PRIMARIA MUNICIPIULUl SATU MARI COMI'AJtTiM£NT CIVIC $1

ASOCIATII DE PROPRIETAII

!'Jr -%r/ ({)~ . eJl, c20lf .MINUTA

DEZBATERlI PUBLICE PUZ DIN DATA DE 03.01.2018

Dezbaterea publica a avut lac la sediul Primariei municipiului Satu Mare, P-ta 25

Octombrie nr.I , in sala de sedinta a Consiliului Local, incepand cu ora 12.00 , cu urmatoarea ordine

de zi:

1. INTENTIA DE ELABORARE A PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU

CONSTRUIRE BAZA DE SALVARI SPECIALA

STRADA LOCOMOTIVEI

Au fast prezenti:

Din partea proiectantului: Kerestesi Levente (SC SpaKK Group SRL)

Din partea beneficiarilor:Silaghi Robert (Asociatia Multisalva Satu Mare)

Din partea publicului: nu s-a prezentat nimeni

Din partea presei: Volosciuc loan ~i Pascu Adrian - TVI

Szabo Kinga Maria - Frish Ujsag

2. INTENTIA DE ELABORARE A PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU

CONSTRUIRE GRADINITA. CU PROGRAM PRELUNGIT si AFTERSCHOOL

STRADA LIVIU REBREANU NR.19

Au fa st prezenti :

Din partea proiectantului: arh. Gageanu Diana si Silaghi Kalman (Sigma Proiect SA)

Din partea beneficiarilor: Jeromos Andrea (Asociatia EDU WELL NET)

Din partea publicului: Csoma Istvan si Csoma Gabriela (str.L.Rebreanu nr.2112),

Sebestin Robert (str.L.Rebreanu nr.Ifl), Szilagyi Antal (str.L.Rebreanu nrA), Velti

Anton (str.L.Rebreanu nr.6), Badar Magdalena si Badar Andrei (str.L.Rebreanu nr.21),

Sava Vasile, reprezentant I.F.Sava Maria (str.L.Rebreanu nr.ZI)

Din partea presei: Volosciuc loan si Pascu Adrian - TVI

Szabo Kinga Maria - Frish Ujsag

Din partea Primariei municipiului Satu Mare au fost prezenti:

- Sef birou GIS Florian Mirela

- Consilier Roman Mariana

- Consilier Caia Monica

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

In deschidere, d-na Florian invita persoanele din sala sa prezinte motivele

nernultumirii lor legate de subiectele supuse dezbaterii publice, Toti cei prezenti s-au

declarat interesati doar de construirea gradinitei de pe strada Liviu Rebreanu nr.19.

D-I Csoma spune ca motivele pentru care vecinii se impotrivesc acestui proiect

sunt: discomfortul pe care I-ar crea in zona existenta unei gradinite datorita galagiei,

aglornerarii pe strada datorata Iipsei de locuri de parcare pe strada deja ingusta si in plus

s-ar devaloriza proprietatile, Domnul spune ca majoritatea locuitorilor din zona sunt

pensionari ~i doresc Iiniste, D-I Sebestin intervine exprimandu-si mirarea ca cineva a avut

ideea de a construi gradinita pe un teren ingust amplasat pe 0 strada ingusta cu trafic

intens tara locuri de parcare, recomandand ca Autonet sa i~i faca gradinita pe teren

propriu in alta zona. D-I este ingrijorat de aglomcratia care va fi creata pe strada ~i

doreste sa afle cum va fi realizat proiectul tara acordul vecinilor. D-na Roman intervine

cu explicatii, astfel persoanele din sala sunt informate ca proiectul va primi autorizatie

de construire numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Organizarea dezbaterii

publice este 0 etapa in acest proces, in care persoanele interesate pot participa ~i pune

intrebari referitoare la proiectele supuse dezbaterii. D-I intervine spunand ca este ilegala

construirea unei gradinite intre case, fara acordul vecinilor, comentariu la care d-na

Roman spune ca tocmai acesta este scopul docurnentatiei de urbanism si invita

reprezentanta Asociatiei EDU WELL sa prezinte proiectuI.

D-ul Sebestin i~i exprima din nou nemultumirea pentru ideea construirii

gradinitet spunand ca toata lumea ( asociatia ~i proiectantul) e interesata doar de bani si

de finalizarea afacerii. D-na Florian intervine cu mentiunea ca nu proiectantul aproba

documentatia de urbanism.

In continuare d-I Sava intreaba daca prin acest proiect sunt respectate

reglernentarile legii nr.128/1994, despre care domnul spune ca prevede ca in raza a 200

de metri in jurul unei scoli sau gradinite nu se pot construi restaurante/ baruri iar

construirea unei gradinite pe amplasamentul propus ar fi contrara acestei legi, avaud in

vedere existenta unor astfel de spatii in perimetrul de 200 de metrii specificat in lege. D­

dul Sebesteni intervine spunand ca ar prefera construirea unui Moulin Rouge in locul

gradinitei, D-I Sava revine spunand ca dansul a redus programul de functionare a

spatiului comercial pe care iI detine in vecinatate si nu organizeaza evenimente la sfarsit

de saptamana pentru a nu deranja vecinii. Dansul mai precizeaza ca, impreuna cu sora

sa, este mostenitor al cladirii de langa terenul unde se doreste construirea gradinitei si nu

doreste devalorizarea acesteia din acest motiv.

in continuare d-na Jeromos incepe prezentarea proiectului exprimandu-si

regretul ca se com para 0 gradinita cu un Moulin Rouge. Proiectul prevede construirea

unci gradinite cu 2 grupe de cate 20 de copii si 2 c1ase after school de cate 20 de copii ,

