SC.HUCAL CONSTRUCT SRL STR.POET.I.GRAMADA NR.8 TG.OCNA CUI RO 12960644 RC J04/208/2000 TEL/FAX:0234/342063

PROIECT NR.4/2011 CONSTRUCTIE LOCUINTA RUSU VASILICA SORIN SI ELISABETA STR.ION CATINA NR.19 TG.OCNA FAZA D.T.A.C. -BACAU

MEMORIU GENERAL1.DATE GENERALE La comanda beneficiarului,in baza Legii50/91 si a Ordinului1430/2005 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a acesteia,privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii,continutul cadru al proiectului s-a intocmit prezenta documentatie. Prezenta documentatie prezinta posibilitatea de realizare a unei locuinte ,pe terenul apartinind beneficiarului situat in intravilanul orasului TG.OCNA,conform discutiilor si schitelor intocmite cu beneficiarul si care se constituie in tema de proiectare. 1.1 Denumirea lucrarii de demolare:CONSTRUIRE LOCUINTA SI IMPREJMUIRE 1.2.Beneficiar demolare:RUSU VASILICA SORIN si ELISABETA 1.3.Amplasament:STR.I.CATINA NR.19,TG.OCNA JUD.BACAU 1.4.Proiectant:SC HUCAL CONSTRUCT SRL TG.OCNA 1.5. Tema de proiectare cu necesitatea si oportunitatea solutiilor adoptate in proiect: La cererea investitorului care este si beneficiarul prezentei documentatii ,s-a intocmit acesta Documentatie tehnica pentru autorizarea constructiei D.T.A.C. necesar obiectivului de lucrari de construire CONSTRUIRE LOCUINTA SI IMPREJMUIRE ,amplasat in TG.OCNA STR.I.CATINA NR.19 ,judet Bacau. DATE TEHNICE ALE LUCRARII Descrierea amplasamentului 2.1. Pozitia,suprafata si situatia juridica a terenului care urmeaza a fi ocupat de investitie. Terenul de amplasament este exploatat de investitor in baza contractului de vinzare cumparare nr.363/01.04/2010,inscris in Cartea Funciara cu nr.60286,60304,60310, si cu numarul cadastral 1688,1687, avind o suprafata de 358 mp-curti-constructii ,179mp teren arabil intravilan si 384 mp teren neproductiv intravilan.Pe terenul de amplasament situat in intravilanul orasului TG.OCNA ,se va construi o locuinta cu regim de inaltime P +1E. La Nord:BORS PARASCHIVA La Vest: STR.I.CATINA La Sud :TOCU SANDU La Est: HAU ION Topografia terenului de amplasament,trasarea lucrarilor Cladirea este amplasata la urmatoarele distante fata de vecinatati: 1

La nord La vest La sud La est

25.28m fata de BORS PARASCHIVA 0.90m fata de STR.I.CATINA 2.10m fata de TOCU SANDU 11.77m fata de HAU ION

