primaria municipiului bucuresti · sector 1, Între str. grigore gafencu la sud si linia de cale...
TRANSCRIPT
Primaria Municipiului Bucuresti
Secretar General
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, RomâniaTel.: 305 55 80; tel.centrala: 3055500, int. 1255; fax:
hUp:llwww.bucuresti-primaria.ro
Directia Asistenta Tehnica si Juridica a CGMB
Serviciul Transparenta Decizionala
ANUNT,
:)01
SMC ce'tlficallSO 9001 2000
5MM cert;';cat 15014001 . 20084
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 se aduce la cunostinta publicaurmatorelor proiecte de acte normative:
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Axinte Uricariulnr. 11, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Mih[ileni nr. 35, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. ScoalaFloreasca nr. 26, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Sos. Nordului nr.142B, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Stefan Holbannr. 20A, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Stefan Holbannr. 10,21-31, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. VasileGherghel nr. 109, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. PoianaNarciselor nr. 11 - 15 (fost 13), sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. ErnestBrosteanu nr. 31, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Calea Plevnei nr.68 - 70, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Emil Pangrattinr. 22A, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Podgoria nr.1A + 1B, sector 1
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Calea SerbanVoda nr. 101, sector 4
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. DrumulCooperativei nr. 100 - 102, Lot nr. 37, Parcela nr. 42, sector 5
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Bd. Metalurgiei nr.234 - 236, sector 4
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Tiparnitei nr.110, sector 5
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Dornei nr. 14,sector 1
--1-
Primaria Municipiului Bucuresti
Secretar General
B-dul Regina El"lsabeta 47, sector 5, Bucuresti, RomâniaTel.: 305 55 80; tel.centrala: 305 55 00, in!. 1255; fax:
http://www.bucuresti-primaria.ro
001
5'AC c•• t'ficat 150 9001 2000
')01
5MM certi'lcat 15014001 .2004
- Proiect de hotarâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Sos. Panduri nr.14, sector 5
- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro- la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afisaj)- la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5
Proiectele de acte normative se pot obtine, În copie, pe baza de cerere depusa laCentrul de Informare.
În conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 pâna la data de09.10.2008 se pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice
Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite:- prin site-ul www.pmb.ro;- prin posta pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -
Directia Asistenta Tehnica si Juridica a C.G.M.B;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;- B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.
Materialele transmise vor purta mentiunea:
"Recomandare la proiect de act normativ"
P.M.B.
Bucurestiastazi 24.09.2008
ConsiliuF~General al Municipiului Bucuresti
HOTARÂRE
privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - SOSEAUA NORDULUI NR. 142B, SECTOR 1
-
Având În vedere Expunerea J:le motive a Primarului General al Municipiului Bucuresti SI
Raportul de specialitate al Directiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului;
Luând În considerare Raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si AvizulComisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al MuniclpiuluLBucuresti:
Vazând avizele obtinute de la :
- Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.M.B. :Aviz de urbanism nr. 35/ 1/17/29.08.2007;- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti:Aviz nr. 3106/359/07.07.2008;- Comisia de coordonare lucrari edilitare a P.M.B.:Aviz nr. 7352111 23.05.2008;- Comisia Tehnica de circulatie:Aviz nr. 12823/ 13.08.2007;- Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei:Aviz nr. 52/ 2008;
Tinând seama de prevederile:
Legii nf. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile SI
completari le ulterioare;Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile
ulterioare;Hotarârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism,modificata si completata;P.u.G. - Municipiul Bucuresti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269/21.12.2000.În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. C si art. 45 alin. 2 lit. e din Legea administratiei publiceloca le nr. 215/2001, republicata;
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +40213055500; www.bucuresti-primaria.ro
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI
HOTARASTE:
Art. 1: Se aproba Planul Urbanistic Zanal "Sas. Nardului nr.142B, sectar 1" - pentru a suprafata deteren studiata S = 945mp. praprietate privata persaane fizice.
Conditii de construire aprobate:Functiune avizata: locuinte colective, ,Supraetajarea imobilului autorizat cu Autorizatia de Construire nr.190/10/N/36293 din
,~8.02.2006 emisa de Primaria Secrorului 1.
