cum citim un proiect _ casa ideala

19.9.2014 Cum citim un proiect | Casa ideala

http://casaideala.wordpress.com/cum-citim-un-proiect/ 1/17

Casa ideala

Cum citim un proiect

Chiar si pentru o persoana cu pregatire peste medie este foarte greu sa se asigure de corectaexecutie a unei case. Proiectul de rezistena al casei cat si partea de izolatie hidro sau termica suntextrem de importante si cel mai adesea constructorii nu respecta intrutotul proiectul. De aicimultitudinea de probleme care apar pe termen lung, plus costuri extrem de mari pentru a intervenidupa ce constructia a fost deja finalizata.Din cuprins:Rezistenta casei AcoperisulHidroizolatia si izolatia termicaAvize necesare

Rezistenta caseiVezi un exemplu de proiect complet de rezistenta pentru o casa , explicatiile mai jos:

proiect (http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/proiect.pdf)

Notatii si prescurtari folosite in proiecte de rezistenta :S = stalp.etr = etrier.C = centura.CB = centura boiandrug.GT = grinda transversala.GL = grinda longitudinala.CTN = cota terenului natural -diferentele de nivel pe intreaga suprafata a terenului.CTA = cota terenului amenajat , CTS = cota terenului sistematizat.CT0 = de acolo sau in functie de CT0 se stabileste adancimea de fundare, vezi cota zero.cota zero = reprezinta cota de referinta si se considera placa peste beci/elevatie + sapa.L = 1.30 de obicei se noteaza lungimea totala a unei bare de fier ,in cazul nostru un metru si 30 decm.Marimile asociate barelor de fier(valorile din imediata vecinatate a liniilor negre )fara nimic

constructii de case manualul incepatorului inconstructii casa perfecta



altceva, reprezinta lungimea pe portiunea dreapta a barei.712/10 -> se citeste 7 bare cu diametrul grosimii 12 la distanta una de alta de 10 cm.712/10/20 -> se citeste 7 bare cu diametrul grosimii 12 la distanta una de alta de 10 sau 20 cm.

marca(labelul) = valoarea numerica asociata unui element fier.

cuzinetul

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/cuzinet-si-stalp2.jpg)cuzinet si stalp

Cuzinetul reprezinta baza stalpului.In imagine se vad doua zone separate ale cuzinetului :c16/20 reprezinta tipul de ciment folosit(unul cu rezistenta sporita)c12/15 zona mai voluminoasa dar cu rezistenta mai mica.Cerculetele(bulinele) negre sunt barele de fier perpendiculare pe planul de sectiune.In dreapta imaginii avem cotele de nivel adancimea de la care se pleaca(-1.75).Acele ciocuri sau indoituri scurte ale barelor (in imagine la 10 si 20 de cm) de obiceiconstructorii executanti, nu le mai fac din comoditate.(de multe ori fierul de peste 18 indiamentru este destul de greu de indoit)Deasemenea se observa cum stalpul are partea de jos a fierului indoita in exterior, si pozitionata ininteriorul stalpului aceasta reprezentand modalitatea de imbinare sau legare in cuzinet.

stalpii



(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/tipuri-de-stalpi.jpg)tipuri de stalpi

In imaginea de sus sunt doua tipuri de stalpi foarte folositi cu etrier dreptunghiular(S3) sau inromb(S4).Gridurile/tabelele cu valori numerice(labelurile) reprezinta marca fiecarui element-fier(bulinaneagra)folosit la stalp(marca 7, 8 pentru S3 si 9 si 10 pentru S4).Ordinea in care apar in element este aceiasidin tabelul cu marci.Deasemenea se observa cum stalpul S4 nu are cuzinet fiind doar un stalpulet(in general la case cuzidarie portanta) avand rol mai mult de legatura decat de sustinere.Spre deosebire de S1 unde exista si cuzinetul F1(fundatia cuzinetului , aici se observa si valorile denivel 1.75pentru cuzinet, 1.25 grinda de fundare, deci cuzinetii totdeauna sunt mai jos decat grinzile defundare)La cota zero(0.05) stalpii se leaga de fiarele lasate ca mustati; aici se observa lungimea mustatilortrebuie sa fie in intervalul 75- 1.20cm.Deasemenea dispunerea etrierilor se face mai des(din 10 in 10 cm pe o portiune de 1.20 cm) sprezonele terminale(cota 0 sau 2.65) si mai rar pe zona de mijloc.

