Primăria Municipiului Bucureşti

Secretar General

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 30555 BO telcentrală 305 55 00 int 1255 fax

httpwwwbucuresti-primariaro

S1C cert (caIISO 9001 20Ca

SMM certticatlS014001 2004

Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică a CGMBServiciul Transparenţă Decizională

ANUNT

Icircn conformitate cu prevederile Legii nr 522003 se aduce la cunoştinţă publicăurmatoareie proiecte -de acte ndrmCicirctive- - - - - - - -

1 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - StrSpătaru Preda nr 2 sector 5

2 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - ŞosPantelimon nr 266 sector 2

3 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - ŞosStrăuleşti nr 25A-25B sector 1

4 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - StrMuzelor nr221 sector 4

5 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str BanuAndronache nr 46-48 - Str Cornescu nr73 sector 1

6 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str Dorneinr 93 sector 1

7Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - IntrareaFrumoasa nr5 sector1

8 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - ŞosGheorghe Ionescu Siseşti nr 303-309347-349351-359 sector 1

9 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str ChitilaTriaj nr2 sector 6

10Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - StrNuferilor nr 38-48 sector 1

11 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - StrConstantin Dobrogeanu Gherea nr 121 sector 1

Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentaţia de bază pot ficonsultate

- pe site-ul PMB - wwwpmbro- la sediul PMB B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 (panou afişaj)-Ia Centrul de Informare B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5

Proiectul de act normativ se poate obţine Icircn copie pe bază de cerere depusă laCentrul de Informare

Icircn conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pacircnă la data de18062009 se pot trimite Icircn scris propuneri sugestii opinii cu valoare derecomandare privind proiectul de act normativ supus dezbaterii publice

Primăria Municipiului Bucureşti

Secretar General

B-dul Regina Elisabeta 47 seclor 5 Bucureşti RomacircniaTel 30555 BO telcenlralacirc 305 55 00 int 1255 fax

httpWoNWbucuresti-primariaro

SIC ce1 flcallSO 9001 2000

SMM cerrka 15014001 2004

Propunerile sugestiile opiniile privind proiectul de act normativ se vor transmite- prin site-ul wwwpmbro

- prin poştă pe adresa PMB - B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 -Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică a CGMB

- depuse la Centrul de Informare - PMB- B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5

Materialele transmise vor purta menţiunea

Recomandare la proiect de act normativ

PMB ~~Bucureşti )f(ioAstăzi 04062008 (

bull

Consiliul General al Municipiului Bucureşti

HOTĂRAcircRENr din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-PUZ - Str BANU ANTONACHE nr 46-48 - str CORNESCU nr 73

Sector 1

Avand Icircn vedere Expunerea de motive a Primarului General şi Raportul Directieide Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului siavizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al municipiuluiBucuresti

Vazand avizele emise de - Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB-aviz de uruilIllsm nr uIcirc1l2Icirc1 0122008- Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei - aviz nr 922009- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz nr 5563509032009- Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr 76395826092008- Comisia de Tehnică de Circulatie - aviz nr1973303022009

Ţinacircnd seama de prevederile- Legii nr 501991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii cumodificările şi completărileulterioare- Legii nr 3502001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificarile sicompletarile ulterioare- Hotăracircrii Guvernului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General deUrbanism modificată şi completată- PUG - Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB nr 26921122000- Icircn temeiul prevederilor art 36 alin2 itc mt36 alin5 litc şi art45 alin2 1ite dinLegea administraţiei publice locale nr 215200 1republicata

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

HOTAcircRĂşTE

Art 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- Str BANU ANTONACHE nr 46-48 -str CORNESCU nr 73 sector 1 pentru o suprafaţa studiata S=61743 mp din care28111 mp proprietate persoane fizice şi 1512 mp domeniul privat PMB din terenul de158 mp - str Banu Antonache nr 48 - se cedează domeniului public S=528 mp pentrutrotuar

Icircncadrare icircn PUG terenul se icircncadrează icircn subzona L2a -locuinţe individuale şicolective mici realizate pe baza unor 10tizări anterioare situate icircnafara zonelorprotejate Indicatori urbanistici reglementaţi POTmax=45 CUTmax=13 Rmaxh=P+2E Condiţii de construire aprobate locuinţe colective POTmax=74 CUTmax=37 Rmaxh=S+P+4E

Art 2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism si nu da dreptul laconstruireArt 3 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism este de 5(cinci)am