1.5.Cadrul legal de intocmirea documentatiei: Documentatia a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii50/91 modificata si completata cu legea si normativul pentru memoriu tehnic necesar emiterii acordului de mediu.In afara bazelor legale si reglementarilor mentionate au mai fost utilizate si prevederile urmatoarelor norme si normative specifice: -P100-1/06:Cod de proiectare seismica.Partea I.Prevederi de proiectare pentru cladiri -CR0-2005:Cod de proiectare.Bazele proiectarii structurilor in constructii -C 17-82 : Instructiuni tehnice privind compozitia si prepararea mortarelor de zidarie si tencuiala -NP 112-04:Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directa -NE 012-99:Cod de practica pentru executarea lucrarilor din beton, beton armat si beton precomprimat.Partea A.Beton si beton armat -NP 019/97:Normativ privind proiectarea constructiilor din lemn -NP -082-04:Cod de proiectare .Bazele proiectarii si actiuni asupra constructiilor.Actiunea vintului . -CR1-1-1-05:Cod de proiectare .Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor -STAS 10107/0/90:Calculul si alcatuirea elementelor de beton,beton armat si beton precomprimat. -P118/99: Norme tehnice de proiectare si realizare a constructiilor privind protectia la foc -Ordinul 9N/93 :Norme specifice M.L.P.A.T. pentru protectia muncii in constructii. -Legea 90/96 :Legea protectiei muncii, cu Normele metodologice de aplicare in constructii. 1.6. Tema de proiectare cu necesitatea si oportunitatea solutiilor adoptate in proiect: La cererea investitorului care este si beneficiarul prezentei documentatii ,s-a intocmit acesta Documentatie tehnica pentru autorizarea lucrarilor de constructii D.T.A.C.-necesar obiectivului de investitii CONSTRUIRE LOCUINTA SI IMPREJMUIRE, parter+etaj ,amplasat in orasul TG.OCNA,judet Bacau. Date tehnice -zona seismica : de grad 8 ,respectiv gradul VIII de seismicitate M.S.K. caracterizat prin ag=0.28g si 1=0.8 si Ts=0.7 -natura terenului de fundare :argila prafoasa,Pconv=350 KPa -adincimea minima de inghet :1.00m fata de C.T.N. -clasa de importanta conform Normativ P-100/2006 - clasa de importanta IV -categoria de importanta a constructiei proiectate conform HGR nr.766/97 este D (cladiri de importanta redusa). Caracteristica geologica a zonei este detaliata in studiul geotehnic.

2

Clima si fenomenele naturale specifice Terenul pe care urmeaza sa se realizeze constructia ,prezinta o stabilitate generala buna ,in imediata vecinatate sint locuinte la care nu se observa fisuri, nu exista nici alunecari de teren in apropiere si nici prabusiri si umpluturi cu materiale reziduale.Deasemenea ,nu exista surse de apa (izvoare) care sa constituie o problema pentru fundatia viitoarei constructii. Geologia Din punct de vedere geomorfologic ,amplasamentul ce constituie obiectivul prezentului studiu geotehnic se afla pe terasa de pe stinga riului Trotus.Perimetrul studiat este cvasiorizontal.Pe toata portiunea din terenul studiat nu au fost interceptate infiltrari caracteristice acvifere la nivelurile superioare ,nivelul hidrostatic al zonei fiind estimate la adincimea de cca 5.00m C.T.N. Memorii pe specialitati Descrierea lucrarilor de arhitectura *Volumetria Forma terenului de amplasament conduce la realizarea unei cladiri pe plan dreptunghiular dupa directia lunga a terenului. Volumul paralelipipedic general al cladirii a fost realizat si cu un acoperis de tip sarpanta. In solutia finala cladirea CONSTRUIRE LOCUINTA SI IMPREJMUIRE va avea un regim de inaltime de P+E. *Descrierea functionala Cladirea are o intrare principala pe latura de sud (fatada principala). Legatura dintre parter si etaj se face prin intermediul unei scari care este inclusa intr-o casa de scara. Distributia spatiilor pe niveluri si ariile utile aferente sint prezentate in memoriul de arhitectura. Ariile utile distribuite pe niveluri precum si cea totala sint urmatoarele: Total arie utila parter=45.65mp Total arie utila etaj=47.05mp Total general=92.7mp PARTER Hol P Bucatarie Baie P Sufragerie camara C.S. ETAJ Dormitor 1 Dormitor 2 Dormitor 3 Hol etaj Balcon 1 Baie E C.S. 10.35mp-parchet lamelar 9.60mp-parchet lamelar 16.50mp-parchet lamelar 4.75mp-pardoseala gresie 2.30mp-pardoseala gresie 5.85mp-pardoseala gresie 16 TR 28X17.5 cm 4.05mp-pardoseala gresie 7.35mp-pardoseala gresie 2.85mp-pardoseala gresie 29.90mp-pardoseala parchet lamelar 1.50 mp-pardoseala parchet lamelar 16 TR 28X17.5 cm

