ordin nr 1430 - norme

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme

http://slidepdf.com/reader/full/ordin-nr-1430-norme 1/273

ORDIN Nr. 1430 din 26 august 2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii'()*I+)N+, *INI-+)RL +R/N-OR+RILOR ON-+RIILOR I +RI-*LILI/+ N, *ONI+ORL O7II/L NR. 825 bis din 13 septembrie 2005

'( Ordinul nr. 1.4302005 a 9ost publicat :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 825 din 13septembrie 2005 <i este reprodus <i :n acest num%r bis.

/";nd :n "edere pre"ederile art. 4 din Legea nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare :n temeiul art. II alin. =2( din Legea nr. 1!!2004 pentru modi9icarea ot%r;rea?u"ernului nr. 4122004 pri"ind organi#area <i 9unc&ionarea *inisterului +ransporturiloronstruc&iilor <i +urismului cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare

ministrul transporturilor construc&iilor <i turismului emite urm%torul ordin,

/R+. 1

-e aprob% Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare pre"%#ute :n ane$a care 9ace parteintegrant% din pre#entul ordin. /R+. 2 re#entul ordin se public% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I. /R+. 3 La data public%rii pre#entului ordin Ordinul ministrului lucr%rilor publice transporturilor <ilocuin&ei nr. 1.!432001 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare publicat :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 231 din 8 aprilie 2002 se abrog% iarOrdinul ministrului transporturilor construc&iilor <i turismului pentru aprobarea Normelor

metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iirepublicat% :<i :ncetea#% aplicabilitatea.

*inistrul transporturilor construc&iilor <i turismului ?@eorg@e Dobre

/N)A/ 1'(

'( /ne$a este reprodus% :n 9acsimil.

NOR*) *)+ODOLO?I)de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii

R)/*L

1. re#entele Norme metodologice sunt elaborate :n temeiul pre"ederilor art. II alin. =2( din Legeanr. 4532001 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii <i unele m%suri pentru reali#area construc&iilor publicat% :n *onitorul O9icialal Rom;niei artea I nr. 431 din 1 august 2001 <i sunt modi9icate :n temeiul pre"ederilor art. II alin.=2( din Legea nr. 4012003 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#areae$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 1B1 din 2B

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


octombrie 2003 <i ale art. II alin. =2( din Legea nr. 1!!2004 pentru modi9icarea <i completarea Legiinr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial alRom;niei artea I nr. 48B din 31 mai 2004. 2. n cuprinsul pre#entelor Norme metodologice Legea nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. !33 din 13octombrie 2004 "a 9i denumit% Lege. entru celelalte acte normati"e men&ionate se speci9ic% num%rul<i titlul acestora. 3. re#entele Norme metodologice sunt structurate pe capitole sec&iuni <i articole ordonate :n

con9ormitate cu succesiunea opera&iunilor de autori#are.

/. 1 Dispo#i&ii generale

-)IN)/ 1 Obiecti"ele normelor metodologice

/R+. 1 /sigurarea cadrului unitar al autori#%rii re#entele norme metodologice au ca obiect punerea la dispo#i&ie celor interesa&i din domeniul

e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C administra&ia public% local% in"estitori proiectan&i institu&ii <iautorit%&i a"i#atoare pri"ind autori#area lucr%rilor de construc&ii precum <i e$ecutan&i C a unui actnormati" detaliat pentru aplicarea unitar% a pre"ederilor Legii :n corelare <i cu pre"ederi cuaplicabilitate :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii ale altor acte normati"e :n"igoare pri"ind, procedura de autori#are 9ormularele necesare autori#%rii <i criteriile pentru stabilireacon&inutului documenta&iilor necesare autori#%rii :n con9ormitate cu con&inutulCcadru reglementat prinane$a nr. 1 la Lege. /R+. 2 /utonomia local% C descentrali#are <i parteneriat =1( n con9ormitate cu principiul autonomiei locale e$ercitarea competen&elor <i a atribu&iilorstabilite de Lege re"ine autorit%&ilor administra&iei publice locale care se g%sesc cel mai aproape de

cet%&ean. =2( otri"it Legii :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii principiul autonomieilocale se e$ercit% prin descentrali#area atribu&iilor <i se asigur% prin acordarea de competen&e deautori#are sporite unit%&ilor administrati"Cteritoriale de ba#% respecti" ale comunelor ora<elormunicipiilor <i ale sectoarelor municipiului ucure<ti. =3( n "ederea asigur%rii ni"elului de competen&% te@nic% :n domeniul autori#%rii inclusi" lani"elurile administra&iei publice locale care nu :<i pot constitui structuri de specialitate din cau#a lipseispeciali<tilor pe plan local potri"it pre"ederilor Legii se instituie pe :ntreg parcursul procesului deautori#are un parteneriat te@nic :ntre consiliile ude&ene C prin structurile de specialitate constituite lani"elul acestora C <i autorit%&ile administra&iei publice locale =comune ora<e municipii dup% ca#( carenu bene9icia#% de competen&% te@nic% pe plan local.

/R+. 3 -impli9icarea procesului de autori#are rin modi9icarea <i completarea Legii :n raport cu interesul <i protec&ia solicitantului se urm%re<tesimpli9icarea procesului de autori#are prin, a( simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor de construiredes9iin&are con9orm modeluluiEg@i<eului unicE prin care se trans9er% :n competen&a structurilor de specialitate organi#ate :n cadrulaparatului propriu al emiten&ilor autori#a&iilor obliga&ia de a ob&ine :n numele solicitantului a"i#ele <iacordurile u#uale e$primate pe plan local =utilit%&i urbane securitate la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor(F

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


b( reducerea num%rului 9ormularelor <i adec"area con&inutului acestora corespun#%tor e$igen&elorspeci9ice procesului de autori#are <i de e$ecu&ie a lucr%rilor de construc&ii :n corelare cu opera&iunilestatistice necesare 9undament%rii politicilor locale regionale <i na&ionale de de#"oltare urbanistic%F c( simpli9icarea con&inutului proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii petipuri de construc&ii prin preluarea din con&inutulCcadru =pre#entat :n ane$a nr. 1 la Lege( a pieselorscrise <i desenate strict necesare. /R+. 4 /sigurarea transparen&ei procesului de autori#are

+ransparen&a procesului de autori#are C at;t la ni"elul certi9icatului de urbanism c;t <i al autori#a&ieide construiredes9iin&are C se reali#ea#% prin asigurarea caracterului public al acestuia respecti" prinaducerea la cuno<tin&a publicului a listei actelor emise de c%tre autorit%&ile administra&iei publice precum <i prin asigurarea accesului solicitan&ilor la in9orma&ii pri"ind emiterea acestora :n condi&iile pre"%#ute la art. 3B <i art. 53. /R+. 5 nt%rirea disciplinei :n autori#are <i :n e$ecu&ia lucr%rilor autori#ate =1( /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii repre#int% procedura de e$ercitare a autorit%&ii dec%tre administra&ia public% ude&ean% municipal% or%<eneasc% <i respecti" comunal% cu pri"ire la punerea :n aplicare a pre"ederilor documenta&iilor de amenaare a teritoriului <i de urbanism aprobate potri"it legii care se constituie :n temei uridic al de#"olt%rii durabile <i urbanistice locale.

=2( Respectarea pre"ederilor legale pri"ind disciplina :n procesul autori#%rii precum <i :n aplicarea:n e$ecu&ie a pre"ederilor autori#a&iilor :n toate 9a#ele are e9ecte :n plan social nerespectarea acestora9iind sanc&ionat% potri"it Legii. =3( otri"it Legii disciplina autori#%rii <i e$ecu&iei se asigur%, a( la ni"elul administra&iei publice locale prin, indi"iduali#area r%spunderii personalului cu atribu&iite@nice :n administra&ia public% local% :nt%rirea rolului institu&iei ar@itectuluiC<e9 la toate ni"elurileunit%&ilor administrati"Cteritoriale precum <i prin stabilirea competen&elor de control ale organelor cuatribu&ii din cadrul aparatului propriu al administra&iei publice ude&ene <i localeF b( la ni"elul Inspectoratului de -tat :n onstruc&ii C :n toate 9a#ele autori#%rii <i e$ecu&iei lucr%rilor.

-)IN)/ a 2Ca

adrul legal

/R+. 6 +emeiul uridic C sistemul actelor normati"e din domeniu =1( re#entele norme metodologice sunt elaborate :n con9ormitate cu pre"ederile Legii <i pentruaplicarea ei :n corelare cu actele normati"e speci9ice din domeniile construc&iilor al amena%riiteritoriului <i urbanismului al administra&iei publice al propriet%&ii 9unciare precum <i cu alte actenormati"e complementare domeniilor men&ionate a9late :n "igoare. =2( Lista actelor normati"e men&ionate la alin. =1( a9late :n "igoare la data aprob%rii pre#entelornorme metodologice este pre#entat% :n ane$a nr. 1 la pre#entele norme metodologice.

-)IN)/ a 3Ca adrul institu&ional :n domeniul autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii

/R+. B /utorit%&i emitente =1( otri"it pre"ederilor art. 4 din Lege autorit%&ile administra&iei publice ude&ene <i locale emitautori#a&iile de construire sau de des9iin&are pentru e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii potri"itcompeten&elor pre"%#ute de Lege :n 9unc&ie de categoriile de construc&ii <i lucr%ri precum <i curespectarea pre"ederilor documenta&iilor de urbanism <i a planurilor de amenaare a teritoriuluiaprobate potri"it legii. n temeiul dispo#i&iilor art. 4 <i art. 6 alin. =2( din Lege certi9icatele de

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


urbanism <i autori#a&iile de construiredes9iin&are se emit de c%tre aceea<i autoritate care este abilitat%s% autori#e#e. =2( n sensul pre"ederilor art. 4 din Lege prin lucr%rile care se e$ecut% pe terenuri care dep%<esclimita unei unit%&i administrati"Cteritoriale se :n&elege lucr%rile al c%ror amplasament tra"ersea#% limitaa dou% sau mai multor unit%&i administrati"Cteritoriale =de e$emplu, re&ele electrice aliment%ri cu ap%ga#e c%i 9erate drumuri autostr%#i etc.(. =3( n situa&ia :n care la comune amplasamentul unei in"esti&ii dep%<e<te limita intra"ilanuluilocalit%&ii ocup;nd <i supra9e&e din e$tra"ilan autori#a&ia de construire se emite de pre<edintele

consiliului ude&ean cu a"i#ul primarului comunei interesate. /R+. 8 -tructura institu&ional% a administra&iei publice locale =1( entru cre<terea operati"it%&ii :n procesul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum<i :n "ederea respect%rii termenului legal de emitere a autori#a&iei consiliile ude&ene municipale <i alesectoarelor municipiului ucure<ti or%<ene<ti <i comunale "or lua m%surile organi#atorice legalenecesare pentru simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor scop :n care "or constitui :n cadrulaparatului propriu al autorit%&ii administra&iei publice locale, a( structuri de specialitate C compartimente organi#ate ca departamente direc&ii generale ser"icii birouri dup% ca# a";nd :n componen&% personal cu preg%tire :n domeniile ar@itecturii urbanismuluiori construc&iilor sau cu preg%tire corespun#%toare atestat% :n condi&iile legii care sunt abilitate s%

gestione#e procesul emiterii certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are pri"ind, 1. "eri9icarea operati"% pri"ind respectarea structurii <i con&inutului documenta&iilor depuse <irestituirea dup% ca# a documenta&iilor necorespun#%toare =:n termen de ma$imum 5 #ile de la:nregistrarea cererii(F 2. anali#a proiectului depus pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor pentru constatarea :ndepliniriituturor cerin&elor <i condi&iilor urbanistice impuse prin certi9icatul de urbanism precum <i a condi&iilorcuprinse :n a"i#ele ob&inute de solicitant. 3. ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unicF 4. preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice

=./..(F 5. redactarea acordului unicF 6. redactarea <i pre#entarea spre semnare a certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor deconstruiredes9iin&areF B. emiterea a"i#elor <i acordurilor unice solicitate de primari :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la prim%riile respecti"eF b( omisia de /corduri nice =./..( C constituit% :n cadrul structurilor =compartimentelor( despecialitate C al c%rei plen este abilitat s% emit% acordul unic cu "aloare de a"i# con9orm care:nsumea#% pre"ederile a"i#elor <i acordurilor pri"ind utilit%&ile urbane precum <i cele pri"indsecuritatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor ob&inute de acestea pe plan local :n numele solicitantului.

=2( Rela&iile 9unc&ionale atribu&iile competen&ele <i r%spunderile structurilor de specialitate precum<i asigurarea ritmicit%&ii 9unc&ion%rii acestora se stabilesc prin regulamente de organi#are <i 9unc&ionareale aparatului propriu al consiliilor ude&ene <i al prim%riilor dup% ca# potri"it legii. =3( Institu&ia /r@itectuluiC<e9 repre#int% autoritatea te@nic% :n domeniul amena%rii teritoriului <i alurbanismului din cadrul administra&iei publice locale <i aduce la :ndeplinire atribu&iile con9erite deLege ca <e9 al structurilor de specialitate organi#ate :n cadrul acestora <i de pre<edinte al omisiei de/corduri nice. /r@itectulC<e9 nu poate 9i subordonat unui alt 9unc&ionar public din cadrul aparatului propriu al consiliului ude&ean respecti" al prim%riei dup% ca#. =4( 7unc&ia public% de conducere de ar@itectC<e9 al ude&ului al municipiului ucure<ti al sectoruluimunicipiului ucure<ti al municipiului <i al ora<ului precum <i al comunei "a 9i ocupat% de personalcu studii superioare de lung% durat% de regul% din domeniile ar@itecturii urbanismului <i construc&iilor.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


La ora<e <i comune p;n% la ocuparea 9unc&iei de ar@itectC<e9 de c%tre persoane cu studii superioare delung% durat% atribu&iile 9unc&iei de ar@itectC<e9 "or putea 9i :ndeplinite <i de conductorCar@itectsubinginer sau de cadre cu preg%tire medie de regul% din domeniile ar@itecturii <i construc&iilor 9%r% caace<tia s% poarte titlul de ar@itectC<e9. =5( omisia de /corduri nice =./..( este alc%tuit% din, a( speciali<ti pro"enind din structura proprie a aparatului administra&iei publice localeF b( repre#entan&ii delega&i ai tuturor societ%&ilor care administrea#% <isau 9urni#ea#% utilit%&ile urbane=a"i#atori(F

c( repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale :ndomeniile securit%&ii la incendiu <i protec&iei ci"ile "or 9i numi&i de inspectorii <e9i ai Inspectoratelor pentru -itua&ii de rgen&% cu acordul inspectorului general al Inspectoratului ?eneral pentru -itua&iide rgen&% iar :n domeniile protec&iei mediului <i al protec&iei s%n%t%&ii popula&iei "or 9i numi&i de pre9ect cu acordul ministerelor de resort. =6( entru asigurarea 9unc&ion%rii structurilor de specialitate <i a omisiei de /corduri nice=./..( consiliile ude&ene <i locale "or stabili ta$e :n condi&iile legii. /R+. ! /tribu&ii principale ale structurilor de specialitate =1( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =1( din Lege structurile de specialitate constituite :n cadrulaparatului propriu al emiten&ilor certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor de construiredes9iin&are au

urm%toarele atribu&ii principale, a( asigurarea temeiului te@nic necesar emiterii autori#a&iilor de construiredes9iin&are respecti"a"i#area documenta&iilor de amenaare a teritoriului <i de urbanism potri"it pre"ederilor art. 2 alin. =2(din Lege precum <i emiterea certi9icatelor de urbanismF b( organi#area acti"it%&ii de autori#are :n "ederea satis9acerii cerin&ei de simpli9icare a accesuluicet%&eanului la actul de autoritate al administra&iei publice prin organi#area procedurii de emitere aautori#a&iilor :n "ederea, ob&inerii a"i#elor necesare :n "ederea emiterii acordului unic solicitate princerti9icatul de urbanism :ntocmirii <i emiterii acordului unic precum <i a :ntocmirii <i eliber%riiautori#a&iei de construiredes9iin&are. =2( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =2( =3( <i =4( din Lege structurile de specialitate constituite :ncadrul aparatului propriu al consiliilor ude&ene acord% asisten&% te@nic% de specialitate primarilor de

comune ora<e sau municipii dup% ca# :n situa&ia :n care la ni"elul acestora nu sunt constituitestructuri de specialitate scop :n care anali#ea#% <i a"i#ea#% documentele =documenta&iile( depuse pentru ob&inerea certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are din competen&ade emitere a acestora. /R+. 10 /tribu&ii speci9ice ale structurilor de specialitate =1( entru emiterea certi9icatelor de urbanism structurile de specialitate ale organelor emitente auurm%toarele atribu&ii speci9ice, a( solicitarea a"i#ului primarului unit%&ii administrati"Cteritoriale :n a c%rei ra#% se a9l% imobilul :nsitua&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&eanF b( "eri9icarea con&inutului documentelor depuse respecti" a proiectului de certi9icat de urbanism

:ntocmit potri"it pre"ederilor art. 15 alin. =1( :naintat spre a"i#are la consiliul ude&ean de c%tre primarul comunei ora<ului sau municipiului dup% ca# :n situa&ia :n care nu sunt constituite structuride specialitate la ni"elul prim%riei :n con9ormitate cu pre"ederile art. 45 alin. =1( <i =2( din LegeF c( determinarea reglement%rilor din documenta&iile de urbanism respecti" a directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobate re9eritoare la imobilul pentru care se solicit%certi9icatul de urbanismF d( anali#area compatibilit%&ii scopului declarat pentru care se solicit% emiterea certi9icatului deurbanism cu reglement%rile din documenta&iile urbanistice respecti" ale directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobateF e( 9ormularea condi&iilor <i restric&iilor speci9ice amplasamentului obligatorii pentru proiectareain"esti&ieiF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


9( stabilirea :mpreun% cu repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale a a"i#elor <i acordurilor legale strict necesare autori#%riiF g( "eri9icarea e$isten&ei documentului de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanismF @( redactarea <i emiterea certi9icatului de urbanismF i( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean. =2( entru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are structurile de specialitate ale organeloremitente au urm%toarele atribu&ii speci9ice,

a( "eri9icarea con&inutului documentelor =documenta&iei( depuse sub aspectul pre#ent%rii tuturoractelor necesare autori#%rii con9orm pre"ederilor art. 16 alin. =1(F b( ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unic c( sinteti#area condi&iilor din a"i#ele <i acordurile ob&inute prin gria emitentului :n corelare cu proiectul de autori#are a e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii <i cu condi&iile din a"i#ele <i acordurileob&inute :n prealabil de solicitantF d( preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice=./..(F e( redactarea acordului unic :n situa&ia :n care sunt :ndeplinite toate condi&iile te@nice <i de a"i#cerute prin certi9icatul de urbanismF

9( redactarea <i pre#entarea spre semnare a autori#a&iilor de construiredes9iin&areF g( emiterea de c%tre structurile de specialitate din cadrul consiliilor ude&ene a a"i#elor <i acordurilorunice solicitate de primarii de comune ora<e sau municipii :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la ni"elul prim%riilor respecti"eF @( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean.

-)IN)/ a 4Ca Legalitatea e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii

/R+. 11

rincipiul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =1( otri"it pre"ederilor art. 1 din Lege e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii este permis% numai :n ba#a <i cu respectarea unei autori#a&ii de construiredes9iin&are emis% de autorit%&ile administra&iei publice locale :n condi&iile Legii. =2( n con9ormitate cu dispo#i&iile Legii lucr%rile de construc&ii men&ionate la alin. =1( suntopera&iunile speci9ice prin care, a( se reali#ea#% =edi9ic%( construc&ii de orice 9elF b( se des9iin&ea#% construc&ii <isau amena%ri asimilabile construc&iilor. =3( Reali#area =edi9icarea( construc&iilor ci"ile industriale agricole sau de orice natur% inclusi" ainstala&iilor a9erente acestora a<a cum sunt men&ionate la art. 3 din Lege se poate reali#a numai :n ba#a <i cu respectarea pre"ederilor unei autori#a&ii de construire emis% :n temeiul Legii <i :n

con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate. =4( Des9iin&area =demolarea de#a9ectarea ori de#membrarea par&ial% sau total%( construc&iilor <iinstala&iilor a9erente construc&iilor precum <i a oric%ror amena%ri se poate 9ace numai pe ba#a uneiautori#a&ii de des9iin&are emis% :n acelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire.

/R+. 12 /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii amplasate :n #one asupra c%rora este instituit unanumit regim de protec&ie =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are :n "ederea e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii :n #oneleasupra c%rora este instituit potri"it legii un anumit regim de protec&ie pre"%#ut :n planurile urbanistice<i :n planurile de amenaare a teritoriului se emite :n con9ormitate cu pre"ederile art. 10 din Lege

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


numai cu condi&ia ob&inerii :n prealabil a a"i#elor <i a acordurilor speci9ice din partea autorit%&ilor careau instituit respecti"ele restric&ii. =2( /"i#ele speci9ice pre"%#ute la alin. =1( se pot emite potri"it legii <i de ser"iciile publicedescentrali#ate ale ministerelor ori ale altor organisme centrale potri"it competen&elor stabilite delegisla&ia :n "igoare. /R+. 13 /utori#area lucr%rilor :n regim de urgen&% =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate :n ca#uri

de, a"arii accidente te@nice calamit%&i ori alte e"enimente cu caracter e$cep&ional se emite imediatdup% producerea acestora potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege urm;nd ca documenta&ianecesar% :ntocmit% con9orm con&inutuluiCcadru din ane$a nr. 1 la Lege s% 9ie de9initi"at% pe parcursulsau la :nc@eierea e$ecut%rii lucr%rilor cu respectarea a"i#elor <i acordurilor legale. =2( n mod similar potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege autori#a&ia de construire se "aemite :n regim de urgen&% pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate la cl%dirile clasate camonument istoric cu consultarea prealabil% a organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <iultelor precum <i pentru lucr%rile de consolidare la cl%dirile multietaate :ncadrate prin raport dee$perti#% te@nic% :n clasa I de risc seismic <i care pre#int% pericol public :n con9ormitate cu pre"ederile art. B alin. =10( din Lege. =3( entru aplicarea pre"ederilor art. B alin. =1B( din Lege prim%riile pot de#a9ecta construc&iile :n

proprietatea unit%&ii administrati"Cteritoriale a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericolsiguran&a public% cu e$cep&ia construc&iilor repre#ent;nd monumente istorice. De#a9ectarea se poate9ace numai pe ba#a autori#a&iei de des9iin&are care se emite imediat dup% declararea iminen&ei pericolului :n ba#a dispo#i&iei primarului :n condi&iile art. B alin. =16( din Lege. =4( entru de#a9ectarea construc&iilor a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericolsiguran&a public% din proprietatea pri"at% a persoanelor 9i#ice <isau uridice primarul are obliga&ia dea noti9ica proprietarului responsabilit%&ile care :i re"in potri"it pre"ederilor Legii nr. 101!!5 pri"indcalitatea :n construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare cu pri"ire la urm%rirea comport%rii :n e$ploatare aconstruc&iilor <i postutili#area acestora implicit cu pri"ire la siguran&a public%. rin noti9icare se "aaten&iona cu pri"ire la necesitatea ca proprietarul s% ia m%surile de des9iin&are :n regim de urgen&% :ncondi&iile art. B alin. =1B( din Lege.

=5( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1!82004 pri"ind unele m%suri prealabile lucr%rilor deconstruc&ie de autostr%#i ot%r;rea ?u"ernului nr. !412004 autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii de autostr%#i <i drumuri na&ionale se 9ace pentru toat% lucrarea imediat :n condi&iile pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege o dat% cu solicitarea autori#%rii reali#%rii ansamblului de lucr%rice constituie m%surile de preg%tire prealabil% a e$ecut%rii lucr%rilor propriuC#ise. /R+. 14 Lucr%ri care se e$ceptea#% de la autori#are =1( -e e$ceptea#% de la autori#are categoriile de lucr%ri de construc&ii cu grad ridicat derepetabilitate care nu modi9ic% structura de re#isten&% caracteristicile ini&iale ale construc&iilor sauaspectul ar@itectural al acestora speci9icate la art. 11 alin. =1( din Lege.

=2( otri"it pre"ederilor art. 11 alin. =3( din Lege este obligatorie emiterea autori#a&iei de construire pentru lucr%rile pre"%#ute la alin. =1( dac% acestea se e$ecut% la construc&ii repre#ent;nd monumenteistorice cu e$cep&ia lucr%rilor pre"%#ute la art. 11 alin. =1( lit. e <i ( pentru care se "a solicita a"i#ul prealabil al organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <i ultelor. =3( n :n&elesul pre"ederilor art. 3 lit. a( din Lege coroborate cu de9ini&ia dat% :n ane$a nr. 2 la Legedac% :n "ederea sc@imb%rii destina&iei unor spa&ii interioare e$istente nu se reali#ea#% lucr%ri deconstruc&ii pentru care legea pre"ede emiterea unei autori#a&ii de construire nu este necesar% emitereaacestui act.

/. 2 Documentele autori#%rii

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


-)IN)/ 1 Documentele necesare emiterii certi9icatului de urbanism <i autori#a&iei de construiredes9iin&are

/R+. 15 Documentele necesare emiterii certi9icatului de urbanism =1( entru emiterea certi9icatului de urbanism solicitantul C orice persoan% 9i#ic% sau uridic%interesat% C trebuie s% depun% la emitent o documenta&ie cuprin#;nd,

a( cerereCtip =9ormularulCmodel 7.1 C Eerere pentru emiterea certi9icatului de urbanismE(completat% :n con9ormitate cu preci#%rile pri"ind completarea acesteia cu elementele de identi9icareale solicitantului <i imobilului precum <i cu preci#area scopului solicit%rii actuluiF b( planuri topogra9ice sau cadastrale la sc%rile 1,500 1,2000 sau 1,10.000 dup% ca# C "i#ate deO9iciul de cadastru <i publicitate imobiliar% al ude&ului sau al municipiului ucure<ti dup% ca# C cuindicarea imobilului C teren <isau construc&iiF =2 e$emplare( =planurile se ob&in contraCcost de launitatea teritorial% speciali#at% care le gestionea#%( c( documentul de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanism =:n copie(. =2( on9orm preci#%rilor pri"ind completarea 9ormularuluiCmodel 7.1 elementul principal deidenti9icare a imobilului este adresa po<tal% completat% cu planul topogra9ic sau cadastral dup% ca#iar :n lipsa acestuia cu oricare alte elemente de identi9icare disponibile =a<a cum sunt men&ionate :n

preci#%rile la cerere(. =3( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =1( <i =4( din Lege certi9icatul de urbanism este un act dein9ormare pri"ind regimul uridic economic <i te@nic al imobilului precum <i cerin&ele urbanisticespeci9ice amplasamentului determinate :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanisma"i#ate <i aprobate document care se eliberea#% la cerere oric%rui solicitant C persoan% 9i#ic% sau persoan% uridic% C ne9iind necesar% pre#entarea titlului asupra imobilului sau a altui act care s% atestedreptul de proprietate. =4( -e inter#ice emitentului s% condi&ione#e emiterea certi9icatului de urbanism de elaborarea prealabil% a unei documenta&ii de urbanism pentru imobilul :n cau#% precum <i a oric%ror documenta&iite@nice de de9inire a scopului solicit%rii. =5( otri"it Legii certi9icatul de urbanism nu &ine loc de autori#a&ie de construiredes9iin&are <i nu

con9er% dreptul de a e$ecuta lucr%ri de construc&ii. /R+. 16 Documentele necesare emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( Documenta&ia =dosarul( care se depune :n "ederea emiterii autori#a&iei de construire esteconsiderat complet dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei de construire C inclusi" ane$a =seutili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&areE ob&inutde la emitent( completat% cu elementele de identi9icare <i datele te@nice con9orm ./.. se pre#int%urm%toarele documente, a( certi9icatul de urbanism =:n copie(F b( actul do"editor al titlului asupra imobilului care s% :i con9ere solicitantului dreptul de e$ecu&ie alucr%rilor de construc&ii =:n copie legali#at%(F

c( proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./. :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege inclusi" re9eratele de "eri9icare <i dup% ca# re9eratul de e$perti#%te@nic% C semnate <i <tampilate :n original =dou% e$emplare(F d( a"i#ele <i acordurile cerute prin certi9icatul de urbanism, 1. 9i<ele te@nice pentru ob&inerea a"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere aemitentului cerute prin certi9icatul de urbanism necesare emiterii acordului unic precum <i dup% ca#documenta&iile te@nice necesare emiterii acestora =dou% e$emplare cu e$cep&ia 9i<elor 7.8.2 <i 7.8.3care se pre#int% :n trei e$emplare(F 2. a"i#ele <i acordurile ob&inute de solicitant altele dec;t cele din competen&a de ob&inere aemitentului stabilite prin certi9icatul de urbanism =:n copie( <i dup% ca# studiile cerute princerti9icatul de urbanism.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


e( documentul de plat% a ta$ei de emitere a autori#a&iei de des9iin&are =:n copie( inclusi"documentele de plat% a ta$elor legale pentru a"i#ele <i acordurile necesare emiterii acordului uniccon9orm listei a"i#elor <i acordurilor necesare comunicate odat% cu certi9icatul de urbanism =:n copie(. =2( n con9ormitate cu pre"ederile art. 8 alin. =2( din Lege autori#a&ia de des9iin&are se emite :nacelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire. n aceast% situa&ie documenta&ia =dosarul( care se depune:n "ederea emiterii autori#a&iei de des9iin&are are aceea<i structur% cu documenta&ia pentru autori#a&iade construire <i este considerat% complet% dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei dedes9iin&are C inclusi" ane$a =se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&iei

de construiredes9iin&areE ob&inut contra cost de la emitent( completat% cu elementele de identi9icare<i datele te@nice con9orm ./.D. cuprinde acelea<i documente men&ionate la alin. =1( lit. a( C 9(=adaptate scopului( precum <i certi9icatul de atestare 9iscal% pri"ind "aloarea de impo#itare aimobilului =:n copie(. =3( entru depunerea documenta&iei =dosarului( necesar autori#%rii se "or a"ea :n "edere <iurm%toarele, a( :n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#areaorgani#%rii e$ecut%rii lucr%rilor solicitantul "a pre#enta <i proiectul de organi#are a e$ecu&iei lucr%rilor=.O.).( C piese scrise <i desenate C :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege precum <i a"i#elespeci9ice =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitara"i#contract cu societatea de salubritate etc.( =dou% e$emplare(F

b( :n situa&ia :n care potri"it pre"ederilor art. BB alin. =B( emitentul asigur% plata ta$elor la o singur%casierie se admite pre#entarea unui singur document de plat% ec@i"alent ta$elor comasate =:n copie(F c( :n situa&ia :n care prin certi9icatul de urbanism a 9ost cerut% elaborarea unor studii suplimentaresinte#ele acestora se ane$ea#% documenta&iei inclusi" a"i#ele ob&inute pentru acestea =dou%e$emplare(. La ne"oie solicitantului i se "a putea cere pre#entarea studiilor :n :ntregul lor.

-)IN)/ a 2Ca /"i#e <i acorduri necesare :n procesul de autori#are

/R+. 1B /"i#ul primarului

=1( n situa&ia :n care emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&areeste de competen&a pre<edintelui consiliului ude&ean este necesar a"i#ul 9a"orabil al primaruluiunit%&ii administrati"Cteritoriale pe al c%rei teritoriu este situat imobilul :n cau#%. =2( /r@itectulC<e9 al ude&ului respecti" al *unicipiului ucure<ti are obliga&ia de a solicita a"i#ul primarului :n termen de 3 #ile de la data :nregistr%rii cererii utili#;nd 9ormularulCmodel 7.2. =3( /"i#ul primarului se emite pentru ob&inerea certi9icatului de urbanism <i este "alabil, a( numai pentru certi9icatul de urbanism dac% scopul declarat de solicitant este pentru cererile :n usti&ie <i opera&iunile uridice pre"%#ute la art. 6 alin. =6( din LegeF b( at;t pentru certi9icatul de urbanism c;t <i pentru autori#a&ia de construiredes9iin&are dac% scopuldeclarat de solicitant este pentru e$ecutarea de lucr%ri de construc&ii ori pentru adudecarea prinlicita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice.

=4( rimarul are obliga&ia de a emite a"i#ul :n termen de 5 #ile de la primirea solicit%rii utili#;nd9ormularulCmodel 7.3. /R+. 18 /"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean =1( n situa&ia :n care :n cadrul prim%riilor nu sunt constituite structuri de specialitate proprii potri"itlegii a"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean este obligatoriu :n situa&iile :n careemiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&are este de competen&a primarilor de comune <i dup% ca# a primarilor de ora<e sau municipii pentru toate categoriile deconstruc&ii altele dec;t locuin&ele <i ane$ele gospod%re<ti ale acestora. =2( ererea de emitere a a"i#ului structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean se:naintea#% de primar :mpreun% cu proiectul =propunerea( de certi9icat de urbanism sau de autori#a&ie

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


de construiredes9iin&are dup% ca# redactat% de persoana cu responsabilitate :n domeniul urbanismului<i amena%rii teritoriului din cadrul prim%riei :n termen de ma$imum 5 #ile de la data :nregistr%riicererii solicitantului utili#;nd 9ormularulCmodel 7.4. =3( /r@itectulC<e9 al ude&ului :n calitate de <e9 al structurii =compartimentului( de specialitate emitea"i#ul structurii de specialitate dup% cum urmea#%, a( pentru certi9icatele de urbanism :n termen de ma$imum 10 #ile de la data primirii solicit%riiF b( pentru autori#a&iile de construiredes9iin&are :n termen de ma$imum 15 #ile :mpreun% cu acordulunic.

=4( entru emiterea a"i#ului structurii de specialitate se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.11 pe care seaplic% <tampila consiliului ude&ean indi"iduali#at% pentru 9unc&ia de ar@itectC<e9. /R+. 1! 7i<a te@nic% =1( 7i<a te@nic% este actul cu "aloare de a"i# con9orm care cuprinde a"i#uladministratorului9urni#orului de utilit%&i urbane =ap% canali#are electricitate ga#e termo9icaretelecomunica&ii salubritate transport urban inclusi" pentru restric&iile impuse de re&elele de transportenergetic sau te@nologic din #ona de amplasament dup% ca#( respecti" al institu&iilor descentrali#ate pre"%#ute de Lege =pentru securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei( e$primat :n ba#a datelor e$trase de proiectant din proiectul pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup% ca#( <i care 9undamentea#% procedura de emitere

a acordului unic. =2( 7i<a te@nic% C corespun#%toare 9iec%rui domeniu de a"i#are C este speci9ic% 9iec%rei unit%&iadministrati"Cteritoriale emitente a autori#a&iei de construiredes9iin&are cuprin#;nd elementele de a"i# pentru utilit%&ile urbane <i pentru a"i#ele ser"iciilor publice descentrali#ate ale ministerelor <i alecelorlalte organe centrale organi#ate :n ude&e sau :n municipiului ucure<ti <i re#ult% din adaptarea9i<elor te@niceCmodel =a se "edea 9ormulareleCmodel 7.8.1 C 7.8.5( la cerin&ele a"i#atorilor localiinteresa&i :n con9ormitate cu preci#%rile cuprinse :n Lista / din ane$a nr. 2 la pre#entele normemetodologice. =3( De9initi"area con&inutului E7i<ei te@niceE se 9ace prin gria autorit%&ii administra&iei publicelocale =emitentul autori#a&iilor( <i a tuturor a"i#atorilor interesa&i =societ%&ileregiile careadministrea#%9urni#ea#% utilit%&ile urbane de pe ra#a unit%&ii administrati"Cteritoriale( dup% cum

urmea#%, a( 9i<a te@nic%Cmodel pentru a"i#area 9urni#%rii de utilit%&i urbane =9ormularCmodel 7.8.1( sede9initi"ea#% ast9el, 1. se solicit% 9iec%rui a"i#ator interesat de9initi"area 9i<ei te@nice scop :n care i se transmite une$emplar al 9i<ei te@niceCmodel :n "ederea complet%riiF 2. a"i#atorul are obliga&ia de a completa <i de9initi"a 9i<a te@nic%Cmodel prin :nscrierea :n rubricilere#er"ate a datelor <i in9orma&iilor cu caracter de generalitate speci9ice domeniului s%u ast9el, =i( ba#a legal% care se aplic% :n domeniuF =ii( con&inutul documenta&iei care trebuie pre#entat% pentru a"i#are :n con9ormitate cureglement%rile speci9ice domeniuluiF =iii( date pri"ind ta$a de a"i#are =ba#a legal% <i modalitate de ac@itare(F

3. dup% completare <i de9initi"are a"i#atorul are obliga&ia de a returna 9ormularul 9i<ei te@nicede9initi"e emitentului :n termen de 10 #ile de la primireF 4. emitentul are obliga&ia de a multiplica 9i<ele te@nice ast9el ob&inute de la a"i#atori <i de a le punela dispo#i&ie solicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanismF b( 9i<ele te@niceCmodel pentru a"i#area documenta&iilor pri"ind securitatea la incendiu protec&iaci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei =9ormulareleCmodel 7.8.2 C 7.8.5( se transmitinstitu&iilor a"i#atoare prin gria emitentului :n "ederea complet%rii con&inutuluiCcadru al acestora cualte date <i cerin&e speci9ice =de pe plan local( dup% care acestea se returnea#% emitentului :n termende 10 #ile de la primire acesta a";nd obliga&ia de a le multiplica <i de a le pune la dispo#i&iesolicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanism.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=4( La solicitarea a"i#atorilor =administratorii sau<i 9urni#orii de utilit%&i urbane precum <iinstitu&iile pre"%#ute de Lege( con&inutul 9i<elor te@nice de9initi"ate a9erente domeniilor lor deacti"itate se pot actuali#a pe c@eltuiala acestora. =5( 7ormularele 9i<elor te@nice se pun la dispo#i&ie solicitan&ilor contra cost o dat% cu certi9icatul deurbanism numai :n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism se solicit% pentru emiterea autori#a&iei deconstruiredes9iin&are pentru a 9i utili#ate :n 9a#a de proiectare <i de preg%tire a autori#%rii. /R+. 20 /cordul unic

=1( /cordul unic este actul cu "aloare de a"i# con9orm emis de omisia de /corduri nice dinsubordinea ar@itectuluiC<e9 din cadrul structurilor de specialitate constituite potri"it pre"ederilor art. 5alin. =1( din Lege. =2( /cordul unic se emite numai pe ba#a 9i<elor te@nice <i :nsumea#% a"i#ele <i acordurile 9a"orabile pentru utilit%&ile urbane precum <i cele pri"ind securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&iamediului <i s%n%tatea oamenilor. =3( n ba#a acordului unic se poate emite autori#a&ia de construiredes9iin&are. =4( /cordul unic se emite <i :n situa&ia :n care emitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are este primarul comunei ora<ului ori municipiului care nu are organi#ate structuri de specialitate. n aceast%situa&ie acordul unic se emite de c%tre pre<edintele consiliului ude&ean <i de ar@itectulC<e9 al ude&ului. /R+. 21

/"i#e <i acorduri ale organismelor centrale =1( n ca#ul autori#%rii lucr%rilor pe amplasamente situate :n #one :n care prin documenta&iile deamenaare a teritoriului <i de urbanism aprobate sCa instituit un anumit regim de restric&ie cu pri"ire lareali#area construc&iilor ob&inerea a"i#elor <i acordurilor din partea organismelor centrale saudescentrali#ate care au instituit restric&iile este :n obliga&ia solicitantului. n acest scop solicitantul "adepune documenta&iile speci9ice la emiten&ii a"i#elor sau acordurilor C :n con9ormitate cu preci#%rilecuprinse :n Lista din ane$a nr. 2 la pre#entele norme metodologice C :n timp util anali#ei <i emiteriia"i#elor <i acordurilor men&ionate :naintea depunerii cererii de autori#are urm;nd a le ane$a ladocumenta&ia ./.../.D..O.). dup% ca#. =2( n #onele :n care sCa instituit un anumit tip de restric&ie potri"it legii ori dac% natura in"esti&iei oimpune organismele centrale sau dup% ca# ser"iciile descentrali#ate ale acestora emit a"i#e <isau

acorduri dup% cum urmea#%, a( *inisterul ulturii <i ultelor prin organismele abilitate :n ca#ul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde orice natur% la cl%dirile repre#ent;nd monumente istorice <i la cele din #onele lor de protec&iecuprinse :n listele aprobate potri"it legiiF b( *inisterul *ediului <i ?ospod%ririi /pelor :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n arii naturale proteateF c( *inisterul +ransporturilor onstruc&iilor <i +urismului :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n #onele desiguran&% <i de protec&ie ale in9rastructurilor de transport public <i :n #onele a9erente construirii c%ilorde comunica&ieF d( *inisterul /p%r%rii Na&ionale C -tatul *aor ?eneral *inisterul /dministra&iei <i Internelor-er"iciul Rom;n de In9orma&ii alte institu&ii similare dup% ca# :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor situate

:n apropierea #onelor de protec&ie a obiecti"elor cu caracter special precum <i :n #onele de interes pentru ap%rarea na&ional% ordine public% <i siguran&% na&ional% :n con9ormitate cu legisla&ia speci9ic%F e( *inisterul /griculturii %durilor <i De#"olt%rii Rurale :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor pe terenuricu destina&ie agricol%F 9( alte organisme C centrale sau locale C care gestionea#% orice alt tip de restric&ie. =3( Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii C I- C prin inspectoratele teritoriale <isau ude&ene dup%ca# potri"it pre"ederilor legale :n "igoare <i :n con9ormitate cu Regulamentul de organi#are <i9unc&ionare emite urm%toarele a"i#eacorduri, a( a"i#ea#% documenta&iile te@nicoCeconomice pentru obiecti"ele de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publice documenta&iile te@nicoCeconomice a9erente obiecti"elor de in"esti&ii noi 9inan&ate din 9onduri publice sau din credite e$terne contractate sau garantate de stat cu "alori mai mari sau egale cu 10

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


miliarde de lei precum ot%r;rii ?u"ernului nr. 10B22003 pri"ind a"i#area de c%tre I- adocumenta&iilor te@nicoCeconomice pentru obiecti"e de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publiceF b( a"i#ea#% amplasarea balastierelor <i carierelor din punct de "edere al prote%rii construc&iilor din"ecin%tatea acestoraF c( a"i#ea#% e$ecu&ia de construc&ii :n "ecin%tatea drumurilor na&ionaleF d( emite acorduri pentru inter"en&ii asupra construc&iilor e$istenteF

e( a"i#ea#% solu&iile de inter"en&ie imediat% pentru punerea :n siguran&% pro"i#orie a construc&iilora"ariate :n urma de#astrelor :n ac&iunile de inter"en&ie operati"% <i re9acere post de#astru. =4( entru ob&inerea a"i#elor <isau acordurilor din partea organismelor centrale cerute :n mode$pres prin certi9icatul de urbanism obliga&ie a in"estitorului acesta "a pre#enta documenta&iilespeci9ice la emiten&i :n timp util emiterii a"i#elor <isau acordurilor :naintea datei depunerii :ntregiidocumenta&ii :n "ederea autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor. =5( Institu&iile abilitate prin lege s% emit% a"i#e <i acorduri :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde construc&ii au obliga&ia de a le emite solicitantului :n termen de ma$imum 15 #ile de la data:nregistr%rii cereriidocumenta&iei dac% reglement%rile :n "igoare speci9ice 9iec%rui domeniu nu pre"%dalte termene. =6( n situa&ia :n care prin speci9icul lor in"esti&iile se reg%sesc :n listele / <i din ane$a nr. 3 la

pre#entele norme metodologice C pri"ind acti"it%&ile cu impact semni9icati" ori poten&ial asupramediului pentru care este necesar% e"aluarea impactului asupra mediului C acordul de mediu se "aob&ine prin gria in"estitorului anterior depunerii documenta&iei :n "ederea emiterii autori#a&iei deconstruire. rocedura de a"i#are :n ba#a 7i<ei te@nice 7.8.4 se men&ine acesta urm;nd s% 9ie :ntocmit%con9orm acordului de mediu ob&inut.

-)IN)/ a 3Ca on&inutul <i elaborarea documenta&iilor te@nice necesare :n procesul de autori#are

/R+. 22 ntocmirea roiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C ./.. ./.D.

=1( Documenta&iile te@nice care se depun :n "ederea emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are"or con&ine, a( roiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construiredes9iin&are care, 1. este e$tras din proiectul te@nic pentru e$ecu&ia lucr%rilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege <i :n ba#a con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la LegeF 2. se elaborea#% de colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :n condi&iile legii de cadrete@nice cu preg%tire superioar% numai :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilorF 3. se "eri9ic% :n condi&iile legii de "eri9icatori de proiecte atesta&i. n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#area organi#%riie$ecut%rii lucr%rilor :n documenta&ie se "or pre#enta <i piesele C scrise <i desenate C ale proiectului deorgani#are a e$ecu&iei lucr%rilor =.O.).( con9orm con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege

precum <i a"i#ele speci9ice acestuia =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitar a"i#contract cu societatea de salubritate etc.(F b( a"i#ele <i acordurile legale necesare nominali#ate :n certi9icatul de urbanism care cuprind, 1. 9i<ele te@nice necesare emiterii acordului unic precum <i documenta&iile necesare emiteriia"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere a emitentului :ntocmite de proiectantullucr%rilorF 2. a"i#ele <i acordurile speci9ice ob&inute prin gria solicitantului =:n copie(F c( studiile cerute prin certi9icatul de urbanism C dup% ca#. =2( n "ederea simpli9ic%rii procedurii de autori#are se admite pre#entarea unor proiecte pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D.( cu con&inut simpli9icat :n raport cucon&inutulCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege. on&inutul simpli9icat al proiectului pentru

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


ompeten&e de elaborare a proiectelor pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =1( roiectele pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii pre"%#ute la art. 22 alin. =1( lit.a( precum <i proiectele te@nice din care acestea sunt e$trase se elaborea#% e$clusi" de proiectan&i cu preg%tire :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilor =ar@itec&i ingineri conductoriCar@itec&isubingineri te@nicieni( constitui&i :n acest scop :n colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :ncondi&iile legii numai de cadre te@nice cu preg%tire superioar% :n domeniul ar@itecturii <iconstruc&iilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. ! coroborate cu dispo#i&iile art. 24 alin. =1( lit. c( din Lege este

inter#is% semnarea proiectelor te@nice pentru e$ecu&ia lucr%rilor precum <i a proiectelor pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii de c%tre persoane care nu au absol"it C cu diplom%recunoscut% de statul rom;n C institu&ii de :n"%&%m;nt superior de specialitate :n domeniul ar@itecturii<i construc&iilorinstala&iilor sub sanc&iunea legii penale. =3( otri"it pre"ederilor legale :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii proiectele pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum <i proiectele te@nice din care acestea sunte$trase se "eri9ic% pentru cerin&ele de calitate de speciali<ti "eri9icatori de proiecte atesta&i solicitantula";nd obliga&ia de a 9ace do"ada e9ectu%rii "eri9ic%rii. =4( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1842001 pri"ind organi#area <i e$ercitarea pro9esiei dear@itect republicat% ar@itec&ii <i conductorii ar@itec&i cu drept de semn%tur% sunt obliga&i s% aplice para9a cu num%rul de ordine :nscris :n +abloul Na&ional al /r@itec&ilor inclusi" pe proiectele pentru

autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii. =5( n con9ormitate cu pre"ederile ane$ei nr. 1 la Lege :n mod obligatoriu 9iecare plan<% a proiectului pentru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are "a a"ea un cartu< care "a con&inein9orma&iile minimale necesare pentru identi9icarea in"estitorului proiectantului <i proiectului reali#at prin adaptarea modelului cuprins :n ane$a nr. 5 la pre#entele norme metodologice.

/. 3 rocedura de autori#are

-)IN)/ 1 erti9icatul de urbanism

/R+. 26 )mitere scop =1( erti9icatul de urbanism se emite :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii <i ainstala&iilor a9erente acestora inclusi" pentru des9iin&area construc&iilor ori a altor amena%ri precum<i potri"it pre"ederilor art. 6 alin. =6( din Lege pentru, a( concesionarea de terenuriF b( adudecarea prin licita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice :n 9a#a de E-tudiu de 9e#abilitateEF c( cereri :n usti&ie <i opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% care au ca obiect :mp%r&eli oricomas%ri de parcele =de#membrarea de parcele prin loti#are sau :mp%r&eal% respecti" alipirea saude#lipirea de parcele( solicitate :n scopul reali#%rii lucr%rilor de construc&iiF

d( constituirea unei ser"itu&i de trecere cu pri"ire la un imobil. =2( entru aceea<i parcel% =imobil( se pot emite certi9icate de urbanism mai multor solicitan&iindi9erent de calitatea acestora :n raport cu proprietatea asupra parcelei. n aceast% situa&ie certi9icatelede urbanism urmea#% a a"ea acela<i con&inut cu caracter de in9ormare =pri"ind regimul uridiceconomic <i te@nic al imobilului( pentru to&i solicitan&ii. /R+. 2B -olicitantul certi9icatului de urbanism =1( -olicitantul certi9icatului de urbanism poate 9i orice persoan% 9i#ic% sau uridic% interesat% s%cunoasc% in9orma&ii cu pri"ire la un imobil C teren <isau construc&ii. =2( entru emiterea certi9icatului de urbanism nu este necesar ca solicitantul s% de&in% un titlu asupraimobilului actul a";nd un caracter de in9ormare.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. 28 erin&e urbanistice =1( erti9icatul de urbanism se :ntocme<te :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor deurbanism =..?. ... ..D. <i R.?..( iar pentru in"esti&iile care dep%<esc limita unei unit%&iadministrati"Cteritoriale se poate :ntocmi <i pe ba#a planurilor de amenaare a teritoriului =./.+.N../.+.. ./.+.J.( aprobate potri"it legii. =2( n ca#ul :n care scopul declarat de solicitant este autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iiiar speci9icul obiecti"ului =9unc&iune accesibilitate rela&ii de "ecin%tate etc.( nu se :ncadrea#% :n

pre"ederile documenta&iilor de urbanism <isau de amenaare a teritoriului aprobate ori dac% particularit%&ile amplasamentului =supra9a&% neconstruibil% ca urmare a unor interdic&ii sau ser"itu&i aunor #one de protec&ie a dot%rilor de in9rastructur% re#er"e de teren pentru in"esti&ii de interes publicetc.( nu permit reali#area in"esti&iei certi9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea e$pres% aincompatibilit%&ilor re#ultate precum <i a imposibilit%&ii emiterii unei autori#a&ii de construire pentruobiecti"ul propus. =3( n situa&ii deosebite :n 9unc&ie de condi&iile speci9ice de amplasament =po#i&ia terenului :nansamblul localit%&ii ori al teritoriului( <isau de importan&a <i comple$itatea obiecti"ului de in"esti&ii <idac% pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate nu 9urni#ea#%su9iciente elemente necesare autori#%rii ori dac% se solicit% o derogare de la pre"ederiledocumenta&iilor de urbanism sau de amenaare a teritoriului aprobate emitentul poate cere suplimentar

prin certi9icatul de urbanism, a( elaborarea unui plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca# urm;nd ca dup%aprobare pre"ederile acestuia s% 9ie preluate :n cadrul ..?. ori ./.+.J.F :n certi9icatul de urbanismse "a 9ace men&iunea c% proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./..( se "a putea :ntocmi numai dup% aprobarea documenta&iei de urbanism <i cu obligati"itatea respect%rii:ntocmai a pre"ederilor acesteiaF b( completarea dup% ca# a documenta&iilor care :nso&esc cererea pentru eliberarea autori#a&iei deconstruire cu urm%toarele studii a"i#e e$perti#e, 1. studii de specialitate, de circula&ie istoric de amenaare peisagistic% de impact asupra mediului=numai la solicitarea autorit%&ii de protec&ie a mediului(F 2. a"i#e de la organismele competente pentru #onele asupra c%rora sCa instituit un anumit regim de

protec&ie sau de restric&ii de construire =protec&ia #onelor naturaleF protearea monumentelor istoriceF#one cu tra9ic aerianF "ecin%tatea construc&iilor <i ansamblurilor cu caracter militarF drumuriF re&eleelectrice <i de telecomunica&iiF magistrale de transport de ga#e de produse petroliereF c%i 9erate <ina"igabileF cursuri de ap%F sta&ii meteoF surse <i gospod%rii de ap% amena%ri de :mbun%t%&iri 9unciareetc.(F 3. e$perti#e te@nice. =4( entru lucr%ri la construc&iile e$istente =repara&ii consolid%ri sc@imb%ri de destina&ie a spa&iilorinterioare etc.( dac% prin acestea nu se aduc cl%dirilor modi9ic%ri de natur% urbanistic% ori dac% noua9unc&iune este compatibil% cu reglement%rile urbanistice ale #onei nu este necesar% :ntocmirea unui plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca#. /R+. 2!

Depunerea documenta&iei =1( n "ederea emiterii certi9icatului de urbanism solicitantul trebuie s% depun% la emitent Cautorit%&ile pre"%#ute la art. 4 din Lege C actele men&ionate la art. 15. =2( ererea tip pentru eliberarea certi9icatului de urbanism =9ormularulCmodel 7.1( se procur% contracost de la emitent <i se completea#% cu datele solicitate. =3( La depunerea cereriiCtip emitentul comunic% solicitantului cuantumul ta$ei necesare eliber%riicerti9icatului de urbanism calculat potri"it reglement%rilor legale :n "igoare solicitantul a";ndobliga&ia de a ac@ita ta$a de :ndat% <i de a pre#enta copia documentului de plat%. /R+. 30 Keri9icarea con&inutului documenta&iei

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


4. alte pre"ederi re#ultate din @ot%r;rile consiliului local sau ude&ean cu pri"ire la #ona :n care sea9l% imobilul. c( Regimul te@nic, 1. in9orma&ii e$trase din documenta&iile de urbanism inclusi" din regulamentele de urbanisma9erente ori din planurile de amenaare a teritoriului dup% ca# precum <i restric&iile impuse :n situa&ia:n care asupra imobilului este instituit un regim urbanistic special =#on% proteat% interdic&ii temporaresau de9initi"e de construire(F :n 9unc&ie de comple$itatea <i de "olumul in9orma&iilor acestea se "or putea pre#enta <i :ntrCo ane$% la certi9icatul de urbanism =cu men&iunea e$pres% c% aceasta 9ace parte

integrant% din certi9icatul de urbanism(F 2. obliga&iiconstr;ngeri de natur% urbanistic% ce "or 9i a"ute :n "edere la proiectarea in"esti&iei, =i( regimul de aliniere a terenului <i construc&iilor 9a&% de drumurile publice adiacenteF =ii( retragerile <i distan&ele obligatorii la amplasarea construc&iilor 9a&% de propriet%&ile "ecineF =iii( elemente pri"ind "olumetria <isau aspectul general al cl%dirilor :n raport cu imobilele:n"ecinate precum <i alte pre"ederi e$trase din documenta&ii de urbanism din regulamentul local deurbanism din ... ..D. sau din Regulamentul ?eneral de rbanism dup% ca#. =i"( :n%l&imea ma$im% admis% pentru construc&iile noi =total% la corni<% la coam% dup% ca#( <icaracteristicile "olumetrice ale acestora e$primate at;t :n num%r de ni"eluri c;t <i :n dimensiuni reale=metri(F ="( procentul ma$im de ocupare a terenului =O+( <i coe9icientul ma$im de utili#are a terenului

=+( raportate la supra9a&a de teren corespun#%toare #onei din parcel% care 9ace obiectul solicit%riiF ="i( dimensiunile <i supra9e&ele minime <isau ma$ime ale parcelelor =:n ca#ul proiectelor de parcelare(F 3. ec@iparea cu utilit%&i e$istente <i re9erin&e cu pri"ire la noi capacit%&i pre"%#ute prin studiile <idocumenta&iile anterior aprobate =ap% canali#are ga#e energie electric% energie termic%telecomunica&ii transport urban etc.(F 4. circula&ia pietonilor <i a auto"e@iculelor accesele auto <i parcaele necesare :n #on% potri"itstudiilor <i proiectelor anterior aprobate. =4( n "ederea :ncadr%rii in"esti&iei :n regulile urbanistice aprobate certi9icatului de urbanism i seane$ea#% planul cadastral sau topogra9ic :n con9ormitate cu pre"ederile art. 15 alin. =1( pe careemitentul are obliga&ia de a marca limitele edi9icabilului retragerile obligatorii <i alte elemente e$trase

din documenta&iile de urbanism pentru a 9i respectate :n proiectarea in"esti&iei. =5( rin certi9icatul de urbanism urmare unei anali#e riguroase emitentul stabile<te :mpreun% curepre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale lista a"i#elor<isau acordurilor legale strict necesare autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii inclusi" pentruorgani#area e$ecu&iei lucr%rilor selectate dup% ca# din structura pre#entat% :n ane$a nr. 2 la pre#entelenorme metodologice. =6( n ca#ul inter"en&iilor necesare pentru consolidarea <isau reabilitarea cl%dirilor colecti"e de orice9el =cu mai mul&i proprietari :n acela<i imobil( :n situa&ia :n care unii proprietari nu :<i dau acordul :n"ederea urgent%rii autori#%rii <i a demar%rii lucr%rilor de consolidare lipsa acordului acestora "a putea9i suplinit% de @ot%r;rea asocia&iei de proprietari adoptat% :n condi&iile legii. =B( )mitentul certi9icatului de urbanism are obliga&ia de a :nscrie :n rubrica re#er"at% scopul

utili#%rii actului :n con9ormitate cu declara&ia solicitantului. =8( n ca#ul :n care scopul pentru care se solicit% eliberarea certi9icatului de urbanism nu se:ncadrea#% :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobatecerti9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea incompatibilit%&ilor re#ultate inclusi" posibilitateaimposibilitatea reali#%rii obiecti"ului de in"esti&ii. =!( erti9icatul de urbanism se completea#% :n 9unc&ie de scopul pentru care a 9ost solicitat dup%cum urmea#%, a( pentru opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% precum <i :n situa&ia :n care scopuldeclarat este de e$ecu&ie de lucr%ri de construc&ii 9ormularul se completea#% p;n% la pct. 3 inclusi"F b( pentru situa&ia :n care scopul declarat este reali#area de lucr%ri de construc&ii se completea#% :ntotalitateF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


c( pentru cereri :n usti&ie se "a completa :n 9unc&ie de cerin&ele acestora. =10( e toate documentele ane$% la certi9icatul de urbanism se aplic% <tampilaCmodel E/ne$% laerti9icatul de urbanism nr. ....E pre#entat% :n 9ormularulCmodel 7.15. =11( n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de bran<amenteracorduri prin certi9icatul deurbanism se solicit%, proiectul de e$ecu&ie contractul pe ba#a c%ruia se e$ecut% lucr%rile ta$a pentruocuparea domeniului public a"i#ul /dministra&iei Domeniului ublic/dministra&iei str%#ilor a"i#eleadministratorilor9urni#orilor de re&ele dup% ca# a"i#ul omisiei de coordonare re&ele =pentrue$tinderi(.

/R+. 32 -emnarea certi9icatului de urbanism =1( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =3( din Lege certi9icatul de urbanism se emite <i se semnea#% deaceea<i autoritate abilitat% s% emit% autori#a&ia de construiredes9iin&are respecti" de c%tre pre<edinteleconsiliului ude&ean primarul general al municipiului ucure<ti sau de primar dup% ca#. /l%turi deautoritatea administra&iei publice emitente certi9icatul de urbanism se mai semnea#% de secretarulgeneral ori de secretar precum <i de ar@itectulC<e9 =acolo unde nu este instituit% 9unc&ia de ar@itectC<e9se semnea#% de c%tre persoana cu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismuluidin aparatul propriu al autorit%&ii administra&iei publice emitente(. Responsabilitatea emiteriicerti9icatului de urbanism re"ine tuturor semnatarilor acestuia potri"it atribu&iilor stabilite :ncon9ormitate cu pre"ederile legale :n "igoare.

=2( Lipsa unei semn%turi atrage nulitatea actului. =3( n absen&a semnatarilor pre"%#u&i de Lege men&iona&i la alin. =1( certi9icatul de urbanism sesemnea#% de c%tre :nlocuitorii de drept ai acestora :mputernici&i :n acest scop potri"it pre"ederilorlegale. =4( n condi&iile pre"ederilor art. 6! <i B0 din Legea nr. 2152001 cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare :ntruc;t delegarea de c%tre primar <i pre<edintele consiliului ude&ean a competen&elor deemitere a autori#a&iilor este inter#is% :n mod analog coroborat cu pre"ederile art. 6 alin. =3( din Legeaceste pre"ederi se aplic% <i la emiterea certi9icatelor de urbanism. /R+. 33 nregistrarea certi9icatului de urbanism =1( )mitentul certi9icatului de urbanism are obliga&ia de a institui un registru de e"iden&% a

certi9icatelor de urbanism :n care acestea sunt :nscrise :n ordinea emiterii num%rul certi9icatului a";ndcorespondent :n num%rul de :nregistrare a cererii. =2( n Registrul de e"iden&% a certi9icatelor de urbanism se :nscriu datele pri"ind, adresa imobiluluinumele codul numeric personal <i adresa solicitantului scopul pentru care sCa emis certi9icatul deurbanism ta$a ac@itat% <i termenul de "alabilitate a certi9icatului de urbanism. =3( entru certi9icatele de urbanism emise :n condi&iile art. 28 alin. =3( <i =4( autorit%&ileadministra&iei publice au obliga&ia de a organi#a <i de a &ine la #i e"iden&a acestora. /R+. 34 )liberarea certi9icatului de urbanism =1( erti9icatul de urbanism se eliberea#% solicitantului direct sau prin po<t% =cu scrisoarerecomandat% cu con9irmare de primire( :n termen de cel mult 30 de #ile calendaristice de la data

:nregistr%rii cererii indi9erent de scopul pentru care a 9ost solicitat. =2( n situa&ia :n care scopul emiterii certi9icatului de urbanism este ob&inerea autori#a&iei deconstruiredes9iin&are acesta "a 9i :nso&it de 9ormularele 9i<elor te@nice strict necesare :n "edereaemiterii acordului unic. =3( n documentele ane$% la certi9icatul de urbanism emitentul are obliga&ia de a :ncuno<tin&asolicitantul cu pri"ire la ta$ele legale necesare a"i#%rii documenta&iei :n "ederea autori#%rii. n acestscop societ%&ile 9urni#oare de utilit%&i au obliga&ia ca pe ba#% de protocol :nc@eiat cu autoritateaadministra&iei publice locale s% comunice cuantumul ta$elor pentru a"i#e =pe tipuri de lucr%ri <icapacit%&i C con9orm reglement%rilor proprii( modalitatea de plat% <i conturile :n care acestea trebuieac@itate.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=4( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de pre<edintele consiliului ude&ean sau de primarul general al municipiului ucure<ti o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% prim%rieiinteresate. =5( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de primar :n ba#a a"i#ului structurii despecialitate a consiliului ude&ean o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% consiliului ude&ean. =6( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de primarul de sector al municipiuluiucure<ti o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% rim%riei *unicipiului ucure<ti. /R+. 35

Kalabilitatea certi9icatului de urbanism =1( Kalabilitatea certi9icatului de urbanism repre#int% inter"alul de timp =termenul( acordatsolicitantului :n "ederea utili#%rii acestuia :n scopul pentru care a 9ost emis potri"it Legii. =2( )mitentul certi9icatului de urbanism stabile<te termenul de "alabilitate pentru un inter"al de timpcuprins :ntre 6 <i 24 luni de la data emiterii :n 9unc&ie de, a( scopul pentru care a 9ost solicitatF b( comple$itatea in"esti&iei <i caracteristicile urbanistice ale #onei :n care se a9l% imobilulF c( men&inerea "alabilit%&ii pre"ederilor documenta&iilor urbanistice <i a planurilor de amenaare ateritoriului aprobate pentru imobilul solicitat. /R+. 36 relungirea termenului de "alabilitate a certi9icatului de urbanism

=1( relungirea termenului de "alabilitate a certi9icatului de urbanism se poate 9ace numai de c%treemitent la cererea titularului 9ormulat% cu cel pu&in 15 #ile :naintea e$pir%rii acestuia pentru o perioad% de timp de ma$imum 12 luni dup% care :n mod obligatoriu se emite un nou certi9icat deurbanism. =2( entru prelungirea "alabilit%&ii certi9icatului de urbanism se completea#% <i se depune la emitento cerereCtip =potri"it 9ormularuluiCmodel 7.B( :nso&it% de certi9icatul de urbanism emis :n original. =3( O dat% cu depunerea cererii de prelungire a "alabilit%&ii certi9icatului de urbanism solicitantul "a9ace do"ada ac@it%rii ta$ei de prelungire a acesteia. /R+. 3B /sigurarea caracterului public =1( Lista certi9icatelor de urbanism este public%.

