5/20/2018 SPIT - Impozitul_ Taxa Pe Cladiri Persoane Juridice

1/3

3/16/2014 SPIT - Impozitul/ Taxa pe cladiri persoane juridice

http://www.spit-ct.ro/impozitul-taxa-pe-cladiri-persoane-juridice

CALCULATOR TAXE

ARONDARE STRAZI

PROGRAM DE LUCRU

LEGATURI UTILE

CURS VALUTAR

NEWSLETTER

ASISTENTA FISCALA

CONTACT

Calculator taxe

In cazul persoanelor juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare

asupra valorii de inventar a cladirii.

Termenele de plata pentru impozitul pe cladiri sunt: Semestrul I (31 martie) si Semestrul II (30 septe mbrie)

CALCULUL IMPOZITULUI DATORAT DE PERSOANELE JURIDICE

In cazul persoane lor juridice, impoz itul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare

asupra valorii de inventar a cladirii.

Valoarea impozabila a cladirii reprezinta valoarea de intrare a cladirii in patrimoniu, inregistrata in

contabilitatea p roprietarului, conform prevederilorlegale in vigoare, valoare care nu se diminueaza cu

amortizarea calculata potrivit legii.

Cota de impozitare aplicata e ste de : 1,5% asupravalorii de intrare in patrimoniu in cazul cladirilor

dobandite, (re)evaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta;

In cazul unei cladiri a carei valoare a fost recuperata integral pe calea amortizarii, cota de impozitare este

de 1,5%, iar valoarea impozabila se reduce cu 15%;

In cazul une i cladiri care nu a fost reevaluata in ultimii 3 ani ante riori anului fiscal de referinta 2013, cota

impoz itului si a taxe i pe cladiri este de 20%;

In cazul une i cladiri care nu a fost reevaluata in ultimii 5 ani ante riori anului fiscal de referinta, cota

impoz itului si ataxe i pe cladiri este de 40%;

In cazul cladirilor cu destinatie turistica ce nu functioneaza in cursul unui an calendaristic, cota de impozit

este de 20% aplicabila la valoarea de inventar a acesteia. Sunt exceptate structurile care au autorizatie d

construire in perioada de valab ilitate, daca au inceput lucrarile in termen de cel mult 3 luni de la data

emiterii autorizatiei de construire, in cazul carora cota de impozitare este de 1, 5%;

In cazul cladirilor achizitionate in sistem de leasing, impozitul se datoreaza de catre utilizator pe intreaga

perioada de desfasurare a contractului.

PLATI

Termenele de p lata al impozitului pe cladiri sunt urmatoare le:

Semestrul I 31 martie

Semestrul II 30 septembrie

Pentru plata cu anticipatie a tuturor obligatiilor catre bugetul local pana la data de 31 martie 2013, pentru

persoanele juridice se acorda o bonificatie de 5% la impozitul/taxa pe cladiri.

Prima pagina> Impozite/ Taxe> Impozitul/ Taxa pe cladiri persoane juridice

SPIT LIVE

Imagini live din agentiile

fiscale Constanta

CHESTIONAR DE EVALUARE

a satisfactiei contribuabilului

URMARIRE SI

EXECUTARE SILITA

COMUNICARI ACTE

ADMINISTRATIVE

Impozitul/ Taxa pe cladiripersoane juridice

PERSOANE FIZICE

PERSOANE

JURIDICE

OBLIGATII FISCALE

DOCUMENTE DECLARARE

CONTURI IBAN

FACILITATI FISCALE

SERVICII ONLINE

Verifica acum calendarul obligatiilor de plata catre bugetul local

PERSOANA FIZICAPERSOANA

JURIDICA

1 2 3 4 5 6 7 8

ACASA IMPOZITE/ TAXE LEGISLATIE CAMPANII DE LUCRU DESPRE NOI

PRESA

http://www.spit-ct.ro/locul-5-la-inovatie-si-calitatehttp://www.spit-ct.ro/campanii-de-lucruhttp://www.spit-ct.ro/despre-noihttp://www.primaria-constanta.ro/http://www.primaria-constanta.ro/http://www.spit-ct.ro/obligatii-fiscale-persoane-juridicehttp://www.spit-ct.ro/http://www.spit-ct.ro/http://-/?-http://www.spit-ct.ro/urmarire-si-executare-silitahttp://www.spit-ct.ro/chestionar-evaluare-contribuabilihttp://www.spit-ct.ro/chestionar-evaluare-contribuabilihttp://www.spit-ct.ro/spit-livehttp://www.spit-ct.ro/contact-agentii-fiscale-constantahttp://www.spit-ct.ro/curs-valutarhttp://www.spit-ct.ro/presahttp://www.spit-ct.ro/despre-noihttp://www.spit-ct.ro/campanii-de-lucruhttp://www.spit-ct.ro/legislatiehttp://www.spit-ct.ro/http://www.primaria-constanta.ro/http://www.spit-ct.ro/http://www.spit-ct.ro/obligatii-fiscale-persoane-juridicehttp://www.spit-ct.ro/obligatii-fiscale-persoane-fizicehttp://www.spit-ct.ro/facilitati-fiscale-persoane-juridicehttp://www.spit-ct.ro/conturi-iban-persoane-juridicehttp://www.spit-ct.ro/documente-declarare-persoane-juridicehttp://www.spit-ct.ro/obligatii-fiscale-persoane-juridicehttp://www.spit-ct.ro/Pages/Static.aspx?id=impozite-taxehttp://www.spit-ct.ro/http://www.spit-ct.ro/calculator-taxe-localehttp://www.spit-ct.ro/locul-5-la-inovatie-si-calitatehttp://www.spit-ct.ro/realizari/sistem-de-colectare-selectiva-a-deseurilorhttp://www.spit-ct.ro/certificarihttp://www.spit-ct.ro/contact-agentii-fiscale-constantahttp://www.spit-ct.ro/asistenta-fiscalahttp://www.spit-ct.ro/newsletterhttp://www.spit-ct.ro/curs-valutarhttp://www.spit-ct.ro/legaturi-utilehttp://-/?-http://www.spit-ct.ro/arondare-agentii-fiscalehttp://www.spit-ct.ro/calculator-taxe-localehttp://www.spit-ct.ro/comunicari-acte-administrativehttp://www.spit-ct.ro/urmarire-si-executare-silitahttp://www.spit-ct.ro/chestionar-evaluare-contribuabilihttp://www.spit-ct.ro/spit-live

5/20/2018 SPIT - Impozitul_ Taxa Pe Cladiri Persoane Juridice

2/3

3/16/2014 SPIT - Impozitul/ Taxa pe cladiri persoane juridice

http://www.spit-ct.ro/impozitul-taxa-pe-cladiri-persoane-juridice

Noutatile in format RSS | Legislatie | Campanii de lucru| Despre noi | Presa | Contact | Harta site

Obligatii fiscale PF | Obligatii fiscale P J| Servicii online | SPIT Live | Chestionar de evaluare | UES

Certificari| Colectarea selectiva a deseurilor| Locul 5 la inovatie si calitate 2010 | Locul 2 la inovatie si

calitate 2011 | Locul 3 la inovatie si calitate 2013 | Participant la EPSA 2009 | Participant la EPSA 2011

Participant la EPSA 2013

16 mar. 2014

Site actualizat la: 16 mar. 2014

Vizitatori: 92640

Dezvoltat de Telliso

Consiliul Local al Municipiului Constanta Serv iciul Public de Impozite si Taxe Constanta

Operator de date cu caracter personal nr. 10930Str. Sulmona nr. 22; 900746 Constanta, RomaniaTelefon: 0241 488550 // E-mail: office@spit-ct.ro

OBLIGATII

Orice pe rsoana care dobandeste/instraineaza, (re)evalueaza, modernizeaza, reconstruieste, consolideaz

demoleaza partial sau in intregime, etc. o cladire are obligatia de a depune o declaratie in acest sens la

compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile, inclusiv, d

la data dobandirii/modificarii aceste ia.

Totodata, in ceea ce priveste cladirile proprietatea societatilor de leasing, care fac obiectul unui contract d

leasing, obligativitatea declararii acestora incuba atat societatilor proprietare, cat si utilizatorilor acestora

SANCTIUNI

Constituie contraventii urmatoarele fapte:

depunerea peste termen a declaratiilor;

nedepunerea declaratiilor.

Prima se sanctioneaza cu amenda de la 280 lei la 1116 lei, iar cea dea doua cu amenda de la 1116 lei la

2784 lei.

Contraventiilor prevazute in prezenta anexa li se aplica dispozitiile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001

privind reg imul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180/2002, cu

modificarile s i completarile ulterioare, inclusiv posibilitatea achitarii, pe loc sau in termen de cel mult 48 de

ore de la data incheierii procesu lui - verbal ori, dupa caz, de la data comunicarii acestuia, a jumatate din

minimul amenzii.

DOCUMENTE DECLARARE

Declaratie fiscala/ Decizie de impunere pentru stabilirea impozitului/ taxei pe cladiri - persoane

juridice

Acte necesare pentru declararea dobandirii unui Imobil (cladire)- PJ

Acte necesare pentru declararea construirii/ extinderii/ imbunatatirii unui imobil (cladire) - PJ

Declaratie pentru scoaterea din evidenta a bunurilor imobile - Persoane Juridice

Acte necesare pentru declararea scoaterii din evidenta / instrainarii unui imobil (cladire) - PJ

Acte necesare pentru declararea demolarii / distrugerii unui imobil (cladire) - PJ

http://www.spit-ct.ro/locul-5-la-inovatie-si-calitatehttp://www.spit-ct.ro/resources/content/files/tipizate/pj/cladiri/ITL_000%20-%20DECLARATIE%20pentru%20scoaterea%20din%20evidenta%20a%20bunurilor%20imobile%20-%20PJ.pdfhttp://www.spit-ct.ro/resources/content/files/tipizate/pj/cladiri/ITL_010%20-%20DECLARATIE%20FISCALA_%20DECIZIE%20de%20impunere%20pentru%20stabilirea%20impozitului_%20taxei%20pe%20cladiri%20-%20PJ.pdfhttp://www.spit-ct.ro/epsa-2013http://www.spit-ct.ro/epsa-2011http://www.spit-ct.ro/premiuhttp://www.spit-ct.ro/locul-3-la-inovatie-si-calitate-2013http://www.spit-ct.ro/locul-2-la-inovatie-si-calitatehttp://www.spit-ct.ro/locul-5-la-inovatie-si-calitatemailto:office@spit-ct.rohttp://www.spit-ct.ro/resources/Content/files/NOTA_DE_INFORMARE_PRIVIND_PROTECTIA_DATELOR.pdfhttp://www.telliso.com/http://www.spit-ct.ro/epsa-2013http://www.spit-ct.ro/epsa-2011http://www.spit-ct.ro/premiuhttp://www.spit-ct.ro/locul-3-la-inovatie-si-calitate-2013http://www.spit-ct.ro/locul-2-la-inovatie-si-calitatehttp://www.spit-ct.ro/locul-5-la-inovatie-si-calitatehttp://www.spit-ct.ro/realizari/sistem-de-colectare-selectiva-a-deseurilorhttp://www.spit-ct.ro/certificarihttp://www.spit-ct.ro/urmarire-si-executare-silitahttp://www.spit-ct.ro/chestionar-evaluare-contribuabilihttp://www.spit-ct.ro/spit-livehttp://www.spit-ct.ro/servicii-onlinehttp://www.spit-ct.ro/obligatii-fiscale-persoane-juridicehttp://www.spit-ct.ro/obligatii-fiscale-persoane-fizicehttp://www.spit-ct.ro/harta-sitehttp://www.spit-ct.ro/contact-agentii-fiscale-constantahttp://www.spit-ct.ro/presahttp://www.spit-ct.ro/despre-noihttp://www.spit-ct.ro/campanii-de-lucruhttp://www.spit-ct.ro/legislatiehttp://www.spit-ct.ro/rss

5/20/2018 SPIT - Impozitul_ Taxa Pe Cladiri Persoane Juridice

3/3