3

*Materiale de constructie. Constructia este alcatuita pe structura din zidarie de B.C.A.cu fundatii continui din beton armat . Elementele structurii de rezistenta :stilpi, simburi de beton ,centuri si grinzile sint din beton armat, planseul este din beton peste parter si din lemn peste etaj. Inchiderile verticale exterioare sint propuse din zidarie de B.C.A. de 25cm grosime,pereti interiori de 25 cm , termosistem cu placi de polistiren de 10 cm la exterior si timplarie din P.V.C. cu geam normal clar si timplarie din lemn cu tablie si geam mat la interior. Acoperisul este realizat in sistem sarpanta,. Sarpanta este propusa a se realiza din lemn ecarisat de rasinoase. Lemnul de sarpanta ,riglele si stresinile sint prevazute a fi ignifugate in mod obligatoriu. Invelitoarea este propusa din tabla profilata ,montata pe astereala,tip Lindab. Este prevazuta hidroizolatie dintr-un strat folie anticondens peste podina de lemn ,iar termoizolatia din vata minerala de 15 cm. Tavanele vor fi finisate prin placari cu placi din gips-carton ignifug. Sistemul de evacuare a apelor de pe si din jurul cladirii se va realiza cu jgheaburi si burlane,trotuare cu pante spre exterior si rigole care alcatuiesc un sistem de dirijare a apelor pluviale. *Finisaje Au fost specificate in memoriul de arhitectura atit finisajele exterioare cit si celel interioare ,acestea fiind alese pe criteriul durabilitatii ,calitatii a bunului gust si a compatibilitatii cu functiunile adapostite de cladire. Finisajele recomandate sint urmatoarele: -la pardoseli :parchet lamelar,gresie,beton -la pereti : cu zugraveli lavabile pe peretii si tavane-alb -soclu-placaj piatra de tip Slanic Moldova - fatada-zugraveli cu var lavabil-crem -invelitoare tabla profilata tip Lindab -maro -la timplarie ferestre si usa exterioara din P.V.C.-imitatie stejar -trepte din beton Descrierea lucrarilor de structura Pe verticala, cladirea este dezvoltata pe nivel de parter si etaj.Inaltimea parterului este de +2.60m iar cea a etajului este de +2.50m. *Infrastructura Fundatia este continua si este alcatuita dintr-un bloc de fundatie de beton simplu (C8/10)avind latimea de 45 cm si inaltimea de 50 cm si un bloc de beton armat C16/20) avind latimea de 45 cm si o grosime de 150 cm.Ea este armata longitudinal si transversal (bare longitudinale si etrieri) cu otel PC52 si B37. Infrastructura este alcatuita din fundatii continui din beton armat de 25x50 cm,cu elevatii de 50 cm .Adincimea maxima de fundare este de -1.60 m.Fundatiile se vor incastra cel putin 20 cm in terenul bun de fundare. *Infrastructura Conform studiului geotehnic intocmit de catre: PFA Catana C-tin . Natura terenului de fundare- pietrisuri cu nisip argilos ce apare de 4

