memoriu tehnic - umfcv.ro · proiect nr: 1/2018 2 cladirea studiata are o forma neregulata si are o...

www.3bstudio.ro

S.C. 3B STUDIO S.R.L. Str. Infratirii, nr. 7, Craiova, jud. Dolj Nr. R.C. : J16/453/2008 C.I.F.:23431983 Beneficiar: Universitatea de Medicina si Farmacie Craiova

Titlul proiectului: Amplasare firma, igienizare si dotare spatii de invatamant bd. 1 Mai, nr. 66, Craiova, jud. Dolj Faza: P.T. Proiect nr: 1/2018

1

Memoriu tehnic

1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii:

1.1. Denumirea obiectivului de investiţii:

Titlu proiect: „Amplasare firma, igienizare si dotare spatii de invatamant”

1.2. Amplasamentul

bd. 1 Mai, nr. 66, Craiova, jud. Dolj

1.3. Ordonator principal de credite/investitor

Ministerul Educatiei Nationale

1.4. Ordonator de credite (secundar/terţiar)

Ordonator tertiar de credite:

Rectorul Universitatii de Medicina si Farmacie din Craiova, Prof. univ. dr. Ion Rogoveanu

1.5. Investitorul:

Universitatea de Medicina si Farmacie Craiova

1.6. Beneficiarul investiţiei


1.7. Elaboratorul proiectului tehnic

S.C. 3B STUDIO S.R.L. CUI 23431983 J16/453/2008

Str. Infratirii, nr. 7, bl. C10c, sc. 1, ap 14, Craiova, jud. Dolj

2. Prezentarea scenariului/opțiunii aprobat(e) în cadrul studiului de fezabilitate/documentației de

avizare a lucrărilor de intervenții

2.1 Particularitati ale amplsamentului:

Municipiul Craiova este situat in jumatatea nord - estica a judetului Dolj, la limita de trecere intre marile

unitati geo-morfologice: Podisul Getic (nord) si Campia Dunarii (Olteniei) la sud. Lunca si terasele Jiului se

dezvolta in partea sud - vestica a municipiului.

Cladirea studiata se afla in intravilanul Municipiului Craiova si este una dintre cladirile in care se desfasoara

activitatea Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova.

Suprafata terenului este de 8615 mp si are forma neregulata.

www.3bstudio.ro



2

Cladirea studiata are o forma neregulata si are o suprafta construita de 1508 mp si o suprafata desfasurata

de 5976mp.

Atat terenul cat si cladirea studiata sunt proprietatea Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova.

Terenul are o forma neregulata, accesul se face din bulevardul 1 Mai, iar accesul pietonal in cladire se face

pe laturile nord, sud si vest.

Din punct de vedere al seismicitatii, suprafata cercetata se afla in zona D de seismicitate, are un coeficient

de seismicitate ag=0.20, perioada de colt Tc=1.0s are gradul 82 de seismicitate.

Zona se caracterizeaza printr-un climat temperat-continental, cu slabe influente submediteraneene, cu ierni

blande si veri calde si uscate.

Temperatura medie anuala: 100C.

Se inregistreza variatii termice foarte pronuntate atat in privinta valorilor medii lunare, cat si in privinta

valorilor absolute. Astfel, temperatura maxima absoluta a oscilat intre 35 0C si 41 0C; temperatura minima

absoluta a oscilat intre -18 0C, respectiv -30,5 0C.

Cantitatea medie a precipitatiilor este de 520 ml/cmp, fiind repartizata neuniform in timpul anului. Vanturile

dominante au directia est - vest, cu o diminuare constanta a vanturilor din est pe timpul verii. Ca fenomen

natural specific, legat de situarea in zona de lunca a Jiului, mentionam ceata in perioadele reci ale anului.

Constructia este racordata la toate retelele municipale existente in zona ( apa-canal, energie electrica, gaze

naturale, telefonie, internet, etc.)

2.2 Solutia tehnica:

Din scenariile prezentate in D.A.L.I., a fost aproobata urmatoarea varianta:

Varianta 2 (medie):

Se infiinteaza centrul de simulare aplicata in spatiile cladirii dupa renovarea acestora. Lucrarile de renovare nu

sunt costisitoare, fiind vorba de gleturirea si zugravirea peretilor, inlocuirea coprurilor de iluminat, a prizelor si

intrerupatoarelor si inlocuirea pardoselior si tavanelor in cateva incaperi in care sunt degradate. De asemenea,

se vor reface complet grupurile sanitare si instalatiile aferente.

Pentru aceasta, nu sunt necesare lucrari de consolidare, nu sunt necesare lucrari de restaurare, protejare sau

demolare, ci doar lucrari de finsare. Solutia tehnica implica doar igienizarea si dotarea spatiilor de invatamant

existente, prin lucrari de refacere a gletului, zugravelilor si, unde e cazul, a pardoselilor.

Organizarea de santier:

www.3bstudio.ro



3

Lucrarile de organizare a executiei sunt provizorii si sunt valabile pana la finalizarea lucrarilor de executie a

investitiei(se vor demonta dupa 10 zile de la receptia lucrarilor).

Accesul în cladire se va face prin usa de acces secundara.

