contorizarea individuala in sistemul … foto scheme... · solutia tehnica pentru blocurile...
TRANSCRIPT
CONTORIZAREA INDIVIDUALA IN SISTEMUL
CENTRALIZAT DE TERMOFICARE
2
o Solutia - “Contorizarea individuala cu distributia pe orizontala in blocurile de locuit”: o Inlocuirea completa a vechilor conducte interioare “pe verticala”, comune tuturor
apartamentelor din bloc, cu instalatii noi, preizolate, “pe orizontala”
o Independenta completa fata de vecini: locatarii isi pot porni caldura oricand doresc, indiferent
daca vecinii lor vor sa consume incalzire sau nu
o Contoare individuale pentru fiecare apartament instalate pe casa scarii, la usa daca este
necesar, se poate sista furnizarea energiei termice doar datornicilor, fara ca locatarii bun-platnici sa fie
afectati
O solutie inovatoare pentru sistemele centralizate de
termoficare
o Consumul de energie este
masurat cu exactiate (in
gigacalorii, nu in unitati
abstracte, ca in cazul
repartitoarelor)
o Temperatura este reglata
de locatar in fiecare
camera, in functie de
confortul dorit si de puterea
financiara
o Temperatura apei calde
este garantata la robinet in
fiecare apartament
Solutia tehnica pentru blocurile racordate la sistemul
centralizat de termoficare
3
Solutia cu racordarea blocului direct la magistrala de
termoficare
Solutia pentru blocurile racordate la reteaua
secundara (la punctele termice)
Toate cele aprox.
36 de coloane verticale
din apartamente
vor disparea
Module termice individuale, plus termostat de ambient
Modul de scara de bloc Numai 4 conducte comune pe
casa scarii (pentru incalzire si pentru apa calda)
Contorizarea individuala cu alimentare
din reteaua termica primara
Solutia tehnica pentru blocurile racordate
la reteaua primara de termoficare
5
o In cazul blocurilor racordate la reteaua primara de termoficare (la magistrala):
o Blocul este racordat direct la magistrala de termoficare, cu modul termic de scara pentru
reglarea parametrilor (presiune, temperatura)
o 2 conducte pe scara blocului (tur si retur)
o Contor cu citire radio pentru inregistrarea consumului individual al fiecarui apartament, montat
pe casa scarii, langa usa
o Modul termic individual instalat in fiecare apartament, cu schimbator de caldura pentru apa
calda si regulator de presiune diferentiala pentru incalzire
o Conducte « pe orizontala » ce conecteaza modulul individual de fiecare calorifer
o Robineti termostatati montati pe fiecare calorifer pentru reglarea temperaturii in toate
camerele
o Electrovana “on / off” cu termostat de ambient pentru a regla temperatura generala din locuinta
o In cursul saptamanii 7-11 decembrie a inceput executia lucrarilor la doua blocuri cu 4 etaje
din zona Decebal - jumatate din apartamente sunt debransate, utilizand centrale individuale pe gaz
se vor rebransa la sistemul centralizat de termoficare, pastrand pe pozitie centrala (daca nu vor fi
multumiti de calitatea si continuitatea energiei termice furnizate in sistem centralizat sau de valoarea
facturii pe care o vor plati, isi vor putea folosi centrala)
Contorizarea individuala cu alimentare
din reteaua termica secundara
Solutia tehnica pentru blocurile racordate
la reteaua secundara de termoficare
7
o In cazul blocurilor racordate la reteaua secundara de termoficare (la punctele termice):
o 4 conducte pe scara blocului: 2 pentru incalzire (tur si retur), 2 pentru apa calda (inclusiv teava
de recirculare pentru a se garanta temperatura constanta a apei calde)
o Instalarea unui regulator de presiune diferentiala pe parte de incalzire pentru tot blocul
o Contor cu citire radio pentru inregistrarea consumului individual al fiecarui apartament, montat
pe casa scarii, langa usa)
o Conducte « pe orizontala » ce conecteaza instalatia la fiecare calorifer
o Robineti termostatati montati pe fiecare calorifer pentru reglarea temperaturii in toate
camerele
o Electrovana “on / off” cu termostat de ambient pentru a regla temperatura generala din locuinta
o La sfarsitul lunii octombrie s-au finalizat lucrarile la un bloc cu 4 etaje din zona Cantemir.
In cursul saptamanii 7 - 11 decembrie a inceput executia lucrarilor la doua blocuri cu 10 etaje
(Podu Ros, Strapungere Silvestru) - cca. jumatate din apartamente sunt debransate, utilizand
centrale individuale pe gaz se vor rebransa la sistemul centralizat de termoficare, pastrand pe
pozitie centrala (daca nu vor fi multumiti de calitatea si continuitatea energiei termice furnizate in
sistem centralizat sau de valoarea facturii pe care o vor plati, isi vor putea folosi centrala)
Bussines model
8
o Pentru blocurile racordate direct la reteaua
primara (la magistrala):
o Costuri / apartment (lei cu TVA):
o 43 200 lei pentru conductele comune de pe casa
scarii si pentru modulul termic individual de scara de
bloc (costuri suportate de Veolia)
o 3 600 lei (cost suportat de proprietarul
apartamentului) pentru modulul individual din
locuinta si pentru contorul individual de la usa (costul
este mai mic decat cel al unei centrale individuale pe
gaz in condensatie),
o plus cca. 2 000 lei pentru instalatiile interioare din
apartament, configurate acum “pe orizontala” (doar pentru apartamentele care sunt racordate in prezent
la termoficarea centralizata – celelalte au deja
instalatii pe orizontala ce conecteaza centrala
individuala catre calorifere)
o Pentru blocurile racordate la reteaua
secundara (la punctele termice):
o Costuri / apartment (lei cu TVA):
o 18 000 lei pentru conductele comune de pe casa
scarii (costuri suportate de Veolia)
o 1 600 lei (cost suportat de proprietarul
apartamentului) pentru contorul individual,
o plus cca. 2 000 lei pentru instalatiile interioare din
apartament, configurate acum “pe orizontala” (doar pentru apartamentele care sunt racordate in
prezent la termoficarea centralizata – celelalte au
deja instalatii pe orizontala ce conecteaza centrala
individuala catre calorifere)
In cazul in care majoritatea locatarilor care au in prezent centrala individuala de apartament
sunt de acord cu contorizarea individuala in sistem centralizat si se rebranseaza,
Veolia suporta toate costurile din bloc, inclusiv pe cele ce revin proprietarilor
O solutie inovatoare care:
o Lupta contra distorsiunii de
concurenta din Romania in favoarea
gazului pentru consumatorii casnici
(acestia nu platesc taxa de CO2, in
timp ce sistemul centralizat achita
cotele de dioxid de carbon)
o Consolideaza portofoliul existent de
clienti
o Duce la rebransarea apartamentelor
care s-au deconectat in anii trecuti
o Transformarea Sistemului Centralizat de Termoficare in solutia optima pentru
alimentarea cu energie termica a blocurilor:
o Consumi caldura si apa calda atunci cand doresti
o Contor individual la usa: nu mai depinzi de vecinii rau-platnici
o Reglezi temperatura din fiecare camera in functie de confortul pe care il doresti si de puterea
financiara
o Apa calda non-stop, la temperatura corecta la robinet
o Toate instalatiile vechi de incalzire si apa calda din bloc sunt inlocuite cu conducte noi si eficiente
o Elimini toate riscurile de explozie, asfixiere sau scurgere de gaz asociate centralelor individuale
pe gaze naturale
10
14