plan urbanistic de detaliu - cluj-napoca...2019/06/14 · șef proiect structuri: ing. rareș...

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:2000

ELABORATOR:S.C. PLANWERK ARHITECTURĂ ȘI URBANISM S.R.L.

str. Georges Clemenceau, nr. 3, 400021,Cluj-Napoca0264/439488, [email protected]. RO36729230

BENEFICIAR:SC GELA COM SRL

Calea Turzii nr. 72 Cluj-Napoca, CLUJC.U.I. RO3479928

DENUMIRE PROIECT:PLAN URBANISTIC DE DETALIUCONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINȚE ȘI SERVICII

Calea Turzii nr. 72 Cluj-Napoca, CLUJ

Planșa / Nr. :

Data:

© Acest document este proprietatea firmei s.c. planwerk arhitectură şi urbanism s.r.l. şi nu poate fi folosit,transmis sau reprodus, total sau parţial, fără autorizaţie expresă şi scrisă. Utilizarea sa trebuie să fie conformcelei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi ştampilele în original.

Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.1

PUD

arh. Tiberiu Ciolacuarh. Ana Maria CosmaDipl. Ing. Arch. Benjamin Kohlarh. Eugen Pănescu

ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ

PROIECTANȚI DE SPECIALITATE:

structuri portante, rețele edilitare și instalațiiS.C. PRODECO ARHITECTURĂ ȘI INGINERIE S.R.L.Dream, build, live

str. Alba Iulia, nr. 14B, Cluj-Napoca0742.620.253, [email protected]șef proiect structuri: ing. Rareș Oargășef proiect instalații: ing. Bogdan Pintea

aprilie 2019

Liu

M3

ZCP_Va

ZCP_M3

ZCP_Liu

ZCP_Liu

ZCP_GcCimitirul central

str.N.Iorga

str.Vu

lcan

str.Lupeni

str.Lupeni

Calea Turzii

str.D.B

olintine

anu

str.Ady Endre

str.N.Iorga

str.S.Dragomir

str.Zaharia Barsan

str. H

erbak

Jano

s

str.V

. Hug

o

str.Cra

ngului

str.Jozsef Attila

str.George Pop de Basesti

str.Jozsef Attila

str.I.V

ulcan

1:5.000

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:200, 1:0.922







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.2

PUD


SITUAȚIA EXISTENTĂ




aprilie 2019

Str. GEORGE POP DE BĂSEȘTI

Nr. cad. 314097str. Crângului 1Suprafața 569 mpProprietar: Katona Kinga

CALEA TURZIIC1

5

6

7

17

18

19

393.72

393.84

393.70

393.65393.61

393.64393.69

393.65

393.92

394.01

392.22

392.08

391.95

391.87

392.03

392.10

392.27

391.97

391.91

392.02

392.03

392.54

392.27

392.41

391.67

391.56

391.42

391.65

391.67

392.21392.24

393.03

392.58

393.19393.17

394.09

C

C

C

C

Rigolă

Magazin, dep.,birougrupuri sanitare, anexeP+1

Trotuar

C

LocuințăD+P

Bazinecarburanți

Clădire de birouriS+P+4E

585520 585520

585540 585540

393000

393000

393020

393020

Trotuar

Trotuar

Nr. cad. 265411Calea Turzii 72Categoria CcSuprafața 480 mpProprietar: SC GELA COM SRL

CopertinăStație de carburanți

Pompe

Pompe

Jardinieră

392.34

392.45

392.90

393.20

396.07

395.87

LocuințăD+P

Str. C

RÂNG

ULUI

Nr. cad. 256662Calea Turzii 74Suprafața 950 mpProprietar: Hulea Marian,domiciliul: str. Mikszath Kalman 24, Cluj-Napoca

Limita zonei PUD (cad. 265411)

Limite de proprietate

Construcții propuse spre desființare

LEGENDA

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:200, 1:0.922







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.3

PUD


REGLEMENTĂRI / MOBILAREURBANISTICĂ




aprilie 2019

LEGENDĂ

limită de proprietate

limită garaj subteran

acces în clădire

acces pietonal/ acces auto pe parcelă

spații verzi amenajate pe sol natural

arbori propuși

construcții propuse spre autorizare

circulații pietonale

terase circulabile

limită UTRconf. PUG Cluj-Napoca 2014

construcții existente (vecini)

4,75

4,65

3.00

3,00

A

B

B'

A'

4.50


Nr. cad. 314097str. Crângului 1Suprafața 569 mpProprietar: Katona KingaDomiciliul: str. Crângului 1, Cluj-Napoca