la cota -0,7 -2,50 m. Adincimea minima de fundare se va considera -1,10 m CTN; Pconv = 350 kPa. Nivelul pinzei de apa freatica se afla la adincimi de -5.0 m CTN. Se vor respecta precizarile studiului geotehnic privind impiedicarea patrunderii apei din precipitatii la fundatii , trotuare etanse l = 0,80 1,0 m ,impermeabilizarea terenului din jurul constructiei , sistematizarea verticala corespunzatoare. -nu se vor executa compactari prin bateri pe timp friguros,cind exista pericolul scaderii temperaturii sub 0 grade Celsius,sau cind pamintul este inghetat. -se recomanda prevenirea umezirii terenurilor de fundare cu ape din pierderile de la retelele si constructiile hidroedilitare ,instalatiile interioare sa se faca printr-un sistem elastic,cu posibilitatea de verificare permanenta si acces pentru control. -se recomanda de asemenea executatrea de jur imprejurul construtiilor a unor trotuare,compactarea foarte buna a terenului ,eventual o impermeabilizare a acestuia si indepartarea apelor reziduale si a oricarei tip de umectare a terenului pe o raza de cel putin 1 m. -in jurul constructiilor se vor prevedea trotuare de minim 0,80-1.00 m cu o panta de scurgere de 3% spre exterior ,astfel ca apa din precipitatii sa nu poata patrunda in terenul de fundatie. Infrastructura este alcatuita din fundatii izolate de beton armat de 1.20x1.50 cm legate intre ele cu grinzi de fundare pe contur si intre stilpii care realizeaza cadrul (tirant). Fundatiile la centrala termica sint de tip continuu din beton armat de 25x50 cm,cu elevatii de 50 cm .Adincimea maxima de fundare este de -1.30 m. Fundatiile se vor incastra cel putin 20 cm in terenul bun de fundare. *Suprastructura Imobilul are o structura de rezistenta de tip cadre de beton armat. Planseul de la cota 0.00 este din beton armat (C16/20)de 10 cm grosimesi asigura efectul de saiba rigida oriziontala la baza peretilor parterului. Ea se realizeaza pe un trat de rupere a capilaritatii de 15 cm si o bariera impermeabila(folie P.V.C. sau hirtie Kraft). Plaseul peste parter este din beton armat (C16/20) de14 cm grosime. Grinzile peste parter sint din beton armat (C16/20)cu dimensiunile de 30x50 cm. Stilpii sint dinbeton armat Constructia este alcatuita pe structura de zidarie de caramida pentru parter si etaj Elementele structurii de rezistenta :stilpi din beton armat de 35x35 cm, simburi de beton de 25x25 cm ,centuri si grinzile 25x50 cm sint din beton armat, planseul este din beton peste parter si din lemn peste etaj. Planseul de peste parter este din beton armat este prevazut cu centuri de beton armat ,iar cel de peste etaj este din grinzi din lemn finisate la intrados cu placi de gips-carton ignifug. Acoperisul de tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla profilata, de tip Lindab culoare maro. Peretii exteriori sint din zidarie de B.C.A. cu grosimea de 25cm iar cei interiori tot din B.C.A de 25 cm. *Conditii geotehnice Conform studiului geotehnic,stratificatia terenului de amplasament este urmatoarea: 5