=2( Lista se a9i<ea#% lunar la sediul emitentului <i cuprinde enumerarea certi9icatelor de urbanismemise :n luna precedent% =:n ordinea eliber%rii( 9%c;nduCse e"iden&ierea 9iec%rui imobil prinmen&ionarea, adresei =sau a altui mod de identi9icare( a numelui <i prenumelui solicitantului precum <ia scopului pentru care a 9ost eliberat actul. =3( Documenta&iile de urbanism <i de amenaare a teritoriului precum <i celelalte reglement%ri careau stat la ba#a emiterii certi9icatului de urbanism "or putea 9i consultate la cererea solicitan&ilorcerti9icatelor de urbanism :n con9ormitate cu un regulament aprobat prin @ot%r;re a consiliului ude&eanlocal dup% ca#.

-)IN)/ a 2Ca /utori#a&ia de construiredes9iin&are

/R+. 38 De9inire =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are potri"it pre"ederilor art. 2 din Lege este actul de autoritateal administra&iei publice locale C ude&ene municipale or%<ene<ti sau comunale C :n ba#a c%ruia se pote$ecuta lucr%ri de construc&ii <i pe ba#a c%ruia se asigur% aplicarea m%surilor legale cu pri"ire laconstruirea respecti" des9iin&area construc&iilor <i instala&iilor a9erente <isau a amena%rilor dup% ca#. =2( otri"it Legii instala&iile a9erente construc&iilor se autori#ea#% :mpreun% cu acestea sau separat.tilaele ec@ipamentele <i instala&iile te@nologice industriale nu sunt de natura instala&iilor a9erenteconstruc&iilor a<a cum sunt acestea de9inite :n ane$a nr. 2 la Lege.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=3( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se elaborea#% :n temeiul <i cu respectarea pre"ederilordocumenta&iilor de urbanism aprobate potri"it legii a cerin&elor impuse prin certi9icatul de urbanism precum <i prin a"i#eleacordurile e$primate. =4( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se emite pentru categoriile de lucr%ri preci#ate de solicitant:n cererea de autori#are stabilite :n con9ormitate cu pre"ederile Legii <i detaliate :n ane$a la cererea pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are =9ormularulCmodel 7.!(. =5( n condi&iile Legii nu se emit autori#a&ii pro"i#orii. =6( rin autori#a&ia de construire pentru construc&iile cu caracter pro"i#oriu este obligatorie

speci9icarea termenului pentru care se acord% pro"i#oratul precum <i consecin&ele care decurg dindep%<irea acestuia. =B( /utori#a&ia de construire pentru obiecti"ele industriale de transport te@nologic etc. se emitenumai pentru lucr%rile de construc&ii C inclusi" cele necesare pentru reali#area structurilor constructi"ede sus&inere a utilaelor ec@ipamentelor sau instala&iilor te@nologice din componen&a acestora. /R+. 3! -olicitantul autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( -olicitantul autori#a&iei de construiredes9iin&are poate 9i orice persoan% 9i#ic% sau uridic%de&in%toare a unui titlu asupra imobilului care atest% dreptul acestuia de a e$ecuta lucr%ri de construc&ii:n con9ormitate cu de9ini&ia cuprins% :n ane$a nr. 2 la Lege. =2( -olicitarea emiterii unei autori#a&ii de construiredes9iin&are se poate 9ace 9ie direct de c%tre

de&in%torulde&in%torii titlului asupra imobilului sau de in"estitori 9ie prin intermediul unui:mputernicit desemnat :n condi&iile legii care poate 9i consultantul proiectantul orice alt% persoan%9i#ic% ori o persoan% uridic% autori#at% care are :n obiectul de acti"itate managementul sau proiectarealucr%rilor de construc&ii. =3( n ca#ul :n care autorit%&ile administra&iei publice locale se asocia#% 9inan&ea#% sau reali#ea#%obiecti"e de interes public pe terenuri a9late :n proprietatea ude&elor municipiilor ora<elor <icomunelor, a( pentru domeniul public este necesar% do"ada :nregistr%rii acestuia :n in"entarele bunurilor carealc%tuiesc domeniul public aprobat con9orm pre"ederilor Legii nr. 2131!!8 pri"ind proprietatea public% <i regimul uridic al acesteia cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare precum <i :n artea9unciar%F

b( pentru domeniul pri"at este necesar% do"ada :nregistr%rii acestuia ca bun pri"at :n artea 9unciar%. =4( rocedura de :nregistrare a terenurilor este stabilit% de Legea cadastrului <i a publicit%&iiimobiliare nr. B1!!6 cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i :n actele de aplicare a acesteiaemise de /gen&ia Na&ional% de adastru <i ublicitate Imobiliar%. /R+. 40 Depunerea documenta&iei =1( n "ederea ob&inerii autori#a&iei de construiredes9iin&are solicitantul trebuie s% se adrese#eautorit%&ii administra&iei publice locale care a emis certi9icatul de urbanism <i s% depun% odocumenta&ie cuprin#;nd toate documentele speci9icate la art. 16 alin. =1( cu respectarea dup% ca# <i a pre"ederilor de la alin. =3(. =2( n lipsa declara&iei men&ionate la art. 16 alin. =1( lit. 9( documenta&ia nu se prime<te pentru

autori#are <i se restituie imediat solicitantului. =3( Documenta&ia pre#entat% <i acceptat% :n condi&iile alin. =2( se preia <i se :nregistrea#% la g@i<eulemitentului care are obliga&ia de a comunica solicitantului <i cuantumul ta$ei de emitere a autori#a&ieicalculat% potri"it pre"ederilor Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare a normelor de aplicare a acesteia precum <i al celorlalte ta$e legale. -olicitantul areobliga&ia de a ac@ita ta$ele de :ndat%. /R+. 41 Keri9icarea con&inutului documenta&iei depuse =1( -tructurile de specialitate organi#ate :n cadrul consiliilor ude&ene rim%riei *unicipiuluiucure<ti <i prim%riilor municipiilor sectoarelor municipiului ucure<ti ora<elor <i dup% ca# alcomunelor precum <i persoana cu responsabilitate :n domeniul urbanismului amena%rii teritoriului <i

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii din cadrul prim%riilor comunale au obliga&ia de a "eri9icadac% documenta&ia este complet% constat;nd dac%, a( cererea este adresat% autorit%&ii administra&iei publice locale abilitate potri"it Legii s% emit%autori#a&iaF b( 9ormularul cererii <i ane$a sunt completate corespun#%torF c( certi9icatul de urbanism este :n "alabilitate iar scopul eliber%rii sale coincide cu obiectul cererii pentru autori#areF d( e$ist% do"ada titlului solicitantului asupra terenului <isau a construc&iilorF

e( proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./.. C sau de des9iin&are C./.D. dup% ca# este complet <i con9orm cu pre"ederile ane$ei nr. 1 la Lege precum <i ale pre#entelor norme metodologiceF 9( e$ist% 9i<ele te@nice completate <i dup% ca# documenta&iile necesare emiterii a"i#elor <iacordurilor din competen&a de ob&inere a emitentuluiF g( e$ist% a"i#ele <i acordurile 9a"orabile sau dup% ca# studiile cerute prin certi9icatul de urbanismaltele dec;t cele necesare emiterii acordului unicF @( e$ist% re9eratele de "eri9icare a proiectului <i dup% ca# re9eratele de e$perti#are te@nic%F i( se 9ace do"ada ac@it%rii ta$elor legale necesare emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are precum <i a a"i#elor <i acordurilor constituente ale acordului unic cerute prin certi9icatul de urbanismcalculate potri"it legii.

( e$ist% documentul prin care 7iliala teritorial% a Ordinului /r@itec&ilor din Rom;nia din care 9ace parte ar@itectulconductorul ar@itect con9irm% dreptul de a proiecta al acestuia :n condi&iiledispo#i&iilor art. ! alin. =1( lit. a( din Lege <i 9ace do"ada lu%rii :n e"iden&% a proiectului de ar@itectur%din cadrul documenta&iei ./.../.D. depus% pentru autori#are. =2( n situa&ia :n care se constat% c% documenta&ia depus% este incomplet% aceasta se returnea#%solicitantului :n termen de ma$imum 5 #ile lucr%toare de la data :nregistr%rii cu men&ionarea :n scris ade9icien&elor precum <i a elementelor necesare complet%rii acesteia. n aceast% situa&ie termenul legalde ma$imum 30 de #ile necesar pentru emiterea autori#a&iei "a curge de la data depuneriidocumenta&iei completate prin gria solicitantului. =3( n situa&ia pre#ent%rii unei documenta&ii complete 9i<ele te@nice <i dup% ca# documenta&iile pentru a"i#e care sunt :n competen&a de ob&inere a emitentului autori#a&iei se transmit imediat spre

a"i#are organismelor pre"%#ute de Lege <i men&ionate la art. 42 prin gria structurii de specialitate. =4( Responsabilitatea emiterii unei autori#a&ii pe ba#a unei "eri9ic%ri super9iciale sau p%rtinitoarere"ine :n egal% m%sur% at;t semnatarilor autori#a&iei c;t <i responsabilului de lucrare din cadrulstructurii de specialitate care a "eri9icat documenta&ia. =5( n temeiul pre"ederilor art. B alin. =!( din Lege autoritatea administra&iei publice locale emitentenu este responsabil% pentru e"entualele preudicii ulterioare cau#ate de e$isten&a la momentul emiteriiactului a unor litigii a9late pe rolul instan&elor udec%tore<ti pri"ind imobilul C teren <isau construc&ii C:n interesul e$clusi" al solicitantului autori#a&iei. =6( n situa&ia pre"%#ut% la alin. =2( ta$a pentru autori#are :ncasat% nu se restituie urm;nd a 9iutili#at% pentru emiterea autori#a&iei dup% depunerea documenta&iei complete. /R+. 42

Ob&inerea a"i#elor <i acordurilor din competen&a emitentului =1( n "ederea emiterii acordului unic potri"it Legii emitentul are obliga&ia s% ob&in% :n numelesolicitantului, a( a"i#ele <i acordurile pentru utilit%&ile urbaneF b( a"i#ele <i acordurile pri"ind securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i as%n%t%&ii popula&iei. =2( /"i#ele <i acordurile pre"%#ute la alin. =1( se emit de institu&iile descentrali#ate con9orm legiidirect pe 9i<ele te@nice speci9ice 9iec%rui a"i#ator completate <i depuse de c%tre solicitant la emitentulautori#a&iei de construiredes9iin&are. =3( Ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanism:n "ederea emiterii acordului unic se reali#ea#% prin gria emitentului ast9el,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


a( asigurarea consult%rii 9i<elor te@nice de c%tre repre#entan&ii administratorilor9urni#orilor deutilit%&i urbane la sediul administra&iei publice localeF b( transmiterea :n ma$imum 3 #ile c%tre organismele abilitate pe plan local a 9i<elor te@nice=documenta&iilor( speci9ice <i ob&inerea a"i#elor <i acordurilor acestora pentru, securitatea la incendiuF protec&ia ci"il%F protec&ia mediuluiF igiena <i s%n%tatea popula&iei <i recuperarea acestora. =4( n "ederea e9icienti#%rii acti"it%&ii de a"i#are de c%tre repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilordeconcentrate pe ba#% de protocoale :ntocmite la ini&iati"a autorit%&ilorinstitu&iilor pe care ace<tia lerepre#int% :mpreun% cu consiliile ude&ene <i cu prim%riile interesate emiterea a"i#elor la 9i<ele te@nice

se "a putea 9ace de c%tre omisia de /corduri nice constituit% la consiliul ude&ean. /R+. 43 )$aminarea te@nic% <i a"i#area documenta&iei =1( )$aminarea te@nic% a documenta&iei depuse care se e9ectuea#% de structurile de specialitate areca obiect proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire =./..( sau de des9iin&are=./.D.( dup% ca# precum <i datele :nscrise :n ane$a la cerere <i const% :n e$aminarea modului :n caresunt respectate, a( datele <i condi&iile cerute prin certi9icatul de urbanismF b( reglement%rile cu pri"ire la :ntocmirea <i con&inutul proiectului supus autori#%rii a<a cum re#ult%din ane$a nr. 1 la Lege coroborate cu pre"ederile art. 22F c( pre"ederile cu pri"ire la abilitarea proiectan&ilor pentru semnarea documenta&iilor :n con9ormitate

cu pre"ederile art. ! din Lege <i ale Legii nr. 1842001 pri"ind e$ercitarea pro9esiei de ar@itectrepublicat%F d( pre"ederile cu pri"ire la "eri9icarea proiectelor de c%tre "eri9icatori de proiecte atesta&i potri"itLegii nr. 101!!5 pri"ind calitatea :n construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare ot%r;rii ?u"ernului nr.!251!!5 pentru aprobarea Regulamentului de "eri9icare <i e$perti#are te@nic% de calitate a proiectelora e$ecu&iei lucr%rilor <i a construc&iilor :n "ederea asigur%rii cerin&elor de calitate a proiectuluiF e( introducerea condi&iilor din a"i#ele <i acordurile 9a"orabile ob&inute altele dec;t cele necesareemiterii acordului unic precum <i dup% ca# din studiile cerute prin certi9icatul de urbanism. =2( entru a"i#are administratorii9urni#orii de utilit%&i urbane precum <i repre#entan&ii institu&iilordescentrali#ate pre"%#ute de Lege au obliga&ia s% anali#e#e datele :nscrise de proiectant :n 9i<elete@nice <i s% emit% a"i#ul cu9%r% condi&ii.

=3( n situa&ia :n care documenta&ia pre#entat% este con9orm% e$igen&elor cuprinse la alin. =1(structura de specialitate a emitentului promo"ea#% documenta&ia spre anali#% <i a"i#are :n omisia de/corduri nice =./..( :n "ederea emiterii /cordului nic. /R+. 44 Lucrul :n omisia de /corduri nice C ./.. =1( Lucr%rile omisiei de /corduri nice =./..( sunt conduse de ar@itectulC<e9 :n calitate de pre<edinte sau de :nlocuitorul de drept al acestuia. La lucr%ri pot participa ca in"ita&i persoaneleinteresate :n promo"area autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor. =2( /"i#area documenta&iei se 9ace de c%tre omisia de /corduri nice =./..( :n termen dema$imum 15 #ile de la primirea documenta&iei <i cuprinde dou% etape, a( /nali#a pe specialit%&i a 9i<elor te@nice pentru utilit%&ile urbane <i de emitere a a"i#elor <i a

acordurilor n aceast% etap% membrii omisiei de /corduri nice =./..( au la dispo#i&ie spre anali#% 9i<elete@nice speci9ice <i proiectul pentru autori#area lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup%ca#( proced;nd dup% cum urmea#%, 1. :n situa&ia :n care a"i#ul 9a"orabil este e$primat 9%r% condi&ii a"i#atorul "a completa rubricare#er"at% :n 9i<a te@nic%F 2. :n situa&ia :n care a"i#ul 9a"orabil este e$primat cu condi&ii a"i#atorul "a spriini <i :ndruma proiectantul la solicitarea acestuia pentru stabilirea modalit%&ilor de re#ol"are a acestora :n bene9iciulreali#%rii in"esti&ieiF 3. :n situa&ia :n care unul sau mai mul&i a"i#atori preci#ea#% :n 9i<ele te@nice condi&ii de natur% s%aduc% modi9ic%ri de solu&ii 9a&% de documenta&ia supus% a"i#%rii =care nu pot 9i re#ol"ate :n termenul

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


legal de anali#% a documenta&iei depuse( aceasta se returnea#% =cu dat% <i num%r de :nregistrare(solicitantului =proiectantului( pentru completare situa&ie :n care termenul de emitere a autori#a&iei deconstruiredes9iin&are curge din momentul redepunerii documenta&iei completate. La solicitarea membrilor omisiei proiectantul sau consultantul dup% ca# poate 9i con"ocat <i areobliga&ia de a se pre#enta la sediul emitentului unde 9unc&ionea#% omisia pentru a 9urni#a e"entualeelemente suplimentare necesare a"i#%rii <isau pentru a introduce corec&iile necesare :n documenta&ie. n situa&ia :n care 9urni#oruladministratorul de utilit%&i nu poate asigura capacit%&ile solicitate=con9orm 9i<elor te@nice <i proiectului depus pentru autori#are( acest 9apt se "a moti"a :n scris.

7urni#oruladministratorul de utilit%&i are obliga&ia de a sugera :n scris modalit%&ile de re#ol"are :n bene9iciul in"esti&iei. b( /nali#a :n plen n aceast% etap% omisia de /corduri nice =./..( este abilitat% s% emit% acordul unic dac% seconstat% c% se :ntrunesc cumulati" toate e$igen&ele pri"ind asigurarea, 1. 9urni#%rii utilit%&ilor urbane potri"it con&inutuluiCcadru al proiectului pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii =toate 9i<ele te@nice sunt a"i#ate 9a"orabil(F 2. cerin&elor a"i#eloracordurilor date de institu&iile descentrali#ate ob&inute prin gria emitentuluiF 3. cerin&elor celorlalte a"i#e <i acorduri din competen&a de ob&inere a solicitantului. =3( rin gria secretariatului omisiei de /corduri nice =./..( toate documenta&iile depuse pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are C care au 9ost a"i#ate 9a"orabil de a"i#atori :n ba#a

9i<elor te@nice C se supun procedurii de emitere a acordului unic :n plenul omisiei de /corduri nice=./..(. =4( rocedura de a"i#are pre#entat% :n cadrul pre#entului articol se aplic% de c%tre, a( consiliul ude&ean rim%ria *unicipiului ucure<ti prim%riile sectoarelor municipiului ucure<tiale municipiilor ora<elor <i comunelor care dispun de structuri de specialitateF b( consiliul ude&ean pentru lucr%rile de construc&ii din competen&a de autori#are a primarilorcomunelor ora<elor ori municipiilor dup% ca# care nu au constituite structuri de specialitate. =5( n situa&ia :n care prim%riile ora<elor <i municipiilor nu bene9icia#% de structuri de specialitatedar administrea#% unele utilit%&i urbane =de e$emplu, ap% canali#are energie termic% etc.( :n "edereaob&inerii acordului unic acestea se "or :ngrii s% ob&in% a"i#eleacordurile respecti"e pe plan local <i s%le trimit% structurilor de specialitate din cadrul consiliilor ude&ene urm;nd ca celelalte a"i#eacorduri

s% 9ie ob&inute la ni"el ude&ean de la administratorii9urni#orii de drept. /R+. 45 )miterea <i gestionarea acordului unic =1( /cordul unic se e$prim% prin consens :n plenul omisiei de /corduri nice =./..( sesemnea#% de emitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are C pre<edintele consiliului ude&ean sau primar dup% ca# C <i se contrasemnea#% de ar@itectulC<e9. =2( /cordul unic se redactea#% utili#;nduCse 9ormularulCmodel 7.12 se ar@i"ea#% :mpreun% cu 9i<elete@nice con&in;nd a"i#ele 9a"orabile <i se comunic% dup% ca# autorit%&ii administra&iei publice locale pe teritoriul c%reia se a9l% imobilul. =3( n ba#a acordului unic <i a a"i#ului structurii de specialitate se poate redacta <i emite autori#a&iade construiredes9iin&are.

=4( /cordul unic precum <i celelalte a"i#e <i acorduri care au stat la ba#a emiterii acestuia :<i e$tind"alabilitatea pe durata "alabilit%&ii autori#a&iei =inclusi" a duratei de e$ecu&ie :nscris% :n autori#a&ie( sau:n ca#ul prelungirii "alabilit%&ii acesteia. /R+. 46 Redactarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se redactea#% de structura de specialitate din cadruladministra&iei publice ude&ene municipale or%<ene<ti sau comunale ori de persoana curesponsabilitate :n domeniile urbanismului amena%rii teritoriului <i autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii din cadrul prim%riilor care nu au organi#ate structuri de specialitate prin completarea9ormularuluiCmodel 7.13.1 C 7.13.4 :n con9ormitate cu documenta&ia pre#entat%.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( rin autori#a&ia de construiredes9iin&are emitentul poate impune anumite condi&ii pentru perioada e$ecut%rii lucr%rilor autori#ate re#ultate din aplicarea normelor generale <i locale pri"ind, a( condi&iile de utili#are a domeniului public =accese :n #ona <antierului sta&ion%ri ale utilaelor:nc@ideri de drumuri publice ocup%ri temporare de spa&ii publice treceri temporare sau s%p%turi :nspa&iile publice de"ieri ale circula&iei auto sau pietonale protec&ia circula&iei e$ecutarea unor drumuri pro"i#orii 9olosirea unor elemente de reclam% etc.(F b( m%surile de proteare a propriet%&ilor particulare :n"ecinateF c( m%surile de protec&ie sanitar% <i social% :n situa&ia ca#%rii unor muncitori se#onieri =e$ecutarea de

baracamente grupuri sociale grupuri sanitare dot%ri de toate tipurile :n ca#ul unui num%r mai mare demuncitori plata ser"iciilor suplimentare prestate de unit%&ile e$istente etc.(F d( m%surile de protec&ie a mediului de durata e$ecut%rii lucr%rilor autori#ate precum <i :n ca#ulreali#%rii de in"esti&ii :n #one care nu dispun de utilit%&i =:n special canali#are e"acuarea <i depo#itareade<eurilor menaere etc.(F e( m%surile de securitate la incendiu. =3( n situa&ia autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor pentru construc&ii cu caracter pro"i#oriu la pct. 3 din9ormularul autori#a&iei de construiredes9iin&are =9ormularulCmodel 7.13.1 C 7.13.4( emitentul areobliga&ia de a 9ace preci#%ri pri"ind obliga&iile care decurg din Ecaracterul pro"i#oriu <i durata dee$isten&% limitat% p;n% la .....E inclusi" preci#%ri pri"ind termenul de :ncetare a 9unc&ion%riiobiecti"ului autori#at.

=4( n situa&ia :n care 9ormularul tipi#at nu permite :nscrierea tuturor men&iunilor necesare acestea se"or putea insera :ntrCo ane$% la autori#a&ie =cu men&iunea e$pres% c% aceasta 9ace parte integrant% dinautori#a&ia de construiredes9iin&are(. =5( roiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup%ca#( :mpreun% cu 9i<ele te@nice constituie documentul martor al autori#%rii scop :n care i se aplic%<tampila EKI/+ -R) N)->I*/R)E =pre#entat% :n 9ormularulCmodel 7.16( C pe toate pieselescrise <i desenate componente. n e$emplar se restituie solicitantului o dat% cu autori#a&ia iar al doileae$emplar r%m;ne :n ar@i"a emitentului autori#a&iei. =6( ;te un e$emplar din 9i<ele te@nice 7.8.2 <i 7.8.3 se p%strea#% la Inspectoratul ude&eanalmunicipiului ucure<ti pentru -itua&ii de rgen&%. /R+. 4B

-emnarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( -emnarea autori#a&iei de construiredes9iin&are se 9ace de c%tre autoritatea administra&iei publice ude&enelocale dup% ca# potri"it competen&elor pre"%#ute la art. 4 din Lege. /l%turi de autoritateaadministra&iei publice emitente autori#a&ia de construiredes9iin&are se mai semnea#% de secretarulgeneral ori de secretar precum <i de ar@itectulC<e9 =acolo unde nu este instituit% 9unc&ia de ar@itectC<e9se semnea#% de c%tre persoana cu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismuluidin aparatul propriu al autorit%&ii administra&iei publice emitente(. Responsabilitatea emiterii actuluire"ine tuturor semnatarilor acestuia potri"it atribu&iilor stabilite :n con9ormitate cu pre"ederile legale:n "igoare. =2( Lipsa unei semn%turi atrage nulitatea actului. =3( n absen&a semnatarilor pre"%#u&i de Lege men&iona&i la alin. =1( autori#a&iile de

construiredes9iin&are se semnea#% de c%tre :nlocuitorii de drept ai acestora :mputernici&i :n acest scop potri"it pre"ederilor legale. =4( otri"it pre"ederilor art. 6! B0 <i 116 din Legea nr. 2152001 competen&ele de emitere aautori#a&iilor de c%tre pre<edintele consiliului ude&ean primarul general al municipiului ucure<ti <i primar nu pot 9i delegate. /R+. 48 nregistrarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( )mitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are are obliga&ia de a institui un registru de e"iden&% aautori#a&iilor de construiredes9iin&are :n care acestea sunt :nscrise :n ordinea emiterii num%rulautori#a&iei a";nd corespondent :n num%rul de :nregistrare a cererii.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( n Registrul de e"iden&% a autori#a&iilor de construiredes9iin&are se :nscriu datele pri"ind, adresaimobilului numele <i prenumele solicitantului codul numeric personal <i adresa titlul de proprietateasupra imobilului lucr%rile autori#ate "aloarea lucr%rilor autori#ate durata de e$ecu&ie <i termenul de"alabilitate a autori#a&iei. =3( entru autori#a&iile de construiredes9iin&are emise :n condi&iile art. 4! alin. =2( C =4( autorit%&ileadministra&iei publice au obliga&ia de a organi#a e"iden&a acestora. /R+. 4! )liberarea autori#a&iei de construiredes9iin&are

=1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se eliberea#% solicitantului direct sau prin po<t% =cuscrisoare recomandat% cu con9irmare de primire( :n termen de ma$imum 30 #ile calendaristice de ladata depunerii documenta&iei complete. =2( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de pre<edintele consiliului ude&ean sau de primarul general al municipiului ucure<ti o copie a acesteia "a 9i transmis% spre<tiin&% prim%riei interesate. =3( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de primar :n ba#a a"i#uluistructurilor de specialitate ale consiliului ude&ean o copie a acesteia "a 9i transmis% spre <tiin&%consiliului ude&ean. =4( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de primarul de sector almunicipiului ucure<ti o copie a acesteia "a 9i transmis% spre <tiin&% rim%riei *unicipiului ucure<ti.

/R+. 50 Kalabilitatea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( rin autori#a&ia de construiredes9iin&are emitentul stabile<te <i :nscrie :n 9ormular, a( termenul de "alabilitate al autori#a&iei de construiredes9iin&areF b( durata de e$ecu&ie a lucr%rilor. =2( Kalabilitatea autori#a&iei de construiredes9iin&are se constituie din, a( inter"alul de timp de cel mult 12 luni de la data emiterii :n interiorul c%ruia solicitantul esteobligat s% :nceap% lucr%rile autori#ateF b( :n ca#ul :ndeplinirii condi&iei speci9icate la lit. a( :ncep;nd cu data anun&at% a :nceperii lucr%rilor"alabilitatea autori#a&iei se e$tinde pe toat% durata de e$ecu&ie a lucr%rilor pre"%#ut% prin autori#a&ie. =3( Durata e$ecut%rii lucr%rilor care repre#int% timpul 9i#ic ma$im necesar pentru reali#area e9ecti"%

a lucr%rilor de construc&ii autori#ate se stabile<te de c%tre emitentul autori#a&iei deconstruiredes9iin&are pe ba#a datelor :nscrise :n cerere C respecti" :n ane$a la aceasta C con9orm pre"ederilor proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./.. C sau dedes9iin&are C ./.D. dup% ca#. n 9unc&ie de interesul public <i de gradul de comple$itate al lucr%riloremitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are poate reduce durata e$ecut%rii lucr%rilor 9a&% de ceasolicitat% prin documenta&ie cu consultarea in"estitoruluibene9iciarului managerului de proiect proiectantului sau consultantului dup% ca#. =4( n ca#ul sc@imb%rii in"estitorului pe parcursul e$ecut%rii lucr%rilor potri"it legii "alabilitateaautori#a&iei de construiredes9iin&are se men&ine cu condi&ia respect%rii :n continuare a pre"ederiloracesteia precum <i a transcrierii actelor care con9er% dreptul de construire =titlul asupra imobilului( penumele noului in"estitor. n aceast% situa&ie autori#a&ia :mpreun% cu celelalte acte C a"i#e acorduri

documenta&ii etc. C care au stat la ba#a eliber%rii acesteia apar&in de drept noului in"estitor =proprietar( prin e9ectul transcrierii titlului asupra imobilului. /R+. 51 relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( n ca#ul :n care lucr%rile de construc&ii nu au 9ost :ncepute ori nu au 9ost e$ecutate integral :ntermenele stabilite prin autori#a&ia de construiredes9iin&are potri"it pre"ederilor art. 50 in"estitorul poate solicita autorit%&ii emitente prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei. =2( relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se "a solicita cu cel pu&in 15 #ile:naintea datei e$pir%rii termenului de "alabilitate <i se poate acorda potri"it Legii o singur% dat% pentru cel mult 12 luni.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=3( /cordarea prelungirii "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se aprecia#% de emitentulacesteia :n ba#a e$amin%rii cererii :n raport cu, interesul public comple$itatea lucr%rilor autori#atestadiul e$ecut%rii lucr%rilor ori cau#ele care au dus la nerespectarea termenelor pre"%#ute :n autori#a&ie.relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se :nscrie :n originalul autori#a&iei ini&ialemise 9%r% a 9i necesar% pre#entarea unei alte documenta&ii. n aceast% situa&ie emitentul autori#a&ieiare obliga&ia de a comunica deci#ia sa solicitantului :n termen de ma$imum 15 #ile de la depunereacererii. /R+. 52

ierderea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are. )miterea unei noi autori#a&ii =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are :<i pierde "alabilitatea prin, a( ne:nceperea lucr%rilor :n termenul de "alabilitate stabilit prin autori#a&ia de construiredes9iin&areori ne9inali#area acestora con9orm duratei de e$ecu&ie stabilite prin autori#a&ie dac% nu a 9ost solicitat% prelungirea "alabilit%&ii autori#a&ieiF b( ne9inali#area lucr%rilor :n termenul acordat ca prelungire a "alabilit%&ii autori#a&ieiF c( modi9icarea condi&iilor datelor sau con&inutului documenta&iei care a stat la ba#a emiteriiautori#a&iei. =2( n situa&iile pre"%#ute la alin. =1( este necesar% emiterea unei noi autori#a&ii deconstruiredes9iin&are. =3( n ca#ul ne9inali#%rii lucr%rilor :n termenul acordat prin prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de

construiredes9iin&are continuarea lucr%rilor r%mase de e$ecutat se "a putea 9ace numai dup% emiterea:n condi&iile legii a unei noi autori#a&ii de construiredes9iin&are corespun#%tor stadiului 9i#ic alreali#%rii lucr%rilor autori#ate la data solicit%rii pentru lucr%rile de construc&ii r%mase de e$ecutat :nraport cu proiectul <i a"i#ele care au stat la ba#a emiterii autori#a&iei ini&iale. n aceast% situa&ie ta$elede autori#are se "or calcula corespun#%tor "alorii lucr%rilor r%mase de e$ecutat. =4( n situa&ia :n care "alabilitatea autori#a&iei de construire C inclusi" prelungirea termenului de"alabilitate al acesteia C a e$pirat pentru emiterea unei noi autori#a&ii de construire :n "ederea9inali#%rii lucr%rilor r%mase de e$ecutat "alabilitatea certi9icatului de urbanism precum <i a a"i#elor <iacordurilor emise la prima autori#a&ie se men&ine cu condi&ia reali#%rii construc&iei :n con9ormitate cu pre"ederile autori#a&iei ini&iale. =5( n ca#ul :ntreruperii e$ecu&iei lucr%rilor pe o perioad% :ndelungat% =peste limita de "alabilitate a

autori#a&iei de construiredes9iin&are( 9%r% luarea m%surilor de conser"are potri"it pre"ederilor legale:n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii continuarea lucr%rilor r%mase de e$ecutat se "a putea 9acenumai dup% emiterea unei noi autori#a&ii de construiredes9iin&are care "a a"ea la ba#% o documenta&iete@nic% :ntocmit% :n con9ormitate cu conclu#iile re9eratului de e$perti#% te@nic% a lucr%rilor e$ecutate. /R+. 53 /sigurarea caracterului public =1( Lista autori#a&iilor de construiredes9iin&are este public%. =2( Lista se a9i<ea#% lunar la sediul emitentului <i cuprinde enumerarea autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are emise :n luna precedent% =:n ordinea eliber%rii( 9%c;nduCse e"iden&ierea 9iec%ruiimobil prin men&ionarea, adresei =sau a altui mod de identi9icare( a numelui <i prenumeluisolicitantului precum <i a scopul pentru care a 9ost eliberat actul.

=3( on&inutul documenta&iilor cu caracter te@nic documenta&iile de urbanism <i de amenaare ateritoriului precum <i celelalte reglement%ri urbanistice care au stat la ba#a emiterii autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are "or putea 9i consultate e$clusi" la sediul emitentului <i numai de cei care pot9ace do"ada c% sunt direct interesa&i sau poten&ial a9ecta&i de pre"ederile acestora :n con9ormitate cu unregulament aprobat prin @ot%r;re a consiliului ude&eanlocal dup% ca#.

/. 4 /lte preci#%ri pri"ind autori#area

-)IN)/ 1 -itua&ii speciale :n procesul de autori#are

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. 54 Lucr%ri care nu necesit% :ntocmirea unor documenta&ii de urbanism pentru autori#are Nu este necesar% elaborarea unor documenta&ii de urbanism <isau de amenaare a teritoriului pentrulucr%rile pre"%#ute la art. 2 alin. =4( din Lege din aceast% categorie 9%c;nd parte :n general lucr%ri derepara&ii <i moderni#are la construc&iile e$istente. /R+. 55 /utori#area lucr%rilor cu caracter militar

/utori#area lucr%rilor cu caracter militar se 9ace :n condi&iile stabilite de *inisterul +ransporturiloronstruc&iilor <i +urismului :mpreun% cu ministerele <i celelalte organe de specialitate aleadministra&iei publice centrale interesate aprobate prin ordin comun. /R+. 56 Intrarea :n legalitate =1( Organul de control care a sanc&ionat contra"en&ional pentru 9apta de a se e$ecuta lucr%ri deconstruc&ii 9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea dispo#i&iilor acesteia potri"it pre"ederilor art. 28 alin. =1(din Lege pe l;ng% oprirea e$ecut%rii lucr%rilor are obliga&ia de a dispune luarea m%surilor necesare pentru :ncadrarea lucr%rilor :n pre"ederile autori#a&iei sau de des9iin&are a lucr%rilor e$ecutate 9%r%autori#a&ie :ntrCun termen pe care :l "a stabili prin procesulC"erbal. =2( n "ederea reali#%rii pre"ederilor alin. =1( potri"it Legii autoritatea administra&iei publice

competent% s% emit% autori#a&ia de construiredes9iin&are are obliga&ia de a anali#a modul :n careconstruc&ia corespunde reglement%rilor din documenta&iile de urbanism aprobate pentru #ona deamplasament urm;nd s% dispun% dup% ca# men&inerea respecti" des9iin&area construc&iilor reali#ate9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea pre"ederilor acesteia. =3( n situa&ia :n care construc&ia reali#at% 9%r% autori#a&ie de construire :ntrune<te condi&iileurbanistice de integrare :n cadrul construit pree$istent autoritatea administra&iei publice localecompetente poate proceda la emiterea unei autori#a&ii de construire :n "ederea intr%rii :n legalitate :ncoroborare cu luarea m%surilor legale care se impun numai :n ba#a conclu#iilor unui re9erat dee$perti#% te@nic% pentru cerin&a esen&ial% de calitate Ere#isten&% mecanic% <i stabilitateE pri"ind stareastructurii de re#isten&% :n stadiul 9i#ic :n care se a9l% construc&ia precum <i pentru cerin&a esen&ial% decalitate Esecuritatea la incendiuE.

-)IN)/ a 2Ca -itua&ii speciale urbanistice <i te@nice

/R+. 5B +erenuri pentru construc&ii

=1( rin imobil :n con9ormitate cu pre"ederile Legii se :n&elege teren <isau construc&ii. =2( +erenurile pentru construc&ii sunt cuprinse :n intra"ilanul localit%&ilor <i :n 9unc&ie de destina&ie<i utili#are pot 9i, a( terenuri ocupate C terenurile cu construc&ii de orice 9el =supraterane ori subterane( clasi9icate

potri"it legii inclusi" amena%rile a9erenteF b( terenuri libere C terenurile 9%r% construc&ii de orice 9el =supraterane ori subterane( inclusi"amena%rile a9erenteF c( terenuri aparent libere C terenurile 9%r% cl%diri asigur;nd 9unc&iuni urbane de interes publicstabilite <i e$ecutate :n ba#a pre"ederilor documenta&iilor urbanistice legal aprobate =spa&iile "er#i <i de protec&ie locuri de oac% pentru copii trasee ale re&elelor te@nicoCedilitare subterane C inclusi" #onelede protec&ie a9erente C re#er"e pentru l%rgirea ori moderni#area c%ilor de comunica&ie etc.(. =3( /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii de orice 9el pe terenurile descrise la alin. =2( este permis% numai :n strict% corelare cu respectarea 9unc&iunilor stabilite prin pre"ederile documenta&iilorde urbanism a"i#ate <i aprobate potri"it legii.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=4( e terenurile din e$tra"ilan :n condi&iile Legii <i ale art. !0 C 103 din Legea 9ondului 9unciar nr.181!!1 republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare se pot e$ecuta lucr%ri pentru re&elemagistrale c%i de comunica&ie :mbun%t%&iri 9unciare re&ele de telecomunica&ii ori alte lucr%ri dein9rastructur% construc&iiamena%ri pentru combaterea <i pre"enirea ac&iunii 9actorilor naturalidistructi"i de origine natural% =inunda&ii alunec%ri de teren( ane$e gospod%re<ti ale e$ploata&iiloragricole precum <i construc&ii <i amena%ri speciale. /R+. 58 +erenuri destinate construirii apar&in;nd domeniului public al statului sau al unit%&ilor administrati"C

teritoriale =1( otri"it pre"ederilor art. 13 alin. =2( din Lege terenurile apar&in;nd domeniului public al statuluisau al unit%&ilor administrati"Cteritoriale se concesionea#% numai :n "ederea reali#%rii de construc&ii oride obiecti"e de u# <isau interes public potri"it legii. =2( n condi&iile legii pe terenurile apar&in;nd domeniului public persoanele 9i#ice sau uridice potreali#a :n interes pri"at numai construc&ii cu caracter pro"i#oriu autori#ate :n condi&iile Legii peamplasamente stabilite :n ba#a reglement%rilor documenta&iilor urbanistice aprobate. =3( rin e$cep&ie de la pre"ederile alin. =1( se pot concesiona terenuri destinate construirii :ncondi&iile pre"ederilor art. 15 din Lege. /R+. 5! Lucr%ri care se pot e$ecuta 9%r% emiterea unei autori#a&ii suplimentare ori prelungirea "alabilit%&ii

autori#a&iei e$istente =1( Lucr%rile de construc&ii necesare pentru remedierea de9icien&elor constatate ca urmare ae9ectu%rii recep&iei la terminarea lucr%rilor se pot e$ecuta 9%r% a 9i necesar% emiterea unei noi autori#a&iide construire ori prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei e$istente cu condi&ia :ncadr%rii :n pre"ederileautori#a&iei emise pentru e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii. =2( Lucr%rile de des9iin&are a unor construc&iilucr%ri e$ecutate 9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea pre"ederilor acesteia dispuse de organele de control abilitate sau de instan&% se pot e$ecuta 9%r% a 9inecesar% emiterea unei autori#a&ii de des9iin&are. /R+. 60 Obiecte de mobilier urban e$ceptate de la autori#are =1( otri"it pre"ederilor art. 11 alin. =2( din Lege nu este necesar% emiterea autori#a&iei de

construire pentru amplasarea pe sol a obiectelor de mobilier urban destinate di9u#%rii ot%r;rea ?u"ernului nr. 5842001 pri"ind amplasareaunor obiecte de mobilier urban autorit%&ile administra&iei publice locale pot emite autori#a&ii de9unc&ionare pe perioade determinate cu a"i#ul prealabil al ar@itectuluiC<e9 pentru obiectele de mobilierurban pre"%#ute la alin. =1( pe amplasamentele stabilite :n con9ormitate cu reglement%rile urbanisticeaprobate :n ba#a contractelor de :nc@iriere :nc@eiate :n con9ormitate cu reglement%rile legale :n"igoare precum <i cu regulamentele proprii de organi#are a acti"it%&ii economice pe domeniul public alunit%&ilor administrati"Cteritoriale respecti"e. /R+. 61

Lucr%ri de instala&ii a9erente construc&iilor care se e$ceptea#% de la autori#are =1( n :n&elesul pre"ederilor art. 11 lit. 9( din Lege se e$ceptea#% de la autori#are lucr%rile pentru, a( repara&ii la instala&iile interioare ale cl%dirilor inclusi" inter"en&iile const;nd :n :nlocuirea <isaureamplasarea consumatorilor cu condi&ia s% nu se a9ecte#e structura de re#isten&% a construc&iilorF b( montareainstalarea aparatelor indi"iduale de climati#are <isau de contori#are a consumatorilorde utilit%&iF c( montareainstalarea C sistemelor locale de :nc%l#ire <i de preparare a apei calde menaere cuca#ane omologate de I-IR care 9unc&ionea#% cu combustibil ga#e naturale cu obliga&ia ca prin solu&iate@nic% adoptat% pentru instalarea acestora s% 9ie respectate condi&iile pre"%#ute de normati"ele despecialitate.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


Instalarea sistemelor locale de :nc%l#ire <i de preparare a apei calde menaere se poate 9ace numai pe ba#a unor proiecte de specialitate elaborate de proiectan&i autori#a&i "eri9icate :n condi&iile legii caretrebuie a"i#ate de societatea 9urni#oare de ga#e naturale. =2( )$ecu&ia lucr%rilor speci9icate la alin. =1( se "a 9ace numai cu respectarea condi&iilor pre"%#utede normati"ele de proiectare <i e$ecu&ie :n "igoare <i se "or reali#a e$clusi" de persoane autori#ate. /R+. 62 -c@imbarea solu&iilor te@nice din proiect pe parcursul e$ecu&iei =1( n situa&ia :n care :nainte de :nceperea sau pe parcursul e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii

de"ine necesar% modi9icarea solu&iilor te@nice din proiectul autori#at bene9iciarulin"estitoruladministratorulmanagerul de proiect are obliga&ia de a nu :ncepe ori de a oprilucr%rile dup% ca# <i de a solicita emiterea unei noi autori#a&ii de construire corespun#%tormodi9ic%rilor aduse proiectului materiali#ate prin documenta&ii C piese scrise <i desenate C cu condi&iaca proiectul ast9el modi9icat s% se :ncadre#e :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism aprobate.Documenta&ia "i#at% spre nesc@imbare "a con&ine proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii C ./.. C :n :ntregul s%u inclu#;nd modi9ic%rile supuse autori#%rii. n aceste condi&ii ta$ade autori#are se "a regulari#a dup% recep&ia la terminarea lucr%rilor de construc&ii potri"it legii. =2( rin e$cep&ie de la pre"ederile alin. =1( pe ba#% de dispo#i&ie de <antier dat% de proiectantullucr%rilor ="eri9icat% de "eri9icator de proiecte atestat( <i cu acordul scris al bene9iciaruluiin"estitoruluiadministratoruluimanagerului de proiect dup% ca# se pot admite

modi9ic%ri locale ale solu&iilor te@nice din proiectele autori#ate 9%r% emiterea unei noi autori#a&ii deconstruire dac% prin acestea, a( nu se modi9ic% 9unc&iunea consemnat% :n autori#a&ia ini&ial%F b( se asigur% respectarea pre"ederilor odului ci"ilF c( nu se modi9ic% condi&iile de amplasament =regim de :n%l&ime O+ + aliniament ori aspectulconstruc&iei(F d( nu sunt periclitate re#isten&a <i stabilitatea cl%dirilor :n"ecinateF e( se asigur% respectarea pre"ederilor reglement%rilor te@nice :n domeniul securit%&ii la incendiu. =3( -e :ncadrea#% :n pre"ederile alin. =2( <i lucr%rile de"enite necesare :n ca#uri speciale determinatede luarea :n considerare a unor situa&ii impre"i#ibile la 9a#a de proiectare =ca urmare a unordecopert%ri rele"ee de 9unda&ii etc.( care se e$ecut% la construc&ii e$istente inclusi" la monumente

istorice =cu a"i#ul organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <i ultelor(. =4( n situa&iile pre"%#ute la alin. =1( =2( <i =3( responsabilitatea pri"ind corectitudinea te@nic% asolu&iei modi9icatoare apar&ine proiectantului iar titularul autori#a&iei are obliga&ia de a depune =:ncopie( la emitentul autori#a&iei documenta&iile <isau documentele speci9icate cu rol de martor.E /R+. 63 omplet%ri sau detalieri ale pre"ederilor planurilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului n "ederea emiterii autori#a&iilor :n situa&ia :n care sunt necesare complet%ri sau detalieri ale pre"ederilor planurilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului legal aprobate emitentul autori#a&iei"a cere elaborarea unor documenta&ii de urbanismamenaare a teritoriului suplimentare.

-)IN)/ a 3Ca

+a$e <i cote

/R+. 64 +a$e :n procedura de autori#are =1( *odul de calcul al ta$elor pentru emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are a ta$elor speciale pentru acti"itatea de autori#are a e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii precum <i procedura de regulari#are a acestora se 9ace :n con9ormitate cu pre"ederile art.26B alin. =14( lit. a( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal precum <i ale normelor metodologicede aplicare a acesteia. =2( a#a de calcul pentru determinarea "alorii autori#ate a lucr%rilor de construc&ii <i instala&iia9erente acestora este cea e"iden&iat% la capitolul 4 C @eltuieli pentru in"esti&ia de ba#% subcapitolul

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


4.1. C onstruc&ii ot%r;rea?u"ernului nr. 11B!2002 coroborat% cu pre"ederile pct. 138 alin. =1( din Normele metodologice deaplicare a Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal aprobate prin >ot%r;rea ?u"ernului nr. 442004.Kaloarea autori#at% a lucr%rilor de organi#are de <antier "a a"ea ca ba#% de calcul apitolul 5 C /ltec@eltuieli subcapitolul 5.1 C Organi#are de <antier pct. 5.1.1. Lucr%ri de construc&ii :n con9ormitate cu-tructura de"i#ului general aprobat% prin >ot%r;rea ?u"ernului nr. 11B!2002. =3( +a$ele pentru emiterea a"i#elor <i acordurilor necesare :n "ederea emiterii acordului unic=con9orm 9i<elor te@nice( cerute prin certi9icatul de urbanism at;t cele din competen&a de ob&inere a

emitentului autori#a&iei c;t <i cele care se asigur% de solicitant se suport% de solicitant care areobliga&ia de a 9ace do"ada ac@it%rii lor :n momentul depunerii cererii de emitere a autori#a&iei deconstruire. =4( uantumurile ta$elor men&ionate la alin. =3( se stabilesc de emiten&ii a"i#eloracordurilor Crespecti" de c%tre administratorii9urni#orii de utilit%&i urbane precum <i de c%tre ser"iciile publicedescentrali#ate ale organelor centrale C se calculea#% potri"it reglement%rilor legale speci9ice 9iec%ruidomeniu de a"i#are <i se comunic% emiten&ilor autori#a&iilor de construiredes9iin&are care au obliga&iade a le 9ace cunoscute public <i de a le comunica solicitan&ilor :mpreun% cu documentele :nso&itoare alecerti9icatului de urbanism. /R+. 65 ote ulterioare autori#%rii

=1( otri"it pre"ederilor art. 30 din Lege c@eltuielile pentru controlul statului :n amenaareateritoriului urbanism <i autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii se suport% de c%tre in"estitori :n"aloare ec@i"alent% cu o cot% de 01 din "aloarea lucr%rilor autori#ate cu e$cep&ia celor pre"%#ute laart. 3 lit. b <i a l%ca<urilor de cult. Kirarea sumelor se 9ace :n contul Inspectoratului de -tat :nonstruc&ii iar copia documentului de plat% se ane$ea#% la En<tiin&area pri"ind data :nceperiilucr%rilorE eliberat% de emitent :mpreun% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are ="e#i 7ormularulCmodel 7.18 la pre#entele norme metodologice( :n con9ormitate cu pre"ederile art. B alin. =8( din Lege.nt;r#ierea la plat% a cotei pre"%#ute se penali#ea#% cu 015 pe #i de :nt;r#iere 9%r% a se dep%<i sumadatorat%. ota de 01 din "aloarea lucr%rilor autori#ate se aplic% <i di9eren&elor re#ultate dinactuali#area acesteia care se 9ace odat% cu recep&ia la terminarea lucr%rilor. =2( n con9ormitate cu dispo#i&iile art. 40 alin. =1( din Legea nr. 101!!5 pri"ind calitatea :n

construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare in"estitorii sau proprietarii au obliga&ia de a "ira lunar c%treInspectoratul de -tat :n onstruc&ii C I- C o cot% de 0B0 din c@eltuielile pentru e$ecutareaconstruc&iilor <i a lucr%rilor pre"%#ute la art. 2 din aceast% lege. alculul <i "irarea sumelor respecti"ese 9ac e<alonat concomitent cu plata presta&iilor iar :nt;r#ierile la plat% a cotelor se penali#ea#% potri"it pre"ederilor alin. =2( cu 015 pe #i de :nt;r#iere 9%r% a se dep%<i suma datorat%.

/. 5 /sigurarea disciplinei autori#%rii r%spunderi sanc&iuni

/R+. 66 Organe de control

=1( otri"it pre"ederilor art. 2B alin. =1( C =5( din Lege organele de control ale consiliilor ude&ene <iale prim%riilor au obliga&ia de a urm%ri respectarea disciplinei :n domeniul autori#%rii <i e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii :n cadrul unit%&ilor lor administrati"Cteritoriale potri"it competen&elor stabilitede Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. 2! din Lege controlul statului :n amenaarea teritoriului urbanism <iautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii se e$ercit% pe :ntregul teritoriu al &%rii de c%treInspectoratul de -tat :n onstruc&ii care dispune m%surile <i aplic% sanc&iunile pre"%#ute de Lege. =3( otri"it pre"ederilor art. 2B alin. =6( din Lege 9aptele contra"en&ionale pre"%#ute la art. 26 alin.=1( lit. a( c( <i e( pot 9i constatate <i de organele de poli&ie. /R+. 6B /bilit%ri de control ale organelor administra&iei publice locale

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( /utorit%&ile administra&iei publice locale prin organele proprii cu atribu&ii de control potri"itlegii au obliga&ia de a organi#a <i de a e9ectua permanent ac&iuni de control "i#;nd disciplina :nautori#are pe ra#a unit%&ii administrati"Cteritoriale potri"it competen&elor stabilite de Lege pri"ind, a( emiterea autori#a&iilorF b( e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii numai pe ba#% de autori#a&ii "alabileF c( e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii cu respectarea pre"ederilor autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are <i a proiectelor te@nice. =2( /r@itectulC<e9 al ude&ului :n con9ormitate cu regulamentul de organi#are <i 9unc&ionare a

consiliului ude&ean stabilit :n temeiul pre"ederilor Legii nr. 2152001 are atribu&ii de control :nunit%&ile administrati"Cteritoriale de pe ra#a ude&ului at;t cu pri"ire la respectarea disciplinei :nurbanism <i amenaarea teritoriului c;t <i la autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii potri"it pre"ederilor art. 2B alin. =1( =2( <i =4( din Lege. /R+. 68 -anc&iuni n temeiul Legii 9aptele de nerespectare a pre"ederilor acesteia potri"it gra"it%&ii <i importan&eisociale a acestora constituie in9rac&iuni C potri"it pre"ederilor art. 24 din Lege C sau dup% ca#contra"en&ii C potri"it pre"ederilor art. 26 din Lege. /R+. 6! /plicarea sanc&iunilor contra"en&ionale

=1( ncadrarea 9aptei contra"en&ionale respecti" "aloarea amen#ii contra"en&ionale se stabile<te deorganul de control <i se :nscrie :n 9ormularul tipi#at ErocesC"erbal de constatare <i sanc&ionare acontra"en&ieiE pre#entat :n ane$ele nr. 6 <i B la pre#entele norme metodologice. =2( 7ormularul tipi#at ErocesC"erbal de constatare <i sanc&ionare a contra"en&ieiE C pre#entat :nane$a nr. 6 este redactat :n con9ormitate cu pre"ederile Ordonan&ei ?u"ernului nr. 22001 pri"indregimul uridic al contra"en&iilor cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i se utili#ea#% de c%treorganele de control ale administra&iei publice locale cu atribu&ii de control :n domeniul disciplinei :nurbanism <i autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii. =3( Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii utili#ea#% un 9ormular propriu redactat <i aprobat :ncon9ormitate cu pre"ederile legii a c%rui 9orm% este pre#entat% :n ane$a nr. B la pre#entele normemetodologice.

=4( otri"it dispo#i&iilor art. 35 alin. =3( din Lege :n corelare cu pre"ederile art. 28 <i 2! dinOrdonan&a ?u"ernului nr. 22001 :n domeniul disciplinei autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii<i al e$ecu&iei acestora :n ba#a autori#a&iilor emise la aplicarea sanc&iunii contra"en&ionale, a( nu se aplic% sanc&iunea Ea"ertismentEF b( nu se admite ac@itarea :n termen de 48 de ore a um%tate din minimul amen#ii stabilite.

/. 6 /lte dispo#i&ii

-)IN)/ 1 Obliga&ii ale in"estitoruluibene9iciarului <i emitentului autori#a&iei ulterioare autori#%rii

/R+. B0 Opera&iuni pri"ind asigurarea cerin&elor de calitate :n construc&ii Dup% ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are pentru e$ecu&ia obiecti"ului de in"esti&ii potri"it pre"ederilor Legii nr. 101!!5 =:mpreun% cu regulamentele de aplicare a acesteia( prin griain"estitoruluibene9iciarului <i a e$ecutantului este necesar% reali#area urm%toarelor opera&iuni, a( rm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii rm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor este obligatorie <i se asigur% prin, 1. diriginte de <antier autori#at ca repre#entant al bene9iciarului care urm%re<te ca e$ecu&ialucr%rilor s% se 9ac% :n deplin% concordan&% cu autori#a&ia emis% =inclusi" cu proiectul ./.../.D.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


dup% ca# care a stat la ba#a emiterii autori#a&iei( precum <i cu respectarea proiectului te@nic pentrue$ecu&ia lucr%rilor pe ba#a c%ruia a 9ost emis%F 2. responsabil te@nic cu e$ecu&ia atestat ca repre#entant al e$ecutantului =persoan% uridic% cu pro9ilde acti"itate :n construc&ii(. osturile necesare pentru urm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor pe :ntreaga durat% a acestora se includ :n"aloarea de"i#ului general al in"esti&iei. b( ntocmirea %r&ii te@nice a construc&iei artea te@nic% a construc&iei repre#int% e"iden&a tuturor documentelor =acte <i documenta&ii( pri"ind

construc&ia emise :n toate etapele reali#%rii ei C de la certi9icatul de urbanism p;n% la recep&ia 9inal% alucr%rilor se :ntocme<te <i se completea#% pe parcursul e$ecu&iei de to&i 9actorii care concur% lareali#area lucr%rilor prin gria inspectorului de <antier. Dup% recep&ie artea te@nic% se completea#% :ncontinuare pe :ntreaga durat% de e$isten&% a construc&iei cu toate inter"en&iile asupra acesteia prinobliga&ia bene9iciarului. c( )9ectuarea recep&iei lucr%rilor de construc&ii <i a instala&iilor a9erente otri"it pre"ederilor legale :n "igoare recep&ia lucr%rilor de construc&ii <i a instala&iilor a9erente esteactul prin care in"estitorul declar% c% accept% preia lucrarea =cu sau 9%r% re#er"e( <i c% aceasta poate 9idat% :n 9olosin&%. rin actul de recep&ie se certi9ic% 9aptul c% e$ecutantul <iCa :ndeplinit obliga&iile :ncon9ormitate cu pre"ederile contractului <i ale documenta&iei de e$ecu&ie. Recep&ia lucr%rilor deconstruc&ii de orice categorie <i a instala&iilor a9erente acestora se e9ectuea#% at;t la lucr%ri noi c;t <i la

inter"en&iile :n timp asupra construc&iilor e$istente =repara&ii capitale consolid%ri modi9ic%rimoderni#%ri e$tinderi etc.( <i se reali#ea#% :n dou% etape, 1. recep&ia la terminarea lucr%rilorF 2. recep&ia 9inal% la e$pirarea perioadei de garan&ie. d( rm%rirea comport%rii :n e$ploatare a construc&iei rm%rirea comport%rii :n e$ploatare a construc&iei se 9ace dup% recep&ia 9inal% a lucr%rilor pe toat%durata e$isten&ei acesteia bene9iciarul a";nd obliga&ia de a lua m%surile corespun#%toare pentruasigurarea cerin&elor de calitate a construc&iilor con9orm pre"ederilor legale. /R+. B1 Opera&iuni pri"ind obliga&iile in"estitorilorbene9iciarilor 9a&% de autorit%&i =1( Dup% ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are :n "ederea e$ecut%rii lucr%rilor

in"estitorulbene9iciarul are obliga&ia de a reali#a urm%toarele opera&iuni, a( /nun&area :nceperii lucr%rilor de construc&ii autori#ate -e "a anun&a emitentul autori#a&iei <i Inspectoratul :n construc&ii ude&ean =al municipiuluiucure<ti( utili#;nduCse 9ormularele 7.1B <i 7.18 =puse la dispo#i&ie de emitentul autori#a&iei :mpreun%cu aceasta(. b( /mplasarea la loc "i#ibil a anoului de identi9icare a in"esti&iei -e "or aplica pre"ederile cuprinse :n ane$a nr. 8 la pre#entele norme metodologice. c( /nun&area 9inali#%rii lucr%rilor de construc&ii autori#ate -e "a anun&a Inspectoratul :n construc&ii ude&ean =al municipiului ucure<ti( utili#;nduCse9ormularul 7.1! =pus la dispo#i&ie de emitentul autori#a&iei :mpreun% cu aceasta(. =2( Dup% reali#are pentru punerea :n 9unc&iune a obiecti"ului de in"esti&ii potri"it pre"ederilor

legale :n "igoare prin gria in"estitoruluibene9iciarului este necesar% reali#area urm%toareloropera&iuni, a( Regulari#area ta$elor <i cotelor legale n con9ormitate cu pre"ederile art. 26B alin. =14( lit. b( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscalcu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare :n cel mult 15 #ile de la data 9inali#%rii lucr%rilor deconstruc&ii o dat% cu e9ectuarea recep&iei la terminarea lucr%rilor solicitantul =in"estitorulbene9iciarul(are obliga&ia de a regulari#a ta$ele <i cotele legale. n acest scop in"estitorulbene9iciarul are obliga&iade a declara la emitentul autori#a&iei "aloarea 9inal% =re#ultat%( a lucr%rilor C se pot pre#entadocumentele do"editoare necesare. )mitentul autori#a&iei "a aplica pre"ederile art. 26B alin. =14( lit. c( <i d( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odului 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i "a :n<tiin&a Inspectoratul de -tat :n

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


onstruc&ii despre 9inali#area e$ecu&iei lucr%rilor precum <i "aloarea 9inal% a in"esti&iei C a<a cum a9ost calculat% la e9ectuarea recep&iei la terminarea lucr%rilor C utili#;nd 9ormularulCmodel 7.1!. b( Declararea construc&iilor :n "ederea impunerii +oate construc&iile proprietate particular% se declar% :n "ederea impunerii la organele 9inanciareteritoriale sau la unit%&ile subordonate acestora :n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare precum ot%r;rea

?u"ernului nr. 442004 pct. 62 pri"ind /I+OLL II C Impo#itul pe cl%diri al +I+LLI IA CImpo#ite <i ta$e locale din Legea pri"ind odul 9iscal nr. 5B12003 cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare. c( Ob&inerea autori#a&iei pentru des9%<urarea unei acti"it%&i economice ori a autori#a&iei sanitare de9unc&ionare /utori#a&ia pentru des9%<urarea unei acti"it%&i economice ori a autori#a&iei sanitare de 9unc&ionaredup% ca# se emite de autoritatea teritorial% competent% :n condi&iile pre"ederilor art. 268 alin. =1( <i=2( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare. /R+. B2 Opera&iuni pri"ind obliga&iile emitentului autori#a&iei =1( La 9inali#area lucr%rilor de construc&ii autori#ate emitentul autori#a&iei are obliga&ia de a

regulari#a ta$ele <i cotele legale inclusi" cele pre"%#ute la art. 65 :n 9unc&ie de "aloarea 9inal%=re#ultat%( a in"esti&iei sus&inut% cu documentele 9urni#ate de in"estitorbene9iciar :n con9ormitate cu pre"ederile art. B1 lit. a(. =2( )mitentul autori#a&iei are obliga&ia s% comunice Inspectoratului de -tat :n onstruc&ii "aloarea9inal% a in"esti&iei a<a cum a 9ost calculat% pentru regulari#area ta$ei de autori#are la data recep&iei laterminarea lucr%rilor.