Art. 2: Prezenta dacumentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul la canstruire.
Art. 3 : Se abraga taate prevederile cantrare cuprinse în praiectele urbanistice anterior aprabate.-
Art. 4 : Perinada de valabilitate a prezentei dacumentatii de urbanism este de S( cinci) ani.
Aceasta hotarâre a fast aprabata în sedinta a Cansiliului General al Municipiului
Bucuresti din data de .
PRESEDINTE DE SEDINTABucuresti, 2008
Contrasemneaza,
SECRETAR GENERAL AL j'yfUNICIPIULUI BUCURE$T1
TUDOR TOMA
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag2
PRIMAR GENERAL
Etaj: 1, cam. 101
tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101
fax: 312 00 30
e-mail: [email protected] certificat ISO 9001 : 2000 SMM certificat 18014001 : 2004
Primaria Municipiului Bucuresti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - Sos. Nordului nr. 1428, sector 1
Legea nr. 453/2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :n_
- pentru terenuri amplasate În localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobatesi a regulamentelor aferente acestora.
Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - sos. Norduluinr. 142B, se afla În partea de nord a municipiului Bucuresti, sector 1, Între str. Grigore Gafencu lasud si linia de cale ferata Bucuresti Constanta la nord, pe sos. Nordului.
Conform regulamentului "PUZ Str. N. Caramfil - str. G. Gafencu - Ceasornicului", aprobatcu HCL PS 1 nr.317/11.12.2003, terenul este cuprins in subzona M3 - subzona mixta cu cladiriavând regim de construire continuu sau discontinuu cu urmatorii i1ndicatori urbanistici POT max =60%; CUT max = 3,0;
Conform Autorizatiei de Construire nr.190/10/N/36293 din 28.02.2006, cu indicatoriiurbanistici autorizati : POTmax = 64,4%; CUTmax = 3,0; RmaxH = Ds+P+4E+5R.
Functiunea avizata: locuinte colectiveSe avizeaza supraetajarea imobilului autorizat cu Autorizatia de Construire
nr.190/10/N/36293 din 28.02.2006 emisa de Primaria Secrorului 1.
Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUA T -PMB),Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului (CUA T - CGMB), si alte avize solicitate conformprevederilor legale În vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, Iit. e, si art. 36 alin. 2, Iit. c si art.36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001 republicata, cu modificarile sicompletarile ulterioare, se supune aprobarii Consiliului General al Municipiului.
Irr-scopul de mai sus, prezentam spre aprobare alaturatul proiect de hotarâre.
b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România;
fi
DIRECTIA JURIDICfCONTENCIOS LEGISLATIE1
I)I~<;:f()R EXECUTIV
it0~~~\ORDACHE
).~~'il;;~;~':
PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTIDirectia Generala de Dezvoltare, Investitii si Planificare Urbana -
Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic ZonalPUZ - Sos. Nordului nr. 1428, sector 1
Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, privindautorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelorstipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatiide construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cumurmeaza:
- pentru terenuri amplasate În localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobatesi a regulamentelor aferente acestora.
Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - sos. Norduluinr. 142B, se afla În partea de nord a municipiului Bucuresti, sector 1, Între str. Grigore Gafencula sud si linia de cale ferata Bucuresti Constanta la nord, pe sos. Nordului.
Conform regulamentului "PUZ Str. N. Caramfil- str. G. Gafencu - Ceasornicului", aprobatcu HCL PS 1 nr.317/11.12.2003, terenul este cuprins in subzona M3 - subzona mixta cu cladiriavând regim de construire continuu sau discontinuu cu urmatorii ilndicatori urbanistici POT max =60%; CUT max = 3,0;
Conform Autorizatiei de Construire nr.190/10/N/36293 din 28.02.2006, cu indicatoriiurbanistici autorizati : POTmax = 64,4%; CUTmax = 3,0; RmaxH = Ds+P+4E+5R.
Functiunea avizata: locuinte colectiveSe avizeaza supraetajarea imobilului autorizat cu Autorizatia de Construire
nr.190/10/N/36293 din 28.02.2006 emisa de Primaria Secrorului 1.
Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB),Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului (CUA T-CGMB), si alte avize solicitate conformprevederilor legale În vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, si art. 36 alin. 2, lit. c siart. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001 republicata, se supuneaprobarii Consiliului General al Municipiului.
Certificam ca documentatia prezentata spre aprobare contine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr. 32/2/20/18.12.2006.
În scopul de mai sus, prezentam spre aprobare alaturatul proiect de hotarâre.
Primaria Municipiului Bucuresti
Directia Generala de Dezvoltare,Investitii si Planificare Urbana
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, RomâniaTel.: 305 55 20; tel. centrala: 305 55 00 int. 1125; fax: 305 55 10
http://www.bucuresti-primaria.ro
Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului: NI. 649663/2007
AVIZ DE URBANISM nr. 35/1/17/29.08.2007PUZ - Sos. Nordului nr. 1428, Sector 1
BENEFICIAR: SC TOP BAU SRLELABORATOR: SC URBARH'T 111 srl
~UKAS
u..WAt,~r00'
SMC certificat 180 9001 : 2000
SMM certificat 18014001 : 2004
SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: S := 2643,0 mp, din care S := 945 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privatapersoane fizice
. AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: - Zona studiata prin PUZ se afla În partea de nord a municipiului Bucuresti,sector 1, Între str. Grigore Gafencu la sud si linia de cale ferata Bucuresti Constanta la nord, pe sos. Nordului.PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: - Conform PUZ Str. N. Caramfil - str. G. Gafencu - Ceasornicului,
aprobat cu HCL PS 1 nr.317/11.12.2003, terenul este cuprins in subzona M3 - subzona mixta cu cladiri având regim de" construire continuu sau discontinuu cu urmatorii ilnâfcatori urbanistici POT max := 60%; CUT max := 3,0;
, - Conform Autorizatiei de Construire nr.190/1 0/N/36293 din 28.02.2006. indicatorii urbanistici autorizati sunt: POTmax := 64,4%; CUTmax := 3,0; RmaxH := Ds+P+4E+5R.
SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL,CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE
FUNCTIUNE AVIZATA: -locuinte colectiveSupraetajarea imobilului autorizat cu Autorizatia de Construire nr.190/10/N/36293 din 28.02.2006 emisa de
· Primaria Secrorului 1.
CIRCULATII, ACCESE: parcarea si gararea autovehiculelor si profilul transversal al circulatiilor propuse vor respecta· Normele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul· Municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMBnr. 66/2006.
ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE: aviz Comisia de coordonare retele - PMB, aviz de mediu,.aviz M.D.L.P.L., aviz Comisia Tehnica de Circulatie - PMB, acordul notarial al proprietarului imobilului din sos Nordului nr142, sector 1 pentru amplasarea constructiei la limita de proprietate, alte avize conform legislatiei În vigoare .
.* Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor si veridicitateaînscrisurilor cuprinse În documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului ..* La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.
Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani sipoate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.Certificatul de urbanism se va elibera respectând datele tehnice solicitate prin acest aviz.
i\
"""":"'"-.",,'::!r:-',.<_',';'_hf
ARHITECT SEF AL MUNICIJ;JiuLUrB~tURESTI
ARH. ADRIA;~BOLD' ~i
'i'J)ji,L." t'
'\ 'Ji FPS-21-01/6AVIZ CONSULTATIV cf. ORDIN MTCT "r. 22/2007 - COMISIA TEHNICADEURBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI:
arh. Doina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin Enache;?rl"kSElrban Sturdza, arh. Dorin Stefan, arhViorel Hurduc
25m
20
CCHtRACT:
14U/2007
SE
10•. 5 15
S 'i<
t
sc.1.:5.Q~
sv
REGLEMENTARI
URBANISTICE
FUNCTIUNI 1 5 (mp) 1%
Constructii
1 608.001 64.40%
Circula tII Interioare I
,
pletonale.ocazional! 6~·5016.90rocarosabile
ISpatiiv~
I
'i 270.9928.70%
TOTAL
944.49' 100%
BILANT TERITORIAL. ,
Soseaua Nordului 142B
N
'<
I Apartine zonei'M2, subzona I
1 mixta avand regim de I
I construire continuu sau Idiscontinuu. I
S teren = 944.49 mp 1
S constr= 608.00 mp IS desf. =3342.50mp iIPOTmax= 64.4% i
CUTmax= 3.54 I
R. max = P+5+6R \
H. max cornisa=26.20m Ij
v
5m Om
c:JUd
!TITLU PlAN SAII
1
Limita edificabil propus - autorizatiede construire 190110lNI36293 din28.02.2006, proiectant S.C. VirginiaDesign S.R.L.
