STUDIU DE FEZABILITATE

TITLUL PROIECTULUI: MODERNIZARE PIATA CETATE-hala legume

Beneficiar: SC Administratia Domeniului Public SA Oradea

ORADEA 2011

410019 Oradea, jud. Bihor st r. Mihai Eminescu nr.25 Telefon: 0359 411 151 Fax:

0259 418 600 Mobil: 0751 175 974 E-

mail:office@atriumproject.ro

(1)Date generale:1.Denumirea obiectivului de investiii;

Modernizare piata Cetate-hala legume.

2.Amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul);

Piata Cetate Oradea Cf :153645 topo ;3582/15 str.Piata Independentei nr.21-Oradea.

3.Titularul investiiei;

SC Administratia Domeniului Public SA Oradea, str.P-ta Independentei nr.21Oradea.

4.Beneficiarul investiiei;

SC Administratia Domeniului Public SA Oradea, str.P-ta Independentei nr.21Oradea.

5.Elaboratorul studiului.

S.C. ATRIUM PROJECT S.R.L. OradeaStr. Mihai Eminescu nr.25J05/4692/1994

(2)Informaii generale privind proiectul

1.Situaia actual i informaii despre entitatea responsabil cuimplementarea proiectului;

Denumirea solicitantului: SC Administratia Domeniului Public SA OradeaCertificat de Inregistrare Fiscala: 7997507Adresa sediului solicitantului: Oradea, str.P-ta Independentei nr.21Reprezentant legal: Andrica LiviuE-mail: rapas@rdsor.ro

2.Descrierea investiiei:

a)concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliatde investiii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate nprealabil) privind situaia actual, necesitatea i oportunitateapromovrii investiiei, precum i scenariul tehnico-economic selectat;

Imobilul studiat, in suprafata construita (masurata) de 1 790,84 mp, se afla situat inlocalitatea Oradea pe strada Piata Cetatii numarul 4 si este in proprietatea Statului Roman,respectiv sub administrarea S.C. A.D.P. S.A. Oradea, conform extras CF nr. 153645.

Destinatia actuala a cladirii este de comercializare produse agroalimentare, si alte produse.

b)scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectuluide investiii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului defezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plandetaliat de investiii pe termen lung):

- scenarii propuse (minimum dou);

a. scenariul 1. Sistem de pardoseli elicopterizat cu strat de uzura pe baz de corindon, agregate mineralede mare rezisten i un liant hidraulic mbuntit cu aditivi reactivi, conceput special pentru a mbuntiaspectul punnd n eviden culoarea i asigurnd o rezisten excelent la uzur. Rata de executie ainvestitiei este de 570,459 mii lei/luna.

b. scenariul 2. Sistem de pardoseli pe baza de rasini epoxidice sau materiale polimerice, bicomponente,care la inceput se afla in stare lichida, apoi in baza unei reactii chimice a celor doua component, setransforma intr-un material solid. Rata de executie a investitiei va fi identica ca in scenariul 1 dar in partea deexploatare este cu 15% mai scumpa.

c)Descrierea constructiv, funcional i tehnologic, dup caz;

3.date tehnice ale investiiei:

a)zona i amplasamentul;

Situat la numai 13 km de granita de vest a Romaniei, municipiul Oradea, resedintaadministrativa a judetului Bihor, ocupa o pozitie central-europeana privilegiata, constituindun important nod de comunicatii, aflat la distanta sensibil egala de capitalele regiunii:Bucuresti (651 km), Viena (518 km), Praga si la numai cateva ore pe sosea deBudapesta. Latitudinea nordica de 47 03' si longitudinea estica de 21 55' plaseazaOradea pe cursul Crisului Repede intr-o zona deluroasa aflata in prelungrea MuntilorApuseni.

Relieful: La altitudinea de 126 m deasupra nivelului marii, Oradea se gaseste ladeschiderea vaii Crisului Repede spre campie, intr-o zona de contact intre prelungirileMuntilor Apuseni si Campia Banato-Crisana, arie de trecere de la relieful deluros(Dealurile Vestice, Dealurile Oradiei si Dealurile Gepisului), catre cel de campie.