-)IN)/ a 2Ca Obliga&ii ale proiectantului <i e$ecutantului

/R+. B3

Obliga&ii ale proiectantului

=1( n temeiul contractului de proiectare :nc@eiat cu bene9iciarul =in"estitorul( pentru asigurareacalit%&ii proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.../.D.( inclusi" a proiectului te@nic din care acesta este e$tras potri"it pre"ederilor art. 22 alin. =1( lit. a( proiectantulare potri"it legii urm%toarele obliga&ii, a( asigurarea calit%&ii proiectului te@nic respecti" a proiectului pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii e$tras din acesta corespun#%tor cerin&elor de calitate prin respectarealegisla&iei pri"ind calitatea :n construc&ii <i a reglement%rilor te@nice :n "igoareF b( pre#entarea proiectului elaborat spre "eri9icare de c%tre speciali<tii "eri9icatori de proiecte atesta&istabili&i de in"estitor precum <i solu&ionarea necon9ormit%&ilor ori a neconcordan&elor semnalateF

c( aten&ionarea bene9iciarului cu pri"ire la e$igen&ele urbanistice c%rora trebuie s% li se subordone#ereali#area obiecti"ului de in"esti&ii :n raport cu reglement%rile urbanistice legal aprobate sau dup%ca# cu pri"ire la incompatibilit%&ile te@nice sau urbanistice pe care acesta le generea#% :n #ona deamplasament. e durata e$ecu&iei proiectantul r%spunde cu pri"ire la celelalte obliga&ii pe care le are :ncon9ormitate cu legisla&ia :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii. =2( roiectantul potri"it pre"ederilor art. 8 alin. =1( lit. b( <i art. 43 alin. =3( lit. a( are obliga&ia de asus&ine solu&iile te@nice ale proiectului C toate specialit%&ile C :n 9a&a omisiei de /corduri nice=./..( la solicitarea membrilor acesteia precum <i de a introduce :n documenta&ie modi9ic%rile<isau condi&iile impuse prin a"i#ele e$primate de membrii comisiei.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=3( n condi&iile pre"ederilor alin. =2( contractul9a#a din contract re9eritor la :ntocmireadocumenta&iei pentru ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are este de drept 9inali#at numai dup%ob&inerea autori#a&iei. /R+. B4 Obliga&ii ale e$ecutantului =1( )$ecutantul :n ba#a contractului de antrepri#% :nc@eiat cu bene9iciarul pentru asigurarea calit%&iiconstruc&iilor care decurg urmare procedurii de autori#are potri"it legii are urm%toarele obliga&ii, a( s% sesi#e#e in"estitorul cu pri"ire la necon9ormit%&ile <isau neconcordan&ele constatate :n proiect

:n "ederea solu&ion%rii lor de c%tre proiectantF b( s% :nceap% e$ecu&ia lucr%rilor numai :n condi&iile e$isten&ei autori#a&iei de construiredes9iin&areF c( s% e$ecute lucr%rile numai pe ba#a <i :n con9ormitate cu proiectul te@nic de e$ecu&ie "eri9icat despeciali<ti atesta&i potri"it legii. =2( e durata e$ecu&iei e$ecutantul r%spunde cu pri"ire la celelalte obliga&ii pe care le are :ncon9ormitate cu legisla&ia :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii.

-)IN)/ a 3Ca Dispo#i&ii tran#itorii <i 9inale

/R+. B5

anca de date a re&elelor te@nicoCedilitare =1( anca de date a re&elelor te@nicoCedilitare repre#int% sistemul in9orma&ional care are la ba#% datedin cadastrul general <i din cadastrele de specialitate care ser"esc la 9ormularea strategiilor globale aleteritoriilor administrati"e :n corelare cu programele de de#"oltare a administra&iei publice locale latoate ni"elurile. =2( /utorit%&ile administra&iei publice locale prin organele proprii special abilitate potri"it pre"ederilor art. 45 alin. =6( din Lege au obliga&ia de a constitui banca de date a re&elelor te@nicoCedilitare. =3( Datele <i in9orma&iile speci9ice 9iec%rui tip de re&ea te@nicoCedilitar% repre#int% suportul de ba#%al constituirii b%ncilor de date urbane la ni"elul 9iec%rei autorit%&i publice locale <i totodat% asigur%aplicarea m%surilor pre"%#ute de lege re9eritor la amplasarea proiectarea <i autori#area e$ecut%rii

lucr%rilor de construc&ii. =4( Regiile autonome societ%&ile comerciale respecti" persoanele uridice care au :n gestiuneadministrarea re&elelor te@nicoCedilitare potri"it Legii au obliga&ia de a proceda la in"entariereae"iden&a <i repre#entarea pe planuri <i @%r&i a tuturor re&elelor subterane <isau supraterane e$istenteinclusi" a construc&iilor <i amena%rilor te@nice a9erente din intra"ilanul 9iec%rei localit%&i precum <idin teritoriul administrati" al acesteia. =5( Re&elele te@nicoCedilitare care 9ac obiectul m%surilor pre"%#ute la alin. =4( cuprind, a( aliment%ri cu ap%F b( canali#%riF c( transport <i alimentare cu energie electric%F d( termo9icareF

e( transport <i distribu&ie ga#e naturaleF 9( tele9onie. =6( Re&elele te@nicoCedilitare inclusi" construc&iile <i amena%rile te@nice se repre#int% pe un plan=scara 1,500 1,1000 sau 1,2000 pentru intra"ilan respecti" 1,2000 sau 1,5000 pentru e$tra"ilan(e$tras din planul topogra9ic de ba#% sau dup% ca# planul cadastral pentru 9iecare localitate respecti"sector al municipiului ucure<ti :n parte 9olosind semnele con"en&ionale speci9ice 9iec%rui tip de re&ea. =B( lanurile reali#ate con9orm pre"ederilor alin. =6( :nso&ite de 9i<ele te@nice pe tipuri de re&ea se:nregistrea#% pe suport magnetic :ntrCun 9ormat compatibil cu sistemele in9ormatice de gestiune tip?I-. =8( 7iecare tip de re&ea edilitar% :nregistrat% pe suport magnetic se pred% cu titlu gratuit pe ba#% de protocol prim%riei C pentru localit%&ile din teritoriul unit%&ii administrati"e ce :i apar&in respecti"

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


prim%riilor prim%riilor de sector al municipiului ucure<ti <i O9iciului de cadastru <i publicitateimobiliar% ude&ean sau al municipiului ucure<ti dup% ca#. /R+. B6 7orme de per9ec&ionare a preg%tirii pro9esionale /utorit%&ile emitente ale certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor de construiredes9iin&are auobliga&ia s% asigure preg%tirea <i per9ec&ionarea pro9esional% a personalului de specialitate din cadrulaparatului propriu. n "ederea reali#%rii acestei e$igen&e autorit%&ile emitente au obliga&ia de a asigura programe de preg%tire <isau per9ec&ionare dup% ca# prin 9orme de instruire adec"ate la urm%toarele

organisme ale administra&iei publice centrale sau locale precum <i institu&ii de :n"%&%m;nt superior, a( Institutului Na&ional de /dministra&ie prin, 1. programe de 9ormare speciali#at% :n administra&ia public% de 2 ani pentru absol"en&ii cu studiisuperioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau ec@i"alent% :n ";rst% de regul% de p;n% la 30 deaniF 2. programe de 9ormare speciali#at% :n administra&ia public% de un an pentru persoane cu studiisuperioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau ec@i"alent%, 9unc&ionari publici persoane numiteori alese :n 9unc&ii de demnitate public% sau asimilate acestora din cadrul administra&iei publicecentrale <i locale alte persoane interesateF 3. programe de speciali#are postuni"ersitar% cu durata minim% de 180 de ore pentru personalul dinadministra&ia public% central% <i local% cu studii superioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau

ec@i"alent%F 4. programe de per9ec&ionare de scurt% durat% de p;n% la !0 de #ile pentru personalul cu studiisuperioare <i medii din administra&ia public% central% <i local% din cadrul unor asocia&ii 9unda&ii saualtor organi#a&ii negu"ernamentale precum <i pentru alte persoane interesateF 5. seminarii <i con9erin&e pe teme de interes maor pentru administra&ia public% central% <i local%F b( ni"ersitatea de /r@itectur% <i rbanism EIon *incuE ucure<ti C la ni"el central sau #onal C orila alte institu&ii de :n"%&%m;nt superior de pro9il interesate prin cursuri de scurt% =lung%( durat%organi#ate potri"it pre"ederilor legale pentru speciali<tii din cadrul consiliilor ude&ene <i al prim%riilor municipale <i or%<ene<ti dup% cum urmea#%, 1. cursuri postuni"ersitare pentru ar@itec&i <i alte cadre cu preg%tire superioar% din domeniulurbanismului <i construc&iilor care prin 9orma&ia de ba#% se pot implica :n aceast% acti"itateF

2. cursuri postuni"ersitare de per9ec&ionare pentru cadre cu preg%tire superioar% din alte domeniidec;t cel al urbanismului ar@itecturii <i construc&iilorF 3. cursuri de per9ec&ionare pentru cadre cu preg%tire medie :n domeniul urbanismului ar@itecturii <iconstruc&iilorF c( la ni"elul consiliilor ude&ene sub autoritatea ar@itectuluiC<e9 al ude&ului :n cooperare cuasocia&iile pro9esionale :n domeniu pentru personalul de specialitate din cadrul prim%riilor comunale. /R+. BB Dispo#i&ii 9inale =1( ompartimentele din aparatul propriu de specialitate ale consiliilor ude&ene onsiliului ?eneralal *unicipiului ucure<ti <i consiliilor locale se organi#ea#% pentru a prelua atribu&iile structurilor despecialitate pre"%#ute prin Lege.

=2( /nali#area <i a"i#area documenta&iilor necesare emiterii certi9icatului de urbanism a acorduluiunic <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are de c%tre compartimentele =structurile( de specialitate aleconsiliului ude&ean pentru prim%riile comunelor ora<elor <i municipiilor care nu dispun de structuri=compartimente( de specialitate se 9ac contra cost pe ba#% de con"en&ie :nc@eiat% :ntre primari :ncalitate de emiten&i <i pre<edintele consiliului ude&ean. =3( rin e$cep&ie de la pre"ederile art. 32 alin. =1( <i art. 4B alin. =1( p;n% la numirea unei persoanecu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismului din cadrul aparatului propriu al prim%riei certi9icatele de urbanism respecti" autori#a&iile de construiredes9iin&are se "or putea emitede c%tre onsiliul ude&ean pe ba#% de protocol :nc@eiat :n acest scop cu consiliul local interesat :ncon9ormitate cu pre"ederile legii.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=4( ostul ser"iciilor prestate de structurile =compartimentele( de specialitate ale consiliului ude&eanse stabilesc potri"it pre"ederilor odului 9iscal aprobat prin Legea nr. 5B12003. =5( tili#area 9ormularelor din pre#entele norme metodologice este obligatorie 9iind inter#is%modi9icarea sau completarea structuriicon&inutului acestora. 7ormularele se tip%resc prin griaemitentului cu :nscrierea denumirii e$acte a autorit%&ii emitente <i se pun la dispo#i&ia solicitan&ilorcontra cost. =6( n situa&ia :n care la utili#are rubricile din 9ormular nu sunt su9iciente pentru comunicarea ori:nregistrarea datelor emitentul "a putea ane$a rubrici sau pagini suplimentare la actul emis =care "or 9i

semnate <i para9ate de emitent( cu condi&ia :nscrierii :n actul de ba#% a men&iunii pri"ind e$isten&aane$ei ca parte integrant% a actului. =B( -e recomand% tip%rirea de 9ormulare distincte pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruire <i respecti" pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de des9iin&are. =8( -e recomand% emiten&ilor s% organi#e#e plata ta$elor pentru emiterea a"i#elor acordurilor <iautori#a&iilor la o singur% casierie la care solicitantul s% pl%teasc% o singur% ta$% comasat% pe tipuri delucr%ri de construc&ii. n acest scop emiten&ii "or :nc@eia con"en&ii cu a"i#atorii prin care se "or stabili, a( modalitatea de "irare a ta$elor colectateF b( termenele de "irare a ta$elor colectateF c( "aloarea ta$elor inclusi" +.K./. =!( /ne$ele nr. 1 C 8 9ac parte integrant% din pre#entele norme metodologice.

CAP. 7 FORMULARE NECESARE AUTORIZĂRII

F1 Pag. 1

Către, Preşedintee C!n"ii##i $#de%ean &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& Pri'ar#()

CERERE PENTRU EMITEREA CERTIFICATULUI *E UR+ANISM

S#"e'nat#(1) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, CNP -&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&- d!'iii#(/) '#nii0i## &&&&&&&&&&&&& n $#de%# &&&&&&&&&&&&&&&&&&& !raş# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&"edi# !'#na"at# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& "et!r# &&&&&&& !d 0!şta &&&&&&&&&&&&"trada &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& nr. &&&& . &&&&& ". &&&&& et. &&&& a0. &&&tee2!n32a4 &&&&&&&&&&&&&&&&&&& e5'ai &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, n aitate de&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, 6n !n2!r'itate # 0reederie Legii nr. 8931::1, 0riind a#t!ri;areae4e#tării #rări!r de !n"tr#%ii, re0#iată, "!iit e'iterea

CERTIFICATULUI *E UR+ANISM

Pentr# i'!i# 5 teren şi3"a# !n"tr#%ii 5 "it#at n $#de%# '#nii0i#&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& !raş# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& !'#na"at# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& "et!r# &&&&&&&&& !d 0!şta &&&&&&&&&&&&&"trada &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& nr. &&&&&&& . &&&&&&& ". &&&&&& et. &&&&&&a0. &&&&&& "a# identi2iat 0rin(<) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&,

S#0ra2a%a teren##i 0entr# are "!iit erti2iat# de #rani"' e"te de&&&&&&&&&&&&&&& '0

S!iit erti2iat# de #rani"' n "!0#(=)>

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

Ane4e;(<)> &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

SEMNĂTURA *ata &&&&&&&&&&&&

555555555555 () Se !'0etea;ă, d#0ă a;> 5 Pri'ar# ?enera a '#nii0i##i +##reşti 5 Pri'ar# "et!r##i &&& a '#nii0i##i +##reşti 5 Pri'ar# '#nii0i##i &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 5 Pri'ar# !raş##i &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 5 Pri'ar# !'#nei &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

7.1 ag. 2

R)IMRI pri"ind completarea 9ormularului

E)R)R) )N+R )*I+)R)/ )R+I7I/+LI D) R/NI-*E

1( Numele <i prenumele solicitantului, C persoan% 9i#ic% sau C repre#entant al 9irmei =persoan% uridic%( cu preci#area denumirii acesteia <i a calit%&iisolicitantului :n cadrul 9irmei. 2( entru persoan% 9i#ic%

C se completea#% cu date pri"ind domiciliul acesteiaF entru persoan% uridic% C se completea#% cu date pri"ind sediul social al 9irmei. 3( /lte elemente de identi9icare n situa&ia :n care solicitantul nu dispune de planuri cadastrale sau topogra9ice la sc%rile 1,5001,2000 sau 1,10.000 pentru identi9icarea imobilului se "or putea pre#enta dup% ca#, C 9i<a bunului imobil sau C e$tras de arte 7unciar% =p;n% la introducerea cadastrului general :n unitatea administrati"Cteritorial% respecti"%( pentru imobilele proprietate pri"at% numai :n ca#ul solicit%rii certi9icatului deurbanism pentru :nstr%in%ri sau C elemente de reper general cunoscute sau

C num%rul de ordine <i supra9a&a de teren :nscrise :n Registrul agricol sau C plan de situa&ie e$tras din cadrul unor studii <isau planuri urbanistice elaborate anterior :n #on%. 4( )lemente care de9inesc scopul emiterii certi9icatului de urbanism -e completea#% cu date selectate din urm%toarele categorii =po#i&iile 4.1. C 4.5.(, 4.1. /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii 4.1.1. Lucr%ri de construire C se "or :nscrie denumirea in"esti&iei <i se "a speci9ica :n care categoriese :ncadrea#% con9orm enumer%rii de mai os, a( lucr%ri de construire reconstruire consolidare modi9icare e$tindere sc@imbare de destina&ie saude reparare a construc&iilor de orice 9el precum <i a instala&iilor a9erente acestoraF b( lucr%ri de construire reconstruire e$tindere reparare consolidare proteare restaurareconser"are precum <i orice alte lucr%ri indi9erent de "aloarea lor care urmea#% s% 9ie e9ectuate la

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


construc&ii repre#ent;nd monumente istorice inclusi" la cele din #onele lor de protec&ie stabilitecon9orm legiiF c( lucr%ri de construire reconstruire modi9icare e$tindere reparare moderni#are <i reabilitare pri"ind c%i de comunica&ie re&ele <i dot%ri te@nicoCedilitare noi capacit%&i de producere de transportde distribu&ie a energiei electrice <isau termice precum <i de reabilitare <i de rete@nologi#are a celore$istenteF d( :mpremuiri <i mobilier ur ORDIN Nr. 1430 din 26 august 2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii

lucr%rilor de construc&ii'()*I+)N+, *INI-+)RL +R/N-OR+RILOR ON-+RIILOR I +RI-*LILI/+ N, *ONI+ORL O7II/L NR. 825 bis din 13 septembrie 2005


/";nd :n "edere pre"ederile art. 4 din Legea nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare :n temeiul art. II alin. =2( din Legea nr. 1!!2004 pentru modi9icarea ot%r;rea

?u"ernului nr. 4122004 pri"ind organi#area <i 9unc&ionarea *inisterului +ransporturiloronstruc&iilor <i +urismului cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare


/R+. 1 -e aprob% Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare pre"%#ute :n ane$a care 9ace parteintegrant% din pre#entul ordin. /R+. 2 re#entul ordin se public% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I.

/R+. 3 La data public%rii pre#entului ordin Ordinul ministrului lucr%rilor publice transporturilor <ilocuin&ei nr. 1.!432001 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare publicat :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 231 din 8 aprilie 2002 se abrog% iarOrdinul ministrului transporturilor construc&iilor <i turismului pentru aprobarea Normelormetodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iirepublicat% :<i :ncetea#% aplicabilitatea.

*inistrul transporturilor construc&iilor <i turismului

?@eorg@e Dobre

/N)A/ 1'(



R)/*L

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


1. re#entele Norme metodologice sunt elaborate :n temeiul pre"ederilor art. II alin. =2( din Legeanr. 4532001 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii <i unele m%suri pentru reali#area construc&iilor publicat% :n *onitorul O9icialal Rom;niei artea I nr. 431 din 1 august 2001 <i sunt modi9icate :n temeiul pre"ederilor art. II alin.=2( din Legea nr. 4012003 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#areae$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 1B1 din 2Boctombrie 2003 <i ale art. II alin. =2( din Legea nr. 1!!2004 pentru modi9icarea <i completarea Legiinr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial al

Rom;niei artea I nr. 48B din 31 mai 2004. 2. n cuprinsul pre#entelor Norme metodologice Legea nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. !33 din 13octombrie 2004 "a 9i denumit% Lege. entru celelalte acte normati"e men&ionate se speci9ic% num%rul<i titlul acestora. 3. re#entele Norme metodologice sunt structurate pe capitole sec&iuni <i articole ordonate :ncon9ormitate cu succesiunea opera&iunilor de autori#are.



/R+. 1 /sigurarea cadrului unitar al autori#%rii re#entele norme metodologice au ca obiect punerea la dispo#i&ie celor interesa&i din domeniule$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C administra&ia public% local% in"estitori proiectan&i institu&ii <iautorit%&i a"i#atoare pri"ind autori#area lucr%rilor de construc&ii precum <i e$ecutan&i C a unui actnormati" detaliat pentru aplicarea unitar% a pre"ederilor Legii :n corelare <i cu pre"ederi cuaplicabilitate :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii ale altor acte normati"e :n"igoare pri"ind, procedura de autori#are 9ormularele necesare autori#%rii <i criteriile pentru stabilirea

con&inutului documenta&iilor necesare autori#%rii :n con9ormitate cu con&inutulCcadru reglementat prinane$a nr. 1 la Lege. /R+. 2 /utonomia local% C descentrali#are <i parteneriat =1( n con9ormitate cu principiul autonomiei locale e$ercitarea competen&elor <i a atribu&iilorstabilite de Lege re"ine autorit%&ilor administra&iei publice locale care se g%sesc cel mai aproape decet%&ean. =2( otri"it Legii :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii principiul autonomieilocale se e$ercit% prin descentrali#area atribu&iilor <i se asigur% prin acordarea de competen&e deautori#are sporite unit%&ilor administrati"Cteritoriale de ba#% respecti" ale comunelor ora<elormunicipiilor <i ale sectoarelor municipiului ucure<ti.

=3( n "ederea asigur%rii ni"elului de competen&% te@nic% :n domeniul autori#%rii inclusi" lani"elurile administra&iei publice locale care nu :<i pot constitui structuri de specialitate din cau#a lipseispeciali<tilor pe plan local potri"it pre"ederilor Legii se instituie pe :ntreg parcursul procesului deautori#are un parteneriat te@nic :ntre consiliile ude&ene C prin structurile de specialitate constituite lani"elul acestora C <i autorit%&ile administra&iei publice locale =comune ora<e municipii dup% ca#( carenu bene9icia#% de competen&% te@nic% pe plan local. /R+. 3 -impli9icarea procesului de autori#are rin modi9icarea <i completarea Legii :n raport cu interesul <i protec&ia solicitantului se urm%re<tesimpli9icarea procesului de autori#are prin,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


a( simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor de construiredes9iin&are con9orm modeluluiEg@i<eului unicE prin care se trans9er% :n competen&a structurilor de specialitate organi#ate :n cadrulaparatului propriu al emiten&ilor autori#a&iilor obliga&ia de a ob&ine :n numele solicitantului a"i#ele <iacordurile u#uale e$primate pe plan local =utilit%&i urbane securitate la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor(F b( reducerea num%rului 9ormularelor <i adec"area con&inutului acestora corespun#%tor e$igen&elorspeci9ice procesului de autori#are <i de e$ecu&ie a lucr%rilor de construc&ii :n corelare cu opera&iunilestatistice necesare 9undament%rii politicilor locale regionale <i na&ionale de de#"oltare urbanistic%F

c( simpli9icarea con&inutului proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii petipuri de construc&ii prin preluarea din con&inutulCcadru =pre#entat :n ane$a nr. 1 la Lege( a pieselorscrise <i desenate strict necesare. /R+. 4 /sigurarea transparen&ei procesului de autori#are +ransparen&a procesului de autori#are C at;t la ni"elul certi9icatului de urbanism c;t <i al autori#a&ieide construiredes9iin&are C se reali#ea#% prin asigurarea caracterului public al acestuia respecti" prinaducerea la cuno<tin&a publicului a listei actelor emise de c%tre autorit%&ile administra&iei publice precum <i prin asigurarea accesului solicitan&ilor la in9orma&ii pri"ind emiterea acestora :n condi&iile pre"%#ute la art. 3B <i art. 53. /R+. 5

nt%rirea disciplinei :n autori#are <i :n e$ecu&ia lucr%rilor autori#ate =1( /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii repre#int% procedura de e$ercitare a autorit%&ii dec%tre administra&ia public% ude&ean% municipal% or%<eneasc% <i respecti" comunal% cu pri"ire la punerea :n aplicare a pre"ederilor documenta&iilor de amenaare a teritoriului <i de urbanism aprobate potri"it legii care se constituie :n temei uridic al de#"olt%rii durabile <i urbanistice locale. =2( Respectarea pre"ederilor legale pri"ind disciplina :n procesul autori#%rii precum <i :n aplicarea:n e$ecu&ie a pre"ederilor autori#a&iilor :n toate 9a#ele are e9ecte :n plan social nerespectarea acestora9iind sanc&ionat% potri"it Legii. =3( otri"it Legii disciplina autori#%rii <i e$ecu&iei se asigur%, a( la ni"elul administra&iei publice locale prin, indi"iduali#area r%spunderii personalului cu atribu&iite@nice :n administra&ia public% local% :nt%rirea rolului institu&iei ar@itectuluiC<e9 la toate ni"elurile

unit%&ilor administrati"Cteritoriale precum <i prin stabilirea competen&elor de control ale organelor cuatribu&ii din cadrul aparatului propriu al administra&iei publice ude&ene <i localeF b( la ni"elul Inspectoratului de -tat :n onstruc&ii C :n toate 9a#ele autori#%rii <i e$ecu&iei lucr%rilor.

-)IN)/ a 2Ca adrul legal

/R+. 6 +emeiul uridic C sistemul actelor normati"e din domeniu =1( re#entele norme metodologice sunt elaborate :n con9ormitate cu pre"ederile Legii <i pentruaplicarea ei :n corelare cu actele normati"e speci9ice din domeniile construc&iilor al amena%rii

teritoriului <i urbanismului al administra&iei publice al propriet%&ii 9unciare precum <i cu alte actenormati"e complementare domeniilor men&ionate a9late :n "igoare. =2( Lista actelor normati"e men&ionate la alin. =1( a9late :n "igoare la data aprob%rii pre#entelornorme metodologice este pre#entat% :n ane$a nr. 1 la pre#entele norme metodologice.


/R+. B /utorit%&i emitente

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( otri"it pre"ederilor art. 4 din Lege autorit%&ile administra&iei publice ude&ene <i locale emitautori#a&iile de construire sau de des9iin&are pentru e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii potri"itcompeten&elor pre"%#ute de Lege :n 9unc&ie de categoriile de construc&ii <i lucr%ri precum <i curespectarea pre"ederilor documenta&iilor de urbanism <i a planurilor de amenaare a teritoriuluiaprobate potri"it legii. n temeiul dispo#i&iilor art. 4 <i art. 6 alin. =2( din Lege certi9icatele deurbanism <i autori#a&iile de construiredes9iin&are se emit de c%tre aceea<i autoritate care este abilitat%s% autori#e#e. =2( n sensul pre"ederilor art. 4 din Lege prin lucr%rile care se e$ecut% pe terenuri care dep%<esc

limita unei unit%&i administrati"Cteritoriale se :n&elege lucr%rile al c%ror amplasament tra"ersea#% limitaa dou% sau mai multor unit%&i administrati"Cteritoriale =de e$emplu, re&ele electrice aliment%ri cu ap%ga#e c%i 9erate drumuri autostr%#i etc.(. =3( n situa&ia :n care la comune amplasamentul unei in"esti&ii dep%<e<te limita intra"ilanuluilocalit%&ii ocup;nd <i supra9e&e din e$tra"ilan autori#a&ia de construire se emite de pre<edinteleconsiliului ude&ean cu a"i#ul primarului comunei interesate. /R+. 8 -tructura institu&ional% a administra&iei publice locale =1( entru cre<terea operati"it%&ii :n procesul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum<i :n "ederea respect%rii termenului legal de emitere a autori#a&iei consiliile ude&ene municipale <i alesectoarelor municipiului ucure<ti or%<ene<ti <i comunale "or lua m%surile organi#atorice legale

necesare pentru simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor scop :n care "or constitui :n cadrulaparatului propriu al autorit%&ii administra&iei publice locale, a( structuri de specialitate C compartimente organi#ate ca departamente direc&ii generale ser"icii birouri dup% ca# a";nd :n componen&% personal cu preg%tire :n domeniile ar@itecturii urbanismuluiori construc&iilor sau cu preg%tire corespun#%toare atestat% :n condi&iile legii care sunt abilitate s%gestione#e procesul emiterii certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are pri"ind, 1. "eri9icarea operati"% pri"ind respectarea structurii <i con&inutului documenta&iilor depuse <irestituirea dup% ca# a documenta&iilor necorespun#%toare =:n termen de ma$imum 5 #ile de la:nregistrarea cererii(F 2. anali#a proiectului depus pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor pentru constatarea :ndeplinirii

tuturor cerin&elor <i condi&iilor urbanistice impuse prin certi9icatul de urbanism precum <i a condi&iilorcuprinse :n a"i#ele ob&inute de solicitant. 3. ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unicF 4. preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice=./..(F 5. redactarea acordului unicF 6. redactarea <i pre#entarea spre semnare a certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor deconstruiredes9iin&areF B. emiterea a"i#elor <i acordurilor unice solicitate de primari :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la prim%riile respecti"eF

b( omisia de /corduri nice =./..( C constituit% :n cadrul structurilor =compartimentelor( despecialitate C al c%rei plen este abilitat s% emit% acordul unic cu "aloare de a"i# con9orm care:nsumea#% pre"ederile a"i#elor <i acordurilor pri"ind utilit%&ile urbane precum <i cele pri"indsecuritatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor ob&inute de acestea pe plan local :n numele solicitantului. =2( Rela&iile 9unc&ionale atribu&iile competen&ele <i r%spunderile structurilor de specialitate precum<i asigurarea ritmicit%&ii 9unc&ion%rii acestora se stabilesc prin regulamente de organi#are <i 9unc&ionareale aparatului propriu al consiliilor ude&ene <i al prim%riilor dup% ca# potri"it legii. =3( Institu&ia /r@itectuluiC<e9 repre#int% autoritatea te@nic% :n domeniul amena%rii teritoriului <i alurbanismului din cadrul administra&iei publice locale <i aduce la :ndeplinire atribu&iile con9erite deLege ca <e9 al structurilor de specialitate organi#ate :n cadrul acestora <i de pre<edinte al omisiei de

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/corduri nice. /r@itectulC<e9 nu poate 9i subordonat unui alt 9unc&ionar public din cadrul aparatului propriu al consiliului ude&ean respecti" al prim%riei dup% ca#. =4( 7unc&ia public% de conducere de ar@itectC<e9 al ude&ului al municipiului ucure<ti al sectoruluimunicipiului ucure<ti al municipiului <i al ora<ului precum <i al comunei "a 9i ocupat% de personalcu studii superioare de lung% durat% de regul% din domeniile ar@itecturii urbanismului <i construc&iilor.La ora<e <i comune p;n% la ocuparea 9unc&iei de ar@itectC<e9 de c%tre persoane cu studii superioare delung% durat% atribu&iile 9unc&iei de ar@itectC<e9 "or putea 9i :ndeplinite <i de conductorCar@itectsubinginer sau de cadre cu preg%tire medie de regul% din domeniile ar@itecturii <i construc&iilor 9%r% ca

ace<tia s% poarte titlul de ar@itectC<e9. =5( omisia de /corduri nice =./..( este alc%tuit% din, a( speciali<ti pro"enind din structura proprie a aparatului administra&iei publice localeF b( repre#entan&ii delega&i ai tuturor societ%&ilor care administrea#% <isau 9urni#ea#% utilit%&ile urbane=a"i#atori(F c( repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale :ndomeniile securit%&ii la incendiu <i protec&iei ci"ile "or 9i numi&i de inspectorii <e9i ai Inspectoratelor pentru -itua&ii de rgen&% cu acordul inspectorului general al Inspectoratului ?eneral pentru -itua&iide rgen&% iar :n domeniile protec&iei mediului <i al protec&iei s%n%t%&ii popula&iei "or 9i numi&i de pre9ect cu acordul ministerelor de resort. =6( entru asigurarea 9unc&ion%rii structurilor de specialitate <i a omisiei de /corduri nice

=./..( consiliile ude&ene <i locale "or stabili ta$e :n condi&iile legii. /R+. ! /tribu&ii principale ale structurilor de specialitate =1( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =1( din Lege structurile de specialitate constituite :n cadrulaparatului propriu al emiten&ilor certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor de construiredes9iin&are auurm%toarele atribu&ii principale, a( asigurarea temeiului te@nic necesar emiterii autori#a&iilor de construiredes9iin&are respecti"a"i#area documenta&iilor de amenaare a teritoriului <i de urbanism potri"it pre"ederilor art. 2 alin. =2(din Lege precum <i emiterea certi9icatelor de urbanismF b( organi#area acti"it%&ii de autori#are :n "ederea satis9acerii cerin&ei de simpli9icare a accesuluicet%&eanului la actul de autoritate al administra&iei publice prin organi#area procedurii de emitere a

autori#a&iilor :n "ederea, ob&inerii a"i#elor necesare :n "ederea emiterii acordului unic solicitate princerti9icatul de urbanism :ntocmirii <i emiterii acordului unic precum <i a :ntocmirii <i eliber%riiautori#a&iei de construiredes9iin&are. =2( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =2( =3( <i =4( din Lege structurile de specialitate constituite :ncadrul aparatului propriu al consiliilor ude&ene acord% asisten&% te@nic% de specialitate primarilor decomune ora<e sau municipii dup% ca# :n situa&ia :n care la ni"elul acestora nu sunt constituitestructuri de specialitate scop :n care anali#ea#% <i a"i#ea#% documentele =documenta&iile( depuse pentru ob&inerea certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are din competen&ade emitere a acestora. /R+. 10 /tribu&ii speci9ice ale structurilor de specialitate

=1( entru emiterea certi9icatelor de urbanism structurile de specialitate ale organelor emitente auurm%toarele atribu&ii speci9ice, a( solicitarea a"i#ului primarului unit%&ii administrati"Cteritoriale :n a c%rei ra#% se a9l% imobilul :nsitua&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&eanF b( "eri9icarea con&inutului documentelor depuse respecti" a proiectului de certi9icat de urbanism:ntocmit potri"it pre"ederilor art. 15 alin. =1( :naintat spre a"i#are la consiliul ude&ean de c%tre primarul comunei ora<ului sau municipiului dup% ca# :n situa&ia :n care nu sunt constituite structuride specialitate la ni"elul prim%riei :n con9ormitate cu pre"ederile art. 45 alin. =1( <i =2( din LegeF c( determinarea reglement%rilor din documenta&iile de urbanism respecti" a directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobate re9eritoare la imobilul pentru care se solicit%certi9icatul de urbanismF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


d( anali#area compatibilit%&ii scopului declarat pentru care se solicit% emiterea certi9icatului deurbanism cu reglement%rile din documenta&iile urbanistice respecti" ale directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobateF e( 9ormularea condi&iilor <i restric&iilor speci9ice amplasamentului obligatorii pentru proiectareain"esti&ieiF 9( stabilirea :mpreun% cu repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale a a"i#elor <i acordurilor legale strict necesare autori#%riiF g( "eri9icarea e$isten&ei documentului de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanismF

@( redactarea <i emiterea certi9icatului de urbanismF i( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean. =2( entru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are structurile de specialitate ale organeloremitente au urm%toarele atribu&ii speci9ice, a( "eri9icarea con&inutului documentelor =documenta&iei( depuse sub aspectul pre#ent%rii tuturoractelor necesare autori#%rii con9orm pre"ederilor art. 16 alin. =1(F b( ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unic c( sinteti#area condi&iilor din a"i#ele <i acordurile ob&inute prin gria emitentului :n corelare cu proiectul de autori#are a e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii <i cu condi&iile din a"i#ele <i acordurile

ob&inute :n prealabil de solicitantF d( preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice=./..(F e( redactarea acordului unic :n situa&ia :n care sunt :ndeplinite toate condi&iile te@nice <i de a"i#cerute prin certi9icatul de urbanismF 9( redactarea <i pre#entarea spre semnare a autori#a&iilor de construiredes9iin&areF g( emiterea de c%tre structurile de specialitate din cadrul consiliilor ude&ene a a"i#elor <i acordurilorunice solicitate de primarii de comune ora<e sau municipii :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la ni"elul prim%riilor respecti"eF @( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean.


/R+. 11 rincipiul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =1( otri"it pre"ederilor art. 1 din Lege e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii este permis% numai :n ba#a <i cu respectarea unei autori#a&ii de construiredes9iin&are emis% de autorit%&ile administra&iei publice locale :n condi&iile Legii. =2( n con9ormitate cu dispo#i&iile Legii lucr%rile de construc&ii men&ionate la alin. =1( suntopera&iunile speci9ice prin care,

a( se reali#ea#% =edi9ic%( construc&ii de orice 9elF b( se des9iin&ea#% construc&ii <isau amena%ri asimilabile construc&iilor. =3( Reali#area =edi9icarea( construc&iilor ci"ile industriale agricole sau de orice natur% inclusi" ainstala&iilor a9erente acestora a<a cum sunt men&ionate la art. 3 din Lege se poate reali#a numai :n ba#a <i cu respectarea pre"ederilor unei autori#a&ii de construire emis% :n temeiul Legii <i :ncon9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate. =4( Des9iin&area =demolarea de#a9ectarea ori de#membrarea par&ial% sau total%( construc&iilor <iinstala&iilor a9erente construc&iilor precum <i a oric%ror amena%ri se poate 9ace numai pe ba#a uneiautori#a&ii de des9iin&are emis% :n acelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire.

/R+. 12

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii amplasate :n #one asupra c%rora este instituit unanumit regim de protec&ie =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are :n "ederea e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii :n #oneleasupra c%rora este instituit potri"it legii un anumit regim de protec&ie pre"%#ut :n planurile urbanistice<i :n planurile de amenaare a teritoriului se emite :n con9ormitate cu pre"ederile art. 10 din Legenumai cu condi&ia ob&inerii :n prealabil a a"i#elor <i a acordurilor speci9ice din partea autorit%&ilor careau instituit respecti"ele restric&ii. =2( /"i#ele speci9ice pre"%#ute la alin. =1( se pot emite potri"it legii <i de ser"iciile publice

descentrali#ate ale ministerelor ori ale altor organisme centrale potri"it competen&elor stabilite delegisla&ia :n "igoare. /R+. 13 /utori#area lucr%rilor :n regim de urgen&% =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate :n ca#uride, a"arii accidente te@nice calamit%&i ori alte e"enimente cu caracter e$cep&ional se emite imediatdup% producerea acestora potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege urm;nd ca documenta&ianecesar% :ntocmit% con9orm con&inutuluiCcadru din ane$a nr. 1 la Lege s% 9ie de9initi"at% pe parcursulsau la :nc@eierea e$ecut%rii lucr%rilor cu respectarea a"i#elor <i acordurilor legale. =2( n mod similar potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege autori#a&ia de construire se "aemite :n regim de urgen&% pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate la cl%dirile clasate ca

monument istoric cu consultarea prealabil% a organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <iultelor precum <i pentru lucr%rile de consolidare la cl%dirile multietaate :ncadrate prin raport dee$perti#% te@nic% :n clasa I de risc seismic <i care pre#int% pericol public :n con9ormitate cu pre"ederile art. B alin. =10( din Lege. =3( entru aplicarea pre"ederilor art. B alin. =1B( din Lege prim%riile pot de#a9ecta construc&iile :n proprietatea unit%&ii administrati"Cteritoriale a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericolsiguran&a public% cu e$cep&ia construc&iilor repre#ent;nd monumente istorice. De#a9ectarea se poate9ace numai pe ba#a autori#a&iei de des9iin&are care se emite imediat dup% declararea iminen&ei pericolului :n ba#a dispo#i&iei primarului :n condi&iile art. B alin. =16( din Lege. =4( entru de#a9ectarea construc&iilor a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericolsiguran&a public% din proprietatea pri"at% a persoanelor 9i#ice <isau uridice primarul are obliga&ia de

a noti9ica proprietarului responsabilit%&ile care :i re"in potri"it pre"ederilor Legii nr. 101!!5 pri"indcalitatea :n construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare cu pri"ire la urm%rirea comport%rii :n e$ploatare aconstruc&iilor <i postutili#area acestora implicit cu pri"ire la siguran&a public%. rin noti9icare se "aaten&iona cu pri"ire la necesitatea ca proprietarul s% ia m%surile de des9iin&are :n regim de urgen&% :ncondi&iile art. B alin. =1B( din Lege. =5( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1!82004 pri"ind unele m%suri prealabile lucr%rilor deconstruc&ie de autostr%#i ot%r;rea ?u"ernului nr. !412004 autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii de autostr%#i <i drumuri na&ionale se 9ace pentru toat% lucrarea imediat :n condi&iile pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege o dat% cu solicitarea autori#%rii reali#%rii ansamblului de lucr%rice constituie m%surile de preg%tire prealabil% a e$ecut%rii lucr%rilor propriuC#ise.

/R+. 14 Lucr%ri care se e$ceptea#% de la autori#are =1( -e e$ceptea#% de la autori#are categoriile de lucr%ri de construc&ii cu grad ridicat derepetabilitate care nu modi9ic% structura de re#isten&% caracteristicile ini&iale ale construc&iilor sauaspectul ar@itectural al acestora speci9icate la art. 11 alin. =1( din Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. 11 alin. =3( din Lege este obligatorie emiterea autori#a&iei de construire pentru lucr%rile pre"%#ute la alin. =1( dac% acestea se e$ecut% la construc&ii repre#ent;nd monumenteistorice cu e$cep&ia lucr%rilor pre"%#ute la art. 11 alin. =1( lit. e <i ( pentru care se "a solicita a"i#ul prealabil al organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <i ultelor. =3( n :n&elesul pre"ederilor art. 3 lit. a( din Lege coroborate cu de9ini&ia dat% :n ane$a nr. 2 la Legedac% :n "ederea sc@imb%rii destina&iei unor spa&ii interioare e$istente nu se reali#ea#% lucr%ri de

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


construc&ii pentru care legea pre"ede emiterea unei autori#a&ii de construire nu este necesar% emitereaacestui act.



/R+. 15 Documentele necesare emiterii certi9icatului de urbanism =1( entru emiterea certi9icatului de urbanism solicitantul C orice persoan% 9i#ic% sau uridic%interesat% C trebuie s% depun% la emitent o documenta&ie cuprin#;nd, a( cerereCtip =9ormularulCmodel 7.1 C Eerere pentru emiterea certi9icatului de urbanismE(completat% :n con9ormitate cu preci#%rile pri"ind completarea acesteia cu elementele de identi9icareale solicitantului <i imobilului precum <i cu preci#area scopului solicit%rii actuluiF b( planuri topogra9ice sau cadastrale la sc%rile 1,500 1,2000 sau 1,10.000 dup% ca# C "i#ate deO9iciul de cadastru <i publicitate imobiliar% al ude&ului sau al municipiului ucure<ti dup% ca# C cuindicarea imobilului C teren <isau construc&iiF =2 e$emplare( =planurile se ob&in contraCcost de la

unitatea teritorial% speciali#at% care le gestionea#%( c( documentul de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanism =:n copie(. =2( on9orm preci#%rilor pri"ind completarea 9ormularuluiCmodel 7.1 elementul principal deidenti9icare a imobilului este adresa po<tal% completat% cu planul topogra9ic sau cadastral dup% ca#iar :n lipsa acestuia cu oricare alte elemente de identi9icare disponibile =a<a cum sunt men&ionate :n preci#%rile la cerere(. =3( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =1( <i =4( din Lege certi9icatul de urbanism este un act dein9ormare pri"ind regimul uridic economic <i te@nic al imobilului precum <i cerin&ele urbanisticespeci9ice amplasamentului determinate :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanisma"i#ate <i aprobate document care se eliberea#% la cerere oric%rui solicitant C persoan% 9i#ic% sau persoan% uridic% C ne9iind necesar% pre#entarea titlului asupra imobilului sau a altui act care s% ateste

dreptul de proprietate. =4( -e inter#ice emitentului s% condi&ione#e emiterea certi9icatului de urbanism de elaborarea prealabil% a unei documenta&ii de urbanism pentru imobilul :n cau#% precum <i a oric%ror documenta&iite@nice de de9inire a scopului solicit%rii. =5( otri"it Legii certi9icatul de urbanism nu &ine loc de autori#a&ie de construiredes9iin&are <i nucon9er% dreptul de a e$ecuta lucr%ri de construc&ii. /R+. 16 Documentele necesare emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( Documenta&ia =dosarul( care se depune :n "ederea emiterii autori#a&iei de construire esteconsiderat complet dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei de construire C inclusi" ane$a =seutili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&areE ob&inut

de la emitent( completat% cu elementele de identi9icare <i datele te@nice con9orm ./.. se pre#int%urm%toarele documente, a( certi9icatul de urbanism =:n copie(F b( actul do"editor al titlului asupra imobilului care s% :i con9ere solicitantului dreptul de e$ecu&ie alucr%rilor de construc&ii =:n copie legali#at%(F c( proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./. :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege inclusi" re9eratele de "eri9icare <i dup% ca# re9eratul de e$perti#%te@nic% C semnate <i <tampilate :n original =dou% e$emplare(F d( a"i#ele <i acordurile cerute prin certi9icatul de urbanism, 1. 9i<ele te@nice pentru ob&inerea a"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere aemitentului cerute prin certi9icatul de urbanism necesare emiterii acordului unic precum <i dup% ca#

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


documenta&iile te@nice necesare emiterii acestora =dou% e$emplare cu e$cep&ia 9i<elor 7.8.2 <i 7.8.3care se pre#int% :n trei e$emplare(F 2. a"i#ele <i acordurile ob&inute de solicitant altele dec;t cele din competen&a de ob&inere aemitentului stabilite prin certi9icatul de urbanism =:n copie( <i dup% ca# studiile cerute princerti9icatul de urbanism. e( documentul de plat% a ta$ei de emitere a autori#a&iei de des9iin&are =:n copie( inclusi"documentele de plat% a ta$elor legale pentru a"i#ele <i acordurile necesare emiterii acordului uniccon9orm listei a"i#elor <i acordurilor necesare comunicate odat% cu certi9icatul de urbanism =:n copie(.

=2( n con9ormitate cu pre"ederile art. 8 alin. =2( din Lege autori#a&ia de des9iin&are se emite :nacelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire. n aceast% situa&ie documenta&ia =dosarul( care se depune:n "ederea emiterii autori#a&iei de des9iin&are are aceea<i structur% cu documenta&ia pentru autori#a&iade construire <i este considerat% complet% dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei dedes9iin&are C inclusi" ane$a =se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&ieide construiredes9iin&areE ob&inut contra cost de la emitent( completat% cu elementele de identi9icare<i datele te@nice con9orm ./.D. cuprinde acelea<i documente men&ionate la alin. =1( lit. a( C 9(=adaptate scopului( precum <i certi9icatul de atestare 9iscal% pri"ind "aloarea de impo#itare aimobilului =:n copie(. =3( entru depunerea documenta&iei =dosarului( necesar autori#%rii se "or a"ea :n "edere <iurm%toarele,

a( :n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#areaorgani#%rii e$ecut%rii lucr%rilor solicitantul "a pre#enta <i proiectul de organi#are a e$ecu&iei lucr%rilor=.O.).( C piese scrise <i desenate C :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege precum <i a"i#elespeci9ice =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitara"i#contract cu societatea de salubritate etc.( =dou% e$emplare(F b( :n situa&ia :n care potri"it pre"ederilor art. BB alin. =B( emitentul asigur% plata ta$elor la o singur%casierie se admite pre#entarea unui singur document de plat% ec@i"alent ta$elor comasate =:n copie(F c( :n situa&ia :n care prin certi9icatul de urbanism a 9ost cerut% elaborarea unor studii suplimentaresinte#ele acestora se ane$ea#% documenta&iei inclusi" a"i#ele ob&inute pentru acestea =dou%e$emplare(. La ne"oie solicitantului i se "a putea cere pre#entarea studiilor :n :ntregul lor.


/R+. 1B /"i#ul primarului =1( n situa&ia :n care emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&areeste de competen&a pre<edintelui consiliului ude&ean este necesar a"i#ul 9a"orabil al primaruluiunit%&ii administrati"Cteritoriale pe al c%rei teritoriu este situat imobilul :n cau#%. =2( /r@itectulC<e9 al ude&ului respecti" al *unicipiului ucure<ti are obliga&ia de a solicita a"i#ul primarului :n termen de 3 #ile de la data :nregistr%rii cererii utili#;nd 9ormularulCmodel 7.2. =3( /"i#ul primarului se emite pentru ob&inerea certi9icatului de urbanism <i este "alabil,

a( numai pentru certi9icatul de urbanism dac% scopul declarat de solicitant este pentru cererile :n usti&ie <i opera&iunile uridice pre"%#ute la art. 6 alin. =6( din LegeF b( at;t pentru certi9icatul de urbanism c;t <i pentru autori#a&ia de construiredes9iin&are dac% scopuldeclarat de solicitant este pentru e$ecutarea de lucr%ri de construc&ii ori pentru adudecarea prinlicita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice. =4( rimarul are obliga&ia de a emite a"i#ul :n termen de 5 #ile de la primirea solicit%rii utili#;nd9ormularulCmodel 7.3. /R+. 18 /"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean =1( n situa&ia :n care :n cadrul prim%riilor nu sunt constituite structuri de specialitate proprii potri"itlegii a"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean este obligatoriu :n situa&iile :n care

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&are este de competen&a primarilor de comune <i dup% ca# a primarilor de ora<e sau municipii pentru toate categoriile deconstruc&ii altele dec;t locuin&ele <i ane$ele gospod%re<ti ale acestora. =2( ererea de emitere a a"i#ului structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean se:naintea#% de primar :mpreun% cu proiectul =propunerea( de certi9icat de urbanism sau de autori#a&iede construiredes9iin&are dup% ca# redactat% de persoana cu responsabilitate :n domeniul urbanismului<i amena%rii teritoriului din cadrul prim%riei :n termen de ma$imum 5 #ile de la data :nregistr%riicererii solicitantului utili#;nd 9ormularulCmodel 7.4.

=3( /r@itectulC<e9 al ude&ului :n calitate de <e9 al structurii =compartimentului( de specialitate emitea"i#ul structurii de specialitate dup% cum urmea#%, a( pentru certi9icatele de urbanism :n termen de ma$imum 10 #ile de la data primirii solicit%riiF b( pentru autori#a&iile de construiredes9iin&are :n termen de ma$imum 15 #ile :mpreun% cu acordulunic. =4( entru emiterea a"i#ului structurii de specialitate se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.11 pe care seaplic% <tampila consiliului ude&ean indi"iduali#at% pentru 9unc&ia de ar@itectC<e9. /R+. 1! 7i<a te@nic% =1( 7i<a te@nic% este actul cu "aloare de a"i# con9orm care cuprinde a"i#uladministratorului9urni#orului de utilit%&i urbane =ap% canali#are electricitate ga#e termo9icare

telecomunica&ii salubritate transport urban inclusi" pentru restric&iile impuse de re&elele de transportenergetic sau te@nologic din #ona de amplasament dup% ca#( respecti" al institu&iilor descentrali#ate pre"%#ute de Lege =pentru securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei( e$primat :n ba#a datelor e$trase de proiectant din proiectul pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup% ca#( <i care 9undamentea#% procedura de emiterea acordului unic. =2( 7i<a te@nic% C corespun#%toare 9iec%rui domeniu de a"i#are C este speci9ic% 9iec%rei unit%&iadministrati"Cteritoriale emitente a autori#a&iei de construiredes9iin&are cuprin#;nd elementele de a"i# pentru utilit%&ile urbane <i pentru a"i#ele ser"iciilor publice descentrali#ate ale ministerelor <i alecelorlalte organe centrale organi#ate :n ude&e sau :n municipiului ucure<ti <i re#ult% din adaptarea9i<elor te@niceCmodel =a se "edea 9ormulareleCmodel 7.8.1 C 7.8.5( la cerin&ele a"i#atorilor locali

interesa&i :n con9ormitate cu preci#%rile cuprinse :n Lista / din ane$a nr. 2 la pre#entele normemetodologice. =3( De9initi"area con&inutului E7i<ei te@niceE se 9ace prin gria autorit%&ii administra&iei publicelocale =emitentul autori#a&iilor( <i a tuturor a"i#atorilor interesa&i =societ%&ileregiile careadministrea#%9urni#ea#% utilit%&ile urbane de pe ra#a unit%&ii administrati"Cteritoriale( dup% cumurmea#%, a( 9i<a te@nic%Cmodel pentru a"i#area 9urni#%rii de utilit%&i urbane =9ormularCmodel 7.8.1( sede9initi"ea#% ast9el, 1. se solicit% 9iec%rui a"i#ator interesat de9initi"area 9i<ei te@nice scop :n care i se transmite une$emplar al 9i<ei te@niceCmodel :n "ederea complet%riiF 2. a"i#atorul are obliga&ia de a completa <i de9initi"a 9i<a te@nic%Cmodel prin :nscrierea :n rubricile

re#er"ate a datelor <i in9orma&iilor cu caracter de generalitate speci9ice domeniului s%u ast9el, =i( ba#a legal% care se aplic% :n domeniuF =ii( con&inutul documenta&iei care trebuie pre#entat% pentru a"i#are :n con9ormitate cureglement%rile speci9ice domeniuluiF =iii( date pri"ind ta$a de a"i#are =ba#a legal% <i modalitate de ac@itare(F 3. dup% completare <i de9initi"are a"i#atorul are obliga&ia de a returna 9ormularul 9i<ei te@nicede9initi"e emitentului :n termen de 10 #ile de la primireF 4. emitentul are obliga&ia de a multiplica 9i<ele te@nice ast9el ob&inute de la a"i#atori <i de a le punela dispo#i&ie solicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanismF b( 9i<ele te@niceCmodel pentru a"i#area documenta&iilor pri"ind securitatea la incendiu protec&iaci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei =9ormulareleCmodel 7.8.2 C 7.8.5( se transmit

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


institu&iilor a"i#atoare prin gria emitentului :n "ederea complet%rii con&inutuluiCcadru al acestora cualte date <i cerin&e speci9ice =de pe plan local( dup% care acestea se returnea#% emitentului :n termende 10 #ile de la primire acesta a";nd obliga&ia de a le multiplica <i de a le pune la dispo#i&iesolicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanism. =4( La solicitarea a"i#atorilor =administratorii sau<i 9urni#orii de utilit%&i urbane precum <iinstitu&iile pre"%#ute de Lege( con&inutul 9i<elor te@nice de9initi"ate a9erente domeniilor lor deacti"itate se pot actuali#a pe c@eltuiala acestora. =5( 7ormularele 9i<elor te@nice se pun la dispo#i&ie solicitan&ilor contra cost o dat% cu certi9icatul de

urbanism numai :n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism se solicit% pentru emiterea autori#a&iei deconstruiredes9iin&are pentru a 9i utili#ate :n 9a#a de proiectare <i de preg%tire a autori#%rii. /R+. 20 /cordul unic =1( /cordul unic este actul cu "aloare de a"i# con9orm emis de omisia de /corduri nice dinsubordinea ar@itectuluiC<e9 din cadrul structurilor de specialitate constituite potri"it pre"ederilor art. 5alin. =1( din Lege. =2( /cordul unic se emite numai pe ba#a 9i<elor te@nice <i :nsumea#% a"i#ele <i acordurile 9a"orabile pentru utilit%&ile urbane precum <i cele pri"ind securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&iamediului <i s%n%tatea oamenilor. =3( n ba#a acordului unic se poate emite autori#a&ia de construiredes9iin&are.

=4( /cordul unic se emite <i :n situa&ia :n care emitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are este primarul comunei ora<ului ori municipiului care nu are organi#ate structuri de specialitate. n aceast%situa&ie acordul unic se emite de c%tre pre<edintele consiliului ude&ean <i de ar@itectulC<e9 al ude&ului. /R+. 21 /"i#e <i acorduri ale organismelor centrale =1( n ca#ul autori#%rii lucr%rilor pe amplasamente situate :n #one :n care prin documenta&iile deamenaare a teritoriului <i de urbanism aprobate sCa instituit un anumit regim de restric&ie cu pri"ire lareali#area construc&iilor ob&inerea a"i#elor <i acordurilor din partea organismelor centrale saudescentrali#ate care au instituit restric&iile este :n obliga&ia solicitantului. n acest scop solicitantul "adepune documenta&iile speci9ice la emiten&ii a"i#elor sau acordurilor C :n con9ormitate cu preci#%rilecuprinse :n Lista din ane$a nr. 2 la pre#entele norme metodologice C :n timp util anali#ei <i emiterii

a"i#elor <i acordurilor men&ionate :naintea depunerii cererii de autori#are urm;nd a le ane$a ladocumenta&ia ./.../.D..O.). dup% ca#. =2( n #onele :n care sCa instituit un anumit tip de restric&ie potri"it legii ori dac% natura in"esti&iei oimpune organismele centrale sau dup% ca# ser"iciile descentrali#ate ale acestora emit a"i#e <isauacorduri dup% cum urmea#%, a( *inisterul ulturii <i ultelor prin organismele abilitate :n ca#ul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde orice natur% la cl%dirile repre#ent;nd monumente istorice <i la cele din #onele lor de protec&iecuprinse :n listele aprobate potri"it legiiF b( *inisterul *ediului <i ?ospod%ririi /pelor :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n arii naturale proteateF c( *inisterul +ransporturilor onstruc&iilor <i +urismului :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n #onele de

siguran&% <i de protec&ie ale in9rastructurilor de transport public <i :n #onele a9erente construirii c%ilorde comunica&ieF d( *inisterul /p%r%rii Na&ionale C -tatul *aor ?eneral *inisterul /dministra&iei <i Internelor-er"iciul Rom;n de In9orma&ii alte institu&ii similare dup% ca# :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor situate:n apropierea #onelor de protec&ie a obiecti"elor cu caracter special precum <i :n #onele de interes pentru ap%rarea na&ional% ordine public% <i siguran&% na&ional% :n con9ormitate cu legisla&ia speci9ic%F e( *inisterul /griculturii %durilor <i De#"olt%rii Rurale :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor pe terenuricu destina&ie agricol%F 9( alte organisme C centrale sau locale C care gestionea#% orice alt tip de restric&ie.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=3( Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii C I- C prin inspectoratele teritoriale <isau ude&ene dup%ca# potri"it pre"ederilor legale :n "igoare <i :n con9ormitate cu Regulamentul de organi#are <i9unc&ionare emite urm%toarele a"i#eacorduri, a( a"i#ea#% documenta&iile te@nicoCeconomice pentru obiecti"ele de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publice documenta&iile te@nicoCeconomice a9erente obiecti"elor de in"esti&ii noi 9inan&ate din 9onduri publice sau din credite e$terne contractate sau garantate de stat cu "alori mai mari sau egale cu 10miliarde de lei precum ot%r;rii ?u"ernului nr. 10B22003 pri"ind a"i#area de c%tre I- adocumenta&iilor te@nicoCeconomice pentru obiecti"e de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publiceF b( a"i#ea#% amplasarea balastierelor <i carierelor din punct de "edere al prote%rii construc&iilor din"ecin%tatea acestoraF c( a"i#ea#% e$ecu&ia de construc&ii :n "ecin%tatea drumurilor na&ionaleF d( emite acorduri pentru inter"en&ii asupra construc&iilor e$istenteF e( a"i#ea#% solu&iile de inter"en&ie imediat% pentru punerea :n siguran&% pro"i#orie a construc&iilora"ariate :n urma de#astrelor :n ac&iunile de inter"en&ie operati"% <i re9acere post de#astru. =4( entru ob&inerea a"i#elor <isau acordurilor din partea organismelor centrale cerute :n mode$pres prin certi9icatul de urbanism obliga&ie a in"estitorului acesta "a pre#enta documenta&iilespeci9ice la emiten&i :n timp util emiterii a"i#elor <isau acordurilor :naintea datei depunerii :ntregii

documenta&ii :n "ederea autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor. =5( Institu&iile abilitate prin lege s% emit% a"i#e <i acorduri :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde construc&ii au obliga&ia de a le emite solicitantului :n termen de ma$imum 15 #ile de la data:nregistr%rii cereriidocumenta&iei dac% reglement%rile :n "igoare speci9ice 9iec%rui domeniu nu pre"%dalte termene. =6( n situa&ia :n care prin speci9icul lor in"esti&iile se reg%sesc :n listele / <i din ane$a nr. 3 la pre#entele norme metodologice C pri"ind acti"it%&ile cu impact semni9icati" ori poten&ial asupramediului pentru care este necesar% e"aluarea impactului asupra mediului C acordul de mediu se "aob&ine prin gria in"estitorului anterior depunerii documenta&iei :n "ederea emiterii autori#a&iei deconstruire. rocedura de a"i#are :n ba#a 7i<ei te@nice 7.8.4 se men&ine acesta urm;nd s% 9ie :ntocmit%con9orm acordului de mediu ob&inut.