Strat1-0.00-0.70m,solul argilos Strat 2 0.70 - 2.50m ,argila prafoasa Fundarea se va face in stratul 2 la cel putin 1.10m C.T.N,adincimea de inghet din zona este la 1.00m C.T.N Presiunea conventionala la cota de fundare este de 350KPa . Adincimea apei freatice se afla la cca 5.00m C.T.N. In conformitate cu prevederile Indicatorului de norme de deviz pentru terasamente terenul care va fi excavat pentru saparea fundatiilor se incadreaza la teren de fundare mijlociu si la sapaturi mecanizateteren categoria a II-a. Asigurarea utillitatilor si descrierea lucrarilor de instalatii Pentru realizarea scopului propus,locuinta va fi dotata dupa cum urmeaza: -instalatii sanitare interioare -instalatii electrice interioare ce se vor racorda la reteua de alimentare cu energie electrica existenta in zona -instalatii de incalzire centralizat cu combustibil gazos. -alimentarea cu apa din reteaua centralizata din zona -evacuarea apelor uzate in bazin etans vidanjabil Lucrarile de instalatii electrice vor fi realizate numai de firme specializate ,avind agrementele necesare in cadrul sistemelor de calitate ISO9002. Personalul de executie va trebui sa aiba calificarea necesara atestata de electrician ,cu gradul adecvat puterii si tensiunii aferente instalatiilor electrice ale obiectivelor. Agrementele tehnice pentru produsele noi vor insoti factura si vor fi atasate la cartea tehnica a constructiei. ORICE ECHIPAMENT SAU ELEMENT DE CIRCUIT NEOMOLOGAT ,NEATESTAT CALITATIV DE ORGANELE ABILITATE PRECUM SI ORICE MODIFICARE EXECUTATA LA LUCRAREA NEATESTATA DE PROIECTANT ,CADE EXCLUSIV IN SARCINA CELUI CARE O EXECUTA ,PROIECTANTUL FIIND EXONERAT INTAGRAL DE ORICE RASPUNDERE. Amenajari exterioare si sistematizarea verticala. Terenul fiind relativ orizontal ,au fost prevazute trotuare perimetrale care sa conduca apele meteorice prin conducte si rigole catre rigola drumului de acces pentru preintimpinarea stagnarii acestora. Date si indici care caracterizeaza investitia proiectata ,cuprinsi in anexa la cererea pentru autorizare: Aria construita la sol Ac sol=65.82 mp Aria desfasurata construita Ad,c=131.64 mp Ac parter=65.82mp Ac etaj=65.82mp Total Adc=131.64 mp Aria utila Total arie utila parter=45.65mp Total arie utila etaj=47.05mp Total general=92.7mp Inaltimea cladirii si numarul de nivele: Inaltime parter=+2.60m Inaltime etaj=+ 2.60m Inaltime soclu=0.55m Inaltime la streasina =+3.95m Inaltimea maxima a constructiei=+8.00m Numarul de niveluri= P+E 6

Volumul construit: Volum parter=118.69mc Volum etaj=122.33mc Total volum=241.02mc Suprafata terenului=358 mp Procent de ocuparea terenului POT=16.95% Coeficient de ocupare a terenului CUT=0.30 Devizul general al lucrarilor ,intocmit in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Principalii indicatori tehnico-economici referitori la cheltuielile de proiectare ,pregatire si execuitie a constructiei si instalatiilor ,precum si cele aferente organizarii de santier sau prevazute de lege ca direct legate de activitatea de realizare a obiectivului de investitiii sint evidentiate in detaliu in partea economica a prezentei documentatii devizul general. Finantarea investitiei se face 100% din surse proprii si regie proprie. Cerintele de calitate ale constructiei Rezistenta si stabilitatea Cladirea care face obiectul prezentei documentatii ,a fost conceputa astfel incit sa satisfaca cerinta de stabilitate in conformitate cu prevederile legii 10/1995,modificata privind calitatea in constructii. Cerinta de rezistenta si stabilitate se refera la comportarea elementelor componente ale cladirii in timpul exploatarii,functie de conditiile din zona si anume: -terenul de fundare -infrastructura (fundatii) -suprastructura(elemente si subansambluri structurale verticale si orizontale) -elemente structurale de inchidere -elemente nestructurale de compartimentare -instalatii aferente cladirii Nivelurile de performanta au fost asigurate pentru o perioada de exploatare rationala. Siguranta in exploatare Prin proiect au fost luate masuri necesare pentru: *siguranta circulatiei pedestre -usa de acces se va deschide spre exterior -asigurarea spatiilor de trecere la scari *siguranta cu privire la instalatii,presupune asigurarea protectiei impotriva riscului de accidente sau stres provocate prin: -electrocutare -arsuri sau oparire -explozie -consecinte ale descarcarilor atmosferice prin prevederea instalatiei de paratrasnet. Siguranta la foc Cerinta de calitate a constructiilor siguranta la foc impune ca solutiile adoptate prin proiect ,realizate si mentinute in exploatare in caz de incendiu sa asigure: -limitarea pierderilor de vieti omenesti si bunuri materiale -impiedicarea extinderii incendiului la locuintele invecinate Igiena,sanatate oamenilor si protectia mediului *igiena aerului 7