Materialele de construcţie care necesită protecţie contra intemperiilor se vor putea depozita pe timpul execuţiei

lucrărilor de construcţie în incinta magaziei existente in cladire. In cladire se va organiza şantierul prin

amplasarea unor obiecte provizorii:

– magazia provizorie cu rol de depozitare materiale, vestiar muncitori şi depozitare scule ;

– tablou electric ;

– punct PSI (în imediata apropiere a fântânii ori sursei de apă) ;

– platou depozitare materiale.

Antreprenorul, impreuna cu beneficiarul obiectivului de investitie, va stabili conditiile si masurile necesare

pentru „lucrari in incinta”(acces,traseu,zone interzise,supraveghetori, permise de lucru cu foc etc), precum si

orice alte masuri incluse in contract.

Procurarea materialelor si echipamentelor necesare pentru executie se va face ritmic, pe etape, in conformitate

cu graficul pentru fazele de executie.

Materialele ce se vor pune in opera se vor procura de la furnizori recunoscuti, atestati si vor fi insotite de

certificate de calitate si garantie.

Utilitatile necesare pentru organizarea de santier vor fi asigurate prin racordarea la retelele existente pe

amplasament(electrica si apa-canal). Telefonia se va face prin reteua de telefonie mobila la care este abonat

executantul lucrarilor.

Nu sunt necesare măsuri de protecţie a vecinătăţilor.

Se vor lua măsuri preventive cu scopul de a evita producerea accidentelor de lucru sau a incendiilor.

Pentru a preveni declanşarea unor incendii se va evita lucrul cu şi în preajma surselor de foc. Dacă se folosesc

utilaje cu acţionare electrică, se va avea în vedere respectarea măsurilor de protecţie în acest sens, evitând mai

ales utilizarea unor conductori cu izolaţie necorespunzătoare şi a unor împământări necorespunzătoare.

MĂSURI ŞI REGULI DE PROTECŢIE LA ACŢIUNEA FOCULUI

Normele de protecţie contra incendiilor se stabilesc în funcţie de categoria de pericol de incendiu a proceselor

tehnologice, de gradul de rezistenţă la foc al elementelor de construcţie, precum şi de sarcina termică a

materialelor şi substanţelor combustibile utilizate, prelucrate, manipulate sau depozitate, definite conform

reglementărilor tehnice C3000 – 94.

Organizarea activităţii de prevenire şi stingere a incendiilor precum şi a evacuării persoanelor şi bunurilor în caz

de incendiu vizează în principal :

www.3bstudio.ro



4

a. stabilirea în instrucţiunile de lucru a modului de operare precum şi a regulilor, măsurilor de prevenire şi

stingere a incendiilor ce trebuiesc respectate în timpul executării lucrărilor;

b. stabilirea modului şi a planului de depozitare a materialelor şi bunurilor cu pericol de incendiu sau explozie ;

c dotarea locului de muncă cu mijloace de prevenire şi stingere a incendiilor, necesare conform normelor,

amplasarea corespunzătoare a acestora şi întreţinerea lor în perfectă stare de funcţionare;

d. organizarea alarmării, alertării şi a intervenţiei pentru stingerea incendiilor la locul de muncă, precum şi

constituirea echipelor de intervenţie şi a atribuţiilor concrete;

e. organizarea evacuării persoanelor şi bunurilor în caz de incendiu precum şi întocmirea planurilor de evacuare;

f. întocmirea ipotezelor şi a schemelor de intervenţie pentru stingerea incendiilor la instalaţiile cu pericol

deosebit;

g. marcarea cu inscripţii şi indicatoare de securitate şi expunerea materialelor de propagandă împotriva

incendiilor.

Înaintea începerii procesului tehnologic, muncitorii trebuie să fie instruiţi să respecte regulile de pază împotriva

incendiilor.

Pe timpul lucrului se vor respecta întocmai instrucţiunile tehnice privind tehnologiile de lucru, precum şi

normele de prevenire a incendiilor.

La terminarea lucrului se va asigura :

a. întreruperea iluminatului electric, cu excepţia celui de siguranţă ;

b. evacuarea din incintă a deşeurilor reziduurilor şi a altor materiale combustibile ;

c. înlăturarea tuturor surselor cu foc deschis;

d. evacuarea materialelor din spaţii de siguranţă dintre construcţie şi instalaţii.

Este obligatorie marcarea cu indicatoare de securitate executate şi montate conform standardelor SRAS 297/1 şi

STAS 297/2;

Depozitarea subansamblelor şi a materialelor se va face în raport cu comportarea la foc a acestora şi cu condiţia

de a nu bloca căile de acces la apă şi la mijloacele de stingere şi spaţiile de siguranţă.

Se interzice lucrul cu foc deschis la distanţe mai mici de 3 m. faţă de elementele sau materialele combustibile

fără luarea măsurilor de protecţie specifice (izolare, umectare, ecranare, etc.). Zilnic, după terminarea

programului de lucru, zona se curăţă de resturile şi deşeurile rezultate.

Materialele şi substanţele combustibile se depozitează în locuri special amenajate, fără pericol de producere a

incendiilor.

Şantierul trebuie să fie echipat cu un post de incendiu, care cuprinde:

– găleţi din tablă, vopsite în culoarea roşie, cu inscripţia « găleată de incendiu (2 buc.)

www.3bstudio.ro



5

– lopeţi cu coadă (2 buc.)

– topoare târnăcop cu coadă (2 buc.)

– căngi cu coadă (2 buc.)

– răngi de fier (2 buc.)

– scară împerechere din trei segmente (1 buc.)

