randare - marmura residence · comunitare variate și cafenele, într-un amestec echilibrat de zone...

+40 786 276 445/ [email protected]/ www.marmuraresidence.ro

Randare

Destinaţia ideală pentru cei care caută un stil de viaţă urban, pentru cei care se consideră “iubitori ai confortului”, Marmura Residence se adresează tuturor celor care își doresc atât o locuinţă de calitate, cât și servicii și facilităţi la standarde superioare celor existente în piaţă. Dacă vrei să locuiești într-o zonă bine conectată cu întregul oraș, alături de oameni cu aceleași interese ca tine, ai ajuns în locul potrivit.

Marmura Residence propune un mix optim de locuințe diverse ca dimensiune și funcționalitate, spații comunitare variate și cafenele, într-un amestec echilibrat de zone publice și private, îmbogățind cartierul Bucureștii Noi.

CONCEPT

1 2Randare

Localizarea rămâne unul din criteriile principale în alegerea locuinţei. Tendinţa de a locui în apartamente urbane dezvoltată în ultimii ani demonstrează că suntem mereu în căutarea echilibrului între viaţa personală și cea profesională.

Marmura Residence îţi oferă o infrastructură de transport excelentă, pentru a putea fi mereu aproape de centrul Bucureștiului. Ai acces direct la o multitudine de mijloace de transport, fără surprize atunci când vine vorba de timpul petrecut în trafic.

Staţia de metrou Jiului se află la mai puţin de 100 de metri de Marmura Residence, oferind rezidenţilor încrederea și siguranţa unei conexiuni rapide cu orașul, în fiecare zi, în maximum 10 minute.

LOCALIZARE

3 4

Magazin

Restaurant

Transport

Școală

Sală de sport

Metrou

Aeroport

Parc

4

Dezvoltat pe o suprafaţă de 1,5 ha, cu deschidere amplă către bulevardul Bucureștii Noi, Marmura Residence completează armonios o zonă care oferă deja un amestec eclectic de clădiri vechi și noi, aducând un aer proaspăt acesteia.

Pe lângă spaţii de locuit la o calitate superioară, Marmura Residence îmbogăţește peisajul urban printr-o serie de caracteristici distincte, precum: un parc urban situat pe treptele ansamblului, o selecţie de cafenele pline de viaţă, spaţii pentru comunitate, o piaţă centrală, terase verzi pe acoperișurile clădirilor, spaţii comerciale și conexiuni directe către oraș.

Randare5 6

PROIECT

458 apartamente

5.000 mp spaţii verzi

700 mp terase verzi pe acoperiș

5 tipologii de clădiri

4 tipuri de apartamente

58 planuri distincte

1.700 mp spaţii de retail și servicii

230 mp spaţii comunitare

2 pieţe urbane

509 locuri de parcare subterane

PLAN DE ANSAMBLUDETALIERE PROIECT

7 8

9

Marmura Residence îţi pune la dispoziţie o selecţie de 458 de apartamente, în 4 tipologii unice și 58 de planuri distincte. Fiecare apartament are acces la un balcon exterior, terasă sau grădină.

Misiunea noastră de a proiecta spaţii minimaliste și eficiente se materializează în structuri integrate și configuraţii de calitate, spaţii de depozitare ample, zone de living și dormitoare cu ferestre mari.

Randare Randare

LOCUINŢE

10

11 12

STUDIO DUBLUStudiourile reprezintă o categorie dinamică de unităţi, disponibilă în 7 planuri distincte.

Acest tip de apartament celebrează designul clasic și autonom în care zonele de living sunt combinate în mod inteligent într-un singur open space, ideal pentru cei care au un stil de viaţă activ.

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4

Prezentul material de prezentare are caracter informativ si poate suferi modificari nesubstantiale.

DS2

TERASA

12

3 4

5


Nr. bai: 1

Etaj: 4-5 / 7

Suprafata construita locuinta = 55.1 m²

Suprafata construita totala = 64.6 m²

Terasa 9.5

Suprafete utile:

.......................................................................................Total suprafete utile

m²

hol intrarebucatarieliving & diningdormitorbaie

4.1 5.0 18.3 12.0 4.9

44.3

1.2.3.4.5.

m²m²m²

m²m²

m²

URBAN STUDIO DUBLU

Nr. camere: 1/dormitor separat

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


DS2

TERASA

12

3 4

5


Nr. bai: 1

Etaj: 4-5 / 7



Terasa 9.5

Suprafete utile:


m²


4.1 5.0 18.3 12.0 4.9

44.3

1.2.3.4.5.

m²m²m²

m²m²

m²

URBAN STUDIO DUBLU


m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


DS6

TERASA

1 2

34

5

Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7



Suprafete utile:



1.2.3.4.5.