LimitaUTR M2a propus
pasajelor aemvelale
Zona circulatiilor carosabile
Zona circulatiilor feroviare
Apeduct existent Rosu-Pipera 'Ipropus Grivita Nord conform PUZ - CFBucuresti - Constanta, din 16.02.2005Linie CF Bucuresti-Constanta
Constructii existente
Zona circulatiilor pietonale
Accescarosâ~ill pietonal,Retragere·ti~ni'ma obligatorie fatadealiniament • Nr • numarul de metri
IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE
Soseaua Nonlulur; Nr. t42 B, Sec10r 1, Bucuresti
• Zona mixta (locuinte, servicii, comertde proximitate, alimentatie publica, etc
• Zona verde (scuaruri, gradini, parcuri.• Parcul Herastrau)Zona cu plantatii de protectie ( drum,eF, apeduct)
;LEME.NTARI
UATIA EXISTENTA
----'1 Zona locuinte individuale constituite.--J pe baza unei parcelari
Zona locuinte colective
iUJPRECT:
:n.ecrAT
'.
DETALIERIu
''':'I!I!!IJ •••• i". " '". ,;y., •••_<i •..... : . .,: .i.;· .(, . '''',;,'.\,J~t·it .,''8rteie°'" "",1'"""" "' .. \ ""'1 PUZ' '.' .,i~~:LJ~·t~;!J~t·!:·P'>:'.:t_,,!:·~~';i~'.~t~r~:·: .•"J';'
:t~~Zt~Îte,~~~~\••• Llmi~z~na dei~terdict~e de
I
:E.-G.'.·".-··E:;N~:..9...~!·.··· ·.A.•.' .. " ..... ' . -. - .. ' J..,.'~ ' .. ,,'
......... ' '," ..lTE ..;· ~.
,1
ICI ZONAL (,T·E .,C O .1... .. E' ,·C ,TI V"I'!. ,. '
"2 B,. ',S E C TOR ,1 '~. 'BU· CU R E S' -:"~ '., "':-U :-::
.'
.' ,
..
P L'A N U R BAN I SIM O:; B JL .1.....O·Q,l.;J..1 1)
s,~ S E A 'Uif1\ -'J\j.O 'R' OUL U I ,',~.R·~ ~.~.1,·
Catre,
MINISTE~L DEZVOLTARII,
LucRARI OR PUBLICE SILO UINTELOR:
Directia G ner~IaDezvoltareeritoriala
Bucuresti, bd. Dini~u Golescu nr. 38 ,~ector 1Telefon/tbx : 0372.114.521
Nr.75.299/DGDT/ ..3.1.-. ~}.2008
S.C. URBANARH'T 111 S.R.L.Calea CaIarasilor nr. 175, e1.2, sector 3, Bucuresti
AVIZ nr. 52 I 2008
Denumire:"P.U.Z. ~supraetajare imobil autorizat - Sos. NORDULUI nr. 14281'
sector 1, BucurestiProiectant: S.C. UR ANARH'T 111 S.R.L.Beneficiar: S.C. TO BAU S.R.L.
Constatând ca 90cumentatia a fost elaborata În conformitate cu prevederile Legiii350/2001 privind a"lenajarea teritoriului si urbanismul, modificata si completata cu Legeanr. 289/2006.