– ladă cu nisip de 0,5 mc (1 buc.)

– stingătoare portabile

MĂSURI DE PROTECŢIE A MUNCII

1.La executarea lucrărilor se vor respecta toate măsurile de protecţie a muncii prevăzute în legislaţia în vigoare

în special din « Regulamentul privind protecţia şi igiena muncii în construcţii » ediţia 1993 ; Legea Protecţiei

Muncii Nr. 90/1996 ; « Norme generale de protecţie a muncii » ediţia 1996, precum şi « Norme specifice de

protecţie a muncii pentru diferite categorii de lucrări ».

2. Lucrările se vor executa pe baza proiectului de organizare şi a fişelor tehnologice elaborate de tehnologul

executant, în care se vor detalia toate măsurile de protecţie a muncii. Se va verifica însuşirea fişelor tehnologice

de către întreg personalul din execuţie.

3. Dintre măsurile speciale ce trebuiesc avute în vedere se menţionează :

– zonele periculoase vor fi marcate cu placaje şi inscripţii;

– se vor face amenajări speciale (podine de lucru, parapeţi, dispozitive);

– toate dispozitivele, mecanismele şi utilajele vor fi verificate în conformitate cu normele în vigoare ;

– asigurarea cu forţă de muncă calificată şi care să cunoască măsurile de protecţie a muncii în vigoare din “

Regulamentul privind protecţia şi igiena muncii în construcţii “ ediţia 1993 cap. 1-41.

4. Se atrage atenţia asupra faptului că măsurile de protecţie a muncii prezentate nu au un caracter limitativ,

constructorul având obligaţia de a lua toate măsurile necesare pentru prevenirea eventualelor accidente de

muncă (măsuri prevăzute şi în « Norme specifice de securitate a muncii pentru diferite categorii de lucrări ».

CURATENIA PE SANTIER

Curatenia pe santier se va mentine prin depozitarea gunoiului intr-un container inchiriat de la societatea de

salubritate ce are arondata strada.

SERVICII SANITARE

Pentru nevoi sanitare se vor folosi toatelele existenta.

www.3bstudio.ro



6

Memoriu tehnic

arhitectura Denumirea obiectivului de investiţii:

Titlu proiect: „Amplasare firma, igienizare si dotare spatii de invatamant”

Amplasamentul

bd. 1 Mai, nr. 66, Craiova, jud. Dolj

Ministerul Educatiei Nationale

Beneficiarul investiţiei


Elaboratorul proiectului tehnic

S.C. 3B STUDIO S.R.L. CUI 23431983 J16/453/2008

Str. Infratirii, nr. 7, bl. C10c, sc. 1, ap 14, Craiova, jud. Dolj

Amplasament

Cladirea studiata se afla in intravilanul Municipiului Craiova si este una dintre cladirile in care se desfasoara activitatea Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova. Suprafata terenului este de 8615 mp si are forma neregulata. Cladirea studiata are o forma neregulata si are o suprafta construita de 1508 mp si o suprafata desfasurata de 5976mp CLASA DE IMPORTANTA a cladirii- II CATEGORIA DE IMPORTANTA a cladirii - B G.R.F. al cladirii - I Regimul juridic

Atat terenul cat si cladirea studiata sunt proprietatea Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova conform Orinului Ministerului Educatiei, Cercetarii si tineretului. Descrierea solutiei

Din cauza degradarii finisajelor din zona de cladire studiata, s-a stabilit realizarea urmatoarelor lucrari de reabilitare/modernizare a incaperilor: PARTER: Hol parter 1:

− Se vor finisa peretii si tavanul cu glet+plasa si vopsea lavabila culoare deschisa(culoarea va fi aleasa de

beneficiar din paletarul prezentat de constructor)

− Se vor monta 3 corpuri de iluminat plafon noi (panouri LED)

www.3bstudio.ro



7

− Se vor inlocui intrerupatoarele cu intrerupatoare noi

Hol parter 2:





Hol parter 3:





11.Sala pentru simulare scenarii ATI:



− Se vor astupa tevile vizibile cu masti din gips-carton pe structura metalica


− Se vor inlocui prizele si intrerupatoarele cu altele noi

− Se va inlocui lavoarul cu lavoar nou, inclusiv baterie, sifon scurgere, tevi alimentare si scurgere,

dozator de sapun, dispenser hartie rola, oglinda

− Se vor placa peretii cu faianta pana la h=200 cm – in dreptul lavoarului

12.Sala simulare tehnici chirurgicale:








Se vor placa peretii cu faianta pana la h=200 cm – in dreptul lavoarului

13.Sala de simulare pentru endoscopie digestiva superioara si si inferioara:






www.3bstudio.ro



8




13’.Sterilizare endoscoape:



− Se va monta 1 corp de iluminat plafon nou (panou LED)


14.Sala de ultrasonografie:






Grupuri sanitare parter

− Se vor demonta obiectele sanitare

− Se va monta un lavoaar nou, baterie, sifon scurgere, dozator de sapun, dispenser hartie rola, oglinda si

un vase wc nou cu rezervor si colac, suport hartie igienica, perie toaleta + scurgeri si alimentarile

aferente

− Se vor monta tevi de scurgere si alimentare noi cu robineti si accesorii

− Se va desface faianta de pe pereti

− Se va reface tencuiala unde a fost faianta

− Se vor placa peretii noi cu faianta pana la h=200 cm – modelul si culoarea se va alege de benefiaciar

din 3 mostre prezentate de constructor

− Se va inlocui gresia existenta cu gresie culoare deschisa, uni, rectificata, 60x60 – culoarea si modelul se

vor alege de catre beneficiar din 3 mostre prezentate de constructor

− Se va aplica sapa autonivelanta pe pardoseala + betoncontact

− Se vor monta usi noi din PVC la bai,pline, culoare alb

− Se vor finisa peretii si tavanul cu glet+plasa si vopsea lavabila culoare deschisa – de la h=2.00m in sus

