prm memoriu arh piata romana

7/23/2019 PRM Memoriu Arh Piata Romana

1/12

CONSOLIDARE, RESTAURARE SI EXTINDERE IMOBIL, Piata Romana nr.7, sect.1, Bcre!ti

FAZA DOCUMENTAIE TEHNICA

graphic

studio

GRAPHIC STUDIO S.R.L.

J40/342/1998 C.U.I.RO 10124626

arhitectura, design, amenajri interioare, consultanta Bucureti sector 1 str. Mihail Moxa 5 tel 40-031-40521 e-mailo!!ice"gra#hicstudio.ro$$$.gra#hicstudio.ro

CONSOLIDARE, RESTAURARE SI EXTINDERE IMOBIL - Academia de Studii Economice dinBucureti

B u c u r e t i , s e c t o r 1 , P i a t a R o m a a r ! "

BORDEROU PIESE SCRISE I DESENATE - AR!ITECTURA - DOCUMENTA"IE TE!NICA

BORDEROU PIESE SCRISE

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$ure&ti12013 graphic studio
mailto:[email protected]://www.graphicstudio.ro/http://www.graphicstudio.ro/http://www.graphicstudio.ro/mailto:[email protected]


2/12

CONSOLIDARE, RESTAURARE SI EXTINDERE IMOBIL, Piata Romana nr.7, sect.1, Bcre!ti

FAZA DOCUMENTAIE TEHNICA

01.1. %oaie de ca#t01.2. Borderou01.3. Memoriu descri#ti& de arhitectur01.4. 'aiet de sarcini01.5. (iste de cantitati de lucrari arhitectura

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$ure&ti

BORDEROU PIESE DESENATE

) 02.01 *lan de situa+ie 1200) 03.01 *lan susol -3 1100) 03.02 *lan susol -2 1100) 03.03 *lan susol -1 1100) 03.04 *lan #arter 1100) 03.05 *lan etaj 1 1100) 03.0 *lan etaj 2 1100) 03.0/ *lan etaj 3 1100) 03.0 *lan etaj 4 1100) 03.0 *lan etaj 5 1100

) 03.10 *lan etaj 1100) 03.11 *lan etaj / 1100) 03.12 *lan etaj 1100) 03.13 *lan terasa 1100) 04.01 ectiune )-) 1100) 04.02 ectiune B-B 1100) 04.03 ectiune '-' 1100) 04.04 ectiune - 1100) 04.05 ectiune -, %-% 1100) 05.01 %atada ud 1100) 05.02 %atada st 1100) 05.03 %atada ord-est 1100) 05.04 edere *iata 6omana 1100

#2013 graphic studio


3/12

CONSOLIDARE, RESTAURARE SI EXTINDERE IMOBIL, Piata Romana nr.7, !ect.1, Bcre!ti

FAZA DOCUMENTATIE TEHNICA

graphic

studio

GRAPHIC STUDIO S.R.L.

J 40/342/1998

C.U.I. RO 10124626

arhitectura, design, amenajari interioare, consultanta Bucuresti sector 1 str. Mihail Moxa 5 tel 40-031-40521 e-mailo!!ice"gra#hicstudio.ro$$$.gra#hicstudio.ro

MEMORIU TE!NIC

# DATE $ENERALE

#%# O&iectu' (roiectu'ui )

CONSOLIDARE SI EXTINDERE IMOBIL - Academia de StudiiEconomice din Bucureti, S(atii admini*trati+e *i de &irouri

con% !$ ./01 23 iu'ie 2/#4 - S(atii de educatie *i cercetare5 -Piata Romana nr% 6, *ector #, Bucure*ti

BeneiciarAdre*aProiectant7enera'

)cademia de tudii conomice din Bucureti, cu sediul7n Bucuresti, *iata 6omana, nr. , sector 1 Bucuresti,sector 1, *iata 6omana nr. / S%C% $RAP!IC STUDIO *r'tr. rumul Murguluiumitru 8ossima nr. 401, sector 31,Bucuresti

9el

:031-40521o!!ice

"gr

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$uresti$2013 graphic studio
mailto:[email protected]:[email protected]://www.graphicstudio.ro/mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]://www.graphicstudio.ro/mailto:[email protected]:[email protected]


4/12



a#hicstudio.ro

Numarde(roiect

A/812//.Data(roiect)octom&rie2//6 -

re+i9uit#2%2/#4,con!orm)'nr.11324620

din2.11.200/si)'nr.2500/din0/.05.

2012

#%2Am('a*ament

*ia+a6om

annr.

