cererea de aprobare a planului urbanistic zonal little texas

MUNICIPIUL IAŞI

B-dul Ştefan cel Mare şi Sfânt nr. 11, Iaşi, RO-700064, telefon: 0232-267582, fax: 0232-211200 Web: www.primaria-iasi.ro, e-mail: [email protected], Cod Fiscal: 4541580 FM.02.SST.02/06.12.2007

EXPUNERE DE MOTIVE

la proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADELA MOARA DE VANT NR.31-33 NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280,

Intocmit in vederea construirii unei sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare incinta, poarta acces hotel si incinta ansamblu Little Texas,

pe teren proprietate privata persoana juridica

Avand in vedere certificatul de urbanism nr. 312 din 13.02.2014

eliberat de Primaria municipiului Iasi;

Avand in vedere cererea nr. 63876 din 17.07.2014 prin care S.C. US ROM HOUSE LTD

S.R.L. solicita avizarea si ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iasi, STRADELA MOARA

DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280;

Avand in vedere avizele obtinute si studiile intocmite: studiul geotehnic, ridicare topografica

vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ;

Avand in vedere avizul de oportunitate nr.147 din 15 04.2014;

Avand in vedere avizul unic Consiliul Judetean nr. 05/PUZ/2015;

Avand in vedere avizul comisie urbanism din sedinta din 03.09.2014;

Avand in vedere Nota de Fundamentare intocmita de Serviciul Urbanism;

Avand in vedere prevederile legii 50/1991R modificata si completata privind autorizarea

executarii constructiilor

Avand in vedere Ordinul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei nr. 839/2009 cuprinzind

Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991;

Avand in vedere Legea 350/2001 reactualizata privind amenajarea teritoriului si urbanismului;

Avand in vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului

nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul - cadru al

Planului Urbanistic Zonal;

Avand in vedere Hotararea de Guvern nr.525/1996 republicata privind Regulamentul General

de Urbanism;

Avand in vedere Legea 215/2001 reactualizata privind administratia publica locala.

Vă propunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre.

PRIMAR,

Gheorghe NICHITA

PROIECT DE HOTĂRÂRE


http://www.primaria-iasi.ro/

mailto:[email protected]

MUNICIPIUL IAŞI




Consiliul Local al Municipiului Iaşi, intrunit in sedinta din :

Avand in vedere iniţiativa PRIMARULUI MUNICIPIULUI IAŞI prin expunerea de motive la

proiectul de hotărâre;

Avand in vedere nota de fundamentare întocmita de Serviciul Urbanism ;

Avand in vedere certificatul de urbanism nr. 312 din 13.02.2014;

Avand in vedere cererea nr. 63876 din 17.07.2017 prin care S.C. US ROM HOUSE LTD

S.R.L. solicita avizarea si ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iasi, STRADELA

MOARA DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280;

Avand in vedere avizele obtinute si studiile intocmite: studiul geotehnic, ridicare topografica

vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ;

Avand in vedere dispozitiile Legii 50/1991privind autorizarea executarii lucrarilor de

constructii republicata cu modificarile si completarile ulterioare ;

Avand in vedere Ordinul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei nr. 839/2009

cuprinzind Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ;

Avand in vedere avizul de oportunitate nr. 147 din 15.04.2014;

Avand in vedere avizul unic Consiliul Judetean nr. 05/PUZ/2015;

Avand in vedere avizul comisie urbanism din sedinta din 03.09.2014;

Avand in vedere dispozitiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si

urbanismul reactualizata;

Avand in vedere Ordinul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului

nr.176/N/2000de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul-cadru al

Planului Urbanistic Zonal ;

Avand in vedere dispozitiile Hotararii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul

General de Urbanism cu modificarile si completarile ulterioare;

Avand in vedere dispozitiile Legii 215/2001 privind administratia publica locala

republicata,cu modificarile si completarile ulterioare ;

In temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001:

HOTĂRĂŞTE:

Art.1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal-Iasi, STRADELA MOARA DE VANT NR.

31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280, intocmit in vederea construirii unei

sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare incinta, poarta acces hotel si incinta



MUNICIPIUL IAŞI


ansamblu Little Texas, pe teren proprietate privata persoana juridica. Suprafata terenului

studiat prin PUZ este 5123,00 mp, conform actului de dezmembrare nr.1120/13.09.2012;

Indicatori urbanistici:UTR –D, D2: POT=35%,CUT=1, regim de inaltime: D+P/D/P,

Hmax.=11,0 m; Anexa 2 (plansa de reglementari urbanistice) face parte integrantă din

prezentul proiect de hotărâre.

Art.2 Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată :

a) Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi;

b) Primarului Municipiului Iaşi;

c) Serviciului Urbanism;

d) S.C. US ROM HOUSE LTD S.R.L. - IASI, STR. ION CREANGA NR. 52, BL. S1,

SC. D,ET. 1, AP.6

Art.3 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de

Serviciul Urbanism.

Art. 4 Valabilitarea prezentei documentatii de urbanism este de 7 ani de la data

aprobarii;

Aducerea la cunostinta cetatenilor a prezentei hotarari va fi asigurata de Centrul

de Informatii pentru Cetateni.

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, VIZAT PENTRU LEGALITATE

……………………………. SECRETAR,

SUSŢIN PROIECTUL DE HOTĂRÂRE Denisa Liliana IONASCU

VICEPRIMAR,

Mihai CHIRICA SEF SERVICIU,

INSTITUTIA ARHITECTULUI SEF Arh.AnaMaria TIRZIU

Arh.Tudor VERICEANU CONSILIER,

Elena HERTANU



NOTA DE FUNDAMENTARE




1. Certificatul de urbanism nr. 312 din 13.02.2014 eliberat de Primaria municipiului Iasi in vederea construirii unei sali multifunctionale, receptie hotel, anexe, amenajare incinta, poarta acces hotel si incinta ansamblu Little Texas, pe teren proprietate privata persoana juridica stabileste necesitatea intocmirii unei documentatii de urbanism de tip Plan Urbanistic Zonal.

2. Planul Urbanistic Zonal – Iasi, STRADELA MOARA DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280 a fost avizat de Comisia tehnica de Urbanism in sedinta din 15.04.2014 fiind emis avizul de oportunitate nr.147 din 15.04.2014. De asemenea documentatia contine urmatoarele avize si studii : studiul geotehnic, ridicare topografica vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, avizul comisiei de urbanism din sedinta din 03.09.2014, avizul unic al Consiliului Judetean nr. 05/PUZ/2015 si raportul de informare şi consultare a publicului nr. 74396 din 26.08.2014

3. Suprafata terenului studiat prin PUZ este de 5123,00 mp, detinut de S.C. US ROM HOUSE LTD S.R.L., conform actului de dezmembrare nr.1120/13.09.2012.

4. Planul Urbanistic Zonal – Iasi, STRADELA MOARA DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280 poate fi utilizat numai cu aprobarea Consiliului Local (conform Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr. 176/N/2000).

5. Proiectul de Hotarare intocmit in vederea aprobarii Planului Urbanistic Zonal-Iasi,

STRADELA MOARA DE VANT NR. 31-33, NUMERE CADASTRALE 134279 si 134280 a fost afisat pe site-ul Primariei municipiului Iasi in data de 18.07.2014.

DIRECTOR EXECUTIV, SEF SERVICIU,

Arh.Tudor VERICEANU Arh.AnaMaria TIRZIU

CONSILIER,

Ing.Elena HERTANU

cererea de aprobare a planului urbanistic zonal little texas

Documents