memoriu hotel

8/18/2019 Memoriu Hotel

1/11

MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA - faza PT/PAC

Continut-cadru care include si elemente de memoriu eneral! ela"orat conform#re$ederilor din Ane%a & - litera A! din 'eea nr()*/&++& ,re#u"licata cumodicarile si com#letarile ulterioare.! coro"orate cu e%ientele consacrate in#ractica curenta de #roiectare si a$izare! #entru constructii mici sau medii! deim#ortanta normala sau redusa(

Ca#itolul I - DATE ENERA'E

I(*& - O"iectul #roiectului- benefciar (investitor): U.AU.I.M. - amplasamnent (adresa completa): Navodari, DC8, !"det"l Constanta- proiectant #eneral (de specialitate) $roiect de atelier, $roiect te%nic.

I(*0 - Caracteristicile am#lasamentului- incadrare in localitate si &ona'- descrierea teren"l"i (parcelei): cate#oria de olosinta, s"praata, orma, dimensi"ni,vecinatati, cai de acces p"blic, partic"laritati topo#rafce, teren liber de constr"ctii sa" dacaeista constr"ctii care se mentin sa" se demolea&a'- conditii de clima si incadrarea in &onele din %artile climaterice preva&"te de *+A* /-80- temperat"ra de calc"l pentr" vara' *1 2343/2-4 - temperat"ra de calc"l pentr" iarna'*+A* 23232/3-43 - vite&a de calc"l a vant"rilor si *+A* 23232/2-4 - incarcarile date de&apada'- &ona seismica de calc"l: 5II 2/ (conorm %artii de &onare seismica din Normativ"l $233/4)'- partic"laritati #eote%nice ale teren"l"i (conorm st"di"l"i #eote%nic aneat la proiect)'- conditiile de amplasare si de reali&are ale constr"ctiilor conorm $U6 localitatea .................,aprobat prin 7C nr......./........... (d"pa ca& $U9 sa" $UD), Cod"l Civil si Certifcat"l de"rbanism nr. ...../.............., emis de $rimaria ...................'- relatia c" constr"ctiile invecinate, c" reeriri la eperti&a te%nica (in ca&"l alipirilor la calcanc" o constr"ctie eistenta): Cladirile invecinate se aa la o distanta de minim 3 de metri decladirea prop"sa' n" eista alipiri la calcan' re#im"l de inaltime al cladirilor invecinate este

intre $;2 si $;.- daca eista retele edilitare care traversea&a teren"l, restrictii imp"se de acestea, distante deprotectie - n" eista' act"almente parcela este "n teren viran mar#init pe o parte de alt terenviran si pe alta parte de pla


2/11

E.C. pa&nic - 4. mp' atelier mecanic - 8. mp' vestiare personal - 4 mp' #r"p"ri sanitarean#a


3/11

III(*) - Aco#erisul si in$elitoarea - de tip terasa (circ"labila sa" necirc"labila) sa" in pante'se vor preci&a sol"tiile de alcat"ire, termo-%idroi&olatii, materiale, c"lori, colectarea sisc"r#erea apelor pl"viale. *e va preci&a mod"l de respectare, d"pa ca&, a Normativelor C 22-330 pentr" terase si C 0-2448 pentr" invelitori in panta.

+erasa necirc"labila: beton de panta 2 cm, strat de e#ali&are mortar de ciment 0 cm, stratDDC asFalt perorat blindat, bariera contra vaporilor membrana bit"minoasa, termoi&olatie placi ri#ide >$* 2 cm, protectie termoi&olatie beton slab armat cm, strat DDC - asalt

perorat mm, %idroi&olatie bit"minoasa, protectie %idroi&olatie pietris 23 cm'III(*: - Cosurile de fum (pentr" centrala termica, seminee, sobe). *e reali&ea&a in t"b de beton armat t"rnat c" cora< #lisant' #"rile de evac"are vor aparea interasa de la "ltim"l nivel

III(*; - Alte solutii constructi$e s#ecice #roiectului(5ol"m"l destinat camerelor este separat de &onele p"blice printr-o terasa circ"labila de maridimensi"ni' str"ct"ra acest"i vol"m n" este contin"a pana in &ona parter"l"i, ea find deviatade "n sistem de stalpi disp"si in 5, din beton armat, preabricat si monoliti&at la ata loc"l"i.Ca#itolul I6 - INDEP'INIREA CERINTE'OR DE CA'ITATE (stabilite prin e#ea nr.23/244) I6(*&-Cerinta I2TENTA 2I 2TA?I'ITATE (d"pa ca& se va preci&a s"bcerintacoresp"n&atoare tip"l"i de str"ct"ra) - conorm prevederilor din memori" te%nic de str"ct"ra.I6(*0-Cerinta


4/11

- #%ene dese"ri risc medi" de incendi"- biro"ri risc mic de incendi"- sali administratie risc mic de incendi"- contabilitate risc mic de incendi"- ar%iva risc medi" de incendi"- #arderoba risc mic de incendi"- receptie sala ftness risc mic de incendi"- depo&itare risc medi" de incendi"

- sala de ftness risc mic de incendi"- sali de masa< risc mic de incendi"- sali de cosmetica risc mic de incendi"- spa/