grinzile de fundare

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/grinda-de-fundare.jpg)grinda de fundare



Grinda de fundare reprezinta baza fundatiei.Adesea constructorii pun aceste grinzi cu susul in jos din nestiinta sau neatentie.De obicei baza grinzii trebuie sa fie mai rezistenta. Observati partea de sus are 4 fiare(buline negre)partea de jos 5.Atentie la adancimea la care trebuie pusa(in cazul imaginii 2.65)Se observa, deasemenea un beton de egalizare si tipul acestuia c6/7.5.Atentie la modul in care se fac etrierii zona de 35 de centimetrii este dublata.

elevatia si centura casei/fundatiei boiandrugul

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/elevatie-agrafe-izolatie.jpg)elevatie agrafe izolatie

Elevatia reprezinta zona de beton de la grinda de fundare pana la centura fudatiei.In cazul in care aveti beci aceasta reprezinta peretele beciului.Partea de sus inainte de placa peste beci reprezinta centura(4 fiare cu diametru 12 + un etrier delungime 1.10)Se observa forma atipica mai lata decat mai inalta(2520 cm) fata de forma unei grinzi care esteinvers(2025).Agrafele pe care de obice, construcorii nu le mai pun, au rolul de a tine fiarele spre interior pentrua se asigura ca vor fi bine ingropate in beton.(constructorul trebuie sa se asigure ca fierul o sa fie celputin la 2.5 cm in interiorul betonului pentru orice element).In practica fiarele flambeza si tind sanu stea la o distanta constanta una fata de alta. Deasemenea la cofrat se pun distantieri care pot fifiare taiate la dimensiune pentru a mentine o distanta constanta intre peretii cofragului.



grinzile casei grinda simpla

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/grinda-scurta-simpla.jpg)

In imagine avem o grinda longitudinala simpla.Asta inseamna ca fiarele de deasupra grinzii sunt continue.Foarte important se observa cum etrierii sunt mai desi pe zona terminala a grinzii (din 10 in 10 cmpe o portiune de 1.10 cm) si mai rari pe burta grinzii (din 20 in 20 de cm pentru 92.5 cm).Deasemenea se observa ciocurile de 10 cm pentru etrier de obicei constructorii le fac mai mici.

grinzile casei grinda complexa

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/grinda-lunga-complexa.jpg)

Grinda complexa difera prin faptul ca fiarele din partea de sus a grinzii nu sunt continue cijointate.Spre deosebire de grinzile simple ,acestea sunt proiectate pentru distante mari intre stalpi pentru omai buna flexibilitate.De obicei constructorii ignora acest detaliu si pun fiare continue.Un alt element important(ignorat de constructori), pentru fiarele de la baza grinzii care leagastalpul din mijloc se face o dubla indoire(vezi marca 13 cu indoitura la 35 si o alta la 30 cm)

placa si calaretii



(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/placa-si-calaretii.jpg)Calaretii sunt acele fiare careau asociate numar de marca in cerculet si care sunt indoite usor la capete. Se remarca densitateafierului din 10 in 10 cm si deasemenea centura de dimensiune 3020.

marca

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/marca1.jpg)

se observa totalurile pe coloana si greutatea unui metru de fier de un anumit diametru ,foarte util



se observa totalurile pe coloana si greutatea unui metru de fier de un anumit diametru ,foarte utilla calculul cantitatii necesare de fier

Acoperisul

sarpanta, cosoroaba, pana, capriorii

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/acoperis-cosoroaba-pana-capriori.jpg)

Sarpanta casei nu este altceva decat structura de capriori/grinzi(cosoroaba, pana) din lemn careformeaza structura de rezistena a acoperisului unei case. Prinderile intre elementele din lemn sefac cu scoabe, cuie sau diferite tipuri de profile metalice .

astereala, invelitoarea, izolatie, folie de vapori permeabila sau bariera



(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/acoperis-datalii.jpg)