/R+. 22 ntocmirea roiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C ./.. ./.D. =1( Documenta&iile te@nice care se depun :n "ederea emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are"or con&ine, a( roiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construiredes9iin&are care, 1. este e$tras din proiectul te@nic pentru e$ecu&ia lucr%rilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege <i :n ba#a con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la LegeF

2. se elaborea#% de colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :n condi&iile legii de cadrete@nice cu preg%tire superioar% numai :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilorF 3. se "eri9ic% :n condi&iile legii de "eri9icatori de proiecte atesta&i. n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#area organi#%riie$ecut%rii lucr%rilor :n documenta&ie se "or pre#enta <i piesele C scrise <i desenate C ale proiectului deorgani#are a e$ecu&iei lucr%rilor =.O.).( con9orm con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege precum <i a"i#ele speci9ice acestuia =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitar a"i#contract cu societatea de salubritate etc.(F b( a"i#ele <i acordurile legale necesare nominali#ate :n certi9icatul de urbanism care cuprind,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


1. 9i<ele te@nice necesare emiterii acordului unic precum <i documenta&iile necesare emiteriia"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere a emitentului :ntocmite de proiectantullucr%rilorF 2. a"i#ele <i acordurile speci9ice ob&inute prin gria solicitantului =:n copie(F c( studiile cerute prin certi9icatul de urbanism C dup% ca#. =2( n "ederea simpli9ic%rii procedurii de autori#are se admite pre#entarea unor proiecte pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D.( cu con&inut simpli9icat :n raport cucon&inutulCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege. on&inutul simpli9icat al proiectului pentru

autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D.( se aplic% pentru urm%toarele tipuri delucr%ri <isau construc&ii situate :n a9ara #onelor cu regim special de protec&ie sau de restric&ii deconstruire inclusi" a #onelor de protec&ie a monumentelor istorice, a( locuin&e indi"iduale :n mediul rural cu regim de :n%l&ime G1) reali#ate din 9ondurile persoanelor 9i#iceF b( ane$e gospod%re<ti ale locuin&elor care alc%tuiesc :mpreun% cu aceasta o unitate 9unc&ional%distinct%, :mpremuiri <i buc%t%rii de "ar%F graduri pentru animale mariF @ambare 9;nare p%tuleFmaga#ii <oproane garaeF spa&ii pentru acti"it%&i me<te<ug%re<ti de prelucrare secundar% a produseloragricole <i sil"iceF 9;nt;ni indi"iduale HCuri uscate sau cu tanc "idanabil 9ose "idanabileFre#er"oare de combustibil lic@id <i ga#osF c( racorduri <i bran<amente la re&elele de utilit%&iF

d( ane$e ale e$ploata&iilor agricole, sai"ane padocuri ad%posturi pentru animale plat9orme de9urae p%tule :mpremuiri de p%<uni spa&ii de ca#are temporar% pe timpul campaniilor agricoleF e( construc&ii pro"i#orii cu utili#are temporar%, t;rguri oboare iarmaroace circuri ambulanteconstruc&ii temporare oca#ionate de di"erse e"enimente =culturale ani"ersare publicitare sporti"ecomemorati"e politice religioase etc.( tabere de corturi <i rulote. on&inutul simpli9icat al proiectelor pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor C lista pieselor scrise <idesenate strict necesare pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are C pe tipuri de construc&iieste pre#entat :n ane$a nr. 4 la pre#entele norme metodologice. =3( In"estitorul :mpreun% cu e$ecutantul au obliga&ia de a e$ecuta lucr%rile autori#ate numai :n ba#a proiectului te@nic =a c%rui e$isten&% pe <antier este obligatorie pe toat% durata e$ecu&iei lucr%rilor( <i dea 9ace do"ada c% :ntre acesta <i proiectul pentru autori#are C "i#at spre nesc@imbare C e$ist%

concordan&% te@nic%. /R+. 23 ompletarea 9i<elor te@nice =1( roiectantul pe proprie r%spundere are obliga&ia de a completa 9i<ele te@nice =de9initi"ate(ane$ate certi9icatului de urbanism cu datele <i elementele te@nice re#ultate din proiect :n con9ormitatecu cerin&ele 9iec%rui a"i#ator precum <i de a le include :n documenta&ia pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii care se depune la emitent. =2( 7i<ele te@nice care se completea#% :n con9ormitate cu proiectul pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii cuprind, a( date pri"ind bran<arearacordarea noului obiecti" la utilit%&i =necesar de consumuri e"acu%ri etc.(dup% ca#, alimentare cu ap% canali#are alimentare cu energie electric% alimentare cu ga#e alimentare

cu c%ldur% telecomunica&iiF b( date necesare ob&inerii a"i#uluiacordului din partea institu&iilor descentrali#ate pri"ind securitateala incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei. =3( n situa&ia :n care :n #ona de amplasament nu e$ist% utilit%&i sau capacitatea acestora esteinsu9icient% pentru necesarul in"esti&iei pe l;ng% 9i<ele te@nice se pot pre#enta studii de specialitate=solicitate de 9urni#orii de utilit%&i la emiterea certi9icatului de urbanism( prin care se propun solu&iialternati"e :n bene9iciul reali#%rii in"esti&iei. =4( 7i<ele te@nice :nso&ite dup% ca# de documenta&iile necesare trebuie s% permit% emiten&ilor dea"i#eacorduri identi9icarea imobilelor :n "ederea anali#%rii <i emiterii a"i#elor pri"ind racordareasolicitat%. /R+. 24

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


Ob&inerea a"i#eloracordurilor speci9ice ale organismelor centrale =1( /"i#eleacordurile speci9ice ale organismelor centrale men&ionate la art. 21 se ob&in de c%tresolicitant potri"it cerin&elor :nscrise :n certi9icatul de urbanism. =2( Documenta&iile pentru ob&inerea a"i#elor din partea organismelor centrale care se :ntocmesccorespun#%tor reglement%rilor :n "igoare speci9ice 9iec%rui domeniu se depun la sediul organismelora"i#atoare abilitate =inclusi" al ser"iciilor publice descentrali#ate ale acestora dup% ca#(. Dup% a"i#aredocumenta&iile pre#entate pot 9i restituite sau se p%strea#% :n ar@i"a a"i#atorului. /R+. 25

ompeten&e de elaborare a proiectelor pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =1( roiectele pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii pre"%#ute la art. 22 alin. =1( lit.a( precum <i proiectele te@nice din care acestea sunt e$trase se elaborea#% e$clusi" de proiectan&i cu preg%tire :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilor =ar@itec&i ingineri conductoriCar@itec&isubingineri te@nicieni( constitui&i :n acest scop :n colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :ncondi&iile legii numai de cadre te@nice cu preg%tire superioar% :n domeniul ar@itecturii <iconstruc&iilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. ! coroborate cu dispo#i&iile art. 24 alin. =1( lit. c( din Lege esteinter#is% semnarea proiectelor te@nice pentru e$ecu&ia lucr%rilor precum <i a proiectelor pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii de c%tre persoane care nu au absol"it C cu diplom%recunoscut% de statul rom;n C institu&ii de :n"%&%m;nt superior de specialitate :n domeniul ar@itecturii

<i construc&iilorinstala&iilor sub sanc&iunea legii penale. =3( otri"it pre"ederilor legale :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii proiectele pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum <i proiectele te@nice din care acestea sunte$trase se "eri9ic% pentru cerin&ele de calitate de speciali<ti "eri9icatori de proiecte atesta&i solicitantula";nd obliga&ia de a 9ace do"ada e9ectu%rii "eri9ic%rii. =4( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1842001 pri"ind organi#area <i e$ercitarea pro9esiei dear@itect republicat% ar@itec&ii <i conductorii ar@itec&i cu drept de semn%tur% sunt obliga&i s% aplice para9a cu num%rul de ordine :nscris :n +abloul Na&ional al /r@itec&ilor inclusi" pe proiectele pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii. =5( n con9ormitate cu pre"ederile ane$ei nr. 1 la Lege :n mod obligatoriu 9iecare plan<% a proiectului pentru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are "a a"ea un cartu< care "a con&ine

in9orma&iile minimale necesare pentru identi9icarea in"estitorului proiectantului <i proiectului reali#at prin adaptarea modelului cuprins :n ane$a nr. 5 la pre#entele norme metodologice.



/R+. 26 )mitere scop

=1( erti9icatul de urbanism se emite :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii <i ainstala&iilor a9erente acestora inclusi" pentru des9iin&area construc&iilor ori a altor amena%ri precum<i potri"it pre"ederilor art. 6 alin. =6( din Lege pentru, a( concesionarea de terenuriF b( adudecarea prin licita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice :n 9a#a de E-tudiu de 9e#abilitateEF c( cereri :n usti&ie <i opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% care au ca obiect :mp%r&eli oricomas%ri de parcele =de#membrarea de parcele prin loti#are sau :mp%r&eal% respecti" alipirea saude#lipirea de parcele( solicitate :n scopul reali#%rii lucr%rilor de construc&iiF d( constituirea unei ser"itu&i de trecere cu pri"ire la un imobil. =2( entru aceea<i parcel% =imobil( se pot emite certi9icate de urbanism mai multor solicitan&iindi9erent de calitatea acestora :n raport cu proprietatea asupra parcelei. n aceast% situa&ie certi9icatele

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


de urbanism urmea#% a a"ea acela<i con&inut cu caracter de in9ormare =pri"ind regimul uridiceconomic <i te@nic al imobilului( pentru to&i solicitan&ii. /R+. 2B -olicitantul certi9icatului de urbanism =1( -olicitantul certi9icatului de urbanism poate 9i orice persoan% 9i#ic% sau uridic% interesat% s%cunoasc% in9orma&ii cu pri"ire la un imobil C teren <isau construc&ii. =2( entru emiterea certi9icatului de urbanism nu este necesar ca solicitantul s% de&in% un titlu asupraimobilului actul a";nd un caracter de in9ormare.

/R+. 28 erin&e urbanistice =1( erti9icatul de urbanism se :ntocme<te :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor deurbanism =..?. ... ..D. <i R.?..( iar pentru in"esti&iile care dep%<esc limita unei unit%&iadministrati"Cteritoriale se poate :ntocmi <i pe ba#a planurilor de amenaare a teritoriului =./.+.N../.+.. ./.+.J.( aprobate potri"it legii. =2( n ca#ul :n care scopul declarat de solicitant este autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iiiar speci9icul obiecti"ului =9unc&iune accesibilitate rela&ii de "ecin%tate etc.( nu se :ncadrea#% :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <isau de amenaare a teritoriului aprobate ori dac% particularit%&ile amplasamentului =supra9a&% neconstruibil% ca urmare a unor interdic&ii sau ser"itu&i aunor #one de protec&ie a dot%rilor de in9rastructur% re#er"e de teren pentru in"esti&ii de interes public

etc.( nu permit reali#area in"esti&iei certi9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea e$pres% aincompatibilit%&ilor re#ultate precum <i a imposibilit%&ii emiterii unei autori#a&ii de construire pentruobiecti"ul propus. =3( n situa&ii deosebite :n 9unc&ie de condi&iile speci9ice de amplasament =po#i&ia terenului :nansamblul localit%&ii ori al teritoriului( <isau de importan&a <i comple$itatea obiecti"ului de in"esti&ii <idac% pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate nu 9urni#ea#%su9iciente elemente necesare autori#%rii ori dac% se solicit% o derogare de la pre"ederiledocumenta&iilor de urbanism sau de amenaare a teritoriului aprobate emitentul poate cere suplimentar prin certi9icatul de urbanism, a( elaborarea unui plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca# urm;nd ca dup%aprobare pre"ederile acestuia s% 9ie preluate :n cadrul ..?. ori ./.+.J.F :n certi9icatul de urbanism

se "a 9ace men&iunea c% proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./..( se "a putea :ntocmi numai dup% aprobarea documenta&iei de urbanism <i cu obligati"itatea respect%rii:ntocmai a pre"ederilor acesteiaF b( completarea dup% ca# a documenta&iilor care :nso&esc cererea pentru eliberarea autori#a&iei deconstruire cu urm%toarele studii a"i#e e$perti#e, 1. studii de specialitate, de circula&ie istoric de amenaare peisagistic% de impact asupra mediului=numai la solicitarea autorit%&ii de protec&ie a mediului(F 2. a"i#e de la organismele competente pentru #onele asupra c%rora sCa instituit un anumit regim de protec&ie sau de restric&ii de construire =protec&ia #onelor naturaleF protearea monumentelor istoriceF#one cu tra9ic aerianF "ecin%tatea construc&iilor <i ansamblurilor cu caracter militarF drumuriF re&eleelectrice <i de telecomunica&iiF magistrale de transport de ga#e de produse petroliereF c%i 9erate <i

na"igabileF cursuri de ap%F sta&ii meteoF surse <i gospod%rii de ap% amena%ri de :mbun%t%&iri 9unciareetc.(F 3. e$perti#e te@nice. =4( entru lucr%ri la construc&iile e$istente =repara&ii consolid%ri sc@imb%ri de destina&ie a spa&iilorinterioare etc.( dac% prin acestea nu se aduc cl%dirilor modi9ic%ri de natur% urbanistic% ori dac% noua9unc&iune este compatibil% cu reglement%rile urbanistice ale #onei nu este necesar% :ntocmirea unui plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca#. /R+. 2! Depunerea documenta&iei =1( n "ederea emiterii certi9icatului de urbanism solicitantul trebuie s% depun% la emitent Cautorit%&ile pre"%#ute la art. 4 din Lege C actele men&ionate la art. 15.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( ererea tip pentru eliberarea certi9icatului de urbanism =9ormularulCmodel 7.1( se procur% contracost de la emitent <i se completea#% cu datele solicitate. =3( La depunerea cereriiCtip emitentul comunic% solicitantului cuantumul ta$ei necesare eliber%riicerti9icatului de urbanism calculat potri"it reglement%rilor legale :n "igoare solicitantul a";ndobliga&ia de a ac@ita ta$a de :ndat% <i de a pre#enta copia documentului de plat%. /R+. 30 Keri9icarea con&inutului documenta&iei =1( Keri9icarea con&inutului documenta&iei depuse pentru ob&inerea certi9icatului de urbanism se

e9ectuea#% :n cadrul structurilor =compartimentelor( de specialitate organi#ate :n cadrul consiliului ude&ean sau al prim%riei dup% ca# constat;nduCse dac%, a( cererea este corect adresat% emitentului C pre<edintele consiliului ude&ean primarul general almunicipiului ucure<ti sau primarul dup% ca# C con9orm competen&elor de emitere stabilite de LegeF b( cererea tip este completat% corectF c( elementele de identi9icare pri"ind solicitantul <i imobilul sunt su9iciente potri"it preci#%rilor pri"ind completarea 9ormularului Eerere pentru emiterea certi9icatului de urbanismE =9ormularulCmodel 7.1(F d( este preci#at =declarat( scopul pentru care se solicit% certi9icatul de urbanismF e( e$ist% documentul de plat% a ta$ei pentru emiterea certi9icatului de urbanism. =2( Documenta&ia incomplet% sau cu elemente de identi9icare insu9iciente se returnea#% solicitantului

:n "ederea re9acerii ori complet%rii dup% ca# :n termen de 5 #ile de la data :nregistr%rii cererii cumen&ionarea :n scris a elementelor necesare pentru completarea documenta&iei. =3( n aceast% situa&ie termenul pre"%#ut de Lege pentru eliberarea certi9icatului de urbanism =de celmult 30 de #ile( curge de la data depunerii documenta&iei complete. =4( n situa&ia pre"%#ut% la alin. =3( ta$a :ncasat% nu se restituie urm;nd a 9i utili#at% pentrueliberarea certi9icatului de urbanism dup% depunerea documenta&iei complete. /R+. 31 Redactarea certi9icatului de urbanism =1( erti9icatul de urbanism se redactea#% :n ba#a cererii <i a documenta&iei complete depuse :ndeplin% concordan&% cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism aprobate <i cu situa&ia real% din terenla data solicit%rii utili#;nduCse 9ormularele model 7.6.1 C 7.6.4 =corespun#%tor autorit%&ii emitente(.

=2( erti9icatul de urbanism solicitat :n "ederea reali#%rii unor lucr%ri de construc&ii se redactea#%9%c;nduCse speci9ic%rile necesare pri"ind, a( regimul uridic economic <i te@nic al imobiluluiF b( :ncadrareane:ncadrarea lucr%rilor :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <isau de amenaarea teritoriului aprobateF c( nominali#area a"i#elor <i acordurilor care trebuie s% :nso&easc% proiectul de autori#are at;t celecare se ob&in pe plan local de c%tre emitentul autori#a&iei de construire :n "ederea emiterii acorduluiunic c;t <i cele care urmea#% s% se ob&in% pe plan central prin gria solicitantuluiF d( necesitatea :ntocmirii dup% ca# a unor documenta&ii de urbanism suplimentare de tip ... sau..D. care s% usti9ice solu&ia urbanistic% propus% sau s% modi9ice reglement%rile urbanisticee$istente pentru #ona de amplasament dup% ca# :n con9ormitate cu pre"ederile art. 28 alin. =3( cu

indicarea elementelor tematice care urmea#% a 9i re#ol"ate prin acestea. =3( n erti9icatul de urbanism se :nscriu in9orma&iile cunoscute de emitent la data emiterii e$trasedin documenta&iile de urbanism ot%r;rea?u"ernului nr. 5251!!6 republicat% pri"ind regimul uridic economic <i te@nic al imobilului C teren<isau construc&ii C dup% cum urmea#%, a( Regimul uridic, 1. situarea imobilului :n intra"ilan sau :n a9ara acestuiaF 2. natura propriet%&ii sau titlul asupra imobiluluiF 3. ser"itu&ile care gre"ea#% asupra imobilului dreptul de preem&iune #ona de utilitate public%F

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


4. includerea imobilului :n listele monumentelor istorice <isau ale naturii ori :n #ona de protec&ie aacestora dup% ca#. b( Regimul economic, 1. 9olosin&a actual%F 2. destina&ia stabilit% prin planurile de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobateF 3. reglement%ri ale administra&iei publice centrale <isau locale cu pri"ire la obliga&iile 9iscale alein"estitoruluiF 4. alte pre"ederi re#ultate din @ot%r;rile consiliului local sau ude&ean cu pri"ire la #ona :n care se

a9l% imobilul. c( Regimul te@nic, 1. in9orma&ii e$trase din documenta&iile de urbanism inclusi" din regulamentele de urbanisma9erente ori din planurile de amenaare a teritoriului dup% ca# precum <i restric&iile impuse :n situa&ia:n care asupra imobilului este instituit un regim urbanistic special =#on% proteat% interdic&ii temporaresau de9initi"e de construire(F :n 9unc&ie de comple$itatea <i de "olumul in9orma&iilor acestea se "or putea pre#enta <i :ntrCo ane$% la certi9icatul de urbanism =cu men&iunea e$pres% c% aceasta 9ace parteintegrant% din certi9icatul de urbanism(F 2. obliga&iiconstr;ngeri de natur% urbanistic% ce "or 9i a"ute :n "edere la proiectarea in"esti&iei, =i( regimul de aliniere a terenului <i construc&iilor 9a&% de drumurile publice adiacenteF =ii( retragerile <i distan&ele obligatorii la amplasarea construc&iilor 9a&% de propriet%&ile "ecineF

=iii( elemente pri"ind "olumetria <isau aspectul general al cl%dirilor :n raport cu imobilele:n"ecinate precum <i alte pre"ederi e$trase din documenta&ii de urbanism din regulamentul local deurbanism din ... ..D. sau din Regulamentul ?eneral de rbanism dup% ca#. =i"( :n%l&imea ma$im% admis% pentru construc&iile noi =total% la corni<% la coam% dup% ca#( <icaracteristicile "olumetrice ale acestora e$primate at;t :n num%r de ni"eluri c;t <i :n dimensiuni reale=metri(F ="( procentul ma$im de ocupare a terenului =O+( <i coe9icientul ma$im de utili#are a terenului=+( raportate la supra9a&a de teren corespun#%toare #onei din parcel% care 9ace obiectul solicit%riiF ="i( dimensiunile <i supra9e&ele minime <isau ma$ime ale parcelelor =:n ca#ul proiectelor de parcelare(F 3. ec@iparea cu utilit%&i e$istente <i re9erin&e cu pri"ire la noi capacit%&i pre"%#ute prin studiile <i

documenta&iile anterior aprobate =ap% canali#are ga#e energie electric% energie termic%telecomunica&ii transport urban etc.(F 4. circula&ia pietonilor <i a auto"e@iculelor accesele auto <i parcaele necesare :n #on% potri"itstudiilor <i proiectelor anterior aprobate. =4( n "ederea :ncadr%rii in"esti&iei :n regulile urbanistice aprobate certi9icatului de urbanism i seane$ea#% planul cadastral sau topogra9ic :n con9ormitate cu pre"ederile art. 15 alin. =1( pe careemitentul are obliga&ia de a marca limitele edi9icabilului retragerile obligatorii <i alte elemente e$trasedin documenta&iile de urbanism pentru a 9i respectate :n proiectarea in"esti&iei. =5( rin certi9icatul de urbanism urmare unei anali#e riguroase emitentul stabile<te :mpreun% curepre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale lista a"i#elor<isau acordurilor legale strict necesare autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii inclusi" pentru

organi#area e$ecu&iei lucr%rilor selectate dup% ca# din structura pre#entat% :n ane$a nr. 2 la pre#entelenorme metodologice. =6( n ca#ul inter"en&iilor necesare pentru consolidarea <isau reabilitarea cl%dirilor colecti"e de orice9el =cu mai mul&i proprietari :n acela<i imobil( :n situa&ia :n care unii proprietari nu :<i dau acordul :n"ederea urgent%rii autori#%rii <i a demar%rii lucr%rilor de consolidare lipsa acordului acestora "a putea9i suplinit% de @ot%r;rea asocia&iei de proprietari adoptat% :n condi&iile legii. =B( )mitentul certi9icatului de urbanism are obliga&ia de a :nscrie :n rubrica re#er"at% scopulutili#%rii actului :n con9ormitate cu declara&ia solicitantului. =8( n ca#ul :n care scopul pentru care se solicit% eliberarea certi9icatului de urbanism nu se:ncadrea#% :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


certi9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea incompatibilit%&ilor re#ultate inclusi" posibilitateaimposibilitatea reali#%rii obiecti"ului de in"esti&ii. =!( erti9icatul de urbanism se completea#% :n 9unc&ie de scopul pentru care a 9ost solicitat dup%cum urmea#%, a( pentru opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% precum <i :n situa&ia :n care scopuldeclarat este de e$ecu&ie de lucr%ri de construc&ii 9ormularul se completea#% p;n% la pct. 3 inclusi"F b( pentru situa&ia :n care scopul declarat este reali#area de lucr%ri de construc&ii se completea#% :ntotalitateF

c( pentru cereri :n usti&ie se "a completa :n 9unc&ie de cerin&ele acestora. =10( e toate documentele ane$% la certi9icatul de urbanism se aplic% <tampilaCmodel E/ne$% laerti9icatul de urbanism nr. ....E pre#entat% :n 9ormularulCmodel 7.15. =11( n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de bran<amenteracorduri prin certi9icatul deurbanism se solicit%, proiectul de e$ecu&ie contractul pe ba#a c%ruia se e$ecut% lucr%rile ta$a pentruocuparea domeniului public a"i#ul /dministra&iei Domeniului ublic/dministra&iei str%#ilor a"i#eleadministratorilor9urni#orilor de re&ele dup% ca# a"i#ul omisiei de coordonare re&ele =pentrue$tinderi(. /R+. 32 -emnarea certi9icatului de urbanism =1( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =3( din Lege certi9icatul de urbanism se emite <i se semnea#% de

aceea<i autoritate abilitat% s% emit% autori#a&ia de construiredes9iin&are respecti" de c%tre pre<edinteleconsiliului ude&ean primarul general al municipiului ucure<ti sau de primar dup% ca#. /l%turi deautoritatea administra&iei publice emitente certi9icatul de urbanism se mai semnea#% de secretarulgeneral ori de secretar precum <i de ar@itectulC<e9 =acolo unde nu este instituit% 9unc&ia de ar@itectC<e9se semnea#% de c%tre persoana cu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismuluidin aparatul propriu al autorit%&ii administra&iei publice emitente(. Responsabilitatea emiteriicerti9icatului de urbanism re"ine tuturor semnatarilor acestuia potri"it atribu&iilor stabilite :ncon9ormitate cu pre"ederile legale :n "igoare. =2( Lipsa unei semn%turi atrage nulitatea actului. =3( n absen&a semnatarilor pre"%#u&i de Lege men&iona&i la alin. =1( certi9icatul de urbanism sesemnea#% de c%tre :nlocuitorii de drept ai acestora :mputernici&i :n acest scop potri"it pre"ederilor

legale. =4( n condi&iile pre"ederilor art. 6! <i B0 din Legea nr. 2152001 cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare :ntruc;t delegarea de c%tre primar <i pre<edintele consiliului ude&ean a competen&elor deemitere a autori#a&iilor este inter#is% :n mod analog coroborat cu pre"ederile art. 6 alin. =3( din Legeaceste pre"ederi se aplic% <i la emiterea certi9icatelor de urbanism. /R+. 33 nregistrarea certi9icatului de urbanism =1( )mitentul certi9icatului de urbanism are obliga&ia de a institui un registru de e"iden&% acerti9icatelor de urbanism :n care acestea sunt :nscrise :n ordinea emiterii num%rul certi9icatului a";ndcorespondent :n num%rul de :nregistrare a cererii. =2( n Registrul de e"iden&% a certi9icatelor de urbanism se :nscriu datele pri"ind, adresa imobilului

numele codul numeric personal <i adresa solicitantului scopul pentru care sCa emis certi9icatul deurbanism ta$a ac@itat% <i termenul de "alabilitate a certi9icatului de urbanism. =3( entru certi9icatele de urbanism emise :n condi&iile art. 28 alin. =3( <i =4( autorit%&ileadministra&iei publice au obliga&ia de a organi#a <i de a &ine la #i e"iden&a acestora. /R+. 34 )liberarea certi9icatului de urbanism =1( erti9icatul de urbanism se eliberea#% solicitantului direct sau prin po<t% =cu scrisoarerecomandat% cu con9irmare de primire( :n termen de cel mult 30 de #ile calendaristice de la data:nregistr%rii cererii indi9erent de scopul pentru care a 9ost solicitat.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( n situa&ia :n care scopul emiterii certi9icatului de urbanism este ob&inerea autori#a&iei deconstruiredes9iin&are acesta "a 9i :nso&it de 9ormularele 9i<elor te@nice strict necesare :n "edereaemiterii acordului unic. =3( n documentele ane$% la certi9icatul de urbanism emitentul are obliga&ia de a :ncuno<tin&asolicitantul cu pri"ire la ta$ele legale necesare a"i#%rii documenta&iei :n "ederea autori#%rii. n acestscop societ%&ile 9urni#oare de utilit%&i au obliga&ia ca pe ba#% de protocol :nc@eiat cu autoritateaadministra&iei publice locale s% comunice cuantumul ta$elor pentru a"i#e =pe tipuri de lucr%ri <icapacit%&i C con9orm reglement%rilor proprii( modalitatea de plat% <i conturile :n care acestea trebuie

ac@itate. =4( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de pre<edintele consiliului ude&ean sau de primarul general al municipiului ucure<ti o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% prim%rieiinteresate. =5( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de primar :n ba#a a"i#ului structurii despecialitate a consiliului ude&ean o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% consiliului ude&ean. =6( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de primarul de sector al municipiuluiucure<ti o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% rim%riei *unicipiului ucure<ti. /R+. 35 Kalabilitatea certi9icatului de urbanism =1( Kalabilitatea certi9icatului de urbanism repre#int% inter"alul de timp =termenul( acordat

solicitantului :n "ederea utili#%rii acestuia :n scopul pentru care a 9ost emis potri"it Legii. =2( )mitentul certi9icatului de urbanism stabile<te termenul de "alabilitate pentru un inter"al de timpcuprins :ntre 6 <i 24 luni de la data emiterii :n 9unc&ie de, a( scopul pentru care a 9ost solicitatF b( comple$itatea in"esti&iei <i caracteristicile urbanistice ale #onei :n care se a9l% imobilulF c( men&inerea "alabilit%&ii pre"ederilor documenta&iilor urbanistice <i a planurilor de amenaare ateritoriului aprobate pentru imobilul solicitat. /R+. 36 relungirea termenului de "alabilitate a certi9icatului de urbanism =1( relungirea termenului de "alabilitate a certi9icatului de urbanism se poate 9ace numai de c%treemitent la cererea titularului 9ormulat% cu cel pu&in 15 #ile :naintea e$pir%rii acestuia pentru o

perioad% de timp de ma$imum 12 luni dup% care :n mod obligatoriu se emite un nou certi9icat deurbanism. =2( entru prelungirea "alabilit%&ii certi9icatului de urbanism se completea#% <i se depune la emitento cerereCtip =potri"it 9ormularuluiCmodel 7.B( :nso&it% de certi9icatul de urbanism emis :n original. =3( O dat% cu depunerea cererii de prelungire a "alabilit%&ii certi9icatului de urbanism solicitantul "a9ace do"ada ac@it%rii ta$ei de prelungire a acesteia. /R+. 3B /sigurarea caracterului public =1( Lista certi9icatelor de urbanism este public%. =2( Lista se a9i<ea#% lunar la sediul emitentului <i cuprinde enumerarea certi9icatelor de urbanismemise :n luna precedent% =:n ordinea eliber%rii( 9%c;nduCse e"iden&ierea 9iec%rui imobil prin

men&ionarea, adresei =sau a altui mod de identi9icare( a numelui <i prenumelui solicitantului precum <ia scopului pentru care a 9ost eliberat actul. =3( Documenta&iile de urbanism <i de amenaare a teritoriului precum <i celelalte reglement%ri careau stat la ba#a emiterii certi9icatului de urbanism "or putea 9i consultate la cererea solicitan&ilorcerti9icatelor de urbanism :n con9ormitate cu un regulament aprobat prin @ot%r;re a consiliului ude&eanlocal dup% ca#.


/R+. 38

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


De9inire =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are potri"it pre"ederilor art. 2 din Lege este actul de autoritateal administra&iei publice locale C ude&ene municipale or%<ene<ti sau comunale C :n ba#a c%ruia se pote$ecuta lucr%ri de construc&ii <i pe ba#a c%ruia se asigur% aplicarea m%surilor legale cu pri"ire laconstruirea respecti" des9iin&area construc&iilor <i instala&iilor a9erente <isau a amena%rilor dup% ca#. =2( otri"it Legii instala&iile a9erente construc&iilor se autori#ea#% :mpreun% cu acestea sau separat.tilaele ec@ipamentele <i instala&iile te@nologice industriale nu sunt de natura instala&iilor a9erenteconstruc&iilor a<a cum sunt acestea de9inite :n ane$a nr. 2 la Lege.

=3( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se elaborea#% :n temeiul <i cu respectarea pre"ederilordocumenta&iilor de urbanism aprobate potri"it legii a cerin&elor impuse prin certi9icatul de urbanism precum <i prin a"i#eleacordurile e$primate. =4( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se emite pentru categoriile de lucr%ri preci#ate de solicitant:n cererea de autori#are stabilite :n con9ormitate cu pre"ederile Legii <i detaliate :n ane$a la cererea pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are =9ormularulCmodel 7.!(. =5( n condi&iile Legii nu se emit autori#a&ii pro"i#orii. =6( rin autori#a&ia de construire pentru construc&iile cu caracter pro"i#oriu este obligatoriespeci9icarea termenului pentru care se acord% pro"i#oratul precum <i consecin&ele care decurg dindep%<irea acestuia. =B( /utori#a&ia de construire pentru obiecti"ele industriale de transport te@nologic etc. se emite

numai pentru lucr%rile de construc&ii C inclusi" cele necesare pentru reali#area structurilor constructi"ede sus&inere a utilaelor ec@ipamentelor sau instala&iilor te@nologice din componen&a acestora. /R+. 3! -olicitantul autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( -olicitantul autori#a&iei de construiredes9iin&are poate 9i orice persoan% 9i#ic% sau uridic%de&in%toare a unui titlu asupra imobilului care atest% dreptul acestuia de a e$ecuta lucr%ri de construc&ii:n con9ormitate cu de9ini&ia cuprins% :n ane$a nr. 2 la Lege. =2( -olicitarea emiterii unei autori#a&ii de construiredes9iin&are se poate 9ace 9ie direct de c%trede&in%torulde&in%torii titlului asupra imobilului sau de in"estitori 9ie prin intermediul unui:mputernicit desemnat :n condi&iile legii care poate 9i consultantul proiectantul orice alt% persoan%9i#ic% ori o persoan% uridic% autori#at% care are :n obiectul de acti"itate managementul sau proiectarea

lucr%rilor de construc&ii. =3( n ca#ul :n care autorit%&ile administra&iei publice locale se asocia#% 9inan&ea#% sau reali#ea#%obiecti"e de interes public pe terenuri a9late :n proprietatea ude&elor municipiilor ora<elor <icomunelor, a( pentru domeniul public este necesar% do"ada :nregistr%rii acestuia :n in"entarele bunurilor carealc%tuiesc domeniul public aprobat con9orm pre"ederilor Legii nr. 2131!!8 pri"ind proprietatea public% <i regimul uridic al acesteia cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare precum <i :n artea9unciar%F b( pentru domeniul pri"at este necesar% do"ada :nregistr%rii acestuia ca bun pri"at :n artea 9unciar%. =4( rocedura de :nregistrare a terenurilor este stabilit% de Legea cadastrului <i a publicit%&iiimobiliare nr. B1!!6 cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i :n actele de aplicare a acesteia

emise de /gen&ia Na&ional% de adastru <i ublicitate Imobiliar%. /R+. 40 Depunerea documenta&iei =1( n "ederea ob&inerii autori#a&iei de construiredes9iin&are solicitantul trebuie s% se adrese#eautorit%&ii administra&iei publice locale care a emis certi9icatul de urbanism <i s% depun% odocumenta&ie cuprin#;nd toate documentele speci9icate la art. 16 alin. =1( cu respectarea dup% ca# <i a pre"ederilor de la alin. =3(. =2( n lipsa declara&iei men&ionate la art. 16 alin. =1( lit. 9( documenta&ia nu se prime<te pentruautori#are <i se restituie imediat solicitantului. =3( Documenta&ia pre#entat% <i acceptat% :n condi&iile alin. =2( se preia <i se :nregistrea#% la g@i<eulemitentului care are obliga&ia de a comunica solicitantului <i cuantumul ta$ei de emitere a autori#a&iei

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


a( a"i#ele <i acordurile pentru utilit%&ile urbaneF b( a"i#ele <i acordurile pri"ind securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i as%n%t%&ii popula&iei. =2( /"i#ele <i acordurile pre"%#ute la alin. =1( se emit de institu&iile descentrali#ate con9orm legiidirect pe 9i<ele te@nice speci9ice 9iec%rui a"i#ator completate <i depuse de c%tre solicitant la emitentulautori#a&iei de construiredes9iin&are. =3( Ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanism:n "ederea emiterii acordului unic se reali#ea#% prin gria emitentului ast9el,

a( asigurarea consult%rii 9i<elor te@nice de c%tre repre#entan&ii administratorilor9urni#orilor deutilit%&i urbane la sediul administra&iei publice localeF b( transmiterea :n ma$imum 3 #ile c%tre organismele abilitate pe plan local a 9i<elor te@nice=documenta&iilor( speci9ice <i ob&inerea a"i#elor <i acordurilor acestora pentru, securitatea la incendiuF protec&ia ci"il%F protec&ia mediuluiF igiena <i s%n%tatea popula&iei <i recuperarea acestora. =4( n "ederea e9icienti#%rii acti"it%&ii de a"i#are de c%tre repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilordeconcentrate pe ba#% de protocoale :ntocmite la ini&iati"a autorit%&ilorinstitu&iilor pe care ace<tia lerepre#int% :mpreun% cu consiliile ude&ene <i cu prim%riile interesate emiterea a"i#elor la 9i<ele te@nicese "a putea 9ace de c%tre omisia de /corduri nice constituit% la consiliul ude&ean. /R+. 43 )$aminarea te@nic% <i a"i#area documenta&iei

=1( )$aminarea te@nic% a documenta&iei depuse care se e9ectuea#% de structurile de specialitate areca obiect proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire =./..( sau de des9iin&are=./.D.( dup% ca# precum <i datele :nscrise :n ane$a la cerere <i const% :n e$aminarea modului :n caresunt respectate, a( datele <i condi&iile cerute prin certi9icatul de urbanismF b( reglement%rile cu pri"ire la :ntocmirea <i con&inutul proiectului supus autori#%rii a<a cum re#ult%din ane$a nr. 1 la Lege coroborate cu pre"ederile art. 22F c( pre"ederile cu pri"ire la abilitarea proiectan&ilor pentru semnarea documenta&iilor :n con9ormitatecu pre"ederile art. ! din Lege <i ale Legii nr. 1842001 pri"ind e$ercitarea pro9esiei de ar@itectrepublicat%F d( pre"ederile cu pri"ire la "eri9icarea proiectelor de c%tre "eri9icatori de proiecte atesta&i potri"it

Legii nr. 101!!5 pri"ind calitatea :n construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare ot%r;rii ?u"ernului nr.!251!!5 pentru aprobarea Regulamentului de "eri9icare <i e$perti#are te@nic% de calitate a proiectelora e$ecu&iei lucr%rilor <i a construc&iilor :n "ederea asigur%rii cerin&elor de calitate a proiectuluiF e( introducerea condi&iilor din a"i#ele <i acordurile 9a"orabile ob&inute altele dec;t cele necesareemiterii acordului unic precum <i dup% ca# din studiile cerute prin certi9icatul de urbanism. =2( entru a"i#are administratorii9urni#orii de utilit%&i urbane precum <i repre#entan&ii institu&iilordescentrali#ate pre"%#ute de Lege au obliga&ia s% anali#e#e datele :nscrise de proiectant :n 9i<elete@nice <i s% emit% a"i#ul cu9%r% condi&ii. =3( n situa&ia :n care documenta&ia pre#entat% este con9orm% e$igen&elor cuprinse la alin. =1(structura de specialitate a emitentului promo"ea#% documenta&ia spre anali#% <i a"i#are :n omisia de/corduri nice =./..( :n "ederea emiterii /cordului nic.

/R+. 44 Lucrul :n omisia de /corduri nice C ./.. =1( Lucr%rile omisiei de /corduri nice =./..( sunt conduse de ar@itectulC<e9 :n calitate de pre<edinte sau de :nlocuitorul de drept al acestuia. La lucr%ri pot participa ca in"ita&i persoaneleinteresate :n promo"area autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor. =2( /"i#area documenta&iei se 9ace de c%tre omisia de /corduri nice =./..( :n termen dema$imum 15 #ile de la primirea documenta&iei <i cuprinde dou% etape, a( /nali#a pe specialit%&i a 9i<elor te@nice pentru utilit%&ile urbane <i de emitere a a"i#elor <i aacordurilor

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


n aceast% etap% membrii omisiei de /corduri nice =./..( au la dispo#i&ie spre anali#% 9i<elete@nice speci9ice <i proiectul pentru autori#area lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup%ca#( proced;nd dup% cum urmea#%, 1. :n situa&ia :n care a"i#ul 9a"orabil este e$primat 9%r% condi&ii a"i#atorul "a completa rubricare#er"at% :n 9i<a te@nic%F 2. :n situa&ia :n care a"i#ul 9a"orabil este e$primat cu condi&ii a"i#atorul "a spriini <i :ndruma proiectantul la solicitarea acestuia pentru stabilirea modalit%&ilor de re#ol"are a acestora :n bene9iciulreali#%rii in"esti&ieiF

3. :n situa&ia :n care unul sau mai mul&i a"i#atori preci#ea#% :n 9i<ele te@nice condi&ii de natur% s%aduc% modi9ic%ri de solu&ii 9a&% de documenta&ia supus% a"i#%rii =care nu pot 9i re#ol"ate :n termenullegal de anali#% a documenta&iei depuse( aceasta se returnea#% =cu dat% <i num%r de :nregistrare(solicitantului =proiectantului( pentru completare situa&ie :n care termenul de emitere a autori#a&iei deconstruiredes9iin&are curge din momentul redepunerii documenta&iei completate. La solicitarea membrilor omisiei proiectantul sau consultantul dup% ca# poate 9i con"ocat <i areobliga&ia de a se pre#enta la sediul emitentului unde 9unc&ionea#% omisia pentru a 9urni#a e"entualeelemente suplimentare necesare a"i#%rii <isau pentru a introduce corec&iile necesare :n documenta&ie. n situa&ia :n care 9urni#oruladministratorul de utilit%&i nu poate asigura capacit%&ile solicitate=con9orm 9i<elor te@nice <i proiectului depus pentru autori#are( acest 9apt se "a moti"a :n scris.7urni#oruladministratorul de utilit%&i are obliga&ia de a sugera :n scris modalit%&ile de re#ol"are :n

bene9iciul in"esti&iei. b( /nali#a :n plen n aceast% etap% omisia de /corduri nice =./..( este abilitat% s% emit% acordul unic dac% seconstat% c% se :ntrunesc cumulati" toate e$igen&ele pri"ind asigurarea, 1. 9urni#%rii utilit%&ilor urbane potri"it con&inutuluiCcadru al proiectului pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii =toate 9i<ele te@nice sunt a"i#ate 9a"orabil(F 2. cerin&elor a"i#eloracordurilor date de institu&iile descentrali#ate ob&inute prin gria emitentuluiF 3. cerin&elor celorlalte a"i#e <i acorduri din competen&a de ob&inere a solicitantului. =3( rin gria secretariatului omisiei de /corduri nice =./..( toate documenta&iile depuse pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are C care au 9ost a"i#ate 9a"orabil de a"i#atori :n ba#a9i<elor te@nice C se supun procedurii de emitere a acordului unic :n plenul omisiei de /corduri nice

=./..(. =4( rocedura de a"i#are pre#entat% :n cadrul pre#entului articol se aplic% de c%tre, a( consiliul ude&ean rim%ria *unicipiului ucure<ti prim%riile sectoarelor municipiului ucure<tiale municipiilor ora<elor <i comunelor care dispun de structuri de specialitateF b( consiliul ude&ean pentru lucr%rile de construc&ii din competen&a de autori#are a primarilorcomunelor ora<elor ori municipiilor dup% ca# care nu au constituite structuri de specialitate. =5( n situa&ia :n care prim%riile ora<elor <i municipiilor nu bene9icia#% de structuri de specialitatedar administrea#% unele utilit%&i urbane =de e$emplu, ap% canali#are energie termic% etc.( :n "edereaob&inerii acordului unic acestea se "or :ngrii s% ob&in% a"i#eleacordurile respecti"e pe plan local <i s%le trimit% structurilor de specialitate din cadrul consiliilor ude&ene urm;nd ca celelalte a"i#eacorduris% 9ie ob&inute la ni"el ude&ean de la administratorii9urni#orii de drept.

/R+. 45 )miterea <i gestionarea acordului unic =1( /cordul unic se e$prim% prin consens :n plenul omisiei de /corduri nice =./..( sesemnea#% de emitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are C pre<edintele consiliului ude&ean sau primar dup% ca# C <i se contrasemnea#% de ar@itectulC<e9. =2( /cordul unic se redactea#% utili#;nduCse 9ormularulCmodel 7.12 se ar@i"ea#% :mpreun% cu 9i<elete@nice con&in;nd a"i#ele 9a"orabile <i se comunic% dup% ca# autorit%&ii administra&iei publice locale pe teritoriul c%reia se a9l% imobilul. =3( n ba#a acordului unic <i a a"i#ului structurii de specialitate se poate redacta <i emite autori#a&iade construiredes9iin&are.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=4( /cordul unic precum <i celelalte a"i#e <i acorduri care au stat la ba#a emiterii acestuia :<i e$tind"alabilitatea pe durata "alabilit%&ii autori#a&iei =inclusi" a duratei de e$ecu&ie :nscris% :n autori#a&ie( sau:n ca#ul prelungirii "alabilit%&ii acesteia. /R+. 46 Redactarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se redactea#% de structura de specialitate din cadruladministra&iei publice ude&ene municipale or%<ene<ti sau comunale ori de persoana curesponsabilitate :n domeniile urbanismului amena%rii teritoriului <i autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de

construc&ii din cadrul prim%riilor care nu au organi#ate structuri de specialitate prin completarea9ormularuluiCmodel 7.13.1 C 7.13.4 :n con9ormitate cu documenta&ia pre#entat%. =2( rin autori#a&ia de construiredes9iin&are emitentul poate impune anumite condi&ii pentru perioada e$ecut%rii lucr%rilor autori#ate re#ultate din aplicarea normelor generale <i locale pri"ind, a( condi&iile de utili#are a domeniului public =accese :n #ona <antierului sta&ion%ri ale utilaelor:nc@ideri de drumuri publice ocup%ri temporare de spa&ii publice treceri temporare sau s%p%turi :nspa&iile publice de"ieri ale circula&iei auto sau pietonale protec&ia circula&iei e$ecutarea unor drumuri pro"i#orii 9olosirea unor elemente de reclam% etc.(F b( m%surile de proteare a propriet%&ilor particulare :n"ecinateF c( m%surile de protec&ie sanitar% <i social% :n situa&ia ca#%rii unor muncitori se#onieri =e$ecutarea de baracamente grupuri sociale grupuri sanitare dot%ri de toate tipurile :n ca#ul unui num%r mai mare de

muncitori plata ser"iciilor suplimentare prestate de unit%&ile e$istente etc.(F d( m%surile de protec&ie a mediului de durata e$ecut%rii lucr%rilor autori#ate precum <i :n ca#ulreali#%rii de in"esti&ii :n #one care nu dispun de utilit%&i =:n special canali#are e"acuarea <i depo#itareade<eurilor menaere etc.(F e( m%surile de securitate la incendiu. =3( n situa&ia autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor pentru construc&ii cu caracter pro"i#oriu la pct. 3 din9ormularul autori#a&iei de construiredes9iin&are =9ormularulCmodel 7.13.1 C 7.13.4( emitentul areobliga&ia de a 9ace preci#%ri pri"ind obliga&iile care decurg din Ecaracterul pro"i#oriu <i durata dee$isten&% limitat% p;n% la .....E inclusi" preci#%ri pri"ind termenul de :ncetare a 9unc&ion%riiobiecti"ului autori#at. =4( n situa&ia :n care 9ormularul tipi#at nu permite :nscrierea tuturor men&iunilor necesare acestea se

"or putea insera :ntrCo ane$% la autori#a&ie =cu men&iunea e$pres% c% aceasta 9ace parte integrant% dinautori#a&ia de construiredes9iin&are(. =5( roiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup%ca#( :mpreun% cu 9i<ele te@nice constituie documentul martor al autori#%rii scop :n care i se aplic%<tampila EKI/+ -R) N)->I*/R)E =pre#entat% :n 9ormularulCmodel 7.16( C pe toate pieselescrise <i desenate componente. n e$emplar se restituie solicitantului o dat% cu autori#a&ia iar al doileae$emplar r%m;ne :n ar@i"a emitentului autori#a&iei. =6( ;te un e$emplar din 9i<ele te@nice 7.8.2 <i 7.8.3 se p%strea#% la Inspectoratul ude&eanalmunicipiului ucure<ti pentru -itua&ii de rgen&%. /R+. 4B -emnarea autori#a&iei de construiredes9iin&are

=1( -emnarea autori#a&iei de construiredes9iin&are se 9ace de c%tre autoritatea administra&iei publice ude&enelocale dup% ca# potri"it competen&elor pre"%#ute la art. 4 din Lege. /l%turi de autoritateaadministra&iei publice emitente autori#a&ia de construiredes9iin&are se mai semnea#% de secretarulgeneral ori de secretar precum <i de ar@itectulC<e9 =acolo unde nu este instituit% 9unc&ia de ar@itectC<e9se semnea#% de c%tre persoana cu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismuluidin aparatul propriu al autorit%&ii administra&iei publice emitente(. Responsabilitatea emiterii actuluire"ine tuturor semnatarilor acestuia potri"it atribu&iilor stabilite :n con9ormitate cu pre"ederile legale:n "igoare. =2( Lipsa unei semn%turi atrage nulitatea actului.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=3( n absen&a semnatarilor pre"%#u&i de Lege men&iona&i la alin. =1( autori#a&iile deconstruiredes9iin&are se semnea#% de c%tre :nlocuitorii de drept ai acestora :mputernici&i :n acest scop potri"it pre"ederilor legale. =4( otri"it pre"ederilor art. 6! B0 <i 116 din Legea nr. 2152001 competen&ele de emitere aautori#a&iilor de c%tre pre<edintele consiliului ude&ean primarul general al municipiului ucure<ti <i primar nu pot 9i delegate. /R+. 48 nregistrarea autori#a&iei de construiredes9iin&are

=1( )mitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are are obliga&ia de a institui un registru de e"iden&% aautori#a&iilor de construiredes9iin&are :n care acestea sunt :nscrise :n ordinea emiterii num%rulautori#a&iei a";nd corespondent :n num%rul de :nregistrare a cererii. =2( n Registrul de e"iden&% a autori#a&iilor de construiredes9iin&are se :nscriu datele pri"ind, adresaimobilului numele <i prenumele solicitantului codul numeric personal <i adresa titlul de proprietateasupra imobilului lucr%rile autori#ate "aloarea lucr%rilor autori#ate durata de e$ecu&ie <i termenul de"alabilitate a autori#a&iei. =3( entru autori#a&iile de construiredes9iin&are emise :n condi&iile art. 4! alin. =2( C =4( autorit%&ileadministra&iei publice au obliga&ia de a organi#a e"iden&a acestora. /R+. 4! )liberarea autori#a&iei de construiredes9iin&are

=1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se eliberea#% solicitantului direct sau prin po<t% =cuscrisoare recomandat% cu con9irmare de primire( :n termen de ma$imum 30 #ile calendaristice de ladata depunerii documenta&iei complete. =2( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de pre<edintele consiliului ude&ean sau de primarul general al municipiului ucure<ti o copie a acesteia "a 9i transmis% spre<tiin&% prim%riei interesate. =3( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de primar :n ba#a a"i#uluistructurilor de specialitate ale consiliului ude&ean o copie a acesteia "a 9i transmis% spre <tiin&%consiliului ude&ean. =4( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de primarul de sector almunicipiului ucure<ti o copie a acesteia "a 9i transmis% spre <tiin&% rim%riei *unicipiului ucure<ti.

/R+. 50 Kalabilitatea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( rin autori#a&ia de construiredes9iin&are emitentul stabile<te <i :nscrie :n 9ormular, a( termenul de "alabilitate al autori#a&iei de construiredes9iin&areF b( durata de e$ecu&ie a lucr%rilor. =2( Kalabilitatea autori#a&iei de construiredes9iin&are se constituie din, a( inter"alul de timp de cel mult 12 luni de la data emiterii :n interiorul c%ruia solicitantul esteobligat s% :nceap% lucr%rile autori#ateF b( :n ca#ul :ndeplinirii condi&iei speci9icate la lit. a( :ncep;nd cu data anun&at% a :nceperii lucr%rilor"alabilitatea autori#a&iei se e$tinde pe toat% durata de e$ecu&ie a lucr%rilor pre"%#ut% prin autori#a&ie. =3( Durata e$ecut%rii lucr%rilor care repre#int% timpul 9i#ic ma$im necesar pentru reali#area e9ecti"%

a lucr%rilor de construc&ii autori#ate se stabile<te de c%tre emitentul autori#a&iei deconstruiredes9iin&are pe ba#a datelor :nscrise :n cerere C respecti" :n ane$a la aceasta C con9orm pre"ederilor proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./.. C sau dedes9iin&are C ./.D. dup% ca#. n 9unc&ie de interesul public <i de gradul de comple$itate al lucr%riloremitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are poate reduce durata e$ecut%rii lucr%rilor 9a&% de ceasolicitat% prin documenta&ie cu consultarea in"estitoruluibene9iciarului managerului de proiect proiectantului sau consultantului dup% ca#. =4( n ca#ul sc@imb%rii in"estitorului pe parcursul e$ecut%rii lucr%rilor potri"it legii "alabilitateaautori#a&iei de construiredes9iin&are se men&ine cu condi&ia respect%rii :n continuare a pre"ederiloracesteia precum <i a transcrierii actelor care con9er% dreptul de construire =titlul asupra imobilului( penumele noului in"estitor. n aceast% situa&ie autori#a&ia :mpreun% cu celelalte acte C a"i#e acorduri

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


documenta&ii etc. C care au stat la ba#a eliber%rii acesteia apar&in de drept noului in"estitor =proprietar( prin e9ectul transcrierii titlului asupra imobilului. /R+. 51 relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( n ca#ul :n care lucr%rile de construc&ii nu au 9ost :ncepute ori nu au 9ost e$ecutate integral :ntermenele stabilite prin autori#a&ia de construiredes9iin&are potri"it pre"ederilor art. 50 in"estitorul poate solicita autorit%&ii emitente prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei. =2( relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se "a solicita cu cel pu&in 15 #ile

:naintea datei e$pir%rii termenului de "alabilitate <i se poate acorda potri"it Legii o singur% dat% pentru cel mult 12 luni. =3( /cordarea prelungirii "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se aprecia#% de emitentulacesteia :n ba#a e$amin%rii cererii :n raport cu, interesul public comple$itatea lucr%rilor autori#atestadiul e$ecut%rii lucr%rilor ori cau#ele care au dus la nerespectarea termenelor pre"%#ute :n autori#a&ie.relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se :nscrie :n originalul autori#a&iei ini&ialemise 9%r% a 9i necesar% pre#entarea unei alte documenta&ii. n aceast% situa&ie emitentul autori#a&ieiare obliga&ia de a comunica deci#ia sa solicitantului :n termen de ma$imum 15 #ile de la depunereacererii. /R+. 52 ierderea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are. )miterea unei noi autori#a&ii

=1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are :<i pierde "alabilitatea prin, a( ne:nceperea lucr%rilor :n termenul de "alabilitate stabilit prin autori#a&ia de construiredes9iin&areori ne9inali#area acestora con9orm duratei de e$ecu&ie stabilite prin autori#a&ie dac% nu a 9ost solicitat% prelungirea "alabilit%&ii autori#a&ieiF b( ne9inali#area lucr%rilor :n termenul acordat ca prelungire a "alabilit%&ii autori#a&ieiF c( modi9icarea condi&iilor datelor sau con&inutului documenta&iei care a stat la ba#a emiteriiautori#a&iei. =2( n situa&iile pre"%#ute la alin. =1( este necesar% emiterea unei noi autori#a&ii deconstruiredes9iin&are. =3( n ca#ul ne9inali#%rii lucr%rilor :n termenul acordat prin prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei deconstruiredes9iin&are continuarea lucr%rilor r%mase de e$ecutat se "a putea 9ace numai dup% emiterea

:n condi&iile legii a unei noi autori#a&ii de construiredes9iin&are corespun#%tor stadiului 9i#ic alreali#%rii lucr%rilor autori#ate la data solicit%rii pentru lucr%rile de construc&ii r%mase de e$ecutat :nraport cu proiectul <i a"i#ele care au stat la ba#a emiterii autori#a&iei ini&iale. n aceast% situa&ie ta$elede autori#are se "or calcula corespun#%tor "alorii lucr%rilor r%mase de e$ecutat. =4( n situa&ia :n care "alabilitatea autori#a&iei de construire C inclusi" prelungirea termenului de"alabilitate al acesteia C a e$pirat pentru emiterea unei noi autori#a&ii de construire :n "ederea9inali#%rii lucr%rilor r%mase de e$ecutat "alabilitatea certi9icatului de urbanism precum <i a a"i#elor <iacordurilor emise la prima autori#a&ie se men&ine cu condi&ia reali#%rii construc&iei :n con9ormitate cu pre"ederile autori#a&iei ini&iale. =5( n ca#ul :ntreruperii e$ecu&iei lucr%rilor pe o perioad% :ndelungat% =peste limita de "alabilitate aautori#a&iei de construiredes9iin&are( 9%r% luarea m%surilor de conser"are potri"it pre"ederilor legale

:n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii continuarea lucr%rilor r%mase de e$ecutat se "a putea 9acenumai dup% emiterea unei noi autori#a&ii de construiredes9iin&are care "a a"ea la ba#% o documenta&iete@nic% :ntocmit% :n con9ormitate cu conclu#iile re9eratului de e$perti#% te@nic% a lucr%rilor e$ecutate. /R+. 53 /sigurarea caracterului public =1( Lista autori#a&iilor de construiredes9iin&are este public%. =2( Lista se a9i<ea#% lunar la sediul emitentului <i cuprinde enumerarea autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are emise :n luna precedent% =:n ordinea eliber%rii( 9%c;nduCse e"iden&ierea 9iec%ruiimobil prin men&ionarea, adresei =sau a altui mod de identi9icare( a numelui <i prenumeluisolicitantului precum <i a scopul pentru care a 9ost eliberat actul.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=3( on&inutul documenta&iilor cu caracter te@nic documenta&iile de urbanism <i de amenaare ateritoriului precum <i celelalte reglement%ri urbanistice care au stat la ba#a emiterii autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are "or putea 9i consultate e$clusi" la sediul emitentului <i numai de cei care pot9ace do"ada c% sunt direct interesa&i sau poten&ial a9ecta&i de pre"ederile acestora :n con9ormitate cu unregulament aprobat prin @ot%r;re a consiliului ude&eanlocal dup% ca#.


-)IN)/ 1 -itua&ii speciale :n procesul de autori#are

/R+. 54 Lucr%ri care nu necesit% :ntocmirea unor documenta&ii de urbanism pentru autori#are Nu este necesar% elaborarea unor documenta&ii de urbanism <isau de amenaare a teritoriului pentrulucr%rile pre"%#ute la art. 2 alin. =4( din Lege din aceast% categorie 9%c;nd parte :n general lucr%ri derepara&ii <i moderni#are la construc&iile e$istente. /R+. 55 /utori#area lucr%rilor cu caracter militar

/utori#area lucr%rilor cu caracter militar se 9ace :n condi&iile stabilite de *inisterul +ransporturiloronstruc&iilor <i +urismului :mpreun% cu ministerele <i celelalte organe de specialitate aleadministra&iei publice centrale interesate aprobate prin ordin comun. /R+. 56 Intrarea :n legalitate =1( Organul de control care a sanc&ionat contra"en&ional pentru 9apta de a se e$ecuta lucr%ri deconstruc&ii 9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea dispo#i&iilor acesteia potri"it pre"ederilor art. 28 alin. =1(din Lege pe l;ng% oprirea e$ecut%rii lucr%rilor are obliga&ia de a dispune luarea m%surilor necesare pentru :ncadrarea lucr%rilor :n pre"ederile autori#a&iei sau de des9iin&are a lucr%rilor e$ecutate 9%r%autori#a&ie :ntrCun termen pe care :l "a stabili prin procesulC"erbal. =2( n "ederea reali#%rii pre"ederilor alin. =1( potri"it Legii autoritatea administra&iei publice

competent% s% emit% autori#a&ia de construiredes9iin&are are obliga&ia de a anali#a modul :n careconstruc&ia corespunde reglement%rilor din documenta&iile de urbanism aprobate pentru #ona deamplasament urm;nd s% dispun% dup% ca# men&inerea respecti" des9iin&area construc&iilor reali#ate9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea pre"ederilor acesteia. =3( n situa&ia :n care construc&ia reali#at% 9%r% autori#a&ie de construire :ntrune<te condi&iileurbanistice de integrare :n cadrul construit pree$istent autoritatea administra&iei publice localecompetente poate proceda la emiterea unei autori#a&ii de construire :n "ederea intr%rii :n legalitate :ncoroborare cu luarea m%surilor legale care se impun numai :n ba#a conclu#iilor unui re9erat dee$perti#% te@nic% pentru cerin&a esen&ial% de calitate Ere#isten&% mecanic% <i stabilitateE pri"ind stareastructurii de re#isten&% :n stadiul 9i#ic :n care se a9l% construc&ia precum <i pentru cerin&a esen&ial% decalitate Esecuritatea la incendiuE.

-)IN)/ a 2Ca -itua&ii speciale urbanistice <i te@nice


=1( rin imobil :n con9ormitate cu pre"ederile Legii se :n&elege teren <isau construc&ii. =2( +erenurile pentru construc&ii sunt cuprinse :n intra"ilanul localit%&ilor <i :n 9unc&ie de destina&ie<i utili#are pot 9i,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


a( terenuri ocupate C terenurile cu construc&ii de orice 9el =supraterane ori subterane( clasi9icate potri"it legii inclusi" amena%rile a9erenteF b( terenuri libere C terenurile 9%r% construc&ii de orice 9el =supraterane ori subterane( inclusi"amena%rile a9erenteF c( terenuri aparent libere C terenurile 9%r% cl%diri asigur;nd 9unc&iuni urbane de interes publicstabilite <i e$ecutate :n ba#a pre"ederilor documenta&iilor urbanistice legal aprobate =spa&iile "er#i <i de protec&ie locuri de oac% pentru copii trasee ale re&elelor te@nicoCedilitare subterane C inclusi" #onelede protec&ie a9erente C re#er"e pentru l%rgirea ori moderni#area c%ilor de comunica&ie etc.(.