(culoarea va fi aleasa de beneficiar din paletarul prezentat de constructor)



Etaj 1: Hol etaj 1-1:




Se vor inlocui intrerupatoarele cu intrerupatoare noi

www.3bstudio.ro



9

Hol etaj 1-2:





Hol etaj 1-3:





15.Sala simulare medicina dentara 1:






15.Sala simulare medicina dentara 2:






15. Sala simulare medicina dentara 3:









15. Sala simulare medicina dentara 4:




www.3bstudio.ro



10






Grupuri sanitare etaj 1:


− Se va monta un lavoar nou, baterie, sifon scurgere, dozator de sapun, dispenser hartie rola, oglinda si

un vase wc nou cu rezervor si colac, suport hartie igienica, perie toaleta + scurgeri si alimentarile

aferente














Camera compresoare:





Sala curs etaj 1:






vor alege de catre beneficiar din 3 mostre prezentate de constructor, inclusiv plinta aceeasi culoare

Birou etaj 1:



www.3bstudio.ro



11




vor alege de catre beneficiar din 3 mostre prezentate de constructor, inclusiv plinta aceeasi culoare

Etaj 2: 1.Secretariat:





2.Sala de disectie virtuala umana micro si macroscopica(2 incaperi):



− Se vor monta 8 corpuri de iluminat plafon noi (panouri LED) – 2buc in fiecare incapere



3.Sala pentru nursing si tehnici medicale de baza:









4.Sala de simulare pentru asistenta de urgenta si acordarea primului ajutor calificat dar si scenarii complexe in UPU–adulti, copii si nou nascuti:









5.Sala de simulare pentru ORL:

www.3bstudio.ro



12









− Se va desface parchetul


− Se va monta covor PVC

6.Sala de simulare pentru Oftalmologie:






− Se va desface parchetul



7.Sala de simulare in obstetrica-ginecologie:






− Se va desface covorul PVC



− Se va inlocui tavanul casetat cu tavan nou – stuctura si casete




− Se va hidroizola etajul superior deasupra ferestrelor pentru a elimina infiltratiile

− Se va monta aparat de aer conditionat nou 18000 BTU

8.Sala de simulare scenarii cu realitate virtuala - farmacie:





www.3bstudio.ro



13






9.Sala de debriefing:










10.Vestiar:





Grupuri sanitare etaj 2 fete:


− Se vor monta un 2 lavoare noi, baterie, sifon scurgere, dozator de sapun, dispenser hartie rola, oglinda

si 6 vase wc noi cu rezervor si colac, suport hartie igienica, perie toaleta + scurgeri si alimentarile

aferente














www.3bstudio.ro



14

Grupuri sanitare etaj 2 baieti:


− Se vor monta un 2 lavoare noi, baterie, sifon scurgere, dozator de sapun, dispenser hartie rola, oglinda

si un vas wc nou cu rezervor si colac, suport hartie igienica, perie toaleta si 2 pisoare noi + scurgeri si

alimentarile aferente














Hol etaj 2:

− Se vor finisa peretii si tavanul cu glet+plasa si vopsea lavabila culoare deschisa si vopsea rezistenta la

actiune mecanica pana la h=180cm(culoarea va fi aleasa de beneficiar din paletarul prezentat de

constructor)



− Se va inlocui tavanul casetat cu tavan casetat nou, structura + casete

− Se va inlocui tabloul electric general

www.3bstudio.ro



15

DESCRIEREA LUCRĂRILOR ŞI MATERIALELOR

CONDITII GENERALE:

În timpul executării lucrărilor se vor respecta prevederile din normativele in vigoare:

NOTĂ : INDICAŢIILE DE CALITATE ALE CAIETULUI DE SARCINI SE URMĂRESC ÎN PARALEL CU INDICAŢIILE

CUPRINSE ÎN MEMORIU TEHNIC.

SE VOR UTILIZA DOAR MATERIALE AGREMENTATE ÎN ROMÂNIA, IAR FURNIZORII VOR PREZENTA

AGREMENTELE MATERIALELOR

GENERALITATI

INTRODUCERE

Prezentul caiet de sarcini stabileste conditiile de calitate a executiei, verificarea si receptia lucrarilor care

fac obiectul proiectului.

Verificarea calitatii lucrarilor se va face conform prevederilor prescriptiei, “Normativ pentru verificarea

calitatii si receptia lucrarilor de constructii si instalatii aferente” - indicativ C56-02. Scopul verificarii calitatii

lucrarilor este examinarea modului in care sunt respectate prevederile proiectului si cele cuprinse in

prescriptiile tehnice in vigoare in perioada executiei.

Lista normativelor cuprinse in caietul de sarcini va fi adusa la zi de catre constructor (executant) cu normele

noi sau revizuite aparute pana la data executiei proiectului.

