CONTRACT

____________________ “ ___” _____________ 20__ (Orașul)

Cetateanul _________________________________________ pașaport seria___

(N.P.)

nr. ___________________ număr ____________________, emis de __________

________________,data emiterii ______________ inregistrat la adresa ________

____________________________________

denumit în continuare “Locator” pe de o parte,

și cetățeanul _____________________________________ pașaport seria ______ nr. ___________________ număr ____________________, emis de __________

_______________, data emiterii ______________ inregistrat la adresa ________

____________________________________

(N.P.)

denumit în continuare ”Arendator” pe de altă parte, au incheiat prezentul contract, după cum urmează:

1. Condiții generale

1.1 .Locator ofera apartamentul/camera, situate(a) pe adresa:_________________

___________________________________ contra plată pentru posesie și folosinta temporară în scopul de reședință.

1.2. Apartament / Camera aparține Locatorului, pe baza de _________________.

1.3. Termen de ichiriere_____________: de la “__” ______________ 20__, pina la “__” ______________ 20__.

2. Obligațiile părților

2.1. Locatorul se obliga:

2.1.1. De la “__” ______________ 20__ a oferi Arendatorului apartamentul mentionat;

2.1.2. Sa ofere acces liber Arendatorului la apartament:

2.1.3. Reparatia capital a apartamentului / camerei ocupate de către Arendator, legat de reparatia generală a casei;

2.1.4. La intrarea în vigoare a prezentului contract vor fi transmise cheile de la apartament Arendatorului;

2.1.5. Sa nu viziteze apartamentul fără contractul Locatorului pe durata prezentului contract și pentru a nu efectua acțiuni care împiedică Arendatorul a utiliza apartamentul;

2.1.6. Sa achite serviciile comunale la timp, costurile de exploatare și să plătească taxa de abonament pentru telefonul fix;

2.1.7. În caz de accidente, avarii și alte defecțiuni ale apartamentului sau tehnicii din apartament, pentru de care Arendatorul nu are vina, să ia de îndată toate măsurile necesare pentru a le elimina;

2.1.8. Sa suporte costurile asociate cu lucrarile ce pot avea loc in bloc sau la scara;

2.1.9. Sa anunte Arendatorul despre toate drepturile a unor părți terțe pentru apartamentul dat în chirie.

2.2. Arendatorul se obliga:

2.2.1. Sa foloseasca apartamentul cu destinația specificată în cap. 1.1. din prezentul contract;

2.2.2. Sa păstreze apartamentul într-o stare tehnică și sanitară bună;

2.2.3. Sa nu faca modificari, remodelare, reparații și revizii in apartament, fără acordul in scris al Locatorului;

2.2.4. Să respecte reglementările de securitate la incendiu;

2.2.5. In cazul când Arendatorul elibereaza apartamentul pina la data limita a inchirierii sau în legătură cu încetarea prezentului contract să intoarca apartamentul Locatorului intr- o stare nu mai rea decât la semnarea prezentului contract, sub rezerva uzurii normale;

2.2.6. Sa nu de-a apartamentul in sublocatiune si sa nu transfera orice drepturi de utilizat și de proprietate a apartamentului unor persoane terțe;

2.2.7. La sfârșitul duratei contractului de inchiriere, precum și încetarea anticipată a prezentului contract, sa lase toate lucrarile consecvent produse în apartament: de ajustare, restaurare și îmbunătățire, ce constituie proprietatea și e parte integrantă a apartamentului, Locatorului gratuit, cu excepția cazului în care s-a discutat in alt contract;

2.2.8. Să achite energia electrică, factura de telefon.

3. Plăți și Decontări

3.1 Taxa de închiriere pentru utilizare a apartamentului este de ________________

3.2. Plata pentru inchiriere se face va fi efectuata de catre Arendator în următoarea ordine; ___________________________________________________

3.3. Valoarea chiriei nu poate fi schimbata pe toata durata contractului prezent.

4. Responsabilitatea partilor. Rezilierea contractului

4.1. Acest contract este in drept pentru încetarea anticipată la cererea Locatorului în următoarele cazuri:

4.1.1. În cazul în care Arendatorul a încălcat sistematic termenii acestui contract.

4.1.2. În cazul în care Arendatorul afectează în mod substanțial cameră de zi.

4.1.3. În cazul în care un Arendator plătește regulat chiria târziu.

4.1.4. La implicit a obligațiilor Arendatorului în secțiunea 2.2. acest contract.

4.2. Acest contract poate fi reziliat la cererea Arendatorului;

4.2.1. în cazul în care apartamentul este cauzată de circumstanțe pentru care Arendatorul nu răspunde, este într-o stare nu este potrivit pentru viață;

4.2.2. Locatorul nu își îndeplinesc obligațiile în conformitate cu secțiunea 2.1 din prezentul contract.

4.3. În caz de încetare anticipată a contractului, fără nici un motiv din inițiativa Locatorului, el avertizează Arendator cu _____ zile înainte rezilierea contractului, iar Locatorul trebuie să ramburseze pierderile suferite și returneaza porțiunea neutilizată din suma penru chirie.

4.4. În caz de încetare anticipată a contractului, fără nici un motiv din inițiativa Arendatorului, acesta avertizează Locatorul cu ___ zile despre rezilierea contractului și să ramburseze pierderile.

5. Alte condiții

5.1. În caz de accident in apartament Arendatorul notifică imediat Locatorul prin telefon nr. _________________________.

5.2. Conform contractului mobilierul și echipamentele, situate în apartament se dau în chirie dupa inventar.

5.3. Chiriasul este responsabil, pentru in cazul deficientelor din apartamentul închiriat, totalmente sau partial ce ar impiedica folosirea apartamentului, chiar dacă la momentul intrării în vigoare prezentul contract, el nu era conștient de aceste deficiențe.

5.4. Consecințele accidentului, care a avut loc din vina Arendatorului, sunt lichidate de Locatorul sau de către Arendator din contul Arendatorului.

5.5. Prezentul contract se face în două exemplare originale, unul pentru fiecare parte.

5.6. În toate celelalte privințe, ce nu sunt prevăzute în acest contract, partile se vor lua dupa reglementul Codului Civil R.M.6. Semnăturile partilor.

____________________ __________________

Rata Andrei __________________