=3( /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii de orice 9el pe terenurile descrise la alin. =2( este permis% numai :n strict% corelare cu respectarea 9unc&iunilor stabilite prin pre"ederile documenta&iilorde urbanism a"i#ate <i aprobate potri"it legii. =4( e terenurile din e$tra"ilan :n condi&iile Legii <i ale art. !0 C 103 din Legea 9ondului 9unciar nr.181!!1 republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare se pot e$ecuta lucr%ri pentru re&elemagistrale c%i de comunica&ie :mbun%t%&iri 9unciare re&ele de telecomunica&ii ori alte lucr%ri dein9rastructur% construc&iiamena%ri pentru combaterea <i pre"enirea ac&iunii 9actorilor naturalidistructi"i de origine natural% =inunda&ii alunec%ri de teren( ane$e gospod%re<ti ale e$ploata&iiloragricole precum <i construc&ii <i amena%ri speciale. /R+. 58 +erenuri destinate construirii apar&in;nd domeniului public al statului sau al unit%&ilor administrati"C

teritoriale =1( otri"it pre"ederilor art. 13 alin. =2( din Lege terenurile apar&in;nd domeniului public al statuluisau al unit%&ilor administrati"Cteritoriale se concesionea#% numai :n "ederea reali#%rii de construc&ii oride obiecti"e de u# <isau interes public potri"it legii. =2( n condi&iile legii pe terenurile apar&in;nd domeniului public persoanele 9i#ice sau uridice potreali#a :n interes pri"at numai construc&ii cu caracter pro"i#oriu autori#ate :n condi&iile Legii peamplasamente stabilite :n ba#a reglement%rilor documenta&iilor urbanistice aprobate. =3( rin e$cep&ie de la pre"ederile alin. =1( se pot concesiona terenuri destinate construirii :ncondi&iile pre"ederilor art. 15 din Lege. /R+. 5! Lucr%ri care se pot e$ecuta 9%r% emiterea unei autori#a&ii suplimentare ori prelungirea "alabilit%&ii

autori#a&iei e$istente =1( Lucr%rile de construc&ii necesare pentru remedierea de9icien&elor constatate ca urmare ae9ectu%rii recep&iei la terminarea lucr%rilor se pot e$ecuta 9%r% a 9i necesar% emiterea unei noi autori#a&iide construire ori prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei e$istente cu condi&ia :ncadr%rii :n pre"ederileautori#a&iei emise pentru e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii. =2( Lucr%rile de des9iin&are a unor construc&iilucr%ri e$ecutate 9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea pre"ederilor acesteia dispuse de organele de control abilitate sau de instan&% se pot e$ecuta 9%r% a 9inecesar% emiterea unei autori#a&ii de des9iin&are. /R+. 60 Obiecte de mobilier urban e$ceptate de la autori#are =1( otri"it pre"ederilor art. 11 alin. =2( din Lege nu este necesar% emiterea autori#a&iei de

construire pentru amplasarea pe sol a obiectelor de mobilier urban destinate di9u#%rii ot%r;rea ?u"ernului nr. 5842001 pri"ind amplasareaunor obiecte de mobilier urban autorit%&ile administra&iei publice locale pot emite autori#a&ii de9unc&ionare pe perioade determinate cu a"i#ul prealabil al ar@itectuluiC<e9 pentru obiectele de mobilierurban pre"%#ute la alin. =1( pe amplasamentele stabilite :n con9ormitate cu reglement%rile urbanisticeaprobate :n ba#a contractelor de :nc@iriere :nc@eiate :n con9ormitate cu reglement%rile legale :n"igoare precum <i cu regulamentele proprii de organi#are a acti"it%&ii economice pe domeniul public alunit%&ilor administrati"Cteritoriale respecti"e. /R+. 61

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


Lucr%ri de instala&ii a9erente construc&iilor care se e$ceptea#% de la autori#are =1( n :n&elesul pre"ederilor art. 11 lit. 9( din Lege se e$ceptea#% de la autori#are lucr%rile pentru, a( repara&ii la instala&iile interioare ale cl%dirilor inclusi" inter"en&iile const;nd :n :nlocuirea <isaureamplasarea consumatorilor cu condi&ia s% nu se a9ecte#e structura de re#isten&% a construc&iilorF b( montareainstalarea aparatelor indi"iduale de climati#are <isau de contori#are a consumatorilorde utilit%&iF c( montareainstalarea C sistemelor locale de :nc%l#ire <i de preparare a apei calde menaere cuca#ane omologate de I-IR care 9unc&ionea#% cu combustibil ga#e naturale cu obliga&ia ca prin solu&ia

te@nic% adoptat% pentru instalarea acestora s% 9ie respectate condi&iile pre"%#ute de normati"ele despecialitate. Instalarea sistemelor locale de :nc%l#ire <i de preparare a apei calde menaere se poate 9ace numai pe ba#a unor proiecte de specialitate elaborate de proiectan&i autori#a&i "eri9icate :n condi&iile legii caretrebuie a"i#ate de societatea 9urni#oare de ga#e naturale. =2( )$ecu&ia lucr%rilor speci9icate la alin. =1( se "a 9ace numai cu respectarea condi&iilor pre"%#utede normati"ele de proiectare <i e$ecu&ie :n "igoare <i se "or reali#a e$clusi" de persoane autori#ate. /R+. 62 -c@imbarea solu&iilor te@nice din proiect pe parcursul e$ecu&iei =1( n situa&ia :n care :nainte de :nceperea sau pe parcursul e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iide"ine necesar% modi9icarea solu&iilor te@nice din proiectul autori#at

bene9iciarulin"estitoruladministratorulmanagerul de proiect are obliga&ia de a nu :ncepe ori de a oprilucr%rile dup% ca# <i de a solicita emiterea unei noi autori#a&ii de construire corespun#%tormodi9ic%rilor aduse proiectului materiali#ate prin documenta&ii C piese scrise <i desenate C cu condi&iaca proiectul ast9el modi9icat s% se :ncadre#e :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism aprobate.Documenta&ia "i#at% spre nesc@imbare "a con&ine proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii C ./.. C :n :ntregul s%u inclu#;nd modi9ic%rile supuse autori#%rii. n aceste condi&ii ta$ade autori#are se "a regulari#a dup% recep&ia la terminarea lucr%rilor de construc&ii potri"it legii. =2( rin e$cep&ie de la pre"ederile alin. =1( pe ba#% de dispo#i&ie de <antier dat% de proiectantullucr%rilor ="eri9icat% de "eri9icator de proiecte atestat( <i cu acordul scris al bene9iciaruluiin"estitoruluiadministratoruluimanagerului de proiect dup% ca# se pot admitemodi9ic%ri locale ale solu&iilor te@nice din proiectele autori#ate 9%r% emiterea unei noi autori#a&ii de

construire dac% prin acestea, a( nu se modi9ic% 9unc&iunea consemnat% :n autori#a&ia ini&ial%F b( se asigur% respectarea pre"ederilor odului ci"ilF c( nu se modi9ic% condi&iile de amplasament =regim de :n%l&ime O+ + aliniament ori aspectulconstruc&iei(F d( nu sunt periclitate re#isten&a <i stabilitatea cl%dirilor :n"ecinateF e( se asigur% respectarea pre"ederilor reglement%rilor te@nice :n domeniul securit%&ii la incendiu. =3( -e :ncadrea#% :n pre"ederile alin. =2( <i lucr%rile de"enite necesare :n ca#uri speciale determinatede luarea :n considerare a unor situa&ii impre"i#ibile la 9a#a de proiectare =ca urmare a unordecopert%ri rele"ee de 9unda&ii etc.( care se e$ecut% la construc&ii e$istente inclusi" la monumenteistorice =cu a"i#ul organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <i ultelor(.

=4( n situa&iile pre"%#ute la alin. =1( =2( <i =3( responsabilitatea pri"ind corectitudinea te@nic% asolu&iei modi9icatoare apar&ine proiectantului iar titularul autori#a&iei are obliga&ia de a depune =:ncopie( la emitentul autori#a&iei documenta&iile <isau documentele speci9icate cu rol de martor.E /R+. 63 omplet%ri sau detalieri ale pre"ederilor planurilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului n "ederea emiterii autori#a&iilor :n situa&ia :n care sunt necesare complet%ri sau detalieri ale pre"ederilor planurilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului legal aprobate emitentul autori#a&iei"a cere elaborarea unor documenta&ii de urbanismamenaare a teritoriului suplimentare.

-)IN)/ a 3Ca +a$e <i cote

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. 64 +a$e :n procedura de autori#are =1( *odul de calcul al ta$elor pentru emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are a ta$elor speciale pentru acti"itatea de autori#are a e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii precum <i procedura de regulari#are a acestora se 9ace :n con9ormitate cu pre"ederile art.26B alin. =14( lit. a( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal precum <i ale normelor metodologicede aplicare a acesteia.

=2( a#a de calcul pentru determinarea "alorii autori#ate a lucr%rilor de construc&ii <i instala&iia9erente acestora este cea e"iden&iat% la capitolul 4 C @eltuieli pentru in"esti&ia de ba#% subcapitolul4.1. C onstruc&ii ot%r;rea?u"ernului nr. 11B!2002 coroborat% cu pre"ederile pct. 138 alin. =1( din Normele metodologice deaplicare a Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal aprobate prin >ot%r;rea ?u"ernului nr. 442004.Kaloarea autori#at% a lucr%rilor de organi#are de <antier "a a"ea ca ba#% de calcul apitolul 5 C /ltec@eltuieli subcapitolul 5.1 C Organi#are de <antier pct. 5.1.1. Lucr%ri de construc&ii :n con9ormitate cu-tructura de"i#ului general aprobat% prin >ot%r;rea ?u"ernului nr. 11B!2002. =3( +a$ele pentru emiterea a"i#elor <i acordurilor necesare :n "ederea emiterii acordului unic=con9orm 9i<elor te@nice( cerute prin certi9icatul de urbanism at;t cele din competen&a de ob&inere aemitentului autori#a&iei c;t <i cele care se asigur% de solicitant se suport% de solicitant care are

obliga&ia de a 9ace do"ada ac@it%rii lor :n momentul depunerii cererii de emitere a autori#a&iei deconstruire. =4( uantumurile ta$elor men&ionate la alin. =3( se stabilesc de emiten&ii a"i#eloracordurilor Crespecti" de c%tre administratorii9urni#orii de utilit%&i urbane precum <i de c%tre ser"iciile publicedescentrali#ate ale organelor centrale C se calculea#% potri"it reglement%rilor legale speci9ice 9iec%ruidomeniu de a"i#are <i se comunic% emiten&ilor autori#a&iilor de construiredes9iin&are care au obliga&iade a le 9ace cunoscute public <i de a le comunica solicitan&ilor :mpreun% cu documentele :nso&itoare alecerti9icatului de urbanism. /R+. 65 ote ulterioare autori#%rii =1( otri"it pre"ederilor art. 30 din Lege c@eltuielile pentru controlul statului :n amenaarea

teritoriului urbanism <i autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii se suport% de c%tre in"estitori :n"aloare ec@i"alent% cu o cot% de 01 din "aloarea lucr%rilor autori#ate cu e$cep&ia celor pre"%#ute laart. 3 lit. b <i a l%ca<urilor de cult. Kirarea sumelor se 9ace :n contul Inspectoratului de -tat :nonstruc&ii iar copia documentului de plat% se ane$ea#% la En<tiin&area pri"ind data :nceperiilucr%rilorE eliberat% de emitent :mpreun% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are ="e#i 7ormularulCmodel 7.18 la pre#entele norme metodologice( :n con9ormitate cu pre"ederile art. B alin. =8( din Lege.nt;r#ierea la plat% a cotei pre"%#ute se penali#ea#% cu 015 pe #i de :nt;r#iere 9%r% a se dep%<i sumadatorat%. ota de 01 din "aloarea lucr%rilor autori#ate se aplic% <i di9eren&elor re#ultate dinactuali#area acesteia care se 9ace odat% cu recep&ia la terminarea lucr%rilor. =2( n con9ormitate cu dispo#i&iile art. 40 alin. =1( din Legea nr. 101!!5 pri"ind calitatea :nconstruc&ii cu modi9ic%rile ulterioare in"estitorii sau proprietarii au obliga&ia de a "ira lunar c%tre

Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii C I- C o cot% de 0B0 din c@eltuielile pentru e$ecutareaconstruc&iilor <i a lucr%rilor pre"%#ute la art. 2 din aceast% lege. alculul <i "irarea sumelor respecti"ese 9ac e<alonat concomitent cu plata presta&iilor iar :nt;r#ierile la plat% a cotelor se penali#ea#% potri"it pre"ederilor alin. =2( cu 015 pe #i de :nt;r#iere 9%r% a se dep%<i suma datorat%.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( otri"it pre"ederilor art. 2B alin. =1( C =5( din Lege organele de control ale consiliilor ude&ene <iale prim%riilor au obliga&ia de a urm%ri respectarea disciplinei :n domeniul autori#%rii <i e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii :n cadrul unit%&ilor lor administrati"Cteritoriale potri"it competen&elor stabilitede Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. 2! din Lege controlul statului :n amenaarea teritoriului urbanism <iautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii se e$ercit% pe :ntregul teritoriu al &%rii de c%treInspectoratul de -tat :n onstruc&ii care dispune m%surile <i aplic% sanc&iunile pre"%#ute de Lege. =3( otri"it pre"ederilor art. 2B alin. =6( din Lege 9aptele contra"en&ionale pre"%#ute la art. 26 alin.

=1( lit. a( c( <i e( pot 9i constatate <i de organele de poli&ie. /R+. 6B /bilit%ri de control ale organelor administra&iei publice locale =1( /utorit%&ile administra&iei publice locale prin organele proprii cu atribu&ii de control potri"itlegii au obliga&ia de a organi#a <i de a e9ectua permanent ac&iuni de control "i#;nd disciplina :nautori#are pe ra#a unit%&ii administrati"Cteritoriale potri"it competen&elor stabilite de Lege pri"ind, a( emiterea autori#a&iilorF b( e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii numai pe ba#% de autori#a&ii "alabileF c( e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii cu respectarea pre"ederilor autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are <i a proiectelor te@nice. =2( /r@itectulC<e9 al ude&ului :n con9ormitate cu regulamentul de organi#are <i 9unc&ionare a

consiliului ude&ean stabilit :n temeiul pre"ederilor Legii nr. 2152001 are atribu&ii de control :nunit%&ile administrati"Cteritoriale de pe ra#a ude&ului at;t cu pri"ire la respectarea disciplinei :nurbanism <i amenaarea teritoriului c;t <i la autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii potri"it pre"ederilor art. 2B alin. =1( =2( <i =4( din Lege. /R+. 68 -anc&iuni n temeiul Legii 9aptele de nerespectare a pre"ederilor acesteia potri"it gra"it%&ii <i importan&eisociale a acestora constituie in9rac&iuni C potri"it pre"ederilor art. 24 din Lege C sau dup% ca#contra"en&ii C potri"it pre"ederilor art. 26 din Lege. /R+. 6! /plicarea sanc&iunilor contra"en&ionale

=1( ncadrarea 9aptei contra"en&ionale respecti" "aloarea amen#ii contra"en&ionale se stabile<te deorganul de control <i se :nscrie :n 9ormularul tipi#at ErocesC"erbal de constatare <i sanc&ionare acontra"en&ieiE pre#entat :n ane$ele nr. 6 <i B la pre#entele norme metodologice. =2( 7ormularul tipi#at ErocesC"erbal de constatare <i sanc&ionare a contra"en&ieiE C pre#entat :nane$a nr. 6 este redactat :n con9ormitate cu pre"ederile Ordonan&ei ?u"ernului nr. 22001 pri"indregimul uridic al contra"en&iilor cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i se utili#ea#% de c%treorganele de control ale administra&iei publice locale cu atribu&ii de control :n domeniul disciplinei :nurbanism <i autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii. =3( Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii utili#ea#% un 9ormular propriu redactat <i aprobat :ncon9ormitate cu pre"ederile legii a c%rui 9orm% este pre#entat% :n ane$a nr. B la pre#entele normemetodologice.

=4( otri"it dispo#i&iilor art. 35 alin. =3( din Lege :n corelare cu pre"ederile art. 28 <i 2! dinOrdonan&a ?u"ernului nr. 22001 :n domeniul disciplinei autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii<i al e$ecu&iei acestora :n ba#a autori#a&iilor emise la aplicarea sanc&iunii contra"en&ionale, a( nu se aplic% sanc&iunea Ea"ertismentEF b( nu se admite ac@itarea :n termen de 48 de ore a um%tate din minimul amen#ii stabilite.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. B0 Opera&iuni pri"ind asigurarea cerin&elor de calitate :n construc&ii Dup% ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are pentru e$ecu&ia obiecti"ului de in"esti&ii potri"it pre"ederilor Legii nr. 101!!5 =:mpreun% cu regulamentele de aplicare a acesteia( prin griain"estitoruluibene9iciarului <i a e$ecutantului este necesar% reali#area urm%toarelor opera&iuni, a( rm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii rm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor este obligatorie <i se asigur% prin,

1. diriginte de <antier autori#at ca repre#entant al bene9iciarului care urm%re<te ca e$ecu&ialucr%rilor s% se 9ac% :n deplin% concordan&% cu autori#a&ia emis% =inclusi" cu proiectul ./.../.D.dup% ca# care a stat la ba#a emiterii autori#a&iei( precum <i cu respectarea proiectului te@nic pentrue$ecu&ia lucr%rilor pe ba#a c%ruia a 9ost emis%F 2. responsabil te@nic cu e$ecu&ia atestat ca repre#entant al e$ecutantului =persoan% uridic% cu pro9ilde acti"itate :n construc&ii(. osturile necesare pentru urm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor pe :ntreaga durat% a acestora se includ :n"aloarea de"i#ului general al in"esti&iei. b( ntocmirea %r&ii te@nice a construc&iei artea te@nic% a construc&iei repre#int% e"iden&a tuturor documentelor =acte <i documenta&ii( pri"indconstruc&ia emise :n toate etapele reali#%rii ei C de la certi9icatul de urbanism p;n% la recep&ia 9inal% a

lucr%rilor se :ntocme<te <i se completea#% pe parcursul e$ecu&iei de to&i 9actorii care concur% lareali#area lucr%rilor prin gria inspectorului de <antier. Dup% recep&ie artea te@nic% se completea#% :ncontinuare pe :ntreaga durat% de e$isten&% a construc&iei cu toate inter"en&iile asupra acesteia prinobliga&ia bene9iciarului. c( )9ectuarea recep&iei lucr%rilor de construc&ii <i a instala&iilor a9erente otri"it pre"ederilor legale :n "igoare recep&ia lucr%rilor de construc&ii <i a instala&iilor a9erente esteactul prin care in"estitorul declar% c% accept% preia lucrarea =cu sau 9%r% re#er"e( <i c% aceasta poate 9idat% :n 9olosin&%. rin actul de recep&ie se certi9ic% 9aptul c% e$ecutantul <iCa :ndeplinit obliga&iile :ncon9ormitate cu pre"ederile contractului <i ale documenta&iei de e$ecu&ie. Recep&ia lucr%rilor deconstruc&ii de orice categorie <i a instala&iilor a9erente acestora se e9ectuea#% at;t la lucr%ri noi c;t <i lainter"en&iile :n timp asupra construc&iilor e$istente =repara&ii capitale consolid%ri modi9ic%ri

moderni#%ri e$tinderi etc.( <i se reali#ea#% :n dou% etape, 1. recep&ia la terminarea lucr%rilorF 2. recep&ia 9inal% la e$pirarea perioadei de garan&ie. d( rm%rirea comport%rii :n e$ploatare a construc&iei rm%rirea comport%rii :n e$ploatare a construc&iei se 9ace dup% recep&ia 9inal% a lucr%rilor pe toat%durata e$isten&ei acesteia bene9iciarul a";nd obliga&ia de a lua m%surile corespun#%toare pentruasigurarea cerin&elor de calitate a construc&iilor con9orm pre"ederilor legale. /R+. B1 Opera&iuni pri"ind obliga&iile in"estitorilorbene9iciarilor 9a&% de autorit%&i =1( Dup% ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are :n "ederea e$ecut%rii lucr%rilorin"estitorulbene9iciarul are obliga&ia de a reali#a urm%toarele opera&iuni,

a( /nun&area :nceperii lucr%rilor de construc&ii autori#ate -e "a anun&a emitentul autori#a&iei <i Inspectoratul :n construc&ii ude&ean =al municipiuluiucure<ti( utili#;nduCse 9ormularele 7.1B <i 7.18 =puse la dispo#i&ie de emitentul autori#a&iei :mpreun%cu aceasta(. b( /mplasarea la loc "i#ibil a anoului de identi9icare a in"esti&iei -e "or aplica pre"ederile cuprinse :n ane$a nr. 8 la pre#entele norme metodologice. c( /nun&area 9inali#%rii lucr%rilor de construc&ii autori#ate -e "a anun&a Inspectoratul :n construc&ii ude&ean =al municipiului ucure<ti( utili#;nduCse9ormularul 7.1! =pus la dispo#i&ie de emitentul autori#a&iei :mpreun% cu aceasta(.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( Dup% reali#are pentru punerea :n 9unc&iune a obiecti"ului de in"esti&ii potri"it pre"ederilorlegale :n "igoare prin gria in"estitoruluibene9iciarului este necesar% reali#area urm%toareloropera&iuni, a( Regulari#area ta$elor <i cotelor legale n con9ormitate cu pre"ederile art. 26B alin. =14( lit. b( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscalcu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare :n cel mult 15 #ile de la data 9inali#%rii lucr%rilor deconstruc&ii o dat% cu e9ectuarea recep&iei la terminarea lucr%rilor solicitantul =in"estitorulbene9iciarul(are obliga&ia de a regulari#a ta$ele <i cotele legale. n acest scop in"estitorulbene9iciarul are obliga&ia

de a declara la emitentul autori#a&iei "aloarea 9inal% =re#ultat%( a lucr%rilor C se pot pre#entadocumentele do"editoare necesare. )mitentul autori#a&iei "a aplica pre"ederile art. 26B alin. =14( lit. c( <i d( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odului 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i "a :n<tiin&a Inspectoratul de -tat :nonstruc&ii despre 9inali#area e$ecu&iei lucr%rilor precum <i "aloarea 9inal% a in"esti&iei C a<a cum a9ost calculat% la e9ectuarea recep&iei la terminarea lucr%rilor C utili#;nd 9ormularulCmodel 7.1!. b( Declararea construc&iilor :n "ederea impunerii +oate construc&iile proprietate particular% se declar% :n "ederea impunerii la organele 9inanciareteritoriale sau la unit%&ile subordonate acestora :n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare precum <i ale art. 3! din Lege. Data dob;ndirii cl%dirii :n "ederea impunerii se stabile<te :n con9ormitate cu dispo#i&iile Normelor

metodologice de aplicare a Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal aprobate prin >ot%r;rea?u"ernului nr. 442004 pct. 62 pri"ind /I+OLL II C Impo#itul pe cl%diri al +I+LLI IA CImpo#ite <i ta$e locale din Legea pri"ind odul 9iscal nr. 5B12003 cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare. c( Ob&inerea autori#a&iei pentru des9%<urarea unei acti"it%&i economice ori a autori#a&iei sanitare de9unc&ionare /utori#a&ia pentru des9%<urarea unei acti"it%&i economice ori a autori#a&iei sanitare de 9unc&ionaredup% ca# se emite de autoritatea teritorial% competent% :n condi&iile pre"ederilor art. 268 alin. =1( <i=2( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare. /R+. B2 Opera&iuni pri"ind obliga&iile emitentului autori#a&iei

=1( La 9inali#area lucr%rilor de construc&ii autori#ate emitentul autori#a&iei are obliga&ia de aregulari#a ta$ele <i cotele legale inclusi" cele pre"%#ute la art. 65 :n 9unc&ie de "aloarea 9inal%=re#ultat%( a in"esti&iei sus&inut% cu documentele 9urni#ate de in"estitorbene9iciar :n con9ormitate cu pre"ederile art. B1 lit. a(. =2( )mitentul autori#a&iei are obliga&ia s% comunice Inspectoratului de -tat :n onstruc&ii "aloarea9inal% a in"esti&iei a<a cum a 9ost calculat% pentru regulari#area ta$ei de autori#are la data recep&iei laterminarea lucr%rilor.


/R+. B3 Obliga&ii ale proiectantului

=1( n temeiul contractului de proiectare :nc@eiat cu bene9iciarul =in"estitorul( pentru asigurareacalit%&ii proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.../.D.( inclusi" a proiectului te@nic din care acesta este e$tras potri"it pre"ederilor art. 22 alin. =1( lit. a( proiectantulare potri"it legii urm%toarele obliga&ii, a( asigurarea calit%&ii proiectului te@nic respecti" a proiectului pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii e$tras din acesta corespun#%tor cerin&elor de calitate prin respectarealegisla&iei pri"ind calitatea :n construc&ii <i a reglement%rilor te@nice :n "igoareF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


b( pre#entarea proiectului elaborat spre "eri9icare de c%tre speciali<tii "eri9icatori de proiecte atesta&istabili&i de in"estitor precum <i solu&ionarea necon9ormit%&ilor ori a neconcordan&elor semnalateF c( aten&ionarea bene9iciarului cu pri"ire la e$igen&ele urbanistice c%rora trebuie s% li se subordone#ereali#area obiecti"ului de in"esti&ii :n raport cu reglement%rile urbanistice legal aprobate sau dup%ca# cu pri"ire la incompatibilit%&ile te@nice sau urbanistice pe care acesta le generea#% :n #ona deamplasament. e durata e$ecu&iei proiectantul r%spunde cu pri"ire la celelalte obliga&ii pe care le are :ncon9ormitate cu legisla&ia :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii. =2( roiectantul potri"it pre"ederilor art. 8 alin. =1( lit. b( <i art. 43 alin. =3( lit. a( are obliga&ia de a

sus&ine solu&iile te@nice ale proiectului C toate specialit%&ile C :n 9a&a omisiei de /corduri nice=./..( la solicitarea membrilor acesteia precum <i de a introduce :n documenta&ie modi9ic%rile<isau condi&iile impuse prin a"i#ele e$primate de membrii comisiei. =3( n condi&iile pre"ederilor alin. =2( contractul9a#a din contract re9eritor la :ntocmireadocumenta&iei pentru ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are este de drept 9inali#at numai dup%ob&inerea autori#a&iei. /R+. B4 Obliga&ii ale e$ecutantului =1( )$ecutantul :n ba#a contractului de antrepri#% :nc@eiat cu bene9iciarul pentru asigurarea calit%&iiconstruc&iilor care decurg urmare procedurii de autori#are potri"it legii are urm%toarele obliga&ii, a( s% sesi#e#e in"estitorul cu pri"ire la necon9ormit%&ile <isau neconcordan&ele constatate :n proiect

:n "ederea solu&ion%rii lor de c%tre proiectantF b( s% :nceap% e$ecu&ia lucr%rilor numai :n condi&iile e$isten&ei autori#a&iei de construiredes9iin&areF c( s% e$ecute lucr%rile numai pe ba#a <i :n con9ormitate cu proiectul te@nic de e$ecu&ie "eri9icat despeciali<ti atesta&i potri"it legii. =2( e durata e$ecu&iei e$ecutantul r%spunde cu pri"ire la celelalte obliga&ii pe care le are :ncon9ormitate cu legisla&ia :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii.


/R+. B5

anca de date a re&elelor te@nicoCedilitare =1( anca de date a re&elelor te@nicoCedilitare repre#int% sistemul in9orma&ional care are la ba#% datedin cadastrul general <i din cadastrele de specialitate care ser"esc la 9ormularea strategiilor globale aleteritoriilor administrati"e :n corelare cu programele de de#"oltare a administra&iei publice locale latoate ni"elurile. =2( /utorit%&ile administra&iei publice locale prin organele proprii special abilitate potri"it pre"ederilor art. 45 alin. =6( din Lege au obliga&ia de a constitui banca de date a re&elelor te@nicoCedilitare. =3( Datele <i in9orma&iile speci9ice 9iec%rui tip de re&ea te@nicoCedilitar% repre#int% suportul de ba#%al constituirii b%ncilor de date urbane la ni"elul 9iec%rei autorit%&i publice locale <i totodat% asigur%aplicarea m%surilor pre"%#ute de lege re9eritor la amplasarea proiectarea <i autori#area e$ecut%rii

lucr%rilor de construc&ii. =4( Regiile autonome societ%&ile comerciale respecti" persoanele uridice care au :n gestiuneadministrarea re&elelor te@nicoCedilitare potri"it Legii au obliga&ia de a proceda la in"entariereae"iden&a <i repre#entarea pe planuri <i @%r&i a tuturor re&elelor subterane <isau supraterane e$istenteinclusi" a construc&iilor <i amena%rilor te@nice a9erente din intra"ilanul 9iec%rei localit%&i precum <idin teritoriul administrati" al acesteia. =5( Re&elele te@nicoCedilitare care 9ac obiectul m%surilor pre"%#ute la alin. =4( cuprind, a( aliment%ri cu ap%F b( canali#%riF c( transport <i alimentare cu energie electric%F d( termo9icareF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


e( transport <i distribu&ie ga#e naturaleF 9( tele9onie. =6( Re&elele te@nicoCedilitare inclusi" construc&iile <i amena%rile te@nice se repre#int% pe un plan=scara 1,500 1,1000 sau 1,2000 pentru intra"ilan respecti" 1,2000 sau 1,5000 pentru e$tra"ilan(e$tras din planul topogra9ic de ba#% sau dup% ca# planul cadastral pentru 9iecare localitate respecti"sector al municipiului ucure<ti :n parte 9olosind semnele con"en&ionale speci9ice 9iec%rui tip de re&ea. =B( lanurile reali#ate con9orm pre"ederilor alin. =6( :nso&ite de 9i<ele te@nice pe tipuri de re&ea se:nregistrea#% pe suport magnetic :ntrCun 9ormat compatibil cu sistemele in9ormatice de gestiune tip

?I-. =8( 7iecare tip de re&ea edilitar% :nregistrat% pe suport magnetic se pred% cu titlu gratuit pe ba#% de protocol prim%riei C pentru localit%&ile din teritoriul unit%&ii administrati"e ce :i apar&in respecti" prim%riilor prim%riilor de sector al municipiului ucure<ti <i O9iciului de cadastru <i publicitateimobiliar% ude&ean sau al municipiului ucure<ti dup% ca#. /R+. B6 7orme de per9ec&ionare a preg%tirii pro9esionale /utorit%&ile emitente ale certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor de construiredes9iin&are auobliga&ia s% asigure preg%tirea <i per9ec&ionarea pro9esional% a personalului de specialitate din cadrulaparatului propriu. n "ederea reali#%rii acestei e$igen&e autorit%&ile emitente au obliga&ia de a asigura programe de preg%tire <isau per9ec&ionare dup% ca# prin 9orme de instruire adec"ate la urm%toarele

organisme ale administra&iei publice centrale sau locale precum <i institu&ii de :n"%&%m;nt superior, a( Institutului Na&ional de /dministra&ie prin, 1. programe de 9ormare speciali#at% :n administra&ia public% de 2 ani pentru absol"en&ii cu studiisuperioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau ec@i"alent% :n ";rst% de regul% de p;n% la 30 deaniF 2. programe de 9ormare speciali#at% :n administra&ia public% de un an pentru persoane cu studiisuperioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau ec@i"alent%, 9unc&ionari publici persoane numiteori alese :n 9unc&ii de demnitate public% sau asimilate acestora din cadrul administra&iei publicecentrale <i locale alte persoane interesateF 3. programe de speciali#are postuni"ersitar% cu durata minim% de 180 de ore pentru personalul dinadministra&ia public% central% <i local% cu studii superioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau

ec@i"alent%F 4. programe de per9ec&ionare de scurt% durat% de p;n% la !0 de #ile pentru personalul cu studiisuperioare <i medii din administra&ia public% central% <i local% din cadrul unor asocia&ii 9unda&ii saualtor organi#a&ii negu"ernamentale precum <i pentru alte persoane interesateF 5. seminarii <i con9erin&e pe teme de interes maor pentru administra&ia public% central% <i local%F b( ni"ersitatea de /r@itectur% <i rbanism EIon *incuE ucure<ti C la ni"el central sau #onal C orila alte institu&ii de :n"%&%m;nt superior de pro9il interesate prin cursuri de scurt% =lung%( durat%organi#ate potri"it pre"ederilor legale pentru speciali<tii din cadrul consiliilor ude&ene <i al prim%riilor municipale <i or%<ene<ti dup% cum urmea#%, 1. cursuri postuni"ersitare pentru ar@itec&i <i alte cadre cu preg%tire superioar% din domeniulurbanismului <i construc&iilor care prin 9orma&ia de ba#% se pot implica :n aceast% acti"itateF

2. cursuri postuni"ersitare de per9ec&ionare pentru cadre cu preg%tire superioar% din alte domeniidec;t cel al urbanismului ar@itecturii <i construc&iilorF 3. cursuri de per9ec&ionare pentru cadre cu preg%tire medie :n domeniul urbanismului ar@itecturii <iconstruc&iilorF c( la ni"elul consiliilor ude&ene sub autoritatea ar@itectuluiC<e9 al ude&ului :n cooperare cuasocia&iile pro9esionale :n domeniu pentru personalul de specialitate din cadrul prim%riilor comunale. /R+. BB Dispo#i&ii 9inale =1( ompartimentele din aparatul propriu de specialitate ale consiliilor ude&ene onsiliului ?eneralal *unicipiului ucure<ti <i consiliilor locale se organi#ea#% pentru a prelua atribu&iile structurilor despecialitate pre"%#ute prin Lege.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( /nali#area <i a"i#area documenta&iilor necesare emiterii certi9icatului de urbanism a acorduluiunic <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are de c%tre compartimentele =structurile( de specialitate aleconsiliului ude&ean pentru prim%riile comunelor ora<elor <i municipiilor care nu dispun de structuri=compartimente( de specialitate se 9ac contra cost pe ba#% de con"en&ie :nc@eiat% :ntre primari :ncalitate de emiten&i <i pre<edintele consiliului ude&ean. =3( rin e$cep&ie de la pre"ederile art. 32 alin. =1( <i art. 4B alin. =1( p;n% la numirea unei persoanecu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismului din cadrul aparatului propriu al prim%riei certi9icatele de urbanism respecti" autori#a&iile de construiredes9iin&are se "or putea emite

de c%tre onsiliul ude&ean pe ba#% de protocol :nc@eiat :n acest scop cu consiliul local interesat :ncon9ormitate cu pre"ederile legii. =4( ostul ser"iciilor prestate de structurile =compartimentele( de specialitate ale consiliului ude&eanse stabilesc potri"it pre"ederilor odului 9iscal aprobat prin Legea nr. 5B12003. =5( tili#area 9ormularelor din pre#entele norme metodologice este obligatorie 9iind inter#is%modi9icarea sau completarea structuriicon&inutului acestora. 7ormularele se tip%resc prin griaemitentului cu :nscrierea denumirii e$acte a autorit%&ii emitente <i se pun la dispo#i&ia solicitan&ilorcontra cost. =6( n situa&ia :n care la utili#are rubricile din 9ormular nu sunt su9iciente pentru comunicarea ori:nregistrarea datelor emitentul "a putea ane$a rubrici sau pagini suplimentare la actul emis =care "or 9isemnate <i para9ate de emitent( cu condi&ia :nscrierii :n actul de ba#% a men&iunii pri"ind e$isten&a

ane$ei ca parte integrant% a actului. =B( -e recomand% tip%rirea de 9ormulare distincte pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruire <i respecti" pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de des9iin&are. =8( -e recomand% emiten&ilor s% organi#e#e plata ta$elor pentru emiterea a"i#elor acordurilor <iautori#a&iilor la o singur% casierie la care solicitantul s% pl%teasc% o singur% ta$% comasat% pe tipuri delucr%ri de construc&ii. n acest scop emiten&ii "or :nc@eia con"en&ii cu a"i#atorii prin care se "or stabili, a( modalitatea de "irare a ta$elor colectateF b( termenele de "irare a ta$elor colectateF c( "aloarea ta$elor inclusi" +.K./. =!( /ne$ele nr. 1 C 8 9ac parte integrant% din pre#entele norme metodologice.


F1 Pag. 1



S#"e'nat#(1) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, CNP -&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&- d!'iii#(/) '#nii0i## &&&&&&&&&&&&& n $#de%# &&&&&&&&&&&&&&&&&&& !raş# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& "edi# !'#na"at# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& "et!r# &&&&&&& !d 0!şta &&&&&&&&&&&&"trada &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& nr. &&&& . &&&&& ". &&&&& et. &&&& a0. &&&tee2!n32a4 &&&&&&&&&&&&&&&&&&& e5'ai &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, n aitate de&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, 6n !n2!r'itate # 0reederie Legii nr. 8931::1, 0riind a#t!ri;areae4e#tării #rări!r de !n"tr#%ii, re0#iată, "!iit e'iterea

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


Pentr# i'!i# 5 teren şi3"a# !n"tr#%ii 5 "it#at n $#de%#

'#nii0i#&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& !raş# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& !'#na"at# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& "et!r# &&&&&&&&& !d 0!şta &&&&&&&&&&&&&"trada &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& nr. &&&&&&& . &&&&&&& ". &&&&&& et. &&&&&&a0. &&&&&& "a# identi2iat 0rin(<) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&,


S!iit erti2iat# de #rani"' n "!0#(=)> &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

Ane4e;(<)> &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

SEMNĂTURA

*ata &&&&&&&&&&&&


7.1 ag. 2


E)R)R) )N+R )*I+)R)/ )R+I7I/+LI D) R/NI-*E

1( Numele <i prenumele solicitantului, C persoan% 9i#ic% sau C repre#entant al 9irmei =persoan% uridic%( cu preci#area denumirii acesteia <i a calit%&iisolicitantului :n cadrul 9irmei. 2( entru persoan% 9i#ic% C se completea#% cu date pri"ind domiciliul acesteiaF entru persoan% uridic% C se completea#% cu date pri"ind sediul social al 9irmei. 3( /lte elemente de identi9icare n situa&ia :n care solicitantul nu dispune de planuri cadastrale sau topogra9ice la sc%rile 1,5001,2000 sau 1,10.000 pentru identi9icarea imobilului se "or putea pre#enta dup% ca#, C 9i<a bunului imobil sau C e$tras de arte 7unciar% =p;n% la introducerea cadastrului general :n unitatea administrati"Cteritorial% respecti"%( pentru imobilele proprietate pri"at% numai :n ca#ul solicit%rii certi9icatului deurbanism pentru :nstr%in%ri sau

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


C elemente de reper general cunoscute sau C num%rul de ordine <i supra9a&a de teren :nscrise :n Registrul agricol sau C plan de situa&ie e$tras din cadrul unor studii <isau planuri urbanistice elaborate anterior :n #on%. 4( )lemente care de9inesc scopul emiterii certi9icatului de urbanism -e completea#% cu date selectate din urm%toarele categorii =po#i&iile 4.1. C 4.5.(, 4.1. /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii 4.1.1. Lucr%ri de construire C se "or :nscrie denumirea in"esti&iei <i se "a speci9ica :n care categoriese :ncadrea#% con9orm enumer%rii de mai os,

a( lucr%ri de construire reconstruire consolidare modi9icare e$tindere sc@imbare de destina&ie saude reparare a construc&iilor de orice 9el precum <i a instala&iilor a9erente acestoraF b( lucr%ri de construire reconstruire e$tindere reparare consolidare proteare restaurareconser"are precum <i orice alte lucr%ri indi9erent de "aloarea lor care urmea#% s% 9ie e9ectuate laconstruc&ii repre#ent;nd monumente istorice inclusi" la cele din #onele lor de protec&ie stabilitecon9orm legiiF c( lucr%ri de construire reconstruire modi9icare e$tindere reparare moderni#are <i reabilitare pri"ind c%i de comunica&ie re&ele <i dot%ri te@nicoCedilitare noi capacit%&i de producere de transportde distribu&ie a energiei electrice <isau termice precum <i de reabilitare <i de rete@nologi#are a celore$istenteF d( :mpremuiri <i mobilier ur ORDIN Nr. 1430 din 26 august 2005

pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii'()*I+)N+, *INI-+)RL +R/N-OR+RILOR ON-+RIILOR I +RI-*LILI/+ N, *ONI+ORL O7II/L NR. 825 bis din 13 septembrie 2005


/";nd :n "edere pre"ederile art. 4 din Legea nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare :n temeiul art. II alin. =2( din Legea nr. 1!!2004 pentru modi9icarea ot%r;rea?u"ernului nr. 4122004 pri"ind organi#area <i 9unc&ionarea *inisterului +ransporturiloronstruc&iilor <i +urismului cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare


/R+. 1 -e aprob% Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare pre"%#ute :n ane$a care 9ace parteintegrant% din pre#entul ordin. /R+. 2

re#entul ordin se public% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I. /R+. 3 La data public%rii pre#entului ordin Ordinul ministrului lucr%rilor publice transporturilor <ilocuin&ei nr. 1.!432001 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare publicat :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 231 din 8 aprilie 2002 se abrog% iarOrdinul ministrului transporturilor construc&iilor <i turismului pentru aprobarea Normelormetodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iirepublicat% :<i :ncetea#% aplicabilitatea.

*inistrul transporturilor

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


construc&iilor <i turismului ?@eorg@e Dobre

/N)A/ 1'(


NOR*) *)+ODOLO?I)

de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii

R)/*L

1. re#entele Norme metodologice sunt elaborate :n temeiul pre"ederilor art. II alin. =2( din Legeanr. 4532001 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii <i unele m%suri pentru reali#area construc&iilor publicat% :n *onitorul O9icialal Rom;niei artea I nr. 431 din 1 august 2001 <i sunt modi9icate :n temeiul pre"ederilor art. II alin.=2( din Legea nr. 4012003 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#areae$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 1B1 din 2Boctombrie 2003 <i ale art. II alin. =2( din Legea nr. 1!!2004 pentru modi9icarea <i completarea Legii

nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial alRom;niei artea I nr. 48B din 31 mai 2004. 2. n cuprinsul pre#entelor Norme metodologice Legea nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. !33 din 13octombrie 2004 "a 9i denumit% Lege. entru celelalte acte normati"e men&ionate se speci9ic% num%rul<i titlul acestora. 3. re#entele Norme metodologice sunt structurate pe capitole sec&iuni <i articole ordonate :ncon9ormitate cu succesiunea opera&iunilor de autori#are.



/R+. 1 /sigurarea cadrului unitar al autori#%rii re#entele norme metodologice au ca obiect punerea la dispo#i&ie celor interesa&i din domeniule$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C administra&ia public% local% in"estitori proiectan&i institu&ii <iautorit%&i a"i#atoare pri"ind autori#area lucr%rilor de construc&ii precum <i e$ecutan&i C a unui actnormati" detaliat pentru aplicarea unitar% a pre"ederilor Legii :n corelare <i cu pre"ederi cuaplicabilitate :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii ale altor acte normati"e :n

"igoare pri"ind, procedura de autori#are 9ormularele necesare autori#%rii <i criteriile pentru stabilireacon&inutului documenta&iilor necesare autori#%rii :n con9ormitate cu con&inutulCcadru reglementat prinane$a nr. 1 la Lege. /R+. 2 /utonomia local% C descentrali#are <i parteneriat =1( n con9ormitate cu principiul autonomiei locale e$ercitarea competen&elor <i a atribu&iilorstabilite de Lege re"ine autorit%&ilor administra&iei publice locale care se g%sesc cel mai aproape decet%&ean. =2( otri"it Legii :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii principiul autonomieilocale se e$ercit% prin descentrali#area atribu&iilor <i se asigur% prin acordarea de competen&e de

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


autori#are sporite unit%&ilor administrati"Cteritoriale de ba#% respecti" ale comunelor ora<elormunicipiilor <i ale sectoarelor municipiului ucure<ti. =3( n "ederea asigur%rii ni"elului de competen&% te@nic% :n domeniul autori#%rii inclusi" lani"elurile administra&iei publice locale care nu :<i pot constitui structuri de specialitate din cau#a lipseispeciali<tilor pe plan local potri"it pre"ederilor Legii se instituie pe :ntreg parcursul procesului deautori#are un parteneriat te@nic :ntre consiliile ude&ene C prin structurile de specialitate constituite lani"elul acestora C <i autorit%&ile administra&iei publice locale =comune ora<e municipii dup% ca#( carenu bene9icia#% de competen&% te@nic% pe plan local.

/R+. 3 -impli9icarea procesului de autori#are rin modi9icarea <i completarea Legii :n raport cu interesul <i protec&ia solicitantului se urm%re<tesimpli9icarea procesului de autori#are prin, a( simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor de construiredes9iin&are con9orm modeluluiEg@i<eului unicE prin care se trans9er% :n competen&a structurilor de specialitate organi#ate :n cadrulaparatului propriu al emiten&ilor autori#a&iilor obliga&ia de a ob&ine :n numele solicitantului a"i#ele <iacordurile u#uale e$primate pe plan local =utilit%&i urbane securitate la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor(F b( reducerea num%rului 9ormularelor <i adec"area con&inutului acestora corespun#%tor e$igen&elorspeci9ice procesului de autori#are <i de e$ecu&ie a lucr%rilor de construc&ii :n corelare cu opera&iunile

statistice necesare 9undament%rii politicilor locale regionale <i na&ionale de de#"oltare urbanistic%F c( simpli9icarea con&inutului proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii petipuri de construc&ii prin preluarea din con&inutulCcadru =pre#entat :n ane$a nr. 1 la Lege( a pieselorscrise <i desenate strict necesare. /R+. 4 /sigurarea transparen&ei procesului de autori#are +ransparen&a procesului de autori#are C at;t la ni"elul certi9icatului de urbanism c;t <i al autori#a&ieide construiredes9iin&are C se reali#ea#% prin asigurarea caracterului public al acestuia respecti" prinaducerea la cuno<tin&a publicului a listei actelor emise de c%tre autorit%&ile administra&iei publice precum <i prin asigurarea accesului solicitan&ilor la in9orma&ii pri"ind emiterea acestora :n condi&iile pre"%#ute la art. 3B <i art. 53.

/R+. 5 nt%rirea disciplinei :n autori#are <i :n e$ecu&ia lucr%rilor autori#ate =1( /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii repre#int% procedura de e$ercitare a autorit%&ii dec%tre administra&ia public% ude&ean% municipal% or%<eneasc% <i respecti" comunal% cu pri"ire la punerea :n aplicare a pre"ederilor documenta&iilor de amenaare a teritoriului <i de urbanism aprobate potri"it legii care se constituie :n temei uridic al de#"olt%rii durabile <i urbanistice locale. =2( Respectarea pre"ederilor legale pri"ind disciplina :n procesul autori#%rii precum <i :n aplicarea:n e$ecu&ie a pre"ederilor autori#a&iilor :n toate 9a#ele are e9ecte :n plan social nerespectarea acestora9iind sanc&ionat% potri"it Legii. =3( otri"it Legii disciplina autori#%rii <i e$ecu&iei se asigur%, a( la ni"elul administra&iei publice locale prin, indi"iduali#area r%spunderii personalului cu atribu&ii

te@nice :n administra&ia public% local% :nt%rirea rolului institu&iei ar@itectuluiC<e9 la toate ni"elurileunit%&ilor administrati"Cteritoriale precum <i prin stabilirea competen&elor de control ale organelor cuatribu&ii din cadrul aparatului propriu al administra&iei publice ude&ene <i localeF b( la ni"elul Inspectoratului de -tat :n onstruc&ii C :n toate 9a#ele autori#%rii <i e$ecu&iei lucr%rilor.

-)IN)/ a 2Ca adrul legal

/R+. 6 +emeiul uridic C sistemul actelor normati"e din domeniu

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( re#entele norme metodologice sunt elaborate :n con9ormitate cu pre"ederile Legii <i pentruaplicarea ei :n corelare cu actele normati"e speci9ice din domeniile construc&iilor al amena%riiteritoriului <i urbanismului al administra&iei publice al propriet%&ii 9unciare precum <i cu alte actenormati"e complementare domeniilor men&ionate a9late :n "igoare. =2( Lista actelor normati"e men&ionate la alin. =1( a9late :n "igoare la data aprob%rii pre#entelornorme metodologice este pre#entat% :n ane$a nr. 1 la pre#entele norme metodologice.

-)IN)/ a 3Ca

adrul institu&ional :n domeniul autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii

/R+. B /utorit%&i emitente =1( otri"it pre"ederilor art. 4 din Lege autorit%&ile administra&iei publice ude&ene <i locale emitautori#a&iile de construire sau de des9iin&are pentru e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii potri"itcompeten&elor pre"%#ute de Lege :n 9unc&ie de categoriile de construc&ii <i lucr%ri precum <i curespectarea pre"ederilor documenta&iilor de urbanism <i a planurilor de amenaare a teritoriuluiaprobate potri"it legii. n temeiul dispo#i&iilor art. 4 <i art. 6 alin. =2( din Lege certi9icatele deurbanism <i autori#a&iile de construiredes9iin&are se emit de c%tre aceea<i autoritate care este abilitat%s% autori#e#e.

=2( n sensul pre"ederilor art. 4 din Lege prin lucr%rile care se e$ecut% pe terenuri care dep%<esclimita unei unit%&i administrati"Cteritoriale se :n&elege lucr%rile al c%ror amplasament tra"ersea#% limitaa dou% sau mai multor unit%&i administrati"Cteritoriale =de e$emplu, re&ele electrice aliment%ri cu ap%ga#e c%i 9erate drumuri autostr%#i etc.(. =3( n situa&ia :n care la comune amplasamentul unei in"esti&ii dep%<e<te limita intra"ilanuluilocalit%&ii ocup;nd <i supra9e&e din e$tra"ilan autori#a&ia de construire se emite de pre<edinteleconsiliului ude&ean cu a"i#ul primarului comunei interesate. /R+. 8 -tructura institu&ional% a administra&iei publice locale =1( entru cre<terea operati"it%&ii :n procesul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum<i :n "ederea respect%rii termenului legal de emitere a autori#a&iei consiliile ude&ene municipale <i ale

sectoarelor municipiului ucure<ti or%<ene<ti <i comunale "or lua m%surile organi#atorice legalenecesare pentru simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor scop :n care "or constitui :n cadrulaparatului propriu al autorit%&ii administra&iei publice locale, a( structuri de specialitate C compartimente organi#ate ca departamente direc&ii generale ser"icii birouri dup% ca# a";nd :n componen&% personal cu preg%tire :n domeniile ar@itecturii urbanismuluiori construc&iilor sau cu preg%tire corespun#%toare atestat% :n condi&iile legii care sunt abilitate s%gestione#e procesul emiterii certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are pri"ind, 1. "eri9icarea operati"% pri"ind respectarea structurii <i con&inutului documenta&iilor depuse <irestituirea dup% ca# a documenta&iilor necorespun#%toare =:n termen de ma$imum 5 #ile de la:nregistrarea cererii(F

2. anali#a proiectului depus pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor pentru constatarea :ndepliniriituturor cerin&elor <i condi&iilor urbanistice impuse prin certi9icatul de urbanism precum <i a condi&iilorcuprinse :n a"i#ele ob&inute de solicitant. 3. ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unicF 4. preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice=./..(F 5. redactarea acordului unicF 6. redactarea <i pre#entarea spre semnare a certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor deconstruiredes9iin&areF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


B. emiterea a"i#elor <i acordurilor unice solicitate de primari :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la prim%riile respecti"eF b( omisia de /corduri nice =./..( C constituit% :n cadrul structurilor =compartimentelor( despecialitate C al c%rei plen este abilitat s% emit% acordul unic cu "aloare de a"i# con9orm care:nsumea#% pre"ederile a"i#elor <i acordurilor pri"ind utilit%&ile urbane precum <i cele pri"indsecuritatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor ob&inute de acestea pe plan local :n numele solicitantului. =2( Rela&iile 9unc&ionale atribu&iile competen&ele <i r%spunderile structurilor de specialitate precum

<i asigurarea ritmicit%&ii 9unc&ion%rii acestora se stabilesc prin regulamente de organi#are <i 9unc&ionareale aparatului propriu al consiliilor ude&ene <i al prim%riilor dup% ca# potri"it legii. =3( Institu&ia /r@itectuluiC<e9 repre#int% autoritatea te@nic% :n domeniul amena%rii teritoriului <i alurbanismului din cadrul administra&iei publice locale <i aduce la :ndeplinire atribu&iile con9erite deLege ca <e9 al structurilor de specialitate organi#ate :n cadrul acestora <i de pre<edinte al omisiei de/corduri nice. /r@itectulC<e9 nu poate 9i subordonat unui alt 9unc&ionar public din cadrul aparatului propriu al consiliului ude&ean respecti" al prim%riei dup% ca#. =4( 7unc&ia public% de conducere de ar@itectC<e9 al ude&ului al municipiului ucure<ti al sectoruluimunicipiului ucure<ti al municipiului <i al ora<ului precum <i al comunei "a 9i ocupat% de personalcu studii superioare de lung% durat% de regul% din domeniile ar@itecturii urbanismului <i construc&iilor.La ora<e <i comune p;n% la ocuparea 9unc&iei de ar@itectC<e9 de c%tre persoane cu studii superioare de

lung% durat% atribu&iile 9unc&iei de ar@itectC<e9 "or putea 9i :ndeplinite <i de conductorCar@itectsubinginer sau de cadre cu preg%tire medie de regul% din domeniile ar@itecturii <i construc&iilor 9%r% caace<tia s% poarte titlul de ar@itectC<e9. =5( omisia de /corduri nice =./..( este alc%tuit% din, a( speciali<ti pro"enind din structura proprie a aparatului administra&iei publice localeF b( repre#entan&ii delega&i ai tuturor societ%&ilor care administrea#% <isau 9urni#ea#% utilit%&ile urbane=a"i#atori(F c( repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale :ndomeniile securit%&ii la incendiu <i protec&iei ci"ile "or 9i numi&i de inspectorii <e9i ai Inspectoratelor pentru -itua&ii de rgen&% cu acordul inspectorului general al Inspectoratului ?eneral pentru -itua&iide rgen&% iar :n domeniile protec&iei mediului <i al protec&iei s%n%t%&ii popula&iei "or 9i numi&i de

pre9ect cu acordul ministerelor de resort. =6( entru asigurarea 9unc&ion%rii structurilor de specialitate <i a omisiei de /corduri nice=./..( consiliile ude&ene <i locale "or stabili ta$e :n condi&iile legii. /R+. ! /tribu&ii principale ale structurilor de specialitate =1( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =1( din Lege structurile de specialitate constituite :n cadrulaparatului propriu al emiten&ilor certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor de construiredes9iin&are auurm%toarele atribu&ii principale, a( asigurarea temeiului te@nic necesar emiterii autori#a&iilor de construiredes9iin&are respecti"a"i#area documenta&iilor de amenaare a teritoriului <i de urbanism potri"it pre"ederilor art. 2 alin. =2(din Lege precum <i emiterea certi9icatelor de urbanismF

b( organi#area acti"it%&ii de autori#are :n "ederea satis9acerii cerin&ei de simpli9icare a accesuluicet%&eanului la actul de autoritate al administra&iei publice prin organi#area procedurii de emitere aautori#a&iilor :n "ederea, ob&inerii a"i#elor necesare :n "ederea emiterii acordului unic solicitate princerti9icatul de urbanism :ntocmirii <i emiterii acordului unic precum <i a :ntocmirii <i eliber%riiautori#a&iei de construiredes9iin&are. =2( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =2( =3( <i =4( din Lege structurile de specialitate constituite :ncadrul aparatului propriu al consiliilor ude&ene acord% asisten&% te@nic% de specialitate primarilor decomune ora<e sau municipii dup% ca# :n situa&ia :n care la ni"elul acestora nu sunt constituitestructuri de specialitate scop :n care anali#ea#% <i a"i#ea#% documentele =documenta&iile( depuse pentru ob&inerea certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are din competen&ade emitere a acestora.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. 10 /tribu&ii speci9ice ale structurilor de specialitate =1( entru emiterea certi9icatelor de urbanism structurile de specialitate ale organelor emitente auurm%toarele atribu&ii speci9ice, a( solicitarea a"i#ului primarului unit%&ii administrati"Cteritoriale :n a c%rei ra#% se a9l% imobilul :nsitua&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&eanF b( "eri9icarea con&inutului documentelor depuse respecti" a proiectului de certi9icat de urbanism:ntocmit potri"it pre"ederilor art. 15 alin. =1( :naintat spre a"i#are la consiliul ude&ean de c%tre

primarul comunei ora<ului sau municipiului dup% ca# :n situa&ia :n care nu sunt constituite structuride specialitate la ni"elul prim%riei :n con9ormitate cu pre"ederile art. 45 alin. =1( <i =2( din LegeF c( determinarea reglement%rilor din documenta&iile de urbanism respecti" a directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobate re9eritoare la imobilul pentru care se solicit%certi9icatul de urbanismF d( anali#area compatibilit%&ii scopului declarat pentru care se solicit% emiterea certi9icatului deurbanism cu reglement%rile din documenta&iile urbanistice respecti" ale directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobateF e( 9ormularea condi&iilor <i restric&iilor speci9ice amplasamentului obligatorii pentru proiectareain"esti&ieiF 9( stabilirea :mpreun% cu repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei

publice centrale a a"i#elor <i acordurilor legale strict necesare autori#%riiF g( "eri9icarea e$isten&ei documentului de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanismF @( redactarea <i emiterea certi9icatului de urbanismF i( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean. =2( entru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are structurile de specialitate ale organeloremitente au urm%toarele atribu&ii speci9ice, a( "eri9icarea con&inutului documentelor =documenta&iei( depuse sub aspectul pre#ent%rii tuturoractelor necesare autori#%rii con9orm pre"ederilor art. 16 alin. =1(F b( ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unic

c( sinteti#area condi&iilor din a"i#ele <i acordurile ob&inute prin gria emitentului :n corelare cu proiectul de autori#are a e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii <i cu condi&iile din a"i#ele <i acordurileob&inute :n prealabil de solicitantF d( preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice=./..(F e( redactarea acordului unic :n situa&ia :n care sunt :ndeplinite toate condi&iile te@nice <i de a"i#cerute prin certi9icatul de urbanismF 9( redactarea <i pre#entarea spre semnare a autori#a&iilor de construiredes9iin&areF g( emiterea de c%tre structurile de specialitate din cadrul consiliilor ude&ene a a"i#elor <i acordurilorunice solicitate de primarii de comune ora<e sau municipii :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la ni"elul prim%riilor respecti"eF

@( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean.


/R+. 11 rincipiul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =1( otri"it pre"ederilor art. 1 din Lege e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii este permis% numai :n ba#a <i cu respectarea unei autori#a&ii de construiredes9iin&are emis% de autorit%&ile administra&iei publice locale :n condi&iile Legii.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( n con9ormitate cu dispo#i&iile Legii lucr%rile de construc&ii men&ionate la alin. =1( suntopera&iunile speci9ice prin care, a( se reali#ea#% =edi9ic%( construc&ii de orice 9elF b( se des9iin&ea#% construc&ii <isau amena%ri asimilabile construc&iilor. =3( Reali#area =edi9icarea( construc&iilor ci"ile industriale agricole sau de orice natur% inclusi" ainstala&iilor a9erente acestora a<a cum sunt men&ionate la art. 3 din Lege se poate reali#a numai :n ba#a <i cu respectarea pre"ederilor unei autori#a&ii de construire emis% :n temeiul Legii <i :ncon9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate.

=4( Des9iin&area =demolarea de#a9ectarea ori de#membrarea par&ial% sau total%( construc&iilor <iinstala&iilor a9erente construc&iilor precum <i a oric%ror amena%ri se poate 9ace numai pe ba#a uneiautori#a&ii de des9iin&are emis% :n acelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire.

/R+. 12 /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii amplasate :n #one asupra c%rora este instituit unanumit regim de protec&ie =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are :n "ederea e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii :n #oneleasupra c%rora este instituit potri"it legii un anumit regim de protec&ie pre"%#ut :n planurile urbanistice<i :n planurile de amenaare a teritoriului se emite :n con9ormitate cu pre"ederile art. 10 din Legenumai cu condi&ia ob&inerii :n prealabil a a"i#elor <i a acordurilor speci9ice din partea autorit%&ilor care

au instituit respecti"ele restric&ii. =2( /"i#ele speci9ice pre"%#ute la alin. =1( se pot emite potri"it legii <i de ser"iciile publicedescentrali#ate ale ministerelor ori ale altor organisme centrale potri"it competen&elor stabilite delegisla&ia :n "igoare. /R+. 13 /utori#area lucr%rilor :n regim de urgen&% =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate :n ca#uride, a"arii accidente te@nice calamit%&i ori alte e"enimente cu caracter e$cep&ional se emite imediatdup% producerea acestora potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege urm;nd ca documenta&ianecesar% :ntocmit% con9orm con&inutuluiCcadru din ane$a nr. 1 la Lege s% 9ie de9initi"at% pe parcursulsau la :nc@eierea e$ecut%rii lucr%rilor cu respectarea a"i#elor <i acordurilor legale.

=2( n mod similar potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege autori#a&ia de construire se "aemite :n regim de urgen&% pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate la cl%dirile clasate camonument istoric cu consultarea prealabil% a organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <iultelor precum <i pentru lucr%rile de consolidare la cl%dirile multietaate :ncadrate prin raport dee$perti#% te@nic% :n clasa I de risc seismic <i care pre#int% pericol public :n con9ormitate cu pre"ederile art. B alin. =10( din Lege. =3( entru aplicarea pre"ederilor art. B alin. =1B( din Lege prim%riile pot de#a9ecta construc&iile :n proprietatea unit%&ii administrati"Cteritoriale a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericolsiguran&a public% cu e$cep&ia construc&iilor repre#ent;nd monumente istorice. De#a9ectarea se poate9ace numai pe ba#a autori#a&iei de des9iin&are care se emite imediat dup% declararea iminen&ei pericolului :n ba#a dispo#i&iei primarului :n condi&iile art. B alin. =16( din Lege.

=4( entru de#a9ectarea construc&iilor a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericolsiguran&a public% din proprietatea pri"at% a persoanelor 9i#ice <isau uridice primarul are obliga&ia dea noti9ica proprietarului responsabilit%&ile care :i re"in potri"it pre"ederilor Legii nr. 101!!5 pri"indcalitatea :n construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare cu pri"ire la urm%rirea comport%rii :n e$ploatare aconstruc&iilor <i postutili#area acestora implicit cu pri"ire la siguran&a public%. rin noti9icare se "aaten&iona cu pri"ire la necesitatea ca proprietarul s% ia m%surile de des9iin&are :n regim de urgen&% :ncondi&iile art. B alin. =1B( din Lege. =5( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1!82004 pri"ind unele m%suri prealabile lucr%rilor deconstruc&ie de autostr%#i ot%r;rea ?u"ernului nr. !412004 autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii de autostr%#i <i drumuri na&ionale se 9ace pentru toat% lucrarea imediat :n condi&iile

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege o dat% cu solicitarea autori#%rii reali#%rii ansamblului de lucr%rice constituie m%surile de preg%tire prealabil% a e$ecut%rii lucr%rilor propriuC#ise. /R+. 14 Lucr%ri care se e$ceptea#% de la autori#are =1( -e e$ceptea#% de la autori#are categoriile de lucr%ri de construc&ii cu grad ridicat derepetabilitate care nu modi9ic% structura de re#isten&% caracteristicile ini&iale ale construc&iilor sauaspectul ar@itectural al acestora speci9icate la art. 11 alin. =1( din Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. 11 alin. =3( din Lege este obligatorie emiterea autori#a&iei de construire

pentru lucr%rile pre"%#ute la alin. =1( dac% acestea se e$ecut% la construc&ii repre#ent;nd monumenteistorice cu e$cep&ia lucr%rilor pre"%#ute la art. 11 alin. =1( lit. e <i ( pentru care se "a solicita a"i#ul prealabil al organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <i ultelor. =3( n :n&elesul pre"ederilor art. 3 lit. a( din Lege coroborate cu de9ini&ia dat% :n ane$a nr. 2 la Legedac% :n "ederea sc@imb%rii destina&iei unor spa&ii interioare e$istente nu se reali#ea#% lucr%ri deconstruc&ii pentru care legea pre"ede emiterea unei autori#a&ii de construire nu este necesar% emitereaacestui act.



