnnded pdc inrercsul $.idii in $lods jusdmra r adiv.lor, dabiiilor ri &roriilo. conrinlenle iddnrifi.ablk rccu.osuts.

randul comercial nu de lnontlr I pulin 0 dall p' mPied*iledindsdiftale rondului comercial sun( imrdid rccunoscurc inrel are id ovioaddeulreri€rc.

J,t.2.t^.bltatite cotpotrte stnt @uno{ft iiirisl la .osul dc rhizitbrc^ikte nd de amonizrca @unulara si piedem din depNierc scumukra

conrl imobilnlihr coDoBle cumDadro ot. (pd.d de valoarca .o mpresbli ilor eferuare penrflmh izirioisea act ivelor resDerive or ibuibileaducsii divelor Lalocatia sicondirk n{60. petrtru ca aenea srpodaopc6in moduldorir dc coiducea conuladivelorcomr re in rgic prop e indude conuile $hnale. nateriale, coru iidircde de prcdudic si alre

.e lo ' l ! l@r i3 . i . ondn iJcue rcruDulrnabilir ohfonulvalo cde rccunodkEa a unuiek'nenr de narud imobiliaii corpor.lo (oreidepLirenecondiriilede rccu.osrereconfom IFRS l6) lr ninimuh 1300 lci

tu *dum dupa eunoaserca iniriala a imobilizrilor o4ionle.moddul r.ev,lurrii. confom modelului ftleLuarii. u element dc imobi,skFd.fi evaLuarrinmod li.bilrrcbuic coMbilid lad vaLoare revalo{rlrd arevalumiininusorkeamonia€cumulalaulknorsioricepiernci.mularedindepresorcReevaiuarilc t.buie !a se las cu sufi.icnra r€denhie pentu a sc sicudNscb*rc semnificariv de cc@ lar fi detminat prin urilizrca Eloriijuec h fimlul p*imdei dc

vrloarea iuna s trenurilor 5i clrdinLor c(c d.reninab in geicnl pe bu prcbdor dc piarq pri't oevrluiic cr{tuabde evaludori prolcsionisri calificdivdmrca luqa a elemeit Lor d. i'nob ilizi corpomle 6tc in g.ienl valoarc

FEclunra ftvdHilor dainde d. nodifid h $ro.iijune aLc inobiliarilor.orpodl. evallat ln..41itr crc slofta ju$a a uiuidiv * deosebKte ssnnifimriv de v.l

c$d u. ekmonr dc imobiliaioDomle sc reela uar, orice amontjrc.umulara la dda eevalurii sErabh de cdrc so.idte in fdul umdor: st ddab prcponioial ctr modilicare. d. vdom conrabilibru.N a adiwltri, arfeL iicir valosea conbbil, a divului. dupd Eval@e

@idd. dc modificdile in hlo@idi a inobili?tjlor corp'Ble'i n . r l i ' r e ' do ,R l j i hd co 'pod le l a od " b ' l d l rh :d i ' ed

onor ' e$a lu t rd . "e *d t I m i cd .abnh iu re$dvollrjh. cun pore fi in cuul rscnftiLor ri cbdnibr, Evaluiri rdvenle por fi i46@ In €al in qe

laloile juie iui! labile pe o penoadi lunsl d. rinp, .m poare fi @ur cu itrbraii ti urilaj., evalEile

,

Siltunl larNtat cohtuIdote inbo,t? ih ahJnd,tut .t stdnddrdeh h@atiavk de Rapotu

l@e lnrcta lt 64nat n' tti, caa ut'tt nt 6t! \p?af.dt 'nle,

Fr fi necarc nai E IAS 16 strgftozi.t rc.valusril. on

Crupul a opu. pen.ru NviLu@ con$ructillor si tqitr h el purin o ddr la 1ri di, id .ehlaheacsoriiduinobilia elrurinodlrala.lnciaii.

nle $re Eevaluar duici i ega d6a d. imobiliai colpomle dincaE fa.e brnc ael cLcncnr tcbric NvaLulb.Ulrlma evaltrm s ror erdda I onfom rcgldcnrlilor in vieom |l dahEpediva Kpediy OM|P l0i5/2009- in vedercader0miilriiwloriijtrleaace*oa,li.andu{e samtdc inna e, urilibra bununhi rsea ac$rom si vdomo de piara. Rezulbtele !u lon iiE8isl6t in bdaRaDonului de exDeniz thni€ de evrluft iniocmii de €lrc o sociera@ dv,lo.iico rbile rczuhab in uma acetor cvaluaria fon debihe in sr ad.ftvdwe.

mb de viah urila a rctivului $ rcvi?uies. c.l Dtrrii la slbrsitul

Aflortiaea unuiadiv inep. cind *sh eie disponibil pcnrd riliaq admphementul ti s@ i..4@ pdtu a pur.a fun4iona ln mdien dorin dc condud.Amodiara unui *riv inch,a la prina d{a dift dah cand mrivul ene chdfi.ar drcp! dctinu! lnved$m vandii (su incls inb m Erup desi.ar edrrii * 6re clGifiei dEpr delinut in ved.evanznii). in onfomiro!. cu IFRS 5 si d& lo @r diwl d. deKuoscdiicdcs2.* duci .r!d dinl nu 6re dilizt su 6r. s6 din tunctiun., cu exceptia @lui l. @ acsb

TerenunLe si chdinlo sunr adivc spoFbih si sunr conr$ilizte spard chiar si aruici cdd sunr

Daca ordl rerenului include conuri de deadhblu. idatuft,betreficii ca umarc a efede i!c6.or.o$ud.

Meroda de amonlare u!ili '!i! (oe6 ntmulpreonizt de mnsumue a beneficiilorc.oiodi@ liiromale divului de cre unirrle. Lr sf$itul fiea exmitiu fiiancis r rcvizui*re mdoda de rmoniaesi daca se oniab o modifierc semnific.lira a .mului preconiar de con:umaE a beneficiiLor*onom ics v iiroi'e i.e6ra sc $h imb! pcn.ru a rcfledo ihd nodificd.crupulaoprar s urilizr mcrodrde riilede nijlose fir..

valorrca rezidua[ du€ra de liarasindodado anoniac r cviaiescladab sirudiilor fin$.iarcDud..lc dc viar! a adivelor .oDonle lr dab Dpe.relor snudii 6nan.i@ s. incdl.M in linirelepavmr in I Ic ? l19/2004 si sunl srimde de cdE cotulu.cre ca fiind .oEde.Amonim caldlab are umlb*le dudo de via6 dilie ta dirsitle mregorii d. ifrobilir&i:

Con$rudii 5-60Echipsmene throlosieApdde si innalarii de m6udrq onrol si nClsMijlo@ de rdnsponMobilicr apldm btoricc (h ip d. prcedie valori umne si marcdlle l- | 3

t3

t

S,C- PREFAB S.A. Bu.trru*isitodii fnoneiare utatituk ntuarik hr u,fnltbt! lt std"ltddde

(kpk lr,tk sr t!,ihdk in hi aata 'dehu {k specileol attJrt)

PottisAe.tar'4i.t rrtitu i2 to.itu?

in @nroinirare cu IAS r6'Deprecierca adiveloa. atar imobilidrik n@lponie ctt $ inobilizrrileoryonLe sunr itrverig e penru a identificadac, pEzint indiciide d.pdiffi ledM bilmlului. rentuinobilidrih n{o4ionle .u dund d. viat! fil[ ied.reminah restul de d.9dift s. realiz€z bual.

e d@Kim. Daci vald@ 6 .biltdecar valoaei l,'iE.upenbilr, o pidnere din depEic( *t rccunosutdpconrlbilt a diwlui rcsp.div la nivelul r€lodi BuFnbile Dei notivele sui@$.ni pierde i dindeptriere dispn in perioidele ultioare, vaLoarca .onrabila n.r! adivului de majo€u pani h nivelulvrlorii conhbiLe ndc. .@ s li ro{ dcrmjnari det .ici o pierderc din d.pdi4c nD s fi rosrcq'noscur{ Difwnta csc pr@mdd dEpr sire venitui din exploae.valoarea co.rabila a unuiolmci! dc ifrobiliarj.oiDonle ese deNrnosmai aroaDra bcolicii !iiiose din uriliaeasatrcedmr$ SuDlusul dii ft

ilizricoDomless hisfcn dircd in Ezulbrul reponar atunci .dderivu src dm.uiosctrr. la cenm sau csm .CAiguL satr pierdnea cft rcaha din dsecunodte€ u.ui clcned de imobiliai orronle tebuGimlus in orcin eu DierdeE cmd elemeni u | 6te deru. unoscu.DNr f vdd i. mod Epebl element ale imobilianLorcomomle carc au fon ddinot peitu iichnieEcdE ahji. rcene Krive lor fi r6mrcdc in tuun la vrloarca onbbih l.dlra@ndsce{ea imetm efie inchiride si sunr ddinule in vedeEr vmzrii.lncdarih ln unna vdariireuios.trr. $ veiiruri. inonaormibtecu lAs L3 " vdituri"

Adirulc cldili.ale drpr "d.tinre pdm vdnzf" sunt ppdde la valo@ ea nai mici dinftvalosea mniabili n.ti si valozM iu1, mina 6iunb d. vin,ft. Activele inobiliare Gau grupurile dedive imobiliat) sud .arllogarc drpr "dctinut pcnd vanre" dei valo@ lor @nrabil! va lidupcdi Jn pdncipd pdnt o openliune de vi%e, ii nu pnn .ontiiwclasiticare are h bai ipo.@lc cN v6naca divdor rcsp.ctive ft o prob.bilioe ridisr[ ri cd adivelesunl dnponibilc omtu ver7ftr inediaG ri in roma in ff se p€inl{ la momentul rcspdiv.

Coifom lAs40 lnvEririi inobilisre"'o invenilie inobilild Bte ddinuh pentu. obriic veniruridiid,irii sau pen1ru cE@M valdni.ap variti. imobilid eenffiziflurun dc hbreft cee sunr in mft maud indeFnded@ de aLre mrive delinute ds $cie6te. A$rcl,lnve(\iile imobitise s difeMriu dE ptupneqi imobili@ urilide de p66or Prcdu.lia dc bununstr runizEa de servicil Gau urilizrca ,rcFicrilii ln sopui adninkhlive) gderM tiuui detrezorcrie crc nu por li lribtrN trufrai pmprierqii imobilift, ci ti altop.oduqie sru fumize d. bunE satr $flicii.