Clima: Clima orasului este determinata de vanturile din Vest, fiind asadar o clima

temperat-continentala, cu o temperatura medie anuala de 10,4 C, pentru luna iulie medianedepasind 21 C, in timp ce in ianuarie se inregistreaza o medie de -1,4 C. Precipitatiileinregistreaza o medie anuala de 585,4 mm, destul de ridicata pentru o zona de campiesimilara. Sezonul ploios repartizate pe parcursul anului.

b)statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat;

Terenul este in proprietatea Statului Roman, respectiv sub administrarea S.C.A.D.P. S.A. Oradea, conform extras CF nr. 153645.

c)Situaia ocuprilor definitive de teren: suprafaa total,reprezentnd terenuri din intravilan/extravilan;

Suprafata totala a terenului este de 14761 mp. Terenul se afla in intravilanul localitatiiOradea. Astfel, rezulta urmatoarele suprafete si indici: - suprafata teren = 14761 mp.- suprafata construita existenta studiata = 1790.84 mp.- suprafata construita desfasurata existenta studiata = 1790.84 mp.

d)Studii de teren:

- studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor,fielor complexe cu rezultatele determinrilor de laborator, analiza apeisubterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare iconsolidri;

DATE GENERALE DE CUNOATEREGEOMORFOLOGIC, amplasamentul studiat este situat in cadrul Cmpiei de

Vest, la nivelul terasei a I-a, a rului Crisul Repede, pe malul stng al acestuia, in-tr-o zona plana si orizontala.

GEOLOGIC, zona aparine structurii majore depresionare a CmpieiPannonice, in care succesiunea geologica este data de complexul argilelor sinisipurilor pannoniene, de culoare cenusie-vinetie, peste care se dispun discordantformaiuni recente de vrsta pleistocen-cuaternara. Lucrrile executate auinterceptat in acest caz nivelul terasei a II-a a rului Crisul Repede, in care s-antlnit nisip argilos si pietri de rau rulat si bine sortat.

HIDROGEOLOGIC, apele subterane cu nivel liber sunt cantonate in nisipurilecu petrisuri aluvionare. Nivelul apelor freatice este cunoscut in zona sub adncimeade -4,00m. In perioadele bogate in precipitaii apa urca aproape de -3,00m

HIDROLOGIC, apele de suprafaa din zona sunt tributare bazinului hidrografical rului Crisul Repede.CLIMATOLOGIC, vremea este determinata de vnturile din Vest, fiind aadaro clima temperat-continentala, cu o temperatura medie anuala de 10,4 C, pentruluna iulie media nedepasind 21 C, in timp ce in ianuarie se nregistreaz o medie de-1,4 C. Precipitaiile nregistreaz o medie anuala de 585,4 mm, destul de ridicatapentru o zona de cmpie similara.CERCETAREA GEOTEHNICA SI STRATIFJCATIA TERENULUIPentru obinerea datelor necesare ntocmirii studiului s-au executat trei forajegeotehnice F1-F3, cu instalaie acionat mecanic tip CONTROLS, in scopuldeterminrii caracteristicilor geotehnice si a succesiunii litostratigrafice.S-au executat deasemenea trei sondaje geotehnice S1}S2 si S3, pentru spargereaplatformei betonate si ndeprtarea umpluturilor.Caracteristicile geotehnice ale pmnturilor au fost determinate in laborator pe probeletulburate (in pungi) si netulburate (in stane), prelevate din foraje, rezultatele fiind pre-zentate in fisele centralizatoare.Rezultatele investigaiilor de teren si de laborator ofer date cu privire la:-geologia si geomorfologia perimetrului-identificarea succesiunii litostratigrafice-stabilirea caracteristicilor geotehnice ale straielor in vedereadeterminrii posibilitilor de execuie a unor construcii.-identificarea riscurilor naturale care pot afecta stabilitatea terenurilordin perimetrele studiate.-nivelul apelor subteraneLucrrile geotehnice de teren amplasate conform planului de situaie anexatla studiu, analizele de laborator si observaiile directe asupra amplasamentului, aupus in evidenta urmtoarea succesiune litostratigrafica:-intre reperul 0,00m, situat la nivelul terenului sistematizat si -0,80m, s-a in-talnit platforma betonata si umpluturi neomogene.-Stratul (1), situat intre -0,80m si -1,1 Om, este constituit din argila cafenie, cu plasti-citate foarte mare dup Ip, plastic vrtos dup Ic, neuniform dup diagrama de dis-tribuie granulometrica.Acest strat de argila cafenie, prezint urmtoarele caracteristici fizico - macanice, de-terminate in laborator:Greutatea volumica / =19,25 Kn/mcIndicele porilore = 0,52Umiditatea naturala w = 22,38Gradul de umiditate Sr >0,92Limita superioara de plasticitate WL = 59,63Limita inferioara de plasticitate W P- 19,97Indicele de consistenta Ic = O,94Indicele de plasticitate IP = 39,66Modulul de deformatie edometrica M2-3 =12550 kPaUnghiul frecrii interioare = 16Coeziunea specifica c = 34 kPaTasarea specifica la 200 kPa 2= 1,30 ....1,75 %-Stratul (2), situat intre -l,10m si -2,80., este constituit din nisip argilos cenuiu - ca-feniu, mediu indesat.Stratul (3), situat intre -2,80 si sub -3,60m, este constituit din pietri prafos sinisip , mediu indesat.Obs. Nivelul freatic este situate la nivelul formaiunilor detritice, intalnite in zonasub adncimea de 4,00m.Fisele geotehnice ale forajelor FI, F2 si F3, sunt prezentate in anexele 2,3 si 4impreuna cu buletinele de analiza ale probelor determinate in laborator. Aces-

