Consiliul G'eneral a1 Municipiului Bucureqti

HOTARARE Nr. din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR. POLONA NR. 68 - 72, SECTOR 1

Avind i n vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiul~~i Bucuregti gi raportul Directiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului;

LuZind in miasiderare raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritor't.'rv ~i avizul Comisiei h i d i c e gi de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municip~i~iui Bucuregti;

VazSnd avizele emise de: - Comisia Tehnic5 de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB :

Aviz de urbanism nr. 401 81 11 21.02.2007; - Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice gi Locuintelor: Aviz nr. 1731 2007; - Agentia Regional5 pentru Protectia Mediului Bucuregti: Aviz nr. 21281 1441 24.05.2007;

;",, - Comisia de Coordonare Lucrari Edilitare a PMB: Aviz nr. 5721 071 10.10.2006; , \: - Comisia Tehnica de Circulatie: Aviz nr. 6105971 55751 08.03.2007;

- Directia pentru C~lltu~ra, Culte gi Patrimoniu Cultural National - Bucuregti: Aviz nr.3081 Z! 19.03.2007.

TinZind seama de prevederile: Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executarii lucr5rilor de constructii, cu modificarile

gi completarile ulterioare; Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului gi urbanismul, cu modificarile gi

complet5rile ulterioare; Ordinului MTCT nr. 2212007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea gi

aprobarea documentatiilor de urbanism in municipiul Bucuregti; HotarZirii Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de

Urbanism, modificata gi completata; PUG - Municipiull Bucuregti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269 121.12.2000;

-

Bdu l Regina Elisabeta 47, sectar 5, Bucure%ti, Rornhia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-~rirnaria.ro

,. In temeiul prevederilor art. 36 alin. 2, lit. c, art. 36 alin. 5, lit. c $i art. 45 alin. 2, lit. e din

Legea administratiei publice locale nr. 215 /2001, republicati;

CONSlLlUL GENERAL AL MUNlClPlULUl BUCURESTI

Art. 1 Se aprobi Planul Urbanistic Zonal - STR. POLONA NR. 68 - 72, sector 1, pentru o suprafata studiata de 0,55 ha din care suprafata terenului care a generat documentatia S = 2.719 mp. - proprietate persoan3 juridic&

incadrare Tn PUG - subzona M I - subzona mixti situatii in zoni protejata. Conform PUZ - Zone protejate amplasamentul este cuprins in Zona protejatii 95 - zona Polona, subzona Cplc. : POT max. = 50%, suprafata ramas5 liber3 de cel putin 50 mp.; CUT max. = 2; H max. = 13 m + 3 m retras 1,5 m din planul fatadei; H min. = 10 m.

1 " '; i %rJ

Conditii de construire aprobate: Birouri ~i locuinte cu spatii comerciale la parter P+2 /P+5-6E POTmax. = 62% (47,65% la nivelul parterului); CUTmax. = 3,25; Hmax. = 24 m.

Art.2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism $i nu dii dreptul la construire.

. . - , Art.3 Se abrogi toate prevederile contrare cuprinse ir . i r ; i rsiectele urbanistice anterior

aprobate.

Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

Aceasta hotiirsre a fost aprobati in 9edinta ..................... a Consiliului General al Municipiului Bucure9ti din data de .........................

SECRETAR GENERAL AL MUNlClPlULUl BUCURESTI

TUDOR TOMA

I

M u l Regina Elisabeta 47, sectot 5, Bucure$ti, Romlnia; tel.: + 4 0 2 1 3 0 5 55 00; mw.b- Pag 2

PRlMAR GENERAL Etaj: I, cam. 101 tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro SMC aertiftcat IS0 9001 : 2000

L- -", J

SMM xrtifiwr IS014001 : 2004

Primiiria Municipiului Bucure3ti

EXPUNERE DE MOTIVE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR. POLONA NR. 68 - 72, SECTOR I

Legea nr. 45312001, pentru modificarea pi completarea Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executarii lucrarilor de ccpnstructii pi unele mgsuri pentru realizarea locuintelor stipuleazi obligatia

y.

J administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism $i autorizatii de constru~re pe baza documentatiilor de urbanism pi amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaz5 :

- pentru terenuri amplasate in localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate $i a regulamentelor afereinte acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatlei de urbanism PUZ - STR. POLONA NR. 68 - 72, se afla la limita de NORDp aonei centrale a municipiului Bucurepti cuprinsci in perlmetrul definit de Sos. $tefan Cel Mare, sb:-gunari, Str. M. Eminescu gi Calea Dorobantilor.

Conform regulamentului PUG terenul se gasegte in M I - subzona mixtci sltuata in zona protejatH. Conform PUZ - Zone protejate amplasamentul este cuprins i n Zona protejata 95 - zona Polona, subzona Cp l c.

lndicatorii urbanistici reglernentati prin PUZ - Zone protejate: POT max. = 50%, suprafata ramass libera de cel putin 50 mp.; CUT max. = 2; H max. = 13 m + 3 m retras 1,5 m din planul fatadei; H min. = 10 m.

Functiunea aviaata: BlROURl SI LOCUINTE CU SPATll COMERCIALE LA PARTER P+2 IP+5-6E

lndicatori urbamistici avizati: POTmax. = 62% (47,65% la nivelul parterului); CUTmax. = 3,25; Hmax. = 24 m.

Planul Urbanisti~c Zonal, avsnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB), Comisiei de Urbanism pi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB), gi alte avize solicitate conform prevederilor legale i n vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicata, cu modificarile $i complet5rile ulterioare, se supune aprobirii Consiliului General al Municipiului .

In scopul de m8i sus, prezentam spre aprobare alaturatul proiect de hotardre .

Regina

PRlMAR GENERAL,

sector 5, Bucure~ti, ~ o m f i z a ; tel.: +4021305 55

PRIMARIA MUNICIP.IULU1 BUCUREVTI Directia General5 de Dezvoltare, Investifi i qi Planificare Urban5 --

Directia Urbanism q i Amenajarea Teritoriului

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR. POLONA NR. 68 - 72, SECTOR 1

Legea nr. 5011991, republicata, cu rnodificarile gi completsrile ulterioare, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii gi unele rnssuri pentru realizarea locuinfelor stipuleaza obligatia adrnirnistratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism .$i autorizatii de construire pe baza doicumentatiilor de urbanism gi amenajarea teritoriului, aprobate dup5 cum urrneaza :

- pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate , i

L I % L*

gi a regularnentelor aferente acestora.

Arnplasarnentul care face obiectul docurnentatiei de urbanism PUZ - STR. POLONA NR 68 - 72, se afla la lirnita de NORD a zonei centrale a rnunicipiului Bucuregtl cuprinsa i n per~metrul defin~t de Sos. Stefan Cel Mare, str. Tunari, Str. M. Erninescu gi Calea Dorobantllor.

Conform regulamentului PUG terenul se g5segte in M I - subzona rnixta s~tuata in zona protejatg. Conform PUZ -Zone protejate amplasarnentul este cuprins in Zona protejatg 95 - zona Polona. subzona Cp l c. " Ir.d~cator~i urbanistici reglernentati prin PUZ - Zone protejate: POT maA' - 5U%, suprafata rgmasa libera de cel putin 50 mp.; CLlT rnax. = 2; H rnax. = 13 rn + 3 rn retras 1,5 rn din planul fatadei; H rnin. = 10 rn.

Functiunea aviata: BlROLlRl $1 LOCLllNTE CU SPAT11 COMERCIALE LA PARTER P+2 /P+5-6E

lndicatori urbanistici avizati: POTrnax. = 62% (47,65% la nivelul parterului); CUTmax. = 3,25; Hrnax. = 24 rn.

Planul Llrbanistic Zonal, av5nd avizele Cornisiei Tehnice de Urbanlsrn (CTUAT-PMB), $- -,, Cornisiei de Urbanism $i Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB), gi alte avize solicitate conform I, ' prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c ~i

art. 36 alin. 5, lit. c d in Legea adrninistratiei publice locale nr. 21512001 republicats, se supune aprobarii Consiliului Gerheral al Municipiului .