EvalBea inve$niibr imobiliare la dunosl.dtiiirialase face lr con. Conuluieiiive$irii imobiliare{e ibrmar din preruldc cunpa@ plus on.e chehuieli diEd alnbuibile (onotuii proilsionak pcnrrusnicii juridicc. rdelc pend ransrenl dreprului de prcpndat. et) l.venidih inobilise suprcaMre uh$ior inbilant laraloma jd..Dupa rccunoAteca inirial, . o cnrirat cm shce modelul valorii itrinveniliileeLe imobiLi!rc h vsloffi isra.cuexcepiiacazurilor inse 3e$a nu poat 6 ddemjnah itr

U. cbtig sau o pieidm gcnsa(a) de o modifi.m s vabnijusea iive$itiei imobiliarede @unosurG) inprofi ul sarpied*eap€iodei ii'crrpde

3f p. d. le pode .upodo i'€drul vanziiii saual unuielrripdeadar.

crupul ddine un l*i si o .ldiE .m $fi ffimosde in .oifomibt cu lAs 10 drepl iNaririi

t9

I

s.c. PRtrFABS.A. Bucur6.isnroii lnMiort amlidote htadik ii .dJ.mtde cu skntudek

lMe lnktelt spnnate rtei rcata una. nt ate spt.'1iu ottlzt

hn.IoLdtaL Je R4\'!t!

aloirea jNla p€ntu evarudca dupiilenidilor inobiliar valosea juda ese nabilira dull dc ui evaldorebiarvrLmrcaju$ s urei itrk$irii inmbilim afieda condiliiLe de piar! h finalul pcrioadei de

Din nund dr ved.re conkbil iu * msi inrcgisrM monizrc. ci ss in gistc@a deprecierca/sprccierea co.lom evxluarii anuale la vdoam juna pnn @ntul de p

'r rb th...o poEl. mr'n uoe \i dc h^ ne rnr. r in a.i'crupdbeiefi.ia[deavdbje|eMirbdlepfujuidepmpidt.'@!ivcl.cea mai mict diift valo@ a.rualial{ a plttilor ninim. de l6in! ri val@.10r jun{, ie uh.dordonizre pe duah de viatt urilt s pe dMh ontddui de L6iie. itr .flnid decit dunb de viati dill cononnent se rcunoErc o dabrie ehivalenti cu suma capibliar.t tiplrtile riil@ dc l6ing su lmprinc in cheltui.li de finsFE a leaiigului Ji pnicipal (tdreft3

u sunt chsificde dro')r L.sing findle6ing opcdtioml ti Dlrtile afmre sun! inclu* Ir chcltuielil. psimdei

Ladaadcll l? 20l2cltrpuLr ue coihcre de ledins inderuliP.

In inrclcsul las 4r 'AcilcultoE, o siivibrc 4ricola rcpczinb adminis@ d. eft o scide a'ss|oma.iibio|qicasjRo1bnia.1ire|d'bio]ogiepcnldvdzmsUpae cole su in etive biologi.e sup imcnen. Un div biologic Fprczinla un animal viu sau o pldhvie.r-aNhoarena iiirislrs nui sdiv biologic Bre posibils nu fie dhponibil. pdunle $u valoilederrm aE p€ pirla si enimarik ilredarive ale valodijNe por fi lipsnfom pct.30 dii IAS 41 a.!i!ul in .ou7! !rcbuie evalud la co$ ninus orhe a6oni4 .unulda siorice pGrdere din dgp@icrc .umuh...

PREFAB are infiinrarunsdoraEi.ol. iarptoductiaobri.drsecadenina e cofuum intn diijer spr

Prin PmsmmulSAPARD s.u nodmiat douadinceL.l sre de lesume exisEnrc. Inrm8a pmddie

spaliild libeddin in.im PREFAB au ror culiivare cu Le8ume si.produdi! va fi dsrida penru consum i.rem.crupulrEcmo$ laadive biolo-qia cuLlud dc viiade vn evaluara la cos nliptrrii amonizrea intd. prclcdcdlor de mai sus, undd ca odda ce vrlMreijuia $ pmh fi e$luat in mod fiabil sa iie

DuEra de doniarc st de 2a di.Toar! difcme din cvaluarei a.rivului rcclsificar in re6bcatsorie i lon hisrc€r! i. fltrhduL rcponar prcvenit din ftets la IFRS.

lilcsitiil. p€nh cm exisd un prct de lini su d piath diva s pEzinh la coi sau la o !alo@ maidlptuirE cu c@tr pmmmr' hDrunuturil. pudrom de

dobilnzi suni p@nrde le vslom nonimlt is cele 66 dobAndr 5i ccle cu dobind, redusi, sunt

t

S,C, PREFABSA. B!.ure$isrudn tnMioe unetitok kbdtite in olbttitdc ur stenltnlllinoEroru - ttentu onut ia.rziot Io 3 t-t 22at 2tladft !n!]t lni aptidde in tei, tata utue nu ete specild aLt,

epczinta la vdoareajusi. Reduc.nsi aqkile valoriij6c nu su @unoscure Jn onruL de prcfir $ pierderc, ci in epihlurilc prcpdi.Reducerile p$maenre ale vabni jusre sunt recu.oscuts in .oilul de pmtjr 9i piedere.live$itiik pahe Fnt la s€d.nli se prczinb la o$ul modd tcdG 6$ .oinas 0 dcproerc Empod).I'veritiile dsemde € adive findcide la v.1oM jusri Diin 6ntol de prcfit $ pierdere * rfle.6 laqLodtuajunt iicluind crsiicutle !i pierd.dle ii mntol de pm6r si pitnft. Tirluil. dc panjcipG !islre rrive fimncirc psru .arc nu exin{ o piali divr de tMz4ioffie su vdtri de pialr. a c&uvrldrc juv{ nu root fr e.ifrall I h con nlius picrdcdLe din

jum p.in prcft si piederu su c€tude lr wloaim jNh. irrmodifiqnLetrkerioiBsunrduno$urc ii rzulrdrl gLobd.

rAS j9. pd.9si45 claificain$ruoeniele rinanciarc detinure dE en(haliii.1.tbe sat datarii lnncior( 0!tud! to vknrco j^Lt ,tt' anhrt de yrJit :i Pieras!Aedia .lrcgoric ii.lude dive tnan.ide satr dabni finaciG ddiiurc p€ntu htrzdion$e siii!flnenre financift clasificde lr valmr iusb pnn conlul de psfir !i pie.der la monenlulmuio{erii initnLe. Un adiv str o daiorie finmciar. s.. clrsificar in acsh catsorie das a fonmhizitiomr in Drin.ipll cu {op s.oidu.err sockrarii. socierarei nu ddine mlive su dahni finmcise dddiricarelavrlmrer.nrapnncoiluldcptoljrsipi.rncreladabdeildecembriez0r2

b rcprczi.b acele adive finsd@ ftde vare ctr pdi lixe sudderminabil. ri sadcnr! fira . r. coe Socidolca !c idenria rema si posibilir.ret de a le pstr! pana hsadc a Inveni ile dcrinft pam lr sadenta suff maural. la co! meredive minus piederile de deorecierc. socGlarea nu d4iic invsririi ddi

cEdirek si crcarEle sunr ldiyc fiion.i*c ic!.nv$ .u pldi fixe su dee RE socnhta ineilioncea sa le

td^r thdtit! ,thpanibik Petru wm.Adive finmciir disDonibih Dcitu vdap sun! !cd. adive fi'ancift carnu su cldifi.lt dnprssdirc si crcore , iive$iiii detinft pona b sadenh , su adi* finan.i@ la nlosm ju$ prin mdul

E{inrile vrloriijure ladda bilanlului* baaaz ii mod nomrl pe inlomdiiLedin piar. dhtoiibile.Arunci cand Acmsca .odii sau pdri sufi disponibile si nici valo!@ mr$lizra nu p.de finabilir!-ddcmi'Edvaloiijdenu sre fezrbih evaluarea frandu{e boe. (lAsi9,9 sil6o

Pedru prlniH snuaiilor findcie .oisolidd., situtiile finmdm ale sieutiinafrr 5i c.le alefilialclor cistr .onbin e elemenr cmpiralui pmprii. veniluri ri chdtuieli. Pentru 6situatiile fiiancift co.solidde st pldne iilomqji,inanciare desprc srqi .r uiici ondalcj s p&cuJg trmdrosele *pe:

(e) vdmrer oniabild a inveniliei itflre de sociebb-namr in fiffi tliald i pond@ s dincapi$lul fiecdrei filiale sunr elinin{e!

(b) inrssclc.fte nu onroha in pmfitul satr piederet filialelor.ocaa se rre nDonrH sunt idenrifi.at: si

(O inrodscl!.e nu.oihleu ii activele 'dealfilialelorcoisolldare sud identificale selard decapiraluile prcpii ale panicipariilor in qpi6lunLc prcp i rle soc iehliimam

(i) valoiFa a.olor nrccc.arc nuconhl@ La dab combiniiii initialci

2l

S.C. PREFAB s.A. Bucurcrisitaatii linanciat b6otiddt. ituLor! tr hnI.mn.k .u shnaodettFh@iutu p.nttu mrtinch.irt tr J1,Iz1t)12ltaate sumete ror exprhnok it ki. aqro nh.tu tu 8a seedlat atfet)

frrpaner idercslor cse rtr mnroleaa din modifi.ailc .apiraLu.ilor

soLdmilc. hi@tiilc nindile si chcltuielile din intEioml gdpului @btr

r.s- Doban i aIdefle i,otuudutitd

Dob:uile afeEnle impruduiunLor.6 sm dned atribuibile achizili.i, conshcliei qD prcduclici unuiadiv cu .i.lu lung de prcduqie s capibliz8zd Fnd in mondrul ln qc ldiwl sh pcsrtit in sddaurilDlrii prcsEbilib sau vanaii. Tode eGhhe conun.feMr. Jmp'umuturilor sunl ftcunonurc drcprchchuieliinco ul de proft ri pierdere al perioadei in cm aptr.

J. 6. s u bv n I ii Eu w tu h. ^ | d k

in confomirarc cu IAS 20, strbv.iliil. etrvmmmral. sur duno$ut d@ atuci cind exisr,.ufichid lisumi, d rode conditiil..!4tde acod{rii lor vor fi ind.plinit. ti .i subwnliile vor 6prii,ire. subvenliile ce ind.lliier a.6te cd&rli sur prcabte drcpt alr. d{orii 5i sDni Eunormt inmodsijemlri. incofi d depmfir ri piftdeap.dmradeviaFutiha@livclorlrcmsercfei

.ddiidt in vedercr rcvazsii pe prcu6ul dsl6urmji nom'ale a acrivitarii'i 'r cus de pmdudie p€ntu o 6tfd de vmat eusub loma de mderiah si aLrc.onsunlbiLc.se rmear r fi folosilcii procesulde prcdudn

etr pertu Prunlrca d. svicii

srocurile sunl p@nrat h vaLoaca .s 'mi mid dinft 6$ ti ralomliabili ne6 esb eninara p€ b@ prclului de v6trE aferen! acriviratii iomre mai puiin mdunl.