CALEA TURZII

LocuințăD+P


585540

393020

Trotuar


LocuințăD+P

Str. C

RÂNG

ULUI acces auto

acces pietonal

terasă circulabilăpeste Subsol 1

tera

să c

ircul

abilă

pest

e Et

aj 1

terasă circula

bilă

peste Etaj Ret

ras 1

terasă circula

bilă

peste Subsol 2

2S+P+E+2RClădire propusă6 apartamentespațiu comercial/ servicii

TeiTilia Europeea

FrasinFraxinus Excelsior

Globosum

TeiTilia Europeea

FrasinFraxinus Excelsior

Globosum

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:200, 1:0.922







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.4

PUD


REGLEMENTĂRI EDILITARE




aprilie 2019



CALEA TURZIIC1

5

6

7

17

18

19

393.72

393.84

393.70

393.65393.61

393.64393.69

393.65

393.92

394.01

392.22

392.08

391.95

391.87

392.03

392.10

392.27

391.97

391.91

392.02

392.03

392.54

392.27

392.41

391.67

391.56

391.42

391.65

391.67

392.21392.24

393.03

392.58

393.19393.17

394.09

C

C

C

C

Rigolă

Magazin, dep.,birougrupuri sanitare, anexeP+1

Trotuar

C

LocuințăD+P

Bazinecarburanți


585520 585520

585540 585540

393000

393000

393020

393020

Trotuar

Trotuar


CopertinăStație de carburanți

Pompe

Pompe

Jardinieră

392.34

392.45

392.90

393.20

396.07

395.87

LocuințăD+P

Str. C

RÂNG

ULUI


Electricitate LES 0,4 kV (cf. aviz 60101834648/31.08.2018)Conducta apa Ø125 mm (cf. aviz amplasament 2425/22332/2018)Canalizare DN 30 cm (cf. aviz amplasament 2425/22332/2018)Conducta Gaz de presiune redusa (cf. aviz 211251243/04.09.2018)Telekom - Linii aeriene (cf. aviz 2088/10.08.2018)Telekom - Linii subterane (cf. aviz 2088/10.08.2018)

Bransament electricitate

Bransament gaz

LEGENDA RETELE

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:200, 1:0.922







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.5

PUD


OBIECTIVE DE UTILITATEPUBLICĂ




aprilie 2019



CALEA TURZII

5

6

7

17

18

19

393.72

393.84

393.70

393.65393.61

393.64

392.22

392.08

391.95

391.87

392.03

391.67

391.56

391.42

391.65

391.67

392.58

C

C

Trotuar

LocuințăD+P


585520 585520

585540 585540

393000

393000

393020

393020

Trotuar

Trotuar


LocuințăD+P

Str. C

RÂNG

ULUI


Limita zonei PUD (cad. 265411)

Limite de proprietate

Terenuri aflate în domeniul public al municipiului

Terenuri aflate în proprietate privată

LEGENDA

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:200







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.6

PUD


SECȚIUNI. DESFĂȘURARE LACALEA TURZII




aprilie 2019

limită

de

prop

rieta

te

Str.

Geo

rge

Pop

de B

ăseș

ti

limită

de

prop

rieta

te

+12,55

3.164,50

alin

iam

ent

Subsol 2

Parter

Etaj 1

Etaj Retras 1

Etaj Retras 2

Subsol 1

Retra

gere

H/2

, min

im 4

,5 m

conf

. PUG

Clu

j-Nap

oca

2014

-5,95

-3,15

±0,00

+2,97

+5,95

+8,92

+12,05

limită

de

prop

rieta

te

Cal

ea T

urzi

i

locuință D+Pstr. Crângului 1

+12,55

+6,35

+0,50

4,605,00

Subsol 2

Parter

Etaj 1

Etaj Retras 1

Etaj Retras 2

Subsol 1

alin

iam

ent

Str.

Geo

rge

Pop

de B

ăseș

ti

-5,95

-3,15

±0,00

+2,97

+5,95

+8,92

+12,05

limită

de

prop

rieta

te

Retra

gere

H/2

, min

im 4

,5 m

conf

. PUG

Clu

j-Nap

oca

2014

+12,55

+6,35

+6,35

+1,00

imobil de birouri S+P+4ECalea Turzii 74

SECȚIUNE TRANSVERSALĂ 1:200 SECȚIUNE LONGITUDINALĂ 1:200

ELEVAȚIE - CALEA TURZII 1:200

IMOBIL PROPUS2S+P+1+2R



Nr. proiect:A11CJ

Scara:







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.7.1

PUD


ILUSTRARE 1




aprilie 2019

Nr. proiect:A11CJ

Scara:







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.7.2

PUD


ILUSTRARE 2




aprilie 2019

Nr. proiect:A11CJ

Scara:







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.7.3

PUD


ILUSTRARE 3




aprilie 2019

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:200







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.8.1

PUD


PLANURI




aprilie 2019

alee accesgaraj

F

Plan Subsol 2 Plan Subsol 1

Nr. proiect:A11CJ

Scara:1:200







Planșa / Nr. :

Data:


Nr. contract:A11CJ

Faza proiect:

PUD.8.2

PUD


PLANURI




aprilie 2019

MdS

FMdS

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

F

MdS

FMdS

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

FMdS

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

F

MdS

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Plan Parter Plan Etaj 1

Plan Etaj Retras 1 Plan Etaj Retras 2

plan urbanistic de detaliu - cluj-napoca...2019/06/14 · șef proiect structuri: ing. rareș...

Documents