4.0 4.3 16.6 12.3 3.7

40.9

m²m²m²

m²m²

m²

URBAN STUDIO DUBLU

Terasa 8.7 m²


m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


DS6

TERASA

1 2

34

5

Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7



Suprafete utile:



1.2.3.4.5.

4.0 4.3 16.6 12.3 3.7

40.9

m²m²m²

m²m²

m²

URBAN STUDIO DUBLU

Terasa 8.7 m²


)

),

,

))

,

,

))

2 CAMERE Apartamentele cu 2 camere sunt disponibile în 9 planuri distincte.

Acest tip de apartament este caracterizat de o compartimentare eficientă: o separare inteligentă între zona de living și dormitor, poziţionare atractivă și multă lumină naturală.

13 14

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


2R9

1

LOGIE

2

3

5 4


hol intrarebucatarie & living & diningdormitorspatiu depozitarebaie

Logie 8.4

3.822.5

16.1 1.5 3.9

47.7

1.2.3.4.5.

Suprafete utile:


m²m²m²

m²m²

m²

m²

Nr. camere: 2

Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7



URBAN 2 CAMERE

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


2R4

TERASA

1 2

34

5


Nr. camere: 2

Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7



Terasa 7.9

Suprafete utile:


m²


1.2.3.4.5.

4.7 5.1 28.8 12.1 4.0

54.7

m²m²m²

m²m²

m²

URBAN 2 CAMERE

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


2R9

1

LOGIE

2

3

5 4


hol intrarebucatarie & living & diningdormitorspatiu depozitarebaie

Logie 8.4

3.822.5

16.1 1.5 3.9

47.7

1.2.3.4.5.

Suprafete utile:


m²m²m²

m²m²

m²

m²

Nr. camere: 2

Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7



URBAN 2 CAMERE

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


2R4

TERASA

1 2

34

5


Nr. camere: 2

Nr. bai: 1

Etaj: 2-3 / 7



Terasa 7.9

Suprafete utile:


m²


1.2.3.4.5.

4.7 5.1 28.8 12.1 4.0

54.7

m²m²m²

m²m²

m²

URBAN 2 CAMERE

)

,

,

,

)

,

,

))

15 16

3 CAMEREDisponibile în 6 planuri distincte, apartamentele cu 3 camere separă zona de zi de dormitoare.

Spaţiile de living au o deschidere amplă, permiţând luminii naturale să inunde camerele.

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


3R6

1

2

3

5

4

6

TERASA

7


Nr. camere: 3

Nr. bai: 2

Etaj: 2-3 / 7 ; 4-5 /7



hol intrarebucatarieliving & diningdormitordormitorbaiebaie

Terasa B 9.2

6.9 7.7 20.1 13.3 12.9 3.9 4.3

69.1

1.2.3.4.5.6.7.

Suprafete utile:


m²m²m²

m²m²

m² m²

m²

m²

URBAN 3 CAMERE

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


3R3

1

2

3

5

4

7

8

TERASA

96


Nr. camere: 3

Nr. bai: 2

Etaj: 2-3 / 7 ; 4-5 / 7 ; 6-7 / 7



hol intrarebucatarieliving & diningdormitordormitor

Terasa 9.2

5.8 7.722.4

12.5 11.6

76.5

1.2.3.4.5.

Suprafete utile:


m²m²m²

m²m²

m²

m²

spatiu depozitarebaiebaiedressing

1.8 6.3 5.3 3.1

6.7.8.9.

m²m²m²m²

URBAN 3 CAMERE

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


3R6

1

2

3

5

4

6

TERASA

7


Nr. camere: 3

Nr. bai: 2

Etaj: 2-3 / 7 ; 4-5 /7



hol intrarebucatarieliving & diningdormitordormitorbaiebaie

Terasa B 9.2

6.9 7.7 20.1 13.3 12.9 3.9 4.3

69.1

1.2.3.4.5.6.7.