Hotarârii Guverrului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului general deurbanism,
Ordinului MinistfUIUi Lucrarilor PUblic.e si Amenajarii Teritoriului nr. 91/1991 privind
procedura de autor are si continutul documentatii/or prevazute de Legea 501 1991 cumodificarile ulterioar si normele metodologice de aplicare nr.1430/2005,
Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 6/2003 si MAP nr.139/2003
terul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuinteloremite urmatorul
AVIZ
"P.U.Z. - 51upraetajare imobil autorizat - Sos. NORDULUI nr. 142B"
sector 1, Bucuresti ~ pe versa0~~\\':~~~~~/{O~~
"V~':l~'<-"\'-I../o.DEZVO(01\~\
. '<JC:.> «''8
DIRECI~G .. L~~.:~'Zi> ." ~5:'}J
'\ EeTOR <·fJlGheorg~p~~~:./
,,?MAN\t.,, ,,:/::'/.•~-_-:::: ../
Inainte de! aprobarea documentatiei de catre Consiliul local, acesta are obligatia de a verifieja modul În careau fost preluate In documentatie conditiile impuse prin avize.
1
CONDITII :,
1. Indicatori urbanistici:
Existenti conform ~utorizatiei de Construire nr. 190/10/N/36293 din 28.02.2006:,4 %, CUTmax.= 3 mp. AOC/mp teren,
- Rmax.h = Os 1P + 4E + 5EPropusi:
POT max. = 64,4 %, CUTmax.= 3,54 mp. AOC/mp teren,- Rmax.h = Os +1P + 5E + 6E, Hmax.comisa = 26,20 m
2. Circulatiile, arcesele si parcarile vor respecta prevederile H.C.G.M.B.
nr.66/2006, iar ga area/parcarea se vor asigura exclusiv În incinta proprietatii cu
asigurarea numar lui minim de locuri de parcare.
DIRECTIA GENERALA,DEZVOLTARE TERITORIALA
~<b--'-'-'--"-"IUDIRECTOR GENERAL ADJUNCT
Anca Ileana GINAVAR
\....
CONSILIER SUPERIOR D.G.D.T.
Casandra ROSJ::/)C~
2
.Primaria Municipiului Bucuresti
Directia Generala de Dezv9ltare,Investitii si Planificare Urbana
B-dul Regina Elisabeta 47. sector 5, Bucuresti, RomâniaTel.: 3055588; tel. centrala: 3055500 int. 1134; fax: 3055588
http://vvww.bucuresti-primaria,ro
Directia-Urbanism si Amenajarea Teritoriului, -
SMC ce1ificaliSO 9001 2000
SMM certi'icat 15014001 : 2004
•
•
COMISIA DE COORDONARENr. 735211/23.05.2008
Din P.V. nr. 18/23.05.2008 al sedintei
Comisiei de Coordonare a P.M.B.
Nr. 20. SC URBARH'T 111 SRL cu sediul/domiciliul în Bucuresti,Calea Calarasilor nr. 175 prezinta spre avizare documentatia de precoordonare aP.U.Z. - ului STR. NORDULUI NR. 142B SECTOR 1, BUCURESTI", împreuna cuavizele scrise ale întreprinderilor edilitare. În conformitate cu Dispozitia PrimaruluiGeneral nr. 433/1996, se avizeaza favorabil din punct de vedere al retelelor edilitareplanul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:
- se va respecta distanta de protectie sanitara, de 10.00m, intre viitorul edificabilsi generatoarea cea mai apropiata a apeductului existent in zona;
- în vederea aprobarii PUZ-ului, se va obtine avizul CTUA T - PMB;- se vor respecta conditiile impuse prin avizele anexa la documetttatie;
- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.
ARHITECT SEF ADJUNCT AL
MUNICIPIULUI BUCURESTI
arh.LIVI~E
SECRETAR - COMISIE,
(' ing. ee. DRUMEN CONSTANTIN
REPREZENTANT
DUA T~~OMISIE ,ing. ANDRE.:RrAHARESCU
FPS-21-OJ/0
Primaria Municipiului Bucuresti
Directia Generala Infrastmctura,si Servicii Publice
B-dul Regina Elisabeta 47, s~ctor 5, Bucuresti, RomâniaTel/fax: 305 5535; tel.cen rala : 305 55 00, in!. 1252
http://www.bucuesti-primaria.ro
SMC certificallSO 9001 : 2000
SMM certificat 15014001 : 2004
DIRECTIA TRANSPORTURI, DRUMURI SI SISTEMA1fIZAREA CIRCULATIEIc:c~-
Nr. 12823 / ..... !~...'P.g: ... 9stR.';t-, -_Aug09100
Catre
S.C. URBARH'T 111 S.R.L.
