tema urbanism

Universitatea Spiru Haret Anul universitar 2013-2014 Facultatea de Arhitectura Anul V Semestrul I

1

PROIECT DE SPECIALITATE nr. 1 - URBANISM- ANUL V Oct 2013– Ian 2014

Număr de credite: 2 Lansare temă: 7 octombrie 2013 ora 15,00 Predare: .....ianuarie 2014

PROIECT DE SPECIALITATE URBANISM – ANUL V

ELABORAREA UNUI PLAN URBANISTIC ZONAL : BUCURE ŞTI – LACUL

PANTELIMON.

Dezvoltarea unui campus sportiv cu funcţiuni complementare, adaptate

locuitorilor din zon ă şi din întregul Bucureşti

1. DATE GENERALE

În suita proiectelor de urbanism – prezentul proiect se doreşte a fi un exerciţiu pentru crearea

unei compoziţii urbanistice pe un teren de mari dimensiuni, aflat pe malul de sud al Lacului

Pantelimon. Terenul, în suprafaţă de 71,392 ha, este mărginit la sud de şoseaua Pantelimon, la

vest de stadionul Granitul, iar la est de baza sportivă Metalul.

Acest STUDIU URBANISTIC oferă studenţilor anului V, prilejul punerii în practică şi

exersării cunostinţelor dobândite de-a lungul anilor la cursurile şi proiectele de urbanism.

Tema proiectului de urbanism se sprijină pe cerinţele proiectului de arhitectură ce se va

elabora în semestrul doi, temă la care studenţii se vor raporta în elaborarea prezentului proiect.

Obiectivul proiectului de arhitectură este realizarea unui complex sportiv compus din :

patinoar, bazin de înnot acoperit, săli polisportive (teren de fotbal interior, pistă de

atletism, teren de baschet, handbal, volei, săli modulabile pentru tenis, badminton,

gimnastică, arte marţiale etc.) . Complexul sportiv va putea cuprinde şi o serie de amenajări în

aer liber Proiectul de urbanism presupune deci amenajarea complexă a sitului: accese, trasee

interne, mobilier urban, spaţii verzi, interrelaţionarea funcţiunilor şi amenajărilor propuse.

Complexitatea intervenţiilor propuse, precum şi contextul urban în care se va realiza baza

sportivă, justifică elaborarea unui studiu amplu al zonei care se va concretiza în realizarea unui

Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) înscris într-o strategie de dezvoltare care să aibă în vedere

infrastructura sportivă majoră a Capitalei, precum şi alţi poli de interes public.


2

2. SCOPUL DIDACTIC AL PROIECTULUI

Scopul proiectului este însuşirea de către studenţi a demersului de elaborare a unui Master

Plan şi a metodologiei de elaborare a unei documentaţii urbanistice, respectiv a Planului

Urbanistic Zonal (P.U.Z.), ca suport obligatoriu pentru realizarea unui ansamblu de construcţii

şi inserţia acestuia în ţesutul urban.

Elaborarea Master Planului şi a Planului Urbanistic Zonal din cadrul acestui proiect sunt

menite să fundamenteze pregătirea studentului în elaborarea unei viziuni de perspectivă,

înscrierea unei infrastructuri majore în contextul mai larg al oraşului, studierea relaţiilor cu

zonele învecinate, utilizarea unui limbaj urbanistic şi a unor noţiuni urbanistice specifice -

precum şi familiarizarea sa cu arsenalul de reprezentări şi semne grafice convenţionale,

acordând importanţa cuvenită legislaţiei şi reglementărilor din domeniul urbanismului, şi nu în

ultimul rând esteticii si compoziţiei urbane.

3. CONTEXTUL URBAN

Inţelegerea contextului se sprijină pe trei elemente principale:

a. Vecinătatea Lacului Pantelimon – care constituie un pol major de interes în

Capitală.

b. Caracterul zonelor învecinate cu funcţiuni predominant sportive.

c. Integrarea sitului în contextul de spaţii publice şi de infrastructură sportivă ale

Bucureştilor.

Proiectul gândit pe cele trei direcţii de mai sus va pune accentul pe înscrierea sitului în

contextul oraşului şi al vecinătăţilor, cu abordarea prioritară a aspectelor de circulaţie şi accese,

precum şi cu punerea în valoare a oportunităţilor de amenajare specifice pe care le oferă lacul

Pantelimon.