Proiectantul poate aduce completari sau modificari la prevederile prezentului caiet de sarcini pe tot

parcursul executiei; acestea devin obligatorii dupa luarea la cunostinta de catre Executant si Beneficiar.

Executantul este obligat sa ia masuri organizatorice pentru realizarea lucrarilor in conditiile de calitate

cerute de proiectul de executie, asigurand respectarea prevederilor inscrise in prezentul caiet de sarcini.

MASURI PREMERGATOARE EXECUTIEI

Constructorul va numi responsabilul tehnic atestat conform legii, care raspunde de realizarea nivelului de

calitate corespunzator exigentelor de performana ale lucrarii.

Dupa primirea documentatiei tehnice de executie, constructorul va asigura cunoasterea proiectului de

catre toti factorii care concura la realizarea lucarii.

Se va stabili programul calendaristic pentru verificarea si receptia lucrarilor.

De asemenea in program se vor indica si factorii care trebuie sa participe la diferitele etape prevazute.

www.3bstudio.ro



16

La punctul de lucru se vor gasi in mod obligatoriu: documentatia completa de executie, registrul de

comunicari de santier, principalele norme care guverneaza tehnologia de executie.

SPECIFICATII GENERALE

Procesarea materialelor include si livrarea, depozitarea, amplasarea, asamblarea etc. in conformitate cu

practica in constructii si cuprinde toate eforturile necesare satisfacerii cerintelor descrise in proiect.

CONDITII OBLIGATORII

Formularul oferta se va completa in mod obligatoriu pentru suma totala si se va prezenta un deviz oferta

analitic care va cuprinde: nr. curent, articolul de deviz utilizat, denumirea operatiei care se va executa,

unitatea de masura, pretul unitar la materiale, manopera, utilaj si transport, valoare pt. material,

manopera, valoarea totala. In caz ca acestea nu se vor completa oferta va fi considerata neconforma.

Articolele din oferta vor cuprinde toate materialele marunte necesare executiei lucrarilor, astfel incat sa fie

o lucrare de calitate. Nu se admit observatii ulterioare ca nu s-au luat in calcul daca nu sunt trecute in

pozitie separata in caietul de sarcini.

În cadrul devizului vor fi cuprinse toate operaţiile de manipulare manuală şi mecanică, transportul pe

orizontală şi verticală a materialelor şi molozului, transportul auto al materialelor şi a molozului, inclusiv

taxe groapă gunoi etc. Materialele vor avea calitatea solicitata in acest caiet de sarcini. In cazul in care unul

sau mai multe materiale nu respecta calitatea ceruta prin prezentul caiet de sarcini, oferta va fi

considerata neconforma.

Firma achizitoare a lucrarii este obligata sa prezinte certificate de calitate pentru materialele achizitionate

din care sa rezulte calitatea solicitata in caietul de sarcini si noile cote de cheltuieli directe. De asemenea,

la prezentarea devizelor spre decontare se vor anexa copii ale facturilor de achizitie a materialelor

folosite daca beneficiarul solicita acest lucru.

Decontarea lucrărilor se va face la cantităţi real executate pe baza antemasuratorii si a devizului verificat.

Lucrările ce devin ascunse se decontează numai dacă au fost consemnate într-un proces-verbal de lucrări

ascunse.

Lucrarile vor fi urmarite de catre o persoana numita de beneficiar, singura abilitata sa coordoneze lucrarile

si sa verifice si sa semneze situatiile de plata. In cazul in care se fac lucrari indicate de alte persoane,

acestea nu se vor deconta.

www.3bstudio.ro



17

Executantul trebuie sa evacueze molozul rezultat, sa-l duca la groapa de gunoi a orasului si sa curete

elementele (usi, ferestre-tocuri, geamuri, glafuri) murdarite in timpul executiei lucrarilor, inclus in pret.

Curatarea acestor elemente se va face imediat dupa ce au fost murdarite.

Transportul de materiale (aprovizionare) se precizeaza prin cota de aprovizionare si prin manopera.

Materialele care se recupereaza se predau cu proces-verbal persoanelor care urmaresc lucrarea sau celui

desemnat de acesta

Se va indica nominal numarul de persoane care va participa la lucrari (personal calificat pentru asemenea

lucrare) si persoana calificata responsabila cu executia .

Preţurile vor fi ferme pe toată durata de realizare a lucrărilor.

Obligatoriu executantul va proteja cu folie ferestrele si usile, astfel incat sa ramana curate dupa efectuarea

lucrarilor. Totusi, dupa executarea lucrarilor, tamplaria si geamurile se vor spala si aceste costuri vor fi

incluse in pret.

Pe parcursul îndeplinirii contractului, se vor respecta in mod obligatoriu normele de protecţia muncii, de

prevenirea şi stingerea incendiilor şi protecţia mediului, atât cele generale cât şi cele care sunt în vigoare

specifice spatiilor de invatamant si cercetare, precum şi cele specifice construcţiilor (mai ales cele privind

lucrul la înălţime). Constructorul are obligaţia să semnaleze din timp beneficiarului eventualele nereguli.

MATERIALE

1. Placari cu gresie si faianta

Inainte de lansarea comenzilor, Antreprenorul va prezenta Proiectantului spre aprobare 3 mostre din

fiecare tip si culoare de placi propuse prin proiect spre a fi folosite. Inainte de livrarea fiecarui lot de

placi de faianta sau gresie, Antreprenorul va prezenta Proiectantului certificate în trei exemplare, care

sa ateste compozitia fizica si chimica a plăcilor, calitatea si conformitatea cu prezentele specificatii.