În sedinta Comisiei Tehnice de CirCUlatie~in data de 09.08.2007 s-a dat acordul de principiu,
din punct de vedere tehnic al circulatiei rutiere si ietonale, pentru documentatia "P.U.Z. cu detalieriSupraetajare imobil locuinte colective, situat pe S s. Nordului nr.142B, sector 1", conform planuluianexat, cu asigurarea unui numar de locuri de parcare în incinta, în conformitate cu H.C.G.M.B.nr.66/2006 .
Pentru avizul comisiei veti reveni la lurmatoarea faza de proiectare, dupa obtinereacertificatului de urbanism.
t<:· ...•.·· •. ,
t·~c.~~~~. f\;iIN~STERUL r,,1ED~ULU~Si DEZV()LT;\RH DUH!\BiLE'o', ;t"'"
\:=L.J>!\l\f!'t,,; AGENTIA NATiONALA, PENTRU PROTECTiA MEDIULUI._ ""f" r J ~~nr ; _..,_..~_._.._ _-~._-_._---:--~.-,--=~=- ~ ..•••._~,.,.,.........".,_~_ -----------
AGENTIA REGIONfl.LA PENTRU PROTECBUCURESTI
,A,ieea LacuI Jv1()ri~,nr. f! sectorul 6. COd 0602-41 BucurEist)
Nr. 3106/359/07.07.2008
CATRE,SC TOP BAU SRLStr. Caimatei nr. 20, sector 2, Bucuresti
MEDiULUI
REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentIU PUZ - Locuinte colective, Sos.Nordului nr. 142B, sector 1, Bucuresti
Ca unnare a Dotificarii adresate de se TOP BAU SRL cu sediul in Str.
Caimatei nr. 20, sector 2, Bucuresti, inregistrata la A.R.P.M. Bucuresti cu nr.3106/359/05.06.2008
in unna analizaIii docIDnentelor transmise si a verificaI'ii,in urma parcurgerii etapei de incadrare,in baza HGR nr. 368/2007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si DezvoltaIii Durabile si a OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului,aprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si completata de OUG nr.114/2007, in confonnitate cu HGR nr. 1076/2004 (art 13), unneaza ca PlanulUrbanistic Zonal- Locuinte colective, Sos. Nordului nr. 142B, sector 1, Bucuresti, safie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.
Planul' Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata de 944,49 mp proprietate paIiiculara (confonnCertificatului de Urbanism nr. 2901l6/N/47691 din 08.02.2008).
Obiectivul lucrarii il constituie supraetajaI'ea unui imobil de locuinte, rezultantUDregim de inaltime Ds+P+5E+6E retras.
Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente,confOlm legii.
Suprafata de spatii verzi in procent de 28,7 % din suprafata terenului va fiamenajata si intretinuta.
Se vor respecta prevederile P.U.G. refelitoare la utilizari interzise.
Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului Special Constituitin cadml sedintei din data de 26.06.2008 si in absenta comentariilor din pmieapublicului ca unnare a celor 3 anuntuli publice date de titular in data de 05.06.2008,07.06.2008, respectiv in data de 27.06.2008, Planul Urbanistic Zonal - Locuinte
,;:::.~;:::~~:;:~~g~~~.~~;:02 ~ !~30.G{3_7;7
colective, Sos. Nordului ill. l42B, sector 1, Bucuresti, va fi supus prpcedurii de adoptarefara aviz de mediu.
Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbani~m raspund pentmexactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in docunl1entatia de urbanismce a stat la baza emiterii prezentei.
DIRECTOR EXECUTIV,Chim. Simona Mihaela Saceanu
SEF SERVICIU *TORIZARE SICONTROLUL C NFORMARII,
/~g Rl- ostache
INTOC:~IT'Ing. Elen~_ "r,ban'. '/7'\C:;:, /.J\,