Aceasta hotăracircre a fost aprobata icircn şedinţa ooaConsiliului General al Municipiului Bucureşti din data de

PRESEDINTE DE SEDINTA

Bucureşti 2009

SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURESTI

TUDOR TOMA

B-dulReginaElisabeta47 sector 5 BucureştiRomacircniatel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro Pag2

Lot 73 = 151lOmp - suprafata propusa spre concesionare

Pansa

Proiectev

T1TLU PLANSA

RFr1 FMFNTbRI nF IIRAANI~M

BENEFICIARBRAHA ELENA

TITLU PROIECTP UZmiddot str Banu Antonache Nr 46-48Sector 1bull LOCUINTE CO_ECTIVEmiddot

se

DATA2008

Limita PU Z

Limita terenului studiat care a generatPUZLimita zonei studiate1

I Limite de proprietate

r

____ 1

I__ 1

I JI

- - 358

3135 244

1086 858639 671

patii verzi - - 3089~12860 1000 12860 1000

RH=2S+P+4E Hmax cornisa =180mS construita = 456OmpS desfasurata = 2290 mpPOT= 74CUT = 370

Suprafata totala de teren (str Banu Antonache 46-48 si strCornescu 73-75)- Steren = 61743mp

[11111111111 Teren cedat domeniului public_==~ (spatiu verde)

~

~~ ~~nal - J-- -

Spatii verzi plantate I ---

I I Circulatie autoexistenta - ---

1 1Circulatie auto propusa prin

--- PUZ aviz CU 3CAl102003

INDICATORI URBANISTICITeren care a generat PUZ bull str BanuAntonache 46-48 si

slrCornescu 73)lot 48 =158mp lot 46 = 12311mp 10t73 = 15120 mp

Suprafata cedata domeniului public = 528 mp (BanuAntonache 48)

L Alinierea cladirilor~--Locuinte individuale existente

Locuinte colective existente

Birouri serviciiCCfP-Tfgttil

1 1 Edificabil propus

mJillilliITi Consola etaj 1 - 4

[ =1 Teren propus spre concesionare

r bullbullr ni II tIolIQII

Cath C DULGHERU

[CTAHTSCOM X-TRAART SRL J 40f93552000

SEF PROIECT I Am E CHIS

PROIECTAT

v N~~J~ NEvl+E

SE

bull a094 o

bull

bull

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 305 55 00 in 1125 fax 3055510

httpwwwbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

~C~~ ~

~ ~~~

$1ţC te1MalIS09001 2000

Nr7366242605200878751025112008

AVIZ DE URBANISM nr 611 12 110122008

PUZ - Str BANU ANTONACHE nr 46-48 - str CORNESCU nr 73 sector 1

6ENEfIGIAR D-na ELENA ElRAHA _ ELABORATOR SC X-TRA ART SRL

SUPRAFAŢA STUDIATA PRIN PUZ- S= 61743 mp din care 28111 mp - proprietate persoane fizice şi 1512 mpdomeniul privat PMB din terenul de 158 mp - str Banu Antonache nr 48 - se cedează domeniului publicS=528 mp pentru trotuarAMPLASARE DELIMITARE STUDIU am plasamentul studiat se afla in zona de nord a oraşului in arealul delimitat la estde Calea Floreasca bull Ia vest de str Banu Antonache PREVEDERI PUG - Terenul se incadrează in subzona L2a - subzona locuinţelor individuale şi colective mici bull realizatepe baza unor lotizări anterioare situate inafara zonelor protejate Indicatori urbanistici reglementaţi POTmax=45CUTmax=1 3 Rmaxh= P+2E

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBARESI ANEXEI DE PE VERSO

Funcţiune avizata locuinţe colective INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI POTmax =74 CUTmax = 37 Rmaxh =S+ P+4E

CIRCULAŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nr662006ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBAREaviz Comisia de coordonare reţele -PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei in vigoare

Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizuluiLa nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006

Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectacircnd datele tehnice solicitate prin acest aviz