/R+. 15 Documentele necesare emiterii certi9icatului de urbanism =1( entru emiterea certi9icatului de urbanism solicitantul C orice persoan% 9i#ic% sau uridic%interesat% C trebuie s% depun% la emitent o documenta&ie cuprin#;nd, a( cerereCtip =9ormularulCmodel 7.1 C Eerere pentru emiterea certi9icatului de urbanismE(completat% :n con9ormitate cu preci#%rile pri"ind completarea acesteia cu elementele de identi9icareale solicitantului <i imobilului precum <i cu preci#area scopului solicit%rii actuluiF b( planuri topogra9ice sau cadastrale la sc%rile 1,500 1,2000 sau 1,10.000 dup% ca# C "i#ate de

O9iciul de cadastru <i publicitate imobiliar% al ude&ului sau al municipiului ucure<ti dup% ca# C cuindicarea imobilului C teren <isau construc&iiF =2 e$emplare( =planurile se ob&in contraCcost de launitatea teritorial% speciali#at% care le gestionea#%( c( documentul de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanism =:n copie(. =2( on9orm preci#%rilor pri"ind completarea 9ormularuluiCmodel 7.1 elementul principal deidenti9icare a imobilului este adresa po<tal% completat% cu planul topogra9ic sau cadastral dup% ca#iar :n lipsa acestuia cu oricare alte elemente de identi9icare disponibile =a<a cum sunt men&ionate :n preci#%rile la cerere(. =3( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =1( <i =4( din Lege certi9icatul de urbanism este un act dein9ormare pri"ind regimul uridic economic <i te@nic al imobilului precum <i cerin&ele urbanisticespeci9ice amplasamentului determinate :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism

a"i#ate <i aprobate document care se eliberea#% la cerere oric%rui solicitant C persoan% 9i#ic% sau persoan% uridic% C ne9iind necesar% pre#entarea titlului asupra imobilului sau a altui act care s% atestedreptul de proprietate. =4( -e inter#ice emitentului s% condi&ione#e emiterea certi9icatului de urbanism de elaborarea prealabil% a unei documenta&ii de urbanism pentru imobilul :n cau#% precum <i a oric%ror documenta&iite@nice de de9inire a scopului solicit%rii. =5( otri"it Legii certi9icatul de urbanism nu &ine loc de autori#a&ie de construiredes9iin&are <i nucon9er% dreptul de a e$ecuta lucr%ri de construc&ii. /R+. 16 Documentele necesare emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( Documenta&ia =dosarul( care se depune :n "ederea emiterii autori#a&iei de construire esteconsiderat complet dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei de construire C inclusi" ane$a =seutili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&areE ob&inutde la emitent( completat% cu elementele de identi9icare <i datele te@nice con9orm ./.. se pre#int%urm%toarele documente, a( certi9icatul de urbanism =:n copie(F b( actul do"editor al titlului asupra imobilului care s% :i con9ere solicitantului dreptul de e$ecu&ie alucr%rilor de construc&ii =:n copie legali#at%(F

c( proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./. :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege inclusi" re9eratele de "eri9icare <i dup% ca# re9eratul de e$perti#%te@nic% C semnate <i <tampilate :n original =dou% e$emplare(F d( a"i#ele <i acordurile cerute prin certi9icatul de urbanism, 1. 9i<ele te@nice pentru ob&inerea a"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere aemitentului cerute prin certi9icatul de urbanism necesare emiterii acordului unic precum <i dup% ca#documenta&iile te@nice necesare emiterii acestora =dou% e$emplare cu e$cep&ia 9i<elor 7.8.2 <i 7.8.3care se pre#int% :n trei e$emplare(F 2. a"i#ele <i acordurile ob&inute de solicitant altele dec;t cele din competen&a de ob&inere aemitentului stabilite prin certi9icatul de urbanism =:n copie( <i dup% ca# studiile cerute princerti9icatul de urbanism.

e( documentul de plat% a ta$ei de emitere a autori#a&iei de des9iin&are =:n copie( inclusi"documentele de plat% a ta$elor legale pentru a"i#ele <i acordurile necesare emiterii acordului uniccon9orm listei a"i#elor <i acordurilor necesare comunicate odat% cu certi9icatul de urbanism =:n copie(. =2( n con9ormitate cu pre"ederile art. 8 alin. =2( din Lege autori#a&ia de des9iin&are se emite :nacelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire. n aceast% situa&ie documenta&ia =dosarul( care se depune:n "ederea emiterii autori#a&iei de des9iin&are are aceea<i structur% cu documenta&ia pentru autori#a&iade construire <i este considerat% complet% dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei dedes9iin&are C inclusi" ane$a =se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&ieide construiredes9iin&areE ob&inut contra cost de la emitent( completat% cu elementele de identi9icare<i datele te@nice con9orm ./.D. cuprinde acelea<i documente men&ionate la alin. =1( lit. a( C 9(=adaptate scopului( precum <i certi9icatul de atestare 9iscal% pri"ind "aloarea de impo#itare a

imobilului =:n copie(. =3( entru depunerea documenta&iei =dosarului( necesar autori#%rii se "or a"ea :n "edere <iurm%toarele, a( :n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#areaorgani#%rii e$ecut%rii lucr%rilor solicitantul "a pre#enta <i proiectul de organi#are a e$ecu&iei lucr%rilor=.O.).( C piese scrise <i desenate C :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege precum <i a"i#elespeci9ice =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitara"i#contract cu societatea de salubritate etc.( =dou% e$emplare(F b( :n situa&ia :n care potri"it pre"ederilor art. BB alin. =B( emitentul asigur% plata ta$elor la o singur%casierie se admite pre#entarea unui singur document de plat% ec@i"alent ta$elor comasate =:n copie(F c( :n situa&ia :n care prin certi9icatul de urbanism a 9ost cerut% elaborarea unor studii suplimentare

sinte#ele acestora se ane$ea#% documenta&iei inclusi" a"i#ele ob&inute pentru acestea =dou%e$emplare(. La ne"oie solicitantului i se "a putea cere pre#entarea studiilor :n :ntregul lor.


/R+. 1B /"i#ul primarului =1( n situa&ia :n care emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&areeste de competen&a pre<edintelui consiliului ude&ean este necesar a"i#ul 9a"orabil al primaruluiunit%&ii administrati"Cteritoriale pe al c%rei teritoriu este situat imobilul :n cau#%.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( /r@itectulC<e9 al ude&ului respecti" al *unicipiului ucure<ti are obliga&ia de a solicita a"i#ul primarului :n termen de 3 #ile de la data :nregistr%rii cererii utili#;nd 9ormularulCmodel 7.2. =3( /"i#ul primarului se emite pentru ob&inerea certi9icatului de urbanism <i este "alabil, a( numai pentru certi9icatul de urbanism dac% scopul declarat de solicitant este pentru cererile :n usti&ie <i opera&iunile uridice pre"%#ute la art. 6 alin. =6( din LegeF b( at;t pentru certi9icatul de urbanism c;t <i pentru autori#a&ia de construiredes9iin&are dac% scopuldeclarat de solicitant este pentru e$ecutarea de lucr%ri de construc&ii ori pentru adudecarea prinlicita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice.

=4( rimarul are obliga&ia de a emite a"i#ul :n termen de 5 #ile de la primirea solicit%rii utili#;nd9ormularulCmodel 7.3. /R+. 18 /"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean =1( n situa&ia :n care :n cadrul prim%riilor nu sunt constituite structuri de specialitate proprii potri"itlegii a"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean este obligatoriu :n situa&iile :n careemiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&are este de competen&a primarilor de comune <i dup% ca# a primarilor de ora<e sau municipii pentru toate categoriile deconstruc&ii altele dec;t locuin&ele <i ane$ele gospod%re<ti ale acestora. =2( ererea de emitere a a"i#ului structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean se:naintea#% de primar :mpreun% cu proiectul =propunerea( de certi9icat de urbanism sau de autori#a&ie

de construiredes9iin&are dup% ca# redactat% de persoana cu responsabilitate :n domeniul urbanismului<i amena%rii teritoriului din cadrul prim%riei :n termen de ma$imum 5 #ile de la data :nregistr%riicererii solicitantului utili#;nd 9ormularulCmodel 7.4. =3( /r@itectulC<e9 al ude&ului :n calitate de <e9 al structurii =compartimentului( de specialitate emitea"i#ul structurii de specialitate dup% cum urmea#%, a( pentru certi9icatele de urbanism :n termen de ma$imum 10 #ile de la data primirii solicit%riiF b( pentru autori#a&iile de construiredes9iin&are :n termen de ma$imum 15 #ile :mpreun% cu acordulunic. =4( entru emiterea a"i#ului structurii de specialitate se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.11 pe care seaplic% <tampila consiliului ude&ean indi"iduali#at% pentru 9unc&ia de ar@itectC<e9. /R+. 1!

7i<a te@nic% =1( 7i<a te@nic% este actul cu "aloare de a"i# con9orm care cuprinde a"i#uladministratorului9urni#orului de utilit%&i urbane =ap% canali#are electricitate ga#e termo9icaretelecomunica&ii salubritate transport urban inclusi" pentru restric&iile impuse de re&elele de transportenergetic sau te@nologic din #ona de amplasament dup% ca#( respecti" al institu&iilor descentrali#ate pre"%#ute de Lege =pentru securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei( e$primat :n ba#a datelor e$trase de proiectant din proiectul pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup% ca#( <i care 9undamentea#% procedura de emiterea acordului unic. =2( 7i<a te@nic% C corespun#%toare 9iec%rui domeniu de a"i#are C este speci9ic% 9iec%rei unit%&iadministrati"Cteritoriale emitente a autori#a&iei de construiredes9iin&are cuprin#;nd elementele de a"i#

pentru utilit%&ile urbane <i pentru a"i#ele ser"iciilor publice descentrali#ate ale ministerelor <i alecelorlalte organe centrale organi#ate :n ude&e sau :n municipiului ucure<ti <i re#ult% din adaptarea9i<elor te@niceCmodel =a se "edea 9ormulareleCmodel 7.8.1 C 7.8.5( la cerin&ele a"i#atorilor localiinteresa&i :n con9ormitate cu preci#%rile cuprinse :n Lista / din ane$a nr. 2 la pre#entele normemetodologice. =3( De9initi"area con&inutului E7i<ei te@niceE se 9ace prin gria autorit%&ii administra&iei publicelocale =emitentul autori#a&iilor( <i a tuturor a"i#atorilor interesa&i =societ%&ileregiile careadministrea#%9urni#ea#% utilit%&ile urbane de pe ra#a unit%&ii administrati"Cteritoriale( dup% cumurmea#%, a( 9i<a te@nic%Cmodel pentru a"i#area 9urni#%rii de utilit%&i urbane =9ormularCmodel 7.8.1( sede9initi"ea#% ast9el,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


1. se solicit% 9iec%rui a"i#ator interesat de9initi"area 9i<ei te@nice scop :n care i se transmite une$emplar al 9i<ei te@niceCmodel :n "ederea complet%riiF 2. a"i#atorul are obliga&ia de a completa <i de9initi"a 9i<a te@nic%Cmodel prin :nscrierea :n rubricilere#er"ate a datelor <i in9orma&iilor cu caracter de generalitate speci9ice domeniului s%u ast9el, =i( ba#a legal% care se aplic% :n domeniuF =ii( con&inutul documenta&iei care trebuie pre#entat% pentru a"i#are :n con9ormitate cureglement%rile speci9ice domeniuluiF =iii( date pri"ind ta$a de a"i#are =ba#a legal% <i modalitate de ac@itare(F

3. dup% completare <i de9initi"are a"i#atorul are obliga&ia de a returna 9ormularul 9i<ei te@nicede9initi"e emitentului :n termen de 10 #ile de la primireF 4. emitentul are obliga&ia de a multiplica 9i<ele te@nice ast9el ob&inute de la a"i#atori <i de a le punela dispo#i&ie solicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanismF b( 9i<ele te@niceCmodel pentru a"i#area documenta&iilor pri"ind securitatea la incendiu protec&iaci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei =9ormulareleCmodel 7.8.2 C 7.8.5( se transmitinstitu&iilor a"i#atoare prin gria emitentului :n "ederea complet%rii con&inutuluiCcadru al acestora cualte date <i cerin&e speci9ice =de pe plan local( dup% care acestea se returnea#% emitentului :n termende 10 #ile de la primire acesta a";nd obliga&ia de a le multiplica <i de a le pune la dispo#i&iesolicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanism. =4( La solicitarea a"i#atorilor =administratorii sau<i 9urni#orii de utilit%&i urbane precum <i

institu&iile pre"%#ute de Lege( con&inutul 9i<elor te@nice de9initi"ate a9erente domeniilor lor deacti"itate se pot actuali#a pe c@eltuiala acestora. =5( 7ormularele 9i<elor te@nice se pun la dispo#i&ie solicitan&ilor contra cost o dat% cu certi9icatul deurbanism numai :n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism se solicit% pentru emiterea autori#a&iei deconstruiredes9iin&are pentru a 9i utili#ate :n 9a#a de proiectare <i de preg%tire a autori#%rii. /R+. 20 /cordul unic =1( /cordul unic este actul cu "aloare de a"i# con9orm emis de omisia de /corduri nice dinsubordinea ar@itectuluiC<e9 din cadrul structurilor de specialitate constituite potri"it pre"ederilor art. 5alin. =1( din Lege. =2( /cordul unic se emite numai pe ba#a 9i<elor te@nice <i :nsumea#% a"i#ele <i acordurile 9a"orabile

pentru utilit%&ile urbane precum <i cele pri"ind securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&iamediului <i s%n%tatea oamenilor. =3( n ba#a acordului unic se poate emite autori#a&ia de construiredes9iin&are. =4( /cordul unic se emite <i :n situa&ia :n care emitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are este primarul comunei ora<ului ori municipiului care nu are organi#ate structuri de specialitate. n aceast%situa&ie acordul unic se emite de c%tre pre<edintele consiliului ude&ean <i de ar@itectulC<e9 al ude&ului. /R+. 21 /"i#e <i acorduri ale organismelor centrale =1( n ca#ul autori#%rii lucr%rilor pe amplasamente situate :n #one :n care prin documenta&iile deamenaare a teritoriului <i de urbanism aprobate sCa instituit un anumit regim de restric&ie cu pri"ire lareali#area construc&iilor ob&inerea a"i#elor <i acordurilor din partea organismelor centrale sau

descentrali#ate care au instituit restric&iile este :n obliga&ia solicitantului. n acest scop solicitantul "adepune documenta&iile speci9ice la emiten&ii a"i#elor sau acordurilor C :n con9ormitate cu preci#%rilecuprinse :n Lista din ane$a nr. 2 la pre#entele norme metodologice C :n timp util anali#ei <i emiteriia"i#elor <i acordurilor men&ionate :naintea depunerii cererii de autori#are urm;nd a le ane$a ladocumenta&ia ./.../.D..O.). dup% ca#. =2( n #onele :n care sCa instituit un anumit tip de restric&ie potri"it legii ori dac% natura in"esti&iei oimpune organismele centrale sau dup% ca# ser"iciile descentrali#ate ale acestora emit a"i#e <isauacorduri dup% cum urmea#%, a( *inisterul ulturii <i ultelor prin organismele abilitate :n ca#ul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde orice natur% la cl%dirile repre#ent;nd monumente istorice <i la cele din #onele lor de protec&iecuprinse :n listele aprobate potri"it legiiF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


b( *inisterul *ediului <i ?ospod%ririi /pelor :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n arii naturale proteateF c( *inisterul +ransporturilor onstruc&iilor <i +urismului :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n #onele desiguran&% <i de protec&ie ale in9rastructurilor de transport public <i :n #onele a9erente construirii c%ilorde comunica&ieF d( *inisterul /p%r%rii Na&ionale C -tatul *aor ?eneral *inisterul /dministra&iei <i Internelor-er"iciul Rom;n de In9orma&ii alte institu&ii similare dup% ca# :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor situate:n apropierea #onelor de protec&ie a obiecti"elor cu caracter special precum <i :n #onele de interes

pentru ap%rarea na&ional% ordine public% <i siguran&% na&ional% :n con9ormitate cu legisla&ia speci9ic%F e( *inisterul /griculturii %durilor <i De#"olt%rii Rurale :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor pe terenuricu destina&ie agricol%F 9( alte organisme C centrale sau locale C care gestionea#% orice alt tip de restric&ie. =3( Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii C I- C prin inspectoratele teritoriale <isau ude&ene dup%ca# potri"it pre"ederilor legale :n "igoare <i :n con9ormitate cu Regulamentul de organi#are <i9unc&ionare emite urm%toarele a"i#eacorduri, a( a"i#ea#% documenta&iile te@nicoCeconomice pentru obiecti"ele de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publice documenta&iile te@nicoCeconomice a9erente obiecti"elor de in"esti&ii noi 9inan&ate din 9onduri publice sau din credite e$terne contractate sau garantate de stat cu "alori mai mari sau egale cu 10miliarde de lei precum <i documenta&iile te@nicoCeconomice pentru lucr%rile de repara&ii reabilit%ri

consolid%ri restaur%ri ale construc&iilor e$istente 9inan&ate din 9onduri publice indi9erent de "aloare potri"it pre"ederilor >ot%r;rii ?u"ernului nr. 10B22003 pri"ind a"i#area de c%tre I- adocumenta&iilor te@nicoCeconomice pentru obiecti"e de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publiceF b( a"i#ea#% amplasarea balastierelor <i carierelor din punct de "edere al prote%rii construc&iilor din"ecin%tatea acestoraF c( a"i#ea#% e$ecu&ia de construc&ii :n "ecin%tatea drumurilor na&ionaleF d( emite acorduri pentru inter"en&ii asupra construc&iilor e$istenteF e( a"i#ea#% solu&iile de inter"en&ie imediat% pentru punerea :n siguran&% pro"i#orie a construc&iilora"ariate :n urma de#astrelor :n ac&iunile de inter"en&ie operati"% <i re9acere post de#astru. =4( entru ob&inerea a"i#elor <isau acordurilor din partea organismelor centrale cerute :n mode$pres prin certi9icatul de urbanism obliga&ie a in"estitorului acesta "a pre#enta documenta&iile

speci9ice la emiten&i :n timp util emiterii a"i#elor <isau acordurilor :naintea datei depunerii :ntregiidocumenta&ii :n "ederea autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor. =5( Institu&iile abilitate prin lege s% emit% a"i#e <i acorduri :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde construc&ii au obliga&ia de a le emite solicitantului :n termen de ma$imum 15 #ile de la data:nregistr%rii cereriidocumenta&iei dac% reglement%rile :n "igoare speci9ice 9iec%rui domeniu nu pre"%dalte termene. =6( n situa&ia :n care prin speci9icul lor in"esti&iile se reg%sesc :n listele / <i din ane$a nr. 3 la pre#entele norme metodologice C pri"ind acti"it%&ile cu impact semni9icati" ori poten&ial asupramediului pentru care este necesar% e"aluarea impactului asupra mediului C acordul de mediu se "aob&ine prin gria in"estitorului anterior depunerii documenta&iei :n "ederea emiterii autori#a&iei deconstruire. rocedura de a"i#are :n ba#a 7i<ei te@nice 7.8.4 se men&ine acesta urm;nd s% 9ie :ntocmit%

con9orm acordului de mediu ob&inut.


/R+. 22 ntocmirea roiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C ./.. ./.D. =1( Documenta&iile te@nice care se depun :n "ederea emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are"or con&ine, a( roiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construiredes9iin&are care,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


1. este e$tras din proiectul te@nic pentru e$ecu&ia lucr%rilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege <i :n ba#a con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la LegeF 2. se elaborea#% de colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :n condi&iile legii de cadrete@nice cu preg%tire superioar% numai :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilorF 3. se "eri9ic% :n condi&iile legii de "eri9icatori de proiecte atesta&i. n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#area organi#%riie$ecut%rii lucr%rilor :n documenta&ie se "or pre#enta <i piesele C scrise <i desenate C ale proiectului deorgani#are a e$ecu&iei lucr%rilor =.O.).( con9orm con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege

precum <i a"i#ele speci9ice acestuia =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitar a"i#contract cu societatea de salubritate etc.(F b( a"i#ele <i acordurile legale necesare nominali#ate :n certi9icatul de urbanism care cuprind, 1. 9i<ele te@nice necesare emiterii acordului unic precum <i documenta&iile necesare emiteriia"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere a emitentului :ntocmite de proiectantullucr%rilorF 2. a"i#ele <i acordurile speci9ice ob&inute prin gria solicitantului =:n copie(F c( studiile cerute prin certi9icatul de urbanism C dup% ca#. =2( n "ederea simpli9ic%rii procedurii de autori#are se admite pre#entarea unor proiecte pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D.( cu con&inut simpli9icat :n raport cucon&inutulCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege. on&inutul simpli9icat al proiectului pentru

autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D.( se aplic% pentru urm%toarele tipuri delucr%ri <isau construc&ii situate :n a9ara #onelor cu regim special de protec&ie sau de restric&ii deconstruire inclusi" a #onelor de protec&ie a monumentelor istorice, a( locuin&e indi"iduale :n mediul rural cu regim de :n%l&ime G1) reali#ate din 9ondurile persoanelor 9i#iceF b( ane$e gospod%re<ti ale locuin&elor care alc%tuiesc :mpreun% cu aceasta o unitate 9unc&ional%distinct%, :mpremuiri <i buc%t%rii de "ar%F graduri pentru animale mariF @ambare 9;nare p%tuleFmaga#ii <oproane garaeF spa&ii pentru acti"it%&i me<te<ug%re<ti de prelucrare secundar% a produseloragricole <i sil"iceF 9;nt;ni indi"iduale HCuri uscate sau cu tanc "idanabil 9ose "idanabileFre#er"oare de combustibil lic@id <i ga#osF c( racorduri <i bran<amente la re&elele de utilit%&iF

d( ane$e ale e$ploata&iilor agricole, sai"ane padocuri ad%posturi pentru animale plat9orme de9urae p%tule :mpremuiri de p%<uni spa&ii de ca#are temporar% pe timpul campaniilor agricoleF e( construc&ii pro"i#orii cu utili#are temporar%, t;rguri oboare iarmaroace circuri ambulanteconstruc&ii temporare oca#ionate de di"erse e"enimente =culturale ani"ersare publicitare sporti"ecomemorati"e politice religioase etc.( tabere de corturi <i rulote. on&inutul simpli9icat al proiectelor pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor C lista pieselor scrise <idesenate strict necesare pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are C pe tipuri de construc&iieste pre#entat :n ane$a nr. 4 la pre#entele norme metodologice. =3( In"estitorul :mpreun% cu e$ecutantul au obliga&ia de a e$ecuta lucr%rile autori#ate numai :n ba#a proiectului te@nic =a c%rui e$isten&% pe <antier este obligatorie pe toat% durata e$ecu&iei lucr%rilor( <i dea 9ace do"ada c% :ntre acesta <i proiectul pentru autori#are C "i#at spre nesc@imbare C e$ist%

concordan&% te@nic%. /R+. 23 ompletarea 9i<elor te@nice =1( roiectantul pe proprie r%spundere are obliga&ia de a completa 9i<ele te@nice =de9initi"ate(ane$ate certi9icatului de urbanism cu datele <i elementele te@nice re#ultate din proiect :n con9ormitatecu cerin&ele 9iec%rui a"i#ator precum <i de a le include :n documenta&ia pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii care se depune la emitent. =2( 7i<ele te@nice care se completea#% :n con9ormitate cu proiectul pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii cuprind,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


a( date pri"ind bran<arearacordarea noului obiecti" la utilit%&i =necesar de consumuri e"acu%ri etc.(dup% ca#, alimentare cu ap% canali#are alimentare cu energie electric% alimentare cu ga#e alimentarecu c%ldur% telecomunica&iiF b( date necesare ob&inerii a"i#uluiacordului din partea institu&iilor descentrali#ate pri"ind securitateala incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei. =3( n situa&ia :n care :n #ona de amplasament nu e$ist% utilit%&i sau capacitatea acestora esteinsu9icient% pentru necesarul in"esti&iei pe l;ng% 9i<ele te@nice se pot pre#enta studii de specialitate=solicitate de 9urni#orii de utilit%&i la emiterea certi9icatului de urbanism( prin care se propun solu&ii

alternati"e :n bene9iciul reali#%rii in"esti&iei. =4( 7i<ele te@nice :nso&ite dup% ca# de documenta&iile necesare trebuie s% permit% emiten&ilor dea"i#eacorduri identi9icarea imobilelor :n "ederea anali#%rii <i emiterii a"i#elor pri"ind racordareasolicitat%. /R+. 24 Ob&inerea a"i#eloracordurilor speci9ice ale organismelor centrale =1( /"i#eleacordurile speci9ice ale organismelor centrale men&ionate la art. 21 se ob&in de c%tresolicitant potri"it cerin&elor :nscrise :n certi9icatul de urbanism. =2( Documenta&iile pentru ob&inerea a"i#elor din partea organismelor centrale care se :ntocmesccorespun#%tor reglement%rilor :n "igoare speci9ice 9iec%rui domeniu se depun la sediul organismelora"i#atoare abilitate =inclusi" al ser"iciilor publice descentrali#ate ale acestora dup% ca#(. Dup% a"i#are

documenta&iile pre#entate pot 9i restituite sau se p%strea#% :n ar@i"a a"i#atorului. /R+. 25 ompeten&e de elaborare a proiectelor pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =1( roiectele pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii pre"%#ute la art. 22 alin. =1( lit.a( precum <i proiectele te@nice din care acestea sunt e$trase se elaborea#% e$clusi" de proiectan&i cu preg%tire :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilor =ar@itec&i ingineri conductoriCar@itec&isubingineri te@nicieni( constitui&i :n acest scop :n colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :ncondi&iile legii numai de cadre te@nice cu preg%tire superioar% :n domeniul ar@itecturii <iconstruc&iilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. ! coroborate cu dispo#i&iile art. 24 alin. =1( lit. c( din Lege esteinter#is% semnarea proiectelor te@nice pentru e$ecu&ia lucr%rilor precum <i a proiectelor pentru

autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii de c%tre persoane care nu au absol"it C cu diplom%recunoscut% de statul rom;n C institu&ii de :n"%&%m;nt superior de specialitate :n domeniul ar@itecturii<i construc&iilorinstala&iilor sub sanc&iunea legii penale. =3( otri"it pre"ederilor legale :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii proiectele pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum <i proiectele te@nice din care acestea sunte$trase se "eri9ic% pentru cerin&ele de calitate de speciali<ti "eri9icatori de proiecte atesta&i solicitantula";nd obliga&ia de a 9ace do"ada e9ectu%rii "eri9ic%rii. =4( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1842001 pri"ind organi#area <i e$ercitarea pro9esiei dear@itect republicat% ar@itec&ii <i conductorii ar@itec&i cu drept de semn%tur% sunt obliga&i s% aplice para9a cu num%rul de ordine :nscris :n +abloul Na&ional al /r@itec&ilor inclusi" pe proiectele pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii.

=5( n con9ormitate cu pre"ederile ane$ei nr. 1 la Lege :n mod obligatoriu 9iecare plan<% a proiectului pentru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are "a a"ea un cartu< care "a con&inein9orma&iile minimale necesare pentru identi9icarea in"estitorului proiectantului <i proiectului reali#at prin adaptarea modelului cuprins :n ane$a nr. 5 la pre#entele norme metodologice.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. 26 )mitere scop =1( erti9icatul de urbanism se emite :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii <i ainstala&iilor a9erente acestora inclusi" pentru des9iin&area construc&iilor ori a altor amena%ri precum<i potri"it pre"ederilor art. 6 alin. =6( din Lege pentru, a( concesionarea de terenuriF b( adudecarea prin licita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice :n 9a#a de E-tudiu de 9e#abilitateEF c( cereri :n usti&ie <i opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% care au ca obiect :mp%r&eli ori

comas%ri de parcele =de#membrarea de parcele prin loti#are sau :mp%r&eal% respecti" alipirea saude#lipirea de parcele( solicitate :n scopul reali#%rii lucr%rilor de construc&iiF d( constituirea unei ser"itu&i de trecere cu pri"ire la un imobil. =2( entru aceea<i parcel% =imobil( se pot emite certi9icate de urbanism mai multor solicitan&iindi9erent de calitatea acestora :n raport cu proprietatea asupra parcelei. n aceast% situa&ie certi9icatelede urbanism urmea#% a a"ea acela<i con&inut cu caracter de in9ormare =pri"ind regimul uridiceconomic <i te@nic al imobilului( pentru to&i solicitan&ii. /R+. 2B -olicitantul certi9icatului de urbanism =1( -olicitantul certi9icatului de urbanism poate 9i orice persoan% 9i#ic% sau uridic% interesat% s%cunoasc% in9orma&ii cu pri"ire la un imobil C teren <isau construc&ii.

=2( entru emiterea certi9icatului de urbanism nu este necesar ca solicitantul s% de&in% un titlu asupraimobilului actul a";nd un caracter de in9ormare. /R+. 28 erin&e urbanistice =1( erti9icatul de urbanism se :ntocme<te :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor deurbanism =..?. ... ..D. <i R.?..( iar pentru in"esti&iile care dep%<esc limita unei unit%&iadministrati"Cteritoriale se poate :ntocmi <i pe ba#a planurilor de amenaare a teritoriului =./.+.N../.+.. ./.+.J.( aprobate potri"it legii. =2( n ca#ul :n care scopul declarat de solicitant este autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iiiar speci9icul obiecti"ului =9unc&iune accesibilitate rela&ii de "ecin%tate etc.( nu se :ncadrea#% :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <isau de amenaare a teritoriului aprobate ori dac%

particularit%&ile amplasamentului =supra9a&% neconstruibil% ca urmare a unor interdic&ii sau ser"itu&i aunor #one de protec&ie a dot%rilor de in9rastructur% re#er"e de teren pentru in"esti&ii de interes publicetc.( nu permit reali#area in"esti&iei certi9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea e$pres% aincompatibilit%&ilor re#ultate precum <i a imposibilit%&ii emiterii unei autori#a&ii de construire pentruobiecti"ul propus. =3( n situa&ii deosebite :n 9unc&ie de condi&iile speci9ice de amplasament =po#i&ia terenului :nansamblul localit%&ii ori al teritoriului( <isau de importan&a <i comple$itatea obiecti"ului de in"esti&ii <idac% pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate nu 9urni#ea#%su9iciente elemente necesare autori#%rii ori dac% se solicit% o derogare de la pre"ederiledocumenta&iilor de urbanism sau de amenaare a teritoriului aprobate emitentul poate cere suplimentar prin certi9icatul de urbanism,

a( elaborarea unui plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca# urm;nd ca dup%aprobare pre"ederile acestuia s% 9ie preluate :n cadrul ..?. ori ./.+.J.F :n certi9icatul de urbanismse "a 9ace men&iunea c% proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./..( se "a putea :ntocmi numai dup% aprobarea documenta&iei de urbanism <i cu obligati"itatea respect%rii:ntocmai a pre"ederilor acesteiaF b( completarea dup% ca# a documenta&iilor care :nso&esc cererea pentru eliberarea autori#a&iei deconstruire cu urm%toarele studii a"i#e e$perti#e, 1. studii de specialitate, de circula&ie istoric de amenaare peisagistic% de impact asupra mediului=numai la solicitarea autorit%&ii de protec&ie a mediului(F 2. a"i#e de la organismele competente pentru #onele asupra c%rora sCa instituit un anumit regim de protec&ie sau de restric&ii de construire =protec&ia #onelor naturaleF protearea monumentelor istoriceF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


#one cu tra9ic aerianF "ecin%tatea construc&iilor <i ansamblurilor cu caracter militarF drumuriF re&eleelectrice <i de telecomunica&iiF magistrale de transport de ga#e de produse petroliereF c%i 9erate <ina"igabileF cursuri de ap%F sta&ii meteoF surse <i gospod%rii de ap% amena%ri de :mbun%t%&iri 9unciareetc.(F 3. e$perti#e te@nice. =4( entru lucr%ri la construc&iile e$istente =repara&ii consolid%ri sc@imb%ri de destina&ie a spa&iilorinterioare etc.( dac% prin acestea nu se aduc cl%dirilor modi9ic%ri de natur% urbanistic% ori dac% noua9unc&iune este compatibil% cu reglement%rile urbanistice ale #onei nu este necesar% :ntocmirea unui

plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca#. /R+. 2! Depunerea documenta&iei =1( n "ederea emiterii certi9icatului de urbanism solicitantul trebuie s% depun% la emitent Cautorit%&ile pre"%#ute la art. 4 din Lege C actele men&ionate la art. 15. =2( ererea tip pentru eliberarea certi9icatului de urbanism =9ormularulCmodel 7.1( se procur% contracost de la emitent <i se completea#% cu datele solicitate. =3( La depunerea cereriiCtip emitentul comunic% solicitantului cuantumul ta$ei necesare eliber%riicerti9icatului de urbanism calculat potri"it reglement%rilor legale :n "igoare solicitantul a";ndobliga&ia de a ac@ita ta$a de :ndat% <i de a pre#enta copia documentului de plat%. /R+. 30

Keri9icarea con&inutului documenta&iei =1( Keri9icarea con&inutului documenta&iei depuse pentru ob&inerea certi9icatului de urbanism see9ectuea#% :n cadrul structurilor =compartimentelor( de specialitate organi#ate :n cadrul consiliului ude&ean sau al prim%riei dup% ca# constat;nduCse dac%, a( cererea este corect adresat% emitentului C pre<edintele consiliului ude&ean primarul general almunicipiului ucure<ti sau primarul dup% ca# C con9orm competen&elor de emitere stabilite de LegeF b( cererea tip este completat% corectF c( elementele de identi9icare pri"ind solicitantul <i imobilul sunt su9iciente potri"it preci#%rilor pri"ind completarea 9ormularului Eerere pentru emiterea certi9icatului de urbanismE =9ormularulCmodel 7.1(F d( este preci#at =declarat( scopul pentru care se solicit% certi9icatul de urbanismF

e( e$ist% documentul de plat% a ta$ei pentru emiterea certi9icatului de urbanism. =2( Documenta&ia incomplet% sau cu elemente de identi9icare insu9iciente se returnea#% solicitantului:n "ederea re9acerii ori complet%rii dup% ca# :n termen de 5 #ile de la data :nregistr%rii cererii cumen&ionarea :n scris a elementelor necesare pentru completarea documenta&iei. =3( n aceast% situa&ie termenul pre"%#ut de Lege pentru eliberarea certi9icatului de urbanism =de celmult 30 de #ile( curge de la data depunerii documenta&iei complete. =4( n situa&ia pre"%#ut% la alin. =3( ta$a :ncasat% nu se restituie urm;nd a 9i utili#at% pentrueliberarea certi9icatului de urbanism dup% depunerea documenta&iei complete. /R+. 31 Redactarea certi9icatului de urbanism =1( erti9icatul de urbanism se redactea#% :n ba#a cererii <i a documenta&iei complete depuse :n

deplin% concordan&% cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism aprobate <i cu situa&ia real% din terenla data solicit%rii utili#;nduCse 9ormularele model 7.6.1 C 7.6.4 =corespun#%tor autorit%&ii emitente(. =2( erti9icatul de urbanism solicitat :n "ederea reali#%rii unor lucr%ri de construc&ii se redactea#%9%c;nduCse speci9ic%rile necesare pri"ind, a( regimul uridic economic <i te@nic al imobiluluiF b( :ncadrareane:ncadrarea lucr%rilor :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <isau de amenaarea teritoriului aprobateF c( nominali#area a"i#elor <i acordurilor care trebuie s% :nso&easc% proiectul de autori#are at;t celecare se ob&in pe plan local de c%tre emitentul autori#a&iei de construire :n "ederea emiterii acorduluiunic c;t <i cele care urmea#% s% se ob&in% pe plan central prin gria solicitantuluiF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


d( necesitatea :ntocmirii dup% ca# a unor documenta&ii de urbanism suplimentare de tip ... sau..D. care s% usti9ice solu&ia urbanistic% propus% sau s% modi9ice reglement%rile urbanisticee$istente pentru #ona de amplasament dup% ca# :n con9ormitate cu pre"ederile art. 28 alin. =3( cuindicarea elementelor tematice care urmea#% a 9i re#ol"ate prin acestea. =3( n erti9icatul de urbanism se :nscriu in9orma&iile cunoscute de emitent la data emiterii e$trasedin documenta&iile de urbanism ot%r;rea?u"ernului nr. 5251!!6 republicat% pri"ind regimul uridic economic <i te@nic al imobilului C teren

<isau construc&ii C dup% cum urmea#%, a( Regimul uridic, 1. situarea imobilului :n intra"ilan sau :n a9ara acestuiaF 2. natura propriet%&ii sau titlul asupra imobiluluiF 3. ser"itu&ile care gre"ea#% asupra imobilului dreptul de preem&iune #ona de utilitate public%F 4. includerea imobilului :n listele monumentelor istorice <isau ale naturii ori :n #ona de protec&ie aacestora dup% ca#. b( Regimul economic, 1. 9olosin&a actual%F 2. destina&ia stabilit% prin planurile de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobateF 3. reglement%ri ale administra&iei publice centrale <isau locale cu pri"ire la obliga&iile 9iscale ale

in"estitoruluiF 4. alte pre"ederi re#ultate din @ot%r;rile consiliului local sau ude&ean cu pri"ire la #ona :n care sea9l% imobilul. c( Regimul te@nic, 1. in9orma&ii e$trase din documenta&iile de urbanism inclusi" din regulamentele de urbanisma9erente ori din planurile de amenaare a teritoriului dup% ca# precum <i restric&iile impuse :n situa&ia:n care asupra imobilului este instituit un regim urbanistic special =#on% proteat% interdic&ii temporaresau de9initi"e de construire(F :n 9unc&ie de comple$itatea <i de "olumul in9orma&iilor acestea se "or putea pre#enta <i :ntrCo ane$% la certi9icatul de urbanism =cu men&iunea e$pres% c% aceasta 9ace parteintegrant% din certi9icatul de urbanism(F 2. obliga&iiconstr;ngeri de natur% urbanistic% ce "or 9i a"ute :n "edere la proiectarea in"esti&iei,

=i( regimul de aliniere a terenului <i construc&iilor 9a&% de drumurile publice adiacenteF =ii( retragerile <i distan&ele obligatorii la amplasarea construc&iilor 9a&% de propriet%&ile "ecineF =iii( elemente pri"ind "olumetria <isau aspectul general al cl%dirilor :n raport cu imobilele:n"ecinate precum <i alte pre"ederi e$trase din documenta&ii de urbanism din regulamentul local deurbanism din ... ..D. sau din Regulamentul ?eneral de rbanism dup% ca#. =i"( :n%l&imea ma$im% admis% pentru construc&iile noi =total% la corni<% la coam% dup% ca#( <icaracteristicile "olumetrice ale acestora e$primate at;t :n num%r de ni"eluri c;t <i :n dimensiuni reale=metri(F ="( procentul ma$im de ocupare a terenului =O+( <i coe9icientul ma$im de utili#are a terenului=+( raportate la supra9a&a de teren corespun#%toare #onei din parcel% care 9ace obiectul solicit%riiF ="i( dimensiunile <i supra9e&ele minime <isau ma$ime ale parcelelor =:n ca#ul proiectelor de

parcelare(F 3. ec@iparea cu utilit%&i e$istente <i re9erin&e cu pri"ire la noi capacit%&i pre"%#ute prin studiile <idocumenta&iile anterior aprobate =ap% canali#are ga#e energie electric% energie termic%telecomunica&ii transport urban etc.(F 4. circula&ia pietonilor <i a auto"e@iculelor accesele auto <i parcaele necesare :n #on% potri"itstudiilor <i proiectelor anterior aprobate. =4( n "ederea :ncadr%rii in"esti&iei :n regulile urbanistice aprobate certi9icatului de urbanism i seane$ea#% planul cadastral sau topogra9ic :n con9ormitate cu pre"ederile art. 15 alin. =1( pe careemitentul are obliga&ia de a marca limitele edi9icabilului retragerile obligatorii <i alte elemente e$trasedin documenta&iile de urbanism pentru a 9i respectate :n proiectarea in"esti&iei.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=5( rin certi9icatul de urbanism urmare unei anali#e riguroase emitentul stabile<te :mpreun% curepre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale lista a"i#elor<isau acordurilor legale strict necesare autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii inclusi" pentruorgani#area e$ecu&iei lucr%rilor selectate dup% ca# din structura pre#entat% :n ane$a nr. 2 la pre#entelenorme metodologice. =6( n ca#ul inter"en&iilor necesare pentru consolidarea <isau reabilitarea cl%dirilor colecti"e de orice9el =cu mai mul&i proprietari :n acela<i imobil( :n situa&ia :n care unii proprietari nu :<i dau acordul :n"ederea urgent%rii autori#%rii <i a demar%rii lucr%rilor de consolidare lipsa acordului acestora "a putea

9i suplinit% de @ot%r;rea asocia&iei de proprietari adoptat% :n condi&iile legii. =B( )mitentul certi9icatului de urbanism are obliga&ia de a :nscrie :n rubrica re#er"at% scopulutili#%rii actului :n con9ormitate cu declara&ia solicitantului. =8( n ca#ul :n care scopul pentru care se solicit% eliberarea certi9icatului de urbanism nu se:ncadrea#% :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobatecerti9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea incompatibilit%&ilor re#ultate inclusi" posibilitateaimposibilitatea reali#%rii obiecti"ului de in"esti&ii. =!( erti9icatul de urbanism se completea#% :n 9unc&ie de scopul pentru care a 9ost solicitat dup%cum urmea#%, a( pentru opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% precum <i :n situa&ia :n care scopuldeclarat este de e$ecu&ie de lucr%ri de construc&ii 9ormularul se completea#% p;n% la pct. 3 inclusi"F

b( pentru situa&ia :n care scopul declarat este reali#area de lucr%ri de construc&ii se completea#% :ntotalitateF c( pentru cereri :n usti&ie se "a completa :n 9unc&ie de cerin&ele acestora. =10( e toate documentele ane$% la certi9icatul de urbanism se aplic% <tampilaCmodel E/ne$% laerti9icatul de urbanism nr. ....E pre#entat% :n 9ormularulCmodel 7.15. =11( n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de bran<amenteracorduri prin certi9icatul deurbanism se solicit%, proiectul de e$ecu&ie contractul pe ba#a c%ruia se e$ecut% lucr%rile ta$a pentruocuparea domeniului public a"i#ul /dministra&iei Domeniului ublic/dministra&iei str%#ilor a"i#eleadministratorilor9urni#orilor de re&ele dup% ca# a"i#ul omisiei de coordonare re&ele =pentrue$tinderi(. /R+. 32

-emnarea certi9icatului de urbanism =1( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =3( din Lege certi9icatul de urbanism se emite <i se semnea#% deaceea<i autoritate abilitat% s% emit% autori#a&ia de construiredes9iin&are respecti" de c%tre pre<edinteleconsiliului ude&ean primarul general al municipiului ucure<ti sau de primar dup% ca#. /l%turi deautoritatea administra&iei publice emitente certi9icatul de urbanism se mai semnea#% de secretarulgeneral ori de secretar precum <i de ar@itectulC<e9 =acolo unde nu este instituit% 9unc&ia de ar@itectC<e9se semnea#% de c%tre persoana cu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismuluidin aparatul propriu al autorit%&ii administra&iei publice emitente(. Responsabilitatea emiteriicerti9icatului de urbanism re"ine tuturor semnatarilor acestuia potri"it atribu&iilor stabilite :ncon9ormitate cu pre"ederile legale :n "igoare. =2( Lipsa unei semn%turi atrage nulitatea actului.

=3( n absen&a semnatarilor pre"%#u&i de Lege men&iona&i la alin. =1( certi9icatul de urbanism sesemnea#% de c%tre :nlocuitorii de drept ai acestora :mputernici&i :n acest scop potri"it pre"ederilorlegale. =4( n condi&iile pre"ederilor art. 6! <i B0 din Legea nr. 2152001 cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare :ntruc;t delegarea de c%tre primar <i pre<edintele consiliului ude&ean a competen&elor deemitere a autori#a&iilor este inter#is% :n mod analog coroborat cu pre"ederile art. 6 alin. =3( din Legeaceste pre"ederi se aplic% <i la emiterea certi9icatelor de urbanism. /R+. 33 nregistrarea certi9icatului de urbanism

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( )mitentul certi9icatului de urbanism are obliga&ia de a institui un registru de e"iden&% acerti9icatelor de urbanism :n care acestea sunt :nscrise :n ordinea emiterii num%rul certi9icatului a";ndcorespondent :n num%rul de :nregistrare a cererii. =2( n Registrul de e"iden&% a certi9icatelor de urbanism se :nscriu datele pri"ind, adresa imobiluluinumele codul numeric personal <i adresa solicitantului scopul pentru care sCa emis certi9icatul deurbanism ta$a ac@itat% <i termenul de "alabilitate a certi9icatului de urbanism. =3( entru certi9icatele de urbanism emise :n condi&iile art. 28 alin. =3( <i =4( autorit%&ileadministra&iei publice au obliga&ia de a organi#a <i de a &ine la #i e"iden&a acestora.

/R+. 34 )liberarea certi9icatului de urbanism =1( erti9icatul de urbanism se eliberea#% solicitantului direct sau prin po<t% =cu scrisoarerecomandat% cu con9irmare de primire( :n termen de cel mult 30 de #ile calendaristice de la data:nregistr%rii cererii indi9erent de scopul pentru care a 9ost solicitat. =2( n situa&ia :n care scopul emiterii certi9icatului de urbanism este ob&inerea autori#a&iei deconstruiredes9iin&are acesta "a 9i :nso&it de 9ormularele 9i<elor te@nice strict necesare :n "edereaemiterii acordului unic. =3( n documentele ane$% la certi9icatul de urbanism emitentul are obliga&ia de a :ncuno<tin&asolicitantul cu pri"ire la ta$ele legale necesare a"i#%rii documenta&iei :n "ederea autori#%rii. n acestscop societ%&ile 9urni#oare de utilit%&i au obliga&ia ca pe ba#% de protocol :nc@eiat cu autoritatea

administra&iei publice locale s% comunice cuantumul ta$elor pentru a"i#e =pe tipuri de lucr%ri <icapacit%&i C con9orm reglement%rilor proprii( modalitatea de plat% <i conturile :n care acestea trebuieac@itate. =4( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de pre<edintele consiliului ude&ean sau de primarul general al municipiului ucure<ti o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% prim%rieiinteresate. =5( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de primar :n ba#a a"i#ului structurii despecialitate a consiliului ude&ean o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% consiliului ude&ean. =6( n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism este emis de primarul de sector al municipiuluiucure<ti o copie a acestuia "a 9i transmis% spre <tiin&% rim%riei *unicipiului ucure<ti. /R+. 35

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme




/R+. 38 De9inire =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are potri"it pre"ederilor art. 2 din Lege este actul de autoritateal administra&iei publice locale C ude&ene municipale or%<ene<ti sau comunale C :n ba#a c%ruia se pote$ecuta lucr%ri de construc&ii <i pe ba#a c%ruia se asigur% aplicarea m%surilor legale cu pri"ire laconstruirea respecti" des9iin&area construc&iilor <i instala&iilor a9erente <isau a amena%rilor dup% ca#. =2( otri"it Legii instala&iile a9erente construc&iilor se autori#ea#% :mpreun% cu acestea sau separat.

tilaele ec@ipamentele <i instala&iile te@nologice industriale nu sunt de natura instala&iilor a9erenteconstruc&iilor a<a cum sunt acestea de9inite :n ane$a nr. 2 la Lege. =3( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se elaborea#% :n temeiul <i cu respectarea pre"ederilordocumenta&iilor de urbanism aprobate potri"it legii a cerin&elor impuse prin certi9icatul de urbanism precum <i prin a"i#eleacordurile e$primate. =4( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se emite pentru categoriile de lucr%ri preci#ate de solicitant:n cererea de autori#are stabilite :n con9ormitate cu pre"ederile Legii <i detaliate :n ane$a la cererea pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are =9ormularulCmodel 7.!(. =5( n condi&iile Legii nu se emit autori#a&ii pro"i#orii. =6( rin autori#a&ia de construire pentru construc&iile cu caracter pro"i#oriu este obligatoriespeci9icarea termenului pentru care se acord% pro"i#oratul precum <i consecin&ele care decurg din

dep%<irea acestuia. =B( /utori#a&ia de construire pentru obiecti"ele industriale de transport te@nologic etc. se emitenumai pentru lucr%rile de construc&ii C inclusi" cele necesare pentru reali#area structurilor constructi"ede sus&inere a utilaelor ec@ipamentelor sau instala&iilor te@nologice din componen&a acestora. /R+. 3! -olicitantul autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( -olicitantul autori#a&iei de construiredes9iin&are poate 9i orice persoan% 9i#ic% sau uridic%de&in%toare a unui titlu asupra imobilului care atest% dreptul acestuia de a e$ecuta lucr%ri de construc&ii:n con9ormitate cu de9ini&ia cuprins% :n ane$a nr. 2 la Lege. =2( -olicitarea emiterii unei autori#a&ii de construiredes9iin&are se poate 9ace 9ie direct de c%trede&in%torulde&in%torii titlului asupra imobilului sau de in"estitori 9ie prin intermediul unui

:mputernicit desemnat :n condi&iile legii care poate 9i consultantul proiectantul orice alt% persoan%9i#ic% ori o persoan% uridic% autori#at% care are :n obiectul de acti"itate managementul sau proiectarealucr%rilor de construc&ii. =3( n ca#ul :n care autorit%&ile administra&iei publice locale se asocia#% 9inan&ea#% sau reali#ea#%obiecti"e de interes public pe terenuri a9late :n proprietatea ude&elor municipiilor ora<elor <icomunelor, a( pentru domeniul public este necesar% do"ada :nregistr%rii acestuia :n in"entarele bunurilor carealc%tuiesc domeniul public aprobat con9orm pre"ederilor Legii nr. 2131!!8 pri"ind proprietatea public% <i regimul uridic al acesteia cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare precum <i :n artea9unciar%F b( pentru domeniul pri"at este necesar% do"ada :nregistr%rii acestuia ca bun pri"at :n artea 9unciar%.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=4( rocedura de :nregistrare a terenurilor este stabilit% de Legea cadastrului <i a publicit%&iiimobiliare nr. B1!!6 cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i :n actele de aplicare a acesteiaemise de /gen&ia Na&ional% de adastru <i ublicitate Imobiliar%. /R+. 40 Depunerea documenta&iei =1( n "ederea ob&inerii autori#a&iei de construiredes9iin&are solicitantul trebuie s% se adrese#eautorit%&ii administra&iei publice locale care a emis certi9icatul de urbanism <i s% depun% odocumenta&ie cuprin#;nd toate documentele speci9icate la art. 16 alin. =1( cu respectarea dup% ca# <i a

pre"ederilor de la alin. =3(. =2( n lipsa declara&iei men&ionate la art. 16 alin. =1( lit. 9( documenta&ia nu se prime<te pentruautori#are <i se restituie imediat solicitantului. =3( Documenta&ia pre#entat% <i acceptat% :n condi&iile alin. =2( se preia <i se :nregistrea#% la g@i<eulemitentului care are obliga&ia de a comunica solicitantului <i cuantumul ta$ei de emitere a autori#a&ieicalculat% potri"it pre"ederilor Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare a normelor de aplicare a acesteia precum <i al celorlalte ta$e legale. -olicitantul areobliga&ia de a ac@ita ta$ele de :ndat%. /R+. 41 Keri9icarea con&inutului documenta&iei depuse =1( -tructurile de specialitate organi#ate :n cadrul consiliilor ude&ene rim%riei *unicipiului

ucure<ti <i prim%riilor municipiilor sectoarelor municipiului ucure<ti ora<elor <i dup% ca# alcomunelor precum <i persoana cu responsabilitate :n domeniul urbanismului amena%rii teritoriului <iautori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii din cadrul prim%riilor comunale au obliga&ia de a "eri9icadac% documenta&ia este complet% constat;nd dac%, a( cererea este adresat% autorit%&ii administra&iei publice locale abilitate potri"it Legii s% emit%autori#a&iaF b( 9ormularul cererii <i ane$a sunt completate corespun#%torF c( certi9icatul de urbanism este :n "alabilitate iar scopul eliber%rii sale coincide cu obiectul cererii pentru autori#areF d( e$ist% do"ada titlului solicitantului asupra terenului <isau a construc&iilorF e( proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./.. C sau de des9iin&are C

./.D. dup% ca# este complet <i con9orm cu pre"ederile ane$ei nr. 1 la Lege precum <i ale pre#entelor norme metodologiceF 9( e$ist% 9i<ele te@nice completate <i dup% ca# documenta&iile necesare emiterii a"i#elor <iacordurilor din competen&a de ob&inere a emitentuluiF g( e$ist% a"i#ele <i acordurile 9a"orabile sau dup% ca# studiile cerute prin certi9icatul de urbanismaltele dec;t cele necesare emiterii acordului unicF @( e$ist% re9eratele de "eri9icare a proiectului <i dup% ca# re9eratele de e$perti#are te@nic%F i( se 9ace do"ada ac@it%rii ta$elor legale necesare emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are precum <i a a"i#elor <i acordurilor constituente ale acordului unic cerute prin certi9icatul de urbanismcalculate potri"it legii. ( e$ist% documentul prin care 7iliala teritorial% a Ordinului /r@itec&ilor din Rom;nia din care 9ace

parte ar@itectulconductorul ar@itect con9irm% dreptul de a proiecta al acestuia :n condi&iiledispo#i&iilor art. ! alin. =1( lit. a( din Lege <i 9ace do"ada lu%rii :n e"iden&% a proiectului de ar@itectur%din cadrul documenta&iei ./.../.D. depus% pentru autori#are. =2( n situa&ia :n care se constat% c% documenta&ia depus% este incomplet% aceasta se returnea#%solicitantului :n termen de ma$imum 5 #ile lucr%toare de la data :nregistr%rii cu men&ionarea :n scris ade9icien&elor precum <i a elementelor necesare complet%rii acesteia. n aceast% situa&ie termenul legalde ma$imum 30 de #ile necesar pentru emiterea autori#a&iei "a curge de la data depuneriidocumenta&iei completate prin gria solicitantului. =3( n situa&ia pre#ent%rii unei documenta&ii complete 9i<ele te@nice <i dup% ca# documenta&iile pentru a"i#e care sunt :n competen&a de ob&inere a emitentului autori#a&iei se transmit imediat sprea"i#are organismelor pre"%#ute de Lege <i men&ionate la art. 42 prin gria structurii de specialitate.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=4( Responsabilitatea emiterii unei autori#a&ii pe ba#a unei "eri9ic%ri super9iciale sau p%rtinitoarere"ine :n egal% m%sur% at;t semnatarilor autori#a&iei c;t <i responsabilului de lucrare din cadrulstructurii de specialitate care a "eri9icat documenta&ia. =5( n temeiul pre"ederilor art. B alin. =!( din Lege autoritatea administra&iei publice locale emitentenu este responsabil% pentru e"entualele preudicii ulterioare cau#ate de e$isten&a la momentul emiteriiactului a unor litigii a9late pe rolul instan&elor udec%tore<ti pri"ind imobilul C teren <isau construc&ii C:n interesul e$clusi" al solicitantului autori#a&iei. =6( n situa&ia pre"%#ut% la alin. =2( ta$a pentru autori#are :ncasat% nu se restituie urm;nd a 9i

utili#at% pentru emiterea autori#a&iei dup% depunerea documenta&iei complete. /R+. 42 Ob&inerea a"i#elor <i acordurilor din competen&a emitentului =1( n "ederea emiterii acordului unic potri"it Legii emitentul are obliga&ia s% ob&in% :n numelesolicitantului, a( a"i#ele <i acordurile pentru utilit%&ile urbaneF b( a"i#ele <i acordurile pri"ind securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i as%n%t%&ii popula&iei. =2( /"i#ele <i acordurile pre"%#ute la alin. =1( se emit de institu&iile descentrali#ate con9orm legiidirect pe 9i<ele te@nice speci9ice 9iec%rui a"i#ator completate <i depuse de c%tre solicitant la emitentulautori#a&iei de construiredes9iin&are.

=3( Ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanism:n "ederea emiterii acordului unic se reali#ea#% prin gria emitentului ast9el, a( asigurarea consult%rii 9i<elor te@nice de c%tre repre#entan&ii administratorilor9urni#orilor deutilit%&i urbane la sediul administra&iei publice localeF b( transmiterea :n ma$imum 3 #ile c%tre organismele abilitate pe plan local a 9i<elor te@nice=documenta&iilor( speci9ice <i ob&inerea a"i#elor <i acordurilor acestora pentru, securitatea la incendiuF protec&ia ci"il%F protec&ia mediuluiF igiena <i s%n%tatea popula&iei <i recuperarea acestora. =4( n "ederea e9icienti#%rii acti"it%&ii de a"i#are de c%tre repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilordeconcentrate pe ba#% de protocoale :ntocmite la ini&iati"a autorit%&ilorinstitu&iilor pe care ace<tia lerepre#int% :mpreun% cu consiliile ude&ene <i cu prim%riile interesate emiterea a"i#elor la 9i<ele te@nicese "a putea 9ace de c%tre omisia de /corduri nice constituit% la consiliul ude&ean.

/R+. 43 )$aminarea te@nic% <i a"i#area documenta&iei =1( )$aminarea te@nic% a documenta&iei depuse care se e9ectuea#% de structurile de specialitate areca obiect proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire =./..( sau de des9iin&are=./.D.( dup% ca# precum <i datele :nscrise :n ane$a la cerere <i const% :n e$aminarea modului :n caresunt respectate, a( datele <i condi&iile cerute prin certi9icatul de urbanismF b( reglement%rile cu pri"ire la :ntocmirea <i con&inutul proiectului supus autori#%rii a<a cum re#ult%din ane$a nr. 1 la Lege coroborate cu pre"ederile art. 22F c( pre"ederile cu pri"ire la abilitarea proiectan&ilor pentru semnarea documenta&iilor :n con9ormitatecu pre"ederile art. ! din Lege <i ale Legii nr. 1842001 pri"ind e$ercitarea pro9esiei de ar@itect

republicat%F d( pre"ederile cu pri"ire la "eri9icarea proiectelor de c%tre "eri9icatori de proiecte atesta&i potri"itLegii nr. 101!!5 pri"ind calitatea :n construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare ot%r;rii ?u"ernului nr.!251!!5 pentru aprobarea Regulamentului de "eri9icare <i e$perti#are te@nic% de calitate a proiectelora e$ecu&iei lucr%rilor <i a construc&iilor :n "ederea asigur%rii cerin&elor de calitate a proiectuluiF e( introducerea condi&iilor din a"i#ele <i acordurile 9a"orabile ob&inute altele dec;t cele necesareemiterii acordului unic precum <i dup% ca# din studiile cerute prin certi9icatul de urbanism. =2( entru a"i#are administratorii9urni#orii de utilit%&i urbane precum <i repre#entan&ii institu&iilordescentrali#ate pre"%#ute de Lege au obliga&ia s% anali#e#e datele :nscrise de proiectant :n 9i<elete@nice <i s% emit% a"i#ul cu9%r% condi&ii.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=3( n situa&ia :n care documenta&ia pre#entat% este con9orm% e$igen&elor cuprinse la alin. =1(structura de specialitate a emitentului promo"ea#% documenta&ia spre anali#% <i a"i#are :n omisia de/corduri nice =./..( :n "ederea emiterii /cordului nic. /R+. 44 Lucrul :n omisia de /corduri nice C ./.. =1( Lucr%rile omisiei de /corduri nice =./..( sunt conduse de ar@itectulC<e9 :n calitate de pre<edinte sau de :nlocuitorul de drept al acestuia. La lucr%ri pot participa ca in"ita&i persoaneleinteresate :n promo"area autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor.

=2( /"i#area documenta&iei se 9ace de c%tre omisia de /corduri nice =./..( :n termen dema$imum 15 #ile de la primirea documenta&iei <i cuprinde dou% etape, a( /nali#a pe specialit%&i a 9i<elor te@nice pentru utilit%&ile urbane <i de emitere a a"i#elor <i aacordurilor n aceast% etap% membrii omisiei de /corduri nice =./..( au la dispo#i&ie spre anali#% 9i<elete@nice speci9ice <i proiectul pentru autori#area lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup%ca#( proced;nd dup% cum urmea#%, 1. :n situa&ia :n care a"i#ul 9a"orabil este e$primat 9%r% condi&ii a"i#atorul "a completa rubricare#er"at% :n 9i<a te@nic%F 2. :n situa&ia :n care a"i#ul 9a"orabil este e$primat cu condi&ii a"i#atorul "a spriini <i :ndruma proiectantul la solicitarea acestuia pentru stabilirea modalit%&ilor de re#ol"are a acestora :n bene9iciul

reali#%rii in"esti&ieiF 3. :n situa&ia :n care unul sau mai mul&i a"i#atori preci#ea#% :n 9i<ele te@nice condi&ii de natur% s%aduc% modi9ic%ri de solu&ii 9a&% de documenta&ia supus% a"i#%rii =care nu pot 9i re#ol"ate :n termenullegal de anali#% a documenta&iei depuse( aceasta se returnea#% =cu dat% <i num%r de :nregistrare(solicitantului =proiectantului( pentru completare situa&ie :n care termenul de emitere a autori#a&iei deconstruiredes9iin&are curge din momentul redepunerii documenta&iei completate. La solicitarea membrilor omisiei proiectantul sau consultantul dup% ca# poate 9i con"ocat <i areobliga&ia de a se pre#enta la sediul emitentului unde 9unc&ionea#% omisia pentru a 9urni#a e"entualeelemente suplimentare necesare a"i#%rii <isau pentru a introduce corec&iile necesare :n documenta&ie. n situa&ia :n care 9urni#oruladministratorul de utilit%&i nu poate asigura capacit%&ile solicitate=con9orm 9i<elor te@nice <i proiectului depus pentru autori#are( acest 9apt se "a moti"a :n scris.