. Penh' nocurilc dere ode sau cu mitce lenli e onsibieprcvizioane pe baa c$imrdlor nsa€m.ntulli.coNtiluirea siEluarea.juiarilor pq!ru depNieia conuriLors efeducs! pe !e&na coduluide profir

O pul udlizm penru ddminare. conului La nd.nak apmvnionare ndoda m*uld m.diuDondcru. dctrmin!. h lineh tl(tni |!ri. tuna ii mome.iu l .p Li€rii S@dsdelo. Inremar io. ale deRaponre Finaiciaq conrabile cupnnr in oMFP 1055/2009, Pcnrtudcrcmina€co{lui lnLptrLiapli.ar aecqsimerod!

t',Ctunc sl ox. tuiw siniloz

cu ex@plia innrun.ntlor linmciue d.rivate cm sunr recuosdt la vsl{tra junr ti o el.menrclorcrpimE t'fo mo'edt sttna cd sunt hdsldor. la cEUl de inchidsq c@ldc !i ale activesinilse sunr pEsnhle la con lmodiar. A.6ta vdom poare li cdnsidea valoii june. .!iid in !ed.r .a ln majodbb {jmilor *.denla e$e nai nict dlcrl un d Crcotdepe rm.n lng $dadualizre silizand mdoda dobdn2ii Dfedive.ln scopul piezenrdii in :itkliiLe fii.n.iec aiualq cresiek s ev.luc-! la vdNa pnbdbila dc

Aiui.i qnd se $ri'n% ca o crcr.h nu s va inee iitsnl in onbbilihr $ iircsistem ajusdipentudeprccierc.lanivelul $mei .arc iu sc mli Doare rccupem. Dovezil.odivele ri.anciaE sunr dcpdisrc por inclMe: neideplinirca oblie!.iilo

ierxriionfom unortmed pe cm e.iehrc! indreconditii.u iaraccepr' indicii ca un dehiror umwa s inrE in faLinent. dispornia hor pide adive pentru ui

2)

innruhed.Toac ccotk cm sunr itr 'nod i'dividual lemnilicarive sunt r61.!c pdh depmh'e laiirelul fiecaui activ.Pierd{ile $nt Ecuno$ure in coiul dc pmfr si pierdee si sunt refledt int-unonr de oju!@ 5 cfsrelor.Pi.de le di" depre. ierc rcoio$ule in p.noadelc rntio& su evalde lanooie dara de Bpoture penin adde.mi.rdaca sud dovezic. pildnpierderdin d.prEicBonodu4ad!.anucrhrat hodifi.li ale drimlrdnirc.upeEbih Opierdmdii depre.ift ene reluara numaiin mdudin.!rc vaLoarca @niabilr a

rabila r adivuh'i cm ri fi puturEunoscut.niciodep@iere.Scoarcca din .videna r centeLo. reCElnde cmnre poi fi (aute din evidenra si prin mmpssarea Niprodaroriilor. cu rcspemea pEvedsilor ksale.scadee din .!id$h r .iedrelor e

emon$rcu ca au fon inkpdnr rcu aprob@! Comiliului dc Admiiistntie. crcmrek $oase din cvidsnr! sc

iirsirreu i. conrul deodinesi*idenhdin rtm bilmlului si sc umGc penru incdft.

Din puncr de vedse aL Sirualici fluxutiloi dc @oEii., s. cotridd ca numllnl 6r. nun.ml diicasic c ri din @nlole b€ncft .mde. E.hiv,lmrele de nm!ro reprczi a d.poab !i invdiiii cu unEEdde lichidibreridicat. cu $adent. mii 6i.iderEiL!ni.

o darorir rqipin.a o oblig{h duah e crupdd ce dtrr8e din erenimot rc.urc siprin de.oibrca.arcir se ase.pra sr Ezult o iesi€deEsure€E in.orpor@ bdeficiiecommie.o ddo.ie ede reuno$uk inconsbilihe siprcsdrab ln s irsri ile fi nscide atunci ca.d ene probabilca o iesne de rsusc punlbm de b.ieficii eoionhe va Hultr din lichidarca uici obligarii pdede(pmbabilihrer) si cand valoarea la cart se ra fttia a.6G demntuc poare fi evaluah in mod .rtdibiL(

T'eh uis fa.ura disr iicric inr. daro rii L. p€ r.men ( urt si daroriile pe tm4 lung.Dobnite tumt' sun\ acete 'tata;.l s re tebuie pkrirc iit-o prioadr de pra la un m.oddorierrebuie.Ldifi .ar!qddoricpcrcmen scM. dsumitrsi dabrie!) s andph sa fie d.onrata in CUEUL iom0l al ciclului de *ploar!rc a

Si1lutil Jl4raclat amtidott itaonk il dhlthrde m slondtrdek

loak lnteL sd *pnmdc nt tei rcda u\L N 6t( 'pLitudt dt4!,

b) derinda inpnnuldid ln scouu tanadioisiiiO dr*igibila i. tdnmde l,lutride ladatrhilanrului:d) societars tu arc drcp'ul necondi

t

Toare .clclalr darorii khtrh dsifinch!to dtunbt! in ttn de t2 hhiaebdddbildnthi,da :

t, t.4,tnrta ala! pc\n a p4 ooda +a, uo r d" t ' Lta,- 6nF r ' ' , r - r , t . 4 ,1 r t - t t sJ ,dp "k a?ahr ry . t

\tuotiih nttu.tut 'a nt dyabate iDdonile sunr prcze.bte la co$ imodizt. cu exceplia inrbnenrclor fimci&e denvat ce sunr

DaoriiL. pe remetr lung sunr acrualizt trrilirnd meroda dobdnzii cfdriii ncs s.is ene da in vigoarc la sLTtitul mului pend instunenrc Epttarrnd datorii cu s6dmF

23

S,C, PREFABs.A- Bu.unnisitudii rra,ciotu unetittd. hracnite in tunlamtd! .r stmdtdet.Finneion - tdtu onut ia.t iot Io 31-t22al2lhatu nhd! lui tltimde in hi, tata mae nt e!. speeilint allla

Int.mrcaab de PaTtut

sjniLm. Vdsrca cotrhbiE a alror ddorii ene yaldrc! lor junr, intudr ele sd in gmedl 3ctdenle pe

Gupul derecunoaie o dAoric aruici .end oblisdiil. contactuale s'n

Dac. bunudle ri *fliciilc fumian ln leeiluJ, cu adivirrlile cuEnE nu 0u foe faclMq du dacaLivnd a ros erduata si vakma csbn e1e dn0oribili, oblis4ia Ep€divi e$e inregnhatr .!

sun.le ftteedaxtt diittemle rtottok tuat didmtitu in @ltotu$rcba€ de c rc adunr.a genmla a etionoilo a ssbi denin4ii, si fie rcfl@. ln contol 457

3.I |-InrDitut p. ptolit irctusi' ihto.ttut thaiul

I

Inpoziitrl pe pmfir areEnr exerciiul,'i q'priDde impozilul curenr !i impoznul ama.at.Inpozhtrl pe pmfir ese rccunoscd in siturlia realrorului global su i. alre eldenre ale @ rdultrislobil da.a impozirul arerrerc el.mentelorrccuno$uie in capitaludlcpnprii.

3.ILl,lryozit p? ttofi cunnt

prcfibl impoabil al mului. Pmfitol 6$al dc difdi! dc p6fitu1mponar in .onruL do prolir ri piciderc d@ce exclude el.ment. de vmir sru chelruialt ce suntimpozbilc sau dedudibilc t', slli mi .veni niciodal, inpozbile sauJaldibik. Ddo.ia crupului afsenl, inpotslui pe prcfir cmnt 6re calslali utiliz9nd poanr. debxaE cd au fc. prevrzuE de l.se sau inb un prcied de Lege la sralirol mului ln prcat cob de

Inpozirul s,amr se conniluie folosind noroda bilmdd p.ntu difnl.lc enpoEc al. divdor siddonilor (difs.ilele dinh volorile mnrabile Ftareb in biletul soci@iti !i b€z liscal| a @$odlPie'dcrc! fisslt Epod, de inclui in c"lculalia dantsi priviid inpozilul pe profi! mdil. crcmtr

Civiid i'npozitul mr.ar ene E.uioscura nunai ln maum in cars eie pobabil $ sc obtim prcfiri pozbili. v iiror. dupa .on pcnseca cu pied.fl fisals a aniloraicrioi si .u impozirul pe profil de

crcantele ti doloiilc pdvind inp.zirul p€ prcft dand sunr conpende atuci cind erisr{ @{ drept t.ind sutrt fdede impozitlor pe profi! porccpdc dc e*35i auroribt. Iiscill Daci pmbabilibta defllizm r cEantei Driyind irDozl.ul pe pmtr aminai st mai narc de 50%. atunci crernla ede lutl inonsideBr. in c@ .onfu s. infgkrrcd o alusee de valod. pah (jl$la pnvind inpoznul o6nd.

3,lzRttuaootbn witonbl

voiluik smr evaluare la valoaR jun, a .onhprcsbtiei p'inite sau de Ddnir V.nisdle sDnt rcduse.orspu.ad cu valofta 6rimd6 a buiuilor lmpoiab de clilnti, Ebolun

venitun edin linaEdebunu sunt Euno$ure aruncice.d roare conditiile de ntiios sur lndali.ire:. crupul a rEnsfmr .unpir onbr ds$ilc ai avdbj.le semnifiBrive ce deurg din

Dmo.iekle. asurm buitriloi

SC. PRETAB s.A, BNumrisitudii ll.ahri'fl asotidd, htMitt k .o4fatnntu ct stalJ'.dett tFiunird penta mut itch.iat totI.I1.20I2ltade stmeh lrt xprinre b lti, rato uie hu ti! sEcf.dt dttk,

.crupulnu mai g6rjon@t buiudle v6nduc la nivelul la ae a fi &.u!o tn cud d4iftrii inpropndoc ! NenoE $i nici nu mai detine conhld chiv 6upd lor

. ntuima v.nitrilor poare ii evaluara ln mod odibili

. e$e ptobabil e bd.ficiilc ecoio'nhe docirre h.zclili si fie gocmb tu $cidre; i

. cofrnle tuiei pot 6 evalde,_n nod .ndibil.

Un dcmenr de p mt inpoturi in cdnhbilie venirudlor de ddrmin@ nomhrului !! deircbuierecuioscr. ui sdel de veiir. vennuldin adivit ile cudno cnprobabilirtuacacrupuluisdiidindin viibr mumne bedeficii economice sicind rceie beiefi.iipo. fi

valoarea veniruriLor rezu lrat dlnt.o rtr 74ric est d dm i.ott de obic.i pri nF un 8.od d itue e'tiht !cumpdribiul s utilidorl adinlui. venibnk s evaluer?, la r€losmjush a conftp6taliei pnmireslu de pi'nh. ri.6nd cod de valoi'ea ori.rror *du.6i oncrckle si rabxlu

Artrtrci cand rezultdrl uic dn74ii co. inplici pdrs de s*icii poat li etimar in mod liabil,lenirurdocial rnnzdici rcbuic sr fi. @unosut ii 6rdG de nadidldc.iaurie I trzdiei h dahindidciip.rioedeidempoturc.RezuxrruluneiftnadiiDoftfisri'narinmodfiabilaruici.indsMriMeplinne bare condiriilc umno@:

valo.ca veniruilor p.are fi evaldtin mod liabil!'.nepmb3bil cabenericiileaonomicefiociao rdnzdiei stfiesenmt.pahen!i6r.inrdiuldeexsurioatanadi.iladauinchide ibilmruluip.{E fi clduar in mod fiabilr si

-.olurile sup.tut peftu tanzctG siconuiledo finaliae atuactieipor fi evaluatin mod

R(unosreca vcnnurilor ii rundie de tediul de execdG a tanadi.ifiiaiizde". conrbn a@nd nsrodc adele coisbile in crE suntprcnar sniciilc. Rc.uno6trca v.iittr lor pe sceas, bzi ofcd iiromrii urile rferiro.E la

viciilor si ale Ezulrdelor $stia pe pdrBul unei pi-ioade.nci ciid ese pmbabil q $nei.iile

sa fie gendte p€ntu mrid. ,Aruci cind lptre o incditudin. legara dc @ldebilibta unei sune deioindss in renilun- suna coe rtr poate fi mledatt sru sma a .&ei coleciar a incd a mai fi pbb.bilt

cand uulrarul unei lRnaclii ..rc inpli.l plesl@ de sfricii nu pere fi 6linor in mod fiabil, v.nirulrebuie rccu.oscur do.r in limidch.lrdelilor 6uno(uE cde pot li @upemre.

vrhitutllt tin &itii ^tircnk inrestriilor imobili& $i! n.mo$ure i. ontul dc prcfi! si pietderc liniaipc dmra conrmtului de inchniR.

ve'iruriG dii diyldcndcsun rctrtroscure atmcicind ede $abiLir dEptulaclionflluids a pdmi pladveii[nl.dii dilidendesu.r i.Eeistde la valoaEa bdace iiclude imp.zitd pcdividedq cde eserccDoscd cao cbexuiahcun acuvennurile din dobilnzi sun. rc.uno{ute pe bm conbbilirrlii de oeaiuenq pnn rcfsinli la principdtrlnednbuuar 5i da efedivd a dobaEii, es En ce ldo,iizd exact ilururilc viillje ptuniztde

3,I3.hoinoone - tAs J7 " Pnizk

PmvizioaneLe s mnnitui. peitu obligltiih clMre hlt de te4i atunci c6nd e$e prcbabil € oblig.liilercsFdive s lie onode id suna n46ara penla llngeru oblistliilor pod. li 6rimati

_D mod .(dibil.