Suprafete utile:


m²m²m²

m²m²

m² m²

m²

m²

URBAN 3 CAMERE

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


3R3

1

2

3

5

4

7

8

TERASA

96


Nr. camere: 3

Nr. bai: 2

Etaj: 2-3 / 7 ; 4-5 / 7 ; 6-7 / 7




5.8 7.722.4

12.5 11.6

1.2.3.4.5.

Suprafete utile:m²m²m²

m²m²

spatiu depozitarebaiebaiedressing

1.8 6.3 5.3 3.1

6.7.8.9.

m²m²m²m²

URBAN 3 CAMERE

Terasa 9.2

76.5.......................................................................................Total suprafete utile m²

m²

,

,

))

,

,

,

))

)

)

17

4 CAMERE Proiectate în două tipologii diferite, apartamente pe un singur nivel sau duplexuri, această categorie oferă rezidenţilor tot confortul și ambianţa de care au nevoie.

Fiecare apartament este compus din spaţii de living și 3 dormitoare generoase, dormitorul principal beneficiind de o baie proprie.

18

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


TERASA

TERASA

1

2

6

3

8

9

7

45

A

B

URBAN 4 CAMERE


Nr. camere: 4

Nr. bai: 2

Etaj: 5 / 6




Terasa ATerasa B

59.9 8.7

9.4 11.1 15.8 12.4 12.8

82.9

1.2.3.4.5.

Suprafete utile:


m²m²m²

m²m²

m²

m² m²

dormitorspatiu depozitarebaiebaie

13.4 1.6 3.3 3.1

6.7.8.9.

m²m²m²m²

4R1

m 0

1

2

3 5

4m 0

1

2

3 5

4


TERASA

TERASA

1

2

6

3

8

9

7

45

A

B

URBAN 4 CAMERE


Nr. camere: 4

Nr. bai: 2

Etaj: 5 / 6




Terasa ATerasa B

59.9 8.7

9.4 11.1 15.8 12.4 12.8

82.9

1.2.3.4.5.

Suprafete utile:


m²m²m²

m²m²

m²

m² m²

dormitorspatiu depozitarebaiebaie

13.4 1.6 3.3 3.1

6.7.8.9.

m²m²m²m²

4R1

Randare

,

,

,

)

)

)

))

19 20

O ABORDARE ÎN ETAPE A UNUI PROIECT LIVRAT LA CHEIE

În designul proiectului am luat în considerare întregul proces, de la etapele de planificare până la soluţii financiare flexibile, astfel încât Marmura Residence să îţi ofere un produs complet, cu funcţionalităţi integrate pentru un stil de viaţă modern și complet.

SERVICII DE RETAIL

Un minimarket, o farmacie, o cafenea cochetă, un restaurant îmbietor – acestea sunt doar câteva dintre serviciile pe care le poţi găsi în Marmura Residence.

COMUNITATEA MARMURA

potecile din piatră cubică și zonele verzi te vor introduce într-o oază de liniște: un adevărat omagiu adus pieţelor istorice urbane din orașele din întreaga lume.

ACOPERIȘURI VERZI

Cele 2 terase poziţionate pe acoperișurile clădirilor A și C vor crea spaţii exclusive pentru rezidenţi. De aici, poţi admira zona dintr-o altă perspectivă, în timp ce te bucuri de răcoarea serilor de vară.

Acoperișurile verzi oferă noi opţiuni de petrecere a timpului liber și sunt cunoscute ca soluţii eficiente pentru contracararea căldurii emanate de asfalt și beton.

SPAŢII COMUNITAREÎn Marmura Residence, te vei putea bucura de un beneficiu inovativ: 230 mp dedicaţi exclusiv rezidenţilor noștri.

Aceste spaţii comunitare vor găzdui activităţi private sau publice - cursuri de yoga, petreceri pentru copii, expoziţii, seri de filme și lista poate continua.

