ANEXA

Referitor la: contractul de servicii “Lucrari de cadastru si intabulare a unor bunuri din domeniul public al statului, administrate de catre ABA PRUT BARLAD” Precizari ce necesita a fi incluse in contractul de achizitie : NECESITATE SI OPORTUNITATE

Prevederile art. 1 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare reglementează regimul juridic al cadastrului general, pentru toate categoriile de bunuri, indiferent de destinaţia lor şi de proprietar, prin executarea de lucrări geodezice, topografice, fotogrametrice şi cartografice, astfel că şi bunurile aparţinând domeniului public şi administrate de AN Apele Române – ABA Prut Barlad se supun acestor reglementări.

In aceste conditii, este necesara intocmirea documentatiilor tehnice pentru intabularea bunurilor din domeniul public al statului, administrate de ABA Prut Barlad, prezenta fiind intocmita pentru intabularea :

Prin intabularea acestor imobile se vor putea clarifica problemele de ordin tehnic si juridic,

fapt ce va conduce la o mai buna gestionare a domeniului public al statului. Astfel, se vor determina:

suprafetele imobilelor – terenuri si constructii, constructii care asigura buna functionare a unor lucrari hidrotehnice;

stabilirea opozabilitatii fata de terti; intocmirea si functionarea corecta a patrimoniului funciar; asigurarea datelor tehnico-economice necesare inscrierii patrimoniului funciar al sucursalei in

cadastrul general al teritoriului administrativ, corespunzator fiecarei localitati; stabilirea limitelor in care se impune restrangerea sau incetarea unor activitati desfasurate de

persoane fizice sau juridice in vecinatatea acestor bunuri; Realizarea acestor servicii de cadastru, va asigura: - determinarea si evidenţa exacta a suprafeţelor unor imobile (terenuri si construcţii). - clarificarea regimului juridic pentru aceste imobile, in sensul inscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietate si a dreptului de administrare; - introducerea la Ministerul Finantelor Publice ca bun imobil ce apartine domeniului public; - raspuns la solicitarea Curtii de Conturi a Romaniei privind intabularea bunurilor din domeniul public al statului. Obiectul contractului de servicii: a) Natura si cantitatea serviciilor ce urmeaza sa fie achizitionate: Lucrari de cadastru si intabulare, in vederea înscrierii dreptului de proprietate/administrare în Cartea funciară pentru imobilele deţinute de statul român şi aflate în administrarea Administraţiei Naţionale “Apele Române”-ABA Prut Barlad.

b) Descrierea tehnică a bunurilor imobile:

Nr. Crt.

Denumire lucrare Nr. MFP Descriere tehnica /Suprafata estimativa -ha

Adresa

Lot 3- VASLUI 1 Aparare impotiva

inundatiilor a

localitatilor

SOLESTI-VASLUI-

SECUIA

JUD. VASLUI

- Ltotala - regularizare albie 12 km,

indiguiri 20 km cod hidrografic rau

Vasluet:12.1.78 .16 .0 .0 .0; aprox. 65

ha

Jud Vaslui

Lot 4- GALATI 1 Amenajare rau

Tecucel pentru apararea de inundatii a municipiului Tecuci, judetul Galati

- Amenajare rau Tecucel, mun. Tecuci (4447ml calibrare albie; 1240ml consolidare albie), Cod hidrografic rau Tecucel:12.1.78 .41 .0 .0 .0; aprox 15 ha

UAT Tecuci

Lot 5 Botosani 1 Consolidare de mal

rau Sitna - L=10 km amenajare albie, L=200 ml

consolidare de mal, Cod hidrografic rau Sitna:13.1.15 .18 .0 .0 .0;aprox. 21 ha

UAT Bucecea , Leorda

- Indicaţii referitoare la proprietar : statul Român - Indicaţii referitoare la dreptul de administrare: A.N. Apele Române, Administratia Bazinala de