25

S,C.PREF B s,A, Bu.nr.stisitualii ih.ndat coretidote ,ia.hn, h canlom at. eu slandanide ktln'hanah de Rartut

r.Lr.3&at.iite rryojotitt rAs te "8en tuiih 'nEajditot"

8e".|icii p4 bnah rud

oblisdiile cu blneficiih pc remen .on Roidd. sgaFrild ru $ rdualizu 5i su recuno$trc insiruaria€ulrar'lui global pem6un.esniciul afeEn!6rcp6tar.

Beneficiile pe rcm& sun a@dd. se4rilor in.lud sala ile. pnmeb si co dburiiLc la lsictrrdi:ocialeBencficlil.pc tnd sun sunr rconoscurccrsichehuirLaatn.iend snviciilcsuii presab se

n p.nu sumde e 5e 6rqp1a a fi p

obLigark lesala sru implicira de i plati aele sum. .! rczuh al * icans.j'ti si d!.! oblicaria mPdive P

sitru t\,|ctot coxeiidote i,tadit il trll.flhrdte.r stdndaraete h@otiauk de Rapnq!

ltoat suDetc sunt ̂ rrMt! ia tei d,ta at! N dtu sptdlinr ab;,,

Pfob!biLsafietr(e!iesnidercsunecmi.colpoMbeneficji@no

erpLodurc lidi.a raprtrl .a aumire dive de erplmbre pot fi depreciaie si i

Btn4icii drpa kcheisa ontneitri de mre

blisaria hgalr s contibuie la asisutrNarioialdc Pcnsii dminhrmr decaaNdiomlade Pensii( plu de ontriburii foidd pe be principilui

Dc Neea ctupulutr ee nkio rLra oblilatG legnla sau impLicna d.apldiondburiiviirode oblisetiaiede num de i plari ondburiilc arun.i @nd d. devi' sad.nte. Daca CrupuL iica@ $ ssljezepflsoane.arc sunr onrdbuabilila ploulde finad@ 3l csei Ndioiah dc P.nsii. m w ava nici ooblisarie pstu pla.a bciericiilor.6ri€are de propii angajari in anii i erioi. Contiburiile Ctupului larlod de coitibtrrii sunr prezedat c

crupulefedueu plai in iundesllrilrilorproprii@tcsisrcm de pssii aL sdului rond. 6igonrilede sndarc si foiduL d. $n!j. ii dd

Tori agrjarii crupuh'i sunt membriiri.uobligaliadcr coitibuihshhul de pdsii !l.u.uluimmoTodu contibtrriil. ar.flE lurt rcuno$ur. in co ul depmfit sipiqdercereduar cnpul nu enc inslht in ni.iun ah shrcn d. bemficiipon msajaE CrupuL nu s obligaiii dea prc$ snicii ulEnoarc foliloretrSod.rdea-mma G ur pmeam de p€nsii frcdtarive din luna apilie 2003 penfr slrialii cft au c.lpuiin u m yechine in cidnl sdcidatii si vmh .lpriso intc l3 si s2 de mi. Cdnbibutit es@ tlotio deansajatoi pana la lihira dc 200 cuo/rn. Conhckl. iicheiate de saldi.li sunt p.!h Fondul de p€nsiifaculhfie INC Op.im odmifirtar de lNc AsicuftidevialaSA.

cdpul .u acorda in peen! boefi.ii sub foma pdicipdli lalsialilor la profi!.

Crupul poarc r.odr bseficii sub roma acFuilor pmpni ale dritAii, cu apmbm Adundii Ceneftle aAdioneilor a liurc i un irari consolidlte.

t

inconrdbiilare. pdfirul$u pierded* nabihrre cun ula! de 1i inepulu | *ercitiu lui finocid.RezulbruL serciiiuld se ddmind o dirercnti lift venituile !i chelbielile exmitiDlui.

Rcrul6tuld!finni!alcxmitiuluifindcidsenabileielainchi&reiaestui.5ircpdinrisoldu finll!l

Repdiaa pofirului s etstEa, in mnfomirate cu pEvedsile lcgal. in visoffi. Sumelerprdzs.iid rc^de .onniru e din profirul exerciliului finmcid cu€nr, in b6a unor pEveden hgale, de

prevede ror Lesii r/r990 * inrcskrcd la fineG*erdliului !ur . Ptulirul .onlabil rrn6 dupi aceali rcpditu s. ppia l.ln€pulul ex*itiului

. lnrocmcs. siruariilc iinociee uDrpond rcotu,ln.and trorlrul ncR-pinia! eu pierd.€a nea.opcnH , de unde se Epdiaaz{ pc 4lelal.edcniietii honrd& d. adui@ sen.nl6 a rtiontuilor, .u rcsp.@a prev.dedlor les,re. Evidenliffi incon'abilnde a deni'aliilor prcfinnu ma eene,:li a aclionfild daprohar repanizrci prcfi1ului. prii inrelishca sumdor Eprezenlilnd dividonde cuvedire a.lioneilor,€.rve $i dre de$in4ii. porivir hsii

lAs 3r "Rentrrtul pc adiue" pEvede ca dma o e ibte pHinta situarii fmucide coEolidale Bt sisiru i fiian.iorc $padt, pscdau uulr.lului p€ adiunc s ii!@n6..

sa prezinr asr'elde i'fomaiireleritode la rcaharul peadiune doar in snudia rezuhatuluiglobr.InruL !.!diune insnudjih fi trsciseconsoli&t.

Slt dll fa@.tota o6orllt. intuNiE in eadomitak eu stdnadeb hrsnatiorc] de Raponre

\ttue ltnEt. sunt evnnnk it tei aata rr1. ku ttu spedlieat ahlbt)

o enlirare va calcula valorile Ezuhatului pe acriu.e dilud h profitul s.u pierdeca dnbuibilG)dlionrilor ordiddi ai scicrlrii nrma si. dd.a $nr Nunosule.l! p6fir

imdilu', o srirsi. u ajula pmfi'ulsatr pie'derca dribuibilG)asi 'nediapoMedaa adiunilorin cirulatie. cu efedele lururor

idiunilor o,nii!rc oorslial. diluarc.

obGdivul rcenui iidi.llor sc de a evalua pdicipih fiec.reiadiuiiodiire in .rdrul prrohmrdinnuora luruo $riuiilor odinm

Dih'fta *le o Fducere a rczuLlaruluipe idiunesau o crcneE a piedcrii0c mliun. pukda in ipotzc! iijtofrenr.lc .onvcnibilc .unr @nyenibile . .a optiunil. satr wm

irdepliriu muniror condirii spsifiete.ieilerii pc {riunc rczuLllu jn

i@tz ca innrumentle .orvenihiLe $nt convenibih . .a o iunilc si sra..iui ile ordin@ smr .r cc dupr iidcplii ie! anunnor co dirii spsificaie.

O adiuncodinld 6t ui innrumcd dc.apiralun pmprii are src subo.do

Oedin.ordi"mporeniiahene innrumcnr finodrsatrrahcodm

23

S,c. PREFABS.A. Bu.ledisitoatii tnrnciap amtidot. intamik in co4lmtitde eu stottukFinorc;'.' - pmtu d,'I inth.id t' 31. t 22012

s,C, PREFABs.A. Bmundisnunfi fnmiaE unetitok ittamit. ia .arkmtdt .u sknlhdek

(adk w.h lnr dptimtu in hi, rcata ua. nt *te srrcir.d attFt)

Inteflananale dc Prytot!

majomEa tEbuie Nuio$uraii prodin NvduoE sceldsi acriv rccumrcur atdor in omfireuDied*

$e diminuara ca umc a uiei rccvaltruno$ub in proft su piqnere. cu roar d614 dininu3€ rrcbuie debirda di@t dii epiraludlcDroorii ln clmenrul md €eae din Gvaluare , in naura in .!rc Dxis

Surplsul din ftvduse inclus itr capiblunk prcprii afeE r unui chmed dfi rdnsfed dird itr Ezuhdul rcpon

Inccpand cu daG de din rcsalmrct mijlo{dtr fik. itrceredudr dl'pa dara de I ianurne 2004. cecsui!dcduse lr crlculul pmlitului impoabil prin inr.meniuLamoniariifis@lcsau alchelruielilor privindsdiveh cdare sih.u 6d. sdcdtrccu amonizii fi$ale, 6psiv la mome.tulscadeiidin sBriune r acstor mijloae fi\. dupt

Rcn eledirEvalweaniilorcelorfixe,inclusiv.tEiuilor,cr.duahpmaladdadeiIdeembriel00l plus poniu.ea EevrLua iefe.ruab dupi doo de liswie 2004 afd.b pcioadei de pdrlal0rpriLie 200e nu vor ri inpozhare ii ' cprezenrdd su'?lusul rcalizt

Rezdvele di. reeElud! n,jlo!.cLor fix. sufi hnsremt cdr reande reprc?obnd surpltrsul rcaliztdin rceedin €valwe lr momentul$rderiidin seniunc a nijloacelor fixe Rvalude. in tihp.o 1isiruariil. fi trdcide consolidde tmsferul s va Ealizr cate real6rd apond

I

RezNde r;alizo !trn imp.ab iLe ii v iiror. in siruaris mod ilierii dcni ri.i rcze .Lor sub o e loma.iicuullhbid$ii. ruziuniienlirarilofinclusir la folosiumcneirpe ruacoperircapierdsilorconLlbih,cu exeDria rmnsferului. duDr &b de I 'nai 2009, de rzrv. .fercib c

In.orronnirare cu lelislariadin Romanie scier.ril. !rcbuic sr lepdizez o valod. cgal!.u cd pdin5%din profilulinai ede impozirm. i', rcrae legale. pana cand a@seiIn nonoruL ii .a€ r ron ai.s ac$t nivel. socidde poa.c ereds dmd suplimenrare iudai dinproliruiier. Rea$ legala enedeductibila in limiti un.icore de 5% apliRb asupF ptolilul onrabil,imintededdeminae imnozirului pepmtr.

Entir{ilodin Romuiaratr itrfii.htconfom Leeii'r3l/1990 pivind societalileomerciarc.

In situaiile inanciaE inr@nit .oirom lFRs . sciebla a apLi@r IAS 2gjRapotua findcida iisononii hipsiinariorosE' .cordd cond kodc.1qpiralului social .rerNdor hg.le 5i 3l sxorszsvq d eredur infl aft i, pana h dda de j r d@emb . l00l.