9i<elor te@nice C se supun procedurii de emitere a acordului unic :n plenul omisiei de /corduri nice=./..(. =4( rocedura de a"i#are pre#entat% :n cadrul pre#entului articol se aplic% de c%tre, a( consiliul ude&ean rim%ria *unicipiului ucure<ti prim%riile sectoarelor municipiului ucure<tiale municipiilor ora<elor <i comunelor care dispun de structuri de specialitateF b( consiliul ude&ean pentru lucr%rile de construc&ii din competen&a de autori#are a primarilorcomunelor ora<elor ori municipiilor dup% ca# care nu au constituite structuri de specialitate. =5( n situa&ia :n care prim%riile ora<elor <i municipiilor nu bene9icia#% de structuri de specialitatedar administrea#% unele utilit%&i urbane =de e$emplu, ap% canali#are energie termic% etc.( :n "edereaob&inerii acordului unic acestea se "or :ngrii s% ob&in% a"i#eleacordurile respecti"e pe plan local <i s%

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


le trimit% structurilor de specialitate din cadrul consiliilor ude&ene urm;nd ca celelalte a"i#eacorduris% 9ie ob&inute la ni"el ude&ean de la administratorii9urni#orii de drept. /R+. 45 )miterea <i gestionarea acordului unic =1( /cordul unic se e$prim% prin consens :n plenul omisiei de /corduri nice =./..( sesemnea#% de emitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are C pre<edintele consiliului ude&ean sau primar dup% ca# C <i se contrasemnea#% de ar@itectulC<e9. =2( /cordul unic se redactea#% utili#;nduCse 9ormularulCmodel 7.12 se ar@i"ea#% :mpreun% cu 9i<ele

te@nice con&in;nd a"i#ele 9a"orabile <i se comunic% dup% ca# autorit%&ii administra&iei publice locale pe teritoriul c%reia se a9l% imobilul. =3( n ba#a acordului unic <i a a"i#ului structurii de specialitate se poate redacta <i emite autori#a&iade construiredes9iin&are. =4( /cordul unic precum <i celelalte a"i#e <i acorduri care au stat la ba#a emiterii acestuia :<i e$tind"alabilitatea pe durata "alabilit%&ii autori#a&iei =inclusi" a duratei de e$ecu&ie :nscris% :n autori#a&ie( sau:n ca#ul prelungirii "alabilit%&ii acesteia. /R+. 46 Redactarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se redactea#% de structura de specialitate din cadruladministra&iei publice ude&ene municipale or%<ene<ti sau comunale ori de persoana cu

responsabilitate :n domeniile urbanismului amena%rii teritoriului <i autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii din cadrul prim%riilor care nu au organi#ate structuri de specialitate prin completarea9ormularuluiCmodel 7.13.1 C 7.13.4 :n con9ormitate cu documenta&ia pre#entat%. =2( rin autori#a&ia de construiredes9iin&are emitentul poate impune anumite condi&ii pentru perioada e$ecut%rii lucr%rilor autori#ate re#ultate din aplicarea normelor generale <i locale pri"ind, a( condi&iile de utili#are a domeniului public =accese :n #ona <antierului sta&ion%ri ale utilaelor:nc@ideri de drumuri publice ocup%ri temporare de spa&ii publice treceri temporare sau s%p%turi :nspa&iile publice de"ieri ale circula&iei auto sau pietonale protec&ia circula&iei e$ecutarea unor drumuri pro"i#orii 9olosirea unor elemente de reclam% etc.(F b( m%surile de proteare a propriet%&ilor particulare :n"ecinateF c( m%surile de protec&ie sanitar% <i social% :n situa&ia ca#%rii unor muncitori se#onieri =e$ecutarea de

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


-emnarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( -emnarea autori#a&iei de construiredes9iin&are se 9ace de c%tre autoritatea administra&iei publice ude&enelocale dup% ca# potri"it competen&elor pre"%#ute la art. 4 din Lege. /l%turi de autoritateaadministra&iei publice emitente autori#a&ia de construiredes9iin&are se mai semnea#% de secretarulgeneral ori de secretar precum <i de ar@itectulC<e9 =acolo unde nu este instituit% 9unc&ia de ar@itectC<e9se semnea#% de c%tre persoana cu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismuluidin aparatul propriu al autorit%&ii administra&iei publice emitente(. Responsabilitatea emiterii actuluire"ine tuturor semnatarilor acestuia potri"it atribu&iilor stabilite :n con9ormitate cu pre"ederile legale

:n "igoare. =2( Lipsa unei semn%turi atrage nulitatea actului. =3( n absen&a semnatarilor pre"%#u&i de Lege men&iona&i la alin. =1( autori#a&iile deconstruiredes9iin&are se semnea#% de c%tre :nlocuitorii de drept ai acestora :mputernici&i :n acest scop potri"it pre"ederilor legale. =4( otri"it pre"ederilor art. 6! B0 <i 116 din Legea nr. 2152001 competen&ele de emitere aautori#a&iilor de c%tre pre<edintele consiliului ude&ean primarul general al municipiului ucure<ti <i primar nu pot 9i delegate. /R+. 48 nregistrarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( )mitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are are obliga&ia de a institui un registru de e"iden&% a

autori#a&iilor de construiredes9iin&are :n care acestea sunt :nscrise :n ordinea emiterii num%rulautori#a&iei a";nd corespondent :n num%rul de :nregistrare a cererii. =2( n Registrul de e"iden&% a autori#a&iilor de construiredes9iin&are se :nscriu datele pri"ind, adresaimobilului numele <i prenumele solicitantului codul numeric personal <i adresa titlul de proprietateasupra imobilului lucr%rile autori#ate "aloarea lucr%rilor autori#ate durata de e$ecu&ie <i termenul de"alabilitate a autori#a&iei. =3( entru autori#a&iile de construiredes9iin&are emise :n condi&iile art. 4! alin. =2( C =4( autorit%&ileadministra&iei publice au obliga&ia de a organi#a e"iden&a acestora. /R+. 4! )liberarea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are se eliberea#% solicitantului direct sau prin po<t% =cu

scrisoare recomandat% cu con9irmare de primire( :n termen de ma$imum 30 #ile calendaristice de ladata depunerii documenta&iei complete. =2( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de pre<edintele consiliului ude&ean sau de primarul general al municipiului ucure<ti o copie a acesteia "a 9i transmis% spre<tiin&% prim%riei interesate. =3( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de primar :n ba#a a"i#uluistructurilor de specialitate ale consiliului ude&ean o copie a acesteia "a 9i transmis% spre <tiin&%consiliului ude&ean. =4( n situa&ia :n care autori#a&ia de construiredes9iin&are este emis% de primarul de sector almunicipiului ucure<ti o copie a acesteia "a 9i transmis% spre <tiin&% rim%riei *unicipiului ucure<ti. /R+. 50

Kalabilitatea autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( rin autori#a&ia de construiredes9iin&are emitentul stabile<te <i :nscrie :n 9ormular, a( termenul de "alabilitate al autori#a&iei de construiredes9iin&areF b( durata de e$ecu&ie a lucr%rilor. =2( Kalabilitatea autori#a&iei de construiredes9iin&are se constituie din, a( inter"alul de timp de cel mult 12 luni de la data emiterii :n interiorul c%ruia solicitantul esteobligat s% :nceap% lucr%rile autori#ateF b( :n ca#ul :ndeplinirii condi&iei speci9icate la lit. a( :ncep;nd cu data anun&at% a :nceperii lucr%rilor"alabilitatea autori#a&iei se e$tinde pe toat% durata de e$ecu&ie a lucr%rilor pre"%#ut% prin autori#a&ie. =3( Durata e$ecut%rii lucr%rilor care repre#int% timpul 9i#ic ma$im necesar pentru reali#area e9ecti"%a lucr%rilor de construc&ii autori#ate se stabile<te de c%tre emitentul autori#a&iei de

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


construiredes9iin&are pe ba#a datelor :nscrise :n cerere C respecti" :n ane$a la aceasta C con9orm pre"ederilor proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./.. C sau dedes9iin&are C ./.D. dup% ca#. n 9unc&ie de interesul public <i de gradul de comple$itate al lucr%riloremitentul autori#a&iei de construiredes9iin&are poate reduce durata e$ecut%rii lucr%rilor 9a&% de ceasolicitat% prin documenta&ie cu consultarea in"estitoruluibene9iciarului managerului de proiect proiectantului sau consultantului dup% ca#. =4( n ca#ul sc@imb%rii in"estitorului pe parcursul e$ecut%rii lucr%rilor potri"it legii "alabilitateaautori#a&iei de construiredes9iin&are se men&ine cu condi&ia respect%rii :n continuare a pre"ederilor

acesteia precum <i a transcrierii actelor care con9er% dreptul de construire =titlul asupra imobilului( penumele noului in"estitor. n aceast% situa&ie autori#a&ia :mpreun% cu celelalte acte C a"i#e acorduridocumenta&ii etc. C care au stat la ba#a eliber%rii acesteia apar&in de drept noului in"estitor =proprietar( prin e9ectul transcrierii titlului asupra imobilului. /R+. 51 relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( n ca#ul :n care lucr%rile de construc&ii nu au 9ost :ncepute ori nu au 9ost e$ecutate integral :ntermenele stabilite prin autori#a&ia de construiredes9iin&are potri"it pre"ederilor art. 50 in"estitorul poate solicita autorit%&ii emitente prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei. =2( relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se "a solicita cu cel pu&in 15 #ile:naintea datei e$pir%rii termenului de "alabilitate <i se poate acorda potri"it Legii o singur% dat%

pentru cel mult 12 luni. =3( /cordarea prelungirii "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se aprecia#% de emitentulacesteia :n ba#a e$amin%rii cererii :n raport cu, interesul public comple$itatea lucr%rilor autori#atestadiul e$ecut%rii lucr%rilor ori cau#ele care au dus la nerespectarea termenelor pre"%#ute :n autori#a&ie.relungirea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are se :nscrie :n originalul autori#a&iei ini&ialemise 9%r% a 9i necesar% pre#entarea unei alte documenta&ii. n aceast% situa&ie emitentul autori#a&ieiare obliga&ia de a comunica deci#ia sa solicitantului :n termen de ma$imum 15 #ile de la depunereacererii. /R+. 52 ierderea "alabilit%&ii autori#a&iei de construiredes9iin&are. )miterea unei noi autori#a&ii =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are :<i pierde "alabilitatea prin,

a( ne:nceperea lucr%rilor :n termenul de "alabilitate stabilit prin autori#a&ia de construiredes9iin&areori ne9inali#area acestora con9orm duratei de e$ecu&ie stabilite prin autori#a&ie dac% nu a 9ost solicitat% prelungirea "alabilit%&ii autori#a&ieiF b( ne9inali#area lucr%rilor :n termenul acordat ca prelungire a "alabilit%&ii autori#a&ieiF c( modi9icarea condi&iilor datelor sau con&inutului documenta&iei care a stat la ba#a emiteriiautori#a&iei. =2( n situa&iile pre"%#ute la alin. =1( este necesar% emiterea unei noi autori#a&ii deconstruiredes9iin&are. =3( n ca#ul ne9inali#%rii lucr%rilor :n termenul acordat prin prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei deconstruiredes9iin&are continuarea lucr%rilor r%mase de e$ecutat se "a putea 9ace numai dup% emiterea:n condi&iile legii a unei noi autori#a&ii de construiredes9iin&are corespun#%tor stadiului 9i#ic al

reali#%rii lucr%rilor autori#ate la data solicit%rii pentru lucr%rile de construc&ii r%mase de e$ecutat :nraport cu proiectul <i a"i#ele care au stat la ba#a emiterii autori#a&iei ini&iale. n aceast% situa&ie ta$elede autori#are se "or calcula corespun#%tor "alorii lucr%rilor r%mase de e$ecutat. =4( n situa&ia :n care "alabilitatea autori#a&iei de construire C inclusi" prelungirea termenului de"alabilitate al acesteia C a e$pirat pentru emiterea unei noi autori#a&ii de construire :n "ederea9inali#%rii lucr%rilor r%mase de e$ecutat "alabilitatea certi9icatului de urbanism precum <i a a"i#elor <iacordurilor emise la prima autori#a&ie se men&ine cu condi&ia reali#%rii construc&iei :n con9ormitate cu pre"ederile autori#a&iei ini&iale. =5( n ca#ul :ntreruperii e$ecu&iei lucr%rilor pe o perioad% :ndelungat% =peste limita de "alabilitate aautori#a&iei de construiredes9iin&are( 9%r% luarea m%surilor de conser"are potri"it pre"ederilor legale:n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii continuarea lucr%rilor r%mase de e$ecutat se "a putea 9ace

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


numai dup% emiterea unei noi autori#a&ii de construiredes9iin&are care "a a"ea la ba#% o documenta&iete@nic% :ntocmit% :n con9ormitate cu conclu#iile re9eratului de e$perti#% te@nic% a lucr%rilor e$ecutate. /R+. 53 /sigurarea caracterului public =1( Lista autori#a&iilor de construiredes9iin&are este public%. =2( Lista se a9i<ea#% lunar la sediul emitentului <i cuprinde enumerarea autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are emise :n luna precedent% =:n ordinea eliber%rii( 9%c;nduCse e"iden&ierea 9iec%ruiimobil prin men&ionarea, adresei =sau a altui mod de identi9icare( a numelui <i prenumelui

solicitantului precum <i a scopul pentru care a 9ost eliberat actul. =3( on&inutul documenta&iilor cu caracter te@nic documenta&iile de urbanism <i de amenaare ateritoriului precum <i celelalte reglement%ri urbanistice care au stat la ba#a emiterii autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are "or putea 9i consultate e$clusi" la sediul emitentului <i numai de cei care pot9ace do"ada c% sunt direct interesa&i sau poten&ial a9ecta&i de pre"ederile acestora :n con9ormitate cu unregulament aprobat prin @ot%r;re a consiliului ude&eanlocal dup% ca#.


-)IN)/ 1

-itua&ii speciale :n procesul de autori#are

/R+. 54 Lucr%ri care nu necesit% :ntocmirea unor documenta&ii de urbanism pentru autori#are Nu este necesar% elaborarea unor documenta&ii de urbanism <isau de amenaare a teritoriului pentrulucr%rile pre"%#ute la art. 2 alin. =4( din Lege din aceast% categorie 9%c;nd parte :n general lucr%ri derepara&ii <i moderni#are la construc&iile e$istente. /R+. 55 /utori#area lucr%rilor cu caracter militar /utori#area lucr%rilor cu caracter militar se 9ace :n condi&iile stabilite de *inisterul +ransporturiloronstruc&iilor <i +urismului :mpreun% cu ministerele <i celelalte organe de specialitate ale

administra&iei publice centrale interesate aprobate prin ordin comun. /R+. 56 Intrarea :n legalitate =1( Organul de control care a sanc&ionat contra"en&ional pentru 9apta de a se e$ecuta lucr%ri deconstruc&ii 9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea dispo#i&iilor acesteia potri"it pre"ederilor art. 28 alin. =1(din Lege pe l;ng% oprirea e$ecut%rii lucr%rilor are obliga&ia de a dispune luarea m%surilor necesare pentru :ncadrarea lucr%rilor :n pre"ederile autori#a&iei sau de des9iin&are a lucr%rilor e$ecutate 9%r%autori#a&ie :ntrCun termen pe care :l "a stabili prin procesulC"erbal. =2( n "ederea reali#%rii pre"ederilor alin. =1( potri"it Legii autoritatea administra&iei publicecompetent% s% emit% autori#a&ia de construiredes9iin&are are obliga&ia de a anali#a modul :n careconstruc&ia corespunde reglement%rilor din documenta&iile de urbanism aprobate pentru #ona de

amplasament urm;nd s% dispun% dup% ca# men&inerea respecti" des9iin&area construc&iilor reali#ate9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea pre"ederilor acesteia. =3( n situa&ia :n care construc&ia reali#at% 9%r% autori#a&ie de construire :ntrune<te condi&iileurbanistice de integrare :n cadrul construit pree$istent autoritatea administra&iei publice localecompetente poate proceda la emiterea unei autori#a&ii de construire :n "ederea intr%rii :n legalitate :ncoroborare cu luarea m%surilor legale care se impun numai :n ba#a conclu#iilor unui re9erat dee$perti#% te@nic% pentru cerin&a esen&ial% de calitate Ere#isten&% mecanic% <i stabilitateE pri"ind stareastructurii de re#isten&% :n stadiul 9i#ic :n care se a9l% construc&ia precum <i pentru cerin&a esen&ial% decalitate Esecuritatea la incendiuE.

-)IN)/ a 2Ca

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


-itua&ii speciale urbanistice <i te@nice



a( terenuri ocupate C terenurile cu construc&ii de orice 9el =supraterane ori subterane( clasi9icate potri"it legii inclusi" amena%rile a9erenteF b( terenuri libere C terenurile 9%r% construc&ii de orice 9el =supraterane ori subterane( inclusi"amena%rile a9erenteF c( terenuri aparent libere C terenurile 9%r% cl%diri asigur;nd 9unc&iuni urbane de interes publicstabilite <i e$ecutate :n ba#a pre"ederilor documenta&iilor urbanistice legal aprobate =spa&iile "er#i <i de protec&ie locuri de oac% pentru copii trasee ale re&elelor te@nicoCedilitare subterane C inclusi" #onelede protec&ie a9erente C re#er"e pentru l%rgirea ori moderni#area c%ilor de comunica&ie etc.(. =3( /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii de orice 9el pe terenurile descrise la alin. =2( este permis% numai :n strict% corelare cu respectarea 9unc&iunilor stabilite prin pre"ederile documenta&iilorde urbanism a"i#ate <i aprobate potri"it legii.

=4( e terenurile din e$tra"ilan :n condi&iile Legii <i ale art. !0 C 103 din Legea 9ondului 9unciar nr.181!!1 republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare se pot e$ecuta lucr%ri pentru re&elemagistrale c%i de comunica&ie :mbun%t%&iri 9unciare re&ele de telecomunica&ii ori alte lucr%ri dein9rastructur% construc&iiamena%ri pentru combaterea <i pre"enirea ac&iunii 9actorilor naturalidistructi"i de origine natural% =inunda&ii alunec%ri de teren( ane$e gospod%re<ti ale e$ploata&iiloragricole precum <i construc&ii <i amena%ri speciale. /R+. 58 +erenuri destinate construirii apar&in;nd domeniului public al statului sau al unit%&ilor administrati"Cteritoriale =1( otri"it pre"ederilor art. 13 alin. =2( din Lege terenurile apar&in;nd domeniului public al statuluisau al unit%&ilor administrati"Cteritoriale se concesionea#% numai :n "ederea reali#%rii de construc&ii ori

de obiecti"e de u# <isau interes public potri"it legii. =2( n condi&iile legii pe terenurile apar&in;nd domeniului public persoanele 9i#ice sau uridice potreali#a :n interes pri"at numai construc&ii cu caracter pro"i#oriu autori#ate :n condi&iile Legii peamplasamente stabilite :n ba#a reglement%rilor documenta&iilor urbanistice aprobate. =3( rin e$cep&ie de la pre"ederile alin. =1( se pot concesiona terenuri destinate construirii :ncondi&iile pre"ederilor art. 15 din Lege. /R+. 5! Lucr%ri care se pot e$ecuta 9%r% emiterea unei autori#a&ii suplimentare ori prelungirea "alabilit%&iiautori#a&iei e$istente =1( Lucr%rile de construc&ii necesare pentru remedierea de9icien&elor constatate ca urmare ae9ectu%rii recep&iei la terminarea lucr%rilor se pot e$ecuta 9%r% a 9i necesar% emiterea unei noi autori#a&ii

de construire ori prelungirea "alabilit%&ii autori#a&iei e$istente cu condi&ia :ncadr%rii :n pre"ederileautori#a&iei emise pentru e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii. =2( Lucr%rile de des9iin&are a unor construc&iilucr%ri e$ecutate 9%r% autori#a&ie sau cu :nc%lcarea pre"ederilor acesteia dispuse de organele de control abilitate sau de instan&% se pot e$ecuta 9%r% a 9inecesar% emiterea unei autori#a&ii de des9iin&are. /R+. 60 Obiecte de mobilier urban e$ceptate de la autori#are =1( otri"it pre"ederilor art. 11 alin. =2( din Lege nu este necesar% emiterea autori#a&iei deconstruire pentru amplasarea pe sol a obiectelor de mobilier urban destinate di9u#%rii <i comerciali#%rii presei c%r&ilor <i 9lorilor C tonete pupitre acoperite sau :nc@ise =c@io<curi( cu supra9a&a construit% dema$imum 500 mp.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( n con9ormitate cu pre"ederile art. 2 din >ot%r;rea ?u"ernului nr. 5842001 pri"ind amplasareaunor obiecte de mobilier urban autorit%&ile administra&iei publice locale pot emite autori#a&ii de9unc&ionare pe perioade determinate cu a"i#ul prealabil al ar@itectuluiC<e9 pentru obiectele de mobilierurban pre"%#ute la alin. =1( pe amplasamentele stabilite :n con9ormitate cu reglement%rile urbanisticeaprobate :n ba#a contractelor de :nc@iriere :nc@eiate :n con9ormitate cu reglement%rile legale :n"igoare precum <i cu regulamentele proprii de organi#are a acti"it%&ii economice pe domeniul public alunit%&ilor administrati"Cteritoriale respecti"e. /R+. 61

Lucr%ri de instala&ii a9erente construc&iilor care se e$ceptea#% de la autori#are =1( n :n&elesul pre"ederilor art. 11 lit. 9( din Lege se e$ceptea#% de la autori#are lucr%rile pentru, a( repara&ii la instala&iile interioare ale cl%dirilor inclusi" inter"en&iile const;nd :n :nlocuirea <isaureamplasarea consumatorilor cu condi&ia s% nu se a9ecte#e structura de re#isten&% a construc&iilorF b( montareainstalarea aparatelor indi"iduale de climati#are <isau de contori#are a consumatorilorde utilit%&iF c( montareainstalarea C sistemelor locale de :nc%l#ire <i de preparare a apei calde menaere cuca#ane omologate de I-IR care 9unc&ionea#% cu combustibil ga#e naturale cu obliga&ia ca prin solu&iate@nic% adoptat% pentru instalarea acestora s% 9ie respectate condi&iile pre"%#ute de normati"ele despecialitate. Instalarea sistemelor locale de :nc%l#ire <i de preparare a apei calde menaere se poate 9ace numai pe

ba#a unor proiecte de specialitate elaborate de proiectan&i autori#a&i "eri9icate :n condi&iile legii caretrebuie a"i#ate de societatea 9urni#oare de ga#e naturale. =2( )$ecu&ia lucr%rilor speci9icate la alin. =1( se "a 9ace numai cu respectarea condi&iilor pre"%#utede normati"ele de proiectare <i e$ecu&ie :n "igoare <i se "or reali#a e$clusi" de persoane autori#ate. /R+. 62 -c@imbarea solu&iilor te@nice din proiect pe parcursul e$ecu&iei =1( n situa&ia :n care :nainte de :nceperea sau pe parcursul e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iide"ine necesar% modi9icarea solu&iilor te@nice din proiectul autori#at bene9iciarulin"estitoruladministratorulmanagerul de proiect are obliga&ia de a nu :ncepe ori de a oprilucr%rile dup% ca# <i de a solicita emiterea unei noi autori#a&ii de construire corespun#%tormodi9ic%rilor aduse proiectului materiali#ate prin documenta&ii C piese scrise <i desenate C cu condi&ia

ca proiectul ast9el modi9icat s% se :ncadre#e :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism aprobate.Documenta&ia "i#at% spre nesc@imbare "a con&ine proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii C ./.. C :n :ntregul s%u inclu#;nd modi9ic%rile supuse autori#%rii. n aceste condi&ii ta$ade autori#are se "a regulari#a dup% recep&ia la terminarea lucr%rilor de construc&ii potri"it legii. =2( rin e$cep&ie de la pre"ederile alin. =1( pe ba#% de dispo#i&ie de <antier dat% de proiectantullucr%rilor ="eri9icat% de "eri9icator de proiecte atestat( <i cu acordul scris al bene9iciaruluiin"estitoruluiadministratoruluimanagerului de proiect dup% ca# se pot admitemodi9ic%ri locale ale solu&iilor te@nice din proiectele autori#ate 9%r% emiterea unei noi autori#a&ii deconstruire dac% prin acestea, a( nu se modi9ic% 9unc&iunea consemnat% :n autori#a&ia ini&ial%F b( se asigur% respectarea pre"ederilor odului ci"ilF

c( nu se modi9ic% condi&iile de amplasament =regim de :n%l&ime O+ + aliniament ori aspectulconstruc&iei(F d( nu sunt periclitate re#isten&a <i stabilitatea cl%dirilor :n"ecinateF e( se asigur% respectarea pre"ederilor reglement%rilor te@nice :n domeniul securit%&ii la incendiu. =3( -e :ncadrea#% :n pre"ederile alin. =2( <i lucr%rile de"enite necesare :n ca#uri speciale determinatede luarea :n considerare a unor situa&ii impre"i#ibile la 9a#a de proiectare =ca urmare a unordecopert%ri rele"ee de 9unda&ii etc.( care se e$ecut% la construc&ii e$istente inclusi" la monumenteistorice =cu a"i#ul organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <i ultelor(. =4( n situa&iile pre"%#ute la alin. =1( =2( <i =3( responsabilitatea pri"ind corectitudinea te@nic% asolu&iei modi9icatoare apar&ine proiectantului iar titularul autori#a&iei are obliga&ia de a depune =:ncopie( la emitentul autori#a&iei documenta&iile <isau documentele speci9icate cu rol de martor.E

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. 63 omplet%ri sau detalieri ale pre"ederilor planurilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului n "ederea emiterii autori#a&iilor :n situa&ia :n care sunt necesare complet%ri sau detalieri ale pre"ederilor planurilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului legal aprobate emitentul autori#a&iei"a cere elaborarea unor documenta&ii de urbanismamenaare a teritoriului suplimentare.


/R+. 64 +a$e :n procedura de autori#are =1( *odul de calcul al ta$elor pentru emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are a ta$elor speciale pentru acti"itatea de autori#are a e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii precum <i procedura de regulari#are a acestora se 9ace :n con9ormitate cu pre"ederile art.26B alin. =14( lit. a( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal precum <i ale normelor metodologicede aplicare a acesteia. =2( a#a de calcul pentru determinarea "alorii autori#ate a lucr%rilor de construc&ii <i instala&iia9erente acestora este cea e"iden&iat% la capitolul 4 C @eltuieli pentru in"esti&ia de ba#% subcapitolul4.1. C onstruc&ii ot%r;rea

?u"ernului nr. 11B!2002 coroborat% cu pre"ederile pct. 138 alin. =1( din Normele metodologice deaplicare a Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal aprobate prin >ot%r;rea ?u"ernului nr. 442004.Kaloarea autori#at% a lucr%rilor de organi#are de <antier "a a"ea ca ba#% de calcul apitolul 5 C /ltec@eltuieli subcapitolul 5.1 C Organi#are de <antier pct. 5.1.1. Lucr%ri de construc&ii :n con9ormitate cu-tructura de"i#ului general aprobat% prin >ot%r;rea ?u"ernului nr. 11B!2002. =3( +a$ele pentru emiterea a"i#elor <i acordurilor necesare :n "ederea emiterii acordului unic=con9orm 9i<elor te@nice( cerute prin certi9icatul de urbanism at;t cele din competen&a de ob&inere aemitentului autori#a&iei c;t <i cele care se asigur% de solicitant se suport% de solicitant care areobliga&ia de a 9ace do"ada ac@it%rii lor :n momentul depunerii cererii de emitere a autori#a&iei deconstruire. =4( uantumurile ta$elor men&ionate la alin. =3( se stabilesc de emiten&ii a"i#eloracordurilor C

respecti" de c%tre administratorii9urni#orii de utilit%&i urbane precum <i de c%tre ser"iciile publicedescentrali#ate ale organelor centrale C se calculea#% potri"it reglement%rilor legale speci9ice 9iec%ruidomeniu de a"i#are <i se comunic% emiten&ilor autori#a&iilor de construiredes9iin&are care au obliga&iade a le 9ace cunoscute public <i de a le comunica solicitan&ilor :mpreun% cu documentele :nso&itoare alecerti9icatului de urbanism. /R+. 65 ote ulterioare autori#%rii =1( otri"it pre"ederilor art. 30 din Lege c@eltuielile pentru controlul statului :n amenaareateritoriului urbanism <i autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii se suport% de c%tre in"estitori :n"aloare ec@i"alent% cu o cot% de 01 din "aloarea lucr%rilor autori#ate cu e$cep&ia celor pre"%#ute laart. 3 lit. b <i a l%ca<urilor de cult. Kirarea sumelor se 9ace :n contul Inspectoratului de -tat :n

onstruc&ii iar copia documentului de plat% se ane$ea#% la En<tiin&area pri"ind data :nceperiilucr%rilorE eliberat% de emitent :mpreun% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are ="e#i 7ormularulCmodel 7.18 la pre#entele norme metodologice( :n con9ormitate cu pre"ederile art. B alin. =8( din Lege.nt;r#ierea la plat% a cotei pre"%#ute se penali#ea#% cu 015 pe #i de :nt;r#iere 9%r% a se dep%<i sumadatorat%. ota de 01 din "aloarea lucr%rilor autori#ate se aplic% <i di9eren&elor re#ultate dinactuali#area acesteia care se 9ace odat% cu recep&ia la terminarea lucr%rilor. =2( n con9ormitate cu dispo#i&iile art. 40 alin. =1( din Legea nr. 101!!5 pri"ind calitatea :nconstruc&ii cu modi9ic%rile ulterioare in"estitorii sau proprietarii au obliga&ia de a "ira lunar c%treInspectoratul de -tat :n onstruc&ii C I- C o cot% de 0B0 din c@eltuielile pentru e$ecutareaconstruc&iilor <i a lucr%rilor pre"%#ute la art. 2 din aceast% lege. alculul <i "irarea sumelor respecti"e

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


se 9ac e<alonat concomitent cu plata presta&iilor iar :nt;r#ierile la plat% a cotelor se penali#ea#% potri"it pre"ederilor alin. =2( cu 015 pe #i de :nt;r#iere 9%r% a se dep%<i suma datorat%.




=1( /utorit%&ile administra&iei publice locale prin organele proprii cu atribu&ii de control potri"itlegii au obliga&ia de a organi#a <i de a e9ectua permanent ac&iuni de control "i#;nd disciplina :nautori#are pe ra#a unit%&ii administrati"Cteritoriale potri"it competen&elor stabilite de Lege pri"ind, a( emiterea autori#a&iilorF b( e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii numai pe ba#% de autori#a&ii "alabileF c( e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii cu respectarea pre"ederilor autori#a&iilor deconstruiredes9iin&are <i a proiectelor te@nice. =2( /r@itectulC<e9 al ude&ului :n con9ormitate cu regulamentul de organi#are <i 9unc&ionare aconsiliului ude&ean stabilit :n temeiul pre"ederilor Legii nr. 2152001 are atribu&ii de control :nunit%&ile administrati"Cteritoriale de pe ra#a ude&ului at;t cu pri"ire la respectarea disciplinei :nurbanism <i amenaarea teritoriului c;t <i la autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii potri"it

pre"ederilor art. 2B alin. =1( =2( <i =4( din Lege. /R+. 68 -anc&iuni n temeiul Legii 9aptele de nerespectare a pre"ederilor acesteia potri"it gra"it%&ii <i importan&eisociale a acestora constituie in9rac&iuni C potri"it pre"ederilor art. 24 din Lege C sau dup% ca#contra"en&ii C potri"it pre"ederilor art. 26 din Lege. /R+. 6! /plicarea sanc&iunilor contra"en&ionale =1( ncadrarea 9aptei contra"en&ionale respecti" "aloarea amen#ii contra"en&ionale se stabile<te deorganul de control <i se :nscrie :n 9ormularul tipi#at ErocesC"erbal de constatare <i sanc&ionare acontra"en&ieiE pre#entat :n ane$ele nr. 6 <i B la pre#entele norme metodologice.

=2( 7ormularul tipi#at ErocesC"erbal de constatare <i sanc&ionare a contra"en&ieiE C pre#entat :nane$a nr. 6 este redactat :n con9ormitate cu pre"ederile Ordonan&ei ?u"ernului nr. 22001 pri"indregimul uridic al contra"en&iilor cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i se utili#ea#% de c%treorganele de control ale administra&iei publice locale cu atribu&ii de control :n domeniul disciplinei :nurbanism <i autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii. =3( Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii utili#ea#% un 9ormular propriu redactat <i aprobat :ncon9ormitate cu pre"ederile legii a c%rui 9orm% este pre#entat% :n ane$a nr. B la pre#entele normemetodologice. =4( otri"it dispo#i&iilor art. 35 alin. =3( din Lege :n corelare cu pre"ederile art. 28 <i 2! dinOrdonan&a ?u"ernului nr. 22001 :n domeniul disciplinei autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii<i al e$ecu&iei acestora :n ba#a autori#a&iilor emise la aplicarea sanc&iunii contra"en&ionale,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


a( nu se aplic% sanc&iunea Ea"ertismentEF b( nu se admite ac@itarea :n termen de 48 de ore a um%tate din minimul amen#ii stabilite.



/R+. B0 Opera&iuni pri"ind asigurarea cerin&elor de calitate :n construc&ii Dup% ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are pentru e$ecu&ia obiecti"ului de in"esti&ii potri"it pre"ederilor Legii nr. 101!!5 =:mpreun% cu regulamentele de aplicare a acesteia( prin griain"estitoruluibene9iciarului <i a e$ecutantului este necesar% reali#area urm%toarelor opera&iuni, a( rm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii rm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor este obligatorie <i se asigur% prin, 1. diriginte de <antier autori#at ca repre#entant al bene9iciarului care urm%re<te ca e$ecu&ialucr%rilor s% se 9ac% :n deplin% concordan&% cu autori#a&ia emis% =inclusi" cu proiectul ./.../.D.dup% ca# care a stat la ba#a emiterii autori#a&iei( precum <i cu respectarea proiectului te@nic pentru

e$ecu&ia lucr%rilor pe ba#a c%ruia a 9ost emis%F 2. responsabil te@nic cu e$ecu&ia atestat ca repre#entant al e$ecutantului =persoan% uridic% cu pro9ilde acti"itate :n construc&ii(. osturile necesare pentru urm%rirea e$ecu&iei lucr%rilor pe :ntreaga durat% a acestora se includ :n"aloarea de"i#ului general al in"esti&iei. b( ntocmirea %r&ii te@nice a construc&iei artea te@nic% a construc&iei repre#int% e"iden&a tuturor documentelor =acte <i documenta&ii( pri"indconstruc&ia emise :n toate etapele reali#%rii ei C de la certi9icatul de urbanism p;n% la recep&ia 9inal% alucr%rilor se :ntocme<te <i se completea#% pe parcursul e$ecu&iei de to&i 9actorii care concur% lareali#area lucr%rilor prin gria inspectorului de <antier. Dup% recep&ie artea te@nic% se completea#% :ncontinuare pe :ntreaga durat% de e$isten&% a construc&iei cu toate inter"en&iile asupra acesteia prin

obliga&ia bene9iciarului. c( )9ectuarea recep&iei lucr%rilor de construc&ii <i a instala&iilor a9erente otri"it pre"ederilor legale :n "igoare recep&ia lucr%rilor de construc&ii <i a instala&iilor a9erente esteactul prin care in"estitorul declar% c% accept% preia lucrarea =cu sau 9%r% re#er"e( <i c% aceasta poate 9idat% :n 9olosin&%. rin actul de recep&ie se certi9ic% 9aptul c% e$ecutantul <iCa :ndeplinit obliga&iile :ncon9ormitate cu pre"ederile contractului <i ale documenta&iei de e$ecu&ie. Recep&ia lucr%rilor deconstruc&ii de orice categorie <i a instala&iilor a9erente acestora se e9ectuea#% at;t la lucr%ri noi c;t <i lainter"en&iile :n timp asupra construc&iilor e$istente =repara&ii capitale consolid%ri modi9ic%rimoderni#%ri e$tinderi etc.( <i se reali#ea#% :n dou% etape, 1. recep&ia la terminarea lucr%rilorF 2. recep&ia 9inal% la e$pirarea perioadei de garan&ie.

d( rm%rirea comport%rii :n e$ploatare a construc&iei rm%rirea comport%rii :n e$ploatare a construc&iei se 9ace dup% recep&ia 9inal% a lucr%rilor pe toat%durata e$isten&ei acesteia bene9iciarul a";nd obliga&ia de a lua m%surile corespun#%toare pentruasigurarea cerin&elor de calitate a construc&iilor con9orm pre"ederilor legale. /R+. B1 Opera&iuni pri"ind obliga&iile in"estitorilorbene9iciarilor 9a&% de autorit%&i =1( Dup% ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are :n "ederea e$ecut%rii lucr%rilorin"estitorulbene9iciarul are obliga&ia de a reali#a urm%toarele opera&iuni, a( /nun&area :nceperii lucr%rilor de construc&ii autori#ate

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


-e "a anun&a emitentul autori#a&iei <i Inspectoratul :n construc&ii ude&ean =al municipiuluiucure<ti( utili#;nduCse 9ormularele 7.1B <i 7.18 =puse la dispo#i&ie de emitentul autori#a&iei :mpreun%cu aceasta(. b( /mplasarea la loc "i#ibil a anoului de identi9icare a in"esti&iei -e "or aplica pre"ederile cuprinse :n ane$a nr. 8 la pre#entele norme metodologice. c( /nun&area 9inali#%rii lucr%rilor de construc&ii autori#ate -e "a anun&a Inspectoratul :n construc&ii ude&ean =al municipiului ucure<ti( utili#;nduCse9ormularul 7.1! =pus la dispo#i&ie de emitentul autori#a&iei :mpreun% cu aceasta(.

=2( Dup% reali#are pentru punerea :n 9unc&iune a obiecti"ului de in"esti&ii potri"it pre"ederilorlegale :n "igoare prin gria in"estitoruluibene9iciarului este necesar% reali#area urm%toareloropera&iuni, a( Regulari#area ta$elor <i cotelor legale n con9ormitate cu pre"ederile art. 26B alin. =14( lit. b( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscalcu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare :n cel mult 15 #ile de la data 9inali#%rii lucr%rilor deconstruc&ii o dat% cu e9ectuarea recep&iei la terminarea lucr%rilor solicitantul =in"estitorulbene9iciarul(are obliga&ia de a regulari#a ta$ele <i cotele legale. n acest scop in"estitorulbene9iciarul are obliga&iade a declara la emitentul autori#a&iei "aloarea 9inal% =re#ultat%( a lucr%rilor C se pot pre#entadocumentele do"editoare necesare. )mitentul autori#a&iei "a aplica pre"ederile art. 26B alin. =14( lit. c( <i d( din Legea nr. 5B12003

pri"ind odului 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare <i "a :n<tiin&a Inspectoratul de -tat :nonstruc&ii despre 9inali#area e$ecu&iei lucr%rilor precum <i "aloarea 9inal% a in"esti&iei C a<a cum a9ost calculat% la e9ectuarea recep&iei la terminarea lucr%rilor C utili#;nd 9ormularulCmodel 7.1!. b( Declararea construc&iilor :n "ederea impunerii +oate construc&iile proprietate particular% se declar% :n "ederea impunerii la organele 9inanciareteritoriale sau la unit%&ile subordonate acestora :n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare precum ot%r;rea?u"ernului nr. 442004 pct. 62 pri"ind /I+OLL II C Impo#itul pe cl%diri al +I+LLI IA CImpo#ite <i ta$e locale din Legea pri"ind odul 9iscal nr. 5B12003 cu modi9ic%rile <i complet%rile

ulterioare. c( Ob&inerea autori#a&iei pentru des9%<urarea unei acti"it%&i economice ori a autori#a&iei sanitare de9unc&ionare /utori#a&ia pentru des9%<urarea unei acti"it%&i economice ori a autori#a&iei sanitare de 9unc&ionaredup% ca# se emite de autoritatea teritorial% competent% :n condi&iile pre"ederilor art. 268 alin. =1( <i=2( din Legea nr. 5B12003 pri"ind odul 9iscal cu modi9ic%rile <i complet%rile ulterioare. /R+. B2 Opera&iuni pri"ind obliga&iile emitentului autori#a&iei =1( La 9inali#area lucr%rilor de construc&ii autori#ate emitentul autori#a&iei are obliga&ia de aregulari#a ta$ele <i cotele legale inclusi" cele pre"%#ute la art. 65 :n 9unc&ie de "aloarea 9inal%=re#ultat%( a in"esti&iei sus&inut% cu documentele 9urni#ate de in"estitorbene9iciar :n con9ormitate cu

pre"ederile art. B1 lit. a(. =2( )mitentul autori#a&iei are obliga&ia s% comunice Inspectoratului de -tat :n onstruc&ii "aloarea9inal% a in"esti&iei a<a cum a 9ost calculat% pentru regulari#area ta$ei de autori#are la data recep&iei laterminarea lucr%rilor.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( n temeiul contractului de proiectare :nc@eiat cu bene9iciarul =in"estitorul( pentru asigurareacalit%&ii proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.../.D.( inclusi" a proiectului te@nic din care acesta este e$tras potri"it pre"ederilor art. 22 alin. =1( lit. a( proiectantulare potri"it legii urm%toarele obliga&ii, a( asigurarea calit%&ii proiectului te@nic respecti" a proiectului pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii e$tras din acesta corespun#%tor cerin&elor de calitate prin respectarealegisla&iei pri"ind calitatea :n construc&ii <i a reglement%rilor te@nice :n "igoareF b( pre#entarea proiectului elaborat spre "eri9icare de c%tre speciali<tii "eri9icatori de proiecte atesta&i

stabili&i de in"estitor precum <i solu&ionarea necon9ormit%&ilor ori a neconcordan&elor semnalateF c( aten&ionarea bene9iciarului cu pri"ire la e$igen&ele urbanistice c%rora trebuie s% li se subordone#ereali#area obiecti"ului de in"esti&ii :n raport cu reglement%rile urbanistice legal aprobate sau dup%ca# cu pri"ire la incompatibilit%&ile te@nice sau urbanistice pe care acesta le generea#% :n #ona deamplasament. e durata e$ecu&iei proiectantul r%spunde cu pri"ire la celelalte obliga&ii pe care le are :ncon9ormitate cu legisla&ia :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii. =2( roiectantul potri"it pre"ederilor art. 8 alin. =1( lit. b( <i art. 43 alin. =3( lit. a( are obliga&ia de asus&ine solu&iile te@nice ale proiectului C toate specialit%&ile C :n 9a&a omisiei de /corduri nice=./..( la solicitarea membrilor acesteia precum <i de a introduce :n documenta&ie modi9ic%rile<isau condi&iile impuse prin a"i#ele e$primate de membrii comisiei. =3( n condi&iile pre"ederilor alin. =2( contractul9a#a din contract re9eritor la :ntocmirea

documenta&iei pentru ob&inerea autori#a&iei de construiredes9iin&are este de drept 9inali#at numai dup%ob&inerea autori#a&iei. /R+. B4 Obliga&ii ale e$ecutantului =1( )$ecutantul :n ba#a contractului de antrepri#% :nc@eiat cu bene9iciarul pentru asigurarea calit%&iiconstruc&iilor care decurg urmare procedurii de autori#are potri"it legii are urm%toarele obliga&ii, a( s% sesi#e#e in"estitorul cu pri"ire la necon9ormit%&ile <isau neconcordan&ele constatate :n proiect:n "ederea solu&ion%rii lor de c%tre proiectantF b( s% :nceap% e$ecu&ia lucr%rilor numai :n condi&iile e$isten&ei autori#a&iei de construiredes9iin&areF c( s% e$ecute lucr%rile numai pe ba#a <i :n con9ormitate cu proiectul te@nic de e$ecu&ie "eri9icat despeciali<ti atesta&i potri"it legii.

=2( e durata e$ecu&iei e$ecutantul r%spunde cu pri"ire la celelalte obliga&ii pe care le are :ncon9ormitate cu legisla&ia :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii.


/R+. B5 anca de date a re&elelor te@nicoCedilitare =1( anca de date a re&elelor te@nicoCedilitare repre#int% sistemul in9orma&ional care are la ba#% datedin cadastrul general <i din cadastrele de specialitate care ser"esc la 9ormularea strategiilor globale aleteritoriilor administrati"e :n corelare cu programele de de#"oltare a administra&iei publice locale la

toate ni"elurile. =2( /utorit%&ile administra&iei publice locale prin organele proprii special abilitate potri"it pre"ederilor art. 45 alin. =6( din Lege au obliga&ia de a constitui banca de date a re&elelor te@nicoCedilitare. =3( Datele <i in9orma&iile speci9ice 9iec%rui tip de re&ea te@nicoCedilitar% repre#int% suportul de ba#%al constituirii b%ncilor de date urbane la ni"elul 9iec%rei autorit%&i publice locale <i totodat% asigur%aplicarea m%surilor pre"%#ute de lege re9eritor la amplasarea proiectarea <i autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii. =4( Regiile autonome societ%&ile comerciale respecti" persoanele uridice care au :n gestiuneadministrarea re&elelor te@nicoCedilitare potri"it Legii au obliga&ia de a proceda la in"entariereae"iden&a <i repre#entarea pe planuri <i @%r&i a tuturor re&elelor subterane <isau supraterane e$istente

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


inclusi" a construc&iilor <i amena%rilor te@nice a9erente din intra"ilanul 9iec%rei localit%&i precum <idin teritoriul administrati" al acesteia. =5( Re&elele te@nicoCedilitare care 9ac obiectul m%surilor pre"%#ute la alin. =4( cuprind, a( aliment%ri cu ap%F b( canali#%riF c( transport <i alimentare cu energie electric%F d( termo9icareF e( transport <i distribu&ie ga#e naturaleF

9( tele9onie. =6( Re&elele te@nicoCedilitare inclusi" construc&iile <i amena%rile te@nice se repre#int% pe un plan=scara 1,500 1,1000 sau 1,2000 pentru intra"ilan respecti" 1,2000 sau 1,5000 pentru e$tra"ilan(e$tras din planul topogra9ic de ba#% sau dup% ca# planul cadastral pentru 9iecare localitate respecti"sector al municipiului ucure<ti :n parte 9olosind semnele con"en&ionale speci9ice 9iec%rui tip de re&ea. =B( lanurile reali#ate con9orm pre"ederilor alin. =6( :nso&ite de 9i<ele te@nice pe tipuri de re&ea se:nregistrea#% pe suport magnetic :ntrCun 9ormat compatibil cu sistemele in9ormatice de gestiune tip?I-. =8( 7iecare tip de re&ea edilitar% :nregistrat% pe suport magnetic se pred% cu titlu gratuit pe ba#% de protocol prim%riei C pentru localit%&ile din teritoriul unit%&ii administrati"e ce :i apar&in respecti" prim%riilor prim%riilor de sector al municipiului ucure<ti <i O9iciului de cadastru <i publicitate

imobiliar% ude&ean sau al municipiului ucure<ti dup% ca#. /R+. B6 7orme de per9ec&ionare a preg%tirii pro9esionale /utorit%&ile emitente ale certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor de construiredes9iin&are auobliga&ia s% asigure preg%tirea <i per9ec&ionarea pro9esional% a personalului de specialitate din cadrulaparatului propriu. n "ederea reali#%rii acestei e$igen&e autorit%&ile emitente au obliga&ia de a asigura programe de preg%tire <isau per9ec&ionare dup% ca# prin 9orme de instruire adec"ate la urm%toareleorganisme ale administra&iei publice centrale sau locale precum <i institu&ii de :n"%&%m;nt superior, a( Institutului Na&ional de /dministra&ie prin, 1. programe de 9ormare speciali#at% :n administra&ia public% de 2 ani pentru absol"en&ii cu studiisuperioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau ec@i"alent% :n ";rst% de regul% de p;n% la 30 de

aniF 2. programe de 9ormare speciali#at% :n administra&ia public% de un an pentru persoane cu studiisuperioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sau ec@i"alent%, 9unc&ionari publici persoane numiteori alese :n 9unc&ii de demnitate public% sau asimilate acestora din cadrul administra&iei publicecentrale <i locale alte persoane interesateF 3. programe de speciali#are postuni"ersitar% cu durata minim% de 180 de ore pentru personalul dinadministra&ia public% central% <i local% cu studii superioare de lung% durat% cu diplom% de licen&% sauec@i"alent%F 4. programe de per9ec&ionare de scurt% durat% de p;n% la !0 de #ile pentru personalul cu studiisuperioare <i medii din administra&ia public% central% <i local% din cadrul unor asocia&ii 9unda&ii saualtor organi#a&ii negu"ernamentale precum <i pentru alte persoane interesateF

5. seminarii <i con9erin&e pe teme de interes maor pentru administra&ia public% central% <i local%F b( ni"ersitatea de /r@itectur% <i rbanism EIon *incuE ucure<ti C la ni"el central sau #onal C orila alte institu&ii de :n"%&%m;nt superior de pro9il interesate prin cursuri de scurt% =lung%( durat%organi#ate potri"it pre"ederilor legale pentru speciali<tii din cadrul consiliilor ude&ene <i al prim%riilor municipale <i or%<ene<ti dup% cum urmea#%, 1. cursuri postuni"ersitare pentru ar@itec&i <i alte cadre cu preg%tire superioar% din domeniulurbanismului <i construc&iilor care prin 9orma&ia de ba#% se pot implica :n aceast% acti"itateF 2. cursuri postuni"ersitare de per9ec&ionare pentru cadre cu preg%tire superioar% din alte domeniidec;t cel al urbanismului ar@itecturii <i construc&iilorF 3. cursuri de per9ec&ionare pentru cadre cu preg%tire medie :n domeniul urbanismului ar@itecturii <iconstruc&iilorF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


c( la ni"elul consiliilor ude&ene sub autoritatea ar@itectuluiC<e9 al ude&ului :n cooperare cuasocia&iile pro9esionale :n domeniu pentru personalul de specialitate din cadrul prim%riilor comunale. /R+. BB Dispo#i&ii 9inale =1( ompartimentele din aparatul propriu de specialitate ale consiliilor ude&ene onsiliului ?eneralal *unicipiului ucure<ti <i consiliilor locale se organi#ea#% pentru a prelua atribu&iile structurilor despecialitate pre"%#ute prin Lege. =2( /nali#area <i a"i#area documenta&iilor necesare emiterii certi9icatului de urbanism a acordului

unic <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are de c%tre compartimentele =structurile( de specialitate aleconsiliului ude&ean pentru prim%riile comunelor ora<elor <i municipiilor care nu dispun de structuri=compartimente( de specialitate se 9ac contra cost pe ba#% de con"en&ie :nc@eiat% :ntre primari :ncalitate de emiten&i <i pre<edintele consiliului ude&ean. =3( rin e$cep&ie de la pre"ederile art. 32 alin. =1( <i art. 4B alin. =1( p;n% la numirea unei persoanecu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismului din cadrul aparatului propriu al prim%riei certi9icatele de urbanism respecti" autori#a&iile de construiredes9iin&are se "or putea emitede c%tre onsiliul ude&ean pe ba#% de protocol :nc@eiat :n acest scop cu consiliul local interesat :ncon9ormitate cu pre"ederile legii. =4( ostul ser"iciilor prestate de structurile =compartimentele( de specialitate ale consiliului ude&eanse stabilesc potri"it pre"ederilor odului 9iscal aprobat prin Legea nr. 5B12003.

=5( tili#area 9ormularelor din pre#entele norme metodologice este obligatorie 9iind inter#is%modi9icarea sau completarea structuriicon&inutului acestora. 7ormularele se tip%resc prin griaemitentului cu :nscrierea denumirii e$acte a autorit%&ii emitente <i se pun la dispo#i&ia solicitan&ilorcontra cost. =6( n situa&ia :n care la utili#are rubricile din 9ormular nu sunt su9iciente pentru comunicarea ori:nregistrarea datelor emitentul "a putea ane$a rubrici sau pagini suplimentare la actul emis =care "or 9isemnate <i para9ate de emitent( cu condi&ia :nscrierii :n actul de ba#% a men&iunii pri"ind e$isten&aane$ei ca parte integrant% a actului. =B( -e recomand% tip%rirea de 9ormulare distincte pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruire <i respecti" pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de des9iin&are. =8( -e recomand% emiten&ilor s% organi#e#e plata ta$elor pentru emiterea a"i#elor acordurilor <i

autori#a&iilor la o singur% casierie la care solicitantul s% pl%teasc% o singur% ta$% comasat% pe tipuri delucr%ri de construc&ii. n acest scop emiten&ii "or :nc@eia con"en&ii cu a"i#atorii prin care se "or stabili, a( modalitatea de "irare a ta$elor colectateF b( termenele de "irare a ta$elor colectateF c( "aloarea ta$elor inclusi" +.K./. =!( /ne$ele nr. 1 C 8 9ac parte integrant% din pre#entele norme metodologice.


F1 Pag. 1



S#"e'nat#(1) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, CNP -&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&-&- d!'iii#(/) '#nii0i## &&&&&&&&&&&&& n $#de%# &&&&&&&&&&&&&&&&&&& !raş# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& "edi# !'#na

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


"at# &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& "et!r# &&&&&&& !d 0!şta &&&&&&&&&&&&"trada &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& nr. &&&& . &&&&& ". &&&&& et. &&&& a0. &&&tee2!n32a4 &&&&&&&&&&&&&&&&&&& e5'ai &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, n aitate de&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&, 6n !n2!r'itate # 0reederie Legii nr. 8931::1, 0riind a#t!ri;areae4e#tării #rări!r de !n"tr#%ii, re0#iată, "!iit e'iterea





S!iit erti2iat# de #rani"' n "!0#(=)> &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

Ane4e;(<)> &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



7.1 ag. 2


E)R)R)

)N+R )*I+)R)/ )R+I7I/+LI D) R/NI-*E 1( Numele <i prenumele solicitantului, C persoan% 9i#ic% sau C repre#entant al 9irmei =persoan% uridic%( cu preci#area denumirii acesteia <i a calit%&iisolicitantului :n cadrul 9irmei. 2( entru persoan% 9i#ic% C se completea#% cu date pri"ind domiciliul acesteiaF entru persoan% uridic% C se completea#% cu date pri"ind sediul social al 9irmei. 3( /lte elemente de identi9icare

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


n situa&ia :n care solicitantul nu dispune de planuri cadastrale sau topogra9ice la sc%rile 1,5001,2000 sau 1,10.000 pentru identi9icarea imobilului se "or putea pre#enta dup% ca#, C 9i<a bunului imobil sau C e$tras de arte 7unciar% =p;n% la introducerea cadastrului general :n unitatea administrati"Cteritorial% respecti"%( pentru imobilele proprietate pri"at% numai :n ca#ul solicit%rii certi9icatului deurbanism pentru :nstr%in%ri sau C elemente de reper general cunoscute sau C num%rul de ordine <i supra9a&a de teren :nscrise :n Registrul agricol sau

C plan de situa&ie e$tras din cadrul unor studii <isau planuri urbanistice elaborate anterior :n #on%. 4( )lemente care de9inesc scopul emiterii certi9icatului de urbanism -e completea#% cu date selectate din urm%toarele categorii =po#i&iile 4.1. C 4.5.(, 4.1. /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii 4.1.1. Lucr%ri de construire C se "or :nscrie denumirea in"esti&iei <i se "a speci9ica :n care categoriese :ncadrea#% con9orm enumer%rii de mai os, a( lucr%ri de construire reconstruire consolidare modi9icare e$tindere sc@imbare de destina&ie saude reparare a construc&iilor de orice 9el precum <i a instala&iilor a9erente acestoraF b( lucr%ri de construire reconstruire e$tindere reparare consolidare proteare restaurareconser"are precum <i orice alte lucr%ri indi9erent de "aloarea lor care urmea#% s% 9ie e9ectuate laconstruc&ii repre#ent;nd monumente istorice inclusi" la cele din #onele lor de protec&ie stabilite

con9orm legiiF c( lucr%ri de construire reconstruire modi9icare e$tindere reparare moderni#are <i reabilitare pri"ind c%i de comunica&ie re&ele <i dot%ri te@nicoCedilitare noi capacit%&i de producere de transportde distribu&ie a energiei electrice <isau termice precum <i de reabilitare <i de rete@nologi#are a celore$istenteF d( :mpremuiri <i mobilier ur ORDIN Nr. 1430 din 26 august 2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii'()*I+)N+, *INI-+)RL +R/N-OR+RILOR ON-+RIILOR I +RI-*LILI/+ N, *ONI+ORL O7II/L NR. 825 bis din 13 septembrie 2005




/R+. 1 -e aprob% Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare pre"%#ute :n ane$a care 9ace parteintegrant% din pre#entul ordin. /R+. 2 re#entul ordin se public% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I. /R+. 3 La data public%rii pre#entului ordin Ordinul ministrului lucr%rilor publice transporturilor <ilocuin&ei nr. 1.!432001 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rile

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


ulterioare publicat :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 231 din 8 aprilie 2002 se abrog% iarOrdinul ministrului transporturilor construc&iilor <i turismului pentru aprobarea Normelormetodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iirepublicat% :<i :ncetea#% aplicabilitatea.


/N)A/ 1'(



R)/*L

1. re#entele Norme metodologice sunt elaborate :n temeiul pre"ederilor art. II alin. =2( din Legea

nr. 4532001 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii <i unele m%suri pentru reali#area construc&iilor publicat% :n *onitorul O9icialal Rom;niei artea I nr. 431 din 1 august 2001 <i sunt modi9icate :n temeiul pre"ederilor art. II alin.=2( din Legea nr. 4012003 pentru modi9icarea <i completarea Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#areae$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. 1B1 din 2Boctombrie 2003 <i ale art. II alin. =2( din Legea nr. 1!!2004 pentru modi9icarea <i completarea Legiinr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii publicat% :n *onitorul O9icial alRom;niei artea I nr. 48B din 31 mai 2004. 2. n cuprinsul pre#entelor Norme metodologice Legea nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I nr. !33 din 13octombrie 2004 "a 9i denumit% Lege. entru celelalte acte normati"e men&ionate se speci9ic% num%rul

<i titlul acestora. 3. re#entele Norme metodologice sunt structurate pe capitole sec&iuni <i articole ordonate :ncon9ormitate cu succesiunea opera&iunilor de autori#are.



/R+. 1

/sigurarea cadrului unitar al autori#%rii re#entele norme metodologice au ca obiect punerea la dispo#i&ie celor interesa&i din domeniule$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C administra&ia public% local% in"estitori proiectan&i institu&ii <iautorit%&i a"i#atoare pri"ind autori#area lucr%rilor de construc&ii precum <i e$ecutan&i C a unui actnormati" detaliat pentru aplicarea unitar% a pre"ederilor Legii :n corelare <i cu pre"ederi cuaplicabilitate :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii ale altor acte normati"e :n"igoare pri"ind, procedura de autori#are 9ormularele necesare autori#%rii <i criteriile pentru stabilireacon&inutului documenta&iilor necesare autori#%rii :n con9ormitate cu con&inutulCcadru reglementat prinane$a nr. 1 la Lege. /R+. 2 /utonomia local% C descentrali#are <i parteneriat

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( n con9ormitate cu principiul autonomiei locale e$ercitarea competen&elor <i a atribu&iilorstabilite de Lege re"ine autorit%&ilor administra&iei publice locale care se g%sesc cel mai aproape decet%&ean. =2( otri"it Legii :n domeniul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii principiul autonomieilocale se e$ercit% prin descentrali#area atribu&iilor <i se asigur% prin acordarea de competen&e deautori#are sporite unit%&ilor administrati"Cteritoriale de ba#% respecti" ale comunelor ora<elormunicipiilor <i ale sectoarelor municipiului ucure<ti. =3( n "ederea asigur%rii ni"elului de competen&% te@nic% :n domeniul autori#%rii inclusi" la

ni"elurile administra&iei publice locale care nu :<i pot constitui structuri de specialitate din cau#a lipseispeciali<tilor pe plan local potri"it pre"ederilor Legii se instituie pe :ntreg parcursul procesului deautori#are un parteneriat te@nic :ntre consiliile ude&ene C prin structurile de specialitate constituite lani"elul acestora C <i autorit%&ile administra&iei publice locale =comune ora<e municipii dup% ca#( carenu bene9icia#% de competen&% te@nic% pe plan local. /R+. 3 -impli9icarea procesului de autori#are rin modi9icarea <i completarea Legii :n raport cu interesul <i protec&ia solicitantului se urm%re<tesimpli9icarea procesului de autori#are prin, a( simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor de construiredes9iin&are con9orm modeluluiEg@i<eului unicE prin care se trans9er% :n competen&a structurilor de specialitate organi#ate :n cadrul

aparatului propriu al emiten&ilor autori#a&iilor obliga&ia de a ob&ine :n numele solicitantului a"i#ele <iacordurile u#uale e$primate pe plan local =utilit%&i urbane securitate la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor(F b( reducerea num%rului 9ormularelor <i adec"area con&inutului acestora corespun#%tor e$igen&elorspeci9ice procesului de autori#are <i de e$ecu&ie a lucr%rilor de construc&ii :n corelare cu opera&iunilestatistice necesare 9undament%rii politicilor locale regionale <i na&ionale de de#"oltare urbanistic%F c( simpli9icarea con&inutului proiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii petipuri de construc&ii prin preluarea din con&inutulCcadru =pre#entat :n ane$a nr. 1 la Lege( a pieselorscrise <i desenate strict necesare. /R+. 4 /sigurarea transparen&ei procesului de autori#are



-)IN)/ a 2Ca

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


adrul legal

/R+. 6 +emeiul uridic C sistemul actelor normati"e din domeniu =1( re#entele norme metodologice sunt elaborate :n con9ormitate cu pre"ederile Legii <i pentruaplicarea ei :n corelare cu actele normati"e speci9ice din domeniile construc&iilor al amena%riiteritoriului <i urbanismului al administra&iei publice al propriet%&ii 9unciare precum <i cu alte actenormati"e complementare domeniilor men&ionate a9late :n "igoare.

=2( Lista actelor normati"e men&ionate la alin. =1( a9late :n "igoare la data aprob%rii pre#entelornorme metodologice este pre#entat% :n ane$a nr. 1 la pre#entele norme metodologice.


/R+. B /utorit%&i emitente =1( otri"it pre"ederilor art. 4 din Lege autorit%&ile administra&iei publice ude&ene <i locale emitautori#a&iile de construire sau de des9iin&are pentru e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii potri"itcompeten&elor pre"%#ute de Lege :n 9unc&ie de categoriile de construc&ii <i lucr%ri precum <i cu

respectarea pre"ederilor documenta&iilor de urbanism <i a planurilor de amenaare a teritoriuluiaprobate potri"it legii. n temeiul dispo#i&iilor art. 4 <i art. 6 alin. =2( din Lege certi9icatele deurbanism <i autori#a&iile de construiredes9iin&are se emit de c%tre aceea<i autoritate care este abilitat%s% autori#e#e. =2( n sensul pre"ederilor art. 4 din Lege prin lucr%rile care se e$ecut% pe terenuri care dep%<esclimita unei unit%&i administrati"Cteritoriale se :n&elege lucr%rile al c%ror amplasament tra"ersea#% limitaa dou% sau mai multor unit%&i administrati"Cteritoriale =de e$emplu, re&ele electrice aliment%ri cu ap%ga#e c%i 9erate drumuri autostr%#i etc.(. =3( n situa&ia :n care la comune amplasamentul unei in"esti&ii dep%<e<te limita intra"ilanuluilocalit%&ii ocup;nd <i supra9e&e din e$tra"ilan autori#a&ia de construire se emite de pre<edinteleconsiliului ude&ean cu a"i#ul primarului comunei interesate.