Apa PRUT-BARLAD; DATE PRIVIND CONTRACTUL ŞI PERIOADA DE EXECUTIE A LUCRĂRILOR

1 Perioada de valabilitate a contractului este : de la data semnarii si pana la data de 30.10.2016 SPECIFICATII TEHNICE 1 Prin documentatie cadastrala se intelege ansamblul de servicii rezultate din masuratori specifice si calcule, prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea si reprezentarea pe schite si planuri cadastrale a bunurilor imobile. 2 Prin intabularea unui imobil se intelege inscrierea cu caracter definitiv, a actelor si a faptelor juridice referitoare la terenuri si constructii, in cartea funciara. 3 Documentatiile se intocmesc intr-un dosar unic, ce include atat partea tehnica necesara receptiei cadastrale cat si actele juridice necesare inscrierii in cartea funciara. 4 Pentru realizarea documentatiei cadastrale prestatorul va parcurge urmatoarele etape: a) stabilirea amplasamentului imobilului; b) realizarea lucrarii de catre prestatorul serviciului, care presupune documentarea tehnica, executia lucrarilor de teren si birou, intocmirea documentatiilor cadastrale; c) depunerea documentatiilor la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara si inregistrarea in Registrul General de Intrare; d) inscrierea in cartea funciara Obtinerea in regim de urgenta a avizelor sau actelor de la O.C.P.I. se va face numai la solicitarea beneficiarului. La solicitarea prestatorului beneficiarul va identifica impreuna cu acesta amplasamentul fiecarui obiectiv, pe baza documentelor existente, planuri de amplasament, acte normative si administrative detinute de beneficiar, etc. 5 Pentru toate obiectivele prevazute in caietul de sarcini se va intabula:

Drept de proprietate – Statul Roman Drept de administrare – Administratia Nationala “Apele Romane” – Administratia Bazinala de Ape

Prut Barlad 6 Executia lucrarilor consta in :

a) masuratori si prelucrarea datelor; b) elaborarea documentatiilor, prin redactarea si intocmirea dosarului lucrarii in format analogic si

digital. 7 Prestatorul va depune documentaţia necesară recepţiei şi înscrierii în cartea funciară la OCPI, in numele achizitorului şi va ridica încheierea de carte funciară şi extrasul de carte funciară de informare şi planul de amplasament şi delimitare a imobilului. CONTINUTUL DOCUMENTATIEI 1 Documentatia care va fi depusa pentru avizare si inscriere in cartea funciara

Realizatorul documentatiei cadastrale (persoane fizice sau juridice) trebuie sa fie autorizat in conformitate cu prevederile Regulamentului privind autorizarea persoanelor fizice si juridice in vederea realizarii si verificarii lucrarilor de specialitate in domeniul cadastrului, al geodeziei, al topogarafiei si al cartografiei pe teritoriul Romaniei, aprobat prin Ordinul nr. 107/2010 al A.N.C.P.I.

Conţinutul documentaţiei cadastrale se va întocmi în funcţie de tipul acesteia şi va fi realizat în conformitate cu Ordinul 700/ 2014 act. privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara.

Executantul lucrarii de intabulare va preda autoritatii contractante, in format electronic si in format tiparit, documentatia tehnica si Planul de amplasament si delimitare (PAD) a bunului imobil in sistem de coordonate Stereo 1970.

Prestatorul este pe deplin responsabil pentru execuţia serviciilor, în conformitate cu legislaţia în vigoare.

Prestatorul va analiza actele de proprietate al bunurilor propuse spre intabulare imediat dupa contractare.In cazul in care prestatorul va constata ca actele detinute de ABA Prut Barlad nu sunt suficiente pentru intabulare va putea renunta la contract. RECEPTIA LUCRARILOR 1. Prestatorul va preda la sediul ABA Prut Barlad intreaga documentatie necesara inscrierii in cartea funciara a imobilului mentionat (inclusiv in format electronic), precum si încheierea de carte funciară, extrasul de carte funciară de informare şi planul de amplasament şi delimitare a imobilului pe care va fi mentionat numele si adresa imobilului, inventarul de coordonate pentru punctele de hotar . 2. Serviciul prestat se considera finalizat si se va putea deconta numai dupa inscrierea in cartea funciara a imobilelor (eliberare extras de carte funciara).

Compartiment Cadastru si Patrimoniu ing. Ionut Romanescu