Certificarn cii dacurnentatia prezentats spre aprobare contine toate avizele solicitate prln avizul CTUAT nr. 321 21 201 18.12.2006.

jn scopul de mai sus, prezentsrn spre aprobare alaturatul proiect de hotarare .

SEF AL ARH.

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.10

U K A S

M, I "U.

SMC ceftifiol IS0 9001 : 2D00 SMM cerlificat IS014001 : 2004

Primgria Municipiului Bucu re~ t i

Nr. 60529112007 AVlZ DE URBANISM nr. 401 81 11 21.02.2007 PUZ - STR. POLONA NR. 68 - 72, SECTOR 1

BENEFICIAR: S.C. EEC INVEST S.R.L. PROIECTANT GENERAL: S.C. CREDO DESIGN S.R.L. SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: 0 suprafa!: de cca. 0,55 Ha. din care teren care a generat PUZ ST = 2719 mp. proprietate private persoan5 juridid. AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: Zona analizat2 gi reglementats prin PUZ se a f l i la limita de NORD a zonei centrale a municipiului Bucuregti cuprinse in perimetrul definit de Sos. Stefan Cel Mare, str. Tunari, Str. M. Eminescu ~i

.,:,:.:.:,. :;".:'!" ,. ..> ..c.* Calea Dorobantilor.

PREVEDERI P.U.G.: Conform PUG-MB pi Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucuregti, aprobate cu HCGMB nr. 26912000, amplasamentul se afl2 in subzona functional2 M I - subzona mixte situate in zone protejata. Conform PUZ - Zone protqjate amplasamentul este cuprins in Zona protejata 95 - zona Polone, subzona Cplc, cu urmatorii indicatori urbanistidi: POT max. = 50%, suprafata ramas5 liber5 de cel putin 50 mp.; CUT rnax. = 2; H max. = 13 m + 3 m retras 1,5 m din plahul fatadei; H min. = 10 m.

SE AVIZEAZA PLANUL LIRBANISTIC ZONAL, CONFlGURATlA EDIFICABILULUI 9-REGULAMENTLIL AFERENT

CONFOAM PLANULUI DE REGLEML.T.;<TARI VlZAT SPRE NESCHIMBARE.

FUNCTIUNEA AVIZATA: BlROURl $1 LOCUINTE CU SPATll COMERCIALE LA PARTER. RETRAGERI EDlFlCABlL gi REGIMUL MAXIM DE ~NALTIME AL CONSTRUCTIILOR:

Conform planului de reglementsri vizat spre neschimbare. INDICATORI LIRBANISTICI:

FUNCTIUNE I S.TEREN I POT% i CUT I Rh.max I H max. 1 1 BIROURI, LOCUINTE, COMERT 1 2719 mp. 1 62% 1 3.25 1 P+2 IP+5-6E 1 24 m. I

CIRCLILATII, ACCESE: Parcarea pi gararea autovehiculelor se va asigura in afara spatiilor publice, in subteran, pentru un numar de vehicule calculat conform normelor aprobate prin HCGMB nr. 66106.04.2006. SPATll VERZl SI PLANTATE: spavile neconstruite gi neocupate de accese gi trotuare de gardi vor fi inierbate $i plantate

8,p's. ,*j::pfj cu un arbore la fiecare 100 mp;

2 . ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA: Este obligatorie racordarea constructiilor la retelele publice de alimentare cu apa, canalizare, energie electric& Se va asigura colectarea gi evacuarea rapid5 a apelor meteorice de pe zonele mineralizate. Racordarea burlanelor la canalizarea pluvial5 se va face obligatoriu ingropat; ACORDURI, AVlZE NECESARE PENTRU APROBARE: Aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, aviz de mediu, avizul MTCT, aviz DCCPCN - MB, alte avize conform legislatiei in vigoare. Prezentul aviz de urbanism modifica gi completeaz2 prevederile documenta!iilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani gi poate fi foloslt numai dup2 aprobarea prin hotsrare a CGMB a documentatiei de urbanism. Certificatul de Urbanism se va elibera respectand datele tehnice impuse prin PUZ gi cuprinse in acest aviz. Autorizatia de construire se va elibera conditionat de acordul notarial al proprietarilor imobilelor din str. Polona nr. 74; 74A; 748 gi 76 pentru construirea pe limita comune de proprietate.