tea pun in evidenta omogenitatea stratigrafica a terenului de fundare afe-rent construciei proiectate.CONSTATRI, CONCLUZII SI RECOMANDRIIn urma analizrii rezultatelor obinute prin executarea forajului, a prelevrii de probe sia ncercrilor de laborator, rezulta urmtoarele constatri, concluzii si recomandri cu pri-vire la terenul de fundare si a soluiilor de fundare :Terenul pe care va fi amplasata construcia are o dispunere plana siorizontala.Pmnturile interceptate sunt in prima sa parte umpluturi de materia-le neomogene, urmate de formaiuni de vrsta recenta pleistocen-cuaternara, specifice depozitelor de terase aluvionare, reprezentate prinargila, nisip argilos si pietri prafos si nisip.Apele subterane de suprafaa sunt cunoscute in zona la adncimea de -3,00m canto-nate in formaiuni detritice specifice depozitelor de lunca.Formaiunea de argila cafenie, plastic vartoasa, intalnita la nivelul stratului(l)pe intervalul -0,80m si -l,10m, este un teren cu condiii bune de fundare.Pre. conv. de baza=276 kPa.Modulul de deformatie edometrica: M2-3=12550 kPa (compresibilitate medie) Unghiulde frecare interioara si coeziunea: 0 =16, c=34 kPaFormaiunea de nisip argilos cenuiu cafeniu, intalnit la nivelul stratului(2) pe intervalul ~l,10msi-2,80m, esteun teren cu condiii medii de fun-dare.Pre. conv. de baza=21O kPa.Formaiunea de pietri prafos si nisip, intalnit la nivelul stratului (3)pe intervalul -2,80msi sub -3,60m, este un teren cu condiii bune defundare.Pre. conv. de baza=420 kPa.Presiunile convenionale de baz au fost calculate pentru fundaiiavnd limea tlpii: B=l,OOm si adncimea de fundare, fata decota nivelului sistematizat Df-2,00m,Valorile vor fi corectate corespunztor, conform STAS 3300/2 - 85/ANEXA B, duprelaia:P.conv = P.conv+CB + CD in care:P.conv. = presiunea convenionala de baza calculata conform STAS 3300/2085CB = corecia de latime (kPa)CD = corecia de adncime (kPa)Corecia de latime CB pentru B < 5m, se calculeaz cu relaia: Kl =0,05 coeficient pentru pmnturi coezive si nisipuri prfoaseB = limea fundaiei.La calculul preliminar sau definitiv al terenului de fundare pe baza presiunilorconvenionale, trebuie sa se respecte condiiile:-la incercari centrice; p.ef< p. conv.-la incercari cu excentriciti dup o singura direcie; p.ef. max < 1/2 p.conv.-la incercari cu excentriciti dup ambele direcii; p.ef. max < 1/4 p.conv.pef = presiunea medie verticala pe talpa de fundaie, provenita din incarcari decalcul din gruparea fundamentala.pef. max. = presiunea efectiva maxima pe talpa fundaiei, provenita din incarcari decalcul din gruparea fundamentala.Avnd in vedere caracteristicile terenului din cuprinsul zonei active de fundare, carac-teristicile construciei proiectate, se fac urmtoarelor consideraii si reco-mandri:-terenul apt de fundare va fi considerat stratul(), constituit din argila plastic vartoasa.

