CONSILIULLOCAL X -y'X.AL MUNICIPIULUICAMPINA / 1 %

JUDETULPRAHOVA ' ! ' . : ' [: : 'W '

HOTARARE /privindaprobareaPIanuluiUrbanisticdeDetatiu

,,PUD-Imbunatatirea infrastructurii educafionaleiff-' '$coala GimnaziaIa B.P.Ha$deu din MunicipiuI Campina"(Sst = 5644 mp), pe teren situat in MunicipiuI Campina,str.Mihail KogaIniceanu, nr.31, Nr.CadastraI/C.F. 22823

beneficiar MunicipiuI Campina

Avand m vedere Referatul de aprobare nr.30.303/23 iulie 2021 al d-luiMoldoveanu Ioan-Alin - Primarul Municipiului Campina, prin care propune aprobareaPlanului Urbanistic de Detaliu ,,PUD - Imbunatatirea infrastructurii educationale in$coala GimnaziaIa B.P.Hasdeu din MunicipiuI Campina" (Sst = 5644 mp), pe terensituat in MunicipiuI Campina, strada Mihail KogaIniceanu, nr.31, Nr.Cadastral/C.F.22823, beneficiar MunicipiuI Campina, cu sediul in MunicipiuI Campina, B-dulCulturii, nr. 18, Jude{ul Prahova;

Tinand seama de:- raportul nr.30.305/23 iulie 2021, promovat de Serviciul urbanism si

amenajarea teritoriului din cadrul Primariei Municipiului Campina;- avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului

Campina, respectiv Comisia amenajarea teritoriului, urbanism, ecologie $i protec{iamediului;

- avizul Secretarului General al Municipiului Campina, inregistrat subnr.30.303/23iulie2021;

- raportul informarii $i consultarii publicului nr.28583/13.07.2021 privindPlanul Urbanistic de Detaliu ,,PUD - Imbunata{irea infrastructurii educa^ionale in$coala GimnaziaIa B.P. Ha$deu din MunicipiuI Campina" (Sst = 5644 mp), pe terensituat in MunicipiuI Campina, strada Mihail KogaIniceanu, nr. 31, Nr.Cadastral/C.F.22823, beneficiar MunicipiuI Campina, cu sediul in MunicipiuI Campina, B-dulCulturii, nr. 18, Jude{ul Prahova;

- avizul unic nr.58/19.07.2021 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului sjurbanism a Municipiului Campina;

fn conformitate cu prevederile:- Ordinului M.L.P.A.T. nr.37^4/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice

"Ghid privind metodologia de elaborare $i continutul cadru al P.U.D", Indicativ GM009 - 2000;

- art.56 si Anexa nr.l, nr.crt.l4 din Legea nr.350/2001privind amenajareateritoriului sJ urbanismul, cu modificarile $i completarile ulterioare ;

- Regulamentului local de implicare a cetaJenilor in elaborarea si revizuireaplanurilor de urbanism sj amenajarea teritoriului, aprobat prin H.C.L.nr.38/31.03.2021;

- art.6, alin.(3) si art.30, alin.(l), lit."c" din Legea nr.24/2000 privind normele detehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, modificata sicompletata;

- art.l29, alin (2), lit."c" si alin.(6), lit."c" din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privindCodul administrativ, cu modificarile $i completarile ulterioare;

In temeiul art.l96, alin.(l), lit."a", coroborat cu art.l39, alin.(3), lit."e", dinO.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarileulterioare,

Consiliul local al Municipiului Campina adopta prezenta hotarare.

Art.l. - Aproba Planul Urbanistic de Detaliu ,,PUD-Imbunata^ireainfrastructurii educa|ionale in $coala Gimnaziala B.P.Hasdeu din MunicipiulCampina" (Sst = 5644 mp), pe teren situat in Municipiul Campina, strada MihailKogalniceanu, nr.31, Nr.Cadastral/C.F. 22823, beneficiar Municipiul Campina, cusediul in Municipiul Campina, B-dul Culturii, nr.l8, Jude$ul Prahova, conformANEXEI care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. - Durata de valabilitate a P.U.D.-ului prevazut la art. 1 este pana laaprobarea noului PUG, dar nu mai putin de 5 (cinci) ani de la data adoptarii prezenteihotarari.

Art.3. - Prezenta hotarare se comunica:- Institu|iei Prefectului Jude|ului Prahova;- Primarului Municipiului Campina;- Serviciului urbanism, amenajarea teritoriului;- Municipiului Campina.

Presedinte deConsilier,

Girbacirfa Adina

Contrasemneaza,SecretarXjeneral,

MoIdoveanu Elena

Campina, 29 iulie 2021Nr. 108

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIUSediul: Campina, str. Siret, nr. 2, jud. Prahova, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006 CU118868141

DENUMIREALUCRARII:PLAN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIALA BOGDAN PETRICEICU HASDEU D'lNMUNICIPIULCAMPINA-Beneficiar: MUNICIPIULCAMPINA.Amplasament: mun.Campina,str. Mihail Kogalnceanu,nr.31,,jud. Prahova ,-d"^, O

PROIECTANT S.C. HOME A&I PROIECT S.R.L., str. Siret, nr. 2i,mUn. Campina, jud.Prahova,tel.0722121962 'C

Proiect nr. 7/2021

Faza PLAN URBANISTIC DE DETALIU

Contract nr. 8800/2021

DENUMIRE n^TOCMIRE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRUPROIECT IMBUNATATIREA n^FRASTRUCTURII EDUCATIONALE DsT

SCOALA GIMNAZIALA BOGDAN PETRICEICU HASDEU DINMUNICIPIUL CAMPWA

AMPLASAMENT STRADA MIHAIL KOGALNICEANU, NR. 31, MUN. CAMPWA, JUD.PRAHOVA

BENEFICIAR MUNICIPIUL CAMPfrJA

lNTOCMIT:ARH. GEORGELBbNC

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL-ARH. GEORGEL BONCIU

Sediul: Campina, str. Siret, nr. 2, jud. Prahova, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006 CU118868141

DENUMIREALUCRARII:PLAN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATiONALE IN SCOALA GIMNAZIALA BOGDAN PETRICEBU.HASDEU DINMUNICIPIULCAMPINA-Beneflciar: MUNICIPIUL CAMPINA. Amplasament: mun. Campina, str. Mihail Kogalniceanu, nr. 31,, jud. Prahova

PIESE SCRISE1.FOAIEDETITLUpag. 12. FISA DE RESPONSABILITATIpag.23. BORDEROUpag. 34. MEMORIU GENERALpag. 45. LISTA ANEXE, AVIZE Sl ACORDURIpag. 86. ANEXE, AVIZE $l ACORDURI CONF. LISTApag. 10

PIESE DESENATE1. INCADRAREINZONA2. ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE3. REGLEMENTARI URBANISTICE4. REGLEMENTARI EDILITARE5. REGIM JURIDIC Sl OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA6. MOBILARE URBANA

"UNK3PHJL CAMP,MA*

INTOCMIT:ARH. GEORGEL BON

"^....din./^-.#4Arhttee^erfT^" ^

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIUSediul; Campina, str. Siret, nr. 2, jud. Prahova, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006 CU118868141

DENUMIREALUCRARII: V,

PLAN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIALA BOGDAN PETRICREUHASDEU DIMMUNICIPIULCAMPINA- 'v-' - '

Beneficiar: MUNICIPIUL CAMPINA. Amplasament: mun. Campina, str. Mihail Kogalniceanu, nr. 31,, jud. Prahova

1. INTRODUCERE

1.1. DATEDERECUNOA$TEREA INVESTIJIEINr. PROIECT7/2021FAZA:P.U.D.DENUMIRE PROIECT.INTOCMIRE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU IMBUNATATIREAINFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIALA BOGDANPETRICEICUHASDEUDINMUNICIPIUL CAMPINA -AMPLASAMENT:STRADA MIHAIL KOGALNICEANU, NR. 31, CAMPINA, PRAHOVABENEFICIAR:MUNICIPIUL CAMPINAPROIECTANT:S.C. HOME A&I PROIECT S.R.L. CampinaStr. Siret, nr. 2.DATA ELABORARII PROIECTULUIMAI20211.2. OBIECTUL STUDIULUIObiectul proiectului este elaborarea solu|iei urbanistice extinderea scolii gimnazialeBogdan Petriceicu Hasdeu Tn vederea ob{inerii aprobarii de la Consiliului Local almunicipiului Campina.Planul urbanistic aprobat este necesar pentru, trecerea la elaborarea documenta{ieitehnico-economice, in baza careia beneficiarul urmeaza sa solicite eliberarea autoriza|ieide construire.Amplasamentul lucrarii este situat Tn Campina, pe strada Mihail Kogalniceanu cu accesdirect pe o lungime totala de 7,96 m.l. Deasemenea terenul are acces direct si din strada 1Mai prin aleea Pescarus pe o deschidere de 3.95 m.l.Terenul intravilan pe care se va edifica viitoarea investi|ie apartine domeniului public alMunicipiului Campina.Proiectul s-a mtocmit m conformitate cu contractul Tncheiat intre beneficiar si proiectantavand ca obiect realizarea documentatiei tehnice pentru plan urbanistic de detaliuconform certificatului de urbanism nr. 234 din 26.05.2021.Proiectul are la baza Certificatul de Urbanism nr. 234 din 26.05.2021 eliberat de PrimariaMunicipiului Campina si conform acestuia este necesara intocmirea documentatiei planurbanistic de detaliu in vederea realizarii investitiei. Planul ufbanistic de aeiailLl alf CcTobiect amplasarea constructiilor pe parcela si fata de de limitel| proprietatn._J__UL CAMPINA