Sef serviciu, Referent,

, . , ; FPS-21-01/6

'. * AVlZ CONSULTATIV - ORDIN MTCT NR.2212007 - COMlSlA TEHNICA DE URBANISM&

arh. Doina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin Enache, arh. Serban Siiiraza, arh. Dorin Stefan, arh. Viorel Hurduc

b-dul Regina Elisabeba 47, sector 5, Bucuresti, Romsnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

~- . .. ~. ~" --.- /~-_-,___,_-___,____ .,,*,.,.,...-%-->Tw.: ,..,.,.,-,--,.: ,._.- r:iT//-,--- - .. .:- .-_-,_ - - .,.-. .--.- -. --...- --------.- -

Rucure~ti, bd. Dinicu Golescu nr. 38 , sector 1 Telefontfax : 021. 319.61.02

CStre,

S.C; EEC INVEST IMOBILIARE S.R.L. str. Pache Protopopescu nr. 21, et. 1, ap.2, sector 1, Bucuresti

AVlZ nr. 173 1 2007 > - , I I

-* Denurnire: P.U.Z. - ,,Birouri, locuinp pi corner# - str. POLONA nr. 68-12" - sectorul 1 , Bucuregti

Proiectant: S.C. CREDO DESIGN S.R.L. Beneficiar: S.C. EEC INVEST IMOBILIARE S.R.L.

Constatind c i documentatia a fost elaboratg in conformitate cu prevederile Legiii 350/2001 privi:i:f imenajarea teritoriului gi urbanismul, modificatH ~i cornpletatZ 2 Legea nr. 289/2006.

Hotiiriirii Guvernului nr. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism,

Ordinului Ministerului Lucririlor Publice gi Amenajirii Teritoriului nr. 9111991 privind procedura de autorizare 9i continutul documentatiilor previzute de Legea 501 1991 cu modificirile ulterioare qi normele metodologice de aplicare nr.143012005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 gi MAP nr. 13912003 Lucrarea a fost prezentati i n sedinta C.A.T.U.A.T. din data de 07.06.2007

(-$

-.- Minisbrul Dezvoltiirii, Lucra'rilor Publice gi Locuintelor

emite urmiitorul

AVlZ

P.U.Z. - ,,Bimuri, locuine pi come4 - str. POLONA nr. 68-72' sectorul 1, Bucuregti - cu conditiile pe verso

de a verifica rnodul In care au fost

1. Conform avizului Ministerului Culturii 9i Cultelor - Direcfia pentru Culturi3,

Culte 3i Patrimoniu Nalional a Municipiului Bucuregti nr.308/Z/19.03.2007

$i adresa nr. 1380, 1646/04.07.2007. f . ** 36:

",$

2. indicatori urbanistici:

POT max. = 47,85 % , CUT max. = 3,25 mp. ADC/mp teren

Rmax,h = P+2E , P+5E - 6E retras , Hmax. = 24 m

3. Circulaliile, accesele ~i parcarile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

66/2006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv in incinta propriet5tii.

DlRECTlA GENERALA . F DEZVOLTARE TERITORIAL&

i . DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

2 Anca lleana OINAVAR .-i#,'-

" ' CONSlLlER SUPERIOR D.G.D.T.

Cuandn ROSU c3LlL

.

~ N P M AGENT~A NATIONALA T,--wz,."=n PENTRU PROTECTIA MEDIVLV~ . . . . . . . - . . . . . - .a . . . . . . . . . . . . ! . . .,.,., ,,..<:-: . . . . . > . . . . . . - . . . . . . . . I . , . . . . . . . . . . . . I .

. . ' ? : ' " . ' :.. . . . . AEENTIA ., REGIONAM PENTRM-PROTECTI,A MEDIULUI,. , , B.UCURESTl . .