Astereala stratul subtire de scandura compacta pozitionata peste capriori. Invelitoarea zonavizuala din exterior a acoperisului, poate fi din tigla din diferite tipuri de material. Linia intreruptade sub vata minerala reprezinta o membrana de difuzie vapori, membrana permeabila la vapori,impropriu spus cu rol de bariera contra vaporilor. Foarte important se observa acea zona decirculatie a aerului, care permite eliminarea vaporilor. In cazul in care nu exista acea zona deeliminare a vaporilor, o minima respirabilitate(de exemplu lemnu sau pereti din caramidarespirabila) se poate folosi intradevar folie bariera de vapori dar numai in cazuri bine justificate,altfel efectul poate fi mai rau datorita condensului. Regula este bariera de vapori cat mai la interiorpentru a evita condensul si folia de difuzie la exterior. Linia intrerupta de sub tigla reprezinta foliecu rol hidroizolant.

saceag , pazie, invelitoare tabla/tigla,sindrila metalica



(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/acoperis-tabla.jpg)

Aici intalnim si termenii saceag si pazie. Observam deasemenea foliea anticondens, permeabila lavapori ca mai sus.

sipca, contrasipca, coama, invelitoare cu tigla ceramica

Sipcile se monteaza de-a lungul fiecarui caprior, contrasipcile de-a lungul coamei . Invelitoareatrebuie sa fie ventilata, pentru a putea permite eliminarea vaporilor de apa. Din acest motiv, laacoperisul cu astereala se va monta obligatoriu si o sipca longitudinala cu dimensiunea de 4848mm, care creeaza un gol de aer intre astereala si nvelitoare care asigura un gol de aer permanent.Pentru a facilita accesul si eliminarea acestui aer se utilizeaza piesele de aerisire, care se monteazain numar de minim 1 buc/10mp, o piesa montndu-se n al doilea rnd de la streasina, iar cealaltadispusa simetric n al doilea rnd de sub coama.

Cum calculam Lc lungime caprior a distanta dintre sipcib distanta dintre muchia inferioara a capriorului si prima sipca de sustinerec distanta dintre sipca superioara si vrful caprioruluin numarul rndurilor de tiglaLc = b + n*a + c



(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/acoperis-cu-tigla.jpg)

1. coama2. mortar (se pot utiliza elementele de ventilatie coama)3. tigla de cmp4. tigla de aerisire5. sipca transversala: 2438 mm pentru tiglele mici sau 3038 mm pentru tiglele de 10buc./mp6. sipca longitudinala7. folie anticondens8. izolatie, 9. pazie, 10. caprior

acoperis ventilat, tigla de aerisire



(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/tigla-de-aerisire1.jpg)

Cel mai adesea la executie nu se tine cont de ventilatia acoperisului. Apare astfel umezeala sideteriorarea prematura a elementelor acestuia.

Mai multe despre acoperisuri si terase vezi aici!(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/acoperisuri.pdf)

Hidroizolatia si izolatia termicaIn proiectul de arhitectura cat si cel de rezistenta apar detalii legat de partea de hidroizolatie acasei.

dop bitum + hidroizolatie 1c + 2b sau 2c + 3b



(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/hidroizolatie-proiect-rezistenta-si-arhitectura2.jpg)Se observa acel dop de bitum care izoleaza exteriorul(trotuarul) de peretelefundatie cu rol de separare; in cazul in care exista beci, protejaza impotriva infiltrarilor de apa dupaizolatie(in zona terminala a izolatiei la nivelul trotuarului). Hidroizolatia este protejata de un zid inexterior. Un alt element important este izolatia intre talpa peretilor de caramida si fundatiacasei(hidroizolatie 1c + 2 b). Mai multe despre hidroizolatie clik aici(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/hidroizolatie.pdf).

polistiren extrudat

(http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/hidroizolatie-proiect-arhitectura.jpg)Sub placa(direct pe pietris/pamant sau beci) exista prevazut polistiren pentru izolatia termica. Uele proiecteprevad si o folie cu rol hidroizolant intre polistiren si pamanat. Observati hidroizolatia intre talpaperetelui exterior si fundatie + talpa subsolului, peretele subsolului si pietris/pamant. Deasemeneahartia Craft pusa deasupra polistirenului pentru a nu permite scurgerile laptelui de beton laturnare. Citeste mai multe aici la cu ce si cum construim.(http://casaideala.wordpress.com/cu-ce-si-cum-construim/)



Avize necesareUn proiect casa complet PAC(Proiect arhitectural de constructie) include pe langa proiectul dearhitectura, partea de rezistenta, instalatii electrice si sanitare. Depinzand de situatie este posibilsa aveti nevoie si de PUD(plan urbanistic de detaliu), PUZ(Plan de urbanism zonal), PUB(Plan deurbanism general), PAD(Proiect arhitectural de demolare).In certificatul de urbanizm emis de primarie sunt trecute avizele de care aveti nevoie dupa caz:apa, gaze, mediu, studiu geotehnic, pud(daca terenul pe care construiti are deschidere de sub 12metri). Din acest certificat ar trebui sa rezulte si atat parametrii tehnici ai terenului cat sidestinatiile admise.