Antreprenonul va asigura pe santier un surplus de 2% din cantitatile de placi de faianta sau gresie din

fiecare tip, marime si culoare utilizate la lucrari.

Produse:

- Placi de gresie portelanata rectificata 60x60 cm, culoare deschisa

- Faianta portelanata culoare deschisa

- Chit pe baza de ciment, culoarea gresiei sau a faiantei, pentru chiturirea placilor de pe pereti si a

celor de pe pardoseala

www.3bstudio.ro



18

Gresie 60x60 Faianta

Cu acordul Beneficiarului, pe santier pot fi livrate si plăci de alte dimensiuni si formate în conditiile

indicate în standardele celor doua materiale (faiantă si gresie)

Placile nu vor prezenta pete de culoare închisa cu aria mai mare de max. 1,5 mm2 la max. 2% din

esantion, fisuri în glazură, îngrosări ale glazurii sau zone insuficient glazurate, aspect de “înghetat”sau

cristalin si zone aspre. Abateri limita admisibile de la dimensiunile normale de fabricatie pentru plăcile

de faianta : - la grosime nominala de 5,5 mm - +/- 10% iar pentru grosimea de 5 mm - 0.. +10% - la

lungimi si latimi nominale: +/-0,6% - sageata: max. 0,5% din lungimea laturii mari

Abateri limita admisibile de la dimensiunile nominale de fabricatie pentru placile de gresie ceramica: -

la grosimi nominale: +/-10% - la lungimi si latimi nominale: +/-2% - săgeata: 0,35mm pentru gresie fină

si 0,5 mm pentru gresie natur masurata pe diagonală si raportata la lungimea laturii mari.

Livrare, depozitare, manipulare

Placile de faiantă sau gresie vor fi depozitate în locuri ferite de umiditate, acoperite, în ambalajele

originale ale furnizorului, pe platforma cu suprafata plană sau pe rafturi. Nu se va aduce la punctul de

lucru din santier decât cantitatea strict necesara pentru executarea placajului si numai la momentul

necesar, astfel încât cutiile cu faianta sau gresie sa nu fie depozitate în locuri neadecvate. Plăcile se vor

manipula cu grijă pentru a nu fi lovite si a nu se deteriora si se vor feri de contactul cu materiale care le

pot pata. Placile de faiantă sau gresie se vor transporta ambalate în cutii, cu mijloace de transport

acoperite, curate si uscate. In mijloacele de transport cutiile se vor aseza în stive, luându-se masuri

pentru împiedicarea deplasarii stivelor în timpul transportului, spre a se evita deteriorarea ambalajului

si împrastierea plăcilor.

Inainte de începerea operatiunilor de placare cu placi de faiantă sau gresie, se vor fi executat celelalte

lucrări de finisaj dupa cum urmeaza:

1. Montarea tocurilor la ferestre si a tocurilor si captuselilor la usi, în afara pervazurilor care se vor

monta dupa executarea placajelor.

www.3bstudio.ro



19

2. Tencuirea tavanelor si a suprafetelor care nu se placheaza, în încaperile unde se vor executa placaje.

3. Montarea conductelor sanitare, electrice, de încalzire, îngropate sub placaj si probarea acestora sub

presiune.

4. Montarea diblurilor sau a dispozitivelor pentru fixarea obiectelor sanitare, eventualele gauri

ulterioare urmând a fi date numai cu burghiul.

Inainte de începerea lucrarilor de placare se vor executa urmatoarele operatiuni:

- îndepartarea eventualelor resturi de mortar, praf, pete de grăsime, etc.

- rosturile zidariei (orizontale si verticale) trebuie sa se curete bine pe o adâncime de cca 1 cm, pentru

ca mortarul de fixare sa adere cât mai bine pe aceste suprafete.

- pe suprafetele de beton turnat monolit sau pe suprafetele de beton ale panourilor mari se va aplica un

sprit, pentru obtinerea unei mai mari rugozitati, necesara aderarii mortarului de fixare a placilor.

Nu se vor executa placaje în zone unde temperatura este sub +5°C. Se va avea grija sa se evite

evaporarea rapida a apei din patul de mortar. Patul de mortar nu se va aplica mult înainte de asezarea

placilor de faianta sau gresie si în nici un caz placile nu se vor aplica pe mortarul uscat. Se va evita pe cât

posibil taierea placilor, astfel încât printr-o asezare corecta a acestora, placile care vor trebui sa fie tăiate

sa nu fie mai mici de jumatate de placa. Marginile placilor taiate se vor poliza cu piatra de carborund.

Nu se vor aplica plăci nefinisate corespunzator, cu margini crapate sau zimtate. Rosturile între plăci vor

fi realizate în continuitate, atât pe verticală cât si pe orizontalä si vor avea aceeasi dimensiune - cca. 2

mm - pe ambele directii. Abaterile admise pentru suprafetele finisate vor fi de +/- 2 mm sub dreptarul

de 1,20 m lungime. Trasarea suprafetelor pentru placare Trasarea suprafetelor care urmeaza a se placa

se va face atât fată de onizontala cât si fată de verticală. Trasarea se va face cu dreptarul de lemn de

maximum 2 m lungime si cu ajutorul repenelor alcatuite din bucati de faianta sau gresie fixate

provizoriu cu mortar de ipsos pe suprafata respectiva a tencuielii, în imediata vecinătate a suprafetei

care se placheaza. Firul cu plumb, lăsat la fata reperelor trebuie sa reprezinte linia suprafetei placajului

care urmeaza sa se execute.