3.19. RopotuE pe vEn.nte

Un $smenr opeErional st o compon$h dndncb a Orupului €rc * angoje@ i. acrivirari i. umaeon&puErobrine loiion sl imcckh .h.ktrieli. indusiv veii!tri sicuoricarcdjnftcel.laheconFnenrealecrupuluisi.arcestsupuslaiscurisibdcli.iidire redeelesle cdo.laltor sgmenrc. Fomard p ncipal de nponG pe $gmcnr. r

t

9C. PREFAB S.A. Bu.nre*isitrdii lnMiae co"tutitde kbuni'e in arknritut. Nt s!.rdtu.]e tdtnd),Mate d. Rwtr.Fnotttua - pMtu 'tuI kcheid t' J t.12.20t 2(knt! sr"pt. srnt dprinak in tei mta ude tu 4k specilal a ?,

hb sA suDr ranzdionarc La BURSA DE VALORI BUCURES',TIiar socierao! !pli.! IFRS, reah prcziie in situatiile fi.mciare anuale pmm si i. npoddeiite mm rcrlizre co.fom /,-l,t Jt R rrdat a linonc1afu lntz,imo, ialanatii despft $gnenth dcacrivirare. desprc prodsclu si scNiciih acnciA d6pt Dnele eeosnfi@ in .are isi deslsMEadivibrea si despre p ncipalii clienti.

- cre se seaj.ar in adivnati de alaceri din .u poae obtire vsichehtrieli (inclusiv venirsi ar.rcnte

ohPoicnr. ale ac.leisi .trrhsri)ak crci€zull.re dii erivil{esun!oxmiist in mod penodic de clte p n.iprLulrdordsizional dpedrionll al .nrirlrii in vedda luaii de decizii cu p.iviru la docdmrcsusdo r pe *smeDre si a evaluan i psfomoid scBtu ia, s ipenrru arc 5un1 disponibile in fomarii ,li!n. im dkr inde.

dentilicde a segmentelor dc sdiviere car si pmeurile canliraivcdescrise i. rFRs 3. sc Prcfab sA a idmlificd ca sgnen de adiribts ponu carc pMinraiiromdiile in

o peMma :au un mehbru .ptupht tl hnilhi pceoei epedive sre .onsidedra afilhta uiei

li) de'ineco.tululeuconlrclulonunBupBso.idariii(ii) mo innuenrasoniificartosupFSocierariiFau(iii) ar. ncmbru ol psso.alului

PeEomluLcheiedin conduc* F dinh@lcpc6on..matrrubnlaEa:i respoisbilnar@ de eplrnifica.conduesiconrtuLodiviu.iLeSocidariiin mod dired su indind, induad orie dn{br(ekuriv sluitr)d enriiarii.Tmzcriilecu p.no.0lul cheie indldck.Lus

oenlirar sE afiLiara socicrdii dRa inrflne{e o ride dinte umderclcco.dirii:(i) Editds si ssiehM $d membF e acaluidi eflp Geea ce i.s€mna e fieerc s.i.et

-man4 fiLidqsitliaLadii relai erup e$e lesara dc oLelolrc)(ii) Ocilib.cBtentitaredociaraeuaociereinp.ni.ipdierceleilalGetuibfi Gauenlibt

sochtr eu Mcim in pedicipdi.aunuimcdbrudsrupuluidin ca.e td. plno.crlalra

(iii) AhbcLcctrrirarismraociei i.pdicipariealeaceluiGilen(iy) OcntiraredredociercinpaniciparieameiGnco bri, is cealaha st o enlia.c 6oci3ta a

(v) E rihre sr. ui pld de bencncii poda8aj re in bedericitrl delatilor entit.lii€ponoesau ! uiel enrirari afiliate entitriii mponod. In c-ul in de entiratea riponotP EprehberinesiundlfeldepLli,angajarodisponso sunt, de ddie4 !fi liari e.iibr ii nponoaE

(vi) Entitdd cnc @nrDLah sru coihlata in comun de o pcEoua afiliab(vii) Op6oo!'fi!ieracaaddineconrclulinlluenleas.nnificarive

peBonalului-cheie din conduerc! edriralii (str a socieblii-mami3 enrihrii)

Inromarii pivind rehliile cu padilc !fi lilrc. fi lial.le si enrharile asociarc s

l l

las l9 B.nefi.iile.ng'jriilor(modifiqi)Amendamedul de apli€bil penh exeririile fimnciarein.cpod ctr sru dupa I imuaiez0lr.

!, lAs B a emn numeroae anoidaneit la lA S I 9.A.cnea c$nnd abr $himbari fundans blc .un r fidunrau la m.conis'nuLcoridoruld si la concpiu| de rudament prc.oiiza! allc.ivelor planu lordebcn.ficii.cd !i simpledaifidi si rfonulari.

Srandardul sr. aplhabil penh exercitiil. finarcim i0c.pand cu sau dsocieratik cm aplica nandardEle IFRS adoplee deUE-ddain@iiin visom 6te I imuane20l4.ca urmaE a tuilor IFRS l0 si IFRS l2,prv.deile mde din IAS 27 * linilc@ la codabilihta

mun si entndi dociale in s u.liile fi

rAS23 Inv6iirii in eitihti':oci'rc:i rsci.iilcin p!ni.iprti.(nodltlor)sh.drdul ese apli€bil peirru exs.iliile financiarc in.epdd .u $ue.i.rlriLe cre qLicr {an&rde lFRs rdopbt deUE dala inhriiin vigo@Ca ume. r milor IFRS ll As€Gn in pafricipalei si IFRS 12 PflenEea de infonatii privindi.reresle in ahe entibti .lAS 23 lnve$irii in enlilarile 60cidc a ro$ Edenumit IAS 23 live$ilii ine itarile dociire si ii socic le ii ponicipalic ,s i da.d. aplicse mdodei puneiiii cchivalenra p€ntniny6ririilc in 6ocieile itr p€ft iciparie,suplimentu fala de iivuni.iih in edihii MciareIAS 32 Innrunerrg fimn.irn:PnznhE (modificrr) -.onpen!'

Ammdamenrul c$caplicabil p€ntuekerciriilefi namiarc incepand.u saud. Aene anundonede .ldifim sn.ificdia expresiei ,,arc in prcrnr M drcpr de conpensm exeuroriu-

din pui.r d. vedse leeal \i dffimmer ,cluifie apli@a cdt riului de omposd din IAS 32 losktnele de deontae (pmum sistemele c6dor.cnr€le de comp.nerG ) caE.plha mecsisme de

9c. PREFABS,A, Buurdtisihdii lihlncidt o$olrlde itumik h attftdibk tL stu"ltdtt?tel'iwLiuq - pMtu 'tuIin ddt'3t.12.20t2lLtut slnpt. sht spri"ak n' hi. onh ude mt e!? specilat arlbt)

i.2I gdndatde si ktapntoti votobite

!) st'dod?tz, interpdonk n omdanutete ni in iEoare de b ndtu d. 1 iomiz 20 t 2

Nicimul didrc imdddde - inEaEtrile si anendam. ncle noi. in vicodianuane20r2. itr erede sniifisr

b) st"dodtete. inkrydotit. si m.rdm.ntetg noi caft nu sunt h in ico.4

b) stonttd.I. inb.pr.tdrlL ti MehdMdd. nol @ tu sunt inco in isote

Srandade si inrcDrcrm emi* de IASB lbn ! fi aplicaie iicr in prezntle situ.lii fin.iciarc si le s! fi

La dda aptubo i !.e$or siruarii finmcisqrmdoarcle shddd., ftviani si intrpe@i mtr e'nik det.le siruatii finmchre si lad a fi roi dopbre nai devRme de cxft

lDrom{ii dc runiat ( nodifieo compemtrta ac.iv.lof

AmendamentuI 6bepLisbil pdd.xerciriile fi nsciareinepaidcusatrdtrprcvad o .ilibc s! pazinr. infomarii d6pE dnplu h d. compssarc si

ssajamentLe afercnro acsrom (.x: mninde de s3trft} Aene infotrdii vor tumia uiilialorilorinlomdii .e smr urile penrfl evaluma .fdului aodunLor dc .onpensse supR poziiiei fintncid aunei editari Noile inlomarii dc pc,rnot roarc ii!runentele fin$ciaErccunoscut," si cd su conp€n$t itr confomirote cu ennrele ia

e .plica si pentu iishneftle fiicomEnsre in bda unuie.od{adru de comDmse secuhnu su a ui$ conrmd simild, indifeMrdrasu.reu iu onpcn$t in conro

t

s.c. PRf,FAB S.A. Brcui.$isttotti Jiadrciot unetidot. i"tamite k cuhmtitd! .' santuddeFtrmekta pdtu ohul lfth.tat k 3 t-122412(laat. 'neL wt dttind? in tei, rata rnde nt ele specifld ottltt)

IFRS t hsrungni. fimrchE - drsilioE si lvrlltnNouliandad e$c aelicrbilpe&tr erercitiile linancir€ incqosd cu sru dupa I iaiude 2015.IFRS 9.

daificaii si evalu&ii erivclor finbcim si a daroriilor finacid dcfinireinilial in vigo!rc p.itru exmitiile financiarc inep.tul la su dupe I imuri.20ll. insa nodificaileaduse $m&rdului IFRS 9 - dda obLis{o e de inrtr in visoaE a lFRs 9 si prcEdlR ,ie intomaiipnviidrdziriq emis in dsembne201l.au amand d!.a oblisdone de inttre in vigom 3 sbdzrdului|FRsqDen t f l | i 0u r i e20 |5 ' I i@9c |cuhedod , lAsBvaabodo .orcoFrirc a ri$unbr si dcpreci@ rdivelor findcim. Adopuna pinesupa ddificani si cvalE i rdiv iun eiect 6upB clsifr€ii sieyallrriidaroiilor finmcide. 6rupul vd cumrifica ii coflarie cu caleltl$lnd,Jdului in ibma finala, iicluaid roat c.apeh. Aplicma mti dcvrcm

IFRS I0 Situ ii tinrmilrcconsolidrr.Noul ianda-d 6te aDlicabil Fntu *erciri ile linancim in@pond cu satr d trpr I ianutri e 20 1 IPentu socieralilc c@ aplicr {mdsdde IFRS adopllte de UE, dara inftrii in vigoue ele I imuarie?011. IFRS l0 inlocuienE podiunca din IAs 2?. sirudii finan.iot .otrlolidrle si individuah sesbordeu cd abilirarea sittrdiile finscide consolidat. De 6den.& adFsea 6pedclc ii.luse in slc

12 ConsoLid!rc Enritati smD sEcial.IFRS l0 subiLBre un modelunicds conrol se * aplicarurumr siirdilo.. indusive elor cu $oD soeial. Modifi€ril. intodmsagememilui e excrcire didimene s.mdfic ive p.nnu t d.tmim cd entirati sunt.ontolare !i.pnn um@, r.buie sa lie co.solidar de socieraEa - mma compmlive cu ceridelc din lAs 27

lFRs ll A$.ie'i in p.dnirrti.Noul nmdad sleaDli.lbilFnruex$ciriile finsncift i.ceFnd.u $u dupa I imuuie 20liPenru:ocierarih qrc lDlim sbndsrdek IFRS adoptare dc Uq dda inrEii in vigoare sre & | imwie20ra.IFRS I I inlmuist lAs rl inter* in e.icale itr pdniFlie si SIC - 13. E rihri contulale incomun coitibu.ii iemon.rft 3le asocialiilor. IFRS rl elimina optiune de a @n6bilia.dir ileco'rolale ii comui ( Ecc )rolosind mdodacon:olid. iprcponionale ln *hinb. ECC care indeplin6cdefi.irii unei socie itrFniciparielEbuieco abilia@onrom mdonei puneriiii ehivahnh