Sef serviciuing~laurea

~CIPUZij-ARHITECT ŞEF AL MUtJ~I~r~IM~~~BjjCUREŞTI

ARHGHEOR~G ~R~TlRASampu~bull AMENAJAREI mli TERTORIULtJI ~71- 1

2 ~Iţ~ FPS-21-016

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 305 55 00 in 1125 fax 3055510

httpwwwbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

~C~~ ~

~ ~~~

$1ţC te1MalIS09001 2000

Nr7366242605200878751025112008

AVIZ DE URBANISM nr 611 12 110122008

PUZ - Str BANU ANTONACHE nr 46-48 - str CORNESCU nr 73 sector 1

6ENEfIGIAR D-na ELENA ElRAHA _ ELABORATOR SC X-TRA ART SRL

SUPRAFAŢA STUDIATA PRIN PUZ- S= 61743 mp din care 28111 mp - proprietate persoane fizice şi 1512 mpdomeniul privat PMB din terenul de 158 mp - str Banu Antonache nr 48 - se cedează domeniului publicS=528 mp pentru trotuarAMPLASARE DELIMITARE STUDIU am plasamentul studiat se afla in zona de nord a oraşului in arealul delimitat la estde Calea Floreasca bull Ia vest de str Banu Antonache PREVEDERI PUG - Terenul se incadrează in subzona L2a - subzona locuinţelor individuale şi colective mici bull realizatepe baza unor lotizări anterioare situate inafara zonelor protejate Indicatori urbanistici reglementaţi POTmax=45CUTmax=1 3 Rmaxh= P+2E

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBARESI ANEXEI DE PE VERSO

Funcţiune avizata locuinţe colective INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI POTmax =74 CUTmax = 37 Rmaxh =S+ P+4E

CIRCULAŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nr662006ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBAREaviz Comisia de coordonare reţele -PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei in vigoare

Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizuluiLa nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006

Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectacircnd datele tehnice solicitate prin acest aviz

Sef serviciuing~laurea

~CIPUZij-ARHITECT ŞEF AL MUtJ~I~r~IM~~~BjjCUREŞTI

ARHGHEOR~G ~R~TlRASampu~bull AMENAJAREI mli TERTORIULtJI ~71- 1

2 ~Iţ~ FPS-21-016

bullbullbull

ANEXA LA AVIZUL DE URBANISM

Se interzice ocuparea rezervarea inchirierea locurilor de parcare sau orice altă formă deservitute in dauna domeniului public reprezentat in principal de trotuare străzi sau făşiiplantateALINIERE reprezintă perimetrul maxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bovindouriRETRAGERILE FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI DE FUND DE LOT reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bovindouri etcPOT - conform prevederilor Ordonanţei de Guvern nr 2727082008CUT - conform prevederilor Ordonanţei de Guvern nr 2727082008ETAJ RETRAS - se dimensionează la max 60 din suprafaţa edificabilă cu condiţia unorretrageri minime pe tot perimetrul de 2 m cu excepţia calcanelor precum şi cu condiţia alinieriila retragerea construcţiei vecine adiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construitepentru realizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe in afara celor cuprinse incalculul CUT şi HmaxSe interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire in terasă precum şimodificarea pantelor acoperişurilor existente in afara studiilor special avizate de CTUA TAutorizarea imprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamente stabilite prin PUZNerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută a avizului de urbanism

PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101

tel 305 55 89 305 55 90 305 5500 int 1101

fax 312 00 30

e-mail primarbucuresti-primariaro

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucu

Primăria Municipiului Bucureşti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ -Str BANU ANTONACHE nr 46-48 - str CORNESCU nr 73sector 1

Legea nr 501991 republicata cu modificările si completările ulterioareprivind autorizarea executării lucrărilor de construcţii si unele masuri pentrurealizarea locuinţelor J stipulează obligaţia administraţiei publice locale de aelibera certificate de urbanism si autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează-pentru terenuri amplasate in localitati pe baza planurilor urbanistice ( PUZPUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La iniţiativa unui investitor privat pentru un teren in suprafaţa S= 61743 mp s-a elaborat prezenta documentaţie de urbanism in vederea construiriiElaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatoriloraprobaţi in PUG Icircncadrare Icircn PUG terenul se Icircncadrează Icircn subzona L2a - locuinţeindividuale şi colective mici realizate pe baza unor lotizări anterioare situateIcircnafara zonelor protejate Indicatori urbanistici reglementaţi POTmax=45 CUTmax=1 3 Rmaxh=P+2E Conditii de construire avizate locuinte colective POTmax=74 CUTmax=37 Rmaxh=S+P+4E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT)- DUATconform prevederilor art 45 alin(2 ) Iite) si art36 alin(2) Iit c) si art 36 alin (5) litc) din Legeaadministraţiei publice loca le nr 2152001 republicata se supune dezbateriiConsiliului General al municipiului Bucureşti