Dupa cca. 5-6 ore de la terminarea executarii placajului, rosturile dintre placi se vor curata prin frecare.

Dupa această operatie, rosturile se vor umple cu chit la culoare, la un interval de timp de la terminarea

executarii placajului ce sa permita evaporarea apei din adeziv pe întreaga suprafata din încaperea

respectiva. Spatiile în care s-au executat placajele de faianta sau gresie vor fi închise si se vor pastra

astfel pâna la uscarea perfecta a lucrarii. Placajele vor fi protejate de deteriorari pâna la receptia

lucrarii.

2. Zugraveli si vopsitorii:

www.3bstudio.ro



20

Materialele utilizate la executarea zugrăvelilor şi vopsitoriilor vor avea caracteristicile tehnice conform

standardelor şi normelor admise în România. Materialele livrate vor fi însoţite de certificatul de

calitate. Inainte de lansarea comenzilor, Antreprenorul va prezenta Proiectantului sau Beneficiarului

paletarul de culori pentru alegerea culorilor ce se vor folosi in fiecare incapere.

Principalele materiale sunt:

- vopseaua lavabila pentru pereti si tavane;

- vopseaua pe baza de ulei, emailuri , lacuri pentru tamplarie de lemn sau metalica;

- chituri, grunduri, ipsos.

- gleturi pe baza de ipsos

Depozitarea materialelor pentru zugraveli se face in spatii inchise, ferite de umezeala. Materialele

livrate in bidoane de tabla sau PVC vor fi depozitate separat, ambalajele fiind inchise ermetic si etans.

Depozitele trebuie sa satisfaca conditiile de securitate impotriva incendiilor, recomandandu-se ca

temperature de depozitare sa fie cuprinsa intre 7 – 20ºC.

Pregatirea suprafetelor

Suprafete gletuite si tencuite

- Suprafetele de tencuieli gletuite (var sau ipsos), trebuie sa fie plane si netede, fara desprinderi si

fisuri.

- Fisurile si neregularitatile din suprafetele tencuite se pot repara folosind aceea tencuiala sau glet, in

functie de tipul iregularitatilor.

- Toate fisurile si neregularitatile din suprafetele gletuite se chituiesc sau se spacluiesc cu pasta de

aceeasi compozitie cu a gletului

- Dupa uscare suprafetele reparate se slefuiesc cu hartie de slefuit, peretii de sus in jos, si se curata cu

perii sau bidinele curate si uscate.

Suprafete metalice

Suprafetele metalice nu trebuie sa prezinte pete de rugina, grosimi de orice fel, vopsea veche, noroi

etc. Rugina se indeparteaza prin frecare cu peria de sarma, spacluri de otel, hartie sticlata sau solutii

decapante (feruginol etc.). Petele de grasime se sterg de grasime cu solventi, exclusiv petrol lampant si

benzina auto.

Executia lucrarilor

Lucrarile de finisare a peretilor si tavanelor se vor incepe la temperatura aerului, in mediu ambiant, de

cel putin +5oC.;

www.3bstudio.ro



21

in cazul zugravelilor, regim de temperatura ce se va tine in tot timpul executiei lucrarilor si cel putin 5

ore pentru zugraveli si 15 zile pentru vopsitorii, dupa executarea lor.

Inainte de inceperea lucrarilor de zugraveli si vopsitorii (exceptand zugraveala cu var) se va verifica

daca suprafetele suportau umiditatea de regim: 3% suprafetele tencuite si 8% suprafetele gletuite. In

conditii de umiditate a aerului de pana la 60% si temperatura +15-20oC, acestea se obtin in 30 zile de la

tencuire si 15 zile de la gletuire. Umiditatea se verifica cu aparatul “Hygromette” sau similar.

Diferenta de temperatura intre aerul inconjurator si suprafata care se vopseste nu trebuie sa fie mai

mare de 6oC, pentru evitarea condensarii vaporilor.

Contractorul nu trebuie sa foloseasca vopsele cu termen de utilizare depasit. Se pot folosi numai pe

baza de confirmare a unui laborator de specialitate a pastrarii calitatilor vopselelor in limitele

standardelor si normelor de fabricatie.

Vopsitoria se aplica pe suprafetele interioare tencuite si gletuite, conform specificatiilor

producatorului. Intai se aplica amorsa corespunzatoare tipului de vopsea, iar apoi se aplica vopseaua in

doua straturi. Amorsa se aplica numai manual cu bidineaua sau cu pensula lata. Timpul de uscare este

de minimum 2 ore. Bidoanele si vasele de vopsea se vor inchide etans, iar la reluarea lucrului vopseaua

va fi bine omogenizata.

Vopsitoriile trebuie sa prezinte pe toata suprafata acelasi ton de culoare si aspect. Vopseaua trebuie sa

fie aplicata si sa se prezinte in conditii foarte bune, fara straturi stravezii, pete, desprinderi, aglomerari

de coloranti, cute, basici, scurgeri, crapaturi, fisuri, neregularitati etc. Nu se admit pete de mortar sau

alte materiale pe suprafetele vopsite. Printr-o frecare usoara, cu palma, zugraveala nu trebuie sa se ia

pe palma.