/, sector 1, Bucureti, numr cadastral 1011 intaulat 7n 'artea%unciar nr. 4/ 'on!igura+ie teren - #oligonal ecinata+i:

; nord -


5/12



%unctiunea:irouriimensiunilemax

imealecons

tructiei:4

/x

1 m 6egim de inaltime : 3 C * C / Dmaxim @cornisaA : 2.00 m D maxim@coamaA : 30./5 m construita la sol :50 m construita su#rateran : 4./,5m# construita suteran : 1.25 m# construita des!asurata : .503,5 m# utila irouri : 3.0,5 m# utila totala :5.20, m# P%O%T% - 00%3 < C%U%T% - 3%63'ategoria de im#ortanta C - normala@'on!. D.E. /-1/A 'lasa deim#ortanta: III @'on!. ormati&*102200A Erad de re=istenta la !oc: II@'on!. ormati& *11-A

'ota teren natural : 1.00 m'ota F 0.00 - 1.10 mumar de locuri de #arcare: 30 in susol.umar de #ersoane:

;#ermanent - 0

; tem#orar @ -1A G 10 #ersoane

II% DESCRIEREA =UNCTIONALA

*e terenul mai sus men+ionat se #ro#une consolidarea, restaurareai extinderea cor#ului de cldire '1 #rin lucrri de amenajare amansardei, demolarea cor#ului de cladire '2 i construirea unui cor#nou de cldire 3C*C/, cu schimarea destina+iei din locuin+ 7nimoil de irouri i locuin+e de ser&iciu.

=unc:iuni (ro(u*e

i. usol 1-3; #a+ii tehnice; #a+ii #arcare, )()

ii.

emiso

l@cor#'1A

'a!

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$uresti&2013 graphic studio


6/12



eteria@demisol'1Aiii.

*arter

-Dolacces irece#+ieMu=eu@cor

#'1Ai&.

taj1;

alacon!erinte

; #atiu ex#o=itional @cor# '1Ataj 2

- 3 #atii de#artament didactic

taj 3; 3 #atii de#artament didactic

; ala #re=entare @cor# '1Ataj 4

; ala #re=entare @cor# '1A; 3 #atii de#artament didactic; 'entrala termica

taje 5--/- Birouri #e !iecare ni&el

,.

TOTAL SUPRA=ATA DES=ASURATA 0./4,.

SUPRA=ATA TERASE CIRCULABILE? 2.8m(, SUPRA=ATA TERASENECIRCULABILE? 284m(

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$uresti'2013 graphic studio


7/12



III% SOLUTIICONSTRUCTI@E SIDE =INISA

4%#%

Si*temu'con*tructi+

tructura

dere=isten

+acor#ulu

idecldire'1

este din =idarie #ortant de crmid i #lanee de .a.'or#ul de cladire &a !i consolidat #rin inter&entii la #ereti ininterior. e &or executa camasuiri de eton armat.*entru susol se &or utili=a #iloti !orati. u#rastructuraconstructiei noi se &a reali=a din#ro!ile laminate metalice ingloate in eton @B)6A.

)co#erirea se &a !ace in sistem terasa circulaila sinecirculaila.

4%2% Incideri e;terioare *i com(artimentari interioare

*entru cor#ul &echi de cladire:; 9am#larie din lemn strati!icat cu geam termoi=olant.; *eretii interiori din =idarie @existentiA; *eretii exteriori din =idarie @existentiA se &or

consolida #rin camasuiri din eton armat.*entru cor#ul nou de cladire:

;


8/12



la&aila#eintradosul#lacilordeeton

Balustrade

-

lasca

rialustradelese&orexecutadin#ro!ile

demetalgrunduitesi&o#siteEla!uriinterioa

re:(a cor#ul decladireexistent se&or montagla!uriinterioaredin #iatranaturala(a cor#ulnou gla!urileinterioare se&or executadin #iatra

naturala - granit

4%3% =ini*ae e;terioare

*ar

doseli:

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$uresti(2013 graphic studio


9/12



*ereti:

la curti, alei #ietonale si carosaile - #iatra cuica#e terasa circulaila - terasa ti# decJ - lemn - #in nordic#e terasa necirculaila - memrana hidroi=olanta cu arde=ie

casa existenta - &o#sea la&aila de exterior. )ncadramentele, raurileornamentale, #ro!ilele si cornisele existente se &or restaura con!orm cu celeoriginaleconstructia noua - #lacaje uscate din #iatra naturala

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$ure&ti)2013 graphic studio


10/12



4%.% In+e'itoarea

(a casa existenta, se &a re!ace sar#anta din structura metalica, in&elitoare in sistem &entilatcu tala de cu#ru antichi=at. e &or monta straturi hidroi=olatoare K termoi=olatoare.(a cor#ul nou, in&elitoarea se &a !ace de ti# terasa circulaila si necirculaila. e &or montastraturi hidroi=olatoare K termoi=olatoare. )#ele #lu&iale se &or colecta #rin si!oane si rigolasi se &or #relua #rin coloane interioare. %inisajul terasei circulaile &a !i ti# decJ din lemnmasi& tratat termic, iar al celei necirculaile, memrane hidro=iloatoare, al doilea strat cuarde=ie.