5/11

-n" eista noe din eterior (parcela se aa intr-o &ona linistita, pe "n dr"m com"nal, esteincon


6/11

"miditatea aer"l"i interior, determinatH Ln principal de:nat"ra sa" calitatea s"rselor de vapori:sin#"rele spatii "nde eista vapori vor f b"cataria si &ona de spa/sa"na' spatiile c" s"rse devapori s"nt delimitate prin "si si sas"ri de rest"l spatiilor pentr" a preveni propa#areavaporilor si a spori "miditatea aer"l"i"ncGionarea instalaGiei de ventilare-climati&are:in toate &onele p"blice si cele de ca&are este preva&"ta o instalatie de climati&are pentr" apastra temperat"ra si "miditatea in limite normale'

in &ona resta"rant"l"i esista "n sistem de %ote c" %orn pentr" a absorbi vaporii si miros"l'in &ona centralei termice este preva&"t "n cos de evac"are'in &ona #r"p"l"i electro#en eista o t"b"lat"ra de esapament.permeabilitatea la aer a elementelor care limitea&H spaGi"l:spatiile eistente s"nt delimitate de elemente opace si etanse ("si pereti) sa" completdesc%ise' n" eista membrane semipermeabile.

Condens"l sa" "miditaGea la s"praaGa sa" Ln interior"l alcHt"irilor constr"ctive care limitea&HspaGi"l, determinate Ln principal de:Nat"ra sa" calitatea s"rselor de vapori sa" apHI&olaGiile %idro"#e sa" strat"rile de r"pere a capilaritHGii

+ermoi&olaGiiInstalaGiile care "ncGionea&H c" lic%idearierele de vapori sa" strat"rile de di"&ie*trat"rile de aer ventilat ale alcHt"irilor complee de pereGi$ermeabilitatea la aer a elementelor care limitea&H spaGi"lInstalaGia de LncHl&ire-climati&are Ji ventilareIl"minat"l nat"ral Ji artifcialDat find apt"l ca %otel"l va "nctiona doar pe timp"l verii variatiile de temperat"ra interior-eterior vor f relativ mici iar temperat"ra se va mentine constanta (pl"s/min"s OC)' petimp"l iernii toate instalatiile vor f inc%ise, n" va f apa in tevi, n" vor eista discrepantema


7/11

$rocesele te%nolo#ice care determinH deJe"rile solideMod"l de stocare Ji transport a deJe"rilor solideDese"rile eistente in fecare camera de ca&are vor f stranse in fecare dimineata de catrepersonal"l %otel"l"i si transportate la nivel"l parter"l"i prin intermedi"l "nor #%ene (plastic,%artie, metal, biode#radabile) "nde vor f stocate in camere special amena


8/11


9/11

*I6U1AN+A CU $1I5I1= A A61=*IUNI $1?5=NI+= DIN IN*+AA+II=lectroc"tareArs"ra, oparire, de#erare=plo&ieIntoicareContaminare si otravireConact c" elemente de instalatii

*I6U1AN+A CU $1I5I1= A UC1A1I= D= IN+1=+IN=1= (posibilitate intretinere)*I6U1AN+A CU $1I5I1= A =K1AC+I= *I $A+1UND=1=A ANIMA=?1 DAUNA+?A1= *IIN*=C+=?1Impiedicarea orGHrii din aarH6rile JI plase

=IMINA1=A A1I=1=?1 A17I+=C+U1A= $=N+1U CI1CUA+IA I=1A A $=1*?AN=?1 CU7ANDICA$1ampe, ascensoare, c"l"are de circ"laGie, posibilitate de intoarcere, cotit"riMPini c"rente s"plimentareCabine sanitare specialeModalitHGi de inormare Ji atenGionare specifce persoanelor c" diverse probleme care Gin depercepGie

I6(*) - Cerinta


10/11

*e vor pre&enta mas"rile de protectie termica preva&"te la constr"ctie pentr" respectareaconditiei din Normativ"l C23/2()-4: Xcoecientul calculat de izolare termica G(G1)


11/11

In ca&"l cladirilor c" s"praata desas"rata mai mare de 33 mp se prevede reali&area las"bsol a "n"i adapost de protectie civila c" respectarea prevederilor din Normativ"l $23/332 privind proiectarea si eec"tarea adapost"rilor de protectie civila. *e pre&intasol"tiile constr"ctive si instalatiile de fltroventilare, electrice si sanitare aerente adapost"l"i.Ca#itolul 6I - AMENA7ARI ETERIOARE CON2TRUCTIEI (daca se a"tori&ea&a c" l"crareade ba&a si n" ac obiect"l "nor doc"mentatii distincte) - descrierea sol"tilor si materialelorpentr" im#re9muiri! alei #ietonale si carosa"ile! "azin $idan9a"il (daca este ca&"l), etc.Ca#itolul 6II - ORANI>AREA DE 2ANTIER (daca n" ace obiect"l "nei doc"mentatii

distincte sa" n" a ost c"prinsa in partea de str"ct"ra) 2I MA2URI DE PROTECTIA MUNCII

U7U* C?*MIN 6A1I= 5?ICU=*CU I?ANA 61U$A 2 $1?I=C+ IN+=61A+ +=7N??6I=

memoriu hotel

Documents