Aleea Lacul Morii, nr. 1, sectorul6, cod 060841 Bucuresti

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentru P.U.Z. - Birouri, locuinte, spatii comerciale, str. Polona, nr. 68,70,72, sector 1, Bucuresti

- . : a Ca i i i i a r i ' ' 16 " .nbt%carii adresate de : : catre ' S.C. : EEC - INVEST

I M O B ~ ~ ~ K & S.R.L., cti. se'dlul in Bucuresti, .sectorli 'st.. ~Pache Pratopopescu, nr. 2 1 inregis* la A:R;P.M, Bucuresti cu nr. 2 128/144/18.04.2007

in unna analiaarii documentelor transmise si a verificarii, in urma parcurgerii etapei de incadrare, in baza HG nr. 368/2007 privind organizarea si functionarea Misterului

Mediului si ~ e z v i r l ~ i ' ~urabile si a, Ordonantei de Urgenta nr. 195/2005 privind protectia mdului -a$obatii si moliidkata prin Legea 265f2006, in conformitate cu H.G. nr. 107612004 (art. 13), urmeaza ca Planul Urbanistic Zonal - Birouri, locuinte, spatii comerciale, str. Polona, nr. 68, 70, 72, sector 1, Bucuresti sa fie supus procedurii de' adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic a qealului in suprafata totala de cca 0,55 ha, din care 2719 mp supdata tkenulbi kenerator - proprietate privata p o a n a juridica (conform

, & F ~ ~ ~ Avizului de Urbanism nr. 4018/1/21.02.2007 emis de Primaria Municipiului . ,J Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului).

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unui irnobil de birouri si locuinte cu spatii comerciale l,a partery avand re* de inaltime P+2P+S - 6E retras. conform Regulamentului P.U.G. pen- subzona M1 (conform AvinrIui de Urbanism nr. 40/8/1/21.02.2007 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenaj area Teritoriului).

. Obiectivul propus de prezentul P.U.Z. se va Raliza cu respectarea tutuny conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate d s e de institutiile competknte, conform legii.

....... . . . . . . . . . . Prfnted on mwded paper - lmprirtrat pe hartla reddatg . . _ . . . . . : . . . . . . h a Laud Morll, nr. 1, www.arornb.ro Tel: 021 430.66.72, 021 430.66.n sedwl6, cod 060641 Buarrestl E,mal: oftice@amrnb.ro Fax: 021 430.66.75

Suprafata de spatii vazj in procent de 33,s % din suprafata totala a terenului generator va f i amenajata si intretinuta, iar parcajele se vor amenaja conform P.U.G.

Se vor respectagr~vedarile P.U.G. referitoare la utilizari interzise.

. Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituite in c a b 1 sedintei din data de 10.05.2007 si in absenta comentariilor din pprtea publi~ului ca m a t e a celor 3 anunturi publice date de titular in datele de 18.04.2007, 21.04.2007 si respectiv 14.05.2007, Planul Urbanistic .Zonal. - Birouri, locuinte, spat$ comerciale, str. Polon&: I&.. 68, 70, 72, sector 1, .

Bucuresti urmeaza a fi supus procedurii de adoptare fara aviz de me&u.

i . ':: :'- :. DIRECTOR EX@CUTIV, . . . , SEF SERWCTU AUTORIZARE SI C O ~ O L U L CONFORMARU, .,

Ing. Roxana Costa~he

PdnM on paper - Ithp~Maf pe h8rtk) reddata Aleea Lacul Morli, nr. 1, www.ammb.ro Tel: 021 430.66.72.021 430.66.77 sedorul6, cod 060841 Bucurestil E-mail: office@ammb.ro Fax:021430.66.75 '

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 Int. 1203

fax: 305 55 68 - m a i l : urbanism~bucuresti-primarria.ro

Primaria Municipiului Bucureqti

COMISIA DE COORDONARE 13/ octombrie 2006

Nr. 572107/10.10.2006.

A V I Z U L C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E

L... r..,< / . . \

+<2;5a . J

Din PV nr. 39/ 13.10.2006 a1 sedintei Comisiei de Coordonare a PMB

Nr. 16: SC CREDO DESIGN SRL, cu domiciliuI/sediul in Bucuresti, str. Valea lui Mihai nr. 9, prezinta spre avizare documentatia de precoordonare a P.U.Z. "STR POLONA NR. 68-72-74, Sl ", impreuna cu avizele scrise ale intreprinderilor

r, edilitare. In confonnitate cu Dispozitia Primarullli yenera1 nr. 433/1996, se avizeaza favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare planul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

- se vor respecta conditiile impuse prin avizele anexa la documentatie;

- se va respecta plmul de precoordonare anexat avizului.