Tot spatiul are asigurata ventilarea naturala a aerului prin prevederea de ferestre cu ochiuri mobile. *evacuarea deseurilor solide Se va prevedea indepartarea manuala ,zilnica sau pe masura producerii lor ,a tuturor gunoaielor menajere si depunerea lor in cutia de gunoi ,pubele cu capacitatea de 110l ,conform STAS 8127,europubele. Depozitarea pubelei se va face pe o platforma protejata impotriva precipitatatiilor atmosferice ,a soarelui si a vintului ,in zona din spatele cladirii . Protectia impotriva zgomotului Prin grosimea si natura materialelor folosite la elementele de inchidere a spatiilor este asigurata izolarea fonica atit in interiorul cit si la exteriorul cladirii dar si intre incaperile din interiorul cladirii. Este de mentionat ca in interiorul cladirii nu sint prevazute activitati generatoare de zgomot peste limitele normale si nici in afara cladirii in imediata vecinatate,nu sint surse generatoare de zgomot peste limitelel normale. 3.AVIZE SI ACORDURI La baza inceperii proiectarii si a realizarii D.T.A.C.stau: -cetificatul de urbanism -titlul de proprietate asupra terenului -planul pe suport topografic actualizat al terenului de amplasament,intocmite de catre topomestrist atestat -date geotehnice de pe amplasament,furnizate de un geotehnist atestat Inceperea lucrarilor ,realizarea si finalizarea acestora sint conditionate de obtinerea de acorduri si avize specifice ,dupa cum urmeaza; *avize si acorduri privind utilitatile si infrastructura: -alimentarea cu energie electrica,telefonie,SNCFR,ANDP -prevenirea si stingerea incendiilor -protectia mediului -apararea civila -sanatatea populatiei -aviz structura de specialitate cu acord unic,din cadrul Consiliului Judetean Bacau. Sarcina obtinerii avizelor si acordurilor mentionate mai sus revine beneficiarului si se realizeaza pe baza documentatiei si elementelor specifice oferite de proiectantul general . 4. DISPOZITII FINALE Proiectul a fost intocmit in baza contractului de proiectare semnat cu beneficiarul investitiei si in conformitate cu datele din teme stabilite cu acesta. La amplasarea obiectivului s-a tinut cont de solicitarile beneficiarului. Conform Hotaririi Guvernului 925/20.11.95 atr.7 si a Legii 10/95 privind calitatea in constructii, beneficiarul are obligatia de a verifica proiectul pentru obtinerea Autorizatiei de construire printr-un verificator autorizat pentru cerintele de calitate. Conform H.G.272/14.06.94 privind aprobareaRegulamentului privind controlul de stat al calitatii in constructii ,beneficiarul trebuie sa anunte Inspectia de Stat in Constructii a judetului Bacau cu 30 de zile inaintea inceperii lucrarilor de constructii.

8

Obtinerea avizelor si acordurilor sta in sarcina beneficiarului si se realizeaza pe baza documentatiilor si elementelor specifice oferite de catre proiectantul general. Modificarile datelor si continutului documentatiei nu pot fi facute decit cu acordul scris al proiectantului. Proiectul poate fi folosit o singura data numai pentru amplasamentul pentru care se realizeaza proiectul pentru autorizarea constructiei.Acesta se poate utiliza numai in termenii impusi de certificatul de urbanism. Proiectul are caracter de unicat si nu poate fi utilizat decit in cadrul pentru care a fost elaborat,neputind fi reutilizat,instrainat sau multiplicat fara acordul proiectantului,nerespectarea acestor conditii atragind dupa sine sanctiunile prevazute de Legea 8/1992 privind dreptul de autor si drepturile conexe.

PROIECTANT, SC HUCAL CONSTRUCT SRL

9