Dosar nr. 5624/99/2014 Debitor: S.C. HALA CENTRAL S.R.L. IAI n faliment in bankruptcy en faillite Nr. de nreg. O.R.C. J22/191/2012 C.U.I. RO29659760

ANUN DE VNZARE S.C. Hala Central S.R.L. Iai, cu sediul social n mun. Iai, str. Anastasie Panu, nr. 46, spaiul S 1.16,

demisol centru comercial Hala Central, jud. Iai, C.U.I. RO29659760, nr. de nreg. O.R.C. J22/191/2012, prin

lichidatori judiciari SMDA Insolvency S.P.R.L. i Management Reorganizare Lichidare Iai S.P.R.L., desemnai

potrivit Hotrrii nr. 341 din data de 18.02.2015, pronunat de Tribunalul Iai Secia Comercial i de

Contencios Administrativ, n dosarul nr. 5624/99/2014 (372/2014), anun scoaterea la vnzare prin licitaie

public cu strigare a urmtoarelor active:

Nr. activ

Denumire i descriere active Valoare de evaluare

(lei, fr T.V.A.) Valoare de pornire (lei, fr T.V.A.*)

Activ 1

COMPLEX COMERCIAL "HALA CENTRAL" imobil situat n mun. Iai, str. Anastasie Panu, nr. 46, jud. Iai, amplasat n zona ultracentral a mun. Iai, regim nlime: 2S+P+2E, fiind ocupat la cele dou subsoluri de spaii tehnice, spaii de depozitare i spaii de birouri, spaiile de la parter, etajele I i II fiind ocupate de spaii comerciale. Complexul este compus din: - Spaiu comercial situat la subsol, cu suprafaa construit de 4.176,39 mp i suprafaa util de 3.475,33 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/s/2, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U1/Iai; - Spaiu comercial situat la subsol, cu suprafaa construit de 449,39 mp i suprafaa util de 399,39 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/s/1, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U2/Iai; - Spaiu comercial situat la parter, cu suprafaa construit de 2.205,68 mp i suprafaa util de 1.958,05 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/p, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U3/Iai; - Spaiu comercial situat la etaj 1, cu suprafaa construit de 2.119,68 mp i suprafaa util de 1.804,50 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/I, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U4/Iai; - Spaiu comercial situat la etaj 2, cu suprafaa construit de 1.786,87 mp i suprafaa util de 1.480,60 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/II/1, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U5/Iai; - Spaiu comercial situat la etaj 2, cu suprafaa construit de 133,42 mp i suprafaa util de 124,28 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/II/2, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U6/ Iai; - Spaiu comercial situat la etaj 2, cu suprafaa construit de 53,42 mp i suprafaa util de 49,76 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/II/3, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U7/Iai; - Spaiu comercial situat la etaj 2, cu suprafaa construit de 151,22 mp i suprafaa util de 140,86 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/II/4, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U8/Iai; - Spaiu comercial situat la etaj 2, cu suprafaa construit de 50,15 mp i suprafaa util de 46,71 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/II/5, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U9/Iai; - Spaiu comercial situat la etaj 2, cu suprafaa construit de 78,79 mp i suprafaa util de 73,39 mp, cu nr. cadastral (2709/1-2709/4-2709/7)/1/II/6, nscris n Cartea Funciar nr. 136262-C1-U10/Iai; - Teren ntravilan, n suprafa de 3.421,86 mp, pe care se afl Complexul comercial Hala Central, nscris n Cartea Funciar nr. 136262/Iai (povenit din conversia de pe hrtie a C.F. nr. 14141/Iai), nr. cad. (2709/1-2709/4-2709/7)/1, parcela p.1/1(1118-1114/1-1114/4), categoria de folosin: curi-construcii; - Teren n suprafa de 290,03 mp, nscris n Cartea Funciar nr.

40.735.400,00 lei

30.551.550,00 lei

135347/Iai (povenit din conversia de pe hrtie a C.F. nr. 14141/Iai), nr. cad. 2709/2, categoria de folosin: curi-construcii; - Cot parte de din terenul intravilan n suprafa total de 738,15 mp, respectiv cu suprafaa de 369 mp, nscris n Cartea Funciar nr. 135316/Iai (povenit din conversia de pe hrtie a C.F. nr. 14141/Iai), nr. cad. 2709/8/1, parcela 3/1 (1114/5/1) - n indiviziune cu Consiliul Municipal Iai i nu n proprietatea exclusiv a S.C. Hala Centrala S.R.L., categoria de folosin: curi-construcii; - Post Transformare CCHC 20/0.4KV, 1000KVA (nr. inv. 20120102); Echipamente n dotare: Cldirea este dotat cu grup electrogen HC (nr. inv. 236), central termic Viessam HC (nr. inv. 2174), sistem de semnalizare la incendiu (nr. inv. 20140001), contor pentru gaz metan (nr. inv. 3077), ascensor persoane 3 staii Schindler (nr. inv. 494), ascensor pentru marf Schindler - 3 buc. (nr. inv. 20120268, 20120269, 20120273), echipament de joc copii "Play Sistem" (nr. inv. 1000), central telefonic Panasonic (nr. inv. 6030), fntn artezian interior (nr. inv. 6034), tergtor - preuri speciale (nr. inv. 3156), sistem de contorizare video persoane (nr. inv. 3241), echipament supraveghere video, efracie, incendiu, sonorizare (nr. inv. 20120101), agregat de frig Ciak 1500CS (nr. inv. 399) i firm luminoas "Hala central" (nr. inv. 3121). Cldirea dispune de sisteme de ventilaie (nr. inv. 20120103) i post alimentare CCHC (nr. inv. 20120102). La subsol sunt montate sisteme de desfumare.

*n cadrul licitaiei se vor aplica prevederile art. 141 alin. 2 lit. f din Legea nr. 571/2003, coroborat cu H.G. nr. 44/2004,

actualizate prin O.U.G. nr. 58/26.06.2010, care dispun scutirea de taxa pe valoare adugat a ...livrrii de construcii/pri

de construcii i a terenurilor pe care sunt construite, precum i a oricror altor terenuri. Prin excepie, scutirea nu se aplic

pentru livrarea de construcii noi, de pri de construcii noi sau de terenuri construibile.

Pentru bunurile mobile se percepe T.V.A.

n cazul imobilelor descrise mai sus (activ nr. 1), livrarea va fi efectuat cu scutire de T.V.A., fr drept de deducere.

Persoanele care pretind vreun drept asupra bunurilor ce urmeaz a fi scoase la vnzare au obligaia, sub sanciunea decderii, s fac dovada acestui fapt pn la data 10 decembrie 2015, ora 13.00, la sediul lichidatorului judiciar Management Reoganizare Lichidare Iai S.P.R.L. din mun. Iai, Aleea Nicolina, nr. 82, C.P. 700221, jud. Iai.

LICITAIA VA AVEA LOC LA SEDIUL LICHIDATORULUI JUDICIAR DIN MUN. IAI, ALEEA NICOLINA, NR. 82, C.P. 700221, JUD. IAI, PE DATA DE 11 DECEMBRIE 2015, ora 13.00 I SE VA DESFURA N CONFORMITATE CU PREVEDERILE LEGII NR. 85/2006 PRIVIND PROCEDURA INSOLVENEI I ALE REGULAMENTULUI DE VNZARE APROBAT DE ADUNAREA CREDITORILOR DIN DATA DE 11.03.2015, RESPECTIV ADUNAREA CREDITORILOR DIN DATA DE 16.10.2015.

Pentru participarea la licitaie, potenialii cumprtori trebuie s depun la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iai, Aleea Nicolina, nr. 82, C.P. 700221, jud. Iai, pn la data de 10 decembrie 2015, ora 13.00, urmtoarele documente: Scrisoare de intenie de a participa la licitaie (n care s fie menionat bunul pentru care urmeaz s se liciteze), la care se vor ataa: - Dovada achitrii caietului de sarcini n cuantum de 1.000,00 lei, fr T.V.A., n contul de lichidare deschis la Credit Europe Bank S.A. Sucursala Iai, - Dovada depunerii garaniei de participare n valoare de 10% din valoarea de pornire a licitaiei n contul de lichidare deschis la Credit Europe Bank S.A. Sucursala Iai, - mputernicire acordat persoanei care reprezint participantul la licitaie semnat de de reprezentantul legal al societii, pentru susinerea valabilitii ofertei, pentru semnarea procesului verbal de licitaie i semnarea contractului de vnzare-cumprare, dac este cazul, mpreun cu copia dup actul de identitate al mputernicitului, - Declaraie pe proprie rspundere c nu se afl n una din situaiile de incompatibilitate prevzute n anexa nr. 1 la Caietul de sarcini, - Acordul de acceptare a caietului de sarcini i a regulamentului de vnzare, prevzut n anexa nr. 2 la Caietul de sarcini, Documentele care certific identitatea i calitatea participantului la licitaie, dup cum urmeaz:

Pentru persoanele juridice romne: - Certificatul de nmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerului n copie conform cu originalul, - Certificatul de nregistrare fiscal n copie conform cu originalul, - Certificatul constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerului n copie conform cu originalul, - Declaraie pe propria rspundere c nu se afl n reorganizare judiciar, dizolvare, lichidare voluntar sau n faliment, Pentru persoanele juridice strine: - Actul de nmatriculare al societii comerciale strine, tradus i legalizat, - Declaraie pe propria rspundere c participantul din partea firmei ofertante la licitaia public cu strigare cunoate limba romn i termenii specifici licitaiei publice cu strigare sau este asistat de un traductor autorizat caz n care se va depune copie de pe autorizaia acestuia i de pe actul de identitate al acestuia, - Declaraie pe propria rspundere c nu se afl n reorganizare judiciar, dizolvare, lichidare voluntar sau n faliment,

Pentru comerciani, persoane fizice sau asociaii familiale: - Copie de pe actul de identitate i de pe autorizaia de funcionare eliberat de autoritatea competent sau de pe actul legal de constituire, dup caz, precum i de pe certificatul de atestare fiscal eliberat de organul fiscal competent, Pentru persoanele fizice romne: - Copie de pe actul de identitate,

Pentru persoanele fizice strine: - Copie de pe paaport.

Neprezentarea de ctre potenialii cumprtori a oricruia dintre documentele prevzute n caietul de sarcini conduce la eliminarea acestora de la licitaie public deschis. n cazul n care din coninutul documentelor solicitate nu rezult ndeplinirea condiiilor prevzute n anunul de vnzare, potenialii cumprtori vor fi eliminai. Toate documentele sus menionate, depuse de persoane fizice sau juridice romne, vor fi prezentate n original sau n copie conform cu originalul. Toate documentele sus menionate, depuse de persoane fizice sau juridice strine, vor fi prezentate n copie, nsoit de traducerea n limba romn, legalizat. Pentru documentele solicitate n copie, la nceputul edinei de licitaie public deschis se vor prezenta originalele pentru conformitate.

Accesul direct la activul oferit la vnzare se face cu programare i este condiionat de semnarea unui Protocol de vizitare a activului care cuprinde clauze de confidenialitate. Pentru programare ofertanii trebuie s-i anune prin fax la 0232-21.22.31 sau e-mail marketing@insolventa.ro intenia de vizitare.

O persoan care a formulat i semnat o scrisoare de intenie de participare la licitaie, recunoate c este de acord i i nsuete condiiile de participare prezentate n Regulamenttul de vnzare, Caietul de sarcini, precum i faptul c a vizionat activul imobil/mobil i este de acord cu achiziionarea bunului n stadiul n care se regsete acesta la data licitaiei.

Nu sunt acceptai la licitaie ofertanii care au datorii neonorate fa de societatea debitoare.

Locul n care cei interesai pot obine relaii suplimentare i informaii despre active, ori pot efectua, pe cheltuial proprie, o expertiz a acestora, este sediul S.C. Hala Central S.R.L. Iai, din mun. Iai, str. Anastasie Panu, nr. 46, spaiul S 1.16, demisol centru comercial Hala Central, jud. Iai. Persoan de contact: d-na Flcu Aurora (0742-200.314).

Componena i descrierea activelor scoase la vnzare sunt cuprinse n caietele de sarcini, care se pot procura de la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iai, Aleea Nicolina, nr. 82, C.P. 700221, jud. Iai, n fiecare zi de luni pn vineri, orele 09.00 16.00, pn pe data de 10 decembrie 2015, ora 13.00, n baza unei cereri prealabile (24 de ore).

Relaii suplimentare se pot obine la telefoanele:

S.C. Hala Central S.R.L. Iai (administrator special, d-na Flcu Aurora): 0742-200.314;

Management Reorganizare Lichidare Iai S.P.R.L.:

fax: 0232-212.231 tel. 0232-243.864 0757-544.544 0757-545.545.

Lichidatori judiciari,

SMDA Insolvency S.P.R.L. Management Reorganizare Lichidare Iai S.P.R.L.

Asociat coordonator, av. Arin Octav Stnescu Asociat coordonator, Mititelu Corneliu