4. OBIECTIVE TEMATICE

Obiectivele tematice ale proiectului sunt:

� Dezvoltarea capacităţii studentului în proiectarea compoziţiilor urbane în cadrul unui

sit de mari dimensiuni

� Întărirea/ înţelegerea legăturilor interactive între urbanism şi arhitectură, concentrarea

reflexiei asupra proiectului urban


3

� Însuşirea conştientă a unei metodologii posibile în raport cu teorii şi doctrine în

proiectarea urbană

� Elaborarea unui Master Plan, sprijinit pe analiză, înţelegerea contextului şi viziunea

de perspectivă, într-o grafică conceptuală modernă

� Aplicarea metodologiei de întocmire a unui PUZ conform legislaţiei în vigoare

5. DESFĂŞURAREA ŞI CONŢINUTUL PROIECTULUI

A. DOCUMENTARE - vizitarea şi analizarea sitului pe teren - 1 săptămână

Studenţii vor pregăti o mapă care va conţine informaţii relevante pentru studiul urbanistic,

menite să contribuie la elaborarea unor propuneri sustenabile pentru amplasamentul studiat în

cadrul proiectului. Documentarea va conţine :

- deplasarea pe teren, consemnarea observaţiilor şi analizelor la faţa locului, desenarea unor

schiţe cu perspective relevante pentru studiul urbanistic, fotografii, culegerea de

informaţii de la primărie, etc.;

- informaţii preliminare cu privire la obiectele de arhitectură ce urmează să fie amplasate pe

sit;

- informaţii (scrise şi desenate) privind diferite modalităţi de elaborare a unui Master Plan.

B. ANALIZA SITUAŢIEI EXISTENTE - 3 săptămâni Faza de analiză a situaţiei existente presupune elaborarea primei părţi a studiului urbanistic

şi va conţine :

� ÎNCADRAREA ÎN ORAŞ (studenţii vor încadra zona studiată în Planul Urbanistic

General al municipiului Bucureşti şi vor studia prevederile PUG-ului aferente zonei

studiate )

� ZONIFICAREA FUNCŢIONALĂ (studenţii vor elabora o planşă ce va conţine

analiza funcţiunilor existente, circulaţii, puncte şi zone de interes)

� REGIMUL JURIDIC AL TERENURILOR (studenţii vor elabora o planşă ce va

conţine analiza regimului juridic al terenurilor)

� ANALIZA MOBILIT ĂŢII (studenţii vor elabora o planşă ce va conţine analiza

circulaţiilor/transportului şi acceselor existente în zonă, cît şi posibilităţile de

realizare de noi accese şi circulaţii)


4

� REGIMUL DE ÎNĂLŢIME (studenţii vor elabora o planşă ce va conţine analiza

regimului de înălţime în zona studiată)

� CONCLUZIILE ANALIZEI (studenţii vor elabora o planşă ce va conţine concluziile

planşelor de analiză)

C. ELABORAREA UNEI SCHEME CONCEPTUALE (MASTER PLAN) – 2

săptămâni

Master Planul va prezenta – sub o formă grafică simplificată, eventual prin scheme şi

descrieri – modul în care complexul sportiv proiectat se va înscrie în contextul de

perspectivă al infrastructurii sportive majore şi al polilor de interes (zone comerciale, de

agrement etc.) ale Bucureştilor. Accentul se va pune pe legăturile de circulaţie – actuale

şi viitoare – care să contribuie la elaborarea compoziţiei urbane pe situl propus.

D. PROPUNERE SI REGLEMENTARI PE SITUL PROPUS – 4 săptămâni Studenţii vor sintetiza analizele şi concluziile elaborate în etapa anterioară într-o propunere

concretă de rezolvări urbanistice posibile în situaţia şi pe amplasamentul propus prin temă.

Propunerile se vor concretiza într-un partiu urbanistic, în care să se regăsească funcţiunile

prevăzute în temă, cu respectarea principiilor unei compoziţii urbanistice logice.

Documentatia elaborata va urmări prevederile metodologiei de elaborare a PUZ.

6. DESFĂŞURAREA ŞI CONŢINUTUL PROIECTULUI

Proiectul se va elabora în echipe de câte 2 persoane şi se va preda într-o mapă care va

conţine planşe pliate în format A3 (cu dimensiuni de 420x 297 şi cartuş).