PRESEDINTE - COMISIE, REPREZENTAKT D.U.A.T.,

ing. Andrei g r e s c u

SECRETAR - C~'Mlsl@$:? ,. . - . . D.U.A.T. - SEF SERVICIU

AUTORIZARE , ing. ec. D R W N C~NSTANTIN ing. Ro a Glont

${

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, Romlnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

S teren = 271 9mp S construita = 1 11 9mp S desfasurata (fara subsol) = 91 33mp

i

--. .- .

miectant general:

PLAN URBANfSTlC ZONAL Str. POLONAnr. 68.72 .sector 1, BUUJRESTl .

n n u L PLANSEI REGULAMENT -

IUNlE 2006

DIRECTIA TRANSPO#NRI, DRUMURI " SlSTEMAnZAREA CIRCULATREI w]

etaj: 2, cam. 252 ',. U K A S , '%trn::?

tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252 001

SMC mMcal lS0SM)l 2WO SMM d f m t IS014001 2304 - fax: 305 55 35 %.

e-mail: trar~sporturi@bucurestLprimarla.ro

Primlria Municipiului Bucure~ti G40w

ARD ARHITECTURE S.R.L.

In sedinta Cornisiei Tehnice de Circulatie din data de 08.03.2007 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiere, pentru

*<'-i documentatia, "P.U.Z. - privind desfiintarea consbh-:iiiior existente si realizarea unui imobil, cu finctiunea de locuinte, in regim de inaltime, A - .

rP+2E+5E+6E retras, pe terenul proprict~c~'particu1ara situat 111 s ~ r . i'010nd nr. 68 - 70 - 74", conform certificatului de urbanism si planurilor anexate, cu asigurarea parcarii in incinta, in conforrnitate cu H.C.G.M.B. nr. 66/2006 .

Pentru avizul comisiei veti reveni la urmatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

Reglna Elisabeta 147, sector 5. Bucure~ti, Romsnia; tel.: +4021305 55 00; mnrw.bucuresti-primarla.ro

I =- Aliniament zona protejata

- ROMANIA

M I N I S T E R U L C U L T U R I I SI C U L T E L O R

DIRECTIA PENTRU C U L T U ~ , CULTE $1 PATRIMONIU CULTURAL NATIONAL A MUNICIPlCULUI BUCURE8TI

Str. Sfantul Stefan, nr. 3 , sector 2 - tel323.26.11

Nr. 384 SMY 19.03.2007

CATRE, S.C. E.E.C. W E S T IMOBILIARE S R L .

Spre stiinta, Primaria sectorului 1 Bucuresti, S e ~ c i u l de Urbanism Directia Monumentelor lstorice si Muzee, Ministerul Culturii si Cultelor

AVIZ NR. 308 /Z/ 19.03.2007 Amplasam imobil locuinb

Bucuresti, str. Polona, nr. 68-70-72, sector 1

Imobilul: str. Polona, nr. 68-70-72 Localitatex Bucuresti, sector 1 Zona protej~if nr. 95 conform H.C.G.M.B. 279/2000 Proiect: Amplasare imobil Faza: P.U.Z. Proiectant: arh. A.I.G.S. SOMESAN Beneficiar: S.C. E.E.C. INVEST IMOBILMRE S&L.

Documentatia contine piese scrise: cerere de inaintare, acte de proprietate, memoriu de urbanism, aviz de urbanism, aviz D.C.C.P.C.N.MB. nr. 629/2/7.07.2006, piese desenate - plan cadastral: 11500, 1/2000, proiect faza P.U.Z. si montaj fotografic.

(V') I-_* Documentatia propune amplasarea unui imobil de locuinte, comert si birouri in limita pararnetrilor

urbanistici POT = 62% si CUT = 3,25.

In urma analizarii documentatiei se acordrx

AVIZ FAVORABIL Pentru documentatia prezentata