/R+. 8 -tructura institu&ional% a administra&iei publice locale =1( entru cre<terea operati"it%&ii :n procesul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum<i :n "ederea respect%rii termenului legal de emitere a autori#a&iei consiliile ude&ene municipale <i alesectoarelor municipiului ucure<ti or%<ene<ti <i comunale "or lua m%surile organi#atorice legalenecesare pentru simpli9icarea procedurii de emitere a autori#a&iilor scop :n care "or constitui :n cadrulaparatului propriu al autorit%&ii administra&iei publice locale, a( structuri de specialitate C compartimente organi#ate ca departamente direc&ii generale ser"icii birouri dup% ca# a";nd :n componen&% personal cu preg%tire :n domeniile ar@itecturii urbanismuluiori construc&iilor sau cu preg%tire corespun#%toare atestat% :n condi&iile legii care sunt abilitate s%gestione#e procesul emiterii certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are

pri"ind, 1. "eri9icarea operati"% pri"ind respectarea structurii <i con&inutului documenta&iilor depuse <irestituirea dup% ca# a documenta&iilor necorespun#%toare =:n termen de ma$imum 5 #ile de la:nregistrarea cererii(F 2. anali#a proiectului depus pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor pentru constatarea :ndepliniriituturor cerin&elor <i condi&iilor urbanistice impuse prin certi9icatul de urbanism precum <i a condi&iilorcuprinse :n a"i#ele ob&inute de solicitant. 3. ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unicF 4. preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice=./..(F

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


5. redactarea acordului unicF 6. redactarea <i pre#entarea spre semnare a certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor deconstruiredes9iin&areF B. emiterea a"i#elor <i acordurilor unice solicitate de primari :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la prim%riile respecti"eF b( omisia de /corduri nice =./..( C constituit% :n cadrul structurilor =compartimentelor( despecialitate C al c%rei plen este abilitat s% emit% acordul unic cu "aloare de a"i# con9orm care:nsumea#% pre"ederile a"i#elor <i acordurilor pri"ind utilit%&ile urbane precum <i cele pri"ind

securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i s%n%tatea oamenilor ob&inute de acestea pe plan local :n numele solicitantului. =2( Rela&iile 9unc&ionale atribu&iile competen&ele <i r%spunderile structurilor de specialitate precum<i asigurarea ritmicit%&ii 9unc&ion%rii acestora se stabilesc prin regulamente de organi#are <i 9unc&ionareale aparatului propriu al consiliilor ude&ene <i al prim%riilor dup% ca# potri"it legii. =3( Institu&ia /r@itectuluiC<e9 repre#int% autoritatea te@nic% :n domeniul amena%rii teritoriului <i alurbanismului din cadrul administra&iei publice locale <i aduce la :ndeplinire atribu&iile con9erite deLege ca <e9 al structurilor de specialitate organi#ate :n cadrul acestora <i de pre<edinte al omisiei de/corduri nice. /r@itectulC<e9 nu poate 9i subordonat unui alt 9unc&ionar public din cadrul aparatului propriu al consiliului ude&ean respecti" al prim%riei dup% ca#. =4( 7unc&ia public% de conducere de ar@itectC<e9 al ude&ului al municipiului ucure<ti al sectorului

municipiului ucure<ti al municipiului <i al ora<ului precum <i al comunei "a 9i ocupat% de personalcu studii superioare de lung% durat% de regul% din domeniile ar@itecturii urbanismului <i construc&iilor.La ora<e <i comune p;n% la ocuparea 9unc&iei de ar@itectC<e9 de c%tre persoane cu studii superioare delung% durat% atribu&iile 9unc&iei de ar@itectC<e9 "or putea 9i :ndeplinite <i de conductorCar@itectsubinginer sau de cadre cu preg%tire medie de regul% din domeniile ar@itecturii <i construc&iilor 9%r% caace<tia s% poarte titlul de ar@itectC<e9. =5( omisia de /corduri nice =./..( este alc%tuit% din, a( speciali<ti pro"enind din structura proprie a aparatului administra&iei publice localeF b( repre#entan&ii delega&i ai tuturor societ%&ilor care administrea#% <isau 9urni#ea#% utilit%&ile urbane=a"i#atori(F c( repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale :n

domeniile securit%&ii la incendiu <i protec&iei ci"ile "or 9i numi&i de inspectorii <e9i ai Inspectoratelor pentru -itua&ii de rgen&% cu acordul inspectorului general al Inspectoratului ?eneral pentru -itua&iide rgen&% iar :n domeniile protec&iei mediului <i al protec&iei s%n%t%&ii popula&iei "or 9i numi&i de pre9ect cu acordul ministerelor de resort. =6( entru asigurarea 9unc&ion%rii structurilor de specialitate <i a omisiei de /corduri nice=./..( consiliile ude&ene <i locale "or stabili ta$e :n condi&iile legii. /R+. ! /tribu&ii principale ale structurilor de specialitate =1( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =1( din Lege structurile de specialitate constituite :n cadrulaparatului propriu al emiten&ilor certi9icatelor de urbanism <i autori#a&iilor de construiredes9iin&are auurm%toarele atribu&ii principale,

a( asigurarea temeiului te@nic necesar emiterii autori#a&iilor de construiredes9iin&are respecti"a"i#area documenta&iilor de amenaare a teritoriului <i de urbanism potri"it pre"ederilor art. 2 alin. =2(din Lege precum <i emiterea certi9icatelor de urbanismF b( organi#area acti"it%&ii de autori#are :n "ederea satis9acerii cerin&ei de simpli9icare a accesuluicet%&eanului la actul de autoritate al administra&iei publice prin organi#area procedurii de emitere aautori#a&iilor :n "ederea, ob&inerii a"i#elor necesare :n "ederea emiterii acordului unic solicitate princerti9icatul de urbanism :ntocmirii <i emiterii acordului unic precum <i a :ntocmirii <i eliber%riiautori#a&iei de construiredes9iin&are. =2( otri"it pre"ederilor art. 45 alin. =2( =3( <i =4( din Lege structurile de specialitate constituite :ncadrul aparatului propriu al consiliilor ude&ene acord% asisten&% te@nic% de specialitate primarilor decomune ora<e sau municipii dup% ca# :n situa&ia :n care la ni"elul acestora nu sunt constituite

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


structuri de specialitate scop :n care anali#ea#% <i a"i#ea#% documentele =documenta&iile( depuse pentru ob&inerea certi9icatelor de urbanism <i a autori#a&iilor de construiredes9iin&are din competen&ade emitere a acestora. /R+. 10 /tribu&ii speci9ice ale structurilor de specialitate =1( entru emiterea certi9icatelor de urbanism structurile de specialitate ale organelor emitente auurm%toarele atribu&ii speci9ice, a( solicitarea a"i#ului primarului unit%&ii administrati"Cteritoriale :n a c%rei ra#% se a9l% imobilul :n

situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&eanF b( "eri9icarea con&inutului documentelor depuse respecti" a proiectului de certi9icat de urbanism:ntocmit potri"it pre"ederilor art. 15 alin. =1( :naintat spre a"i#are la consiliul ude&ean de c%tre primarul comunei ora<ului sau municipiului dup% ca# :n situa&ia :n care nu sunt constituite structuride specialitate la ni"elul prim%riei :n con9ormitate cu pre"ederile art. 45 alin. =1( <i =2( din LegeF c( determinarea reglement%rilor din documenta&iile de urbanism respecti" a directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobate re9eritoare la imobilul pentru care se solicit%certi9icatul de urbanismF d( anali#area compatibilit%&ii scopului declarat pentru care se solicit% emiterea certi9icatului deurbanism cu reglement%rile din documenta&iile urbanistice respecti" ale directi"elor cuprinse :n planurile de amenaare a teritoriului legal aprobateF

e( 9ormularea condi&iilor <i restric&iilor speci9ice amplasamentului obligatorii pentru proiectareain"esti&ieiF 9( stabilirea :mpreun% cu repre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale a a"i#elor <i acordurilor legale strict necesare autori#%riiF g( "eri9icarea e$isten&ei documentului de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanismF @( redactarea <i emiterea certi9icatului de urbanismF i( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean. =2( entru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are structurile de specialitate ale organeloremitente au urm%toarele atribu&ii speci9ice, a( "eri9icarea con&inutului documentelor =documenta&iei( depuse sub aspectul pre#ent%rii tuturor

actelor necesare autori#%rii con9orm pre"ederilor art. 16 alin. =1(F b( ob&inerea :n numele in"estitorului a a"i#elor <i acordurilor cerute prin certi9icatul de urbanismnecesare :n "ederea emiterii acordului unic c( sinteti#area condi&iilor din a"i#ele <i acordurile ob&inute prin gria emitentului :n corelare cu proiectul de autori#are a e$ecu&iei lucr%rilor de construc&ii <i cu condi&iile din a"i#ele <i acordurileob&inute :n prealabil de solicitantF d( preg%tirea <i pre#entarea documenta&iilor depuse spre anali#% :n omisia de /corduri nice=./..(F e( redactarea acordului unic :n situa&ia :n care sunt :ndeplinite toate condi&iile te@nice <i de a"i#cerute prin certi9icatul de urbanismF 9( redactarea <i pre#entarea spre semnare a autori#a&iilor de construiredes9iin&areF

g( emiterea de c%tre structurile de specialitate din cadrul consiliilor ude&ene a a"i#elor <i acordurilorunice solicitate de primarii de comune ora<e sau municipii :n situa&ia ine$isten&ei structurilor despecialitate la ni"elul prim%riilor respecti"eF @( asigurarea transmiterii c%tre primari spre <tiin&% a actelor emise :n situa&ia :n care emitentul este pre<edintele consiliului ude&ean.


/R+. 11 rincipiul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=1( otri"it pre"ederilor art. 1 din Lege e$ecutarea lucr%rilor de construc&ii este permis% numai :n ba#a <i cu respectarea unei autori#a&ii de construiredes9iin&are emis% de autorit%&ile administra&iei publice locale :n condi&iile Legii. =2( n con9ormitate cu dispo#i&iile Legii lucr%rile de construc&ii men&ionate la alin. =1( suntopera&iunile speci9ice prin care, a( se reali#ea#% =edi9ic%( construc&ii de orice 9elF b( se des9iin&ea#% construc&ii <isau amena%ri asimilabile construc&iilor. =3( Reali#area =edi9icarea( construc&iilor ci"ile industriale agricole sau de orice natur% inclusi" a

instala&iilor a9erente acestora a<a cum sunt men&ionate la art. 3 din Lege se poate reali#a numai :n ba#a <i cu respectarea pre"ederilor unei autori#a&ii de construire emis% :n temeiul Legii <i :ncon9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate. =4( Des9iin&area =demolarea de#a9ectarea ori de#membrarea par&ial% sau total%( construc&iilor <iinstala&iilor a9erente construc&iilor precum <i a oric%ror amena%ri se poate 9ace numai pe ba#a uneiautori#a&ii de des9iin&are emis% :n acelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire.

/R+. 12 /utori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii amplasate :n #one asupra c%rora este instituit unanumit regim de protec&ie =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are :n "ederea e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii :n #onele

asupra c%rora este instituit potri"it legii un anumit regim de protec&ie pre"%#ut :n planurile urbanistice<i :n planurile de amenaare a teritoriului se emite :n con9ormitate cu pre"ederile art. 10 din Legenumai cu condi&ia ob&inerii :n prealabil a a"i#elor <i a acordurilor speci9ice din partea autorit%&ilor careau instituit respecti"ele restric&ii. =2( /"i#ele speci9ice pre"%#ute la alin. =1( se pot emite potri"it legii <i de ser"iciile publicedescentrali#ate ale ministerelor ori ale altor organisme centrale potri"it competen&elor stabilite delegisla&ia :n "igoare. /R+. 13 /utori#area lucr%rilor :n regim de urgen&% =1( /utori#a&ia de construiredes9iin&are pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate :n ca#uride, a"arii accidente te@nice calamit%&i ori alte e"enimente cu caracter e$cep&ional se emite imediat

dup% producerea acestora potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege urm;nd ca documenta&ianecesar% :ntocmit% con9orm con&inutuluiCcadru din ane$a nr. 1 la Lege s% 9ie de9initi"at% pe parcursulsau la :nc@eierea e$ecut%rii lucr%rilor cu respectarea a"i#elor <i acordurilor legale. =2( n mod similar potri"it pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege autori#a&ia de construire se "aemite :n regim de urgen&% pentru lucr%rile de inter"en&ie de prim% necesitate la cl%dirile clasate camonument istoric cu consultarea prealabil% a organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <iultelor precum <i pentru lucr%rile de consolidare la cl%dirile multietaate :ncadrate prin raport dee$perti#% te@nic% :n clasa I de risc seismic <i care pre#int% pericol public :n con9ormitate cu pre"ederile art. B alin. =10( din Lege. =3( entru aplicarea pre"ederilor art. B alin. =1B( din Lege prim%riile pot de#a9ecta construc&iile :n proprietatea unit%&ii administrati"Cteritoriale a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericol

siguran&a public% cu e$cep&ia construc&iilor repre#ent;nd monumente istorice. De#a9ectarea se poate9ace numai pe ba#a autori#a&iei de des9iin&are care se emite imediat dup% declararea iminen&ei pericolului :n ba#a dispo#i&iei primarului :n condi&iile art. B alin. =16( din Lege. =4( entru de#a9ectarea construc&iilor a9late :n stare a"ansat% de degradare <i care pun :n pericolsiguran&a public% din proprietatea pri"at% a persoanelor 9i#ice <isau uridice primarul are obliga&ia dea noti9ica proprietarului responsabilit%&ile care :i re"in potri"it pre"ederilor Legii nr. 101!!5 pri"indcalitatea :n construc&ii cu modi9ic%rile ulterioare cu pri"ire la urm%rirea comport%rii :n e$ploatare aconstruc&iilor <i postutili#area acestora implicit cu pri"ire la siguran&a public%. rin noti9icare se "aaten&iona cu pri"ire la necesitatea ca proprietarul s% ia m%surile de des9iin&are :n regim de urgen&% :ncondi&iile art. B alin. =1B( din Lege.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=5( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1!82004 pri"ind unele m%suri prealabile lucr%rilor deconstruc&ie de autostr%#i ot%r;rea ?u"ernului nr. !412004 autori#area e$ecut%rii lucr%rilor deconstruc&ii de autostr%#i <i drumuri na&ionale se 9ace pentru toat% lucrarea imediat :n condi&iile pre"ederilor art. B alin. =16( din Lege o dat% cu solicitarea autori#%rii reali#%rii ansamblului de lucr%rice constituie m%surile de preg%tire prealabil% a e$ecut%rii lucr%rilor propriuC#ise. /R+. 14 Lucr%ri care se e$ceptea#% de la autori#are

=1( -e e$ceptea#% de la autori#are categoriile de lucr%ri de construc&ii cu grad ridicat derepetabilitate care nu modi9ic% structura de re#isten&% caracteristicile ini&iale ale construc&iilor sauaspectul ar@itectural al acestora speci9icate la art. 11 alin. =1( din Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. 11 alin. =3( din Lege este obligatorie emiterea autori#a&iei de construire pentru lucr%rile pre"%#ute la alin. =1( dac% acestea se e$ecut% la construc&ii repre#ent;nd monumenteistorice cu e$cep&ia lucr%rilor pre"%#ute la art. 11 alin. =1( lit. e <i ( pentru care se "a solicita a"i#ul prealabil al organismelor abilitate ale *inisterului ulturii <i ultelor. =3( n :n&elesul pre"ederilor art. 3 lit. a( din Lege coroborate cu de9ini&ia dat% :n ane$a nr. 2 la Legedac% :n "ederea sc@imb%rii destina&iei unor spa&ii interioare e$istente nu se reali#ea#% lucr%ri deconstruc&ii pentru care legea pre"ede emiterea unei autori#a&ii de construire nu este necesar% emitereaacestui act.



/R+. 15 Documentele necesare emiterii certi9icatului de urbanism =1( entru emiterea certi9icatului de urbanism solicitantul C orice persoan% 9i#ic% sau uridic%interesat% C trebuie s% depun% la emitent o documenta&ie cuprin#;nd,

a( cerereCtip =9ormularulCmodel 7.1 C Eerere pentru emiterea certi9icatului de urbanismE(completat% :n con9ormitate cu preci#%rile pri"ind completarea acesteia cu elementele de identi9icareale solicitantului <i imobilului precum <i cu preci#area scopului solicit%rii actuluiF b( planuri topogra9ice sau cadastrale la sc%rile 1,500 1,2000 sau 1,10.000 dup% ca# C "i#ate deO9iciul de cadastru <i publicitate imobiliar% al ude&ului sau al municipiului ucure<ti dup% ca# C cuindicarea imobilului C teren <isau construc&iiF =2 e$emplare( =planurile se ob&in contraCcost de launitatea teritorial% speciali#at% care le gestionea#%( c( documentul de plat% a ta$ei de eliberare a certi9icatului de urbanism =:n copie(. =2( on9orm preci#%rilor pri"ind completarea 9ormularuluiCmodel 7.1 elementul principal deidenti9icare a imobilului este adresa po<tal% completat% cu planul topogra9ic sau cadastral dup% ca#iar :n lipsa acestuia cu oricare alte elemente de identi9icare disponibile =a<a cum sunt men&ionate :n

preci#%rile la cerere(. =3( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =1( <i =4( din Lege certi9icatul de urbanism este un act dein9ormare pri"ind regimul uridic economic <i te@nic al imobilului precum <i cerin&ele urbanisticespeci9ice amplasamentului determinate :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor de urbanisma"i#ate <i aprobate document care se eliberea#% la cerere oric%rui solicitant C persoan% 9i#ic% sau persoan% uridic% C ne9iind necesar% pre#entarea titlului asupra imobilului sau a altui act care s% atestedreptul de proprietate. =4( -e inter#ice emitentului s% condi&ione#e emiterea certi9icatului de urbanism de elaborarea prealabil% a unei documenta&ii de urbanism pentru imobilul :n cau#% precum <i a oric%ror documenta&iite@nice de de9inire a scopului solicit%rii.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=5( otri"it Legii certi9icatul de urbanism nu &ine loc de autori#a&ie de construiredes9iin&are <i nucon9er% dreptul de a e$ecuta lucr%ri de construc&ii. /R+. 16 Documentele necesare emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are =1( Documenta&ia =dosarul( care se depune :n "ederea emiterii autori#a&iei de construire esteconsiderat complet dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei de construire C inclusi" ane$a =seutili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&areE ob&inutde la emitent( completat% cu elementele de identi9icare <i datele te@nice con9orm ./.. se pre#int%

urm%toarele documente, a( certi9icatul de urbanism =:n copie(F b( actul do"editor al titlului asupra imobilului care s% :i con9ere solicitantului dreptul de e$ecu&ie alucr%rilor de construc&ii =:n copie legali#at%(F c( proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construire C ./. :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege inclusi" re9eratele de "eri9icare <i dup% ca# re9eratul de e$perti#%te@nic% C semnate <i <tampilate :n original =dou% e$emplare(F d( a"i#ele <i acordurile cerute prin certi9icatul de urbanism, 1. 9i<ele te@nice pentru ob&inerea a"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere aemitentului cerute prin certi9icatul de urbanism necesare emiterii acordului unic precum <i dup% ca#documenta&iile te@nice necesare emiterii acestora =dou% e$emplare cu e$cep&ia 9i<elor 7.8.2 <i 7.8.3

care se pre#int% :n trei e$emplare(F 2. a"i#ele <i acordurile ob&inute de solicitant altele dec;t cele din competen&a de ob&inere aemitentului stabilite prin certi9icatul de urbanism =:n copie( <i dup% ca# studiile cerute princerti9icatul de urbanism. e( documentul de plat% a ta$ei de emitere a autori#a&iei de des9iin&are =:n copie( inclusi"documentele de plat% a ta$elor legale pentru a"i#ele <i acordurile necesare emiterii acordului uniccon9orm listei a"i#elor <i acordurilor necesare comunicate odat% cu certi9icatul de urbanism =:n copie(. =2( n con9ormitate cu pre"ederile art. 8 alin. =2( din Lege autori#a&ia de des9iin&are se emite :nacelea<i condi&ii cu autori#a&ia de construire. n aceast% situa&ie documenta&ia =dosarul( care se depune:n "ederea emiterii autori#a&iei de des9iin&are are aceea<i structur% cu documenta&ia pentru autori#a&iade construire <i este considerat% complet% dac% pe l;ng% cererea pentru emiterea autori#a&iei de

des9iin&are C inclusi" ane$a =se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.! C Eerere pentru emiterea autori#a&ieide construiredes9iin&areE ob&inut contra cost de la emitent( completat% cu elementele de identi9icare<i datele te@nice con9orm ./.D. cuprinde acelea<i documente men&ionate la alin. =1( lit. a( C 9(=adaptate scopului( precum <i certi9icatul de atestare 9iscal% pri"ind "aloarea de impo#itare aimobilului =:n copie(. =3( entru depunerea documenta&iei =dosarului( necesar autori#%rii se "or a"ea :n "edere <iurm%toarele, a( :n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#areaorgani#%rii e$ecut%rii lucr%rilor solicitantul "a pre#enta <i proiectul de organi#are a e$ecu&iei lucr%rilor=.O.).( C piese scrise <i desenate C :ntocmit :n ba#a pre"ederilor ane$ei nr. 1 la Lege precum <i a"i#elespeci9ice =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitar

a"i#contract cu societatea de salubritate etc.( =dou% e$emplare(F b( :n situa&ia :n care potri"it pre"ederilor art. BB alin. =B( emitentul asigur% plata ta$elor la o singur%casierie se admite pre#entarea unui singur document de plat% ec@i"alent ta$elor comasate =:n copie(F c( :n situa&ia :n care prin certi9icatul de urbanism a 9ost cerut% elaborarea unor studii suplimentaresinte#ele acestora se ane$ea#% documenta&iei inclusi" a"i#ele ob&inute pentru acestea =dou%e$emplare(. La ne"oie solicitantului i se "a putea cere pre#entarea studiilor :n :ntregul lor.


/R+. 1B

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/"i#ul primarului =1( n situa&ia :n care emiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&areeste de competen&a pre<edintelui consiliului ude&ean este necesar a"i#ul 9a"orabil al primaruluiunit%&ii administrati"Cteritoriale pe al c%rei teritoriu este situat imobilul :n cau#%. =2( /r@itectulC<e9 al ude&ului respecti" al *unicipiului ucure<ti are obliga&ia de a solicita a"i#ul primarului :n termen de 3 #ile de la data :nregistr%rii cererii utili#;nd 9ormularulCmodel 7.2. =3( /"i#ul primarului se emite pentru ob&inerea certi9icatului de urbanism <i este "alabil, a( numai pentru certi9icatul de urbanism dac% scopul declarat de solicitant este pentru cererile :n

usti&ie <i opera&iunile uridice pre"%#ute la art. 6 alin. =6( din LegeF b( at;t pentru certi9icatul de urbanism c;t <i pentru autori#a&ia de construiredes9iin&are dac% scopuldeclarat de solicitant este pentru e$ecutarea de lucr%ri de construc&ii ori pentru adudecarea prinlicita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice. =4( rimarul are obliga&ia de a emite a"i#ul :n termen de 5 #ile de la primirea solicit%rii utili#;nd9ormularulCmodel 7.3. /R+. 18 /"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean =1( n situa&ia :n care :n cadrul prim%riilor nu sunt constituite structuri de specialitate proprii potri"itlegii a"i#ul structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean este obligatoriu :n situa&iile :n careemiterea certi9icatului de urbanism <i a autori#a&iei de construiredes9iin&are este de competen&a

primarilor de comune <i dup% ca# a primarilor de ora<e sau municipii pentru toate categoriile deconstruc&ii altele dec;t locuin&ele <i ane$ele gospod%re<ti ale acestora. =2( ererea de emitere a a"i#ului structurii de specialitate din cadrul consiliului ude&ean se:naintea#% de primar :mpreun% cu proiectul =propunerea( de certi9icat de urbanism sau de autori#a&iede construiredes9iin&are dup% ca# redactat% de persoana cu responsabilitate :n domeniul urbanismului<i amena%rii teritoriului din cadrul prim%riei :n termen de ma$imum 5 #ile de la data :nregistr%riicererii solicitantului utili#;nd 9ormularulCmodel 7.4. =3( /r@itectulC<e9 al ude&ului :n calitate de <e9 al structurii =compartimentului( de specialitate emitea"i#ul structurii de specialitate dup% cum urmea#%, a( pentru certi9icatele de urbanism :n termen de ma$imum 10 #ile de la data primirii solicit%riiF b( pentru autori#a&iile de construiredes9iin&are :n termen de ma$imum 15 #ile :mpreun% cu acordul

unic. =4( entru emiterea a"i#ului structurii de specialitate se utili#ea#% 9ormularulCmodel 7.11 pe care seaplic% <tampila consiliului ude&ean indi"iduali#at% pentru 9unc&ia de ar@itectC<e9. /R+. 1! 7i<a te@nic% =1( 7i<a te@nic% este actul cu "aloare de a"i# con9orm care cuprinde a"i#uladministratorului9urni#orului de utilit%&i urbane =ap% canali#are electricitate ga#e termo9icaretelecomunica&ii salubritate transport urban inclusi" pentru restric&iile impuse de re&elele de transportenergetic sau te@nologic din #ona de amplasament dup% ca#( respecti" al institu&iilor descentrali#ate pre"%#ute de Lege =pentru securitatea la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei( e$primat :n ba#a datelor e$trase de proiectant din proiectul pentru autori#area e$ecut%rii

lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D. .O.). dup% ca#( <i care 9undamentea#% procedura de emiterea acordului unic. =2( 7i<a te@nic% C corespun#%toare 9iec%rui domeniu de a"i#are C este speci9ic% 9iec%rei unit%&iadministrati"Cteritoriale emitente a autori#a&iei de construiredes9iin&are cuprin#;nd elementele de a"i# pentru utilit%&ile urbane <i pentru a"i#ele ser"iciilor publice descentrali#ate ale ministerelor <i alecelorlalte organe centrale organi#ate :n ude&e sau :n municipiului ucure<ti <i re#ult% din adaptarea9i<elor te@niceCmodel =a se "edea 9ormulareleCmodel 7.8.1 C 7.8.5( la cerin&ele a"i#atorilor localiinteresa&i :n con9ormitate cu preci#%rile cuprinse :n Lista / din ane$a nr. 2 la pre#entele normemetodologice. =3( De9initi"area con&inutului E7i<ei te@niceE se 9ace prin gria autorit%&ii administra&iei publicelocale =emitentul autori#a&iilor( <i a tuturor a"i#atorilor interesa&i =societ%&ileregiile care

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


administrea#%9urni#ea#% utilit%&ile urbane de pe ra#a unit%&ii administrati"Cteritoriale( dup% cumurmea#%, a( 9i<a te@nic%Cmodel pentru a"i#area 9urni#%rii de utilit%&i urbane =9ormularCmodel 7.8.1( sede9initi"ea#% ast9el, 1. se solicit% 9iec%rui a"i#ator interesat de9initi"area 9i<ei te@nice scop :n care i se transmite une$emplar al 9i<ei te@niceCmodel :n "ederea complet%riiF 2. a"i#atorul are obliga&ia de a completa <i de9initi"a 9i<a te@nic%Cmodel prin :nscrierea :n rubricilere#er"ate a datelor <i in9orma&iilor cu caracter de generalitate speci9ice domeniului s%u ast9el,

=i( ba#a legal% care se aplic% :n domeniuF =ii( con&inutul documenta&iei care trebuie pre#entat% pentru a"i#are :n con9ormitate cureglement%rile speci9ice domeniuluiF =iii( date pri"ind ta$a de a"i#are =ba#a legal% <i modalitate de ac@itare(F 3. dup% completare <i de9initi"are a"i#atorul are obliga&ia de a returna 9ormularul 9i<ei te@nicede9initi"e emitentului :n termen de 10 #ile de la primireF 4. emitentul are obliga&ia de a multiplica 9i<ele te@nice ast9el ob&inute de la a"i#atori <i de a le punela dispo#i&ie solicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanismF b( 9i<ele te@niceCmodel pentru a"i#area documenta&iilor pri"ind securitatea la incendiu protec&iaci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei =9ormulareleCmodel 7.8.2 C 7.8.5( se transmitinstitu&iilor a"i#atoare prin gria emitentului :n "ederea complet%rii con&inutuluiCcadru al acestora cu

alte date <i cerin&e speci9ice =de pe plan local( dup% care acestea se returnea#% emitentului :n termende 10 #ile de la primire acesta a";nd obliga&ia de a le multiplica <i de a le pune la dispo#i&iesolicitan&ilor o dat% cu certi9icatul de urbanism. =4( La solicitarea a"i#atorilor =administratorii sau<i 9urni#orii de utilit%&i urbane precum <iinstitu&iile pre"%#ute de Lege( con&inutul 9i<elor te@nice de9initi"ate a9erente domeniilor lor deacti"itate se pot actuali#a pe c@eltuiala acestora. =5( 7ormularele 9i<elor te@nice se pun la dispo#i&ie solicitan&ilor contra cost o dat% cu certi9icatul deurbanism numai :n situa&ia :n care certi9icatul de urbanism se solicit% pentru emiterea autori#a&iei deconstruiredes9iin&are pentru a 9i utili#ate :n 9a#a de proiectare <i de preg%tire a autori#%rii. /R+. 20 /cordul unic


/"i#e <i acorduri ale organismelor centrale =1( n ca#ul autori#%rii lucr%rilor pe amplasamente situate :n #one :n care prin documenta&iile deamenaare a teritoriului <i de urbanism aprobate sCa instituit un anumit regim de restric&ie cu pri"ire lareali#area construc&iilor ob&inerea a"i#elor <i acordurilor din partea organismelor centrale saudescentrali#ate care au instituit restric&iile este :n obliga&ia solicitantului. n acest scop solicitantul "adepune documenta&iile speci9ice la emiten&ii a"i#elor sau acordurilor C :n con9ormitate cu preci#%rilecuprinse :n Lista din ane$a nr. 2 la pre#entele norme metodologice C :n timp util anali#ei <i emiteriia"i#elor <i acordurilor men&ionate :naintea depunerii cererii de autori#are urm;nd a le ane$a ladocumenta&ia ./.../.D..O.). dup% ca#.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


=2( n #onele :n care sCa instituit un anumit tip de restric&ie potri"it legii ori dac% natura in"esti&iei oimpune organismele centrale sau dup% ca# ser"iciile descentrali#ate ale acestora emit a"i#e <isauacorduri dup% cum urmea#%, a( *inisterul ulturii <i ultelor prin organismele abilitate :n ca#ul autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde orice natur% la cl%dirile repre#ent;nd monumente istorice <i la cele din #onele lor de protec&iecuprinse :n listele aprobate potri"it legiiF b( *inisterul *ediului <i ?ospod%ririi /pelor :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n arii naturale proteateF

c( *inisterul +ransporturilor onstruc&iilor <i +urismului :n ca#ul autori#%rii lucr%rilor :n #onele desiguran&% <i de protec&ie ale in9rastructurilor de transport public <i :n #onele a9erente construirii c%ilorde comunica&ieF d( *inisterul /p%r%rii Na&ionale C -tatul *aor ?eneral *inisterul /dministra&iei <i Internelor-er"iciul Rom;n de In9orma&ii alte institu&ii similare dup% ca# :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor situate:n apropierea #onelor de protec&ie a obiecti"elor cu caracter special precum <i :n #onele de interes pentru ap%rarea na&ional% ordine public% <i siguran&% na&ional% :n con9ormitate cu legisla&ia speci9ic%F e( *inisterul /griculturii %durilor <i De#"olt%rii Rurale :n situa&ia autori#%rii lucr%rilor pe terenuricu destina&ie agricol%F 9( alte organisme C centrale sau locale C care gestionea#% orice alt tip de restric&ie. =3( Inspectoratul de -tat :n onstruc&ii C I- C prin inspectoratele teritoriale <isau ude&ene dup%

ca# potri"it pre"ederilor legale :n "igoare <i :n con9ormitate cu Regulamentul de organi#are <i9unc&ionare emite urm%toarele a"i#eacorduri, a( a"i#ea#% documenta&iile te@nicoCeconomice pentru obiecti"ele de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publice documenta&iile te@nicoCeconomice a9erente obiecti"elor de in"esti&ii noi 9inan&ate din 9onduri publice sau din credite e$terne contractate sau garantate de stat cu "alori mai mari sau egale cu 10miliarde de lei precum ot%r;rii ?u"ernului nr. 10B22003 pri"ind a"i#area de c%tre I- adocumenta&iilor te@nicoCeconomice pentru obiecti"e de in"esti&ii 9inan&ate din 9onduri publiceF b( a"i#ea#% amplasarea balastierelor <i carierelor din punct de "edere al prote%rii construc&iilor din"ecin%tatea acestoraF

c( a"i#ea#% e$ecu&ia de construc&ii :n "ecin%tatea drumurilor na&ionaleF d( emite acorduri pentru inter"en&ii asupra construc&iilor e$istenteF e( a"i#ea#% solu&iile de inter"en&ie imediat% pentru punerea :n siguran&% pro"i#orie a construc&iilora"ariate :n urma de#astrelor :n ac&iunile de inter"en&ie operati"% <i re9acere post de#astru. =4( entru ob&inerea a"i#elor <isau acordurilor din partea organismelor centrale cerute :n mode$pres prin certi9icatul de urbanism obliga&ie a in"estitorului acesta "a pre#enta documenta&iilespeci9ice la emiten&i :n timp util emiterii a"i#elor <isau acordurilor :naintea datei depunerii :ntregiidocumenta&ii :n "ederea autori#%rii e$ecu&iei lucr%rilor. =5( Institu&iile abilitate prin lege s% emit% a"i#e <i acorduri :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilorde construc&ii au obliga&ia de a le emite solicitantului :n termen de ma$imum 15 #ile de la data:nregistr%rii cereriidocumenta&iei dac% reglement%rile :n "igoare speci9ice 9iec%rui domeniu nu pre"%d

alte termene. =6( n situa&ia :n care prin speci9icul lor in"esti&iile se reg%sesc :n listele / <i din ane$a nr. 3 la pre#entele norme metodologice C pri"ind acti"it%&ile cu impact semni9icati" ori poten&ial asupramediului pentru care este necesar% e"aluarea impactului asupra mediului C acordul de mediu se "aob&ine prin gria in"estitorului anterior depunerii documenta&iei :n "ederea emiterii autori#a&iei deconstruire. rocedura de a"i#are :n ba#a 7i<ei te@nice 7.8.4 se men&ine acesta urm;nd s% 9ie :ntocmit%con9orm acordului de mediu ob&inut.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


/R+. 22 ntocmirea roiectului pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii C ./.. ./.D. =1( Documenta&iile te@nice care se depun :n "ederea emiterii autori#a&iei de construiredes9iin&are"or con&ine, a( roiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construiredes9iin&are care, 1. este e$tras din proiectul te@nic pentru e$ecu&ia lucr%rilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege <i :n ba#a con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la LegeF 2. se elaborea#% de colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :n condi&iile legii de cadre

te@nice cu preg%tire superioar% numai :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilorF 3. se "eri9ic% :n condi&iile legii de "eri9icatori de proiecte atesta&i. n situa&ia :n care o dat% cu autori#a&ia de construiredes9iin&are se solicit% <i autori#area organi#%riie$ecut%rii lucr%rilor :n documenta&ie se "or pre#enta <i piesele C scrise <i desenate C ale proiectului deorgani#are a e$ecu&iei lucr%rilor =.O.).( con9orm con&inutuluiCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege precum <i a"i#ele speci9ice acestuia =a"i# circula&ie a"i# pentru ocuparea temporar% a domeniului public a"i# sanitar a"i#contract cu societatea de salubritate etc.(F b( a"i#ele <i acordurile legale necesare nominali#ate :n certi9icatul de urbanism care cuprind, 1. 9i<ele te@nice necesare emiterii acordului unic precum <i documenta&iile necesare emiteriia"i#elor <i acordurilor care sunt :n competen&a de ob&inere a emitentului :ntocmite de proiectantullucr%rilorF

2. a"i#ele <i acordurile speci9ice ob&inute prin gria solicitantului =:n copie(F c( studiile cerute prin certi9icatul de urbanism C dup% ca#. =2( n "ederea simpli9ic%rii procedurii de autori#are se admite pre#entarea unor proiecte pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D.( cu con&inut simpli9icat :n raport cucon&inutulCcadru pre"%#ut :n ane$a nr. 1 la Lege. on&inutul simpli9icat al proiectului pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./.. ./.D.( se aplic% pentru urm%toarele tipuri delucr%ri <isau construc&ii situate :n a9ara #onelor cu regim special de protec&ie sau de restric&ii deconstruire inclusi" a #onelor de protec&ie a monumentelor istorice, a( locuin&e indi"iduale :n mediul rural cu regim de :n%l&ime G1) reali#ate din 9ondurile persoanelor 9i#iceF b( ane$e gospod%re<ti ale locuin&elor care alc%tuiesc :mpreun% cu aceasta o unitate 9unc&ional%

distinct%, :mpremuiri <i buc%t%rii de "ar%F graduri pentru animale mariF @ambare 9;nare p%tuleFmaga#ii <oproane garaeF spa&ii pentru acti"it%&i me<te<ug%re<ti de prelucrare secundar% a produseloragricole <i sil"iceF 9;nt;ni indi"iduale HCuri uscate sau cu tanc "idanabil 9ose "idanabileFre#er"oare de combustibil lic@id <i ga#osF c( racorduri <i bran<amente la re&elele de utilit%&iF d( ane$e ale e$ploata&iilor agricole, sai"ane padocuri ad%posturi pentru animale plat9orme de9urae p%tule :mpremuiri de p%<uni spa&ii de ca#are temporar% pe timpul campaniilor agricoleF e( construc&ii pro"i#orii cu utili#are temporar%, t;rguri oboare iarmaroace circuri ambulanteconstruc&ii temporare oca#ionate de di"erse e"enimente =culturale ani"ersare publicitare sporti"ecomemorati"e politice religioase etc.( tabere de corturi <i rulote. on&inutul simpli9icat al proiectelor pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor C lista pieselor scrise <i

desenate strict necesare pentru emiterea autori#a&iei de construiredes9iin&are C pe tipuri de construc&iieste pre#entat :n ane$a nr. 4 la pre#entele norme metodologice. =3( In"estitorul :mpreun% cu e$ecutantul au obliga&ia de a e$ecuta lucr%rile autori#ate numai :n ba#a proiectului te@nic =a c%rui e$isten&% pe <antier este obligatorie pe toat% durata e$ecu&iei lucr%rilor( <i dea 9ace do"ada c% :ntre acesta <i proiectul pentru autori#are C "i#at spre nesc@imbare C e$ist%concordan&% te@nic%. /R+. 23 ompletarea 9i<elor te@nice =1( roiectantul pe proprie r%spundere are obliga&ia de a completa 9i<ele te@nice =de9initi"ate(ane$ate certi9icatului de urbanism cu datele <i elementele te@nice re#ultate din proiect :n con9ormitate

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


cu cerin&ele 9iec%rui a"i#ator precum <i de a le include :n documenta&ia pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii care se depune la emitent. =2( 7i<ele te@nice care se completea#% :n con9ormitate cu proiectul pentru autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii cuprind, a( date pri"ind bran<arearacordarea noului obiecti" la utilit%&i =necesar de consumuri e"acu%ri etc.(dup% ca#, alimentare cu ap% canali#are alimentare cu energie electric% alimentare cu ga#e alimentarecu c%ldur% telecomunica&iiF b( date necesare ob&inerii a"i#uluiacordului din partea institu&iilor descentrali#ate pri"ind securitatea

la incendiu protec&ia ci"il% protec&ia mediului <i a s%n%t%&ii popula&iei. =3( n situa&ia :n care :n #ona de amplasament nu e$ist% utilit%&i sau capacitatea acestora esteinsu9icient% pentru necesarul in"esti&iei pe l;ng% 9i<ele te@nice se pot pre#enta studii de specialitate=solicitate de 9urni#orii de utilit%&i la emiterea certi9icatului de urbanism( prin care se propun solu&iialternati"e :n bene9iciul reali#%rii in"esti&iei. =4( 7i<ele te@nice :nso&ite dup% ca# de documenta&iile necesare trebuie s% permit% emiten&ilor dea"i#eacorduri identi9icarea imobilelor :n "ederea anali#%rii <i emiterii a"i#elor pri"ind racordareasolicitat%. /R+. 24 Ob&inerea a"i#eloracordurilor speci9ice ale organismelor centrale =1( /"i#eleacordurile speci9ice ale organismelor centrale men&ionate la art. 21 se ob&in de c%tre

solicitant potri"it cerin&elor :nscrise :n certi9icatul de urbanism. =2( Documenta&iile pentru ob&inerea a"i#elor din partea organismelor centrale care se :ntocmesccorespun#%tor reglement%rilor :n "igoare speci9ice 9iec%rui domeniu se depun la sediul organismelora"i#atoare abilitate =inclusi" al ser"iciilor publice descentrali#ate ale acestora dup% ca#(. Dup% a"i#aredocumenta&iile pre#entate pot 9i restituite sau se p%strea#% :n ar@i"a a"i#atorului. /R+. 25 ompeten&e de elaborare a proiectelor pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =1( roiectele pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii pre"%#ute la art. 22 alin. =1( lit.a( precum <i proiectele te@nice din care acestea sunt e$trase se elaborea#% e$clusi" de proiectan&i cu preg%tire :n domeniul ar@itecturii construc&iilor <i instala&iilor =ar@itec&i ingineri conductoriCar@itec&isubingineri te@nicieni( constitui&i :n acest scop :n colecti"e te@nice de specialitate <i se semnea#% :n

condi&iile legii numai de cadre te@nice cu preg%tire superioar% :n domeniul ar@itecturii <iconstruc&iilor potri"it pre"ederilor art. ! din Lege. =2( otri"it pre"ederilor art. ! coroborate cu dispo#i&iile art. 24 alin. =1( lit. c( din Lege esteinter#is% semnarea proiectelor te@nice pentru e$ecu&ia lucr%rilor precum <i a proiectelor pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii de c%tre persoane care nu au absol"it C cu diplom%recunoscut% de statul rom;n C institu&ii de :n"%&%m;nt superior de specialitate :n domeniul ar@itecturii<i construc&iilorinstala&iilor sub sanc&iunea legii penale. =3( otri"it pre"ederilor legale :n "igoare pri"ind calitatea :n construc&ii proiectele pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii precum <i proiectele te@nice din care acestea sunte$trase se "eri9ic% pentru cerin&ele de calitate de speciali<ti "eri9icatori de proiecte atesta&i solicitantula";nd obliga&ia de a 9ace do"ada e9ectu%rii "eri9ic%rii.

=4( n con9ormitate cu pre"ederile Legii nr. 1842001 pri"ind organi#area <i e$ercitarea pro9esiei dear@itect republicat% ar@itec&ii <i conductorii ar@itec&i cu drept de semn%tur% sunt obliga&i s% aplice para9a cu num%rul de ordine :nscris :n +abloul Na&ional al /r@itec&ilor inclusi" pe proiectele pentruautori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii. =5( n con9ormitate cu pre"ederile ane$ei nr. 1 la Lege :n mod obligatoriu 9iecare plan<% a proiectului pentru emiterea autori#a&iilor de construiredes9iin&are "a a"ea un cartu< care "a con&inein9orma&iile minimale necesare pentru identi9icarea in"estitorului proiectantului <i proiectului reali#at prin adaptarea modelului cuprins :n ane$a nr. 5 la pre#entele norme metodologice.

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme



/R+. 26 )mitere scop =1( erti9icatul de urbanism se emite :n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii <i ainstala&iilor a9erente acestora inclusi" pentru des9iin&area construc&iilor ori a altor amena%ri precum

<i potri"it pre"ederilor art. 6 alin. =6( din Lege pentru, a( concesionarea de terenuriF b( adudecarea prin licita&ie a proiect%rii lucr%rilor publice :n 9a#a de E-tudiu de 9e#abilitateEF c( cereri :n usti&ie <i opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% care au ca obiect :mp%r&eli oricomas%ri de parcele =de#membrarea de parcele prin loti#are sau :mp%r&eal% respecti" alipirea saude#lipirea de parcele( solicitate :n scopul reali#%rii lucr%rilor de construc&iiF d( constituirea unei ser"itu&i de trecere cu pri"ire la un imobil. =2( entru aceea<i parcel% =imobil( se pot emite certi9icate de urbanism mai multor solicitan&iindi9erent de calitatea acestora :n raport cu proprietatea asupra parcelei. n aceast% situa&ie certi9icatelede urbanism urmea#% a a"ea acela<i con&inut cu caracter de in9ormare =pri"ind regimul uridiceconomic <i te@nic al imobilului( pentru to&i solicitan&ii.

/R+. 2B -olicitantul certi9icatului de urbanism =1( -olicitantul certi9icatului de urbanism poate 9i orice persoan% 9i#ic% sau uridic% interesat% s%cunoasc% in9orma&ii cu pri"ire la un imobil C teren <isau construc&ii. =2( entru emiterea certi9icatului de urbanism nu este necesar ca solicitantul s% de&in% un titlu asupraimobilului actul a";nd un caracter de in9ormare. /R+. 28 erin&e urbanistice =1( erti9icatul de urbanism se :ntocme<te :n con9ormitate cu pre"ederile documenta&iilor deurbanism =..?. ... ..D. <i R.?..( iar pentru in"esti&iile care dep%<esc limita unei unit%&iadministrati"Cteritoriale se poate :ntocmi <i pe ba#a planurilor de amenaare a teritoriului =./.+.N.

./.+.. ./.+.J.( aprobate potri"it legii. =2( n ca#ul :n care scopul declarat de solicitant este autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&iiiar speci9icul obiecti"ului =9unc&iune accesibilitate rela&ii de "ecin%tate etc.( nu se :ncadrea#% :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <isau de amenaare a teritoriului aprobate ori dac% particularit%&ile amplasamentului =supra9a&% neconstruibil% ca urmare a unor interdic&ii sau ser"itu&i aunor #one de protec&ie a dot%rilor de in9rastructur% re#er"e de teren pentru in"esti&ii de interes publicetc.( nu permit reali#area in"esti&iei certi9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea e$pres% aincompatibilit%&ilor re#ultate precum <i a imposibilit%&ii emiterii unei autori#a&ii de construire pentruobiecti"ul propus. =3( n situa&ii deosebite :n 9unc&ie de condi&iile speci9ice de amplasament =po#i&ia terenului :nansamblul localit%&ii ori al teritoriului( <isau de importan&a <i comple$itatea obiecti"ului de in"esti&ii <i

dac% pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobate nu 9urni#ea#%su9iciente elemente necesare autori#%rii ori dac% se solicit% o derogare de la pre"ederiledocumenta&iilor de urbanism sau de amenaare a teritoriului aprobate emitentul poate cere suplimentar prin certi9icatul de urbanism, a( elaborarea unui plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca# urm;nd ca dup%aprobare pre"ederile acestuia s% 9ie preluate :n cadrul ..?. ori ./.+.J.F :n certi9icatul de urbanismse "a 9ace men&iunea c% proiectul pentru autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii =./..( se "a putea :ntocmi numai dup% aprobarea documenta&iei de urbanism <i cu obligati"itatea respect%rii:ntocmai a pre"ederilor acesteiaF b( completarea dup% ca# a documenta&iilor care :nso&esc cererea pentru eliberarea autori#a&iei deconstruire cu urm%toarele studii a"i#e e$perti#e,

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


1. studii de specialitate, de circula&ie istoric de amenaare peisagistic% de impact asupra mediului=numai la solicitarea autorit%&ii de protec&ie a mediului(F 2. a"i#e de la organismele competente pentru #onele asupra c%rora sCa instituit un anumit regim de protec&ie sau de restric&ii de construire =protec&ia #onelor naturaleF protearea monumentelor istoriceF#one cu tra9ic aerianF "ecin%tatea construc&iilor <i ansamblurilor cu caracter militarF drumuriF re&eleelectrice <i de telecomunica&iiF magistrale de transport de ga#e de produse petroliereF c%i 9erate <ina"igabileF cursuri de ap%F sta&ii meteoF surse <i gospod%rii de ap% amena%ri de :mbun%t%&iri 9unciareetc.(F

3. e$perti#e te@nice. =4( entru lucr%ri la construc&iile e$istente =repara&ii consolid%ri sc@imb%ri de destina&ie a spa&iilorinterioare etc.( dac% prin acestea nu se aduc cl%dirilor modi9ic%ri de natur% urbanistic% ori dac% noua9unc&iune este compatibil% cu reglement%rile urbanistice ale #onei nu este necesar% :ntocmirea unui plan urbanistic #onal =...( ori de detaliu =..D.( dup% ca#. /R+. 2! Depunerea documenta&iei =1( n "ederea emiterii certi9icatului de urbanism solicitantul trebuie s% depun% la emitent Cautorit%&ile pre"%#ute la art. 4 din Lege C actele men&ionate la art. 15. =2( ererea tip pentru eliberarea certi9icatului de urbanism =9ormularulCmodel 7.1( se procur% contracost de la emitent <i se completea#% cu datele solicitate.

=3( La depunerea cereriiCtip emitentul comunic% solicitantului cuantumul ta$ei necesare eliber%riicerti9icatului de urbanism calculat potri"it reglement%rilor legale :n "igoare solicitantul a";ndobliga&ia de a ac@ita ta$a de :ndat% <i de a pre#enta copia documentului de plat%. /R+. 30 Keri9icarea con&inutului documenta&iei =1( Keri9icarea con&inutului documenta&iei depuse pentru ob&inerea certi9icatului de urbanism see9ectuea#% :n cadrul structurilor =compartimentelor( de specialitate organi#ate :n cadrul consiliului ude&ean sau al prim%riei dup% ca# constat;nduCse dac%, a( cererea este corect adresat% emitentului C pre<edintele consiliului ude&ean primarul general almunicipiului ucure<ti sau primarul dup% ca# C con9orm competen&elor de emitere stabilite de LegeF b( cererea tip este completat% corectF

c( elementele de identi9icare pri"ind solicitantul <i imobilul sunt su9iciente potri"it preci#%rilor pri"ind completarea 9ormularului Eerere pentru emiterea certi9icatului de urbanismE =9ormularulCmodel 7.1(F d( este preci#at =declarat( scopul pentru care se solicit% certi9icatul de urbanismF e( e$ist% documentul de plat% a ta$ei pentru emiterea certi9icatului de urbanism. =2( Documenta&ia incomplet% sau cu elemente de identi9icare insu9iciente se returnea#% solicitantului:n "ederea re9acerii ori complet%rii dup% ca# :n termen de 5 #ile de la data :nregistr%rii cererii cumen&ionarea :n scris a elementelor necesare pentru completarea documenta&iei. =3( n aceast% situa&ie termenul pre"%#ut de Lege pentru eliberarea certi9icatului de urbanism =de celmult 30 de #ile( curge de la data depunerii documenta&iei complete. =4( n situa&ia pre"%#ut% la alin. =3( ta$a :ncasat% nu se restituie urm;nd a 9i utili#at% pentru

eliberarea certi9icatului de urbanism dup% depunerea documenta&iei complete. /R+. 31 Redactarea certi9icatului de urbanism =1( erti9icatul de urbanism se redactea#% :n ba#a cererii <i a documenta&iei complete depuse :ndeplin% concordan&% cu pre"ederile documenta&iilor de urbanism aprobate <i cu situa&ia real% din terenla data solicit%rii utili#;nduCse 9ormularele model 7.6.1 C 7.6.4 =corespun#%tor autorit%&ii emitente(. =2( erti9icatul de urbanism solicitat :n "ederea reali#%rii unor lucr%ri de construc&ii se redactea#%9%c;nduCse speci9ic%rile necesare pri"ind, a( regimul uridic economic <i te@nic al imobiluluiF b( :ncadrareane:ncadrarea lucr%rilor :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <isau de amenaarea teritoriului aprobateF

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


c( nominali#area a"i#elor <i acordurilor care trebuie s% :nso&easc% proiectul de autori#are at;t celecare se ob&in pe plan local de c%tre emitentul autori#a&iei de construire :n "ederea emiterii acorduluiunic c;t <i cele care urmea#% s% se ob&in% pe plan central prin gria solicitantuluiF d( necesitatea :ntocmirii dup% ca# a unor documenta&ii de urbanism suplimentare de tip ... sau..D. care s% usti9ice solu&ia urbanistic% propus% sau s% modi9ice reglement%rile urbanisticee$istente pentru #ona de amplasament dup% ca# :n con9ormitate cu pre"ederile art. 28 alin. =3( cuindicarea elementelor tematice care urmea#% a 9i re#ol"ate prin acestea. =3( n erti9icatul de urbanism se :nscriu in9orma&iile cunoscute de emitent la data emiterii e$trase

din documenta&iile de urbanism ot%r;rea?u"ernului nr. 5251!!6 republicat% pri"ind regimul uridic economic <i te@nic al imobilului C teren<isau construc&ii C dup% cum urmea#%, a( Regimul uridic, 1. situarea imobilului :n intra"ilan sau :n a9ara acestuiaF 2. natura propriet%&ii sau titlul asupra imobiluluiF 3. ser"itu&ile care gre"ea#% asupra imobilului dreptul de preem&iune #ona de utilitate public%F 4. includerea imobilului :n listele monumentelor istorice <isau ale naturii ori :n #ona de protec&ie aacestora dup% ca#. b( Regimul economic,

1. 9olosin&a actual%F 2. destina&ia stabilit% prin planurile de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobateF 3. reglement%ri ale administra&iei publice centrale <isau locale cu pri"ire la obliga&iile 9iscale alein"estitoruluiF 4. alte pre"ederi re#ultate din @ot%r;rile consiliului local sau ude&ean cu pri"ire la #ona :n care sea9l% imobilul. c( Regimul te@nic, 1. in9orma&ii e$trase din documenta&iile de urbanism inclusi" din regulamentele de urbanisma9erente ori din planurile de amenaare a teritoriului dup% ca# precum <i restric&iile impuse :n situa&ia:n care asupra imobilului este instituit un regim urbanistic special =#on% proteat% interdic&ii temporaresau de9initi"e de construire(F :n 9unc&ie de comple$itatea <i de "olumul in9orma&iilor acestea se "or

putea pre#enta <i :ntrCo ane$% la certi9icatul de urbanism =cu men&iunea e$pres% c% aceasta 9ace parteintegrant% din certi9icatul de urbanism(F 2. obliga&iiconstr;ngeri de natur% urbanistic% ce "or 9i a"ute :n "edere la proiectarea in"esti&iei, =i( regimul de aliniere a terenului <i construc&iilor 9a&% de drumurile publice adiacenteF =ii( retragerile <i distan&ele obligatorii la amplasarea construc&iilor 9a&% de propriet%&ile "ecineF =iii( elemente pri"ind "olumetria <isau aspectul general al cl%dirilor :n raport cu imobilele:n"ecinate precum <i alte pre"ederi e$trase din documenta&ii de urbanism din regulamentul local deurbanism din ... ..D. sau din Regulamentul ?eneral de rbanism dup% ca#. =i"( :n%l&imea ma$im% admis% pentru construc&iile noi =total% la corni<% la coam% dup% ca#( <icaracteristicile "olumetrice ale acestora e$primate at;t :n num%r de ni"eluri c;t <i :n dimensiuni reale=metri(F

="( procentul ma$im de ocupare a terenului =O+( <i coe9icientul ma$im de utili#are a terenului=+( raportate la supra9a&a de teren corespun#%toare #onei din parcel% care 9ace obiectul solicit%riiF ="i( dimensiunile <i supra9e&ele minime <isau ma$ime ale parcelelor =:n ca#ul proiectelor de parcelare(F 3. ec@iparea cu utilit%&i e$istente <i re9erin&e cu pri"ire la noi capacit%&i pre"%#ute prin studiile <idocumenta&iile anterior aprobate =ap% canali#are ga#e energie electric% energie termic%telecomunica&ii transport urban etc.(F 4. circula&ia pietonilor <i a auto"e@iculelor accesele auto <i parcaele necesare :n #on% potri"itstudiilor <i proiectelor anterior aprobate. =4( n "ederea :ncadr%rii in"esti&iei :n regulile urbanistice aprobate certi9icatului de urbanism i seane$ea#% planul cadastral sau topogra9ic :n con9ormitate cu pre"ederile art. 15 alin. =1( pe care

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme


emitentul are obliga&ia de a marca limitele edi9icabilului retragerile obligatorii <i alte elemente e$trasedin documenta&iile de urbanism pentru a 9i respectate :n proiectarea in"esti&iei. =5( rin certi9icatul de urbanism urmare unei anali#e riguroase emitentul stabile<te :mpreun% curepre#entan&ii :mputernici&i ai ser"iciilor deconcentrate ale administra&iei publice centrale lista a"i#elor<isau acordurilor legale strict necesare autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii inclusi" pentruorgani#area e$ecu&iei lucr%rilor selectate dup% ca# din structura pre#entat% :n ane$a nr. 2 la pre#entelenorme metodologice. =6( n ca#ul inter"en&iilor necesare pentru consolidarea <isau reabilitarea cl%dirilor colecti"e de orice

9el =cu mai mul&i proprietari :n acela<i imobil( :n situa&ia :n care unii proprietari nu :<i dau acordul :n"ederea urgent%rii autori#%rii <i a demar%rii lucr%rilor de consolidare lipsa acordului acestora "a putea9i suplinit% de @ot%r;rea asocia&iei de proprietari adoptat% :n condi&iile legii. =B( )mitentul certi9icatului de urbanism are obliga&ia de a :nscrie :n rubrica re#er"at% scopulutili#%rii actului :n con9ormitate cu declara&ia solicitantului. =8( n ca#ul :n care scopul pentru care se solicit% eliberarea certi9icatului de urbanism nu se:ncadrea#% :n pre"ederile documenta&iilor de urbanism <i de amenaare a teritoriului aprobatecerti9icatul de urbanism se eliberea#% cu men&ionarea incompatibilit%&ilor re#ultate inclusi" posibilitateaimposibilitatea reali#%rii obiecti"ului de in"esti&ii. =!( erti9icatul de urbanism se completea#% :n 9unc&ie de scopul pentru care a 9ost solicitat dup%cum urmea#%,

a( pentru opera&iuni notariale pri"ind circula&ia imobiliar% precum <i :n situa&ia :n care scopuldeclarat este de e$ecu&ie de lucr%ri de construc&ii 9ormularul se completea#% p;n% la pct. 3 inclusi"F b( pentru situa&ia :n care scopul declarat este reali#area de lucr%ri de construc&ii se completea#% :ntotalitateF c( pentru cereri :n usti&ie se "a completa :n 9unc&ie de cerin&ele acestora. =10( e toate documentele ane$% la certi9icatul de urbanism se aplic% <tampilaCmodel E/ne$% laerti9icatul de urbanism nr. ....E pre#entat% :n 9ormularulCmodel 7.15. =11( n "ederea autori#%rii e$ecut%rii lucr%rilor de bran<amenteracorduri prin certi9icatul deurbanism se solicit%, proiectul de e$ecu&ie contractul pe ba#a c%ruia se e$ecut% lucr%rile ta$a pentruocuparea domeniului public a"i#ul /dministra&iei Domeniului ublic/dministra&iei str%#ilor a"i#eleadministratorilor9urni#orilor de re&ele dup% ca# a"i#ul omisiei de coordonare re&ele =pentru

e$tinderi(. /R+. 32 -emnarea certi9icatului de urbanism =1( otri"it pre"ederilor art. 6 alin. =3( din Lege certi9icatul de urbanism se emite <i se semnea#% deaceea<i autoritate abilitat% s% emit% autori#a&ia de construiredes9iin&are respecti" de c%tre pre<edinteleconsiliului ude&ean primarul general al municipiului ucure<ti sau de primar dup% ca#. /l%turi deautoritatea administra&iei publice emitente certi9icatul de urbanism se mai semnea#% de secretarulgeneral ori de secretar precum <i de ar@itectulC<e9 =acolo unde nu este instituit% 9unc&ia de ar@itectC<e9se semnea#% de c%tre persoana cu responsabilitate :n domeniul amena%rii teritoriului <i urbanismuluidin aparatul propriu al autorit%&ii administra&iei publice emitente(. Responsabilitatea emiteriicerti9icatului de urbanism re"ine tuturor semnatarilor acestuia potri"it atribu&iilor stabilite :n

con9ormitate cu pre"ederile legale :n "igoare. =2( Lipsa unei semn%turi atrage nulitatea actului. =3( n absen&a semnatarilor pre"%#u&i de Lege men&iona&i la alin. =1( certi9icatul de urbanism sesemnea#% de c%tre :nlocuitorii de drept ai acestora :mputernici&i :n acest scop potri"it pre"ederilorlegale. =4( n condi&iile pre"ederilor art. 6! <i B0 din Legea nr. 2152001 cu modi9ic%rile <i complet%rileulterioare :ntruc;t delegarea de c%tre primar <i pre<edintele consiliului ude&ean a competen&elor deemitere a autori#a&iilor este inter#is% :n mod analog coroborat cu pre"ederile art. 6 alin. =3( din Legeaceste pre"ederi se aplic% <i la emiterea certi9icatelor de urbanism. /R+. 33 nregistrarea certi9icatului de urbanism

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme







8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme





-)IN)/ 1





-)IN)/ a 2Ca

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme









8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme







F1 Pag. 1




8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme








&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

Ane4e;(<)> &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&



7.1 ag. 2


E)R)R)

)N+R )*I+)R)/ )R+I7I/+LI D) R/NI-*E 1( Numele <i prenumele solicitantului, C persoan% 9i#ic% sau C repre#entant al 9irmei =persoan% uridic%( cu preci#area denumirii acesteia <i a calit%&iisolicitantului :n cadrul 9irmei. 2( entru persoan% 9i#ic% C se completea#% cu date pri"ind domiciliul acesteiaF entru persoan% uridic% C se completea#% cu date pri"ind sediul social al 9irmei. 3( /lte elemente de identi9icare

8/13/2019 ORDIN Nr 1430 - Norme




con9orm legiiF c( lucr%ri de construire reconstruire modi9icare e$tindere reparare moderni#are <i reabilitare pri"ind c%i de comunica&ie re&ele <i dot%ri te@nicoCedilitare noi capacit%&i de producere de transportde distribu&ie a energiei electrice <isau termice precum <i de reabilitare <i de rete@nologi#are a celore$istenteF d( :mpremuiri <i mobilier ur ORDIN Nr. 1430 din 26 august 2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii'()*I+)N+, *INI-+)RL +R/N-OR+RILOR ON-+RIILOR I +RI-*LILI/+ N, *ONI+ORL O7II/L NR. 825 bis din 13 septembrie 2005




/R+. 1 -e aprob% Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%riilucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile ulterioare pre"%#ute :n ane$a care 9ace parteintegrant% din pre#entul ordin. /R+. 2 re#entul ordin se public% :n *onitorul O9icial al Rom;niei artea I. /R+. 3 La data public%rii pre#entului ordin Ordinul ministrului lucr%rilor publice transporturilor <ilocuin&ei nr. 1.!432001 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 501!!1 pri"ind autori#area e$ecut%rii lucr%rilor de construc&ii republicat% cu modi9ic%rile <i complet%rile