' A N E X A L AAV!2ULUM!CCTAT.U

(pAMPINA ,^...^C dtn..f.y-*t*2

PROIECTANT:S.C.HOMEA&IPROIECTSRL-ARH.GEORGELBONCIUSediul:Campin3,str.Siret,nr.2Jud.Prahova,tel.0722-121962/0745-115778,J29/1567/2006CUI18868141 - ''

DENUMIREALUCRARII: % -PLAN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIALA BOGDAN PETR!CEICU'HASDEU DINMUNICIPIULCAMPINA- ' : -', / '. " . _ ;Beneficiar: MUNICIPIUL CAMPINA. Amplasament: mun. Campina, slr. Mihail Kogalnceanu, nr. 31,, jud. Prahova " " - - -""

2. INCADRAREA IN ZONA2.1. CONCL UZII DIN DOCUMENTA JlI DEJA ELABORA TE2.1.1.situarea obiectivului in cadrul localitajiiInvesti{ia se va realiza pe terenul aflat Tn proprietatea beneficiarului, situat in zonacentrala a municipiului Campina, strada Mihail Kogalniceanu, nr. 31, in U.T.R. 11 IS2.Terenul intravilan are forma neregulata, este aliniat la strada Mihail Kogalniceanu la sud,aleea Pescarus partial la nord, gradinita Iulia Hasdeu la est si proprietati particulare inrest.2.1.2, conduziile studiilor defundamentareInvesti{ia nu a necesitat intocmirea de studii de fundamentare in afara studiului geotehnicsi a ridicarii topografice. Concluziile studiului geotehnic sunt tratate la pct. 3.7.Studiul geotehnic si ridicarea topografica cu avizul Oficiului Cadastral figureaza laanexe.2.1.3. Prescripfii $i reglementdri din documenta(iile de urbanism aprobateReglementarile in vigoare conf. P.U.G. Campina - U.T.R. 11 IS2 - permit realizareaconstrucpilor in baza unui plan urbanistic de detaliu aprobat in vedrea stabilirii uneisolutii optime pentru amplasarea cladirilor si spatiilor de parcare intrucat forma terenuluieste neregulata si are o suprafata de peste 3000 m.p..2.2.CONCLUZIIDINDOCUMENTATIIELABORATE CONCOMITENTCUP.U.D.Propunerile pe care le inainteaza beneficiarul, vin spre completarea func{iunilor existentedin zona U.T.R. 11 - Is2 (institutii si servicii) - in acord cu regulamentul P.U.G.Campina.

3. SITUAJIA EXISTENTA3. L A CCESIBILITA TE LA CAILE DE COMUNICA JIETerenul destinat obiectivului ce face obiectul prezentei documenta{ii, este amplasat inZona centrala a municipiului Campina cu acces principal pe strada Mihail Kogalniceanusi acces secundarpe aleea Pescarusi din strada 1 Mai.Accesul principal la teren pentru investitia solicitata (din direcjia sud), se realizeaza pe olungime de 7.96 m.l. prin intermediul unei porti auto in doua foi si a unei porti pietonalesi secundar din aleea Pescarus pe latura de nord a proprietatii prin intermediul unei portiauto in doua foi si a unei porti pietonale.In prezent strada Mihail Kogalniceanu are la{imea carosabilului pe zona studiata de-11.40 m.l., asigurand circula|ia auto pe doua sensuri si este realizata din asfalt cuposibilitatea de largire conform pug. Se mentioneaza faptul ca pe strada 1 Mai circulatiaauto se desfasoara intr-un singur sens din directia pietei centrale catre strada B.P. Hasdeusi pe aleea Pescarusi accesul este limitat intrucat aceasta are latime de ^4.00 m.l.3.2. SUPRAFATA OCUPATA, LIMITE$I VECINATAJISolupa de organizare func|ionala a terenului este condi|ionata de forma terenuluidisponibil, cu fronturi de acces la doua strazi pe laturile de nord si sud avand suprafa|atotala de 5644 m.p. conform actelor de proprietate si masuratorilor cadastrale.

MUNICIP!UL CAMPINA

i AVSZUUJN!CCTA.T.U.i CAMPINA

Arhftect-9&f,

;V

PROIECTANT: S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIUSediul: Campina, str. Siret, nr. 2, jud. Pranova, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006 CU118868141

DENUMIREALUCRARII:

PLAN URBANISTIC DE OETALIU - IM8UNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE iN SCOAU GIMNAZIAW 80GDAN PETRICEKDO HASPEU DINMUNICIPIUlCAMPINA-

Beneficiar: MUNICIPIUL CAMPINA, Amplasament: mun. Campina, str. Mihail Kogalnfceanu, nr. 31,, jud. Prahova

Zonele de amplasament si vecinatatile in cadrul zonei studiate sunt strada 1 Mai si aleeaPescarusi la nord, la sud strada Mihail Kogalniceanu, gradinita Iulia Hasdeu la est siproprietati particulare in rest.Zona studiata este ocupata de terenuri cu cladiri izolate in incinte.Se mentioneaza faptul ca aleea Pescarus se infunda in terenul sculii generale B.P. Hasdeuunde exista acces controlat pentru elevi si auto.3.3. SUPRAFATA DE TERENCONSTRUITA$ISUPRAFETEDE TERENLIBERELa data elaborararii prezentului P.U.D. terenul in suprafata de 5644 m.p. este ocupat deconstructii si amenajari dupa cum urmeaza:Constructie C1- constructie cu regim de inaltime p+2e- suprafata construita la sol = 753 m.p.- suprafata construita desfasurata - 2259 m.p.Functiunea: scoala gimnazialaTeren amenajat cu circulatii + platforme(teren sport) + trotuare = 2611 m.p.Spatii verzi amenajate = 2280 m.p.Procentul actual (2021) de ocupare al terenului este de 13.34 % si coeficientul de utilizarede 0,4.3.4. CARACTERULZONEIZona actualmente are un caracter de zona de locuit, comert, servicii si locuire dispuse inlungul strazii Mihail Kogalniceanu pe ambele fronturi intre strazile I.L.Caragiale si B. P.Hasdeu.J.5. DESTINAJIA CLADIRILOR EXISTENTEZona studiata este ocupata in general de constructii de comert, servicii si cu locuinteindividuale si colective.3.6. TIPULDEPROPIETATEASUPRA TERENURILOR,SUPRAFETEOCUPATEfn cadrul zonei studiate exista terenuri ce se incadreaza in doua categorii de proprietate:- Zona strazilor 1 Mai si aleea Pescarus - domeniu public de interes local /judetean- Terenuri private - proprietate a persoanelor fizice saujuridice si domeniu publicTerenul destinat constructiei propuse - domeniu public al municipiului CampinaAcesta din urma se regaseste in cartea funciara la numarul: 10153 UAT Campina, S =5644 mp impreuna cu constructiile existente avand ca proprietar municipiul Campina3.7. CONCLUZIILESTUDIULUIGEOTEHNICDin analiza studiului geotehnic rezulta urmatoarele :Amplasamentul apar|ine terasei superioare a raului Prahova, avand un aspect plan,aproape orizontal si stabilitatea generala asigurata.- Adancimea de Tnghe| - dezghe{ conf. STAS 6054-77 este de 0,90 m.3.8. ACCIDENTEDE TERENIn conformitate cu ridicare topografica a zonei se poate observa ca accesul la teren sesitueaza aproximativ la nivelul cu strada. Cota pardoselii parterului constructiei (a se citicota i 0,00) este ridicata fata de cota terenului natural cu ^0,60 m.l. Terenul din jurulconstructiilor propuse se va amenaja minim la nivelul ac rml'si se va'utuida la i iu iuu i ' u1*

MUNHCIPIUL CAMP!NA

ALAUN!C CT.A.T.U.

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIUSediul: Campina,str. Siret, nr. 2,jud. Prahova, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006CU118868141

DENUMIREA LUCRARII:PLAN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOAU GIMNAZIAU BOGDAN PETRICElCU HASDEU DtNMUN!C!PIULCAMPINA-Beneficiar:MUNICIPIULCAMPINA.Amplasament:mun.Campina,str.MihailKogalniceanu,nr.31,,jud.Prahova - -

3.9.ADANCIMEA APEISUBTERANE- Apa subterana nu a fost interceptata in zona cu ocazia executarii forajelor. Din studiiamanuntite pe zona a fost intalnita apa la peste 2 m.l. adancime.3.10. PARAMETRISEISMICIConform zonarii seismice dupa Normativul P 100-2006, situl se incadreaza Tn zona cuag=0,35 si Tc=l,Os3.1L ANALIZA FONDULUI CONSTRUIT EXlSTENT (INALJIME, SCARA,STARE, ETC.)In zona propusa pentru amplasarea celor doua corpuri de cladiri exista urmatoareleconstruc{ii:- locuinte, anexe si gradinita Iulia Hasdeu in partea de est- locuinte si anexe in partea de nord- locuinte si anexe cu calcan in partea de vest- scoala existenta in partea de sudCladirea existenta a fost construita la inceputul anilor 1970 si se prezinta in stare generalabuna si satisfacatoare.3.12. ECHIPARE EDILITARA EXISTENTAIn zona amplasamentului situa|ia echiparii edilitare se prezinta dupa cum urmeaza:Alimentare cu apaPe strada Mihail Kogalniceanu sunt in func|iune reJele de apa potabila. Imobilul esteracordat la reteaua localitatii.Canalizarea menajeraPe strada Mihail Kogalniceanu exista re{ea de canalizare menajera in zonaamplasamentului.. Racordul de bransament la canalizare este realizat si functional.Canalizarea pluviaIaPe strada Mihail Kogalniceanu exista re|ea de canalizare pluviala in zonaamplasamentului. Imobilul se va bransa la reteaua localitatii.Alimentare cu energie electricaPe strada Mihail Kogalniceanu sunt in funcJiune re|ele electrice care alimenteazaimobilele de pe fronturile acestora. Liniile sunt compuse din 6/3 conductori de Al poza|ipe stalpi din beton armat. Ele asigura si iluminatul public, compus din corpuri de iluminatcu lampi cu vapori de mercur. Imobilul este bransat la reteaua de electricitate.Alimentare cu gazePe strada Mihail Kogalniceanu exista re{ea de gaze naturale in zona amplasamentului.Imobilul nu este bransat la reteaua locala de gaze naturale.Instala{ii de teIeconuinicafiiPe amplasamentul obiectivului sau in zona acestuia nu exista canaliza|ie telefonica.Instalatii termiceIn zona de amplasament nu sunt re{ele de agent termic de tip primar si secundar.

MUNICIPIUL CAMPINAp_^_-__-

'< AvSUt UNIC C TA.TU.l CAMPINA ,

Arhitect^bef,

7-t

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIU

Sediul: Campina, str. Siret, nr. 2, jud. Prahova, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006 CU118868141

DENUMIREALUCRARII:PUN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA G!MNAZIALA BOGDAN PETRICEICU HAS0EU DlN 'MUNICIPIULCAMPINA- v .-Beneficiar: MUNICIPIUL CAMPINA. Amplasament: mun. Campina, str. Mihail Kogalnfceanu, nr. 31,, jud. Prahova

4. REGLEMENTARI4.1. OBIECTIVE NOISOLICITA TE PRIN TEMA PROGRAMTema program propusa de beneficiar este imbunatatirea infrastructurii educationale inscoala gimnaziala Bogdan Petriceicu Hasdeu cu o extindere a cladirii existente compusadin corp p+2e si sala de sport avand urmatoarele capacita|i func|ionale:Proiectul prevede realizarea urmatoarelor obiecte cladiri si utilita|i:1. Reabilitare si modernizare corp existent - scoala gimnaziala p+2eSuprafata construita = 753.00 m.p.Suprafata desfasurata = 2259.00 m.p.2. Extindere corp scoala p+2e sis ala de sport parter inaltSuprafata construita propusa = 1704.00 m.p.Suprafata desfasurata propusa = 2176.00 m.p.3. Accese auto/pietonale la strada Mihail Kogalniceanu / 1 Mai si aleea Pescarus - acceserealizate - se va reface impremuirea la strada2x4,00 ml - porti auto2xl,00 ml - porti pietonale- se vor pastra pozitiile actuale pentru accese- imprejmuirea pe limitele de proprietate se va repara/reface acolo unde este cazul si sa vadubla cu gard viu4. Alee carosabila, platforma parcare, trotuare betonate sau cu pavele prefabricateSuprafa|a = 2611,00 mp curtea se va reamenaja cu beton si pavele inclusive marcaje deincinta. Pentru realizare de spatii de parcare in incinta se propune amenajarea uneisuprafete de 165,00 m.p. cu dale prefabricate.5. Lucrari edilitare:- racord apa - realizat- racord canalizare menajera - realizat- record canalizare pluviala - se va realiza- racord electric - realizat- racord gaze naturale - se va realiza6. Amenajari exterioare: spa|ii verzi, gradina,.Supr. = 2115 mp (37,5% din suprafata totala a terenului)4.2.FVNCJIONALITATEA, AMPLASAREA, $ICONFORMATIA CLADIRILORAmplasarea si funcponalitatea construcpilor propuse sunt in concordan|a cu tema deproiectare si nevoile locale de derulare a investi|iei.Reabilitare si modernizare corp existent si extindere cu sala de sport, spatii anexe sispatii de invatamant.Proiectul prevede realizarea unui corp nou de cladire prin extinderea constructieiexistente (scoala p+2e). Retargerea fata de limitele laterale va fi de minim 2.00 m.l..Cladirea va fi realizata pe varianta din cadre din beton armat si cadre metalice.Fata de constructiile existente (vecinatati) se va pastra o distanta de minim 3.00 m.l.Structura de rezisten{a va avea deschideri si travei uzuale, plansee din beton sicompartimentari din pereti usori.

MUNICIPIUL CAMPINA

ANEXALAAV!ZULUNICC.T.A.T.U.

AMPINA

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIUSediul: Campina,str.Siret,nr.2,jud.Prahova,tel. 0722-121962/0745-115778,J29/1567/2006CUM8868141 - ' -

DENUMIREALUCRARII:

PLAN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOAU GIMNAZIAU BOGDAN PETRICE!CU.tfASDEUDINMUNICIPIULCAMPINA-

Beneficiar: MUNICIPIUL CAMPINA. Amplasament: mun. Campina, slr. Mihail Kogalniceanu, nr. 31,, jud. Prahova

Acoperisul va avea invelitoare din panouri din tabla profilata vopsita, cu panta de intre 5 -10%, cu scurgere lajgheaburi si burlane exterioare la sala de sport si de tip terasa lacorpu de spatii anexe.Compartimentarile mici se vor executa din placi rigips pe schelet metalic -12,5 cm.Finisajele interioare si exterioare sunt cele obisnuite vopsitorii lavabile si tencuielistructurate/placaje ceramice/panouri prefabricate.Cladirea va fi dotata cu instala|ie interioara completa respectiv pentru iluminat interior sifor|a, instala{ii $i obiecte sanitare corespunzatoare, canalizare menajera lafosa/canalizarea oraseneasca si pluvial la reteaua oraseneasca.- Alimentarea cu energie electrica se va realiza prin record la instalatia din incinta ;Pentru incalzire se vor utiliza radiatoare din otel cu agent termic de la centrala termicaproprie.Pentru alimentare cu apa se va realiza racord la caminul din incinta.Gradul de rezistenta la foc al constructiei va fi "II".4.3.PRINCIPIIDE COMPOZIJIE, PENTRUREALIZAREA OBIECTIVELORNOI- COMPOZITIONALProiectul propune extinderea si reabilitarea scolii existente cu un corp nou de cladire cufunctiune principala de sala de sport si amenajari de de incinta ce vin in completareafunctiunii existente.- DISTANTEExtinderea vafi amplasata cu retragere fa|a de aliniamentul frontului la strada MihailKogalniceanu de peste 70 m.l.. Fata de limitele laterale se vorpastra retrageri de minim2.00 m.l fata de hotare si minim3 .00 m.l. de limita de fund.- ACCESE PlETONALE $I AUTOAccesul auto si pietonal, in incinta se realizeaza direct din strada Mihail Kogalniceanu pelatura de sudd si din aleea Pescarusi la nord cu deschiderea de 7,96 m.l., respective 3,95m.l.. pentru auto fiecare si o poarta pietonala cu deschiderea de 1,00 m.l. Accesele se vorpastra pe pozitiile actuale.- ACCESE UTILAJE PENTRU STiNGEREA iNCENDIILORPentru accesul utilajelor de stingere a posibilelor incendii se utilizeaza accesele existentementionate mai sus.4.4.INTEGRAREA $1 AMENAJAREA NOILOR CONSTRUCjn $IARMONIZAREA CUCELEEXISTENTEIntegrarea si amenajarea noilor construc|ii si armonizarea cu cele existente in zona, se varealiza prin materialele utilizate si prin regimul de inal{ime propus -parter inalt si p+2e.4.5.PRINCIPIIDEINTERVENJIEASUPRA CONSTRUCJHLOR EXISTENTENu se prevad interven|ii majore la constructiile existente in cadrul zonei studiate.4.6.MODALITAJIDE ORGANIZARE $IARMONIZARE CU CELE EXISTENTEDatorita caracterului zonei, armonizarea cu construc|iile existente in zona, este asigurataprin regimul de inal|ime redus, dat de cladirile existente de pefronturileadiacente.