IFRS 12 Pnu nirro d. inrorn.tii rriviid i .ruel. h dtc .n.ibtiNoulnmdadssearlhabilFntuekercitiilefinanciftii@gandcusauduprlhiutui.?01;.Penh:ocielalih ce aDlica datrdrdele lFRs adoord. d. uE. dara inftrii in vigose ete I ianuarie201a. IFRS 12 include rode cerint.le dc iifom!.ii dc rumizr c.ie sar cup ns anlerior in 1AS 27.rele toar lrsiruariile fininciarc consoLidlE, prc.m sirode cennrele dc i.lomtii de fumia. in.ltrsemre.ior in IAS il si IAS 23. a.ste iifomarii se refeF la inr.B.le uneientilali in tuale, scisi inDdicioaric. sribri s.iare si en ali shctunt. De 6.mena, sunt prevdue noi inromarii d. fumianlFRs r3 [vrlure h Yrlorm junrNoul na.dard 6e anlicabil Ftrtu*ercitiile fi n.nciminepadcu saudupa l iousie20li|FRS rl labihie o si.eum sura de refennh ii lFRs p.ntru rdat mcisraiFRslrnumodill.asiluriilcinmreoemirsretrcbuiesaoplh.v,llftrjuta.ciolcftindtunasubB modului in carc rEbde cvslua$ valouea iunt onfon IFRS itunci end vdors luta enenecesan satr penni$.Ae$ shndad rrebuie s lic aplimr prcsp€dv si 6r. pemha aplicarea in .vms

Irr.rpE&m lFRlC20co*uriledcdc.opcnrr. in rrd de pmdudi. rImeDrcrftr 6te aplictbila pcdru eimiriile fiianciarc inc.?.nd.u sru dupa I ianu.ric 20l lAcesh inrerprerarc $ lplic penrru coturik de elimiian ! daeurilo( cotun de decopenm)efdruat insdflldiviraliidemineri!desupnfaro ii rimpullzei d. plodudie a mineilnrmldea s rcfeF la nod de ontabiliae tr benell.iilor obliNt de adivirate dc dspede.

l l

s.c, PREFAB S,A, AucuEslisnudii lin.ncirrc motidak inttdite k drtanidt d sdrtat'tetrFn)driara - p.httu mut incheid to J LIz20 t 2(taak entltt 'ht eeri"tdk nt hi, aolo ude ru e* speidt .tttut)

lor lFRs-apli.abile penh exerciriile fiiln.im in.epsd cu euAdi.@ mai devEme ese pemna in lodc

sirtrdiile. cu ondilia c. dus Lucusafre prc4n.ar.Aces set de dodillcari. publiq. copdca prccsuluidurl de imbundariri rdu$ neddd.lor IFRS, codine 'nodificii spaifi

(modinsri 'dsc:bndTddor rFRs r0.IIRS rr si IFRS 11)lidrumaEae$eapliabilapeituoxcrciriiLcfinaiciscineprd :aodupir iowie20ll

elor IFRS l0 Sirutlii fino.ide co.padi.ipdiesilFRS 12. PrcrnkEa de irfomarii prirind idersle in alresribri.Modificaile $himba indrufrarile p vind @40 li lFRs penh a fumia scu.ni suplinenrm de larpLicireaato{ri!s.omplet. Ddarplicuii innialestedefiiirivain IFRS l0 ca ilind"in..purul pqiold.i muale de mponee in care IFRS I 0 cnc aplicar p.nrru prima dda'.Evatuser eisrnrei contolului se eleduee !'d!a opliceii innble" si nu It incQutul F oadeiconprariv..lic@ulincme$luftrconrmluluideEzulratedif.rireconromlFRsl0:ilAS27/SlC.l? rftbui. dereniiare slusb'i rctrcmrive. Tolusi drca evolurea conto lu lu i e acelsi rczul.arc. nu nai6r. tr{esrn aplna.i .etotlivc. Da.a sc trcziiE mai 'nult de o pedoad! .onpadiva . * acoda scutirisupli entae. prevdand rct!.@ trmi singuE pr oade. Din acdesi norivq lAsB a nodifid . dc

ciei in Ddiciodiesi|FRS 12 Prez sea rclatiilor .u llrc cnrihri.penh r i'clude pEveden p riid scurni la !@@ la splimrea IFRS. A.

Edirdlde invAfti(nodifisrisdusdrnd.rd.tor lFRs 10,lFRs 12 si tAs zt)ercniiG fi.anciarc in.epod.u$u duir Iipd.a.riviarc.$esecrliiicadEpldribtl dcinvenhii.

lAsB urilnda henuL dc dri@. d. inveriiii" pmh a se Ef*i l.acrivirare e$e de a efecru inv6ti(iicusoouLsr.lsi! de a obtine randamenruldii aprc.iercaclniraldui.ve.ituri din iircnirii su lmb.le si.ua!ii

ii tebuie sa emLuez pslom@b iiide. Asrelde e'rihtiarpucr ia iidud! olllniurii o capnal pnva!rondun depetrii- tondud suv.6ie de invdnii sislre londuride invsrirsiruarii fi'an.iare .onsolidde.e ibrik nNrtore tebuh si+i coisolidinvdrir sirc.m lc.onrolem( rcsFdiv.toare filialele). Modirlcsea rcrerilmre h.i!irdilcdc iivenitiiprclede o *ceoie de laerineG de $nsolidar prcvlzde in IFRs l0 si$lhitacirhdilorde invstitiisaclduezesmitefilirlelavalomeajusuprinconiuldepmriisipiedereinlocsalccotrsolidseModifiderprvedsri cdnrclc dcprczrde iinromrriilorpedrucAcsr amendamcnr nu a ron in€ adoptar de UE.C ruru nu sridprua aplicJR i. avans a ac6tor iaidoJde si irterpEtarii. cuE de r evalua efedelu potnriole rh splim ipentru prim d.1a a lc6ror (mdilde in anii €sp{rili

Nniu0ul dintc.undldelc. i eeeik si mendanenlel ioi. in visom pentu perio.dolc finlnciarccuin.eone du@ I ianuuie 20l i si cm iu au lot idopt e nai devreme - iu'nde.ial asuDn siludiil.rfimncimv

SITUATIILT ANU^Lf, INDIVIDU

imDll.!rii ce dsurs in siruariire.on

P 33r /2012 pivind apri.@ de cr@ eci.r4ilc onftiale al! circrvaLori sud dmGc La rdnactidne pe o piald rcglemenraia a shn&rdetoFinmdM si a odi"uld nirhlulul fiilnlelo. publica nrr236/2012 pdtu aprobm R€lmenlairor

cu Shnd,rdele Inrcm4ldDale de Bponme fiianciara, apliebile socierxiilorcomerciale ale cad vrlori nobilhre .unr .dnke la rdizerion.e pe o piata rtskmenlah mobiiimin.oood .u oprcniul fiian.iar al aednkc la tsadionm pe o pilra rcghmcdda xu oblisalia de. apli€ Srandardde Intematio.ale deRaponm Financiam(lFRs)hinrocm

PenhrriconlbmecurASl.orimelclirsriifindcid.individule.onfomccujFRSalcSCPrchbs (inro.mne pcnku anul 2012) ctrpind!

- ssiruatiiar.pozilieifimciffira0r.0r.20n!1r.12.201r si3r.r2.20r212 situqii aleEalbrului global:la3r.r?201r si r1.12.2012j

- 2 siiuatiiale fiuunbrdeftbFiI si.ualii priyind modirict le epihluilor ptoplii la 3r.r220lr si

- nole afemE, inclusiv inlom4ii conp€Erive.PErntele situaii finsciaE consolidare curriid aiNrsi ab .nudiiLor fi.an.iorc consolid4e aeexcrciriului 20rr ( pen1fl rr.r2.20ll si 0r.0r.20r1) dd.mi.deinp ncipprTrnrarc r.onponcntLor siruariilor financin, din Eclasific iale unolAs 29 ' R?pd3e finmcim itr ecorodiil. hip€dtrtldionhr.". Prcan@ unor ojunri pcnrru lirualiiLelinaiciiBconsolidat aLeereririului Iinancid20ll rroniecesmsi carinaiciar iidnidulh alu S.C. PREF$cnqile conerciale ale clM v,lon sun! adnise la tu&tione r. o piau Eghmsnrara .

fi.stetor publi..nil236/2012 penh apmh3m Reghmenrrilor conrabih @nronne ctr sra.&rdele IntmdionaLe d.

aoli.abile sociehrilor

i', ac6r sis. sirualia pozithi findcia-e Frt omtsn.di a sihatiilor lindcie anuale consoriddei"de iirom4ii coGpuizabec sft4itului *crctitrlui frnscio de

npona4(3r.r2.20r:). sfiDiblui sercitiului finmcitr mredor elui de np.de aju$dGr.r2.r0r r) 9i

S,C. PREFAB S,A, Bu.trrc*isitodii tnomiot o$rlud. ,tacnik in mnlont dc m shdddde

akEk sunttu ''tt e,rinrak ,t ki. doto u,ne ,t csc sp!.4..1 .tltt)

mepu ului .r(4i!lri rnni!r r .rior $l!i de np.dre (0l.0l.r0ll) ajunat. De trmenea,situ4ia rcnhdului Elobd cupdndc dout colode de infom.lii, orcspunr-tbde cxerciliului finscitcured (?0ll) ri ererciliului finacir mdior clui de mp.turc (2011)ajudd.ln rdai mod $m

uunlo' dc rrczo$i( 3 L 12.20 r r ajNhn si sirurb modifidiloicapn r ru ro rpmp. i i ( i r . r r . 20 r I s j u rds i i r . r 220 t0a jda r )

t

t5

€

e

3

ea

:q

- "5

! i : 3

EEei -z5;iE'i

! :+

: ;€ E71 tE :t : ;1 y :

- !: !!; i!!E Fi ?EZiEZ

E

in ; cca-;-!q r!E€ li; j j

E" S:

EESEE.Ei:;E;ii2i tEi

g

a!

,:

t9

aA

EA

tt:

s :E

E;

; .9

! !a- ! 6

Iit

It!sI

{

!

d

s

!

!s

ia

a:; : :

! i itsF

ES:

?e

!-9

at

t

e a", i

6:=q E :!:E!F ! !e

!a a

€

e

E

E

^: ^9- !g a ; : t ! : ! ee e: ; : e: n :a - : :e i : - ;e I aa a i i

ie8 : eBgg P F

c o : ! r3 ! . o ;

F;

9 a * !q 5 A F

: n o: t i a

s*9 f i- . :s i F

= "d E t !_F i ;E i

- " := a , : ! i : ! n ;

: E i! E'EqEt-i q

i;iE:! ;i5Eiea;

t 55! ;E ' ;9 g;=i l .s

a

$

;

? l

e

g

' i Fir E!

0;

aE

eB

i ? 3, . ,

; ae

9R

i€

is

&I

*

*+-i

E*

5ii_r

Ii:gE F

:S:

I

pEi

$6i9e * Iaa e I9A * n

q._iEc ! i5:A i g' E.:!E €: = :Ei :Fi FEiHs.?E

I

*

F

*

t!F

tIeF

si8S.a!SsiEB

Ets:

sr:sIT*!5!