-sistemul de fundare poate fi de tipul fundaiilor izolate rigide din bloc si cuzinet,unde cuzinetul realizat din beton armat are rolul de a prelua si repariiza ncrcrile dinstlp ctre blocul de fundare.-adncimea de fundare optima va fi adoptata in proiectul de rezistenta in funcie de ca-racteristicile constructive si funcionale ale cldirii-se recomanda alegerea unei adncimi minime de fundare : Df.l=-0,80m.(de la cotaterenului natural.)-sub fundaiile proiectate, pentru evitarea unor tasari difereniate se recomandaamenajrea unui pat de piatra sparta cu o grosime de 0,30m, compactat in douastraturi succesive.-lucrrile de spaturi, sprijiniri, umpluturi, eventual equismente directe, se vorexecuta cu respectarea normativelor in vigoare cu privire la aceste lucrri (pi 69-83,Ts) Seismicitatea zonei, conform codului de proiectare seismica P100-1/2006,condiiile locale ale terenului studiat este caracterizata prin: - valorile perioadei de coltTc=O, 7sec;-acceleraia terenului pentru proiectare (componenta orizontala a micrii terenului)ag=0,12gAdncimea de nghe, conform STAS 6054/77, este de -0,80 m.Fenomenul de inghet-dezghet produce degradarea terenului pana la aceastaadncime cu micorarea capacitii portante.Incadrarea in categoriile geotehnice se face in conformitate cu NP074/2002:"Normativ privind principiile, exigentele si metodele cercetrii geotehnice a terenului defundare". Categoria geotehnica indica riscul geotehnic la realizarea unei con-strucii. Riscul geotehnic depinde de doua grupe de factori: pe de o parte factorii le-gai de teren, dintre care cei mai imporianti sunt condiiile de teren si apasubterana, iar pe de alta parte factorii legai de structura si de vecintile acestora.Conform NP 074/2007, lucrarea se ncadreaz in: categoria geo-tehnica 1, risc geotehnic redus. Totalpuncte=7, din care: -condiiide teren - terenuri bune - punctaj(2) -apa subterana -fara aqvismente-punctaj(l)- clasificarea construciei dup clasa de importanta - normala - punctaj(3)-vecinti - fara riscuri - punctaj(l)-pentru zona seismica - ag=O, 12g punctaj(O)Din punct de vedere al rezistentei la spare (Indicator de DevizTS/1981} pmnturile se ncadreaz astfel:-Sptura manuala - TEREN TARESptura mecanica - TEREN CATEGORIA a Ii-aDaca in urma executrii spaturilor se vor constata nepotriviri fata decele menionate in prezentul referat, acestea vor fi aduse in timp util lacunotina proiectantului cat si elaboratorului studiului geotehnic.Toate lucrrile circuitului zero (sparea fundaiilor, turnarea tlpilor sielevaiilor) se vor executa fr ntrerupere si ntr-un timp ct mai scurt.n cazul n care la cota de fundare indicat apar umpluturi locale sau strate plasticmoi, nedepistate prin lucrrile de prospectare executate, acestea se vor excavaintegral, iar fundaiile se vor ncastra minim 20 cm n stratul indicat pentru fundare.Dup executarea spaturilor pentru realizarea fundaiilor este obligatorientocmirea procesului verbal de verificare a cotei de fundare si a naturii tere-nului, de ctre reprezentantul beneficiarului, al proiectantului si al elabo-ratorului acestuistudiu geotehnic.Rezultatele prezentului studiu pot fi folosite doar in cadrul acestui proiect.Pentru alte interpretri, se va cere acordul expres al autorului.

e)caracteristicile principale ale construciilor din cadrul obiectivuluide investiii, specifice domeniului de activitate, i variantele constructive

de realizare a investiiei, cu recomandarea variantei optime pentruaprobare;

Regimul de naltime existent este P, avnd cota nivelului 0.00 la o diferenta denivel de -0,05 m fata de cota terenului amenajat din zona intrarii principale in imobil.