MUNHCIPIUL CAMPINA

ANEXATA.V!2UL UNIC CTA.T.U.

CAMP!NA''. .&l:...... din

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIUSediul: Campina, str. Siret, nr. 2, jud. Prahova, te!. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006 CU118868141

DENUMIREA LUCRARII: """

PUN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOAU GIMNAZIAU BOGDAN PETRICEICU>tASDEU DINMUNICIPIULCAMPINA-Beneficiar: MUNICIPIUL CAMPINA. Amplasament: mun. Campina, str. Mihail Kogalnfceanu, nr. 31,, jud. Prahova - ' ' . :.,:

4.7.PRINCIPII $I MODALITATI DE INTEGRARE $I VALORIFICARE ACADRULUINATURAL $IDEADAPTAREA SOLUJIILOR DE ORGANIZARE LARELIEFUL ZONEIAmplasarea obiectivelor in cadrul terenului, s-a realizat luand in calcul, forma terenului,amplasarea terenului in raport cu cladirile existente, pozi{ia acestuia fafa de principalelestrazi ale zonei.4.8. CONDIJIIDE INSTITUIRE A REGIMUL UI DE ZONA PROTEJA TA $ICONDIJIONARIIMPUSE DE A CESTAZona studiata nu prezinta un caracter special din punct de vedere al faunei, vegeta{iei, saua construc{iilor existente pentru a fi impuse condi|ii speciale de protec{ie.4.9.SOLUTH PENTRU REABILITAREA ECOLOGICA $I DIMINUAREAPOLUARIIPentru a se evita poluarea mediului ambiant, cladirile vor respecta condi|iile normelorigienico-sanitare, sj in cele ce privesc evacuarea reziduurilor menajere $i a celor rezultatein urma depozitarii $i evacuarea gunoiului. Pentru depozitarea gunoiului este asigurat locspecial de colectare selectiva cu pubele. Acesta va fi amenajat in incinta pe platformabetonata racordat la canalizarea menajera cu sifon de pardoseala.Evacuarea acestora din urma se va realiza periodic, in baza unui contract de salubritatedintre beneficiar si o firma abilitata de a efectua astfel de servicii.Vor fi respectate Normele de igiena privind mediul de via{a al popula|iei si Normele deprotec|ia muncii in vigoare.4.10.PREVEDEREA UNOR OBIECTIVE PUBLICE IN VECINATATEAAMPLASAMENTUL UIIn P.U.D. prezent nu se propun obiective de interes public in vecinatatea apropiata.4.1LSOLUTIIPENTRUREABILITAREA $IDEZVOLTAREA SPAJlILOR VERZIAMENAJARIEXTERIOAREAceste lucrari constau: in realizarea imprejmuirilor cu gard viu adiacent celui existent pelimitele deproprietate. Injurul constructiei se prevad plantari florale, arbusti decorative $isuprafe|e dalate si gazonate.4.12.PROFILURI TRANSVERSALE CARACTERISTICETerenul in cadrul zonei studiate este relativ plan pe doua paliere: - zona strazii MihailKogalniceanu cu acces direct la imobil si zona aleii Pescarus cu acces direct spre zona deincinta.4.13.LUCRARINECESARELA SISTEMATIZAREA VERTICALAPlatforma incintei existente nu necesita lucrari de sistematizare verticala importante.Cladirile propuse au cota i 0.00, cu maxim 60 cm peste cota terenului naturalsistematizat.Cota terenului din curte se va pastra la nivelul actual si se vor pastra pantele actualepentru dirijarea apelor pluviale. Totodata pentru colectarea apelor pluviale sunt prevazuterigole de colectare catre reteaua de colectare ape pluviale.

MUNtCIPKJL CAMP!NA

ANEXALAJ! UNICC.TAT.U.

CAMPINA,

l

PROIECTANT : S.C. HOME A&l PRO!ECT SRL-ARH. GEORGEL BONCIUSediul: Campir>a, str. Siret, nr. 2, jud. Prahova, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006CUM8868141

DENUMIREA LUCRARII:PLAN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIAW BOGDAN PETRICEIC^HASOEUD)NMUNICIPIULCAMPINA-Beneficiar:MUNICIPIULCAMPINA.Amplasament:mun,Campina,str.MihailKogalnk;eanu,nr.31,,jud.Prahova ' ",:;--

4.14.REGIMUL DE CONSTRUIRE- ALlNIEREA CONSTRUCTHLORLimitele terenului propus pentru realizarea investi|iei sunt limitele de proprietate,conform planului de situatie. Implantarea construcJiilor se va face in limitele zoneispecificate Tn plansa 05.ALINLVMENT OBLIGATORIUConstruc{iile se vor amplasa pe aliniamentul situat la distanfa de minim 2,00 m fa|a delimitele laterale si de minim 3.00 m.l. fata de limita de fund. Retragerea fata de strada seva pastra pe amplasamentul actual.INALTIMEA CONSTRUCTHLORObiectivul propus va fi:Sala de sport parter inalt - H max. de +10.50 m.l.Anexa + spatii invatamant p+2e - H max. de +12.85 m.l.Cladire existenta (scoala) p+2e - H max. de + 10.70 m.l.

PROCENTUL DE OCUPARE A TERENURILORFolosin{a principala propusa a terenului este: zona de institutii publice si serviciiSuprafa|a teren este de 5644 m.p. conform actelor de proprietate si masuratorilorProcent de ocupareP.O.T.= 60% maxim admis si maxim 43.53% rezultatCOEFICENTUL DE UTILIZARE A TERENURILOR

Coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T. = 2.5 maxim admis si maxim 0.78 rezultatSe vor mentine pentru intreg lotul pot si cut conform pug existent4.15.ASIGURAREA VTILITAJILORAIimentare cu apaNota: bransament existent.Canalizarea menajeraCanalizarea menajera - bransament existent.Canalizarea pluvialaCanalizare pluviala - bransament propus.Instala{ii de stins incendiuConform Normativ I9/1994, articol 14. 52 pentru stingerea din interior a incendiuluiexista posibilitatea interventiei cu autospeciale din strada 1 Mai prin aleea Pescarusi sidirect din strada Mihail Kogalniceanu.Deasemenea constructia va fi prevazuta cu hidranti interior si exterior.Alimentarea cu gazImobilul se va bransa la reteaua de gaze naturale existenta in zona.AIimentare cu energie electricaNota: bransament existentInstala{ii de telecomunica{iiLa construc{iile ce se vor executa pentru asigurarea de posturi telefonice, se va face olegatura la re|eaua existenta in zona, la caminul de tragere cel mai apropiat de cladire sauracord la linie aeriana conform solu|iei oferite de furproiectare. MUNICiPlUL CAMPINA

5zori la iaza "'urmaToaTe"'

ANEXA LAAV>ZUL lJM!C C.TAT.U

CAMPINA

Arhtte<*sef,

Refele termice

Acces

n* U aces,a, p_eacarosabile, accese "/partenenlor " l l Parcan de tip platforma

*** ^tuitfi din:

Parcajede pe platforma. ** -s.stemul de colectare a aoelor

-,iN L,MITA AMPLASAMENT,LU,

CAMPIh4A

ANEXALAAV!ZUL UM!C C.TA.T.U.