;IE

E i':yE9

,

S.c. PRf,FABs.A. Bucu6.isilldnftumiot. .omtidoh ta.nte tu cdhtnitd. dt sbn.IudtleFhontdt ptu onut i"cheid Ia 3I.l2.2412(radte lmete w' sptindt nr tui, Katd mi! n 4te sp{fid av.l)

SITUATIA RIZULTATULUI CLOBAL.ii mroa SC PREF^B s /|

Nora OMFP1055 Ajtrstui

3r . r2.20r1

Alre Yennuri din erplodc

Ahe chehuieli de exploouG

P.Dn. din rdivnr@ cui.nrr

chexu ra.r impozir! pt, profit

Alt d.menre d. runlrsrului

ccn.n/$adc ale rczenei dinimobilidilo.

colponle. nda de impoziromodimpozil afftd llror clem.nte ale

orr,r,$ (rm.r4s) s0sres

t

sC. PREFAB S,A, Bo.tr.nlsnadii tnoncjoz nMtirtat? ,racntjre in .anJbmibk eu statdo.l!Fiddaru pdtu mt kdl.id tu 3 t,122012ltMt. sunEte id $prid? ih tct aoto t'.t ru * :pednut atrlett

Nd, to mo,citi.reapozitieilinorci'Esiurcuu'' nlBIoLtt penttu 'ocidatu nan' sc Pr{ob s^(o) So.ierara r oprar in co.lomiraie cu prcvede le IFRS I s lolosdca dp6upur.Podvir a.cscidemssiop prina d!.a lFRs udLe poaierlese $ folosca.a o rccvelum codom primipiilor conrabil. seiedl !..cpbt mreiom a uuielemert de imobiliari co,Todle la sau inlinc de deh tecerii h IFRS, dre/ con presupur. d@aEeva uarca a fo$ inii mri cu v.Loarua jun{ co* $tr co{uLmonia codom lFRs- rjusar isrfelincar sa Enedq dceicbplu. 'nodifidik unui prct senenlsau

So.ieraiea r diituar revaluar{ activdor inobiliae in sjrioadele prcdnpNe de ade nomdivo aLo gu!cmului( Hc q{5/l9c0iHG 314/L99liHc 26/1992!Hc 500/l994iHc93ir1993: Hc 40i/2000, pni ad:.m deLor iifl4himmunicde de inritululde idnri.a sipcnrd

nrcghraie au ibn inclu* in capielul so.ial: Ha 1553200r), car si.a $mse r elo.dispNede condueEa enlilarii, penrto incadmrca itr eri.tele relGmenrarilor .onhb ilespricabire in ceea.e ori!6r leLomr juft : .onrom oMFP nrl752/2005- h d!.a de 31.121006 si

Din i.es moriv so.iebre! nu s sdualizr h infl ie i.rbilizrile corpodls. confom prcveddilo.lAs 29.,R?ponaR 6.dcid in ccononii hip.dnfl olioiisrc'.

Nus inEshrRaa ifr pmr supnpozirhl liian.i!rcsatrarupnEzullatului slobal.

Cu inpd aupE poziriei finandc si a situariei pulraluluj eLobsl 6rimobilizt :i trE.Ba unoi .ladni si a unui rcrcn itr .aresorir invditiilor ifrobilie prc.un si

rivelor biobcnelEddili@ carc ninrocmneasiparnrdexshudiiLorfinanciarc.onelidalclFRsskexerciriuluifimnciar?0ll)sociehtea ! alus modcltrl bar pe valoma jNra pcntu pHenlarea invenitilor imohiliec in siruariiletnamim. vrloaEa juni ede iabiLira duaL ds un evaLusror aubriar. IiresisrFrih ulrctiofte adirianEide laloxRjuia * iftghr@ap i.oduih6s6| 'Pi.dai din Evalu@ la valo@lEt, ainresiliilorimobili{. si 7561 tr$isui ditreval$Ea la valoaujunt!inve$iliilor imobilim', dD

Dinae6kop.rariuncau@ . umdoarchimpLkatii:

. C16ifisrea ir stsoia Invstitiilor imobiliG a udarodlor imobiliai srponle rilt Jupirer: anuhEa anoniaii cumulaE *nra dldirii clsifisrc

ca invenilic imobillm in sma de 160.163 lei 9i redsifi.arcr sumeilmobiliari corpoBh itr invst$i imobiliue - dadnii trisifidea sumei de 1.295.150 lei di"inobilizi corporah jn invsrilii imobilhrc . ic€trui:

. Reclasilica'ea incoitul lar'Adiv. bioloEice' adivdorcuoriisc inplanlarii" in ium. dc 24.695 l.i precm si a noniai aferenre Gbmiico ul2rl4dincodul Amonizea mimalelor si ploEriiloi in conrul Anoniaea @livclor

! Tnnsrirur Ezcdci dii rcclrlum afercnt dddnii c16ifiet @nrcponar in suni 317.254 lei. si elculul inpozitului pe psft mind onlomibt cu Sbdordel.Iftmaliomh de Raponm Finmciart pentu.ltdidle dsifiqt sub IAS 16 in sum! 12s.012

Tmnsfen'l canei dln @yalula rrcrnr. rercnului daifi.ar .oirom IAs .10 la EzultdulEpona( in sunb 235.633 lci, si calculul imp.dului p€ p6fi! mrnar 6nroInrcmaljonale de Raponde Fi.anciari penh clldnib cl6ifiere :ub IAS l6 in sum6 45 ?01 leil

SC. PRf,TAB s.A- Bucururisiturtii f'a,ctdtu @6otlIa. kbntu ih ahfamiitu c! standadete

Itade strete lnt exprintu in Lr, a.ato dd. ,u.ac ttdli.ol d[et)

Ttrsrerul Ezrvei din Ee€lud afsc e etivclor biolocice la rcdlbtul rtpond ii sumtl.2s2.0r,si calcuLul inpdzitului peprofi!mdnatin sumrde 134 Gi.

Antrlm ononizii alercnh clrdirilor clasifiet. .o iive$ilii i 'nobilim in sum de 6r.763 lci;Tm:ferul redei din @vdsrc alcrcnre dtdidi clai6de onfdm IAS 40 la rzuibblEpond ii suna -750,533 lei, si cahulul impoznutui p€ prcfi! mdiat coifomirde cuSbdtrdele lftmaiioMle de Rapotue Fimnci.ri p.nh cltdidle cl6i6d. sub rAS 16 jn

TmsfeaL rczNei din evrluarc arercnre Erenului cldifi.ar @nrom Ilei, si Bldlul inpozitului p. prc

sbndfd.le Inrm4ional. d. Raponm Finscisri pdft clididle clBifi@te sub lAs 16 in

orcldilicde.! iive{ilii imobilimi

(b) lnp Felc sirtrdii finmciarc individuah intocdne.oifom lFRsinrcgi$rcm difercnt. de Munostrc. clGificft, evaluG si1055r009.Nu!u fo$acoalizElainfia e confom IAS 2C pcntu @

adivde ifrobilid. ie.orpoEle nuprczsde idrc IFRS si oMrPnusuntdive ichiznionarc ore or

I

(0 Adivefinancimdo'inurclac i6'iafilide

TMr actiunile sau pdile sociah d.ri'ft la ridile afiliat sunt n4tumobilild Tirltrile de pdicipare si alie adive finmcid. p.ntu @ nu *iss o pial, divl dcrmnzcFonm su valori d. pirli. 5 c{sr vrlom juu nu poare fi dinari int-un mod crcdibil, smrpEEnr.rc laco$ minuspierd$iledindepmierc.Nusmr difffinr inre oMFPsirFR

S.C. PRf,FAB s,{- Bncuffitisiluotn ttudtk oMtdtu i,trdnb h .otdnrde u sbntuekFhtoterd - Nfltu onut imh,iot Io J I. tL2alz(taote emeh sunt sprktat in tei, otata u.dc nl d! spditidt aut,

Smkrarea uiliaa penrru de@minarca .o$u lui nocM lor mdsiale m..odr condtinediu pondenrd.t rnindIr lineh n{lni lui.Nu su dilercnre in nomcnrul spli.eii stad delor liknlrioilledeRaoono. Finam i@ rda de Rslem enrarile oniabih .upfii se in oMFP r05 5 /2009

(!)crcs../ ddoii din impozirulmand

Umm a raptului cr inobiliarile coDoBle ru fo$ trvdut uhedor dlci d. 31.12.2001 si ! auiiEsisiEi sume in co ul I05" Reade din evdn,u inobilizrilor colp.nle', nodifiHd 6rlel

di' pund de ved* fied, .onrom codului fisel ii !iso@ "rz$vele din rcevdue mijloa.clor firc. iiclueiv a rercnurilor eferuar{ dupr dara de 1 ianuarie 2004-mE sunl d.duso lacalcdul pmfirului impoabilpin inledediul uoni&ii fi$ale sau al chcltuieliloiprivind acriv.le cedde rihau 6d., * idpozn.i, onmmitmr cu d.nu6a ffioniu,rit li$le,rcspediv h momenrul sciddii din scnime 3 a.sror mijioee fixd" - apyaLo!@codrbibaadivelorsi bdlorfi$ala.

Rsadde din sffplustrldin Rvaluae Rlia! inEsistdc.onlomoMFP:055 ii.on.l065 s. rdsrenlarplimrca lFRs in Ezulblulrepond. resp.div.o ul1175 Renhdulreponar rcprczenrdnd surplusulrcrlizr din rcuftdin rcclalu@.A@6.a op€Brime 3 fon prcrMtr si in siruatiile linsdm consolidde al. derciliului nno.id 201 I

Di0 fttrile .f{ruarc raha umarsrcle dif.dt

t

S,C. PREFABS.A. Bu.rru*isitralii tnareiae contulidlte intacura h tanJn.ntnte et Stunaardeh

tnpk latt! elnt tpihdte in hi aata nde nu 4k srtdler ahle,

(e) crnnd$.irl.Rqerck$l.si rl!.€.ru

ii co.fomnde o IAS 29 ,,Fipoli@ finecim ln @noniile hiperinfldionisrC , Socid a a cocddonul iionc d capiralul socirL o eredul iiflariei, Fna la dara de 3l deliiin.i!rc .onsolidde irrsmire si pre Ll nu a lbn cuprin$ $@{a

l! | knmie 2011: crc$eEr ajusrarilor afemt @pirdtrlui socialcu suma de 101.234.554 lei siinfgkrrR in conrdp.nida ! sumcidc 103.234.554leiitrcontul ll3 "Realbrul rcpod Fovmir dinadopbH pentu pnm! dab e lAs 29 . 6del imai capnduile p,aprii mm nemodifi€b

in miftrmibk s lAs ,9 'Rapod.a findcim in .conomitie hip€ nfidionisrC , Soci@a a 6rcdonulisroric alHeddor hglle sial sxor He e cu elecruliindici. penaladaraderl decembrn200:.lnsirualiihfinu.iftcon$lidareinrocmitsiprezsb.cpenrflexerciiiulfinanchr20lldu!ron

. La rianuriel0ll:astEaelemenrului HeNe eglLftr suma de 1.432793.51 Leisiinrcskrda i.