Un proiect minimal pentru a obtine autorizatie de constructie inseamna arhitectura si planuri derezistena ale fundatiei. Daca construiti la oras este nevoie si de plan de instalatii.

Mai aveti nevoie de :

taxele pentru avize utilitati cerute in certificatul de urbanism(in jur de 400-600RON)taxa la primarie de emitere autorizatie de construire care este destul de mare(cuantum de 0,5%din valoarea estimata de catre primarie a investitiei).taxa de timbru platita catre ordinul arhitectilor din Romania(OAR 0,05% din valoareainvestitiei).taxa catre inspectoratul de stat pentru constructii: 0.1% din valoarea investitiei(se platesteesalonat).

Mai multe detalii gasiti AICI! (http://casaideala.files.wordpress.com/2012/01/definitii_certificat-urbanism_autorizatie-construire_pug_pud_puz.doc)

In constructie .

Daca a-ti ajuns aici va recomand si :

http://luptapentrurosiamontana.wordpress.com/ (http://luptapentrurosiamontana.wordpress.com/)

http://www.faracianura.ro/ (http://www.faracianura.ro/)

http://rosiamontana.org/index.shtml?cmd[291]=x-291-40066&cmd[292]=x-322-40066&cmd[300]=x-299-40066 (http://rosiamontana.org/index.shtml?cmd[291]=x-291-40066&cmd[292]=x-322-40066&cmd[300]=x-299-40066)

16 comments on Cum citim un proiect

Alin F.IULIE 11, 2012 @ 13:54



Foarte util, mersi frumos pentru explicatii!Am proiectul in mana, si ma uit la el ca matza-n calendar, pentru ca nu stiu cum sa verific dacaconstructorul il respecta sau nu.

RSPUNDEcasaideala dambovitaIULIE 14, 2012 @ 11:31Salut Alinma bucur ca este util siteul ,acesta defapt a fost si unul din scopuri.Momentan nu am mai avut timp sa-l updatez dar sper ca sa continui(in 2 saptamani)deoarece mai am foarte multe de spus.am foarte multe informatii pretioase mai ales daca locuiesti in Bucuresti

RSPUNDEAlin F.IULIE 17, 2012 @ 08:59Salut,Nu locuiesc in Bucuresti, imi construiesc casa langa Brasov (la 30km de centrul Brasovului, inprima comuna din judetul Covasna cerintele pentru autorizatia de constructie sunt mult maidomoale decat in judetul Bv, mai ales fata de resedinta).Am inceput constructia anul trecut, si am ramas fara buget dupa ce am turnat placa de betonpeste parter Sper ca vara aceasta sa reusim sa reluam lucrarile.Daca ai nevoie (sau consideri utile) informatii specifice din aceasta zona a tarii, intreaba-ma si osa-ti raspund punctual. Din pacate n-am gasit inca timpul necesar sa organizez toate actiunileprin care am trecut.

Alin

RSPUNDEpredutIULIE 27, 2012 @ 09:12pt brasoveni si bucuresteni(unde exista baumax si horbach )o sa va explic cum sa faceti sa va luati caramizile cu 15% mai ieftin.(asa zisa garnatiapretului)doar sa-mi fac putin timp

RSPUNDEcasaideala dambovitaIULIE 28, 2012 @ 00:10Cum spuneam urma sa postez o solutie minune pt. a cumpara mult mai ieftin decat pretulde raft. Eu am experimentat in Brasov. Te rog citeste Cum sa cumperi materialele cu 15%mai ieftin din Solutiile Noastre si anunta-ne daca a functionat Success

RSPUNDEAlin F.IULIE 31, 2012 @ 17:01



Am citit postul, mersi de info. O sa incerc metoda atunci cand o sa am nevoie de materiale pecare le vand si ei.Eu mi-am inceput casa cu caramida Siceram (Sighisoara), pe care, din cate am vazut eu, niciunul din cele doua magazine nu o vand. Am reusit s-o negociez la un depozit local la 2,48lei/bucata (T30), fata de 2,66 cat ar fi vrut arabesque, sau 2,52 la ambient.Totusi, merita incercat!