Mapa de predare va fi compusă din :

� PIESE SCRISE :

Scurt memoriu justificativ

� PIESE DESENATE (PLANŞE) :

1) ÎNCADRAREA ÎN ORA Ş – scara 1/10000 (inclusiv încadrarea în zonă)

1) MASTER PLAN – scara la alegere în funcţie de cuprinderea teritoriului oraşului şi

de modul de reprezentare ales

2) ANALIZA SITUATIEI EXISTENTE:


5

- Zonificarea funcţională – sc. 1/1000

- Circula ţii şi transport – sc. 1/1000

- Regimul de înălţime – sc. 1/1000

- Regimul juridic al terenurilor - sc. 1/1000

3) SINTEZA SITUATIEI EXISTENTE (inclusiv disfunctional itati si concluzii) – sc. 1/1000

4) REGLEMENT ĂRI URBANISTICE (zonificare functionala propusa si elemente de

reglementare) – SC 1/1000

5) PROPUNERE DE COMPOZIŢIE URBANISTIC Ă cuprinzând elementele complexului sportiv propus prin temă – scara 1: 500

7. CRITERII DE APRECIERE

Principalele criterii de apreciere ce vor sta la baza notării proiectelor sunt:

• viabilitatea soluţiei urbanistice adecvată la tema de arhitectură;

• organizarea circulaţiilor, a spatiilor destinate vehiculelor şi pietonilor - accese, parcaje, etc.

• folosirea eficientă a terenului

• corecta ierarhizare şi organizare a spaţiilor

• corectitudinea şi calitatea prezentării grafice

• originalitatea şi creativitatea

• cunoaşterea zonei şi evidenţierea caracteristicilor specifice ale zonei

• calitatea şi profunzimea cercetării şi documentării

• relaţionarea cu vecinităţile şi înscrierea în contextul urban

• compoziţia plastică urbană

• prezenţa la corecturi şi seriozitatea studentului

8. CONDIŢII DE PREDARE A PROIECTULUI

- Planşele vor fi pliate la format A3 (OBLIGATORIU)

- În colţul din dreapta jos a planşelor se va desena un cartuş cu dimensiunea 18,00 cm / 5,00 cm

care va conţine datele de identificare a proiectului.


6

UNIVERSITATEA SPIRU HARET Facultatea de Arhitectură Ciclul : II (secundar) / semestrul 7

Proiect Nr.

Grupa NUME SI PRENUME Semnătura studentului

Scara Titlul proiectului Faza

Student Profesor Data Titlul planşei NR. plansă Asistent

- Proiectul se va elabora în format electronic şi va fi predat atât printat la scara cerută pentru fiecare planşă, cât şi în format electronic pe un CD. - Poziţionarea planurilor pe planşe va respecta orientarea cardinală (nordul în partea superioară a planşei) - Planurile vor fi însoţite de scurte comentarii, interpretări, legende. - Codul de culori folosit la analize va fi conform legilor în vigoare. - În sprijinul propunerii se pot realiza şi studii suplimentare respectând scara de elaborare a planşelor şi formatul de pliere al acestora aşa cum au fost prezentate mai sus. Predarea proiectului incomplet, predarea planşelor în alte formate, nerespectarea datei şi orei de predare prevăzute prin temă, atrag după sine depunctarea sau descalificarea proiectului conform regulamentelor în vigoare. Pentru prpomovarea proiectului sunt necesare minimum 7 corecturi cu echipa completă şi o prezenţă de 80%.

9. MOD DE EVALUARE

Nota finală va fi compusă din : - 30% - analiza situaţiei existente - 20% master plan - 45 % reglementari urbanistice +propuneri - 5% memoriu

PREDARE: ........ianuarie 2014 Între orele .............

DECAN Prof. univ. dr. Iuliana Ciotoiu

Coordonator proiectare an V: Conf. univ. dr. George Rusu

Intocmit: lector. univ. dr. Ileana Budişteanu

Bibliografie

Sandu M. Alexandru : Curs morfologie urbană, Institutul de Arhitectura “Ion Mincu”, 1992


7

Sandu M. Alexandru – “Diferentierea spatiala si particularizarea spatiului urban” (manifestare

dialectica a spatiului urban) Revista Arhitectura Nr. 4/1975 pag. 12-18

Ingallina Patrizia: Le projet urbain. PressesUniversitaires de France 2001 (a 3-a ed. revazuta

2008)

Bourdain, A. Coord.: Les règles du jeu urbain, Descartes &Cie, 2006

Bubulete, D. (sef de proiect): Ghid privind aplicarea reglementarilor de ocupare si utilizare a

terenului intravilan prin relationarea instrumentelor urbanistice – reglementare tehnica.

Urbanproiect, 2002

Panerai, Ph., Depaule, J.Ch., Demorgon, M.: Analyse urbaine, Paranthese, 2005

Aurora Fernandez Per, Javier Arpa: The Public Chance- New Urban Landscapes a+t in common

series, 2008

master plans - Google Search.mht

www.lexic.us/definition-of/master_plan

MLPAT (MDRT): Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal – Reglementare tehnică – Indicativ GM-010-2000

tema urbanism

Documents