Robert:-Punct forte:-pozitia sitului intr-o zona apropiat centrala-amplasament situat de-a lungul somesului.-este in aproprierea unei intersectii majore de circulatie.-Zona cu potential ridicat de crestere economica datorita fostei zone industriale, in prezent se darama pentru a construcii cladiri de birouri.-Accesul la teren se face din toate cele 3 drumuri, drumul ce este in fata terenului nu este cu sens unic.-Situat in aproprierea zonei centrale ( case vechi, ce au o istorie si sunt prezente doar in centru pe cand la periferie apar blocuri cu locuinte individuale de tip p+4 iar in intersectiile principale p+10 )-Zona studiata dispune de retele de apa-canalizare, telefonie, precum si de curent electric si gaze.

-Puncte slabe:-Traficul intens circulat dinspre centru spre parcul Feroviarilor, autobuze, transport in comun, turisme si masini de tonaj mare de exemplu balastiere de nisip si cife de beton.-Pozitia intr-o zona de locuire astfel ca suntem ingraditi de regimul de inaltime P;P+1;P+2 maxim.-Parcarea pe jumatatea de acces catre sit, partea din stanga inclusiv trotuarul foarte ingust obliga destinarea unei parti de la stada din sit pentru pietoni si pentru parcare ( in cazul in care ne retragem de la strada).-Dezechilibru acentuat intre spatiul construit si spatiul verde.-Zgomotul de la fosta fabrica care este in curs de daramare intre 2014 si 2016 ( cu excavatoare )-Oportunitati:-Dezvoltarea unei zone comerciale la parter.-Prezentarea apei constituie un factor major in dezvoltarea zonei.-Amenajarea unor spatii verzi.

-Amenintari:-Poluarea fonica, noxe, locuri de parcare insuficiente.