PARC URBAN Proiectul aduce o premieră în București: un parc urban, situat pe treptele Marmura Residence, ce va realiza conexiunea dintre Bulevardul Bucureștii Noi și staţia de metrou Jiului cu ansamblul rezidenţial, oferind locuitorilor zone verzi în care se pot întâlni și relaxa în timpul liber. În spatele treptelor, o cale de acces te conduce către o curte interioară, populată cu vegetaţie și plină de viaţă. Toate acestea sunt conectate prin intermediul unei alei clasice acoperite, în stil italian, ce realizează legătura dintre comunitatea Marmura și zonele exterioare.

CURTEA INTERIOARĂ Marmura Residence oferă comunităţii o piaţă urbană. Protejate de bulevardul principal,

RandareRandare

Randare

21 22

Căutăm intimitatea unei locuinţe de calitate, însă, în același timp, vrem să menţinem legătura cu lumea exterioară. Dincolo de beneficiile evidente precum pază și securitate, acces controlat și facilităţi exclusive în interiorul comunităţii, Marmura Residence construiește un univers nou, destinat celor care împărtășesc și aspiră către aceleași valori. Mentenanţă: Te bucuri de toate facilităţile puse la dispoziţia ta, fără nicio grijă. Clădirile, grădinile și spaţiile verzi vor fi întreţinute și păstrate mereu la standarde optime de funcţionare cu costuri reduse de întreţinere.

Facilităţi: Acces rapid la cele mai atractive locuri urbane, în interiorul Marmura Residence, dar și în afara ansamblului.

Siguranţă: Investim în siguranţă sporită, la costuri mici.

Spaţiu: Apartamentele noastre sunt largi și compartimentate inteligent, cu spaţii eficiente și pline de personalitate.

Comunitate: Cultivăm spiritul comunităţii în Marmura Residence, astfel încât tu poţi dezvolta legături de lungă durată cu cei din jur.

O investiţie profitabilă: Apartamentele noastre reprezintă o oportunitate excelentă de a investi în stilul tău de viaţă. Oricând vrei să te muţi, fii sigur că vei beneficia de această investiţie.

Accesibilitate: Zero minute până la metrou. Zero minute până la cafeneaua ta preferată. În Marmura Residence, beneficiezi de o gamă largă de servicii care îţi vor face viaţa mai ușoară, într-unul dintre cele mai moderne locuri din București.

Costuri comune: Proprietarii de apartamente împart costurile administrative și se bucură de toate beneficiile proiectului.

23 24

LOCUIRII ÎN MARMURA RESIDENCE

BENEFICIILE

Randare Randare

Randare

25 26

Corespunzător nivelului nostru de excelenţă în design interior, am creat o soluţie flexibilă pentru a te ajuta să achiziţionezi locuinţa dorită.

FLEXASSIST este o alternativă ce vine în întâmpinarea clienţilor noștri, care nu se califică pentru un credit ipotecar din cauza nivelului ridicat al avansului sau a politicilor de creditare rigide.

Astfel am conștientizat necesitatea unei soluţii versatile, care poate fi adaptată nevoilor tale. Viziunea noastră este de a livra soluţii la cheie și de a le oferi opţiuni avantajoase clienţilor noştri. FLEXASSIST este una dintre soluţiile disponibile pentru a te sprijini în achiziţia căminului ales, creând astfel încă o modalitate prin care noi, Prime Kapital, deservim interesele clienţilor noștri.

Pentru mai multe informaţii accesează site-ul www.marmuraresidence.ro/flexassist sau contactează unul din consultanţii noștri de vânzări.

FLEXASSIST

27

DESPRE NOI

Prime Kapital este un dezvoltator, investitor și operator imobiliar important, activ în Europa Centrală și de Est. Fondatorii afacerii activează pe piaţa imobiliară din România și din regiune de mai bine de un deceniu și au o reputaţie neegalată în ceea ce privește calitatea și sustenabilitatea pe termen lung a dezvoltărilor realizate. Prime Kapital are o prezenţă amplă pe piaţa din România și este integrat pe verticală. Echipa noastră numără peste 150 de specialiști în domeniul imobiliar ce îmbină competenţe multi-disciplinare și acoperă întregul lanţ valoric, specific dezvoltărilor imobiliare, de la achiziţia, designul și construcţia proiectelor până la închirierea, vânzarea și administrarea proprietăţilor.

28

+40 786 276 445/ [email protected]/ www.marmuraresidence.ro

randare - marmura residence · comunitare variate și cafenele, într-un amestec echilibrat de zone...

Documents