Structura constructiva a imobilului este din zidarie de caramida plina presata cu l = 68cm, 50 cm si 30 cm, sarpanta mixta din lemn si metal, invelitoare din tabla si partial din tiglade argila. Cladirea dispune de pardoseli de beton si asfalt, tamplarie metalica si lemn, insta-latie de alimentare cu energie electrica, alimentare cu apa si canalizare menajera. Hala are odeschidere pe latura scurta de 20 m, iar pe latura lunga de 83,09 m, respectiv 75,54 m.

Functiuni:

Accesul principal in imobil se face prin partea de est a cladirii. Hala mai dispune de treiaccese secundare: doua in partea sudica, iar unul in partea nordica a cladirii, prin intermediulunui gang. Hala se acceseseaza direct din curte prin intermediul unor usi metalice duble.

Din hala se pot accesa mai multe spatii comerciale, birouri si depozite, situate perime-tral.

Indicatori tehnici:

PARTER:

Hala legume Su = 1 581.72 mp Hol acces lateral Su = 27.59 mp Spatiu 1 Su = 3.49 mp Spatiu 2 Su = 7.14 mp Spatiu 3 Su = 9.55 mp Spatiu 4 Su = 16,65 mp

Suprafata teren = 14 761 mp; Suprafata construita existenta (studiata) = 1 790.84 mp;

Suprafata utila existenta (studiata) = 1 609.31 mp;

H. streasina = 5,56 m;H. coama = 10.38 m; 10.08 m.

f)situaia existent a utilitilor i analiza de consum:

DESCRIEREA INSTALAIILOR ELECTRICE

Instalaii electrice de for

Tabloul electric principal al acestei hale este TGD. Alimentarea cu energie electrica aacestui tablou electric este realizat prin cabluri de tip CYAbY 4x95mmp+MYF50mmp.

Din tabloul electric TGD se vor alimenta cu energie electrica panourile electrice aleconsumatorilor existenti in hala folosindu-se cabluri de tip CYY-F 3x6mmp.

Instalaii electrice interioare de iluminat si prize hala legume

Instalatia electrica de iluminat general al halei se va realiza aparent, folosindu-secabluri de tip CYY-F 3x2.5mmp montate pe jgheabul metalic. Instalatia electrica de iluminatdin hala de productie se va realiza cu corpuri de iluminat echipate cu lampi cu halogenurimetalice 250W.

Instalatia electrica de prize se va realiza folosindu-se cabluri de tip CYY-F 3x2.5mmp. Pentru dimensionarea circuitelor de lumin i prize s-au respectat prevederile

Normativului I7/2002.

Instalaii electrice de iluminat de siguran

Instalaia de iluminat de siguran prevzut n acest proiect va fi de tip 3b i serealizeaz cu cablu de tip CYY-F 3x1.5mmp.

Corpurile de iluminat de siguran utilizate vor fi de tip 2x8W, se aprind la dispariiatensiunii de reea 220V, 50Hz (iluminat de siguran cu regim de funcionare nepermanent),i sunt echipate cu acumulatori Ni-Cd, cu LED pentru semnalizarea ncrcrii acumulatorilor,grad de protecie IP42, prevzute cu folie adeziv pentru inscripionarea dispersorului astfelnct sa indice sensul de evacuare.

Instalaia de paratrasnet

S-a ales o instalaie de paratrsnet cu dispozitiv de amorsare PDA. Elementul decaptare va fi montat pe un catarg telescopic din trei tronsoane l=6.5m conform planselorprezentului proiect. Este prevazuta o coborare aparent pe cladire din platbanda cupru stanat30x2mm pana la piesa de separatie.