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

venind astfel in ajutorul parintilor care lucreaza pana la ora 17. Doamna spune ca

grupele de gradinita vor fi cu predare in limba engleza, respectiv germana, oferind

parintilor 0 alternativa la gradinitcle care functioneaza in prezent. Referitor la problema

parcarii ridicata de vecinii prezenti in sala, d-na inforrneaza persoanele interesate ca proiectul prevede construirea de locuri de parcare pe parcela proprie ceea ce nu poate

afirma despre crama d-Iui Sava care nu are parcare proprie. Ea spune ca prin

construirea gradinitei s-ar lua 0 parte din povara primariei (nefiind finantata de aceasta),

afirmatie la care d-I Sebestin intreaba ce legatura are primaria cu aceasta gradinita, care

va fi construita pentru copiii angajatilor de la Autonet ~i intreaba daca doamna are

legatura cu primaria cata vreme pretinde ca acest proiect ar lua 0 povara de pe umerii

primariei. D-nul Csoma intreaba de ce nu s-a ales 0 alta locatie pentru proiect, unde sa

nu se creeze discomfort vecinilor, d-na Jeromos explica ca nu exista motive de ingrijorare

deoarece timpul de care au nevoie parintii pentru a lasa copii la scoala este de

aproximativ 7 minute. D-I Sebestin repeta nemultumirile prezentate anterior, dar d-na

Florian intervine cu rugiimintea ca intrebarile persoanelor din sala sa fie strict

referitoare la proiectul supus dezbaterii, fara a se face comentarii legate de firme private.

Insinuand ca Asociatia Edu Well apartine unor persoane din strainatate, d-l Sebesteni

intreaba daca in alte tari se permite construirea unei gradinite intre case, intrebare la

care d-na Jeromos spune ca asociatia este din Satu Mare.

D-I Csoma intreaba cati metri patrati va avea parcarea gradinitei, d-I Silaghi

Kalman, reprezentantul proiectantului spune cii proiectul respecta prevederile

regulamentului local de urbanism legate de numarul locurilor de parcare. D-na Jeromos

completeaza ca exista chiar mai multe locuri de parcare decat prevede regulamentuI. La

intrebarea d-Iui Csoma daca si personalul gradinitei va avea locuri de parcare, d-na

Jeromos raspunde ca va exista parcare atat pentru parinti cat si pentru angajati, terenul

fiind de aproximativ 25 de ari ~i intreaba pe interlocutor cate locuri de parcare arc crama

dansului. Acesta spune ca in anul1991 cand a deschis crama, nu au existat reglementari

in acest sens. La intrebarea d-Iui Sebestin legata de locatia gradinitei si de faptul ca in

zona scolilor ~i a gradinitelor se produce aglorneratie la inceputul si la finalul

programului, reprezentantul firmei de proiectare spune ca nu exista legislatie care sa

interzica construirea de gradinite in zona de case, este de acord cii va exista zgomot, dar

acesta va fi in timpul zilei, majoritatea gradinitelor din oras fiind construite in zone

rezidentiale.

D-I Sava repeta rugamintea de a se consulta legea nr.198/1994, exprimandu-si

teama ca dupa ce va fi construita gradinita, va fi impusa inchiderea barurilor si

restaurantelor din perimetrul de 200 de metri in jurul acesteia. Reprezentanta asociatiei

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

asigura persoanele din sala ca proiectul va respecta toate reglementarile urbanistice in

vigoare.

D-nul Badar traduce interventia in limba maghiara a d-nei Badar

Magdalenaspunand ca demolarea cladirii aflate pe terenul unde se doreste construirea

gradinitei s-a efectuat tara acordul vecinilor, dar d-na Jeromos este indignata te

interventia doamnei si de modalitatea de exprimare a acesteia.

D-nul Sebestin insista ca nu este convins ca acordul vecinilor nu este necesar si

spune ca se va informa. D-na Florian intervine cu detalierea etapelor care trebuie

parcurse de acest proiect pana la autorizatia de construire: etapa de propuneri,

depunerea PUZ cu toate avizele solicitate, analiza documentclor in comisia tehnica de

urbanism din punct de vedere urbanistic. Documentele sunt apoi inaintate consiliului

local, forul decizional pentru aprobarea sau respingerea documentatiei, D-I Sebestin

doreste sa stie daca se tine cont de parerile exprimate la dezbatere, d-na Florian explicand

in continuare ca se va face minuta dezbaterii publice in care se consemneaza cele

discutate la dezbatere, aceasta minuta va fi parte din raportul consultarii publice, alaturi

de sesizarile depuse in scris si raspunsul la acestea primit din partea beneficiarului si a

proiectantului. Raportul si documentatia de urbanism vor fi inaintate consiliului local,

iar daca va fi aprobata documentatia, se vor face demersuri pentru obtinerea autorizatiei

de construire, Acordul vecinilor se solicita in aceasta etapa dar numai in cazul in care,

cladirea care se va construi va avea alta destinatie decat cele lnvecinate, partea stanga ~i

partea dreapta.

In inchciere, d-na Florian verifica daca petitionarii au lasat 0 adresa de

corespondenta pentru primirea raspunsului la sesizare.

D-na Jeromos intreaba persoancle din sala daca nu sunt deranjati de sala de

nunti din apropiere.

D-na Florian reia cuvantul si informeaza persoanele interesate ca sesizarile

facute de proprietari vor fi transmise beneficiarului si proiectantului, dupa care se va

transmite raspunsul petitionarilor.

Domnii Csoma si Sebestin se declara nernultumiti di alte persoane vor decide ce

se va construi in vecinatatea proprietatii lor fara ca ei sa se poata impotrivi.

D-na Florian intreaba daca mai sunt intrebari, neprimind raspuns incheie

dezbaterea publica, multumind pentru prezenta.

Intocmit de: consilier Caia Monicae:

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro