proiect "o casa noua pentru fiecare familie noua" in romania

17
“O CASA NOUA PENTRU FIECARE FAMILIE NOUA” FLORIN SUCIU OCT

Upload: florin-suciu

Post on 07-Aug-2015

44 views

Category:

Real Estate


1 download

TRANSCRIPT

Page 1: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

“O CASA NOUAPENTRU FIECARE

FAMILIE NOUA”

FLORIN SUCIUOCT

Page 2: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

PARTENERI LA PROIECT

Lite-form USA PRODUCATOR CASE, IMF MINIPLANT

PAT G CLINT VOS

OCT CONSULTANT

RICARDO IONESCU LITE-FORM ROMANIA REALIZATOAREA PROIECTULUI

ASOCIATII VOR FI DETERMINATI

Page 3: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

BENEFICIARII DE PROIECT

CONSILIILE MUNICIPALE, JUDETENE MUNICIPIUL BUCURESTI

PROIECT RELEVANT PENTRU ROMANIA TINERELE FAMILII 20-35 ANI

“O CASA NOUA PENTRU FIECAREFAMILIE NOUA“

PROGRAME EUROPENE PENTRUROMANII DIN STRAINATATE

PERSOANE PRIVATE

Page 4: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

INTRODUCERE

CERINTE PRELIMINARII PENTRU “ LITE FORM ROMANIA” PROIECT - IN DETALIU AL INVESTITIEI DATE DESPRE EXPORTATOR – LITE FORM USA” DATE DESPRE BENEFICIAR – PRIMARII, PRIVAT PROGRAMUL DE RAMBURSARE

PENTRU BENEFICIAR PROIECT - IN DETALIU AL INVESTITIEI DATE DESPRE PROCEDURA DE CREDITARE

FINANTAREA PROIECTULUI PROMISORY NOTE SEMNATA DE CATRE BANCA-INVESTITOR

STABILIREA VALORII PROIECTULUI

Page 5: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

FONDURI COMERCIALE

IMPRUMUTURI DE TIP COMERCIAL INVESTITOR STRATEGIC CONTRACT 20 ANI – DOBANDA … CONSULTANT FEE COSTURI BANCARE

CLIENTI CONDITIILE DE CREDIT CU GARANTII

IMOBILIARE-BANCARE, CO-FINANTARE 10-25% CU CREDIT IPOTECAR

Page 6: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

OBIECTIVUL PROIECTULUI

ASISTENT AL ADMINISTRATIILOR PUBLICELOCALE , PROIECTE PRIVATE

DE DEZVOLTARE A PROGRAMULUI NATIONALDE SUPORT SOCIAL AL TINERILOR

DE ATINGERE A UNUI NIVEL DE TRAICOMPARATIV CU CEL OCCIDENTAL PENTRUPOPULATIA ROMANIEI

REALIZARE DE PROFIT DE CATREPARTICIPENTII LA PROIECT

Page 7: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

SCOPUL ANALISTULUI

EVALUAREA PRELIMINARA ELABORAREA PLANULUI DE LUCRU PREZENTAREA PROIECTULUI CATRE

FINANTATOR SI CATRE BENEFICIAR DACA PROIECTUL VA FI ADMIS LA

FINANTARE VOR TREBUI INDEPLINITECERINTELE FINANTATORULUI DE CATREBENEFICIARUL FINANTARII

Page 8: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

CERINTE GENERALE

LISTA PERSOANELOR CU FUNCTII DECONDUCERE SI CU PREZENTAREAPOZITIEI SI A RESPONSABILITATILOR

CV-URILE ORGANIGRAMA ADMINISTRATORULUI DE

PROIECT FIRMA (PRIVATA) ADMINISTRATOARE A

PROIECTULUI

Page 9: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

DETALIILE PROIECTULUI

SCOPUL PROIECTULUI DOCUMENTATIA HARTI GEOGRAFICE-TOPOGRAFICE STUDII DEMOGRAFICE PLANUL FINANCIAR-BUGETUL PLANUL DE MARKETING ( PENTRU

CONSTRUCTIILE DE LOCUINTE ) ALTE DOCUMENTATII- LA CERERE

Page 10: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

RESPONSABILITATI ALEADMINISTRATORULUI

SCHITELE SI PLANUL DE ARHITECTURA NUMIREA PERSONALULUI SELECTIA MATERIALELOR ACHIZITIONAREA ECHIPAMENTULUI ECHIPAMENTUL DE COMUNICATII PREZENTAREA FINALA A PROIECTULUI

SPRE APROBARE

Page 11: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

PREZENTAREA FINALA

VA FI TRANSMIS COSTUL FINAL LACONSULTANT DETERMINAT DEADMINISTRATORUL DE PROIECT

SEMNAREA ACORDULUI DE PRINCIPIU VIZITAREA DE CATRE O ECHIPA A

FINANTATORULUI A VIITORULUIAMPLASAMENT AL PROIECTULUI

ACHIZITIONAREA POZITIILOR DEDEZVOLTARE AGREEATE

Page 12: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

COSTURILE LICENTEI

ECHIPA DE 2-4 PERSOANE TRANSPORT AIR CAZARE MASA MIJLOACE DE TRANSPORT INTERN

CONSULTANT COST COST LICENTA PENTRU ROMANIA COST LICENTA PENTRU EUROPA

Page 13: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

SEMNAREA CONTRACTULUI

DUPA ANALIZA PROIECTULUI SIAPROBAREA FINANTARII ( CREDIT SAUFINANTARE RAMBURSABILA)CONTRACTUL SE VA SEMNA DE CATREADMINISTRATORUL DE PROIECT SIFINANTATOR

SE VA REALIZA ECHIPA MANAGEMENTAL PROIECTULUI

DESCHIDEREA LINIEI DE FINANTARE

Page 14: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

COSTURI INCLUSE MINIMALE

……% PENTRU FINANTATOR ……% PENTRU CONSULTANTUL …….% PENTRU ADMINISTRATOR …….% PENTRU BENEFICIAR VALOAREA INVESTITIEI (100%) SE STABILESC IN CONTRACTUL FINAL

Page 15: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

CONCLUZII FINALE

PENTRU PROIECTELE PROPUSE SEPOATE DEMARA PROCEDURA DECONTACTARE-PREZENTARE A LOR DECATRE CONSULTANT POTENTIALILORCLIENTI

SE VA SEMNA UN CONTRACT DECONSULTANTA - VANZARE CUCONSULTANTUL ROMAN

SE VA LANSA CAMPANIA PENTRU FAZA 1SI 2 A PROIECTULUI

Page 16: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

PROBLEME DE REZOLVAT

STABILIREA PROIECTULUI INITIAL - 1000 STABILIREA PRIORITATILOR STABILIREA ADMINISTRATORULUI PREGATIRE PROIECTULUI PENTRU

PREZENTAREA PRELIMINARA ASIGURAREA GARANTIILOR CERUTE DE

CATRE FINANTATOR PENTRU ALP-URI PRIN EMITEREA DE BOND-

URI MUNICIPALE

Page 17: Proiect "O casa noua pentru fiecare familie noua" in Romania

CONTRACTUL DEASIGURARE A FINANTARII

STABILIREA EXACTA A : PARTICIPANTILOR LA PROIECT- CONTRACT TIPULUI DE FINANTARE TERMENELOR ANEXELOR NOTIFICARILOR COMISIOANELOR SI A TAXELOR VALORII SI FORME DE PLATA