PROlECTANT : S.C. HOME A&l PROIECT SRL - ARH. GEORGEL BONCIUSediul: Campina, str. Siret, nr. 2, jud. Prahoua, tel. 0722-121962/0745-115778, J29/1567/2006 CU118868141

DENUMIREALUCRARII:PUN URBANISTIC DE DETALIU - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIALA BOGDAN PETRlC$tCU HASDEU DINMUNICIPIULCAMPINA-Beneficiar: MUNICIPIULCAMPINA.Amplasament: mun.Campira, str. Mihail Kogalniceanu,nr. 31,,jud. Prahova

6. CONCLUZII6.LCONSECINTELE REALIZARlI OBIECTIVELOR PROPUSERealizarea investipei propuse Tn zona creeaza spatii adecvate pentru activitatea scoliiexistente.Pentru organizare de santier incinta ofera spatii largi de manevra si depozitare ce vor fisemnalizate corespunzator in perioada lucrarilor, vestiare si grupuri sanitare in cladirileexistente in vecinatate. Aprovizionare cu materilae se poate realiza din aleea Pescarusicat si prin incinta gradinitei Iulia Hasdeu.6.2.MASURI(SARClNI) CEDECURGINCONTINUAREA P.U.D.- ULUI.Investijia se va realiza integral de catre beneficiar:l.CATEGORIA DE LUCRARIEliberare amplasament - organizare santier2.Echipare edilitara -: apa, energie electrica, eanalizare,3.Dezafectare terenuri de sport4.Platforme $i trotuare in incinta5.Spa{ii verzi, amenajari exterioare, imprejmuiriPropunerile din cadrul P.U.D. - ului vor sta Ia baza fazelor urmatoare, de proiectare (P.T. - D.E.). DupaobJinerea aprobarii P.U.D. prin Hotararea Consiliului Local al municipiului Campina, investitorul, pe bazaCertificatului de urbanism emis de Primaria Campina, va putea trece la fazele P.T. - D.E. de proiectare.

intocmit: arh. Georgel Bonciu

4NF.XALA' '-iNICC.T.A.T.U.

LIMITELIMITA LOT CE A GENERAT PUD

SUPRAFATA TEREN: 5644 mp, nr.cad.22823,inscris in CF nr.22823 - UAT Mun. Campina

: la sol C1 - Scoala cu (P jtriceicu Hasdej" (P+2l

ACCES PIETONAL EXISTENT - SE MENTINE

ACCES AUTO EXISTENT - SE MENTINE

Il: i -

lasele I-VIII "Bogdan:) = 753 mp.

PLAN URBANISTIC DE DETALIUIMBUNATATIREA INFRASTUCTURII EDUCATIONALE INSCOALAGIMNAZIALA B.P. HASDEU DIN MUNICIPIULCAMPINA

MOBILARE URBANA-A06

| 1 SCOALA EXISTENTA ( P*2E)

n n CONSTRUCTII PROPUSE

SPATII VERZI

TROTUARE/ALEI DE INCINTA

| CAROSABIL

PLATFORMA PUBELE 9.00 M.P.

SUPORT TOPOGRAFIC intocmit de S.C. ARHICAD GEOTOP S.R.L. CAMPINA

O I> I

2 !> I

UTR11 -IS2INDICATORI URBANISTICIPOT HAX= 60%CUT MAX= Z,5

VBKHOt

*s$? tUGE nMHM <awn

S-C. HOME AM PROIECT SRLHR. NREG RE6 COU. J29/IK7/200B, CUT W8tt141

C*v*w, itr. SMM. ir. 2. >d Praho*i. M. ta. Q2445M224 / moH 0722121M!

CAUTA1EAOJWORATOnCR

3EF ntOCCT

FMCCTAT

DCSENAT

HW*LE

*m CEOMEL BONOU

MK eCOMELBONOU

WK QEOMEL BONOU

, **Wp-u>> '

"'̂ ^s.-^-

.̂iy*n

Mn*WJEMB

RFFFRAT MP /

KFDtAT OC *MnCME/tAPOKT DC EHPatHZA 1QHCA

BENEROAR: MUNIOPHJL CAUPINAAUPLASAUENT: UUNIOPIUL CAMPINA, JUOETUL PRAHOVA,

STRADA UWAIL KOGALMICEANU. NR. 31,

inUI P9CeCT: PUW UFBMIS1K OE OETAUU PQHRU WUHATAffEA MFRASHCIUnEDUCA1KNMI M SCOAU GH4A21AU &P. HASDBJ W yUNKPUL CAHPMA

T1TLU PLANSA: UOBILARE URBANA

CWTCWT:_/2020

PRCCCT:_/!020

FAZfc PUD

FUMSfc

uw

ROMANIA JUDETULPRAHOVA !/ ' 'PRIMARIAMUNICIPIULUlCAMPINA;: ".

Adresa:Bd. Culturii nr.l8, Tel. 0244336134, Fax: 0244371458Email: web@primariacampina.ro www.primariacarftpina.ro

Nr.21431 din 2^fDosarII/M/b3

CERTJFICAT DE URBANISMNr. Z ^>h din

In scopul:Imbunatatirea infrastructurii educationale m Scoala GimnaziaIa B. P. Ha$deu dinMunicipiul Campina

Ca urmare a cererii adresate de') MUNICIPIUL CAMPINA prin Primar Moldoveanu Ioan-AIin cu domiciliul/sediul in jude{ul Prahova, municipiul/ora$ul/comuna Campina satul -, sectorul -,cod postal 105600, bdul. Culturii nr. lj*, bI. -, sc. -, et. -_, ap. -_, telefon/fax 0244 336134/0244 371458 ,e-mail , inregistrata la nr. 21431 din 24.05.2021,

pentru imobilul - teren si/sm^onstrucfii, situat in jude|ul Prahova, municipiul/orasul/comunaCampina, satul , sectorul , cod postal 105600, str. Mihail Kogalniceanu nr. 31, bl , sc.

, et , ap , sau identificat prin^) ..plan de situatie cu numar cadastral 22823, 22823-Cl, (nr.cadastralvechi 11550), cartefunciara22823(CFvechi lois3).

m temeiul reglementarilor Docurnentapei de urbanism nr. 7158 / 2009, faza PUG/PUZ/PUD,aprobata prin Hotararea Consiliului Jude{ean/Local nr. 62/29.04.2010 si nr.]5/28.02.2013 privindaprobarea "Revizuirea Planului Urbanistic General (PUG) si a regulamentului Local de Urbanism(RLU),

in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor deconstruc^ii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, a Legii 350/2001 privind amenajareateritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare

SE CERTIFICA:l.REGIMUL JURIDIC: Terenul se afla in intravilanul municipiului Campina si apartine

domeniului public al Municipiului Campina conform HGR 1359/2001. Pe teren se afla scoala cu claseleI-VIII Bogdan Petriceicu Hasdeu cu regim de maltime P+2E.

Imobilul este mscris in CF nr. 22823 Campina, cu nr. cadastral 22823.Primaria Municipiului Campina a emis in acela$i scop Certificatul de Urbanism nr. 23/01.02.2018

$i Certificatul de Urbanism nr. 191/18.06.2018; Avizele si acordurile obtinute Tn baza certificatelor deurbanism emise raman valabile.

In proiectare si in executie se vor respecta prevederile legii 50/1991 republicata cu completarile simodificarile ulterioare precum si normelor metodologice de aplicare a acesteia, legii 10/1995 cucompletarile si modificarile ulterioare, legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cumodificarile si completarile ulterioare, Codului Civil si celelalte acte normative Tn vigoare referitoare laastfel de lucrari.

2.REGIMUL ECONOMIC: Terenul se afla in zona ,,A" de impozitare a municipiului Campinaconf. HCL nr.l50/2006 si are categoria de folosin{a curti-construc^ii conform evidentelor cadastrale sidestinatia de institutii si servicii conform PUG/RLU. Folosinta actuala: teren cu constructii.

3.REGIMUL TEHNIC: Terenul in suprafata de 5659 mp din acte, 5644 mp din masuratori,este situat in UTR 11, subzona functionala IS2 - institutii si servicii conform PUG/RLU, este aliniat lastr. Mihail Kogalniceanu si Aleea Pescarus, care apartin proprietafii publice a municipiului, cuposibilita|i de racordare la utilitatile urbane existente in zona. Cladirea existenta P+2E are destinatiascoala in suprafata construita de 753 mp.