Coborrea instalatiei de paratrasnet se va lega la priza de pmntare artificial (Rp

Pe racordul de intrare al apei reci se va monta cate un filtru de apa cu autocuratire,cu cartus filtrant.

Conductele principale de distributie vor fi montate ingropat pana la punctele deconsum.

Din distributie se formeaza coloanele de apa rece, executate din teava PPR pt.instalatii sanitare , se vor poza ingropat in perete sau aparent acolo unde montajul ingropatnu se poate realiza.

Conductele de apa rece, prevazute in montaj ingropat in slit perete sau mascat inplinta se vor izola cu tub izolant PE DWS 4 5 mm grosime pt. a preintampina formareacondensului pe suprafata exterioara a conductelor.

Solutia realizarii canalizarii interioare consta intr-o canalizare distincta , de la fiecarepunct de consum , acestea fiind racordate la canalizarea existenta din incinta.

Sistemul conductelor de legatura la obiectele sanitare si colectore orizontal se vorexecuta din tuburi si racorduri speciale din polipropilena ignifuga, imbinate prin mufe sigarnituri de cauciuc.Instalatia interioara de canalizare se va executa din conducte de PVC cu imbinare cu mufesi garnituri de cauciuc.Tuburile de canalizare si piesele de legatura montate in legaturi laobiectele sanitare vor fi de culoare gri (pentru interior) PVC-KA, iar cele montate in exteriorse vor prevedea de culoare portocalie PVC - KG.In proiectarea intregului ansamblu al instalatiilor sanitare interioare si exterioare, s-au avut invedere, pe langa realizarea parametrilor de control si a cerintelor estetice si asigurarea uneibune exploatari.

Breviar de calcul

Dimensionarea conductelor s a facut pe baza prescriptiilor STAS 1478 infunctie de suma echivalentilor de debit al fiecarui obiect sanitar precum si cu ajutorultabelelor , nomogramelor si diagramelor etc... aferente.

Astfel au rezultat :

3) debitul de calcul apa rece Qar = 1,03 l/s = 3,70 mc/h

C) RETELE DE CANALIZARE DIN INCINTA

Conductele de canalizare menajera ( PVC-U ) de la coloanele principale , se vor conduce la uncamin nou proiectat , de unde se va lega la canalizarea existenta din incinta.

In proiectare s-au respectat prevederile NTSM si PSI in vigoare , urmand ca si Constructorul inexecutie si Beneficiarul in exploatare sa respecte prevederile acestor norme in vigoare la data respectiva.

g)concluziile evalurii impactului asupra mediului;

Nu este cazul.

4.durata de realizare i etapele principale; graficul de realizare ainvestiiei.

Denumirea obiectivuluiLUNA SUMA 1

01. ARHITECTURA 294,335.730 lei

02. INSTALATII ELECTRICE 86,944.890 lei din care

INSTALATII ELECTRICE INTERIOARE 75634.41 lei

PRIZA DE PAMANT SI PARATRAZNET 11310.48 lei

INSTALATII SANITARE 19,785.530 lei

(3)Costurile estimative ale investiiei3.1. Valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general: Valoarea totala a investitiei cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte, conform legislatiei invigoare (HG 28/09.01.2008). In cazul in care apar cheltuieli eligibile si neeligibile, se vor prezenta devize pe obiect separate, (pecategorii de ch eligibile si neeligibile.

DEVIZ GENERAL AL INVESTITIEI (cf HG 28/2008)VALORI ELIGIBILE

MODERNIZARE PIATA CETATE-hala legume, Oradea.in lei/Euro la cursul de 4,2980 RON/Euro din data de 26.09.2011

4,2980

Denumirea capitolelor si subcapitolelor decheltuili

Valoare(fara ) TVA

Valoare (inclusiv TVA)

Mii lei Mii Euro Mii lei Mii lei Mii Euro

Partea ICapitolul 1- Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului1.1. Obtinere teren 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0001.2. Amenajare teren 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0001.3. Amenajari pentru protectia mediului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

Subtotal1 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000Capitolul 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor2.1. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