3. Pereti despartitori din gips carton

Panourile de GIPS CARTON folosite în spaţiile cu umiditate mare (bãi sau grupuri sanitare) sã fie

rezistente la umiditate.

Structura metalicã necesarã montãrii panourilor de GIPS CARTON constã din profile cu secþiunea "U" şi

profile de legãturã cu pardoseala, tavanul sau alţi pereţi care se fixeazã cu stift rotativ sau dibluri

metalice.

Izolarea fonicã în spatiul liber din interiorul peretelui se va realiza cu fibre minerale în role sau plãci.

Montanţii verticali (profile) se ordoneazã la interax de 60 cm.

Se realizeazã mai întîi structura metalicã din profile. Acolo unde apar obiecte sanitare (chiuvete,

spãlãtoare, baterii, etc) structura metalicã trebuie sã conţinã şi profile orizontale la înãlţimea ce

corespunde obiectului ce se monteazã.

www.3bstudio.ro



22

Montajul primei feţe a peretelui cu un panou întreg - Panourile se fixeazã cu şuruburi autofiletante

aşezate la interax de 25 cm.

Dupã montarea primei feţe a peretelui şi executarea instalaţiilor sanitare şi electrice, în spaţiul liber din

grosimea viitorului perete se monteazã izolaţia fonicã din fibre minerale.

Prin montarea celei de-a doua feţe, peretele de GIPS CARTON capãtã stabilitatea sa finalã, pregãtit

pentru tratarea rosturilor, legãturilor şi a capetelor de şuruburi.

La îmbinarea panourilor se monteazã o bandã de etanşare în douã straturi care va acoperi perfect

îmbinarea dintre panouri; eventualele imperfecţiuni se vor elimina cu hîrtie abrazivã.

Pe panourile GIPS CARTON cu rosturile prelucrate se aplicã un grund. Prin aplicarea lui se compenseazã

diferenţele de capacitate de absorbţie a suprafeţei de carton şi a zonelor prelucrate cu şpaclu.

Dupã uscarea grundului se aplicã zugrãveala (vopsitorie) cu var plastic lavabil.

CONDITII DE CALITATE

Se va urmari :

- aspectul şi starea generalã;

- elemente geometrice: planeitate, verticalitate etc;

- respectarea culorilor în concordanţã cu proiectul;

- fãrã pete, defecte etc.

Eventuale neconcordanţe, executantul cu beneficiarul şi proiectantul vor decide : înlocuri, completãri,

modificãri sau alte situaţii ce se impun.

4. Corpuri de iluminat

Se vor inlocui corpurile de iluminat existente in laboratoare si birouri plafoniere LED, in caseta,

60x60cm, 48W, lumina intermediara 4100K, durata medie de viata 30000.

Existent Propus

www.3bstudio.ro



23

5. Covor PVC pentru mediu spitalicesc

Pentru un montaj de covor PVC cat mai reusit este foarte importanta realizarea unui studiu amanuntit la

startul proiectului.

Covorul PVC se monteaza numai pe sapa autonivelanta, iar din sapa grosiera se preleveaza probe pentru

stabilirea cu exactitate a umiditatii, deoarece aceasta nu trebuie sa depaseasca limita admisa de

producatorul covorului PVC. Pardoseala tip covor PVC face parte din materialele de finisaj care nu

permit trecerea vaporilor de apa rezultati din uscarea sapei, impiedicand astfel formarea bulelor care

duc la un aspect neplacut si la deteriorarea in timp a finisajului. In cazul in care umiditatea stratului

suport este peste cota admisa se aplica bariera de umiditate.

Covorul PVC este un material maleabil si lucios. Din aceasta cauza, pardoselile PVC preiau toate

denivelarile si dau un aspect inestetic in cazul in care suportul este denivelat.

Covorul PVC se termosudeaza la imbinari cu aparate de sudura speciale ce folosesc aer cald. In cazul

ramanerii unor rosturi in textura cordonului sau a materialului, acestea devin adevarate rezervoare de

bacterii si mizerie. Curatarea cordonului de sudura din surplus, ce rezulta in urma procesului tehnologic

se face cu foarte mare atentie si numai de catre oameni specializati.

Covorul PVC se va ridica si pe pereti, atfel realizandu-se plinta din acelasi material.

- Proiectantul poate aduce completari sau modificari la prevederile prezentului memoriu pe tot

parcursul executiei; acestea devin obligatorii dupa luarea la cunostinta de catre Executant si Beneficiar.

- Executantul este obligat sa ia masuri organizatorice pentru realizarea lucrarilor in conditiile de calitate

cerute de proiectul de executie, asigurand respectarea prevederilor inscrise in prezentul memoriu.

www.3bstudio.ro



24

- Procesarea materialelor include si livrarea, depozitarea, amplasarea, asamblarea etc. in conformitate

cu practica in constructii si cuprinde toate eforturile necesare satisfacerii cerintelor descrise in aceste

specificatii.

- Orice detalii suplimentare sau omise in prezentul memoriu (culoare zugraveli conform paletar furnizor,

culoare glafuri conform paletar producator, culoare rulouri conform paletar producator etc) se vor

stabili impreuna cu Beneficiarul si Proiectantul

Intocmit

arh. Vlad BEȘTELEU

memoriu tehnic - umfcv.ro · proiect nr: 1/2018 2 cladirea studiata are o forma neregulata si are o...

Documents