Indicatorii urbanistici stabiIi{i prin PUG pentru subzona IS2: POT maxim = '60%, CUT niaxim=2,5. Cladirile noi se vor integra, ca aspect, in caracterul general al zonei; :se'interzice folosire.aazbociraentului si a tablei stralucitoare de aluminiu pentru acoperirea cladirilor, garajelor si anexel6r;Amplasarea clddirilorfatd de limitele Iaterale slposterioare a/eparcelei: cladIrileizoIate se vorretrage fa{a de limitele laterale ale parcelei cujumatate din inaltimea la cornisa, dar n-u maiputin de 2,00metri, conform Codului Civil. Retragerea fa|a de limita posterioara va fi de minim 3,0 metri.- documentatia tehnica va prevedea masuri compensatorii/delimitarea compartimentului de incendiuconform Normativului de siguranta la foc a constructiilor P 118-99, art. 2.2.2;- stationarea vehiculelor se admite numai m interiorul parcelei;- se va intocmi studiu geotehnic verificat Af.

In conformitate cu prevederiIe Legii nr. 372/2005, republicata, privind performanfaenergetica a cIadiriIor, imobiIuI nou se va mcadra Tn necesaruI de energie al cIadiriIor pentruniveluriIe prevazute m regIementariIe tehnice specifice (consum de energie aproape egal cu zero),valabiIe Ia data solicitarii autoriza{iei de construire.

Conform PUG^RLU, pentru parceIeIe cu suprafata peste 3000 mp se va elaboradocumentatie PUD. Autorizarea executarii Iucrarilor se va putea reaIiza numai dupa eIaborarea,avizarea si aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), avand in vedere: forma neregulataa parcelei; suprafata parcelei de teren este mai mare de 3000 mp; caracteristicileampIasamentuIui - pentru constructii existente si propuse; obligativitatea accesului auto atatpentru executia Iucrarilor, cat si pentru siguranta in expIoatare a investitiei. Prin PUD se vorregIementa: modul de ampIasare a constructiilor fata de limitele laterale si posterioara aleterenului, asigurarea accesibiIitatii auto si pietonale la constructiile propuse, asigurare parcare,conformarea arhitecturaI voIumetrica.

REGIMUL DE ACTUALIZARE: Pentru obfinerea autorizafiei de construire se vaTntocmi Plan Urbanistic de Detaliu de catre proiectant autorizat de RUR, conform prevederilorLegii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 48, al. (1), (2), (3). DocumentatiaPUD se va elabora, aviza si aproba conform prevederilor Legii nr. 350/2001 cu modificarile sicompletarile ulterioare, art. 48 si Ordinului MLPTL nr. 37^N72000 si va fi intocmita, semnata sistampilata conform Hotararii Consiliului Superior al RUR nr. 26/2006. Planul urbanistic de detaliu vaputea fi supus aprobarii numai dupa parcurgerea procedurii privind informarea si consultarea publicului,conform Ordinului nr. 2701/ 2010, emis de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, pentruaprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la eIaborarea sau revizuireaplanurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism. Datele de identificare (nume, prenume, adresa, datede contact) ale proprietarilor parcelelor alaturate, cat si din imediata vecinatate, vor fi furnizate deinitiatorul PUD catre Primaria Campina - biroul urbanism, Tn vederea consultarii si informariipublicului, conform Ordin 2701/2010 si Regulamentului aprobat prin HCL Campina nr. 38/2021.Informatiile cuprinse m PUD, vor fi furnizate si pe suport magnetic (format PDF si DWG) in vedereapostarii pe site-ul Municipiului Campina, wwvv.primariacampina.ro.

Planul de situatie se va intocmi pe suport topografic vizat de O.C.P.I. Prahova care va cuprinde unextras din Planul Urbanistic General aprobat al localitatii, scara 1/5000, cladirile invecinate sisistematizarea pe verticala fata de cota + 0,00 a locuintei conform Legii nr.50/91- anexa 1, art.l a lin.l.2 -republicata.

Planul pe suport topografic, incluzdnd si amplasamentul propus, care face parte din documentatia deautorizare constructii/desfiintare, vizat de O.C.P.I-Prahova,se va aducelin original sipe suport magnetic-conform HCL191/18.12.2008; Proiectantul va amplasa constructiape copiaplanului de situatie vizat deO.C.P.IPrahova (avdnd stamyila in orisinal a proiectantului) si va cota toate distantele de la constructie

fata de toate limitele deproprietate si constructiile existente.- Documentatia tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire va avea continutul cadru

stabilit prin anexa 1 a Legii nr 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare (studiu geo,piese scrise si desenate de: arhitectura, rezistenta, instalatii interioare) corelate cu cerintele avizelor siacordurilor solicitate si va fi intocmita, semnata si verificata conform legii.

cciinicai uc uiUiti i is i i i jjoitic ii u i i i i / < i i ; i i u ^juui^ n uuiigtrr in r>

intrucat:Imbunatatirea infrastructurii educationale in Scoala GimnaziaUi B-P- HastfeudinMunicipiulCampina

Certificatul de urbanism nu fine Ioc de autorizafic de construire/desfiinfaresi nu conferadreptul de a executa Iucrari de construc{ii.

4.OBLIGATII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:In scopul eIaborarii documenta{iei pentru autorizarea executarii IucrariIor de construcfii - de construire/de

desfiin{are - soIicitantuI se va adresa autoritafii competcnte pentru protecfia mediuIui: Agentia Pentru ProtectiaMediuIui Prahova (str.Gh.Gr.Cantacuzino,nr.306- Ploiesti-tel.:0244/544134;0344/80172])

In apIicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiectepublice $i private asupra mediuIui, modificata prin Directiva Consiliului 97/l l/CE si prin Directiva Consiliului siParlamentului European 2003/35/CE privind participarea pubIicuIui la elaborarea anumitor planuri $i programe in legatura cumediuI $i modificarea, cu privire la participarea publicului si accesul la justi|ie, a Directivei 85/337/CEE si a Directivei96/61/CE, prin certificatuI de urbanism se comunica soIicitantului obligafia de a contacta autoritatea teritoriala de mediupentru ca aceasta sa analizeze si sa decida, dupa caz, Tncadrarea/neincadrarea proiectului investi{iei publice/private in listaproiectelor supuse evaluarii impactului asupra mediuIui.

In aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu sedesH$oara dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documenta{iei pentru autorizarea executarii lucrarilorde construc{ii la autoritatea administra|iei publice competente.

In vederea satisfacerii cerin{elor cu privire la procedura de emitere a acorduIui de mediu, autoritatea competentapentru protec{ia mediuIui stabileste mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizarii op|iunilor publicului ji alformularii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiJiei in acord cu rezultatele consultarii publice.In aceste condi{ii:

Dupa primirea prezentuIui certificat de urbanism, titularul are obliga{ia de a se prezenta la autoritateacompetenta pentru protecfia mediuIui in vederea evaIuarii ini{iale a investi{iei si stabiIirii necesitaJii evaIuarii l

efecteIor acesteia asupra mediuIui. In urma evaluarii ini{iale a investi(iei se va emite actul administrativ al !autoritaJii competente pentru protec{ia mediuIui. |

In situa{ia in care autoritatea competenta pentru protecfia mediuIui stabileste necesitatea evaluarii efectelor ;investi^iei asupra mediuIui, soIicitantuI are obliga{ia de a notifica acest fapt autorita{ii administra^iei publice

competente cu privire la men{inerea cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de construcfii. j

In situa^ia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derularii procedurii de evaIuare a iefectelor investiJiei asupra mediuIui, soIicitantuI renunfa la intenfia de reaIizare a investi{iei, acesta are obliga(ia j

de a notifica acest fapt autoritafii administratiei publice competente. i

5.CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE7DESFllNTARE va fiinsofita de urmatoarele documente:a)certificatuI de urbanism (copie);b)dovada titIuIui asupra imobiIuIui, teren si/sau construc{ii, sau, dupa caz, extrasuI de plancadastraI actuaIizat Ia zi si extrasuI de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazuI m carelegea nu dispune altfel (copie Iegalizata);c)documentafia tehnica - D.T., dupa caz (2 exemplare originaIe):|x| D.T.A.C. |x| D.T.O.E. |J D.T.A.D.d)avizele si acordurile stabilite prin certificatuI de urbanism:dl)avize si acorduri privind utilita|ile urbane si infrastructura (copie):|x| aIimentare cu apa |x| gaze naturaIe |x| canaIizare |_| telefonizare|x| aIimentare cu energie eIectrica |x| saIubritate |_| aIimentare cu energie termica|_| transport urban |_|