PRIMAR GENERALEtaj 1 cam 101

tel 305 55 89 305 55 90 305 5500 int 1101

fax 312 00 30

e-mail primarbucuresti-primariaro

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucu

Primăria Municipiului Bucureşti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ -Str BANU ANTONACHE nr 46-48 - str CORNESCU nr 73sector 1

Legea nr 501991 republicata cu modificările si completările ulterioareprivind autorizarea executării lucrărilor de construcţii si unele masuri pentrurealizarea locuinţelor J stipulează obligaţia administraţiei publice locale de aelibera certificate de urbanism si autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează-pentru terenuri amplasate in localitati pe baza planurilor urbanistice ( PUZPUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La iniţiativa unui investitor privat pentru un teren in suprafaţa S= 61743 mp s-a elaborat prezenta documentaţie de urbanism in vederea construiriiElaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatoriloraprobaţi in PUG Icircncadrare Icircn PUG terenul se Icircncadrează Icircn subzona L2a - locuinţeindividuale şi colective mici realizate pe baza unor lotizări anterioare situateIcircnafara zonelor protejate Indicatori urbanistici reglementaţi POTmax=45 CUTmax=1 3 Rmaxh=P+2E Conditii de construire avizate locuinte colective POTmax=74 CUTmax=37 Rmaxh=S+P+4E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT)- DUATconform prevederilor art 45 alin(2 ) Iite) si art36 alin(2) Iit c) si art 36 alin (5) litc) din Legeaadministraţiei publice loca le nr 2152001 republicata se supune dezbateriiConsiliului General al municipiului Bucureşti

DIRECŢIA URBANISM ŞI AMENAJAREA

TERITORIULUI

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 in 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-primariaro

StC LertkaL 150 900 I 2000

Primăria Municipiului BucureştiDil-ecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană

RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ -Str BANU ANTONACHE nr 46-48 - str CORNESCU nr 73sector 1

Legea nr 501991 republicata cu modificările si completările ulterioare privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii si unele masuri pentrurealizarea locuinţelor stipulează obligaţia administraţiei publice locale de a eliberacertificate de urbanism si autorizaţii de construire pe baza documentaţiilor deurbanism si amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează-pentru terenuri amplasate in localitati pe baza planurilor urbanistice ( PUZ PUD )aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La iniţiativa unui investitor privat pentru un teren in suprafaţa S= 61743 mp s-aelaborat prezenta documentaţie de urbanism in vederea construirii Elaborarea PUZ afost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatorilor aprobaţi in PUG Icircncadrare Icircn PUG terenul se Icircncadrează Icircn subzona L2a -locuinţe individuale şicolective mici realizate pe baza unor lotizări anterioare situate Icircnafara zonelorprotejateIndicatori urbanistici reglementaţi POTmax=45 CUTmax=13 Rmaxh=P+2E Conditii de construire avizate locuinte colective POTmax=74 CUTmax=37 Rmaxh=S+P+4E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului (CTUAT)- DUATconfOlID prevederilor art 45 alin(2 ) lite) si art36 alin(2) lit c) si art 36 alin (5) litc) din Legea administraţieipublice locale nr 2152001 republicata se supune dezbaterii Consiliului General almunicipiului Bucureşti

Certificăm faptul că documentaţia prezentată spre dezbatere CGMB conţine toate avizelesolicitate prin avizul de urbanism nr 61210122008

Arhitect sef al municiP~middott1~~~iArh GHEORGHE ~01U3~n1A

~

AM~JAIreA I t TERITORIULUI ~

It 2 Ilr

1 bull

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia tel +402130 _ rvwwbucuresti-primariaro

Către

MINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI LOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare

Teritorială

Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521

Nr15482DGDT ~2009

BRAHA ELENACalea Moşilor nr 215 bl 21 sc B el 4 ap 53 sector 2 Bucuresti

AVIZ nr 922009

DenumirePUZ - Locuinţe colective - str BANU ANTONACHE nr 46 - 48str CORNESCU nr 73 sector 1 Bucureşti

Proiectant SC X - TRA ART SRLBeneficiar BRAHA ELENA

Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi

completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind

procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005

Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei

emite următorul

AVIZ

PUZ - Locuinţe colective bull str BANU ANTONACHE nr 46 - 48 str CORNESCUnr 73 sector 1 Bucureşti - cu conditiile pe versa

~~~=~)gt~DIRECTciR~~~i~tI(0f~)Js(-J c IIAnca IIJ~tfa GfNAVilij

