Page 1 of 12

Dosar executare silita nr. 75/SC/2019

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. 2/10.09.2019

Noi, Societate Civilă Profesională de Executori Judecătoreşti Coşoreanu & Asociaţii, executori judecatoreşti numiţi in circumscripţia Curţii de Apel Bucureşti, cu toate datele de identificare din antet,

Potrivit dispozitiilor art. 839 Cod procedură civilă, aducem la cunoştinţă generală urmatoarele:

In data de 09.10.2019, ora 13.00, va avea loc la sediul SCPEJ

Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a imobilului situat în localitatea Afumați, str. Linia de Centură nr. 17 (China Town, Hala C), jud. Ilfov, identificat cu numărul cadastral 51558-C3-U81 a localității Afumați și număr cadastral 51558-C3-U81, compus din:

spațiu comercial nr. 81, format dintr-o cameră plus dependințe, în suprafață totală de 15,61 mp,

cotă parte indiviză de 0,30% din părțile și dependințele comune ale clădirii (echivalentă suprafeței de 12,61 mp – culoar acces între spațiile comerciale, patru grupuri sanitare, acces pe toate laturile halei),

cotă parte indiviză de 0,30% din terenul pe care se află edificată clădirea (echivalentă suprafeței de 29,15 mp din totalul suprafeței de 9.755 mp înscris în Cartea Funciară nr. 51558 a localității Afumați).

Imobilul descris mai sus este proprietatea debitorului S.C MIRADA EXCLUSIV TRADING S.R.L, cu sediul in Bucuresti, Intrarea Sisesti nr. 22, camera 3, sector 4.

Licitaţia începe de la pretul de 39.039 lei, reprezentând 75% din valoarea

stabilita pentru prima licitatie conform art. 837 Cod procedură civilă rep.

Executarea silită se efectuează în baza: cererii de executare silită formulată de creditorul S.C MIG VAS

DISTRIBUTIE S.R.L, cu sediul social in Călărasi, str. Dunărea nr. 20, bl. L12, sc. 1, et. parter, ap. 3, judeţ Călărasi și sediul procesual ales in Bucuresti, str. Sg. Apostol Gheorghe C-tin, nr. 8-10, et.4, birou 4-5, cladirea Lujerului Office Center, sector 6,

în contradictoriu cu debitorul S.C MIRADA EXCLUSIV TRADING S.R.L, cu sediul in Bucuresti, Intrarea Sisesti nr. 22, camera 3, sector 4 și punct de lucru în Giurgiu, str. București, bl. 45/4D, parter, județul Giurgiu,

titlului executoriu reprezentat de Bilet la ordin seria BACX3AA nr. 3996913 emis la data de 03.12.2018 de S.C MIRADA EXCLUSIV TRADING

Page 2 of 12

S.R.L pentru suma de 23.000 lei, cu scadența la data de 28.12.2018, girat de către S.C GOSTINU FARL S.R.L către S.C MIG VAS DISTRIBUTIE S.R.L, refuzat la plată,

încheierii pronunţată de Judecătoria Sectorului 4 Bucuresti în data de 28 februarie 2019 în dosar nr. 3337/4/2019, prin care a fost încuviinţată executarea silită, încheierii emise de executorul judecatoresc in data de 20.08.2019 cu

privire la stabilirea pretului imobilului urmarit silit, a termenului in vederea vanzarii acestuia la licitatie publica si actualizarea cheltuielilor de executare, încheierii emise de executorul judecatoresc in data de 10.09.2019 cu

privire la actualizarea cheltuielilor de executare.

Imobilul este grevat de următoarele sarcini: - Somaţie în favoarea creditorului, conform încheierii nr. 157097 din data

de 30.05.2019 a O.C.P.I. Ilfov – BCPI Buftea. - Ordonanța emisă la data de 31.10.2017 în dosarul nr. 447/D/P/2016 de

Parchetul de pe lângă I.C.C.J – DIICOT – Serviciul Teritorial Ploiești privind instituirea sechestrului penal asigurator în favoarea părții civile Ministerul Finanțelor Publice – Agenția Națională de Administrare Fiscală.

Toţi cei care pretind vreun drept asupra imobilelor sunt invitaţi să-l aducă

la cunostinţă executorului judecătoresc, în scris, până la data vânzării la licitaţie.

Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitaţie sunt obligate să depună la dispoziţia executorului judecătoresc o garanţie reprezentând 10% din preţul de începere a licitaţiei, asa cum a fost precizat mai sus. Dovada consemnării va fi ataşată ofertei de cumpărare ce va cuprinde preţul oferit şi condiţiile de plată si se va depune la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii in timpul programului de lucru cu publicul intre orele 09.00-16.00 cel tarziu in ziua premergătoare licitaţiei, cu excepţia ofertelor de cumpărare cel puţin egale cu preţul de începere a licitaţiei, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitaţiei.

Creditorii urmăritori sau intervenienţi nu sunt obligaţi, dacă au rang util de preferinţă, să depună garanţia. De asemenea, sunt dispensate de depunerea garanţiei persoanele care, împreună cu debitorul, au asupra imobilului urmărit un drept de proprietate comună pe cote-părţi sau sunt titularii unui drept de preempţiune, după caz. In aceste cazuri, dacă valoarea creanţei ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-părţi a proprietarului nu acoperă cuantumul garanţiei mentionate anterior, se va completa diferenţa.

Cauţiunea va fi consemnată la orice unitate a Libra Internet Bank SA, pe numele şi la dispoziţia SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii, CIF RO 41007570, în contul deschis la Libra Internet Bank SA, Sucursala Rahova, cod IBAN RO31 BREL 0002 0018 6838 0101 – LEI.

Persoanele fizice sau juridice care vor participa la vânzarea la licitaţie, personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie să se prezinte la data, ora si locul stabilit pentru vanzarea la licitatie avand asupra lor cartea de identitate, procura autentica in original, daca este cazul, iar persoanele juridice trebuie să prezinte cerificatul de înmatriculare (in copie conformă cu originalul), decizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale a asociaţilor/ acţionarilor (original) şi dovada mandatului acordat persoanei care participă la vânzarea la licitaţie (original) care sa precizeze intinderea acestuia si un certificat constatator emis de registrul comertului valabil.

Nedepunerea tuturor înscrisurilor anterior menţionate (nu se acceptă întocmirea acestora la sediul biroului executorului judecătoresc) anterior

Page 3 of 12

începerii licitaţiei, atrage după sine decăderea din dreptul de a participa la licitaţie.

Executorul va oferi spre vânzare imobilul, prin 3 strigări succesive, la intervale de timp care să permită opțiuni și supralicitări, pornind de la prețul oferit care este mai mare decât pretul la care s-a facut evaluarea sau in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest preț.

Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin doi licitatori, bunul licitat va fi vândut la cei mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații (pretul din raportul de evaluare). Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.

Prezenta publicaţie de vânzare, ce conţine 12 pagini, a fost emisă în 10

exemplare care vor fi depuse, comunicate, afisate si publicate după cum urmează: I. un exemplar se va depune in dosarul de executare; II. cate un exemplar se va comunica potrivit art. 840 Cod procedura civila,

creditorului S.C MIG VAS DISTRIBUTIE S.R.L, cu sediul social in Călărasi, str. Dunărea nr. 20, bl. L12, sc. 1, et. parter, ap. 3, judeţ Călărasi și sediul procesual ales in Bucuresti, str. Sg. Apostol Gheorghe C-tin, nr. 8-10, et.4, birou 4-5, cladirea Lujerului Office Center, sector 6

debitorului, proprietar al imobilului urmarit, S.C MIRADA EXCLUSIV TRADING S.R.L, cu sediul in Bucuresti, Intrarea Sisesti nr. 22, camera 3, sector 4 și punct de lucru în Giurgiu, str. București, bl. 45/4D, parter, județul Giurgiu,

- organului fiscal local, ADMINISTRAȚIA FINANȚELOR PUBLICE SECTOR 4 BUCUREȘTI, cu sediul în București, str. Cuțitul de Argint nr. 7, sector 4

- titularului de sarcini MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE – AGENȚIA NAȚIONALĂ DE ADMINISTRARE FISCALĂ, cu sediul în București, str. Apolodor nr. 17, sector 5. III. cate un exemplar se va afisa, conform art. 839 alin. 3 Cod procedura civila,

- la Judecătoria Sectorului 4 București, cu sediul în București, str. Gheorghe Danielopol nr. 2-4, sector 4,

- la Primăria Afumați, cu sediul în localitatea Afumați, Șos. Bucuresti - Urziceni nr. 151, jud. Ilfov

- la sediul organului de executare, - la locul situării imobilului;

IV. pentru indeplinirea procedurii prevazute de art. 839 alin. 4 Cod procedura civila, se va proceda la:

- publicarea in extras intr-un ziar de circulatie nationala, - publicarea in Registrul electronic de publicitate a vanzarii bunurilor

supuse executarii silite, pe pagina de internet www.registru.uniuneaexecutorilor.ro a U.N.E.J,

- publicarea pe pagina de internet www.executaresilita.ro a SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii.

Executor Judecătoresc, COȘOREANU IULIAN ILIE

Red. S.P

Page 4 of 12

ANEXA I

ANEXA II

Page 5 of 12

Page 6 of 12

Page 7 of 12

Page 8 of 12

Page 9 of 12

Page 10 of 12

Page 11 of 12

Page 12 of 12