AIte avize/acorduri: d2) avize si acorduri privind:|x| securitatea la incendiu |_ protec|ia civila |x| sanatatea popula{ieid3) avize/acorduri specifice ale administra^iei publice centrale si/sau ale serviciilor descentralizate aleacestora (copie):

|x| aviz PoIitia Rutiera Campinad4) studii de specialitate ( l exemplar originaI):|X| Plan Urbanistic de Detaliu elaborat, avizat si aprobat conform legisIatiei m vigoare|X| HCL pentru aprobare PUD[X| studiu geotehnic verificat la cerinta Af

|X| studiu privind fezabiIitatea din punct de vedere tehnic, econoniic si al mediului Tneonjurator:autilizarii sistemeIoralternativedeTnallaeficienta|X|expertizatehnica|X| verificareadocumentatieiconformHGR925/1995|X| PIan de situatie pe ridicarc topografica cu delimitarca terenului aferent Iuerarilor.$econstruire propuse, cu puncte de inflexiune si cote pe contur, tabele de coordonatecu calcuI desuprafata, curbe de nivel, indicare tarlale, parceIe, incIusiv pentru vecinatati, drumuri, constructiisi reteIe existente Tn zona, forma de proprietate, semnat si s(ampila( de topograf (atestat O.G.C.C.)vizat de O.C.P.I-Prahova, se va aduce in originaI si pe suport magnetic-conform HCL191/18.12.2008;|X| dovada mregistrarii proiectuIui la Ordinul Arhitecfilor din Romania (1 exempIar originaI).e) punctul de vedere/actul administrativ aI autoritatii competente pentru protecfia mediului(copie);f) Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie):

* Taxa pentru autorizatia de construire -Scutit de taxa* Taxa timbrul de arhitectura - 0,05% din valoarea lucrarilor

Prezentul certificat de urbanism are vaIabilitate de 24 Iuni de la data emiterii.

PRIMAR,Moldoveanu Ioan

L.S.

SECRETARjGENERAL,Moldovfeajnu Elena

^ f̂L-

ARHITECT $EF,PandeIe AndileeaNRoxana

Achitat taxa de - lei conform COD FISCAL .PrezentulCertificatdeUrbanismafosttransmissolicitantului, direct ladatade 2021 .R/D: Hodoboc Nico]eta

In conformitaTe cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor deconstruc|ii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

se prelunge$te vaIabilitateaCertificatului de urbanism

de la data de pana la data de

Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabilita|ii nu este posibila, solicitantul urmand saob|ina, in condi|iile legii, un alt certificat de urbanism.

SECRETAR,PRIMAR,

L.S

ARHITECT-$EF,

Intocmit

Dataprelungirii valabilitapi:Achitat taxa de Iei, conform chitan^ei nr dinTransmis solicitantului la data de direct/prin pojta.

-jv/.. ROMANlA JUDETULPRAHOVA -[ - - - - - ' PRIMARIAMUNICIPIULUICAMPJNAf ' > 'W ''X r^P" - Adresa:Bd. Culturii nr. 18, Tel. 0244336134, Fax: 0244371458

Email: web@primariacampina.ro www.prirnanacampina.ro

Serviciul de Urbanism si Amenaiarea TfiritnrinluiSe aproba,PRIM

Moldovear$ loan Alin285S3/13.07.2021NRI-DMS-6S5461

RAPORTULINFORMARII SI CONSULTARII PUBLICULUI

ln conformitate cu prevederile Ordinului MDRL nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei deinformare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriuluisi de urbanism, a H.C.L. nr. 38/2021 privind ,,Regulamentul local de implicare a cetatenilor in elaborarea sirevizuirea planurilor de urbanism si amenajare a teritoriului", s-a intocmit prezentul raport privind planulurbanistic de detaliu:

jMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIALA B.P.HASDEU DINMUNICIPIULCAMPINA,,Amplasament: Str. Mihail Kogalniceanu, nr. 31lnitiator: Municipiul CampinaProiectant: S.C. HOME A&l PROIECT S.R.L.

lnformarea si consultarea publicului a constat in urmatoarele activitati:1. lntocmire document de planificare a procesului de informare si consultare publica nr. 20994 /20.05.20212. lntocmire si afisare anunt nr. 20994 / 20.05.2021, privind consultare asupra propunerilor preliminare lasediul institutiei, pe site-ul www. primariacampina.ro si la doua locatii ale zonei de studiu.

ln urma anuntului afisat, publicul a fost invitat sa transmita comentarii si observatii privind propunerileurbanistice pana la data de 15.06.2021 prin scrisori depuse la registratura si comentarii pe pagina de internet.3. Au fost identificate partile potential interesate, persoane fizice care pot fi afectate de prevederile dinplanul de urbanism:

- VOICULESCU ALEXANDRU - str. 1 Mai, nr 30;- BADILAANCA-str.1Mai,nr26;- PREDESCU CRISTINA si PREDESCU ION DOREL - aleea Pestisori, nr. 5;- MOISEIONUTsiMOISEVICTOR-aleealasomiei,nr.2A;- PONEA GHEORGE - str. 1 Mai, nr. 24;- LAZAR GHEORGHE - aleea Pescarus, nr. 3;- MD MOISE AUREL - aleea lasomiei, nr 2;- DUTULIGIA-str.1Mai,nr28;- GHEORGHE CRISTINA DANIELA-str. Mihail Kogalniceanu, nr. 19A;- SCHEAUA VIOREL - str. 1 Mai, nr. 32;- GRIGORESCU TRAIAN - aleea Pescarus, nr. 1;- CHISALITA OCTAVIAN - aleea Pescarus, nr. 4B;- MARCU SILVIU-mun. Bucuresti, Sect. i, str. Pta. Dr. Haralambie Botescu, nr. 2, et. 1, ap. 1;

Ca urmare a identificarii proprietari!or direct afectati de propunerile PUD, s-au trimis scrisori denotificare catre acestia, la data de 21.05.2021, cu rugamintea de a consulta anunturile privindplanul urbanisticpropus pentru a putea sesiza probleme legate de propunerile din plan.4. lnitiatorul PUD a afisat anuntul cu caracteristicile stabilite prin prezentul regulament, in datade 21.05.202.1':in loc vizibil, la parcela care a generat intentia de elaborare PUD. ' . . ''5. ln urma derularii procedurii de informare si consultare a publicului, au fost depuse petitia inregistrata laPrimaria mun. Campina, sub nr. 22.290/31.05.2021, formulata de Predescu Cristina si Predescu lon Dorel,domiciliati in Aleea Pescarus, nr. 5, precum si petitiile inregistrate la Primaria mun. Campina, sub nr.22.692/02,06.2021 si 23.294/07.06.2021, formulate 'de Gheorghe Cristina Daniela si Gheorghe DoruAlexandru, domiciliati in Str. Mihail Kogalniceanu, nr 19A, prin care sesizeaza urmatoarele aspecte:

- "Care este distanta dintre sala de sport ce urmeaza a fi construita si locuinta situata in aleea Pescarus,nr.5?";- "Care este modul de colectare si de evacuare a apelor pluviale, astfel incat sa nu afecteze funda|iilecladirilorinvecinate?";- "Cum se va realiza izolarea fonica a salii de sport?";-"Repozitionarea platformei de gunoi si a spatiului destinat parcarii autovehiculelor";- "Se va pastra spatiul verde rezultat din repozitionarea platformei de gunoi?".

6. in data de 03.06.2021 si 09.06.2021, a fost notificat proiectantul pianului urbanistic propus, cu privire laobservatiiie primite, cu solicitarea de modificare a propunerilor sau raspunsul motivat de refuz al acestora.7. Raspunsul initiatorului si al proiectantului PUD continut in adresele cu nr. 24489/14.06.2021 si

24491/14.06.2021, la observatiile formulate, este urmatorul:- ,,Distanta dintre sala de sport propusa si limita de proprietate a imobilului situat pe aleea Pescarus, nr. 5,

va fi variabila intre 2.60 si 3.25 ml si de peste 3.00 ml intre peretele salii de sport si calcanul locuintei";- ,,Pentru colectarea apelor pluviale pe toata lungimea stresinii constructiei propuse se vor amplasa opritori

de zapada la minim 1.00 ml fata de streasina. Colectarea apelor meteorice se va realiza printr-un sistem dejgheaburi si burlane prevazute cu instalatie antiinghet si dirijate catre rigola colectoare. De asemenea serecomanda si realizarea unui trotuar din beton sau dale prefabricate intre calcanul locuintei si sistemul decolectare propus";

- ,,Pentru o izolare fonica de calitate se vor realiza pereti din panouri termoizolante cu absorbtie acustica siizolatie acustica pe toti peretii constructiei";

- ,,A fost refacuta propunerea de mobilare urbana cu amplasarea platformei de gunoi si a parcarii pe un altamplasament";

- ,,A fost refacuta propunerea de mobilare urbana cu pastrarea zonei verzi in locul fostei platforme degunoi".

Raportul informarii si consultarii populatiei, raportul de specialitate al structurii - Arh. Sef - ServiciulUrbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism dincadrul Primariei mun. Campina, se vor supune atentiei Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local, invederea fundamentarii deciziei Consiliului Local, de adoptare sau neadoptare a planului urbanistic propus.