~~~~~i~~1inainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fost

preluate in documentaţie condiţiile impuse prin avize

1

CONDIŢII

1 Indicatori urbanistici

- POT max = 74 CUTmax= 37 mp ADCmp teren

Rmaxh = S + P + 4E

2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii

DIRECŢIA GENERALĂ

DEZVOLTARE TERITORIALĂ

2

~I(h MINISTERUL MEDIULUI

_~__ _i _i_N_P_N_I __ A_G_E_N_Ţ_IA_NAŢIONALĂPENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENŢIA REGIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr 5563509032009

Catre Braha Elena reprezentant NEUE WELT SERVICEBucuresti sector 1 calea Mosilor nr 215 bloc 2 sc B ap 53

SC X-TRA ARJ SRLMob 0724655196

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Locuinte colective 2S+P+4E strBanu Antonache nr 46-48 str Cornescu nr 73 sector 1 Bucuresti

Ca urmare a notific~rii adresate de Braha Elena reprezentant al NEUEWELT SERVICE cu sediul in Bucuresti sector 1 calea Mosilpr nr 215 bl 2sc B ap 53 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 5563503022009 si a

middotmiddotcompletariJor ulterioarein urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 572009 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mydiului a OUG nr 1952005 privind protectia mediului aprobata si modificatapriti Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUG nr 1142007 si164~008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Locuinte colective 2S+P+4E str Banu Antonache nr 46-48 strCornescu nr 73 sector 1 Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara avizde mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 61743 mp (conf Aviz de Urbanism nr611210122008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti) in urmatoareleconditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - Imobil de locuinte colective cu regimmax de inaltime 2S+P+4E (nivele) - se va realiza cu respectarea tuturor conditiilorimpuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Spatiile verzi in procent de 2998 din suprafata terenului reglementat prinPUZ vor fi amenajate si intretinute

Se vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Aleea Lacul Morii or 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail gfficearpmbro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

CONDIŢII

1 Indicatori urbanistici

- POT max = 74 CUTmax= 37 mp ADCmp teren

Rmaxh = S + P + 4E

2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii

DIRECŢIA GENERALĂ

DEZVOLTARE TERITORIALĂ

2

~I(h MINISTERUL MEDIULUI

_~__ _i _i_N_P_N_I __ A_G_E_N_Ţ_IA_NAŢIONALĂPENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENŢIA REGIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr 5563509032009

Catre Braha Elena reprezentant NEUE WELT SERVICEBucuresti sector 1 calea Mosilor nr 215 bloc 2 sc B ap 53

SC X-TRA ARJ SRLMob 0724655196

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Locuinte colective 2S+P+4E strBanu Antonache nr 46-48 str Cornescu nr 73 sector 1 Bucuresti

Ca urmare a notific~rii adresate de Braha Elena reprezentant al NEUEWELT SERVICE cu sediul in Bucuresti sector 1 calea Mosilpr nr 215 bl 2sc B ap 53 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 5563503022009 si a

middotmiddotcompletariJor ulterioarein urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 572009 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mydiului a OUG nr 1952005 privind protectia mediului aprobata si modificatapriti Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUG nr 1142007 si164~008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Locuinte colective 2S+P+4E str Banu Antonache nr 46-48 strCornescu nr 73 sector 1 Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara avizde mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 61743 mp (conf Aviz de Urbanism nr611210122008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti) in urmatoareleconditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - Imobil de locuinte colective cu regimmax de inaltime 2S+P+4E (nivele) - se va realiza cu respectarea tuturor conditiilorimpuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Spatiile verzi in procent de 2998 din suprafata terenului reglementat prinPUZ vor fi amenajate si intretinute

Se vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Aleea Lacul Morii or 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail gfficearpmbro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

~I(h MINISTERUL MEDIULUI

_~__ _i _i_N_P_N_I __ A_G_E_N_Ţ_IA_NAŢIONALĂPENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENŢIA REGIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr 5563509032009

Catre Braha Elena reprezentant NEUE WELT SERVICEBucuresti sector 1 calea Mosilor nr 215 bloc 2 sc B ap 53