4%0% In*ta'atii *anitareIn*ta'atii de a'imentare cu a(a menaera rece *i ca'da

)limentarea cu a# rece a cladirii la #arametrii de deit i #resiune se &a asigura #rintr-unransament de la re+eaua de alimentare cu a# a orasului, #rin intermediul unei sta+ii de ridicare a #resiunii,!ormat din re=er&or de a# #entru consum menajer, gru# de #om#are i reci#ient de hidro!or.

6acordurile 7ntre echi#amentele din sta+ia de ridicare a #resiunii a#ei se &or !ace cu +ea& din o+el=incat, armturile &or !i din o+el.

*entru gru#urile sanitare a#a calda menajera se &a #re#ara local la ni&elul !iecarui gru# sanitar cuajutorul unor oilere electrice.

)#a cald menajer, ast!el #re#arat se &a distriui la oiectele sanitare #rin intermediul unorconducte care se &or am#lasa 7n #aralel cu cele de a# rece.

'ontori=area a#ei reci se &a !ace in susolul cldirii, in camera gos#odariei de a#a.; )#e #lu&iale de #e aco#erisul si terasele cladirii.; )#e de condens #ro&enite din !unc+ionarea a#aratelor de condi+ionare.- )#e u=ate menajere 7ncrcate cu hidrocaruri, e&acuate #rin #om#are, #ro&enite de la #arcarea

suterana. )cestea &or !i colectate cu ajutorul unor guri de scurgere, directionate catre o asa sie&acuate la reteaua exterioara de canali=are menajera. 7nainte de a !i e&acuate la canali=are, a#ele

cu hidrocaruri sunt trecute #rintr-un se#arator. 'ondensul #ro&enit de la &entilocon&ectoare se &a#relua #rin conducte din **-6 si se &a

dirija catre coloane se#arate de condens sau s#re si!oanele oiectelor sanitare. 6acordareaacestor conducte la sistemul de canali=are se &a !ace oligatoriu #rin si!onare.

)#ele u=ate menajere colectate de la oiectele sanitare, sunt e&acuate gra&ita+ional #rincurgere lier la re+eaua de canali=are #ulica #rin intermediul unor cmine de racord.

6eteaua de canali=are #lu&iala este se#arata de reteaua de canali=are a a#elor u=atemenajere, deoarece in ca=ul unor #loi cu intensitate mare, chiar daca sunt de scurta durata inconductele de canali=are a a#elor meteorice regimul de curgere este su #resiune si orice legaturaintre aceste conducte si reteaua de canali=are a a#elor u=ate menajere ar duce la inundareacladirii, #rin oiectele sanitare.

)#ele meteorice de #e aco#erisul cladirii sunt colectate cu ajutorul rece#toarelor de terasa in

sistem gra&itational, iar in susolul -1, coloanele sunt directionate catre caminele de canali=are#lu&iala din exteriorul cladirii. ; conducta ori=ontal de legtur de la rece#tor la coloan>

Consolidare, Restaurare si Extindere Io!il "iata Roana nr. #, se$tor 1, %u$ure&ti1*2013 graphic studio


11/12



; coloanele de canali=are #lu&ial>

In*ta'a:ia de *tin7ere a incendii'orn con!ormitate cu #re&ederile legale, cldirea se &a echi#a oligatoriu cu urmtoarele instala+ii

interioare de stingere a incendiilor cu a# :; hidran+i interiori>; hidran+i exteriori>

tingerea din exterior se &a reali=a de la hidran+ii stradali.

4%6% In*ta'a:ii termice *i de +enti'are'ldirea este #roiectata #entru a asigura un grad cores#un=tor normelor interne si interna+ionale,

!iind echi#ata cu urmatoarele instalatii:;

; entilare s#atii tehnice>; ; ; 'entrala termica #entru #roducere a#a calda @0N'0N'A>


12/12



#entru e&acuarea noxelor din s#atiul #arcajului suteran.es!umarea si &entilarea #arcajului este im#artita in doua =one din considerente tehnice @micsorarea inatimiituulaturilorA.

6ece#toarele de energie electrica constau din : iluminat arti!icial, a#arate de climati=are, a#aratura deirou, a#aratura audio-&ideo, a#aratura electrocasnica, #om#e i &entilatoare.

)limentarea cu energie electrica se reali=ea=a din cadrul unui #ost de trans!ormare, *9 ce contine untrans!ormatoator cu o #utere de 30J) , am#lasat intr-un s#atiu s#ecial amenjat langa imoilul existent. incadrul #ostului se &a alimenta taloul general al cladirii #rin intermediul unor caluri cu intar=ierea #ro#agarii!ocului ti# 14x 'TT%1x15 montate o #arte ingro#at iar cealalta #e #aturi de caluri.

9aloul electric general 9E se montea=a intr-o inca#ere se#arata in cadrul #arterului cladirii. 9ot inaceasta inca#ere se &or monta si urmatoarele talouri:

; taloul de consumatori &itali 9'; taloul de des!umare 9.%.@alimentat numai din cadrul 9'-!ara ))6A; taloul consumatori &itali #arcaj auto 9.*U@A

; taloul de li!turi auto 9(

prm memoriu arh piata romana

Documents