.oihpanida r sumeide 1.1!2.?93.51 loiinconrul 113 'Ralhl rcpodt prcvmn din adop@r pmh

- la I iatuarie 1011, dstra ehnentuLui alre rcze .iirqhhrea in conhpMida asumeadoprarcr petuu p maddrr IAS29'.

conr 1063) cu suma de:.676.17i,761eisi.o^rur rr3 "Rarhbl Fpotut ptuvoir din

t

r.iil.linln.i,ru rk sc PR€FAB INvf,sTsA si

-capibl socirl si t%R. |!8rkfod n(esad aplic@r IAs 29 .sapol1,€ finudm in esnomiile

hiD.dnna onisre". si Entu S.C, PREFAB INVEST s.A. , Fliala i!fiinbra la 10052000, @ isiinrocmene ii proan. situstiih finmciare muak individu.lc ii conromitaE cu oMFP3055/2009 Anrel. in conronnirate cu IAS 29 'RaDon&€ frnmcim lr Mnoniile hiD.iintladonkb', PREFAB INVESTS.A.rcoedato$dkoncalcanibltrlsocisloeredtrlinfiatGi.DAnaladaradelld(embrie200l

cEiercraiu$arilorafcrcn.ccapiraltrltrirociaLcusunad.?.5l4leisi inEsiste in.otrrEpdidr a sumei de ?.5 r4 hl ii .o trl I l3 lRealml Epod plvenir din adoprm pentu Dnnadara d IAS 29", $rfelind epibluriG prcp ima ndodin.ate

s.c. PRIFAB S.A. Buorcdisitadii tD'ncicz aMttt|ta kbdlix h nntunrd. e sbrhddeFnwcia.o - tnb' 'MI kcheid ]a 3 t,12,2t)t 2

S.c. PROFABS.A. BN'UN$isitudii tnm.ttt tuffikdot? hbct|ite in confothi'tt u jndaaet? lnEmorarale de Rapotte

rtaaE ! de nht cxprinak i" |tt, d.ok',nd. rt.je sp.itcat atttet

b) vsitu Le si .hchuielile p€nrru ficerc silaurie a vedrtriLor rcbuie convenhe h c$unte de$himb de ra darlermnTeiiton si

o Toar direren.clc de.uB rezuhar r.buie munoscde ir atr etcfre .:le rmkdului gtobat.Din morive pdic. . ui .u6 €rc rp'oiim@ cuBurile de $hinb de h dlrete rq.zdiib.. dc donoLu onsh r rb o rnn 4s d ,b ' . o l re r r r -n rc to ,de . f l , ; , .

codom IAS 21, crupul a mdion EzNe de 6nv.6ic rczutrde din mnvenirca rcaharetor si mzjriejfinanciarc a rlliahi din shindde , Pffib Bc Eood, in noneds de pMenre a srupulut sj sunc din Leva

I

r.snuairefinochEco'sotidarinro.miresiprertrdep.drucxftiriutfinmcie20lInuaufo*

rFfrs in siiurii e ftn'hcirE indiviPRf, FAB05 si imprioriiced..urcinsib'riit.ofuotid{!rr.crlpuu,

Dindmrmssiruoriito'anurteindividutoltes.c. FoTBALCLUB PREFAB 05 ruapuhardireni@are sa aib3 i,npric4ii 6upm snua itorouate.onsotidare i,iocmie @nfom IFRsatecmpului.

5. I MOBILIZARI NTCORPOR,{LE

lmobiliuil. ic.orpomh ale crupuLui coprind postre inrotroli.c ti.ore si divese $nuri si s6!conrabiliurc in @d 203" Ale imobitiai neoaoBte,j smr modae prin deroda lini@ suirpreznkrs la cor isrork. md purin amonizrcr !i .ven.ulle e .jsrdi de vatoN. Peitu 0 oadel.prerMre nu eou iiqislnr Bjusbi dc vlleE. Nu HU ajNsr h iiflalic.oiloft tAs 29 pe.rru m nuprovin di,,s,o priolda in caF emnomia rcmaiedca sa fi ton o ecommn hipeinndjonkla.crupu|itrdetineimobiliz.e.o$oFleseneEr.iirmoridob6ndncpdnr{subveniieguvenmcibtrsi de smen€ iu ddine inobiriki neorpomle cu dumr de viad uitr n.deminare.crupul nu derin. adtc dAifi€re drcpr dclinure i. vedns vindii sal ii.tue intr-un srup dsrinaredfii dai6d drcpr ddinu. ii vederca un2&ii in onfomibre cu tFRs 5.P f r 4 ' l e l e ' e lo rpo? ,e d ' ' c t c !e \ i d ru ' t se o e . . i - d . r I an .

siruaiia imobiri4ritorneoaoEh tr}.1?.2012 conpddivcu I L t2.20115e prcziib 6!tet:

s.c. PREFAB S.A. Bucuutisituit !1n6clt won4d. Lt@dne h o4tuntuE e s'u4idd.Ftudta - pentu' I inch.it t'Jt,I2,2oI2

SC, PREFAB s.l" Bucu6listtodii liMitu @eind. ktMn. in nal.mittu d &a'Aatu|eFindciolo - rdu an hch.ld h 3 1.1 2201 2(to.t? M?h sM upintu k bi, mta Dde m eee rpdild alfd)

la.mnanole de Ropoflore

6, IMOBILTZ{RI CORPOL{LE

Grupul a oprat in mnfomihb cu pEv.deile IFRS I s folo*a.a ddog@ cu privirc la 6tu1p€supus. Pohivn a.6r.i ddogri opridale o dribc * rdopri p.nrru piima d!l! IFRS inh poalcal.ge s. fol6e3g o evdw confom pdnciDiilor @ abile cendelment de inobiliai orloril. la sd inrinb de d.b @di la IFRS. dEpr @t pcupq &crrc.vdu@ a fosl lo dala G\€lu6ii @mp@bila in linii mri d wlo'E jusr4 cdnul se 6sblmonid mnfom IFRS, ajusd dfel ind sr Enedq de demplq modifirile unui pd Fn.6l sru

l: drla d. rl.l2.20ll Grupul a €.valud cu dFni indepddenli rudiai in doneniu cladidlc aitmunb distnt. in patinoniu lr rea dab . Anonia€ r fon dE@ p6ponionol cu modificudde vrlotr .onbbilr brull a a.iiwluii dfd ln.dt vald.a @rabib a dirdui, duFd E*d'4 si 5ecerli d valo@ sEvriudr.

s

F

ad

g

:

F

xi

!sC; : ; :

-s*99

3q:

E

E TiA

F EA ?

q Fa{s idB::Ei

1a;e

F: ! =

=9',s

E6 K

+g:

R

GY

Rxa

?

EFe:iN-eei

E=- q

5

F R : - ; i4 i != i :a: i .qd;

!* !!a

E !.=!t 5

!

.s-

E

Ia

Es3

s

t5

3*

-s

!s i:a!tai

6E S

t

SC. PRf,FABs-A- BrcuErisitudii 1i'arche uEotidde khdtite k cd'lunitde stm,ladeteFhtoreia.r - t.du a44l lNldtt tu 3 I.1Z2At I(tadk 'n?k ltr dpnmde in ki. uata ua!

"r rtt spIliat attk,

hr?mrcnoh de Ropado.e

6.r. tnobiris.ik ctpotute inhak si p^e ir Iunditre

Inauiz0l2saurchizniondin$alr 539.319 Lei, reprezshndutihjeioi si nodmiai llennre &rivirarii dc produdio. Dc 6.mci.! $u nod

tnvennii Inobili@"

63 adiP innbitiak sojnte

, ddiu si tftnol aftrnr ,prop.iehra S.c.'{cdu|fu"plshtkdevibinetesia

nnde cu bancih linanklere.PREFAB a iporecar umatoGle active in lavoarca bmcilor respedive, 6rfsl:

Potu.o!t fa.iLirolile dc .nrdn .oilddarc .u Bdn.i l.aLo Rom.ia so.

> lpoEcainnituitrsupnimobil lot2situaritrcalmi.d..Bucureni-ir.3q6,j!dCala6i..ompusdin @n d.69512.2 mp si mn{rdillc oxislerc pc rsh evdd iume cadsrnl 6212 Gdia

> €nirm unuiblhr aornln inalb ii f.rare.bairii.lof c,ilrat din nponunl.conercb

t caEnrie mderiah trupr.sdieiPrclabricare(cladni,rEn- h,jLolce fir.), imobil sirmr calssi. nr.

> caj asupm echipmenlelordin sdiaTuburiMdi.> Caranr ie marcriah asupn P.vi Lioi u lui adhinist l iv plus ancxe si Sec

i in swnfora dc 4.000 mp si coitrupmrocolP+E+M GupEfdr dsldunia 751 mp) sipiscimGupRfara 7i np)- aland numrcad$rml107450. 107450 Cl Sl 107150 C2, inkbuld incFa lo..luphcr, Mlngalia.

t lpored mobilhB supra rcrenuLui in suprifala de 16.764 dp si mmhdiiLe de pe ssh Ghtiellimsbr slbumrisi depozir.) sirtrdc ii l@ smgov.jud.lliov. kn 2

, l po re .aasupn imob i l u lu i cunume.adah l602s i rud ind r .Radude laA fum! . l . i i 12B i i { r i s i ncaneaFunciamcunumarul 630alo.alirdiiBucurtni-seror?

Pe'ru frcilndile de cEdii conhdat cu BRD crcupe Socierc Ccnml. PREFAE r con$iruitnmarodlc srturii ii favd!rca bocii :

l , ncada$ml62 / l l cF25 l9 l rMun ic ip iu lC l l r 6 i . . t r osupnrabde3i.923.?4mp.sndinadrulintrcpinde iPREFABS.A. dinCd@i

t iporccadc rune l6upe lotultri6. tr. cad6!F162/6. CF nr.25l7? / Municipiul Calmsi. compusdinoNrudiiexktnie p€ acen lor ptupncbb SC PREFAB sA

din calmi. st. Bucureii, nr. i96. conrad de gaj p. ehlponc eh ditrcrdnlpmiedului.7

Penru proGdul in panserhl cu BERD si suninur prin onta.lul de cRaific*tr Bailt.PREFAB !.onllruir dnrl alranlic ii lavoa€ bdcii iporEamobilimaupm uril.jelorsl cch ipmenrclor ieh noloeie din sdn I pmi.dului. conshd in :

s,C, TREFAB s.A. BlcuB.lstuoni tmmim anfltirtoh ktmik nt tualamittu cu sta,ldo'tetu Inemianote de RapolMFtndneiato pdtu onul iftLldt ln 31.122412('ook smele sunt tptihd2 in |ei, uata ude m 4E sprild dld)

o o masinr d. infolio! si inrdccE pale.i d. BcA

La dda de 31.12.2012, GuDul imgisteda in.ontulde inobiliaiin.us suna de 23134.770 hi.ap'tntud ludi si urilajc .fercnr. prciedului : ( RealizsH unei enhle de @senmre in smpulimbunabti;iadiviutii aS.C. PREFAB s.A. , me !e n fi.alia ii pnna p

7, INVf, STITN IMOBILIARI

Terenul si cladiEa detiiule de sierat a -mMa ii {diuma lupiler. sunr onddmre lnveiitii imobiliarc, nefiind ulilizte de conp.ni. p.nrd ddfsu€ft! rdivibtii de exploarore si n€vand o dsrimlie

Connruciii

r )95. r50 0

1.5.19 472

condndiisrmcn'j'ri

140t.c02 t5i9.412

r.40i.902 0

t

La dar! @dii la IFRS, sc PR€FAB SA a il6 s! urilizz *.ep!ia opriomb cu pnviE la cdnulprcsupN a$fel ca valoarca rcvaluda 3 cladiilor la dala d.ll 12.2imobiliad corponle si Eun6cure ca inv6titi