SC X-TRA ARJ SRLMob 0724655196

Referitor Solicitare aviz de mediu pentru PUZ-Locuinte colective 2S+P+4E strBanu Antonache nr 46-48 str Cornescu nr 73 sector 1 Bucuresti

Ca urmare a notific~rii adresate de Braha Elena reprezentant al NEUEWELT SERVICE cu sediul in Bucuresti sector 1 calea Mosilpr nr 215 bl 2sc B ap 53 inregistrata la ARPM Bucuresti cu nr 5563503022009 si a

middotmiddotcompletariJor ulterioarein urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HG nr 572009 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mydiului a OUG nr 1952005 privind protectia mediului aprobata si modificatapriti Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUG nr 1142007 si164~008

in conformitate cu Art 13 din HG nr 10762004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe urmeaza caPUZ-Locuinte colective 2S+P+4E str Banu Antonache nr 46-48 strCornescu nr 73 sector 1 Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara avizde mediu

PUZ prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic aarealului in suprafata totala de 61743 mp (conf Aviz de Urbanism nr611210122008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti) in urmatoareleconditii

Obiectivul propus de prezentul PUZ - Imobil de locuinte colective cu regimmax de inaltime 2S+P+4E (nivele) - se va realiza cu respectarea tuturor conditiilorimpuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Spatiile verzi in procent de 2998 din suprafata terenului reglementat prinPUZ vor fi amenajate si intretinute

Se vor respecta prevederile PUG referitoare la utilizari interzise

Aleea Lacul Morii or 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

wwwarpmbroE-mail gfficearpmbro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului SpecialConstituit in cadrul sedintei din data de 19022009 si in absenta comentaritJor dinpmtea publicului ca urmare a celor 3 anunturi facute de titular PUZ-Locuintţcolective 2S+P+4E str Banu Antonache nr 46-48 str Cornescu nr 73 sector1 Blcuresti urmeaza a fi supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia ce a statla baza emiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVchim Simona Mihaela Saeeanu

1SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARIIing Roxana Costaehe

f~JNTOCMtring Corneliu Saveanu

p

Aleea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

VlwwarpmbroE-mail officearombro

Tel 021 4306672 021 4306677Fax 021 4306675

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 leI centralacirc 3055500 inl 1134 fax 305 55 88

hUpwwwbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC c~1ific 150 900 2cC)

SMM certiliClIIS01JOOl 2~)

Comisiei de Coordonare a PMB

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREI ~illlL-~lL~_LDLLD1JLLLi[~1

Din PV nr 3626092008 al sedinţei

COMISIA DE COORDONARENr 76395826092008

~~PIU--~ lt ~ D I fU fflt 0 o amp

I(r lt) OIRECTl~ ~ ~ URBANlSi I ~ AME REA ~J

IcircE JRIULUI bullY - OMANgt- Nr 9 SC INST ALL SRL cu sediuldomiciliul Icircn Bucureşti str Cadetii

Bastiliei nr 58 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului -STRCORNESCU NR 73 SI STR BANU ANTONACHE NR 46 - 48 SECTOR 1BUCUREŞTI Icircmpreună cu avizele scrise ale Icircntreprinderilor edilitare Icircn conformitatecu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil din punct devedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cu condiţiile

- Icircn vederea aprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

rlt~~~~~--PREŞEDINTE - COMISIE 1 r

ijfT r~~~~

ALEXANDRU DUMITRU RADU

SECRETAR - COMISIE

ing ee ~~fCONSTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

GHEORC~~~RAŞCU

REPREZENTANT

DUAT-CqMISIE

ing ANDREI ZtampfARESCU

FPS-21-03l(j

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTelfax 3055535 telcenlralacirc 305 55 00 in 1252

httpwwwbucuresli-primariaro

$14C certficallSO 9001 2OCO

SMM certifica 15014001 2004

Directia Transporturi Drumuri Sistematizarea Circulatiei

Nr Ir1J3 PS~~ 10l ian2911

Către

D-na ELENA BRAHA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 29012009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo Puz - concesionare teren Icircn vederea construirii unui imobil delocuinţe colective Icircn regim de Icircnălţime 2S+P+4E+5E retras pe terenurilecomasate din str Comescu nr73 şi Banu Antonache nr 46 48 raquo conformavizului de urbanism nr 612 eliberat de DUAT cu nr 736624 787510certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea unui număr de locuride parcare Icircn incintă Icircn conformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni la următoarea fază de proiectare fazaPAC

DIRECTOR EXECUTIV