Subtotal 2 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0000,00

3.1. Studii de teren (studii geologice, sondaje). 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0003.2. Obtinere avize, acorduri, autorizatii 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0003.3. Proiectare si si indinerie (incl. SF, verif. Doc. avize) 4.033 0.938 0.968 5.001 1.1643.4. Organizare licitatii de achizitie publica 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0003.5. Consultanta, asistenta tehnica, supraveghere peparcursul executiei 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0003.6. Asistenta tehnica (dirigintie de santier) 4.011 0.933 0.963 4.973 1.157

Subtotal 3 8.044 1.87 1.930 9.974 2.321Capitolul 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza4.1. Constructii si instalatii 401.066 93.271 96.256 497.322 115.7104.2. Montaj utilaje tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0004.3. Utilaje tehnologice 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0004.4. Utilaje fara montaj si echip de transport 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0004.5. Dotari 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0004,6 Active necorporale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

Subtotal 4 401.066 93.271 96.256 497.322 115.710Capitolul 5 - Alte Cheltuieli5.1. Organizare de santier, din care 10.027 2.332 2.406 12.433 2.893 5.1.1. Lucrari de constructii 10.027 2.332 2.406 12.433 2.893

5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0005.2 Comision, taxe, cote legale, costuri de finantare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0005.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 10% 40.911 9.514 9.819 50.730 11.803

Subtotal 5 50.938 11.846 12.225 63.163 14.696Capitolul 6 - Cheltuieli pentru darea in exploatare6.1. Pregatire personal de exploatare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.0006.2. Probe tehnologice si teste 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

Subtotal 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000TOTAL GENERAL 460.047 106.988 168.926 570.459 132.727

din care C+M 411.093 95.647 98.662 509.755 118.603

(4)Analiza cost-beneficiu:

1.identificarea investiiei i definirea obiectivelor, inclusivspecificarea perioadei de referin;

2.analiza opiunilor1);

3.analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performanfinanciar: fluxul cumulat, valoarea actual net, rata intern derentabilitate i raportul cost-beneficiu;

4.analiza economic2), inclusiv calcularea indicatorilor deperforman economic: valoarea actual net, rata intern derentabilitate i raportul cost-beneficiu;

5.analiza de senzitivitate;

6.analiza de risc.

(5)Sursele de finanare a investiieiSursele de finanare a investiiilor se constituie n conformitate cu

legislaia n vigoare i constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduride la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate saucontractate de stat, fonduri externe nerambursabile i alte surse legalconstituite.

Consiliu Local al Municipiului Oradea = 100 %

(6)Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei

1.numr de locuri de munc create n faza de execuie - 10

2.numr de locuri de munc create n faza de operare - 2

(7)Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei

1.valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei) 570.459 mii lei

(n preuri - luna, anul, 1 euro = 4.2980 lei),

din care:

- construcii-montaj (C+M) - 509.755 mii lei

2.ealonarea investiiei (INV/C+M):

- anul I 570.459 mii lei

3.durata de realizare (luni) 1 luna

4.capaciti (n uniti fizice i valorice)

Betoane mc - 230, Plase sudate kg - 3620, Placaje ceramice mp - 448, Vopsitorii mp - 364, Usi PVC mp 25,

Cabluri electrice ml 2150,Corpuri de iluminat buc 58,Sistem paratrasnet buc 1,Conducte alemntare apa ml 260,Conducte canalizare ml 220,Camine si capace buc 3.

5.ali indicatori specifici domeniului de activitate n care este realizatinvestiia, dup caz.

Nu este cazul.

(8)Avize i acorduri de principiu1.avizul beneficiarului de investiie privind necesitatea i oportunitateainvestiiei;

Nu este cazul.

2.certificatul de urbanism nr 1946 din 13.07.2011

3.avize de principiu privind asigurarea utilitilor (energie termic ielectric, gaz metan, ap-canal, telecomunicaii etc.);

4.acordul de mediu;

5.alte avize i acorduri de principiu specifice.

CAPITOLUL B: Piese desenate:1.plan de amplasare n zon (1:25000 - 1:5000);2.plan general (1: 2000 - 1:500);3.planuri i seciuni generale de arhitectur, rezisten, instalaii, inclusivplanuri de coordonare a tuturor specialitilor ce concur la realizareaproiectului;4.planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dup caz.