INTOCMITVERIFICAT

NUMESIPRENUME

Bedreag lonut CristianPandele Andreea Roxana

FUNCTIAPUBLICAConsilier

Arhitect Sef

SEMNATURA

./

^SSH

DATA

07.07.2021

ROMANIA JUDETULPRAHOVAPRIMARIAMUNICIPKJLUICAMPINA

Adresa:Bd.Culturiinr.l8, Tel.0244336134, Fax:0244371458EmaiI: web@primariacampina.ro www.primariacampina.ro

AVIZ NR. 58 DIN 19.07.2021

privind lucrarca:

P.U.D. - IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN $COALAGIMNAZIALA B.P. HASDEU DIN MUNICIPIUL CAMPINA

(Sst = 5644 mp)- Municipiul Campina, str. MihaiI Kogalniceanu, nr. 31, NC 22823, T83, parcele 883,884

DATE GENERALE DE RECUNOA$TERE A DQCUMENTATIEI

Denumirea P.U.D.- IMBUNATATIREA INFRASTRUCTURIIproiectuIui : EDUCATIONALE IN SCOALA GIMNAZIALA B.P. HASDEU DIN

MUNICIPIUL CAMPINA (Sst = 5644 mp)

Localizarea - mun.Campina, str. MihaiI Kogalniceanu, nr. 31, NC 22823, T83,proiectuIui: parceIe883,884

Faza dcproiectare :

Proiect nr./ Datai | ,̂ . >

eIaborani

Proiectant : S.C. HOME A&I PROIECT S.R.L.- arh. Bonciu GeorgeI

Beneficiar : MUNICIPIUL CAMPINA

OBIECTUL DOCUMENTATIEI :

Obiectul documentatiei il constituie anaIiza posibiIitatilor $i conditiiIor de ridicare arestric{iei de construire instituita pentru Ioturi cu suprafete mai mari de 3000 mp, a caracteristiciIoramplasamentului pentru constructiiIe existente $i propuse, asigurarea accesuIui atat pentru execu{ialucrarilor, cat $i pentru siguranfa tn expIoatare a investitiei. Prin PUD se vor regIementa: moduI deamplasare a constructiiIor fata de Iimitele Iaterale si posterioara ale terenuIui, asigurareaaccesibilitatii auto si pietonale la constructiiIe propuse, asigurare parcare, conformarea arhitecturalvolumetrica, relafiile cu vecinataJiIe.

Imobilul se afIa in intraviIan si face parte din domeniuI public al MunicipiuIui Campinaconform HGR 1359/2001. Imobilul este inscris in CF nr. 22823 Campina, cu nr. cadastral 22823. Peteren se afla scoala cu claseIe I-VIII Bogdan Petriceicu Hasdeu cu regim de inaltime P+2E.

Conform PUG si RLU ale localita(ii - documentatii aprobate- terenul studiat este situat TnintraviIan, Tn UTR nr. 11, subzona functionala IS2 - institutii si servicii, cu restrictie de construirepana la Tntocmire PUD pentru loturi cu suprafata mai mare de 3000mp si cu indicatorii urbanisticimaximali POT=60%, CUT=2,5.

Prin PUD se propune ridicarea restric|iei de construire si analiza posibilita|iior deconstruire, cu men{inerea zonelor func{ionale din PUG si RLU ale localita|ii si a reglementariloraferente.

Proiectul de imbunataf i re a infrastructurii educationaIe prevede realizareaurmatoarelorcapacitafifunctionale:

1. Reabi!itare si modernizare corp cxistent - scoala gimnaziala p+2e, Sc=753,OOmp,Scd=2259,OOmp;

2. Extindere corp scoala p+2e si construire saIa de sport parter inaIt, Sc=1704$Q mp,Scd=2176,OOmp; - - . , -

3. Accese auto/pietonaie Ia strada Mihail KogaIniceanu/l Mai si aJeea Pescaru$ - acceserealizate - sc va rcface Tmprejmuirea la strada si sc va dubla cu gard viu;

4. Alee carosabila, pIatforma parcare cu dale prefabricate, trotuare betonate sau cu paveIeprcfabricate.

5. Lucrari cdiIitare: racord apa - realizat, racord canalizare menajera - reaIizat, racord eIcctric- realizat, racord canalizare pIuviala - se va reaIiza: s-a prevazut o canalizare pluvialaperimetrala salii de sport, cat si realizarea unei canalizari pIuviale cu scurgere din pantanaturala a terenuIui catre re|eaua din str. MihaiI Kogalniceanu; racord gaze naturale - se varealiza. Refelele edilitare vor fi dezvoIatate la faza D.T.A.C.

6. Amenajari extcrioare: spafii verzi, gradina.

ConstrucfiiIe se vor amplasa pe aliniamentul situat la distanfa de minini 2,00 m fafa delimitele Iaterale si de minim 3,00 fata de limita posterioara. Retragerea fa{a de strada se va pastra peamplasamentul actuaI.

Inaltimea construc{iiIor: Sala de sport parter Tnalt - Hmax=10,50 m; Anexa + spafiiTnvatamant p+2e - Hmax=12,85 m; Cladirea existent (scoala) p+2e - Hmax=10,70 m.

Procentul de ocupare a terenuIui - POTmax admis =60 % , POTpropus =43,53 %Coeficientul de utilizare a terenului - CUTmax admis=2,5, CUTpropus =0,78.

AccesuI auto si pietonal in incinta se realizeaza direct din strada MihaiI Kogalniceanu $i dinaleea Pescarus, conform plansa de mobilare urbana. Pentru accesul autospecialelor pentruintervenfii pompieri, cat $i pentru organizarea de s,antier, exista accesul din strada MihailKogalniceanu, precum si o varianta prin curtea gradinitei, dupa un traseu bine deIimitat si stabilitimpreuna cu autoritatea pubIica si institufiiIe deinvafamant.

La faza D.T.A.C. se va soIicita Tntocmirea unui studiu de insorire care sa fundamentezerelafia cu vecinatatea, in speciaI pentru locuin{a din partea de nord, situata pe aIeea Tasomiei.

Ca urmare a analizarii documenta|iei Tn sedin{a din data 19.07.2021 a Comisiei Tehnice deAmenajarea TeritoriuIui si Urbanism a municipiului Campina, constituita conform HotararilorConsiliului Local Campina nr. 39/31.03.2021 si a rezuItatuIui votuIui prezentat alaturat:

- voturi pentru: 12- voturi impotriva: O

- abtineri: O- un membru a comisiei nu voteaza, fiind elaboratoruI documentatiei

se acorda:

AVIZ FAVORABIL

pentru P.U.D. - lMBUNATAJIREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE IN$COALA GIMNAZIALA B.P. HASDEU DIN MUNICIPIUL CAMPINA

(Sst = 5644mp)- MunicipiuI Campina, str. MihaiI Kogalniceanu, nr. 31, NC 22823, T83, parcele 883,884

EIaboratorul si beneficiaruI raspund pcntru cxactitatea datcIor si veridicitatca inscrisurilorcuprinse Tn P.U.D.-u! care face obicctuI prezcntuIui aviz, Tn conformitatc cu art.63, aIin (2) Iit. gdiriLegea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriuIui si urbanismul, cu modificariIe si compIetari!eulterioare.

Fa(a dc acestea se recomanda aprobarea de catre ConsiIiuI LocaI al municipiului Campina adocumentafiei vizata spre neschimbare de compartimentuI de speciaIitate.

Prin hotararea de aprobare se va stabiIi obIigatoriu si durata de valabiIitate a P.U.D.-uIui,conform Legii nr. 350/2001, cu modificariIe si compIetarile ulterioare.

In termen de 15 ziIe dupa aprobarea PUD-ului, un exempIar aI documentafiei de urbanism seTnainteaza Agenfiei Na{ionaIe de Cadastru si PubIicitate ImobiIiara, Tn format electronic, pentrupreIuarea informa{iiIor in sistemuI de eviden{a de cadastru si pubIicitate imobiIiara si in geoportaluIINSPIRE, si un exempIar se transmite, in format electronic, MinisteruIui LucrariIor Publice,Dezvoltarii si Administrafiei pentru preluarea Tn Observatorul teritorial nafional, conform Legii350/2001 cu modificariIe si compIetarile ulterioare.

PRE$EDINTE C.T.A.T.U.,PRIMAR, MOLDOVEANU I0.

ARHITECT>SfPANDELE ANDREEAXOXANA

INTOCMITNUME SI PRENUMEHodoboc-Velescu Nicoleta

FUNCTIA PUBLICA$ef serviciu

SEM>JA3^5Ar/f DATA23.07.2021