RSPUNDEtuderpAUGUST 6, 2012 @ 21:51salut , si eu am cumparat tigla de la siceram la un pret foarte bun, totusi nu sunt asa de sigurin ce priveste calitatea cu toate ca dau garantie 50 de ani . cel putin la transport s-au spartcel putin 200 de tigle(evident ca mi le-au inlocuit)

RSPUNDEAlin F.AUGUST 7, 2012 @ 08:17Eu cunosc fabrica aia dintotdeauna (sunt originar din zona), si stiu ca, pana acum vreo10 ani (de cand n-am mai auzit mai nimic despre ei), calitatea era medie spre buna. Inultima vreme vad ca au iesit cu oferte comerciale cel putin atractive (gen garantia asta de50 de ani), iar in combinatie cu pretul, eu zic ca merita. In plus, stiu ca sunt cevachimicale cu care poti unge tiglele pentru impermeabilizare si ceva mai multa duritatela suprafata. Cat despre perioada asta de garantie de 50 de ani, eu zic ca sunt toatesansele sa mai fie fabrica si peste atata timp.In zona de sud-est a Transilvaniei se folosesc pe scara larga materialele de la Sighisoara,si cel putin din ce am vazut eu, durabilitatea e acceptabila. La caramizi nu aparprobleme, odata ce au fost acoperiti peretii, iar la tigla, inevitabil e nevoie de uneleverificari & schimburi o data la cativa ani.Nu vreau sa le fac reclama, dar tinand cont ca pretul la caramida e sub 2/3 din pretulporotherm, de exemplu, eu consider ca iesi in castig folosind-o.

Alin F.

Mazilu FlorinDECEMBRIE 17, 2012 @ 16:49Are cineva vreun proiect complet de [email protected]

RSPUNDEvasy unu.treiIANUARIE 29, 2013 @ 00:59a fost interesant dar prea putin si prea standard,ideea este cum construim personalizat si faraexagerari de structura,de exemplu intrebi 100 arhitecti =cum fac o casa pe cadre doar cu parter?=si toti cei 100 i-ti raspund=simplu,stalpi de 30/30 si grinzi de 30/45 cu placa de 17cm=nu e oareasta standardism exagerat?daca doar parter marimile sant acestea pt.o cladire cu 4 etaje care



sant?stalp de 1,20m/1,20m/si grinda de 1,20m/1,80m cu placa de 68 cm ?astia sat mascarici dinarhitectura care i-si bat joc de operele de arta.o casa doar parter nu e o fortareata nici castel nicipalat e o casa amarata pe cand un bloc cu 4 etejepoate fi fortareata. asa ca domnilor arhitecti sistructuristi puneti mana pe treaba si calculati exact masurile ca dupa ureche stiu toti sa faca ocasa pe cadre.

RSPUNDEcasaideala dambovitaIUNIE 6, 2013 @ 22:47complet deacord, totusi noi incercam sa facem ceea ce spuneati casa personalizata astaevient implica ceva costuri in plus

RSPUNDEFreud JungSEPTEMBRIE 23, 2013 @ 08:20Extraordinarfoarte bun acest post

RSPUNDEFANENOIEMBRIE 4, 2013 @ 21:33sunt deacord ginditiva ca in italia sunt blocuri ci 4 etj care la parter nu are pereti portanti doarstilpi de 30-30 faceti calcul cita greutate sta pe acesti stipi ?

RSPUNDEvirtualxIANUARIE 29, 2014 @ 19:45multumesc ca existi ! succes si multa sanatate !

RSPUNDEcasaideala dambovitaMAI 10, 2014 @ 11:19multumim si noi, ma bucur ca suntem de folos!

RSPUNDEElectric Power Systems | EPSFEBRUARIE 15, 2014 @ 22:54Foarte consistenta descrierea!Ne bucuram ca mai sunt si profesionisti care posteaza lucruri de calitate, valoroase!Chiar sunt foarte incantat de portofoliul companiei dvs. si am o vaga impresie ca o sacolaboram pe viitor.Toate cele bune si la cat mai multe proiecte interesante!

RSPUNDE

Bloguiete pe WordPress.com. | The iTheme2 Theme.



Follow

Follow Casa ideala

Powered by WordPress.com

cum citim un proiect _ casa ideala

Documents